Исторические сведения: Усадьба в поселке Первомайском на берегу р. Клязьма исторически связана с сельцом Лапиным-Спасским, известным с ХVIII в. В конце ХVIII в. владелец П. Пастухов завел при сельце первую полотняную фабрику. При новом хозяине Ф.Ф. Пантелееве, в 1803 году Лапинская мануфактура была преобразована в шелковое предприятие. В кон. XIX в. она вошла в состав крупной бумагокрасильной фабрики товарищества Ф.А. Рабенека. Вероятно, и старая усадьба перешла в собственность владельцев фабрики. К этому времени на ее территории было три самостоятельных владения: два неболь-ших и крупный развитый усадебный комплекс.

От основной усадьбы до настоящего времени сохранилось:

1. Фрагменты парка сер. - кон. XIX в.
2. Главный дом рубежа XIX — XX вв.
3. Хозяйственный флигель нач. XX в.

Парковые сооружения:

4, 5. Две смотровые площадки нач. XX в.

1. Бассейн, современный дому.

На территории двух других владений сохранились:

1. Дом жилой каменный рубежа XIX-XX вв.
2. Дом жилой деревянный, рубежа XIX-XX вв.

Перестройки и утраты: Сложившийся к началу XX века комплекс из трех усадеб имеет много утрат. Сильно вырублен парк, имеются позднейшие посадки. Северо-запад-ная часть территории застроена современными домами, имеется дисгармо-ничное сооружение и в основной восточной части. Берег реки зарос. Смотровые площадки над рекой находятся в запущенном состоянии, утра-чены их ограждения. Главный дом основной усадьбы сильно перестро-ен. Бассейн рядом с ним засыпан. Два дома малых усадеб неплохо сохранили первоначальный облик.

Описание памятника: Усадьба расположена на высоком берегу (правом) р. Клязьмы, в живопис-ной местности. От смотровых площадок комплекса открываются дивные виды на низменный противоположный берег реки, окаймленный стеной лесов. Искаженная позднейшей застройкой территория усадьбы прежде имела конфигурацию близкую к квадрату. Ее естественной восточной границей служит река, с запада проходит шоссе, с юга имеется вековая дубовая посадка, северная граница не читается.

От шоссе хорошо видны два дома малых усадеб комплекса, основная же восточная усадьба скрыта за современной застройкой. Планировочные направления и подъ-ездная дорога основной усадьбы в настоящее время не прослеживаются. От ста-рого регулярного липового парка сохранились остатки диагональной аллеи и одиночные деревья, преимущественного порослевого происхождения. Приблизи-тельный возраст первоначальных деревьев порядка 150 лет.

Необычно, торцом к реке расположен трехэтажный кирпичный главный дом - центральное сооружение усадьбы. Его парадный южный фасад развернут к основному парковому массиву, западный торец также обращен к парку, а север-ный фасад — к хозяйственному двору. Здание представляет собой любопытный образец возрождения позднеклассических форм в грубоватой ремесленной трактовке.

От расположенного с севера хозяйственного двора сохранился значительный по размерам одноэтажный кирпичный флигель в стиле модерн с мансардами под крышей — «шале”, выстроенной «покоем”.

Сохранившиеся парковые сооружения сосредоточены в непосред-ственной близости от воды. Перед восточным торцом дома был устро-ен небольшой бассейн круглой формы, окантованный белокаменным рус-тованным парапетом из крупных блоков. Профилировка камней аналогична профилировке белокаменного декора главного дома. Восточнее бассейна расположена большая подпорная стенка, полукругом выдаю-щаяся к реке, со смотровой площадкой наверху. Малая смотровая площадка на круглом основании устроена напротив торца хозяйственного флигеля. Подпорные стенки в стиле неоклассицизма решены в виде аркад. Они выстроены из кирпича размером 27 x 12 x 7 см. на цементном растворе в системе тычковой кладки и оштукатурены цементом.

Сооружения имеют белокаменный и штукатурный декор. Из белого камня выполнены карнизы и сохранившиеся тумбы большой площадки. В центре малой площадки имеется круглое углубление, по-видимому, от фонтана, а в арке, обращенной к реке, устроен водослив. Площадки, очевидно, имели металлическое ограждение. По краю большой площадки посажены тополя.

Периферийная юго-западная часть усадьбы, обсаженная дубами, сохранила несколько лип порослевого происхождения. Старые и вновь посаженные деревья заслоняют стоящий в отдалении от шоссе и развернутый на него протяженным фасадом помпезный кирпичный одноэтажный дом с деревянными мансардами. Двухцветное рустованное здание является ярким примером эклектики, использующей формы и мотивы французского ренессанса, сочетающейся с характерной для модерна деревянной резьбой.

Деревянный двухэтажный дом-теремок с башенкой расположен пер-пендикулярно к каменному дому в глубине участка. Изобилующий краси-выми резными деталями теремок очень характерен для эпохи модерна.

Возникший на основе старинной подмосковной вотчины комплекс из трёх владений со зданиями и парковыми сооружениями рубежа ХIХ-ХХ вв. представляет собой весьма характерное для своего времени явление в истории русской усадьбы.

/Паспорт памятника истории и культуры составлен в 1985 г./

Усадьба Лапино-Спасское, Московская область, Пушкинский район, г. Королев
Дата фотографий 28 марта 2010
Автор: deadokey.livejournal.com

Усадьба Лапино (Спасское) в г.Королев включает в себя трехэтажный главный дом полузаброшенного вида, недавно сгоревший дом Рабенека (т.н. "дом Ценкера"), жилой одноэтажный дом, фонтан, две руинированные смотровые площадки недалеко от реки Клязьмы и частично парк. Усадьба хранит в себе историю развития рода Пантелеевых, изобретателей желтой краски, а также старые фотографии сгоревшего дома Ценкера (21-го июля исполнилось 2 года со дня пожара) - ярчайшего представителя стиля модерн.
В ночь на 21 июля в микрорайоне Первомайский г. Королева (улица Советская, дом №11) сгорел дом - памятник архитектуры регионального значения, деревянный особняк, выстроенный в оригинальных формах раннего модерна с использованием элементов шинуазри («китайские мотивы»).

Дом Рабенека (т.н. «дом Ценкера») усадьбы "Лапино-Спасское"

Здание имело значение в масштабах всего Подмосковья. Памятников деревянного зодчества, подобных этому, в России осталось очень мало. Прозванный в народе "Теремком" дом, со сложной, прихотливой объёмно-пространственной композицией, был построен в 1900-х годах (точная дата неизвестна, как и имя архитектора), на территории большой усадьбы Лапино-Спасское, возникшей на берегу Клязьмы в 18-19 веках.

Яркий образец особняка в стиле модерн 1900-х годов

Дом принадлежал крупному фабриканту, владельцу ткацких и бумагопрядильных фабрик Францу Рабенеку. В Болшеве находилась бумагокрасильная фабрика возглавляемого им товарищества. Но сам Франц, судя по всему, в «доме Рабенека» никогда не жил: там обосновался управляющий фабрикой по фамилии Ценкер, по некоторым данным - и акционер товарищества.

Дом принадлежал крупному фабриканту, владельцу ткацких и бумагопрядильных фабрик Францу Рабенеку

Дом, давно требовавший ремонта - использовался под жильё, был отселен и никак не охранялся. Местные жители говорят, что пожар возник из-за бомжей, разводивших огонь в эдании. Осенью 1997 года в том же микрорайоне Королева сгорел другой памятник архитектуры "усадьбы Прове-Калиша"-деревянный дворец в (теперь уже бывшем) санатории "Сосновый бор".

Cам Франц Рабенек, судя по всему, в «доме Рабенека» никогда не жил: там обосновался управляющий фабрикой по фамилии Ценкер, по некоторым данным - и акционер товарищества.

В сложной внутренней планировке можно выделить два принципа – коридорный в одноэтажной части и группировку парадных помещений вокруг лестничного блока в двухэтажной половине дома. Под юго-западным углом имеется небольшой подвал. Фрагментарно сохранилась отделка интерьеров.

До пожара в доме сохранились старые двери, частично с карнизом, резное ограждение лестницы и паркет

В 2006 году на сайте ОИРУ писали: "Особую тревогу краеведов вызвало положение, сложившееся с домом Ценкера. Этот великолепный памятник архитектуры в стиле модерн, построенный в начале ХХ века, расположен по адресу: улица Советская, дом №11, в Первомайском. В настоящее время жители этого дома выселены, двери и окна в нём заколочены досками, но это нисколько не мешает проникновению в него посторонних, тем более что окна второго этажа распахнуты, стёкла в них разбиты. Памятник архитектуры стал «приютом» для самых разных «гостей» - от молодёжных компаний до бомжей."

Пожар возник из-за бомжей, разводивших огонь в эдании

Дом управляющего, построен скорее всего в конце XIX столетия. Одно-двухэтажный, с, грубо говоря прямоугольным проектом, осложненным ризалитами и выступами, дом на углу имеет необыкновенно броскую, сплошь остеклённую во втором этаже башню-беседку. Её ажурное тело несёт на расходящихся по периметру кронштейнах конусный шатёр с вогнутыми стенками. Красочность зодчества дополняют мансардные балкончики, выступающие из размеров кровель, и наполовину спрятанные в тени деревянного узорочья.

Самое обидное, что дом был почти совсем цел: надо было вставить окна, топить печи и приглядывать за ним

В 1617 г. являлось поместьем М.М. Годунова, а с 1646 г. - И.А. Головенкова и его наследников, при которых в 1711 г. здесь строится деревянная церковь во имя Нерукотворного Образа Спаса, простоявшая до конца века. В честь церкви село получает второе название - Спасское.

Красочность архитектуры дополняли мансардные балкончики, выступающие из объёмов кровель, и наполовину скрытые в тени деревянного узорочья.

В 1715 г. И.Ф. Тиммерман ставит здесь платяную фабрику, которой с 1721 г. владел Д. Плавильщиков, с 1736 г. A.M. Никонов, а с 1748 г. - П.Д. Пастухов. За XVIII век, фабрика сменила много владельцев а в начале 50-х годов. В начале XIX века владельцем фабрики становится московский купец Пантелеев, именно к его времени относят строительство главного усадебного дома.

1803 г. фабрику приобретает купец Ф.П. Пантелеев, который устраивает здесь первую в России частную механическую бумагопрядильню, использующую вольнонаемный труд. За заслуги перед отечеством Ф.П. Пантелеев был удостоен наград и дворянского звания. При Пантелеевых в Лапино устраивается усадьба: возводится трехэтажный главный дом, разбиваются парк с фонтаном, оранжереи, на берегу Клязьмы строятся смотровые площадки.

Жилой дом усадьбы Лапино

В "Истории фабрик и заводов Московской области" отмечено, что Федор Пантелеев, владелец полотняной мануфактурой в селе Лапине, одним из первых в России решил дать свободу своим 39 приписанным крестьянам-мастеровым "не только не прося заплаченных за них денег, но прощая на них по конторе долг до 1000 рублей". Видно, купец понял, что принудительный труд помеха развитию своего предприятия.

Сейчас в жилом доме находится музыкальная школа

Федор Пантелеев купил одряхлевшую полотняную фабрику Пастухова в сельце Лапине у Болшева, бывшую 20 лет в "секвестре" на сохранении. Попытки заменить полотняное производство шелковым не дало успеха. Государство зорко наблюдало за предприятиями военно-промышленного комплекса (полотно на паруса военных кораблей) и препятствовало их ликвидации. К тому же полотняная фабрика работала на отечественном сырье, а шелкоткацкая - на привозном. К фабрике купец приобретает крестьянские села Власово и Баскаки и пустоши Подлипки.

Жилой дом малой усадьбы Лапина-Спасского построен в характере эклектики, использующей мотивы и формы французского ренессанса

Впоследствии, постепенно (за 20 лет) Пантелеевы сменили профиль Лапинской фабрики, перейдя на производство более дешевых "бумажных тканей". В начале 50-х фабрика была продана и благополучно дожила до сегодняшних дней, неоднократно перестраиваясь. Это - фабрика 1-го мая, давшая имя платформе "Первомайской" на ветке Болшево-Фрязино.

Основным декоративным элементом дома является оштукатуренный руст и тесовый ассиметричный мансардный этаж с резьбой в духе модерна.

В конце XIX в. фабрику приобретает акционерное общество "Товарищество Ф. Рабенек", владевшее находящейся рядом красильной фабрикой, а усадьбу - один из акционеров, К.Е. Ценкер. Последняя перестраивается в духе времени: строятся одноэтажный жилой дом, хозяйственный флигель и деревянный одно-двухэтажный дом управляющего на кирпичном цоколе.

Дверь

На протяжении всего XIX века производственная специализация Болшево и Лапина четко сохранялась: в Лапине работало прядильное и бумаготкацкое производство - бывшее Пастухова-Пантелеева, а в Болшево - красильное Рабенека.

Вид на реку Клязьма со стороны усадьбы Лапино

В 1872 году сын Франца Рабенека Герман, продает фабрику образовавшемуся на паевой основе "Товариществу бумагокрасильной фабрики Ф.Рабенек", которое всё ближе подбирается к Лапинской фабрике, которую покупает в 90-е годы.

Клязьма

В конце XIX в. она вошла в состав акционерного общества Болшевской мануфактуры, созданной на основе фабрики Товарищества Ф. Рабенека. Таким образом все бумагопрядильное, буматоткацкое и бумагокрасильное производства сконцентрировались в одних руках. В дальнейшем лапинская фабрика отдельно по документам не прослеживается, а фигурирует как Болшевская бумагопрядильная фабрика Товарищества Ф. Рабенека.

Пейзаж вдоль Клязьмы за усадьбой Лапино

С 1921 г. экономика Болшева и округи постепенно восстанавливается и набирает силу. В этом году в соответствии с планом ГОЭЛРО бумагопрядильная и ткацкая фабрика (бывш. Ф. Рабенека) переоборудуется в электростанцию мощностью в 2350 кВт. Она стала снабжать электроэнергией Мытищинский вагоностроительный завод, Мытищинскую водоподъемную станцию, подававшую воду в Москву. Электростанция питалась торфом. Она проработала до конца 1924 г., а 1 мая 1925 г. вновь была пущена как прядильная фабрика. В честь знаменательного дня пуска фабрика стала называться им. 1 Мая.

РИАМО (КОРОЛЕВ) - 5 окт. Усадьбу Лапино-Спасское в подмосковном Королеве передадут в безвозмездное пользование Русской православной церкви, которая обязуется восстановить ее и привести в порядок в течение 7 лет, сообщил представитель городской администрации на заседании совета депутатов Королева.

На прошедшем в среду заседании совета депутатов обсуждался вопрос передачи здания усадьбы в безвозмездное пользование Русской православной церкви. В июле 2015 года совет принял решение включить здание по адресу: Советская улица, дом 13 в перечень объектов культурного наследия, подлежащих восстановлению за счет инвестора. Однако, по словам представителя администрации, здание, которое трижды выставлялось на аукцион, так и не нашло своего инвестора.

«Администрация договорилась с Русской православной церковью о том, что она возьмет здание в безвозмездную аренду сроком на 49 лет, а за 7 лет обязуется восстановить его и привести в порядок», - сказал представитель администрации.

По его словам, в здании будет находится храм, воскресная школа и богословские курсы.

Депутаты единогласно поддержали это решение.

Лапино в 1617 году являлось поместьем боярина Матвея Годунова, с 1646 года принадлежало Ивану Головенкову и его наследникам, при которых в 1711 году здесь была построена деревянная церковь во имя Нерукотворного образа Спаса, простоявшая до конца века. В честь церкви село получило второе название - Спасское. В 1715 году сын голландского купца Иван Тиммерман построил завод в Болшеве на реке Клязьма. В XVIII веке фабрика сменила много владельцев, а в начале 1750-х годов переехала в Лапино.

В начале XIX века ее купил московский купец Федор Пантелеев, который устроил здесь первую в России частную механическую бумагопрядильню, использующую вольнонаемный труд. За заслуги перед отечеством он был удостоен наград и дворянского звания. При Пантелеевых в Лапине был возведен трехэтажный главный дом, разбит парк с фонтаном, оранжереи, на берегу Клязьмы появились смотровые площадки. В 1856 году Пантелеев продал фабрику, после этого она сменила нескольких владельцев. От основной усадьбы до настоящего времени сохранились главный дом рубежа XIX-XX веков, фрагмент парка XIX века, хозяйственный флигель, две смотровые площадки начала XX века, бассейн, современный дому.

Как уточняется в сообщении пресс-службы министерства имущественных отношений Московской области, главный дом усадьбы Лапино-Спасское предоставили в безвозмездное пользование храму Смоленской иконы Божией Матери, он находится в полуразрушенном состоянии. Полный комплекс реставрационных работ главного дома усадьбы РПЦ планирует завершить к 2023 году.

Усадьба Лапино (Россия, Московская область, г. Королёв, мкр. Первомайский, ул. Советская, д. 9, 11, 13)

Исконный край текстильного производства Болшево и Лапино от Королёва отделён железнодорожным полотном. Не перестаёшь удивляться, сколько ещё неожиданных сюрпризов таит в себе Подмосковье. В Лапино, а ныне посёлке Первомайский, на тихой Советской улочке, рядом со школой находится уникальный деревянный дом (№ 11) стиля модерн.
В бывшей усадьбе фабрикантов Пантелеевых внимание притягивает не перестроенное трёхэтажное господское жилище, или хозяйственный двор, а именно этот, прозванный в народе «Теремком» дом, со сложной, прихотливой объёмно-пространственной композицией. Он действительно по началу кажется исконно-русским и сказочным: эти «теремные» чешуйчатые кровли с гребнями, и пропильная резьба.

Но, чем дольше блуждает взгляд по плоскостям фасадов и излётам кровель, тем очевиднее становятся дальневосточные мотивы, так вдохновлявшие модерн.
Дом управляющего, принадлежавший К.Е. Ценкер, построен предположительно в конце XIX столетия. Одно-двухэтажный, с, в принципе прямоугольным планом, усложнённым ризалитами и выступами, дом на углу имеет чрезвычайно эффектную, сплошь остеклённую во втором этаже башню-беседку. Её ажурное тело несёт на расходящихся по окружности кронштейнах конусный шатёр с вогнутыми стенками со сложным завершением.
Красочность архитектуры дополняют мансардные балкончики, выступающие из объёмов кровель, и наполовину скрытые в тени деревянного узорочья.
Дом управляющего, давно требующий ремонта — использовался под жильё, теперь пустует. Недалеко от него, на берегу реки Клязьмы сохранились руинированные, поросшие кустарником смотровые площадки с подпорными стенками.

P.S. Увы, всё это в прошлом, зимой 2008 г. уникальный дом («Теремок») в стиле модерн в Лапино сгорел. Какое то время его обугленный остов возвышался рядом с территорией дошкольного учреждения, в 2015 г. я застала на его месте пустырь. Ничто больше не напоминает об уникальном деревянном модерновом сооружении.

Казалось бы, мало ли в России усадеб? Но Лапино - усадьба необычная и в то же время типичная, поскольку в ней обитали не помещики, а представители купеческого сословия. Нередко это были выходцы из крепостных. Лапино-Спасское - усадьба при заводе, одна из старейших в стране. Часть большого комплекса текстильной зоны, ранее занимавшей практически весь северо-восток и восток ближнего Подмосковья. Еще сто лет назад текстильная зона тянулась от Мытищ и Ивантеевки через Лапино, Болшево, Измайлово до Лефортово и Камер-Коллежского вала (Преображенская площадь) в Москве.

Реформатор Петр Первый одной из стратегических задач положил овладение Россией морями. Для этого нужен флот. Флоту требовались паруса. Петр учредил строительство полотняных заводов.

Главное предприятие организовал в нынешнем Лефортове голландец Тиммерман. Его сын в 1715 году приобрел у царского стольника Головенкова имение Лапино, где построил прядильный и парусиновый заводы. Шестью годами ранее Головенков возвел здесь храм Спаса Нерукотворного, по которому село стали именовать Лапино-Спасское.

Восточное направление от Москвы было выбрано не только потому, что в Измайлове находилась резиденция Петра. В округе протекает множество речек - притоков Яузы и Клязьмы. Вода необходима для устройства запруд, на которых водяные мельницы приводили в движение механизмы мануфактур, а также для промывки тканей и их окраски. Северо-восток Руси славен качественными льном и прядильной коноплей, которые подвозились в столицу по Ярославскому тракту. Лапино оказалось удобным местом встречи сырья и промышленности.

Со смертью Петра строительство флота замедлилось, спрос на парусину упал. Фабрики парусины разорились, меняли владельцев. Менялись они и в Лапине.

В 1803 году в Лапине произошло важнейшее историческое событие… которого никто не заметил. Новый владелец завода купец Федор Пантелеев дал вольную своим мастеровым. Это было первое в истории России освобождение крепостных рабочих. Без революционных потрясений феодализм в Лапине сменился капитализмом. Производительность труда резко возросла. Фабрика возродилась благодаря механизации и переходу на новое сырье - хлопок из Средней Азии. Фабрика перешла на изготовление плиса - хлопчатобумажного «бархата для бедных».

На доходы Пантелеевы выстроили «каменную» (кирпичную) усадьбу. Сегодня сохранилось девять ее построек. Примечателен господский дом с тосканским портиком и жилой кирпичный дом в стиле эклектики. За заслуги фамилия Пантелеевых была возведена в дворянство… и оставила ниву промышленности и торговли.

Лапино стало свидетелем еще одного типичного для России явления. В соседнее Болшево из Германии перебралось семейство Ребенек. Предприимчивые немцы организовали красильню , где продукцию лапинской мануфактуры красили в алые цвета. Ткани шли на полюбившиеся русскому люду кумачовые рубахи.

Благодаря привезенному из Германии оборудованию коммерсанты добились высокой прибыли, на которую «Акционерное товарищество Ребенек» выкупило лапинскую фабрику. Рачительные хозяева сократили площадь усадьбы, отведя часть земли под застройку дачами. Один из участков приобрела купчиха Каролина Ценкер и выстроила дачный комплекс - образец русского модерна конца XIX века. Это красивейшее здание, больше похожее на дом эльфов из «Властелина колец», сгорело в 2008 году.

Переход к социализму в Лапине тоже прошел мирно. В Первую мировую войну немецкие хозяева уехали. Фабрика остановилась. Советская власть восстановила разграбленную фабрику. Пуск произошел, согласно тогдашним традициям, в праздник 1 Мая, в 1925 году. В честь события предприятие получило свое имя, а поселок назван Первомайским. Фабрика закрыта в нулевые, но ее корпуса остались как памятники промышленной архитектуры. По всему поселку раскиданы жемчужины прежних построек Ребенеков, из которых особо примечательны больница для рабочих и церковь в псевдоготическом стиле.

Сегодня же Первомайское - дачное место и микрорайон, ставшее частью города Королёва в 2003 году. Такое же спокойное и тихое, каким было всю свою историю.

Дороги России