Сфера кадастровой индустрии становится все более популярной в последние годы. Все больше людей нуждаются в услугах оценки земли, установление ее стоимости и операциях по межеванию. Каждый человек, который будет обладать собственной территорией, должен быть уверен в качестве и безопасности покупаемого участка.

Именно этими мероприятиями занимаются кадастровые инженеры. Этой профессии нет еще и десяти лет – она достаточно молода, но крайне популярна. Ранее подобными делами занимались специалисты-землеустроители, но они не несли полной ответственности перед заказчиками.

В отличие от своих предшественников, кадастровые инженеры ответственны за все позиции своей работы и отвечают по всей строгости за возможные ошибки или недочеты. Обычно, специалисты в этой области используют различные уловки и технические инструменты, чтобы предоставить наиболее точные данные по исследуемому объекту.

Так сколько же получает кадастровый инженер? Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо детально рассмотреть специфику работы в сфере кадастровой инженерии.

Обучение по профессии

Данная специальность была разработана для того, чтобы усовершенствовать направление землеустройства, а также повысить качество работы специалистов и уменьшить бумажные работы, предоставляя специалистам больше времени проводить «в полях».

Для того, чтобы стать кадастровым инженером нужно получить высшее образование по направлениям «Землеустройство», «Геодезическое обеспечение», «Природопользование» и т.д. Также работать в данной области можно, если получить среднее специальное образование.

Существует достаточно много направлений, где в конечном итоге можно достигнуть требуемой специальности. Обучение проходит по системам специалитета, бакалавриата и магистратуры.

Срок обучения составляет 4-6 лет, в зависимости от выбранной программы обучения и направленности. Данная профессия требует большой отдачи и ответственности. Кадастровый инженер должен обладать навыками и знаниями в областях землепользования, документоведения и юриспруденции.

Также знания гражданского, земельного и градостроительного законодательств являются обязательными при устройстве на работу, благодаря которым можно урегулировать и решить массу «всплывающих» вопросов при работе с заказчиками.

Специфика работы такого специалиста заключается в постоянных перемещениях из одного места в другое, и требует определенных временных затрат. Самым выгодным способом для уменьшения этого показателя является получение водительских прав и в приобретение личного автомобиля.

Работа и обязанности кадастрового инженера

В обязанности работника входят:

• сбор необходимых документов на земельный объект;
• доскональное обследование рабочей местности;
• произведение всех необходимых расчетов;
• согласование работы с прилегающими соседними участками для организации кадастрово-инженерных работ;
• межевание земельного объекта;
• создание чертежа и плана производимых работ;
• консультация клиентов по вопросам землеустройства;
• решение конфликтных вопросов и ситуаций;
• правильное использование технического и измерительного оборудования во время осмотра земельного участка.

Кадастровый инженер может работать в организации, которая имеет право заниматься мероприятиями по устройству земельных участков, а также может открыть собственное дело и быть сам себе хозяином.

В любом случае для организации работы необходимо получить лицензию на осуществление производственной деятельности. Каждый работник должен быть оснащен всеми видами рабочих бумаг (договора, аттестат, различные бланки) и собственной печатью.

Человек, который хочет работать кадастровым инженером должен обладать определенными личностными качествами:

• ответственность;
• исполнительность;
• пунктуальность;
• доброжелательность;
• коммуникабельность;
• стрессоустойчивость;
• развитое чувство интуиции;
• логическое мышление;
• технический склад ума;
• внимательность;
• умение решать множество задач в короткие сроки.

Кадастровые инженеры должны раз в несколько лет проходить курсы переквалификации для повышения своего рабочего уровня. Работники, которые много лет не проходили подобных курсов или были замечены в большом количестве нарушений по специфике работы, могут лишиться лицензии на осуществление деятельности.

Люди, которые обладают нестабильной психикой, имеют алкогольную или наркотическую зависимость, судимость по статьям «Умышленное причинение вреда» не могут работать в данной области.

Положительными сторонами данного направления является востребованность на рынке труда, а также высокая заработная плата.

Заработная плата в городах и регионах России

Такие специалисты в среднем по России зарабатывают 30 тысяч рублей. Но, как всегда, сумма заработка варьирует от большего к меньшей, в зависимости от региона проживания.

• Так, в Москве зарплата кадастрового инженера в среднем составляет 50 тысяч рублей за проработанный месяц. Начинающие специалисты могут рассчитывать на 30 тысяч рублей, но, обычно, они быстро набираются опыта и уже, спустя пару-тройку месяцев, увеличивают собственный месячный заработок на несколько позиций.
• Самым высокооплачиваемым регионом страны является Магаданская область . Там кадастровый специалист может рассчитывать на 85 тысяч рублей в месяц и более, в зависимости от стажа и количества выполняемых сделок.
• Работник из Санкт-Петербурга зарабатывает в месяц 45 тысяч рублей, а его коллега из Екатеринбурга получает на порядок меньше — 33 тысячи рублей.

Наибольшее число вакансий по профессии «Кадастровый инженер» открыто в Москве и Московской области , и составляет 31.3% запросов со всей страны. Далее идут Ленинградская область – 8.3%, и Тюменская область – 6.9%.

Заработная плата складывается из окладной (фиксированной) части и премиальной, которая зависит от стажа работника, его квалификации и региона, где он работает. За срочность или дополнительные смены, специалист получает определенную денежную надбавку.

Заработная плата в западных странах

• В странах Запада кадастровые инженеры также востребованы, как и в России. Работники из Соединенных Штатов с небольшим стажем получают около 2500 долларов в месяц. Плюс получают неплохую надбавку за срочность работ.
• В Германии зарплата начинающего специалиста равна 2400 долларов. Более опытные инженеры получают 3-4 тысячи долларов.
• В Белоруссии кадастровые инженеры не так популярны, и зарабатывают около 500 белорусских рублей, что в переводе на российские составляет примерно 15 тысяч рублей. Это говорит о том, что земельные мероприятия в данном регионе не являются первостепенными.
• На территории Украины заработная плата таких работников составляет чуть меньше 6 тысяч гривен (около 13 тысяч рублей).

Профессия кадастрового инженера является новичком на рынке труда, но уже сумела привлечь в свою сферу много перспективных и ответственных специалистов, которые любят и дорожат своей работой.

Данная профессия является не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Только учет многих тонкостей, подводных камней и способность к самоорганизации могут стать предпосылками к любимой работе, которая будет отвечать всем запросам и потребностям специалиста.

Не для всех людей термины «землеустройство» и «кадастры» являются известными. Кто-то слышал, кто-то нет. Конечно, этот вопрос интересен людям со связанными профессиями, но все же нелишним будет вникнуть в данную тематику и обычным гражданам.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Если в текущем 2017 году вы работаете в сфере «землеустройство», хотите поступить в ВУЗ по схожей специальности или просто столкнулись в повседневной жизни и, вероятно, не совсем понимаете, что законно, а что нет, нужно обращаться к специалисту.

В последнее время люди все большее предпочтение отдают юридической консультации онлайн.

Для этого просто впишите интересующую вас информацию во всплывающей форме справа внизу, и тогда сможете получить квалифицированный ответ 24 часа в сутки.

Итак, землеустройство. Что же это? Это есть совокупность мероприятий, связанных с земельными работами, а конкретнее:

• мониторинг законного использования земель;
• организация разработки проектов, направленных на улучшение способов использования земель и улучшение их качества;
• фиксирование и дальнейшая работа над границами объектов своей деятельности.

Отсюда возникает вопрос, что это за объекты землеустройства? Это может быть не только земельный участок, но и целое муниципальное образование, регион или даже территория всей страны.

Главным регулирующим документом для вопросов землеустройства является федеральный закон с простым названием «О землеустройстве» 78-ФЗ, а также ряд других нормативных документов.

Землеустроитель очень похож на кадастрового инженера, только землеустройство – более обобщённая специализация. Но он также может работать на основании договора, судебного решения или распоряжения государственного органа. Но только для того, чтобы стать кадастровым инженером, нужно обратиться в администрацию за получением квалификационного аттестата, и для этой цели потребуется сдать квалификационный экзамен.

Основные виды работ землеустроителя

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Получив образование «землеустройство», в 2017 году специалисты могут осуществлять различные виды деятельности, связанные с землями и их границами. Ниже рассмотрены основные виды, которые приводятся в законе:

• наблюдение за состоянием земли – это обобщение процессов, которые позволяют выявить дефекты почв, их недостатки;
• работы геодезиста и картографиста – выступают основой для всех остальных основных видов деятельности при землеустройстве – измерения и запись полученных данных;
• почвенные и биологические наблюдения – вид деятельности, который является ответвлением общего наблюдения за состоянием земли и включает в себя изучение почв на предмет их разрушения из-за природных явлений или загрязнению различными веществами;
• качественное оценивание земли – это не та оценка, которая позволяет узнать рыночную стоимость дачного участка. Землеустройство включает в себя оценку качества – то есть хороша ли земля для сельскохозяйственного производства;
• инвентаризационные земельные работы – проводятся для того, чтобы определить площади, которые не используются вообще (в тот момент, когда они могут приносить пользу гражданам и государству) или используются с нарушением земельного законодательства;
• составление проектов, направленных на правильное пользование землей и ее охрану – то есть этот пункт следует из предыдущего: после нарушения земли нужно ее восстановить, или не допустить нарушение использования земельных участков;
• установление в натуре и описания нахождения границ землеустроительных объектов – наверное, наименование говорит само за себя;
• внутрихозяйственное землеустройство – все те же виды для специализации «землеустройство», но только касающиеся сугубо сельскохозяйственных земель.

Итоги землеустроительных изысканий

По результатам указанных видов деятельности специалисты этой области создают землеустроительные документы. Ими могут быть карты границ объектов, атласы с описанием характеристик всех земель, проекты по улучшению состояния земли и многое другое.

Вся информация, полученная в ходе осуществления деятельности землеустроителей, заносится и хранится в государственном фонде данных, который в 2017 году ведется службой государственной регистрации прав.

Коротко о кадастре

Кадастр изначально обозначает реестр, то есть иерархический упорядоченный список чего-либо.

Если говорить о недвижимости, то в РФ существует государственный кадастр недвижимости, который содержит в себе информацию обо всех учтенных водных объектах, землях, постройках.

Раньше это было три отдельных реестра, один из которых имел название земельного кадастра.

Получение специальности и выбор профессии

В последнее время очень много абитуриентов выбирают специальность «землеустройство и кадастр», ведь это интересная профессия, связанная с земельными ресурсами, которые никогда не исчерпаются и никуда не денутся, следовательно, работать в этой сфере можно будет всегда, тем более при современных темпах развития городов.

Выпускники по данной специальности работают землеустроителями, оценщиками, геодезистами, инвентаризаторами, кадастровыми инженерами, техниками и даже геологами. Организаций, куда берут людей со специальностью «землеустройство и кадастры», очень много, начиная с частных контор и заканчивая Росреестром, кадастровой палатой или федеральными государственными органами.

Можно работать с самыми прибыльными и популярными профессиями. Ими считаются: кадастровый инженер, геодезист и землеустроитель. Кадастровый инженер осуществляет межевание и установление поворотных точек границ на местности. Межевой план одного участка в среднем стоит 15-20 тысяч рублей.

Геодезист создает планы и карты, измеряя земную поверхность. Такие специалисты незаменимы при строительстве различных объектов: от дорог до частных домов, - а стройки, как известно, будут существовать, пока не закончится место для фундаментов и опор.

Средняя зарплата геодезиста 70-75 тысяч рублей. Землеустроитель занимается проблемами, направленными на улучшение земель и их использования, в том числе производит наблюдения, проектирует способы исправления ошибок, допущенных при землепользовании, и даже может разрабатывать проекты законов, способствующих более рациональному пользованию земельными ресурсами. Землеустроитель в среднем получает 40-50 тысяч рублей. Внимание! Все цифры указаны для Москвы.

После сдачи ЕГЭ у многих абитуриентов всегда возникает вопрос, куда же поступить дальше? Но, конечно, гораздо лучше, если выпускник спросит себя об этом пораньше и успеет подобрать себе направление и будущую работу по вкусу. В этой статье Вы узнаете о такой специальности, как землеустроитель и кадастр.

Специальность кадастр - проходной балл, код специальности, форма и срок обучения

"Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?", - наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с "межеванием" и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Различны напрвления этой специальности - земельный кадастр, городской кадастр, кадастр недвижимости.

Средний балл для поступления в вуз колеблется от 45 до 60 в разных вузах, а срок обучения - 4 года в очной форме обучения и 5 лет в заочной.

Специальность землеустройство и кадастры - вузы

У всех, кто хочет стать землеустроителем, есть два пути получить эту специальность: или получить среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, или получить высшее образование, а потом получить и сам аттестат. Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

Специальность земельный кадастр вузы в Москве:

• Государственный университет по землеустройству;
• Институт деловой карьеры;
• Институт отраслевого менеджмента;
• и другие.

Работа по специальности землеустройство и кадастры

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать? Работать можно как сотрудником какой-то фирмы, так и индивидуальным предпринимателем. Но надо помнить, что какую форму трудоустройства Вы бы не выбрали, надо сразу готовиться к частым командировкам, так как логично, что большинство замеров земли проходит вдали от города.

Специальность землеустройство и кадастр, где работать? Землеустройство - довольно обобщенный термин. Вот несколько основных направлений, где будущий специалист сможет работать:

• Наблюдение за состоянием земли (выявления дефектов почв).
• Наблюдение за качеством земли (пригодна и насколько хороша она для ведения сельскохозяйственного производства).
• Картографист и геодезист (основа для всех остальных направлений землемеряния - измерение и запись полученных данных.
• Инвентаризационные земельные работы (измерение земли, которая никем не используется).
• Составление и разработка проектов, направленных на улучшение эффективности использования земли и на улучшение ее качества.
• Мониторинг законного использования земель.
• Почвенные и биологические наблюдения на предмет разрушения их природными явлениями или человеком.
• Установление и описание земельных границ и т.д.

Заключение
Специальность кадастрового инженера относительно новая, но перспективная. Хорший специалист всегда может расчитывать на зарплату 70-75 тыс. рублей и на постоянную работу.

Кто сказал, что геодезия - это сложно и скучно? Не слушайте этого человека, лучше послушайте настоящего кадастрового инженера! Журнал Reconomica предлагает вашему вниманию интервью с кадастровым инженером Мариной. Мы разберем особенности профессии геодезиста, как найти работу молодому специалисту и другие интересные вопросы. Вы узнаете, чем занимается геодезист, насколько сложная это работа, а также сколько за нее платят. Фактически, это должностная инструкция инженера-землеустроителя простым языком. Если вы уже учитесь по специальности “инженер-землеустроитель” или рассматриваете возможность поступать учиться в ВУЗ на геодезию, эта статья будет вам крайне полезна.

Меня зовут Марина. Сегодня я – инженер землеустроитель с семилетнем стажем. Считаю землеустройство одной из наиболее интересных и прибыльных сфер деятельности. Данное направление развивается и автоматизируется с каждым днем, что еще больше привлекает специалистов, расширяя наш круг. Для тех, кто планирует связать свою жизнь с землеустройством и кадастром, будет интересно знать о «подводной» жизни этой сферы.

Как геодезисту получить первый опыт работы на предприятии

Моя карьера началась в 2008 году. Это было в середине пятого курса Горно-геологического факультета Донецкого Национального Технического Университета, специальность - “инженерная геодезия “, когда нас «обрадовали» обязательной практикой на предприятии. Походила по местным организациям родного города Макеевка , но особо приметного ничего не нашлось, так как предприятия очень охотно брали молодую студентку-геодезистку, которая поработает на благо предприятия безвозмездно. Тогда мой выбор пал на частную фирму ГПТЮУ «Регистратор».

Первый рабочий день кадастрового инженера

И вот они долгожданные деньки – рабочие будни, после которых не только брюки протираются и кипит мозг, но и есть все шансы на какую-то оплату труда. Первый день начался не с приветливого знакомства с коллективом, а с выезда на местность для топографической съемки земельного участка под размещение дискотеки в каком-то селе. Да уж, зрелище было «прекрасное» - на каблуках в зеленых брючках в траве по пояс, зато с электронным тахеометром .

Девушкам совет - не надейтесь на лояльность руководства, геодезист - это профессия исключительно полевого характера , потому подготовьтесь заранее - сменная одежда, обувь, в летнее время головные уборы.

Все бы ничего, но изо дня в день в полях - это не девичий вариант. Тут нужна мужская сила и выносливость. А на кнопочки прибора понажимать - одного выезда хватит. Не так оно привлекательно, как кажется на первый взгляд. На удивление, съемка получилась - институтские практические занятия помогли, да и сотрудники показали, как пользоваться прибором, так как они в ответе за дорогостоящее оборудование. Замеры выполнены правильно - обработанные измерения показали допустимую ошибку, пикеты (точки разметки расстояния - Примечание) , выгруженные в программу, сели в координатах.

Работа в офисе кадастровой фирмы - это ОЧЕНЬ много Автокада

Пытаясь увильнуть от такого рода выездов, я бралась за всю работу, которой профилировала фирма. Поэтому следующий день был днем камеральной обработки измерений и отрисовки плана, что было намного интереснее. Институт снова дал о себе знать, тут пригодились знания ПО AutoCAD и старая затертая книжка с условными знаками. В программе все автоматизировано, открывать Америку не нужно, но знать, как выглядит высоковольтная опора линий электропередач в разных масштабах, или отличить бетонный забор от деревянного, начинающий инженер-землеустроитель обязан! В работе нужна внимательность и терпение, чтобы выполнить векторизацию по пикетам. За пару недель с головой в Автокаде получилось набить руку до автомата, так как городская местность не столь разнообразна.

Топосъемки выполняются в основном под строительство объектов, и чтобы не получилось накладок будущего здания на магистральные сети: водовод, газ, т. д., их необходимо согласовывать с городскими коммунальными службами. Должность согласователя на любителя, тут мало что зависит от степени интеллекта, а вот навыки приятного тактичного разговора играют большую роль, так как сотрудники госслужбы не так легко идут на контакт.

В целом процесс согласования съемки занимает несколько месяцев, что не удобно при начислении зарплаты - вроде и бегала весь месяц, но финансовый результат будет когда-нибудь потом.

Зарплата геодезиста

В среднем в кадастровых фирмах оплата труда варьировала 500 грн (около 1100 рублей по курсу 2017 года - Примечание) за одну согласованную съемку. Нашим сотрудникам повезло больше, зарплата начислялась за одно положительное согласование – 50 грн , что намного выгоднее. Проработала месяц, дошло дело до оплаты труда и тут выяснилось, что практика студентам не оплачивается, а столь великодушное руководство сделало премию в размере 400 гр.

Дорогие «зеленые» студенты! Будьте бдительны, настойчивы – оговаривайте зарплату сразу, чтобы потом не было сюрпризов, отговорки типа “зарплата определится по вашей работоспособности в течении месяца” - это все сказки.

Вы становитесь взрослыми, самостоятельными людьми, не повторяйте чужих ошибок! Пока вы - работающие студенты, спрос с вас никакой, поэтому пользуйтесь случаем: изучайте статистику по существующим организациям вашего профиля, делайте мониторинг для себя, попробуйте поработать на разных предприятиях, чтобы была платформа для стабильности, хорошего дохода и морального удовлетворения от работы.

Справка от редакции : Автор статьи живет на Украине в одной из самых бедных областей. В России зарплаты в геодезии значительно выше. Кадастровый инженер с опытом на российском рынке труда в 2017 году стоит 60-70 тысяч рублей согласно данным HeadHunter.

Открытие новых горизонтов работы

Долгожданный документ на руках - диплом инженера-геодезиста. Оказалось, он открывает несколько другой мир. Я перебралась в более крупный город – Донецк - где преобладали масштабные проекты, новое строительство, невероятное количество проектных организаций, сумасшедшая конкуренция, новые горизонты. Появилось желание быть первоклассным специалистом.

В институте на кафедре было три направления: инженерная-геодезия, геоинформационные технологии, землеустройство и кадастр . Казалось бы: смежные специальности, но на новом рабочем месте – ООО «Консультант Сервис Плюс», г. Донецк (выбрала по положительным отзывам своих сокурсников) - меня официально трудоустроили исключительно по специализации диплома - инженер-геодезист. Так было прописано в трудовой, но на рабочий процесс это не влияло - все работы были землеустроительного характера. Приступила к обязанностям после заключения трудового договора, где четко прописаны должностные обязанности. Заработная плата обсуждалась вне договора, обычно это минимальная 1200 грн (около 2,5 тысяч рублей) + премии.

С первых дней настольной книгой стал «Земельный Кодекс Украины», его следовало изучить вдоль и поперек - пусть не дословно, но общую законодательную картину перед собой иметь необходимо. На практике, законы в принципе выполняются, хоть и не все, т. к. трактовка одного и того же закона в разных законодательных актах звучит по-разному, так получаются нестыковки.

Оформление и регистрация прав на земельные участки в аренду или собственность – длительный и масштабный процесс, где проект отвода является основной составляющей. Данный проект выполняют при формировании нового или при смене целевого назначения используемого земельного участка, при приватизации.

Работодатели стараются тщательно отбирать будущих сотрудников, т. к. работа ответственная, требует: организованности, внимательности, усидчивости, аккуратности, требовательности, стрессоустойчивости , а также развитое пространственное мышление, хорошую зрительную память, способность к быстрому запоминанию большого количества информации.

Учитывают при отборе пунктуальность, т. е. в срок выполненный проект - для частных фирм это очень важно. Тут заказчики платят не только за качество, но и за скорость, особенно это касается срочных объектов - «на вчера».

Особенности рабочего процесса в геодезии

Фирма работала в основном по городу, поэтому работать приходилось чаще с арендой земли, реже с приватизацией. Из заказчиков это были юридические и физические лица. Многие мало представляют, как проходит процедура отвода земли, поэтому если вы - молодой специалист, то стоит показать себя в качестве квалифицированного сотрудника, для этого необходимо изучить процедуру на законодательном уровне - оперируя профильной терминологией, даже на опытного юриста можно произвести впечатление.

Суть работы инженера-землеустроителя

Любой проект отвода начинается с детального изучения геодезической съемки – плана в масштабе 1:500 или 1:1000, где заказчик показывает предварительную границу используемого земельного участка. Задача землеустроителя - выполнить анализ рабочей территории, заказав в городском управлении геокадастра выкопировки - для определения смежных землепользователей, справки по форме 6-зем, где будет указана категория земель (данная процедура выполняется для выявления земель историко-культурного значения), водного фонда и сельхозземель, т. к. строительство на этих территориях запрещено, а на существующую застройку накладываются ограничения, рассчитываются сельхозпотери, в общем тут много подводных камней, знания о которых приходят с опытом.

Я сталкивалась с землями жилой и общественной застройки и землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. При застроенном участке следующей задачей стоит определить неузаконенные здания на отводимой территории. Eсли таковые имеются, то не стоит начинать отвод - его не согласуют, самострой в стране запрещен.

Работа с документами и согласования

После предварительного изучения приступаем к получению у горсовета разрешения на разработку проекта отвода земельного участка (далее ЗУ). Заказчик обращается с заявлением и нотариально заверенными документами к мэру, после чего на сессии городского головы (у нас проходит каждый четвертый четверг месяца) принимается решение, на основе которого можно выполнять проект. Обычно проекты выполняются на готовых шаблонах заранее, т. е. до получения решения, чтобы ускорить процесс работы.

Сам проект включает: текстовую часть - тут пригодится Мicrosoft Word - и графическую часть, рассмотрим ее более детально. Начинается все с хорошего умения работы в Автокаде . Также нужно понимать и разбираться с системами координат, проект выполняется в 63-й системе координат, а съемка может быть выполнена в 64-й или 42-й системе, в зависимости от существующих исходных опорных пунктов триангуляции и полигонометрии, нужны знания пересчета координат. В результате работы получится “толмудик” подобных чертежей, главными из которых являются: кадастровый план, план отвода, чертеж согласования границ ЗУ со смежными землепользователями - им следует уделить особое внимание, исправления на планах не допускаются.

Чем на самом деле занимается кадастровый инженер

Все документы компонуются по содержанию, указанному в статье 55 Закона о Землеустройстве. Готовый проект согласуется у смежников , а затем в органах местного самоуправления (согласно ст. 186 Земельного Кодекса Украины). Главное управление архитектуры и Управление Госгеокадастра выдают заключения, которые остаются в проекте отвода. Затем формируется электронный вид границы ЗУ в общегосударственном формате xml - обычно его конвертируют из ранее полученного іn4 (маленький конвертер координат из Автокада , выполняется на предварительном этапе).

Формат xml заполняется по описанию в Постановлении 1051 “О ведении государственного земельного кадастра” в специальном программном обеспечении – менеджере обменных файлов. Электронный документ xml , подписывается электронной подписью сертифицированного землеустроителя. Не имея сертификата, вы можете быть только исполнителем-ассистентом, без права подписи каких-либо документов, кем я сейчас и являюсь. Сертификаты ввели, чтобы отойти от лицензий на предприятиях, тем самым дали возможность заработка землеустроителям как частным предпринимателям ФЛП (при этом параллельно он может числиться на землеустроительной фирме).

Проверить исполнителя работ на наличие действующего сертификата заказчик может просто - зайти на сайт Главного Управления Госгеокадастра .

Получение сертификата – это отдельная история, многие специалисты его не могут получить по некоторым причинам: это платная процедура, необходимо иметь не менее 1 года стажа работы инженера-землеустроителя, иметь копию проекта, заверенную проектной организацией, где вы являетесь исполнителем работ. В моем случае у меня нет такого стажа, так как по трудовой я - инженер-геодезист. В этом главный минус профессии на сегодня, хотя с другой стороны и плюс.

Конвертированный в xml-файл проект проходит регистрацию ЗУ в Госгеокадастре , в результате выдают Извлечение, где указан кадастровый номер и др. сведения о ЗУ. Затем проект проходит утверждение на сессии города, где получают решение о передаче земельного участка в аренду или собственность. На основе этого документа землеустроитель сдает проект в архив Госгеокадастра , делает запрос о денежной оценке ЗУ. На основе чего готовит проект договора аренды и согласует его в органах местного самоуправления. Параллельно выполняется вынос границы в натуру геодезическим отделом. Граница координируется межевыми знаками установленного государственного образца, которые передаются на сбережение заказчику. Завизированный проект заказчик регистрирует у нотариуса.

Проекты под строительство выполняются на основе генеральных планов утвержденных Управлением Архитектуры, на которых указаны границы ЗУ для застройки .
По времени такой процесс занимает от 6 до 12 месяцев, так как в госорганах как всегда работа идет - сотрудник спит, а ЗП капает. Это тоже считаю минусом, может Закон по борьбе с коррупцией поможет и повлияет на сроки… Это дело времени.

Карьерный и профессиональный рост в землеустройстве

Сейчас я работаю с землями коммунальной собственности по Днепропетровской области, что не менее интересно – нарабатываю опыт. Получаю диплом о втором образовании по специальности землеустройство и кадастр. Готовлюсь к получению сертификата.

Подведя итог, хочу сказать, что в статья освещает только мой опыт и мнение о профессии геодезиста - а я от нее в восторге, но у каждого свое видение, свои взгляды, своя концепция. И вполне возможно, что плюсы для одного человека другому будут неприемлемы и покажутся минусами. Для меня профессия инженер-землеустроитель – лучший вариант, чего вам желаю!

Большинство граждан сталкивается с такими понятиями как землеустройство и кадастры в случае проведения каких-либо операций с землей. Однако сегодня, в связи с активным развитием строительной отрасли, специальность «Землеустройство и кадастры» становится все более популярной среди абитуриентов всей страны.

Учитывая, что земельные ресурсы страны являются неисчерпаемыми, выпускники вузов, получившие образование по данной специальности, всегда будут обеспечены работой. Но популярность профессии обеспечивается не только этим фактором.

Для многих обеспечение рационального использования земельных ресурсов, обобщение и систематизация сведений о них является настоящим призванием.

Специалисты по землеустройству и кадастрам занимаются разработкой схем и проектов землеустройства.

Без таких специалистов не обойтись в госструктурах и организациях, занимающихся проектированием и строительными работами. Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли.

В отличие от них, кадастровые инженеры упорядочивают сведения о земельных участках, определяют их границы, составляют межевые планы. Работа кадастровых инженеров требует получения квалификационного аттестата. Кроме того, данные специалисты могут решать споры в области земельно-имущественных отношений, которые возникают достаточно часто.

Куда поступать для получения образования

Учитывая популярность специальности «Землеустройство и кадастры», получить образование по данному направлению можно во многих российских вузах во всех уголках страны.

Самые известные вузы, готовящие специалистов по рассматриваемому направлению:

• Государственный университет по землеустройству (город Москва);
• Государственный университет геодезии и картографии (город Москва);
• Уральский государственный горный университет;
• Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);
• Государственный архитектурно-строительный университет (город Санкт-Петербург);
• Российский университет дружбы народов (город Москва);
• Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова (город Саратов);
• Южный федеральный университет;
• Институт отраслевого менеджмента (город Москва);
• Сибирский государственный университет геосистем и технологий;
• Кубанский аграрный университет и другие.

Условия поступления

Условия поступления на специальность «Землеустройство и кадастры» в столичных и региональных вузах практически идентичны. Поступить в высшие учебные заведения на данную специальность могут выпускники, которые успешно прошли испытание ЕГЭ и набрали достаточное количество баллов по определенным предметам.

Необходимо набрать баллы по таким предметам, как:

• русский язык;
• математика (профильный предмет);
• физика;
• информатика и ИКТ.

Средний бал, необходимый для зачисления в вузы, составляет от 45 до 60 в различных образовательных учреждениях.

Продолжительность обучения напрямую зависит от формы получения образования, выбранной студентом. Длительность очного обучения составляет 4 года. При выборе заочной, смешанной или вечерней формы получения знаний, студенту необходимо будет учиться 5 лет.

Студенты, которые хотят углубить полученные знания, а возможно, и заняться научной деятельностью, после окончания бакалавриата имеют возможность поступить на магистратуру.

Выпускники с дипломами магистров в дальнейшем могут трудоустраиваться в различных проектных институтах, кадастровых палатах, органах юстиции, страховых фирмах и прочих организациях.

Какие предметы изучаются в процессе обучения

В ходе освоения специальности студенты знакомятся со множеством интересной и полезной информации. За время учебы они проходят различные дисциплины.

Назовем только некоторые из них:

• основы и экономика землеустройства;
• картография;
• геодезия, геоинформационные технологии;
• основы градостроительного дела;
• юридическое обеспечение кадастров и землеустройства;
• инженерное обустройство территории;
• дистанционное зондирование.

Во время обучения студенты не только изучают теорию по указанным направлениям, но и получают практические навыки, которые пригодятся им в дальнейшем.

Благодаря этому выпускники вузов умеют:

• самостоятельно выполнять разработку проектов по землеустройству и планированию территорий;
• вести учет, регистрацию и кадастровую оценку земель;
• проводить межевание земельных участков и формирование недвижимых объектов.

Где работать после окончания вуза

Выпускники вузов после получения дипломов могут устраиваться на работу не только в государственные, но и в частные организации.

Это организации, ведущие деятельность в следующих сферах:

• земельно-имущественные отношения;
• управление земельными ресурсами и недвижимыми объектами;
• планирование землепользования;
• кадастровая оценка недвижимых объектов;
• картографическое обеспечение землеустройства;
• формирование кадастровых информационных систем;
• межевание земель;
• инвентаризационная оценка недвижимых объектов и т. д.

Иными словами, выпускники могут устраиваться в местные органы власти, проектные институты, научно-исследовательские организации, природоохранные структуры, общеобразовательные и другие учреждения.

Что касается заработной платы, выпускники могут рассчитывать на такие суммы:

• 25-30 тысяч рублей – сразу после окончания высшего учебного заведения по специальности;
• 40 тысяч рублей – после приобретения минимального опыта работы;
• 50 тысяч рублей и более – при курировании профильных проектов.