Apa itu pendapatan pasif dan bagaimana cara membuatnya untuk orang biasa? Bagaimana Anda bisa hidup dengan persentase investasi Anda dan tidak pernah bekerja lagi. Baca tentang semua ini di bawah ini.

1. Apa itu pendapatan pasif?

Pendapatan pasif- ini adalah sumber pendapatan yang konstan dan stabil yang tidak memerlukan biaya waktu (atau minimal)

Ide utama passive income adalah menciptakan sumber pendapatan abadi untuk diri sendiri dan terus menerima keuntungan darinya secara berkelanjutan. Artinya, kita pernah menciptakan sesuatu dan kemudian kita tidak melakukan apa pun untuk menerima uang. Misalnya, pekerjaan yang biasa kita lakukan adalah sumber pendapatan aktif, karena pembayaran hanya dilakukan saat karyawan pergi bekerja. Karena itu, Anda harus terus-menerus menghabiskan waktu Anda.

Contoh paling sederhana dari passive income adalah menyewakan apartemen. Anda dibayar sewa bulanan. Untuk menerima uang ini dari Anda, tidak diperlukan tindakan lebih lanjut.

Semakin awal Anda berpikir untuk menciptakan penghasilan pasif, semakin banyak peluang yang Anda miliki. Anda akan dapat mengumpulkan dana lebih cepat dan lebih banyak untuk mengimplementasikan rencana Anda. Dan mayoritas memiliki rencana: untuk menciptakan kebebasan finansial untuk diri mereka sendiri dan tidak lagi bekerja, tetapi melakukan apa yang mereka suka.

Manfaat pendapatan pasif

Misalnya, Anda dapat menyisihkan uang untuk setoran bank setiap bulan dan menabung dalam jumlah yang baik dalam setahun. Selama 3 tahun, jumlah ini akan lebih padat dan bahkan mungkin sebagian darinya akan cukup untuk Anda untuk beberapa kebutuhan.

3.1. Efek bunga majemuk

Dalam matematika, ada yang namanya bunga majemuk. Sederhananya, ini berarti bahwa seiring waktu, tabungan Anda mulai tumbuh tidak secara linier, tetapi secara eksponensial. Ini dapat dengan mudah dicapai dengan menginvestasikan kembali pendapatan yang diterima.

Misalnya, jika kita menempatkan 1 juta rubel pada 10% per tahun, maka dalam setahun jumlahnya akan menjadi 1,1 juta rubel. Sekarang, menempatkan uang yang sama di bank dengan 10% yang sama per tahun, dalam dua tahun jumlah 1,21 juta rubel akan ada di akun. Selama tahun kedua, modal tumbuh 110 ribu rubel, dan bukan 100 ribu rubel, seperti pada tahun pertama.

Saya setuju dengan mereka yang mengatakan bahwa ini tidak penting. Namun, jika kita mengambil kalkulator dan menghitung apa yang akan terjadi dalam 10 tahun, dalam 20 tahun, ternyata efeknya sudah besar.

Saya membahas topik ini secara lebih rinci dalam artikel ini:

• Kembangkan literasi keuangan Anda. Untuk melakukan ini, baca buku tentang investasi, perdagangan, filosofi kekayaan. Anda bisa mulai dengan Robert Kiyosaki dan dilanjutkan dengan pertukaran literatur.
• Buat aset baru secara teratur. Carilah peluang baru, mereka selalu ada.
• Ciptakan banyak sumber pendapatan pasif. Mengandalkan hanya satu membawa risiko.

3.3. Aturan: bagaimana menjadi kaya dari awal

Ada seperangkat aturan dasar yang harus diikuti oleh setiap orang yang ingin menjadi kaya. Mereka tidak sulit sama sekali dan dapat dilakukan oleh siapa saja:

1. Bayar sendiri. Segera setelah Anda menerima gaji, pertama-tama sisihkan sebagian dana untuk diri Anda sendiri (minimal 10%). Biasanya orang, sebaliknya, membayar hutang dan membelanjakan uang, dan menyimpan apa yang tersisa. Ini adalah kebiasaan orang miskin, hilangkan dari hidup Anda.
2. Simpan apa yang Anda sisihkan. Aturan ini menyiratkan bahwa dana yang ditangguhkan tidak dapat dibelanjakan.
3. Lipat gandakan uang. Penting untuk menginvestasikan uang dalam aset yang andal untuk terus meningkatkan modal Anda. Kami akan berbicara tentang sumber pendapatan pasif di bawah ini.
4. Simpan yang dikalikan. Keuntungan yang dihasilkan sebaiknya diinvestasikan kembali sehingga tabungan tumbuh lebih cepat. Tidak perlu berinvestasi dalam aset yang meragukan dan terlalu berisiko.
5. Buat beberapa jenis aset untuk meminimalkan risiko Anda. Berapa pun total pendapatan Anda yang dapat diandalkan, akan lebih dapat diandalkan lagi jika Anda mendistribusikan uang di antara beberapa sumber tersebut.

4. Sumber penghasilan pasif

Ada banyak sumber untuk menciptakan pendapatan pasif. Masing-masing dari kita memiliki pengetahuan, keterampilan, peluang, keinginan kita sendiri, oleh karena itu, hanya Anda yang dapat memutuskan apa yang sebenarnya harus Anda lakukan. Kami hanya akan mempertimbangkan secara rinci opsi dasar untuk sumber uang yang stabil (pasti, Anda telah mendengar banyak). Kami akan fokus pada basis matematis untuk menghitung seberapa menguntungkan setiap opsi.

Berapa banyak sumber penghasilan pasif yang akan Anda miliki terserah Anda. Saya hanya bisa mengatakan bahwa semakin banyak dari mereka, semakin dapat diandalkan dan kaya hidup Anda. Oleh karena itu, ikuti prinsip Pareto: 20% membawa 80% hasil. Lakukan upaya kecil di industri yang berbeda untuk menuai hasil terbesar.

4.1. Setoran bank - sumber penghasilan pasif

Setoran bank adalah cara paling populer untuk menyimpan dan mengumpulkan dana di antara populasi di Rusia. Bunga yang ditawarkan oleh bank tentu tidak setinggi yang kita inginkan, tetapi bagaimanapun itu adalah cara yang paling dapat diandalkan untuk menambah modal Anda sedikit tanpa adanya tindakan apa pun.

Ada banyak penawaran di pasar deposito bank. Setiap bank menawarkan lini simpanannya sendiri. Jika Anda benar-benar menghabiskan 10 menit, Anda dapat memilih yang paling menguntungkan bagi Anda. Hal ini dapat meningkatkan hasil sebesar 1-3% per tahun.

Anda tidak perlu khawatir kehilangan uang. Semua simpanan diasuransikan oleh DIA dengan jumlah 1,4 juta rubel (termasuk bunga). Artinya, tidak masuk akal untuk menyetor 1,4 juta rubel di satu bank. Lebih baik menempatkan sedikit lebih sedikit, sehingga bunga yang akan menumpuk akan diasuransikan. Misalnya, jika kita berbicara tentang tarif 8% per tahun selama setahun, maka akan logis untuk menempatkan jumlah 1,27 juta rubel dan tidur nyenyak.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan?

Hasil setoran akan berubah setiap saat, jadi Anda harus memeriksa relevansi informasi tersebut. Pada 2018, Anda dapat menemukan setoran dengan tingkat maksimum 8%. Di bank yang lebih andal dengan 7% per tahun. Ini hampir merupakan tingkat terkecil pada deposito dalam sejarah baru Rusia. Sebelumnya, selalu ada penawaran di 10-12%.

• Keandalan investasi (jumlahnya diasuransikan oleh DIA)
• pendapatan yang dapat diprediksi
• Tidak ada tindakan yang diperlukan dari investor
• Anda dapat menginvestasikan jumlah berapa pun
• Tidak ada cara untuk "melepaskan diri" dan menghabiskan uang, karena. perlu untuk memutuskan perjanjian deposito dan kemudian akumulasi bunga akan "habis"

• Hasil rendah
• Tidak mungkin menutup deposit sebelumnya tanpa kehilangan bunga
• Anda tidak dapat menyimpan jumlah padat lebih dari 1,4 juta rubel di satu bank

Saya juga menyarankan Anda untuk menyimpan sebagian uang di kartu debit, yang memberi bunga pada saldo. Kartu ini juga memberikan cashback untuk setiap pembelian. Saya sendiri menggunakan kartu ini:

• Tinkoff. 6% per tahun pada saldo. Jumlahnya hingga 300 ribu rubel. Anda dapat mentransfer jumlah berapa pun ke rekening tabungan khusus dengan bunga 5%.
• Manfaat (Bank HomeCredit). 7% per tahun pada saldo. Jumlahnya hingga 300 ribu rubel.

Ringkasnya, kita dapat mengatakan bahwa masuk akal untuk memiliki sebagian uang di deposito, karena. itu adalah aset yang likuid dan andal.

4.2. Properti

Real estate selalu dan akan menjadi tren di kalangan investor. Pembelian semacam itu dapat dilihat secara visual, dirasakan. Namun, profitabilitas mereka sangat rendah, tetapi hal pertama yang pertama.

Real estat dapat diperoleh dengan dua cara:

1. Menyewa
2. Penjualan lagi

Untuk pendapatan pasif, opsi pertama dipertimbangkan, karena metode kedua lebih berisiko dan membutuhkan pencarian konstan untuk penawaran barang baru di pasar.

Berikut adalah jenis-jenis investasi real estat:

• Perumahan (apartemen)
• Komersial (garasi, ruang kantor, gudang)
• Bangunan baru (investasi dalam pembangunan fasilitas baru)

Investor besar lebih sering membeli real estat komersial, karena hasil dari menyewakan tempat non-perumahan biasanya membawa lebih banyak keuntungan, dan juga tidak memerlukan perbaikan. Namun, situasi ini hanya terjadi selama periode ekonomi yang menguntungkan, ketika PDB tumbuh dengan mantap dan inflasi berada dalam batas yang dapat diterima.

Sulit bagi orang biasa untuk membeli real estat komersial karena biayanya yang tinggi. Objeknya berbeda, tetapi biasanya tempat yang bagus harganya sebanyak 3-5 apartemen satu kamar. Oleh karena itu, banyak orang lebih suka memilih opsi membeli 3 apartemen daripada satu objek tersebut.

Sejak 2014, situasi ekonomi di Rusia agak sulit. Harga real estat tidak naik. Oleh karena itu, banyak orang yang telah berinvestasi di real estat komersial sekarang mengalami kerugian. Perumahan juga jatuh harga, tetapi dengan kerugian sedikit lebih sedikit bagi investor.

Apa hasilnya?

Hasil dari menyewakan adalah 4-6% sederhana per tahun. Ini bahkan lebih kecil dari pada deposito bank. Pada saat yang sama, masih ada risiko kerusakan properti oleh penyewa dan secara berkala Anda harus berinvestasi dalam perbaikan (jarang, tetapi momen seperti itu masih terjadi).

Tentu saja, perlu diperhitungkan fakta bahwa real estat akan naik harganya seiring waktu, tetapi ini adalah proses yang sangat panjang. Untuk pertumbuhan nilainya di negara secara keseluruhan, harus ada pertumbuhan ekonomi. Jika tidak, karena pemotongan upah dan inflasi yang tinggi, tidak ada yang menanggung risiko masuk ke hipotek, bahkan dengan suku bunga rendah.

• Keandalan tinggi
• Real estate dapat dilihat dengan mata, yang sangat penting bagi banyak orang
• Pendapatan sewa yang stabil
• Pilihan bagus untuk diversifikasi risiko

• Hasil rendah
• Likuiditas rendah (saat menjual, Anda harus mencari pembeli untuk nilai pasar rata-rata, ditambah 2-3 minggu lagi untuk menyelesaikan transaksi)
• Ada overhead real estat
• Investasi besar (apartemen menelan biaya setidaknya beberapa juta rubel)

4.3. Sekuritas

Pasar sekuritas secara tradisional dianggap sebagai salah satu opsi paling menguntungkan untuk meningkatkan uang. Hasil di sini rata-rata pada tingkat 8% -20% per tahun, asalkan Anda bertindak berdasarkan prinsip "beli dan tahan". Jika Anda terlibat dalam perdagangan, Anda dapat meningkatkan angka-angka ini secara signifikan dan mendapatkan 30%, dan bahkan 100%.

Profitabilitas tinggi dan likuiditas tinggi memungkinkan Anda mengelola modal dengan cepat dan efisien. Siapa pun dapat memasuki pasar, dan untuk ini cukup dengan memiliki investasi kecil. Saya akan merekomendasikan memasuki pasar dengan jumlah dari 100 ribu rubel.

Untuk membuka akun broker online, Anda dapat menggunakan broker berikut:

Ini adalah pemimpin dalam penyediaan layanan broker di pasar. Saya sarankan bekerja dengan mereka. Mereka memiliki komisi rendah, berbagai instrumen perdagangan.

Banyak yang tidak suka pergi bekerja dari jam 9 sampai jam 6, dan bagaimana hidup tanpa pekerjaan upahan tidak diajarkan di sekolah. Namun, gagasan rezeki dengan bunga dan dividen ada di benak massa. Orang-orang yang melek finansial telah mendengar tentang sumber pendapatan pasif, dan pengusaha yang memiliki tujuan nyata sedang mencari cara untuk menciptakan pendapatan pasif dari awal.

Apa itu pendapatan pasif?

Ide passive income datang dari meneliti dan mempelajari topik kemandirian finansial. Mereka yang ingin menjadi kaya atau mencapai kebebasan finansiallah yang berusaha membangun pendapatan pasif, yang juga merupakan pendapatan residual.

Pendapatan pasif adalah keuntungan yang diterima seseorang tanpa perlu melakukan pekerjaan "aktif" sehari-hari, untuk melakukan kegiatan profesional permanen. Yaitu: bekerja dari jam 9 hingga 6 di kantor atau freelance (pekerjaan jarak jauh), menukar waktu berharga Anda dengan uang. Dalam varian penghasilan apa pun, di mana waktu karyawan ditukar dengan uang majikan, seseorang dapat berbicara tentang tenaga kerja atau pendapatan "aktif".

Kata “pasif” mengisyaratkan bahwa Anda tidak harus bekerja secara teratur untuk mendapatkan keuntungan. Artinya, seseorang hidup bebas atas kebijaksanaannya sendiri, dan uang "jatuh" kepadanya. Namun, pemahaman ini menipu. Seperti yang akan ditunjukkan di bawah ini, untuk menciptakan sumber pendapatan pasif, Anda juga perlu berkeringat, namun, seringkali - satu kali, atau sangat sedikit usaha diperlukan untuk mempertahankan profitabilitas yang stabil.

Sumber penghasilan pasif

Sumber utama pendapatan pasif menurut jenis kepemilikan adalah:

• deposito bank;
• surat berharga dan obligasi;
• properti;
• hak cipta.

Sumber pendapatan pasif tambahan:

• bahan baku;
• bisnis yang beroperasi "sendiri";
• waralaba;
• investasi dalam sistem bisnis pihak ketiga.

Bagi seorang karyawan, kemungkinan memiliki lebih dari satu sumber pendapatan, gaji, adalah hal baru dan asing, dan karenanya sering mencurigakan. Namun, jika Anda melihatnya, memiliki lebih dari satu sumber pendapatan adalah cara yang tepat untuk meningkatkan kesejahteraan Anda sendiri dan menambah modal.

Mereka yang mencari cara menghasilkan pendapatan pasif tidak selalu memahami kemungkinan menciptakan berbagai sumber pendapatan pribadi. Ini berarti Anda tidak perlu meninggalkan pekerjaan Anda untuk mendapatkan penghasilan pasif. Anda dapat membangun pendapatan ini secara paralel. Selain itu, pilihan untuk penghasilan pasif sangat banyak, dan satu orang dapat memiliki sebanyak mungkin jenis penghasilan ini sesuai keinginan dan berhasil dibangun.

Jenis pendapatan pasif

Jika semua sisa pendapatan dibagi berdasarkan jenis keuntungan, maka jenis pendapatan pasif berikut dapat dibedakan:

• dividen- dari investasi dalam sekuritas;
• minat- dari deposito bank dan organisasi investasi lainnya, dari obligasi (surat berharga pemerintah);
• royalti– untuk objek kekayaan intelektual yang dibuat atau menerima paten;
• pendapatan sewa- dari sewa real estat;
• royalti- untuk penjualan waralaba.

Dan beberapa jenis keuntungan tanpa nama khusus. Ini adalah kategori berikut:

• pendapatan operasional bisnis- (juga disebut dividen di Barat) keuntungan dari bisnis di mana pendiri atau dewan direksi tidak perlu bekerja secara pribadi;
• keuntungan dari investasi ventura- pendapatan dari investasi dalam sistem bisnis yang dibangun oleh orang lain; Di sini, investor berinvestasi dalam startup atau proyek bisnis yang baru lahir, dan setelah promosinya menerima pengembalian dana dengan bunga dan / atau keuntungan reguler dari kegiatan perusahaan baru.
• persentase penjualan- kategori pendapatan terpisah yang mungkin dimiliki pekerja lepas dan pengusaha. Kita berbicara tentang keuntungan tambahan dari volume barang yang dijual tanpa partisipasi penerima pendapatan. Misalnya, seorang copywriter yang menulis teks penjualan dibayar biaya dalam bentuk persentase dari keuntungan penjualan dari setiap penggunaan teks ini oleh pelanggan selama tahun atau periode lain yang disepakati.

Penghasilan pasif tanpa investasi

Apakah mungkin untuk membuat pendapatan pasif dari awal? Dari jenis pendapatan pasif yang dipertimbangkan, menjadi jelas bahwa beberapa sumber dibangun tanpa menginvestasikan uang, yang lain tidak mengizinkannya.

4 cara untuk menciptakan pendapatan pasif tanpa investasi:

1. membuat objek hak cipta;
2. membuat sistem bisnis yang tidak memerlukan partisipasi pendiri;
3. membuat bisnis dan menjual waralaba;
4. mengumpulkan modal untuk memperoleh sisa pendapatan dengan cara lain.

Membuat objek hak cipta

Cara menciptakan pendapatan pasif dari awal ini cocok untuk orang-orang kreatif: komposer, penulis lagu, penulis, serta penemu.

Setelah sekali menciptakan komposisi musik yang indah, lagu, atau menulis novel, penulis menerima hadiah untuk menggunakan karyanya atau elemen-elemennya. Daftar apa yang menjadi milik objek hak cipta ada dalam hukum yang relevan dari Federasi Rusia.

Paten juga memungkinkan penemu menerima imbalan atas penggunaan hasil karya intelektualnya.

Metode ini bagus karena Anda perlu berusaha sekali, dan kemudian menerima bayaran. Namun, jelas bahwa tidak semua orang dapat menciptakan karya seni yang berharga, dan kepatuhan hak cipta harus dipantau.

Penciptaan sistem bisnis tanpa partisipasi konstan dari pendiri

Cara ini merupakan bisnis passive income. Menciptakan perusahaan yang bermanfaat bagi orang-orang, dan pemilik dan pendiri - pendapatan, adalah nyata, meskipun tidak mudah. Sebagian besar usaha kecil termasuk dalam jenis perusahaan di mana pemiliknya adalah karyawan dalam posisi direktur dan manajer.

Menjadi kepala perusahaan sendiri tidak buruk dan bahkan bergengsi, tetapi tidak membawa Anda lebih dekat ke tujuan untuk menciptakan pendapatan pasif dari awal. Lagi pula, apa itu pendapatan pasif? Ini adalah keuntungan dari upaya investasi satu kali, yang diterima seseorang secara konsisten selama berbulan-bulan atau bertahun-tahun. Dan jika pendiri bekerja di organisasinya, dia menerima gaji. Oleh karena itu, metode ini hanya akan berhasil jika bisnis dibangun sebagai sistem yang lengkap dengan semua karyawan yang diperlukan, termasuk CEO pihak ketiga. Kemudian pendiri berhak untuk mengatakan bahwa dia telah menciptakan pendapatan pasif.

Memulai Bisnis dan Menjual Waralaba

Penghasilan dalam bentuk royalti dari penjualan waralaba hanya akan tersedia setelah pembuatan waralaba, dan untuk ini Anda harus sudah memiliki bisnis yang sudah jadi dan mapan, atau membangun bisnis semacam itu.

Idenya diimplementasikan dari awal, tetapi hasilnya tidak sepenuhnya termasuk dalam pendapatan pasif tanpa investasi, karena Anda harus menginvestasikan banyak waktu dan upaya untuk membuat perusahaan Anda sendiri. Dari sudut pandang fakta bahwa adalah mungkin untuk mengelola hanya dengan upaya dan waktu, tanpa investasi keuangan - ya, ini mungkin, bahkan jika Anda harus menarik investor pihak ketiga untuk membiayai organisasi baru.

Akumulasi modal: uang menghasilkan uang

Salah satu ide pendapatan pasif paling populer untuk menjadi kaya dan mandiri secara finansial adalah ide, “Uang menghasilkan uang.” Ini menggambarkan fakta sederhana bahwa tidak perlu menginvestasikan jam kerja untuk mendapatkan lebih banyak, bahkan secara pasif.

Namun, untuk menginvestasikan uang, dan mereka mulai menghasilkan lebih banyak keuntungan, perlu untuk meningkatkan modal awal. Ini tidak akan bekerja sebaliknya.

Oleh karena itu, secara teknis ini akan menjadi pendapatan pasif dari awal, karena Anda harus memulai dari suatu tempat, tetapi pada kenyataannya Anda harus menabung dan menabung. Anda bisa mulai dengan 10% dari setiap penerimaan pendapatan tenaga kerja, yaitu upah, atau pendapatan lain yang tersedia. Dengan demikian, jumlah yang cukup secara bertahap akan dikumpulkan untuk investasi di deposito bank, pembelian surat berharga atau obligasi.

Anda dapat menggabungkan modal dengan seseorang yang dekat dengan Anda dan menginvestasikan jumlah yang lebih besar dalam real estat sewa atau investasi modal ventura. Penting untuk memiliki pemahaman rinci tentang subjek investasi.

10 Ide Penghasilan Pasif Teratas

Mari kita memikirkan cara paling populer untuk menciptakan penghasilan tambahan tanpa investasi waktu yang konstan.

1. Setoran bank

Dengan persentase paling sederhana dan keuntungan tambahan, pendapatan pasif jenis ini tetap dan akan tetap sangat populer untuk waktu yang lama. lama. Ada beberapa alasan bagus untuk ini: pertama, sistem perbankan tumbuh dan menguat, penduduk terbiasa mempercayai bank, kegiatan mereka dalam banyak kasus dapat dimengerti oleh warga.

Kedua, bank memberikan jaminan - meskipun ini terdengar sangat meragukan dalam realitas Rusia, modal yang diinvestasikan masih terlindungi dari kehilangan atau pencurian. Dengan berkembangnya perusahaan asuransi, setiap simpanan diasuransikan secara default atau dapat diasuransikan atas permintaan deposan.

Pilihan di antara bank luas, opsi setoran beragam, jadi pendapatan pasif nyata bahkan dengan investasi 3.000 rubel atau lebih. Ada simpanan khusus dengan persentase lebih tinggi untuk pensiunan.

2. Efek (reksa dana)

Biasanya pendapatan pasif, ide-ide yang diambil dari publikasi sains populer Barat, termasuk keuntungan dari sekuritas. Berikan akses kepada mereka dan buat investasi semacam itu nyaman bagi penduduk Reksa dana investasi - reksa dana.

Meskipun metode ini sangat populer sebelum krisis 2008-2010, tetapi tidak dapat mengandalkan keuntungan cepat, karena berinvestasi dalam saham diatur sedemikian rupa sehingga pendapatan tersebut menjadi nyata setelah waktu yang lama. Oleh karena itu, jika beberapa juta dalam mata uang AS tidak tersedia, maka investasi harus ditahan selama beberapa tahun atau dekade.

3. Menyewakan rumah atau kantor

Anda bisa mendapatkan penghasilan tetap dari sewa properti. Ini akan menjadi pendapatan sisa, karena upaya satu kali diperlukan untuk menemukan penyewa dan memperbaiki tempat, jika tidak, mempertahankan kondisi properti perumahan atau non-perumahan yang baik akan membutuhkan waktu minimum.

Ini mungkin salah satu cara paling populer untuk memperoleh pendapatan tambahan yang belum diterima oleh penduduk, karena tidak memerlukan pendidikan khusus, dan jumlah pendapatan bisa sangat signifikan.

4. Membuka bisnis Anda sendiri

Untuk menciptakan pendapatan pasif tanpa menginvestasikan uang, banyak mantan karyawan yang mengikuti pelatihan ulang sebagai pengusaha dan wirausaha. Memang, jika Anda membuat bisnis yang bekerja secara mandiri, dengan manajer sendiri dan tenaga kerja, maka Anda bisa mendapatkan penghasilan yang baik.

5. Investasi ventura

Pendapatan bisnis pasif adalah salah satu jenis investasi yang paling menguntungkan. Pada saat yang sama, risikonya besar, karena perusahaan mana pun dapat menutup atau menderita kerugian. Apalagi, tidak setiap orang terlahir sebagai wirausaha.

Bagi yang tertarik dengan cara membuat passive income dengan bunga tinggi atas modal yang diinvestasikan, tetapi tidak menganggap diri mereka sebagai pengusaha, jalan keluarnya adalah berinvestasi di perusahaan orang lain. Jika Anda memahami siapa yang harus berinvestasi, maka pendapatan pasif dari investasi tersebut akan sangat tinggi.

6. Membuat karya seni

Dengan menulis buku, dengan membuat lagu atau musik, dengan membuat penemuan, Anda dapat menciptakan pendapatan pasif dari awal. Lagi pula, royalti untuk subjek kekayaan intelektual akan datang secara otomatis, tanpa memerlukan penelitian kreatif baru.

7. Investasi di perusahaan berisiko tinggi

Ini termasuk broker Forex, "HYIP" dan perusahaan lain yang mengambil uang warga dan menjanjikan suku bunga tinggi. Uang akan digunakan untuk diperdagangkan di bursa saham, yang dapat memberikan peningkatan tinggi, tetapi sangat berisiko, yang tidak ingin dilaporkan oleh perusahaan itu sendiri. Jika Anda melakukan investasi seperti itu, pendapatan pasif akan menjadi 18-70% per tahun dan bahkan lebih.

8. Pembuatan situs

Website Anda sendiri dapat digunakan sebagai sumber passive income. Ada banyak skenario pengembangan sumber daya web di sini. Misalnya, mempromosikan portal informasi dan mengubahnya menjadi platform dalam bentuk platform periklanan. Pendapatan iklan adalah pendapatan pasif.

Untuk menjual sesuatu yang tidak Anda butuhkan, pertama-tama Anda harus membeli sesuatu yang tidak Anda butuhkan, dan Anda tidak punya uang. Pendapatan pasif menyiratkan keuntungan dari aset yang diinvestasikan sebelumnya. Di sini, aset dianggap tidak hanya uang tunai, tetapi juga berbagai peluang Anda yang memungkinkan Anda menerima penghasilan pasif tanpa uang. Apa saja ide bisnis pendapatan pasif ini? Baca terus.

Anda perlu memahami bahwa untuk menciptakan sumber pendapatan pasif dengan keuntungan yang konstan dan stabil, Anda perlu bekerja cukup keras, berpikir, dan secara aktif berinvestasi dalam bisnis. Namun, bagaimanapun, skema keuntungan pasif yang dibangun dengan benar akan "mengalahkan" semua dana yang diinvestasikan sebelumnya.

Investasi finansial adalah pendapatan pasif terbaik

Investasi keuangan sebagai bisnis pasif menjadi dikenal segera setelah munculnya uang. Sekarang, jenis bisnis pasif ini tidak kehilangan popularitas, dan berada di urutan teratas dalam daftar ide bisnis pendapatan pasif. Jenis bisnis ini sederhana - menginvestasikan uang dan menghasilkan keuntungan. Namun, kesederhanaan ini juga membawa kerugian - investasi keuangan adalah jenis bisnis yang sangat berisiko, selain risiko, pendapatan pasif secara langsung tergantung pada dana yang diinvestasikan dan jumlahnya, jadi 10 dolar tidak akan menghasilkan 1000 dolar dalam sebulan (kecuali , tentunya ingin mendapatkan penghasilan yang jujur ​​dan stabil).

Di antara semua kemungkinan cara berinvestasi, kami menyoroti berinvestasi di akun PAMM. Ini adalah cara investasi yang cukup baru dengan persentase pengembalian investasi yang tinggi dan stabil dari 20% hingga 90% dan risiko minimal dengan pendekatan yang kompeten. Anda dapat membaca lebih detail dalam artikel khusus.

Namun, bagaimanapun, pengembangan penulis dapat menghabiskan uang dan menghasilkan pendapatan pasif. Ini bukan tentang membuat hit musik, film atau sesuatu yang serupa. Meskipun, jika Anda tahu bagaimana melakukannya ... Ini akan menjadi tentang hak cipta dalam program komputer, bisnis informasi atau fotografi.

Program komputer. Jika Anda memiliki keterampilan pemrograman, tahu cara membangun algoritme dan memecahkan masalah ekstensif lainnya, Anda dapat menulis program bermanfaat yang akan dibeli pengguna lain dengan uang, semakin populer program Anda, semakin banyak Anda akan menerima pendapatan pasif. Kami menyarankan Anda memperhatikan pembuatan program dan game untuk sistem operasi seluler populer - Android, iOS, Windows. Program dan game untuk platform ini memiliki peluang monetisasi yang luas - mulai dari membeli program itu sendiri hingga iklan seluler bawaan. Seiring popularitas aplikasi seluler Anda tumbuh, Anda akan menerima sumber pendapatan pasif yang stabil.

Bisnis informasi. Ini jauh lebih mudah daripada metode sebelumnya. Anda hanya perlu menerapkan bidang keahlian Anda ke arah yang benar dan tepat. Bagaimana itu bekerja? Jika Anda memiliki pengetahuan, maka Anda dapat dengan mudah menjualnya dalam bentuk konsultasi, bantuan informasi dan kursus. Anda dapat menjualnya dalam bisnis offline, yang menyangkal kepasifan - Anda perlu bepergian, menjawab panggilan, dan sebagainya. Atau Anda dapat membuat saluran informasi Anda sendiri - surat berkala berbayar, webinar, partisipasi dalam platform penjualan informasi. Dengan kombinasi keadaan yang baik dan pendekatan yang tepat, begitu materi yang dibuat dapat dijual tanpa batas, mempertahankan relevansinya.

Baca juga:

Foto. Memiliki bakat fotografi atau tidak, tetapi setelah belajar, Anda dapat menjual foto hak cipta berkali-kali melalui pertukaran khusus. Ini bisa berupa foto tematik - lihat bank foto dengan wallpaper untuk desktop Anda, acara - berita dan sebagainya, dan spontan - peristiwa alam.

Banyak proyek berita, penerbit, dan penulis lain bersedia membayar untuk foto yang bagus untuk menemani materi mereka.

Persentase orang sezaman yang cukup besar mencari opsi untuk penghasilan pasif. Orang-orang mulai peduli tentang masa depan mereka ketika mereka masih muda. Hidup dengan pensiun kecil atau, secara kasar, "bertahan hidup" tidak lagi menarik bagi siapa pun. Preferensi diberikan pada sejumlah pekerjaan yang dilakukan, yang pembayaran sistematis jangka panjangnya dilakukan di masa depan. Ini memungkinkan Anda untuk melakukan apa yang Anda sukai dan tidak mengunjungi pekerjaan yang tidak disukai, menikmati hidup dan menyadari potensi Anda, selamanya mengatasi masalah semua umat manusia modern - kurangnya waktu.

Deposit adalah pendapatan pasif yang paling umum

Instrumen investasi yang paling umum adalah deposito bank. Bergantung pada ukuran jumlah yang disetorkan ke rekening lembaga keuangan, pendapatan pasif tergantung. Pilihan skema kemitraan sangat beragam, dan masing-masing bank menawarkan persyaratan kemitraannya sendiri. Esensi utama dari kemitraan adalah bahwa seseorang memberikan modalnya ke bank untuk ditabung, dan lembaga membayar kliennya persentase tertentu dari jumlah yang disediakan untuk periode penggunaan dana tertentu.

Keuntungan: partisipasi aktif investor dalam proses penambahan modal tidak diperlukan. Jaminan keamanan dan keamanan simpanan yang tinggi.

Kekurangan: persentase rendah, yang sepenuhnya diserap oleh inflasi. Rasionalitas arah dibenarkan hanya jika modal awal cukup besar.

Proyek investasi

Mempertimbangkan opsi untuk pendapatan pasif, perlu dicatat Di sini, risiko ditambahkan ke kemungkinan besar keuntungan besar. Dalam arah investasi ini, pembelian saham perusahaan yang sukses dan berkembang mendominasi. Hanya ada dua skenario untuk perkembangan peristiwa: berkembangnya perusahaan yang dipilih dan akrual dividen yang solid ke rekening investor atau kebangkrutan organisasi dengan semua konsekuensi berikutnya. Untuk menghindari perkembangan yang merugikan, investor sangat disarankan untuk menghubungi pusat investasi profesional khusus, di mana para ahli akan menyarankan area yang paling menguntungkan dan kurang berisiko untuk berinvestasi.

Manfaat: Pengembalian investasi yang tinggi.

Kekurangan: resiko tinggi, kebutuhan dana yang besar.

Membeli properti

Mempertimbangkan opsi untuk pendapatan pasif di Rusia, Anda dapat fokus pada akuisisi real estat. Anda dapat mempertimbangkan tidak hanya pembelian meter persegi perumahan, Anda dapat memperhatikan fasilitas komersial. Properti dapat disewakan. Arah yang sangat menjanjikan adalah berinvestasi dalam pembelian real estat asing. Di negara-negara Barat, hampir 90% penduduk hidup dengan menyewakan properti tempat tinggal mereka. Pendapatan tidak hanya mencakup pengeluaran minimum keluarga, tetapi juga rekreasi dan hiburan.

Keuntungan: sama sekali tidak ada risiko, setiap proyek terbayar lunas ketika dijual kembali oleh investor.

Kekurangan : untuk membeli meter persegi membutuhkan modal yang banyak.

Opsi investasi sekunder

Pilihan sekunder untuk pendapatan pasif offline adalah penciptaan produk intelektual, pemasaran jaringan, dan masing-masing bidang tidak hanya membutuhkan pengetahuan dan profesionalisme khusus di bidang tertentu, tetapi juga upaya signifikan pada tahap konstruksi utama sumber keuntungan.

Produk cerdas berarti melepaskan sesuatu yang orang akan bersedia membayar uang sepanjang waktu. Cukup dengan meresmikan penemuan tersebut secara resmi dan mematenkannya. Pendapatan akan menjadi persentase dari penjualan. Penghasilan pasif tanpa investasi berdasarkan pemasaran jaringan hanya mungkin jika Anda mencapai puncak piramida, tetapi ini akan membutuhkan banyak waktu dan usaha, dari awal hingga akhir. Pada akhirnya, Anda tidak perlu bekerja sama sekali, karena pendapatan akan dihasilkan dari tenaga kerja orang-orang dari bagian paling bawah struktur.

Keuntungan: kemampuan untuk membentuk yang kuat tanpa perlu mempertahankannya.

Kekurangan: biaya tenaga kerja yang tinggi pada tahap awal pekerjaan.

Internet untuk membantu Anda

Berkat penyebaran web di seluruh dunia, ada banyak sekali peluang untuk membentuk sumber penghasilan tetap dan stabil tanpa harus meninggalkan rumah. Jumlah arah tidak terbatas. Ini bukan hanya program afiliasi, situs web sendiri, tetapi juga berinvestasi pada manajer yang sukses di pasar saham, dan banyak lagi. Penghasilan pasif di Internet luar biasa karena tersedia untuk hampir semua orang, termasuk orang tua muda dan siswa yang tidak memiliki kesempatan untuk bekerja penuh waktu. Nilai tambah yang besar adalah semua materi tentang pengorganisasian sumber keuntungan dapat ditemukan di Internet, dan dengan mengikuti instruksi dengan jelas, hasilnya tidak akan lama datang. Dalam hal ini, tidak diperlukan pendidikan khusus, apalagi ijazah dari universitas.

Investasi di bursa efek

Berinvestasi di bursa saham adalah pendapatan pasif yang paling sederhana dan paling murah. Pilihan untuk pemain yang tidak berpengalaman di pasar valuta asing tidak terlalu beragam dan lebih terbatas pada deposit di akun PAMM. Sederhananya, deposit ditransfer ke manajemen trader yang memenuhi syarat, yang, untuk persentase tertentu dari keuntungan, meningkatkan modal menggunakan instrumen trading. Tergantung pada kualifikasi pedagang, jumlah keuntungan dari uang yang diinvestasikan dapat bervariasi dari 150% atau lebih per tahun. Dana dapat diinvestasikan kembali atau ditarik. Hal utama di sini adalah mempelajari prinsip-prinsip memilih manajer akun PAMM. Ada risiko kehilangan deposit Anda atau sebagiannya, tetapi sangat mungkin untuk meminimalkannya dengan membedakan risiko dan mengalokasikan modal.

Keuntungan: kesempatan untuk menerima penghasilan dari bulan pertama investasi.

Kekurangan: keputusan yang dibuat secara tidak benar tentang arah investasi dapat menyebabkan pengurasan deposit.

Situs pribadi

Mempelajari penghasilan pasif di Internet, tidak mungkin untuk tidak mengatakan tentang membuat situs web Anda sendiri. Sebuah proyek yang populer dan menarik dapat membawa keuntungan yang baik. Sumber daya yang memiliki lalu lintas (aliran pengunjung yang konstan) dibutuhkan untuk periklanan, program afiliasi, dan bisnis jaringan. Jika pada tahap pertama pengembangan proyek Anda harus menghabiskan persentase tertentu dari total pendapatan dan banyak waktu, di masa depan praktis tidak perlu menghabiskan energi untuk mempertahankan profitabilitas situs.

Banyak yang berpendapat bahwa untuk membuat website, Anda perlu mempelajari bahasa pemrograman dan struktur optimasi SEO. Bahkan, bingkai yang sudah jadi bisa dipesan dari agen atau freelancer. Optimasi SEO dapat dilakukan secara mandiri. Sebagai alternatif untuk kreasi dan promosi, ini adalah pembelian portal kerja yang sudah jadi dengan profitabilitas tertentu. Yang tersisa hanyalah mempertahankan yang sudah ada agar berfungsi.

Keuntungan: tingkat pendapatan tidak terbatas. Itu semua tergantung pada aktivitas pembuat proyek.

Kekurangan: Butuh waktu untuk mempelajari area baru.

Halaman publik

Membuat halaman publik di jejaring sosial adalah pendapatan pasif lain yang menjanjikan. Opsi tanpa lampiran tidak begitu umum, tetapi ini adalah salah satunya. Keterampilan khusus untuk pendaftaran publik tidak diperlukan. Konstruktor siap membantu pengguna jaringan. Cukup mengisi proyek dengan informasi menarik dan menarik sebanyak mungkin anggota kelompok. Di masa depan, prospek penghasilan sebagai berikut: iklan berbayar, spanduk, informan, tautan. Topik yang paling populer adalah wanita, pria, hubungan, olahraga, dan memasak.

Blog video di saluran YouTube

Pilihan paling populer untuk penghasilan pasif di AS adalah pembuatan berbagai jenis blog video, termasuk di saluran YouTube. Keuntungan akan menetes melalui iklan, yang akan didistribusikan di dalam blog. Prospek ini membuka peluang tidak hanya untuk berdagang link dan menjual iklan, tetapi juga untuk kerjasama langsung dengan pengiklan. Pelanggan bersedia membayar biaya yang mengesankan untuk ulasan produk mereka sendiri, untuk deskripsinya secara positif. Sangat wajar bahwa semakin banyak pelanggan di saluran, semakin tinggi remunerasi yang dapat diandalkan pemiliknya.

Manfaat: Ambang batas keuntungan tidak terbatas.

Kekurangan: kebutuhan untuk terus mempertahankan popularitas saluran.

Mengapa orang takut dengan pendapatan pasif?

Mempertimbangkan opsi, pengguna ditolak oleh fakta bahwa ada kesenjangan waktu tertentu antara pekerjaan yang dilakukan dan pembayaran. Orang terbiasa untuk terus-menerus melakukan sejumlah pekerjaan dan segera menerima imbalannya. Bekerja untuk masa depan paling menakutkan. Peran penting dimainkan oleh ketakutan yang terkait dengan fakta bahwa sumber daya yang dikeluarkan tidak akan dihargai. Tidak ada orang yang terbiasa membuang-buang waktu dan menginvestasikan uang tanpa mengetahui apa hasilnya nanti.

Di negara-negara Barat, opsi pendapatan pasif secara aktif dipertimbangkan oleh jutaan orang. Mereka lebih memilih investasi dana satu kali dan kehilangan waktu agar tidak memikirkan tingkat kesejahteraan materi mereka di masa depan. Semua orang ingin melepaskan diri dari kunjungan harian, bulanan, dan tahunan ke satu tempat kerja. Gaji yang stabil, yang merupakan penjamin stabilitas, secara bertahap kehilangan daya tariknya. Ini adalah mode untuk mencari cara alternatif untuk mendapatkan uang, dengan keuntungan besar dan sedikit usaha dan waktu.

Pendapatan pasif adalah metode menghasilkan uang yang tidak memerlukan usaha dan kerja terus-menerus dari Anda, Anda mendapatkan uang Anda bahkan ketika Anda hanya duduk di depan TV dan minum teh dengan permen.

Tentunya Anda telah memperhatikan bahwa sebagian besar orang kaya dan sukses setiap bulan menerima keuntungan yang tidak sedikit. Faktanya, uang tidak “jatuh” ke rekening bank siapa pun begitu saja. Itu semua hasil kerja keras. Mari kita coba memahami masalah ini bersama-sama dan belajar dengan sedikit usaha dengan bantuan pendapatan pasif.

Apa itu pendapatan pasif?

Sebagian besar orang terbiasa hidup dengan standar. Gaya hidup monoton dari "rumah-kerja-rumah" cocok untuk banyak orang. Beberapa pria dan wanita, yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan, mendapatkan pekerjaan kedua atau ketiga. Tetapi dengan pendekatan seperti itu, hampir tidak mungkin untuk menjadi orang yang sukses. Untuk hidup untuk kesenangan Anda sendiri dan tidak memikirkan apakah Anda akan "menjangkau" gaji, Anda perlu menemukan sumber penghasilan pasif.

Pendapatan pasif atau sisa Ini adalah jenis pendapatan yang tidak memerlukan tindakan aktif seseorang. Sederhananya, setiap bulan sejumlah uang untuk pekerjaan yang dilakukan sebelumnya dikreditkan ke rekening bank. Artinya, Anda menginvestasikan uang dalam bisnis, atau berhasil menjual ciptaan Anda, dan sekarang Anda menerima hadiah sepanjang hidup Anda (atau beberapa tahun).

Namun pada kenyataannya, tidak mudah untuk mengatur dan menerima penghasilan tersebut. Anda harus berusaha keras. Ini mungkin memakan waktu bertahun-tahun. Tapi itu sangat berharga. Namun apa gunanya mendapatkan uang dengan cara ini?

Untuk menerima dividen atau bunga, Anda harus memiliki aset. Dan jenis aset inilah yang sekarang akan kita bicarakan.

Ada beberapa jenis pendapatan pasif.

• intelektual. Terjadi ketika produk intelektual tertentu diciptakan. Itu bisa berupa buku, lagu, penemuan, video. Selanjutnya, penulis (penyewa) menerima biaya dan persentase dari setiap salinan yang terjual, sebuah paten.
• Investasi (keuangan). Untuk mendapatkan jenis pendapatan pasif ini, diperlukan sejumlah modal, yang diinvestasikan dalam real estat, sekuritas, saham, dll. Deposito tersebut adalah sumber bunga dan dividen.
• Pemasaran. Dengan membuat jaringan pemasaran, situs web pribadi atau merek Anda, Anda dapat menerima sejumlah uang setiap bulan.
• Hukum. Ini adalah jenis pendapatan yang menjadi hak banyak warga negara oleh hukum. Yaitu, pensiun, pembayaran sosial, bantuan materi. Jadi, jika Anda adalah bagian dari sekelompok orang yang mengandalkan layanan sosial. pembayaran, maka dengan mengisi dokumen yang relevan di lembaga negara, Anda dapat menerima uang secara teratur tanpa melakukan upaya apa pun. Kami tidak akan membicarakan spesies ini, karena sudah jelas bagi semua orang.

Seseorang yang hidup dengan uang dari pendapatan pasif disebut rentier. Dia paling sering memiliki real estat, yang dia sewakan, aset keuangan, atau kekayaan intelektual.

Apa perbedaan antara pendapatan pasif dan pendapatan aktif?

Manusia modern terbiasa bertahan hidup berkat penghasilan aktif. Tetapi ini karena fakta bahwa tidak semua orang tahu dan mengerti perbedaan antara keuntungan aktif dan pasif. Untuk memulai hidup baru, atau membiarkan semuanya apa adanya, mari kita cari tahu bagaimana pendapatan pasif berbeda dari pendapatan aktif.

1. Penghasilan aktif diterima oleh seorang karyawan, seorang spesialis, seorang karyawan untuk beberapa pekerjaan yang dilakukan. Bisa berupa gaji, uang muka, bonus, dll. Tetapi jika seseorang menghentikan aktivitas kerjanya, maka dia juga tidak dibayar. Penghasilan pasif tidak tergantung pada apakah Anda bekerja bulan ini atau tidak, dan Anda tetap menerima pembayaran.
2. Untuk menerima dividen, bunga, Anda harus memiliki modal awal, aset. Untuk menerima penghasilan aktif, Anda tidak perlu memiliki barang berharga.
3. Pendapatan aktif membatasi tindakan seseorang. Untuk jenis penghasilan ini, Anda dapat mengerjakan satu atau dua pekerjaan. Sedangkan passive income tidak membatasi tindakan pemiliknya. Itu. modal keuangan dapat dibagi menjadi beberapa bagian dan diinvestasikan dalam proyek yang berbeda.
4. Risiko ditinggalkan tanpa mata pencaharian lebih tinggi dengan pendapatan aktif. Jadi, ketika Anda meninggalkan pekerjaan Anda, Anda tidak akan lagi menerima pembayaran apa pun, mis. kerugian akan menjadi 100%. Memiliki pendapatan pasif dan aset investasi di beberapa proyek sekaligus, Anda tidak akan pernah dibiarkan tanpa uang. Dalam kasus kegagalan satu proyek, Anda menerima pendapatan dari yang lain.
5. Penghasilan aktif lebih disukai oleh orang-orang yang tidak mengerti masalah keuangan. Oleh karena itu, mereka paling sering tidak pernah mencapai stabilitas keuangan. Pemilik pendapatan pasif hidup untuk kesenangan mereka sendiri dan tidak membutuhkan apa pun karena kemandirian finansial dan kemakmuran.

Sumber penghasilan pasif

Jadi, kita sudah mengetahui apa itu passive income, dibagi menjadi apa dan apa bedanya dengan active income. Saatnya mencari tahu bagaimana dan mengapa Anda bisa menciptakan sumber penghasilan pasif.

Mari kita lihat cara paling populer dan terjangkau untuk mendapatkan uang "mudah" bersama.

Menyewakan real estat

Salah satu cara paling populer dan umum untuk mendapatkan penghasilan pasif. Untuk menerima pendapatan sewa, Anda setidaknya harus memiliki real estat, atau modal yang cukup besar, di mana Anda dapat membeli ruang perumahan atau non-perumahan.

Setelah memperoleh meter persegi, Anda harus bekerja keras untuk melakukan perbaikan, membeli furnitur yang diperlukan. Real estat dapat berupa perumahan dan komersial. Yang pertama, orang tinggal dan bersantai (rumah, apartemen), dan yang kedua mereka bekerja (kantor, tempat industri).

Dengan jenis pendapatan ini, Anda menerima jumlah tertentu setiap bulan, tetapi dari waktu ke waktu Anda harus melakukan perbaikan dan memantau kondisi tempat. Hal ini dapat dihindari dengan menggunakan layanan dari perusahaan khusus. Mereka akan mengambil alih sebagian besar tugas Anda, dan sebagai imbalannya mereka akan menuntut sekitar 10% dari sewa tempat.

Penyewaan peralatan khusus, peralatan untuk disewa

Menyewakan peralatan khusus serta menyewakan real estat adalah bisnis yang menguntungkan. Sangat sering, jenis pendapatan ini menghasilkan lebih banyak keuntungan daripada menyewa real estat. Semua karena fakta bahwa peralatan dan peralatan khusus dapat dengan cepat terbayar. Jadi, misalnya, jika Anda memiliki alat konstruksi yang mahal, kemudian menyewakannya secara teratur, itu akan menutupi biaya selama beberapa bulan.

Anda dapat menyewa properti bergerak apa pun, yang biayanya lebih tinggi dari gaji rata-rata di kota Anda. Ini bisa menjadi peralatan yang paling beragam (komersial, industri, industri), mesin, inventaris.

Misalnya, seorang teman untuk pabriknya secara berkala menyewa mobil dengan menara (boom) untuk memperbaiki sistem catu daya, menaikkan kabel listrik ke ketinggian yang diinginkan. Untuk sehari mereka memberi lebih dari 5000 rubel. Hitung sendiri keuntungannya.

Memiliki peralatan seperti itu, Anda dapat hidup dengan nyaman selama lebih dari satu tahun.

Menyewa ruang iklan

Semua orang tahu bahwa periklanan adalah mesin perdagangan. Berkat promosi yang cerah, perusahaan perdagangan menjadi sukses. Orang-orang kami diatur sedemikian rupa sehingga mereka membeli dan menggunakan persis produk dan layanan yang didengar semua orang. Inilah yang digunakan banyak perusahaan periklanan. Mereka mencoba memasang iklan di berbagai tempat. Itu bisa berupa mobil, angkutan umum, papan reklame, dan bahkan bangunan tempat tinggal. Jadi mengapa tidak menghasilkan uang darinya?

Menyewa ruang iklan adalah pilihan penghasilan pasif yang bagus untuk orang-orang malas. Semua karena Anda membutuhkan sedikit usaha. Ini untuk menemukan organisasi dan menawarkan layanan Anda untuk beriklan di mobil, fasad rumah, balkon, dll. Setelah itu, kesepakatan dibuat, Anda menempatkan jenis iklan yang ditentukan (poster, stiker, dll.) dan Anda menerima jumlah yang disepakati. Satu-satunya negatif mungkin adalah persyaratan terbatas dari perjanjian Anda. Tetapi Anda selalu dapat menemukan perusahaan periklanan yang ingin bekerja sama dengan Anda.

Deposito bank (deposito)

Salah satu cara yang paling tidak padat karya untuk menghasilkan pendapatan pasif adalah deposito atau deposito bank. Mereka membutuhkan sedikit usaha. Anda hanya perlu menemukan bank yang dapat diandalkan dengan tingkat bunga setinggi mungkin. Segala sesuatu yang lain dilakukan oleh karyawan lembaga keuangan. Satu-satunya syarat adalah adanya modal tertentu, yang harus diinvestasikan. Semakin besar jumlah, semakin besar jumlah bunga.

Jika Anda memiliki beberapa juta, kemudian melakukan investasi yang menguntungkan, Anda mungkin tidak bekerja sama sekali. Tetapi jika jumlahnya tidak besar, maka pendapatannya akan minimal. Sangat sering, orang dengan penghasilan kecil menyisihkan jumlah tertentu setiap bulan selama beberapa tahun. Hasilnya, anak-anak mereka memiliki penghasilan pasif yang baik.

Tetapi jenis pendapatan ini memiliki kerugian yang signifikan. Ini adalah inflasi. Karena dia, investor kehilangan hingga 10% dari pendapatan mereka, karena. uang terdepresiasi setiap tahun. Ini harus diingat sebelum menyimpulkan kontrak jangka panjang.

Produk intelektual atau kreatif

Jenis penghasilan ini akan menarik bagi orang-orang berbakat dan berbakat. Merekalah yang dapat menciptakan produk intelektual atau kreatif. Itu bisa berupa buku, lagu, puisi, beberapa penemuan.

Setelah menulis buku, Anda perlu menghubungi penerbit, di mana mereka akan menerima naskah (jika itu benar-benar bermanfaat). Setelah publikasi karya agung Anda, royalti akan dibayarkan dan persentase dari setiap salinan buku yang terjual akan dipotong setiap bulan. Kedengarannya sangat bagus dan sederhana, tetapi sebenarnya jenis pendapatan ini memiliki persaingan yang sangat ketat. Karena itu, hanya penulis brilian yang dicintai jutaan pembaca yang menerima pembayaran tunai maksimum.

Jika Anda membuat teknologi apa pun, Anda harus mematenkannya. Jika penemuan itu bermanfaat dan produksi massalnya dimulai, maka anak-anak Anda juga dapat menerima penghasilan pasif.

Urusan sendiri

Jika Anda merasakan potensi besar seorang pemimpin dalam diri Anda, maka Anda bisa mencobanya. Untuk mendatangkan penghasilan pasif, perlu bekerja secara aktif selama beberapa tahun.

Pertama, Anda perlu memahami apa yang sebenarnya ingin Anda lakukan. Ini harus menjadi area aktivitas yang Anda ketahui dengan baik. Untuk memberikan contoh sederhana, jika seorang pria fasih dalam mobil dan menyukai transportasi, maka akan menjadi ide bagus untuk membuka bengkel Anda sendiri.

Ketika idenya "matang", dapatkan dan. Kemudian memulai bisnis.

Ketika Anda menyadari bahwa bisnis Anda telah menjadi sukses dan menghasilkan pendapatan yang stabil, Anda dapat memikirkan bagaimana mendelegasikannya (mentransfer kekuatan tertentu kepada orang lain) dan menerima pendapatan pasif.

Untuk pensiun dan "membuang krim" dalam bentuk uang tunai, Anda perlu ingat bahwa perusahaan yang Anda bangun harus bekerja seperti mekanisme yang berfungsi dengan baik, dan orang yang Anda percayakan kepada manajemen perusahaan tidak akan mengecewakan Anda dan membenarkan kepercayaan yang diberikan kepada Anda.

Berdasarkan pengalaman banyak perusahaan, kami tidak akan merekomendasikan untuk sepenuhnya menarik diri dari bisnis. Hal ini menyebabkan kebangkrutan dalam 90% kasus.

Menjual waralaba dan menerima royalti

Pemilik perusahaan besar yang terkenal dapat mengandalkan sumber pendapatan pasif seperti itu. Tidak memerlukan modal apapun, tetapi untuk mendapatkannya, Anda harus bekerja dengan hasil selama lebih dari satu tahun. Mari kita lihat lebih dekat waralaba dan royalti.

Secara sederhana, waralaba adalah penyewaan merek, merek dagang, metode manajemen perusahaan, slogan, dll. beberapa organisasi yang tidak diketahui. Berkat ini, produksi dan penjualan produk-produknya di bawah logo merek terkenal dilakukan. Akibatnya, omset dan pendapatan perusahaan start-up meningkat pesat.

Setelah penjualan waralaba, royalti (sejumlah uang yang disepakati) dibayarkan secara teratur. Ini juga bisa menjadi persentase tertentu dari pendapatan perusahaan yang membeli waralaba.

Sepintas, semuanya tampak mudah dan sederhana, tetapi untuk menerima penghasilan pasif, dengan cara ini, Anda perlu membangun bisnis besar atau merek yang akan didengar.

Berinvestasi dalam bisnis pihak ketiga

Orang dengan modal dan aset yang solid dapat mengandalkan pendapatan pasif dengan berinvestasi di bisnis pihak ketiga. Semakin banyak Anda berinvestasi, semakin banyak bunga yang Anda dapatkan.

Untuk berinvestasi dalam bisnis pihak ketiga, Anda perlu mempelajari rencana bisnis dengan baik, menghitung semua risiko yang mungkin terjadi, dan secara teratur memantau aktivitas perusahaan. Hanya dengan cara ini Anda akan menghemat investasi Anda dan tidak tertipu.

Berinvestasi dalam bisnis apa pun adalah usaha yang sangat berisiko. Agar tidak kehilangan semua uang jika terjadi kebangkrutan, jangan buru-buru menginvestasikan semua tabungan Anda dalam satu proyek. Lebih baik berinvestasi di beberapa organisasi secara bersamaan. Berkat ini, jika satu proyek gagal, yang lain akan menghasilkan pendapatan pasif.

Pembuatan aplikasi seluler

Di era teknologi yang semakin maju saat ini, kebanyakan orang memiliki perangkat mobile yang mendukung berbagai aplikasi. Aplikasi seluler membuat hidup lebih mudah bagi jutaan orang. Semua orang mengunduhnya dalam jumlah yang tidak terbatas dan merekomendasikannya kepada orang lain. Oleh karena itu, siapa pun dapat membuat aplikasi mereka sendiri yang akan menghasilkan pendapatan pasif yang layak.

• Pertama, Anda perlu mendapatkan ide yang menarik. Dia dapat membantu Anda menjadi kaya. Karena persaingan yang tinggi, terkadang sulit untuk mengejutkan pengguna, tetapi jika Anda berhasil, Anda dijamin sukses.
• Kedua, membuat aplikasi. Untuk melakukan ini, Anda perlu menghubungi spesialis yang, dengan biaya tertentu, akan dengan senang hati membantu Anda.
• Ketiga, tempatkan produk jadi pada platform. Sebagai permulaan, jangan membebani aplikasi secara berlebihan. Tetapkan jumlah minimum. Dan ketika ribuan orang menyukainya, secara bertahap menaikkan harganya. Atau buat gratis, tetapi dengan add-on atau iklan berbayar.

Membuat aplikasi seluler adalah sumber pendapatan pasif yang cukup sederhana. Dalam kebanyakan kasus, itu tidak memerlukan investasi besar, dan pendapatan yang diterima dapat mengejutkan Anda selama beberapa tahun.

Membuat saluran YouTube

Mungkin setiap pengguna PC setidaknya pernah menonton video di YouTube. Ini benar-benar situs yang sangat nyaman di mana Anda dapat menemukan informasi menarik (kelas master, video pelatihan, video lucu, dll.). Jutaan orang menggunakan layanan ini setiap hari. Jadi mengapa tidak menghasilkan uang darinya?

Untuk mendapatkan penghasilan pasif dengan YouTube, Anda hanya perlu membuat saluran sendiri dan mengunggah video yang menarik, dan yang paling penting, bermanfaat. Bisa bermacam-macam, mulai dari video tingkah laku binatang yang lucu hingga kelas master memperbaiki mesin cuci. Itu semua tergantung pada apa yang dapat Anda lakukan.

Sangat sering, perusahaan baru tidak memiliki rekomendasi yang akan memastikan penjualan reguler. Jika Anda memiliki lingkaran kenalan yang luas dan kerja sama yang erat dengan sejumlah besar perusahaan, maka penghasilan pasif dari rekomendasi dibuat hanya untuk Anda.

Jadi, berkomunikasi, Anda akan mengetahui bahwa seseorang membutuhkan jasa tukang listrik atau desainer. Anda dapat merekomendasikan perusahaan ini atau itu dan menerima hadiah uang atau persentase tertentu untuk ini. Hal utama adalah bahwa dalam organisasi ini ada pembayaran untuk rekomendasi.

Mungkin jumlahnya tidak akan setinggi langit, tapi itu lebih baik daripada tidak sama sekali. Kurangnya modal awal adalah keuntungan utama dari metode memperoleh pendapatan pasif ini.

Penghasilan pasif di Internet - situs web atau blog Anda

Saya mulai berurusan dengan situs blog (situs artikel) sejak lama, tetapi saya tidak mengubahnya menjadi pendapatan pasif. Saya mengembangkannya untuk dijual atau pendapatan sementara dari iklan dan sebagai aturan mereka tidak tinggal bersama saya selama lebih dari 1 tahun. Tapi sekarang saya sudah memiliki beberapa kegiatan utama, mengapa tidak perlahan-lahan mulai memperoleh aset dengan pendapatan pasif. Jadi saya membuat situs web beberapa tahun yang lalu, yang sekarang menghasilkan lebih dari 100.000 rubel. hanya pada iklan kontekstual tanpa partisipasi saya. Dan terlebih lagi, saya tidak berhenti di situ dan membuat beberapa situs lagi yang sekarang menghasilkan pendapatan.

Apa penghasilan pasif yang baik dari situs web?

Fakta bahwa artikel akan dibaca terus-menerus dan mencari informasi terus-menerus. Setelah menulis artikel menarik 1 kali, itu akan membawa Anda banyak lalu lintas dari mesin pencari dan akan membawa pembaca terus-menerus. Dan itu berarti pendapatan. Pengembangan blog adalah tentang membuat konten yang menarik (artikel misalnya) dan menarik pembaca. Ketika ada pembaca, Anda menempatkan iklan kontekstual dan menghasilkan klik di sana. Ini sangat menguntungkan. Setelah sedikit mengayunkan blog, Anda sudah mendapat untung, dan dengan setiap peningkatan pembaca, laba akan bertambah. Dan kemudian Anda tidak dapat melakukan apa-apa dan hanya sesekali menerbitkan artikel, dan uang akan tetap menetes di plus ini. Atau Anda dapat menempatkan editor yang bertanggung jawab atas situs Anda atau beberapa, seperti yang kami lakukan.

Jika Anda berencana untuk mengembangkan arah ini, bacalah bagian ini. Di sana Anda akan menemukan informasi yang berguna, dan jika itu tidak cukup, maka ajukan pertanyaan, kami akan menambahkan.

Investasi dalam pembelian situs informasi

Jika Anda tidak ingin membuat sumber passive income berupa situs, seperti yang saya jelaskan di atas, maka Anda bisa membeli situs dengan penghasilan. Tetapi untuk ini, Anda setidaknya harus memahami topik dan mulai membuat situs Anda sepenuhnya.

Program afiliasi sebagai penghasilan pasif

Saya sudah menulis artikel tentang . Dan sumber penghasilan ini bisa dibuat pasif. Jika Anda bekerja dengan baik ke arah ini dan banyak orang akan terdaftar menggunakan tautan afiliasi Anda di layanan atau toko yang program afiliasinya Anda peroleh, maka semua tindakan lebih lanjut dari orang-orang ini juga akan dibayarkan kepada Anda.

Saya masih mendapatkan uang dari banyak layanan yang saya rujuk ke orang-orang beberapa tahun yang lalu. Ini adalah penghasilan kecil, tetapi sebanding dengan menyewa apartemen di Omsk.

Kami berharap semua orang yang membaca artikel ini telah memahami pentingnya pendapatan pasif dan perbedaan utama dari pendapatan aktif. Sekarang mari kita coba mencari tahu bersama bagaimana mencapai kemandirian finansial yang didambakan ini.

1. Mulailah dari diri sendiri dan mendidik diri sendiri. Untuk membuat aset, modal, bisnis bekerja secara produktif, Anda harus terlebih dahulu mempelajari bagian teoretisnya. Mulailah membaca buku oleh pakar keuangan terkenal (misalnya Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, dll.). Berkat ini, Anda akan lebih memahami semua nuansa dan detail kegiatan keuangan.
2. Di waktu luang Anda dari pekerjaan utama Anda, mulailah mencari sumber penghasilan pasif. Mungkin Anda akan menemukan sesuatu yang baru, mematenkan ciptaan Anda, dan mendapatkan penghargaan seumur hidup, atau mungkin Anda memiliki bakat terpendam lain yang akan membantu Anda memperoleh kebebasan finansial. Untuk membuat pekerjaan Anda menyenangkan, cobalah untuk mengubah hobi Anda menjadi sumber penghasilan. Misalnya, seorang fotografer amatir dapat menjual karyanya pada platform khusus di Internet, dan seorang programmer akan membuat aplikasi Internet yang akan diunduh oleh jutaan orang.
3. Jika Anda masih menemukan cara passive income yang cocok untuk Anda, jangan berhenti sampai di situ. Cobalah untuk mengembangkan dan menemukan cara baru untuk menghasilkan. Misalnya, setelah menginvestasikan uang secara menguntungkan di bank, Anda masih dapat mengunggah video di YouTube, meninjau peralatan konstruksi yang ada, dan menyewakannya.

Mengapa yang miskin tetap miskin dan yang kaya tetap kaya?

Alam bawah sadar kebanyakan orang di zaman kita berisi informasi bahwa untuk memberi makan keluarga mereka dan menghidupi diri mereka sendiri, mereka perlu mempelajari beberapa profesi, dan kemudian membajak sepanjang hidup mereka di pabrik, tambang, kantor, dll. Pada saat yang sama, untuk sepenuhnya bersantai hanya setahun sekali saat berlibur. Itu sebabnya rencana itu menggerakkan rata-rata orang di negara kita.

Pada saat yang sama, orang-orang yang lebih sukses dan melek finansial telah lama memahami bahwa pendapatan yang layak tidak dapat menghasilkan pendapatan aktif, tetapi pendapatan pasif. Secara alami, mereka memahami bahwa untuk menerima uang secara teratur, dengan upaya minimum, Anda harus bekerja secara aktif untuk waktu tertentu. Periode ini mungkin beberapa tahun, tetapi orang seperti itu sadar bahwa dia sedang bekerja untuk menciptakan pendapatan pasif yang akan memastikan usia tua yang nyaman.

Orang miskin bekerja hanya untuk memenuhi kebutuhannya. Pada saat yang sama, mereka bahkan tidak berpikir untuk menciptakan semacam modal yang dapat menghasilkan uang. Dalam kasus terbaik, seseorang mendapat pekerjaan di pekerjaan lain, atau pekerjaan tambahan.

Perbedaan antara orang miskin dan orang kaya adalah bagaimana mereka menghabiskan waktu luang mereka. Orang kaya semakin kaya setiap menit karena pendapatan pasif, yang membawa investasi yang menguntungkan. Orang berpenghasilan rendah minum bir, menonton TV dan mengeluh tentang kehidupan orang-orang di sekitar mereka.

Seorang pengusaha terkenal dan analis keuangan mengatakan bahwa kesuksesan seseorang tidak diukur dengan jumlah rekening bank, tetapi dengan jumlah waktu dia tidak bisa bekerja. Ini benar-benar. Lagi pula, Anda dapat menyangkal segalanya sepanjang hidup Anda, membatasi keinginan dan kebutuhan Anda, sambil mengumpulkan tabungan dalam toples tiga liter. Tetapi orang seperti itu hampir tidak bisa disebut bahagia, sukses, dan giat.

Bagaimana mencapai kebebasan dan kemandirian finansial

Untuk hidup untuk kesenangan Anda sendiri, Anda perlu membuat uang bekerja untuk Anda. Ini mungkin jika Anda bekerja keras untuk sementara waktu. Selama periode aktivitas, kami tidak menelepon untuk bekerja 24 jam sehari. Cukup mencari metode penghasilan alternatif di waktu luang Anda, yang di masa depan akan mendatangkan penghasilan pasif. Semakin banyak sumber seperti itu, semakin sedikit pekerjaan yang harus dilakukan.

Ini bisa sangat sulit pada awalnya, tetapi ingatlah bahwa ribuan orang seperti Anda tidak hidup dengan upah yang mengemis, hidup dari roti dan air. Mereka tidak tahu rasa lapar dan butuh. Dan semua karena mereka mengerti pada waktunya bagaimana tepatnya Anda perlu menghasilkan uang.

Kesimpulan

Sekarang Anda tahu segalanya tentang penghasilan pasif! Anda mungkin juga menemukan artikel di . Jangan takut untuk bereksperimen, karena setiap orang memiliki satu kehidupan. Dan itu hanya tergantung pada Anda dan saya bagaimana kita akan menjalaninya. Tidak ada kata terlambat untuk mulai mengubah hidup Anda. Itu ada dalam kekuatan remaja dan pensiunan. Hal utama adalah percaya pada diri sendiri dan tidak menyerah, dan kemudian Anda pasti akan berhasil!

Pilihan ada padamu! Dan saya menunggu komentar di bawah artikel.