Район Новокосино располагается в Восточном административном округе Москвы. Площадь района составляет 360 гектаров.
Самые известные магистрали этого района: Носовихинское шоссе, Николо-Архангельский проезд, а также улицы Городецкая, Николая Старостина, Новокосинская, Салтыковская и Суздальская.
Вся территория Новокосино расположена за чертой МКАД. В северной части района находится город Реутов, с юга Новокосино граничит с районом Косино-Ухтомским, на востоке - с Салтыковским лесопарком, а на Западе, за линией МКАД, с районом Вешняки.
Местность, которая сейчас принадлежит району Новокосино. Была заселена не так давно, хотя, деревня Крутицы, расположенная на окраине нынешнего района, известна еще с 1576 года. Село Косино также имеет довольно древнюю историю. В 19 веке Косино значительно разрослось за счет появления дачного поселка Новое Косино. Современная застройка в Новокосино началась в 1986 году, распространяясь с востока на запад.
В Новокосино имеется достаточное количество объектов социальной инфраструктуры, а также хорошо налажено транспортное сообщение с прочими районами столицы.
Герб района Новокосино представляет собой щит московской формы. В щите расположено изображение золотого повышенного зубчатого стропила. В верхнем пурпурном поле изображены два серебряных столба. В нижнем зеленом поле справа изображено восходящее солнце золотого цвета.
Золотое зубчатое стропило является символом строительства и указывает на молодость района. Пурпурный цвет принято считать царским, что вместе с серебряными столбами напоминает об историческом прошлом местности, когда территория нынешнего Новокосино была царской вотчиной.
Восходящее золотое солнце в зеленом поле указывает на расположение района в восточной части Москвы.
Несмотря на дурную славу неблагополучного анклава, основная часть жителей Новокосина - молодые люди и маленькие дети. Именно на них по большей части и рассчитана местная инфраструктура. Сравнительно недорогие квартиры в районе подойдут любителям высотных домов и долгих лесных прогулок. Всем остальным Новокосино покажется унылым «спальником».
Сельскохозяйственная община
В царской России на месте Новокосина была небольшая деревня Крутицы. В советские годы на ее базе создали совхоз - выращивали кур, свиней, коров и лошадей. Как память о сельскохозяйственном прошлом в районе до сих пор работает собственная агрофирма. В 1986 году Новокосино вместе с Бутово официально включили в состав Москвы и резко начали застраивать невзрачными многоэтажками.
Сейчас в районе, согласно данным Мосгорстата, живут чуть больше 105 тыс. человек. Но на деле к местным можно негласно приписать еще 100 тыс. постояльцев примыкающего вплотную Реутова. С московским районом город условно разделяет только Носовихинское шоссе. Позднее развитие и массовая застройка надолго определили основной состав местного населения. Большая часть жителей - молодые семьи с маленькими детьми, что особенно бросается в глаза в дневные часы.
Президент России Владимир Путин (в центре), мэр Москвы Сергей Собянин (слева) и начальник ГУП «Московский метрополитен» Иван Беседин (справа) осматривают территорию у новой станции метрополитена «Новокосино». Фото: РИА Новости
Тем не менее, Новокосино традиционно считается неблагополучным районом. Основания для этого есть: по данным местного ОМВД, за полгода в районе совершено 710 преступлений, две трети из них - стычки на улицах и в общественных местах. Большая часть остается нераскрытой. Неприятные статистические показатели местные жители связывают с большим числом сезонных рабочих, занятых в возведении новых жилых домов.
Прогулочная зона
К территории Новокосина прилегает массив Салтыковского лесопарка - одного из самых крупных на территории Москвы и области. Пространство между лиственницами и соснами совсем не благоустроено, зато в лесу можно встретить краснокнижных птиц и насекомых. По соседству находится и природно-исторический парк Косинский с тремя озерами, примерно месяц в году по санкции Роспотребнадзора в них даже можно купаться.
В районе достаточно развита спортивная инфраструктура для детей, подростков и пожилых людей. Работает много спортивных залов, музыкальных школ, катков, лыжных трасс и аналогичных развлечений. Собственных кинотеатров и торговых центров в Новокосине нет, за покупками придется отправиться в соседний Реутов или Новогиреево. С ресторанами намного проще - в «спальнике» работают многие сетевые кафе и отдельные рестораны.
Одна из отличительных и комических черт района - непрекращающиеся порывы ветра. Феномен объясняется изначально неудачной планировкой застройки, которая не брала в расчет природные факторы. Но в народном фольклоре на этот счет есть собственная теория: бури в районе начались якобы после смерти бабки Крутилихи, которая хранила ветра в своих подземных сундуках. Поверить в придание действительно легко, попытавшись в любой день пройти от автобусной остановки «Крутицы» до Суздальской улицы.
Новокосино. Фото: Commons.wikimedia.org
Проблемы с транспортом в районе решились чуть меньше года назад, с открытием собственной станции метро. Вестибюль «Новогиреево» располагается на Носовихинском шоссе, как раз между Реутовым и Новокосино.
Квартирный ряд
Средняя цена квадратного метра в районе, по данным irn.ru, составляет около 135 тыс. рублей - примерно на 15-20% ниже общего показателя по Москве. Квартира в строящемся доме обойдется значительно дешевле. Например, в микрорайонах «Новокосино», которые будут сданы в конце 2015 года, сейчас жилье продается по цене около 95 тыс. рублей за квадратный метр.
Сэкономить, поселившись в соседнем Реутове, будет сложно - благодаря близости метро и развитой инфраструктуре разница в стоимости среднего квадратного метра оказывается не больше 1-2 тыс. рублей. По иронии, в то время как Новокосино считается одним из самых депрессивных районов Москвы, Реутов возглавляет множество рейтингов самых благоустроенных городов Подмосковья. Значительно дешевле квартиры продаются в более удаленной Балашихе.
Подыскивая квартиру в Новокосине, лучше ориентироваться на новостройки. Практически все предложения вторичного рынка здесь представлены в невзрачных панельных домах начала 1990-х годов. При этом за такую квартиру собственник попросит на 10-15% больше, чем за новую. Благодаря компактному расположению застройки, конкретное место дислокации дома почти не играет роли. Все четыре микрорайона Новокосина недолго обойти пешком. Ближе всего к метро и МКАДу находится второй, непосредственно к лесу примыкают четвертый и третий.
Е. Коновалова
Первый район Москвы, построенный в чистом поле по последнему советскому градостроительному плану.
Новокосино это небольшой по территории район Москвы, про который многие горожане узнали только после того, как здесь открыли одноименную станцию метро . В Новокосино всего 5 улиц, но при этом самая большая плотность населения восточного округа столицы. Несмотря на дурную славу, оставшуюся с 90-х годов прошлого века, район в настоящий момент можно назвать очень дружным и достаточно приятным для проживания. Может быть всё это потому, что Новокосино - ровесник большого числа жителей района, ведь он был полностью выстроен менее, чем за 30 лет.
История
Своим названием район обязан одному из самых древних сёл Подмосковья – Косино.
Впервые топоним «Косино» встречается в начале XV в., когда в своей духовной грамоте князь Владимир Андреевич Серпуховский, знаменитый сподвижник Дмитрия Донского, писал: «А из московских сел дал есмь княгине своей… Косино с тремя озеры… А в Косинском селе… княгиня моя вольна, которому сыну дати, а дети мои в те села не вступаются». Но исторические истоки Косино уходят ещё глубже, почти на век: в своем завещании 1331 г. великий московский князь Иван Калита, распределяя свои владения между наследниками, отдал своей жене Ульяне среди прочих и «село у озера». Историками было высказано несколько версий о местонахождении «села у озера». Анализ всего комплекса княжеских духовных грамот позволяет говорить о том, что этим селом являлось именно Косино.
Но географически Косино находилось лишь по соседству с нынешним Новокосино. А на месте нашего района в прежние времена располагалось другое поселение – деревня Крутицы. Она располагалась по обе стороны Носовихинской дороги, ныне шоссе. Первое упоминание о деревне относится к 1576–1578 годам, земля принадлежала царю Алексею Михайловичу Романову.
С середины ХIХ века облик Косино начал резко меняться. Одно из самых красивых мест Подмосковья с изобилием леса, воды и чистого воздуха вблизи города привлекало в Косино отдыхающих. Появилось много желающих получить здесь участок и село стало застраиваться дачами. Они появились прежде всего на южном и западном берегах Белого озера. Затем появились своего рода «выселки» - молодой дачный поселок Новое Косино, расположенный в сосновом бору, к северу от основного села.
В 1969 году земля и оставшиеся дома деревни Крутицы, находящиеся по левой стороне дороги от Москвы, вошли в состав г. Реутова. Правая сторона деревни вошла в микрорайон Ново-Косино Москвы.
До середины 80x тут был совхоз, который в основном занимался разведением скота и выращиванием кукурузы и подсолнуха. Об этих местах сейчас могут напоминать лишь остовы теплиц, которые находятся за гаражами на улице Салтыковская.
Застройка района началась в 1986 году, с Городецкой улицы, о чем свидетельствует памятная табличка на доме номер 8.
Новокосино, как и многие другие спальные районы, отлично подходит для определения города в городе. Так как, в отличие от постоянной миграции жителей центра, местные тут рождаются, вырастают, создают свои семьи, рожают детей и, в своём большинстве, никуда уезжать не собираются. Видимо, это как раз способствует тому, что в данный момент в районе активно зреет гражданское общество молодых новокосинцев. Отдельное «спасибо» за это можно сказать правительству Москвы с планом застройки гостиницами спальных районов столицы. Одной из первых такую гостиницу начали возводить именно в Новокосино. Без спросу местных жителей и даже вопреки их протестам.
Бульвары
Как и в любом обжитом районе или городе, в Новокосино есть свой Бродвей. Он же многим известен как аллея у Патэрсона, были такие сетевые магазины в Москве в конце девяностых - начале нулевых. Один из этих магазинов находился на месте нынешнего «Перекрёстка», который стоит на аллее, идущей к пруду и пересекающей «реку» (Новокосинская улица). Очень либеральное место, на котором могут одновременно тусоваться мамы с колясками, футбольные фанаты, местные выпивохи и таксисты играющие в нарды.
Летом 2013 года на районе, как принято тут говорить, открыли новую рекреационную зону - бульвар, который имеет полуофициальное название Бульвар дружбы районов (уточнение: районов ВАО). Некоторые слишком политизированные граждане увидели в данном бульваре лишь сплошные недочёты, в то время как местные жители просто радуются, тому, что запущенные пустыри рядом с их домами привели в порядок и осветили. Теперь тут можно и погулять, и с книжкой на лавочке посидеть, и спортом позаниматься. А рядом с фонтаном повесили информационные плакаты о всех районах ВАО. Некоторые люди с интересом узнают о соседних районах, таких как Соколиная гора или Метрогородок (это почти вся территория парка «Лосиный остров»).
Что было раньше на этом месте, со слов новокосинцев:
В 1998 году в центре этого «парка» стоял деревенский домик, окруженный нарытой со строек землей. Мы играли на этих земляных насыпях и лазами по ним с палками, будто это ружья, а в домике - бандиты. Иногда кто-нибудь выходил из домика и ругался, а мы пускались наутек.
Лес и водоёмы
Прелести жизни в центральных районах города в Новокосино с лихвой окупает Салтыковский лес. Хотя территориально он и относится к Нагатинскому лесничеству Московской области, но местные его считают своим. В любое время года тут можно найти себе развлечение - будь то лыжные пробежки, велосипедный фрирайд (особенно хорош весной, когда дотаивает снег) или неспешные воскресные прогулки с горячим чаем в термосе. При всём своём масштабе и, на первый взгляд, глухом расположении лес достаточно обжит пешеходами. Тут можно встретить не только гуляющих или занимающихся спортом, но также и жителей соседнего Кожухово, которые в виду отсутствия в своём молодом районе развитой инфраструктуры ходят за продуктами в магазины Новокосино, через лес.
Для жителей первого и второго микрорайонов Новокосино более близкой зоной отдыха является пруд на Суздальской, в народе известный также как отстойник. Несмотря на неблагозвучное название это вполне приятное место, которое к тому же не слишком жёстко окультурили в начале осени 2013 года. Тем не менее, в пруду можно до сих пор выловить и карася, и, если повезёт, даже рака. Также некоторые жители ближайших домов видели на пруду ондатру.
Если пруд в Новокосино носит более искусственный характер, хоть и является частью бассейна подземной московской реки Чурилихи, а точнее одного из её притоков - Косинского ручья, то достаточно известное среди москвичей Косинское трёхозёрье имеет более известное, хоть и спорное, происхождение. Многие считают, что Белое, Чёрное и Святое озёра имеют ледниковое происхождение, хотя это мнение неоднозначно. Территориально эти озёра относятся к району Косино-Ухтомский, но так исторически сложилось, что ближе они Новокосинцам, так как и расположены они почти на границе районов, и название обязывает считать их больше «своими», чем, к примеру, кожуховскими.
Поесть
Как и во всём городе, в Новокосино хватает сетевых заведений общепита. Это и пивная «Кружка», и японский ресторан «Тануки» и даже вездесущий «Макдоналдс».
Но если задаться целью найти что-то особенное в плане еды и уютной атмосферы на районе, то можно сходить в один из отличных пивных ресторанов с приличным выбором пенного напитка и достаточно вкусной кухней – будь то чешский “Kogo Fragola” или недавно открывшейся немецкий «Ганс и Марта» с собственной отменной коптильней.
Для любителей изделий и риса и рыбы есть неплохой, хоть и сетевой, суши-бар «Тамаси», где за полчаса до закрытия распродают на вынос сегодняшнее меню со скидкой в 50%.
Ещё одно культовое место района – шашлычная у гастронома, где уже достаточно давно делают качественный шашлык, который можно предварительно заказать и забрать с собой через какое-то время.
Тем, кто хочет на время вернуться назад в 90-е, мы можем рекомендовать кафе «Санта-Барбара», и не только из-за названия, а и за антураж в этом подвальном месте, достаточно интересную барную карту и, конечно, музыку.
Соседи
Реутов
Подмосковный город, который отделяет от Новокосино Носовихинское шоссе. Из-за ограничения времени продажа алкоголя реутовцы часто любят заходить в новокосинские магазины после 9 вечера, но главное успеть до 11. А новокосинцы наведываются в Реутов за парикмахерскими и маникюрными услугами, ведь цены там подмосковные, а качество даже иногда лучше.
Балашиха
Удивительный подмосковный город, который имеет очень необычные границы, и буквально врастает в Новокосино с востока своими новостройками, которые располагаются в Салтыковском лесопарке.
Выхино, Вешняки, Новогиреево
Районы Москвы, которые находятся по ту сторону МКАДа. В своё время, до открытия метро, Выхино и Новогиреево являлись для новокосинцев порталами для выхода в город (как на районе принято называть выезд в другие районы Москвы, за пределы своего). Сейчас не столь популярны, с туристической точки зрения, у местных жителей.
Косино-Ухтомский
С одной стороны гораздо более старый район Москвы, чем Новокосино (с исторической точки зрения), а с другой - гораздо более молодой (очень большое количество кожуховских новостроек). Новокосинцы очень ждут строительства новой кожуховской линии метро, которая как раз позволит жителям района Косино-Ухтомский добираться в центр города не через Новокосино.
Местные о районе восходящего солнца .
Действительно, еще 10 лет назад новокосинцы первыми в Москве встречали рассвет. Но столица прирастает все новыми территориями, и теперь об этом факте напоминает изображение ярких солнечных лучей на гербе района.
Активная жилая застройка восточных окраин Москвы началась в 1986 году с Городецкой улицы, и об этом гласит памятная табличка на доме 8. Новокосино - это первый район столицы, построенный, как говорится, в чистом поле, за МКАД. И последний из реализованных советских градостроительных проектов, отчего в 90-е и 2000-е застройщики обходили его стороной: здесь практически не было мест для «точечной» застройки - все рядом, все компактно. Сегодня 90% домов здесь - панельные, введенные в эксплуатацию всего за одно десятилетие, с 1987 по 1997 год.
Фото: Елена Родина
А в 1576 году в этой местности стояла деревенька Крутицы, в XVII веке ставшая вотчиной царя Алексея Михайловича Романова - отца Петра I. С середины ХIХ века в одном из самых красивых мест Подмосковья обосновались дачники, которые осушили болото рядом с селом, - так и появился поселок Новое Косино.
Сегодня Новокосино занимает первое место по плотности населения среди всех районов Москвы. Улиц здесь - меньше десяти, но при этом проживает почти 110 тыс. человек. Добираться до центра просто: ежедневно станцией метро «Новокосино» пользуются 73 тыс. жителей района. Свой район новокосинцы справедливо называют типичным спальным районом с хорошо развитой инфраструктурой: здесь более десятка школ, еще больше детсадов и несколько поликлиник. Много сетевых магазинов и очень даже приличных кафе.
Фото: Елена Родина
Но вот двухкилометровый Городецкий бульвар типичным уж точно не назовешь: по просьбам жителей здесь возвели впечатляющие замки, башни и мосты в средневековом стиле, и теперь в самом центре района постоянно проходят различные фестивали. Например, «Цветочный джем», во время которого бульвар буквально утопает в цветах.
Кроме этого, Новокосино, если хотите, стоит в авангарде культуры: воспитанники ДК «Новокосино», Детского музыкального театра и Колледжа музыкально-театрального искусства им. Вишневской уже привычно становятся победителями международных конкурсов, а в Детскую музыкальную школу им. Гайдна приезжают учиться дети со всех уголков Москвы.
Детская музыкальная школа им. Йозефа Гайдна. Фото: Елена Родина
Колледж музыкально-театрального искусства имени Г. П. Вишневской. Фото: Елена Родина
Гордятся жители района и успехами своих спортсменов, благо дефицита в спортобъектах нет: в Новокосине работают Ледовый дворец и несколько крупных спортивных комплексов и ФОК различной направленности. Например, только в СК «Гранд» занимаются более 300 гимнасток, а зал для единоборств в ФОК в Реутове площадью 1200 кв. метров является одним из самых крупных в Москве. А совсем недавно завершилось строительство крытого футбольного стадиона «Олимп», который стал первым полноценным крытым стадионом столицы. Размер футбольного поля соответствует стандарту FIFA - 90 на 60 метров.
Ну а главная природная достопримечательность - расположенный у восточной границы Новокосина Салтыковский лесопарк, возраст многих деревьев в котором достигает 100 лет. Тысяча гектаров зеленого «моря» с прудами и родниками, а также отсутствие вредных производств - залог хорошей экологии.
