សេវាវិស្វកម្មបង្រួបបង្រួម។ កន្លែងទំនេរ GKU "មជ្ឈមណ្ឌលសម្របសម្រួល GU IS

រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងមូស្គូ

បញ្ជាទិញ

ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនៃទីក្រុងមូស្គូដោយសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង *

ឯកសារដែលបានកែប្រែដោយ៖
ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 8 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2009 N 1183-RP (ព្រឹត្តិបត្ររបស់អភិបាលក្រុងនិងរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ, N 35, 06/23/2009);
(ព្រឹត្តិបត្ររបស់អភិបាលក្រុង និងរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងមូស្គូ, N 40 (ភាគទី 3), 07/24/2012);
(គេហទំព័រផ្លូវការរបស់អភិបាលក្រុងនិងរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ www.mos.ru, 07.09.2016) ។
____________________________________________________________________
_________________
* ចំណងជើងដែលបានកែប្រែ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន។

នៅក្នុងការអនុលោមតាម :

1. អនុម័តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរតនាគាររដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង (ឧបសម្ព័ន្ធ ) (កថាខណ្ឌដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 N 360-RP, - សូមមើល។ ការបោះពុម្ពលើកមុន) ។

2. ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តបទបញ្ជានេះត្រូវប្រគល់ឱ្យអភិបាលរងក្រុងម៉ូស្គូក្នុងរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ និងការកែលម្អ P.P. Biryukov អភិបាលរងក្រុងម៉ូស្គូក្នុងរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់គោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យ និងទំនាក់ទំនងដីធ្លី Sergunina N.A.
តាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

អភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ
Yu.M. Luzhkov

ការដាក់ពាក្យ។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូដោយសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

(ឈ្មោះនៃពាក្យសុំត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 N 360-RP, - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)
(កែប្រែនៅថ្ងៃទី ៦ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០១៦)

បទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 3.1.1 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 24 ខែមេសាឆ្នាំ 2007 លេខ 299-PP "ស្តីពីវិធានការដើម្បីនាំយកប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិននៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូឱ្យស្របតាមក្រមលំនៅដ្ឋាន។ នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" និងបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងស្ថាប័នសាធារណៈរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុក (នៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាល Zelenograd នៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃស្ថាប័នសាធារណៈរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ "នាយកនៃ អតិថិជននៃលំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍និងទេសភាពនៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាល Zelenograd") ជាមួយនាយកដ្ឋានទ្រព្យសម្បត្តិទីក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងរដ្ឋបាលនៃស្រុកនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅលើតំណាងនៃផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូដែលពាក់ព័ន្ធ។ ជាមួយនឹងការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលក្នុងនោះមានបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូ។
(បុព្វកថាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃខែកក្កដា 10, 2012 N 360-RP; ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃខែកញ្ញា 6, 2016 N 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

1. មុខងាររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ សេវាវិស្វកម្មនៃស្រុក

1. មុខងារនៃស្ថាប័នសាធារណៈរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុក

(ចំណងជើងនៃផ្នែកនេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 N 360-RP, - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

១.១. ស្ថាប័នសាធារណៈរដ្ឋនៃទីក្រុងមូស្គូ សេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុក (នៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាល Zelenograd នៃទីក្រុងមូស្គូ ស្ថាប័នសាធារណៈរដ្ឋនៃទីក្រុងមូស្គូ "អគ្គនាយកដ្ឋានអតិថិជននៃសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ និងការកែលម្អនៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាល Zelenograd" ) (តទៅនេះហៅថា GKU IS នៃស្រុក) គឺជាអង្គការដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងមូស្គូ ដែលបំពេញមុខងារដូចខាងក្រោមតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង៖
(ធាតុដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 N 360-RP, - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

១.១.១. សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាកម្ម និង (ឬ) ការអនុវត្តការងារលើការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ការថែទាំ គណនេយ្យ និងការផ្ទុកកិច្ចសន្យាទាំងនេះ ផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាទាំងនោះទៅ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ ក៏ដូចជាត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

១.១.២. ការចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង៖

១.១.២.១. ការចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាលើការជ្រើសរើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានៃអគារផ្ទះល្វែង និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សានៃអគារអាផាតមិន។

អ្នកតំណាងនៃស្រុក GKU IS មិនអាចត្រូវបានតែងតាំងជាបេក្ខជនសម្រាប់ការបោះឆ្នោតជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សានៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

កថាខណ្ឌនេះលែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន។
(ធាតុដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 N 360-RP, - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

១.១.២.២. ការបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើបញ្ហាទាំងអស់ដែលបានដាក់ជូនសម្រាប់ការពិចារណាដោយកិច្ចប្រជុំបែបនេះរួមទាំងបញ្ហានៃការកាត់បន្ថយទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដោយការសាងសង់ឡើងវិញ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន) ។

១.១.២.៣. ការចូលរួមក្នុងការរាប់សន្លឹកឆ្នោត និងបូកសរុបលទ្ធផលបោះឆ្នោតក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារផ្ទះល្វែង និងនាំយកលទ្ធផលបោះឆ្នោតជូនម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន (ធាតុត្រូវបានបញ្ចូលបន្ថែមតាមលំដាប់លំដោយ។ រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 N 360-RP) ។

១.១.៣. ការចូលរួមនៅក្នុងសកម្មភាពរបស់សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (តទៅនេះហៅថា HOAs)៖

១.១.៣.១. ចូលរួមជាមួយ HOA ។

១.១.៣.២. ការចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA ។

១.១.៣.៤. ការចូលរួមនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA (ប្រសិនបើមានការសម្រេចចិត្តពាក់ព័ន្ធនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនិងសមាជិកនៃ HOA) ។

អ្នកតំណាងនៃស្រុក GKU IS មិនអាចត្រូវបានតែងតាំងជាបេក្ខជនសម្រាប់ការបោះឆ្នោតជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA និងជាប្រធានគណៈកម្មការសវនកម្មនៃ HOA នេះ (កថាខណ្ឌត្រូវបានរួមបញ្ចូលបន្ថែមដោយបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2012 ។ N 360-RP) ។

១.១.៤. ធានានូវការថែរក្សាគណនេយ្យ និងស្ថិតិនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូ។

2. នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាង GU IS នៃស្រុក, នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យទីក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងការអនុវត្តមុខងារដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

តាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.១. ស្រុក GU IS មានសិទ្ធិ៖

២.១.១. ស្នើសុំពីនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ ព័ត៌មាន និងឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្ត GUIS នៃស្រុកនៃមុខងារដែលបានបង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.១.២. សំណើពីអង្គការគ្រប់គ្រង (រួមទាំង HOA) ព័ត៌មាន និងឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្ត GUIS នៃស្រុកនៃមុខងារដែលបានបង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

២.១.៣. អន្តរកម្មជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង (រួមទាំង HOA) និងម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិនលើការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ឬកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសម្រាប់ការថែទាំ និង (ឬ) ការអនុវត្តការងារលើការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង អគារអាផាតមិន, ធានាសុវត្ថិភាពនៃបរិវេណដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

នៅលើមូលដ្ឋានដែលចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង;

នៅលើមូលដ្ឋានដែលបំណុលរបស់អ្នកប្រើនៃបរិវេណដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានបង្កើតឡើង។

២.២. ស្រុក GU IS មានកាតព្វកិច្ច៖

២.២.១. អនុវត្តមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណ (ប្រការ 1 នៃបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ) ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

២.២.២. បញ្ជូនព័ត៌មានប្រចាំខែ (រហូតដល់ថ្ងៃទី 10 នៃខែបន្ទាប់) អំពីគណនេយ្យ និងគណនេយ្យស្ថិតិរៀងៗខ្លួននៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងមូស្គូ ទៅនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ ស្របតាម ទម្រង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានជាក់លាក់។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.២.៣. ដើម្បីអនុវត្តអន្តរកម្មជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រងលើបញ្ហានៃការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។

២.២.៤. ទំនាក់ទំនងជាមួយ HOA លើការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។

២.២.៥. ដាក់ស្នើទៅនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ តាមសំណើរបស់ខ្លួន ព័ត៌មាន និងឯកសារស្តីពីការអនុវត្តមុខងារដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.២.៦. លុបបំបាត់ការរំលោភលើតម្រូវការនៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណដោយនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.២.៧. ម្តងក្នុងមួយត្រីមាស មិនលើសពីថ្ងៃទី 10 នៃខែបន្ទាប់ពីត្រីមាសរាយការណ៍ បញ្ជូនរបាយការណ៍ទៅនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងទៅក្រុមប្រឹក្សាស្រុកអំពីការងារដែលបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងតំណាងផលប្រយោជន៍របស់ ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.៣. នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូមានសិទ្ធិ៖
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.៣.១. ស្នើសុំព័ត៌មាននិងឯកសារស្តីពីការអនុវត្តមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងពី GUIS នៃស្រុក។

២.៣.២. ផ្ញើព័ត៌មានទៅ GU IS នៃស្រុក និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកអំពីការរំលោភលើតម្រូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃទីក្រុងមូស្គូ បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះប្រព្រឹត្តដោយ GU IS នៃស្រុក ដើម្បីលុបបំបាត់ការបំពាន។

២.៤. ជារៀងរាល់ឆ្នាំ នៅមុនថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈ នៃឆ្នាំបច្ចុប្បន្ន នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ ដោយមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ និងការកែលម្អទីក្រុងម៉ូស្គូ អនុម័តអនុសាសន៍លើបញ្ហាទាក់ទងនឹងការអនុវត្ត មុខងារនៃស្រុក GKU IS ដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងផ្ទះពហុផ្ទះល្វែង (តទៅនេះ - អនុសាសន៍) ។

ជារៀងរាល់ឆ្នាំ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ មិនលើសពីថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈនៃឆ្នាំបច្ចុប្បន្ន ផ្ញើអនុសាសន៍ដែលបានអនុម័តទៅ GKU IS នៃស្រុក។ ទិសដៅនៃព័ត៌មាននិងឯកសារផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តមុខងារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 1 នៃបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូតាមសំណើរបស់ស្រុក GKU IS ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

២.៥. ការអនុវត្តមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រធាន GU IS នៃស្រុកឬអ្នកឯកទេសដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយប្រធាន GU IS នៃស្រុកនៅក្នុង របៀបកំណត់។

3. នីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃស្រុក GU IS នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង

៣.១. ស្រុក GKU IS បញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយគិតគូរពីអនុសាសន៍ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ (ប្រការ 2.4 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ) ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៣.២. ស្រុក GKU IS ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនផ្ញើច្បាប់ចម្លងអេឡិចត្រូនិកនៃកិច្ចសន្យាដែលពាក់ព័ន្ធទៅនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់គណនេយ្យតាមការកំណត់។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

4. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុង GU IS នៃស្រុកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

៤.១. ការបោះឆ្នោតនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើផ្ទះមានលំនៅដ្ឋាន និង (ឬ) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងមូស្គូ) នៃស្រុក GKU IS ត្រូវបានអនុវត្តដោយពិចារណាលើអនុសាសន៍ (ឃ្លា 2.4 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ) ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៤.២. មិនលើសពី 5 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារ ឬមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់អគារ (នៅពេលបោះឆ្នោតលើរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន តាមរយៈការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ ម្ចាស់លើបញ្ហាដែលបានបោះឆ្នោត) EC ស្រុកផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាស្រុកនូវច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីជូនដំណឹង និងច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចលើបញ្ហាដែលបានដាក់ក្នុងការបោះឆ្នោតនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ ព័ត៌មានអំពីអគារផ្ទះល្វែងដែលបង្ហាញពីចំណែកនៃ ទីក្រុងមូស្គូក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន ជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើងលើបញ្ហាដែលបានដាក់ក្នុងការបោះឆ្នោត ហេតុផលសម្រាប់ជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើង សេចក្តីព្រាងធម្មនុញ្ញនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (ប្រសិនបើត្រូវបានបង្កើតឡើង)។
តាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

បើចាំបាច់ អ្នកតំណាងនៃនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកមានសិទ្ធិចូលរួមកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
(កថាខណ្ឌនៅក្នុងពាក្យដែលចូលជាធរមានដោយបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 N 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៤.៣. GU IS នៃស្រុកមានសិទ្ធិផ្តួចផ្តើមរៀបចំការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលក្នុងនោះមានអគារលំនៅដ្ឋាន និង/ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ក្នុងករណីនេះ មុននឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំបែបនេះ GU IS នៃស្រុកបានផ្ញើការជូនដំណឹងទៅរដ្ឋាភិបាលស្រុកដើម្បីសុំការយល់ព្រម ដែលរួមមាន:
(កថាខណ្ឌនៅក្នុងពាក្យដែលចូលជាធរមានដោយបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 N 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

សេចក្តីជូនដំណឹងព្រាងជាមួយរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ;

យុត្តិកម្មនៃហេតុផលនៃការរៀបចំកិច្ចប្រជុំនេះ និងជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើង;

ព័ត៌មានអំពីអគារផ្ទះល្វែងដែលបង្ហាញពីចំណែកនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន;

សេចក្តីព្រាងធម្មនុញ្ញនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (ប្រសិនបើត្រូវបានបង្កើតឡើង) ។

៤.៤. ឃ្លានេះបានក្លាយទៅជាមិនត្រឹមត្រូវ - បទបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន។

៤.៥. ចំពោះបញ្ហាដែលបានដាក់ជូនអង្គប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង GU IS នៃស្រុកធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើអនុសាសន៍ (ប្រការ 2.4 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ)។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៤.៦. ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវបានជូនដំណឹងដោយនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការប្រតិបត្តិកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ អគារ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

5. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមរបស់ GU IS នៃស្រុកក្នុងសកម្មភាពរបស់ HOA (តាមការបញ្ចូល GU IS នៃស្រុកចូលទៅក្នុងសមាជិកនៃ HOA)

៥.១. ការបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃ HOA នៃ GKU IS នៃស្រុកត្រូវបានអនុវត្តដោយគិតគូរពីអនុសាសន៍ (កថាខ័ណ្ឌ 2.4 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ) ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៥.២. មិនយូរជាង 5 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំសមាជិកនៃ HOA GKU IS នៃស្រុកផ្ញើទៅរដ្ឋាភិបាលស្រុកការជូនដំណឹងពីក្រុមផ្តួចផ្តើម (អ្នកផ្តួចផ្តើម) ស្តីពីការប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃ HOA ច្បាប់ចម្លងនៃ ការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើបញ្ហាដែលត្រូវបោះឆ្នោត ព័ត៌មានអំពីអគារអាផាតមិនជាមួយនឹងការបង្ហាញពីចំណែកនៃទីក្រុងមូស្គូនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន ជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើងលើបញ្ហាដែលបានដាក់ក្នុងការបោះឆ្នោត ហេតុផលសម្រាប់ជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើង។ .
(ឃ្លាដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ - សូមមើល។ - សូមមើលការបោះពុម្ពពីមុន។

៥.៧. ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA ត្រូវបានជូនដំណឹងដោយនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យទីក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃចាប់ពីពេលដែលកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA ត្រូវបានបង្កើតឡើង។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៥.៨. GU IS នៃស្រុកជូនដំណឹងដល់នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូអំពីការបញ្ចូល GU IS នៃស្រុកចូលទៅក្នុងសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពាក្យសុំដែលត្រូវគ្នា។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

6. នីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃស្រុក GU IS នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិង (ឬ) ការអនុវត្តការងារលើការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

(ឈ្មោះដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៦.១. ក្នុងករណីដែលស្រុក GU IS មិនមែនជាសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ស្រុក GU IS បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និង (ឬ) ការអនុវត្តការងារលើការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងជាមួយសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៦.២. ស្រុក GKU IS បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិង (ឬ) ការអនុវត្តការងារលើការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងតាមរបៀបដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយគិតគូរពីអនុសាសន៍ (ប្រការ 2.4 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ) ។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៦.៣. ស្រុក GKU IS ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសម្រាប់ការថែទាំ និង (ឬ) ការអនុវត្តការងារលើការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ផ្ញើច្បាប់ចម្លងអេឡិចត្រូនិកនៃកិច្ចសន្យាពាក់ព័ន្ធទៅនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យទីក្រុង។ នៃទីក្រុងមូស្គូសម្រាប់គណនេយ្យតាមការកំណត់។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៦.៤. ឃ្លានេះបានក្លាយទៅជាមិនត្រឹមត្រូវ - បទបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 N 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន។

7. ការត្រួតពិនិត្យ និងការសម្របសម្រួលនៃសកម្មភាពរបស់ GU IS នៃស្រុកនានា ដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

៧.១. ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តមុខងារដែលបានបង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងការសម្របសម្រួលនៃសកម្មភាពរបស់ GU IS នៃស្រុកត្រូវបានអនុវត្តដោយ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងរដ្ឋាភិបាលនៃសង្កាត់ដែលត្រូវគ្នា។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

៧.២. ការគ្រប់គ្រងលើការអនុម័តដោយ GU IS នៃស្រុកនៃការសម្រេចចិត្តស្តីពីការតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារពហុផ្ទះល្វែងនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនិងសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុង អនុលោមតាមអនុសាសន៍ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមប្រឹក្សានៃស្រុកដែលត្រូវគ្នា។
(ឃ្លាដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដាក់ចូលជាធរមានតាមបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ ចុះថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 លេខ 461-RP ។ - សូមមើលការបោះពុម្ពមុន)

ការពិនិត្យឡើងវិញនៃឯកសារ, យកទៅក្នុងគណនី
ការផ្លាស់ប្តូរ និងការបន្ថែមត្រូវបានរៀបចំ
JSC "Kodeks"

អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 3.1.1 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 24 ខែមេសាឆ្នាំ 2007 លេខ 299-PP "ស្តីពីវិធានការដើម្បីនាំយកប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូស្របតាមក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ":

1. អនុម័តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃសេវាវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង () ។

2. ដើម្បីដាក់ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តបទបញ្ជានេះលើអភិបាលរងទីមួយនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ L.I. Shvetsova ។ និងអភិបាលរងក្រុងម៉ូស្គូក្នុងរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ Silkin V.N.

អភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ

Yu.M. លូហ្សកូវ

ទីតាំង
ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងមូស្គូនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

1. មុខងាររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ សេវាវិស្វកម្មនៃស្រុក

១.១. ស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងមូស្គូ សេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុក (តទៅនេះ - ស្រុក GU IS) គឺជាអង្គការដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយរដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងមូស្គូ ដែលបំពេញមុខងារដូចខាងក្រោម ដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ បរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង៖

១.១.១. សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ការគាំទ្រគណនេយ្យ និងការផ្ទុកកិច្ចសន្យាទាំងនេះ ការផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាបែបនេះទៅកាន់នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយ និងលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ ក៏ដូចជាការត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។

១.១.២.១. ការចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។

១.១.៣. ការចូលរួមនៅក្នុងសកម្មភាពរបស់សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (តទៅនេះហៅថា HOAs)៖

១.១.៣.១. ចូលរួមជាមួយ HOA ។

១.១.៣.២. ការចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA ។

១.១.៣.៤. ការចូលរួមនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA (ប្រសិនបើមានការសម្រេចចិត្តពាក់ព័ន្ធនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនិងសមាជិកនៃ HOA) ។

2. នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងអគ្គនាយកដ្ឋានព័ត៌មាននៃស្រុក នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ ក្នុងការអនុវត្តមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

២.១. ស្រុក GU IS មានសិទ្ធិ៖

២.១.១. សំណើពីនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ ព័ត៌មាន និងឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តមុខងារដែលបានបង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិនេះដោយ GUIS នៃស្រុក។

២.១.៣. អន្តរកម្មជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង (រួមទាំង HOAs) និងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ឬកិច្ចព្រមព្រៀងលើការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដោយធានាសុវត្ថិភាពនៃបរិវេណដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ ទីក្រុងម៉ូស្គូ។

២.២. ស្រុក GU IS មានកាតព្វកិច្ច៖

២.២.១. អនុវត្តមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណ (នៃបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ) ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

២.២.២. ដាក់ស្នើប្រចាំខែ (រហូតដល់ថ្ងៃទី 10 នៃខែបន្ទាប់) ទៅនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងមូស្គូ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ ព័ត៌មានស្តីពីគណនេយ្យ និងគណនេយ្យស្ថិតិរៀងៗខ្លួននៃលំនៅដ្ឋាន។ និងបរិវេណមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងមូស្គូ ស្របតាមទម្រង់ដែលបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋាននេះ។

២.២.៤. ទំនាក់ទំនងជាមួយ HOA លើការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។

២.២.៥. ដាក់ស្នើទៅនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ តាមសំណើរបស់ពួកគេ ព័ត៌មាន និងឯកសារស្តីពីការអនុវត្តមុខងារ ដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូជា ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

២.២.៦. លុបបំបាត់ការរំលោភលើតម្រូវការនៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះកំណត់ដោយនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ .

២.២.៧. ម្តងក្នុងមួយត្រីមាស មិនលើសពីថ្ងៃទី 10 នៃខែបន្ទាប់ពីត្រីមាសរាយការណ៍ សូមដាក់របាយការណ៍ទៅនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកនៅលើ ការងារដែលបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងការតំណាងផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

២.៣. នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងមូស្គូ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ មានសិទ្ធិក្នុងការ៖

២.៤. នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងមូស្គូ តាមសំណើរបស់ GU IS នៃស្រុកនានា ផ្តល់ព័ត៌មាន និងឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តមុខងារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។ .

3. នីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃស្រុក GU IS នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង

៣.១. មុនពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន GU IS នៃស្រុកបានបញ្ជូនពួកគេសម្រាប់ការអនុម័តទៅការិយាល័យនៃនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធ (តទៅនេះហៅថា ការិយាល័យនៃនាយកដ្ឋាន) និងទីភ្នាក់ងារដែនដីនៃនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងសង្កាត់រដ្ឋបាលដែលពាក់ព័ន្ធ (តទៅនេះហៅថាទីភ្នាក់ងារដែនដី) ។ រួមជាមួយនឹងកិច្ចសន្យា ឯកសារត្រូវបានផ្ញើដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសន្និដ្ឋានរបស់ពួកគេ (នាទីនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រង និងអង្គការគ្រប់គ្រង ឬការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង)។

ការគ្រប់គ្រងរបស់នាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដីពិនិត្យឡើងវិញនូវកិច្ចសន្យាដែលបានដាក់ជូនក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃ ហើយក្នុងករណីដែលគ្មានមតិយោបល់ យល់ព្រមលើពួកគេ។ ប្រសិនបើមានមតិពួកគេបញ្ជូនសំណើរបស់ពួកគេទៅ GU IS នៃស្រុក។

GU IS នៃស្រុកសម្រេចលើការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយគិតគូរពីសំណើរបស់ការិយាល័យនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី។

៣.២. ស្រុក GU IS ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ផ្ញើច្បាប់ចម្លងកិច្ចសន្យាដែលពាក់ព័ន្ធទៅនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ សម្រាប់គណនេយ្យតាមការកំណត់។

4. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុង GU IS នៃស្រុកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

ដើម្បីធ្វើដូចនេះ GU IS នៃស្រុកមិនលើសពី 5 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណត្រូវបានបញ្ជូនទៅការិយាល័យនាយកដ្ឋានទីភ្នាក់ងារដែនដី (ប្រសិនបើមានលំនៅដ្ឋាននិង / ឬ។ បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងផ្ទះរៀងគ្នាដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូ) និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុក:

ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីជូនដំណឹង និងច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើបញ្ហាដែលបានដាក់ក្នុងការបោះឆ្នោតរបស់អង្គប្រជុំទូទៅ។

៤.២. ក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ រដ្ឋបាលរបស់នាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដីផ្ញើទៅ GU IS នៃស្រុក និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកនូវមតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលមានការយល់ព្រម ឬការជំទាស់សមហេតុផលចំពោះជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើង។

បើចាំបាច់ តំណាងការិយាល័យនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុក មានសិទ្ធិចូលរួមកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។

សេចក្តីជូនដំណឹងព្រាងជាមួយរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ;

សេចក្តីព្រាងធម្មនុញ្ញនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (ប្រសិនបើត្រូវបានបង្កើតឡើង) ។

៤.៤. រដ្ឋបាលរបស់នាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនេះ ផ្ញើមតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ GUIS នៃស្រុក និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកដែលមានការយល់ព្រម ឬការជំទាស់សមហេតុផលចំពោះការចាប់ផ្តើមកិច្ចប្រជុំទូទៅ។

៤.៥. នៅលើបញ្ហាដែលបានដាក់ទៅកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង GU IS នៃស្រុកធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយពិចារណាលើការសន្និដ្ឋានរបស់ការិយាល័យនាយកដ្ឋាននិងទីភ្នាក់ងារដែនដី។

៤.៦. ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដោយ GU IS នៃស្រុកត្រូវបានជូនដំណឹងដោយការិយាល័យនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះឈ្មោះកំណត់ហេតុរបស់ឧត្តមសេនីយ៍។ ការប្រជុំរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

5. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមរបស់ GU IS នៃស្រុកក្នុងសកម្មភាពរបស់ HOA (តាមការបញ្ចូល GU IS នៃស្រុកចូលទៅក្នុងសមាជិកនៃ HOA)

៥.១. នៅពេលទទួលបានការជូនដំណឹងពីក្រុមផ្តួចផ្តើមគំនិត (អ្នកផ្តួចផ្តើមគំនិត) អំពីការរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA ដោយផ្ទាល់ ឬក្នុងទម្រង់នៃការបោះឆ្នោតអវត្តមាន GU IS នៃស្រុកមិនយូរជាង 5 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំផ្ញើការជូនដំណឹងទាំងនេះទៅ ការិយាល័យនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុក។

ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការជូនដំណឹង GU IS នៃស្រុកផ្ញើ:

ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីជូនដំណឹង និងច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីសម្រេចជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើបញ្ហាដែលបានដាក់ក្នុងការបោះឆ្នោត។

៥.២. នាយកដ្ឋាននាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី នៅពេលបានទទួលការជូនដំណឹងអំពីការប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA មិនលើសពី 3 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ ឬមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលយកការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់សមាជិកនៃ HOA សូមផ្ញើមតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មានការយល់ព្រម ឬការជំទាស់សមហេតុផលចំពោះ GUIS នៃស្រុក និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកប្រឆាំងនឹងជម្រើសបោះឆ្នោតដែលបានស្នើឡើង។

៥.៤. ប្រសិនបើវាចាំបាច់ដើម្បីផ្តួចផ្តើមកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA នោះ GU IS នៃស្រុកផ្ញើសម្រាប់ការអនុម័តទៅការិយាល័យនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុក មុនពេលចាប់ផ្តើមកិច្ចប្រជុំទូទៅ សេចក្តីជូនដំណឹងដែលមាន៖

របៀបវារៈព្រាងនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សេចក្តីជូនដំណឹង និងសេចក្តីសម្រេចជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើបញ្ហាដែលត្រូវបោះឆ្នោត)។

៥.៥. ការគ្រប់គ្រងនៃនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការជូនដំណឹង ផ្ញើមតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ GUIS នៃស្រុក និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកដែលមានការយល់ព្រម ឬការជំទាស់សមហេតុផលក្នុងការផ្តួចផ្តើមការប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិក HOA ។

ស្រុក GU IS អនុវត្តការចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA និងការបោះឆ្នោតដោយគិតគូរពីសំណើរបស់ការិយាល័យនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី។

៥.៦. នៅលើបញ្ហាដែលបានដាក់ជូនកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃ HOA GU IS នៃស្រុកធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយគិតគូរពីការសន្និដ្ឋានជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ការិយាល័យនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី។

៥.៧. ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOA នៃការសម្រេចចិត្តរបស់ GU IS នៃស្រុកត្រូវបានជូនដំណឹងដោយការិយាល័យនៃនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុកក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃចាប់ពីនាទីនៃកំណត់ហេតុរបស់ឧត្តមសេនីយ៍។ ការប្រជុំរបស់សមាជិកនៃ HOA ត្រូវបានបង្កើតឡើង។

៥.៨. GU IS នៃស្រុកជូនដំណឹងដល់ការិយាល័យនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដីអំពីការបញ្ចូល GU IS នៃស្រុកចូលទៅក្នុងសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពាក្យសុំដែលពាក់ព័ន្ធ។

6. នីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃស្រុក GU IS នៃកិច្ចព្រមព្រៀងលើការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

៦.១. ក្នុងករណីដែលស្រុក GU IS មិនមែនជាសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ស្រុក GU IS បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងជាមួយសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ។

៦.២. មុនពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារពហុផ្ទះល្វែងជាមួយសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ GU IS នៃស្រុកបានផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងទៅការិយាល័យនាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងរដ្ឋាភិបាលស្រុក ព្រមទាំងឯកសារដែលមាន មូលដ្ឋានសម្រាប់ការសន្និដ្ឋានរបស់ពួកគេ (នាទីនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះស្តីពីការបង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់និងការរួមចំណែកសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន; ព័ត៌មានអំពីអគារផ្ទះល្វែងដែលបង្ហាញពីចំណែកនៃទីក្រុង។ ទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន) សម្រាប់ការអនុម័ត។

៦.៣. ការគ្រប់គ្រងនៃនាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដីក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃ ពិចារណាលើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាដែលបានដាក់ស្នើ ហើយក្នុងករណីដែលគ្មានមតិយោបល់ យល់ព្រមលើពួកគេ។ បើមានមតិគេបញ្ជូនសំណើទៅ GU IS នៃស្រុក និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុក។

GU IS នៃស្រុកធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនេះ ដោយគិតគូរពីសំណើរបស់រដ្ឋបាលរបស់នាយកដ្ឋាន និងទីភ្នាក់ងារដែនដី។

ការសម្រេចចិត្តរបស់ GU IS នៃស្រុកត្រូវបានជូនដំណឹងដោយរដ្ឋបាលរបស់នាយកដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារដែនដី និងក្រុមប្រឹក្សាស្រុក។

៦.៤. ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង GU IS នៃស្រុកបានផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាក់ព័ន្ធទៅនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និង នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់គណនេយ្យ។

7. ការត្រួតពិនិត្យ និងការសម្របសម្រួលនៃសកម្មភាពរបស់ GU IS នៃស្រុកនានា ដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

៧.១. ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តមុខងារដែលបានបង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងការសម្របសម្រួលនៃសកម្មភាពរបស់ GU IS នៃស្រុកត្រូវបានអនុវត្តដោយ នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ នាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងរដ្ឋាភិបាលនៃស្រុកដែលត្រូវគ្នា។

៧.២. ការគ្រប់គ្រងលើការអនុម័តដោយ GUIS នៃស្រុកនៃការសម្រេចចិត្តស្តីពីការតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារពហុផ្ទះល្វែងនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនិងសមាជិកនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះដោយអនុលោមតាម ការសន្និដ្ឋាននៃនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាននិងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ដែលត្រូវគ្នា។

ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាឆ្នាំ 2008 លេខ 1040-RP "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃស្រុកនៃមុខងារតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូដែលជា ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង"

GKU "មជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការសម្របសម្រួលនៃ GU IS" តំណាងឱ្យស្ថាប័នរដ្ឋ "មជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការសម្របសម្រួលនៃសកម្មភាពនៃស្ថាប័នរដ្ឋនៃសេវាកម្មវិស្វកម្មនៃសង្កាត់រដ្ឋបាលនិងស្រុកនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ" ។ សេវាកម្មវិស្វកម្មនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការសម្របសម្រួល និងសកម្មភាពនៃស្រុក GU IS និងស្រុក GU IS ក៏ដូចជាសម្រាប់ជំនួយផ្នែកព័ត៌មាន និងការវិភាគសម្រាប់ការងារនៃស្មុគស្មាញសេដ្ឋកិច្ចក្រុងម៉ូស្គូ។ forms:
1. សេវាទូទាត់;
2. សេវាកម្មការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែនគ្រប់ប្រភេទ;
3. ការថែទាំអគារលំនៅដ្ឋាន និងការប្រាស្រ័យទាក់ទងដោយមិនមានការរំខានគ្រប់ពេលវេលាក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃសកម្មភាពនៃសេវាបញ្ជូនបង្រួបបង្រួម (UDS);
4. រក្សាអនាម័យក្នុងតំបន់។
GKU "មជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការសម្របសម្រួលនៃ GU IS" ក៏អនុវត្តសកម្មភាពព័ត៌មាន និងវិធីសាស្រ្តផងដែរ៖ វាបង្កើតកិច្ចសន្យាស្តង់ដារ ផ្តល់ទម្រង់របាយការណ៍ប្រតិបត្តិការតាមកាលកំណត់ផ្សេងៗ ហើយក៏ដំណើរការតាមការណែនាំតែម្តងពីរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូផងដែរ។
មជ្ឈមណ្ឌលសម្របសម្រួល GUIS មានគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ខ្លួន ដែលអ្នកណាម្នាក់អាចស្វែងរកព័ត៌មានលំអិតអំពីស្ថាប័នខ្លួនឯង សេវាកម្មដែលបានផ្តល់ ហើយក៏អាចទទួលបានដំបូន្មានចាំបាច់ផងដែរ។ នៅលើគេហទំព័ររបស់អង្គការ អ្នកអាចស្វែងរកអាសយដ្ឋានរបស់ស្រុក ឬស្រុក GUIS ។ បន្ថែមពីលើអ្វីទាំងអស់ខាងលើ គេហទំព័រផ្លូវការផ្តល់ឱកាសក្នុងការប្រើប្រាស់សេវាកម្មអនឡាញដែលមានឈ្មោះថា "គណនីផ្ទាល់ខ្លួន GUIS" ។
អ្នកអាចចូលទៅកាន់គណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកពីគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ GUIS ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំបូងអ្នកត្រូវតែបញ្ចូលអាសយដ្ឋានគេហទំព័រនៅក្នុងរបារអាសយដ្ឋាននៃកម្មវិធីរុករករបស់អ្នក: gu-is.ru ។ បន្ទាប់ពីនោះ អ្នកនឹងឃើញខ្លួនឯងនៅលើទំព័រមេនៃគេហទំព័រ ដែលមានផ្ទាំងសកម្មផ្សេងៗ។ ដោយប្រើផ្ទាំងទាំងនេះ អ្នកអាចរុករកគេហទំព័រដើម្បីស្វែងរកព័ត៌មានដែលត្រូវការ។ ក្នុងចំណោមផ្ទាំងដែលមាននៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ នៅលើទំព័រមេ អ្នកនឹងឃើញផ្ទាំង "គណនីផ្ទាល់ខ្លួន" ។

ទំពរសំខាន់

ការចុចលើផ្ទាំងនេះនឹងនាំអ្នកទៅកាន់ទំព័រថ្មីនៅលើគេហទំព័រ។ នៅលើទំព័រដែលបើក មានទម្រង់សម្រាប់បញ្ចូលគណនីផ្ទាល់ខ្លួន GUIS ។ ក្នុងទម្រង់នេះ អ្នកត្រូវតែជ្រើសរើសស្រុករបស់អ្នកពីបញ្ជីឈ្មោះដែលបានស្នើ ហើយបញ្ជាក់ឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ និងពាក្យសម្ងាត់របស់អ្នក។ អ្នកអាចទទួលបានទិន្នន័យសម្រាប់ការបញ្ចូលគណនីផ្ទាល់ខ្លួន GUIS ពីបុគ្គលិកនៃ GUIS នៃតំបន់របស់អ្នក។

ទម្រង់បែបបទចូល

នៅពេលអ្នកបញ្ចូលគណនីផ្ទាល់ខ្លួន GUIS អ្នកនឹងអាចអនុវត្តសកម្មភាពខាងក្រោមដោយឯករាជ្យ៖
1. ធ្វើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកក្តៅ;
2. បញ្ចូលការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់។
3. ទទួលបានព័ត៌មានអំពីពន្ធគយ;
បោះពុម្ពឯកសារបង់ប្រាក់បង្រួបបង្រួមនៅផ្ទះ;
5. ពិនិត្យបរិមាណនៃការគិតថ្លៃ និងចំណាយសម្រាប់ធនធានទឹកប្រើប្រាស់។
6. បើចាំបាច់ ប្តូរលេខសម្ងាត់ដើម្បីចូលប្រព័ន្ធ។
គណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ GUIS មានចំណុចប្រទាក់ដ៏សាមញ្ញ និងអាចយល់បាន ខណៈពេលដែលធ្វើការជាមួយមិនមានសំណួរដែលមិនចាំបាច់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្ទេរការអានម៉ែត្រទឹកត្រជាក់ អ្នកត្រូវចុចលើប៊ូតុងដែលត្រូវបានគេហៅថា "ទឹកត្រជាក់" ។ បន្ទាប់ពីនោះ បង្អួចថ្មីមួយនឹងបើក ដែលការអានពីមុនទាំងអស់នឹងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។ នៅក្នុងបង្អួចដែលបើកអ្នកត្រូវបញ្ចូលការអានម៉ែត្រចុងក្រោយនិងកាលបរិច្ឆេទចូល។

បញ្ចូលការអានម៉ែត្រ

វាគឺជាការចង់បញ្ចូលការអានម៉ែត្រក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយពោលគឺចាប់ពីថ្ងៃទី 20 នៃខែបច្ចុប្បន្នដល់ថ្ងៃទី 3 នៃខែបន្ទាប់។ បញ្ចូលការអានម៉ែត្រជាម៉ែត្រគូប។ ការផ្ទេរសូចនាករនៃម៉ែត្រប្រើប្រាស់ទឹកក្តៅត្រូវបានអនុវត្តតាមគោលការណ៍ដូចគ្នា។ មានតែនៅក្នុងគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ GUIS ប៉ុណ្ណោះដែលអ្នកត្រូវចុចលើប៊ូតុង "ទឹកក្តៅ" ។
ប្រសិនបើហេតុផលមួយចំនួនដែលអ្នកបានបញ្ជាក់ការរាប់មិនត្រឹមត្រូវ អ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱកាសឱ្យលុបតម្លៃចុងក្រោយ។ ប្រតិបត្តិការនេះអាចប្រើបានតែក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោងដំបូងបន្ទាប់ពីបញ្ចូលការអាន។
គណនីផ្ទាល់ខ្លួន GUIS គឺជាសេវាកម្មអ៊ីនធឺណិតរបស់មជ្ឈមណ្ឌលសម្របសម្រួល GU IS ដោយមានជំនួយពីអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងមូស្គូពីចម្ងាយអាចធ្វើប្រតិបត្តិការចាំបាច់ដើម្បីទូទាត់ថ្លៃទឹកប្រើប្រាស់ និងផ្ទេរការអានម៉ែត្រដែលពាក់ព័ន្ធ។
យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកមើលជាញឹកញាប់តាមរយៈចំណងជើង "ព័ត៌មាន" ដែលត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ស្ថាប័នសាធារណៈរដ្ឋ "មជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការសម្របសម្រួលនៃ GU IS" ។ នៅទីនេះអ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានមានប្រយោជន៍ជាច្រើន ហើយត្រូវដឹងជានិច្ចអំពីការច្នៃប្រឌិតណាមួយរបស់អង្គការ។
ប្រសិនបើអ្នកមានការលំបាកណាមួយដែលទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការមិនត្រឹមត្រូវនៃគណនីផ្ទាល់ខ្លួន GUIS នោះអ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅលេខទាន់ហេតុការណ៍ ហើយសួរសំណួរចំណាប់អារម្មណ៍ ដែលស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ស្ថាប័ន។ អ្នកក៏អាចសួរសំណួររបស់អ្នកតាមរយៈគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដោយសរសេរសំបុត្រជាមួយនឹងការពិពណ៌នាពេញលេញអំពីបញ្ហារបស់អ្នក។

វិបផតថលសម្រាប់សិស្ស។ ការបណ្តុះបណ្តាលខ្លួនឯង

1. មុខងាររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ សេវាវិស្វកម្មនៃស្រុក

3. នីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃស្រុក GU IS នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង

4. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុង GU IS នៃស្រុកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

5. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមរបស់ GU IS នៃស្រុកក្នុងសកម្មភាពរបស់ HOA (តាមការបញ្ចូល GU IS នៃស្រុកចូលទៅក្នុងសមាជិកនៃ HOA)

1. មុខងាររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ សេវាវិស្វកម្មនៃស្រុក

3. នីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃស្រុក GU IS នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង

4. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុង GU IS នៃស្រុកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

5. នីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមរបស់ GU IS នៃស្រុកក្នុងសកម្មភាពរបស់ HOA (តាមការបញ្ចូល GU IS នៃស្រុកចូលទៅក្នុងសមាជិកនៃ HOA)

អត្ថបទ​ដែល​ទាក់ទង

អត្ថបទដែលទាក់ទង