Belas propriedades foram preservadas na região de Ryazan. Depois de visitar as propriedades em Stolptsy e Kolentsy fomos à aldeia de Sokha e ao centro distrital de Starozhilovo, que eram as propriedades da famosa e riquíssima família von Derviz.

Nestes assentamentos, edifícios solares pseudo-góticos, presumivelmente do famoso arquiteto F.O. Shekhtel, outro arquiteto metropolitano A.F. Krasovskiy. Tantos grandes nomes no remoto outback de Ryazan não poderiam nos deixar indiferentes. Apesar do fato de que grupos turísticos organizados raramente trazem aqui, os amantes das pitorescas ruínas históricas visitam esses lugares o tempo todo. Não fomos exceção, ao longo dos anos de nossas viagens independentes aprendemos a ler literalmente cada pedra, e o que para outros são apenas ruínas, para um interessado se transforma em um ponto turístico único e com uma história rica.

Propriedades de von Dervizov Sokha e Starozhilovo na região de Ryazan

No caminho para Sokha, passamos por um lugar com um nome engraçado Suisk. Aqui você ainda pode ver o templo de Boris e Gleb, construído em 1850.

Igreja de Boris e Gleb

Está em um estado extremamente triste, a torre sineira da igreja há muito foi desmontada. No interior, dizem, vários afrescos foram preservados, mas como a porta estava fechada, não pudemos verificar isso.

Finalmente, passamos entre lagoas artificiais e nos encontramos na antiga propriedade do von Derviz Socha.

fundo Dervizov Sokha

Alguns edifícios de pedra da antiga propriedade nobre foram preservados aqui, mas a maioria deles está em estado de abandono.

edifícios de pedra

É especialmente triste olhar para o palácio outrora chique, que fica sem teto e mal se vê atrás dos matagais.

outrora um esplêndido palácio

É bom que chegamos no inverno e não adicionamos folhagem aos troncos e galhos.

Ruínas

Os veteranos locais dizem que não era um edifício residencial, mas uma estação ferroviária, muito semelhante ao antigo edifício Paveletsky em Moscou.

Estação de trem

Tal coincidência durante o estudo acaba por não ser de todo acidental, e a suposição sobre a finalidade deste edifício também tem toda a razão. O fato é que no século 19 a propriedade em Starozhilovo e Sokha foi adquirida pelo milionário Pavel Grigoryevich von Derviz, famoso e rico graças à construção de ferrovias. A princípio, ele queria instalar aqui vastas propriedades com um pátio para cavalos, um parque, uma galeria de arte e muitos outros anexos necessários e pouco divertidos. No entanto, no final de sua vida em 1874, ele se separou de sua esposa e ela e seus filhos, durante sua estada na província de Ryazan, viveram em Starozhilovo. Existia um solar, uma coudelaria e muitas outras construções. De Starozhilovo a Sokha agora são cerca de vinte minutos de carro, digamos que fosse mais a cavalo, mas ainda não muito. Por que foi necessário construir dois edifícios residenciais tão próximos um do outro? Mas em Sokh havia uma fábrica de vinho e pode-se presumir que, para suas necessidades, eles poderiam ter planejado construir uma ferrovia. Além disso, o arquiteto da estação ferroviária Paveletsky em Moscou, segundo algumas fontes, foi A.F. Krasovsky, que construiu casas para os von Dervizov em São Petersburgo, e também é o autor da igreja de Pedro e Paulo em Starozhilovo. Diz-se que ele foi enterrado perto desta igreja. Talvez tenha sido ele quem construiu este incrível palácio em Sokh, semelhante à sua outra criação. No entanto, alguns sinais mais nos inclinam para a versão de que afinal era um edifício residencial. Em primeiro lugar, ao lado dela ainda vemos uma geleira - um protótipo de uma geladeira moderna.

Casa

Não sei se era realmente necessário na estação. Além disso, a ferrovia não apareceu aqui, mas a casa ainda foi construída. Se fosse uma estação ferroviária, o trabalho provavelmente teria sido executado em paralelo. Bem, quanto à conveniência de construir duas mansões residenciais em propriedades vizinhas, o rico von Derviz poderia pagar.

Agora o prédio está sem teto, e isso provavelmente acelerará sua destruição.

Por um lado, existe uma administração local, à qual conduz um beco de abetos.

Do outro lado da frente, ao longo de todo o palácio, existe uma viela de tílias.

beco de tília

A decoração original das janelas e molduras de estuque em alguns quartos foram preservadas.

Detalhes da propriedade

Saímos da cerca e vamos para o antigo pátio dos cavalos, que está mais bem preservado.

pátio de cavalos

A julgar pelo fato de os portões estarem fechados, é possível que seja utilizado como depósito ou garagem, atrás dele fica uma cocheira em ruínas.

cocheira em ruínas

Lá dentro, vimos grafites fofos com cavalos. Afinal, foi a criação de cavalos que se tornou um dos principais feitos da vida do filho mais novo de Pavel Grigorievich von Derviz - Pavel Pavlovich.

grafite de cavalo

Bravo hussardo e amante das mulheres, durante o serviço militar desenvolveu uma paixão por cavalos e matemática. Foi o que ele fez durante toda a sua vida, então podemos dizer que, apesar de todos os golpes do destino, ele era uma pessoa feliz. O famoso arquiteto F.O. foi convidado para Starozhilovo para construir uma coudelaria. Shekhtel, que já havia construído um palácio em Kiritsy para esta família. Alguns edifícios em Sokh também podem ter sido construídos de acordo com seu projeto, não há nenhuma evidência documental disso. Pavel Pavlovich von Derviz começou a criar cavalos em suas propriedades. Em Starozhilovo trotando e cavalgando, em Sokh principalmente caminhões pesados. O curral em Sokh foi projetado para apenas trinta cavalos, em Starozhilovo o gado era bastante numeroso, cerca de três mil cavalos. Eles se dedicavam ao trabalho de criação na fábrica, melhorando a qualidade das raças. A matemática era outra paixão do rico nobre. Ele recebeu uma educação adequada em Moscou e começou a ensinar essa matéria no ginásio Pronskaya. Durante a Primeira Guerra Mundial, por sentimentos patrióticos, Pavel Pavlovich mudou seu sobrenome von Derviz para Lugovoi, que foi traduzido do alemão para o russo. Então a revolução aconteceu. Apesar de Pavel Pavlovich Lugovoy ter aceitado e voluntariamente doado todas as suas propriedades, sua origem assombrava o novo governo. Os residentes de Starozhilovo o alertaram sobre o perigo a tempo e ele partiu para São Petersburgo. Depois de algum tempo, Pavel Pavlovich foi pego e enviado a Moscou para a prisão de Butyrka, onde sofria de tifo. Ele foi ameaçado de execução, mas a intervenção de ex-alunos salvou Lugovoy desse destino. Ele voltou para Starozhilovo, recebeu um terreno e continuou a ensinar matemática. Um de seus alunos era o futuro grande comandante G. Zhukov. Porém, as autoridades não deixaram Pavel Pavlovich sozinho, depois de algum tempo ele decidiu se mudar para a região de Tver, para o vilarejo de Maksatikha, para a terra natal de sua esposa. Lá eles trabalharam como professores e morreram durante a guerra com os nazistas. Pavel Pavlovich Lugovoy, um homem de destino difícil, que deixou uma boa memória e várias obras arquitetônicas, graças às quais aprendemos um pouco melhor como era a Rússia.

Em Sokh, outro edifício gótico foi preservado, provavelmente esta é a casa do gerente.

casa do gerente

Nos tempos soviéticos, abrigava um jardim de infância, agora as portas estão fechadas com tábuas e as janelas com tijolos. Do outro lado da lagoa vemos as ruínas de uma adega.

ruínas da vinícola

Vamos lá. Há ruínas em quase todos os lugares.

Ruínas da vinícola

A chaminé de pedra mais alta é a mais bem preservada.

ruínas da vinícola

O parque ao redor está muito coberto de mato.

Dizem que em algum lugar do matagal foi preservado um depósito subterrâneo, onde antes ficavam os barris de vinho. Do outro lado vemos a cocheira, na qual acabamos de entrar.

cocheira

Seguimos em direção a Starozhilovo. A última vez que entramos neste assentamento pelo outro lado, estava muito frio e rapidamente examinamos o haras e saímos. Desta vez, conseguimos ver mais. Primeiro, dirigimos até a já mencionada igreja de Pedro e Paulo.

Igreja de Pedro e Paulo

Foi recentemente restaurado e parece muito ornamentado, como um bolo de aniversário.

Igreja de Pedro e Paulo

Não entrou. Passamos pela praça com o monumento a Lenin e agora já estamos no território da coudelaria.

Monumento a Lênin

Acontece que além do prédio principal, onde ainda são guardados os cavalos, existem muitos outros prédios históricos.

Haras Starozhilovsky

Espero que não chegue a isso.

O distrito de Starozhilovsky é rico em pontos turísticos, em uma viagem você pode ver as propriedades em Istya, Starozhilovo e Sokh, igrejas em Perevles e Kolentsy. E tudo isso está localizado a cerca de cinquenta quilômetros de Ryazan. Fiquei muito feliz por finalmente ter visitado aqui e visto quase todas as famosas propriedades von Derviz na região de Ryazan.

A casa no Novinsky Boulevard está associada à vida e obra do notável cantor russo, o famoso baixo Fyodor Ivanovich Chaliapin. Esta é a primeira casa própria de Chaliapin em Moscou, é preenchida com uma atmosfera especial de "casa" Chaliapin. O museu é rico em itens autênticos da família Chaliapin. Entre eles estão móveis, um piano Bechstein, relógios de pêndulo, velas de casamento de Fyodor e Iola, figurinos teatrais, programas de apresentações, pôsteres ... Existem muitas pinturas na casa doadas a Chaliapin pelos artistas: V. Serov, K Korovin, V. Polenov, M. Nesterov, M. Vrubel. Uma grande coleção de obras de sua autoria foi doada ao Museu pelo filho do cantor, Boris Chaliapin. Atualmente, o Memorial Estate está aberto aos visitantes. Estão à espera de exposições, passeios temáticos e turísticos, concertos de artistas famosos e jovens, reuniões de ciclos de assinaturas, férias infantis. A galeria do Memorial Estate de F. I. Chaliapin forma um único complexo com a Casa-Museu. Em suas instalações, são realizadas exposições dedicadas à história e às questões atuais da arte vocal russa; eles apresentam aos visitantes os materiais de museus especializados e coleções particulares. O espaço da Galeria oferece noites e assinaturas de concertos sobre vários temas - Capitais Musicais do Mundo, Famílias Artísticas, Reuniões na Rua Novinsky, Noites de Piano na Casa Chaliapin, Assembleias Corais, Estreia na Casa Chaliapin, etc. cantores ministram master classes na casa do grande artista russo. Fedor Ivanovich Chaliapin comprou uma casa no Novinsky Boulevard em 1910, aos 37 anos. Ele viveu aqui por doze anos, este é o auge de seu talento, o tempo de habilidade madura, criatividade profundamente consciente, fama mundial. Após a compra do prédio, a esposa de Chaliapin, a bailarina italiana Iola Tornaghi, cuidou de sua reforma. A antiga casa do comerciante K. Bazhenova, construída no final do século XVIII, foi reconstruída à nova moda europeia: nela surgiram gás, água, casas de banho e telefone. Não só a casa foi melhorada, mas também um vasto jardim, onde instalaram um mirante com vista para o rio Moscou e bancos aconchegantes, plantaram um beco de tília, jasmim e arbustos de lilás e colocaram canteiros de flores. Para os Chaliapins, era uma verdadeira casa de família, onde adultos e crianças viviam confortavelmente - e Fyodor Ivanovich tinha cinco deles. A propriedade hospitaleira era frequentemente visitada por muitas figuras famosas da cultura russa: S. Rachmaninov e L. Sobinov, M. Gorky e I. Bunin, K. Korovin e K. Stanislavsky. Em 1918, a casa foi nacionalizada e passou a ser um apartamento comunitário por 60 anos. Em 1978, o prédio foi transferido para o Museu Central de Cultura Musical do Estado. M. I. Glinka para a criação do Museu de F. I. Chaliapin. Foram necessários oito anos de trabalhos complexos de reparo e restauração para restaurar a casa da maneira que Chaliapin a conhecia. Os interiores da casa foram recriados a partir de fotografias e histórias dos filhos da cantora. O Salão Branco, a Sala Verde, uma sala de jantar, um escritório, uma sala de bilhar... A vida nessas salas transcorria de acordo com a rotina, não era perturbada pela lotada agenda de turnês do artista. No White Hall, Chaliapin ensaiava com muitos de seus convidados, celebrava apresentações beneficentes na sala de jantar e Fyodor Ivanovich gostava de ler em seu escritório. Chaliapin adorava bilhar, uma mesa para o jogo da empresa "V. K. Schultz” foi dado a ele por sua esposa. Agora, como na época de Chaliapin, a fachada amarela clara da casa está voltada para o Boulevard Novinsky, chaminés figuradas ostentam em seu telhado verde e vasos decorativos nos pilares de portões de ferro fundido esculpidos.

As autoridades de Moscou planejam colocar à venda as lendárias livrarias de Novy Arbat. Para três casas e um túnel, eles pedem 5,4 bilhões de rublos.

Mais cedo, o prefeito de Moscou, Sergei Sobyanin, disse que as autoridades de Moscou estão considerando a possibilidade de transformar essas casas em hotéis.

Atualmente, a maior parte do espaço neles é alugado para escritórios.

Construção da Avenida Kalinin. 1963–1964, hoje Novy Arbat

Das memórias de Vladimir Potresoav (“Nossa herança” nº 67-68 2003): “Em setembro de 1962, nossa casa literalmente estremeceu com o estrondo. O fato de as pistas entre Arbat e Povarskaya estarem condenadas já se falava há muito tempo, alguns dos moradores foram até despejados, mas de alguma forma eles não conseguiam acreditar. O pai rapidamente carregou a câmera com o filme e saiu correndo para a rua. Eu o segui. Através do pátio de entrada, o playground para cães era de fácil acesso. Toda a área estava coberta de poeira. Rangendo e tremendo, o guindaste amarelo arrancou a bola de ferro fundido do chão, puxou-a lentamente para o lado e, soprando uma nuvem de fumaça cinza, atingiu a parede da mansão de madeira, em frente à Casa dos Compositores. exalação pesada, um poço esbranquiçado de poeira antiga caiu de sob os restos da casa. Moradores das casas vizinhas, reunidos na cerca, recuaram involuntariamente. Houve silêncio, apenas o guindaste, baixando a bola manchada, ronronou em marcha lenta. Papai, subindo na varanda da Casa dos Compositores, estava filmando um panorama. E eu olhava para os rostos das pessoas. Alguém não escondeu sua alegria, antecipando um apartamento no prédio de cinco andares de Cheryomushkino, mas alguém de repente percebeu que nunca haveria aquele velho Arbat, cujo coração era o Dog Playground.

Embora décadas tenham se passado, parece que vejo este exemplo de espaço urbano harmonioso entre o Arbat, o “diplomático” Povarskaya e o movimentado Garden Ring agora, porque cruzei o local a caminho da escola e à noite caminhava com o raro pastor branco Taina. O autor da história “Nas trincheiras de Stalingrado”, Kyivian Viktor Nekrasov, estando no exílio, exclamou amargamente: “Toda a Avenida Kalinin (como era chamada Novy Arbat) não vale o funeral no playground do Cachorro!”

Em Novy Arbat começou a vender os famosos "livros de casa". Como os novos proprietários se desfarão deles?

Uma das quatro famosas “casas de livros” foi vendida em Novy Arbat. Seu proprietário era uma das estruturas do grupo de empresas" Capital grupo". O prédio foi vendido pelo gabinete do prefeito de Moscou com a condição de ser convertido em um apart-hotel para a Copa do Mundo FIFA 2018. Parece que uma história completamente diferente de Novy Arbat começa com essa transação - a história da comercialização e mudança de funcionalidade. Vamos lembrar como era Novy Arbat e imaginar o que ela pode se tornar no futuro.

Lindo, como na orla de Havana

As primeiras tentativas de replanejar o território de Novy Arbat foram feitas já em 1920. Em seguida, todos discutiram o projeto do construtivista russo Konstantin Melnikov, que propôs sua visão da Praça Arbat e das vielas localizadas nas proximidades. Mas o destino final deste lugar icônico para Moscou foi decidido no Plano Geral para a Reconstrução de Moscou em 1935. Uma ampla rodovia foi projetada nela, que de Vozdvizhenka, através de Kutuzovsky Prospekt, levava à periferia oeste da capital.

É verdade que não foi possível realizar o plano grandioso então. O fato é que naquela época a rua principal da capital, Tverskaya, estava se expandindo e sendo construída com pretensiosos prédios stalinistas. E a cidade não teria puxado uma carga “dupla”. Além disso, a guerra interveio, o que acabou confundindo todos os planos de planejamento urbano.

Eles retornaram ao projeto no início dos anos 60. O então líder do país, Nikita Khrushchev, viajava muito para o exterior. Ele ficou muito impressionado com a arquitetura que viu no oeste. Ele ficou especialmente impressionado com Cuba e o dique em Havana, construído com hotéis altos brancos como a neve. O secretário geral se entusiasmou com a ideia de construir algo parecido aqui. Era para ser uma espécie de aterro, lembrando que Moscou, na verdade, é um porto dos cinco mares. Foi então que o projeto de uma ampla avenida conectando a Praça Arbatskaya e o Garden Ring - Novy Arbat foi revivido.

Especialistas na área de planejamento urbano observam que também havia razões objetivas para o surgimento obrigatório de uma nova rodovia. No início dos anos 60, foi necessário descarregar o Old Arbat do grande tráfego que por ele passava. E a nova rota, que deveria fazer parte da Avenida Kalinin, acabou chegando na hora certa.

"A mandíbula falsa de Moscou" tornou-se seu símbolo brilhante

O projeto começou em 1963. Arquitetos proeminentes começaram a trabalhar: um grupo de autores composto por Mikhail Posokhin, Alexei Gutnov, Zoya Kharitonova, Tatyana Malyavkina e Oleg Baevsky. Ao longo dos anos, A. Mdoyants, V. Makarevich, B. Thor, Sh. Airapetov, I. Pokrovsky, I. Popova, A. Zaitseva também trabalharam no projeto.

A principal atração da nova rua seria (na verdade, eram!) quatro "livros de casa" de 26 andares, onde os ministérios e departamentos soviéticos deveriam se instalar. As casas realmente pareciam livros de capa dura abertos.

A descoberta arquitetônica original foi que todos os quatro edifícios foram "içados" em uma única base - o estilóbato. O estilóbato, composto por dois andares subterrâneos e dois térreos, abrigava os saguões de prédios administrativos, lojas, cafés e restaurantes.

Um túnel de 800 metros foi construído dentro da base para que os veículos de carga pudessem chegar aos pontos de venda e estabelecimentos de restauração sem incomodar os pedestres na segunda rua mais importante da capital.

No lado oposto da avenida, foram projetados cinco edifícios residenciais de 24 pavimentos.

É verdade que, para "cortar" a rodovia dentro das áreas residenciais, foi necessário destruir parte dos valiosos edifícios históricos: a Rua Molchanovka, o Dog Playground e muitas pistas de Arbat desapareceram. E aqui, claro, não foi sem críticas dos moscovitas nativos.

Naquela época, Novy Arbat era referido no folclore urbano como nada mais do que "a mandíbula falsa de Moscou". Tão apropriadamente batizou quatro edifícios em um único escritor estilóbato Yuri Nagibin. Eles realmente pareciam uma mandíbula com dentes postiços. O apelido irônico de "cadernetas Posokhinsky" também ficou nos prédios.

Enquanto isso, agora, décadas depois, as “livrarias” são percebidas como um dos símbolos mais brilhantes de Moscou, junto com o Kremlin, Tverskaya e os arranha-céus de Stalin.

O número de delícias arquitetônicas ultrapassou o teto

É improvável que alguém agora argumente com o fato de que as “livrarias” formaram um conjunto urbano único.

... Novy Arbat e agora quero admirar. O alcance rápido das duas fachadas - "asas" cria uma sensação de leveza de toda a estrutura, que, por assim dizer, cresce a partir de um estilóbato maciço.

As fachadas são decoradas com faixas expressivas de sólidas janelas horizontais, sugerindo as gloriosas tradições do construtivismo.

Os dois andares intermediários têm uma altura ligeiramente diferente e um padrão diferente de esquadrias. Isso foi feito intencionalmente para “quebrar” um pouco da monotonia das fachadas. O saguão do primeiro e do segundo andar é separado de inúmeras lojas por paredes verticais - diafragmas.

Oito elevadores de alta velocidade são capazes de elevar um total de 130 pessoas à altura desejada.

O hall, onde se situam as escadas rolantes, tem acesso à cobertura estilobata, onde os arquitectos previram inicialmente a colocação de zonas "verdes" e mini-campos desportivos para os funcionários que irão trabalhar nestes edifícios.

Devo dizer que para a época, em termos de tecnologia construtiva, os arranha-céus eram inovadores: eram prédios de esquadrias pré-fabricadas com painéis de azulejos que podiam ser lavados, o que é importante em uma rodovia movimentada.

Nas livrarias, foram utilizadas novas tecnologias de isolamento, que depois migraram para a construção em massa.

quantos st cerca de construção de apart hotel

O tempo, como você sabe, é imparável. Os anos 2000 chegaram. E surgiu a questão de modernizar os edifícios outrora supermodernos e agora envelhecidos rapidamente. As autoridades de Moscou iniciaram ativamente a busca de um investidor que pudesse arcar com esse ônus.

Em 2015, duas “casas de livros” foram colocadas em leilão pela primeira vez. Presumia-se que novos investidores empreenderiam a conversão de "livrarias" em apart-hotéis. Seria bom, porque a Copa do Mundo FIFA 2018 está chegando.

No início, os "livros domésticos" foram avaliados em 5,4 bilhões de rublos. Mas não havia quem quisesse comprar dois prédios de uma vez por esse preço. Tudo foi complicado pelo fato de as casas serem vendidas com um fardo. Como se viu, apenas cerca de dois terços do espaço neles pertencem à Prefeitura de Moscou, o restante das instalações tem outros proprietários. E foi proposto ao próprio investidor resolver a questão com os proprietários. Nesse sentido, os custos do comprador aumentaram muito.

Como resultado, na primavera, foi encontrado um comprador para um dos "livros" - esta é a estrutura da empresa Capital Group - "Apart Group". Livro de casa no endereço: st. O novo Arbat, casa 15, foi adquirido por 2,4 bilhões de rublos.

Agora o proprietário terá que modernizar radicalmente o prédio, que é para ser um apart-hotel. Segundo especialistas, quase mais um custo do prédio terá que ser investido na reconstrução (até a cifra de 6,5 bilhões de rublos apareceu na imprensa, levando em consideração o custo da casa no leilão). Afinal, será necessário fazer ar condicionado central, reparos modernos, mudar comunicações, adicionar toda a infraestrutura necessária.

"Livros de casa" obsoletos?

Como disse o diretor de desenvolvimento de projetos de construção do Capital Group à RIA Real Estate Pavel Kornilov, os edifícios tentarão "renovar" para devolvê-los ao chique soviético.

Segundo ele, inicialmente as soluções arquitetônicas das “casas de livros” eram muito interessantes, mas depois as casas sofreram muito com as chamadas “reformas de estilo europeu”.

O objetivo do projeto é devolver o edifício à sua aparência original. Os investidores estão planejando, usando tecnologias BIM, localizar corretamente as comunicações internas de engenharia e, assim, aumentar a área útil do edifício.

Obviamente, também serão utilizados isolamentos modernos de espuma de poliuretano de última geração. A questão das fachadas articuladas ainda está em aberto.

As “livrarias” são tão originais e únicas que não se pode falar em “obsolescência” da arquitetura”, resume o orador.

Na linha de chegada, a “casa-livro” deverá transformar-se num complexo multifuncional que albergará habitações, escritórios, hotéis e todas as infraestruturas necessárias.

Elena MATSEIKO

Foto: pastvu.com, kommersant.ru, kvar-dom.ru, moslenta.ru