(pabrik, peternakan, dll), serta lembaga infrastruktur industri dan non-industri (jalan, toko, dll).

Merupakan kebiasaan untuk membedakan beberapa jenis pemukiman penduduk:

• 1) perkotaan dan pedesaan
• 2) permanen dan sementara

Penduduk mendiami kawasan tersebut secara permanen atau sementara (musiman).

3) berkelompok dan tersebar

Kelompok – rumah penduduk yang letaknya bersebelahan, membentuk pemukiman yang kompak, dan berserakan – masing-masing terletak pada kavling tanahnya sendiri.

4) sistemik dan terisolasi

Sistemik - pemukiman kembali penduduk yang saling berhubungan.

Faktor utama terbentuknya suatu tipe permukiman tertentu adalah faktor sosial ekonomi, yaitu tingkat perkembangan masyarakat.

2. Bentuk TON

Secara historis, beberapa jenis pemukiman telah muncul di Federasi Rusia:

• 1. kota
• 2. Posad
• 3. kebebasan
• 4. halaman gereja
• 5. desa
• 6. desa
• 7. desa
• 8. pinjaman
• 9. aul
• 10. desa

Saat ini, Undang-Undang Federal No. 131 (Tentang prinsip-prinsip umum pemerintahan sendiri lokal di Federasi Rusia) mendefinisikan jenis pemukiman berikut di Rusia:

• a) distrik perkotaan (pemukiman perkotaan yang bukan bagian dari distrik kotamadya dan yang badan pemerintahannya sendiri lokalnya menjalankan wewenang untuk menyelesaikan masalah-masalah penting lokal dari penyelesaian dan masalah-masalah penting lokal dari distrik kotamadya yang ditetapkan oleh Undang-Undang Federal ini , dan juga dapat menjalankan kekuasaan negara bagian tertentu yang dialihkan kepada otoritas lokal pemerintahan sendiri oleh undang-undang federal dan undang-undang subjek Federasi Rusia)
• b) pemukiman perkotaan (sebuah kota atau kota kecil di mana pemerintahan sendiri lokal dilaksanakan oleh penduduk secara langsung dan (atau) melalui badan-badan pemerintahan mandiri lokal yang dipilih dan lainnya)
• c) pemukiman pedesaan (satu atau lebih pemukiman pedesaan (kota, desa, desa, dusun, pertanian, desa, aul dan pemukiman pedesaan lainnya) yang disatukan oleh wilayah bersama, di mana pemerintahan sendiri lokal dilakukan oleh penduduk secara langsung dan ( atau) melalui otoritas lokal terpilih dan lainnya)
• d) kota penting federal

Perbedaan mereka dari mata pelajaran lain terletak pada bentuk khusus organisasi pemerintahan sendiri lokal. Di dalam kota-kota penting federal, munisipalitas antarkota telah dibentuk (ada 125 munisipalitas semacam itu di Moskow dan 111 di St. Petersburg). Untuk menjaga kesatuan ekonomi perkotaan, bagian dari kekuasaan yang diberikan oleh hukum kepada badan-badan pemerintahan sendiri lokal dipertahankan oleh otoritas negara bagian dari subjek federasi.

Kriteria pembagian permukiman:

• 1. Fungsi ekonomi yang dominan dari pemukiman. Pada saat yang sama, industri utama di daerah pedesaan, sebagai suatu peraturan, adalah pertanian, dan di daerah perkotaan - sektor ekonomi non-pertanian.
• 2. Ukuran pemukiman, yaitu. jumlah penduduk di dalamnya - pemukiman perkotaan biasanya lebih besar daripada yang pedesaan.
• 3. Nilai administratif - jika ya, maka pemukiman tersebut dianggap perkotaan.
• 4. Kepadatan penduduk - di daerah perkotaan jauh lebih tinggi daripada di daerah pedesaan, karena bangunan yang lebih padat dan lebih bertingkat.
• 5. Tingkat peningkatan - di daerah perkotaan lebih tinggi daripada di daerah pedesaan.
• 6. Signifikansi historis, ditetapkan oleh tindakan hukum - pemukiman adalah perkotaan atau pedesaan, karena di masa lalu mereka menerima status yang sesuai, ditetapkan oleh dokumen hukum.

Permukiman perkotaan dan pedesaan adalah mata rantai utama dalam distribusi teritorial produksi dan pengembangan terpadu wilayah negara. Sesuai dengan bentuk dan jenis permukiman, biasanya penduduk dikelompokkan menjadi dua jenis besar - perkotaan dan pedesaan.

Jenis permukiman pedesaan bervariasi. Di sebagian besar Rusia, pemukiman pedesaan yang khas adalah:

desa (pemukiman lama yang lebih besar yang pernah atau masih memiliki gereja);

desa (pemukiman kecil tua yang tidak memiliki gereja);

- pemukiman (pemukiman baru yang muncul selama tahun-tahun kekuasaan Soviet atau dalam dekade terakhir).

Pada saat yang sama, di wilayah Rusia di Kaukasus Utara yang dihuni oleh Cossack, pemukiman pedesaan disebut desa (ada juga pertanian, tetapi saat ini mereka biasanya merupakan pemukiman besar yang merupakan pertanian nyata di masa lalu), dan di negara-negara berkembang. republik Kaukasus Utara - auls .

Rusia dicirikan oleh tipe pemukiman pedesaan, yang telah berkembang secara historis dan dikaitkan dengan penggunaan lahan komunal.

Permukiman pedesaan diklasifikasikan menurut ukuran (penduduk):

• 1) terkecil (hingga 50 jiwa)
• 2) kecil (51-100 jiwa)
• 3) sedang (101-500 jiwa)
• 4) besar (501-1000 jiwa)
• 5) terbesar (lebih dari 1000 penduduk)

Penduduk pedesaan negara ini terutama terkonsentrasi di pemukiman dengan lebih dari 1000 penduduk (52%). Pada 1990-an, populasi berubah secara dinamis. Berkurangnya jumlah penduduk pedesaan telah menyebabkan penurunan jumlah permukiman pedesaan, serta kepadatan lokasi mereka. Proses ini terlihat jelas terutama di bagian Eropa Rusia (Distrik Federal Tengah, Distrik Federal Barat Laut dan Distrik Federal Volga).

Berbeda dengan penduduk perkotaan, tingkat organisasi teritorial permukiman pedesaan dipengaruhi oleh faktor alam dan iklim. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa perkembangan pertanian bergantung pada kondisi tanah dan iklim. Itulah sebabnya, misalnya, di zona taiga dan tundra, pemukiman terletak di sepanjang sungai dan danau.

Permukiman perkotaan dan pedesaan mewakili berbagai kota di Federasi Rusia. Pemerintahan sendiri lokal di dalamnya dilakukan secara langsung oleh penduduk atau melalui badan-badan terpilih dan berwenang lainnya. Mari kita lihat lebih dekat ciri-ciri pemukiman pedesaan.

karakteristik umum

Pemukiman pedesaan- satu atau lebih titik yang disatukan oleh wilayah yang sama. Mereka mungkin termasuk pemukiman, desa, desa, kishlaks, pertanian, aul, desa, dll.

Hak-hak pemukiman pedesaan dilaksanakan berdasarkan Konstitusi dan undang-undang federal melalui pihak berwenang. Kekuatan struktur ini termasuk menyelesaikan masalah tentang:

• pembentukan anggaran daerah;
• manajemen properti kota;
• penetapan mandiri struktur kelembagaan pemerintah daerah;
• organisasi teritorial pemerintahan sendiri;
• ketertiban umum, dll.

Fitur unit administratif-teritorial

Pemukiman pedesaan diatur dalam Undang-Undang Federal No. 131 dan diperkenalkan dalam proses reformasi kota pada tahun 2003.

Cukup sering, pemukiman sesuai dengan dewan desa era Soviet atau jilid era pasca dan pra-Soviet. Misalnya, di Pskov kawasan pemukiman pedesaan disebut "Tyamshanskaya volost". Di beberapa daerah, istilah "dewan desa" masih digunakan sampai sekarang. Apalagi di beberapa daerah pedesaan begitu mereka dipanggil. Misalnya, dewan desa Novinsky di distrik Bogorodsky di wilayah Nizhny Novgorod.

Populasi

Wilayah pemukiman pedesaan, sebagai suatu peraturan, mencakup satu pemukiman atau desa. Jumlah warga yang tinggal di dalamnya melebihi 1.000 orang. Jika wilayah itu ditandai dengan kepadatan penduduk yang tinggi, maka lebih dari 3 ribu orang dapat hidup di dalamnya.

Pemukiman pedesaan dapat menyatukan beberapa pemukiman jika populasi di dalamnya kurang dari seribu atau 3 ribu (untuk daerah dengan populasi padat) orang.

Secara umum, 15-20 ribu orang dapat tinggal di wilayah unit administrasi. Di Rusia, bagaimanapun, ada pemukiman pedesaan dengan populasi yang lebih besar (lebih dari 30 ribu orang). Jadi, pada 2013, lebih dari 60 ribu orang tinggal di Ingushetia di pemukiman Ordzhonikidze.

Fitur struktural

Pemukiman pedesaan memiliki pusat administrasi. Ini adalah wilayah di mana badan perwakilan berada. Pusat administrasi ditentukan dengan mempertimbangkan infrastruktur yang ada dan tradisi lokal.

Batas-batas pemukiman yang mencakup 2 atau lebih pemukiman biasanya ditetapkan dengan mempertimbangkan jarak berjalan kaki ke pusat administrasi dan kembali untuk semua penduduk. Jarak perjalanan pulang pergi harus ditempuh dalam satu hari. Pengecualian mungkin daerah dengan kepadatan penduduk rendah, sulit dijangkau dan daerah terpencil.

Penyelesaian sebagai bentuk organisasi tertentu

Negara bagian yang berbeda memiliki definisi yang berbeda tentang pemukiman pedesaan. Interpretasi ini atau itu tergantung pada faktor ekonomi, nasional, demografi, geografis, sosial dan lainnya.

"Pemukiman pedesaan - pemukiman yang terletak di mana sebagian besar penduduknya terlibat dalam pertanian."

Lebih tepatnya, konsep tersebut terungkap dalam ensiklopedia geografis modern. Secara umum, pemukiman pedesaan dianggap sebagai:

• pemukiman yang sebagian besar penduduknya bertani;
• pemukiman non-pertanian yang terletak di daerah pedesaan, yang tidak sesuai dalam hal jumlah penduduk ke kota, terkait dengan layanan transportasi di luar kota (dermaga, dinding, stasiun kecil), kehutanan (penjagaan, kehutanan);
• pemukiman di perusahaan industri, resor, tambang, tempat rekreasi, dll.

Undang-undang Federal No. 131, yang mengatur tentang prinsip-prinsip umum penyelenggaraan pemerintahan sendiri teritorial, juga memuat definisi penyelesaian.

Fitur khusus

Konsep perkampungan muncul dengan delimitasi kota dan desa sebagai unit sosial ekonomi yang mandiri. Penampilan dan jenis pemukiman mencerminkan sifat karakteristik hubungan produksi suatu wilayah tertentu.

Pada saat yang sama, bentuk organisasi ini juga dipengaruhi oleh pekerjaan penduduk, kondisi alam, dan tradisi nasional.

Penduduk pemukiman

Itu tergantung pada fungsi produksi, bentuk pemukiman, sejarah wilayah. Populasi secara objektif mencerminkan pengaruh gabungan dari beberapa faktor pada perkembangan pemukiman pedesaan. Namun, dengan sendirinya, indikator ini tidak mengungkapkan faktor-faktor tersebut.

Ukuran pemukiman menentukan kondisi tertentu untuk kehidupan, budaya dan layanan konsumen bagi penduduk. Dalam hal ini, alokasi jenis unit administrasi menurut populasi lebih penting secara ilmiah dan praktis.

Klasifikasi umum pemukiman berdasarkan ukuran

Saat membagi unit administrasi menjadi jenis menurut populasi, mereka dibagi menjadi kelompok-kelompok dari yang terkecil (1-5 orang) hingga yang besar (dari 10 ribu jiwa). Secara tipologis, perlu untuk mengidentifikasi indikator populasi yang menentukan karakteristik kualitatif yang signifikan dari permukiman.

Odnodvorki - grup yang mencakup poin, jumlah penduduk yang tidak melebihi 10 orang.

Permukiman kecil dengan kurang dari 100 penduduk bergantung pada permukiman besar di dekatnya. Hanya di pemukiman individu elemen-elemen tertentu dari infrastruktur sosial skala kecil dapat diciptakan. Ini adalah, misalnya, pos pertolongan pertama, sekolah dasar, klub, perpustakaan, toko desa.

Dengan jumlah penduduk 200-500 orang. di pemukiman mungkin juga ada elemen infrastruktur, tetapi ukurannya sama kecil. Permukiman pertanian dengan ukuran ini dapat menjadi basis untuk setiap unit produksi.

Dengan jumlah penduduk 1-2 ribu orang. ada peluang untuk memperluas daftar lembaga layanan secara signifikan, menambah ukurannya dan meningkatkan peralatan teknis. Sesuai peraturan perencanaan dan pengembangan permukiman perkotaan dan pedesaan, di wilayah seperti itu taman kanak-kanak, sekolah untuk 150-160 siswa, klub untuk 200 orang, perpustakaan, toko untuk 6 pekerja sedang dibuat untuk 1.000 penduduk. tempat, pos pertolongan pertama kebidanan dengan rumah sakit kecil, lapangan olahraga, kantor pos dengan bank tabungan, dll.

Kondisi yang paling menguntungkan untuk hidup di pemukiman dengan populasi 3-5 ribu orang. Di titik-titik seperti itu, kondisi dapat diciptakan untuk memastikan peningkatan tingkat pertama perkotaan, layanan budaya dan konsumen. Sekolah, rumah budaya, institusi medis sedang dibangun untuk penduduk, jaringan perdagangan khusus sedang dibuat, dll. Adapun produksi, pemukiman seperti itu sering menjadi pusat pertanian besar.

Perencanaan kota: perencanaan dan pengembangan permukiman pedesaan

Konsep umum pembangunan permukiman diberikan dalam Kode Peraturan SP 42.13330.2011.

Sebagaimana dinyatakan dalam dokumen, itu dilakukan berdasarkan dokumentasi tentang perencanaan wilayah Federasi Rusia, wilayah, kotamadya. Kerangka peraturan untuk kegiatan ini adalah undang-undang federal, keputusan presiden, keputusan pemerintah, undang-undang dan tindakan pengaturan lainnya dari entitas konstituen Federasi Rusia.

Permukiman perkotaan/pedesaan dirancang sebagai unit sistem permukiman wilayah Rusia dan wilayah yang termasuk di dalamnya. Tugas penataan wilayah adalah menetapkan tujuan permukiman dalam pendokumentasian, dengan mempertimbangkan faktor ekonomi, sosial, lingkungan, dan lainnya guna menjamin terwujudnya kepentingan dan kebutuhan warga negara, serta perkumpulannya.

Proyek harus menyediakan urutan rasional pengembangan permukiman. Prospek untuk memperluas dan meningkatkan layanan sosial di luar jangka waktu proyek harus diidentifikasi. Periode penyelesaian harus hingga 20 tahun, dan perkiraan perencanaan kota - tidak lebih dari 30-40 tahun.

Dalam proses pengembangan rencana induk, badan yang berwenang harus dipandu oleh hasil penilaian potensi alam, arsitektur, ekonomi-geografis, industri dan sosial daerah tersebut.

Ini seharusnya:

• Menyediakan untuk peningkatan keadaan sanitasi-higienis dan ekologis alam, pelestarian monumen budaya dan sejarah.
• Menentukan arah yang rasional untuk pengembangan kawasan.
• Pertimbangkan prospek perluasan pasar real estat.

Saat merencanakan dan mengembangkan permukiman pedesaan / perkotaan, zonasi wilayah dilakukan dengan definisi jenis penggunaan utama dan pembatasan.

Saya lahir di sebuah desa dan tinggal di sana sampai saya lulus dari sekolah. Kemudian saya melanjutkan ke universitas di kota yang lebih besar. Dari pengalaman saya sendiri, saya merasakan bagaimana kehidupan berbeda di pedesaan dan di kota, dan saya dapat menjawab di mana lebih baik untuk tinggal.

Bagaimana kota dan desa berbeda dari kota?

Saya perhatikan bahwa setiap tahun desa saya mulai tumbuh semakin banyak dengan manfaat yang melekat di kota. Tetapi di negara kita masih ada banyak desa di hutan belantara, yang sangat berbeda dari kota.

Perbedaan utama antara desa dan kota adalah jumlah penduduk dan ukuran pemukiman. Desa paling sering dapat ditempuh dalam waktu tiga puluh menit, atau bahkan lebih cepat. Penduduk saling mengenal dengan sangat baik, dan hampir tidak mungkin menyembunyikan rahasia. Di kota, tetangga di lantai mungkin tidak saling kenal selama bertahun-tahun.

Jika ada setidaknya satu toko di desa tempat Anda dapat membeli sepotong roti, ini sudah bagus. Berjalan di sepanjang hanya satu jalan kota, Anda dapat kehilangan hitungan toko yang tak terhitung jumlahnya.

Penduduk kota tinggal di apartemen dan jarang di rumah pribadi. Dan di desa, menemukan setidaknya satu gedung apartemen bisa jadi sulit. Penduduk di sini tinggal di rumah mereka sendiri dengan plot pribadi.

Kehidupan di kota besar dan pusat regional

Saya harus berada di lebih dari satu pusat regional dan saya ingin mengatakan bahwa kota-kota ini lebih seperti desa daripada kota. Kota-kota kecil seperti itu ditandai dengan tanda-tanda:

• gaji kecil;
• stok perumahan terdiri dari gedung bertingkat dan banyak rumah pribadi;
• jalan dalam keadaan menyedihkan;
• toko-toko, restoran dan hotel mungkin hanya beberapa untuk seluruh kota.

Ibukota Federasi Rusia

Saya dapat menyebut ibu kota sebagai kota yang nyata. Di negara-negara ruang pasca-Soviet, di ibu kotalah peradaban berada. Uang dari seluruh negeri terkonsentrasi di sini.

Untuk seseorang dari desa, terkadang sulit untuk beradaptasi dengan kerumunan orang seperti itu. Infrastruktur di ibu kota biasanya yang paling berkembang di negara ini. Anda dapat menemukan semua yang Anda butuhkan untuk hidup bahagia, kecuali keheningan. Di kota-kota seperti itu, ada banyak pusat perbelanjaan hiburan, restoran, klub kebugaran, dan produk peradaban lainnya.

Permukiman pedesaan dan perkotaan.

Peta teknologi pelajaran geografi di kelas 7, dengan mempertimbangkan persyaratan Standar Pendidikan Negara Federal.

Tujuan pelajaran: membentuk gambaran tentang ciri dan perbedaan antara permukiman perkotaan dan perdesaan. Untuk membentuk pengetahuan tentang kota-kota terbesar dan aglomerasi dunia.

Hasil yang direncanakan:

Pribadi : pembentukan budaya kognitif dan informasi, termasuk keterampilan bekerja mandiri dengan buku teks dan atlas. Pengembangan kebutuhan kognitif dan motivasi belajar berdasarkan minat terhadap topik yang dipelajari.

Metasubjek : merencanakan kegiatan pembelajaran saat mempelajari suatu topik, mengemukakan pendapat, berbicara secara lisan dan tertulis, membangun pernyataan monolog. Buatlah pernyataan yang didukung oleh fakta. Memiliki keterampilan praktis dasar bekerja dengan buku teks untuk penelitian. Pembentukan keterampilan: membandingkan kota dan pedesaan dan menetapkan ciri khasnya, menemukan informasi tentang jenis dan fungsi permukiman perkotaan dan pedesaan di buku teks.

subjek : untuk membentuk gagasan tentang permukiman perkotaan dan pedesaan, jenis dan fungsinya, tentang kota dan aglomerasi terbesar di dunia. Untuk membentuk kemampuan untuk memberi nama, menemukan, dan menunjukkan di peta kota-kota terbesar dan aglomerasi perkotaan di dunia.

8. Kegiatan pembelajaran universal:

Pribadi: menyadari kebutuhan untuk mempelajari dunia sekitar.

Peraturan: merencanakan kegiatannya di bawah bimbingan guru, mengevaluasi pekerjaan teman sekelas, bekerja sesuai dengan tugas, membandingkan hasil dengan yang diharapkan.

Kognitif: menganalisis dan memilih informasi, memproses informasi untuk mendapatkan hasil yang diinginkan.

Komunikatif: kemampuan untuk berkomunikasi dan berinteraksi satu sama lain.

9.Jenis pelajaran: penemuan pengetahuan baru.

Struktur dan jalannya pelajaran.

Salam siswa.

Salam guru. Sesuaikan dengan persepsi topik dan kegiatan dalam pelajaran

Pembentukan norma dan aturan perilaku dalam masyarakat

Pembaruan pengetahuan.

(menanyakan pertanyaan)

1. Bagaimana kota berbeda dari pemukiman pedesaan?

2. Apa kota terbesar?

3. Apa yang dimaksud dengan kota dan pemukiman pedesaan?

4. Apa yang akan kita pelajari?

5.Tujuan apa yang akan kita tetapkan?

Siswa menjawab

Tuliskan topik pelajaran.

Kemampuan untuk secara sadar menggunakan pengetahuan yang diperoleh di sekolah dasar

Pembentukan pengetahuan geografis tentang kependudukan, kependudukan.

Pengembangan motivasi dan minat aktivitas kognitif mereka.

Topik baru.

1Lokalitas terletak di luar batas kota. Dapat bekerja, resor, negara (Desa).

1 Wisma terpisah, yang terletak di sebidang tanah terpisah, yang terdiri dari penggunaan pemilik ini (tanah pertanian).

2. Penyelesaian Cossack Besar (stasiun).

3. Perkebunan besar di Brasil (Juga disebut program di saluran 1) (hacienda).

4. Pemukiman di pegunungan. Dari bahasa Turki - "desa" (Desa).

5. Pemukiman petani kecil tanpa gereja (Desa).

6.Homestead, peternakan di AS (peternakan).

7. Pemukiman di Asia Tengah. Dari bahasa Turki - "gubuk musim dingin" (Desa).

8. Salah satu jenis pemukiman tertua di antara orang Slavia (pemukiman dengan gereja) (Desa).

Ajaklah anak-anak untuk memberikan contoh kota.

Semakin maju suatu negara, semakin tinggi proporsi penduduk perkotaan. Proporsi penduduk kota di negara-negara tersebut juga tinggi. Di mana sebagian besar wilayah ditempati oleh gurun, gunung, atau gletser.

Anak-anak diajak untuk melihat peta di papan tulis dan mengidentifikasi daerah-daerah dengan proporsi penduduk perkotaan maksimum dan minimum.

Seringkali kota-kota yang terletak dekat tumbuh dan benar-benar bergabung menjadi satu kesatuan. Formasi seperti itu disebut "aglomerasi".

Sekarang ada lebih dari 400 aglomerasi di dunia. Yang terbesar adalah Tokyo di Jepang.

Aglomerasi terbentuk di sekitar satu pusat besar (Moskow). Terkadang mereka membentang ratusan kilometer di sepanjang pantai.

Apakah kota kita bagian dari aglomerasi?

Disebut apakah itu?

Siswa menjawab.

Orang-orang menuliskan definisi "aglomerasi" dari papan tulis di buku catatan.

Pembentukan kompetensi komunikatif dalam keterampilan komunikasi dan mendengarkan

Merumuskan definisi orang

Kemampuan untuk mendefinisikan konsep, menemukan informasi yang diperlukan

Kemampuan untuk mengevaluasi kebenaran pelaksanaan tugas pendidikan

menit pendidikan jasmani

Lakukan latihan

Kegiatan praktis: Bekerja dengan atlas.

Analisis peta "Aglomerasi perkotaan terbesar di dunia". Halaman 17.

Analisis peta sendiri.

Menguasai dasar-dasar literasi kartografi dan penggunaan peta geografis sebagai salah satu “bahasa” komunikasi internasional.

Kemampuan untuk mengklasifikasikan materi, memecahkan masalah secara mandiri

Pemasangan:

Pekerjaan peta. nomenklatur geografis.

Pembentukan keterampilan dan kemampuan untuk menggunakan pengetahuan geografis

Kemampuan untuk menarik kesimpulan dan menerapkan pengetahuan yang diperoleh

Pekerjaan rumah

Belajar 5

Pertanyaan 1-6.

Catat pekerjaan rumah dalam buku harian.

Pilih dari yang ditawarkan

Pembentukan sikap bertanggung jawab untuk belajar

Cerminan. Meringkas.

Menilai pelajaran dengan komentar.

mengevaluasi kegiatan mereka dalam pelajaran dan hasil belajar yang dicapai

bertukar pendapat

memahami pentingnya pengetahuan tentang peta geografis bagi kehidupan praktis masyarakat;

Kesadaran akan kebutuhan

Keinginan untuk pendidikan diri, pengendalian diri dan analisis tindakan mereka

Kemampuan melakukan kegiatan belajar sesuai dengan tugas;

perolehan keterampilan praktis secara mandiri dalam bekerja dengan peta

Kemampuan untuk menilai kinerja tugas pendidikan dengan benar, menghubungkan hasil dengan tujuan;

mengevaluasi hasil pekerjaan Anda

PENGANTAR

Dengan pengakuan tanah sebagai real estat dan pengenalan kepemilikan pribadi atas tanah, menjadi jelas bahwa tanah kota dan pemukiman lainlah yang paling menarik bagi investor. Dalam ekonomi pasar, telah terjadi peningkatan tajam dalam kepentingan pengaturan hukum penggunaannya, termasuk dalam memecahkan masalah menggabungkan kepentingan pribadi dan publik dalam proses pembangunan kawasan perkotaan. Regulasi hukum penggunaan lahan-lahan tersebut, sesuai dengan kebutuhan pasar, dapat mempercepat pembangunan ekonomi. Tanah dan bangunan yang terletak di atasnya adalah objek real estat paling berharga, yang berfungsi sebagai sumber pendapatan pajak tinggi yang stabil untuk anggaran.

Tujuan utama dari tanah pemukiman adalah bahwa mereka berfungsi sebagai basis operasional teritorial untuk penempatan perumahan, industri, perkantoran, bangunan sosial budaya, struktur dan fasilitas yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan penduduk. Nilai dan signifikansi ekonomi tanah pemukiman ditentukan oleh kriteria selain tanah kategori lain, dan tergantung, misalnya, pada lokasi situs, topografinya, tanah dasar, kemungkinan penurunan tanah, kemungkinan bebas akses ke situs, keberadaan bangunan lain, bangunan, struktur di atasnya , penyediaan komunikasinya, dll. Dalam beberapa tahun terakhir, ketika mengevaluasi bidang tanah untuk bangunan di atas tanah pemukiman, kriteria seperti keadaan lingkungan, keberadaan area hijau, kedekatan badan air, pemandangan yang akan terbuka dari jendela bangunan yang dibangun, dll semakin banyak digunakan. Faktor ekonomi juga mempengaruhi perubahan rasio jenis penggunaan lahan di permukiman. Pengembangan perumahan, pengembangan gedung perkantoran, kompleks olahraga dan fasilitas budaya dan hiburan telah menerima pembangunan yang dominan. Pada saat yang sama, hampir tidak ada fasilitas industri baru yang didirikan, dan sejumlah bangunan industri lama dimaksudkan untuk rekonstruksi atau pembongkaran untuk membebaskan wilayah untuk pembangunan perumahan dan kantor. Seiring dengan tren positif (misalnya, penghentian atau penarikan industri yang merusak lingkungan), ada juga yang negatif - penghancuran dengan kedok "rekonstruksi" monumen sejarah dan budaya.

KONSEP DAN JENIS PERMUKIMAN PERKOTAAN

Cakupan konstruksi perumahan yang mengesankan di Rusia modern telah menjadi fenomena penting saat ini. Ini berlaku baik untuk konstruksi di kota-kota besar dan kecil dan untuk program-program konstruksi bertingkat rendah.

Kode Tanah Federasi Rusia membagi semua tanah sesuai dengan tujuan yang dimaksudkan ke dalam kategori berikut, yang masing-masing memiliki rezim hukumnya sendiri:

1) lahan pertanian;

2) tanah pemukiman; (dalam RUU FZ "Tentang Amandemen Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia dan Tindakan Legislatif Lainnya Federasi Rusia", yang dipertimbangkan oleh Duma Negara Federasi Rusia dalam pembacaan kedua pada 22 November 2006, itu diusulkan untuk menggantikan konsep "tanah pemukiman" dengan "tanah pemukiman")

3) lahan industri, energi, transportasi, komunikasi, penyiaran, televisi, informatika, lahan untuk kegiatan keantariksaan, lahan untuk pertahanan, keamanan, dan lahan untuk keperluan khusus lainnya;

4) tanah wilayah dan objek yang dilindungi secara khusus;

5) tanah dana hutan;

6) tanah dana air;

7) tanah cadangan.

Karena tanah adalah bagian terpenting dari lingkungan alam, semua tanah di Federasi Rusia dibagi menjadi beberapa kategori. Salah satunya adalah tanah pemukiman. Tanah-tanah ini mewakili basis spasial dan operasional kota dan pemukiman lain yang terletak di atasnya. Saat ini, ketika seluruh populasi tinggal di kota, kota kecil dan pemukiman lainnya, sangat penting untuk menggunakan jenis tanah ini secara rasional, mengembangkan masalah peraturan negara (yaitu, sistem akuntansi, pemantauan, kadaster) penggunaannya, serta adanya langkah-langkah yang memadai untuk melindungi rezim ini dari pelanggaran.

Tanah pemukiman diakui sebagai tanah yang disediakan untuk penempatan dan pengembangan kota, kota kecil dan pemukiman pedesaan.

Tanah pemukiman adalah salah satu kategori tanah dalam dana tanah Rusia.

Menurut Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia, semua pemukiman Federasi Rusia dibagi menjadi perkotaan (kota besar dan kecil), pedesaan (desa, desa, desa, pertanian, kishlaks, auls, kamp, ​​zaimki) dan pemukiman lainnya.

Pada saat yang sama, tergantung pada populasi, permukiman perkotaan dan pedesaan masing-masing dibagi menjadi:

Kota-kota super besar (populasi lebih dari 3 juta orang);

Kota-kota terbesar (dari 1 juta hingga 3 juta orang);

Kota-kota besar (dari 250 ribu hingga 1 juta orang);

Kota-kota besar (dari 100 ribu hingga 250 ribu orang);

Kota sedang (dari 50 ribu hingga 100 ribu orang);

Kota-kota kecil dan kecil (hingga 50 ribu orang);

Pemukiman pedesaan besar (lebih dari 5 ribu orang);

Pemukiman pedesaan besar (dari 1.000 hingga 5 ribu orang);

Permukiman pedesaan menengah (dari 200 orang menjadi 1.000 orang);

Pemukiman pedesaan kecil (kurang dari 200 orang).