តំបន់ទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺជាតំបន់ដែលត្រូវបានបង្រួបបង្រួមដោយលទ្ធភាពនៃការសាងសង់វត្ថុជាក់លាក់។ នៅក្នុងដែនកំណត់របស់ពួកគេ មានរបបនៃការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀត។ តំបន់ដែនដីនៃការតាំងទីលំនៅដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើនត្រូវបានគេហៅថាពហុមុខងារ។ ពួកគេមានឃ្លាំង កន្លែងឧស្សាហកម្ម អគារសាធារណៈ និងអាជីវកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម។

ចំណាត់ថ្នាក់

វាត្រូវបានអនុវត្តអាស្រ័យលើគោលបំណង។ ដូច្នេះតំបន់ដែនដីត្រូវបានសម្គាល់៖

1. ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។
2. ផលិតផល។
3. គោលបំណងសាធារណៈ និងអាជីវកម្ម។
4. ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងវិស្វកម្ម។
5. ការកំសាន្ត។
6. ការប្រើប្រាស់កសិកម្ម។
7. គោលបំណងពិសេស។
8. ដើម្បីសម្រួលដល់ការដំឡើងយោធា។

ប្រភេទនីមួយៗនៅលើផែនការមេ និងដ្យាក្រាមមានការកំណត់ផ្ទាល់ខ្លួន។ បន្ថែមពីលើបញ្ជីខាងលើ ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃតំបន់ដែនដីអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌក្នុងតំបន់។ ការកំណត់ប្រភេទនៃតំបន់ដូចគ្នានៅក្នុងពួកវានីមួយៗអាចប្រែប្រួល។ សមាសភាពនៃតំបន់ដែនដីអាចរួមមានផ្លូវ ផ្លូវថ្នល់ ទំនប់ទឹក ផ្លូវឆ្លងកាត់ មហាវិថី ការ៉េ អាងស្តុកទឹក និងវត្ថុផ្សេងៗទៀត។ នៅក្នុងដែនកំណត់របស់ពួកគេ វាក៏អាចមានតំបន់ដែលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការទីក្រុងពិសេស និងការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ត្រូវបានអនុវត្ត។

ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន

តំបន់​ដែនដី​បែប​នេះ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ដើម្បី​សម្រប​តាម​រចនាសម្ព័ន្ធ​នៃ​កម្ពស់​ផ្សេងៗ។ អាចមានច្រើនគ្រួសារ ឬផ្ទះបុគ្គល។ តំបន់ដែនដីនៃដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានអាចរួមបញ្ចូលវត្ថុដាច់ដោយឡែកនៃសេវាវប្បធម៌ និងសង្គមសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ អគារសាសនា ចំណតយានយន្ត ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ កន្លែងស្តុកទុក កន្លែងឧស្សាហកម្ម ប្រតិបត្តិការដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។

កំណត់ចំណាំ

តំបន់ដែនដីនៃដីដែលមានបំណងសាងសង់លំនៅឋានអាចត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៅលើផែនការមេ និងដ្យាក្រាមដូចខាងក្រោមៈ

1. ការថែសួនសមូហភាព - G1.
2. អគារទាបនៃប្រភេទខ្ទម ផ្ទះបុគ្គលដែលបិទ ឬផ្ដាច់ - Zh2 ។
3. អគារទាបចម្រុះ - Zh3 ។
4. អាគារកណ្តាល - Zh4 ។
5. អាគារដែលមាន 9 ជាន់ឬច្រើនជាងនេះ - Zh5 ។

ODZ

តំបន់ដែនដីសាធារណៈ និងអាជីវកម្មត្រូវបានប្រើដើម្បីដាក់វត្ថុ៖

អគារលំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ យានដ្ឋានពហុជាន់ ឬក្រោមដីអាចមានទីតាំងនៅក្នុង ODZ ។ នៅក្នុងផែនការទូទៅ តំបន់ដែនដីនៃដីឡូតិ៍សម្រាប់ដាក់កន្លែងសាធារណៈ និងអាជីវកម្មមានការរចនាដូចខាងក្រោមៈ

1. ឃ - គ្រប់ប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ខាងលើជាមួយនឹងការរួមបញ្ចូលនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម ដែលទាក់ទងនឹងការថែទាំរបស់ពួកគេ។
2. D1 - ស្មុគស្មាញពហុមុខងារ។
3. ឃ២ - វត្ថុនៃការថែទាំសុខភាព ការអប់រំវិជ្ជាជីវៈមធ្យមសិក្សា និងឧត្តមសិក្សា វប្បធម៌ មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល និងស្រាវជ្រាវ កន្លែងគោរពបូជា។
4. D3 - ពហុមុខងារសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនៅក្នុងទឹកដីដែលបានបង្កើតថ្មី។
5. CI - គ្រប់ប្រភេទនៃវត្ថុដែលបានរាយក្នុងបញ្ជី រួមទាំងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនទឹក អគារលំនៅដ្ឋាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបម្រើពួកគេ។
6. ផ្លូវដែក - អគារសាធារណៈនិងអាជីវកម្មជាមួយនឹងការដាក់លំនៅដ្ឋាន។

ទីតាំងផលិតកម្ម

តំបន់ដែនដីឧស្សាហ៍កម្ម ត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្ទុកកន្លែងផ្ទុក និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលធានាដល់ដំណើរការនៃសហគ្រាស។ ម្ចាស់កន្លែងផលិតកម្មអនុវត្តការរៀបចំទេសភាពដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។ នៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់ការពារអនាម័យត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យដាក់គ្រឹះស្ថានមត្តេយ្យសិក្សា និងអប់រំ អគារលំនៅដ្ឋាន កន្លែងថែទាំសុខភាព កីឡា និងការកម្សាន្ត កន្លែងកីឡា សួនច្បារ ខ្ទមរដូវក្តៅ សហករណ៍សាកវប្បកម្ម និងសហគ្រាសផលិតកសិផល។ នៅលើផែនការទូទៅ តំបន់ដែនដីឧស្សាហកម្មត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

ប្រភេទបន្ថែម

តំបន់ផលិតកម្មរួមមានតំបន់រង៖

1. P1. សហគ្រាសឧស្សាហកម្មនៃគ្រោះថ្នាក់ថ្នាក់ទី ១ មានទីតាំងនៅទីនេះ។ នៅក្នុងទឹកដីទាំងនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្មពាក់ព័ន្ធ និងជំនួយ អង្គការដែលមានកម្រិតគ្រោះថ្នាក់ទាបត្រូវបានអនុញ្ញាត។
2. P2. នៅក្នុងតំបន់រងនេះ សហគ្រាសនៃប្រភេទគ្រោះថ្នាក់ II មានទីតាំងនៅ។
3. P3. អង្គការដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ថ្នាក់ III នៃគ្រោះថ្នាក់មានទីតាំងនៅទីនេះ។
4. P4. នៅក្នុងព្រំដែននៃតំបន់រងនេះ សហគ្រាសនៃថ្នាក់ IV មានទីតាំងនៅ។ គ្រោះថ្នាក់។
5. P5. នៅលើទឹកដីនេះមានអង្គការនៃថ្នាក់ V នៃគ្រោះថ្នាក់ រួមទាំងអង្គការដែលមិនមានតំបន់ការពារអនាម័យ។
6. P6. នៅក្នុងទឹកដីនេះមានកន្លែងសម្រាប់សហគមន៍ និងឃ្លាំង។ ទាំងនេះរួមមានស្ថានីយទំនិញ មូលដ្ឋានជួញដូរ/បន្លែ និងវត្ថុផ្សេងៗទៀត។

នៅក្នុងតំបន់ P3-P6 វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់អង្គការដែលការងាររបស់ពួកគេទាក់ទងទៅនឹងសកម្មភាពផលិតកម្មដែលបានបង្កើត ឬកំពុងបន្ត។ គ្រឹះស្ថានអាជីវកម្មជាធម្មតាបង្កើតបានជាវិស័យ SPZ រវាងប្រភពនៃការបំភាយឧស្ម័នឧស្សាហកម្ម និងការចាប់ផ្តើមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ តំបន់នៃតំបន់ការពារអនាម័យសម្រាប់សហគ្រាសនៃថ្នាក់ I-II អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរស្របតាមការសម្រេចចិត្តរបស់ប្រធានផ្នែកអនាម័យនៃប្រទេសរុស្ស៊ីឬអនុប្រធានរបស់គាត់សម្រាប់ការផលិតថ្នាក់ III-V ។ - តាមបញ្ជារបស់ប្រធានគ្រូពេទ្យនៃមុខវិជ្ជា ឬបុគ្គលដែលមានការអនុញ្ញាតពីគាត់។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងវិស្វកម្ម

តំបន់ដែនដីទាំងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការដាក់ និងប្រតិបត្តិការនៃមធ្យោបាយ និងទំនាក់ទំនងសម្រាប់រថយន្ត ផ្លូវដែក សមុទ្រ ទន្លេ បំពង់បង្ហូរប្រេង ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាស និងទំនាក់ទំនង ព្រមទាំងឧបករណ៍សេវាកម្មផងដែរ។ តម្រូវការជាមុនសម្រាប់ទីតាំងរបស់វត្ថុគឺការសង្កេតចម្ងាយជាក់លាក់រវាងពួកវា និងលំនៅដ្ឋាន កន្លែងកំសាន្ត និងសាធារណៈ និងអគារពាណិជ្ជកម្ម ព្រមទាំងតម្រូវការផ្សេងទៀតដែលមានគោលបំណងការពារផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើបរិស្ថាន។ ប្រសិនបើវត្ថុទាំងនោះដើរតួជាប្រភពនៃគ្រោះថ្នាក់ ឬផលប៉ះពាល់ដល់សុខភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ វត្ថុទាំងនោះត្រូវបានផ្ទេរទៅក្រៅព្រំដែននៃតំបន់ដែនដីនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ ការរៀបចំទេសភាពនៃតំបន់ដែលមានបំណងសម្រាប់ដាក់កន្លែងដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយម្ចាស់របស់ពួកគេ។ ទំនួលខុសត្រូវនៃមុខវិជ្ជាក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវការបង្កើតតំបន់ការពារអនាម័យ។

កន្លែង​កំសាន្ត

ពួកគេមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់រៀងៗខ្លួន។ ក្នុង​ព្រំដែន​របស់​ពួកគេ​មាន​សួនច្បារ សួន​ឧទ្យាន ព្រៃ​ទីក្រុង ឆ្នេរ និង​កន្លែង​ផ្សេង​ទៀត​ដែល​ប្រើ​សម្រាប់​ការ​កម្សាន្ត​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ។ តំបន់កម្សាន្តក៏អាចរួមបញ្ចូលតំបន់ធម្មជាតិដ៏មានតម្លៃ និងការពារពិសេសផងដែរ។ នៅក្នុងព្រំដែនរបស់ពួកគេ ការសាងសង់ និងការពង្រីកកន្លែងផ្ទុកមុខងារ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកន្លែងផលិតត្រូវបានហាមឃាត់។ ករណីលើកលែងគឺជាគ្រឿងបរិក្ខារដែលប្រើប្រាស់ដើម្បីធានាបាននូវប្រតិបត្តិការនៃមណ្ឌលសុខភាព និងកន្លែងកម្សាន្ត។ នៅលើផែនការមេ តំបន់បែបនេះអាចត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

តំបន់កសិកម្ម

នៅក្នុងព្រំដែននៃទីក្រុង និងទីជនបទ ដីដែលអាចបង្កបង្កើនផល ចំការទំពាំងបាយជូរ ចម្ការទំពាំងបាយជូរ វាលស្មៅ សួនផ្ទះបាយ ក៏ដូចជាទឹកដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារកសិកម្ម រចនាសម្ព័ន្ធ និងអគារនានាត្រូវបានសម្គាល់។ សកម្មភាពកសិកម្មអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅលើតំបន់ទាំងនេះរហូតដល់ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរស្របតាមច្បាប់អភិវឌ្ឍន៍ និងផែនការទូទៅ។ តំបន់អាចមានការកំណត់ដូចខាងក្រោមៈ

1. គ - ដីកសិកម្ម ផ្ទះកញ្ចក់ កន្លែងបណ្តុះកូន កន្លែងផលិតសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម។ វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមក៏អាចមានទីតាំងនៅទីនេះផងដែរ។
2. C1 - ផ្ទះកញ្ចក់ បណ្តុះកូន ដីកសិកម្ម។
3. C2 - កន្លែងផលិតសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម រួមទាំងទំនាក់ទំនងវិស្វកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម។
4. C3 - ការធ្វើកសិកម្ម dacha និងសួនច្បារ។

តំបន់ទឹក។

សកម្មភាពច្បាប់អន្តរជាតិកំណត់គោលគំនិតបែបនេះថាជាតំបន់នៃដែនទឹក។ បទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗដែលគ្រប់គ្រងតំបន់ទឹកត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងអនុសញ្ញាអង្គការសហប្រជាជាតិឆ្នាំ 1958 ។ យោងទៅតាមឯកសារ ចម្ងាយ 12 ម៉ាយល៍ (22.2 គីឡូម៉ែត្រ) ត្រូវបានបែងចែកដោយរាប់ពីខ្សែទឹកទាបអតិបរមា - សមុទ្រដែនដី - តំបន់ជាប់នឹង ផ្នែកទ្វីបនៃរដ្ឋ។ នៅប្រទេសរុស្ស៊ីទទឹងរបស់វាត្រូវបានកំណត់នៅ 12 ម៉ាយ។ ប្រទេសប្រហែល 30 ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវដែនកំណត់ដែលមានស្រាប់ពីមុនគឺ 3 ម៉ាយ។ តំបន់ទាំងមូលនៃសមុទ្រដែនដី ដីក្រោមដី និងបាតរបស់វា និងលំហអាកាសពីលើវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋឆ្នេរសមុទ្រ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ យោងតាមអនុសញ្ញានេះ សិទ្ធិនៃការឆ្លងកាត់ដោយសន្តិវិធីនៃនាវាបរទេសនៅក្នុងតំបន់ទឹកនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ការផ្តល់នេះគឺជាដំណោះស្រាយសម្របសម្រួលមួយចំពោះបញ្ហាអធិបតេយ្យភាពរដ្ឋ និងផលប្រយោជន៍នៃនាវាចរណ៍អន្តរជាតិ។ ការឆ្លងកាត់នឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសន្តិភាព ប្រសិនបើសន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ល្អរបស់ប្រទេសឆ្នេរមិនត្រូវបានរំលោភបំពាន។ ចលនាកប៉ាល់របស់រដ្ឋបរទេសត្រូវតែអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់ និងឆាប់រហ័ស។ នៅពេលឆ្លងកាត់ កប៉ាល់ត្រូវគោរពតាមច្បាប់របស់ប្រទេសជាប់មាត់សមុទ្រ ដែលបង្កើតឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិអន្តរជាតិ។

ZTR

សហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់សម្រាប់តំបន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដី ការបង្កើតដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។ និយមន័យនៃ ZTR ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃសិល្បៈ។ 2 FZ លេខ 392 ។ វាគឺជាផ្នែកមួយនៃទឹកដីនៃតំបន់នៃប្រទេសនេះ ដែលប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានផ្តល់វិធានការគាំទ្ររបស់រដ្ឋ។ ZTR ត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់រៀងៗខ្លួនក្នុងន័យសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច។ ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលគឺសំដៅទាក់ទាញការវិនិយោគ។ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចដែនដីត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុង MO ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើត ZTR នៅក្នុងក្រុងមួយចំនួន ប្រសិនបើពួកគេដើរតួជាសង្កាត់ទីក្រុង ឬតំបន់រដ្ឋបាល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ MOs អាចមានព្រំប្រទល់ជាប់គ្នាទៅវិញទៅមក ប៉ុន្តែត្រូវតែមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់តែមួយ។ បន្ទាត់ ZTR ត្រូវបានកំណត់ដោយព្រំដែននៃក្រុងដែលពួកគេស្ថិតនៅ។

ការកំណត់តំបន់មុខងារ

វាត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីធានាបាននូវការបង្កើតសមហេតុផលនៃរចនាសម្ព័ន្ធលំហ និងផែនការនៃតំបន់។ ការបង្កើតតំបន់មុខងារភាគច្រើនជួយទប់ស្កាត់ផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃកត្តាផលិតកម្មដែលមាននៅលើទឹកដីលើសុខភាពប្រជាជន។ មានប្រភេទដីដូចខាងក្រោមៈ

1. លំនៅដ្ឋាន។ វាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រុះសម្រួលតំបន់លំនៅដ្ឋាន កន្លែងបៃតង មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍។
2. ឧស្សាហកម្ម។ រោងចក្រផលិតមានទីតាំងនៅក្នុងនោះ។
3. ឃ្លាំងរួម។ វាត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ដេប៉ូ យានដ្ឋាន កន្លែងផ្ទុកទំនិញ និងកន្លែងផ្សេងទៀតដែលមានគោលបំណងស្រដៀងគ្នា។
4. កំសាន្ត។ មាន​សួន​កម្សាន្ត ឆ្នេរ និង​កន្លែង​ផ្សេង​ទៀត​សម្រាប់​ការ​កម្សាន្ត​រយៈពេល​ខ្លី​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ។

ដូចគ្នានេះផងដែរនៅក្នុងដែនកំណត់នៃការតាំងទីលំនៅតំបន់ដឹកជញ្ជូនខាងក្រៅត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ស្ថានីយ៍ដឹកទំនិញនិងអ្នកដំណើរ ម៉ារីណាជាដើម។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងដែនកំណត់ទីក្រុង តំបន់ដែលនៅក្រៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានគេគិតគូរ។ មានកន្លែងបណ្តុះកូនឈើ កសិដ្ឋានបុត្រសម្ព័ន្ធ ទីបញ្ចុះសព ក៏ដូចជាដីបម្រុងដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។ តំបន់ទាំងអស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងត្រូវបានកំណត់ត្រឹមព្រំប្រទល់នៃការតាំងទីលំនៅ។

ជាយក្រុង

នៅក្នុងការតាំងទីលំនៅធំ ៗ នៅក្នុងទឹកដីដែលនៅជាប់នឹងពួកគេតំបន់ពិសេសមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ជាយក្រុងគឺចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀតនៃទីក្រុង។ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើនមានទីតាំងនៅទីនេះ។ តំបន់ជាយក្រុងអាចមានឥទ្ធិពលលើ microclimate នៃការតាំងទីលំនៅ។ មូលដ្ឋានបន្លែ និងផ្លែឈើ កសិដ្ឋាន និងកន្លែងកសិកម្មផ្សេងទៀតដែលផ្តល់អាហារដល់ពលរដ្ឋអាចមានទីតាំងនៅលើទឹកដីរបស់ខ្លួន។ តំបន់ជាយក្រុងក៏ជាកន្លែងកំសាន្តផងដែរ។ ជំរុំកុមារ ដាឆាស មណ្ឌលអនាម័យ ផ្ទះសំណាក់ ជារឿយៗមានទីតាំងនៅទីនេះ។ លើសពីនេះទៀត គ្រឿងបរិក្ខារសហគមន៍ និងសហគ្រាសកែច្នៃមានទីតាំងនៅជាយក្រុង។ នៅតំបន់ជាយក្រុងទាំងអស់មានខ្សែក្រវ៉ាត់ឧទ្យានព្រៃឈើ។ អនុលោមតាមទម្រង់នៃទីក្រុងតំបន់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានបែងចែកនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ។ ឧទាហរណ៍ នៅក្នុងការតាំងទីលំនៅនៃការតំរង់ទិសវិទ្យាសាស្ត្រ តំបន់នៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ សាកលវិទ្យាល័យ និងការិយាល័យរចនាត្រូវបានផ្តល់ជូន។ តំបន់លំនៅដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្មត្រូវបានបែងចែកនៅក្នុងការតាំងទីលំនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។ ក្រោយមកទៀត តាមការពិត ឃ្លាំងរួម និងតំបន់ឧស្សាហកម្មត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា។ ការធ្វើផែនការទីតាំងត្រឹមត្រូវគឺចាំបាច់ណាស់។ តំបន់ទាំងអស់គួរតែស្ថិតនៅដោយគិតគូរពីការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដី តម្រូវការ និងលទ្ធភាពនៃការបង្កើត SPZ និងគម្លាតរវាងលំនៅដ្ឋាន និងកន្លែងឧស្សាហកម្ម។

1. ជាលទ្ធផលនៃការកំណត់តំបន់ទីក្រុង លំនៅដ្ឋាន សាធារណៈ និងធុរកិច្ច តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន តំបន់នៃការប្រើប្រាស់កសិកម្ម តំបន់នៃគោលបំណងកំសាន្ត តំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេស តំបន់នៃគោលបំណងពិសេស តំបន់នៃការដាក់ពង្រាយ។ ទីតាំងយោធា និងប្រភេទផ្សេងទៀតនៃតំបន់ដែនដីអាចត្រូវបានកំណត់។

2. តំបន់លំនៅដ្ឋានអាចរួមបញ្ចូលៈ

1) តំបន់សាងសង់ជាមួយអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គល;

2) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានទាប;

3) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានមធ្យម;

4) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានច្រើនជាន់;

5) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៃប្រភេទផ្សេងទៀត។

3. នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងទំនេរ សាងសង់ក្នុង ឬភ្ជាប់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក កន្លែងថែទាំសុខភាព វត្ថុនៃមត្តេយ្យសិក្សា បឋមសិក្សា និងមធ្យមសិក្សាទូទៅ (ពេញលេញ) កន្លែងគោរពបូជា ចំណតរថយន្ត។ យានដ្ឋាន គ្រឿងបរិក្ខារដែលទាក់ទងនឹងការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងមិនមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់បរិស្ថាន។ តំបន់លំនៅដ្ឋានក៏អាចរួមបញ្ចូលតំបន់ដែលមានបំណងសម្រាប់ថែសួន និងការធ្វើកសិកម្ម dacha ផងដែរ។

4. សមាសភាពនៃតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមមានៈ

1) តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សាធារណៈ និងពាណិជ្ជកម្ម;

2) តំបន់នៃការដាក់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គមនិងក្រុង;

3) តំបន់សេវាកម្មនៃគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពផលិតកម្មនិងសហគ្រិន;

៤) តំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មប្រភេទផ្សេងៗ។

5. តំបន់សាធារណៈ និងធុរកិច្ច មានបំណងផ្តល់កន្លែងថែទាំសុខភាព វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម ការផ្តល់ម្ហូបអាហារសាធារណៈ គោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក សកម្មភាពអាជីវកម្ម កន្លែងអប់រំវិជ្ជាជីវៈមធ្យមសិក្សា និងឧត្តមសិក្សា រដ្ឋបាល ស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ អគារសាសនា ចំណតរថយន្ត វត្ថុអាជីវកម្ម។ គោលបំណងហិរញ្ញវត្ថុ វត្ថុផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាអាយុជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

6. បញ្ជីនៃវត្ថុសំណង់ដើមទុនដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ដាក់នៅក្នុងតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមបញ្ចូលអគារលំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ យានដ្ឋានក្រោមដី ឬពហុជាន់។

7. សមាសភាពនៃតំបន់ផលិតកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអាចរួមបញ្ចូលៈ

1) តំបន់សហគមន៍ - តំបន់សម្រាប់ដាក់កន្លែងផ្ទុកទំនិញរួម កន្លែងស្នាក់នៅ និងសហគមន៍ មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន កន្លែងលក់ដុំ។

2) តំបន់ផលិតកម្ម - តំបន់នៃទីតាំងនៃកន្លែងផលិតកម្មដែលមានស្តង់ដារផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផ្សេងៗគ្នា;

3) ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃផលិតកម្ម វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។

8. តំបន់ផលិតកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រួលដល់ឧស្សាហកម្ម ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកន្លែងស្តុកទុក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន រួមទាំងរចនាសម្ព័ន្ធ និងទំនាក់ទំនងនៃផ្លូវរថភ្លើង ផ្លូវថ្នល់ ទន្លេ សមុទ្រ ផ្លូវអាកាស និងការដឹកជញ្ជូនតាមបំពង់ ទំនាក់ទំនងផងដែរ។ ដូចជាសម្រាប់ការបង្កើតតំបន់ការពារអនាម័យនៃគ្រឿងបរិក្ខារបែបនេះស្របតាមតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស។

9. សមាសភាពនៃតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្មអាចរួមមានៈ

1) តំបន់ដីកសិកម្ម - ដីបង្កបង្កើនផល វាលស្មៅ វាលស្មៅ ដីទំនាប ដីដែលកាន់កាប់ដោយចំការដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ (សួនច្បារ ចំការទំពាំងបាយជូរ និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត);

2) តំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយសម្ភារៈកសិកម្ម និងមានបំណងសម្រាប់ការធ្វើកសិកម្ម ការធ្វើកសិកម្ម dacha ការធ្វើសួនច្បារ កសិដ្ឋានបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងកសិកម្ម។

10. សមាសភាពនៃតំបន់ដែនដីដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងព្រំដែននៃការតាំងទីលំនៅអាចរួមមានតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្ម (រួមទាំងតំបន់នៃដីកសិកម្ម) ក៏ដូចជាតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយសម្ភារៈកសិកម្ម និងមានបំណងសម្រាប់កសិកម្ម ការធ្វើកសិកម្ម dacha សួនច្បារ ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងកសិកម្ម។ .គោលដៅ។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006)

(សូមមើលអត្ថបទនៅក្នុងការបោះពុម្ពមុន)

11. តំបន់កំសាន្តអាចរួមបញ្ចូលតំបន់នៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីដែលកាន់កាប់ដោយព្រៃឈើទីក្រុង ការ៉េ ឧទ្យាន សួនច្បារទីក្រុង ស្រះ បឹង អាងស្តុកទឹក ឆ្នេរ ក៏ដូចជានៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីផ្សេងទៀតដែលប្រើប្រាស់ និងមានបំណងសម្រាប់ការកំសាន្ត ទេសចរណ៍ រាងកាយ។ សកម្មភាពវប្បធម៌ និងកីឡា។

12. តំបន់ដែនដីអាចរួមបញ្ចូលតំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេស។ តំបន់នៃដែនដីការពារពិសេសអាចរួមបញ្ចូលដីដែលមានបរិស្ថានពិសេស វិទ្យាសាស្រ្ត ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ សោភ័ណភាព កន្លែងកម្សាន្ត សុខភាព និងតម្លៃដ៏មានតម្លៃពិសេសផ្សេងទៀត។

13. តំបន់គោលបំណងពិសេសអាចរួមបញ្ចូលតំបន់កាន់កាប់ដោយទីបញ្ចុះសព ទីបញ្ចុះសព កន្លែងបញ្ចុះសពសត្វ កន្លែងចោលកាកសំណល់អ្នកប្រើប្រាស់ និងវត្ថុផ្សេងទៀត ការដាក់ដែលអាចធានាបានតែដោយការបែង ចែកតំបន់ទាំងនេះ ហើយមិនអាចទទួលយកបាននៅក្នុងតំបន់ដែនដីផ្សេងទៀត។

14. តំបន់ដែនដីអាចរួមបញ្ចូលតំបន់សម្រាប់ដាក់ពង្រាយការដំឡើងយោធា និងតំបន់គោលបំណងពិសេសផ្សេងទៀត។

15. បន្ថែមពីលើអ្វីដែលផ្តល់ដោយអត្ថបទនេះ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់អាចបង្កើតប្រភេទនៃតំបន់ដែនដីផ្សេងទៀតដែលបានបែងចែកដោយគិតគូរពីតំបន់មុខងារ និងលក្ខណៈជាក់លាក់នៃការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ និងគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។

តារាងមាតិកា | ទៅមុខ >>

ការកំណត់តំបន់នៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ។ ប្រភេទនៃតំបន់ដែនដី។ ឯកសាររៀបចំផែនការទីក្រុង

ការបែងចែកទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅ។ ប្រភេទនៃតំបន់ដែនដី។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 7 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដីនៃការតាំងទីលំនៅគឺជាផ្នែកមួយនៃដីនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅ ដីដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ និងមានបំណងសម្រាប់ការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ការតាំងទីលំនៅត្រូវបានទទួលស្គាល់។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 85 RF LC, សិល្បៈ។ 35 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សមាសភាពនៃដីនៃការតាំងទីលំនៅអាចរួមបញ្ចូលដីឡូតិ៍។ចាត់ចែងដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការក្រុង ដល់តំបន់ដែនដីដូចខាងក្រោម៖

1. 1. លំនៅដ្ឋាន;
   2. សង្គមនិងអាជីវកម្ម;
   3. ផលិតផល;
   4. វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន;
   5. ការកំសាន្ត;
   6. ការប្រើប្រាស់កសិកម្ម;
   7. គោលបំណងពិសេស;
   8. ការដំឡើងយោធា;
   9. តំបន់ដែនដីផ្សេងទៀត។

ដីឡូតិ៍ក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយនឹងអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាវត្ថុនៃវប្បធម៌ ក្នុងស្រុក និងគោលបំណងផ្សេងទៀត។ តំបន់លំនៅដ្ឋានអាចត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានបុគ្គល ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានចម្រុះអគារទាប ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានចម្រុះកម្រិតមធ្យម និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពហុជាន់ ក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទផ្សេងទៀតស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការក្រុង។

សមាសភាពនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន

តំបន់លំនៅដ្ឋានអាចរួមបញ្ចូលៈ

1. 1. តំបន់សាងសង់ជាមួយអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គល;
   2. តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានទាប;
   3. តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានមធ្យម;
   4. តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ជាមួយអគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់;
   5. តំបន់លំនៅដ្ឋាននៃប្រភេទផ្សេងទៀត។

នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងទំនេរ សាងសង់ក្នុង ឬភ្ជាប់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក កន្លែងថែទាំសុខភាព វត្ថុនៃមត្តេយ្យសិក្សា ការអប់រំទូទៅបឋម និងមធ្យមសិក្សា អគារសាសនា ចំណតរថយន្ត យានដ្ឋាន វត្ថុដែលទាក់ទងនឹង លំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងមិនផ្តល់ផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់បរិស្ថាន។ តំបន់លំនៅដ្ឋានក៏អាចរួមបញ្ចូលតំបន់ដែលមានបំណងសម្រាប់ថែសួន និងការធ្វើកសិកម្ម dacha ផងដែរ។

ដីឡូតិ៍ជាផ្នែកនៃតំបន់សាធារណៈ និងតំបន់អាជីវកម្មត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយនឹងអគាររដ្ឋបាល ការអប់រំ វប្បធម៌ សហគមន៍ សម្ភារៈសង្គម និងវត្ថុផ្សេងទៀតដែលមានបំណងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការទីក្រុង។

សមាសភាពនៃតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្ម

តំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមបញ្ចូលៈ

1. 1. តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សាធារណៈ និងពាណិជ្ជកម្ម;
   2. តំបន់នៃការដាក់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គមនិងក្រុង;
   3. តំបន់សេវាកម្មនៃគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តផលិតកម្មនិងសកម្មភាពអាជីវកម្ម;
   4. តំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មនៃប្រភេទផ្សេងទៀត។

តំបន់សាធារណៈ និងធុរកិច្ចត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រួលដល់កន្លែងថែទាំសុខភាព វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម ការផ្តល់ម្ហូបអាហារសាធារណៈ គោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក សកម្មភាពអាជីវកម្ម វត្ថុនៃអនុវិទ្យាល័យ និងឧត្តមសិក្សា រដ្ឋបាល ស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ ទីកន្លែងសក្ការៈ ចំណតរថយន្ត កន្លែងអាជីវកម្ម។ គោលបំណងហិរញ្ញវត្ថុ វត្ថុផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាអាយុជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

បញ្ជីនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ដាក់នៅតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមមានអគារលំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ យានដ្ឋានក្រោមដី ឬពហុជាន់។

ដីឡូតិ៍ក្នុងតំបន់ផលិតត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ដោយឧស្សាហកម្ម ទីក្រុង និងឃ្លាំង កន្លែងផលិតផ្សេងទៀតដែលមានបំណងសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង។

សមាសភាពនៃតំបន់ផលិតកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន

សមាសភាពនៃតំបន់ផលិតកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអាចរួមបញ្ចូលៈ

1. 1. តំបន់សហគមន៍ - តំបន់នៃការដាក់វត្ថុរួម និងឃ្លាំង វត្ថុនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ វត្ថុដឹកជញ្ជូន វត្ថុនៃការលក់ដុំ។
   2. តំបន់ផលិតកម្ម - តំបន់នៃទីតាំងនៃកន្លែងផលិតដែលមានស្តង់ដារផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផ្សេងៗគ្នា។
   3. ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម វិស្វកម្ម និងដឹកជញ្ជូន។

តំបន់ផលិតកម្ម វិស្វកម្ម និងតំបន់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រួលដល់ឧស្សាហកម្ម ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកន្លែងស្តុកទុក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ វិស្វកម្ម និងដឹកជញ្ជូន រួមទាំងគ្រឿងបរិក្ខារ និងទំនាក់ទំនងផ្លូវដែក ផ្លូវថ្នល់ ទន្លេ សមុទ្រ ផ្លូវអាកាស និងការដឹកជញ្ជូនតាមបំពង់ ទំនាក់ទំនង ក៏ដូចជាដើម្បីបង្កើត តំបន់ការពារអនាម័យនៃគ្រឿងបរិក្ខារបែបនេះស្របតាមតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស។

ដីឡូតិ៍ដែលជាផ្នែកមួយនៃតំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់ផ្លូវដែក រថយន្ត ទន្លេ ផ្លូវសមុទ្រ ផ្លូវអាកាស និងការដឹកជញ្ជូនតាមបំពង់ ទំនាក់ទំនង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម ក៏ដូចជាវត្ថុផ្សេងៗទៀត ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង។

ដីឡូតិ៍ជាផ្នែកនៃតំបន់កំសាន្តរួមទាំងដីកាន់កាប់ដោយព្រៃឈើទីក្រុង ទីលាន សួនច្បារ សួនច្បារទីក្រុង ស្រះ បឹង អាងស្តុកទឹក ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការកម្សាន្ដ និងទេសចរណ៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

នៅក្នុងព្រំដែននៃការតាំងទីលំនៅ តំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេសអាចត្រូវបានសម្គាល់ ដែលរួមមានដីដែលមានបរិស្ថានពិសេស វិទ្យាសាស្រ្ត ប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ សោភ័ណភាព កន្លែងកំសាន្ត សុខភាព និងតម្លៃពិសេសដ៏មានតម្លៃផ្សេងទៀត។

សមាសភាពនៃតំបន់កំសាន្ត

តំបន់កម្សាន្តអាចរួមបញ្ចូលតំបន់នៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីដែលកាន់កាប់ដោយព្រៃឈើក្នុងទីក្រុង ការ៉េ ឧទ្យាន សួនច្បារទីក្រុង ស្រះ បឹង អាងស្តុកទឹក ឆ្នេរ ឆ្នេរសមុទ្រ ឆ្នេរនៃកន្លែងទឹកសាធារណៈ ក៏ដូចជានៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីផ្សេងទៀតដែលប្រើប្រាស់ និងមានបំណងសម្រាប់ ការកំសាន្ត។ ទេសចរណ៍ វប្បធម៌រាងកាយ និងកីឡា។

ដីឡូតិ៍ក្នុងតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្មក្នុងការតាំងទីលំនៅ - ដីដែលកាន់កាប់ដោយដីបង្កបង្កើនផល ចំការដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ក៏ដូចជាអគារ សំណង់ រចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម - ត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងផលិតកម្មកសិកម្ម រហូតដល់ប្រភេទការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរស្របតាមផែនការទូទៅនៃការតាំងទីលំនៅ និង ច្បាប់នៃការប្រើប្រាស់ដី និងការអភិវឌ្ឍន៍។

សមាសភាពនៃតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្ម

តំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្មអាចរួមមានៈ

1. 1. តំបន់ដីកសិកម្ម - ដីបង្កបង្កើនផល វាលស្មៅ វាលស្មៅ ដីទំនាប ដីដែលកាន់កាប់ដោយចំការដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ (សួនច្បារ ចំការទំពាំងបាយជូរ និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត);
   2. តំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយគ្រឿងបរិក្ខារកសិកម្ម និងមានបំណងសម្រាប់កសិកម្ម ការធ្វើកសិកម្ម dacha សួនច្បារ ដីក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងកសិកម្ម។

សមាសភាពនៃតំបន់ដែនដីដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងព្រំដែននៃការតាំងទីលំនៅអាចរួមបញ្ចូលតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្ម (រួមទាំងតំបន់នៃដីកសិកម្ម) ក៏ដូចជាតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយកន្លែងកសិកម្ម និងមានបំណងសម្រាប់កសិកម្ម ខ្ទមនៅរដូវក្តៅ សួនច្បារ ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងកសិកម្ម។

ដីឡូតិ៍សម្រាប់ប្រើប្រាស់ទូទៅកាន់កាប់ដោយការ៉េ, ផ្លូវ, ផ្លូវបើកបរ, ផ្លូវហាយវេ, ទំនប់ទឹក, ការ៉េ, មហាវិថី, សាកសពទឹក, ឆ្នេរនិងវត្ថុផ្សេងទៀត, អាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់ដែនដីផ្សេងៗគ្នា និងមិនមានកម្មវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មទេ។.

ព្រំប្រទល់​នៃ​តំបន់​ដែនដី​ត្រូវ​បំពេញ​តាម​លក្ខខណ្ឌ​ដែល​ដី​ឡូត៍​នីមួយៗ​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​តំបន់​តែ​មួយ​ប៉ុណ្ណោះ។

សមាសភាពនៃតំបន់ដែនដីអាចរួមបញ្ចូលតំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេសដែលមានដីឡូតិ៍នៃបរិស្ថានពិសេស វិទ្យាសាស្រ្ត ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ សោភ័ណភាព ការកំសាន្ត សុខភាព និងតម្លៃដ៏មានតម្លៃពិសេសផ្សេងទៀត។

ជាផ្នែកមួយនៃតំបន់គោលបំណងពិសេសអាចរួមបញ្ចូលតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយទីបញ្ចុះសព ទីបញ្ចុះសព កន្លែងបញ្ចុះសពសត្វ កន្លែងចោលកាកសំណល់អ្នកប្រើប្រាស់ និងកន្លែងផ្សេងទៀត ការដាក់ដែលអាចធានាបានតែតាមរយៈការបែងចែកតំបន់ទាំងនេះ ហើយមិនអាចទទួលយកបាននៅក្នុងតំបន់ដែនដីផ្សេងទៀត។

តំបន់​ដែនដី​អាច​រួម​បញ្ចូល​តំបន់​សម្រាប់​ការ​ដាក់​ពង្រាយ​ការ​ដំឡើង​យោធា និង​តំបន់​គោលបំណង​ពិសេស​ផ្សេង​ទៀត។

ឯកសាររៀបចំផែនការទីក្រុង

សូមមើលក្រឹត្យរបស់ Gosstroy នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 29 ខែតុលាឆ្នាំ 2002 លេខ 150 "ស្តីពីការអនុម័តសេចក្តីណែនាំស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ការអនុម័ត ការពិនិត្យ និងការអនុម័តលើឯកសារផែនការទីក្រុង"

ឯកសាររៀបចំផែនការទីក្រុងសំខាន់ៗរួមមាន៖

1. 1. ច្បាប់ប្រើប្រាស់ដី និងសំណង់;
   2. បទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការទីក្រុង។
      

ច្បាប់ប្រើប្រាស់ដី និងការអភិវឌ្ឍន៍ (មាត្រា 1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) - ឯកសារស្តីពីការកំណត់តំបន់ទីក្រុង ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយច្បាប់និយតកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ សកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មរបស់អាជ្ញាធររដ្ឋនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ និងសាំងពេទឺប៊ឺគ និងដែលបង្កើតតំបន់ដែនដី បទប្បញ្ញត្តិរៀបចំផែនការទីក្រុង នីតិវិធីនៃការអនុវត្តឯកសារបែបនេះ និងនីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើវិសោធនកម្មវា។

ច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ និងអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លី បង្កើតបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការទីក្រុងសម្រាប់តំបន់ដែនដីនីមួយៗដោយឡែកពីគ្នា ដោយគិតគូរពីភាពពិសេសនៃទីតាំង និងការអភិវឌ្ឍន៍របស់វា ព្រមទាំងលទ្ធភាពនៃការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទឹកដីនៃប្រភេទផ្សេងៗនៃការប្រើប្រាស់ដី (លំនៅដ្ឋាន សាធារណៈ និងអាជីវកម្ម ឧស្សាហកម្ម។ ការកំសាន្ត និងប្រភេទផ្សេងៗនៃការប្រើប្រាស់ដី)។

បទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការទីក្រុង (មាត្រា 1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) - ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងព្រំដែននៃតំបន់ដែនដីដែលត្រូវគ្នា

1. ជាលទ្ធផលនៃការកំណត់តំបន់ទីក្រុង លំនៅដ្ឋាន សាធារណៈ និងធុរកិច្ច តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន តំបន់នៃការប្រើប្រាស់កសិកម្ម តំបន់នៃគោលបំណងកំសាន្ត តំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេស តំបន់នៃគោលបំណងពិសេស តំបន់នៃការដាក់ពង្រាយ។ ទីតាំងយោធា និងប្រភេទផ្សេងទៀតនៃតំបន់ដែនដីអាចត្រូវបានកំណត់។

2. តំបន់លំនៅដ្ឋានអាចរួមបញ្ចូលៈ

1) តំបន់សាងសង់ជាមួយអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គល;

2) តំបន់អគារជាមួយអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គលនិងអគារលំនៅដ្ឋានទាបនៃអគារប្លុក;

3) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅឋានដែលសាងសង់ឡើងពាក់កណ្តាលអគារ និងអគារផ្ទះល្វែង។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 340-FZ ថ្ងៃទី 3 ខែសីហា ឆ្នាំ 2018)

4) តំបន់សាងសង់ជាមួយអគារផ្ទះល្វែងពហុជាន់;

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 340-FZ ថ្ងៃទី 3 ខែសីហា ឆ្នាំ 2018)

5) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៃប្រភេទផ្សេងទៀត។

3. នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងទំនេរ សាងសង់ក្នុង ឬភ្ជាប់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក កន្លែងថែទាំសុខភាព វត្ថុនៃមត្តេយ្យសិក្សា បឋមសិក្សា និងមធ្យមសិក្សាទូទៅ កន្លែងគោរពបូជា ចំណតរថយន្ត យានដ្ឋាន។ វត្ថុទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងគ្មានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើបរិស្ថាន។ តំបន់លំនៅដ្ឋានក៏អាចរួមបញ្ចូលតំបន់ដែលមានបំណងសម្រាប់ថែសួនផងដែរ។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 185-FZ នៃថ្ងៃទី 2 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2013 លេខ 217-FZ នៃថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017)

4. សមាសភាពនៃតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមមានៈ

1) តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សាធារណៈ និងពាណិជ្ជកម្ម;

2) តំបន់នៃការដាក់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គមនិងក្រុង;

3) តំបន់សេវាកម្មនៃគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពផលិតកម្មនិងសហគ្រិន;

៤) តំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មប្រភេទផ្សេងៗ។

5. តំបន់សាធារណៈ និងធុរកិច្ច មានបំណងដាក់កន្លែងថែទាំសុខភាព វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម ការផ្តល់ម្ហូបអាហារសាធារណៈ គោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក សកម្មភាពសហគ្រិន កន្លែងអប់រំមធ្យមសិក្សា និងមធ្យមសិក្សា រដ្ឋបាល ស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ ទីកន្លែងសក្ការៈ ចំណតរថយន្ត វត្ថុអាជីវកម្ម។ គោលបំណងហិរញ្ញវត្ថុ វត្ថុផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាអាយុជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 185-FZ ថ្ងៃទី 2 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2013)

6. បញ្ជីនៃវត្ថុសំណង់ដើមទុនដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ដាក់នៅក្នុងតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមមានអគារលំនៅដ្ឋាន អគារលំនៅដ្ឋាននៃអគារប្លុក អគារផ្ទះល្វែង សណ្ឋាគារ យានដ្ឋានក្រោមដី ឬពហុជាន់។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 340-FZ ថ្ងៃទី 3 ខែសីហា ឆ្នាំ 2018)

7. សមាសភាពនៃតំបន់ផលិតកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអាចរួមបញ្ចូលៈ

1) តំបន់សហគមន៍ - តំបន់សម្រាប់ដាក់កន្លែងផ្ទុកទំនិញរួម កន្លែងស្នាក់នៅ និងសហគមន៍ មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន កន្លែងលក់ដុំ។

2) តំបន់ផលិតកម្ម - តំបន់នៃទីតាំងនៃកន្លែងផលិតកម្មដែលមានស្តង់ដារផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផ្សេងៗគ្នា;

3) ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃផលិតកម្ម វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។

8. តំបន់ផលិតកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រួលដល់ឧស្សាហកម្ម ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកន្លែងស្តុកទុក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន រួមទាំងរចនាសម្ព័ន្ធ និងទំនាក់ទំនងនៃផ្លូវរថភ្លើង ផ្លូវថ្នល់ ទន្លេ សមុទ្រ ផ្លូវអាកាស និងការដឹកជញ្ជូនតាមបំពង់ ទំនាក់ទំនងផងដែរ។ ដូចជាសម្រាប់ការបង្កើតតំបន់ការពារអនាម័យនៃគ្រឿងបរិក្ខារបែបនេះស្របតាមតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស។

9. សមាសភាពនៃតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្មអាចរួមមានៈ

1) តំបន់ដីកសិកម្ម - ដីបង្កបង្កើនផល វាលស្មៅ វាលស្មៅ ដីទំនាប ដីដែលកាន់កាប់ដោយចំការដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ (សួនច្បារ ចំការទំពាំងបាយជូរ និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត);

2) តំបន់កាន់កាប់ដោយបរិក្ខារកសិកម្ម និងមានបំណងសម្រាប់កសិកម្ម សាកវប្បកម្ម និងសាកវប្បកម្ម ដីក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងកសិកម្ម។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 217-FZ ថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017)

10. សមាសភាពនៃតំបន់ដែនដីដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងព្រំដែននៃការតាំងទីលំនៅអាចរួមមានតំបន់ប្រើប្រាស់កសិកម្ម (រួមទាំងតំបន់នៃដីកសិកម្ម) ក៏ដូចជាតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយសម្ភារៈកសិកម្ម និងមានបំណងសម្រាប់កសិកម្ម សួនដំណាំ និងសាកវប្បកម្ម ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងកសិកម្ម។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006 N 232-FZ ថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017 N 217-FZ)

11. តំបន់កំសាន្តអាចរួមបញ្ចូលតំបន់នៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃទឹកដីដែលកាន់កាប់ដោយព្រៃឈើទីក្រុង ការ៉េ ឧទ្យាន សួនច្បារទីក្រុង ស្រះ បឹង អាងស្តុកទឹក ឆ្នេរសមុទ្រ ច្រូតឆ្នេរនៃស្ថាប័នទឹកសាធារណៈ ក៏ដូចជានៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីផ្សេងទៀតដែលបានប្រើប្រាស់ និង មានបំណងសម្រាប់ការកំសាន្ត ទេសចរណ៍ វប្បធម៌រាងកាយ និងកីឡា។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 246-FZ ថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2011)

12. តំបន់ដែនដីអាចរួមបញ្ចូលតំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេស។ តំបន់នៃដែនដីការពារពិសេសអាចរួមបញ្ចូលដីដែលមានបរិស្ថានពិសេស វិទ្យាសាស្រ្ត ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ សោភ័ណភាព កន្លែងកម្សាន្ត សុខភាព និងតម្លៃដ៏មានតម្លៃពិសេសផ្សេងទៀត។

13. តំបន់គោលបំណងពិសេសអាចរួមបញ្ចូលតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយទីបញ្ចុះសព ទីបញ្ចុះសព កន្លែងបញ្ចុះសពសត្វ វត្ថុប្រើប្រាស់សម្រាប់ការបញ្ចុះសពសំណល់រឹងក្រុង និងវត្ថុផ្សេងទៀត ការដាក់ដែលអាចធានាបានតែដោយការបែង ចែកតំបន់ទាំងនេះ ហើយមិនអាចទទួលយកបាននៅក្នុងទឹកដីផ្សេងទៀត តំបន់។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 458-FZ ថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014)

14. តំបន់ដែនដីអាចរួមបញ្ចូលតំបន់សម្រាប់ដាក់ពង្រាយការដំឡើងយោធា និងតំបន់គោលបំណងពិសេសផ្សេងទៀត។

15. បន្ថែមពីលើអ្វីដែលផ្តល់ដោយអត្ថបទនេះ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់អាចបង្កើតប្រភេទនៃតំបន់ដែនដីផ្សេងទៀតដែលបានបែងចែកដោយគិតគូរពីតំបន់មុខងារ និងលក្ខណៈជាក់លាក់នៃការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ និងគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។

ក្រមផែនការទីក្រុង (GRK) នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានជំនាញក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងក្នុងគោលបំណងអភិវឌ្ឍទឹកដីនៃទីក្រុង ការតាំងទីលំនៅផ្សេងៗ និងបុគ្គល (ទាក់ទងនឹងការងារទាំងនេះ សេវាកម្ម) ទំនាក់ទំនង។ រួមចំណែកដល់ការធានាឱ្យមានស្ថិរភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែនដី ដោយផ្អែកលើការធ្វើផែនការដែនដី និងការកំណត់តំបន់ទីក្រុង។ គ្រប់គ្រងតុល្យភាពនៃគណនេយ្យសម្រាប់កត្តាសេដ្ឋកិច្ច បរិស្ថាន សង្គម។ល។ក្នុងការអនុវត្តការងារអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ប្រកាសពីការផ្តល់លក្ខខណ្ឌសមស្របសម្រាប់ជនពិការសម្រាប់ការចូលប្រើប្រាស់វត្ថុដោយមិនមានការរារាំងរបស់ពួកគេសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។ វាលើកឡើងពីបញ្ហាដូចជា ការចូលរួមរបស់ប្រជាជន និងសមាគមរបស់ពួកគេក្នុងការអនុវត្តផែនការទីក្រុង ការធានានូវសេរីភាពនៃការចូលរួមបែបនេះ ការទទួលខុសត្រូវរបស់អាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រទេសរបស់យើង រចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋរបស់អាជ្ញាធរនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និង រដ្ឋាភិបាល​ស្វ័យ​មូលដ្ឋាន​សម្រាប់​ធានា​បាន​នូវ​លក្ខខណ្ឌ​រស់នៅ​សមរម្យ​សម្រាប់​បុគ្គល​។ល។

ការរៀបចំផែនការទីក្រុងនៃទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅ;

មាត្រា 35 (ក្រមផែនការទីក្រុង) នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ផែនការទូទៅសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ

1. ផែនការទូទៅ - ឯកសារស្តីពីការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ។ ផែនការមេត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមឯកសារផែនការទីក្រុងដែលបានអនុម័តត្រឹមត្រូវនៃកម្រិតសហព័ន្ធ និងកម្រិតនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ផែនការមេ គឺជាឯកសារផែនការទីក្រុងសំខាន់ដែលកំណត់ក្នុងផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាជន និងរដ្ឋ លក្ខខណ្ឌនៃការបង្កើតបរិយាកាសរស់នៅ ទិសដៅ និងព្រំដែននៃការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ ការកំណត់តំបន់។ នៃទឹកដី ការអភិវឌ្ឍន៍វិស្វកម្ម ដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម តម្រូវការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ការអភិរក្សវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ និងជាពិសេសតំបន់ការពារធម្មជាតិ សុខុមាលភាពអេកូឡូស៊ី និងអនាម័យ។

2. នៅក្នុងផែនការទូទៅនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង ឬជនបទ ត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោមៈ

ទិសដៅសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅ ដោយគិតគូរពីភាពពិសេសនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម លក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ និងអាកាសធាតុ ចំនួនប្រជាជននៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង ឬជនបទ។

តំបន់នៃគោលបំណងមុខងារផ្សេងៗ និងការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ទឹកដីនៃតំបន់ទាំងនេះ;

វិធានការដើម្បីការពារទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង ឬជនបទពីផលប៉ះពាល់នៃគ្រោះអាសន្នធម្មជាតិ និងមនុស្សបង្កើត ការអភិវឌ្ឍន៍វិស្វកម្ម ការដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម។

ផែនការមេនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទមានសំណើសម្រាប់បង្កើតព្រំដែននៃការតាំងទីលំនៅ ក៏ដូចជាការផ្តល់ធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរួមបញ្ចូលគ្នានៃទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅ។

3. ផែនការមេនៃទីក្រុង និងតំបន់ជាយក្រុងអាចនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងជាឯកសារតែមួយដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់នៃដែនដីជាប់គ្នា។

4. ផែនការទូទៅនៃទីក្រុងដែលមានប្រជាជនរហូតដល់ 5 ម៉ឺននាក់ និងផែនការទូទៅនៃការតាំងទីលំនៅជនបទអាចត្រូវបានបង្កើតរួមគ្នាជាមួយនឹងសេចក្តីព្រាងផែនការដែនដីនៃការតាំងទីលំនៅទាំងនេះជាឯកសារតែមួយ។

5. នៅពេលបង្កើតផែនការមេនៃការតាំងទីលំនៅជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ផែនការមូលដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងស្ថាបត្យកម្មនៃការតាំងទីលំនៅ និងគម្រោងតំបន់សម្រាប់ការការពារបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ត្រូវបានយកមកពិចារណា។

6. ផែនការមេសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅក្នុងទីក្រុង និងជនបទត្រូវបានបង្កើត និងអនុម័តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់នៃការតាំងទីលំនៅរៀងៗខ្លួនតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយក្រមនេះ។

ផែនការទូទៅនៃទីក្រុង និងតំបន់ជាយក្រុងរបស់វាត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រធានបទពាក់ព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយក្រមនេះ។

7. ផែនការមេនៃការតាំងទីលំនៅក្នុងទីក្រុង ឬជនបទ មុននឹងការអនុម័ត ត្រូវមានការបោះពុម្ពផ្សាយ និងការសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធដែលចាប់អារម្មណ៍ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ស្ថាប័នរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្នុង វិស័យជំនាញបរិស្ថាន ក៏ដូចជាអង្គការដែលចាប់អារម្មណ៍ និងប្រជាជន (មាត្រា 18 និង 28 នៃក្រមនេះ)។

នៅក្នុងការចាត់តាំងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍផែនការមេសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅក្នុងទីក្រុង ឬជនបទ ដើម្បីគិតគូរពីផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ បញ្ជីនៃអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ និងអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានកំណត់ ដោយយល់ព្រមជាមួយ។ ផែនការមេនេះត្រូវបានបង្កើត និងអនុម័ត។

ការ​កំណត់​តំបន់​រៀបចំ​ទីក្រុង​ជា "... ការ​កំណត់​តំបន់​នៃ​ទឹកដី​នៃ​ក្រុង​ក្នុង​គោល​បំណង​ដើម្បី​កំណត់​តំបន់​ទឹក​ដី​និង​ការ​បង្កើត​បទ​ប្ប​ញ្ញ​ត្តិ​ផែនការ​ទីក្រុង​" ។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការទីក្រុងមានដូចខាងក្រោមនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃតំបន់ដែនដីរៀងៗខ្លួន៖ 1) ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុញ្ញាត និងវត្ថុអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត; 2) កំណត់ទំហំដីឡូតិ៍; 3) ការកំណត់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃការសាងសង់ដែលបានអនុញ្ញាត និងការកសាងឡើងវិញ; ៤) ការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ និងគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។

ការកំណត់តំបន់។ ក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងសិល្បៈ។ មួយ។ កំណត់ ការកំណត់តំបន់ដូចជាការបែងចែកទឹកដីទៅជាតំបន់ក្នុងការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដី និងការតាំងទីលំនៅ ជាមួយនឹងនិយមន័យនៃប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៃការប្រើប្រាស់តំបន់ដែលបានបង្កើតឡើង និងការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេ។. ការបែងចែកត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈ ការ​កំណត់​តំបន់​ស្រប​ច្បាប់ -សកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានក្នុងវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុវត្តវិធានសម្រាប់កសាងទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ ទីក្រុងផ្សេងៗ។
យោងតាមកថាខ័ណ្ឌទី 2 នៃសិល្បៈ។ 35 នៃក្រមផែនការទីក្រុង នៅក្នុងផែនការមេនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង ឬជនបទ តំបន់នៃគោលបំណងមុខងារផ្សេងៗ និងការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ទឹកដីនៃតំបន់ទាំងនេះត្រូវបានកំណត់។ ព័ត៌មានអំពីការកំណត់តំបន់នៃដែនដី និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការទីក្រុងនៃតំបន់ដែនដី ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីរៀបចំផែនការទីក្រុងរបស់រដ្ឋ (ប្រការ ៥ មាត្រា ៥៤ នៃក្រមផែនការទីក្រុង)។
ការកំណត់តំបន់នៃទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងវត្ថុអចលនទ្រព្យផ្សេងៗទៀតនៅក្នុងផែនការទីក្រុង, i.e. ការប្រើប្រាស់វត្ថុអចលនទ្រព្យដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិផែនការក្រុង និងការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់វត្ថុទាំងនេះ ក៏ដូចជាភាពងាយស្រួល។
ការកំណត់តំបន់នៃទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅមានលក្ខណៈពិសេសពីរសំខាន់។ ទីមួយ វាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុង។ ហើយទីពីរ នៅក្នុងដំណើរការនៃការកំណត់តំបន់ ការសាងសង់ និងការប្រើប្រាស់វត្ថុអចលនទ្រព្យជាសំណង់អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងដីដែលមានទីតាំងនៅត្រូវបានគ្រប់គ្រង។ ដោយវិធីនេះ ការ​កំណត់​ដែន​ដី -សកម្មភាព អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យរៀបចំផែនការសកម្មភាពទីក្រុងសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិរួមបញ្ចូលគ្នានៃការបង្កើតនិងការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យនិងការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដោយបែងចែកទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅទៅជាតំបន់សមស្រប។

នៅក្នុងសិល្បៈ។ 40-48 នៃក្រមផែនការក្រុងដែលបានកំណត់ ប្រភេទនៃតំបន់ដែនដីនិងបទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗនៃរបបច្បាប់របស់ពួកគេ។
ដូច្នេះនៅលើទឹកដីនៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុងនិងជនបទតំបន់ទឹកដីនៃប្រភេទដូចខាងក្រោមអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង: លំនៅដ្ឋាន; សង្គមនិងអាជីវកម្ម; ផលិតផល; វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន; ការកំសាន្ត; ការប្រើប្រាស់កសិកម្ម; គោលបំណងពិសេស; ការដំឡើងយោធា តំបន់ផ្សេងទៀតនៃទឹកដីរបប។ លើសពីនេះ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់នៃការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ ស្របតាមលក្ខខណ្ឌក្នុងតំបន់ អាចបង្កើតតំបន់ដែនដីផ្សេងទៀត ក៏ដូចជារួមបញ្ចូលដីឡូតិ៍ និងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៅក្នុងពួកគេ។
នៅក្នុងតំបន់ទឹកដីអាចត្រូវបានបែងចែក តំបន់រង, ភាពជាក់លាក់នៃការប្រើប្រាស់ទឹកដីដែលត្រូវបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិរៀបចំផែនការទីក្រុងដោយគិតគូរពីការរឹតបន្តឹងដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការការពារបរិស្ថានធម្មជាតិ ច្បាប់នៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការការពារបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌និងច្បាប់ផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ តំបន់ដែនដីអាចរួមបញ្ចូលតំបន់រួមដែលកាន់កាប់ដោយការ៉េ ផ្លូវ ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវថ្នល់ ទំនប់ទឹក ការ៉េ មហាវិថី អាងស្តុកទឹក និងវត្ថុផ្សេងៗទៀត។ តំបន់រួមនៅក្នុងការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីបំពេញផលប្រយោជន៍សាធារណៈរបស់ប្រជាជន។ នីតិវិធីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកដីបែបនេះត្រូវបានកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
យោងតាមកថាខ័ណ្ឌទី 3 និងទី 4 នៃសិល្បៈ។ 39 នៃក្រមផែនការក្រុង ព្រំប្រទល់នៃតំបន់ដែនដីត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពីខ្សែក្រហម ព្រំដែនធម្មជាតិនៃវត្ថុធម្មជាតិ ព្រំប្រទល់ដីឡូត៍ និងព្រំប្រទល់ផ្សេងៗទៀត។ របបច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់តំបន់ដែនដីនីមួយៗដោយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីផែនការទីក្រុងអនុវត្តស្មើៗគ្នាចំពោះដីឡូត៍ទាំងអស់ និងវត្ថុអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែលមាននៅក្នុងនោះ។ នៅក្នុងតំបន់ដែនដី ក្នុងព្រំដែនដែលសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងជាកម្មវត្ថុនៃបទប្បញ្ញត្តិពិសេស តម្រូវការបន្ថែមអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់វត្ថុអចលនទ្រព្យបុគ្គល។
ការកំណត់ដែនកំណត់។ យោងតាមកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ ៣៧ នៃក្រមផែនការក្រុង ការរឹតបន្តឹងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកដីសម្រាប់សកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុង ក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ដូចខាងក្រោម៖
តំបន់ការពារបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ សំណង់ និងវត្ថុប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ តំបន់ការពារ។
តំបន់នៃទឹកដីធម្មជាតិការពារពិសេស រួមទាំងតំបន់ការពារអនាម័យ (ភ្នំ និងអនាម័យ)។
តំបន់ការពារអនាម័យ ការការពារ និងអនាម័យ;
តំបន់ការពារទឹក និងបន្ទះការពារឆ្នេរ;
តំបន់ការពារអនាម័យនៃប្រភពផ្គត់ផ្គង់ទឹក;
ប្រាក់បញ្ញើរ៉ែ;
ទឹកដីដែលប្រឈមនឹងគ្រោះអាសន្នធម្មជាតិ និងបង្កើតដោយមនុស្ស;
តំបន់នៃស្ថានភាពអេកូឡូស៊ីសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងគ្រោះមហន្តរាយអេកូឡូស៊ី;
តំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិនិងអាកាសធាតុខ្លាំង;
តំបន់ផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងច្បាប់នៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
គោលបំណងនៃការបែងចែកតំបន់បែបនេះគឺដើម្បីកំណត់ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ទឹកដី និងដោយហេតុនេះបង្កើតការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ការរឹតបន្តឹងពាក់ព័ន្ធចម្បងទៅនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ដែលជាការពិតណាស់ ត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងរបៀបនៃការប្រើប្រាស់ដី។ ការ​បង្កើត​តំបន់​បែប​នេះ​មិន​មែន​ជា​ការ​កំណត់​តំបន់​ដែល​ផ្តល់​ដោយ​ច្បាប់​ស្តីពី​ការ​រៀបចំ​ទីក្រុង​ទេ។ ភារកិច្ចរបស់របបនៅក្នុងតំបន់បែបនេះគឺកំណត់សិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីឡូត៍សម្រាប់គោលបំណងដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។

មាត្រា 35. ប្រភេទ និងសមាសភាពនៃតំបន់ដែនដី

1. ជាលទ្ធផលនៃការកំណត់តំបន់ទីក្រុង លំនៅដ្ឋាន សាធារណៈ និងធុរកិច្ច តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន តំបន់នៃការប្រើប្រាស់កសិកម្ម តំបន់នៃគោលបំណងកំសាន្ត តំបន់នៃទឹកដីការពារពិសេស តំបន់នៃគោលបំណងពិសេស តំបន់នៃការដាក់ពង្រាយ។ ទីតាំងយោធា និងប្រភេទផ្សេងទៀតនៃតំបន់ដែនដីអាចត្រូវបានកំណត់។

2. តំបន់លំនៅដ្ឋានអាចរួមបញ្ចូល:

1) តំបន់សាងសង់ជាមួយអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គល;

2) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានទាប;

3) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានមធ្យម;

4) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានច្រើនជាន់;

5) តំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៃប្រភេទផ្សេងទៀត។

3. នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងទំនេរ សាងសង់ក្នុង ឬភ្ជាប់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក កន្លែងថែទាំសុខភាព វត្ថុនៃមត្តេយ្យសិក្សា បឋមសិក្សា និងមធ្យមសិក្សាទូទៅ (ពេញលេញ) កន្លែងគោរពបូជា ចំណតរថយន្ត។ យានដ្ឋាន គ្រឿងបរិក្ខារដែលទាក់ទងនឹងការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងមិនមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់បរិស្ថាន។ តំបន់លំនៅដ្ឋានក៏អាចរួមបញ្ចូលតំបន់ដែលមានបំណងសម្រាប់ថែសួន និងការធ្វើកសិកម្ម dacha ផងដែរ។

4. ជាផ្នែកមួយនៃតំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មអាចរួមបញ្ចូលៈ

1) តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សាធារណៈ និងពាណិជ្ជកម្ម;

2) តំបន់នៃការដាក់វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គមនិងក្រុង;

3) តំបន់សេវាកម្មនៃគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពផលិតកម្មនិងសហគ្រិន;

៤) តំបន់សាធារណៈ និងអាជីវកម្មប្រភេទផ្សេងៗ។

5. តំបន់សាធារណៈ និងធុរកិច្ច មានបំណងផ្តល់កន្លែងថែទាំសុខភាព វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម ការផ្តល់ម្ហូបអាហារសាធារណៈ គោលបំណងសង្គម និងក្នុងស្រុក សកម្មភាពអាជីវកម្ម កន្លែងអប់រំវិជ្ជាជីវៈមធ្យមសិក្សា និងឧត្តមសិក្សា រដ្ឋបាល ស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ អគារសាសនា ចំណតរថយន្ត វត្ថុអាជីវកម្ម។ គោលបំណងហិរញ្ញវត្ថុ វត្ថុផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាអាយុជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

7. ចូលទៅក្នុងសមាសភាពនៃតំបន់ផលិតកម្ម តំបន់នៃវិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអាចរួមបញ្ចូលៈ

1) តំបន់សហគមន៍ - តំបន់សម្រាប់ដាក់កន្លែងផ្ទុកទំនិញរួម កន្លែងស្នាក់នៅ និងសហគមន៍ មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន កន្លែងលក់ដុំ។

2) តំបន់ផលិតកម្ម - តំបន់នៃទីតាំងនៃកន្លែងផលិតកម្មដែលមានស្តង់ដារផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផ្សេងៗគ្នា;

3) ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃផលិតកម្ម វិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។