OS TEUS COMENTÁRIOS(69)

Para começar, você precisará chamar um engenheiro cadastral para formar um cadastro cadastral de um terreno de 15 hectares de seu interesse. Depois de colocar este sítio no registo cadastral, poderá requerer ao seu proprietário (administração local, ou conselho do SNT ou DNT) a concessão do direito de compra deste terreno.

Você primeiro precisará chamar um engenheiro cadastral para medir dois terrenos diferentes para você - 300 m² sob a casa e 910 m² ao lado da casa. O livro de família deve indicar o tipo de direito sobre o qual a terra foi atribuída - o direito de posse hereditária vitalícia ou o direito de uso permanente (ilimitado). Como o terreno com uma área de 300 m² estará localizado diretamente sob a casa, após a formação deste terreno, você poderá enviar um pedido ao escritório local de Rosreest para registro de sua propriedade deste terreno . Um extrato do livro de família e cópias dos documentos sobre a propriedade da casa precisarão ser anexados ao requerimento. Depois de registar a propriedade de um terreno de 300 m2, poderá apresentar um pedido à administração local para lhe conceder um segundo terreno (com uma área de 910 m2) para arrendamento ou para concedendo o direito de compra deste terreno.

Olá. Temos um prédio residencial, que compramos por meio de um contrato de compra e venda, mas sem terreno (aconteceu). Agora queremos legalizar o terreno, mas o problema é: no cadastro, o terreno tem uma área de 300 m2, mas na verdade são 1210 m2. Este último é confirmado por um extrato do livro de família na administração da aldeia, bem como informações recebidas do principal departamento de construção da região. A propriedade mesmo destes 300 m2 não está registada para ninguém. Os vizinhos (ou outras pessoas, incluindo a Administração) não têm reclamações pela diferença na área do local de acordo com os documentos acima. Por favor, pode nos dizer como proceder?

Olá! Por favor, diga-me se posso adicionar mais 10 acres aos 15 acres de terra existentes. Se possível, como legalizar! Desde já, obrigado!!!

A proposta de adesão de terras, localizada separadamente do seu site, será contrária aos requisitos do parágrafo 6 do artigo 11.9 do Código de Terras da Federação Russa.

É possível expandir o seu terreno em detrimento do terreno localizado nas imediações do meu terreno, mas não o confina (distância de cerca de 15 metros). Entre o meu sítio e este terreno está a saída do sítio do vizinho. Se sim, quais os procedimentos necessários para isso?

Você precisa olhar para o mapa cadastral público para ver se o pedaço de terra que você está interessado tem um número cadastral e limites. Se tiver, será possível obter informações da USRN sobre o detentor dos direitos autorais, com quem você poderá se corresponder com a venda deste site para você ou seu arrendamento. Se tal informação não estiver disponível, então este site refere-se a terras, cuja propriedade não é delimitada. Em seguida, você precisará primeiro realizar seu levantamento de terra e registro cadastral e, em seguida, apresentar um pedido à administração local para conceder-lhe o direito de comprar ou arrendar este terreno recém-formado.

Olá. Diga-me, por favor, nós compramos o terreno, registramos, e tem terreno atrás do terreno, é um empate. Como podemos reivindicá-lo para nós mesmos?

Você precisará solicitar um levantamento de dois terrenos. Um terreno de 10 acres (9,15 acres de acordo com os documentos + 10% de sua área sob a anistia da dacha) você pode registrar como sua propriedade gratuitamente. Os 2 acres extras precisarão ser separados e colocados no registro cadastral separadamente. Depois disso, o SNT, em que se encontra o seu sítio, poderá registar esses 2 hectares extras como sua propriedade e, por decisão da assembleia geral do SNT, vendê-los ao preço cadastral.

Olá. Diga-me por favor. Temos um terreno de 9,15 acres de acordo com os documentos, 2,85 acres a mais em uso. Acontece 12. O design é negado. É possível arranjar ou alugá-los de alguma forma?

Você precisa solicitar um levantamento de terras especificamente para o seu terreno para realmente estabelecer seus limites a partir de 2017-2018. Em seguida, você precisará enviar um pedido ao escritório local da Rosreest para corrigir um erro de registro nas informações sobre os limites do terreno. Se o Escritório de Rosreestr responder com uma recusa por escrito, a correção do erro de registro terá que ser solicitada em tribunal, apresentando uma reclamação apropriada no tribunal no local do terreno.

De acordo com os documentos, possuo um terreno de 3 hectares no SNT, mas na verdade 5 hectares. Após o levantamento do terreno, foi atribuído ao local um número cadastral ..: 67. O extrato na memória indica os números cadastrais dos edifícios (um edifício residencial, um celeiro). Ao elaborar o projeto de levantamento do SNT, o meu terreno não consta nos lotes existentes, mas nos lotes recém-formados é designado como ZU7, que é demarcado de modo a que o celeiro e a casa fiquem fora do terreno. E no local da casa e do terreno, são designados terrenos públicos - estradas. O projeto de levantamento do SNT foi aprovado. Como registrar a propriedade de 2 hectares? Como eliminar erros em termos de levantamento de SNT?

Em 1º de março, entrou em vigor uma lei que deu aos cidadãos a oportunidade de ampliar os limites de seus terrenos adjacentes a terras estaduais e municipais por meio do registro de "cortes" (Lei Federal de 23 de junho de 2014 nº 171-FZ "") . Vamos descobrir de que terra isso pode ser feito, quão caro é e como organizar adequadamente um aumento na área do site.

"Prirezka": o que é e com que se come

"Prirezkoy" refere-se ao aumento da área real do local devido a terras ocupadas não autorizadas. Anteriormente, tais ações eram proibidas, mas isso não impediu que alguns cidadãos instalassem suas cercas com a apreensão de território estrangeiro. Com o tempo, foram tantas as terras ocupadas ilegalmente que o legislador decidiu permitir que os cidadãos formalizem esses “excedentes”, e aqueles que apenas sonham em aumentar a área de seus lotes e eliminar a rotura de suas fronteiras - fazer oficialmente e por uma pequena taxa. Assim, no Código de Terras da Federação Russa apareceu, regulamentando o procedimento de redistribuição de terras estaduais, municipais e privadas, que entrou em vigor em 1º de março.

As novas normas aplicam-se a terrenos de propriedade de cidadãos e limítrofes aos estaduais e municipais. O terreno à custa do qual se realiza o "corte" não pode ser uma área comum, e também ultrapassar as "linhas vermelhas" - linhas que marcam os limites das comunicações, estradas e outros objectos lineares - ou pertencer a outra zona territorial . Recorde-se que as zonas territoriais são zonas para as quais se definem os limites nas regras de uso e desenvolvimento do solo e se estabelecem os regulamentos de planeamento urbano (). Você pode descobrir a qual zona territorial um determinado terreno pertence no site oficial de um determinado município ou no site da administração municipal (o comitê responsável da administração). Como regra, esses recursos contêm um mapa no qual os limites de uma determinada zona territorial são marcados em cores - isso permite encontrar o terreno de interesse do usuário e determinar em qual zona territorial ele está localizado.

O proprietário de terras destinadas à agricultura subsidiária pessoal, jardinagem, horticultura, agricultura de dacha e construção de habitação individual pode solicitar o registro de "corte". Ao mesmo tempo, como resultado da redistribuição da terra, a área do local não pode exceder o tamanho máximo máximo estabelecido pelas regras de uso da terra e desenvolvimento do território dentro da zona de planejamento urbano (). Essas regras também podem ser encontradas nesses sites. Por exemplo, em Serpukhov, perto de Moscou, a área máxima de terreno para construir uma pequena casa para um apartamento (com altura na cumeeira de até 9 me comprimento de até 16 m) é de 200 metros quadrados. m.

Pergunta de preço vespa

O valor do pagamento de um terreno que um cidadão quer "adicionar" ao existente é definido pelo proprietário do terreno - o estado, o sujeito da federação ou o município - em função da sua titularidade (). "Para calcular o preço final de um terreno a cortar, basta conhecer a sua área, o valor cadastral e o valor do pagamento do terreno, que é fixado pelo proprietário do terreno em percentagem do seu valor, " explica o vice-diretor geral do escritório de advocacia Prime Lex. Alexandre Agafonov.

O valor cadastral pode ser consultado, por exemplo, no mapa cadastral público, publicado no site da Rosreestr. Caso este recurso não possua as informações necessárias, recomendamos que você consulte a seção "Serviços" (subseção "Informações de referência sobre objetos imobiliários online") e procure o valor cadastral lá. Para isso, você precisa saber o número cadastral ou condicional do site ou seu endereço. Além disso, você pode enviar uma solicitação eletrônica para Rosreestr. Nesse caso, o escritório é obrigado a responder no prazo de cinco dias após o recebimento da solicitação (). O requerente tem o direito de escolher a forma de resposta mais adequada - uma carta por e-mail (para tal deverá indicar a sua morada na candidatura) ou uma carta em papel (na candidatura deverá indicar o endereço postal para o qual pretende deve ser enviado, ou qualquer filial do correio russo, sob demanda). No primeiro caso, você deve pagar um imposto estadual no valor de 150 rublos. (o pagamento deve ser digitalizado e anexado ao pedido), no segundo - 400 rublos.

"O preço dos cortes provavelmente será relativamente mais baixo do que o mercado, pois é problemático usar esses lotes em circulação de qualquer outra maneira, mas na verdade eles são usados ​​​​pelos cidadãos para seus próprios fins e muitas vezes são até cercado", diz o sócio-gerente da Ordem dos Advogados da República do Tartaristão SERGIS Timur Sergeev. Com efeito, ao aderir a um terreno proveniente de terras federais, o cidadão terá de pagar apenas 15% do seu valor cadastral ().

A ordem de registro de "cortes"

A redistribuição de terras é realizada com base em um acordo entre o requerente e o órgão autorizado. O órgão autorizado é o órgão de governo autônomo local, cuja competência inclui a alienação de terras estaduais ou municipais. Na região de Moscou, este é o governo da região de Moscou ou os órgãos executivos centrais do poder estatal da região de Moscou autorizados por ele (). É a esses departamentos que uma pessoa que deseja expandir os limites de seu site deve apresentar cópias dos documentos de título, um pedido de redistribuição e um projeto de pesquisa para o território em que o site está localizado (). Na ausência de um projeto de topografia, o requerente terá que elaborar um plano de localização do terreno às suas próprias custas. Este documento é elaborado por um engenheiro cadastral com base em dados de levantamento geodésico (). O custo médio da elaboração de um plano de layout de terreno é de cerca de 5 mil rublos.

30 dias corridos após o recebimento de todos os documentos, o órgão autorizado decide aprovar um novo esquema para a localização do terreno ou recusar a celebração de um acordo de redistribuição. Diretor Geral Adjunto da empresa jurídica "InvestConsult Systems", Ph.D. n. Anastasia Mitrokhina considera que é nesta fase que podem surgir os principais problemas: por exemplo, pode acontecer que o terreno tenha sido transferido para a categoria de terreno público ou incluído na área de desenvolvimento de acordo com o plano de desenvolvimento do território. Você também pode descobrir isso no site da Rosreestr.

O Código de Terras da Federação Russa contém uma lista de motivos para se recusar a redistribuir terrenos (). Por exemplo, um cidadão não poderá “cortar” terras de circulação limitada, reservadas para necessidades estaduais ou municipais, ou colocadas em leilão. "Se a redistribuição afetar os direitos dos usuários da terra, proprietários de terras, inquilinos ou hipotecas, ela deve ser realizada com o consentimento deles. Por exemplo, se o site estiver hipotecado, será necessária a permissão de um banco para elaborar um "corta" para isso", explica Alexander Agafonov. Outros problemas podem surgir, em grande parte relacionados à incerteza da nova ordem. "Não se sabe o que fazer em uma situação em que várias pessoas reivindicam um terreno ao mesmo tempo - não há regras pelas quais seja possível resolver essa disputa", reclama o chefe do Departamento de Consultoria Jurídica da auditoria FinExpertiza e grupo de consultoria. Victor Demidov.

Com uma decisão positiva do órgão autorizado, o cidadão deve organizar e pagar o trabalho de registro cadastral de todos os terrenos formados como resultado da redistribuição (). Conforme explicado ao portal GARANT.RU no Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia, estamos falando não apenas de um terreno que pertence a um cidadão e cujos limites foram expandidos, mas também de terras estaduais (municipais), devido às quais tal expansão ocorreu. Ao mesmo tempo, tal trabalho terá que ser pago, independentemente da área do site estadual (municipal) usada para redistribuição. "O custo dos serviços de um engenheiro cadastral varia muito dependendo da complexidade do trabalho e da região onde são realizados. Por exemplo, no distrito de Mozhaisk, na região de Moscou, o registro cadastral de um site custará cerca de 10 mil rublos , e na região de Leningrado - já 30 mil rublos. As despesas de dados são um pagamento inevitável para o requerente pela oportunidade de aumentar legalmente o território e adquirir a propriedade da terra em condições favoráveis ​​", observa Alexander Agafonov.

Depois de receber um passaporte cadastral para um novo lote, o cidadão o entrega ao órgão autorizado, que assina a minuta do acordo de redistribuição de terrenos e, em seguida, o envia ao requerente para assinatura. O cidadão é obrigado a assinar este acordo no prazo de 30 dias a partir da data de seu recebimento (). O pagamento do terreno adquirido é realizado no prazo de um mês a partir da data de assinatura do contrato. Parcelamento e pagamento diferido não são fornecidos.

As consequências do design de "cortes"

O registro de “cortes” é benéfico tanto para os cidadãos quanto para o estado, uma vez que o erário receberá um ingresso adicional de recursos na forma de pagamento por tais parcelas. Além disso, aumentará a quantidade total de terrenos privados, que agora serão tributados e participarão integralmente da circulação civil. “E o lançamento de tal mecanismo implicará a atualização das informações do cadastro imobiliário estadual”, acrescenta o responsável pela prática imobiliária da Genesis Law Company Artur Starikov. Alexander Agafonov diz que no Ocidente não há experiência de redistribuição de terras entre os cidadãos e o Estado - na maioria dos países europeus, todos os lotes são de propriedade privada há muito tempo. E nos Estados Unidos, as terras federais, embora possam ser transferidas para os cidadãos, mas apenas nos casos em que o estado não puder usar efetivamente o local, e sua venda contribuirá para o desenvolvimento do território ou para a realização de outros objetivos socialmente úteis.

Em geral, os especialistas da GARANT.RU avaliaram positivamente o romance sobre a redistribuição de terras. No entanto, nem tudo é tão tranquilo: devido à falta de todos os estatutos necessários e de experiência na aplicação de novas normas, os cidadãos e entidades autorizadas podem encontrar algumas dificuldades na fase inicial de registo de “sobretaxas”.

Não é nenhum segredo com que frequência legítimos 6-8 acres crescem em terra de ninguém. Terra de ninguém - no sentido de estadual ou municipal, ou seja, terra de assentamentos urbanos ou rurais. Concordo, é pecado não se apoderar da terra, que, embora estadual (municipal), mas obviamente ninguém precisa, está coberta de mato, inundada, etc.

A autocaptura como fenômeno também ocorreu nos tempos soviéticos, e mesmo agora é muito difundida: nosso país é grande demais para contar todos os períodos e atribuir números únicos a todos eles.

Então, colocamos uma cerca e plantamos batatas na esperança de que elas não cheguem até nós? Muitos aconselham esta opção como a mais econômica. Os problemas surgem quando há necessidade, por exemplo, de formalizar uma herança, ou, digamos, vender terras, ou há uma disputa com vizinhos sobre fronteiras. Se for descoberto que a terra foi apreendida ilegalmente (como regra, isso sempre é descoberto), os representantes da Rosreestr certamente levantarão a questão da restauração das fronteiras originais ao tribunal. E tudo erguido no site autocapturado terá que ser destruído às suas próprias custas e com suas próprias mãos.

E assim, a partir de 1º de março, os “posseiros” tiveram a oportunidade de “legalizar” os limites ampliados de seus terrenos em detrimento das terras autocapturadas estaduais ou municipais (com base na Lei Federal nº 171-FZ de 23 de junho, 2014, Capítulo V.4 do Código de Terras da Federação Russa).

Havia a impressão de que a ocupação havia se tornado tão difundida que ficou mais fácil não combatê-la, mas dar-lhe a oportunidade de legalizá-la e, consequentemente, conseguir novos contribuintes do IPTU. De acordo com a versão oficial, essa decisão foi tomada para reduzir a área de terras mal administradas, ajudar os proprietários de terras a eliminar a “quebra” das fronteiras, etc.

No entanto, as razões não são tão importantes quanto as perguntas sobre quanto custa e como organizar tudo.

Você pode fazer um corte se o site:

é propriedade de um cidadão;

fronteiras em terras estaduais e municipais;

não é uma área pública;

· não vai além das chamadas "linhas vermelhas" (símbolos de objetos lineares - comunicações, estradas, oleodutos, linhas de energia, etc.).

"Prirezka" é possível em relação à terra de parcelas subsidiárias pessoais, jardinagem, jardinagem, casas de veraneio e construção de moradias individuais.

Você pode descobrir a qual zona territorial o site pertence no site do município correspondente ou no site da administração. Nos mesmos sites é possível obter informações sobre o limite máximo de tamanho estabelecido pelas regras de uso do solo e desenvolvimento do território dentro da zona de planejamento urbano. Como resultado do registro de "corte" a área do site não pode exceder o máximo especificado. Por exemplo, na região de Moscou, o tamanho máximo de um terreno fornecido a um cidadão para uma economia camponesa (fazenda) é de 40,0 hectares, jardinagem - 0,15 hectares, jardinagem - 0,10 hectares, construção de casas de verão - 0,25 hectares (consulte Lei de a Região de Moscou No. 63/2003-OZ de 17 de junho de 2003).

Qual é o valor do pagamento de um terreno é definido pelo proprietário do terreno (estado, sujeito da Federação Russa, município) dependendo de sua propriedade (cláusula 5, artigo 39.28 do Código de Terras da Federação Russa). Você precisa saber a área do terreno apreendido ilegalmente, seu valor cadastral e o valor da taxa de registro, que é definida pelo proprietário do terreno em porcentagem do valor.

Conhecendo o número cadastral ou condicional da parcela ou seu endereço, você pode definir o valor cadastral usando o Mapa Cadastral Público no site da Rosreestr (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/), bem como na seção "Serviços " seção, subseção "Informações de referência sobre objetos imobiliários on-line" (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Também pode enviar um pedido para a própria Rosreestr em formato eletrónico, devendo responder no prazo máximo de cinco dias após a receção do pedido (cláusula 41 do Procedimento de prestação de informações inscritas no cadastro imobiliário estadual, aprovado por despacho do Ministério da Desenvolvimento Econômico da Rússia de 27 de fevereiro de 2010 nº 75).

O valor do imposto estadual depende da forma da resposta:

150 esfregar. - para um e-mail;

400 esfregar. - para a resposta na forma tradicional em papel.

A base para o registro do corte é um acordo celebrado entre o requerente e o órgão autorizado. O órgão é um órgão de governo autônomo local, cuja competência inclui a alienação de terras estaduais ou municipais (por exemplo, o governo da região de Moscou ou os órgãos executivos centrais do poder estatal da região de Moscou autorizados por ele).

Esses departamentos são representados por:

Cópias de documentos de título para o site existente;

uma declaração de redistribuição;

· um projeto de levantamento do território onde o local está localizado (artigo 39.29 do Código de Terras da Federação Russa), cujos custos deverão ser pagos pelo requerente. Será necessário o envolvimento de um engenheiro cadastral (o preço da emissão é de 5.000 rublos).

A decisão é tomada 30 dias corridos após o recebimento de todos os documentos. A lista de motivos de recusa é estabelecida no Código de Terras (cláusula 9, artigo 39.29 do Código de Terras da Federação Russa), por exemplo, é impossível cortar terras com circulação limitada, leiloadas etc. Além disso, pode ser necessário o consentimento de outras pessoas, por exemplo, banco, se o terreno for penhorado.

Se não houver obstáculos, uma decisão positiva será tomada. Em seguida, você terá que se organizar e pagar pelo registro cadastral, e a sutileza desagradável é que você terá que pagar pelo registro não apenas do seu novo site, mas também do novo site estadual (municipal), do qual uma peça foi cortada off (cláusula 11, artigo 39.29 do Código de Terras da Federação Russa ), e independentemente da área deste site.

Depois de receber o passaporte cadastral, deve ser apresentado à autoridade com a qual será assinado o acordo de redistribuição. O acordo é elaborado por este órgão e, em seguida, enviado ao requerente para assinatura. O contrato deve ser assinado no prazo de trinta dias a partir da data de recebimento (artigo 39.29 do Código de Terras da Federação Russa). O pagamento do site é feito no prazo de um mês a partir da data de assinatura do contrato, e o pagamento deve ser feito à vista, a lei não prevê atrasos ou parcelamentos, pelo menos ainda não.

Quão lucrativo é legalizar os abatidos? É impossível dar a única resposta correta, tudo é baseado em que tipo de terreno é, qual é seu valor cadastral, sua área e a área do local do qual deve ser cortado. E, claro, sobre o que já foi construído em terras autocapturadas e quanto custa esse objeto.

Sob Ivan III, a anexação de terras específicas a Moscou continuou ativamente. Os dos pequenos príncipes de Yaroslavl e Rostov, que, antes de Ivan III, ainda mantinham sua independência, sob Ivan todos transferiram suas terras para Moscou e espancaram o grão-duque com a testa para que ele os aceitasse a seu serviço. Tornando-se servos de Moscou e se transformando em boiardos do príncipe de Moscou, esses príncipes mantiveram suas terras ancestrais, mas não como destinos, mas como simples propriedades. Eles eram seus proprietários privados, e o Grão-Duque de Moscou já era reverenciado como o "soberano" de suas terras. Assim, todos os pequenos destinos foram coletados por Moscou, apenas Tver e Ryazan permaneceram. Esses "grandes principados", que uma vez lutaram com Moscou, agora estavam fracos e retinham apenas uma sombra de sua independência. Os últimos príncipes de Ryazan, dois irmãos, Ivan e Fyodor, eram sobrinhos de Ivan III (filhos de sua irmã Anna). Como sua mãe, eles mesmos não deixaram a vontade de Ivan, e o grão-duque, pode-se dizer, governou Ryazan por eles. Um dos irmãos (Príncipe Fedor) morreu sem filhos e deixou sua herança para seu tio, o Grão-Duque, dando assim metade de Ryazan a Moscou voluntariamente. Outro irmão (Ivan) também morreu jovem, deixando um filho bebê chamado Ivan, para quem sua avó e seu irmão Ivan III governaram. Ryazan estava em pleno poder de Moscou. Obediente a Ivan III e Príncipe de Tver Mikhail Borisovich. O exército de Tver até foi com os moscovitas para conquistar Novgorod. Mas depois, em 1484-1485, as relações se deterioraram. O príncipe de Tver fez amizade com a Lituânia, pensando em obter ajuda do Grão-Duque da Lituânia contra Moscou. Ivan III, sabendo disso, iniciou uma guerra com Tver e, claro, venceu. Mikhail Borisovich fugiu para a Lituânia e Tver foi anexada a Moscou (1485). Assim, ocorreu a unificação final do norte da Rússia.

Unificação do Nordeste da Rússia por Moscou 1300-1462

Além disso, a política nacional unificadora de Moscou atraiu para o soberano de Moscou tais príncipes de serviço que não pertenciam ao norte da Rússia, mas ao principado lituano-russo. Príncipes Vyazemsky, Odoevsky, Novosilsky, Vorotynsky e muitos outros. outros, que estavam sentados na periferia leste do estado lituano, abandonaram seu grão-duque e se transferiram para o serviço de Moscou, subordinando suas terras ao príncipe de Moscou. Foi essa transição dos antigos príncipes russos do soberano católico da Lituânia para o príncipe ortodoxo do norte da Rússia que deu aos príncipes de Moscou motivos para se considerarem soberanos de todo o território russo, mesmo aquele que estava sob domínio lituano e, embora não ainda unido com Moscou, mas deve, segundo eles, opinião, unir na unidade de fé, nacionalidade e da antiga dinastia de St. Wladimir.

A chave para a história da Rússia, a unificação das terras ao redor de Moscou começou nos primeiros anos do século XIV e terminou na virada dos séculos XV para XVI. Durante este período, a antiga ordem feudal foi destruída e surgiu um poderoso estado centralizado.

Centro de um pequeno principado

Por muito tempo, Moscou foi uma fortaleza discreta na terra de Vladimir-Suzdal, no nordeste da Rússia. Esta pequena cidade não se distinguia pela riqueza e significado político. O próprio príncipe apareceu lá em 1263. Eles se tornaram Daniil Alexandrovich - a descendência do famoso Alexander Nevsky. Como filho mais novo do príncipe, ele recebeu a herança mais pobre e menor.

Pouco antes disso, a Rússia sobreviveu à invasão tártaro-mongol. O país, destruído pelo exército inimigo, prestou homenagem à Horda Dourada. Khan reconheceu o governante da cidade de Vladimir como o príncipe sênior. Todos os seus parentes Rurikovich, que possuíam heranças, tiveram que obedecê-lo. Ao mesmo tempo, o trono de Vladimir foi transferido pelo rótulo do cã por sua vontade. A herança pode não ter seguido o princípio típico da monarquia medieval, com o filho recebendo os títulos do pai.

Como um começo positivo, a unificação das terras ao redor de Moscou pôs fim a essa confusão, mas enquanto os príncipes de Moscou eram fracos e não tinham recursos sérios, eles precisavam se equilibrar entre outros governantes influentes. Daniel apoiou um ou outro irmão mais velho (Dmitry ou Andrei), que lutou pelo trono de Vladimir.

Os primeiros sucessos políticos em Moscou foram devidos a uma feliz combinação de circunstâncias. Em 1302, o sobrinho sem filhos de Daniel, Ivan Dmitrievich, que tinha o título de príncipe Pereyaslavl-Zalessky, morreu. Assim, o pequeno senhor feudal recebeu de graça uma cidade vizinha e foi reeducado como um senhor feudal médio. Este foi o início da unificação das terras russas em torno de Moscou. No entanto, Daniel não teve tempo de se acostumar com seu novo status. O primeiro príncipe apanágio de Moscou morreu em 1304.

Lute por Wladimir

O lugar do pai foi ocupado por Yuri Daniilovich, que governou em 1303-1325. Em primeiro lugar, anexou o principado de Mozhaisk, colocando na prisão o proprietário desta pequena herança vizinha. Assim, Moscou deu vários passos importantes para iniciar uma disputa com a maior potência política do nordeste da Rússia - Tver. Em 1305, seu príncipe Mikhail recebeu um rótulo do cã ao trono de Vladimir.

Parecia que Moscou não tinha chance de derrotar um oponente mais rico e maior. No entanto, o dilema era que naquele período da história russa, longe de tudo se decidia pela força das armas. A unificação das terras ao redor de Moscou ocorreu graças à astúcia e habilidade de seus governantes em agradar os tártaros.

A Horda deu Vladimir aos príncipes, que tiveram a oportunidade de pagar mais. A situação financeira de Tver era visivelmente melhor do que a de Moscou. No entanto, os khans eram guiados por outra regra. Pode ser descrito como "dividir e conquistar". Fortalecendo um principado, os tártaros tentaram não dar muito a ele e, se a herança se tornasse muito influente, o favor dos Baskaks poderia se transformar em raiva.

Moscou x Tver

Tendo perdido para Mikhail em 1305 em uma disputa diplomática, Yuri não se acalmou. Primeiro, ele desencadeou uma guerra interna e, depois, quando não levou a nada, começou a esperar uma oportunidade para atacar a reputação do inimigo. Esta oportunidade está esperando há vários anos. Em 1313, Khan Tokhta morreu e o uzbeque tomou seu lugar. Mikhail teve que ir à Horda e receber a confirmação do selo do grão-duque. No entanto, Yuri estava à frente dele.

Tendo se encontrado no Uzbeque antes de seu oponente, o príncipe de Moscou fez de tudo para ganhar a confiança e o favor do novo cã. Para fazer isso, Yuri se casou com a irmã do governante tártaro Konchaka, que se converteu à ortodoxia e recebeu o nome de Agafya no batismo. Além disso, o principal oponente de Mikhail conseguiu concluir uma aliança com a República de Novgorod. Seus habitantes tinham medo do poderoso príncipe de Tver, cujas posses estavam em suas fronteiras.

Tendo casado, Yuri foi para casa. Ele foi acompanhado pelo nobre tártaro Kavgady. Mikhail, aproveitando o fato de a Horda estar em um acampamento separado, atacou seu oponente. O príncipe de Moscou foi novamente derrotado e começou a pedir paz. Os opositores concordaram em ir ao cã para julgamento. Nesse momento, nuvens começaram a se acumular sobre Mikhail. Tendo vencido, ele capturou Konchaka. A esposa e a irmã de Yury, que estavam no acampamento do príncipe de Tver, morreram por razões desconhecidas.

A tragédia foi o ponto de virada do conflito. Yuri calmamente aproveitou o ocorrido. Ele voltou para o uzbeque, expondo Mikhail em seus olhos como o carrasco de Konchaka. Kavgady, ou subornado ou simplesmente não apaixonado por Mikhail, também o caluniou. Logo o príncipe de Tver chegou à corte do cã. Ele foi destituído de seu rótulo e brutalmente executado. O título do governante de Vladimir passou para Yuri. O início da unificação das terras russas em torno de Moscou foi concluído, agora os governantes de Moscou precisavam manter o poder recebido em suas mãos.

Os sucessos de Kalita

Em 1325, Yuri Daniilovich chegou novamente à Horda, onde foi morto a golpes pelo filho de Mikhail Tverskoy Dmitry Chernye Ochi, que vingou a morte de seu pai. O poder em Moscou foi herdado pelo irmão mais novo do falecido, Ivan Kalita. Ele era conhecido por sua capacidade de ganhar e manter dinheiro. Ao contrário de seu antecessor, o novo governante agiu com mais cautela e derrotou os inimigos mais por astúcia do que por astúcia.

Após a morte de Yuri, uzbeque, usando uma estratégia comprovada, roque. Ele deu o principal principado russo ao novo governante de Tver, Alexander Mikhailovich. Parecia que Ivan Daniilovich ficou sem nada, mas essa impressão de seus contemporâneos acabou sendo enganosa. A luta com Tver não acabou, foi apenas o começo. A unificação das terras ao redor de Moscou continuou após outra virada brusca na história.

Em 1327, uma revolta antitártara espontânea eclodiu em Tver. Os habitantes da cidade, cansados ​​das extorsões excessivas de estranhos, mataram os cobradores de tributos. Alexandre não organizou este discurso, mas juntou-se a ele e acabou liderando o protesto de seus súditos. Furioso uzbeque instruiu Kalita a punir os desobedientes. A terra de Tverskaya foi devastada. Ivan Daniilovich recuperou Vladimir e, desde então, os príncipes de Moscou, além de pausas muito curtas, não perderam de vista a capital formal do nordeste da Rússia.

Ivan Kalita, que governou até 1340, também anexou (ou melhor, comprou) importantes cidades vizinhas como Uglich, Galich e Beloozero ao seu estado. Onde ele conseguiu o dinheiro para todas essas aquisições? A Horda fez do príncipe de Moscou o coletor oficial de tributos de toda a Rússia. Kalita começou a controlar extensos fluxos financeiros. Gerenciando o tesouro com sabedoria e prudência, ele conseguiu construir um sistema no qual uma parte significativa do dinheiro arrecadado se instalasse em Moscou. Seu principado começou a enriquecer sistematicamente no contexto de regiões vizinhas atrasadas em bem-estar financeiro. Esta é a relação causal mais importante, segundo a qual houve uma unificação gradual das terras ao redor de Moscou. A espada deu lugar a uma bolsa de cinto. Em 1325, outro evento importante que levou à unificação das terras ao redor de Moscou foi a mudança para esta cidade dos metropolitanos, que anteriormente consideravam Vladimir sua residência.

Novos desafios

Depois de Ivan Kalita, dois de seus filhos governaram um após o outro: Simeão (1341 - 1353) e Ivan (1353 - 1359). Durante este período de quase vinte anos, parte do principado de Novosilsky (Zabereg) e alguns lugares de Ryazan (Vereya, Luzha, Borovsk) foram anexados ao Grão-Ducado. Simeon foi à Horda cinco vezes, tentou se curvar e agradar os tártaros, mas ao mesmo tempo se comportou imperiosamente em sua terra natal. Por isso, contemporâneos (e depois dele historiadores) o chamavam de orgulhoso. Sob Simeon Ivanovich, o resto dos príncipes mesquinhos do nordeste da Rússia se tornaram suas "aias". O principal adversário, Tver, se comportou com cautela e não desafiou mais a supremacia de Moscou.

Graças às boas relações de Simeon com a Horda, os nômades não perturbaram a Rússia com ataques. No entanto, ao mesmo tempo, todos os principados, sem exceção, tiveram que suportar outro infortúnio. Foi a epidemia mortal "Peste Negra", que ao mesmo tempo assolou o Velho Mundo. A úlcera chegou à Rússia através de Novgorod, onde tradicionalmente havia muitos comerciantes ocidentais. Uma terrível doença virou a vida habitual de cabeça para baixo, parou todos os processos sociais e políticos positivos, incluindo a unificação das terras ao redor de Moscou. Um breve conhecimento da escala do problema é suficiente para entender que acabou sendo pior do que qualquer invasão tártaro-mongol. As cidades morriam pela metade, muitas aldeias estavam vazias até a última casa. Simeão também morreu de peste junto com seus filhos. É por isso que o trono foi herdado por seu irmão mais novo.

Ivan, cujo reinado foi completamente incolor, foi lembrado na história russa apenas por sua beleza, pela qual foi apelidado de Vermelho. O único evento importante desse período pode ser considerado a concessão pelo cã ao governante de Moscou do direito de julgar outros príncipes específicos. Claro, a nova ordem apenas acelerou a unificação das terras ao redor de Moscou. O curto reinado de Ivan terminou com sua morte repentina aos 31 anos.

Dois pilares de Moscou

O herdeiro de Ivan, o Vermelho, foi seu filho Dmitry, que no futuro derrotou o exército tártaro-mongol no campo de Kulikovo e imortalizou seu nome. No entanto, nos primeiros anos de seu reinado nominal, o príncipe era muito jovem. Outros Rurikovichs tentaram tirar vantagem disso, que se regozijaram com a oportunidade de ganhar independência ou obter um rótulo em Vladimir. Dmitry Konstantinovich Suzdalsky conseguiu o último empreendimento. Após a morte de Ivan, o Vermelho, ele foi para a capital do Khan, Saray, onde realmente recebeu em Vladimir.

Moscou perdeu brevemente a capital formal da Rússia. No entanto, as circunstâncias situacionais não conseguiram reverter a tendência. Os pré-requisitos para a unificação das terras russas em torno de Moscou eram diferentes: sociais, econômicos e políticos. Quando o principado cresceu e se tornou uma potência séria, seus governantes receberam dois grandes pilares que não permitiram que o estado desmoronasse. Esses pilares eram os aristocratas e a igreja.

Tendo ficado rico e seguro sob Kalita, Moscou atraiu cada vez mais boiardos a seu serviço. O processo de seu êxodo para o Grão-Ducado foi gradual, mas ininterrupto. Como resultado, quando o jovem Dmitry estava no trono, um conselho de boiardos imediatamente se formou em torno dele, que tomou decisões eficazes e úteis que permitiram manter a estabilidade adquirida com tanta dificuldade.

A Igreja Ortodoxa ajudou os aristocratas. As razões para a unificação das terras ao redor de Moscou foram o apoio desta cidade pelos metropolitanos. Em 1354-1378. ele era Alexy (no mundo Eleutherius Byakont). Durante a primeira infância de Dmitry Donskoy, o metropolitano também era o chefe de fato do poder executivo no principado de Moscou. Este homem enérgico iniciou a construção do Kremlin. Alexei também resolveu conflitos com a Horda.

Atos de Dmitry Donskoy

Todas as etapas da unificação das terras ao redor de Moscou tinham certas características. No início, os príncipes tiveram que agir não tanto por métodos políticos quanto por intrigantes. Este era Yuri, este era em parte Ivan Kalita. Mas foram eles que conseguiram lançar as bases para o bem-estar de Moscou. Quando o reinado real do jovem Dmitry Donskoy começou em 1367, graças a seus antecessores, ele tinha todos os recursos para construir um estado russo unificado com espada e diplomacia.

Como o principado de Moscou cresceu nesse período? Em 1360, Dmitrov foi anexado, em 1363 - Starodub no Klyazma e (já finalmente) Vladimir, em 1368 - Rzhev. No entanto, o evento-chave da história russa então foi a não anexação de apanágios a Moscou e o início de uma luta aberta contra o jugo tártaro-mongol. A centralização do poder e seu fortalecimento não poderiam deixar de levar a tal reviravolta.

Os pré-requisitos para a unificação das terras ao redor de Moscou consistiam pelo menos no desejo natural da nação de viver dentro da estrutura de um estado. Essas aspirações (principalmente das pessoas comuns) colidiram com as ordens feudais. No entanto, eles chegaram ao fim no final da Idade Média. Processos semelhantes de desintegração do sistema feudal, com algum avanço, ocorreram na Europa Ocidental, onde seus próprios estados nacionais foram construídos a partir de uma infinidade de ducados e condados.

Agora que o processo de unificação das terras russas em torno de Moscou se tornou irreversível, surgiu um novo problema: o que fazer com o jugo da Horda? O tributo dificultou o desenvolvimento econômico e menosprezou a dignidade do povo. Claro, Dmitry Ivanovich, como muitos de seus antecessores, sonhava com a total independência de sua terra natal. Tendo ganho pleno poder, ele começou a implementar esse plano.

Após a Batalha de Kulikovo

O longo processo de unificação das terras ao redor de Moscou não poderia ser concluído sem a libertação da Rússia do jugo tártaro-mongol. Donskoy entendeu isso e decidiu que era hora de agir. O conflito eclodiu em meados da década de 1370. O príncipe de Moscou se recusou a prestar homenagem aos Baskaks. A Horda Dourada se armou. O temnik Mamai estava à frente do exército basurman. Prateleiras coletadas e Dmitry Donskoy. Ele foi assistido por muitos príncipes específicos. A guerra com os tártaros foi um assunto de toda a Rússia. Apenas o príncipe Ryazan acabou sendo uma ovelha negra, mas o exército Donskoy conseguiu sem sua ajuda.

Em 21 de setembro de 1380, ocorreu uma batalha no campo de Kulikovo, que se tornou um dos principais eventos militares de toda a história nacional. Os tártaros foram derrotados. Dois anos depois, a horda voltou e até incendiou Moscou. No entanto, uma luta aberta pela independência começou. Durou exatamente 100 anos.

Donskoi morreu em 1389. Na última fase de seu reinado, ele anexou a região de Meshchersky, Medyn e Ustyuzhna ao Grão-Ducado. O filho de Dmitry Vasily I, que governou em 1389 - 1425. completou a absorção do principado de Nizhny Novgorod. Também sob ele, a unificação das terras de Moscou em torno de Moscou foi marcada pela anexação de Murom e Tarusa com a compra de um selo de cã. O príncipe privou a República Novgorod de Vologda pela força militar. Em 1397, Moscou recebeu Ustyug como um lote de Rostov. A expansão para o norte continuou com a adição de Torzhok e Bezhetsky Verkh.

À beira do colapso

Sob Vasily II (1425 - 1462), o principado de Moscou experimentou a maior guerra interna de sua história. Seu próprio tio Yuri Dmitrievich invadiu os direitos do herdeiro legítimo, que acreditava que o poder não deveria ser transferido de pai para filho, mas de acordo com o princípio de longa data "pelo direito de antiguidade". retardou muito a unificação das terras russas em torno de Moscou. O curto reinado de Yuri terminou com sua morte. Então os filhos do falecido se juntaram à luta: Dmitry Shemyaka e

A guerra foi particularmente brutal. Vasily II ficou cego e, mais tarde, ele mesmo ordenou que Shemyaka fosse envenenado. Por causa do derramamento de sangue, o resultado, a que levaram as etapas anteriores da unificação das terras russas em torno de Moscou, pode cair no esquecimento. No entanto, em 1453, ele finalmente derrotou todos os seus oponentes. Nem mesmo sua própria cegueira o impediu de governar. Nos últimos anos de seu poder, Vychegodskaya Perm, Romanov e alguns lugares de Vologda foram anexados ao principado de Moscou.

Anexação de Novgorod e Tver

Acima de tudo, o filho de Vasily II Ivan III (1462-1505) fez o máximo pela unificação do país dos príncipes de Moscou. Muitos historiadores o consideram o primeiro governante de toda a Rússia. Quando Ivan Vasilyevich chegou ao poder, a República de Novgorod era seu maior vizinho. Seus habitantes apoiaram os príncipes de Moscou por muito tempo. No entanto, na segunda metade do século XV, os círculos aristocráticos de Novgorod se reorientaram para a Lituânia, que era considerada o principal contrapeso do Grão-Duque. E esta opinião não era infundada.

Possuía o território da moderna Bielorrússia e Ucrânia. Kyiv, Polotsk, Vitebsk, Smolensk e outras importantes cidades russas pertenciam a este estado. Quando Ivan III sentiu perigo na união de Novgorod e Lituânia, declarou guerra à república. Em 1478 o conflito foi resolvido. A terra de Novgorod juntou-se inteiramente ao estado moscovita.

Então veio a vez do principado de Tver. Já se foram os tempos em que podia competir com Moscou em igualdade de condições. O último príncipe de Tver, Mikhail Borisovich, assim como os novgorodianos, tentaram concluir uma aliança com a Lituânia, após a qual Ivan III o privou do poder e anexou Tver ao seu estado. Isso aconteceu em 1485.

As razões para a unificação das terras russas em torno de Moscou também consistiam no fato de que, na fase final desse processo, a Rússia finalmente se livrou do jugo tártaro-mongol. Em 1480, ele foi o último a tentar forçar o príncipe de Moscou a se submeter e prestar homenagem a ele. Não houve guerra total. As tropas de Moscou e tártaro estavam em margens diferentes, mas não entraram em confronto na batalha. Akhmat partiu e logo a Horda Dourada se dividiu em vários ulus.

Além de Novgorod e Tver, Ivan III anexou as terras de Yaroslavl, Vazhskaya, Vyatka e Perm, Vyazma e Yugra ao Grão-Ducado. Após a guerra russo-lituana de 1500-1503. Bryansk, Toropets, Pochep, Starodub, Chernigov, Novgorod-Seversky e Putivl foram para Moscou.

A formação da Rússia

O sucessor de Ivan III no trono foi seu filho Vasily III (1505-1533). Sob ele, a unificação das terras ao redor de Moscou foi concluída. Vasily continuou o trabalho de seu pai, antes de tudo, finalmente, tornando Pskov parte de seu estado. Desde o final do século XIV, esta república está em posição de vassalo de Moscou. Em 1510, Basílio a privou de autonomia.

Então veio a vez do último principado russo específico. Ryazan tem sido um vizinho independente do sul de Moscou. Em 1402, foi concluída uma aliança entre os principados, que em meados do século XV foi substituída pela vassalagem. Em 1521 Ryazan tornou-se propriedade do Grão-Duque. Como Ivan III, Vasily III não se esqueceu da Lituânia, que possuía muitas cidades primordialmente russas. Como resultado de duas guerras com este estado, o príncipe anexou Smolensk, Velizh, Roslavl e Kursk ao seu estado.

No final do primeiro terço do século XVI, Moscou "reuniu" todas as terras russas e, assim, um único estado nacional foi formado. Este fato permitiu que o filho de Vasily III, Ivan, o Terrível, tomasse o título de rei de acordo com o modelo bizantino. Em 1547, ele se tornou não apenas um grande príncipe de Moscou, mas um soberano russo.