Napagpasyahan kong isulat ang aking payo sa pag-upa ng isang bahay, lahat ng inilarawan sa ibaba ay ang aking karanasan, marahil ang isang tao ay nagkaroon nito nang iba, hindi ako nagpapanggap na ang tunay na katotohanan :) Salamat sa kanyang mga katanungan.

Kaya't nagpasya kang magrenta ng bahay. Nakarating kami sa desisyong ito pagkatapos bisitahin ang isang kasamahan na umupa ng isang maaliwalas na bahay sa Peredelkino. Ang karanasang ito ay nagbigay inspirasyon sa amin na maghanap ng bahay malapit sa Moscow. Hanggang sa sandaling iyon, hindi man lang sumagi sa isip namin na posibleng magrenta ng bahay at ang mga pangarap na mabuhay sa bansa ay nanatiling pangarap.

Para sa mga nagsisimula, maging handa para sa katotohanan na kailangan mong makipag-ugnayan sa mga ahente ng real estate. Sa dami ng ahente. Ang ahente ay isang tagapamagitan sa pagitan ng may-ari ng bahay at sa iyo. Sa kasong ito, ang ahente ay sumingaw kaagad pagkatapos mong pirmahan ang kontrata at bayaran siya ng bayad. Kung pagkatapos ng pagtatapos ng kontrata sa pagitan mo at ng mga may-ari ng bahay ay may mga problema, ikaw mismo ang lutasin ang mga ito, nagawa ng ahente ang kanyang trabaho. Oo, ayoko ng mga ahente. Marahil ay may mga taong matapat sa kanila, ngunit ito, sa kasamaang-palad, ay isang pagbubukod sa panuntunan. Ang bayad ng ahente ay ang iyong pera na ibinibigay mo para sa katotohanang itinatakda ka ng ahente sa mga may-ari. Ang ahente ay nagbibigay ng serbisyo sa may-ari, binabayaran ng nangungupahan ang serbisyong ito. Ang halaga ng serbisyo ay mula 40 hanggang 100 porsyento ng halaga ng isang buwanang pagrenta ng bahay. Tatawagan ka ng isang bihirang ahente kung nangako siya. Ang isang bihirang ahente ay sumasama sa iyo upang makita ang bahay, bilang panuntunan, ipinapakita ng mga kapitbahay ang bahay. Sasabihin sa iyo ng isang bihirang ahente ang tungkol sa mga halatang pagkukulang sa bahay na makikita mo, na nakakatipid sa iyo ng oras.

Humanda sa maraming walang kwentang view. Halimbawa - pumunta ka upang makita ang bahay, at sa site, na kahawig ng isang construction site na tinutubuan ng mga damo, mayroong isang charred skeleton ng isa pang bahay, ngunit ang bahay ay inaalok para sa upa, kung saan ang mga manggagawa na nagtayo ng nasunog na bahay. malamang na nabuhay (ito ay isang tunay na kuwento, Barvikha, Rublevskoye Highway ). Ang pangunahing bagay ay hindi mawalan ng puso, tiyak na mahahanap mo ang iyong tahanan. Mas mainam na pumunta sa nobya sa mga karaniwang araw (kung naglalakbay ka sa pamamagitan ng kotse) o sa Linggo ng umaga upang makalusot sa mga traffic jam. Maipapayo na siyasatin ang 2 bahay sa parehong araw, ngunit ito ay bihirang mangyari, dahil. kailangan mong tawagan ng ahente ang mga may-ari, at magmaneho sila para ipakita ang bahay o hilingin sa mga kapitbahay na gawin ito.

Nagkataon na pumunta ka para makita ang bahay, at tinawag ka ng ahente at sinabing mahuhuli siya ng 2 oras.

Una kailangan mong pumili ng mga ad na akma sa iyong mga kinakailangan. Ginamit namin ang cian.ru at dmir.ru. Hindi makatotohanang maghanap ng mga ad mula sa mga may-ari sa mga site na ito. ang serbisyo ay binabayaran, at hindi mura, kaya nakikipag-ugnayan ka lamang sa mga tagapamagitan.

Upang mabawasan ang bilang ng mga walang laman na biyahe, kailangan mong tanungin ang ahente sa telepono ng maraming mga katanungan hangga't maaari, ang bawat isa ay maaaring makatipid ng 3 oras ng iyong buhay na ginugol sa kalsada.

Ang aming listahan ay:
1. Ito lang ba ang bahay sa lote?(Kami ay naghahanap ng isang hiwalay na bahay, walang may-ari o kapitbahay). Kadalasan ang mga guest house ay inuupahan o 2 bahay ang itinayo sa plot, na parehong inuupahan. Nagkaroon kami ng panandaliang karanasan sa pag-upa ng bahay sa mga kapitbahay - hindi maganda. ang aming aso ay nakialam sa mga kapitbahay, at isang kapitbahay din ang dumating upang makilala, nag-aalok sa parehong oras upang magpinta ng isang iskedyul para sa paggamit ng washing machine, tk. Sabay-sabay na naka-on ang 2 makina na pumutol sa traffic jam sa magkabilang bahay. Nagkaroon ng ganoong pananarinari. Sa pangkalahatan, ang "nuance" ay ang paboritong salita ng ahente. Halimbawa: "Mayroong isang caveat: ang pusa ng may-ari ay nakatira sa bahay, na kailangan mong pakainin," o - "at kailangan mong mag-bomba ng tubig sa isang bariles, at pagkatapos ay gamitin ang supply ng tubig."

2. Ano ang kapasidad ng koneksyon sa kuryente? Kailangan nating gumamit, halimbawa, ng kettle habang naglalaba ang makina. Marami kaming gamit sa bahay (slow cooker, bread machine, dehydrator), ayokong mag-alala tungkol sa traffic jams at power surges.

3. Pagtutubero, pagpainit at alkantarilya? Naghahanap kami ng bahay na may gas heating. Malaking pera ang bahay na may mga de-kuryenteng baterya at pampainit ng tubig para sa mga bayarin sa utility na binabayaran mo. Samakatuwid - gas lamang o central heating. Mayroon kaming pampainit ng tubig ng gas, na maginhawa - palaging may mainit na tubig. Kung malamig sa tag-araw, binuksan ko ang heating sa bahay sa loob ng ilang oras at hindi kami nakaupo sa medyas at sweater.

4. Telepono, internet? Kailangan natin ng magandang internet channel. Sa isang lugar na ito ay posible sa pamamagitan ng pagkonekta sa isang linya ng telepono, sa aming bahay ang Internet ay sa pamamagitan ng isang plato. Huwag tanungin kung paano, ngunit ito ay gumagana nang mabilis. Bayad sa subscription - 600 rubles bawat buwan.

5. Distansya sa istasyon? Naghahanap kami ng bahay na may istasyon ng tren malapit sa paglalakad. Natagpuan ang 4 na minutong paglalakad.

6. Pagtanggal ng basura? Mahalaga ito lalo na kung wala kang sasakyan. Ang lalagyan ay dapat na malapit sa bahay.

7. Presyo? Huwag kang magtaka. Makatuwiran din na magtanong tungkol sa presyo. Bilang isang patakaran, ang ad ay naglalaman ng pinakamababang presyo bawat buwan ng upa. Idagdag dito ang mga bayarin sa utility, ang halaga nito ay dapat linawin BAGO ayusin. Nagbabayad kami: gas - 2000, telepono - 160, tila, rubles, kuryente - sa sandaling masunog namin ito, ngunit mayroon kaming maraming kagamitan at isang infrared sauna - 800 rubles, paglilinis ng septic tank - isang beses bawat 4 na buwan, 1000 rubles.

Tungkol sa presyo - ang pinakamahalaga! Maraming sumulat ng presyo ng taglamig sa anunsyo. Halimbawa, makakakita ka ng bahay sa halagang 40 thousand kada buwan. On the spot lumalabas na 40 thousand ang presyo ng pag-upa ng bahay sa taglamig, sa tag-araw - 70 thousand. Ok, sa tingin mo makakaligtas tayo. Kung sakali, itatanong mo: "Ang tag-araw ay 3 buwan?". Ang sabi ng may-ari: "Ang tag-araw ay mula Abril hanggang Oktubre." Ang gayong kahanga-hangang tag-araw ay nangyayari sa Krasnogorsk highway. At narito ang isang sariwang halimbawa: http://www.cian.ru/showphoto.php?id_suburbian=1265825

Kung ang mga sagot sa lahat ng tanong ay angkop sa iyo, maaari kang pumunta sa nobya. Bigyang-pansin ang mga bintana, sa pangkalahatang pagkakabukod ng bahay. Dito maaari mo ring kasangkot ang isang espesyalista, humingi kami ng payo sa isang kasamahan. Tingnan sa mga may-ari kung ano ang maaari mong gawin sa site, kung ano ang hindi mo magagawa.

Ang pinakamahalagang bagay ay ang maniwala sa pinakamahusay at isipin ang iyong pangarap na tahanan. Pagkatapos ay tiyak na mahahanap mo ito.

Kailan magsisimulang maghanap ng isang bahay sa bansa para sa Bagong Taon?

Ito ay nagkakahalaga ng pagsisimula ng paghahanap para sa isang cottage ng bansa para sa upa sa Nobyembre o kahit na mas maaga, hanggang sa maubos ang mga pinakamurang alok. Mangyaring tandaan na mas madaling pumili ng isang cottage para sa isang corporate party para sa 50-100 katao kaysa sa isang holiday para sa dalawa o tatlong pamilya.

Maaari mong ipagkatiwala ang paghahanap sa isang ahensya ng real estate o tingnan ang mga ad sa Internet mismo. Mas madalas na makakatagpo ka ng mga alok mula sa mga recreation center. Ang mga may-ari mismo ay hindi gustong ilantad ang kanilang mga tahanan para sa mga holiday rental.

Kung nais mong makahanap ng isang mas murang bahay sa bansa, pagkatapos ay sa paghahanap ng keyword ay mas mahusay na i-type ang salitang "bahay". Sa pamamagitan ng salitang "cottage" makakahanap ka ng mas mahal na mga alok.

Ano ang dapat sa bahay?

Bigyang-pansin ang pasukan sa cottage, kung mayroong isang parking space sa bakuran at kung gaano karaming mga kotse ito ay dinisenyo para sa. Ang isang fireplace sa sala o isang wood-burning stove ay tiyak na napaka-romantikong, ngunit subukan pa ring pumili ng isang country house na may heating. Ang bawat pamilya ay dapat magkaroon ng sarili nitong silid-tulugan, ito ay kanais-nais na magkaroon ng ilang mga banyo at isang karaniwang sala sa bahay, kung saan kayo ay magsasama-sama at ipagdiwang ang holiday. Malamang, gugustuhin mong magkaroon ng TV, stereo at karaoke ang sala. Bilang karagdagan, ang bahay ay dapat magkaroon ng isang hiwalay na kusina na may mga kasangkapan, isang refrigerator, isang microwave oven at, mas mabuti, mga kagamitan. Ang sauna, barbecue o barbecue ay magpapatingkad sa gabi kung plano mong manatili sa nayon sa loob ng dalawa o tatlong araw.

Paano ang tungkol sa mga presyo?

Makakatipid ka lang sa pag-upa ng bahay sa bansa kung sumang-ayon ka sa pag-upa nang maaga. Sa Disyembre, hindi malamang na posible na itapon ang presyo.

Ang pag-upa ng bahay para sa Bagong Taon ay nagkakahalaga ng dalawa, dalawa at kalahati, o kahit tatlong beses na higit pa kaysa sa isang regular na katapusan ng linggo.

Kaya, sa rehiyon ng Moscow, ang isang malaking cottage na may mga bilyar, isang swimming pool at isang gym (karaniwang gaganapin ang mga partido sa korporasyon sa naturang mga bahay) sa Bisperas ng Bagong Taon ay nagkakahalaga ng 200-350 libong rubles. Para sa paghahambing, ang mga presyo ng Pasko ay mas mababa na - mula 80 hanggang 130 libong rubles bawat araw. Ang isa sa pinakamaraming pagpipilian sa badyet, isang kubo para sa sampung tao, ay nagkakahalaga ng 22 libong rubles. Ang isang bahay na maaaring arkilahin para sa isang katapusan ng linggo sa Oktubre para sa 33,000 rubles ay inaalok para sa 120,000 sa Bisperas ng Bagong Taon.

Sa ibang mga rehiyon ng Russia, ang upa ay mas mura.

Huwag kalimutan ang tungkol sa mga dokumento!

Pakitandaan na hihilingin sa iyo ng landlord na mag-iwan ng deposito: ito ay katumbas ng halaga ng upa bawat araw, minsan kalahati ng halagang ito. Ito ay kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan sa pag-upa sa may-ari ng maliit na bahay. Tinutukoy nito ang oras ng pagdating at pag-alis, ang halaga ng upa at ang halaga ng deposito. Ang isang hiwalay na kilos ay naglalaman ng isang imbentaryo ng ari-arian. Upang magkaroon ng legal na puwersa ang mga dokumento, dapat nilang ipahiwatig ang data ng pasaporte ng mga partido.

Habang papalapit ang tagsibol, nagsisimulang mag-usap ang mga tao tungkol sa paglabas para sa panlabas na libangan. Upang magpalipas ng katapusan ng linggo kasama ang isang kumpanya o pamilya sa labas ng lungsod, maaari kang magrenta ng bahay. Ito rin ang pinakamahusay na pagpipilian para sa isang bakasyon sa tag-init, lalo na kung ang gusali ay matatagpuan sa pampang ng isang ilog o dagat. Kapag pumipili ng angkop na gusali, kinakailangan na mahulaan ang maraming sandali, kung gayon ang mga may-ari at mga bisita ay masisiyahan sa isa't isa.

Ang mga nuances ng pag-upa ng isang pribadong bahay

Mayroong ilang mga alituntunin na tutulong sa iyong magpasya sa pinakamahusay na opsyon at magkaroon ng magandang pahinga:

• Naghahanap ng bahay nang mag-isa o makipag-ugnayan sa isang ahensya - depende ito sa mga kagustuhan ng bawat tao. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang kumpanya ng real estate ay may malawak na impormasyon at alam ang lahat ng mga intricacies ng pagtatapos ng isang kontrata.
• Ang pagkakaroon ng natukoy na ilang mga lugar, kinakailangan na umalis para sa isang paunang inspeksyon. Kailangang linawin kung saan matatagpuan ang gusali, kung may malapit na ilog o kagubatan.
• Mahalaga ang imprastraktura, kahit na kailangan ang bahay sa loob ng dalawang araw. Maaaring kailanganin mo ang isang tindahan o parmasya, pati na rin ang isang paradahan kung saan ipaparada ang kotse.
• Para sa isang malaking bilang ng mga tao, ang sapat na mga tulugan at mahabang mesa sa labas o sa loob ng bahay sa taglamig ay mahalaga.
• Kung plano mong magdaos ng kasal o iba pang pagdiriwang na nagsasangkot ng isang piging, hindi kinakailangang magdala ng isang set ng mga pinggan sa iyo, mas mahusay na tanungin kung ang mga may-ari ay nag-aalok nito sa dami na kailangan mo. Bilang karagdagan, kakailanganin mo ang mga refrigerator.
• Dapat suriin ang lahat ng komunikasyon. Ang gusali ay dapat may kuryente, tubig at pampainit.

Pagkatapos pumili ng bahay na paupahan, kasunod ang pagpirma ng kontrata. Ang dokumentong ito ay dapat basahin nang mabuti. Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa mga sugnay na tumutukoy sa kabayaran para sa pinsala sa kaso ng pinsala sa ari-arian.

Madalas, nakakatagpo kami ng mga ad tulad ng "Magrenta ako ng pribadong bahay, tumawag sa pamamagitan ng telepono ...". Naisip mo na ba kung gaano ito kaligtas at kung ano ang kailangang gawin upang marenta ang ari-arian nang tama at walang mga hindi kinakailangang problema?

Parehong ang may-ari ng bahay at ang kanyang kinatawan, kung saan ang pangalan ay ibinigay ang kapangyarihan ng abogado, ay maaaring magrenta ng bahay. Maaari kang maghanap ng mga nangungupahan sa iyong sarili, gamit ang mga ad sa mga pahayagan, o makipag-ugnayan sa isang ahensya ng real estate. Sa pangalawang kaso, ang transaksyon ay magiging mas mabilis, ngunit mangangailangan ng mga gastos sa cash.

Kung magpasya kang magrenta ng bahay nang mag-isa, nang hindi kinasasangkutan ng mga tagapamagitan, maglagay ng mga ad sa lokal na media - mga pahayagan, telebisyon, sa Internet, idikit ang mga ito sa mga billboard na matatagpuan malapit sa mga hintuan ng pampublikong sasakyan, mga pamilihan, atbp. Sa mga ad, hindi mo dapat ipahiwatig ang address ng bahay, sapat na upang ipahiwatig ang numero ng telepono ng contact. Ang address ay maaaring ibigay sa mga prospective na kliyente na gustong tingnan ang bahay.

Maingat na pag-aralan ang mga dokumento ng mga katapat. Walang kahihiyan sa pagnanais na suriin ang mga pasaporte o iba pang mga dokumento ng mga inaasahang nakatira. Kung ang parehong partido ay nasiyahan sa mga kondisyon para sa pag-upa ng bahay, magpatuloy sa pagpirma sa kasunduan sa pag-upa.

Ang nasabing kasunduan ay maaaring lagdaan para sa anumang panahon. Dapat ipahiwatig ng katawan ng dokumento ang time frame, kung hindi, mawawala ang puwersa nito pagkatapos lamang ng limang taon. Ngunit dapat tandaan na kakaunti ang gustong pasanin ang kanilang sarili ng mga karagdagang gawain, kaya kadalasan ang isang kasunduan sa pag-upa ay natapos sa loob ng mas mababa sa limang taon. Kung kinakailangan, ang kontrata ay maaaring pahabain o i-renew.

Dapat isaad ng kasunduan sa pag-upa ang mga detalye ng nangungupahan, ang iyong data, mga numero ng telepono kung saan maaari kang makipag-ugnayan sa parehong partido. Isulat ang mga kundisyon na sa tingin mo ay kinakailangan upang iharap sa nangungupahan.

Dapat mong malaman na pagkatapos mapirmahan ang kontrata, maaari kang pumunta sa iyong sariling tahanan upang suriin ang kaligtasan ng ari-arian o tumanggap ng pera para sa paggamit ng iyong ari-arian lamang sa mga araw na tinukoy sa kontrata. Kung nais mong magrenta lamang ng isang bahay, at gagamitin mo ang lupa para sa iyong sariling mga pangangailangan, dapat itong ipahiwatig sa kontrata.

Kung ikaw ay isang masayang may-ari ng isang bahay sa bansa kung saan hindi mo gugugol ang mainit-init na panahon, kung gayon hindi kalabisan para sa iyong badyet na magrenta ng bahay para sa tag-araw. Ngayon, maraming mga mamamayan ang nangangarap na makatakas mula sa masikip at maalikabok na lungsod, ngunit, sa kasamaang-palad, hindi lahat ay may ganitong pagkakataon.

Ang proseso ng pagpaparehistro para sa pag-upa ng isang bahay sa bansa ay isinasagawa ayon sa karaniwang pamamaraan. Ang pinagkaiba lang ay dapat isaad ng ad ang "Magrenta ng bahay para sa tag-araw."

Matapos lagdaan ang kasunduan sa pag-upa, huwag kalimutang isumite ito sa mga awtoridad sa buwis. Sisingilin ka ng buwis na 13% ng halaga ng rental. Kung hindi ka nagbabayad ng buwis, at nalaman ng inspeksyon na umuupa ka ng pabahay, sisingilin ka ng malaking administratibong multa at kakailanganin mong bayaran ang lahat ng hindi nabayarang buwis.

Ilang beses na dito sinabi ko kung paano ako nagrenta ng isang silid sa mga suburb, nagrenta ng isang apartment sa kabisera mismo, oras na upang magsulat tungkol sa pag-upa ng isang bahay, dahil mayroon din akong ganoong karanasan.

Ito ay sa tagsibol ng 2009, ang rental market ay nasa krisis, ako ay nasa isang moral na pagbaba at ang ideya ay dumating up upang lumipat upang manirahan sa labas ng lungsod. Naisip ko na ang pagbabago ng lugar, sariwang hangin, ang aking tahanan ay magdudulot sa akin ng kagalakan ng buhay.

Mga unang hakbang sa pag-upa ng bahay:

Tulad ng pag-upa ng isang apartment, kailangan mo munang magpasya kung ano at kung saan mo gustong magrenta: ito ay magiging isang summer house lamang o isang cottage para sa buong taon na paggamit, isang direksyon sa rehiyon ng Moscow kung saan nais mong makahanap ng isang bahay at malayo. mula sa kabisera. Pag-usapan natin ang lahat ng ito nang mas detalyado.

Dacha o bahay

Mayroong napakalaking pagkakaiba sa pagitan ng mga konseptong ito. Ang isang dacha ay isang maliit na bahay na walang pag-init, kung saan hindi ka mabubuhay sa buong taon. Ang presyo ng mga cottage at bahay ay naiiba, at makabuluhang. Ang Dachas, kadalasan, ay inuupahan para sa panahon ng tag-araw, ngunit may mga pagbubukod kapag ang mga may-ari ng mga bahay ay "itinulak" ang kanilang barung-barong sa iyo na may mga salitang "napakainit dito sa taglamig, tiyak na hindi ka magyeyelo!". Bigyang-pansin ito.

Sa mga bahay o cottage, malamang, mayroong gas o electric heating, makapal na pader at lahat ng bagay upang maging komportable sa taglamig.

Dahil naghahanap ako ng bahay noong Pebrero, ang pagkakaroon ng heating ay isang pagtukoy na kadahilanan para sa akin. Ang presyo ng naturang mga bahay ay nagsisimula mula sa 30,000 rubles bawat buwan.

Gayundin isang mahalagang kadahilanan ay ang pagkakaroon ng mas maraming halaman hangga't maaari sa site at mga lugar para sa libangan.

Mayroon pa ring mga sandali kapag ang mga may-ari ay nakatira sa parehong bahay sa site at umupa ng isang maliit na bahay para sa tag-araw sa parehong teritoryo. Pag-isipan kung ang pagpipiliang ito ay tama para sa iyo.

Mga destinasyon malapit sa Moscow

Napakahalaga na piliin ang lugar kung saan mo gustong umupa ng bahay. Ang mga sumusunod na salik ay pumapasok dito:

• kaginhawaan ng pagpunta sa Moscow. Tiyak na kailangan mong maglakbay araw-araw upang magtrabaho o sa negosyo. Magrenta ng bahay sa direksyon (highway) na pinaka-maginhawa para sa iyo. Suriin kung paano ka makakarating at makakalabas sa trabaho, kung aling kalsada, gaano katagal ang aabutin, kung gaano ka katagal sa traffic jam at kung handa ka na para dito.
• pag-aralan din ang mga lugar ng rehiyon ng Moscow sa paksa ng ekolohiya.

Iminumungkahi ko rin na maging pamilyar ka sa mga pangunahing lugar ng mga landfill sa rehiyon ng Moscow, sa palagay ko ay malinaw na ayaw mong manirahan sa isang malapit na lugar.

Sa aking kaso, natukoy ko ang dalawang distrito para sa aking sarili: Dmitrovskoye Highway (ang Dmitrov at Yakhroma na mga distrito - palagi kong gusto ang mga lugar na ito sa rehiyon ng Moscow) at ang timog, Volgogradskoye at Novo-Rizhskoye Highways (ito ay pinaka-maginhawa upang makapagtrabaho doon ).

Bilang isang resulta, ang bahay ay inupahan sa nayon ng Bykovo, hindi malayo sa Zhukovsky - ito ay humigit-kumulang 20 km mula sa Moscow Ring Road kasama ang Volgogradka.

Kinailangan ng average na 1.5 hanggang 2 oras upang makarating sa trabaho (Volgogradsky Prospekt station) sa pamamagitan ng kotse. Sa tingin ko alam mo kung ano ang mga traffic jam sa Moscow. Samakatuwid, bago umuupa ng bahay isaalang-alang ang puntong ito.

Oras na para magsimulang maghanap ng bahay na mauupahan

Kung nais mong magrenta ng bahay nang walang pagmamadali, mga espesyal na problema at sa pinakamababang presyo, gawin ito nang maaga. Kalagitnaan ng Pebrero - unang bahagi ng Marso ay ang pinakamahusay na oras upang maghanap ng bahay na mauupahan "para sa tag-araw". Sa sandaling maging mainit ang panahon at ang lahat ay inilabas ng lungsod,.

Sa susunod ay sasabihin ko sa iyo kung paano pumili ng isang bahay, kung ano ang hahanapin, ano ang mga "pitfalls" sa bagay na ito.