Para determinar o número de acres no local, você precisa medi-lo de alguma forma. Algumas pessoas podem dizer "a olho" qual é o tamanho do território, aqueles que têm experiência em tais assuntos. E a maioria deles não tem essa opção. O que fazer, como estar em tal situação? Como calcular o tamanho da parcela, você pode aprender com este artigo.

Primeiro você precisa decidir sobre as unidades nas quais medir a área desejada. Pode ser metros quadrados, acres ou hectares. Vamos dar uma olhada nessas unidades de medida. Um hectare é igual a 100 acres, cem é igual a 100 metros quadrados. Ainda é possível medir um hectare, mas se houver dezenas ou até centenas deles, é bastante difícil fazer isso sem equipamento.

Um metro quadrado é uma unidade de medida bastante pequena para um site. Os medidores são mais adequados para quartos, casas e apartamentos. O parâmetro ideal para uma pequena área é a tecelagem. Então, a tecelagem é de 10 metros por 10 metros (100 metros quadrados). Portanto, para calcular centenas, você precisa determinar como e com o que fazer as medições.

Isto pode ser feito de várias maneiras. Uma delas é através da medição por etapas. Antes de fazer isso, você precisa considerar que as etapas são diferentes para todos. Vale a pena determinar por si mesmo o que significa uma distância de um metro e treinar suas pernas para uma determinada distância. Normalmente - este é um passo largo de uma pessoa, sem salto. Ou meça o passo livre em centímetros e converta para metros (por exemplo, 0,7 m).

Portanto, para medir aproximadamente cem metros quadrados, você precisa contar os passos ao longo do perímetro do site: comprimento e largura. Depois disso, multiplique um número por outro e você obterá a área do território em metros quadrados. Por exemplo, o comprimento é de 60 passos (metros) e a largura é de 30 passos (metros) - multiplicando, o número é de 1800 metros quadrados. Além disso, dividindo por 100 (uma trama é de 100 metros quadrados), obtemos 18 acres.

Outra forma de medir um local, mais precisa, é construir uma vara, de um metro ou 2 (3) de comprimento. E assim tirar as medidas. O comprimento mais preciso do bastão pode ser feito usando o crescimento do corpo ou algum objeto cujo tamanho seja conhecido. Isso pode ser uma laje de pavimentação (geralmente 30 cm), um poste de cerca ou pode ser medido esticando o polegar e o indicador (aproximadamente 20 cm).

Como calcular um centésimo de terra com uma vara? Muito simples. Assim como com os passos: meça 10 vezes com uma vara de comprimento e largura - isso é um tecido. Em seguida, você precisa somar toda a área de medição para saber o número de acres em toda a área. Por conveniência, mais dois podem ser anexados ao bastão - na forma de um triângulo, para que você possa "andar" com este medidor. E medições mais precisas.

A maneira mais precisa e ideal de medir a área é fazê-lo com uma fita métrica. Meça o perímetro em metros e depois converta para centésimos. Mas para isso você precisa se preparar e ter esse dispositivo à sua disposição. Mas isso nem sempre é possível, então os métodos acima são muito bons e aplicáveis ​​na prática. O principal em tudo isso é poder contar bem e traduzir tamanhos em sua mente. Esta é a única maneira de lidar com esta tarefa.

Para construir uma casa para uma família fora da cidade de acordo com os pedidos individuais, primeiro é necessário selecionar um terreno. Um aspecto importante é o propósito de tal terra. É melhor se for destinado à construção de habitações individuais (IZHS).

Comece a partir de preferências pessoais e determine se você precisa de um terreno para a construção de uma residência de verão ou se uma casa particular de pleno direito deve aparecer no futuro. O tamanho do terreno selecionado deve estar correlacionado com a área de construção e a presença de objetos adicionais no local - dependências, piscina, jardim, garagem e outros objetos.

Tamanhos ideais de áreas suburbanas

Ao escolher um local para compra para construção de moradias, eles começam em sua área. A unidade de medida universal é a tecelagem. 1 tecido é igual a 100 metros quadrados.

O tamanho ideal de um terreno para uma casa particular ou uma casa espaçosa é uma área de 10 a 15 acres ou 1-1,5 mil metros quadrados. m. Para uma residência de verão ou uma casa de campo compacta, é ideal escolher um terreno de 6-7 acres ou 600-700 metros quadrados. m.

Ao medir a área, cada centímetro está em jogo, por isso é importante estabelecer limites imediatamente após a compra e delinear seu território com uma cerca ou cerca condicional. As coordenadas exatas do local estão indicadas na documentação do terreno, que você receberá do proprietário anterior ou do departamento de arquitetura do governo local.

O que é importante considerar ao construir uma casa no local?

Você não deve iniciar a construção se os limites do local não estiverem definidos. Depois de descobrir um erro, você pode ser obrigado a demolir edifícios ilegais. Isso não é apenas dano moral, mas também material.

1. Normas para projetar territórios com edifícios de várias categorias;
2. Regulamentos sobre jardinagem, dacha e construção individual.

Esses papéis indicam os parâmetros máximos dos edifícios no local, a área permitida da casa, as distâncias entre os objetos e a distância até os limites do território. O pacote de documentos também contém um procedimento aprovado para a posterior legalização da casa. As regras descritas referem-se à segurança contra incêndio, conveniência e legalidade do desenvolvimento do local.

Área mínima de terra para IZHS

Se você não comprar terra, mas levá-la para uso com base em licenças das autoridades locais, o tamanho da parcela alocada será influenciado pelos seguintes fatores:

• compromisso;
• localização;
• densidade populacional;
• taxas regionais sobre a área mínima.

Uma vez que a alocação de terras é feita pelas autoridades locais, a taxa de área alocada pode variar em diferentes regiões.

Por exemplo, na região de Moscou, o valor mínimo pode começar em 8 acres e no território de Krasnodar - a partir de uma marca de 300. A área máxima de terra também é determinada pelo governo local. Para não enfrentar a limitação após o fato, é melhor consultar a administração local antes de comprar um terreno.

A principal lei que rege o desenvolvimento de terrenos para construção individual é o Código de Terras. No terreno, eles também são determinados por uma lista adicional de documentos. Deve-se notar que os cidadãos de categorias preferenciais podem receber terrenos de forma especial.

Como calcular e descobrir o tamanho da terra. enredo?

Ao considerar um pedido de loteamento, as autoridades locais podem conceder ao requerente um terreno que não corresponda ao uso ótimo permitido em termos de área, ou recusar o requerente com base em um pedido elevado. Neste caso, uma decisão justa pode ser alcançada em tribunal.

Você pode descobrir a área de terra que está à disposição do conselho local com base no número cadastral atribuído. O número cadastral é indicado no passaporte do site e pode ser obtido por solicitação particular do proprietário (extrato do registro).

Se você não tiver dados precisos sobre os parâmetros do loteamento à sua disposição, mas precisar obter esses dados para planejar a construção, poderá fazer o cálculo por conta própria. Para fazer isso, você pode usar uma calculadora universal. Leve em conta o fato de que você deve ter limites claramente definidos da terra.

Calculadora de área de lote

Como regra, locais de formas geométricas estritas são alocados para construção. Meça o comprimento e a largura exatos do local em metros. Em seguida, multiplique esses números e obtenha os parâmetros em centésimos. Por exemplo, com um comprimento de 20 m e uma largura de 25 m, 20X25 = 500 sq. m ou 5 cem.

Para revisar a área do terreno na revenda ou após a divisão, é melhor chamar os agrimensores e remedir.

É mais difícil se as distâncias dos lados do terreno não forem as mesmas, quando o território tiver uma forma ou relevo irregular. Para calcular a área de tal lote, você pode usar a calculadora no link abaixo:

Serão dados aproximados. Ainda assim, o que quer que se diga, não funcionará para calcular o tamanho realmente exato do lote de terra por conta própria. Aqui você precisará de uma ferramenta profissional e da ajuda de agrimensores.

No arsenal dos profissionais existem modernos instrumentos de medição que proporcionam a máxima precisão na medição. Eles são certificados e verificados regularmente para evitar erros e fraudes. Entre os dispositivos mais comuns estão:

• roleta laser;
• estação total;
• nível;
• telêmetro;
• medidor de altura, etc

Para evitar erros no cálculo geométrico da área do terreno usando equipamentos geodésicos, os especialistas também utilizam o método analítico (leva em conta irregularidades, quebras e cantos).

A medição do local é uma etapa obrigatória que o ajudará a determinar os parâmetros da casa que será construída na área alocada.

Proporções e planejamento de desenvolvimento do site

Tendo recebido os dados iniciais sobre o tamanho do site e a proporção de objetos, você pode começar a planejar o desenvolvimento. Esquematicamente no plano, você pode dividir a área em:

1. Área residencial;
2. área de jardim;
3. área de recreação.

O objeto de construção mais importante é uma casa particular. Deve estar localizado a não menos de 6 metros do vizinho, a uma distância de 5 metros da via e a 3 metros da borda lateral do local.

Os requisitos de localização são ditados pela segurança contra incêndio e pela necessidade de evitar áreas de sombreamento. Se uma parede da casa estiver localizada em uma área de alta umidade, a fundação poderá ceder mais e deformar a parede. Além disso, os materiais de acabamento se desgastarão rapidamente e isso causará problemas consideráveis ​​ao proprietário.

As dependências são melhor montadas em um único complexo e colocadas no quintal. É verdade que isso não se aplica à garagem. Pode ser colocado tanto no porão da casa quanto na lateral, mais perto da saída.

Se o local for pequeno, siga o princípio de economizar espaço e organize os objetos sem violar as regras, mas com a máxima economia de espaço. A melhor solução no planeamento de edifícios é recorrer a profissionais com larga experiência na organização de espaços privados. Eles fornecerão a você um projeto pronto que pode ser implementado após o recebimento de todos os documentos.

O plano leva em consideração o futuro e a colocação de comunicações. Planejar com antecedência o ajudará a evitar erros óbvios que podem levar a problemas mais tarde. Portanto, é melhor começar a construir uma casa quando todas as licenças já tiverem sido recebidas. Defina os regulamentos atuais e construa de acordo com os códigos de engenharia atuais.

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A medição de um terreno pode ser necessária não só no momento da compra (embora esta seja uma das situações mais comuns), mas também em caso de disputas, divisão de terras, doação, herança. A determinação da área, dependendo dos métodos utilizados e do grau de precisão exigido, pode ser realizada de forma independente e com o envolvimento de especialistas geodésicos.

Faz sentido medir o terreno por conta própria se as informações recebidas não forem de natureza oficial e forem necessárias apenas para uso pessoal (esclarecimento de limites, divisão do site dependendo da finalidade de uso). Mas no caso de disputas de terras com vizinhos, a necessidade de elaborar documentos ao comprar ou vender, bem como no caso de planejamento de desenvolvimento, você precisará envolver agrimensores licenciados.

Eles têm à sua disposição não apenas o equipamento para medir a precisão adequada, mas também a autoridade que permite que os especialistas das empresas topográficas elaborem um ato oficial que pode se tornar a base para a resolução de quaisquer questões controversas. É ele que mais tarde se tornará evidência legalmente ponderada.

Como medir a área do site você mesmo

Se houver necessidade de determinar independentemente a área de um terreno como informações não oficiais para uso pessoal, quando não for necessária alta precisão das dimensões obtidas, é bastante fácil fazer sem o uso de equipamentos caros especializados. A tecnologia para determinar o tamanho do local pode ser diferente dependendo da escala do objeto.

Para medir a área de um terreno de tamanho pequeno (dentro de 4-6 acres), você também pode usar uma fita métrica de construção comum. Outro aparelho simples que será uma excelente alternativa para uma roda métrica e outros aparelhos modernos pode ser um tripé com distância entre as “pernas” de 1 m. Com ele, você pode medir facilmente todos os lados e determinar o tamanho do lote usando fórmulas para determinar a área do gráfico.

Unidades de medida de área terrestre

Você pode medir um pedaço de terra em metros quadrados, acres, acres, hectares. A escolha das unidades de medida e a conveniência de trabalhar com elas dependem em grande parte da área do site. Na maioria dos casos, a principal unidade de medida para terrenos privados nos países da CEI é o sotka (ar), em hectares é medida a área de territórios maiores (terras agrícolas, aldeias, propriedades privadas). Tais unidades de medida como um acre praticamente não são usadas em nosso país, mas são comuns na América do Norte.

1 hectare (ha)		100 acres \u003d 10.000 m 2
	1000m x 1000m	100 ha \u003d 10.000 acres \u003d 1.000.000 m 2

Medição de área de terra

Antes de ser possível proceder diretamente à determinação da área do terreno, é necessário clarificar a forma do loteamento. A maneira mais fácil de fazer isso é nos casos em que não há curvas irregulares e o próprio local é retangular ou quadrado. Mas mais frequentemente há cantos afiados, chanfros ao longo da borda. Também é importante levar em conta que quase sempre existem depressões, elevações e irregularidades na superfície, mas para determinar as dimensões, não é o comprimento ao longo da superfície que é levado em consideração, mas os parâmetros de projeção do loteamento. no plano horizontal.

Mesmo que visualmente a superfície pareça perfeitamente plana, você deve primeiro certificar-se disso. Para fazer isso, antes de medir a área do local, as estacas são cravadas em seus cantos, tendo previamente limpado a linha de grama alta e outros possíveis obstáculos. Uma marca é feita em uma das estacas e, em seguida, as mesmas são colocadas no restante com a ajuda do nível da água. Em seguida, de acordo com as marcas obtidas, o barbante é puxado com fixação nos pontos previamente obtidos.

Para obter finalmente a área, é necessário registrar os comprimentos obtidos dos lados do contorno do terreno. Mas é importante considerar: muito raramente a forma visualmente correta do vestido é verdadeira. Portanto, vale a pena realizar operações semelhantes à tecnologia de medição do contorno da terra para determinar as diagonais, com a diferença de que, neste caso, as estacas são instaladas em intervalos de 2-4 m.

Depois disso, para determinar a área, resta apenas usar as fórmulas do curso de geometria escolar, quebrando as figuras erradas em várias corretas e somando o resultado. Os principais são um retângulo (para calcular a área, você precisa multiplicar o comprimento pela largura) e um triângulo retângulo. No segundo caso, a área será determinada como 1/2 do produto de seus dois lados localizados perpendicularmente um ao outro.

Ferramentas de medição de terrenos

A necessidade de obter dados de alta precisão ao realizar qualquer operação geodésica levou ao fato de que tecnologias modernas têm sido usadas ativamente para criar ferramentas especializadas. Na maioria das vezes, ao realizar trabalhos em terra, são usados ​​taqueômetros eletrônicos, telêmetros e rodas de medição.

Os tacômetros são instrumentos para medir distâncias e ângulos verticais e horizontais. Com a ajuda deles, é possível determinar com facilidade e precisão as alturas e coordenadas de determinados pontos, o que é necessário ao realizar levantamentos topográficos, marcações, cadastros, trabalhos de gerenciamento de terras.

Os telêmetros a laser também são frequentemente usados ​​- dispositivos eletrônicos usados ​​​​para medir seções de ondas eletromagnéticas no espectro óptico. Eles são divididos em dois grupos, portanto, podem ser temporários ou de fase. No primeiro caso, a distância é medida com base no tempo de atraso e, no segundo, no deslocamento de fase do sinal refletido. Também pode ser usado um telêmetro sem refletor, que, como o próprio nome sugere, é capaz de operar sem o uso de um refletor.

Uma roda de medição torna-se um contador mecânico da distância percorrida em um terreno. Com seu uso, é possível obter resultados bastante precisos com um princípio de operação extremamente simples. Estruturalmente, tal dispositivo inclui uma roda calibrada especial que rola ao longo da linha medida. O resultado será obtido imediatamente após o processamento dos dados recebidos de um contador especial. Cada um desses dispositivos possui um diâmetro bem definido, portanto, para obter o comprimento, é necessário multiplicar o diâmetro da roda pelo número de revoluções realizadas pelo dispositivo.

Os métodos para determinar a área, que são acompanhados de trabalho direto no solo e o uso de fórmulas matemáticas e leis da geometria para determinar os comprimentos de linhas e ângulos, são os mais precisos. Nesse caso, o grau de precisão do resultado obtido depende apenas do erro na medição das distâncias no terreno, enquanto ao usar, por exemplo, um plano gráfico pronto para esses fins, erros cometidos durante a elaboração do próprio plano será adicionado a eles.

Antes de comprar um terreno e planejar o trabalho, é importante entender quantos metros quadrados existem em cem metros quadrados. E para converter m2 em acres, sugerimos que leia este artigo...

A tecelagem é a área do terreno (parcela), igual a cem metros quadrados. Além disso, para designar uma área que tem uma geometria quadrada, 10 metros de cada lado, costuma-se usar um nome como ar. Mas, em essência, ambos os nomes (tecelagem, ar) significam a mesma coisa.

Cem metros quadrados de terra são quantos metros?

1 Tecido de terra (ar) = 100 metros quadrados. (m²)

Antes de tudo, para cálculos, você deve ter um conhecimento mínimo de geometria.

Como converter metro quadrado para cem metros quadrados sem uma calculadora?

Claro, ninguém proíbe o uso de uma calculadora. E você pode sempre, online, descobrir o valor desejado, através do mesmo Yandex. Para isso, insira os valores aqui:

Mas, na verdade, conhecendo esses valores, você pode usar qualquer calculadora. Por exemplo, conte no telefone, ou apenas na mente. Melhor ainda, mantenha sempre este lembrete em sua cabeça para que você possa fazer cálculos rapidamente a qualquer momento:

Instruções detalhadas:

Tomemos, por exemplo, uma área retangular com lados de 33 e 48 metros. Inicialmente, você precisa descobrir a área deste site. Para este procedimento, use a fórmula para calcular esta área, onde é igual ao produto dos comprimentos dos dois lados. Multiplicando os números acima, descubra a área S 33 * 28 = 924 metros quadrados.

E assim descobriram que a área é de 924 metros quadrados. Da designação de cem, segue-se que equivale a um terreno com uma área de 100 metros quadrados. metros. E para descobrir quantos hectares existem em um terreno de 924 metros quadrados, você precisa dividir 924 por 100 e obterá a resposta nos hectares necessários. Ou seja, 924/100 9,24 acres, ou 9,24 ara, que é a mesma coisa.

Se a área da parcela calculada tiver mais de 100 acres, outra unidade de medida, hectare, será usada para isso. Em um hectare há 100 acres, ou 100 ares. Ou seja, quando a área da área medida é de 30.000 metros quadrados, também é igual a 300 acres, ou 3 hectares.

Importante! O número de acres depende apenas da área real do local, e não de sua geometria. Se, por exemplo, calcularmos um gráfico que tem uma forma redonda, o procedimento de cálculo permanece o mesmo. Primeiro, calcule sua área e depois traduza o resultado em centenas, dividindo por cem.

O fatiamento ideal médio de terrenos no ambiente de edifícios econômicos é, como regra, 10 acres. Por que exatamente 10 acres, e não 6 ou mais? O fato é que, para uma família russa estatística média, composta por dois cônjuges e dois filhos, a área mais ideal da casa é de aproximadamente 100 metros quadrados. Isso não é muito, mas não é tão pouco para a vida normal e confortável do homem comum na rua. E entre os desenvolvedores, há uma opinião tão tácita de que a proporção ideal da área do site para a área da casa é de 1:10. Acontece que 10 hectares é a área de terra mais procurada na qual você pode construir uma casa espaçosa, além de melhorar a área verde e tudo o que você precisa para uma vida normal.

Muitas vezes surge a pergunta: 10 acres - quantos metros são. Afinal, você precisa planejar a melhoria do seu site. E como você pode planejar correta e racionalmente a localização dos edifícios no local, se você não tem ideia de quanto é em metros?

Vamos começar com centenas. O que é uma célula? A tecelagem é um quadrado com um lado de 10 metros. Ou seja, um quadrado com parâmetros de 10 x 10 é uma trama - 100 metros quadrados. Assim, 10 acres - 1000 metros quadrados. Ao longo do perímetro, um local ideal pode ter lados com comprimento de 30 e 33,3 metros (30 x 33,3 \u003d 999 m²).

Para uma vida conveniente e confortável, não apenas o tamanho, mas também a forma do local são importantes. A forma quadrada é ideal. Um gráfico quadrado é mais conveniente e mais fácil de melhorar do que um gráfico, por exemplo, uma forma alongada. Mas parcelas quadradas não são tão comuns. Portanto, para responder à pergunta: “10 acres - quantos metros são?” pode ser de diferentes maneiras, dependendo da forma do site. Os metros quadrados sempre serão 1000, mas os metros ao redor do perímetro podem ser localizados de maneiras diferentes. Se considerarmos seções retangulares, a proporção ideal entre o comprimento e a largura da seção é de 1: 1,5. Para 10 acres, isso pode ser um tamanho: 25 x 40 metros. Ao mesmo tempo, seções com uma parte frontal mais longa parecem as mais vantajosas.

Igor Voropaev

Comentário do especialista

Igor Voropaev - advogado líder da "Prosper-Consulting"
Consultor do Portal PropertyExperts

Quase qualquer um pode lhe dizer o que significa o chamado sistema de planejamento da dacha. Falando sobre este tema, vale dizer logo que não são quilômetros, nem metros, mas centésimos, hectares e metros lineares (por exemplo, não 10m, mas 0,1ha) são tomados como o tamanho das medidas das parcelas. São metros lineares que são usados ​​​​no cálculo do material da superfície, por exemplo, uma cerca. Para determinar o número de metros corridos de rolos de malha (menos o portão), são usadas a altura e a largura.

O cálculo é simples: você precisa multiplicar pelo preço em rublos e o valor resultante será igual à quantidade mínima de materiais que você precisa comprar. Da mesma forma, você pode calcular quantos gramas de massa serão usados. Medir dessa forma é uma maneira simples e segura, e nada mais precisa ser perguntado. Se você o seguir, poderá calcular a parte necessária e a parte que precisa ser deixada apenas no caso. E se você acha que está tudo certo, em uma semana (ou um mês) você obterá um excelente resultado de reparo e gratidão dos construtores por poderem facilitar seu trabalho com antecedência.