Domeniul de aplicare al industriei cadastrale a devenit din ce în ce mai popular în ultimii ani. Din ce în ce mai mulți oameni au nevoie de servicii de evaluare, evaluare și topografie a terenurilor. Fiecare persoană care își va deține propriul teritoriu trebuie să fie sigură de calitatea și siguranța site-ului achiziționat.

Aceste activități sunt efectuate de ingineri cadastrali. Această profesie nu are încă zece ani - este destul de tânără, dar extrem de populară. Anterior, toporiștii erau angajați în cazuri similare, dar nu aveau întreaga responsabilitate față de clienți.

Spre deosebire de predecesorii lor, inginerii cadastrali sunt responsabili pentru toate pozițiile muncii lor și sunt răspunzători în cea mai mare măsură pentru posibilele erori sau neajunsuri. De obicei, experții din acest domeniu folosesc diverse trucuri și instrumente tehnice pentru a oferi cele mai precise date despre obiectul studiat.

Deci, cât câștigă un inginer cadastral? Pentru a răspunde la această întrebare, este necesar să luăm în considerare în detaliu specificul muncii în domeniul ingineriei cadastrale.

Formare profesională

Această specialitate a fost dezvoltată cu scopul de a îmbunătăți direcția gospodăririi terenurilor, precum și de a îmbunătăți calitatea muncii specialiștilor și de a reduce hârtiile, permițând specialiștilor să petreacă mai mult timp „la câmpuri”.

Pentru a deveni inginer cadastral trebuie să obțineți studii superioare în domeniile „Amenajarea terenurilor”, „Aprovizionare geodezică”, „Managementul naturii”, etc. Puteți lucra și în acest domeniu dacă obțineți o studii medii de specialitate.

Există destul de multe domenii în care puteți obține în cele din urmă specialitatea necesară. Educația se desfășoară după sistemele de programe de specialitate, licență și master.

Termenul de studiu este de 4-6 ani, în funcție de programul de studiu ales și de concentrare. Această profesie necesită multă dedicare și responsabilitate. Un inginer cadastral trebuie să aibă abilități și cunoștințe în domeniile folosirii terenurilor, gestionării evidențelor și jurisprudenței.

De asemenea, cunoașterea legislației civile, funciare și urbanistice este obligatorie atunci când aplici pentru un loc de muncă, datorită căruia poți rezolva și rezolva o mulțime de probleme „pop-up” atunci când lucrezi cu clienții.

Specificul muncii unui astfel de specialist constă în mișcarea constantă dintr-un loc în altul și necesită o anumită perioadă de timp. Cea mai profitabilă modalitate de a reduce această cifră este obținerea permisului de conducere și achiziționarea unei mașini personale.

Munca și îndatoririle unui inginer cadastral

Atribuțiile unui angajat includ:

• colectarea documentelor necesare pentru obiectul teren;
• inspecție amănunțită a zonei de lucru;
• efectuarea tuturor calculelor necesare;
• coordonarea lucrărilor cu șantierele adiacente învecinate pentru organizarea lucrărilor de cadastru și de inginerie;
• topografie teren;
• realizarea unui desen și a unui plan de lucru efectuat;
• consultarea clienților în probleme de management al terenurilor;
• rezolvarea problemelor și situațiilor conflictuale;
• utilizarea corectă a echipamentelor tehnice și de măsurare în timpul inspecției terenului.

Un inginer cadastral poate lucra într-o organizație care are dreptul de a se angaja în activități de dezvoltare a terenurilor și poate, de asemenea, să-și deschidă propria afacere și să fie propriul său șef.

În orice caz, pentru organizarea muncii, este necesară obținerea unei licențe pentru implementarea activităților de producție. Fiecare angajat trebuie sa fie dotat cu toate tipurile de acte de munca (contracte, certificate, diverse formulare) si sigiliu propriu.

O persoană care dorește să lucreze ca inginer cadastral trebuie să aibă anumite calități personale:

• responsabilitate;
• performanţă;
• punctualitate;
• bunăvoință;
• sociabilitate;
• toleranta la stres;
• simțul intuiției dezvoltat;
• gandire logica;
• mentalitate tehnică;
• atentie;
• capacitatea de a rezolva multe probleme într-un timp scurt.

Inginerii cadastrali trebuie să urmeze cursuri de recalificare la fiecare câțiva ani pentru a-și îmbunătăți nivelul de lucru. Lucrătorii care nu au urmat astfel de cursuri de mulți ani sau au fost văzuți într-un număr mare de încălcări legate de specificul muncii lor își pot pierde licența de funcționare.

Oamenii care au un psihic instabil, au o dependență de alcool sau de droguri, un cazier judiciar la articolele „Afectarea intenționată a unui rău” nu pot lucra în acest domeniu.

Aspectele pozitive ale acestei direcții sunt cererea de pe piața muncii, precum și salariile mari.

Salariu în orașe și regiuni din Rusia

Astfel de specialiști câștigă în medie 30 de mii de ruble în Rusia. Dar, ca întotdeauna, valoarea câștigurilor variază de la mai mult la mai puțin, în funcție de regiunea de reședință.

• Da, în Moscova Salariul mediu al unui inginer cadastral este de 50 de mii de ruble pe lună lucrată. Specialiștii începători pot conta pe 30 de mii de ruble, dar, de obicei, câștigă rapid experiență și, după câteva luni, își măresc propriile câștiguri lunare cu mai multe poziții.
• Cea mai bine plătită regiune a țării este Regiunea Magadan. Acolo, un specialist în cadastru poate conta pe 85 de mii de ruble pe lună sau mai mult, în funcție de durata serviciului și de numărul de tranzacții efectuate.
• Muncitor din Petersburg câștigă 45 de mii de ruble pe lună, iar colegul său din Ekaterinburg primește cu un ordin de mărime mai puțin - 33 de mii de ruble.

Cel mai mare număr de posturi vacante din profesia „Inginer Cadastral” este deschis în Moscova și regiunea Moscovei, și reprezintă 31,3% din solicitările din întreaga țară. Urmează veni Regiunea Leningrad– 8,3% și Regiunea Tyumen – 6.9%.

Salariul constă dintr-o parte de salariu (fixă) și un bonus, care depinde de vechimea în muncă a angajatului, de calificarea acestuia și de regiunea în care lucrează. Pentru ture de urgență sau suplimentare, specialistul primește o anumită indemnizație bănească.

Salariile în țările occidentale

• În țările occidentale, inginerii cadastrali sunt, de asemenea, solicitați, ca și în Rusia. Muncitori din STATELE UNITE ALE AMERICII cu puțină experiență primește aproximativ 2500 de dolari pe lună. În plus, primesc un bonus bun pentru urgența lucrării.
• În Germania Salariul unui specialist începător este de 2.400 USD. Inginerii mai experimentați primesc 3-4 mii de dolari.
• În Belarus inginerii cadastrali nu sunt atât de populari și câștigă aproximativ 500 de ruble belaruse, care în rusă este de aproximativ 15 mii de ruble. Acest lucru sugerează că activitățile terestre din această regiune nu sunt primordiale.
• În teritoriu Ucraina salariul unor astfel de lucrători este puțin mai mic de 6 mii de grivne (aproximativ 13 mii de ruble).

Profesia de inginer cadastral este o nou-venită pe piața muncii, dar a reușit deja să atragă mulți profesioniști promițători și responsabili, care își iubesc și își prețuiesc munca.

Această profesie nu este atât de simplă pe cât ar părea la prima vedere. Doar luarea în considerare a multor subtilități, capcane și capacitatea de auto-organizare pot deveni premise pentru un job preferat, care va satisface toate nevoile și nevoile unui specialist.

Termenii „administrare teren” și „cadastre” nu sunt cunoscuți de toți oamenii. Unii au auzit, alții nu. Desigur, această întrebare este de interes pentru persoanele cu profesii conexe, dar ar fi totuși util să aprofundăm acest subiect pentru cetățenii de rând.

Dragi vizitatori!

Articolele noastre au caracter informativ cu privire la soluționarea anumitor probleme juridice. Cu toate acestea, fiecare situație este individuală.

Pentru a rezolva o anumită problemă, completați formularul de mai jos sau adresați o întrebare unui consultant online în fereastra pop-up de mai jos sau sunați la numerele afișate pe site.

Dacă în actualul 2017 lucrezi în domeniul „gestionării terenurilor”, vrei să intri într-o universitate într-o specialitate similară, sau doar întâlnită în viața de zi cu zi și probabil nu prea înțelegi ce este legal și ce nu, trebuie să contactati un specialist.

Recent, oamenii oferă din ce în ce mai mult consiliere juridică online.

Pentru a face acest lucru, pur și simplu introduceți informațiile care vă interesează în formularul pop-up din dreapta jos și apoi puteți obține un răspuns calificat 24 de ore pe zi.

Deci managementul terenurilor. Ce este asta? Acesta este un set de activități legate de lucrările terenurilor și, mai precis:

• monitorizarea folosirii legale a terenurilor;
• organizarea derulării proiectelor care vizează îmbunătățirea modalităților de utilizare a terenurilor și îmbunătățirea calității acestora;
• fixarea și continuarea lucrărilor asupra granițelor obiectelor activității lor.

Acest lucru ridică întrebarea, ce fel de obiecte de management al terenurilor? Poate fi nu doar un teren, ci și un întreg municipiu, regiune sau chiar teritoriul întregii țări.

Principalul document de reglementare pentru problemele de gestionare a terenurilor este legea federală cu denumirea simplă „Cu privire la gestionarea terenurilor” 78-FZ, precum și o serie de alte documente de reglementare.

Un geodeză este foarte asemănător cu un inginer cadastral, doar gospodărirea terenurilor este o specializare mai generalizată. Dar poate lucra și pe baza unui acord, a unei hotărâri judecătorești sau a unui ordin al unui organ de stat. Dar numai pentru a deveni inginer cadastral trebuie să depuneți cererea la administrație pentru un certificat de calificare, iar în acest scop va trebui să susțineți un examen de calificare.

Principalele tipuri de muncă ale unui geodeză

Nu ai găsit un răspuns? Consultanta juridica gratuita!

Avand o diplomă în gospodărirea terenurilor, în 2017 specialiștii pot desfășura diverse activități legate de terenuri și limitele acestora. Mai jos sunt principalele tipuri care sunt prevăzute în lege:

• observarea stării pământului este o generalizare a proceselor care fac posibilă identificarea defectelor solului, a deficiențelor acestora;
• munca unui topograf și cartograf - stau la baza tuturor celorlalte activități principale în gospodărirea terenurilor - măsurarea și înregistrarea datelor obținute;
• observații pedologice și biologice - tip de activitate care este o ramură a observării generale a stării pământului și include studiul solurilor în vederea distrugerii lor din cauza fenomenelor naturale sau a poluării cu diverse substanțe;
• o evaluare calitativă a terenului nu este evaluarea care vă permite să aflați valoarea de piață a unei cabane de vară. Managementul terenurilor include evaluarea calității, adică dacă terenul este bun pentru producția agricolă;
• lucrari de inventariere a terenurilor - efectuate in vederea determinarii suprafetelor care nu sunt deloc folosite (in momentul in care pot beneficia cetatenilor si statului) sau sunt folosite cu incalcarea legislatiei funciare;
• întocmirea de proiecte care vizează folosirea corespunzătoare a terenului și protecția acestuia - adică acest punct decurge din precedentul: după încălcarea terenului, este necesară refacerea acestuia, sau prevenirea încălcării utilizării terenurilor;
• stabilirea în natură și descrierea locației limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor - probabil, numele vorbește de la sine;
• gospodărirea terenurilor la fermă - toate aceleași tipuri pentru specializarea „administrare a terenurilor”, dar numai legate de terenuri pur agricole.

Rezultatele anchetelor de gestionare a terenurilor

Pe baza rezultatelor acestor activități, specialiștii în acest domeniu realizează documente de gospodărire a terenurilor. Ele pot fi hărți ale limitelor obiectelor, atlase care descriu caracteristicile tuturor terenurilor, proiecte de îmbunătățire a terenurilor și multe altele.

Toate informațiile obținute în derularea activităților de geodeză sunt introduse și stocate în fondul de date de stat, care în anul 2017 este menținut de serviciul de înregistrare de stat a drepturilor.

Pe scurt despre cadastru

Cadastrul desemnează inițial un registru, adică o listă ordonată ierarhică a ceva.

Dacă vorbim despre bunuri imobiliare, atunci în Federația Rusă există un cadastru imobiliar de stat, care conține informații despre toate corpurile de apă, terenurile și clădirile înregistrate.

Anterior, existau trei registre separate, dintre care unul avea numele de carte funciară.

Obținerea unei specialități și alegerea unei profesii

Recent, o mulțime de solicitanți aleg specialitatea „administrarea terenurilor și cadastru”, deoarece aceasta este o profesie interesantă legată de resursele funciare care nu se va epuiza niciodată și nu va merge nicăieri, prin urmare, se va putea lucra mereu în acest domeniu, mai ales în ritmul actual de dezvoltare urbană .

Absolvenții acestei specialități lucrează ca topografi, evaluatori, topografi, inventariere, ingineri cadastrali, tehnicieni și chiar geologi. Există o mulțime de organizații în care sunt preluați oameni cu specialitatea „administrare teren și cadastre”, începând cu birourile private și terminând cu Rosreestr, camera cadastrală sau agențiile guvernamentale federale.

Puteți lucra cu cele mai profitabile și populare profesii. Sunt considerați: inginer cadastral, topograf și topograf. Inginerul cadastral efectuează topografia și stabilirea punctelor de cotitură ale limitelor pe teren. Planul de delimitare al unui sit costă în medie 15-20 mii de ruble.

Un inspector creează planuri și hărți prin măsurarea suprafeței pământului. Astfel de specialiști sunt indispensabili în construcția diferitelor facilități: de la drumuri la case private și șantiere, după cum știți, vor exista până când nu va mai fi spațiu pentru fundații și suporturi.

Salariul mediu al unui inspector este de 70-75 de mii de ruble. Topograful se ocupă de problemele care vizează îmbunătățirea terenului și a utilizării acestuia, inclusiv efectuarea de observații, proiectarea modalităților de corectare a erorilor făcute în utilizarea terenurilor și poate chiar elabora proiecte de legi care contribuie la o utilizare mai rațională a resurselor terenurilor. Un geodeză primește în medie 40-50 de mii de ruble. Atenţie! Toate cifrele sunt pentru Moscova.

După promovarea examenului, mulți solicitanți au întotdeauna o întrebare, unde să meargă în continuare? Dar, desigur, este mult mai bine dacă absolventul se întreabă devreme despre asta și are timp să-și aleagă direcția și munca viitoare după bunul său plac. În acest articol veți afla despre o astfel de specialitate precum geodeză și cadastru.

Cadastru de specialitate - punctaj de promovare, cod de specialitate, forma si durata studiului

„Gestionarea terenurilor și cadastrul este o specialitate, ce este?” – probabil că mulți se vor întreba. Într-adevăr, profesia nu este cea mai comună, celebră sau populară. Inginerul de cadastru de specialitate (cod de specialitate cadastru funciar: 21.03.02) este asociat în primul rând cu „topotarea” și măsurarea terenului. Practic, specialistul determină coordonatele limitei proprietății, realizează un plan de delimitare, întocmește toate documentele necesare pentru înscrierea proprietății în cadastrul funciar de stat și urmărește rezultatele măsurătorilor sale.

Direcțiile acestei specialități sunt diferite - cadastru funciar, cadastru oraș, cadastru imobiliar.

Scorul mediu pentru admiterea la o universitate variază de la 45 la 60 în diferite universități, iar durata de studiu este de 4 ani în învățământul cu normă întreagă și de 5 ani în corespondență.

Specialitate gospodărire funciară și cadastre - universități

Oricine dorește să devină geodeză are două modalități de a obține această specialitate: fie să obțină un învățământ secundar profesional în specialități care dau dreptul de a primi un certificat de calificare de inginer cadastral, fie să obțină studii superioare, iar apoi să obțină certificatul propriu-zis. . Lista specialităților care dau dreptul la obținerea unui certificat este disponibilă publicului și poate fi găsită cu ușurință pe Internet.

Universități de specialitate în cadastru funciar din Moscova:

• Universitatea de Stat de Gospodărire Funciară;
• Institutul pentru Cariere în Afaceri;
• Institutul de Management al Industriei;
• alte.

Lucrari in domeniul gospodarii funciare si cadastre

Specialitate gospodărire teren și cadastru, cu cine să lucrezi? Puteți lucra ca angajat al unei companii, precum și ca antreprenor individual. Dar trebuie să ne amintim că indiferent de ce formă de angajare alegeți, trebuie să vă pregătiți imediat pentru deplasări de afaceri dese, deoarece este logic ca majoritatea sondajelor să aibă loc departe de oraș.

Specialitate gospodărire teren și cadastru, unde să lucrezi? Managementul terenurilor este un termen destul de generalizat. Iată câteva dintre principalele domenii în care viitorul specialist va putea lucra:

• Observarea stării pământului (detecția defectelor solului).
• Observarea calității terenului (adecvat și cât de bun este pentru producția agricolă).
• Cartograf și topograf (baza pentru toate celelalte domenii de topografie este măsurarea și înregistrarea datelor obținute.
• Inventarierea lucrărilor funciare (măsurarea terenului care nu este folosit de nimeni).
• Elaborarea și dezvoltarea de proiecte care vizează îmbunătățirea eficienței utilizării terenului și îmbunătățirea calității acestuia.
• Monitorizarea folosirii legale a terenurilor.
• Observații pedologice și biologice pentru distrugerea lor de către fenomene naturale sau om.
• Stabilirea și descrierea limitelor de teren etc.

Concluzie
Specialitatea unui inginer cadastral este relativ nouă, dar promițătoare. Un specialist bun poate conta întotdeauna pe un salariu de 70-75 de mii de ruble și un loc de muncă permanent.

Cine a spus că topografia este grea și plictisitoare? Nu-l asculta pe acest om, mai bine ascultă un adevărat inginer cadastral! Revistă Reconomica vă aduce în atenție un interviu cu inginerul cadastral Marina. Vom analiza caracteristicile profesiei de topor, cum să găsiți un loc de muncă pentru un tânăr specialist și alte aspecte interesante. Veți afla ce face un inspector, cât de dificilă este munca și cât de mult plătesc pentru aceasta. De fapt, aceasta este descrierea postului unui geodeză într-un limbaj simplu. Dacă sunteți deja student la specialitatea „agripator” sau vă gândiți la posibilitatea de a vă înscrie la o universitate pentru a studia geodezia, acest articol vă va fi extrem de util.

Numele meu este Marina. Astăzi sunt geodeză cu șapte ani de experiență. Consider managementul terenurilor unul dintre cele mai interesante și profitabile domenii de activitate. Această direcție se dezvoltă și se automatizează în fiecare zi, ceea ce atrage și mai mult specialiști, extinzându-ne cercul. Pentru cei care plănuiesc să-și conecteze viața cu gestionarea terenurilor și cu cadastrul, va fi interesant să știe despre viața „subacvatică” din această zonă.

Cum poate un inspector să obțină prima experiență de lucru într-o întreprindere?

Cariera mea a început în 2008. A fost la mijlocul celui de-al cincilea an al Facultății de Mine și Geologie a Universității Naționale Tehnice din Donețk, specialitatea - „ geodezia inginerească„, când am fost „mulțumiți” de practica obligatorie la întreprindere. M-am uitat în jurul organizațiilor locale din orașul meu natal, Makeevka, dar nu s-a găsit nimic deosebit de vizibil, deoarece întreprinderile erau foarte dispuse să ia un tânăr studenț topograf care să lucreze gratuit în beneficiul întreprinderii. Apoi alegerea mea a căzut asupra companiei private GPTYuU „Registrar”.

Prima zi de lucru a unui inginer cadastral

Și aici sunt zilele mult așteptate - zile lucrătoare, după care nu doar pantalonii sunt șters și creierul fierbe, dar există toate șansele unui fel de remunerație. Prima zi a început nu cu o cunoștință prietenoasă cu echipa, ci cu o excursie în zonă pentru o topografie a unui teren pentru o discotecă într-un sat. Da, priveliștea a fost „frumoasă” - în tocuri în pantaloni verzi în iarbă până la talie, dar cu o stație totală electronică.

Sfaturi pentru fete - nu vă bazați pe loialitatea conducerii, geodezist este o profesie de natură exclusiv de câmp, așa că pregătiți-vă din timp - haine de schimb, pantofi, pălării vara.

Totul ar fi bine, dar zi după zi pe câmp - aceasta nu este opțiunea unei fete. Este nevoie de forță și rezistență masculină. Și apăsați butoanele dispozitivului - este suficientă o singură ieșire. Nu este atât de atractiv pe cât pare la prima vedere. În mod surprinzător, împușcătura s-a dovedit - orele practice ale institutului au ajutat, iar angajații au arătat cum să folosească dispozitivul, deoarece sunt responsabili pentru echipamente scumpe. Măsurătorile au fost făcute corect - măsurătorile prelucrate au arătat o eroare admisibilă, pichete (puncte cue la distanță - Notă), descărcat în program, s-a așezat în coordonate.

Lucrul în biroul unei firme cadastrale este foarte mult AutoCAD

Încercând să evit astfel de călătorii, mi-am asumat toată munca pe care compania a profilat-o. Prin urmare, a doua zi a fost o zi de birou de prelucrare a măsurătorilor și de desenare a unui plan, ceea ce a fost mult mai interesant. Institutul s-a făcut din nou simțit, aici cunoștințele de software AutoCAD și o carte veche uzată cu semne convenționale au venit la îndemână. Totul este automatizat în program, nu trebuie să descoperiți America, dar un geodeză novice este obligat să știe cum arată un stâlp de linie electrică de înaltă tensiune la diferite scări sau să distingă un gard de beton de unul din lemn! La locul de muncă, este nevoie de grijă și răbdare pentru a efectua vectorizarea prin pichete. Timp de câteva săptămâni cu un cap în AutoCAD, am reușit să pun mâna la mașină, deoarece zona urbană nu este atât de diversă.

ridicări topografice se desfășoară în principal pentru construcția de dotări, iar pentru ca viitoarea clădire să nu se suprapună cu rețelele principale: conductă de apă, gaz etc., acestea trebuie coordonate cu utilitățile orașului. Poziția unui coordonator nu este pentru toată lumea, aici puțin depinde de gradul de inteligență, dar abilitățile unei conversații plăcute cu tact joacă un rol important, deoarece angajații din serviciul public nu fac contact atât de ușor.

În general, procesul de coordonare a filmării durează câteva luni, ceea ce nu este convenabil la calcularea salariilor - se pare că am alergat toată luna, dar rezultatul financiar va fi ceva mai târziu.

salariul de inspector

În medie, în firmele cadastrale, salariile au variat cu 500 UAH (aproximativ 1100 de ruble la rata din 2017 - Notă) pentru o fotografie convenită. Angajații noștri au fost mai norocoși, salariul a fost perceput pentru o aprobare pozitivă - 50 UAH, ceea ce este mult mai profitabil. A lucrat o lună, a venit vorba de salarii, apoi s-a dovedit că stagiul nu a fost plătit pentru studenți, iar un management atât de generos a făcut un bonus de 400 gr.

Dragi studenți verzi! Fiți vigilenți, perseverenți - negociați imediat salariul, astfel încât să nu existe surprize mai târziu, scuze precum „salariul va fi determinat de performanța dumneavoastră în decurs de o lună” - toate acestea sunt basme.

Deveniți adulți, oameni independenți, nu repetați greșelile altora! În timp ce lucrați studenți, nu există nicio cerere din partea dvs., așa că profitați de această oportunitate: studiați statisticile despre organizațiile existente în profilul dvs., faceți monitorizare pentru dvs., încercați să lucrați la diferite întreprinderi, astfel încât să existe o platformă pentru stabilitate, venituri bune și satisfacție morală din muncă.

Ajutor de la editor: Autorul articolului locuiește în Ucraina, într-una dintre cele mai sărace regiuni. În Rusia, salariile în geodezie sunt mult mai mari. Un inginer cadastral cu experiență pe piața muncii din Rusia în 2017 costă 60-70 de mii de ruble, potrivit HeadHunter.

Deschiderea unor noi orizonturi de lucru

Documentul mult așteptat este la îndemână - o diplomă de inginer-topograf. S-a dovedit că el deschide o lume puțin diferită. M-am mutat într-un oraș mai mare - Donețk - unde au predominat proiecte de anvergură, construcții noi, un număr incredibil de organizații de proiectare, concurență nebună, noi orizonturi. Exista dorința de a fi un specialist de primă clasă.

Existau trei direcții la institut la departament: geodezia inginerească, geoinformații tehnologie, gospodărire a terenurilor și cadastru. S-ar părea: specialități conexe, dar la un nou loc de muncă - SRL „Consultant Service Plus”, Donețk (aleasă după recenziile pozitive ale colegilor mei studenți) - am fost angajat oficial exclusiv în specializarea diplomei - inginer geodez. Deci a fost scris în lucrare, dar acest lucru nu a afectat procesul de lucru - toată lucrarea era de natură gospodărire a terenului. Ea și-a preluat atribuțiile după încheierea unui contract de muncă, care preciza în mod clar responsabilitățile postului. Salariul s-a discutat în afara contractului, de obicei minimul este de 1200 UAH (aproximativ 2,5 mii de ruble) + prime.

Încă din primele zile, „Codul funciar al Ucrainei” a devenit o carte de referință, ar trebui studiat în sus și în jos - dacă nu literal, dar este necesar să aveți o imagine legislativă generală în față. În practică, legile sunt în principiu implementate, deși nu toate, deoarece interpretarea aceleiași legi în acte legislative diferite sună diferit, deci rezultă neconcordanțe.

Înregistrarea și înregistrarea drepturilor asupra terenurilor destinate închirierii sau dreptului de proprietate este un proces lung și la scară largă, în care proiectul de alocare este componenta principală. Acest proiect se realizează la formarea unuia nou sau la schimbarea destinației unui teren folosit, în perioada de privatizare.

Angajatorii încearcă să selecteze cu atenție viitorii angajați, deoarece munca este responsabilă, necesită: organizare, atenție, perseverență, acuratețe, rigurozitate, rezistență la stres, precum și gândirea spațială dezvoltată, memorie vizuală bună, capacitatea de a memora rapid o cantitate mare de informații.

Atunci când aleg, ei țin cont de punctualitate, adică de un proiect finalizat la timp - acest lucru este foarte important pentru firmele private. Aici, clienții plătesc nu numai pentru calitate, ci și pentru viteză, în special pentru obiecte urgente - „pentru ieri”.

Caracteristici ale fluxului de lucru în geodezie

Firma lucra mai ales în oraș, așa că au fost nevoiți să lucreze mai des cu arendarea terenului, mai rar cu privatizarea. Dintre clienți, aceștia erau persoane juridice și persoane fizice. Mulți oameni au prea puțină idee cum decurge procedura de achiziție a terenului, așa că dacă ești un tânăr specialist, atunci ar trebui să te arăți ca un angajat calificat, pentru asta trebuie să studiezi procedura la nivel legislativ - din punct de vedere al terminologiei de specialitate, chiar și un avocat experimentat poate fi impresionat.

Esența muncii unui geodeză

Orice proiect de alocare începe cu un studiu detaliat al unui studiu geodezic - un plan la scara 1:500 sau 1:1000, în care clientul arată limita preliminară a terenului utilizat. Sarcina topografiei- efectuarea unei analize a zonei de lucru prin comanda de copii ale copiilor de la departamentul local al geocadastrului - pentru determinarea utilizatorilor terenurilor adiacente, o adeverință în formă de 6-zem, care va indica categoria de teren (această procedură se efectuează pentru identifica terenurile cu semnificație istorică și culturală), resursele de apă și terenurile agricole, adică construcția în aceste teritorii este interzisă și se impun restricții asupra dezvoltării existente, se calculează pierderile agricole, în general, există multe capcane, cunoașterea cărora vine odată cu experiența. .

Am dat peste terenuri de clădiri rezidențiale și publice și terenuri de industrie, transport, comunicații, energie, apărare și alte scopuri. Cu un șantier construit, următoarea sarcină este identificarea clădirilor ilegale pe teritoriul alocat. Dacă există, atunci nu ar trebui să începeți o retragere - nu vor fi de acord cu aceasta, construcția neautorizată este interzisă în țară.

Lucrați cu documente și aprobări

După un studiu preliminar, se procedează la obținerea avizului de la consiliul orașului pentru a dezvolta un proiect de atribuire a unui teren (denumit în continuare ZU). Clientul depune la primar cerere si acte autentificate, dupa care la sedinta primarului (avem in fiecare a patra joi a lunii) se ia o decizie in baza careia proiectul poate fi implementat. De obicei, proiectele sunt finalizate pe șabloane gata făcute în avans, adică înainte de a primi o decizie, pentru a accelera procesul de lucru.

Proiectul în sine include: partea de text - Microsoft Word este utilă aici - și partea grafică, să o analizăm mai detaliat. Totul începe cu o bună capacitate de a lucra în AutoCAD. De asemenea, trebuie să înțelegeți și să vă ocupați de sistemele de coordonate, proiectul se desfășoară în sistemul de coordonate 63, iar sondajul poate fi realizat în sistemul 64 sau 42, în funcție de punctele de control inițiale existente de triangulație și poligonometrie, aveți nevoie de cunoștințe. de conversie de coordonate. Ca urmare a lucrării, se va obține un „talmudik” cu astfel de desene, dintre care principalele sunt: ​​un plan cadastral, un plan de alocare, un desen pentru coordonarea limitelor terenului cu utilizatorii de teren adiacenți - ar trebui să fie date. atenție deosebită, nu sunt permise corecții asupra planurilor.

Ce face de fapt un inginer cadastral?

Toate documentele sunt întocmite conform conținutului specificat la articolul 55 din Legea amenajării funciare. Proiectul finalizat este convenit cu subcontractanții și apoi cu autoritățile locale (conform articolului 186 din Codul funciar al Ucrainei). Direcția Principală de Arhitectură și Direcția Geocadastrului de Stat emit concluzii care rămân în proiectul de alocare. Apoi se formează o vedere electronică a marginii memoriei în format xml național - de obicei, este convertită din in4 primit anterior (un mic convertor de coordonate de la AutoCAD este realizat în etapa preliminară).

Formatul xml este completat conform descrierii din Decretul 1051 „Cu privire la întreținerea cadastrului funciar de stat” în software special - un manager de fișiere de schimb. Un document electronic xml semnat de un geodeză autorizat. Fără adeverință nu poți fi decât asistent interpret, fără drept de semnătură, ceea ce sunt eu acum. Au fost introduse certificate pentru a se îndepărta de licențe la întreprinderi, oferindu-le astfel inspectorilor terenuri posibilitatea de a câștiga bani ca antreprenori privați (în paralel, poate fi înregistrat la o companie de topografie).

Clientul poate verifica pur și simplu antreprenorul pentru prezența unui certificat valabil - accesați site-ul web al Direcției Principale a Geocadastrului de Stat.

Obținerea unui certificat- aceasta este o poveste separată, mulți specialiști nu o pot obține dintr-un motiv oarecare: aceasta este o procedură plătită, trebuie să aveți cel puțin 1 an de experiență de lucru ca topograf, să aveți o copie a proiectului certificată de organizația de proiectare la care aveți sunt antreprenorul. În cazul meu, nu am o astfel de experiență, din moment ce sunt inginer geodez din forță. Acesta este principalul dezavantaj al profesiei de astăzi, deși, pe de altă parte, este un plus.

Proiectul convertit într-un fișier xml este înregistrat la Geocadastrul de Stat, drept urmare se emite un Extras în care sunt indicate numărul cadastral și alte informații despre depozitare. Apoi proiectul este aprobat în ședința orașului, unde primesc o decizie cu privire la transferul terenului spre închiriere sau drept de proprietate. Pe baza acestui document, geopoderul depune proiectul la arhiva GeoCadastru de Stat, face cerere de evaluare bănească a memoriei. Pe baza căruia întocmește un proiect de contract de închiriere și îl coordonează cu administrațiile locale. În același timp, limita este realizată în natură de către departamentul de geodezică. Granița este coordonată de marcaje de delimitare ale standardului de stat stabilit, care sunt transferate clientului pentru păstrare. Proiectul aprobat este înregistrat de client la notar.

Proiectele în construcție se realizează pe baza unor planuri generale aprobate de Departamentul de Arhitectură, care indică limitele terenului pentru dezvoltare.
În ceea ce privește timpul, un astfel de proces durează de la 6 la 12 luni, deoarece în agențiile guvernamentale, ca întotdeauna, munca continuă - angajatul doarme, iar salariul scade. Consider și asta un minus, poate că Legea Anticorupție va ajuta și va afecta termenele... Este o chestiune de timp.

Cariera și creșterea profesională în managementul terenurilor

Acum lucrez cu terenuri proprietate comunală în regiunea Dnipropetrovsk, ceea ce nu este mai puțin interesant - câștig experiență. Primesc diplomă de studii a doua în specialitatea gospodărire funciară și cadastru. Mă pregătesc să mă certific.

Rezumând, vreau să spun că articolul acoperă doar experiența și părerea mea despre profesia de topor - și sunt încântat de ea, dar fiecare are propria sa viziune, propriile puncte de vedere, propriul concept. Și este foarte posibil ca plusurile pentru o persoană să fie inacceptabile pentru alta și să pară minusuri. Pentru mine, meseria de topograf este cea mai buna varianta, ceea ce va doresc!

Majoritatea cetățenilor se confruntă cu concepte precum managementul terenului și cadastru în cazul oricăror operațiuni cu terenul. Cu toate acestea, astăzi, datorită dezvoltării active a industriei construcțiilor, specialitatea „Amenajarea terenurilor și cadastre” devine din ce în ce mai populară în rândul solicitanților din toată țara.

Având în vedere că resursele funciare ale țării sunt inepuizabile, absolvenții universitari care au primit studii în această specialitate vor fi întotdeauna asigurați cu muncă. Dar popularitatea profesiei este asigurată nu numai de acest factor.

Pentru mulți, asigurarea utilizării raționale a resurselor funciare, generalizarea și sistematizarea informațiilor despre acestea reprezintă o adevărată vocație.

Specialiștii în managementul terenurilor și în cadastru dezvoltă scheme și proiecte de gestionare a terenurilor.

Astfel de specialiști sunt indispensabili în structurile și organizațiile de stat implicate în lucrările de proiectare și construcție. Administratorii terenurilor studiază oportunitatea utilizării terenurilor și dezvoltă programe pentru a îmbunătăți modul în care este utilizat terenul.

Spre deosebire de ei, inginerii cadastrali organizează informații despre terenurile, le stabilesc limitele și întocmesc planuri de cercetare a terenurilor. Munca inginerilor cadastrali presupune obtinerea unui certificat de calificare. În plus, acești specialiști pot soluționa disputele în domeniul relațiilor funciare și imobiliare, care apar destul de des.

Unde să mergi pentru educație

Având în vedere popularitatea specialității „Gestiunea terenurilor și cadastru”, puteți obține o educație în acest domeniu în multe universități rusești din toate părțile țării.

Cele mai cunoscute universități care formează specialiști în acest domeniu:

• Universitatea de Stat pentru Managementul Terenului (Moscova);
• Universitatea de Stat de Geodezie și Cartografie (Moscova);
• Universitatea de Stat de Mine din Ural;
• Universitatea Agrară de Stat (Sankt Petersburg);
• Universitatea de Stat de Arhitectură și Inginerie Civilă (Sankt Petersburg);
• Universitatea Prietenia Popoarelor din Rusia (Moscova);
• Universitatea Agrară de Stat. N.I. Vavilov (orașul Saratov);
• Universitatea Federală de Sud;
• Institutul de Management al Industriei (Moscova);
• Universitatea de Stat din Siberia de Geosisteme și Tehnologii;
• Universitatea Agrară Kuban și altele.

Condiții de admitere

Condițiile de admitere la specialitatea „Amenajarea terenurilor și cadastru” din capitală și universitățile regionale sunt aproape identice. Absolvenții care au promovat cu succes testul USE și au obținut un număr suficient de puncte la anumite discipline pot intra în instituțiile de învățământ superior pentru această specialitate.

Trebuie să notați la materii precum:

• Limba rusă;
• matematică (disciplină de profil);
• fizică;
• informatică și TIC.

Scorul mediu necesar pentru admiterea la universități variază de la 45 la 60 în diferite instituții de învățământ.

Durata pregătirii depinde direct de forma de educație aleasă de elev. Durata studiului cu normă întreagă este de 4 ani. Atunci când alege o formă de corespondență, mixtă sau seară de achiziție de cunoștințe, studentul va trebui să studieze timp de 5 ani.

Studenții care doresc să-și aprofundeze cunoștințele, și eventual să se angajeze în activități științifice, după absolvirea unei diplome de licență, au posibilitatea de a se înscrie la un program de master.

Absolvenții cu diplome de master în viitor pot fi angajați în diverse institute de proiectare, camere cadastrale, autorități judiciare, companii de asigurări și alte organizații.

Ce materii sunt studiate în procesul de învățare

Pe parcursul dezvoltării specialității, studenții se familiarizează cu o mulțime de informații interesante și utile. În timpul studiilor, ei promovează diverse discipline.

Să numim doar câteva dintre ele:

• fundamentele și economia gospodăririi terenurilor;
• cartografie;
• geodezie, tehnologii de geoinformație;
• fundamentele urbanismului;
• suport juridic al cadastrelor și gospodăririi terenurilor;
• amenajarea inginerească a teritoriului;
• teledetecție.

În timpul instruirii, studenții nu doar studiază teoria în aceste domenii, ci dobândesc și abilități practice care le vor fi utile în viitor.

Ca urmare, absolvenții universităților sunt capabili să:

• desfășoară în mod independent dezvoltarea de proiecte privind gestionarea terenurilor și planificarea teritoriilor;
• ține evidența, înregistrarea și evaluarea cadastrală a terenurilor;
• efectuarea topografiei terenurilor și formarea obiectelor imobile.

Unde să lucrezi după absolvire

Absolvenții universităților după ce au primit diplome pot obține un loc de muncă nu numai în stat, ci și în organizații private.

Acestea sunt organizații active în următoarele domenii:

• relații de teren și proprietate;
• gestionarea resurselor funciare și a bunurilor imobile;
• Planificarea utilizării terenurilor;
• evaluarea cadastrală a bunurilor imobile;
• suport cartografic al gospodăririi terenurilor;
• formarea sistemelor informaţionale cadastrale;
• topografie teren;
• evaluarea inventarului obiectelor imobile etc.

Cu alte cuvinte, absolvenții pot obține locuri de muncă în autoritățile locale, institute de proiectare, organizații de cercetare, structuri de mediu, instituții de învățământ și alte instituții.

În ceea ce privește salariul, absolvenții pot conta pe următoarele sume:

• 25-30 mii de ruble - imediat după absolvirea unei instituții de învățământ superior de specialitate;
• 40 de mii de ruble - după dobândirea unei experiențe minime de muncă;
• 50 de mii de ruble sau mai mult - la supravegherea proiectelor de bază.