Câștigă un miliardar bani cu mâinile murdare?

După cum a aflat un corespondent al The Moscow Post, al treilea cel mai mare retailer public din Rusia, grupul de companii Dixie, se pregătește să se mute în complexul de afaceri Mercury City Tower din MIBC Moscow City al capitalei. Decizia corespunzătoare a fost deja luată, dar documentele finale nu au fost încă semnate, au declarat presei reprezentanții a trei companii internaționale de consultanță care activează pe piața imobiliară comercială din Moscova.

O sursă din grupul de companii Dixy a confirmat această informație. Directorul general al Mercury City Tower, Andrei Shapoval, nu a putut face comentarii la momentul publicării. Grupul de companii Dixy nu a comentat. Mutarea Dixie este asociată cu chiria. În Mercur nu va costa nimic, întrucât principalul beneficiar este proprietarul lui Dixie și Mercury, Igor Kesaev. Mai mult, astăzi spațiul din Mercur este gol mai mult de o treime. Experții mai numesc proiectul Mercury unul dintre cele mai nereușite dintre cel mai mare dezvoltator de la Moscova Kesaev.

Bancher-asigurător

După ce a absolvit MGIMO în 1988, antreprenorul în vârstă de 22 de ani s-a angajat la compania de asigurări Absolut-Moscova ca șef al departamentului de asigurări bancare. Viitorul membru al listei Forbes a lucrat în această funcție timp de aproximativ trei ani, după care a preluat funcția de director general al companiei de asigurări Jupiter. Nu se știe cu siguranță dacă a fost proprietarul acestei structuri sau doar un manager de top, dar domeniul de activitate al JV Jupiter a fost interesant. Compania a asigurat riscurile investitorilor ruși atunci când investeau pe bursa americană.

Potrivit experților, un astfel de coridor ar putea deschide oportunități largi de transfer de capital în străinătate. Ca urmare, a fost încheiat un acord tripartit între Jupiter, compania de investiții Sovleks a lui Alexander Kablukov și Moseximbank. Banii au fost transferați în străinătate tocmai prin această instituție de credit, unul dintre fondatorii căreia a fost președintele de atunci al Consiliului de Miniștri al Osetiei de Nord, Serghei Khetagurov, care a fost ulterior șef adjunct al Ministerului Situațiilor de Urgență și șef al Migrației Federale. Serviciul, precum și un oponent constant al lui Alexander Dzasokhov în alegeri. Compania condusă de Kesaev a asigurat aceste investiții, conform contractului, cu 1% din sumă.

Aparent, mai târziu relațiile părților la acord s-au schimbat, drept urmare, Igor Kesaev a devenit președintele consiliului de administrație al Mosexim Bank. Astfel, printre fondatorii băncii s-a numărat Compania de Comerț și Finanțe CJSC Apollo-Mos, al cărei director general a fost la un moment dat Kesaev. Faptul că cunoștința lui Igor Kesaev și Serghei Khetagurov nu a fost întâmplătoare este evidențiat și de faptul că ulterior, după ce a părăsit serviciul public, Khetagurov a devenit vicepreședinte al Grupului Mercur. Este greu de spus acum în ce operațiuni exact a fost implicată Moseximbank, dar a fost numită una dintre principalele instituții de credit prin care treceau contractele de vânzare a armelor și componentelor rusești. În mod uimitor, banca, care s-a clasat pe locul 179 în ceea ce privește capitalul propriu în 1999, a fost printre cele mai valoroase instituții pentru industria de apărare.

În special, când Banca Moscovei plănuia să organizeze un împrumut sindicalizat pentru industria de apărare, Mosexim ar fi trebuit să fie unul dintre participanții săi. Și în iunie 1998, aceeași Bank of Moscow și Sukhoi OKB OJSC au semnat un acord general de cooperare, Moseximbank fiind din nou al treilea partener în acord. Mai mult, cam în aceeași perioadă, Banca Moscovei a achiziționat un pachet de 19% din acțiunile Mosexim.

Cu toate acestea, idila nu putea dura pentru totdeauna. În decembrie 1999, licența Moseximbank a fost luată. Șeful Direcției principale a veniturilor vamale federale, Eligin Safarov, a trimis o telegramă Comitetului Vamal de Stat în care a cerut să nu accepte garanții bancare emise de Moseximbank ca garanție pentru plata taxelor vamale. Mai mult, în octombrie 2000, Curtea de Arbitraj de la Moscova a declarat banca faliment și a deschis procedura de faliment împotriva acesteia.

Este de remarcat faptul că reclamantul în cazul falimentului a fost Uzina de Construcții de Mașini din Moscova „Forward”. Potrivit declarației companiei, banca nu și-a îndeplinit obligațiile față de aceasta. Nu se știe despre ce fel de obligații s-au discutat, dar faptul cooperării dintre Bank of the Second Hundred și producătorul de piese pentru elicopterele Mi și aeronavele Yak vorbește de la sine. Participanții pe piață nu exclud faptul că exportul de echipamente militare și civile ar putea deveni una dintre principalele surse de capital pentru Igor Kesaev, iar Serghei Khetagurov, care avea legături extinse între înalți oficiali, ar fi fost de mare ajutor în găsirea contactelor necesare.

Cu toate acestea, întrebarea rămâne deschisă de ce Moseximbank a dat faliment, în ciuda faptului că președintele consiliului de administrație al acesteia nu făcea decât să-și majoreze capitalul. Este posibil ca motivul să fi fost crearea în anul 2000 a unui singur intermediar de stat pentru exportul și importul de produse militare - FSUE Rosoboronexport, iar nevoia de servicii intermediare a dispărut. Cu toate acestea, până atunci Kesaev reușise într-un domeniu complet diferit.

Un magnat al petrolului?

La un moment dat, a avut loc o luptă serioasă asupra activelor Rafinăriei de petrol din Moscova (MNPZ). TNK-BP intenționa să achiziționeze activele Sibir Energy (SE), care deține pe jumătate Rafinăria din Moscova. Principalii acționari ai SE au fost controversatul om de afaceri Shalva Chigirinsky și Igor Kesaev. Ei dețineau SE pe bază de paritate. Fiecare deține 23,5% din acțiunile companiei. Alți 18% aparțineau guvernului de la Moscova. Principalul activ al Sibir Energy este rafinăria de petrol din Moscova, pe care o deține în comun cu Gazprom Neft prin asociația comună Moscow NPZ Holdings BV. În plus, SE deține compania minieră Evikhon și o participație de 50% în societatea mixtă Salym Petroleum Development. În plus, SE deține o participație la Sibneft Yugra.

Kesaev a venit în SE în 2005. Chigirinsky i-a vândut apoi jumătate din participația sa din companie. Apoi mulți au spus că Kesaev a fost luat ca acționar datorită legăturilor sale la Gazprom, astfel încât să poată „rezolva” conflictul dintre Sibir Energy și Gazprom Neft cu privire la activele Rafinăriei din Moscova. În general, reputația lui Kesaev era destul de dubioasă. Compania sa Olympia Investment a fost implicată într-o poveste de spălare de bani cu Transrail AG. Cazul a fost investigat de Biroul italian Interpol. Potrivit anchetatorilor ruși, prin aceste structuri au fost transferate fonduri de miliarde de dolari în străinătate.

„Legături guvernamentale”?

Kesaev nu a fost văzut în legături directe cu Kremlinul, dar a fost martor în cazul lui Pavel Borodin. În plus, ei spun că omul de afaceri a servit de mai multe ori ca intermediar între Kremlin și o serie de structuri de afaceri. Nu există altă modalitate de a explica intrarea lui în SE în 2005. Și, în general, și-a îndeplinit funcția în rezolvarea conflictului dintre Gazprom și SE.

La sfârșitul anului 2008, Shalva Chigirinsky a început să aibă probleme financiare. Kesaevskaya Orton Oil, prin Sberbank, a primit un împrumut de 192 de milioane de dolari pentru garantarea cotei lui Chigirinsky la Sibir Energy.Astfel, acțiunile lui Chigirinsky au fost gajate către Kesaev și au fost din nou gajate către Sberbank. Datoria de la împrumut trebuie rambursată la jumătatea lunii octombrie. Anterior, compania lui Kesaev l-a împrumutat lui Chigirinsky cu 115 milioane de dolari. Ulterior s-a cunoscut că Chigirinsky avea deja 320 de milioane de dolari. Faptul este că SE a încheiat un acord cu Chigirinsky pentru a cumpăra hotelul Sovetskaya. Banii au fost transferați, dar mai târziu SE s-a răzgândit cu privire la cumpărarea hotelului și a cerut banii înapoi.

Între timp, Kesaev însuși și-a gajat portofoliul de acțiuni la Sberbank. Dar primise deja 649 de milioane de dolari din împrumut și a trebuit să-l ramburseze în perioada 2010-2012. Orice ai spune - conexiuni. Informațiile că TNK-BP ar putea achiziționa Sibir Energy au entuziasmat comunitatea economică. După cum a susținut presa la acea vreme, TNK era gata să ofere 3,38 miliarde de dolari pentru SE, în timp ce valoarea reală a companiei este estimată la 900 de milioane de dolari.

Cu toate acestea, potrivit analistului companiei End Oil Investment, Viktor Perepavsky, pe care l-a exprimat corespondentului The Moscow Post, „Este puțin probabil ca TNK să contacteze Sibir Energy. Pe fundalul conflictului său cu Gazprom și TNK-BP, nu sunt necesare noi probleme cu guvernul rus. Dacă se întâmplă acest lucru, toate robinetele vor fi pur și simplu închise pentru britanicii din Rusia.” Între timp, după cum a declarat o sursă apropiată lui Kesaev unui corespondent al The Moscow Post, omul de afaceri negociază vânzarea acțiunilor din SE cu Gazprom. Și nu numai a lui, ci și a lui Chigirinsky.

Așa cum șeful grupului de experți al Grupului Wright, Maxim Olesha, i-a spus la acea vreme unui corespondent al The Moscow Post: „Datoria totală a lui Chigirinsky este acum de aproximativ 790 de milioane de dolari. Este puțin probabil să o poată plăti. Prin urmare, acțiunea lui Kesaev este complet de înțeles.” În acest caz, nu este clar cine avea nevoie de informațiile din ziarul britanic despre vânzarea SE către TNK-BP. Mai mult, pentru o sumă de două ori mai mare decât valoarea reală a companiei. Potrivit experților intervievați, cel mai probabil, domnul Kesaev a majorat astfel prețul pachetelor care se vând. Într-adevăr, în condițiile crizei financiare, Gazprom cu greu ar fi oferit valoare de piață pentru SE.

Cu toate acestea, vânzarea Sibir Energy a provocat apoi un nou izbucnire de război între Gazprom și guvernul de la Moscova. Yuri Luzhkov a declarat chiar că orașul nu intenționează să se despartă de cota sa în SE. Această politică de „divorț” este în stilul domnului Kesaev. La urma urmei, principalul lucru pentru el este să lovească marele jackpot!

Schema sosirii lui Kesaev pe lista Forbes În fotografie, Igor Kesaev și soția sa Stella Kay. Nu au mai rămas mulți „cai întunecați” în „suta de aur” de oameni de afaceri ruși, despre care se cunosc foarte puține lucruri. Printre astfel de miliardari non-publici, este adesea numit magnatul tutunului Igor Kesaev, care, pe lângă comerțul cu țigări, a fost mult timp implicat în rafinarea petrolului, construcția de zgârie-nori, comerțul cu amănuntul și chiar producția de mitraliere. CINCI dintre cărțile mele despre litri: http://www.litres.ru/viktor-buyvidas/pesa-dlya-shpionki/ , http://www.litres.ru/viktor-buyvidas/ , http://www.litres.ru/viktor-buyvidas-8515579/ Există multe legende despre originea lui Igor Kesaev, precum și despre sursele averii sale. Potrivit unei versiuni, el este moștenitorul capitalei „breslei” din epoca sovietică, strânsă de înalți oficiali ai partidului; potrivit altei, este un protejat al serviciilor speciale. Potrivit celei de-a treia versiuni, Kesaev este un grec oset din Vladikavkaz care a dobândit avere pe cont propriu. În special, această opinie despre originea capitalului este împărtășită de președintele consiliului de administrație al Tinkoff Credit Systems, Oleg Tinkov, care, în clasamentul antreprenorilor care și-au creat afacerea de la zero (clasamentul a fost publicat pe blogul omului de afaceri ), l-a pus pe Kesaev pe locul șase - chiar înaintea fondatorului care s-a mutat la Londra „Euroset” de Evgeny Chichvarkin. „Nu îl cunosc deloc, așa că există o obiectivitate completă aici. Îmi place dimensiunea afacerii lui și cum o face - asta este tot”, i-a comentat Tinkov pentru „Ko” cu privire la decizia sa. Într-adevăr, Mercury Group of Companies, creat de Igor Kesaev, include cel mai mare distribuitor de țigări din Rusia, Megapolis, lanțul Dixie, uzina KiN, Orton Oil, care deține o acțiune în compania petrolieră Sibir Energy și multe alte active. Mai mult, Igor Kesaev este cel care este numit primul candidat pentru proiectele de dezvoltare ale lui Shalva Chigirinsky. Potrivit previziunilor lui Mercur însuși, cifra de afaceri anuală a grupului de companii s-a ridicat la peste 15 miliarde de dolari în 2009. În același timp, spre deosebire de soția sa Stella Kay, care a deschis Galeria de Artă Stella din Moscova, antreprenorul rămâne complet un persoană nepublică. Kesaev este însoțit la evenimente sociale de un jeep de securitate cu mitralieri în camuflaj. Omul de afaceri a refuzat să se întâlnească cu Ko, dar a răspuns la câteva întrebări prin vicepreședintele Mercury Group, Robert May. Mi-au dat lumină. Se crede că Igor Kesaev și-a început cariera în afacerea cu tutun, dar acest lucru nu este în întregime adevărat. După ce a absolvit MGIMO în 1988, antreprenorul în vârstă de 22 de ani s-a angajat la compania de asigurări Absolut-Moscova ca șef al departamentului de asigurări bancare. Viitorul membru al listei Forbes a lucrat în această funcție timp de aproximativ trei ani, după care a preluat funcția de director general al companiei de asigurări Jupiter. Nu se știe cu siguranță dacă a fost proprietarul acestei structuri sau doar un manager de top, dar domeniul de activitate al JV Jupiter a fost interesant. Compania a asigurat riscurile investitorilor ruși atunci când investeau pe bursa americană. Potrivit experților, un astfel de coridor ar putea deschide oportunități largi de transfer de capital în străinătate. Ca urmare, a fost încheiat un acord tripartit între Jupiter, compania de investiții Sovleks a lui Alexander Kablukov și Moseximbank. Banii au fost transferați în străinătate tocmai prin această instituție de credit, unul dintre fondatorii căreia a fost președintele de atunci al Consiliului de Miniștri al Osetiei de Nord, Serghei Khetagurov, care a fost ulterior șef adjunct al Ministerului Situațiilor de Urgență și șef al Migrației Federale. Serviciul, precum și un oponent constant al lui Alexander Dzasokhov în alegeri. Compania condusă de Kesaev a asigurat aceste investiții, conform contractului, cu 1% din sumă. Aparent, mai târziu relațiile părților la acord s-au schimbat, drept urmare, Igor Kesaev a devenit președintele consiliului de administrație al Mosexim Bank. Astfel, printre fondatorii băncii s-a numărat Compania de Comerț și Finanțe CJSC Apollo-Mos, al cărei director general a fost la un moment dat Kesaev. Faptul că cunoștința lui Igor Kesaev și Serghei Khetagurov (foto) nu a fost întâmplătoare este evidențiat și de faptul că ulterior, după ce a părăsit serviciul public, Khetagurov a devenit vicepreședinte al Grupului de companii Mercur. Este greu de spus acum în ce operațiuni exact a fost implicată Moseximbank, dar a fost numită una dintre principalele instituții de credit prin care treceau contractele de vânzare a armelor și componentelor rusești. În mod uimitor, ocupând locul 179 în ceea ce privește capitalul propriu în 1999, banca a fost printre cele mai valoroase instituții pentru industria de apărare. În special, când Banca Moscovei plănuia să organizeze un împrumut sindicalizat pentru industria de apărare, Mosexim ar fi trebuit să fie unul dintre participanții săi. Și în iunie 1998, aceeași Bank of Moscow și Sukhoi OKB OJSC au semnat un acord general de cooperare, Moseximbank fiind din nou al treilea partener în acord. Mai mult, cam în aceeași perioadă, Banca Moscovei a achiziționat un pachet de 19% din acțiunile Mosexim. Cu toate acestea, idila nu putea dura pentru totdeauna. În decembrie 1999, licența Moseximbank a fost luată. Șeful Direcției principale a veniturilor vamale federale, Eligin Safarov, a trimis o telegramă Comitetului Vamal de Stat în care a cerut să nu accepte garanții bancare emise de Moseximbank ca garanție pentru plata taxelor vamale. Mai mult, în octombrie 2000, Curtea de Arbitraj de la Moscova a declarat banca faliment și a deschis procedura de faliment împotriva acesteia. Este de remarcat faptul că reclamantul în cazul falimentului a fost Uzina de Construcții de Mașini din Moscova „Forward”. Potrivit declarației companiei, banca nu și-a îndeplinit obligațiile față de aceasta. Nu se știe ce fel de obligații s-au discutat, dar însuși faptul cooperării dintre Bank of the Second Hundred și producătorul de piese pentru elicopterele Mi și aeronavele Yak vorbește de la sine. Participanții pe piață nu exclud faptul că exportul de echipamente militare și civile ar putea deveni una dintre principalele surse de capital pentru Igor Kesaev, iar Serghei Khetagurov, care avea legături extinse între înalți oficiali, ar fi fost de mare ajutor în găsirea contactelor necesare. Cu toate acestea, întrebarea rămâne deschisă de ce Moseximbank a dat faliment, în ciuda faptului că președintele consiliului de administrație al acesteia nu făcea decât să-și majoreze capitalul. Este posibil ca motivul să fi fost crearea în anul 2000 a unui singur intermediar de stat pentru exportul și importul de produse militare - FSUE Rosoboronexport, iar nevoia de servicii intermediare a dispărut. Cu toate acestea, până atunci Kesaev reușise într-un domeniu complet diferit. Deep puff La începutul anilor 90, Igor Kesaev a început să distribuie diverse mărfuri străine în Rusia. În acest scop, compania „Casa de comerț „Mercur” a fost creată în 1992. Potrivit experților, chiar la începutul anilor 1990, această companie a devenit unul dintre distribuitorii Philip Morris (PM) în Rusia. Cam în aceeași perioadă, Kesaev a fost implicat și în Moseximbank. „În orice caz, semnul acestei instituții de credit era pe clădirea de birouri Mercur”, spune unul dintre jucătorii de pe piața tutunului. Este posibil ca, printre altele, Mosexim să fi emis garanții bancare către Mercur. Potrivit lui Robert May, la început compania s-a concentrat pe importul diverselor mărfuri din Asia - Hong Kong, Taiwan și China, dar apoi Igor Kesaev a participat la prima livrare de țigări din Germania prin intermediul companiei Reemtsma. „El a continuat să-și extindă influența pe piața distribuției de țigări colaborând cu alte companii de tutun. Când afacerea de distribuție a Mercury Group a început să se dezvolte, și baza de clienți a crescut. În 1993, compania a încheiat primul său contract pentru a distribui Philip Morris în Rusia”, spune May. De la începutul anilor 2000, Igor Kesaev a început să cumpere toți distribuitorii Philip Morris din Rusia. Drept urmare, ponderea grupului Philip Morris pe piața internă a tutunului a ajuns la 22% până la sfârșitul anului 2002, dar în același an a apărut un conflict între companii, în urma căruia a fost elaborat un plan de reorganizare pentru Mercur. Oficial, până în octombrie 2006, pe piața tutunului au funcționat două companii diferite - Mercury și Megapolis, care au fost în cele din urmă fuzionate într-una singură. În special, prima structură, creată la începutul anilor 1990, a lucrat cu Philip Morris, iar a doua, care a intrat pe piață abia în 1999, a furnizat produsele Gallaher Liggett-Ducat în mod exclusiv. După cum remarcă participanții de pe piață, cifra de afaceri a primei înainte de fuziune a fost de aproximativ 500 de milioane de dolari, iar cea de-a doua - 2 miliarde de dolari pe an. Potrivit surselor lui Ko, structura de proprietate în afacerea cu tutun a lui Igor Kesaev este foarte complexă și, de fapt, aceiași proprietari se aflau în spatele ambelor companii - probabil Kesaev însuși și partenerul său Serghei Katsiev, care conducea Grupul de companii Megapolis. Un an mai târziu, a avut loc următoarea etapă de consolidare a afacerilor. Datorită faptului că Gallaher a fuzionat cu JTI, a avut loc o redistribuire a rețelei de distribuție. „După ce JTI a achiziționat Gallaher, cele două companii își consolidau rețelele de distribuție, iar Megapolis a preluat conducerea. Ca urmare, toată distribuția JTI în Rusia a intrat sub controlul Megapolis. Acest proces a durat doi ani, în timp ce toți ceilalți distribuitori, 11 companii, au primit compensații suficiente și au fost mulțumiți, ceea ce este atipic pentru această piață”, spune Maxim Korolev, redactor-șef al agenției de presă din industria rusă Tabak. Potrivit acestuia, ca urmare, după fuziune, JTI nu numai că nu a pierdut cota de piață, așa cum se întâmplă întotdeauna după tranzacțiile de fuziuni și achiziții, dar a crescut-o de la 34 la 36%. „Megapolis a jucat un rol principal în creșterea acestei cote. Acest exemplu îl caracterizează pe Igor Kesaev, aparent, ca un negociator experimentat și nelacom”, spune Korolev. Ca urmare, Megapolis a devenit cel mai mare distribuitor de FMCG din Rusia, operând prin 270 de filiale proprii și controlând aproximativ 70% din piața rusă de tutun. În prezent, compania are peste 315.000 mp. m spatiu depozit. La sfârșitul anului 2007, veniturile Grupului Megapolis se ridicau la aproximativ 5,5 miliarde de dolari. „Este greu de spus ce cotă din distribuția rusească revine acestei companii, pentru că nimeni nu monitorizează acțiunile. Cu toate acestea, acesta este cu siguranță unul dintre cei mai mari jucători nu numai din Rusia, ci și din lume”, spune Maxim Korolev. Potrivit acestuia, este greu de calculat ce pondere din cifra de afaceri provine din țigări, deoarece, pe lângă țigări, Megapolis distribuie și alte bunuri, printre care gustări, gumă de mestecat etc. „În ceea ce privește rentabilitatea distribuției de țigări, Megapolis este foarte limitată în această chestiune: intrarea și ieșirea produsului este controlată de producător, iar un pachet nu poate fi vândut la mai mult decât prețul înscris pe ambalaj. Este stipulată și marja de vânzare cu amănuntul, așa că „furca” distribuitorului este strânsă. Singura resursă aici sunt economiile și nu există profituri gigantice în această afacere, totul este reglementat”, spune Maxim Korolev. Potrivit experților intervievați de Ko, acest factor ar fi putut influența FAS, care nu s-a opus apariției unui monopolist atât de evident. „Din cauza profitabilității scăzute a afacerii de distribuție, este puțin probabil ca Megapolis să fie principalul generator de finanțare în Mercury Group of Companies.” În decembrie, compania și-a sărbătorit a zecea aniversare, iar în primii 6-7 ani, poziția Megapolis a fost mult mai modestă decât cea actuală”, adaugă Maxim Korolev. Astfel, versiunea despre originea „fără tutun” a stării lui Kesaev este din nou confirmată indirect. http://ko.ru/articles/20747. Igor Kesaev și familia sa (soție și fiică)

În timp ce alți oligarhi ruși își salvează cu febrilitate bunurile și cer ajutor de la stat, miliardarul Igor Kesaev își poate permite să întrețină complexul scump și gol Mercury Tower, unde chiriașii nu sunt dornici.

Complexul Mercury Tower, cu 75 de etaje, se remarcă față de clădirile din centrul de afaceri din Moscova City nu numai prin culoarea aurie, ci și pentru că a avut probleme cu chiriașii încă de la construcție. Din anumite motive, nimeni nu și-a dorit cu adevărat să închirieze birouri aici.

Și vestea că societatea de investiții Freedom Finance a decis să ocupe 3 mii de metri pătrați. m. din 87,6 mii mp. m alocat pentru spații de birouri în clădire a entuziasmat literalmente lumea afacerilor capitalei, relatează un corespondent pentru The Moscow Post.

Interesul pentru această știre nu este întâmplător - în ultimii doi ani, 27,7 mii de metri pătrați au fost goli în Turnul Mercur, deținut de miliardarul Igor Kesaev. m de birouri, adică aproape o treime din suprafață. Mai mult, în ultimii trei ani, aici au fost închiriate doar 19,3 mii de metri pătrați. m, din care 6,5 mii mp. m era ocupat de lanțul de supermarketuri Dixie, deținut tot de Kesaev. Dar construcția turnului în sine, așa cum a susținut miliardarul însuși, a costat un miliard de ruble, iar întreținerea lui costă, în mod clar, un ban.

Între timp, experții consideră că reticența antreprenorilor de a închiria birouri în Mercur nu se datorează crizei, ci faptului că proprietarul a fost prea dur în selectarea chiriașilor. Poate că ideea este că Igor Kesaev nu vrea ca nimeni să vadă din neatenție cum își conduce afacerea? Simplul fapt că toți ceilalți bogați ruși au încercat cu febrilitate să-și salveze bunurile în ultima vreme, iar domnul Kesurin nici măcar nu vrea să închirieze nimănui biroul din turnul său, te pune pe gânduri.

„Turnul Mercur” al discordiei

Desigur, putem presupune că Igor Kesaev are o relație specială cu turnul de aur din orașul Moscova. La urma urmei, doar Pușkin avea nevoie de un monument miraculos, în timp ce miliardarul Kesurin, probabil, dorea o întruchipare mai materială a succesului său. La urma urmei, îi place să repete că și-a construit afacerea de la zero.

„Turnul Mercur” iese în evidență față de alte clădiri din „Orașul Moscovei”

Așa este, dar metodele acestei „construcții”, spun ei, nu s-au încadrat întotdeauna în cadrul concurenței loiale. Și chiar și istoria Turnului Mercur în sine este indicativă în acest sens.

Când a început să fie construit turnul, avea doi proprietari. Împreună cu Kesaev, jumătate din acțiunile din complex erau deținute de Vyacheslav Basati, care era și directorul general al Mercury Development CJSC. Dar în 2013, Basati a murit brusc, iar tatăl său, care la acea vreme avea 82 de ani, i-a devenit moștenitorul. Și în câteva luni de la moartea fiului său, el a pierdut o moștenire substanțială.

Acum, drepturile moștenitorului și ale sale sunt apărate de o altă victimă în lupta pentru Turnul Mercur - vicepreședinte al grupului de companii Mercury Serghei Khetagurov. O persoană cunoscută în politica rusă - fost șef al guvernului Osetiei de Nord, deputat al Dumei de Stat, membru al Consiliului Federației. Cu o solicitare de a înțelege acțiunile ilegale ale domnului Kesaev din punctul său de vedere, Khetagurov a apelat la Parchetul General și la Direcția Principală a Ministerului Afacerilor Interne pentru Moscova, de unde a primit răspunsuri.

Dar, potrivit lui Khetagurov, citat de publicația New Look, "Kesaev va încerca să interfereze cu ancheta; are resurse financiare și administrative serioase. Potrivit unor semne, se exercită deja presiune asupra anchetei". Trebuie să presupunem că nu este prima dată când domnul Kesaev acționează cu astfel de metode, pentru că întotdeauna i-a plăcut să se înconjoare de oameni de la agențiile de aplicare a legii.

Căpitanul tutunului

Ei spun despre Igor Kesaev că este o figură foarte închisă și preferă să nu mai comunice cu media. Totuși, un om de afaceri care și-a făcut avere vânzând alcool, mâncare și tutun rareori reușește să evite scandalurile zgomotoase, iar nici Kesaev nu a reușit.

Igor Kesaev

Așadar, în 2011, a izbucnit un scandal în jurul afacerii cu tutun a domnului Kesaev. Atunci jurnaliştii s-au întrebat de ce concurenţii au părăsit piaţa unul după altul, iar două companii au rămas pe piaţa de distribuţie a tutunului din Rusia. Una dintre ele este Megapolis, parte a grupului de companii Mercury, deținut de Igor Kesaev.

Atunci a existat un singur răspuns: legăturile bune cu forțele de securitate și foștii ofițeri de informații au ajutat. Compania însăși nu a negat aceste conexiuni. Consilierul de atunci al lui Igor Kesaev pentru interacțiunea cu mass-media și organizațiile publice, Anatoly Shiryaev, a spus că ar fi greșit să negem „impactul asupra afacerilor pe care îl au relațiile cu reprezentanții agențiilor de aplicare a legii și ai organismelor guvernamentale”, dar a insistat că astfel de relații nu înlocuirea managementului afacerii.

Cu toate acestea, nu era un secret pentru nimeni că domnul Kesaev este fondatorul fondului Monolit, care oferă asistență financiară văduvelor și familiilor forțelor de securitate căzute, veteranilor serviciilor de informații și angajaților FSB. Abia în 2009 a avut loc un scandal local în jurul fondului. Primarul de atunci al orașului Kovrov, Irina Tabatskova, într-un interviu acordat publicației regionale Vladimirskaya Gazeta, a povestit cum directorul general al Uzinei V.A. Degtyarev OJSC (deținută și de Kesaev) „plătește pentru serviciile serviciilor speciale ale capitalei și fondurile dubioase de la casa de marcat a companiei.”

Potrivit lui Tabatskova, fondurile din vânzarea de facilități sociale din oraș au fost folosite și pentru acest tip de activitate „caritabilă”: apoi „Vladimirskaya Gazeta” a scris că fonduri precum „Monolith” nu sunt altceva decât un fel de „fond comun”, alimentat de oameni de afaceri care doresc să-și aducă omagiu forțelor de securitate sau să le mulțumească pentru serviciile prestate, scrie portalul Tomix.

Scandal în jurul lui "Dixie" cu un miros

Un alt atu solid al domnului Kesaev este grupul de companii Dixie. Anul trecut a avut două necazuri deodată, care, pe fundalul crizei generale, ar fi putut să scoată pe oricine din șa. Dar nu domnul Kesaev. În primul rând, președintele său portughez, Pedro Manuel Pereira da Silva, a fugit din companie. Și și-a vândut și partea de acțiuni. După cum scria The Moscow Post atunci, Pedro pur și simplu a fugit de Dixie, realizând că compania ținea contabilitatea „de stânga” și asta.

Și puțin mai târziu, unul dintre producătorii de cârnați, Mortadel, a acuzat-o pe Dixie că vinde prin magazinele sale produse periculoase pentru sănătatea rușilor. Scandalul a izbucnit din cauza faptului că retailerul a reziliat contractul cu producătorul, motivând decizia prin faptul că partenerul a depășit în mod repetat termenele de livrare și, în plus, au fost găsite proteine ​​din soia, gluten, agenți de gelifiere și alte substanțe. produsele sale. Producătorii de cârnați au răspuns spunând că totul nu este calitatea produsului, ci markup-ul, asupra căruia furnizorul s-a certat cu retailerul.

Scandalul a ajuns chiar și la Consiliul Federației, unde a vorbit vicepreședintele Mortadel, Elvira Agurbash. Ea a spus cu o zi înainte că compania ei a efectuat un studiu independent asupra altor produse din carne aflate pe rafturile lui Dixie și că experții ar fi găsit E. coli în ele. Adică, produse care sunt periculoase pentru viața consumatorilor. Portalul „Scandaly.ru” a scris despre acest lucru în special.

Este mai bine să nu te pui cu Kesaev?

Este curios că Dixie nici măcar nu a răspuns la această acuzație. Și de ce? În primul rând, compania este probabil sigură că lucrurile nu vor depăși un discurs emoționant în presă sau în fața senatorilor. Producătorul de cârnați nu va da în judecată. În primul rând, pentru că el a fost cel care a introdus proteine ​​din soia interzise de GOST în produsele sale. Și, în al doilea rând, este imposibil să demonstrăm că acest lucru a fost făcut prin acord cu vânzătorul (conform informațiilor noastre, aceasta este o practică obișnuită de reducere a prețului produselor în lanțurile de retail, mai ales când vine vorba de așa-numitele mărci private) .

Și în al treilea rând, puteți utiliza întotdeauna metode de presiune dovedite. În orice caz, în urmă cu câțiva ani, presa scria că exact așa a încercat domnul să dobândească proprietatea fabricii de vin și coniac KiN care îl interesa. Ei au spus că, presupusul om de afaceri Armen Yeganyan, care deținea activul cheie al fabricii, i s-a oferit mai întâi de către unii avocați în numele lui Kesaev să vândă întreprinderea pentru o sumă bună. Fiind refuzați, avocații au dispărut, dar au venit funcționarii fiscali. Mai târziu au încercat să-l acuze pe Yeganyan de... răpire. Cazul s-a destramat. În cele din urmă, a fost deschis un dosar împotriva lui Yeganyan sub acuzația de fraudă la scară deosebit de mare.

Fie că a fost adevărat sau nu, doar astăzi KiN face parte din grupul de companii Mercury deținut de domnul Kesaev. Dar printre activele miliardarului se numără și compania Orton Oil, care, alături de guvernul capitalului, este cel mai mare acționar al companiei petroliere Sibir Energy PLC, precum și aceeași Uzină V.A. Degtyarev, care produce echipamente militare și este una dintre cele mai mari douăzeci de întreprinderi Rusia. Și nu s-a auzit că aceste active ale domnului Kesaev au probleme astăzi. Poate că totul este despre partenerii omului de afaceri?

Nu este de mirare că chiriașii nu sunt dornici să se mute în Turnul Mercur, iar proprietarul acestuia nu suferă prea mult din cauza asta. Totuși, banii iubesc tăcerea. Mai ales dacă, după cum se spune, au fost obținute prin metode nu în întregime legale.

Kesaev, Igor Albertovici (n. 30 octombrie 1966, Ordzhonikidze, Republica Socialistă Sovietică Autonomă Osetia de Nord) - antreprenor. Proprietar și președinte al Mercury Group of Companies, care include, în special, cel mai mare distribuitor de tutun din Rusia, Megapolis Group of Companies, lanțul de retail Dixy și un dezvoltator mare, Mercury Development.

Președinte al Fundației Naționale Non-Profit „Monolith”. Distins cu Ordinul Sf. Sergius de Radonezh, gradul III și o medalie specială „Pentru Commonwealth-ul Militar” [precizați].

Cu o avere personală de 2,4 miliarde de dolari, în 2016 a ocupat locul 35 în lista celor mai bogați 200 de oameni de afaceri din Rusia (conform revistei Forbes)

Biografie

Igor Kesaev s-a născut la 30 octombrie 1966 la Ordzhonikidze (în prezent Vladikavkaz) în Republica Socialistă Sovietică Autonomă Osetia de Nord.

A servit în armată.

Din 1988 până în 1992 - șef al departamentului de asigurări pentru operațiuni bancare al companiei de asigurări Absolut-Moscova, director al companiei de asigurări Absolut-Moscova, director general al companiei de asigurări Jupiter.

Mai târziu a devenit președintele consiliului de administrație al Băncii Mosexim, unul dintre fondatorii căruia a fost Compania de Comerț și Financiar CJSC Apollo-Mos, al cărei director general era la un moment dat Igor Kesaev. În decembrie 1999, licența Moseximbank a fost luată. .

În 1991 a creat societatea comercială „Mercury”.

Din 1992, proprietar și președinte al Mercury Group of Companies.

În 1993 a absolvit Institutul de Stat de Relații Internaționale din Moscova.

În 2005, el a achiziționat pachete de control în două întreprinderi complexe militar-industriale: Uzina Mecanică Kovrov (KMZ) și Uzina Degtyarev.

Prin Orton Oil, împreună cu Shalva, Chigirinsky parity deținea Bennfield Ltd., care controla 47% din Sibir Energy. Sibir Energy a achiziționat un pachet de acțiuni la Sibir Energy de la Shalva Chigirinsky în 2005.

În 2006, a fuzionat afacerea cu tutun cu compania Megapolis.

În 2006, împreună cu Shalva Chigirinsky, prin compania ST New Holland LLC, a câștigat un concurs pentru reconstrucția New Holland din Sankt Petersburg.

În decembrie 2007, Mercury Group of Companies, deținut de Igor Kesaev, a achiziționat 51% din compania Dixy de la Oleg Leonov - conform experților, pentru 600 de milioane de dolari.

La mijlocul lunii iulie 2010, avocatul rus Alexander Dobrovinsky a depus o plângere la Comisia Helsinki a Congresului SUA, motiv pentru care, potrivit acestuia, a fost confiscarea ilegală a KiN prin deschiderea unui dosar penal împotriva lui Aren Yeganyan. Potrivit domnului Dobrovinsky, concurenții săi ar fi putut fi în spatele încercării de a sechestra proprietatea domnului Yeganyan, „care ar putea include omul de afaceri rus Igor Kesaev”.

În 2009, și-a vândut participația la Sibir Energy către Gazprom Neft.

Familie

Căsătorit. Soția sa, Stella Kesaeva (Stella Kay), deține Galeria de Artă Stella din Moscova.

Are trei copii.

• Se deplasează prin Moscova cu un Rolls-Royce Phantom
• Un Rolls-Royce Phantom a fost prezentat ca un cadou de naștere șefului Megapolis TC Katsiev Serghei Soltanovici.

Există o mireasă mai puțin de invidiat în lumea seculară - debutanta revistei Tatler Ilona Kesaeva a început o aventură cu un membru al consiliului de administrație al RusHydro, Vyacheslav Pivovarov, în ciuda diferenței de vârstă de 19 ani. Noul iubit al moștenitoarei în vârstă de 27 de ani a unei averi de miliarde de dolari este cu doar cinci ani mai tânără decât tatăl ei și este, de asemenea, binecunoscută cercului social - căsătorită cu modelul Inga Barkovska, omul de afaceri în vârstă de 46 de ani la care a frecventat des recepții braț la braț cu fostul său ales.

Dar Ilonei nu i-a plăcut să strălucească în lumina reflectoarelor, așa că a preferat vacanțele de lux în stațiunile scumpe și petrecerile de la Hollywood în compania surorii ei Lara Lieto, care se întâlnește cu celebrul actor Adrien Brody, față de aparițiile ceremoniale.

Aleasa dintre fiica cea mare a proprietarului lanțului de retail Dixie a atras recent investitori străini. Anterior, bărbatul a lucrat ca director general al Citibank din New York și abia recent s-a întors la Moscova, reușind să ocupe funcția de consilier al ministrului dezvoltării economice al Federației Ruse. După doi ani de muncă în această funcție, a devenit membru al consiliului de administrație al uneia dintre cele mai mari companii de stat rusești, RusHydro.

Dar Ilona și Vyacheslav își petrec vacanțele de vară nu în capitala înfundată, ci pe Coasta de Azur, conducând pe Riviera Franceză cu un Bentley decapotabil și vizitând cele mai fierbinți locuri din Saint-Tropez. În plus, cuplul are la dispoziție iahtul de 50 de metri SKY al tatălui Ilonei, relatează Super.ru.

Să ne amintim că Ilona Kesaeva este fiica cea mare a proprietarului holdingului Mercury, Igor Kesaev, și a proprietarului Fundației Stella Art, Stella Kesaeva, care a divorțat în urmă cu câțiva ani. Fata mai are și o soră mai mică, Kristina, în clasa a zecea, care a devenit deja faimoasă pentru aventura ei de mare profil cu fiul miliardarului din Krasnoyarsk, Oleg Kirillov.

Ilona este pasionată de călărie și studiază la Facultatea de Management al Afacerilor de la Universitatea din Manchester, iar după ce a studiat visează să devină asistenta fidelă a tatălui ei și să atingă aceleași înălțimi în afaceri.