TVOJE KOMENTÁRE(69)

Na začiatok budete musieť zavolať katastrálneho inžiniera, aby vytvoril a zapísal do katastra pozemok s rozlohou 15 akrov, ktorý vás zaujíma. Po zapísaní tejto lokality do katastra budete môcť požiadať jej vlastníka (miestnu správu alebo predstavenstvo SNT alebo DNT) o udelenie práva na kúpu tohto pozemku.

Najprv si budete musieť zavolať katastrálneho inžiniera, aby vám vymeral dva rôzne pozemky – 300 m2 pod domom a 910 m2 vedľa domu. V domovej knihe musí byť uvedený druh práva, na základe ktorého bol pozemok pridelený - právo doživotnej dedičnej držby, alebo právo trvalého (neobmedzeného) užívania. Keďže pozemok s rozlohou 300 m2 sa bude nachádzať priamo pod domom, po vytvorení tohto pozemku budete môcť podať žiadosť na miestny úrad Rosreestr o registráciu vášho vlastníctva tohto pozemku. . K žiadosti bude potrebné priložiť výpis z knihy domácnosti a kópie dokladov o vlastníctve domu. Po zaregistrovaní vlastníctva pozemku s rozlohou 300 m2 budete môcť podať žiadosť miestnej správe o pridelenie druhého pozemku (s rozlohou 910 m2) na prenájom alebo na prenájom. udelenie práva na kúpu tohto pozemku.

Ahoj. Vlastníme bytový dom, ktorý sme kúpili kúpno-predajnou zmluvou, avšak bez pozemku (stalo sa). Teraz chceme pozemok zlegalizovať, ale problém je: v katastri má pozemok rozlohu 300 m2, no v skutočnosti je to 1210 m2. Potvrdzuje to výpis z knihy domácností v správe obce, ako aj informácie získané z hlavného stavebného oddelenia v regióne. Vlastníctvo ani týchto 300 m2 nie je nikomu zapísané. Susedia (alebo iné osoby vrátane Správy) nemajú nárok na rozdiel v rozlohe pozemku podľa vyššie uvedených dokumentov. Môžete nám prosím povedať, ako postupovať?

Ahoj! Prosím, povedzte mi, či môžem pridať ďalších 10 akrov k existujúcim 15 akrom pôdy. Ak je to možné, ako legalizovať! Vopred ďakujem!!!

Navrhované pričlenenie pozemku, ktorý sa nachádza oddelene od vašej lokality, bude v rozpore s požiadavkami odseku 6 článku 11.9 zákona o krajine Ruskej federácie.

Je možné rozšíriť Vašu parcelu na úkor pozemku, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mojej parcely, avšak neohraničuje ju (vzdialenosť cca 15 metrov). Medzi mojou stránkou a týmto pozemkom je výjazd zo susedovej lokality. Ak áno, aké postupy sú na to potrebné?

Treba si pozrieť verejnú katastrálnu mapu, či pozemok, o ktorý máte záujem, má katastrálne číslo a hranice. Ak áno, potom bude možné od USRN získať informácie o držiteľovi autorských práv, s ktorým si potom môžete dať do kontaktu s predajom tejto stránky vám alebo jej prenájmom. Ak takéto informácie nie sú dostupné, potom sa táto stránka týka pozemkov, ktorých vlastníctvo nie je vymedzené. Potom budete musieť najskôr vykonať jej geodetické a katastrálne zaevidovanie a následne podať na miestnom úrade žiadosť o udelenie práva na kúpu alebo prenájom tohto novovzniknutého pozemku.

Ahoj. Povedzte mi, prosím, kúpili sme pozemok, zapísali ho a za pozemkom je pozemok, je to remíza. Ako si to môžeme nárokovať pre seba?

Budete si musieť objednať prieskum dvoch pozemkov. Jeden pozemok o rozlohe 10 hektárov (9,15 hektára podľa dokumentov + 10 percent jeho plochy v rámci dačej amnestie) si môžete bezplatne zaregistrovať ako svoj majetok. Ďalšie 2 hektáre bude potrebné oddeliť a zapísať do katastra samostatne. Potom bude môcť SNT, v ktorej sa nachádza vaša lokalita, zapísať tieto ďalšie 2 hektáre do svojho vlastníctva a na základe rozhodnutia valného zhromaždenia SNT vám ich predať za katastrálnu cenu.

Ahoj. Povedz mi prosím. Máme pozemok 9,15 akrov podľa dokumentov, o 2,85 akrov viac v užívaní. Ukazuje sa, že 12. Dizajn je odmietnutý. Je možné ich nejako zariadiť alebo prenajať?

Musíte si objednať geodéziu špeciálne pre váš pozemok, aby sa skutočne určili jeho hranice od roku 2017-2018. Potom budete musieť podať žiadosť na miestny úrad Rosreestr na opravu chyby v registri v informáciách o hraniciach pozemku. Ak úrad Rosreestr odpovie písomným odmietnutím, potom sa bude musieť na súde domáhať oprava chyby v registri podaním príslušnej žaloby na súd v mieste pozemku.

Podľa dokladov vlastním pozemok v SNT o rozlohe 3 hektárov, ale v skutočnosti 5 hektárov. Po vymeraní pozemku bolo lokalite pridelené katastrálne číslo ..: 67. Výpis na pamäti uvádza katastrálne čísla budov (bytový dom, stodola). Môj pozemok pri vypracovaní projektu SNT nie je uvedený v existujúcich parcelách, ale v novovzniknutých parcelách je označený ako ZU7, ktorý je ohraničený tak, že stodola a dom sú mimo pozemku. A na mieste domu a pozemku sú určené verejné pozemky - cesty. Projekt geodézie SNT bol schválený. Ako zaregistrovať vlastníctvo 2 akrov? Ako odstrániť chyby z hľadiska geodézie SNT?

Dňa 1. marca nadobudol účinnosť zákon, ktorý umožnil občanom rozšíriť hranice svojich pozemkov susediacich so štátnymi a obecnými pozemkami registráciou „rezov“ (federálny zákon z 23. júna 2014 č. 171-FZ „“). . Zistíme, z akej pôdy sa to dá urobiť, aké je to drahé a ako správne zariadiť zväčšenie plochy svojho webu.

"Prirezka": čo to je a s čím sa to jedáva

"Prirezkoy" sa vzťahuje na zvýšenie skutočnej plochy lokality v dôsledku neoprávnene obsadenej pôdy. Predtým boli takéto akcie zakázané, ale to nebránilo niektorým občanom inštalovať svoje ploty so zabavením cudzieho územia. Postupom času bolo toľko nelegálne obsadených pozemkov, že zákonodarca sa rozhodol umožniť občanom formalizovať tieto „prebytky“ a tí, ktorí len snívajú o zväčšení plochy svojich pozemkov a odstránení narušenia svojich hraníc, aby urobili oficiálne a za malý poplatok. Takže v zákone o krajine Ruskej federácie sa objavil, ktorý upravuje postup pri prerozdeľovaní štátnych, obecných a súkromných pozemkov, ktorý vstúpil do platnosti 1.

Nové normy sa vzťahujú na pozemky vo vlastníctve občanov a hraničiace so štátnymi a obecnými. Pozemok, na úkor ktorého sa „výrub“ vykonáva, nemôže byť spoločným územím a ani presahovať „červené čiary“ – čiary, ktoré označujú hranice komunikácií, ciest a iných líniových objektov – alebo patrí do inej územnej zóny. . Pripomeňme, že územné zóny sú zóny, pre ktoré sú vymedzené hranice v pravidlách využívania pôdy a rozvoja a sú stanovené regulatívy územného plánovania (). Do akej územnej zóny patrí konkrétny pozemok sa dozviete na oficiálnej stránke konkrétnej obce alebo na stránke samosprávy (príslušný výbor správy). Tieto zdroje spravidla obsahujú mapu, na ktorej sú farebne vyznačené hranice konkrétnej územnej zóny - to vám umožňuje nájsť pozemok, o ktorý má používateľ záujem, a určiť, v ktorej územnej zóne sa nachádza.

O registráciu „výrubu“ môže požiadať vlastník pozemku určeného na osobné vedľajšie hospodárenie, záhradníctvo, záhradníctvo, dacha a individuálnu bytovú výstavbu. Zároveň v dôsledku prerozdelenia pôdy nemôže plocha lokality prekročiť maximálnu maximálnu veľkosť stanovenú pravidlami využívania pôdy a rozvoja územia v zóne mestského plánovania (). Tieto pravidlá nájdete aj na týchto webových stránkach. Napríklad v Serpukhove pri Moskve je maximálna plocha pozemku na výstavbu malého domu pre jeden byt (s výškou pri hrebeni strechy do 9 ma dĺžkou do 16 m) 200 metrov štvorcových. m.

Cena otázka osa

Výšku platby za pozemok, ktorý chce občan „pridať“ k existujúcemu, určuje vlastník pozemku – štát, subjekt federácie alebo obec – v závislosti od jeho vlastníctva (). „Pre výpočet konečnej ceny pozemku, ktorý sa má vyrezať, stačí poznať jeho výmeru, katastrálnu hodnotu a výšku úhrady za pozemok, ktorú určí vlastník pozemku ako percento z jeho výmery. hodnotu,“ vysvetľuje námestník generálneho riaditeľa advokátskej kancelárie Prime Lex. Alexander Agafonov.

Katastrálnu hodnotu možno zistiť napríklad z Verejnej katastrálnej mapy, zverejnenej na webovej stránke Rosreestr. Ak tento zdroj nedisponuje potrebnými informáciami, odporúčame nahliadnuť do sekcie „Služby“ (podsekcia „Referenčné informácie k nehnuteľnostiam online“) a vyhľadať tam katastrálnu hodnotu. Na to potrebujete poznať katastrálne alebo podmienené číslo lokality alebo jej adresu. Okrem toho môžete poslať elektronickú žiadosť spoločnosti Rosreestr. V tomto prípade je úrad povinný odpovedať najneskôr do piatich dní od doručenia žiadosti (). Uchádzač má právo zvoliť si najvhodnejšiu formu odpovede - list e-mailom (na to je potrebné uviesť jeho adresu v prihláške) alebo papierový list (v prihláške je potrebné uviesť poštovú adresu, na ktorú má byť by mali byť zaslané alebo ktorákoľvek pobočka Ruskej pošty na požiadanie). V prvom prípade musíte zaplatiť štátnu daň vo výške 150 rubľov. (platba by mala byť naskenovaná a priložená k žiadosti), v druhej - 400 rubľov.

„Cena výrubov bude pravdepodobne relatívne nižšia ako trhová, keďže je problematické využiť tieto pozemky v obehu iným spôsobom a v skutočnosti sú dlhodobo využívané občanmi pre svoje účely a často sú využívané. dokonca oplotený,“ hovorí konateľ advokátskej komory Tatárskej republiky SERGIS Timur Sergejev. Pri pripojení k pozemku z federálnych pozemkov bude musieť občan zaplatiť iba 15% svojej katastrálnej hodnoty ().

Poradie registrácie "strihov"

Prerozdelenie pozemkov sa vykonáva na základe dohody medzi žiadateľom a oprávneným orgánom. Oprávneným orgánom je orgán miestnej samosprávy, do pôsobnosti ktorého patrí nakladanie so štátnymi alebo obecnými pozemkami. V Moskovskom regióne je to vláda Moskovskej oblasti alebo ňou poverené ústredné výkonné orgány štátnej moci Moskovskej oblasti (). Práve týmto oddeleniam musí osoba, ktorá chce rozšíriť hranice svojej lokality, predložiť kópie titulných dokumentov, žiadosť o prerozdelenie a projekt prieskumu pre územie, na ktorom sa lokalita nachádza (). Ak neexistuje projekt geodézie, žiadateľ bude musieť na vlastné náklady vypracovať plán umiestnenia pozemku. Tento dokument vyhotovuje katastrálny inžinier na základe údajov geodetického zamerania (). Priemerné náklady na vypracovanie plánu rozloženia pozemku sú asi 5 000 rubľov.

Po 30 kalendárnych dňoch od doručenia všetkých dokumentov oprávnený orgán rozhodne o schválení nového plánu umiestnenia pozemku alebo o odmietnutí uzavretia dohody o prerozdelení. Zástupca generálneho riaditeľa právnej spoločnosti „InvestConsult Systems“, Ph.D. n. Anastasia Mitrochinová domnieva sa, že práve v tomto štádiu môžu nastať hlavné problémy: môže sa napríklad ukázať, že pozemok bol prevedený do kategórie verejných pozemkov alebo zaradený do rozvojovej oblasti v súlade s plánom rozvoja územia. Aj o tom sa môžete dozvedieť na stránke Rosreestr.

Pozemkový zákonník Ruskej federácie obsahuje zoznam dôvodov na odmietnutie prerozdelenia pozemkov (). Občan napríklad nebude môcť „vyrezať“ pozemky, ktoré sú obmedzené v obehu, vyhradené pre štátne alebo komunálne potreby, alebo ich dať do dražby. "Ak sa prerozdelenie dotkne práv užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov, nájomcov pozemkov alebo hypotekárnych veriteľov, tak sa musí vykonať s ich súhlasom. Napríklad, ak je lokalita v hypotéke, potom bude potrebné povolenie banky na vypracovanie „strih“,“ vysvetľuje Alexander Agafonov. Môžu nastať ďalšie problémy, ktoré do značnej miery súvisia s neistotou nového poriadku. „Nevie sa, čo robiť v situácii, keď si na jeden pozemok nárokuje viacero osôb naraz – neexistujú pravidlá, podľa ktorých je možné tento spor vyriešiť,“ sťažuje sa vedúci Oddelenia právneho poradenstva auditu FinExpertiza. poradenská skupina. Viktor Demidov.

S kladným rozhodnutím oprávneného orgánu musí občan organizovať a platiť za prácu na katastrálnom zápise všetkých pozemkov, ktoré vznikli v dôsledku prerozdelenia (). Ako vysvetlil portál GARANT.RU na Ministerstve hospodárskeho rozvoja Ruska, hovoríme nielen o pozemku, ktorý patrí občanovi a ktorého hranice boli rozšírené, ale aj o štátnom (obecnom) pozemku, kvôli ktorému napr. došlo k expanzii. Zároveň sa za takúto prácu bude musieť zaplatiť bez ohľadu na oblasť štátnej (mestskej) lokality použitej na prerozdelenie. "Náklady na služby katastrálneho inžiniera sa značne líšia v závislosti od zložitosti prác a regiónu, v ktorom sa vykonávajú. Napríklad v okrese Mozhaisk v Moskovskej oblasti bude registrácia miesta na zápis do katastra nehnuteľností stáť približne 10 eur. tisíc rubľov av regióne Leningrad - už 30 tisíc rubľov. Výdavky na dáta sú pre žiadateľa nevyhnutnou platbou za možnosť legálne zväčšiť územie a získať vlastníctvo pôdy za výhodných podmienok,“ poznamenáva Alexander Agafonov.

Po obdržaní katastrálneho pasu na nový pozemok ho občan odovzdá oprávnenému orgánu, ktorý podpíše návrh zmluvy o prerozdelení pozemkov a následne ho zašle žiadateľovi na podpis. Túto dohodu je občan povinný podpísať do 30 dní odo dňa jej doručenia (). Platba za nadobudnutý pozemok sa uskutoční do jedného mesiaca odo dňa podpísania zmluvy. Splátka a odložená platba sa neposkytuje.

Dôsledky dizajnu "strihov"

Registrácia „odrezkov“ je výhodná tak pre občanov, ako aj pre štát, pretože do štátnej pokladnice sa dostane dodatočný prílev financií vo forme platby za takéto pozemky. Okrem toho sa zvýši aj celkové množstvo súkromných pozemkov, ktoré budú odteraz zdanené a plne sa zapoja do občianskeho obehu. „A spustenie takéhoto mechanizmu bude znamenať aktualizáciu informácií štátneho katastra nehnuteľností,“ dodáva vedúci realitnej praxe advokátskej spoločnosti Genesis. Artur Starikov. Alexander Agafonov hovorí, že na Západe nie sú skúsenosti s prerozdeľovaním pôdy medzi občanov a štát – vo väčšine európskych krajín sú všetky pozemky už dávno v súkromnom vlastníctve. A v Spojených štátoch federálne pozemky, aj keď môžu byť prevedené na občanov, ale iba v prípadoch, keď štát nemôže efektívne využívať lokalitu a jej predaj prispeje k rozvoju územia alebo dosiahnutiu iných spoločensky užitočných cieľov.

Vo všeobecnosti odborníci GARANT.RU pozitívne hodnotili román o prerozdelení pôdy. Nie všetko je však také hladké: z dôvodu nedostatku všetkých potrebných stanov a skúseností s uplatňovaním nových noriem môžu mať občania a oprávnené orgány v počiatočnej fáze registrácie „príplatkov“ určité ťažkosti.

Nie je žiadnym tajomstvom, ako často legitímnych 6-8 akrov vyrastie na územie nikoho. Zem nikoho – v zmysle štátna či obecná, teda pôda mestských či vidieckych sídiel. Súhlasím, je hriechom nezmocniť sa pôdy, ktorá je síce štátna (mestská), ale evidentne ju nikto nepotrebuje, zarastená burinou, zaplavená atď.

Sebachytenie ako fenomén sa odohrávalo aj v sovietskych časoch a aj teraz je veľmi rozšírené: naša krajina je príliš veľká na to, aby sme spočítali každý centimeter a všetkým priradili jedinečné čísla.

Takže postavíme plot a sadíme zemiaky v nádeji, že sa k nám nedostanú? Mnohí radia túto možnosť ako najúspornejšiu. Problémy nastávajú, keď je potrebné napríklad formalizovať dedičstvo, povedzme predať pozemok, alebo je spor so susedmi ohľadom hraníc. Ak sa ukáže, že pozemky boli zabavené nezákonne (spravidla sa to vždy zistí), zástupcovia Rosreestru určite predložia otázku obnovenia pôvodných hraníc súdu. A všetko, čo bolo postavené na vlastnom odchytenom mieste, bude musieť byť zničené na vlastné náklady a vlastnými rukami.

A tak od 1. marca dostali „squatteri“ možnosť „legalizovať“ rozšírené hranice svojich pozemkov na úkor vlastného zabratia štátnej alebo obecnej pôdy (na základe federálneho zákona č. 171-FZ z 23. júna, 2014, kapitola V.4 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie).

Vznikol dojem, že squatting sa tak rozšíril, že bolo jednoduchšie s ním nebojovať, ale dať mu možnosť legalizovať ho, a teda získať nových daňových poplatníkov. Podľa oficiálnej verzie bolo toto rozhodnutie prijaté s cieľom zmenšiť výmeru svojvoľne udržiavanej pôdy, pomôcť vlastníkom pôdy odstrániť „narušenie“ hraníc atď.

Dôvody však nie sú také dôležité ako otázky, koľko to stojí a ako to všetko zariadiť.

Môžete urobiť rez, ak stránka:

je vo vlastníctve občana;

hranice na štátnych a obecných pozemkoch;

nie je verejný priestor;

· neprekračuje takzvané „červené čiary“ (symboly líniových objektov – komunikácie, cesty, potrubia, elektrické vedenia atď.).

"Prirezka" je možné vo vzťahu k pozemku osobné vedľajšie pozemky, záhradníctvo, záhradkárstvo, chaty a individuálnej bytovej výstavby.

Do ktorej územnej zóny lokalita patrí, môžete zistiť na webovej stránke príslušnej obce alebo na webovej stránke správy. Na tých istých stránkach môžete získať informácie o maximálnom limite veľkosti stanovenom pravidlami využívania pôdy a rozvoja územia v rámci zóny rozvoja mesta. V dôsledku registrácie „rezania“ nemôže plocha lokality prekročiť stanovené maximum. Napríklad v Moskovskom regióne je maximálna veľkosť pozemku poskytnutého občanovi na vlastníctvo roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva 40,0 hektára, záhradníctvo - 0,15 hektára, záhradníctvo - 0,10 hektára, výstavba letnej chaty - 0,25 hektára (pozri Zákon Moskovskej oblasti č. 63/2003-OZ zo 17. júna 2003).

Aká je výška platby za pozemok, určuje vlastník pozemku (štát, subjekt Ruskej federácie, obec) v závislosti od jeho vlastníctva (odsek 5, článok 39.28 zákona o krajine Ruskej federácie). Potrebujete poznať výmeru nezákonne zabratého pozemku, jeho katastrálnu hodnotu a výšku registračného poplatku, ktorý je stanovený vlastníkom pozemku ako percento z hodnoty.

Ak poznáte katastrálne alebo podmienené číslo pozemku alebo jeho adresu, môžete nastaviť katastrálnu hodnotu pomocou verejnej katastrálnej mapy na webovej stránke Rosreestr (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/), ako aj v časti „Služby ", podsekcia "Referenčné informácie o objektoch nehnuteľností online" (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Žiadosť môžete zaslať aj samotnému Rosreestr elektronickou formou, pričom musíte odpovedať najneskôr do piatich dní od prijatia žiadosti (bod 41 Postupu pri poskytovaní informácií zapísaných v katastri nehnuteľností štátu, schváleného nariadením Ministerstva Hospodársky rozvoj Ruska z 27. februára 2010 č. 75).

Výška štátnej dane závisí od formy odpovede:

150 rub. - na e-mail;

400 rub. - za odpoveď v tradičnej, papierovej forme.

Podkladom pre registráciu výrubu je dohoda uzatvorená medzi žiadateľom a oprávnenou osobou. Orgánom je orgán miestnej samosprávy, do ktorého pôsobnosti patrí nakladanie so štátnymi alebo obecnými pozemkami (napríklad vláda Moskovskej oblasti alebo ňou poverené ústredné výkonné orgány štátnej moci Moskovskej oblasti).

Tieto oddelenia zastupujú:

Kópie titulných dokumentov pre existujúcu stránku;

vyhlásenie o prerozdelení;

· projekt prieskumu územia, kde sa lokalita nachádza (článok 39.29 Krajinského zákonníka Ruskej federácie), náklady naň bude musieť zaplatiť žiadateľ. Bude to vyžadovať zapojenie katastrálneho inžiniera (cena emisie je od 5 000 rubľov).

Rozhodnutie sa prijíma do 30 kalendárnych dní od doručenia všetkých dokumentov. Zoznam dôvodov odmietnutia je stanovený v zákone o krajine (článok 9, článok 39.29 zákonníka o krajine Ruskej federácie), napríklad nie je možné vyrezať pôdu, ktorá je obmedzená v obehu, dať do aukcie atď. Okrem toho môže byť potrebný súhlas iných osôb, napríklad banky, ak je pozemok v zálohe.

Ak neexistujú žiadne prekážky, potom je prijaté kladné rozhodnutie. Ďalej budete musieť zorganizovať a zaplatiť za zápis do katastra a nepríjemnou jemnosťou je, že budete musieť zaplatiť za registráciu nielen vašej novej stránky, ale aj novej štátnej (mestskej) stránky, z ktorej bol odrezaný kúsok vypnuté (odsek 11, článok 39.29 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie) a bez ohľadu na oblasť tejto lokality.

Po obdržaní pasportu katastra ho treba predložiť úradu, s ktorým bude podpísaná zmluva o prerozdelení. Dohodu vypracuje tento orgán a následne ju zašle žiadateľovi na podpis. Dohoda musí byť podpísaná do tridsiatich dní odo dňa jej prijatia (článok 39.29 Krajinského zákonníka Ruskej federácie). Platba za stránku sa vykonáva do jedného mesiaca odo dňa podpísania zmluvy a platba musí byť vykonaná naraz, zákon nestanovuje žiadne oneskorenia alebo splátky, aspoň zatiaľ.

Aké výnosné je legalizovať zabitých? Nie je možné dať jedinú správnu odpoveď, všetko závisí od toho, o aký pozemok ide, akú má katastrálnu hodnotu, rozlohu a rozlohu lokality, z ktorej má byť odrezaný. A samozrejme na tom, čo sa už na vlastnom zabratom pozemku postavilo a koľko tento objekt stojí.

Za Ivana III. aktívne pokračovalo pripojenie konkrétnych krajín k Moskve. Tí z drobných Jaroslavľských a Rostovských kniežat, ktorí si pred Ivanom III. stále zachovali nezávislosť, všetci pod vedením Ivana previedli svoje pozemky do Moskvy a bili veľkovojvodu obočím, aby ich prijal do svojich služieb. Tieto kniežatá sa stali moskovskými služobníkmi a zmenili sa na bojarov moskovského kniežaťa a zachovali si svoje rodové krajiny, ale nie ako osudy, ale ako jednoduché majetky. Boli ich súkromnými vlastníkmi a moskovského veľkovojvodu už uctievali ako „panovníka“ ich krajín. Všetky malé osudy teda zozbierala Moskva, zostali len Tver a Ryazan. Tieto „veľké kniežatstvá“, ktoré kedysi bojovali s Moskvou, boli teraz slabé a zachovali si len tieň svojej nezávislosti. Poslední ryazanské kniežatá, dvaja bratia, Ivan a Fjodor, boli synovcami Ivana III. (synov jeho sestry Anny). Ako ich matka, tak oni sami neopustili vôľu Ivana a veľkovojvoda, dalo by sa povedať, sám vládol Rjazani za nich. Jeden z bratov (knieža Fedor) zomrel bezdetný a odkázal svoje dedičstvo svojmu strýkovi veľkovojvodovi, čím dobrovoľne odovzdal polovicu Riazan Moskve. Ďalší brat (Ivan) tiež zomrel mladý a zanechal po sebe synčeka menom Ivan, ktorému vládla jeho stará mama a jej brat Ivan III. Ryazan bol v úplnej moci Moskvy. Poslušný Ivanovi III a princovi z Tveru Michailovi Borisovičovi. Tverská armáda dokonca išla s Moskovčanmi dobyť Novgorod. Ale neskôr, v rokoch 1484-1485, sa vzťahy zhoršili. Tverské knieža sa spriatelilo s Litvou a myslel si, že získa pomoc od litovského veľkovojvodu proti Moskve. Ivan III, keď sa o tom dozvedel, začal vojnu s Tverom a samozrejme vyhral. Michail Borisovič utiekol do Litvy a Tver bol pripojený k Moskve (1485). Tak došlo ku konečnému zjednoteniu severnej Rusi.

Zjednotenie severovýchodnej Rusi Moskvou 1300-1462

Zjednocujúca národná politika Moskvy navyše prilákala k moskovskému panovníkovi také služobné kniežatá, ktoré nepatrili do severnej Rusi, ale do Litovsko-ruského kniežatstva. Kniežatá Vyazemsky, Odoevsky, Novosilsky, Vorotynsky a mnoho ďalších. iní, ktorí sedeli na východnom okraji litovského štátu, opustili svojho veľkovojvodu a prešli do služieb Moskvy a podriadili svoje krajiny moskovskému kniežaťu. Práve tento prechod starých ruských kniežat od katolíckeho panovníka Litvy k pravoslávnemu kniežaťu severnej Rusi dal moskovským kniežatám dôvod považovať sa za panovníkov celej ruskej krajiny, dokonca aj tej, ktorá bola pod litovskou nadvládou. ešte nezjednotený s Moskvou, ale mal by sa podľa nich názorovo spojiť v jednote viery, národnosti a starej dynastie sv. Vladimír.

Kľúč k histórii Ruska, zjednotenie krajín okolo Moskvy, sa začalo v prvých rokoch 14. storočia a skončilo sa na prelome 15.-16. V tomto období bol zničený bývalý feudálny poriadok a vznikol mocný centralizovaný štát.

Centrum malého kniežatstva

Moskva bola dlho nenápadnou pevnosťou na území Vladimir-Suzdal na severovýchode Ruska. Toto mestečko sa nevyznačovalo bohatstvom a politickým významom. V roku 1263 sa tam objavil vlastný princ. Stali sa nimi Daniil Alexandrovič - potomok slávneho Alexandra Nevského. Ako najmladší syn princa dostal najchudobnejšie a najmenšie dedičstvo.

Krátko predtým Rus prežil tatársko-mongolskú inváziu. Krajina zničená nepriateľskou armádou vzdala hold Zlatej horde. Khan uznal vládcu mesta Vladimir za staršieho princa. Všetci jeho príbuzní Rurikovič, ktorí vlastnili dedičstvo, ho museli poslúchať. V tom istom čase bol Vladimírov trón prenesený štítkom chána podľa jeho rozmaru. Dedičstvo sa možno neriadilo typickým princípom stredovekej monarchie, keď syn dostal otcovské tituly.

Pozitívnym začiatkom bolo, že zjednotenie krajín okolo Moskvy ukončilo tento zmätok, ale pokiaľ boli moskovské kniežatá slabé a nemali vážne prostriedky, museli balansovať medzi inými vplyvnými vládcami. Daniel podporoval jedného alebo druhého staršieho brata (Dmitrija alebo Andreja), ktorý bojoval o Vladimírov trón.

Prvé politické úspechy v Moskve boli spôsobené šťastnou súhrou okolností. V roku 1302 zomrel Danielov bezdetný synovec Ivan Dmitrievič, ktorý niesol titul knieža Pereyaslavl-Zalessky. Drobný feudál teda dostal susedné mesto za nič a bol preškolený na stredného feudála. To bol začiatok zjednotenia ruských krajín okolo Moskvy. Daniel si však na svoj nový status nestihol zvyknúť. Prvý moskovský údelný princ zomrel v roku 1304.

Bojujte za Vladimíra

Otcovo miesto zaujal Jurij Daniilovič, ktorý vládol v rokoch 1303-1325. V prvom rade anektoval Mozhaiské kniežatstvo a uvrhol majiteľa tohto malého susedného dedičstva do väzenia. Moskva preto podnikla niekoľko dôležitých krokov, aby začala spor s najväčšou politickou mocnosťou severovýchodnej Rusi – Tverom. V roku 1305 jej princ Michail dostal od chána štítok na trón Vladimíra.

Zdalo sa, že Moskva nemá šancu poraziť bohatšieho a väčšieho súpera. Dilemou však bolo, že v tom období ruských dejín sa zďaleka nie o všetkom rozhodovalo silou zbraní. Zjednotenie krajín okolo Moskvy sa uskutočnilo vďaka prefíkanosti a schopnosti jej vládcov potešiť Tatárov.

Horda dala Vladimíra princom, ktorí mali možnosť zaplatiť viac. Finančná situácia Tveru bola výrazne lepšia ako pozícia Moskvy. Cháni sa však riadili iným pravidlom. Dá sa opísať ako „rozdeľuj a panuj“. Posilňujúc jedno kniežatstvo, Tatári sa mu snažili nedávať príliš veľa a ak by sa dedičstvo stalo príliš vplyvným, priazeň Baskakov sa mohla zmeniť na hnev.

Moskva vs. Tver

Po prehre s Michailom v roku 1305 v diplomatickom klinči sa Jurij neupokojil. Najprv rozpútal bratovražednú vojnu a potom, keď to k ničomu neviedlo, začal čakať na príležitosť zaútočiť na povesť nepriateľa. Na túto príležitosť sa čaká už niekoľko rokov. V roku 1313 zomrel Khan Tokhta a na jeho miesto nastúpil Uzbek. Michail musel ísť do Hordy a dostať potvrdenie o štítku veľkovojvodu. Jurij ho však predbehol.

Keď sa moskovský princ ocitol v Uzbeku pred svojim súperom, urobil všetko, aby získal dôveru a priazeň nového chána. Za týmto účelom sa Jurij oženil so sestrou tatárskeho vládcu Konchaka, ktorý prestúpil na pravoslávie a v krste dostal meno Agafya. Michailovmu hlavnému protivníkovi sa tiež podarilo uzavrieť spojenectvo s Novgorodskou republikou. Jeho obyvatelia sa báli mocného kniežaťa Tveru, ktorého majetky boli na ich hraniciach.

Keď sa Jurij oženil, odišiel domov. Sprevádzal ho tatársky šľachtic Kavgady. Michail, ktorý využil skutočnosť, že Horda stála v samostatnom tábore, zaútočil na svojho súpera. Moskovský princ bol opäť porazený a začal žiadať o mier. Odporcovia súhlasili s tým, že pôjdu k chánovi na súd. Vtom sa nad Michailom začali sťahovať mraky. Po víťazstve zajal Konchaka. Yuryho manželka a sestra, ktoré boli v tábore kniežaťa z Tveru, zomreli z neznámych príčin.

Tragédia bola zlomovým bodom konfliktu. Jurij pokojne využil to, čo sa stalo. Vrátil sa do Uzbeku a v očiach odhalil Michaila ako Končakovho kata. Kavgady, buď podplatený alebo jednoducho nemilovaný Michaila, ho tiež ohováral. Čoskoro princ z Tveru dorazil na chánov dvor. Bol zbavený nálepky a brutálne popravený. Titul vládcu Vladimíra prešiel na Jurija. Začiatok zjednotenia ruských krajín okolo Moskvy bol dokončený, teraz moskovskí vládcovia potrebovali držať prijatú moc vo svojich rukách.

Kalitine úspechy

V roku 1325 Jurij Daniilovič opäť dorazil do Hordy, kde bol hacknutý na smrť synom Michaila Tverskoya Dmitrija Chernye Ochi, ktorý pomstil smrť svojho otca. Moc v Moskve zdedil mladší brat zosnulého Ivan Kalita. Bol známy svojou schopnosťou zarábať a držať peniaze. Na rozdiel od svojho predchodcu si nový vládca počínal opatrnejšie a nepriateľov porážal skôr prefíkanosťou ako prefíkanosťou.

Po smrti Jurija uzbecký pomocou osvedčenej stratégie rošády. Hlavné ruské kniežatstvo dal novému vládcovi Tveru Alexandrovi Michajlovičovi. Zdalo sa, že Ivanovi Daniilovičovi nezostalo nič, ale takýto dojem jeho súčasníkov sa ukázal byť klamlivý. Boj s Tverom sa neskončil, bol to len jeho začiatok. Zjednocovanie krajín okolo Moskvy pokračovalo po ďalšom prudkom obrate v histórii.

V roku 1327 vypuklo v Tveri spontánne protitatárske povstanie. Obyvatelia mesta, unavení z nadmerného vydierania cudzincov, zabili vyberačov pocty. Alexander tento prejav neorganizoval, ale pridal sa k nemu a nakoniec viedol protest svojich poddaných. Rozzúrený Uzbek dal Kalite pokyn, aby potrestal neposlušných. Krajina Tverskaja bola zdevastovaná. Ivan Daniilovič získal späť Vladimíra a odvtedy moskovské kniežatá okrem veľmi krátkych prestávok nestratili zo zreteľa ani formálne hlavné mesto severovýchodnej Rusi.

Ivan Kalita, ktorý vládol do roku 1340, pripojil (či skôr kúpil) k svojmu štátu aj také významné susedné mestá ako Uglich, Galich a Beloozero. Odkiaľ zobral peniaze na všetky tieto akvizície? Horda urobila z moskovského princa oficiálneho zberateľa pocty z celej Rusi. Kalita začala kontrolovať rozsiahle finančné toky. Múdro a rozvážne spravoval pokladnicu, dokázal vybudovať systém, v ktorom sa značná časť vyzbieraných peňazí usadila v Moskve. Jeho kniežatstvo začalo systematicky bohatnúť na pozadí susedných regiónov zaostávajúcich vo finančnom blahobyte. Ide o najdôležitejší kauzálny vzťah, podľa ktorého došlo k postupnému zjednocovaniu krajín okolo Moskvy. Meč ustúpil kabelke na opasok. V roku 1325 ďalšou dôležitou udalosťou, ktorá viedla k zjednoteniu krajín v okolí Moskvy, bolo presťahovanie do tohto mesta metropolitov, ktorí predtým považovali Vladimíra za svoje sídlo.

Nové výzvy

Po Ivanovi Kalitovi vládli postupne dvaja jeho synovia: Simeon (1341 - 1353) a Ivan (1353 - 1359). Počas tohto takmer dvadsaťročného obdobia bola k veľkovojvodstvu pripojená časť Novosilského kniežatstva (Zabereg) a niektoré ryazanské miesta (Vereya, Luža, Borovsk). Simeon šiel päťkrát k Horde, pokúsil sa pokloniť a potešiť Tatárov, no zároveň sa vo svojej vlasti správal panovačne. Za to ho súčasníci (a po ňom historici) nazývali Hrdý. Za Simeona Ivanoviča sa zvyšok drobných kniežat severovýchodnej Rusi stal jeho „služobnicami“. Hlavný protivník Tver sa správal opatrne a už nenapádal nadvládu Moskvy.

Vďaka Simeonovým dobrým vzťahom s Hordou nomádi nevyrušovali Rusov nájazdmi. Zároveň však všetky kniežatstvá bez výnimky museli znášať ďalšie nešťastie. Bola to smrteľná epidémia „Čierna smrť“, ktorá v rovnakom čase zúrila v Starom svete. Vred sa na Rus dostal cez Novgorod, kde bolo tradične veľa západných obchodníkov. Strašná choroba obrátila zaužívaný život hore nohami, zastavila všetky pozitívne sociálne a politické procesy vrátane zjednotenia krajín okolo Moskvy. Krátke oboznámenie sa s rozsahom problémov stačí na to, aby sme pochopili, že to dopadlo horšie ako akákoľvek tatarsko-mongolská invázia. Mestá z polovice vymierali, mnohé dediny boli prázdne do posledného domu. Simeon zomrel na mor aj so svojimi synmi. Preto trón zdedil jeho mladší brat.

Ivan, ktorého vláda bola úplne bezfarebná, sa v ruskej histórii zapísal do pamäti len pre svoju krásu, pre ktorú ho prezývali Červený. Za jedinú významnú udalosť toho obdobia možno považovať udelenie práva chána moskovskému vládcovi súdiť iné konkrétne kniežatá. Samozrejme, nový poriadok len urýchlil zjednotenie krajín okolo Moskvy. Krátka vláda Ivana skončila jeho náhlou smrťou vo veku 31 rokov.

Dva piliere Moskvy

Dedičom Ivana Červeného bol jeho malý syn Dmitrij, ktorý v budúcnosti porazil tatarsko-mongolskú armádu na poli Kulikovo a zvečnil jeho meno. Avšak prvé roky svojej nominálnej vlády bol princ vo veľmi mladom veku. To sa snažili využiť ďalší Rurikovičovci, ktorí sa tešili z príležitosti buď získať nezávislosť, alebo dostať nálepku Vladimíra. Dmitrij Konstantinovič Suzdalsky uspel v poslednom podniku. Po smrti Ivana Červeného odišiel do chánskeho hlavného mesta Saray, kde skutočne prijal vo Vladimíre.

Moskva nakrátko stratila formálne hlavné mesto Ruska. Situačné okolnosti však nedokázali zvrátiť trend. Predpoklady zjednotenia ruských krajín okolo Moskvy boli rôzne: sociálne, ekonomické a politické. Keď sa kniežatstvo rozrástlo a stalo sa vážnou mocnosťou, jeho vládcovia dostali dva hlavné piliere, ktoré nedovolili rozpad štátu. Týmito piliermi boli aristokrati a cirkev.

Moskva, ktorá pod Kalitou zbohatla a bola bezpečná, priťahovala do svojich služieb stále viac bojarov. Proces ich exodu do veľkovojvodstva bol postupný, no neprerušovaný. Výsledkom bolo, že keď bol na tróne mladý Dmitrij, okamžite sa okolo neho vytvorila bojarská rada, ktorá urobila efektívne a užitočné rozhodnutia, ktoré umožnili udržať stabilitu získanú s takými ťažkosťami.

Pravoslávna cirkev pomáhala aristokratom. Dôvodom zjednotenia krajín okolo Moskvy bola podpora tohto mesta zo strany metropolitov. V rokoch 1354-1378. bol Alexy (vo svete Eleutherius Byakont). Počas raného detstva Dmitrija Donskoya bol metropolita aj de facto vedúcim výkonnej moci v moskovskom kniežatstve. Tento energický muž inicioval výstavbu Kremľa. Alexej riešil aj konflikty s Hordou.

Činy Dmitrija Donskoya

Všetky fázy zjednotenia krajín okolo Moskvy mali určité črty. Spočiatku museli kniežatá konať ani nie tak politicky, ako skôr intrigami. Toto bol Jurij, toto bol čiastočne Ivan Kalita. Ale boli to oni, ktorí dokázali položiť základy blaha Moskvy. Keď sa v roku 1367 začala skutočná vláda mladého Dmitrija Donskoya, vďaka svojim predchodcom mal všetky prostriedky na vybudovanie jednotného ruského štátu s mečom a diplomaciou.

Ako v tom období rástlo Moskovské kniežatstvo? V roku 1360 bol pripojený Dmitrov, v roku 1363 - Starodub na Klyazme a (už konečne) Vladimir, v roku 1368 - Rzhev. Kľúčovou udalosťou vtedajších ruských dejín však bolo nepripojenie apanáží k Moskve a začiatok otvoreného boja proti tatársko-mongolskému jarmu. Centralizácia moci a jej posilnenie nemohlo viesť k takémuto obratu udalostí.

Predpoklady zjednotenia krajín okolo Moskvy spočívali minimálne v prirodzenej túžbe národa žiť v rámci jedného štátu. Tieto ašpirácie (predovšetkým obyčajných ľudí) sa stretávali s feudálnymi poriadkami. Tie však zanikli v neskorom stredoveku. Podobné procesy rozpadu feudálneho systému s istým predstihom prebiehali v západnej Európe, kde sa z množstva vojvodstiev a žúp budovali vlastné národné štáty.

Teraz, keď sa proces zjednotenia ruských krajín okolo Moskvy stal nezvratným, vyvstal nový problém: čo robiť s jarmom Hordy? Pocta bránila hospodárskemu rozvoju a znižovala dôstojnosť ľudí. Samozrejme, Dmitrij Ivanovič, rovnako ako mnohí jeho predchodcovia, sníval o úplnej nezávislosti svojej vlasti. Po získaní plnej moci začal tento plán realizovať.

Po bitke pri Kulikove

Dlhý proces zjednocovania krajín okolo Moskvy sa nedal zavŕšiť bez oslobodenia Ruska spod tatársko-mongolského jarma. Donskoy to pochopil a rozhodol sa, že je čas konať. Konflikt vypukol v polovici 70. rokov 14. storočia. Moskovský princ odmietol vzdať hold Baskakom. Zlatá horda sa vyzbrojila. Na čele Basurmanskej armády stál temnik Mamai. Zhromaždené police a Dmitrij Donskoy. Pomáhalo mu veľa konkrétnych princov. Vojna s Tatármi bola celoruskou záležitosťou. Iba ryazanský princ sa ukázal ako čierna ovca, ale armáda Donskoy sa zaobišla bez jeho pomoci.

21. septembra 1380 sa na Kulikovom poli odohrala bitka, ktorá sa stala jednou z hlavných vojenských udalostí v celých národných dejinách. Tatári boli porazení. O dva roky neskôr sa horda vrátila a dokonca vypálila Moskvu. Napriek tomu sa začal otvorený boj za nezávislosť. Trvalo to presne 100 rokov.

Donskoy zomrel v roku 1389. V poslednej fáze svojej vlády pripojil Meshchersky región, Medyn a Ustyuzhna k veľkovojvodstvu. Syn Dmitrija Vasilija I., ktorý vládol v rokoch 1389 - 1425. dokončil pohltenie Nižného Novgorodského kniežatstva. Aj za neho bolo zjednotenie moskovských krajín okolo Moskvy poznačené anexiou Muromu a Tarusy s kúpou chánskej nálepky. Princ zbavil Novgorodskú republiku Vologda vojenskou silou. V roku 1397 Moskva dostala Ustyug ako lot z Rostova. Expanzia na sever pokračovala pridaním Torzhok a Bezhetsky Verkh.

Na pokraji kolapsu

Za Vasilija II. (1425 - 1462) zažilo Moskovské kniežatstvo najväčšiu bratovražednú vojnu vo svojej histórii. Jeho vlastný strýko Jurij Dmitrijevič zasahoval do práv legitímneho dediča, ktorý veril, že moc by sa nemala prenášať z otca na syna, ale podľa dlhoročného princípu „právom seniority“. značne spomalilo zjednotenie ruských krajín okolo Moskvy. Jurijova krátka vláda skončila jeho smrťou. Potom sa do boja zapojili synovia zosnulého: Dmitrij Shemyaka a

Vojna bola obzvlášť krutá. Vasily II bol oslepený a neskôr sám nariadil Shemyaka otráviť. Kvôli krviprelievaniu by výsledok, ku ktorému viedli predchádzajúce etapy zjednotenia ruských krajín okolo Moskvy, mohol upadnúť do zabudnutia. V roku 1453 však napokon všetkých svojich protivníkov porazil. Ani vlastná slepota mu nezabránila vládnuť. V posledných rokoch jeho moci boli k Moskovskému kniežatstvu pripojené Vyčegodskaja Perm, Romanov a niektoré Vologda.

Anexia Novgorodu a Tveru

Najviac sa o zjednotenie krajiny od moskovských kniežat zaslúžil syn Vasilija II Ivan III. (1462-1505). Mnohí historici ho považujú za prvého celoruského vládcu. Keď sa Ivan Vasilievič dostal k moci, Novgorodská republika bola jeho najväčším susedom. Jeho obyvatelia dlho podporovali moskovské kniežatá. V druhej polovici 15. storočia sa však novgorodské aristokratické kruhy preorientovali na Litvu, ktorá bola považovaná za hlavnú protiváhu veľkovojvodu. A tento názor nebol neopodstatnený.

Vlastnil územie moderného Bieloruska a Ukrajiny. K tomuto štátu patril Kyjev, Polotsk, Vitebsk, Smolensk a ďalšie významné ruské mestá. Keď Ivan III pocítil nebezpečenstvo v spojení Novgorodu a Litvy, vyhlásil republike vojnu. V roku 1478 bol konflikt urovnaný. Novgorodská zem sa úplne pripojila k Moskovskému štátu.

Potom prišlo na rad Tverské kniežatstvo. Časy, keď mohla rovnocenne konkurovať Moskve, sú dávno preč. Posledný knieža Tveru Michail Borisovič, ako aj Novgorodčania, sa pokúsili uzavrieť spojenectvo s Litvou, po čom ho Ivan III zbavil moci a pripojil Tver k svojmu štátu. Stalo sa tak v roku 1485.

Dôvody zjednotenia ruských krajín okolo Moskvy spočívali aj v tom, že v záverečnej fáze tohto procesu sa Rus konečne zbavil tatársko-mongolského jarma. V roku 1480 sa ako posledný pokúsil prinútiť moskovské knieža, aby sa mu podriadilo a vzdalo mu hold. Nebola úplná vojna. Moskovské a tatárske jednotky stáli na rôznych brehoch, ale v boji sa nezrazili. Akhmat odišiel a Zlatá horda sa čoskoro rozpadla na niekoľko ulusov.

Okrem Novgorodu a Tveru Ivan III pripojil k veľkovojvodstvu Jaroslavľ, Vazhskaja, Vjatka a Perm, Vjazmu a Jugru. Po rusko-litovskej vojne v rokoch 1500-1503. Do Moskvy išli Brjansk, Toropets, Pochep, Starodub, Černigov, Novgorod-Severskij a Putivl.

Vznik Ruska

Nástupcom Ivana III. na tróne bol jeho syn Vasilij III. (1505-1533). Pod ním bolo dokončené zjednotenie krajín okolo Moskvy. Vasily pokračoval v práci svojho otca a predovšetkým nakoniec urobil Pskov súčasťou svojho štátu. Od konca XIV storočia bola táto republika vo vazalskom postavení od Moskvy. V roku 1510 ju Bazil zbavil autonómie.

Potom prišlo na rad posledné špecifické ruské kniežatstvo. Riazan je už dlho nezávislým južným susedom Moskvy. V roku 1402 bolo uzavreté spojenectvo medzi kniežatstvami, ktoré v polovici 15. storočia vystriedalo vazalstvo. V roku 1521 sa Ryazan stal majetkom veľkovojvodu. Podobne ako Ivan III., ani Vasilij III. nezabudol na Litvu, ktorá vlastnila mnohé pôvodne ruské mestá. V dôsledku dvoch vojen s týmto štátom princ pripojil k svojmu štátu Smolensk, Velizh, Roslavl a Kursk.

Koncom prvej tretiny 16. storočia Moskva „zhromaždila“ všetky ruské krajiny, a tak vznikol jeden národný štát. Táto skutočnosť umožnila synovi Vasilija III., Ivanovi Hroznému, prevziať titul kráľa podľa byzantského vzoru. V roku 1547 sa stal nielen veľkým moskovským kniežaťom, ale aj ruským panovníkom.