शहरी नियोजन। शहरी नियोजन एवं विकास

और ग्रामीण बस्तियाँ

अद्यतन संस्करण

एसएनआईपी 2.07.01-89*

आधिकारिक प्रकाशन

मॉस्को 2011

एसपी 42.13330.2011

प्रस्तावना

रूसी संघ में मानकीकरण के लक्ष्य और सिद्धांत 27 दिसंबर, 2002 के संघीय कानून संख्या 184-एफजेड "तकनीकी विनियमन पर" द्वारा स्थापित किए गए हैं, और विकास नियम 19 नवंबर के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा स्थापित किए गए हैं। 2008 संख्या 858 "नियमों के सेट के विकास और अनुमोदन की प्रक्रिया पर"

नियम पुस्तिका विवरण

1 ठेकेदार: शहरी नियोजन के TsNIIP, JSC इंस्टीट्यूट ऑफ पब्लिक बिल्डिंग्स, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor

2 मानकीकरण के लिए तकनीकी समिति (टीसी 465) द्वारा प्रस्तुत "निर्माण"

3 वास्तुकला, निर्माण और शहरी विकास नीति विभाग द्वारा अनुमोदन के लिए तैयार

4 रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय (रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय) के 28 दिसंबर, 2010 नंबर 820 के आदेश द्वारा अनुमोदित और 20 मई, 2011 को लागू किया गया।

5 तकनीकी विनियमन और मेट्रोलॉजी (रोसस्टैंडर्ट) के लिए संघीय एजेंसी द्वारा पंजीकृत। एसपी 42.13330.2010 का संशोधन

नियमों के इस सेट में परिवर्तनों के बारे में जानकारी वार्षिक प्रकाशित सूचना सूचकांक "राष्ट्रीय मानक" में प्रकाशित की जाती है, और परिवर्तनों और संशोधनों का पाठ मासिक प्रकाशित सूचना सूचकांक "राष्ट्रीय मानक" में प्रकाशित किया जाता है। नियमों के इस सेट में संशोधन (प्रतिस्थापन) या रद्दीकरण के मामले में, संबंधित सूचना मासिक प्रकाशित सूचना सूचकांक "राष्ट्रीय मानक" में प्रकाशित की जाएगी। प्रासंगिक जानकारी, नोटिस और पाठ सार्वजनिक सूचना प्रणाली में - इंटरनेट पर डेवलपर (रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय) की आधिकारिक वेबसाइट पर भी पोस्ट किए जाते हैं।

© रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय, 2010

इस नियामक दस्तावेज़ को रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय की अनुमति के बिना रूसी संघ के क्षेत्र में आधिकारिक प्रकाशन के रूप में पूरी तरह या आंशिक रूप से पुन: प्रस्तुत, दोहराया और वितरित नहीं किया जा सकता है।

एसपी 42.13330.2011

परिचय…………………………………………………………IV

1 आवेदन का दायरा………………………………………………1

3 नियम और परिभाषाएँ………………………………………………..2

4 शहरी और ग्रामीण बस्तियों के क्षेत्र के विकास और सामान्य संगठन की अवधारणा……………………………………………………2

5 आवासीय क्षेत्र……………………………………………………..7

6 सार्वजनिक और व्यवसायक्षेत्र………………………………………………..10

7 आवासीय और के लिए विकास पैरामीटरसार्वजनिक एवं व्यावसायिक क्षेत्र…….12

8 उत्पादन क्षेत्र, परिवहन और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे के क्षेत्र………………………………………………………………15

9 मनोरंजनात्मक क्षेत्र. विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों के क्षेत्र…………………………………………………….21

10 संस्थाएँ और सेवा उद्यम………………………………28

11 परिवहन और सड़क नेटवर्क………………………………31

12 इंजीनियरिंग उपकरण…………………………………….41

13 क्षेत्र की इंजीनियरिंग तैयारी और सुरक्षा………………..51

14 पर्यावरण संरक्षण……………………………………………….53

15 अग्नि सुरक्षा आवश्यकताएँ……………………………………..61 परिशिष्ट ए (अनिवार्य) विधायी की सूची

और नियामक दस्तावेज़……..62

परिशिष्ट बी (अनिवार्य) नियम और परिभाषाएँ…………..66 परिशिष्ट बी (अनुशंसित) मानक संकेतक

कम ऊंचाई वाला आवासीय विकास....70 परिशिष्ट डी (अनिवार्य) मानक घनत्व संकेतक

प्रादेशिक क्षेत्रों का विकास......71 परिशिष्ट ई (अनुशंसित) व्यक्तिगत भूखंडों के आयाम

और अपार्टमेंट भूमि भूखंड......................73

और सेवा उद्यम

और उनकी भूमि का आकार

भूखंड………………………….76

ग्रंथ सूची………………………………………………..108

एसपी 42.13330.2011

परिचय

नियमों का यह सेट 30 दिसंबर 2009 के संघीय कानून संख्या 384-एफजेड "सुरक्षा पर तकनीकी विनियम" के अनुसार इमारतों और संरचनाओं में लोगों की सुरक्षा के स्तर और भौतिक संपत्तियों की सुरक्षा को बढ़ाने के उद्देश्य से संकलित किया गया है। इमारतें और संरचनाएं", 23 नवंबर 2009 के संघीय कानून संख्या 261-एफजेड की आवश्यकताओं को पूरा करते हुए "ऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में संशोधन पेश करने पर", नियामक के सामंजस्य के स्तर को बढ़ाना यूरोपीय नियामक दस्तावेजों के साथ आवश्यकताएं, परिचालन विशेषताओं और मूल्यांकन विधियों को निर्धारित करने के लिए समान तरीकों को लागू करना। 22 जुलाई 2008 के संघीय कानून संख्या 123-एफजेड "अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं पर तकनीकी विनियम" और अग्नि सुरक्षा प्रणाली नियमों के कोड की आवश्यकताओं को भी ध्यान में रखा गया।

यह कार्य लेखकों की एक टीम द्वारा किया गया: विषय नेता - पी.एन. डेविडेंको, पीएच.डी. वास्तुकार, संबंधित सदस्य RAASN; एल.या. हर्ज़बर्ग, डॉ. टेक. विज्ञान, संबंधित सदस्य. RAASN; बीवी चेरेपनोव, पीएच.डी. तकनीक. विज्ञान, RAASN के सलाहकार; एन.एस. क्रास्नोश्चेकोवा, पीएच.डी. कृषि विज्ञान, RAASN के सलाहकार; एन.बी. वोरोनिना; जी.एन. वोरोनोवा, RAASN के सलाहकार; वी.ए. गुटनिकोव, पीएच.डी. तकनीक. विज्ञान, RAASN के सलाहकार; ई.वी. सरनात्स्की, संबंधित सदस्य। RAASN; जेड.के. पेत्रोवा, पीएच.डी. वास्तुकार; एस.के. रीगेम, ओ.एस. सेमेनोवा, पीएच.डी. तकनीक. विज्ञान, RAASN के सलाहकार; एस.बी. चिस्त्यकोवा, RAASN के शिक्षाविद; ओजेएससी "सार्वजनिक भवन संस्थान" की भागीदारी के साथ: ए.एम. बज़िलेविच, पीएच.डी. वास्तुकार; पूर्वाह्न। गार्नेट्स, पीएच.डी. वास्तुकार; GIPRONIZDRAV: एल.एफ. सिदोरकोवा, पीएच.डी. वास्तुकार, एम.वी. टोलमाचेवा; जेएससी गिप्रोगोर: ए.एस. क्रिवोव, पीएच.डी. वास्तुकार; उन्हें। श्नाइडर.

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नियमों का सेट

शहरी नियोजन। शहरी एवं ग्रामीण बस्तियों की योजना एवं विकास

शहरी विकास। शहरी और ग्रामीण योजना और विकास

परिचय तिथि 2011-05-20

1 उपयोग का क्षेत्र

1.1 यह दस्तावेज़ मौजूदा शहरी और ग्रामीण बस्तियों के नए और पुनर्निर्माण के डिजाइन पर लागू होता है और इसमें उनकी योजना और विकास के लिए बुनियादी आवश्यकताएं शामिल हैं। क्षेत्रीय और स्थानीय शहरी नियोजन मानकों को विकसित करते समय इन आवश्यकताओं को निर्दिष्ट किया जाना चाहिए।

1.2 नियमों के इस सेट का उद्देश्य निपटान विकास की सुरक्षा और स्थिरता के लिए शहरी नियोजन साधन प्रदान करना, सार्वजनिक स्वास्थ्य की रक्षा करना, प्राकृतिक संसाधनों का तर्कसंगत उपयोग और पर्यावरण संरक्षण, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों को संरक्षित करना, प्रतिकूल प्राकृतिक और मानव निर्मित प्रभावों से निपटान क्षेत्रों की रक्षा करना है। , साथ ही रूसी संघ के कानून द्वारा निर्धारित सीमित गतिशीलता वाले लोगों सहित नागरिकों के लिए सामाजिक गारंटी के कार्यान्वयन के लिए स्थितियां बनाना,

वी सामाजिक और के प्रावधान के कुछ हिस्सोंसांस्कृतिक और सार्वजनिक सेवाएँ, इंजीनियरिंग और परिवहन बुनियादी ढाँचा और भूदृश्य।

1.3 इसके लागू होने के क्षण से, इस दस्तावेज़ की आवश्यकताएं नव विकसित शहरी नियोजन और डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के साथ-साथ क्षेत्र की वर्तमान स्थिति, रियल एस्टेट और रहने के माहौल में बदलाव के लिए अग्रणी अन्य प्रकार की गतिविधियों पर भी लागू होती हैं।

शहरी प्रकार की बस्तियों (शहरी, श्रमिक, रिसॉर्ट) को समान अनुमानित जनसंख्या वाले छोटे शहरों के लिए स्थापित मानकों के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिए।

1.4 शहरों के बाहर स्थित उद्यमों और सुविधाओं वाली बस्तियों को, जिन्हें शहरी-प्रकार की बस्तियों का दर्जा नहीं है, विभागीय नियामक दस्तावेजों के अनुसार और उनकी अनुपस्थिति में, समान अनुमानित आबादी वाली ग्रामीण बस्तियों के लिए स्थापित मानकों के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिए।

ध्यान दें - शहरी और ग्रामीण बस्तियों को डिजाइन करते समय, विशेष नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार नागरिक सुरक्षा के उपाय प्रदान किए जाने चाहिए।

नियमों का यह सेट रूसी संघ के नियामक, कानूनी, नियामक और तकनीकी दस्तावेजों और मानकों के संदर्भ का उपयोग करता है, जो संदर्भ परिशिष्ट ए में दिए गए विधायी और नियामक दस्तावेजों की सूची में शामिल हैं।

ध्यान दें - नियमों के इस सेट का उपयोग करते समय, सार्वजनिक सूचना प्रणाली में संदर्भ मानकों और क्लासिफायर की वैधता की जांच करना उचित है - इंटरनेट पर मानकीकरण के लिए रूसी संघ के राष्ट्रीय निकाय की आधिकारिक वेबसाइट पर या वार्षिक रूप से प्रकाशित के अनुसार सूचना सूचकांक "राष्ट्रीय मानक" ", जो चालू वर्ष के 1 जनवरी को प्रकाशित किया गया था, और चालू वर्ष में प्रकाशित संबंधित मासिक सूचना सूचकांक के अनुसार। यदि संदर्भ दस्तावेज़ को प्रतिस्थापित (परिवर्तित) किया गया है, तो नियमों के इस सेट का उपयोग करते समय आपको प्रतिस्थापित (परिवर्तित) दस्तावेज़ द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए। यदि संदर्भित सामग्री को प्रतिस्थापन के बिना रद्द कर दिया जाता है, तो जिस प्रावधान में इसका संदर्भ दिया गया है वह इस सीमा तक लागू होता है कि यह संदर्भ प्रभावित नहीं होता है।

आधिकारिक प्रकाशन

एसपी 42.13330.2011

3 नियम और परिभाषाएँ

इस एसपी में प्रयुक्त मुख्य शब्द और परिभाषाएँ परिशिष्ट बी में दी गई हैं।

4 शहरी क्षेत्रों की विकास अवधारणा एवं सामान्य संगठन

और ग्रामीण बस्तियाँ

4.1 शहरी और ग्रामीण बस्तियों को रूसी संघ के क्षेत्रीय नियोजन दस्तावेजों, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के क्षेत्रीय नियोजन दस्तावेजों, नगर पालिकाओं के क्षेत्रीय नियोजन दस्तावेजों के आधार पर डिजाइन किया जाना चाहिए।

शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास करते समय, रूसी संघ के कानूनों, रूसी संघ के राष्ट्रपति के फरमानों, रूसी संघ की सरकार के फरमानों, घटक संस्थाओं के विधायी और नियामक कृत्यों द्वारा निर्देशित होना आवश्यक है। रूसी संघ।

4.2 शहरी और ग्रामीण बस्तियों को रूसी संघ और उसके घटक गणराज्यों, क्षेत्रों, क्षेत्रों, नगरपालिका जिलों और नगर पालिकाओं की निपटान प्रणाली के तत्वों के रूप में डिजाइन किया जाना चाहिए। साथ ही, क्षेत्रीय योजना का उद्देश्य क्षेत्रीय नियोजन दस्तावेजों में सामाजिक, आर्थिक, पर्यावरणीय और अन्य कारकों के संयोजन के आधार पर क्षेत्रों के उद्देश्य को निर्धारित करना होना चाहिए ताकि रूसी संघ के नागरिकों और उनके संघों के हितों को सुनिश्चित किया जा सके। रूसी संघ के घटक संस्थाओं और नगर पालिकाओं को ध्यान में रखा जाता है।

4.3 शहरी और ग्रामीण बस्तियों के लिए योजना और विकास परियोजनाओं में, उनके विकास का तर्कसंगत क्रम प्रदान करना आवश्यक है। साथ ही, अनुमानित अवधि से परे बस्तियों के विकास की संभावनाओं को निर्धारित करना आवश्यक है, जिसमें क्षेत्रीय विकास, कार्यात्मक ज़ोनिंग, योजना संरचना पर मौलिक निर्णय शामिल हैं।इंजीनियरिंग और परिवहन अवसंरचना, प्राकृतिक संसाधनों का तर्कसंगत उपयोग और पर्यावरण संरक्षण।

एक नियम के रूप में, अनुमानित अवधि 20 वर्ष तक होनी चाहिए, और शहरी नियोजन पूर्वानुमान 30-40 वर्षों को कवर कर सकता है।

4.4 अनुमानित अवधि के लिए अनुमानित जनसंख्या आकार के आधार पर शहरों और ग्रामीण बस्तियों को तालिका 1 के अनुसार समूहों में विभाजित किया गया है।

तालिका नंबर एक

				जनसंख्या, हजार लोग
					ग्रामीण बस्तियाँ
सबसे वृहद
	» 500 से 1000
* छोटे शहरों के समूह में शहरी प्रकार की बस्तियाँ शामिल हैं।

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4.5 अनुमानित अवधि के लिए जनसंख्या का आकार प्राकृतिक और यांत्रिक जनसंख्या वृद्धि और पेंडुलम प्रवासन के जनसांख्यिकीय पूर्वानुमान को ध्यान में रखते हुए, निपटान प्रणाली में निपटान के विकास की संभावनाओं के आंकड़ों के आधार पर निर्धारित किया जाना चाहिए।

ग्रामीण बस्ती के विकास की संभावनाओं को नगरपालिका जिलों के लिए क्षेत्रीय योजना योजनाओं, कृषि-औद्योगिक और मनोरंजक परिसरों के निर्माण के संबंध में बस्तियों के मास्टर प्लान के साथ-साथ सहायक कृषि के स्थान को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाना चाहिए। उद्यम, संगठन और संस्थान।

4.6 शहरी विकास के लिए क्षेत्र का चयन विकल्पों की तुलना के आधार पर इसके तर्कसंगत कार्यात्मक उपयोग की संभावना को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिएवास्तुशिल्प और नियोजन समाधान, तकनीकी, आर्थिक, स्वच्छता और स्वच्छ संकेतक, ईंधन और ऊर्जा, पानी, क्षेत्रीय संसाधन, पर्यावरणीय स्थितियाँ, प्राकृतिक और अन्य स्थितियों में भविष्य में होने वाले परिवर्तनों के पूर्वानुमान को ध्यान में रखते हुए। इस मामले में, इसकी क्षमता का निर्धारण करने के आधार पर प्राकृतिक पर्यावरण पर अधिकतम अनुमेय भार को ध्यान में रखना आवश्यक है, आबादी के लिए सबसे अनुकूल रहने की स्थिति प्रदान करने के लिए क्षेत्रीय और प्राकृतिक संसाधनों के तर्कसंगत उपयोग की व्यवस्था, रोकथाम प्राकृतिक पारिस्थितिक प्रणालियों का विनाश और प्राकृतिक पर्यावरण में अपरिवर्तनीय परिवर्तन।

4.7 शहरों और ग्रामीण बस्तियों के लिए मास्टर प्लान विकसित करते समय, उनके मूल्यांकन से आगे बढ़ना आवश्यक हैआर्थिक-भौगोलिक, सामाजिक, औद्योगिक, ऐतिहासिक-स्थापत्य और प्राकृतिक क्षमता। इस मामले में आपको यह करना चाहिए:

शहरों और ग्रामीण बस्तियों की प्रशासनिक स्थिति, अनुमानित जनसंख्या, आर्थिक आधार, स्थान और भूमिका को ध्यान में रखें

वी निपटान प्रणाली (समूह), साथ हीप्राकृतिक-जलवायु, सामाजिक-जनसांख्यिकीय, राष्ट्रीय, रोजमर्रा और अन्य स्थानीय विशेषताएं;

शहर और उपनगरीय क्षेत्रों के व्यापक मूल्यांकन और ज़ोनिंग, उनके तर्कसंगत उपयोग, उपलब्ध संसाधनों (प्राकृतिक, जल, ऊर्जा, श्रम, मनोरंजन), आर्थिक आधार में परिवर्तन के पूर्वानुमान, पर्यावरण की स्थिति और इसके प्रभाव से आगे बढ़ें। जनसंख्या की रहने की स्थिति और स्वास्थ्य, सामाजिक जनसांख्यिकीय स्थिति, जिसमें जनसंख्या का अंतरराज्यीय और अंतर्क्षेत्रीय प्रवास शामिल है;

बस्तियों और आस-पास के क्षेत्रों के पर्यावरण की पारिस्थितिक और स्वच्छता-स्वच्छ स्थिति में सुधार, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत का संरक्षण प्रदान करना;

बस्तियों के विकास के लिए तर्कसंगत तरीके निर्धारित करना, प्राथमिकता (प्राथमिकता) पर प्रकाश डालना और सामाजिक, आर्थिक और पर्यावरणीय समस्याओं का वादा करना;

अचल संपत्ति बाजार के विकास की संभावनाओं, गैर-राज्य निवेशों को आकर्षित करने और शहरी और ग्रामीण बस्तियों के क्षेत्र में स्थित नागरिकों और कानूनी संस्थाओं को भूमि भूखंडों की बिक्री, या अधिकार के माध्यम से क्षेत्रों के विकास की संभावना को ध्यान में रखें। उन्हें पट्टे पर दें.

4.8 शहरों और अन्य बस्तियों की योजना और विकास करते समय, प्राथमिक कार्यात्मक उपयोग के प्रकारों की स्थापना के साथ-साथ शहरी नियोजन गतिविधियों के लिए क्षेत्र के उपयोग पर अन्य प्रतिबंधों के साथ उनके क्षेत्र को ज़ोन करना आवश्यक है।

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क्षेत्रीय नियोजन दस्तावेजों के कार्यात्मक क्षेत्रों की सूची में मुख्य रूप से आवासीय विकास, मिश्रित और सार्वजनिक व्यवसाय विकास, सार्वजनिक और व्यावसायिक विकास, औद्योगिक विकास, मिश्रित विकास, इंजीनियरिंग और परिवहन बुनियादी ढांचे, मनोरंजक क्षेत्र, कृषि उपयोग क्षेत्र, विशेष प्रयोजन क्षेत्र शामिल हो सकते हैं। जिसमें आवास क्षेत्र, सैन्य और अन्य संवेदनशील सुविधाएं, कब्रिस्तान क्षेत्र, अन्य विशेष प्रयोजन क्षेत्र शामिल हैं।

4.9 भूमि उपयोग और विकास नियम तैयार करते समय क्षेत्रीय क्षेत्रों की सीमाएँ स्थापित की जाती हैं, निम्नलिखित को ध्यान में रखते हुए:

ए) क्षेत्र के विभिन्न प्रकार के मौजूदा और नियोजित उपयोग को एक क्षेत्र के भीतर संयोजित करने की संभावना;

बी) निपटान के मास्टर प्लान, शहरी जिले के मास्टर प्लान, नगरपालिका जिले की क्षेत्रीय योजना योजना द्वारा निर्धारित कार्यात्मक क्षेत्र और उनके नियोजन विकास के पैरामीटर;

ग) क्षेत्र का मौजूदा लेआउट और मौजूदा भूमि उपयोग; घ) के अनुसार विभिन्न श्रेणियों की भूमि की सीमाओं में नियोजित परिवर्तन

निर्माण।

4.10 प्रादेशिक क्षेत्रों की सीमाएँ निम्न द्वारा स्थापित की जा सकती हैं:

क) विपरीत दिशाओं में यातायात प्रवाह को अलग करने वाले राजमार्गों, सड़कों, ड्राइववे की लाइनें;

बी) लाल रेखाएं; ग) भूमि भूखंडों की सीमाएँ;

घ) नगर पालिकाओं के भीतर बस्तियों की सीमाएँ; ई) नगर पालिकाओं की सीमाएँ, जिनमें शहर के अंदर की सीमाएँ भी शामिल हैं

मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग के संघीय शहरों के क्षेत्र; च) प्राकृतिक वस्तुओं की प्राकृतिक सीमाएँ; छ) अन्य सीमाएँ।

4.11 क्षेत्रों के उपयोग के लिए विशेष शर्तों वाले क्षेत्रों की सीमाएँ, रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित सांस्कृतिक विरासत स्थलों के क्षेत्रों की सीमाएँ, क्षेत्रीय क्षेत्रों की सीमाओं के साथ मेल नहीं खा सकती हैं।

ऐतिहासिक शहरों में, ऐतिहासिक इमारतों के क्षेत्रों (जिलों) को प्रतिष्ठित किया जाना चाहिए।

4.12 प्रादेशिक क्षेत्रों की संरचना, साथ ही उनके उपयोग की विशेषताएं

भूमि भूखंड नगर नियोजन नियमों, विकास नियमों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं, नगर नियोजन, भूमि, पर्यावरण, स्वच्छता और अन्य विशेष कानून, इन मानदंडों, साथ ही विशेष मानदंडों द्वारा स्थापित प्रतिबंधों को ध्यान में रखते हुए।

प्रादेशिक क्षेत्रों में आबादी के सार्वजनिक हितों को संतुष्ट करने के उद्देश्य से चौकों, गलियों, ड्राइववे, सड़कों, तटबंधों, चौकों, बुलेवार्ड, जलाशयों और अन्य वस्तुओं पर कब्जा किए गए सार्वजनिक भूमि भूखंड शामिल हो सकते हैं। सार्वजनिक भूमि के उपयोग की प्रक्रिया स्थानीय सरकारों द्वारा निर्धारित की जाती है।

4.13 प्रादेशिक क्षेत्रों की पहचान करते समय और उनके उपयोग के लिए नियम स्थापित करते समय, शहरी नियोजन पर प्रतिबंधों को भी ध्यान में रखना आवश्यक है

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स्थापित विशेष विनियमन क्षेत्रों द्वारा निर्धारित गतिविधियाँ। इनमें शामिल हैं: ऐतिहासिक विकास के क्षेत्र, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक भंडार; ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों की सुरक्षा के लिए क्षेत्र; स्वच्छता और पर्वतीय स्वच्छता संरक्षण जिलों सहित विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों के क्षेत्र; स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र; जल संरक्षण क्षेत्र और तटीय सुरक्षात्मक पट्टियाँ; खनिज जमा क्षेत्र; ऐसे क्षेत्र जिनमें प्राकृतिक और मानव निर्मित प्रकृति के प्रतिकूल प्रभावों (भूकंपीयता, हिमस्खलन, बाढ़ और बाढ़, धंसती मिट्टी, क्षतिग्रस्त क्षेत्र, आदि) के कारण विकास की नियुक्ति पर प्रतिबंध हैं।

4.14 स्वच्छता संबंधी सुरक्षाउत्पादन क्षेत्र और पर्यावरण संरक्षण कार्य करने वाली अन्य सुविधाएं उन क्षेत्रीय क्षेत्रों में शामिल हैं जिनमें ये सुविधाएं स्थित हैं। सैनिटरी सुरक्षा क्षेत्रों के उपयोग और विकास के लिए अनुमेय व्यवस्था को मौजूदा कानून, इन मानदंडों और नियमों, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 में दिए गए सैनिटरी नियमों के साथ-साथ स्थानीय स्वच्छता और महामारी विज्ञान निगरानी के अनुसार अपनाया जाना चाहिए। अधिकारी।

प्राकृतिक और मानव निर्मित कारकों के खतरनाक प्रभावों के संपर्क में आने वाले क्षेत्रों में, बस्तियों के क्षेत्र का ज़ोनिंग करते समय, निम्नलिखित को ध्यान में रखना आवश्यक है:

वी ये मानक बड़ी संख्या में लोगों के दीर्घकालिक प्रवास से जुड़ी इमारतों और संरचनाओं के स्थान पर प्रतिबंध लगाते हैं।

7, 8 और 9 अंक की भूकंपीयता वाले क्षेत्रों में, भूकंपीय माइक्रोज़ोनिंग को ध्यान में रखते हुए बस्तियों के क्षेत्र की ज़ोनिंग प्रदान की जानी चाहिए। साथ ही, कम भूकंपीयता वाले भूमि भूखंडों का उपयोग आवासीय विकास क्षेत्रों के लिए किया जाना चाहिए।

निपटान क्षेत्रों के विकिरण संदूषण के अधीन क्षेत्रों में, ज़ोनिंग को मिट्टी और अचल संपत्ति को कीटाणुरहित करने के लिए आवश्यक उपाय किए जाने के बाद इन क्षेत्रों के उपयोग के तरीके में क्रमिक परिवर्तन की संभावना को ध्यान में रखना चाहिए।

4.15 किसी बस्ती के क्षेत्र के मौजूदा और परियोजना उपयोग का संतुलन बनाते समय, इन मानदंडों में से 4.6 द्वारा निर्धारित क्षेत्र के ज़ोनिंग को आधार के रूप में लेना आवश्यक है, जो आवंटित क्षेत्रीय क्षेत्रों की संरचना में संबंधित श्रेणियों को दर्शाता है। रूसी संघ के भूमि कानून द्वारा स्थापित भूमि की।

बस्तियों में भूमि के मौजूदा और अनुमानित उपयोग के संतुलन के हिस्से के रूप में, शहरी नियोजन के आंकड़ों के संबंध में राज्य संपत्ति (संघीय महत्व, रूसी संघ के घटक निकाय), नगरपालिका संपत्ति, निजी और अन्य संपत्ति की भूमि को अलग करना आवश्यक है। और भूमि संवर्ग.

4.16 शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना संरचना बनाई जानी चाहिए, जिसमें निम्नलिखित प्रावधान हों:

उनकी स्वीकार्य अनुकूलता को ध्यान में रखते हुए, प्रादेशिक क्षेत्रों का संक्षिप्त प्लेसमेंट और अंतर्संबंध;

सार्वजनिक केंद्रों, परिवहन और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे की प्रणाली के संबंध में क्षेत्र का ज़ोनिंग और संरचनात्मक विभाजन;

शहरी नियोजन मूल्य, अनुमेय भवन घनत्व, भूमि भूखंडों के आकार के आधार पर क्षेत्रों का प्रभावी उपयोग;

वास्तुशिल्प और शहरी नियोजन परंपराओं, प्राकृतिक और जलवायु, ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, नृवंशविज्ञान और अन्य स्थानीय विशेषताओं पर व्यापक विचार;

एसपी 42.13330.2011

- जीवन समर्थन प्रणालियों का कुशल संचालन और विकास, बचतईंधन, ऊर्जा और जल संसाधन;

- पर्यावरण, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों की सुरक्षा;

- उपमृदा की सुरक्षा और प्राकृतिक संसाधनों का तर्कसंगत उपयोग;

- नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार सामाजिक, परिवहन और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे तक विकलांग लोगों की निर्बाध पहुंच के लिए शर्तें।

7, 8 और 9 बिंदुओं की भूकंपीयता वाले क्षेत्रों में, शहरों की एक विच्छेदित योजना संरचना प्रदान करना आवश्यक है, साथ ही आबादी की एक बड़ी सांद्रता और बढ़ती आग और विस्फोट के खतरे वाली वस्तुओं की बिखरी हुई व्यवस्था भी प्रदान करना आवश्यक है।

ऐतिहासिक शहरों को धारा 14 की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, ऐतिहासिक क्षेत्रों के व्यापक पुनर्निर्माण और पुनर्जनन के लिए कार्यक्रमों और परियोजनाओं के विकास और कार्यान्वयन के लिए अपनी ऐतिहासिक योजना संरचना और वास्तुशिल्प उपस्थिति का संरक्षण सुनिश्चित करना चाहिए।

ग्रामीण बस्ती के क्षेत्र का संगठन ग्रामीण नगर पालिकाओं के क्षेत्र के कार्यात्मक और नियोजन संगठन के साथ मिलकर प्रदान किया जाना चाहिए।

4.17 सबसे बड़े और बड़े शहरों में, परिवहन सुविधाओं, व्यापार उद्यमों, सार्वजनिक खानपान और सार्वजनिक सेवाओं, मनोरंजन और खेल सुविधाओं, उपयोगिता कक्षों, इंजीनियरिंग उपकरण संरचनाओं, औद्योगिक और नगरपालिका भंडारण को समायोजित करने के लिए भूमिगत स्थान के एकीकृत उपयोग के लिए प्रदान करना आवश्यक है। विभिन्न प्रयोजनों के लिए सुविधाएँ।

यदि इन वस्तुओं के लिए स्वच्छता, स्वच्छता, पर्यावरण और अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है, तो सभी क्षेत्रीय क्षेत्रों में भूमिगत स्थान में वस्तुओं को रखने की अनुमति है।

4.18 खतरनाक और विनाशकारी प्राकृतिक घटनाओं (भूकंप, सुनामी, कीचड़, बाढ़, भूस्खलन और भूस्खलन) के संपर्क में आने वाले क्षेत्रों में, जोखिम की डिग्री को कम करने और टिकाऊ संचालन सुनिश्चित करने को ध्यान में रखते हुए बस्तियों की ज़ोनिंग प्रदान की जानी चाहिए। पार्क, उद्यान, आउटडोर खेल मैदान और विकास से मुक्त अन्य तत्व उच्चतम जोखिम वाले क्षेत्रों में स्थित होने चाहिए।

भूकंपीय क्षेत्रों में, भूकंपीय स्थितियों के अनुसार माइक्रोज़ोनिंग के आधार पर क्षेत्र की कार्यात्मक ज़ोनिंग प्रदान की जानी चाहिए। साथ ही कम भूकंपीयता वाले क्षेत्रों का उपयोग विकास के अनुरूप किया जाना चाहिए

साथ एसपी 14.13330 की आवश्यकताएँ।

जटिल इंजीनियरिंग और भूवैज्ञानिक परिस्थितियों वाले क्षेत्रों में, विकास के लिए उन साइटों का उपयोग करना आवश्यक है जिनके लिए इमारतों और संरचनाओं की इंजीनियरिंग तैयारी, निर्माण और संचालन के लिए कम लागत की आवश्यकता होती है।

4.19 कार्यात्मक क्षेत्रों के कॉम्पैक्ट प्लेसमेंट और इंटरकनेक्शन को सुनिश्चित करते हुए शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना संरचना बनाई जानी चाहिए; सार्वजनिक केंद्रों, इंजीनियरिंग और परिवहन बुनियादी ढांचे की प्रणाली के संबंध में क्षेत्र का तर्कसंगत ज़ोनिंग; शहरी नियोजन मूल्य के आधार पर क्षेत्र का कुशल उपयोग; वास्तुशिल्प और शहरी नियोजन परंपराओं, प्राकृतिक, जलवायु, परिदृश्य, राष्ट्रीय, रोजमर्रा और अन्य स्थानीय विशेषताओं पर व्यापक विचार; पर्यावरण, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों की सुरक्षा।

एसपी 42.13330.2011 “शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास।” लेखकों की एक टीम द्वारा विकसित: विषय नेता - पी.एन. डेविडेंको, पीएच.डी. वास्तुकार, संबंधित सदस्य RAASN; एल.या. हर्ज़बर्ग, डॉ. टेक. विज्ञान, संबंधित सदस्य. RAASN; बीवी चेरेपनोव, पीएच.डी. तकनीक. विज्ञान, RAASN के सलाहकार; एन.एस. क्रास्नोशचेकोवा, पीएच.डी. कृषि विज्ञान, RAASN के सलाहकार; एन.बी. वोरोनिना; जी.एन. वोरोनोवा, RAASN के सलाहकार; वी.ए. गुटनिकोव, पीएच.डी. तकनीक. विज्ञान, RAASN के सलाहकार; ई.वी. सरनात्स्की, संबंधित सदस्य। RAASN; जेड.के. पेत्रोवा, पीएच.डी. वास्तुकार; एस.के. रीगेम, ओ.एस. सेमेनोवा, पीएच.डी. तकनीक. विज्ञान, RAASN के सलाहकार; एस.बी. चिस्त्यकोवा, RAASN के शिक्षाविद; जेएससी इंस्टीट्यूट ऑफ पब्लिक बिल्डिंग्स की भागीदारी के साथ: ए.एम. बज़िलेविच, पीएच.डी. वास्तुकार; पूर्वाह्न। गार्नेट्स, पीएच.डी. वास्तुकार; GIPRONIZDRAV: एल.एफ. सिदोरकोवा, पीएच.डी. वास्तुकार, एम.वी. टोलमाचेवा; जेएससी गिप्रोगोर: ए.एस. क्रिवोव, पीएच.डी. वास्तुकार; के.एम. श्नाइडर.

नियम पुस्तिका विवरण

1. ठेकेदार: शहरी नियोजन के TsNIIP, JSC इंस्टीट्यूट ऑफ पब्लिक बिल्डिंग्स, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor।
2. मानकीकरण के लिए तकनीकी समिति (टीसी 465) "निर्माण" द्वारा प्रस्तुत।
3. वास्तुकला, निर्माण और शहरी विकास नीति विभाग द्वारा अनुमोदन के लिए तैयार।
4. रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय (रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय) के 28 दिसंबर, 2010 नंबर 820 के आदेश द्वारा अनुमोदित और 20 मई, 2011 को लागू किया गया।
5. तकनीकी विनियमन और मेट्रोलॉजी (रोसस्टैंडर्ट) के लिए संघीय एजेंसी द्वारा पंजीकृत। एसपी 42.13330.2010 का संशोधन।

समीक्षा के लिए आधिकारिक दस्तावेज़ डाउनलोड करें: एसपी 42.13330.2011 “शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास" (अद्यतन संस्करण दिनांक 28 दिसंबर, 2010)।

एसपी 42.13330.2011 “शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास" नियमों का एक समूह है जिसे 30 दिसंबर के संघीय कानून के अनुसार इमारतों और संरचनाओं में लोगों की सुरक्षा के स्तर और कार्यान्वयन के दौरान भौतिक संपत्ति की सुरक्षा को बढ़ाने के उद्देश्य से संकलित किया गया था। , 2009 नंबर 384-एफजेड "इमारतों और संरचनाओं की सुरक्षा पर तकनीकी विनियम", 23 नवंबर 2009 के संघीय कानून नंबर 261-एफजेड की आवश्यकताओं को पूरा करते हुए "ऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने पर और कुछ में संशोधन पेश करने पर" रूसी संघ के विधायी कार्य ”।

एसपी 30-102-99

डिजाइन और निर्माण के लिए नियम संहिता

कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण क्षेत्रों की योजना और विकास

छोटे मंजिला मकानों के क्षेत्रों की योजना और कब्ज़ा

परिचय की तिथि 2000-01-01

प्रस्तावना

1 TsNIIEPgrazhdanstroy द्वारा विकसित

2 निर्माण और आवास और सांप्रदायिक क्षेत्र के लिए रूसी संघ की राज्य समिति के शहरी नियोजन, बुनियादी ढांचे और क्षेत्रीय विकास विभाग द्वारा समीक्षा और अनुमोदित (संयुक्त बैठक के मिनट संख्या 01-एनएस-15/8 दिनांक 17 अगस्त, 1999) गोस्ट्रोय रूस के एसटीसी के "शहरी नियोजन" और "वास्तुकला" अनुभाग और रूस के ग्लैवगोसेक्सपर्टिज़ा की विशेषज्ञ परिषद)

3 रूस की राज्य निर्माण समिति द्वारा अपनाया गया (संकल्प दिनांक 30 दिसंबर, 1999 एन 94)

4 1 जनवरी 2000 से प्रभावी (TsNIIEPgrazhdanstroy का आदेश दिनांक 24 नवंबर, 1999, एन 80 टी) में प्रवेश किया गया।

5 पहली बार पेश किया गया

1 उपयोग का क्षेत्र

1 उपयोग का क्षेत्र

1.1 सिस्टम का यह नियामक दस्तावेज़ कम वृद्धि वाले आवास निर्माण क्षेत्रों के विकास के लिए आवश्यकताओं को स्थापित करता है, दोनों भाग के रूप में और शहरी, ग्रामीण और अन्य बस्तियों की एक स्वतंत्र योजना संरचना के रूप में, वर्तमान मानकों और बस्तियों के अनुमोदित मास्टर प्लान के अनुसार विकसित किया गया है।

2 नियामक संदर्भ

2.1 निम्नलिखित नियामक दस्तावेजों के संदर्भ का उपयोग किया जाता है:

एसएनआईपी 2.01.01-82। निर्माण जलवायु विज्ञान और भूभौतिकी

एसएनआईपी 2.01.15-90। खतरनाक भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं से क्षेत्रों, इमारतों और संरचनाओं की इंजीनियरिंग सुरक्षा। डिज़ाइन की मूल बातें

एसएनआईपी 2.07.01-89*। शहरी नियोजन। शहरी एवं ग्रामीण बस्तियों की योजना एवं विकास

एसएनआईपी 2.08.01-89*। आवासीय भवन

एसएनआईपी 2.08.02-89*। सार्वजनिक भवन एवं संरचनाएँ

एसएनआईपी 2.04.01-85*। इमारतों की आंतरिक जल आपूर्ति और सीवरेज

एसएनआईपी 2.04.02-84*। जलापूर्ति। बाहरी नेटवर्क और संरचनाएँ

एसएनआईपी 2.04.03-85। सीवरेज. बाहरी नेटवर्क और संरचनाएँ

एसएनआईपी 2.04.05-91*. ऊष्मा देना, हवादार बनाना और वातानुकूलन

एसएनआईपी 2.04.07-86*. ताप नेटवर्क

एसएनआईपी 2.04.08-87*. गैस की आपूर्ति

एसएनआईपी 2.05.13-90। शहरों और अन्य आबादी वाले क्षेत्रों में तेल उत्पाद पाइपलाइनें बिछाई गईं

एसएनआईपी II-12-77। शोर संरक्षण

एसएनआईपी II-3-79*. निर्माण हीटिंग इंजीनियरिंग

एसएनआईपी 10-01-94। निर्माण में नियामक दस्तावेजों की प्रणाली। बुनियादी प्रावधान

एसएनआईपी 3.05.04-85*. जल आपूर्ति और सीवरेज के बाहरी नेटवर्क और संरचनाएं

एसएनआईपी 21-01-97*. इमारतों और संरचनाओं की अग्नि सुरक्षा

एसएनआईपी 23-05-95। प्राकृतिक एवं कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था

एसएनआईपी 30-02-97. नागरिकों, भवनों और संरचनाओं के बागवानी संघों के क्षेत्रों की योजना और विकास

एसपी 11-102-97. निर्माण के लिए इंजीनियरिंग और पर्यावरण सर्वेक्षण

एसपी 11-103-97. निर्माण के लिए इंजीनियरिंग और जल-मौसम विज्ञान सर्वेक्षण

एसपी 11-106-97. नागरिकों के बागवानी संघों के क्षेत्रों के विकास के लिए डिजाइन और योजना दस्तावेज का विकास, समन्वय, अनुमोदन और संरचना

वीएसएन 59-88. आवासीय एवं सार्वजनिक भवनों के विद्युत उपकरण। डिज़ाइन मानक

वीएसएन 62-91*. विकलांग लोगों और सीमित गतिशीलता वाले लोगों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए रहने का माहौल तैयार करना

प्यू. विद्युत प्रतिष्ठानों के लिए नियम

आरडीएस 30-201-98. रूसी संघ के शहरों और अन्य बस्तियों में लाल रेखाओं को डिजाइन करने और स्थापित करने की प्रक्रिया पर निर्देश

आरडी 34.20.185-94. शहरी विद्युत नेटवर्क डिजाइन करने के निर्देश

आरडी 34.21.122-87. इमारतों और संरचनाओं पर बिजली संरक्षण की स्थापना के लिए निर्देश

सैनपिन 2.1.4.027-95। जल आपूर्ति स्रोतों और पेयजल पाइपलाइनों के लिए स्वच्छता सुरक्षा क्षेत्र

सैनपिन 1.6.574-96*। आबादी वाले क्षेत्रों में वायुमंडलीय वायु की सुरक्षा के लिए स्वच्छ आवश्यकताएँ
________________
*दस्तावेज़ मान्य नहीं है. SanPiN 2.1.6.1032-01 प्रभावी है। - डेटाबेस निर्माता का नोट.

सैनपिन 2.2.1/2.1.1.567-96। स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र और उद्यमों, संरचनाओं और अन्य वस्तुओं का स्वच्छता वर्गीकरण

3 नियम और परिभाषाएँ

3.1 इस नियम संहिता में, शब्दों का उपयोग परिशिष्ट बी के अनुसार किया जाता है।

4 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण क्षेत्रों की योजना और विकास

4.1 बुनियादी बातें

4.1.1 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण क्षेत्रों की शहरी नियोजन विशेषताएं (आकार, मंजिलों की संख्या, अपार्टमेंट प्लॉट के आयाम, आदि) शहरी, ग्रामीण और अन्य की योजना और कार्यात्मक संरचना में क्षेत्र के स्थान द्वारा निर्धारित की जानी चाहिए। बस्तियाँ, जिनके प्रकार रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता के अनुच्छेद 5 द्वारा परिभाषित हैं। अपवाद संहिता के अनुच्छेद 6 के अनुच्छेद 4 में उल्लिखित बस्तियां हैं, जिनके लिए मुख्य रूप से मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में शहरी नियोजन गतिविधियों के विशेष विनियमन की आवश्यकता होती है।

4.1.2 प्राकृतिक संकेतकों के आधार पर कम ऊंचाई वाली इमारतों के लिए मास्टर प्लान पर निर्णय लेते समय, निम्नलिखित क्षेत्रों को प्रतिष्ठित किया जाना चाहिए:

विकास के लिए अनुकूल;

एसएनआईपी 2.07.01, एसएनआईपी 2.01.15 के निर्देशों के अनुसार इंजीनियरिंग सुरक्षात्मक उपायों की आवश्यकता;

निर्माण के लिए अस्वीकार्य.

4.1.3 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के क्षेत्रों को तालिका 1 के अनुसार वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

4.1.4 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के क्षेत्र की नियुक्ति और योजना बनाते समय, आवश्यकताएं:

पर्यावरण संरक्षण;

परिवहन राजमार्गों से शोर और निकास गैसों, विद्युत और विद्युत चुम्बकीय विकिरण और जमीन से उत्सर्जित रेडॉन से क्षेत्र की रक्षा करना।

4.1.5 आर्थिक और अन्य गतिविधियों से जुड़े हानिकारक प्रभावों से प्रकृति की रक्षा और पर्यावरण में सुधार के लिए व्यापक उपाय पर्यावरणीय गतिविधियों को नियंत्रित करने वाले नियमों के अनुसार प्रदान किए जाने चाहिए।

4.1.6 कम ऊंचाई वाली इमारतों के क्षेत्रों और परिसरों का इन्सुलेशन वसंत-ग्रीष्मकालीन अवधि में लगातार 3 घंटे या कुल 3.5 घंटे की अवधि प्रदान करना चाहिए।

मिश्रित विकास में या कठिन शहरी नियोजन स्थितियों में कम ऊँची इमारतों को रखते समय, सामान्यीकृत सूर्यातप को 2.5 घंटे तक कम करने की अनुमति दी जाती है।

सूर्यातप की आवश्यक मानक अवधि को विकास परियोजना और विस्तृत डिजाइन के चरण में एक लाइसेंस प्राप्त संगठन द्वारा गणना द्वारा उचित ठहराया जाना चाहिए।

4.1.7 कम ऊंचाई वाले आवासीय भवनों के क्षेत्रों से कचरा हटाना, एक नियम के रूप में, कंटेनर वाले क्षेत्रों से घरेलू कचरे को हटाकर किया जाना चाहिए, जिनसे आवासीय भवनों, बच्चों के संस्थानों और हरित क्षेत्रों की सीमाओं की दूरी होनी चाहिए कम से कम 50 सेट करें, लेकिन 100 मीटर से अधिक नहीं।

4.1.8 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के क्षेत्रों में व्यक्तिगत इमारतों में आग बुझाने को सुनिश्चित करने के लिए हाइड्रेंट उपलब्ध कराए जाने चाहिए।

स्ट्रीट रिंग नेटवर्क और वितरण लाइनों की गणना के लिए आग बुझाने के लिए पानी की खपत एसएनआईपी 2.04.02 की तालिका 5, 6 के अनुसार ली जानी चाहिए।

4.1.9 यदि व्यक्तिगत भवनों के लिए हाइड्रेंट से आग बुझाने की सुविधा प्रदान करना असंभव या अव्यावहारिक है, तो इसे एसएनआईपी 2.04.02 के नोट 1 से खंड 2.11 के अनुसार जलाशयों या जलाशयों से प्रदान करने की अनुमति है।

4.1.10 इमारतों (साथ ही बाहरी इमारतों और अपार्टमेंट क्षेत्रों में इमारतों के समूहों के बीच) के बीच न्यूनतम अग्निशमन दूरी एसएनआईपी 2.07.01 की तालिका 1, परिशिष्ट 1 के अनुसार ली जानी चाहिए।

4.2 सड़क नेटवर्क

4.2.1 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण क्षेत्रों की सड़क और सड़क नेटवर्क को बस्तियों के मास्टर प्लान द्वारा प्रदान की गई सड़कों और सड़कों की प्रणाली के संयोजन में बनाया जाना चाहिए।

4.2.2 कम ऊंचाई वाले आवासीय क्षेत्रों के सड़क नेटवर्क को डिजाइन और व्यवस्थित करते समय, इसे ध्यान में रखना आवश्यक है:

निपटान संरचना में प्रदेशों का स्थान;

तालिका 1 में दिए गए वर्गीकरण के अनुसार क्षेत्र का प्रकार;

आवासीय भवन(ओं) का प्रकार;

प्रदेशों का आकार और विन्यास।

तालिका नंबर एक - अपार्टमेंट भूखंडों वाले घरों के साथ कम ऊंचाई वाले आवासीय क्षेत्रों का वर्गीकरण

4.2.3 कम ऊंचाई वाले आवासीय विकास के लिए योजना समाधान में अपार्टमेंट भूखंडों पर स्थित घरों सहित सभी इमारतों और संरचनाओं तक वाहनों का प्रवेश सुनिश्चित करना चाहिए।

4.2.4 आवासीय सड़कों और ड्राइववे पर यातायात लेन की संख्या होनी चाहिए:

आवासीय सड़कों के लिए - कम से कम 2 लेन;

यात्रा के लिए - 1 लेन.

पट्टियों की चौड़ाई 3.5 मीटर होनी चाहिए।

4.2.5 मार्गों को सड़क की चौड़ाई सहित कम से कम 15 मीटर लंबे और कम से कम 7 मीटर चौड़े गुजरने वाले प्लेटफार्मों के साथ प्रदान किया जाना चाहिए।

यात्रा क्षेत्रों के साथ-साथ यात्रा क्षेत्रों और चौराहों के बीच की दूरी 200 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।

एसएनआईपी 2.07.01 की आवश्यकताओं के अनुसार डेड-एंड ड्राइववे की अधिकतम लंबाई 150 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। डेड-एंड ड्राइववे में कम से कम 12x12 मीटर मापने वाले मोड़ क्षेत्र प्रदान किए जाते हैं। कारों की पार्किंग के लिए मोड़ क्षेत्र का उपयोग अनुमति नहीं है।

4.2.6 कम ऊंचाई वाले आवासीय विकास के क्षेत्र में, एक नियम के रूप में, कारों और अन्य वाहनों के भंडारण और पार्किंग के लिए 100% पार्किंग स्थान प्रदान किया जाना चाहिए।

4.2.7 अपार्टमेंट भूखंडों (एक-दो-अपार्टमेंट और मल्टी-अपार्टमेंट ब्लॉक) के साथ आवासीय भवनों से निर्मित क्षेत्रों में, पार्किंग निर्दिष्ट क्षेत्र के भीतर स्थित होनी चाहिए।

4.2.8 सार्वजनिक क्षेत्रों में स्थित विभिन्न लेआउट के अपार्टमेंट भवनों की सेवा देने वाले पार्किंग गैरेज को तालिका 10* एसएनआईपी 2.07.01 के अनुसार स्वीकार किया जाना चाहिए।

4.3 इंजीनियरिंग नेटवर्क और संरचनाएं

4.3.1 डिज़ाइन इंजीनियरिंग समाधानों का चयन स्थानीय इंजीनियरिंग नेटवर्क के संचालन के लिए जिम्मेदार संबंधित अधिकारियों द्वारा जारी क्षेत्र के इंजीनियरिंग समर्थन के लिए तकनीकी शर्तों के अनुसार किया जाना चाहिए।

4.3.2 गर्मी और गैस नेटवर्क, जल आपूर्ति और सीवरेज पाइपलाइन, एक नियम के रूप में, कैरिजवे क्षेत्र में संभावित टूटने से बचने के लिए सड़कों के कैरिजवे के बाहर बिछाई जानी चाहिए। कुछ मामलों में, उन्हें उनके मालिकों की सहमति से अपार्टमेंट भूखंडों के क्षेत्र में रखने की अनुमति है। कम ऊँची इमारतों के माध्यम से उच्च दबाव वाले गैस नेटवर्क बिछाने की अनुमति नहीं है।

4.3.3 कम ऊंचाई वाले आवासीय भवनों में गर्मी और गैस की आपूर्ति विकेन्द्रीकृत - अपार्टमेंट-आधारित स्वायत्त जनरेटर से, और केंद्रीकृत - मौजूदा या नए डिज़ाइन किए गए बॉयलर हाउस (जीआरपी) से, उपयुक्त उपयोगिताओं के साथ प्रदान की जा सकती है।

गैस वितरण बिंदु से आवासीय भवनों तक की दूरी एसएनआईपी 2.04.08 के खंड 5.3 के अनुसार ली जानी चाहिए।

4.3.4 एसएनआईपी 2.04.02 की आवश्यकताओं के अनुसार अपार्टमेंट इमारतों के लिए केंद्रीकृत प्रणालियों से कम ऊंचाई वाली इमारतों में पानी की आपूर्ति प्रदान की जानी चाहिए और इसे स्वायत्त रूप से व्यवस्थित किया जा सकता है - एक या दो-अपार्टमेंट इमारतों के लिए शाफ्ट और उथले-ट्यूब कुओं से , कैप्टेज, परियोजना के अनुसार स्प्रिंग्स।

4.3.5 एक या दो-अपार्टमेंट वाले घरों में पानी की आपूर्ति के इनपुट की अनुमति है यदि कोई केंद्रीकृत सीवरेज प्रणाली से कनेक्शन है या यदि कोई स्थानीय सीवरेज प्रणाली है।

4.3.6 इसे एक या दो-अपार्टमेंट आवासीय भवनों के लिए 3 एम3/दिन से अधिक की अपशिष्ट जल प्रवाह दर के साथ स्थानीय उपचार सुविधाओं की स्थापना प्रदान करने की अनुमति है।

4.3.7 कम ऊंचाई वाली इमारतों के अपार्टमेंट क्षेत्रों की सिंचाई के लिए पानी की खपत 10 लीटर/मीटर प्रति दिन तक ली जानी चाहिए; साथ ही, जल सेवन उपकरणों पर मीटर की स्थापना प्रदान की जानी चाहिए।

4.3.8. कम ऊँची इमारतों की बिजली आपूर्ति को PUE (विद्युत प्रतिष्ठानों के लिए नियम) और RD 34.20.185 के अनुसार डिज़ाइन किया जाना चाहिए।

4.3.9. कम ऊंचाई वाली इमारतों की बिजली आपूर्ति के लिए टीपी ट्रांसफार्मर की शक्ति गणना के अनुसार ली जानी चाहिए।

4.3.10 0.38 केवी नेटवर्क को एक ओपन ब्रांच्ड सर्किट या सिंगल-ट्रांसफार्मर टीपी के साथ ओपन मोड में एक लूप सर्किट के अनुसार, एक नियम के रूप में, ओवरहेड (ओएचएल) या केबल (सीएल) लाइनों का उपयोग करके किया जाना चाहिए।

4.3.11 ओवरहेड लाइनों और 0.38 केवी की केबल लाइनों के मार्ग अपार्टमेंट क्षेत्रों की सीमाओं के बाहर से गुजरने चाहिए, सेवा वाहनों द्वारा ओवरहेड लाइन समर्थन तक पहुंच के लिए सुलभ होने चाहिए और केबल लाइनों की निर्बाध खुदाई की अनुमति होनी चाहिए।

आवश्यक ब्रेक PUE (विद्युत स्थापना नियम) के अनुसार लिया जाना चाहिए।

4.3.12 0.38 केवी लाइन से भवन तक शाखाएँ बनाई जा सकती हैं:

ओवरहेड लाइनों से - इंसुलेटेड तारों, स्व-सहायक तारों, रस्सी पर केबल, जमीन में केबल के साथ;

अपार्टमेंट क्षेत्रों के बाहर एक केबल शाखा बॉक्स स्थापित करके जमीन में बिछाई गई केबल लाइनों से।

4.3.13 इनपुट वितरण पैनल (आईडीबी) को पीयूई के अध्याय 7.1 के अनुसार एक बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन के अंदर स्थापित किया जाना चाहिए। ऊर्जा आपूर्ति संगठन के साथ समझौते में, अपार्टमेंट क्षेत्र के क्षेत्र में उपयुक्त जलवायु और बर्बर-प्रूफ डिजाइन में एक नियंत्रण स्विचबोर्ड स्थापित करने की अनुमति है।

किसी भवन में (बाहर या अंदर) इनपुट पैनल स्थापित करते समय, एक डिस्कनेक्टिंग डिवाइस को दीवार के बाहरी हिस्से पर इनपुट पर 2.5 मीटर की ऊंचाई पर एक सीलबंद बॉक्स में स्थापित किया जाना चाहिए, जो केवल ऊर्जा आपूर्ति संगठन के लिए पहुंच योग्य हो।

4.3.14 कम वृद्धि वाले विकास क्षेत्रों में, निम्नलिखित प्रदान किया जाना चाहिए: टेलीफोन संचार, तीन-कार्यक्रम रेडियो प्रसारण, टेलीविजन प्रसारण, केंद्रीकृत आग और सुरक्षा अलार्म सिस्टम, और एक स्वचालित प्रेषण नियंत्रण प्रणाली।

4.4 इंजीनियरिंग तैयारी और क्षेत्रों की सुरक्षा

4.4.1 क्षेत्रों की इंजीनियरिंग तैयारी और सुरक्षा के उपाय मास्टर प्लान द्वारा निर्धारित किए जाने चाहिए और प्राकृतिक परिस्थितियों से संबंधित होने चाहिए, और विकास के लिए योजना, डिजाइन और इंजीनियरिंग समाधानों की पसंद द्वारा भी विनियमित होने चाहिए।

4.4.2 प्राकृतिक परिस्थितियों पर कम ऊँची इमारतों के तकनीकी प्रभाव को खत्म करने या कम करने के लिए, निवारक उपाय प्रदान करना आवश्यक है:

सतही जल निकासी प्रणाली के प्रावधान के साथ प्राकृतिक स्थलाकृति का अधिकतम संरक्षण;

भूमिगत उपयोगिता नेटवर्क के नेटवर्क का न्यूनतम घनत्व और क्षेत्र पर उनका समान वितरण।

4.4.3 जिन क्षेत्रों में कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण की अनुमति नहीं है, उनमें भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (भूस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, हिमस्खलन, कीचड़ प्रवाह, आदि) की सक्रिय अभिव्यक्तियों के क्षेत्र शामिल हैं।

5 आवासीय इकाइयाँ

5.1 सामान्य प्रावधान

5.1.1 कम ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों में 3 मंजिल तक की ऊंचाई वाली इमारतें शामिल हैं।

5.1.2 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के क्षेत्रों में आवासीय संरचनाओं में, एक नियम के रूप में, एकल-अपार्टमेंट और अर्ध-पृथक आवासीय भवन (अपार्टमेंट भूखंडों के साथ) शामिल होने चाहिए।

इसे एसएनआईपी 2.07.01 के अनुसार शहरी नियोजन नियमों के साथ अनुभागीय प्रकार के घरों और अन्य (ऊंचाई में 4 मंजिल तक) का उपयोग करने की अनुमति है।

5.2 आवासीय भवनों के प्रकार

5.2.1 व्यक्तिगत निर्माण में घर का मुख्य प्रकार एकल-परिवार होता है। एकल-अपार्टमेंट घरों के अलावा, ब्लॉक किए गए घरों का उपयोग किया जाता है, जिनमें दो-अपार्टमेंट वाले घर भी शामिल हैं, प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए अपार्टमेंट प्लॉट होते हैं।

5.2.2 नगरपालिका निर्माण के लिए मुख्य प्रकार के आवास मल्टी-अपार्टमेंट ब्लॉक, अपार्टमेंट क्षेत्रों के साथ अनुभागीय प्रकार के घर या कुछ अपार्टमेंट के सामने आंगन होने चाहिए।

5.2.3 जीवन स्तर के आधार पर, डिज़ाइन किए गए आवास को दो मुख्य श्रेणियों में विभाजित किया जाना चाहिए:

अपार्टमेंट क्षेत्रों की मानकीकृत ऊपरी सीमा के साथ नगरपालिका निर्माण के लिए सामाजिक आवास (एसएनआईपी 2.08.01 के अनुसार);

अपार्टमेंट क्षेत्रों की मानकीकृत निचली सीमा के साथ व्यक्तिगत निर्माण के लिए आवास।

अपार्टमेंट के प्रकार और उनके क्षेत्र परिशिष्ट ए में प्रस्तुत किए गए हैं।

5.2.4 शहरी, उपनगरीय और ग्रामीण बस्तियों में, व्यक्तिगत श्रम गतिविधियों में लगे परिवारों के लिए, रोजगार के स्थान के साथ आवासीय भवनों का उपयोग किया जाना चाहिए (एक डॉक्टर का घर, एक शिल्पकार का घर, रोजमर्रा के सामान बेचने वाले का घर, एक किसान का घर) , वगैरह।)।

नलसाजी, मरम्मत, लोहार की दुकानों और इसी तरह के परिसर वाले घरों के डिजाइन को संबंधित राज्य पर्यवेक्षण सेवाओं के अनुमोदन से आवश्यक स्वच्छता, पर्यावरण, अग्नि और स्वच्छता आवश्यकताओं के अनुपालन के अधीन अनुमति दी जाती है।

5.2.5 आबादी की आवास आवश्यकताओं को न केवल नए निर्माण के माध्यम से पूरा किया जाना चाहिए, बल्कि कम ऊंचाई वाले आवासीय भवनों के आधुनिकीकरण और पुनर्निर्माण के माध्यम से भी पूरा किया जाना चाहिए जिन्होंने अपने भौतिक मूल्य को बरकरार रखा है (तालिका 1, फ़ुटनोट देखें)।

5.3 अपार्टमेंट क्षेत्र की योजना और विकास

5.3.1 जागीर घरों, एक-दो-अपार्टमेंट और बहु-अपार्टमेंट अवरुद्ध आवासीय भवनों के लिए भूमि भूखंडों की सीमा आकार स्थानीय सरकारों द्वारा क्षेत्रीय भवन कोड के अनुसार, घर के प्रकार और अन्य स्थानीय विशेषताओं के आधार पर स्थापित की जाती है।

बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में भूमि भूखंडों की सीमाएं, क्षेत्र और उपयोग का तरीका शहरी नियोजन दस्तावेज द्वारा निर्धारित किया जाता है, रूसी संघ के कानून और रूसी संघ के घटक संस्थाओं के नियामक कानूनी कृत्यों को ध्यान में रखते हुए। विभिन्न प्रकार के आवासीय भवनों के लिए अपार्टमेंट भूखंडों के न्यूनतम क्षेत्र तालिका 1 में दिए गए हैं।

5.3.2 एक मनोर घर, एक या दो-अपार्टमेंट का घर सड़कों की लाल रेखा से कम से कम 5 मीटर और ड्राइववे की लाल रेखा से कम से कम 3 मीटर की दूरी पर होना चाहिए। आउटबिल्डिंग से सड़कों और ड्राइववे की लाल रेखाओं तक की दूरी कम से कम 5 मीटर होना चाहिए.

5.3.3 ग्रामीण बस्तियों में और शहरों और उपनगरीय बस्तियों में कम ऊंचाई वाली इमारतों के क्षेत्रों में (जहां पशुधन रखने की अनुमति है), पशुधन और मुर्गी पालन, चारा, उपकरण, ईंधन और अन्य घरेलू जरूरतों के भंडारण के लिए आउटबिल्डिंग प्रदान करने की अनुमति है। स्नानगृह, और उपयोगिता प्रवेश द्वार और पशुधन रन भी। व्यक्तिगत कार्य गतिविधियों के लिए आउटबिल्डिंग और इमारतों की संरचना और क्षेत्र को क्षेत्रीय विशेषताओं और डिजाइन असाइनमेंट के अनुसार लिया जाता है।

5.3.4 पड़ोसी अपार्टमेंट प्लॉट की सीमा तक, सैनिटरी स्थितियों के लिए दूरी कम से कम नहीं होनी चाहिए: एक मनोर घर से, एक- या दो-अपार्टमेंट और अर्ध-पृथक घर - 3 मीटर, खंड की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए इस नियम संहिता का 4.1.5; पशुधन और मुर्गी पालन के लिए इमारतों से - 4 मीटर; अन्य इमारतों (स्नानघर, गेराज, आदि) से - 1 मीटर; ऊंचे पेड़ों की चड्डी से - 4 मीटर; मध्यम ऊंचाई - 2 मीटर; झाड़ी से - 1 मी.

5.3.5 पशुधन और मुर्गी पालन के लिए इमारतों को केवल एक या दो-अपार्टमेंट जागीर घरों से जोड़ा जा सकता है यदि वे कम से कम तीन उपयोगिता कमरों द्वारा रहने वाले कमरे से अलग किए गए हों; इस मामले में, पशुधन और मुर्गी पालन के लिए परिसर में एक अलग बाहरी प्रवेश द्वार होना चाहिए जो घर के प्रवेश द्वार से 7 मीटर के करीब न हो।

5.3.6 एक-दो मंजिला मनोर घरों, एकल-अपार्टमेंट और अर्ध-पृथक घरों (मनर घरों, एक-दो-अपार्टमेंट घरों और भूतल पर) के भूतल और बेसमेंट फर्श में गैरेज (संलग्न सहित) स्थापित करते समय ), सेवा उद्यमों की कारों के डिजाइन के मानकों का अनुपालन किए बिना उनके डिजाइन की अनुमति है।

5.3.7 ग्रामीण बस्तियों और कम ऊंचाई वाले उपनगरीय क्षेत्रों में, अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के लिए आवासीय क्षेत्रों के बाहर पशुधन और मुर्गीपालन के लिए आउटबिल्डिंग आवंटित की जा सकती है। अपार्टमेंट इमारतों के लिए, कृषि उत्पादों के लिए अंतर्निर्मित या मुक्त-खड़े सामूहिक भंडारण सुविधाएं स्थापित करने की अनुमति है, जिसका क्षेत्र डिज़ाइन असाइनमेंट द्वारा निर्धारित किया जाता है।

5.3.8 जागीर घरों, एक और दो-अपार्टमेंट घरों से निर्मित क्षेत्रों में, रहने वाले कमरे की खिड़कियों से पड़ोसी घर की दीवारों और आसन्न भूमि भूखंडों पर स्थित आउटबिल्डिंग (खलिहान, गेराज, स्नानघर) की दूरी होनी चाहिए कम से कम 6 मी.

6 संस्थान और सेवा उद्यम

6.1 सामान्य प्रावधान

6.1.1 शहरी, उपनगरीय और ग्रामीण बस्तियों में कम ऊंचाई वाले विकास क्षेत्रों में आबादी की सेवा करने वाले संस्थानों और उद्यमों को निपटान के प्रकार, सेवा की गई आबादी के आकार और निकटता सहित सामान्य शहरी नियोजन स्थिति को ध्यान में रखते हुए स्थित किया जाना चाहिए। अन्य सेवा सुविधाएं और परिवहन कनेक्शन का संगठन, एक नियम के रूप में, सड़कों, सड़कों और पैदल पथों के नेटवर्क से जुड़े सामुदायिक केंद्रों का निर्माण प्रदान करता है।

विकलांग लोगों के लिए, वीएसएन 62-91 की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, सार्वजनिक भवनों और संरचनाओं तक व्हीलचेयर सहित पहुंच प्रदान करना आवश्यक है।

6.2 विभिन्न प्रकार की बस्तियों में कम ऊंचाई वाले विकास क्षेत्रों में सेवा का संगठन

6.2.1 क्षेत्रों के वर्गीकरण के अनुसार (तालिका 1 देखें), कम ऊंचाई वाले निर्माण शहरों की संरचना में अलग-अलग आवासीय संरचनाओं के रूप में स्थित हैं - बड़े से लेकर सबसे बड़े तक, साथ ही छोटे, मध्यम आकार के आवासीय संरचनाओं में भी और बड़े शहर, उपनगरीय और ग्रामीण बस्तियां, जो उनकी आबादी के लिए सेवाओं के संगठन में अंतर निर्धारित करती हैं।

शहरों और उपनगरीय बस्तियों में, कम ऊंचाई वाले आवासीय क्षेत्रों में दैनिक सेवाएं प्रदान करने वाले संस्थानों की सूची में, एक नियम के रूप में, निम्नलिखित सुविधाएं शामिल होनी चाहिए: पूर्वस्कूली संस्थान, माध्यमिक विद्यालय, खेल और अवकाश परिसर, आउट पेशेंट क्लीनिक, फार्मेसी कियोस्क, खुदरा और घरेलू सुविधाएं, डाकघर, बचत बैंक की एक शाखा, कानून प्रवर्तन का गढ़, प्रशासनिक स्वशासन का केंद्र, साथ ही क्षेत्र (खेल, मनोरंजन, क्षेत्र सेवाएं, बच्चों के खेल)। साथ ही, उपनगरीय क्षेत्र में स्थिर सुविधाओं के मौसमी विस्तार को ध्यान में रखना आवश्यक है।

ग्रामीण क्षेत्रों में, 50 निवासियों से शुरू होने वाली प्रत्येक बस्ती में आवश्यक सुविधाओं में संस्थानों और सेवा उद्यमों का विभाजन और स्थानीय सरकार के केंद्र में स्थित आबादी वाले क्षेत्रों के समूह के लिए उच्च स्तर की बुनियादी सुविधाएं प्रदान करना आवश्यक है ( ग्रामीण जिला, ज्वालामुखी, आदि)। स्थिर भवनों के अलावा, मोबाइल उपकरण और मौसमी संरचनाओं का उपयोग करना आवश्यक है।

6.2.2 संस्थानों और सेवा उद्यमों की संख्या और क्षमता और उनके स्थान की गणना करते समय, जनसंख्या के विभिन्न सामाजिक-जनसांख्यिकीय समूहों की जरूरतों को पूरा करने की आवश्यकता से आगे बढ़ना चाहिए।

शहरों और उपनगरीय बस्तियों में, कम ऊँची इमारतों और उनके क्षेत्रों की सेवा करने वाले संस्थानों और उद्यमों की संख्या और क्षमता की अनुमानित गणना के लिए, परिशिष्ट बी में दिए गए संकेतक लेने की अनुमति है। ग्रामीण क्षेत्रों में, क्षमता की अनुमानित गणना के लिए वस्तुओं और उनके भूखंडों के आकार को एसएनआईपी 2.07.01 के परिशिष्ट 7 के संकेतक लेने की अनुमति है।

6.2.3 कम ऊंचाई वाले आवासीय क्षेत्रों में संस्थानों और सेवा उद्यमों की नियुक्ति की जानी चाहिए:

ए) शहरों और उपनगरीय बस्तियों में - पहुंच सीमा को ध्यान में रखते हुए तालिका 2 में दर्शाए गए से अधिक नहीं।

तालिका 2 - सेवा सुविधाओं की पैदल यात्री पहुंच त्रिज्या

जनसंख्या की सेवा करने वाले संस्थान और उद्यम	त्रिज्या सेवा, एम
पूर्व स्कूल
माध्यमिक स्कूलों:
प्राथमिक कक्षाओं के लिए
खेल, मनोरंजन और अवकाश गतिविधियों के लिए परिसर
बाह्य रोगी क्लीनिक
फार्मेसी
रोजमर्रा के उपयोग के लिए खुदरा और उपभोक्ता सेवा उद्यम
डाकघर और बचत बैंक, कानून प्रवर्तन का गढ़
प्रशासनिक स्वशासन केंद्र

सेवा सुविधाओं का पता लगाते समय, मानक पहुंच त्रिज्या (पूर्वस्कूली संस्थानों और प्राथमिक विद्यालयों को छोड़कर, जिन पहुंच मार्गों को सड़क पार नहीं करनी चाहिए) का पालन करते हुए पड़ोसी क्षेत्रों में उपलब्ध संस्थानों और उद्यमों को ध्यान में रखना आवश्यक है;

बी) ग्रामीण क्षेत्रों में, प्रत्येक बस्ती के निवासियों को आवश्यक सेवाओं का प्रावधान 30 मिनट (2-2.5 किमी) से अधिक की पैदल दूरी के भीतर किया जाना चाहिए; साथ ही, समय-समय पर सेवा सहित उच्च स्तर की सेवा के संस्थानों की नियुक्ति नगर पालिकाओं की सीमाओं के भीतर 60 मिनट से अधिक की पैदल और परिवहन पहुंच के साथ प्रदान की जानी चाहिए।

सेवा त्रिज्या पर क्षेत्रीय प्रतिबंध, ग्रामीण क्षेत्रों में चिकित्सा संस्थानों की पहुंच और प्राथमिक विद्यालय के छात्रों के लिए यातायात सुरक्षा आवश्यकताओं को एसएनआईपी 2.07.01 के खंड 5.4 के अनुसार अपनाया जाता है।

6.2.4 पूर्वस्कूली संस्थानों और माध्यमिक विद्यालयों के संदर्भ में भवनों और भूमि भूखंडों की सीमाओं से दूरी एसएनआईपी 2.07.01 के खंड 5.5 के अनुसार ली जानी चाहिए।

6.3 सामुदायिक केन्द्रों की योजना एवं विकास

6.3.1 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के क्षेत्र के सार्वजनिक केंद्र का उद्देश्य मुख्य रूप से सांस्कृतिक सुविधाओं, खुदरा और उपभोक्ता सेवाओं, प्रशासनिक, खेल, मनोरंजन और अवकाश भवनों और संरचनाओं को समायोजित करना है।

केंद्र में विकास वस्तुओं की सूची में सेवा सुविधाओं के साथ बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन शामिल हो सकते हैं।

एक सार्वजनिक केंद्र में, परस्पर जुड़े अंतरिक्ष-प्लेटफार्मों (मनोरंजन, खेल, आउटरीच सेवाएं प्राप्त करने के लिए) और पैदल पथों की एक प्रणाली बनाई जानी चाहिए।

सार्वजनिक केंद्र के भीतर, वाहनों के लिए सामान्य पार्किंग की दर से प्रदान की जानी चाहिए: प्रति 100 एक बार आने वाले आगंतुकों - 7-10 पार्किंग स्थान और 15-20 साइकिल और मोपेड।

6.3.2 कम ऊंचाई वाले आवासीय विकास के क्षेत्रों में छोटे शहरों और उपनगरीय बस्तियों में, छोटे उद्यमों के उपयोग की अनुमति है, जिनके स्थान पर राज्य पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ सहमति है। ग्रामीण बस्तियों में, छोटे उद्यमों को स्थापित करने की अनुमति है, जिसमें सेवाओं और सेवाओं के उत्पादन का संयोजन शामिल है, जिन्हें 50 मीटर से बड़े स्वच्छता संरक्षण क्षेत्रों के निर्माण की आवश्यकता नहीं होती है।

6.3.3 कम ऊंचाई वाले निर्माण क्षेत्र में एक सार्वजनिक केंद्र का विकास अलग-अलग इमारतों और संस्थानों और उद्यमों दोनों द्वारा किया जा सकता है, जो सहयोग और अवरोधन के तरीकों के साथ मिलकर, बहुक्रियाशील सार्वजनिक सेवा परिसरों का निर्माण भी करते हैं। आवासीय भवन की संरचना में शामिल वस्तुओं के रूप में।

सार्वजनिक भवनों और संरचनाओं का डिज़ाइन एसएनआईपी 2.08.02 के अनुसार किया जाना चाहिए।

6.3.4 मुक्त खड़े सार्वजनिक भवनों की तुलना में, भवनों के लिए परिकलित साइट क्षेत्र संकेतक कम किए जाने चाहिए: संलग्न 25%, अंतर्निर्मित और संलग्न - 50% तक (पूर्वस्कूली संस्थानों के अपवाद के साथ)।

6.3.5 कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण के क्षेत्रों में सेवाओं को व्यवस्थित करने के लिए, व्यक्तिगत गतिविधि का उपयोग करके संस्थानों और उद्यमों का पता लगाने की अनुमति है - एक किंडरगार्टन, एक स्टोर, एक कैफे, एक स्वास्थ्य और अवकाश केंद्र, एक हेयरड्रेसर, एक फोटो स्टूडियो इत्यादि, कम ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों में बनाए गए हैं, जिनमें मुख्य रूप से पहली और भूतल पर आवास हैं। इस मामले में, निर्मित संस्थानों का कुल क्षेत्रफल 150 मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए। उल्लिखित संस्थानों और उद्यमों का केंद्र-निर्माण महत्व हो सकता है और वे किसी बस्ती या आवासीय संरचना के मध्य भाग में स्थित हो सकते हैं। कार की मरम्मत और किराये, घरेलू उपकरणों की मरम्मत, साथ ही अंतिम संस्कार सेवाओं के लिए परिसर की स्थापना करते समय, ऐसी सुविधाएं बस्ती के बाहरी इलाके में स्थित होनी चाहिए। कम ऊंचाई वाली इमारतों में सार्वजनिक स्वास्थ्य के लिए हानिकारक अंतर्निर्मित उद्यमों (एक्स-रे मशीन, भवन निर्माण सामग्री भंडार, मच्छर और रासायनिक भंडार आदि) के निर्माण की अनुमति नहीं है।

निर्मित सार्वजनिक संस्थानों में प्रवेश द्वार भवन के आवासीय भाग से अलग होने चाहिए। निर्मित संस्थान की साइट को आवासीय और सार्वजनिक भागों में विभाजित किया जाना चाहिए, जिसमें आगंतुकों के लिए एक क्षेत्र और बाद में एक उपयोगिता यार्ड स्थित हो। भवन में प्रवेश करने से पहले वाहनों के लिए पार्किंग की व्यवस्था की जानी चाहिए।

6.3.6 जनसंख्या की सेवा आवश्यकताओं को नए निर्माण और मौजूदा सुविधाओं के पुनर्निर्माण दोनों के माध्यम से पूरा किया जाना चाहिए, विशेष रूप से ग्रामीण क्षेत्रों और उपनगरीय बस्तियों में।

निर्माण का प्रकार

कमरों की संख्या (अपार्टमेंट के प्रकार)

अपार्टमेंट का आकार (छोटा, बड़ा)

एक नगरपालिका निर्माण - अपार्टमेंट क्षेत्र की ऊपरी सीमा, मी (एसएनआईपी 2.08.01), - 18 मी/व्यक्ति:

शहर, नगर

बी व्यक्तिगत निर्माण - अपार्टमेंट क्षेत्र की निचली सीमा, मी, - 18 मी/व्यक्ति।

टिप्पणियाँ 1 व्यक्तिगत निर्माण के लिए अपार्टमेंट के क्षेत्र पर कोई ऊपरी सीमा नहीं है। 2 विशिष्ट क्षेत्रों और बस्तियों के लिए कमरों की संख्या और क्षेत्रफल के आधार पर अपार्टमेंट प्रकारों का अनुपात स्थानीय प्रशासन द्वारा जनसांख्यिकीय आवश्यकताओं, आबादी के लिए आवास प्रावधान के प्राप्त स्तर और आवास निर्माण की संसाधन उपलब्धता को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है।

परिशिष्ट बी (अनुशंसित)। शहरों और उपनगरीय बस्तियों में कम ऊंचाई वाले विकास क्षेत्रों में सेवा सुविधाओं की सुरक्षा और उनके क्षेत्रों के आकार की सूची और सांकेतिक गणना संकेतक

संस्थान और सेवा उद्यम	संकेतक	भूमि भूखंडों के आकार
प्रीस्कूल संस्थान, % नामांकन	जनसांख्यिकीय संरचना के आधार पर, कवरेज 50% के भीतर है	प्रति स्थान कम से कम 35 मी
सामान्य शिक्षा विद्यालय, % नामांकन	जनसांख्यिकीय संरचना के आधार पर, प्राथमिक विद्यालय के 100% छात्रों (I और II चरण), माध्यमिक विद्यालय के 50% छात्रों (III चरण) का कवरेज	प्रति स्थान कम से कम 16 मी
खेल और अवकाश परिसर, एम कुल। क्षेत्र प्रति 1000 व्यक्ति		प्रति साइट 0.2-0.5 हेक्टेयर
बाह्य रोगी क्लीनिक:
क्लीनिक, दौरा प्रति 1000 लोगों पर प्रति शिफ्ट।		प्रति साइट 0.5 हेक्टेयर
बाह्य रोगी क्लीनिक, सामान्य क्षेत्र प्रति 1000 व्यक्ति		प्रति साइट 0.2 हेक्टेयर
फ़ार्मेसी कियोस्क, कुल मी. क्षेत्र प्रति 1000 व्यक्ति		0.05 हेक्टेयर प्रति वस्तु या अंतर्निर्मित
रोजमर्रा के व्यापार उद्यम, एम वाणिज्य। क्षेत्र प्रति 1000 व्यक्ति:
किराने का सामान
गैर-खाद्य भंडार		वस्तु को
उपभोक्ता सेवा उद्यम, कर्मचारी। 1000 लोगों के लिए स्थान		प्रति साइट 0.15 हेक्टेयर
संचार विभाग, वस्तु		0.1-0.15 हे वस्तु को
सर्बैंक शाखा, सामान्य। क्षेत्र प्रति 1000 व्यक्ति
पुलिस का गढ़, सुविधा
प्रशासनिक स्वशासन केंद्र, सुविधा
टिप्पणियाँ 1 स्कूल स्थित हैं: माध्यमिक और बुनियादी - 2 हजार लोगों की आबादी से शुरू, प्राथमिक - 500 लोगों से। 2 विनियामक पहुंच के अधीन, क्लीनिकों का स्थान निकटतम आवासीय क्षेत्रों के क्षेत्र में प्रदान किया जा सकता है।

परिशिष्ट बी (अनिवार्य)। शब्द और परिभाषाएं

परिशिष्ट बी
(आवश्यक)

बुनियादी वस्तुएँ- संस्थाएं और उद्यम जो स्थानीय सरकारी क्षेत्र की सीमाओं के भीतर बस्तियों के समूह को व्यवस्थित और आवधिक सेवाएं प्रदान करते हैं।

अवरूद्ध आवासीय भवन- एक घर जिसमें दो या दो से अधिक अपार्टमेंट हों, जिनमें से प्रत्येक की अपने अपार्टमेंट क्षेत्र तक सीधी पहुंच हो।

अंतर्निर्मित, अंतर्निर्मित और संलग्न संस्थान और उद्यम- आवासीय भवन या अन्य सुविधा की संरचना में शामिल संस्थान और उद्यम।

आवासीय शिक्षा- कार्यात्मक योजना निर्माण के रूप में: कम ऊँची इमारतों की एक बस्ती (गाँव), कम ऊँची इमारतों का एक परिसर, कम ऊँची इमारतों का एक समूह।

व्यक्तिगत आवास निर्माण- नागरिकों की प्रत्यक्ष भागीदारी के साथ या उनके खर्च पर व्यक्तिगत स्वामित्व के अधिकार पर घरों के निर्माण के माध्यम से नागरिकों को आवास प्रदान करने का एक रूप।

व्यक्तिगत डेवलपर्स (व्यक्तिगत)- नागरिक, जिन्होंने स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, एक व्यक्तिगत सहायक भूखंड चलाने के लिए आउटबिल्डिंग के साथ एक आवासीय भवन के निर्माण के लिए भूमि का एक भूखंड प्राप्त किया और इस निर्माण को स्वयं या अन्य व्यक्तियों या निर्माण संगठनों की भागीदारी के साथ किया। .

कम ऊंचाई वाला आवासीय विकास- 4 मंजिलों तक का आवासीय विकास, एक नियम के रूप में, अपार्टमेंट और भूमि भूखंड के बीच सीधा संबंध सुनिश्चित करना।

सूक्ष्मकेन्द्र- ऐसी सुविधाएं जो छोटी बस्तियों की सेवा के लिए आवश्यक आवश्यकता और न्यूनतम क्षमता वाले संस्थानों और उद्यमों को एकजुट करती हैं।

सार्वजनिक सेवा- निवासियों को आवश्यक सेवाएं प्रदान करना; कम ऊंचाई वाले आवासीय विकास के क्षेत्रों में, एक नियम के रूप में, दैनिक सेवाओं का आयोजन किया जाता है, निवासियों को आवश्यक सेवाएं प्रदान की जाती हैं, और कुछ मामलों में, आवधिक सेवाएं, साप्ताहिक और कम लगातार मांग की सेवाएं प्रदान की जाती हैं।

सामुदायिक केंद्र- सेवा सुविधाओं की प्राथमिक नियुक्ति और विभिन्न सामाजिक प्रक्रियाओं (संचार, मनोरंजन, व्यापार, आदि) के कार्यान्वयन के लिए क्षेत्र। सार्वजनिक केंद्र की सीमाएं और शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण द्वारा स्थापित इच्छित कार्यात्मक उद्देश्य का एक तरीका है।

एकल परिवार आवासीय भवन- एक आवासीय भवन जो एकल-परिवार के निवास के लिए अभिप्रेत है और जिसमें एक निकटवर्ती भूखंड है।

अपार्टमेंट क्षेत्र- अपार्टमेंट (घर) से सटे भूमि का एक भूखंड, जहां तक ​​सीधी पहुंच हो।

सामाजिक बुनियादी ढाँचा- शहरी नियोजन गठन (क्षेत्र, निपटान, बस्तियों का समूह, आदि) के भीतर, सेवा वस्तुओं और उनके बीच संबंधों का एक जटिल, ऑन-ग्राउंड और रिमोट।

कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण का क्षेत्र- बस्ती के आवासीय क्षेत्र का हिस्सा या समग्र रूप से बस्ती। कम ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों, सामाजिक बुनियादी सुविधाओं, इंजीनियरिंग और परिवहन संचार को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया।

मनोर आवासीय घर- सहायक खेती के लिए निकटवर्ती भूखंड, इमारतों के साथ एकल-अपार्टमेंट घर।

इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ पाठ
कोडेक्स जेएससी द्वारा तैयार और इसके विरुद्ध सत्यापित:
आधिकारिक प्रकाशन
एम.: रूस के गोस्ट्रोय, राज्य एकात्मक उद्यम टीएसपीपी, 2000

डेवलपर से संक्षिप्त सारांश

यूरोकोड के साथ अद्यतनीकरण और सामंजस्य

एसएनआईपी 2.07.01-89* “शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास"

अग्रणी निष्पादक - शहरी नियोजन RAASN का TsNIIP

एसएनआईपी 2.07.01-89* को अपडेट करने का उद्देश्य एसएनआईपी के पुराने प्रावधानों को आधुनिक परिस्थितियों, शहरी नियोजन गतिविधियों के विषयों के बीच संबंधों की बाजार प्रकृति, रूसी संघ के मौजूदा कानून के साथ "शहरी" सहित लाना है। रूसी संघ का योजना कोड" (रूसी संघ का नागरिक संहिता), साथ ही संघीय कानून "तकनीकी विनियमन पर" शहरी नियोजन मानकों का उद्देश्य शहरी पर्यावरण की गुणवत्ता में सुधार करना, सामग्री और ऊर्जा संसाधनों की बचत करना, आबादी के लिए सामाजिक गारंटी प्रदान करना, जिसमें सीमित गतिशीलता वाले लोगों और विकलांग लोगों के लिए पर्यावरण की पहुंच शामिल है।

एसएनआईपी द्वारा किए गए परिवर्तन

नए अनुभाग पेश किए गए हैं: 1. "स्कोप"; 2. "परिभाषाएँ"; 3. "प्रामाणिक संदर्भ।"

धारा 4. "शहरी और ग्रामीण बस्तियों के क्षेत्र की विकास अवधारणा और सामान्य संगठन"

अनुभाग को रूसी संघ के नागरिक संहिता में दिए गए शहरी नियोजन ज़ोनिंग के नए दृष्टिकोण को ध्यान में रखते हुए समायोजित किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता में इन अवधारणाओं की अनुपस्थिति के कारण उपनगरीय क्षेत्रों और शहरों के हरित क्षेत्रों के निर्माण की अवधारणाओं और आवश्यकताओं को बाहर रखा गया है। अन्यथा, नियामक दस्तावेज़ वर्तमान संघीय कानून का खंडन करेगा।

धारा 5. "आवासीय क्षेत्र"

शीर्षक से शुरू करते हुए, अनुभाग को मौलिक रूप से नया रूप दिया गया है। शब्द "आवासीय क्षेत्र" को रूसी संघ के नागरिक संहिता से बाहर रखा गया है। "आवासीय क्षेत्र" की एक नई अवधारणा पेश की गई है। जनसंख्या के महत्वपूर्ण सामाजिक स्तरीकरण को ध्यान में रखते हुए, आवासीय विकास की मात्रा और प्रकार का निर्धारण करते समय, क्षेत्र और किसी विशेष शहर में वर्तमान और अनुमानित सामाजिक-जनसांख्यिकीय स्थिति को ध्यान में रखना प्रस्तावित है। जनसंख्या के वास्तविक आर्थिक अवसरों को ध्यान में रखते हुए, निर्माण के पहले चरण और बिलिंग अवधि के लिए विभिन्न आराम के आवास की पेशकश की जाती है।

अनुशंसित गणना मानक: सामाजिक आवास के लिए - 20 मीटर 2 / व्यक्ति, जनसंख्या के मध्य खंडों के लिए - 30 मीटर 2 / व्यक्ति, जनसंख्या के समृद्ध क्षेत्रों के लिए - 40 मीटर 2 / व्यक्ति, बहुत अमीरों के लिए - 60 मीटर 2 / व्यक्ति। और उच्चा। दिए गए औसत संकेतक रूसी संघ के घटक संस्थाओं, साथ ही नगर पालिकाओं के बीच भिन्न हो सकते हैं, और गणना में, समाज के वास्तविक स्तरीकरण को ध्यान में रखते हुए, अद्यतन संकेतकों का उपयोग किया जाना चाहिए। ये मुद्दे क्षेत्रीय शहरी नियोजन मानकों के विकास का विषय हो सकते हैं, और संघीय स्तर पर औसत संकेतकों को कुछ दिशानिर्देशों के रूप में माना जा सकता है।

आवासीय विकास के प्रकारों का चुनाव भी जनसंख्या के विभिन्न सामाजिक स्तरों, जनसांख्यिकी और पारिवारिक संरचना की सामाजिक मांगों और शोधनक्षमता को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिए और क्षेत्रीय शहरी नियोजन मानकों में निर्धारित किया जाना चाहिए।

आवासीय विकास के प्रकारों का चुनाव बस्तियों के विकास, स्थानीय निर्माण सामग्री, क्रय शक्ति और विभिन्न जनसंख्या समूहों की सामाजिक आवश्यकताओं के लिए क्षेत्रीय संसाधनों की उपलब्धता और गुणवत्ता से निर्धारित होता है। कम लागत वाले सामाजिक आवास ऊंचे-ऊंचे और घने होने चाहिए, जबकि अन्य सामाजिक समूहों के लिए बनाए जाने वाले आवास मुख्य रूप से कम-ऊंचे होने चाहिए, खासकर छोटी शहरी बस्तियों में।

विशिष्ट संकेतकों पर स्पष्टीकरण दिया गया है और "कुलीन" आवास के प्रकार को बाहर रखा गया है।

तालिका 2. आवास स्टॉक की संरचना, आराम के स्तर के आधार पर विभेदित

सुविधा स्तर के अनुसार आवासीय भवन और अपार्टमेंट का प्रकार	प्रति व्यक्ति आवासीय भवन और अपार्टमेंट का मानक क्षेत्र, वर्ग। एम	आवासीय भवन और अपार्टमेंट को बसाने का फॉर्मूला	कुल आवास निर्माण में हिस्सेदारी, %
प्रतिष्ठित (बिजनेस क्लास)	40	क=एन+2	10/15
द्रव्यमान (किफायती वर्ग)	30	के = एन + 1	25/50
सामाजिक (नगरपालिका आवास)	20	के = एन - 1	60/30
विशेष	-	के = एन - 2 के = एन - 1	7/5
टिप्पणियाँ: 1. किसी अपार्टमेंट या घर में रहने वाले कमरों की कुल संख्या (k) और रहने वाले लोगों की संख्या (n)। 2. विशिष्ट प्रकार के आवास - होटल-प्रकार के घर, विशेष आवासीय परिसर। 3. अंश में - सबसे पहले, हर में - अनुमानित अवधि के लिए। 4. निर्दिष्ट मानक संकेतक वास्तविक अधिभोग दर स्थापित करने का आधार नहीं हैं।

धारा 6. "सार्वजनिक और व्यावसायिक क्षेत्र"(नया)

यह अनुभाग रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुसार सार्वजनिक और व्यावसायिक क्षेत्रों के गठन के लिए आवश्यकताएं प्रदान करता है।

धारा 7. "आवासीय, सार्वजनिक और व्यावसायिक क्षेत्रों के विकास के पैरामीटर"(नया)

इस खंड में, 1 व्यक्ति के लिए सामान्य विशिष्ट क्षेत्र मानदंड। (माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के हरित क्षेत्र का क्षेत्रफल, विभिन्न कार्यात्मक उद्देश्यों के लिए साइटों के आकार) को माइक्रोडिस्ट्रिक्ट (तिमाही) के कुल क्षेत्रफल से इन क्षेत्रों के क्षेत्र के प्रतिशत से प्रतिस्थापित किया जाता है। यह इस तथ्य के कारण है कि प्रति व्यक्ति आवास आपूर्ति दर में अंतर की स्थिति में, आय स्तर के आधार पर जनसंख्या के स्तरीकरण को ध्यान में रखते हुए, और, तदनुसार, आवासीय विकास के प्रकार, जीवित जनसंख्या की वास्तविक संख्या लगातार बनी रहेगी परिवर्तन। इसलिए, न्यूनतम संकेतक के रूप में अविकसित क्षेत्रों का प्रतिशत तथाकथित अतिरिक्त संघनन (मौजूदा विकास में आवासीय भवनों के "टुकड़े-टुकड़े" प्लेसमेंट) की प्रक्रिया में आवासीय क्षेत्र में हरित क्षेत्रों की आवश्यक मात्रा के संरक्षण की गारंटी देगा।

यह दृष्टिकोण परिशिष्ट 4 में दी गई भवन घनत्व के मानकीकरण की नई अवधारणा से भी जुड़ा है। घनत्व मानकों को पहली बार पेश किया गया था अब और नहीं". दिए गए घनत्व संकेतक रूसी संघ के राज्य स्वच्छता और महामारी विज्ञान पर्यवेक्षण से सहमत हैं। साथ ही, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का अधिकतम मानक जनसंख्या घनत्व 20 मीटर 2/व्यक्ति की अनुमानित आवास आपूर्ति के साथ 450 व्यक्ति/हेक्टेयर (एसएनआईपी 2.07.01-89*) पर बनाए रखा गया है।

धारा 8. "उत्पादन क्षेत्र, इंजीनियरिंग और परिवहन बुनियादी ढांचा क्षेत्र"

शीर्षक और सामग्री में यह अनुभाग रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता के अनुरूप लाया गया है, और वर्तमान स्वच्छता मानकों और नियमों को भी ध्यान में रखता है।

धारा 9. "मनोरंजक क्षेत्र, विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों के क्षेत्र"

मनोरंजक क्षेत्रों की संरचना रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुसार दी गई है। हमारी राय में, टाउन प्लानिंग कोड से "उपनगरीय क्षेत्र" और विशेष रूप से "शहर के हरित क्षेत्र" की अवधारणाओं को बाहर करना गलत है और भविष्य में इसके गंभीर परिणाम हो सकते हैं।

धारा 10. "संस्थान और सेवा उद्यम"

ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित माध्यमिक विद्यालयों सहित, माध्यमिक विद्यालयों के स्थान के लिए नए गणना संकेतक पेश किए गए हैं। परिशिष्ट 7 में चिकित्सा और सामाजिक संस्थानों की अधिक विस्तारित संरचना शामिल है

वृद्धावस्था समूह (एलएसजी) और विकलांग लोगों के लिए लक्षित सेवाओं में पहली बार धार्मिक संस्थानों (मंदिरों) की नियुक्ति के लिए मानक पेश करने का प्रयास किया गया था। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार क्षेत्रीय और स्थानीय स्तरों पर अधिक विस्तृत मानक विकसित किए जाने चाहिए।

धारा 11. "परिवहन और सड़क नेटवर्क"

मोटरीकरण का स्तर प्रति 1000 लोगों पर 350 कारों तक बढ़ा दिया गया है। अलग-अलग क्षेत्रों के लिए, इन मानकों को क्षेत्रीय नियामक दस्तावेजों में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए।

सबसे बड़े शहरों (1 मिलियन से अधिक लोगों) के लिए, एक महत्वपूर्ण कार्य ऑफ-स्ट्रीट प्रकार के हल्के उच्च गति परिवहन (जैसे "लाइट मेट्रो") की शुरूआत है।

वाहन भंडारण स्थानों की गणना का सिद्धांत बदल दिया गया है। वाहन भंडारण क्षेत्रों की नियुक्ति के लिए नए गणना संकेतक पेश किए गए हैं - आवासीय क्षेत्रों में अपार्टमेंट की संख्या द्वारा आवश्यक संख्या निर्धारित करते हुए, आवास स्टॉक की श्रेणी के आधार पर पार्किंग स्थानों की संख्या की गणना करने की सिफारिश की जाती है। बड़े और प्रमुख शहरों के लिए वाहनों के भूमिगत भंडारण के लिए अनिवार्य न्यूनतम स्थान पेश किया गया है। कारों के अस्थायी भंडारण के लिए पार्किंग स्थल से पैदल चलने वालों के लिए अधिकतम दूरी निर्धारित की गई है। यह निर्धारित किया गया है कि कारों के भंडारण के लिए स्थान भीतर उपलब्ध कराए जाने चाहिए आवासीय भवनों के भूमि भूखंडों की सीमाएँ।

धारा 12. "इंजीनियरिंग उपकरण"

एक नया उपधारा "वर्षा जल निकासी" पेश किया गया है। यह समस्या कई शहरों के लिए प्रासंगिक है, विशेष रूप से उन शहरों के लिए जो समय-समय पर बाढ़ और बाढ़ की चपेट में रहते हैं (प्रिमोर्स्की क्षेत्र के शहर, आदि)।

सामान्य तौर पर, मौजूदा मानक आधुनिक समस्याओं को हल करने के अनुरूप हैं।

इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे को बेहतर बनाने में मुख्य फोकस पूरे उद्योग के व्यापक विकास और नई प्रौद्योगिकियों की शुरूआत को सुनिश्चित करना है। घरेलू कचरे के संचय के मानदंड बढ़ा दिए गए हैं।

धारा 14. “पर्यावरण, ऐतिहासिक स्मारकों और संस्कृतियों का संरक्षणएस"

अनुभाग का समायोजन मुख्य रूप से शब्दावली को विधायी और नियामक दस्तावेजों के अनुपालन में लाने से संबंधित है, जिसमें रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता, संघीय कानून "विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों पर", संघीय कानून "सांस्कृतिक विरासत की वस्तुओं पर (ऐतिहासिक) शामिल हैं। और रूसी संघ के लोगों के सांस्कृतिक स्मारक)। रूसी संघ के राज्य स्वच्छता और महामारी विज्ञान पर्यवेक्षण और रूसी संघ के प्राकृतिक संसाधन मंत्रालय के सुझाव पर कई संशोधन पेश किए गए।

धारा 15. "अग्नि आवश्यकताएँ"(नया)

रूस के निर्माण मंत्रालय को इलेक्ट्रॉनिक अपील भेजने से पहले, कृपया नीचे दिए गए इस इंटरैक्टिव सेवा के संचालन के नियमों को पढ़ें।

1. रूस के निर्माण मंत्रालय की क्षमता के दायरे में संलग्न प्रपत्र के अनुसार भरे गए इलेक्ट्रॉनिक आवेदन विचार के लिए स्वीकार किए जाते हैं।

2. इलेक्ट्रॉनिक अपील में एक बयान, शिकायत, प्रस्ताव या अनुरोध शामिल हो सकता है।

3. रूस के निर्माण मंत्रालय के आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल के माध्यम से भेजी गई इलेक्ट्रॉनिक अपीलें नागरिकों की अपीलों के साथ काम करने के लिए विभाग को विचार के लिए प्रस्तुत की जाती हैं। मंत्रालय आवेदनों पर वस्तुनिष्ठ, व्यापक और समय पर विचार सुनिश्चित करता है। इलेक्ट्रॉनिक अपीलों की समीक्षा निःशुल्क है।

4. 2 मई 2006 के संघीय कानून संख्या 59-एफजेड के अनुसार "रूसी संघ के नागरिकों से अपील पर विचार करने की प्रक्रिया पर," इलेक्ट्रॉनिक अपील तीन दिनों के भीतर पंजीकृत की जाती है और सामग्री के आधार पर संरचनात्मक को भेजी जाती है। मंत्रालय के प्रभाग. अपील पर पंजीकरण की तारीख से 30 दिनों के भीतर विचार किया जाता है। एक इलेक्ट्रॉनिक अपील जिसमें ऐसे मुद्दे शामिल हैं जिनका समाधान रूस के निर्माण मंत्रालय की क्षमता के भीतर नहीं है, पंजीकरण की तारीख से सात दिनों के भीतर संबंधित निकाय या संबंधित अधिकारी को भेजा जाता है, जिसकी क्षमता में अपील में उठाए गए मुद्दों को हल करना शामिल है, अपील भेजने वाले नागरिक को इसकी सूचना के साथ।

5. इलेक्ट्रॉनिक अपील पर विचार नहीं किया जाता है यदि:
- आवेदक के उपनाम और नाम का अभाव;
- अपूर्ण या अविश्वसनीय डाक पते का संकेत;
- पाठ में अश्लील या आपत्तिजनक अभिव्यक्तियों की उपस्थिति;
- किसी अधिकारी, साथ ही उसके परिवार के सदस्यों के जीवन, स्वास्थ्य और संपत्ति के लिए खतरे के पाठ में उपस्थिति;
- टाइप करते समय गैर-सिरिलिक कीबोर्ड लेआउट या केवल बड़े अक्षरों का उपयोग करना;
- पाठ में विराम चिह्नों की अनुपस्थिति, समझ से बाहर संक्षिप्ताक्षरों की उपस्थिति;
- एक प्रश्न के पाठ में उपस्थिति जिसका आवेदक को पहले से भेजी गई अपीलों के संबंध में योग्यता के आधार पर लिखित उत्तर दिया जा चुका है।

6. आवेदक को प्रतिक्रिया फॉर्म भरते समय निर्दिष्ट डाक पते पर भेजी जाती है।

7. किसी अपील पर विचार करते समय, अपील में निहित जानकारी के साथ-साथ किसी नागरिक के निजी जीवन से संबंधित जानकारी का खुलासा उसकी सहमति के बिना करने की अनुमति नहीं है। आवेदकों के व्यक्तिगत डेटा के बारे में जानकारी व्यक्तिगत डेटा पर रूसी कानून की आवश्यकताओं के अनुपालन में संग्रहीत और संसाधित की जाती है।

8. साइट के माध्यम से प्राप्त अपीलों को संक्षेप में प्रस्तुत किया जाता है और जानकारी के लिए मंत्रालय के नेतृत्व को प्रस्तुत किया जाता है। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर समय-समय पर "निवासियों के लिए" और "विशेषज्ञों के लिए" अनुभागों में प्रकाशित किए जाते हैं।