"ლურჯი კბილი" არის შენობა, რომლის სიმაღლეა 22 სართული და საერთო ფართი 100 000 კვადრატული მეტრი. შენობა მდებარეობს იუგო-ზაპადნაიას მეტროსთან ახლოს და კარგად არის დაკვირვებული მიმდებარე ტერიტორიებიდან. შენობა შედგება ლითონის, ბეტონისა და ლურჯი მინისგან, რომელიც წარმოადგენს დაუმთავრებელი მაღალსართულის მოპირკეთებას. „ლურჯი კბილი“ 85%-ით არის აშენებული, მაგრამ უკიდურესად საშიში ადგილია ნებისმიერი ვიზიტორებისთვის. დაუმთავრებელი შენობა შეიცავს ბევრ დაუმთავრებელ ლიფტის შახტს. თითქმის ყოველ ნაბიჯზე შეგიძლიათ იპოვოთ ამობურცული გამაგრების ნაწილები და მოულოდნელი კლდეები. შენობაში განათების ნაკლებობასთან ერთად Blue Tooth საშიშია მოზრდილებისთვისაც კი. ამასთან დაკავშირებით, შენობა შემოღობილია და აღჭურვილია სადღეღამისო დაცვა.

სახელწოდება "ლურჯი კბილი".

დაუმთავრებელი ცათამბჯენის ოფიციალური სახელია Zenit Business Center. ხალხში ამ შენობას ბევრი არაოფიციალური სახელი აქვს. მათგან ყველაზე ცნობილია ლურჯი კბილი. ასევე ცნობილია სახელები "კრისტალი", "აისბერგი" და "ყინული". ყველა სახელი ასოცირდება შენობის არაჩვეულებრივ მხატვრულ დიზაინთან, რომელიც შესრულებულია ევროპული ცათამბჯენების წესით.

„ლურჯი კბილის“ გამოყენების გეგმები.

ამ დროისთვის „ლურჯი კბილი“ რუსეთის ფედერაციის საკუთრებაშია და იყიდება. მიტოვებული შენობის შესაძლო შესყიდვის თანხა 150-250 მილიონ დოლარად არის შეფასებული, დასრულების ღირებულება კი 50 მილიონი დოლარია.

"ლურჯი კბილის" საინტერესო ფაქტები და ჭორები.

ცნობილია სულ მცირე რამდენიმე ფატალური ავარია, რომელიც მოხდა ცისფერ კბილზე. მათი უმეტესობა დაკავშირებულია დიდი სიმაღლიდან დაცემასთან.
- ადრე შენობის გვერდით დიდი ამწე იდგა. ბეისჯამპერების რამდენიმე ნახტომის შემდეგ გადაწყდა მისი დემონტაჟი.
- "ცისფერი კბილი" უკვე დიდი ხანია არჩეულია ვანდალების მიერ. ბევრი მინა დაამტვრია, შენობა დაიხატა გრაფიტით და 1 წელიწადში ყველა სამშენებლო მასალა მოიპარეს.

მოსკოვის ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი "დაუმთავრებელი" შენობა.

რატომ "ცნობილი"? ჯერ ერთი, იმიტომ რომ გიგანტურია: 100000 კვადრატული მეტრი. მეორეც, იმიტომ, რომ ის ძალიან ძვირია: მის მშენებლობაში 100 მილიონი დოლარის ინვესტიცია ჩაიდო. მესამე, მისი ამბავი სკანდალურია და დეტექტიურიც კი (იხ. ქვემოთ). და მეოთხე, შენობა არაჩვეულებრივად შთამბეჭდავია: ფუტურისტული კომპოზიცია დახრილი მოცულობებით, რომლებიც გაფორმებულია სარკის შუშით. გასაკვირი არ არის, რომ მან დაადგინა რამდენიმე მეტსახელი: "ლურჯი ბროლი" ან "ლურჯი კბილი".

1990-იანი წლების დასაწყისში მოსკოვისთვის ეს ნამდვილი მიღწევა იყო. მაშინ აქ არც შენობები იყო, მთლიანად სარკეებიანი და არც ასეთი რადიკალური ფორმების მინის ნაჭრები. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ტენდენცია დიდი ხანია არსებობს მთელ მსოფლიოში და მოახერხა კომერციული არქიტექტურის სუნი შეიძინოს. აკადემიკოსმა აგანბეგიანმა აღმოაჩინა შთაგონების უშუალო წყარო იტალიაში, ეს იყო ლუჩიანო პერინის მიერ აშენებული საოფისე შენობა. აკადემიკოსს, რომელიც მაშინ დიდ ძალაუფლებას ფლობდა, სურდა მსგავსი რამ აეშენებინა მოსკოვში თავისი ეროვნული ეკონომიკის აკადემიისთვის.

მუშაობას შეუდგა საბჭოთა მოდერნიზმის კლასიკოსი იაკოვ ბელოპოლსკი, რომელმაც (ახალგაზრდა არქიტექტორ ნიკოლაი ლუტომსკისთან ერთად) საკმაოდ შეცვალა თავდაპირველი იდეა, გადაიყვანა იგი ევრომოდერნიზმის აბსურდებიდან თითქმის სუპრემატისტულ ფორმებამდე. რა თქმა უნდა, თუ დააკვირდებით, აქ არქიტექტურაში არაფერია ზებუნებრივი, სვლა ყველგან ერთნაირია: აწყობილია სხვადასხვა ტომი, შემდეგ კი თითოეულის თავზე გარკვეული სეგმენტი იჭრება. თუმცა, ნაკვეთები, რომლებიც წარმოიშვა - მაგალითად, დახრილი სახურავის გროტესკული გამოსახულება - ძალიან სასაცილო იყო და მოსალოდნელი იყო ეროვნული ფორმების მოდერნიზაციის მრავალ მცდელობას (კერძოდ, ერიკ ვან ეგერატი).

UPD: 2012 წლის ივნისის ბოლოს: ყურადღება ყველა დამწყებთათვის და გამოცდილი, გ. მათ შორის 18 წლამდე! ობიექტი სრულად არის დაცული. ეს შენობა ეკუთვნის ეროვნული ეკონომიკისა და სახელმწიფო აკადემიას. რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის დაქვემდებარებული სამსახური. ამ ობიექტში შეღწევისას თქვენ ერთდროულად გადაკვეთთ ორ ტერიტორიას! შენობის შიგნით დამონტაჟებულია სენსორები, რომელთა ამოქმედებით იწყება ვიდეო გადაღება კამერებიდან. ისინი უხილავია, მხოლოდ თუ დააკვირდებით, ხედავთ. იქ დაცვა რამდენიმე კაცით არის დაკომპლექტებული (რათქმაუნდა 7-ზე მეტი), როგორც კი შეგამჩნევენ, ცალკე ოფისში მიგიყვანენ და პოლიციელებს გადასცემენ. ფული და ცრემლიანი ლოცვა არ მიიღება. ეს მცველი ერთი თვის წინ გამოჩნდა, მათ წინაშე, მათი თქმით, კვირაში ერთხელ მაინც, 11 წლის და უფროსი ასაკის ადამიანების ცხედრები შენობიდან გამოჰყავდათ. ეს არ არის ხუმრობა ან პროვოკაცია, ამ აღწერის ავტორი ცვლის უფროსს ესაუბრა. ის არაფერს იგონებს (ადამიანი სრულიად ადეკვატურია და ასე არ შეაშინებს). არაერთი შემთხვევა ყოფილა, როცა ბიჭები გოგოებს ფანჯრიდან გაფრენის შიშით მიათრევდნენ და აბუჩად აგდებდნენ. ბევრი თვითმკვლელი ცდილობს აქ ანგარიშების გასწორებას. დღედაღამ ნადირობენ!
რაც შეეხება თავად დაუმთავრებელ შენობას: ის მალე დაინგრევა. ნგრევის პროექტი დამუშავების პროცესშია და მალე რეალობად იქცევა. ამ შენობის მონახულება სიცოცხლისთვის სახიფათო გახდა! შენობა დახრილია ერთი სართულის სხვაობით (!), ეს მხოლოდ ერთი მხრიდან ჩანს, მაგრამ შენობა უფრო და უფრო სწრაფად „იძვრება“. გთხოვ დაფიქრდი და არ წახვიდე აქ! შეიწყალე მესაზღვრეები და, უპირველეს ყოვლისა, შენი სიცოცხლე! და მათი მშობლები.

02/10/13 შეღწევა უფასოა, გალავნის ნახვრეტით. მესაზღვრეებმა დაინახეს, რომ პირველ სართულზე გადიოდა 40-50 წლის ორი მამაკაცი.

12/21/17 არ არის ჭურჭლის ჯიხურები, რომლებიც ავიდა ღობეში ხვრელში. ასვლა დახურულია ყოველდღიურად 12-დან 14 საათამდე, მაგრამ ამის გაკეთება ადვილია. გავრცელებული ინფორმაციით, ჯიხურები 2018 წლის დასაწყისში დაბრუნდება.

რუსეთის მთავრობა გამოყოფს 8,7 მილიარდ რუბლს მოსკოვში ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი გრძელვადიანი სამშენებლო პროექტის, ზენიტის ბიზნეს და სასწავლო ცენტრის გვერდით RANEPA მოსკოვის სამხრეთ-დასავლეთში. პროექტის დასრულება 2021 წელს იგეგმება

სასწავლო და ბიზნეს ცენტრი "ზენიტი" (ფოტო: ლორი)

რუსეთის მთავრობამ გადაწყვიტა დაასრულოს ცნობილი შუშის ცათამბჯენის მშენებლობა მოსკოვში, მეტროსადგურ იუგო-ზაპადნაიასთან. შენობა 82 ვერნადსკის გამზირზე, კორპუსი 5 შემოთავაზებულია შევიდეს 2017 წლის ფედერალურ მიზნობრივ საინვესტიციო პროგრამაში და დაგეგმილ 2018 და 2019 წლებში. დაასრულეთ 8,7 მილიარდი რუბლის ღირებულების რეკონსტრუქციის პროექტი. დაგეგმილია 2021 წელს. ამის შესახებ ინფორმაციას ამ წლების ფედერალური ბიუჯეტის შესახებ კანონპროექტი შეიცავს.

ბიუჯეტის პროექტის მასალებში მითითებულია, რომ დაფინანსება გამოიყოფა 2013-2020 წლების სახელმწიფო პროგრამის „განათლების განვითარების“ შესაბამისად. შენობის მშენებლობა „მდებარეობს იმავე მიწის ნაკვეთზე RANEPA-ს (რუსეთის ეროვნული ეკონომიკისა და საჯარო მმართველობის საპრეზიდენტო აკადემიის) მთავარ კამპუსთან. - RBC), თითქმის მთლიანად მოაგვარებს მოსკოვის აკადემიაში სივრცის სიმცირის პრობლემას“, - ნათქვამია განმარტებაში. გარდა ამისა, რეკონსტრუქციის დასრულება საშუალებას მისცემს „ქალაქის არქიტექტურულ იერსახეს მიყენებული ზიანი აღმოიფხვრას“.

აკადემიური გრძელვადიანი მშენებლობა

ზენიტის ბიზნეს ცენტრის აშენების გადაწყვეტილება ჯერ კიდევ 1989 წელს მიიღეს. თავდაპირველი პროექტი ითვალისწინებდა, რომ ეროვნული ეკონომიკის აკადემიის სტუდენტებისთვის საერთაშორისო ბიზნესის კურსები იქნებოდა (უნივერსიტეტის სახელწოდება რეორგანიზაციამდე). პროექტის ინიციატორი აკადემიის რექტორი აბელ აღანბეგიანი იყო, რომელიც მასშტაბური პროექტის განხორციელებაზე იტალიურ კომპანია Valany International-თან შეთანხმდა.

განვითარების გეგმის მიხედვით 20 სართულიან მრავალფუნქციურ კომპლექსში 100 ათას კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობით. მ, იგეგმებოდა ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს განთავსება 300 ნომრით, საცალო ფართით, საკონფერენციო დარბაზით, სპორტული დარბაზი, რესტორანი და 400 მანქანაზე გათვლილი მიწისქვეშა პარკინგი. დაახლოებით 35 ათასი კვადრატული მეტრი. მ იგეგმებოდა ოფისებისთვის და 15 ათასი კვ.მ. მ თავად ბიზნეს სკოლას უნდა დაეკავებინა. შენობა, რომლის გამოჩენაზე პასუხისმგებელი იყო ცნობილი საბჭოთა არქიტექტორი იაკოვ ბელოპოლსკი (ის ასევე მუშაობდა მოსკოვის დიდი ცირკის შენობაზე ვერნადსკის გამზირზე და იური გაგარინის ძეგლზე ლენინსკის პროსპექტზე), იყო გიგანტური ბროლი, რომელიც დაფარული იყო ამრეკლავი სარკეებით.

Valany International-მა, რომელიც სამშენებლო მოედნის გენერალური კონტრაქტორი გახდა, საბჭოთა მთავრობის მიერ გარანტირებული 50 მილიონი დოლარის სესხი აიღო. მშენებლობა 1992 წელს დაიწყო, ორწელიწადნახევრის შემდეგ დაიგეგმა ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება. თუმცა, იმ დროისთვის, როცა შენობა 80%-ით მზად იყო, 1994 წლის ბოლოს იტალიაში ჩატარდა ანტიმაფიური ოპერაცია „სუფთა ხელები“. შედეგად, Valany International-ის თითქმის მთელი ხელმძღვანელობა დაადანაშაულეს სიცილიურ მაფიასთან თანამონაწილეობაში, კომპანიის ანგარიშები გაიყინა და ამავდროულად, რუსეთში საგანმანათლებლო კომპლექსის მშენებლობაც შეჩერდა.

2001 წელს VEB-სა და პარიზის კრედიტორთა კლუბს შორის მოლაპარაკების ნაწილი გახდა დაუმთავრებელი ზენიტისა და სხვა საბჭოთა ვალდებულებების დავალიანება. ერთი წლის შემდეგ, 2002 წელს, რუსეთის მთავრობამ VTB VEB-ის კომერციული ბიზნესი გადასცა, რომელიც მოიცავდა Zenith-ის დაკრედიტების ბიზნესს. თავის მხრივ, ფინანსთა სამინისტრომ 2004 წელს ამ სესხის მოთხოვნა შეიტანა თავის მოთხოვნაში საერთაშორისო ბიზნესის უმაღლესი სკოლის OJSC-ის წინააღმდეგ, დააკავა ზენიტის შენობა, რომელიც იყო საერთაშორისო ბიზნესის უმაღლესი სკოლის ბალანსზე. ამ უკანასკნელმა ობიექტი აბელ აღანბეგიანის ბრძანებით მიიღო.

შარშან მრავალწლიანი დაპატიმრების შემდეგ, ობიექტი გადაეცა RANEPA-ს, რამაც შესაძლებელი გახადა სამშენებლო მოედანის გაყინვა, წერს ვედომოსტი.

მხოლოდ საგანმანათლებლო

ორიგინალური პროექტისგან განსხვავებით, ახალი არ ითვალისწინებს სივრცეს ბიზნეს ცენტრისთვის, განუცხადა RBC-ს RANEPA-ს პრორექტორმა იგორ დანილოვმა. „სასარგებლო სივრცე სასტუმროსა და საკლასო ოთახებს შორის დაახლოებით თანაბრად გაიყოფა“, - თქვა მან. „ამავდროულად, ფასში შედის როგორც შენობის მთლიანი გაფორმება და თანამედროვე აღჭურვილობა, ასევე შენობის მოპირკეთების სრული გამოცვლა. სივრცის საბოლოო განაწილება და შენობის იერსახე მხოლოდ დიზაინის დასრულების შემდეგ გახდება ცნობილი, განაცხადა დანილოვმა. მისი თქმით, ბოლო წელიწადნახევრის განმავლობაში ჩატარებული შენობის დამხმარე კონსტრუქციების შესწავლამ დაამტკიცა, რომ ისინი შესანიშნავ მდგომარეობაშია და ცათამბჯენის დასრულება შესაძლებელია. „თუმცა, საბოლოო დასკვნები მხოლოდ დეტალური შესწავლის შემდეგ გაკეთდება“, - ამბობს ის.

ერთ დროს, ამ ობიექტის მშენებლობა ერთ-ერთი ყველაზე მოწინავე იყო, მაგრამ, სამწუხაროდ, ის არასოდეს დასრულებულა, ჩივის იული ბორისოვი, UNK Project-ის ბიუროს მთავარი არქიტექტორი. „შედეგად, ქალაქმა მიიღო ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი გრძელვადიანი სამშენებლო პროექტი“, - ამბობს ის. „ის ფაქტი, რომ პროექტი ჯერ კიდევ დასრულდება, დადებითად აისახება ქალაქის იერსახეზე. ამავდროულად, კომპლექსის არქიტექტურა გამოიყურება თანამედროვე და საკმაოდ შესაბამისი ქალაქის ამ ნაწილისთვის, დაასკვნა არქიტექტორმა.

დედაქალაქის Stroykompleks-ის პრესსამსახურმა RBC-ის კითხვებს არ უპასუხა.

შენობის სიმაღლე 22 სართულია. დამზადებულია ლითონისა და ბეტონისგან. ლითონის ჩარჩო დაპროექტდა მოსკოვში, ხოლო შენობა აშენდა სპეციალურ მანქანებზე იტალიაში, აპენინის ნახევარკუნძულზე და შემდეგ ხელახლა აწყობილი რუსეთში.

პროექტის იდეა ნასესხები იყო იტალიაში, ბოლონიის შენობიდან. მოსკოვში იაკოვ ბელოპოლსკიმ აიღო პროექტი, მაგრამ მას არ სურდა სხვა არქიტექტორის იდეის განსახიერება და კონცეფციას დაამატა "გატეხილი" კრისტალები.

ცისფერი კბილი ჩაფიქრებული იყო, როგორც რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტთან არსებული ეროვნული ეკონომიკისა და საჯარო ადმინისტრაციის აკადემიის მესამე შენობა (RANEPA), შემდეგ, როგორც დედაქალაქის უდიდესი ბიზნეს ცენტრი. შენობის ბოლო სართულზე სურდათ გაეკეთებინათ ქალაქის მთავარი რესტორანი „მაში“. მაგრამ ყველა გეგმა ჩაიშალა.

შენობის მშენებლობა 1990 წელს დაიწყო, მაგრამ 14 წლის შემდეგ დაფინანსების პრობლემების გამო მშენებლობა „გაიყინეს“. იმ დროისთვის ცათამბჯენი 95%-ით მზად იყო. მას ჰქონდა 10 სართულიანი ატრიუმი პანორამული ლიფტებითა და ესკალატორებით, საცურაო აუზითა და საკონცერტო დარბაზით. ბინებში დამონტაჟდა აბაზანები, დამონტაჟდა ელექტრო ქსელები და კონდიცირების სისტემები.

2011 წელს ობიექტი გადაეცა ეროვნული ეკონომიკის აკადემიას. ტერიტორია დაცულია და უცხო პირებს არ უშვებენ, თუმცა ადრე ვანდალებმა მოახერხეს მაღლივი შენობის გაფუჭება როგორც შიგნიდან, ასევე გარედან.

ფედერალურმა მთავრობამ უკვე გამოყო თანხა „შუშის“ ექსპერტიზისა და საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის. ამჟამად მიმდინარეობს ობიექტის გამოკვლევები და გაზომვები. სპეციალისტების წინაშე რთული ამოცანაა - შეამოწმონ შენობის მდგრადობა. ყველა კვლევის დასრულება იგეგმება ერთი წლის განმავლობაში.

გრძელვადიანი მშენებლობის ბედი ჯერ არ არის გადაწყვეტილი. მაგრამ მოვლენების განვითარების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს. პირველი არის მაღალსართულის დასრულება და კონსტრუქციების გამაგრება, მეორე არის შენობის ცალკეული ელემენტების შეცვლა და კონსტრუქციის დასრულება.

2017 წლის იანვარში აუქციონზე შეირჩა კომპანია, რომელიც შეიმუშავებს პროექტს და გრძელვადიანი მშენებლობის რეკონსტრუქციას ახორციელებს. დაფინანსების საკითხი მოგვარებულია, კონტრაქტორს შეუძლია შენობა ორ-სამ წელიწადში დაასრულოს. რჩება გამოკითხვის შედეგებს დაველოდოთ.