მუდმივად და რაც მთავარია გარანტირებული, ყოველთვიურად გარკვეული შემოსავლის მიღება ნებისმიერი ინვესტორის ოცნებაა. ფული მუშაობს თქვენი მონაწილეობისა და ძალისხმევის გარეშე და მოაქვს კიდევ უფრო მეტი ფული. როგორ მივაღწიოთ ამას? პასუხი - თქვენ უნდა იცოდეთ სად ჩადოთ ფული. რა თქმა უნდა, მოგების ოდენობა პირდაპირ იქნება დამოკიდებული დაბანდებული სახსრების ოდენობაზე. და ვთქვათ, დამწყები ინვესტორებისთვის მათი ინვესტიციებიდან მიღებული მოგება შედარებით მცირე იქნება. მაგრამ სადღაც უნდა დაიწყო. ყოველივე ამის შემდეგ, გენერირების ფაქტი ძალიან მიმზიდველი. იმისათვის, რომ შემოსავალი გაიზარდოს, გჭირდებათ 2 რამ: პერიოდულად ჩადეთ დამატებითი ფული და მუდმივი. კანონის მიხედვით - დროთა განმავლობაში, ყველაზე მოკრძალებული კაპიტალიც კი შეიძლება გადაიქცეს საკმაოდ შთამბეჭდავ თანხად, საიდანაც მოგება მოგცემთ მნიშვნელოვან ფინანსურ ნაკადს განთავსებული სახსრებიდან ყოველთვიური შემოსავლის სახით.

სად შეიძლება ჩადოთ ფული მუდმივი თვიური შემოსავლის მისაღებად?

ვყიდულობთ სხვადასხვა კუპონის თარიღით. სწორედ ამ თარიღებზე დაგერიცხებათ მოგება. თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ობლიგაციების პორტფელი ისე, რომ ყოველთვიური მოგება ჩაირიცხოს თქვენს ანგარიშზე. ჩვეულებრივ კუპონის ხანგრძლივობაა 91 ან 182 დღე. ყოველ 3 თვეში ან ყოველ ნახევარ წელიწადში, შეძენილი ობლიგაციიდან მიღებული მოგება თქვენს ანგარიშზე გადადის.

უპირატესობები.უფრო მაღალი მოსავლიანობა. აშკარად პროგნოზირებული და ფიქსირებული შემოსავალი. მაღალი (შეგიძლიათ მყისიერად გაყიდოთ ობლიგაციები დარიცხული მოგების დაკარგვის გარეშე).

ნაკლოვანებები.ობლიგაციების გამცემი ემიტენტის გაკოტრების ალბათობა. ლურჯი ჩიპებისთვის ეს ალბათობა მცირეა. OFZ (ფედერალური სესხის ობლიგაციები) და მუნიციპალური ობლიგაციებისთვის ის პრაქტიკულად ნულის ტოლია. ჩვეულებრივ (თუმცა ძალიან იშვიათად) ე.წ მესამე დონის კომპანიები (უსარგებლო ობლიგაციები) გაკოტრდებიან. მოერიდეთ მათ ყიდვას და კარგად იქნებით.

4. დივიდენდის აქციები . იყიდეთ, რომელიც მუდმივად იხდის დივიდენდებს. და არა მხოლოდ დივიდენდები, არამედ. საშუალოდ, რუსეთის ბაზარზე ეს თანხა აქციების ღირებულების 3-6%-ს შეადგენს. არის კომპანიები (მაგრამ ცოტაა) რომელთა დივიდენდები ოდნავ მაღალია და შეადგენს 8-10%-ს. ვიმსჯელებთ უახლესი გადახდებით, ეს არის Surgutneftegaz, MTS და M-video.

რა თქმა უნდა, მომგებიანობა ჯერ კიდევ მცირეა, მაგრამ თუ გავითვალისწინებთ, რომ ყიდულობთ სამუშაო (და წარმატებული) ბიზნესის ნაწილს, მაშინ კომპანიის შემდგომი განვითარება, მოგებაც გაიზრდება.

Მაგალითად. აქციების ფასი საფონდო ბირჟაზე ძალიან ცვალებადია. მათ შეუძლიათ წლის განმავლობაში 20-30%-ის ფარგლებში „სიარული“, როგორც ზემოთ, ისე ქვევით. წლის დასაწყისში SurgutNeftegazP-ის აქციები ღირდა თითქმის 50 რუბლი თითო, შემდეგ ფასი ექვს თვეში თითქმის 2-ჯერ დაეცა, 28 რუბლამდე. იმის გათვალისწინებით, რომ სარგებელი საშუალოდ არის 10% თითო აქციაზე (45 რუბლის ფასი) ან 4,5 რუბლი, 28-ზე "დღეში" ყიდვისას თქვენ უზრუნველყოფთ მომავალ შემოსავალს 17% წელიწადში. ხოლო თუ კომპანიის მოგება განაგრძობს ზრდას, მაშინ წლიური სარგებელი ადვილად გადააჭარბებს 20%-ს.

უპირატესობები.იყიდეთ "ბიზნესის ნაწილი" დივიდენდის აქციების სახით, თქვენ გექნებათ უფლება დაეყრდნოთ კომპანიის მოგების წილს. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ, რითაც მიიღოთ კიდევ უფრო მეტი წლიური მომგებიანობა. კომპანიის განვითარებასთან ერთად მოგება გაიზრდება, რაც ნიშნავს, რომ დივიდენდებიც გაიზრდება.

ნაკლოვანებები.დივიდენდების არათანაბარი განაწილება. გადახდების ლომის წილი მეორე კვარტალში მოდის. ზოგიერთი კომპანია იხდის დივიდენდებს წელიწადში ორჯერ. მაღალი ცვალებადობა საფონდო ბაზარზე. შეძენილი აქციები შეიძლება მნიშვნელოვნად დაეცეს ფასს. მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ მიზანი (რამდენიმე წელი), მაშინ ეს მოგცემთ შესაძლებლობას შეიძინოთ დამატებითი აქციები გარიგების ფასებში.

პატიმრობაში.

ყოველთვიურად შესაძლებელია (და აუცილებელიც კი) პასიური შემოსავლის მიღება. ამაში არაფერია რთული. ჩამოთვლილი მეთოდები ყველასთვის ხელმისაწვდომია. და არ დაგავიწყდეს. დაყავით თქვენი სახსრები რამდენიმე ნაწილად და გამოიყენეთ ისინი ყოველმხრივ მოგების მისაღებად. ასე რომ, რა თქმა უნდა, მთლიანი მოგება შემცირდება, მაგრამ თქვენ მნიშვნელოვნად შეამცირებთ რისკებს ინვესტიციის დროს.

ზოგიერთი პასიური შემოსავლის ვარიანტი, როგორიცაა კრიპტოვალუტები ან ფასიანი ქაღალდებით ვაჭრობა, მოითხოვს მცირე საბაზისო ცოდნას. ზოგიერთს დიდი დრო სჭირდება - მაგალითად, ფოტოების გაყიდვა ფოტო აქციებზე, ზოგი - ფინანსური, მაგალითად, უძრავი ქონების ყველა ტრანზაქცია. უმარტივესი მეთოდები, მაგალითად, ქეშბექი საბანკო ბარათზე, მომხმარებლისგან საერთოდ არ მოითხოვს არაფერს, მაგრამ მათზე შემოსავლიანობაც არ იქნება მაღალი.

ინდექსის ფონდები

შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს ფულის გამომუშავება აქციებში ინვესტიციებზე, მაგრამ არ არის მზად დახარჯოს ბევრი დრო და ენერგია მასზე. ფონდი ათავისუფლებს ინვესტორს იმის გაანალიზების აუცილებლობისგან, თუ რომელი კომპანიების აქციები უნდა გაიყიდოს და იყიდოს მოცემულ დროს. ამას თავად ფონდი წყვეტს, რომელიც აყალიბებს საინვესტიციო პორტფელს კონკრეტული ინდექსის მდგომარეობიდან გამომდინარე. ყველაზე ცნობილი ინდექსის ფონდია S&P 500.

ინდექსის ფონდები მოიცავს აქციების ჯგუფებს მსგავსი მახასიათებლებით - კომპანიების ზომა, ღირებულება, მომგებიანობა და გეოგრაფიული მდებარეობა. როდესაც აქციები სცილდება ამ მახასიათებლებს, როგორც წესი, ფონდი ყიდის მათ.

ინვესტორს შეუძლია აირჩიოს ფონდი, რომელიც მუშაობს ნებისმიერ ინდუსტრიაში, საბანკო დაწყებული ძვირფასი ლითონებით დამთავრებული და მასში ინვესტირება მოახდინოს. ამის შემდეგ აქციების პორტფელი თავისით დაიწყებს მუშაობას. მთავარი მინუსი არის იგივე რისკები, როგორც ჩვეულებრივი ფასიანი ქაღალდებით ვაჭრობაში. კომპანიების აქციები შეიძლება უარყოფითი იყოს ან კომპანიამ გადაწყვიტოს არ გადაიხადოს დივიდენდები წელს.

ინდივიდუალური საინვესტიციო ანგარიშები

2014 წლიდან რუსეთში მოქმედებს ინდივიდუალური საინვესტიციო ანგარიშები (IIA), რისთვისაც შეგიძლიათ მიიღოთ საგადასახადო გამოქვითვა 52000 რუბლამდე. წელიწადში, მაგრამ არსებობს ორი პირობა: მეანაბრე უნდა იმუშაოს და მისი ოფიციალური შემოსავალი არ იყოს ნაკლები იმ თანხაზე, რომელსაც ის ანგარიშზე ჩარიცხავს.

მთავარი მინუსი არის IIS-ის შეზღუდვები. ერთ ადამიანს შეუძლია გახსნას მხოლოდ ერთი ანგარიში მინიმუმ სამი წლის განმავლობაში და შეიტანოს მასზე არაუმეტეს 400,000 რუბლი. თუ თავდაპირველად ნაკლები ჩარიცხეთ, შეგიძლიათ შეავსოთ თქვენი ანგარიში წლის განმავლობაში.

ანგარიშის გახსნა ძალიან მარტივია - ეს შეიძლება გაკეთდეს ნებისმიერი ბროკერის ოფისში ოფლაინ და ონლაინ, საჭიროა მხოლოდ პასპორტი. არსებობს საგადასახადო შეღავათის ორი ვარიანტი: ან 13%-იანი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვა ან გათავისუფლება ფასიანი ქაღალდებით ვაჭრობის შემოსავალზე გადასახადისგან.

IIS მუშაობს როგორც ჩვეულებრივი საბროკერო ანგარიში: ფულის ინვესტიცია შესაძლებელია აქციებში ან ობლიგაციებში ან ანგარიშზე რუბლებში დატოვება. თქვენ შეგიძლიათ ანგარიში დაუკავშიროთ მენეჯმენტ კომპანიების სტრატეგიებს, რათა აირჩიოთ მზა ალგორითმი მომგებიანობის გაზრდისთვის.

ილია პანტელეიმონოვის კომენტარი, საერთაშორისო ფინანსური მრჩეველი, Logic Planning Group-ის პარტნიორი

მყარი პასიური შემოსავლის ვარიანტები, რომლებიც შესაფერისია ყველა ადამიანისთვის, არის, მაგალითად, პასიური შემოსავალი პენსიაზე გასვლისა და ქირით. სანდო პასიური შემოსავლის წლიური სარგებელი უცხოურ ვალუტაში შეადგენს 3-5%-ს წელიწადში, საშუალოდ 4-5%-ს წელიწადში.

იგი უზრუნველყოფილია ფასიანი ქაღალდების ფონდების კონსერვატიული პორტფელებით - ობლიგაციების ფონდები, აქციები, უძრავი ქონება, ალტერნატიული ფონდები. ასეთი პორტფელების სარგებელი შეადგენს დაახლოებით 4-5% წელიწადში დოლარში. პორტფელის რყევები მინიმალურია. ამ მეთოდს იყენებს ევროპის, აშშ-სა და კანადის მოსახლეობის 70-80%. თვეში $1,000 ანუიტეტის მისაღებად, საჭიროა $240,000 ინვესტიცია.

კიდევ ერთი გზა არის ანუიტეტები. ისინი უზრუნველყოფენ ანუიტეტს მთელი ცხოვრების განმავლობაში, მაგალითად, 120 წლამდე სიცოცხლე. ყოველწლიური ქირა შეადგენს საშუალოდ დაბანდებული თანხის 4-5%-ს. ეს ინსტრუმენტი ასევე გამოიყენება ხანდაზმულთა საპენსიო გეგმის ნაწილად. განვითარებულ ქვეყნებში ოჯახების აბსოლუტური უმრავლესობა იღებს ანუიტეტს.

ანუიტეტები არის სადაზღვევო კონტრაქტები სადაზღვევო კომპანიებთან და არის გარანტირებული ანუიტეტი უვადოდ. 55-70 წლის ადამიანების ერთ-ერთი ყველაზე დიდი შიში არის ის, რომ დაგროვილი დანაზოგი შეიძლება არ იყოს საკმარისი სიბერეში მთელი სიცოცხლის განმავლობაში. ეს განსაკუთრებით ეხება დღეს, როდესაც სიცოცხლის ხანგრძლივობა იზრდება. ანუიტეტი ეხმარება ამ პრობლემის მოგვარებას, რადგან ის 120 წლამდე გარანტიას აძლევს ხელშეკრულების მფლობელს და მის მეუღლეს.

ქეშბექი საკრედიტო და სადებეტო ბარათებიდან

ამ მეთოდის მთავარი მინუსი არის მცირე შემოსავალი და ბანკის პირობების დაცვა. ყველაზე ხშირად საჭიროა, რომ ანგარიშზე გარკვეული თანხა იყოს შენახული ან ბარათზე დანახარჯების რაოდენობა გარკვეულ ნიშნულს მიაღწიოს. მიუხედავად ამისა, ეს სასარგებლო იქნება ყველასთვის, ვინც რეგულარულად აკეთებს შესყიდვებს ბარათით, რადგან დამატებითი ქმედებები არ იქნება საჭირო. ეს არის პასიური შემოსავლის ყველაზე მარტივი გზა. თითქმის ყველა ბანკს აქვს საკუთარი ბონუს პროგრამა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ დააბრუნოთ ხარჯების მთლიანი თანხის საშუალოდ 7% თქვენს ანგარიშზე.

მაგალითად, Alfa-Bank MasterCars World ბარათი მომგებიანი იქნება მძღოლებისთვის - ბენზინგასამართ სადგურებზე შესყიდვისთვის ბარათზე უბრუნდება მაქსიმალური თანხა 10%; Tinkoff Black All Games ბარათი - გეიმერებს, რომლებიც მიიღებენ 5%-ს უკან ბარათზე Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store და 1C Interest-ზე შესყიდვებისთვის; ბანკ "FC Otkritie"-ს გასართობი ბარათი "Premium" - მათთვის, ვინც მუდმივად იხდის კაფეებში, ბარებსა და რესტორნებში. ბარათზე 5%-დან 10%-მდე დაბრუნება შესაძლებელი იქნება, შესყიდვების მთლიანი ოდენობიდან გამომდინარე.

უძრავი ქონების ინვესტიცია

უძრავ ქონებაში ინვესტირება მოითხოვს მესაკუთრისგან მეტ ყურადღებას, ვიდრე წინა მეთოდებს, მაგრამ საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ სტაბილურ და შედარებით მაღალ შემოსავალს. იმისთვის, რომ თქვენი დრო მაქსიმალურად გათავისუფლდეთ, შეგიძლიათ დაიქირაოთ პროფესიონალი ქონების მენეჯერი მცირე საკომისიოდ, ხოლო შემოსავლის გასაზრდელად შეგიძლიათ უძრავი ქონების დაქირავება დღიურად, მაგრამ ეს ზრდის რისკებს, რადგან ყოველ ჯერზე გჭირდებათ შემოწმება. მოიჯარეების გადახდისუნარიანობა და მთლიანობა.

ქონების გაქირავებით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ ეტაპობრივად დაფაროთ საბინაო სესხი მოიჯარეების ფულით, საბოლოოდ შეიძინოთ ქონება საკუთარი სარგებლობისთვის ან მომავალში დამატებითი შემოსავლისთვის.

ირინა ჟიგინას კომენტარი, ფინანსური კონსულტანტი და დამქირავებელი

ბინების გაქირავებას ბევრი უწოდებს შემოსავლის ნახევრად პასიურ წყაროს, ვინაიდან მიჩნეულია, რომ საჭიროა ბინის მდგომარეობის მონიტორინგი, მოიჯარეების შემოწმება და იჯარის შეწყვეტის შემთხვევაში ახლის ძიება, რაც მოითხოვს პირად მონაწილეობას. მე თვითონ მრავალი წელია ვიქირავებ ბინებს დამოუკიდებლად, უარს ვამბობ რეალტორების მომსახურებაზე, რადგან დრომ აჩვენა, რომ მათზე ბევრად სწრაფად შემიძლია ბინის დაქირავება.

მომგებიანობა და გაქირავების სიმარტივე დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე: რეგიონზე, ნაქირავებ ბინების რაოდენობაზე, ქირავნობის ფორმატზე და არჩეულ საგადასახადო რეჟიმზე. ახლა ბევრი კომპანიაა, რომლებიც საფასურის სანაცვლოდ იზრუნებენ თქვენი ქონების მართვაზე. ამ შემთხვევაში, თქვენ არ ინერვიულებთ იმაზე, თუ როგორ იპოვოთ კლიენტი, რა სახის ხელშეკრულება ჯობია შედგეს, რა უნდა გააკეთოთ, თუ მოიჯარეებმა დატბორეს მეზობლები.

ბინის გაქირავების მთავარი რჩევაა კარგი მოიჯარეების პოვნა. თუ შეგიძლიათ იპოვოთ მოიჯარეები, რომლებთანაც ერთსა და იმავე ენაზე საუბრობთ, რომლებიც სრულიად კმაყოფილი არიან თქვენი ბინით და მზად არიან იქირაონ ის დიდი ხნით, მაშინ ბინის დაქირავება თქვენთვის პასიური შემოსავლის შესანიშნავი წყარო იქნება.

ბინების გაქირავების სარგებელი საშუალოდ არის მხოლოდ 6% წელიწადში და თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ უძრავ ქონებაში ინვესტიცია ყოველთვის გრძელვადიანი თამაშია. რა თქმა უნდა, არსებობს, ასე ვთქვათ, ქირავნობის ბიზნესის „აგრესიული“ გზები, მაგალითად, ბინების დღიურად გაქირავება. ამ შემთხვევაში, მომგებიანობა უფრო მაღალი იქნება, მაგრამ თქვენ ასევე მიიღებთ მეტ რისკს. ამ შემთხვევაში, რა თქმა უნდა, უკეთესია ისარგებლოთ მენეჯმენტის კომპანიის მომსახურებით.

მე ვიცი ბევრი მაგალითი, როცა ადამიანებს თავიდან სურდათ მიეღოთ პასიური შემოსავალი უძრავი ქონების გაქირავებიდან, მაგრამ შემდეგ ჩაერთნენ, იყიდეს რამდენიმე ბინა, დღიურად ქირაობდნენ და ამავდროულად რამდენიმე ადამიანი დაიქირავეს სამართავად. ნაქირავები უძრავი ქონება. ამ შემთხვევაში, მათი საწყისი სურვილი, ჰქონოდათ პასიური შემოსავალი, გადაიზარდა ბინების გაქირავების ბიზნესში.

ზოგადად, ბინების გაქირავებით პასიური შემოსავლის ვარიანტი შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს მიიღოს დაბალი, მაგრამ სტაბილური შემოსავალი ინვესტირებული თანხიდან.

უცხოეთში საკუთარი ქონების შეძენისას გირჩევთ, ყურადღება მიაქციოთ შემდეგს:

1. მნიშვნელოვანია გაეცნოთ იმ ქვეყნის საგადასახადო კანონების საფუძვლებს, სადაც აპირებთ ქონების შეძენას.

2. ყოველთვის არ არის შესაძლებელი ბინების დაქირავება მმართველი კომპანიის დახმარებით, შემდეგ კი თავად მოგიწევთ მოიჯარეების ძებნა.

3. ზოგიერთ შემთხვევაში მოგიწევთ დამატებითი ხარჯების გაღება თქვენი ბინის მოვლა-პატრონობისთვის.

4. თქვენ მოგიწევთ ანგარიშის გახსნა საიჯარო ქონების ქირის მისაღებად.

არის ალტერნატიული ვარიანტი, რომელიც გამოვიყენე ბინების საზღვარგარეთ ყიდვისას. თავიდან მეც მინდოდა ყველაფერი მეკეთებინა და ფული დამეზოგა, მაგრამ არაერთ სირთულეს წავაწყდი და კინაღამ ფული დავკარგე, რადგან დეველოპერი გაკოტრდა. ამის შემდეგ დავიქირავე ადვოკატი, რომელიც მოქმედებდა ჩემი სახელით მინდობილობით და შეავსო ყველა საჭირო დოკუმენტი. საბოლოოდ გადავიხადე შეთანხმებული თანხა, რაც ფაქტობრივად არც ისე დიდი ფასი აღმოჩნდა ჩემი სიმშვიდისთვის.

მინდა აღვნიშნო, რომ უცხოეთში ბინების გაქირავებას კიდევ უფრო დაბალი მომგებიანობა აქვს, თუ სეზონურ მოთხოვნაზეა საუბარი. ასე რომ, ზღვასთან ახლოს მდებარე ბინები ქირავდება წელიწადში მხოლოდ რამდენიმე თვე. მე თვითონ ვიყენებ ჩემს ბინებს წელიწადში რამდენიმე თვე, ამიტომ ამ ტიპის ინვესტიცია მომგებიანი იყო.

პასიური შემოსავლის მიღებას ბინების გაქირავებით ახორციელებს ადამიანების საკმაოდ დიდი რაოდენობა. ეს ვარიანტი შესაფერისია დამწყებთათვის, რომლებსაც არ ესმით ინვესტიციები და არ აქვთ სპეციალური ცოდნა. პასიური შემოსავლის მიღების სხვა გზებთან შედარებით, რისკები მინიმალურია და ყოველწლიურად უფრო და უფრო მეტი შესაძლებლობაა მოიჯარეების პოვნა.

P2P სესხები

P2P სესხები (ინგლისური peer-to-peers - „პირიდან ადამიანზე“) არის სესხები ფიზიკური პირებისთვის და ბანკები მთლიანად გამორიცხულია ამ სისტემიდან. ტრანზაქციის დასასრულებლად შეგიძლიათ გამოიყენოთ ონლაინ სერვისები, რომლებიც ხელს უწყობენ რისკების შემცირებას პოტენციური მსესხებლების შემოწმებით. მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი P2P სერვისი არის American Lending Club, რომელშიც Mail.ru Group-ის მფლობელმა იური მილნერმა 57 მილიონი დოლარის ინვესტიცია განახორციელა.

მაგალითად, რუსულ "Credit Exchange" Webmoney-ში, თუ თქვენ გაქვთ ელექტრონული საფულე, შეგიძლიათ მიუთითოთ სესხის თანხა, ვადა და პროცენტი და სისტემა შემოგთავაზებთ მსესხებლებს. ასეთ საიტებზე სესხის საშუალო განაკვეთი არის 25%.

დეპოზიტების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად ხდება მომხმარებლების ატესტაცია და დგება სესხის ხელშეკრულება, რომელსაც სასამართლოში დაეყრდნობა. ამ მეთოდის მთავარი მინუსი არის საკმაოდ მაღალი რისკები, რადგან ჩადებული ფული შეიძლება დაიკარგოს, თუ მსესხებელი გადახდისუუნარო გახდება.

პასიური ბიზნეს პარტნიორობა

ბევრ დამწყებ კომპანიას სჭირდება კაპიტალი ბიზნესის დასაწყებად ან გაფართოებისთვის, ხოლო კომპანიაში წილის მისაღებად ინვესტორს შეუძლია უზრუნველყოს ეს კაპიტალი. შემდეგ დამფუძნებელი და მფლობელი იზრუნებს ყველა საოპერაციო საქმიანობაზე და თქვენ შეიძლება გახდეთ პასიური პარტნიორი, რომელიც იღებს შემოსავლის ნაწილს. მთავარი მინუსი არის ადამიანური ფაქტორი (ბოლოს და ბოლოს, თქვენ უნდა იპოვოთ ურთიერთგაგება ბიზნესის მფლობელთან) და მაღალი რისკი იმისა, რომ კომპანია შეიძლება გაკოტრდეს.

კრიპტოვალუტები

ახლა ერთი ბიტკოინის - ყველაზე ცნობილი კრიპტოვალუტის ღირებულება 2017 წლის 17 აგვისტოს იყო 263 617 რუბლი. მოსალოდნელია, რომ ბიტკოინები გააგრძელებენ ფასს და ათ წელიწადში მათი ღირებულება შეიძლება 100 000 დოლარს მიაღწიოს ბიტკოინზე. უპირატესობა ის არის, რომ ყველას შეუძლია ბიტკოინების გამოშვება დაიწყოს, მაგრამ ამისთვის მომხმარებელს სჭირდება ძლიერი კომპიუტერი.

ბიტკოინები არ არის შესაფერისი მოკლევადიანი ინვესტიციებისთვის, რადგან მათი გაცვლითი კურსი სწრაფად მერყეობს. ინვესტიციების სარგებელი რომ იგრძნოთ, რამდენიმე ათეული წელი უნდა დაელოდოთ. გარდა ამისა, რუსეთში კრიპტოვალუტების ლეგალური სტატუსი არ არის განსაზღვრული: მათთან ტრანზაქციები უკანონოდ არ ითვლება, მაგრამ არც კანონით რეგულირდება.

ფოტო აქციები

ეს მეთოდი შესაფერისია მათთვის, ვინც ბევრ ფოტოს იღებს მოგზაურობისას ან სახლში. უამრავი პლატფორმაა ფოტოების გასაყიდად, Shutterstock-დან Fotolia-მდე და Depositphotos. ასეთი სერვისები პოპულარულია დიზაინერებში, სარეკლამო კომპანიებსა და პუბლიკაციების რედაქტორებში - თითოეულ მათგანს ურჩევნია მუშაობის გარკვეული სტილი, მაგრამ, როგორც წესი, ნებისმიერი თემა მოთხოვნად რჩება. ერთი ფოტოს გასაყიდად შეგიძლიათ მიიღოთ $0.25-დან $50-მდე, ყოველთვიური შემოსავალი შეიძლება განსხვავდებოდეს $100-დან რამდენიმე ათას დოლარამდე, დიდი პორტფოლიოს და სამუშაოზე მოთხოვნის გათვალისწინებით.

როგორც წესი, რაც მეტი სამუშაოა პორტფელში და რაც უფრო მაღალია მათი ხარისხი, მით მეტია შემოსავალი. სტაბილური შედარებით მაღალი შემოსავალი იწყება სერვისში მინიმუმ 200 ფოტოს დამატების შემდეგ და ისინი უნდა იყოს მიღებული ფოტოსფონის ადმინისტრაციის მიერ.

ზოგიერთ სერვისში საჭიროა სამუშაოების გამოცდის ჩაბარება და დოკუმენტების წარდგენა. მნიშვნელოვანია შეიტანოთ საკვანძო სიტყვები თქვენი ფოტო აღწერილობაში, რათა მომხმარებლებმა ადვილად იპოვონ იგი.

შვილობილი მარკეტინგი

ეს არის შესანიშნავი გზა პოპულარული ბლოგებისა და ვებსაიტების მფლობელებისთვის, რომ გამოიმუშაონ ფული ზოგიერთი პროდუქტისა და სერვისის რეკლამირებით მათ ვებსაიტზე და მიიღონ გაყიდვების პროცენტი მფლობელებისგან.

ეს საუკეთესოდ მუშაობს, თუ ის, რასაც თქვენ რეკლამირებთ, შეესაბამება საიტის თემას. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ კვების ბლოგი, შეგიძლიათ განათავსოთ სამზარეულოს ტექნიკის ან წინსაფრების რეკლამირება, ხოლო თუ გაქვთ სამოგზაურო ბლოგი, შეგიძლიათ ისაუბროთ გარე ტანსაცმელზე და საზღვარგარეთ მოგზაურობის დაზღვევის ვარიანტებზე. ბუღალტერები, ვებმასტერები, SMM-სპეციალისტები, რომლებიც მონაწილეობენ სოციალურ ქსელებში სერვისების პოპულარიზაციაში, ასევე პორტალების და ბლოგების მფლობელებს ბუღალტრული აღრიცხვისა და ბიზნესის შესახებ, შეუძლიათ გახდნენ SKB Kontura-ს პარტნიორები და მიიღონ საკომისიო 8%-დან 30%-მდე. ანაზღაურების ოდენობამ შეიძლება მიაღწიოს 17250 რუბლს. ერთი იყიდება. SKB Kontur-ის მაღალი ხარისხის და პოპულარული ვებ სერვისების პოპულარიზაციაზე.

გამოიწერეთ ჩვენი არხი Telegram-ში, რათა გაიგოთ ყველა ყველაზე მნიშვნელოვანი ცვლილება, რომელიც ეხება ბიზნესს!

ალექსანდრე კაპცოვი

კითხვის დრო: 7 წუთი

ᲐᲐ

რუსეთში მიმდინარე ეკონომიკური კრიზისის პირობებში, ბევრ ადამიანს სურს, გარდა ძირითადი შემოსავლისა, ჰქონდეს დამატებითი პასიური შემოსავალი. მისი უპირატესობა ერთი მნიშვნელოვანი დეტალია – მის მისაღებად დიდი ძალისხმევა არ გჭირდებათ.

გარდა ამისა, პასიური შემოსავლის მიღების სწორად ორგანიზებულმა მეთოდმა შეიძლება ძალიან მალე გამოიწვიოს რეალური ფინანსური დამოუკიდებლობა.

უძრავი ქონების გაქირავება ყველაზე პოპულარული პასიური ბიზნესია რუსეთში

პასიური შემოსავლის გამომუშავების ყველაზე პოპულარული და მარტივი გზა ახლა არის ქონების გაქირავება.

ამ იდეის რეალობად ქცევის ორი გზა არსებობს – უკვე ხელმისაწვდომი ბინის დაქირავება, ან სპეციალურად გასაქირავებელი ქონების შეძენა..

რა მოგება მოაქვს ასეთი საქმიანობიდან?

რა თქმა უნდა, საიდანაც მდებარეობს საცხოვრებელი, საცხოვრებელი პირობებიდან და მოწოდებული სერვისის დონით:

• ქალაქის საცხოვრებელ ადგილებში საცხოვრებლის დაქირავებამ შეიძლება მოიტანოს დაბალი შემოსავალი, მაგრამ ეს საკმაოდ სტაბილურია.
• ცენტრში მდებარე ბინისთვის შეგიძლიათ ფასი უფრო მაღალი დააყენოთ.
• კიდევ უფრო მომგებიანი იქნება უცხოეთში უძრავი ქონების შეძენა და გაქირავება.

აუცილებელი ხარჯები

• თუმცა, ამ ტიპის პასიური შემოსავალი არ შეუძლია გარკვეული ფინანსური ინვესტიციების და თქვენი ძვირფასი დროის გარეშე. მოიჯარეების მოსაძებნად კარგი იდეაა რეკლამა გაზეთებში და ინტერნეტში.
• გარდა ამისა, თქვენ მოგიწევთ მუდმივად აკონტროლოთ პასუხები და უპასუხოთ უთვალავ სატელეფონო ზარს.
• ასევე, ყველა პოტენციურ მოიჯარეს დასჭირდება საცხოვრებლის წინასწარი ჩვენების მოწყობა.
• გარდა ამისა, ბინის დღიური გაქირავებისას მფლობელს მოუწევს კვადრატული მეტრის გაწმენდა, თეთრეულის გარეცხვა და დაუთოვება ყოველი მოიჯარეების შემდეგ. მაგრამ ყველა ეს ქმედება ასევე მოითხოვს გარკვეულ ხარჯებს.

ნებისმიერ შემთხვევაში, გარკვეული ხარჯების მიუხედავად, ვაკანტური საცხოვრებლის გაქირავება შეიძლება იყოს პასიური შემოსავლის დიდი წყარო.

საბანკო ანაბარი - ვინ გამოიმუშავებს რეალურად საბანკო დეპოზიტებზე პროცენტზე?

კაპიტალის გაზრდის კიდევ ერთი გავრცელებული გზაა საბანკო დეპოზიტი. თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ ნებისმიერი თანხა საპროცენტოდ, თუმცა, რაც უფრო მაღალია ინვესტიციის ზომა, მით მეტია შემოსავალი.

ბანკის არჩევისას მიზანშეწონილია თითოეულის პირობების შედარება და ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტის არჩევა.

უმჯობესია უპირატესობა მიანიჭოთ დადასტურებულ საკრედიტო ინსტიტუტს, რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება და რეპუტაცია, რომელიც გამოცდილია დროისა და მომხმარებლების მიერ. ეს დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ პრობლემები გაკოტრების შემთხვევაში.

გარდა ამისა, რისკების შესამცირებლად რეკომენდებულია დააზღვიე შენი დანაზოგი. ამის წყალობით, ნებისმიერი ფორსმაჟორული სიტუაციის შემთხვევაში, შეგიძლიათ მიიღოთ გარანტირებული გადახდა სადაზღვევო კომპანიისგან და დააბრუნოთ დაბანდებული სახსრების დიდი ნაწილი.

სხვადასხვა ბანკში დარიცხული პროცენტი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს და ამას ადრეც უნდა მიაქციოთ ყურადღება.

ცხრილში ნაჩვენებია უმსხვილესი რუსული ბანკების მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთები 2017 წლის იანვრისთვის.

ამდენად, თუ ჩვენ გამოვრიცხავთ შესაძლო რისკებს, შემდეგი დასკვნა გვაფიქრებინებს - საბანკო დეპოზიტები საკმაოდ უსაფრთხო და მოსახერხებელი გზაა პასიური შემოსავლის მისაღებად.

ინვესტიციები აქციებში, ურთიერთდახმარების ფონდებში

ყველაზე სარისკო, მაგრამ ასევე პოტენციურად ყველაზე მომგებიანი არის ინვესტიცია აქციებში და.

• აქციების ყიდვა . პასიური შემოსავლის მიღების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული მეთოდი. უპირატესობა ის არის, რომ თუ კომპანია კარგად მუშაობს, დივიდენდები მნიშვნელოვნად გაიზრდება. მაგრამ არის მონეტის მეორე მხარეც - უფუნქციო ორგანიზაციის არჩევისას, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად დაკარგოთ მთელი ინვესტიცია.
• ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები (UIF) . ასეთი ფონდები ყალიბდება კონტრიბუტორთა ჯგუფის ინვესტიციების ხარჯზე, სადაც თითოეული მათგანი ხდება ფონდის გარკვეული ნაწილის (წილის) მფლობელი. რეკომენდირებულია არც ისე დიდი ურთიერთდახმარების ფონდების მომსახურებით სარგებლობა, რადგან ეს საგრძნობლად ამცირებს ინვესტირებული სახსრების დაკარგვის რისკს.

ინვესტიციების საშუალებით პასიური შემოსავალი შეიძლება იყოს საკმაოდ მაღალი, მაგრამ ყოველთვის მიზანშეწონილია გახსოვდეთ ასეთი ინვესტიციის მნიშვნელოვანი მინუსი, კერძოდ, ფულის დაკარგვის მაღალი რისკი.

საკუთარი ბიზნესის დაწყება

პასიური შემოსავლის ორგანიზების შემდეგი გავრცელებული გზა არის საკუთარი ბიზნესის გახსნა.

ამ იდეას ბევრი უპირატესობა აქვს. ასე რომ, თუ თქვენ შექმნით კომპეტენტურ ბიზნეს სტრატეგიას და ამავდროულად ჩამოაყალიბებთ კვალიფიციური პერსონალის პერსონალს, მაშინ ზოგადად შეგიძლიათ თავი დააღწიოთ კონტროლს საქმეებზე და ერთდროულად ჩაერთოთ დამატებით მომგებიან პროექტებში.

მინუსი ის არის, რომ საკუთარი ბიზნესის გასახსნელად საჭიროა არა მხოლოდ გარკვეული რაოდენობის ცოდნა, არამედ საწყისი კაპიტალიც.

პასიური შემოსავლის შექმნის ერთ-ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი მეთოდია მუშაობა. როგორც წესი, ასეთი კომპანიები არ საჭიროებენ სახსრების ინვესტიციას და თუ მოითხოვენ, საწყისი შენატანის ოდენობა არ აღემატება 100 დოლარს.

თუმცა, დამატებითი შემოსავლის მიღების ეს მეთოდი ინვესტორისგან გარკვეულ ძალისხმევას მოითხოვს. აქ თქვენ არ შეგიძლიათ საქონლის ან მომსახურების პირდაპირი გაყიდვების გარეშე, ასევე ახალი თანამშრომლების მოზიდვა შეკრული გუნდის შესაქმნელად. ეს გამოწვეულია იმით, რომ შემოსავლის დონე პირდაპირ დამოკიდებულია გაყიდული პროდუქციის მოცულობაზე და ჩართული თანამშრომლების რაოდენობაზე.

ქსელური კომპანიის არჩევისას ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ არ მოხვდეთ ბანალურ ფინანსურ პირამიდაში. ამიტომ, სამუშაოზე განაცხადის დაწყებამდე მნიშვნელოვანია მკაფიოდ შეისწავლოთ მათი განსხვავება ერთმანეთისგან.

კონკურენტუნარიანი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნა

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ნიჭი, მაგალითად, პოეზიის ან მუსიკის წერის უნარი, შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი საკუთარი ინტელექტუალური პროდუქტი. ამ შემთხვევაში, პასიური შემოსავლის მიღება დამოკიდებული იქნება მზა პროდუქციის რეპლიკაციაზე.

უჩვეულო გამოგონების შექმნისას, თქვენი ნამუშევრის საგანი შეიძლება დაპატენტდეს, შემდეგ კი მიიღოთ ინტერესი სხვა ადამიანების მიერ მისი გამოყენებისგან .

კონკურენტუნარიანი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნას შეუძლია ძალიან დიდი შემოსავალი გამოიმუშაოს, თუ ის საკმარისად პოპულარული გახდება. თუმცა, არის რამდენიმე ნიუანსი, რომელიც ართულებს ასეთი იდეის განხორციელებას. ეს არის გარკვეული ნიჭის არსებობა, რომელიც ყველას არ აქვს.

საკუთარი ბლოგის, ჯგუფის შემუშავება სოციალურ ქსელებში

სოციალური ქსელების განვითარებით, საკუთარი ბლოგის ან სხვა ინტერნეტ პროექტის შექმნა პასიური შემოსავლის მიღების ძალიან პოპულარული გზა გახდა. ასეთი რესურსები შეიძლება მოიცავდეს ნებისმიერ თემას, მათ შორის სიახლეებს, რეცეპტებს, საბავშვო პროდუქტებს და ა.შ.

როდესაც ან ბლოგი მათ გვერდებზე, შეგიძლიათ განათავსოთ ფასიანი რეკლამა. ზომიერად დაწინაურებულ პროექტებსაც კი შეიძლება ჰქონდეს საკმაოდ კარგი შემოსავალი.

ინტერნეტში თქვენს რესურსზე შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი სხვადასხვა გზით.

• გაყიდებმულები.
• ადგილიკონტექსტური რეკლამები.
• ადგილიტექსტები მოცემულ თემაზე დამკვეთი კომპანიებისგან.
• გაყიდესარეკლამო ხასიათის გრაფიკული სურათების ადგილები.

ასეთი იდეის უპირატესობა ის არის, რომ ასეთი პროექტები წარმატებით იქმნება ნულიდან საწყისი კაპიტალის გარეშე. მათ გასახსნელად, თქვენ უბრალოდ უნდა გქონდეთ კარგი კომპიუტერის ცოდნა.

დაახლოებით 1000 დოლარის მოსაპოვებლად, პროექტის მფლობელს მოუწევს გააძლიერეთ თქვენი პროექტი ყოველდღე 1-5 წლის განმავლობაშიდა მუდმივად ჩადეთ მასში უფრო და უფრო მეტი ფული.

ალბათ ეს ერთადერთი ნაკლია.

ბევრი ოცნებობს პასიურ შემოსავალზე და კითხულობს: „როგორ შევქმნათ პასიური შემოსავალი ნულიდან? სად ვიპოვო დადასტურებული პასიური შემოსავლის იდეები? მაგრამ ბევრმა არ იცის, რომ დღეს ამ ტიპის შემოსავალი ყველასთვის ხელმისაწვდომი გახდა. და დიდწილად მისი უდიდებულესობის ინტერნეტის წყალობით! ამ სტატიაში მე გამოვყოფ "პასიური შემოსავლის" კონცეფციას (ნარჩენი შემოსავალი), ვისაუბრებ ამ ტიპის შემოსავლის წყაროებზე და აღვწერ მისი შექმნის რამდენიმე იდეას, რომლებსაც მე თვითონ ვიყენებ.

თუ უკვე ფიქრობთ პასიური შემოსავლის შექმნის შესაძლებლობაზე და იბრძვით ცხოვრებისკენ, რომელსაც პასიური შემოსავალი იძლევა, მაშინ ეს სტატია გამოგადგებათ!

- ეს არის შემოსავლის სახეობა, რომელიც ხასიათდება სტაბილური ფულადი სახსრებით, განურჩევლად ყოველდღიური საქმიანობისა. დიდი შანსია, რომ შეგხვედრიათ (ან გსმენიათ) ადამიანები, რომლებიც პასიური შემოსავლით ცხოვრობენ. ეს ადამიანები ჩვეულებრივ არ დადიან სამსახურში. ასეთ ადამიანებს რენტიერებს უწოდებენ.

რენტატორი არის პირი, რომელიც ცხოვრობს რენტით - მიღებული შემოსავალი კაპიტალიდან, რომელიც მან მოათავსა ბიზნესში, დეპოზიტებზე, მომგებიან უძრავ ქონებაზე, ფასიან ქაღალდებზე, აგრეთვე საავტორო უფლებებიდან მიღებული შემოსავალი.

მაგალითად, თქვენ ხართ ექსპერტი კონკრეტულ სფეროში. ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ "გაყიდოთ" თქვენი ცოდნა სასწავლო კურსის ჩაწერით (აუდიო ან ვიდეო, არ აქვს მნიშვნელობა). თქვენ ერთხელ გააკეთეთ ხარისხიანი კურსი და ის ყოველთვის მოგიტანთ შემოსავალს, როდესაც ვინმე იყიდის მას (ამას შეიძლება ერთ წელზე მეტი დასჭირდეს).

პასიური შემოსავლის კონცეფციით ჩვენ გადავწყვიტეთ. ახლა თავად უპასუხე კითხვას:

რატომ გჭირდებათ პასიური შემოსავალი?

ბევრს იზიდავს მდიდრული ცხოვრება - ლამაზი პლაჟები და სახლები, მანქანები და იახტები. და ვინმე მშვიდად ექცევა ასეთ ცხოვრებას და კმაყოფილია იმით, რაც აქვს. მე ერთ-ერთი მათგანი ვარ, რადგან მესმის, რომ მდიდრული ცხოვრება მხოლოდ აისბერგის მწვერვალია.

ვფიქრობ, პასიური შემოსავლის შექმნის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ შეგიძლიათ გაათავისუფლოთ თქვენი ძვირფასი დრო იმ საქმეებისთვის, რაც გიყვართ, რისი გაკეთებაც ახლა არ შეგიძლიათ, რადგან „სამსახურში მუშაობთ“. მე ვიცნობ ადამიანებს, რომლებსაც სურთ თავიანთი თავი დაუთმონ სხვა ადამიანების სამსახურს - უსახლკაროებს, ბავშვთა სახლებში მყოფ ბავშვებს.

პასიური შემოსავლის დახმარებით შეგიძლიათ დაიწყოთ თქვენი ოცნებების ახდენა.

2. „ფული ფულზე მიდის“?

გამოთქმა "ფული - ფულზე" საკმაოდ ხშირად ამართლებს თავის თავს. დღეს ისე მოხდა, რომ საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანები მთელ ფულს უკვალოდ ხარჯავენ, ყიდულობენ საქონელს კრედიტით და სესხულობენ მეგობრებისგან და ნაცნობებისგან ხელფასამდე ან ავანსამდე.

რატომ ხდება ისე, რომ 30-40 წლის ადამიანები ვერ იღებენ კარგ საარსებო წყაროს? ახლა მე ამ კითხვას ვუპასუხებ.

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ! საქმე იმაშია, რომ ადამიანებმა არ იციან როგორ გაამახვილონ ყურადღება აქტივების შექმნაზე.შეუძლია მატერიალური პრობლემების გადაჭრა. გამოდის, რომ ადამიანები თავს ფინანსურ მონობაში მიჰყავთ, რომელიც დღეს ყვავის.

საგანმანათლებლო მულტფილმში, რომელსაც სტატიის ბოლოს ნახავთ, მარტივი ენით არის წარმოდგენილი პირადი ფინანსების საფუძვლები და მოცემულია ადამიანების კლასიფიკაცია მათი მართვის უნარის მიხედვით (რომელ კატეგორიას მიეკუთვნებით?):

1. Zombies (ფინანსური). მათი ხარჯები აჭარბებს მათ შემოსავალს, მათი აქტივები უარყოფითია.იმათ. ისინი ცხოვრობენ ხელფასიდან ხელფასამდე და ყოველთვის ვალში არიან. მათი თითქმის მთელი ფული ვალების დასაფარად მიდის.

2. კამიკაძე (ფინანსური). მათი პ აშემოსავალი დაახლოებით მათი შემოსავლების ტოლია, აქტივები უარყოფითია.ისინი ხშირად მდიდრად გამოიყურებიან: აქვთ ბინა, მანქანა... თუმცა, ეს ყველაფერი კრედიტით. ისინი საპარსის პირას დადიან და გაუთვალისწინებელი ვითარების შემთხვევაში ადვილად ხვდებიან ფინანსური ზომბების რიგებში!

3. მანიაკები (ფინანსური). მათი შემოსავალი უდრის ხარჯებს ან ოდნავ აღემატება მათ, აქტივები ნულის ტოლია.მათ, როგორც წესი, არ აქვთ დავალიანება, არამედ დანაზოგიც. ისინი კონსუმერიზმის სინდრომის მარწუხებში არიან: არასდროს აქვთ ზედმეტი ფული, რადგან ყოველთვის იპოვიან ისეთ რამეს, რაშიც მაშინვე დახარჯონ.

4. კუები (ფინანსური). მათი შემოსავალი აჭარბებს ხარჯებს, აქტივები დადებითია.ვალები არ აქვთ ან მინიმალურია, აქვთ დანაზოგი. მაგრამ კუს მსგავსად, ისინი ნელ-ნელა გროვდებიან, რადგან ურჩევნიათ თავიანთი დანაზოგი ლეიბების ქვეშ შეინახონ და ყველაზე მოწინავე კუები ბანკში.

5. ბრძენი კაცები (ფინანსური). მათი შემოსავალი აღემატება მათ ხარჯებს, აქტივები დადებითია.ისინი კუებისგან განსხვავდებიან ინვესტიციის დონით. წმინდა აქტივების ინვესტიციები მათთვის პასიურ შემოსავალს ქმნის.

აღწერიდან ამოიცანი შენი თავი? მაგალითად, ვხედავ, რომ მას შემდეგ რაც დავიწყე პირად ფინანსებზე ფიქრი და ფინანსური წიგნიერების წიგნების შესწავლა, თანდათან დავიწყე სვლა მე-5 კატეგორიისკენ.

იმისათვის, რომ ისწავლოთ როგორ შექმნათ აქტივები, გირჩევთ, წაიკითხოთ ცნობილი ბიზნესმენისა და ინვესტორის რობერტ კიოსაკის წიგნები ფინანსური წიგნიერების შესახებ. და დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ ეს წიგნები თქვენს შვილებს. დაიწყეთ წიგნებით მდიდარი მამა, ღარიბი მამადა ფულადი ნაკადის კვადრატი. თუ თქვენ გირჩევნიათ წიგნები "ქაღალდის" სახით, შეგიძლიათ შეიძინოთ ისინი, მაგალითად, ოზონზე (მათ უფასო მიწოდება აქვთ) - მდიდარი მამა, ღარიბი მამა , ფულადი ნაკადის კვადრატი.

მომწონს კიოსაკის მარტივი, მაგრამ ძალიან ეფექტური რჩევა საკუთარი აქტივის შესაქმნელად. როგორც კი იღებთ გარკვეულ შემოსავალს, იწყებთ მის დარიგებას სხვებისთვის - იხდით ბინაში, სკოლაში, პარიკმახერში, შესასვლელში კონსიერჟში. შენს ფულს ყველას ჩუქნი, საკუთარ თავს არა! ეს საბედისწერო შეცდომაა ყველასთვის, ვისაც ჯერ არ აქვს პასიური შემოსავალი.

ფული უპირველეს ყოვლისა საკუთარ თავს და, შესაბამისად, სხვებსაც უნდა „აჩუქოთ“! ამრიგად, თქვენ დაიწყებთ თქვენი აქტივის შექმნას და შემდეგ შეგიძლიათ გაზარდოთ იგი თქვენს ბიზნესში ინვესტიციით ან სხვა გზით (რაზეც ქვემოთ განვიხილავთ).

აქ არის მარტივი ვარჯიში. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გახდეთ მილიონერი, თუ დღეში მხოლოდ 1 დოლარს დაზოგავთ! არ დაიჯერო. შემდეგ გახსენით ნებისმიერი დეპოზიტის კალკულატორი ინტერნეტში, მაგალითად, ეს. და ნახავთ, რომ თუ უარს იტყვით დღეში ერთ ფინჯან ყავაზე 30 წლის განმავლობაში (ფიგურალურად რომ ვთქვათ), შეგიძლიათ გახდეთ „გრივნა“ ან „რუბლი“ მილიონერი.

არ მჯერა?! შეხედეთ სკრინშოტს: ანაბარი 12% ყოველთვიური შევსებით მხოლოდ 30 აშშ დოლარის ოდენობით (დღეში 1 დოლარი) ყოველთვიური კაპიტალიზაციით გადაიქცევა 2,7 მილიონ გრივნად ან 7 მილიონ რუბლში (108,000 აშშ დოლარი). და ეს მხოლოდ 1 დოლარია დღეში.

რჩევა #2. გაიგეთ, რომ მას, ვინც მთელი დღე მუშაობს, ფულის შოვნის დრო არ აქვს!

ჯონ როკფელერმა თქვა: "მას, ვინც მთელი დღე მუშაობს, ფულის შოვნის დრო არ აქვს!" გაითვალისწინეთ მისი სიტყვები.

მართლაც, საწარმოში, წარმოებაში, ოფისში მუშაობა, სადაც არ უნდა იყოს, ხალხი შოულობს „მიმდინარე“ ხარჯებს. და თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ მილიონერი მხოლოდ თავისუფალ დროს თქვენი მთავარი სამსახურიდან.

აქედან გამომდინარეობს, რომ დრო არის ჩვენი მთავარი სიმდიდრე. დაიმახსოვრეთ: „დრო ფულია“ – ამას იყენებენ მდიდარი ადამიანები.

განვიხილოთ ჩვეულებრივი ადამიანის დღე: დილით სამსახურში მიდის, შუადღისას მთელი დღე მუშაობს, საღამოს სახლში მიდის. სახლისკენ მიმავალ გზაზე ის შეიძლება წავიდეს მაღაზიებში, კაფეებში, სახლში კი - ვახშამი და ტელევიზორი. ბუნებრივია, ასეთი ერთფეროვნება არ გიბიძგებთ მომავალში წინსვლისთვის, მით უმეტეს, თუ გაითვალისწინებთ, რომ ბევრი შოულობს ფულს იმით, რისი კეთებაც ნამდვილად არ მოსწონს.

ბუნებრივია, პასიური შემოსავლის შექმნას წინ უსწრებს აქტიური მუშაობა გარკვეული დროის განმავლობაში (ეს შეიძლება იყოს რამდენიმე თვე ან რამდენიმე წელი). მაგრამ შემდეგ შეგიძლიათ დატოვოთ თქვენი "არასაყვარელი სამსახური" და ისიამოვნოთ ცხოვრებით.

რჩევა #3. მიიღეთ ცოდნა პირადი ფინანსების სფეროში.

ფინანსური წიგნიერების ცნობილმა სპეციალისტმა რობერტ კიოსაკიმ, რომელიც ზემოთ ვახსენე, განსაზღვრა სიმდიდრე დიდი ხნის განმავლობაში, რომლის დროსაც ადამიანი კომფორტულად აგრძელებს ცხოვრებას, მაგრამ არ შეუძლია იმუშაოს.

"Ფულადი სახსრების დინება"- ასე ჰქვია რობერტ კიოსაკის მსოფლიოში ცნობილ თამაშს, რომელიც დაგეხმარებათ გაერკვნენ, თუ როგორ გადააქციოთ დრო ფულად მუდმივი პასიური შემოსავლის შექმნით.

Cashflow თამაშის რამდენიმე ვერსია არსებობს - 101, 202, 303 და 404. თითოეული მათგანი ასწავლის ინვესტირების, საკუთარი ბიზნესის აშენების უნარებს და პირადი ფინანსების კომპეტენტურ მართვას. არ იფიქროთ, რომ ეს მხოლოდ ბავშვის თამაშია. თამაში „Cashflow“ საინტერესო და რთული იქნება ყველა ზრდასრული ადამიანისთვის - არა მხოლოდ ოფისის მუშაკისთვის, არამედ საკუთარი მსხვილი ბიზნესის მფლობელისთვისაც.

შეგიძლიათ შეიძინოთ თამაში წიგნის მაღაზიაში, მაგრამ ის 30 ან თუნდაც 50%-ით მეტი დაჯდება, ვიდრე ონლაინ მაღაზიაში. შეგიძლიათ შეუკვეთოთ თამაში სანდო საიტზე (ონლაინ მაღაზია) ozon.ru უფასო მიწოდებით. აი ლინკი სამაგიდო თამაში Cash flow 101 (2016 წლის გამოცემა).

თუ გსურთ გაიგოთ მეტი CASHFLOW თამაშის შესახებ, გირჩევთ ამ საინტერესო და სასარგებლო დეტალური აღწერილობით.

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ! ვფიქრობ, თქვენ უკვე მიხვდით, რომ პასიური შემოსავლის ასაშენებლად, პირველი რაც უნდა გააკეთოთ არის ფინანსური წიგნიერების სწავლა. ამ ცოდნას არც მშობლები, არც სკოლები და არც უნივერსიტეტები არ გვაძლევენ. მაშინაც კი, თუ მუშაობთ ბუღალტერად მსხვილ საწარმოში ან ფინანსურ ანალიტიკოსად ბანკში, ეს ყოველთვის არ ნიშნავს, რომ თქვენ გაქვთ ცოდნა პირადი ფინანსების სფეროში.

3. პასიური შემოსავლის სახეები და წყაროები

ჩვენ ვუპასუხეთ კითხვას, რა არის პასიური შემოსავალი? ვფიქრობ, დროა დაიკმაყოფილოთ თქვენი ცნობისმოყვარეობა პასიური შემოსავლის შექმნის გზებისა და წყაროების „საიდუმლოების“ გამჟღავნებით. ამის შესახებ შემდგომში ვისაუბრებთ. თქვენ უბრალოდ უნდა აირჩიოთ თქვენთვის შესაფერისი მეთოდი.

ბევრი არ არის კმაყოფილი იმით, რომ მათ უწევთ ლოდინი (თვეები, წლები). მაგრამ ჩვენ უნდა გამოვიდეთ ამ ფსიქოლოგიური ხაფანგიდან. დაფიქრდით, შრომის ასაკი გრძელდება 25-40 წელი, მთავრდება საპენსიო ასაკით და მიიღებთ პენსიას, რომელსაც ძნელად შეიძლება ეწოდოს „დამსახურებული და ღირსეული“.

გამოდის, რომ ჩვენ შეგვიძლია ვიმუშაოთ რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში, ვაკეთოთ ის, რაც ნამდვილად არ მოგწონთ, მაგრამ საკუთარი თავის ფინანსური დამოუკიდებლობის უზრუნველყოფა „ჩვენს ძალებს აღემატება“. მაგრამ თქვენ გექნებათ შესაძლებლობა პენსიაზე გაცილებით ადრე გახვიდეთ სახელმწიფოს მიერ დადგენილ ვადაზე (არა 55 ან 60 წლის ასაკში, არამედ 35-45).

დარწმუნებული ხართ, რომ გსურთ შექმნათ პასიური შემოსავალი, რომ მეტი თავისუფალი დრო გქონდეთ თქვენს განკარგულებაში?შემდეგ დაიწყეთ დღეს ამ მიმართულებით გადამწყვეტი მოქმედება. გადაწყვიტე და იმოქმედე!

ასე რომ, მეტი პასიური შემოსავლის შექმნის ტიპებისა და მეთოდების შესახებ

არსებობს პასიური შემოსავლის 4 ტიპი:

• ინვესტიცია (ფინანსური),
• ინტელექტუალური,
• მარკეტინგი,
• იურიდიული (კანონზე დაყრდნობით).

გეთანხმები, არც ისე დიდად. რუსეთში პასიური შემოსავლის სახეები იგივეა, რაც მსოფლიოს სხვა ქვეყნებში. ახლა მოდით გაერკვნენ, თუ როგორ შეგიძლიათ უზრუნველყოთ პასიური შემოსავალი.

1-ლი ხედი. საინვესტიციო (ფინანსური) პასიური შემოსავალი

იგი იქმნება სახსრების გარკვეულ ფინანსურ ინსტრუმენტებში, ობიექტებში ინვესტირების (ინვესტირების) შემთხვევაში. ინვესტიციიდან ვიღებთ გარკვეულ თანხას პროცენტის ან მოგების სახით.

შემოსავლის წყაროები შეიძლება იყოს:

• საკუთრება;
• Ბანკის დეპოზიტი;
• ფასიანი ქაღალდები;
• ჩვენი ბიზნესი (თუ ვიყიდით);
• აღჭურვილობა (თუ ქირავდება).

მე-2 ხედი. ინტელექტუალური პასიური შემოსავალი

შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს:

• ავტორის საფასური;
• გამოგონების პატენტი (ტექნოლოგია)

თუ არ მოგწონთ თავად საინფორმაციო პროდუქტის შექმნის იდეა, შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი სხვა ადამიანების საინფორმაციო პროდუქტების პოპულარიზაციისგან შვილობილი პროგრამების საშუალებით. მე თვითონ ვიღებ შემოსავალს ამ ონლაინ ბიზნესიდან. ევგენი ვერგუსს შვილობილი პროგრამებზე ფულის გამომუშავების მთავარ ექსპერტად ვთვლი. თქვენ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ დაიწყოთ შემოსავლის მიღება მისი კურსის შესწავლის პროცესში "პარტნიორთა გაყიდვების სახელოსნო". თქვენ შეგიძლიათ მარტივად აანაზღაუროთ კურსის ღირებულება კურსის შესწავლით და ამავე დროს მიიღოთ შემოსავალი შვილობილი საინფორმაციო პროდუქტების რეკლამით. *

მე-3 ხედი. პასიური შემოსავალი მარკეტინგი

ამ ტიპის შემოსავალი შესაძლებელია, თუ შექმნით მარკეტინგულ სისტემა(ებს). მაგალითად, თქვენი ვებსაიტი ინტერნეტში ან პერსონალური ბრენდი, რომელიც გაქირავებულია (გაქირავებულია). შესაძლებელია ერთი ან რამდენიმე ვარიანტი.

პერსონალური ბრენდინგი გულისხმობს თქვენი სახელის გამოყენებას კომერციული მიზნებისთვის.

მაგალითად, ეკრანისა და სპორტის ვარსკვლავები ხშირად ერთვებიან სარეკლამო რგოლების გადაღებებში, რითაც ხდება კონკრეტული ბრენდის ან კომპანიის „სახე“. მათი სახელის გამოყენებისთვის ისინი იღებენ ღირსეულ საფასურს.

ამ შემთხვევაში, პასიური შემოსავლის წყაროები შეიძლება იყოს:

• საკუთარი განვითარებული ქსელური მარკეტინგის სტრუქტურა;
• კომერციული სტრუქტურები თქვენი პირადი ბრენდის გამოყენებით;
• თქვენი საიტი;
• ბიზნესი, რომელიც გამოიმუშავებს მოგებას მარკეტინგული სისტემის ფუნქციონირებიდან (მაგალითად, საინფორმაციო ბიზნესი).

პასიური შემოსავლის ყველა ეს წყარო მოგცემთ პასიურ შემოსავალს ინტერნეტში ინვესტიციის გარეშე.

მე-4 ხედი. ლეგალური პასიური შემოსავალი

ვფიქრობ, არ არის განსაკუთრებული საჭიროება ამ სახეობაზე შეჩერება. მე მხოლოდ აღვნიშნავ, რომ ეს არის გადასახადები, რომლებიც მოგიხდებათ „კანონის მიხედვით“. სხვათა შორის, არიან ადამიანები, რომლებიც ეყრდნობიან ამ ტიპის პასიურ შემოსავალს. მაგალითად, სამოქალაქო პირები კონტრაქტით მუშაობენ სამხედრო ნაწილებში დაბალ ანაზღაურებაზე. მაგრამ შემდეგ ისინი პენსიაზე ადრე გადიან და გარანტირებული აქვთ "სამხედრო" პენსიის მიღება.

4. იდეები პასიური შემოსავლის შესაქმნელად

თქვენ უკვე გაიგეთ პასიური შემოსავლის ტიპებისა და წყაროების შესახებ. დროა გაეცნოთ მისი შექმნის ვარიანტებს.

მე ვთავაზობ განიხილოს ყველაზე გავრცელებული და შესაბამისი იდეები. შესაძლოა, ერთ-ერთი მათგანი მოგეწონებათ რეგულარული ფულადი ნაკადის უზრუნველსაყოფად.

1. საინფორმაციო საიტი ან ბლოგი

თუ იცით როგორ ან გსურთ ისწავლოთ ვებსაიტების შექმნა და გაშვება, იცით მარკეტინგის ძირითადი პრინციპები, მაშინ შეგიძლიათ მოაწყოთ პასიური შემოსავალი, პრაქტიკულად ნულიდან. ტყუილად არ არის, რომ ინტერნეტის გამოყენებით პასიური შემოსავლის ორგანიზაცია სულ უფრო პოპულარული ხდება.

მაგალითად, ბლოგი, რომელზეც ამჟამად იმყოფებით, ასევე ქმნის პასიურ შემოსავალს.

გარდა ზემოაღნიშნული უნარებისა, დაგჭირდებათ თავისუფალი დრო, ასევე სწავლის სურვილი. შენ თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი ვებ – გვერდი მაშინაც კი, თუ არ გაქვთ სპეციალური ტექნიკური უნარები. განსაკუთრებით მათთვის, ვინც გადაწყვეტს ფულის შოვნას თავისი ბლოგით ან საინფორმაციო საიტით, მოვამზადე სტატიების სერია ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციებით, ვიდეოებით და ეკრანის ანაბეჭდებით. ერთ კვირაზე ნაკლებ დროში თქვენ მოამზადებთ თქვენს საიტს შევსებისთვის. აი ლინკი .

თქვენი ვებსაიტის გამოყენებით პასიური შემოსავლის ორგანიზებისთვის, რა თქმა უნდა, დაგჭირდებათ გარკვეული დრო (ექვსი თვიდან ორ წლამდე). ეს დრო საჭირო იქნება თქვენს პროექტზე რეგულარული მუშაობისთვის (დღეში რამდენიმე საათი) მისი გაუმჯობესებისა და ოპტიმიზაციის მიზნით.

არ შეცდეთ, რომ საიტის შექმნით თქვენ გააკეთეთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ პასიური შემოსავლის მისაღებად და ახლა შეგიძლიათ „დაჯდეთ უკან“. არა! საიტის სრულფასოვან „ფულის მანქანად“ გადაქცევისთვის მასზე 1-2 წელი მოგიწევთ მუშაობა. მაგრამ თქვენ დაიწყებთ პირველი თანხის მიღებას პროექტის დაწყებიდან რამდენიმე თვეში.

მას შემდეგ რაც საიტს „ფულის მანქანად“ აქცევთ, მისი გაყიდვა შესაძლებელია (მზა ბიზნესი!). ამასთან, თანხის რეალიზაციიდან შემოსულმა თანხამ შეიძლება 20-ჯერ გადააჭარბოს ყოველთვიური პასიური შემოსავლის ოდენობას.

მაგალითად, ჩემმა კოლეგამ იყიდა 3 წლიანი სამუშაო ადგილი 1 500 000 რუბლზე.

არითმეტიკა მარტივია: თუ თქვენს საიტს თვეში 10 ათასი რუბლი მოაქვს, მაშინ შეგიძლიათ გაყიდოთ ის 200 ათას რუბლად. და უფრო ძვირი.

ამიტომ, შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება ვებსაიტების შექმნით, რომლებიც შემოსავალს გამოიმუშავებენ და ამ გზით აწყობენ თქვენს ბიზნესს.

თქვენს საიტზე ფულის გამომუშავების გზები:

• კონტექსტური რეკლამის განთავსება;
• ფასიანი სარეკლამო სტატიების განთავსება;
• სარეკლამო ფართების რეალიზაცია;
• შვილობილი ბმულების განთავსება;
• საკუთარი სასწავლო კურსების გაყიდვა.

2. ინტელექტუალური პროდუქტი

გარკვეული ნიჭის ქონა, შესაძლებელია საკუთარი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნა (წიგნი, ტექნოლოგია, სასწავლო ვიდეო და ა.შ.). ეს პროდუქტი შეიძლება გახდეს თქვენი პასიური შემოსავლის წყარო, თუ დაიწყებთ მის გამეორებას ან გაქირავებას.

განვიხილოთ პასიური შემოსავლის მაგალითი, როდესაც ინტელექტუალურმა პროდუქტმა (წიგნმა) ავტორი მილიონერად აქცია. დღეს, ალბათ, ძნელია იპოვოთ ადამიანი, რომელმაც არ იცის ჯ.კ. როულინგის სახელი. მაგრამ სწორედ ჰარი პოტერის წიგნებმა მოუტანა მას მრავალმილიონიანი ქონება.

გამოგონება, ფუნდამენტურად ახალი სამრეწველო დიზაინი ან ტექნოლოგია ასევე შეიძლება გახდეს პასიური შემოსავლის წყარო. ისინი იქნება თქვენი არამატერიალური აქტივი.

არამატერიალური აქტივი არის ინტელექტუალური შრომის პროდუქტი, რომელსაც მატერიალური ფორმის გარეშე შეუძლია შემოსავლის გამომუშავება. მაგალითად, გამოგონების, სავაჭრო ნიშნის ან ბრენდის პატენტი.

3. ქონების გაქირავება

რა თქმა უნდა, ყველაზე გავრცელებული გზაა უძრავი ქონების გაქირავება. მაგრამ მოდით გადავხედოთ პასიური შემოსავლის სხვა ვარიანტებს. მაგალითად, სამშენებლო, კომერციული ან სამრეწველო აღჭურვილობა და სხვა ძვირადღირებული ნივთები. მით უმეტეს, რომ პასიური შემოსავალი უძრავი ქონებიდან ხშირად უფრო დაბალია, ვიდრე აღჭურვილობისგან.

მაგალითად, სამშენებლო ტექნიკისა და ხელსაწყოების შეძენისას შეგიძლიათ მათი გაქირავება და ამით მოაწყოთ თქვენი ბიზნესი. თუ საბურღი ან ჩაქუჩით საბურღი ღირს, მაგალითად, 20 ათასი რუბლი, მაშინ შეგიძლიათ დაიქირავოთ ინსტრუმენტი 100 - 500 რუბლს დღეში. ინსტრუმენტი ანაზღაურდება საკმაოდ მოკლე დროში (თვეზე ნაკლებ დროში).

4. ფასიანი ქაღალდები, პამ-ანგარიშები, ბანკები, ურთიერთდახმარების ფონდები

პასიური შემოსავლის შექმნის ერთ-ერთი გავრცელებული გზა ფინანსურ ინსტრუმენტებში ინვესტიციაა.

ინვესტიცია, გარკვეულწილად, შეიძლება ჩაითვალოს ბიზნესად. მაგრამ იმისათვის, რომ გახდეთ პროფესიონალი ინვესტორი, ჯერ უნდა ისწავლოთ ეს რთული თემა. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ მეტი ფინანსური ინსტრუმენტების შესახებ ამ სასარგებლო ვებსაიტზე. კერძო ინვესტორთა კლუბი "სად ჩავდოთ ფული - ინვესტირების გზები".

რა თქმა უნდა, ინვესტიციებს აქვს უპირატესობები (უფრო მაღალი შემოსავალი საბანკო დეპოზიტთან შედარებით), მაგრამ მათ აქვთ უარყოფითი მხარეებიც, კერძოდ: მაღალი რისკები.

Pamm ანგარიშები, ურთიერთდახმარების ფონდები და ფასიანი ქაღალდები ვერ უზრუნველყოფენ სტაბილურ შემოსავალს (ობლიგაციების გამოკლებით). დანაკარგების რისკი დიდია. Ისწავლე!

5. ქსელური მარკეტინგი

ქსელური მარკეტინგი ითვლება პასიური შემოსავლის შექმნის ერთ-ერთ ყველაზე ხელმისაწვდომ გზად. ალბათ იმიტომ, რომ პირველი ინვესტიცია ჩვეულებრივ არ აღემატება 100 დოლარს.

პირობას, რომლითაც შეგიძლიათ ამ სახის პასიური შემოსავლის ორგანიზება, შეიძლება ეწოდოს კომუნიკაბელურობას. რადგან ამ შემთხვევაში მოგიწევთ ადამიანებთან ურთიერთობა, მათი მოგება, კომუნიკაციის მეგობრული ხასიათის უზრუნველყოფა. მთავარია, ფინანსურ პირამიდაში არ მოხვდეთ!

ამ რისკისგან თავის დასაცავად, იხილეთ ეს სასარგებლო სტატია. "რა არის ფინანსური პირამიდა?" .

6. საკუთარი ბიზნესი

სამეწარმეო პროექტის ორგანიზება, ალბათ, საუკეთესო გზაა პასიური შემოსავლის შესაქმნელად.

ინტერნეტ ბიზნესი შესაფერისია ნებისმიერი ფინანსური მდგომარეობის მქონე ადამიანებისთვის. მაშინაც კი, თუ თქვენ არ გაქვთ საკმარისად დიდი ფინანსები, ქსელს შეუძლია უზრუნველყოს დაწყების შესაძლებლობები მცირე ინვესტიციებით. ამრიგად, თქვენი შემოსავალი თანდათან გადაიქცევა „აქტიურიდან“ „პასიურში“.

თქვენი ბიზნესისკენ ყველაზე რთული ნაბიჯი არის საბოლოო და შეუქცევადი გადაწყვეტილების ბანალური მიღება. უმჯობესია დაიწყოთ მარტივი ბიზნესი ინვესტიციების გარეშე. ორგანიზაციის იდეებით ბიზნესი ინვესტიციის გარეშე დამწყებთათვისმეწარმეები კითხულობენ . ამ სტატიაში მოცემული ინფორმაცია დაგეხმარებათ მოაწყოთ თქვენი ბიზნესი და შექმნათ პასიური შემოსავალი ნულიდან.

მოგიყვანთ პასიური შემოსავლის მაგალითს. მე ავაშენე ჩემი ვაჭრობის ბიზნესი - ვიყიდე რამდენიმე გადახდის ტერმინალი (ჩემი კაპიტალის ინვესტიცია), საიჯარო ხელშეკრულებით დავაყენე ტერმინალები სუპერმარკეტებში. ტერმინალებს აგროვებს მესამე მხარის ორგანიზაცია ტექნიკური მომსახურების ხელშეკრულებით. მე ვიღებ შემოსავალს, რომელსაც შეიძლება ეწოდოს პასიური, თუმცა ვმონაწილეობ მასში (მე ვაკეთებ ანგარიშსწორებას ჩემს კონტრაგენტებთან). ამ ბიზნესს საკმაოდ დიდი დრო სჭირდება - თვეში 1-2 დღე.

მე უაღრესად გირჩევთ ინვესტირებას ვაჭრობის ბიზნესში, სადაც ავტომატები მუშაობენ თქვენთვის და თქვენ მიიღებთ შემოსავალს. ამ ბიზნესის პოტენციალი, სტატისტიკაზე დაყრდნობით, უზარმაზარია!

5. რეკომენდაციები და რჩევები მოსაპოვებლადფინანსური დამოუკიდებლობა

თქვენ უკვე გაეცანით „პასიური შემოსავლის“ ცნებას და გაეცანით მის ტიპებსა და ორგანიზების მეთოდებს, პასიური შემოსავლის იდეებს. თქვენ საკმარისად იცით, რომ დაიწყოთ. მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ და დაიწყებთ მოქმედებას, გექნებათ შესაძლებლობა მოიპოვოთ ფინანსური დამოუკიდებლობა, მიატოვოთ თქვენი „არასაყვარელი“ სამსახური, დაიწყოთ მოგზაურობა და გააკეთოთ ის, რაზეც მთელი ცხოვრება ოცნებობდით, როგორიცაა ქველმოქმედება.

1) დაუთმეთ დრო აქტივების შექმნას.

არ შემოიფარგლოთ შემოსავლით თქვენი მთავარი სამსახურიდან. იფიქრეთ იმაზე, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ იმისათვის, რომ ის 1-ჯერ მიიღოთ, რამდენჯერმე მიიღოთ ფული - გაიმეორეთ თქვენი ძალისხმევა!

იმედი მაქვს, თქვენ არ მიისწრაფვით „მათხოვრობით“ არსებობისაკენ, რისი უზრუნველყოფაც, სამწუხაროდ, პენსიას შეუძლია.

2) შეეცადეთ მოაწყოთ პასიური შემოსავლის რამდენიმე წყარო.

ამ შემთხვევაში თქვენ თავს იცავთ შესაძლო რისკებისგან: ერთი წყაროს დაკარგვა შეიძლება მეორემ ანაზღაურდეს. და რაღაც მომენტში თქვენ მხარს დაუჭერთ.

რამდენად მნიშვნელოვანია ეს, მან ძალიან კარგად აღწერა თავის წიგნში.

3) გააუმჯობესეთ თქვენი ფინანსური ცოდნა

თვითგანათლება არის პირველი, რაც უნდა გააკეთოთ! ინვესტიცია საკუთარ თავში! გირჩევთ, ყურადღებით წაიკითხოთ წიგნები, რომლებიც ფუნდამენტურად ითვლება: რობერტ კიოსაკი "მდიდარი მამა, ღარიბი მამა"და ბოდო შეფერი "ფული ან ფულის ABC", - ისინი ხელს შეუწყობენ ფულის ფუნქციონირების პრინციპისა და პასიური შემოსავლის შექმნის პრინციპის უკეთ გააზრებას.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ არ არსებობს სპეციალური "საიდუმლოები". წარმატებისთვის საჭიროა მხოლოდ სურვილი, დრო და გარკვეული ცოდნა.

უყურეთ ამ საგანმანათლებლო მულტფილმს პასიური შემოსავლის შესახებისე, რომ ყველა თავსატეხი ჯდება ნათელ სურათში და არსებობდეს თავდაჯერებულობა, რომ დაიწყოს სვლა პასიური შემოსავლის შექმნისკენ. თქვენ უნდა დაიწყოთ პირადი ფინანსების თვითგანათლებით. ასევე მნიშვნელოვანია ამ ცოდნის გადაცემა თქვენს შვილებს!

გისურვებთ ყველას თავდაჯერებულობას და მონდომებას!

მე მოვახერხე პასიური შემოსავლის რამდენიმე წყაროს შექმნა, ასე რომ თქვენც შეგიძლიათ!

დაწერეთ კომენტარებში ფინანსების მხრივ რომელ კატეგორიას მიეკუთვნებით და მოახერხეთ თუ არა მე-5-თან მიახლოებულ კატეგორიაში გადასვლა?

გამოიწერეთ და მიიღეთ ყველაზე საინტერესო ბლოგის პოსტები - გამოიწერეთ ქვემოთ. როდესაც გამოწერთ, უფასოდ მიიღებთ ელონ მასკის პირველ ბიოგრაფიას - ამჟამად ფინანსური წიგნიერების ერთ-ერთი ლიდერი.

პასიური შემოსავლის სახეები - ის, რომლებშიც სტაბილური ფინანსური შემოსავლის არსებობა არ არის დამოკიდებული ყოველდღიურ სამუშაო აქტივობებზე. ნებისმიერ ჩვენგანს სმენია ასეთი შემოსავლით მცხოვრები ადამიანების შესახებ - ვისაც არ უწევს სამსახურში წასვლა. მათ „რენტიერებს“ ეძახიან, ანუ ქირის ხარჯზე ცხოვრობენ.

რენტა არის შემოსავალი, რომელსაც მფლობელი იღებს უძრავ ქონებაში განთავსებული ძირითადი კაპიტალიდან, დეპოზიტებიდან, ფასიანი ქაღალდებიდან და ა.შ. „იგივე ოპერიდან“ - საავტორო უფლებებთან დაკავშირებული პასიური შემოსავლის წყაროები. სხვათა შორის, ბოლო ვარიანტი ამ დღეებში არავის შეუკვეთია. აქ ყველაფერი მარტივია: ერთხელ შექმენით რაღაც და დააფიქსირეთ საავტორო უფლებები თქვენი საკუთარი შთამომავლებისთვის, თქვენ გექნებათ ასეთი გამოქვითვები ყოველი შემდეგი გაყიდვისთვის.

თუ თქვენ ხართ პროფესიონალი (არ აქვს მნიშვნელობა რა სფეროს) - თქვენ გაქვთ რეალური შესაძლებლობა მოახდინოთ საკუთარი ცოდნა. უბრალოდ ჩაწერეთ სასწავლო კურსი ვიდეოზე ან აუდიოზე და გამოუშვით ბაზარზე.

რატომ არ ვართ რენტატორი

დღეს განვიხილავთ პასიური შემოსავლის ვარიანტებს და მის შესაძლო წყაროებს. მისი უზარმაზარი უპირატესობა არის პირადი დროის გათავისუფლება, რომელიც შეიძლება დახარჯოს საყვარელ საქმიანობაზე, ოჯახზე, შვებულებაში, საყოფაცხოვრებო სამუშაოებზე ან სხვაგან. ვინც სამსახურში მთელი დღე შრომობს, თითქმის მთლიანად მოკლებულია ასეთ შესანიშნავ შესაძლებლობას.

პირადი დროის მართვა საკუთარი შეხედულებისამებრ არ ნიშნავს ცხოვრების გასართობ დაწესებულებებში გატარებას ან თბილ სანაპიროზე წოლას - ბევრი ადამიანი სიამოვნებით ეწევა საქველმოქმედო საქმიანობას, დაეხმარება ავადმყოფებსა და უსახლკაროებს ან შექმნას ხელოვნების ნიმუშები. იმისათვის, რომ დაიწყოთ ყველა ამ ოცნების ახდენა, გჭირდებათ ყველაზე სტაბილური პასიური შემოსავალი.

ყველას სმენია გამოთქმა „ფული ფულზე“. Რას ნიშნავს? დღესდღეობით არც ისე იშვიათია სიტუაცია, როცა ზოგადად კარგი ხელფასის მქონე ადამიანი მას მთლიანად „ჭამს“, კრედიტით ყიდულობს ნივთებს და ანაზღაურების დღიდან დღემდე ისესხებს ფულს ნათესავებისგან და მეგობრებისგან. ეს გრძელდება წლების და ათწლეულების განმავლობაში.

მაგრამ რატომ ხდება ეს? როგორც ჩანს, ასეთი ადამიანების მთავარი პრობლემა ის არის, რომ პასიური შემოსავლის იდეა არც კი უჩნდებათ. მათ არ შეუძლიათ ჩაერთონ ისეთი აქტივის შექმნაში, რომელიც გააგრძელებს მუშაობას მათი კეთილდღეობისთვის. ყველაფერს, რასაც შოულობენ, ეს ადამიანები მაშინვე ხარჯავენ და ამით ართმევენ თავს ფინანსური მონობის ტყვეობიდან თავის დაღწევის ერთადერთ შანსს.

იცნობ საკუთარ თავს?

ზოგიერთი მომხმარებელი შეიძლება კლასიფიცირდეს, როგორც "ფინანსური ზომბები". ეს არის ის, ვისი აქტივი დიდი ხანია უარყოფით ღირებულებას წარმოადგენს. ანუ მათი ხარჯები უფრო მეტია ვიდრე შემოსავალი. ვალები მათ მთელი ცხოვრების მანძილზე თან ახლავს. ერთი სესხის გაცემის შემდეგ, მაშინვე იღებენ შემდეგს და ა.შ.

სხვა კატეგორია ცოტა უფრო აყვავებულია (მაგრამ ეს არ აადვილებს) - ის ცდილობს როგორმე დააკავშიროს თავისი ხარჯები მოგების ოდენობასთან. მათ ზოგჯერ აქვთ საჭირო საქონლის კომპლექტი - საცხოვრებელი, მანქანა და ა.შ. ამის უმეტესობა კრედიტით არის შეძენილი, რაც მფლობელებს საშიშ და არასტაბილურ მდგომარეობაში აყენებს. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ რაიმე გაუთვალისწინებელი ფინანსური გარემოება მოხდა, მათი კეთილდღეობა ბანქოს სახლივით დაინგრევა.

არის პროგრესი...

ზემოაღნიშნული კატეგორიებისგან განსხვავებით, არიან ისეთებიც, რომელთა აქტივი დადებითად შეიძლება ჩაითვალოს. ანუ მათი შემოსავალი უფრო მაღალია, ვიდრე მათი ხარჯები. ამ ჯგუფის რიგითი მოქალაქეების უმეტესობას ურჩევნია არ ჰქონდეს დავალიანება ან მინიმუმამდე დაიყვანოს ისინი და გარკვეული დანაზოგიც კი ჰქონდეს, მაგრამ ასეთი დაზოგილი ფინანსები არ თამაშობს ფუნდამენტურ როლს, რადგან ისინი ძალიან ნელა გროვდება და განლაგებულია ან ლეიბის ქვეშ, ან (საუკეთესო შემთხვევაში) საპასუხო წიგნი.

ყველაზე მოწინავე თანამოქალაქეები არიან ისინი, ვისაც ასვენებს პასიური შემოსავლის იდეა. ასეთი ადამიანები ცდილობენ გამოიყენონ ყოველგვარი შესაძლებლობა, ჩადონ თავისუფალი სახსრები და შექმნან საკუთარი დამატებითი ფინანსური წყარო.

მოდით მივმართოთ ხელისუფლებას

ბევრმა იცის ისეთი სახელი, როგორიცაა რობერტ კიოსაკი. ამ ინვესტორმა და ბიზნესმენმა დაწერა არაერთი პოპულარული წიგნი ფინანსური წიგნიერების საფუძვლებზე, რომელთა წაკითხვაც ზედმეტი არ იქნება. მაგალითად, ამ ავტორის ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესო და ეფექტური რჩევა ასეთია: თითქმის ყველა ჩვენთაგანის შეცდომა ის არის, რომ გარკვეული თანხის გამომუშავების შემდეგ ვცდილობთ ეს თანხები ვინმეს გავანაწილოთ, მაგრამ არა საკუთარ თავზე. ჩვენ ვიხდით ქირას და კომუნალურ გადასახადებს, მაგრამ არაფერს ვიტოვებთ. თქვენ უნდა დაიწყოთ მხოლოდ საკუთარი თავით საკუთარი ფულადი აქტივის შექმნით. შემდგომში ის გახდება ბიზნესში ან მუდმივი შემოსავლის სხვა წყაროში ინვესტირების საფუძველი.

ფინანსურ საკითხებში კიდევ ერთმა პროფესიონალმა, სახელად როკფელერმა, ერთხელ წარმოთქვა ფრაზა, რომ ადამიანს, რომელიც მუშაობს სრული განაკვეთით, ფულის შოვნის დრო აბსოლუტურად არ აქვს. ამ გამონათქვამის ყველა პარადოქსული ბუნების მიუხედავად, მისი სიბრძნე ზედაპირზე დევს - მართლაც, ოფისში ან წარმოებაში მუშაობისას, თითოეულ ჩვენგანს შეუძლია საკუთარი თავის გამომუშავება მხოლოდ მიმდინარე ხარჯებისთვის ყოველდღიური არსებობის შესანარჩუნებლად. სიმდიდრისა და კეთილდღეობისკენ მიმავალი ქმედებებისთვის არც ძალა რჩება და არც თავისუფალი დრო.

დასკვნა ასეთია: მთავარი რესურსი არის დრო, რომელიც კარგად იცის ნებისმიერმა შეძლებულმა ადამიანმა. პასიური შემოსავლის იდეა ემყარება ამ ფასდაუდებელი აქტივის სწორ განაწილებას. და მხოლოდ ამის მიღწევის შემდეგ შეგიძლიათ დაიწყოთ ფინანსური წარმატებისკენ სვლა. ყველამ იცის, რომ ყველას, ვინც სიმდიდრეს მიაღწია, თავდაპირველად ჰქონდა მიზნების კონკრეტული სია. ისე, მესამე, ყველაზე მნიშვნელოვანი კომპონენტი პასიური შემოსავლის შესაქმნელად არის აქტიური, მიზანმიმართული მუშაობა რამდენიმე თვის ან თუნდაც წლების განმავლობაში.

შედეგი უნდა იყოს ლეგიტიმური შესაძლებლობა დატოვოთ სამსახური, რომელიც გძულთ და დაიწყოთ ცხოვრება დივიდენდებზე.

პასიური შემოსავალი: მაგალითები და ვარიანტები

ახლა მოდით ვისაუბროთ პასიური შემოსავლის შექმნის გზებზე. მისი ყველა წყარო შეიძლება მიეკუთვნოს ოთხ სახეობას - საინვესტიციო (ან ფინანსური), ინტელექტუალური, მარკეტინგული ან იურიდიული (ანუ ის, რაც კანონით არის მოთხოვნილი). რუსეთში პასიური შემოსავალი არაფრით განსხვავდება მსოფლიოს ნებისმიერ სხვა ქვეყანაში.

ჩვენ მივიღებთ ფინანსური ან საინვესტიციო ხასიათის პასიურ შემოსავალს, თუ ჩავდებთ გარკვეულ ფინანსურ ინსტრუმენტში, რაც მოგების გარკვეულ პროცენტს მოგვიტანს. ასეთი ინვესტიციის წყაროები შეიძლება იყოს უძრავი ქონების, ფასიანი ქაღალდების, საბანკო დეპოზიტების, ჩვენი საკუთარი ბიზნესის (თუ შეძენილი) ან ჩვენს საკუთრებაში არსებული აღჭურვილობა, რომელიც შეიძლება გაქირავდეს.

ჩამოთვლილი ვარიანტებიდან მეორე, რომელსაც ინტელექტუალური ეწოდება, ჩნდება, როგორც ზემოთ აღინიშნა, გონებრივი შრომის ნებისმიერი პროდუქტის შექმნისა და განხორციელების გზით. ამ პრინციპს ეფუძნება საინფორმაციო ბიზნესი, რომელიც დღეს ფართოდ არის გავრცელებული ინტერნეტში. ბევრი პროფესიონალი სხვადასხვა დარგში ავითარებს და შეიმუშავებს საკუთარ ტრენინგ კურსებს, შემდეგ კი უშვებს მათ გასაყიდად შეუზღუდავი რაოდენობით.

„პარტნიორობა“ - საინტერესო თემაა

ანალოგიურად შესაძლებელია მსგავსი პროდუქტის გადაყიდვის უფლების ყიდვა, რომელსაც არანაკლებ შემოსავალი მოუტანს. ამ ტიპის შემოსავალს შვილობილი მარკეტინგი ეწოდება. ამ ნივთთან დაკავშირებული სხვა წყაროები შეიძლება იყოს ჰონორარი, სრულყოფილი გამოგონების პატენტები ან განვითარებული ტექნოლოგიები.

შვილობილი პროგრამებზე ფულის გამომუშავება შესანიშნავი გამოსავალია მათთვის, ვისაც საკუთარი ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნის იმედი არ აქვს - რადგან ეს დაზოგავს დროსა და გონებრივ რესურსებს. თქვენ უბრალოდ უნდა შეუერთდეთ ასეთ პროგრამას ან შეიძინოთ არჩეული წიგნის, ვიდეო ან აუდიო კურსის გადაყიდვის (გაყიდვის) უფლება.

სხვა შემოსავალი ინვესტიციების გარეშე

მარკეტინგის პასიური შემოსავალი არის ის, რომელშიც თქვენ აწყობთ საკუთარ მარკეტინგულ სისტემას ან რამდენიმე მათგანს. ასეთი სტრუქტურის მაგალითი შეიძლება იყოს თქვენი ვებ გვერდი ინტერნეტში ან პერსონალური ბრენდი, რომლის გამოყენების უფლებაც შეგიძლიათ გაყიდოთ. ასევე შესაძლებელია ზემოთ ჩამოთვლილი რამდენიმე სტრატეგიის კომბინაცია.

რას გულისხმობს პერსონალური ბრენდის კონცეფცია? ეს არის ცნობილი სახელის კომერციული გამოყენება. ამის მაგალითია რეკლამებში გადაღება კინოს, ტელევიზიისა და სპორტის ვარსკვლავებისთვის. კონკრეტული ბრენდის „სახე“ რომ ხდებიან, კარგ ფულს იღებენ.

მეოთხე ჯიში - პასიური ხასიათის ლეგალური შემოსავალი - მოიცავს ყველა შემთხვევას, როდესაც ადამიანები, სამუშაოსთვის გარკვეული (ზოგჯერ არც თუ ისე მაღალი) ანაზღაურების გარდა, იღებენ სახელმწიფოსგან გარკვეულ პრემიებს. ეს შეიძლება იყოს, მაგალითად, ვადამდელი პენსიაზე გასვლა გარანტირებული ქვითრით, რაც დამახასიათებელია სამხედროებისთვის და ა.შ.

ონლაინ რეჟიმში გადასვლა

ინტერნეტში ფულის შოვნის ვებსაიტის შექმნა (ან ბლოგი). დღესდღეობით, ამას არ სჭირდება ბევრი რთული ტექნიკური ცოდნა და უნარები. თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ მისაღები საიტი საკუთარი ხელით იმ მინიმალური ინფორმაციის დაუფლებით, რომელიც მარტივად და უფასოდ შეგიძლიათ იპოვოთ ინტერნეტში. არსებობს მრავალი ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქცია და ვიდეო კურსი.

რა თქმა უნდა, თქვენი საკუთარი ბლოგი ან ვებგვერდი მოგიტანთ ფულად ანაზღაურებას შორს. მის პოპულარიზაციას და მისაღებ დონემდე მიყვანას მინიმუმ ექვსი თვე და დიდი ალბათობით ერთი-ორი წელი დასჭირდება. მთელი ამ ხნის განმავლობაში თქვენ უნდა იმუშაოთ საკუთარ პროექტზე რეგულარულად, ოპტიმიზაცია და სრულყოფილებამდე მიყვანა. ამ სამუშაოს ყოველდღიურად რამდენიმე საათი დასჭირდება. თუმცა, პირველი მცირე შემოსავლების იმედი შეგიძლიათ დაწყებიდან რამდენიმე თვეში.

საიტის შექმნისა და პოპულარიზაციის შემდეგ, შეგიძლიათ გაყიდოთ ის და ძალიან კარგ თანხად. სავსებით შესაძლებელია ადამიანმა, ვინც ამ ტექნოლოგიას აითვისა, მოაწყოს საკუთარი ბიზნესი მომგებიანი ინტერნეტ გვერდების „წარმოებისთვის“ და შემდგომი გაყიდვისთვის.

როგორ შოულობენ ფულს? ყველაზე პოპულარული მეთოდები მოიცავს შემოსავლის გამომუშავებას რესურსების გვერდებზე კონტექსტური სარეკლამო ბლოკების და მსგავსი სტატიების განთავსებით, რა თქმა უნდა, არა უფასოდ. საიტებზე განთავსებულია შვილობილი ლინკები და იყიდება სარეკლამო სივრცე, ასევე აქტიურად სთავაზობენ ტრენინგ კურსებს მყიდველებს, როგორც საკუთარ, ასევე პარტნიორებს.

ერთი სიტყვით, ინტერნეტში ისეთი ღირებული რესურსის, როგორიც არის ბლოგი ან ვებსაიტი, უამრავი საშუალებაა გამოიყენო და ყოველთვის არის შესაძლებლობა აირჩიოთ თქვენთვის შესაფერისი.

მათთვის, ვინც ინტელექტს მოკლებული არ არის

ინტელექტუალის სტატუსის მქონე პროდუქტის შექმნა (როგორიცაა წიგნები, საგანმანათლებლო ვიდეოები, ახალი ტექნოლოგიები და ა.შ.) გულისხმობს გარკვეული ნიჭის არსებობას, ასევე პროფესიონალიზმის მაღალ დონეს ნებისმიერ სფეროში.

თუ თქვენ ხართ სამრეწველო დიზაინის გამომგონებელი ან შემქმნელი, რომელიც ფუნდამენტურად ახალი გახდა, მაშინ თქვენი შრომის პროდუქტები შეიძლება უსაფრთხოდ მიეკუთვნებოდეს არამატერიალურ აქტივებს. ეს ტერმინი ეხება ჩვენი ინტელექტის იმ წარმოებულებს, რომლებიც ქმნიან შემოსავალს მატერიალური ფორმის არარსებობის შემთხვევაში. მაგალითებია სავაჭრო ნიშნები, ბრენდები ან დაპატენტებული გამოგონებები.

დავეშვით დედამიწაზე

ბინის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავალი (ან სხვა უძრავი ქონება - თუ შესაძლებელია) ცნობილი და ძალიან გავრცელებული ვარიანტია. მაგრამ არის სხვა მსგავსიც: შესაძლებელია არა მხოლოდ შენობების ან საცალო ფართის „იჯარა“, არამედ აღჭურვილობის, რომელიც დაკავშირებულია სხვადასხვა ინდუსტრიასთან - ვაჭრობასთან, მშენებლობასთან ან წარმოებასთან.

დიახ, და სხვა ძვირადღირებული ნივთები (მაგალითად, მანქანები) მოგიტანთ კარგ დივიდენდებს. ზოგჯერ უფრო მომგებიანია აღჭურვილობის განკარგვა, ვიდრე უძრავი ქონება. კერძოდ, სამშენებლო ხელსაწყოების და აღჭურვილობის შეძენით, თქვენ ნამდვილად აწყობთ კარგ და საკმაოდ მომგებიან ბიზნესს მათი გაქირავებიდან გამომდინარე. ასეთი საქმიანობის ანაზღაურება ძალიან მაღალია და დროთა განმავლობაში საგრძნობლად აჭარბებს ნაქირავებ უძრავი ქონების ანალოგიურ მაჩვენებელს.

გსურთ გახდეთ აქციონერი?

ფასიან ქაღალდებში (ან სხვა ფინანსურ ინსტრუმენტებში, რომელიც მოიცავს უამრავ ბანკს, PAMM ანგარიშებს, ურთიერთდახმარების ფონდებს) ინვესტიცია დღესდღეობით ფართოდ მიღებული პრაქტიკაა. ასეთი საქმიანობა ითვლება ბიზნესის ერთ-ერთ სახეობად.

პროფესიონალი ინვესტორების რაოდენობის შევსება ადვილი საქმე არ არის. ეს აქტივობა საკმაოდ რთულია და მოითხოვს კომპეტენტურ მიდგომას, ასევე საკმაოდ სერიოზულ ტრენინგს. ფინანსური ინსტრუმენტების ფლობა შეუძლებელია ამ სფეროში მეტ-ნაკლებად მისაღები განათლების, სხვადასხვა ინფორმაციის ნაკადების შედარების, რისკების გათვალისწინების და სიტუაციის პროგნოზირების გარეშე.

ფასიან ქაღალდებში ინვესტიციებს აქვს გარკვეული უპირატესობები, მაგალითად, საბანკო დეპოზიტებთან შედარებით, უფრო მაღალი ანაზღაურების სახით, მაგრამ ამავდროულად, ინვესტირებული სახსრების დაკარგვის მაღალი რისკი ზოგჯერ კვეთს ყველა უპირატესობას. როდესაც გადაწყვეტთ აქციების, ურთიერთდახმარების ფონდების და PAMM ანგარიშების სამყაროში ჩაძირვას, გახსოვდეთ, რომ გრძელვადიანი ობლიგაციების გარდა, აქ სტაბილური შემოსავლის მიღწევა არც ისე ადვილია და მნიშვნელოვანი ზარალის რისკი ყოველთვის საკმაოდ მაღალია.

ყველაფრის გაყიდვა შეიძლება!

პასიური შემოსავლის წყაროს შექმნის შედარებით მარტივ და, ალბათ, ზოგადად ხელმისაწვდომ ვარიანტად ითვლება მონაწილეობა ქსელურ მარკეტინგში. საწყისი ინვესტიციის ოდენობა, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, არც თუ ისე დიდია და იშვიათად აღემატება ას დოლარს.

მათთვის, ვინც ამ სფეროში წარმატების მიღწევას ცდილობს, აუცილებელი პირობაა კომუნიკაბელურობა, მზაობა კონტაქტისთვის დიდი რაოდენობითხალხის. მომავალში, ამ ადამიანებს - თქვენს გუნდს - შეუძლიათ თქვენი მონაწილეობის გარეშე ფულის მოტანა საკუთარი ქსელის ორგანიზებით, შემოსავლის პროცენტი, საიდანაც თქვენ მიიღებთ.

გჭირდება ბევრი ფული?

კლასიკური და ალბათ საუკეთესო გზა იყო და რჩება საკუთარი ბიზნესის შექმნა. თუ ეს მოქმედება ხდება ვირტუალურ რეალობაში, ანუ ინტერნეტში, საწყის ეტაპზე გლობალური ფინანსური ინვესტიციები, როგორც წესი, არ არის საჭირო. ანუ, ასეთი ვარიანტი ხელმისაწვდომია ძალიან შეზღუდული მატერიალური რესურსების მქონე ადამიანებისთვის.

ინვესტიციების გარეშე შემოსავალიც კი საკმაოდ რეალურია, ან შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება მცირე საწყისი კაპიტალის დაგროვებაზე სწორედ აქ, ინტერნეტში.

უამრავი ვარიანტია საკუთარი ბიზნესის დასაწყებად და პოპულარიზაციისთვის, როგორც ონლაინ, ისე რეალურ რეალობაში. „ცხოვრებაში“, რა თქმა უნდა, ამას დიდი ხარჯები და ორგანიზაციული და სამართლებრივი ხასიათის მრავალი სირთულის დაძლევა სჭირდება. გარდა ამისა, აქ კონკურენცია ძალიან, ძალიან მაღალია. მაგრამ მაინც, ყურადღებით დაათვალიერეთ გარშემო, შეგიძლიათ მიხედოთ საკუთარ ნიშას, რომელიც ჯერ კიდევ არ არის დაკავებული კონკურენტების მიერ.

რა არის რეალურ ცხოვრებაში?

მაგალითად, ძალიან პერსპექტიული ბიზნესი პასიური შემოსავლით ჩვენს დროში არის ყიდვა და განთავსება დიდ ჰიპერმარკეტებში და სხვა ხალხმრავალ ადგილებში ავტომატების სხვადასხვა მიზნებისთვის - გადახდის ტერმინალებიდან ყავის და ღვეზელების გაყიდვის ერთეულებამდე. ასეთ ბიზნესს ვაჭრობა ჰქვია. ადამიანი საკუთარი ხარჯებით ყიდულობს და აყენებს მანქანებს, რომლებიც შემდეგ მას მუდმივ და სტაბილურ შემოსავალს მოაქვს.

მცირე სტატიაში ჩვენ არ გვაქვს შესაძლებლობა განვიხილოთ ყველა სახის პასიური შემოსავალი - ძალიან, ძალიან ბევრია. მის ვარიანტებს დღეს მასმედია გვთავაზობს და ინტერნეტი იყო და რჩება მათი შეუცვლელი წყარო. ჩვენ გვინდა დავასრულოთ ჩვენი მასალა მნიშვნელოვანი რჩევებით.

რამდენიმე განშორების სიტყვა

1. ნებისმიერ ფასად, შეეცადეთ რეგულარულად გამოყოთ ძირითადი სამუშაოდან დარჩენილი დრო, რომელსაც დახარჯავთ თქვენი მომავალი აქტივის შექმნაზე. მუდმივად იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი საუკეთესოდ. თქვენი მიზანია უზრუნველყოთ, რომ თქვენი ძირითადი სამუშაო ადგილიდან მიღებული შემოსავალი არ დარჩეს თქვენთვის ფულის ერთადერთ წყაროდ. თქვენ უნდა იპოვოთ პასიური შემოსავლის წყაროები, რომლებიც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ მოგება ერთზე მეტჯერ ან ორჯერ.
2. ნუ შემოიფარგლებით ერთი ასეთი წყაროს შექმნით. შეიძლება და უნდა იყოს პასიური შემოსავლის რამდენიმე ვარიანტი და რაც მეტი, მით უკეთესი. ყოველივე ამის შემდეგ, ყოველთვის არსებობს ერთი ან მათი უმეტესობის დაკარგვის რისკი. ამ შემთხვევაში ზარალი ანაზღაურდება პარალელური არხებით. თქვენ შეგიძლიათ დაინახოთ ამ პოსტულატის მნიშვნელობა რობერტ ალენის შემოსავლის მრავალი წყაროს შესახებ წაკითხვით.
3. არ დაივიწყოთ თვითგანათლება. ცოდნა არის ქონება, რომელიც არავის დააზარალებს. ფინანსური სამყაროს გაგება, იმის გაგება, თუ როგორ კეთდება ფული, საიდან მოდის და სად მიდის, არანაკლებ მნიშვნელოვანია, ვიდრე საინტერესო იდეის გააზრება ინვესტიციისთვის ან სწორ ადგილას დროულად ყოფნისთვის.

პასიური შემოსავლის შექმნის პრინციპები არ შეიცავს რაიმე განსაკუთრებულ საიდუმლოებას. თუ თქვენ გადაწყვეტილი გაქვთ წარმატების მისაღწევად, გაქვთ აუცილებელი მინიმალური ცოდნა და გარკვეული თავისუფალი დრო, შედეგი დიდი ალბათობით გაგახარებთ ადრე თუ გვიან.