Der Sennaya-Platz sollte sich bis Ende des Jahres radikal ändern. Kaum zu glauben, aber Tatsache: Der „Gebärmutterleib“ von St. Petersburg wird von Einzelhandelsgeschäften heimgesucht. Der Ablauf ist anders als in Moskau (alles passiert tagsüber, in Etappen und ganz ordentlich) – aber das Finale wird wohl ähnlich sein: Schawarma, Kaffee, Blumen, Handys – all diese Waren werden verschwinden, ein leerer Platz bleibt. Alles wird abgerissen, auch große Pavillons über den U-Bahn-Eingängen - sie haben heute Mittag mit dem Abbau begonnen, sie versprechen, bis Montag fertig zu sein.
Das Projekt zur Umgestaltung des Areals im Wert von 35 Millionen Rubel wird von der Verschönerungskommission bearbeitet; Die Behörden wollen Sennaya zu einem „neuen öffentlichen Raum“ mit „kleinen architektonischen Formen“ machen. Das Dorf hat sich angesehen, wie Sennaya jetzt aussieht, und herausgefunden, was als nächstes damit passieren wird.
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Victor Yulyev
Wann sind die Stände auf der Sennaya erschienen?
Offiziell beginnt die Handelsgeschichte des Sennaya-Platzes in den 1980er Jahren, als in seiner Mitte drei Gebäude des Sennaya-Marktes nach dem Entwurf des Architekten Kitner errichtet wurden. Anderthalb Jahrzehnte zuvor räumte die Stadtverwaltung ein: "Das Heu und die umliegenden Gassen verströmen einen so schrecklichen Gestank, dass es einen Menschen buchstäblich in Ohnmacht fallen lässt." Unter den Glasdächern der Gebäude des Neuen Marktes befanden sich 500 Geschäfte. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts erlangte Sennaya erneut einen schlechten Ruf als einer der unhygienischsten Orte in St. Petersburg.
In den 1930er Jahren wurden die Gebäude des Sennoy Market abgerissen (noch früher liquidierten die sowjetischen Behörden die Slums, Höhlen und Tavernen rund um den Platz). Das Gebiet wurde asphaltiert und landschaftlich gestaltet. Der Markt wurde in einen leeren Hof östlich des Platzes verdrängt.
Der spontane Markt mit vielen Ständen lebte mit dem Zusammenbruch der UdSSR wieder auf – Anfang der 90er Jahre, zeitgleich mit der Eröffnung der neuen Metrostation Sadovaya.
Eine weitere Rekonstruktion der Sennaya fand 2003 statt, als der 300. Jahrestag von St. Petersburg gefeiert wurde. Unter Gouverneur Matviyenko wurden Handelspavillons auf dem Platz gebaut, der Friedensturm errichtet (vor sechs Jahren brach er ein und wurde abgebaut) und eine Kapelle wurde gebaut. Auf dem Platz wurden Handelspavillons errichtet - nach und nach nahm die Sennaya bis zur letzten Woche ihre gewohnte Form an.
Warum werden die Stände abgerissen?
Medienberichten zufolge sind bereits 2011 die Verträge von Ocean LLC, dem Hauptmieter am Sennaya Square, für vier große Grundstücke ausgelaufen. In diesem Jahr entschied das Schiedsgericht, diese Seiten freizugeben. Alexander Semchukov, Vorsitzender des Property Relations Committee (CRO), sagte heute Reportern, dass die Vereinbarung mit Okean vor zwei Jahren gekündigt wurde und die Untermieter, die von Beamten als „Geiseln der Situation“ bezeichnet wurden, die ganze Zeit Miete an ihrem tatsächlichen Standort bezahlten , Aufenthalt auf dem Platz aus der Vogelperspektive rechts.
Kommersant schreibt, dass die aktuellen Aktivitäten auf dem Sennaya-Platz möglicherweise mit großen Einzelhandelsketten in Verbindung gebracht werden: „Im Allgemeinen führen Experten die Situation auf die Zerstörung kleiner Handelseinrichtungen sowohl in St. Petersburg als auch in Moskau mit möglicher Lobbyarbeit von Einzelhandelsketten zurück, deren der Umsatz sinkt von - für die Krise: Während die Menschen versuchen, eine billigere Alternative zu finden, fließt ein Teil des Geldes in den nicht kettengebundenen Handel.
Dies ist nicht die erste "erträgliche" Aktivität auf der Sennaya, selbst in diesem Jahrzehnt. So versprachen Mitarbeiter des Zentrums zur Verbesserung der Effizienz der Nutzung von Staatseigentum (TsPEIGI) im Juni letzten Jahres, alle vier Standorte zu säubern, indem sie jedoch die Eingangstüren an einer der Filialen absperrten.
Dieses Mal sollen 60 (das ist offiziell, tatsächlich viel mehr) Einkaufsmöglichkeiten - wirklich alle Stände und Pavillons - vom Sennaja-Platz verschwinden. Die Reihenfolge der Liquidation unterscheidet sich von der "Nacht der langen Eimer" in Moskau, als mehr als hundert Stände auf einmal abgerissen wurden. „Alles wird ordentlich und zivilisiert sein, um die Bewohner nicht zu stören“, versprach Alexander Semchukov.
Kleine Objekte wurden bis Donnerstagabend abgebaut. Das Schema ist wie folgt: Zunächst haben die Mitarbeiter des TsPEIGI den Untermietern Mitteilungen erteilt - und wenn sie sich nicht daran gehalten haben (dh die Steckdose nicht selbst gereinigt haben) - haben sie einfach das Metall „ausgesägt“. Strukturen aus der umgebenden Landschaft und übergab sie dem Schrott.
Am Mittag des 30. September begann die zweite Stufe der Aufräumarbeiten auf der Sennaya – mit dem Abbau großer Pavillons. Zu diesem Zeitpunkt hatten fast alle Untermieter die Räumlichkeiten verlassen. Die örtlichen Restaurants waren menschenleer – durch die weit geöffneten Türen waren kahle Wände zu sehen. Blumenhändler stellten Vasen mit Blumensträußen auf die Straße und erklärten Passanten traurig, dass "es einen Ausverkauf gibt". Neben einem der Mobilfunksalons lagen zerlegte Möbel.
Vor diesem Hintergrund, unterbrochen vom Kreischen einer Kettensäge, versuchte Okeans technischer Direktor Alexander Subbotin, Journalisten zu erklären, dass es angeblich unmöglich sei, die Pavillons "akkurat und kulturell" abzubauen: Unter dem Platz laufen ernsthafte Ingenieurkommunikationen, die leicht beschädigt werden können . Der Vorsitzende des KIO antwortete, dass der Abriss mit den Komitees Metro und Lenenergo vereinbart worden sei und „die Kontrolle auf der richtigen Ebene liege“.
Semtschukow bezeichnete den Prozess selbst als "Schutz der Eigentumsrechte von St. Petersburg". Der Abriss wurde aus dem städtischen Haushalt bezahlt. Sie endet laut Plan am Montag, 3. Oktober. Doch angesichts der soliden Strukturen der Pavillons ist es schwer, an den Realismus der „Deadline“ zu glauben.
Was wird aus den Unternehmern von Sennoy?
Derselbe „Kommersant“ sagte kürzlich, dass der Property Fund etwa hundert Unternehmern angeboten habe, direkt von der Stadt für zehn Jahre Räumlichkeiten im Zentrum zu mieten. Die Ausschreibung sollte im Oktober-November erfolgen. Die Mitarbeiter des Fonds verteilten spezielle Broschüren, in denen 13 Mietobjekte angegeben waren (Adressenbereich - von der Rubinshteina-Straße bis zur selben Sadovaya).
Anatoly Pobozhev, der Eigentümer von Coffee Go, einer wegweisenden städtischen Mikrokaffeekette, sagt, dass er persönlich keine Angebote aus dem Fonds erhalten hat. Wir haben am Mittwoch, dem 28. September, mit Anatoly gesprochen - zu dieser Zeit war sein Café in Sennaya noch in Betrieb. Vor wenigen Stunden hat die Einrichtung - einer von sechs Unternehmern - geschlossen für immer und ewig.
Anatoly Pobozhev
Cafébesitzer
Anfangs, seit 2012, hatten wir einen kleinen Stand von 2 mal 2 Metern auf Sennaya - er stand direkt gegenüber der Metrostation Spasskaya, die damals gerade im Bau war. Im Sommer 2013 zogen wir in einen Pavillon über dem Ausgang der U-Bahn-Station Sadovaya in die Efimova-Straße, von der Seite der "Tasche" des Parkplatzes. Der Mietvertrag wurde uns immer verlängert, alles war in Ordnung.
Alle Stände sollten vor zwei Jahren abgerissen werden, dann vor einem Jahr. 2014 konnte ich nicht in den Urlaub fahren: Ich saß auf meinen Koffern. Am Ende stellte sich heraus, dass es lustig war: In einem der Pavillons, in denen Teremok früher war, sägten sie die Tür ab - die Mieter bekamen Angst, zogen aus, und am nächsten Tag zogen neue Leute ein, und jetzt ist da das Hay-Café . Ich fürchte, das Gleiche wird jetzt nicht passieren.
Mittlerweile sind fast alle Stände abgerissen. Aber die Pavillons sind meistens Kapitalstrukturen: Ich kann mir nicht vorstellen, wie viel Geld und Bulldozer nötig sind, um sie loszuwerden. Es stellt sich heraus, dass die Eingänge zur Metrostation Sadovaya für einige Zeit gesperrt werden sollten.
Niemand spricht darüber, was hier nach den Abrissen passieren wird. Ich habe den aktuellen Plan für den Wiederaufbau des Sennaya-Platzes nirgendwo gesehen. Beamte zucken mit den Schultern. Wie kann etwas ohne genehmigten Plan abgerissen werden?
Es scheint mir, dass die Behörden kein bisschen verstehen, dass die Sennaya ohne Handel nicht die Sennaya ist. Wenn alle Stände abgerissen sind, werden sie in sechs Monaten oder einem Jahr entweder wieder Pavillons bauen, oder es werden Großmütter mit Karren auftauchen, oder es wird der Handel mit Klapptischen beginnen, der von unseren südlichen Freunden betrieben wird. Das heißt, von den Pavillons - die auf gute Weise einfach restauriert werden können - kehren wir zu den Straßenhandelsständen zurück. Es ist ein Schritt zurück in die 90er. Auf Sennaya brauchen wir Blumen, Mobilfunk, ein Schawarma, eine Art Gemeinschaftsverpflegung. Immerhin unser Café (Stammkunden schreien: „Wie können wir ohne Kaffee bleiben?“).
Im Moment bleiben wir am Puls der Zeit. Keiner der mir bekannten Nachbarn, außer vielleicht Euroset, hat die Anleitung gesehen. Sie sind erst am Dienstag zu uns gekommen und haben verbal gewarnt: „Sei bereit zum Auszug bis Freitag“ (TsPEIGI The Village berichtete, dass die Anweisungen geschrieben wurden, sie wurden gegen Unterschrift mit fotografischer Fixierung ausgestellt. - Ca. ed.).
Was wird mit Senna nach der Säuberung passieren?
Seit fünf oder sechs Jahren brauen sich in Smolny Pläne für eine neue Rekonstruktion des Sennaya-Platzes zusammen. So werden 2011 Straßen und öffentliche Verkehrswege unterirdisch verlegt und der darüber liegende Platz für Fußgänger freigegeben. Es gab auch eine weniger radikale Option - mit dem Abriss von Handelspavillons und dem Ausbau der Fahrbahn.
Genau das, um die Sennaya in eine für Fußgänger unfreundliche Zone zu verwandeln, sollte 2014 ernsthaft durchgeführt werden, der Wiederaufbau würde 1,2 Milliarden Rubel kosten. Die Bewegung „Schönes Petersburg“ wurde damals aktiv bekämpft, sie ist sogar ein alternatives Wiederaufbauprojekt. Im Frühjahr 2015 wurde das ehrgeizige Projekt jedoch aufgrund von Budgetkürzungen auf unbestimmte Zeit verschoben.
Derzeit erwägt das Verbesserungskomitee ein viel bescheideneres Projekt zur Umgestaltung des Sennaja-Platzes für 35 Millionen Rubel. Zuvor beschrieb Alexander Semchukov, Vorsitzender des Ausschusses für Eigentumsbeziehungen, Journalisten die Zukunft des Platzes wie folgt: „Es wird ein offener Platz mit Bäumen sein, kleine architektonische Formen werden entstehen, es wird keinen Handel geben. Wir werden darüber nachdenken und diskutieren, auch mit dem Ausschuss für Jugendpolitik, wie wir es verwenden können. Vielleicht sollte es einen Weihnachtsmarkt geben. In der Nähe des Platzes wird eine öffentliche Attraktion entstehen, und jetzt sehen Sie dort keinen einzigen Touristen mehr.“
Oksana Guseva, Leiterin der Abteilung für Landschaftspflege des Komitees für Verbesserung, sagte heute gegenüber Reportern, dass das Gebiet ab morgen gewaschen und gereinigt wird. Dann wird dort, wo früher Pavillons standen, der Fliesenbelag wiederhergestellt. „Nächstes Jahr ist geplant, die Blumendekoration zu verstärken“, fügte der Beamte hinzu. Bisher hat das Komitee einen Brief an den CAA geschickt mit der Frage, welche Art von "kleinen architektonischen Formen" auf dem Platz verwendet werden können.
Smolny betont zwei grundlegende Dinge: a) Sennaya wird zu einem offenen Raum, in dem bestimmte kulturelle Veranstaltungen stattfinden werden; b) auf dem Platz findet definitiv kein Handel statt.
Nach dem Heumarkt will Smolny weitere Standorte in der Stadt einnehmen: insbesondere etwas mit dem Markt in der Nähe der U-Bahn-Station Prospekt Veteranov machen. 2012 haben sie es jedoch bereits versucht - es hat nicht geklappt.
Sergej Nosov
Schriftsteller
Der Sennaya-Platz wird in meinem Roman A Member of Society oder Hungry Time beschrieben. Dies ist in meiner Erinnerung der Anfang der 90er Jahre - die hellste Seite in der Geschichte von Haymarket. In der Zeit der Stagnation war es nur eine große asphaltierte Fläche, es gab keinen Handel - nur den Platz selbst. Und in den frühen 90er Jahren gab es auf Sennaya eine Metrostroy-Baustelle, die mit einem Betonzaun eingezäunt war, Straßenbahnschienen verliefen darum herum - der Rest des Platzes auf dem Platz und in der Nähe wurde von Leuten kontrolliert, die alles verkauften, was verkauft werden konnte. Es waren Tausende von Menschen. Reihen des Flohmarktes wurden von der Großmutter-Unternehmerin mit Pfannkuchen und Sandwiches gefüllt. In der Nähe der U-Bahn tauschten sie Gutscheine gegen Lebensmittel ein. Es war ein gigantischer lebender Organismus.
Im Allgemeinen ist der Sennaya-Platz eine sich immer verlassende Natur. Das ist seit dem 19. Jahrhundert Brauch. Das ist Karma - das Gebiet wird ständig erneuert. Ich bin mir nicht sicher, ob die neuen Einrichtungen, die auf Sennaya nach dem Abriss der Pavillons versprochen werden, unserem Klima standhalten werden - unserer Hitze oder im Gegenteil unseren Frösten. Sowie die Liebe oder der Hass unserer Bürger.
Ich weiß überhaupt nicht, ob es notwendig ist, den Handel auf der Sennaya auszurotten. Sie war schon immer mit dem Handel verbunden, davon gibt es kein Entrinnen. Ich denke jedoch, dass alles, was in Zukunft auf dem Sennaya-Platz gebaut wird, nur von kurzer Dauer ist.
Am Montag begannen die Stadtbehörden mit dem Abriss der Stände auf dem Sennaja-Platz. Dem ging eine Besichtigung dieser Orte durch den neuen Leiter des Ausschusses für Eigentumsbeziehungen mit Genossen voraus. Unterwegs stellte sich unerwartet heraus, dass hier mehr als 60 Handelspavillons, darunter auch über den Ausgängen von U-Bahn-Stationen, auf Vogelschutz stehen. "Seit mehr als 10 Jahren stehen diese Pavillons illegal da, ihre Pachtverträge sind nicht abgelaufen, es gab sie einfach nicht", empörte sich ein Vertreter (TsPEIGI), die Abteilung, die die Stände abreißt.
Das Schlüsselwort in dieser Geschichte ist natürlich „unerwartet“. Das heißt, in den letzten 10 Jahren (offensichtlich seit der Fertigstellung der letzten Rekonstruktion der Sennaya im Jahr 2003, die die Staatskasse 1 Milliarde Rubel gekostet hat) hat kein Beamter den Platz betreten, der 10 Minuten zu Fuß entfernt ist vom Newski-Prospekt. Dies ist zumindest. Und höchstens - in der Stadt gab es anscheinend keine Regierung, deren Erfolge vom Fernsehen so gerne erzählt werden. Wie sonst ist die Ignoranz der Machthaber zu erklären, was vor ihrer Nase passiert! Oder wissen sie es? Aber eine solche Frage führt zu schlechten Vermutungen. Übrigens, die letzten 10 Jahre sind 5 Jahre des Gouverneursamtes des Ex-Bürgermeisters und die gleiche Menge des jetzigen - Georgy Poltavchenko.
Aber hier - hurra! - September 2016 ist passiert, und Beamte haben das Licht gesehen, illegal errichtete Stände entdeckt, die bereits Wurzeln geschlagen haben, und anstatt sie vielleicht zu legalisieren (es gibt keinen zusätzlichen Steuerpfennig, besonders jetzt), wird alles abgerissen. Beamte versprechen, das Gelände zunächst von kleinen Ständen und später von großen Handelspavillons zu räumen.
Beispielsweise muss die Staatskasse nicht mit einem Defizit von fast 65 Milliarden Rubel aufgefüllt werden, und außerdem kann Geld aus dem Haushalt ausgegeben werden, um den Sennaya-Platz in einen öffentlichen Raum zu verwandeln. Aber es stellt sich heraus, dass dafür noch kein Geld da ist. Obwohl die Stadtverwaltung vor kurzem, im Jahr 2011, ein weiteres neues Konzept für den Wiederaufbau von Sennaya verabschiedete, für dessen Entwicklung aus dem Budget etwa 15 Millionen Rubel ausgegeben wurden, veranstalteten sie im Herbst 2014 einen Wettbewerb für die Umsetzung des Projekts im Wert von 1,3 Milliarden Rubel und wählte den Gewinner im März 2015 wurde das Projekt verschoben, und wie die Medien heute schreiben, haben sie diesmal beschlossen, außer den Bürgersteigen überhaupt nichts zu aktualisieren. Und was auf dem Gelände der abgerissenen Filialen passieren wird, davon haben die Behörden eine sehr ungefähre Vorstellung: „etwas Kulturelles und Freizeitliches“, sagen Beamte.
Unter dieser Formulierung kann sich alles verstecken: von der Installation staatlicher Stände, die verpachtet werden, bis hin zur Verpachtung von Grundstücken an einen großen Investor, der dort wiederum Stände oder einen Einkaufskomplex errichten wird.
Smolny beendete die Säuberung des Sennaja-Platzes vom illegalen Handel. „Fontanka“ hat herausgefunden, an welchen weiteren U-Bahn-Stationen die „Nacht der langen Eimer“ stattfinden wird.
Archiv/Sergej Nikolajew/Fontanka.ru
Sennaya wird von illegalen Handelspavillons befreit, und die Einwohner von St. Petersburg freuen sich in den sozialen Netzwerken darüber, wie weit es auf einem der Hauptplätze der Stadt geworden ist. Smolny hat die Liste der Adressen, an denen Traktoren mit rücksichtslosen Schaufeln zu erwarten sind, noch nicht veröffentlicht, obwohl Gouverneur Georgy Poltavchenko versprochen hat, dass die Beamten alles entfernen werden, was "illegal wertvoll" ist. Fontanka fand mit Hilfe von Rosreestr heraus, dass der Abriss auf die Stände in der Nähe von Prospekt Veteranov, Pobedy Park und Lomonosovskaya und möglicherweise sogar im Bereich des Handels im Stil der 1990er Jahre in der Nähe von Udelnaya wartete.
Derzeit gibt es ca. 9.000 Adressen im Layout des nicht stationären Einzelhandels. Nur ein spezielles Team des Ausschusses für Eigentumsbeziehungen kann die Rechtsgrundlagen für alle untersuchen. Mangels solcher Ressourcen beschloss Fontanka, sich auf Stände und Pavillons in unmittelbarer Nähe von U-Bahn-Stationen zu konzentrieren.
Vollständiger Abriss
Seit mehr als vier Jahren wird illegal eine Markthalle betrieben, die über den Ausgängen der Metrostation Prospekt Veteranov hängt. Laut Rosreestr liefen die Pachtverträge für Grundstücke, auf denen sich Handyläden und Lebensmittelgeschäfte befinden, bereits 2012-2013 aus. Der Markt, der mit der Führung der Einheimischen verbunden ist, funktioniert jedoch weiter, trotz des Versuchs von Smolny, ihn im Jahr 2012 abzureißen.
Die Firma Severnaya Zvezda-Torg Service ist auch mit der Geschäftsführung von Dachny verbunden, die zwei Grundstücke unmittelbar am Ausgang der Avtovo-Station mietet: Ihre Eigentümer sind der Stellvertreter des Moskauer Gebiets Dmitry Mishchuk und Elena Sagalaeva, die Ex-Frau der Leiter der Gemeinde Vadim Sagalaev. An diesen Orten gibt es runde Handelspavillons, wo Sie Blumen kaufen können. Laut Rosreestr lief der Pachtvertrag vor sechs Jahren aus, im Oktober 2010.
Im Jahr 2013 wurden Handelspavillons in der Nähe der U-Bahnstation Lesnaya (näher an der Pargolovskaya-Straße) illegal. Der Mieter, die Firma Nevaflor, versuchte, Smolny gerichtlich zu einer Verlängerung der Fristen zu zwingen, ließ seine Forderungen dann aber unerwartet fallen. Auch im Hauptausschuss für Eigentumsverhältnisse ist etwas ins Stocken geraten: Die Mietzahlungen gehen nicht in den Haushalt, aber die Traktoren fahren nicht in die Kantemirovskaya-Straße.
Es ist höchste Zeit, die Pavillons gegenüber der U-Bahn-Station Lomonosovskaya entlang der Matyushenko Lane abzureißen. Der Mietvertrag für das Gelände, auf dem sich neben den Moskauer Toren eine kleine Markthalle befindet, ist vollständig abgelaufen: das Recht, 3.000 Quadratmeter zu pachten. m Firma "Arche" verlor Ende 2008. Kovcheg ist im Besitz von Yuri Zhorno, einem St. Petersburger Unternehmer, der sich oft in der Presse über Probleme von Kleinunternehmen äußert. Er ist auch im Bereich der Monumentalkunst tätig: Auf seine Kosten wurde auf dem Kongress in der Nähe der Blagoweschtschenski-Brücke ein Denkmal für Domenico Trezzini errichtet. 2013 hatte Smolny bereits den ihm gehörenden Einkaufskomplex in der Nähe der U-Bahn-Station Zvezdnaya abgerissen, aber aus irgendeinem Grund kamen die Beamten nicht zu den Moskauer Toren.
Teilweiser Abriss
An manchen U-Bahn-Stationen müssen die Kübel des Efficiency Improvement Center manövrieren: Manche Gebäude arbeiten illegal, manche haben legale Arbeitsgrundlagen. An der Ecke Basseynaya und Moskovsky beispielsweise, neben der U-Bahnstation Park Pobedy, erstreckt sich ein ganzer Archipel von Ständen. Zwei vom Unternehmerverband „Park“ gepachtete Grundstücke werden seit Sommer 2016 illegal genutzt. Für den Rest, der an Yabloko LLC übertragen wurde, läuft der Mietvertrag am Ende des laufenden Jahrzehnts aus. Yabloko wird vom Geschäftsmann Ashot Efendiev kontrolliert, der ein Netzwerk von Obst- und Gemüsegeschäften besitzt.
Ähnlich verhält es sich mit der Station Prospekt Prosveshcheniya, die nur über Handelsschanzen in Form des Einkaufszentrums Nord und kleiner Pavillons zu erreichen ist. Es gibt zum Beispiel keinen Grund, die bunten Pavillons auf der anderen Seite der U-Bahn in der Engels Avenue abzureißen. Das Land hier bis 2020 wird von der Firma Polyus gepachtet. Polyus ist unter derselben Adresse wie Selena LLC registriert, die das Recht besitzt, die Standorte in der Nähe von Ozerki, dem Muzhestva-Platz und Udelnaya (einer Reihe von Ständen entlang der Enotaevskaya-Straße) zu nutzen. Sowohl Selena als auch Polyus waren zuvor im Besitz des Unternehmers Elshan Kirzhanov, der auch versuchte, ein Geschäft auf dem Gelände eines Spielplatzes in Nauki 44 zu bauen.
Allerdings muss Smolny den Bereich bei Prospect Enlightenment noch ein wenig aufräumen. Der Gewerbepavillon, der direkt an der Ecke Engels-/Erleuchtungsallee steht, betritt die Zone der Gasverteilnetze und soll, wie das Schiedsgericht kürzlich entschieden hat, teilweise zurückgebaut werden. Auch der berühmte Markt in Udelnaya hinter den Gleisen muss teilweise geräumt werden. Äußerlich ist es ein einziges Ganzes: zuerst - Pavillons mit billiger Kleidung und Schuhen, dann Second-Hand, dann der "Flohmarkt". Aus irgendeinem Grund wurde es jedoch in mehr als 20 Parzellen aufgeteilt, von denen die meisten von der Firma Strong gepachtet sind. Dieses Unternehmen wurde Mitte der 2000er Jahre vom ANO "Manager des regionalen öffentlichen Fonds für UFSB-Programme" gegründet, der lange Zeit vom Geschäftsmann Dmitry Mikhalchenko geleitet wurde.
Die meisten Mietverträge von Strong laufen in ein paar Jahren aus. Gleichzeitig ist es nach und nach bereits beendet, was bedeutet, dass der Ausschuss für Eigentumsbeziehungen entweder die Fristen verlängern oder irgendwie ein Stück des Handelspavillons herausschneiden muss. Der Hauptnachbar von "Strong" ist der "Captain Tarasov Fund": sein Grundstück von 4400 qm. m zieht sich durch den gesamten Markt, bis hin zu den Ruinen mit Antiquitäten. Der Fonds wurde von einem 2011 verstorbenen afghanischen Kriegsveteranen gegründet. Gleichzeitig wird er bei SPARK immer noch als alleiniger Gründer aufgeführt.
bevorstehende Übergänge
Kioske mit Blumen und Zeitungen, direkt neben der U-Bahn, werden von der U-Bahn vermietet. Das State Unitary Enterprise „Petersburg Metropolitan“ verwaltet auch einen Teil der unterirdischen Gänge, die direkt zur Metro führen. Über den Kreuzungen selbst sind in den meisten Fällen Metallkonstruktionen installiert, die das Unternehmen von Vladimir Garyugin auch auf kommerzielle Konstruktionen übertragen hat.
Nicht weit hinter den untergeordneten GUP und Smolny, auf deren Balance Übergänge außerhalb der U-Bahn-Zone liegen. Der Platz über den Kreuzungen Avtovo, Kirovsky Zavod, Narvskaya, Park Pobedy wurde gepachtet. Hier ist der Monopolist das Unternehmen Petersburg Transit, das von Sergey Kuznetsov, dem Eigentümer der Autoteile-Ladenkette Marshal, kontrolliert wird. Wie in Rosreestr angegeben, sind seine Entwürfe legal. Aber das Recht, den Pavillon über der Passage neben der Russischen Nationalbibliothek am Moskovsky zu pachten, lief bereits 2012 aus. Smolny hat es jedoch nicht eilig, Yuri Zhornos Ark-Kompanie zu vertreiben. Obwohl Gouverneur Georgy Poltavchenko am 1. Oktober am Rande des Wirtschaftsforums in Sotschi sagte: "Alles, was illegal steht, wird entfernt."
Andrej Sacharow,
Fontanka.ru
11/10/2016
Der Sennaya-Platz wird ungewöhnlich geräumig und breit: Die ganze letzte Woche haben sie darauf Handelspavillons abgerissen. Neben der Bewunderung für den offenen Raum rief dieser Vorgang ein Gefühl tiefer Ungerechtigkeit hervor: Walentina Iwanowna hat einst ziemlich heruntergekommene Stände demoliert – und wie sehr die empörten Bürger ihr Blut verdorben haben. Und Georgy Sergeevich zerstört fast neue - und niemanden kümmert es.
BEIM Das letzte Mal, dass Smolny Sennaya adelte, war 2002, als die Einkaufspavillons, die jetzt als Hässlichkeit erkannt werden, darauf erschienen. Zehn Jahre später entwickelte das gleiche State Unitary Enterprise Lengiproinzhproekt, das das erste Wiederaufbauprojekt entwickelt hatte, ein neues: Pavillons abreißen, Verkehrsströme neu organisieren. Gleichzeitig beschlossen die Behörden, Spas-on-Sennaya wiederherzustellen, und gruben sogar das Fundament dieser Kirche aus. 15 Millionen für Ausgrabungen gab der Besitzer des Einkaufszentrums "Pik" Mikhail Mirilashivli, der an einer Freundschaft mit Smolny interessiert war, als er plante, die Lobby der U-Bahnstation Spasskaya und darüber das Einkaufszentrum "Pik" zu bauen. 2".
Die Ausgrabungen zeigten, was jeder bereits wusste: Ein Teil des Territoriums der Kirche liegt unter der U-Bahn-Station Sennaya, und unter dem Rest verlaufen alle vorhandenen Kommunikationsarten - von der Gasleitung bis zum Stromnetz. Die Entfernung von Netzwerken wurde auf etwa 3 Milliarden Rubel geschätzt, was mit den Kosten für den Bau der Kirche selbst vergleichbar ist. Eine Finanzierungsquelle für die Arbeit wurde nie gefunden. Eine Kompromissvariante des Baus des Glockenturms allein erschien, aber sie sah selbst auf den Skizzen schrecklich aus, die immer viel besser sind als das, was sie am Ende haben. Dann baute die Stadt auf eigene Kosten einen Vorraum über Spasskaya und stellte damit den Bau von Pika-2 in Frage.
Unterdessen wurde das Projekt zur Rekonstruktion des Platzes selbst von allen kritisiert, die sich zumindest teilweise als Urbanisten bezeichneten. Aktivisten entwarfen sogar eigene Projekte, die jedoch von Smolny verächtlich abgelehnt wurden. Doch der Wiederaufbau wurde weder wie ursprünglich geplant 2013 noch 2014 begonnen und schließlich komplett auf später verschoben.
Am Ende riss Smolny die Stände einfach ab und versprach, bis zum Jahreswechsel einen Weihnachtsmarkt auf dem Heumarkt zu veranstalten. Billig, fröhlich und orthodox. Auch der Abriss von Handelspavillons in der Nähe anderer U-Bahn-Stationen wurde angekündigt.
Die Stadtbewohner nahmen den Abriss der Stände gelassen, wenn nicht sogar freudig. Keineswegs wie unter Valentin Matvienko, als die städtischen Medien begeistert über die betroffenen Kleinunternehmen schrieben und die Kleinunternehmer selbst, angeführt von dem Journalisten Daniil Kotsiubinsky, im Jabloko-Büro verhungerten. Und in vielerlei Hinsicht ärgerten sie den Gouverneur.
Vielleicht ist das Ganze im Maßstab: Damals wurden die Stände in der ganzen Stadt abgerissen, und jetzt sind sie punktuell. Oder dass es damals viele beleidigte Standbesitzer gab und jetzt das Hauptopfer die große Adamant-Holding ist, die Grundstücke für Handelspavillons mietete. Im August verlor das Unternehmen das Schiedsverfahren über die Verlängerung des Mietvertrags, aber aus irgendeinem Grund hungerten seine Eigentümer, die in den obersten Reihen der Liste der reichsten Menschen in St. Petersburg stehen, nicht öffentlich darüber.
Aber höchstwahrscheinlich liegt die Sache in einer grundlegend anderen Herangehensweise von Smolny an die Berichterstattung über seine Aktivitäten. Valentina Matvienko inszenierte eine Bravourshow aus dem Abriss der Stände, sowie aus allem anderen, was sie tat. Mit vielen freudigen Fernsehberichten darüber, wie sauber und schön unsere Stadt nun wird. Und nichts irritiert die Bevölkerung so sehr wie die Freude der Bosse. Georgy Poltavchenko sagte nichts - und niemand bemerkte etwas. Außerdem hatte er das Glück, während einer Krise Gouverneur zu sein, wenn sich die Menschen nur um ihr eigenes Wohlergehen kümmern. Er könnte sogar mitten in der Stadt einen Wolkenkratzer errichten – zum Glück kommt er nicht darauf.
Gleichzeitig sieht der Heumarkt ohne Pavillons viel besser aus als mit ihnen. Und gleichzeitig - es ist immer noch schlimmer als auf den Fotografien vom Anfang des 20. Jahrhunderts, wo genau die gleichen Pavillons standen, nur doppelt so hoch. Denn damals stand neben den Pavillons eine Kirche auf dem Platz – eine riesige, schräg zu den Hauptverkehrsstraßen gelegene Kirche, dennoch war sie die Dominante, die den gesamten Raum organisierte. Jetzt gibt es keine solche Dominanz, und das Gefühl der Unvollständigkeit ist das Hauptgefühl, das Sennaya hervorruft.
So besiegte Smolny ganz leicht die Stände und Handelspavillons, in denen es Einrichtungen mit Karaoke, duftenden Kebabs und Shawarmas gab. Allerdings dürfte er seine traditionell verklumpten Bewohner kaum so einfach vom Platz vertreiben können. Um das 250 Jahre alte Genie des Ortes zu überwinden, müssen Sie den Vertrag nicht durch ein Schiedsverfahren kündigen. Es ist also besser, keine Bänke auf den aktualisierten Heumarkt zu stellen.
Tatyana Protasenko, leitende Forscherin am Soziologischen Institut der Russischen Akademie der Wissenschaften:
Warum gibt es keine Proteste? Sie sehen, wie die Wahlen abgehalten wurden. Die Menschen interessieren sich nur für Fragen des eigenen Überlebens, alles andere ist minimal. Außerdem hatten die Stände vor 10 Jahren wirklich die billigste Ware, jetzt verlagert sich die Nachfrage hauptsächlich auf Handelsketten. Das Konzept des Promo-Hunter, eines Jägers für Rabatte, entstand. Wenn Sie den Rabattprogrammen folgen, dann können Sie Waren wirklich sehr günstig kaufen. Daher hat der Wert des Sennaya Square als Einkaufszentrum abgenommen. Zuletzt gab es nur Gelegenheitskäufer. Was passiert, wenn der Handel aus der Senna verschwindet, welche gesellschaftlichen Gruppen fühlen sich ausgeschlossen? Keiner. Deshalb gibt es keine Proteste.
Maria Matskevich, Senior Researcher am Soziologischen Institut der Russischen Akademie der Wissenschaften:
- Es gibt keine Proteste, weil sich die Situation geändert hat. Die Bürger sind finanziell wohlhabender geworden. Auf dem Sennaya-Platz kauften diejenigen, die zum Sennaya-Markt gingen und dort unterwegs waren. Das heißt, die ärmsten Schichten. Zuzüglich Migranten. Keiner von ihnen ist geneigt zu protestieren. Ich denke, der wirtschaftliche Faktor ist in diesem Fall wichtiger als soziale Apathie.
Es gibt einen kleinen Teil der aktiven Stadtbewohner, die sich dem Protest anschließen könnten, aber sie befürworten eher die Säuberung des Heumarkts, weil sie aufgrund ihres höheren Einkommens keine Kunden der Geschäfte in diesen Ständen sind. Auch in sozialen Netzwerken wird also niemand etwas schreiben.
Anton Finogenov, CEO des Urbanika-Instituts:
- Aus städtebaulicher Sicht war der Handel auf dem Sennaya-Platz eindeutig mehr als notwendig. Obwohl das völlige Fehlen von Handel auch schlecht ist, weil es für das Wohlbefinden der Menschen auf dem Platz benötigt wird. Außerdem ist ein Bereich mit geöffneten Geschäften, Restaurants usw. immer sicherer als ein leerer Bereich. Die Verpflegungsstellen auf der Sennaya trugen zwar eher zu einer Verringerung der Sicherheit bei.
Es ist jedoch wichtig zu verstehen, was als nächstes mit dem Gebiet passieren wird. Einfach alles abzudecken ist nicht die beste Option. Richtiger wäre es, wenn das Konzept der Rekonstruktion des Heumarktes umgesetzt würde .
30.09.2016 | 17:35Am Freitag, dem 30. September, wurde auf dem Sennaya-Platz mit dem Abriss großer Einkaufspavillons begonnen, die den Moskovsky-Prospekt einrahmten. Die Stadt beabsichtigt, den Platz mit Grünflächen, Gehwegen und eventuell Plätzen für kulturelle Veranstaltungen freizumachen. Der Korrespondent von „Dialogue“ beobachtete den Abbau und sammelte die Meinungen von Interessierten – natürlich waren nicht alle glücklich mit dem, was passiert war.
„Heute sind wir mit der staatlichen Inspektion zur Kontrolle der Nutzung von Immobilien herausgekommen und haben illegale Objekte aufgedeckt. Während der ganzen Woche haben wir kleine Einzelhandelsgeschäfte abgerissen, für die der Vertrag abgelaufen ist, jetzt gehen wir zu denen über, die Anzeichen von dauerhaften Gebäuden aufweisen “, sagte Alexander Semchukov, Vorsitzender des Ausschusses für Eigentumsbeziehungen. Erinnern Sie sich daran, dass früher KIO angekündigt hat: Nach den Ergebnissen einer Inspektion, die von der Staatlichen Aufsichtsbehörde für die Kontrolle der Nutzung von Immobilien und KIO von St. Petersburg durchgeführt wurde, werden mehr als 60 Einzelhandelseinrichtungen, einschließlich Pavillons über den Ausgängen von U-Bahnstationen, illegal genutzt und werden Abbau vorbehalten. Der Prozess begann vor einer Woche mit der Lieferung von Rezepten an die Besitzer mobiler Geschäfte, aus denen an der dreifachen U-Bahn-Kreuzung gehandelt wird – sie wurden aufgefordert, ihr Eigentum bis zum 26. September zu entfernen.
Semtschukow fügte hinzu, dass die Aktionen des Demontageunternehmens mit allen interessierten Komitees der Stadtverwaltung und des Staatlichen Einheitsunternehmens „Petersburger Metro“ in unmittelbarer Nähe der Objekte, deren Abriss stattfindet, koordiniert wurden. Ihm zufolge gibt es ein genehmigtes Projekt zur Räumung des Sennaya-Platzes, das alle erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen vorsieht.
„Wir haben Dokumente, aber wir können sie autorisierten Personen zeigen, die das Recht haben, sie zu verlangen. Wir sind nicht verpflichtet, sie Vertretern von Organisationen vorzulegen. Wir brauchen kein technisches Know-how. Jetzt gibt es einen Schutz der Eigentumsrechte von St. Petersburg - die Freigabe von illegal besetztem Land. Wir brauchen auch keine Gerichtsentscheidung - Verträge mit Ocean (von einem Mieterunternehmen, das Flächen in Pavillons im Rahmen von Untermietverträgen gemietet hat - Nachrichtenagentur Dialog) wurden vor zwei Jahren gekündigt, und dies wurde von Rosreestr aufgezeichnet “, sagte er.
Foto: Ilya Snopchenko / IA Dialog Gleichzeitig stellte sich die Frage, warum der Mieter seit Beendigung des Vertrages weiterhin für die Nutzung des Grundstücks zahlt. Der Vorsitzende des KIO erklärte, das Geld sei „für die tatsächliche Nutzung“ der Fläche abgebucht worden, und die letzte Zahlung sei am 1. September überwiesen worden, obwohl zu diesem Zeitpunkt bereits bekannt war, dass das Schiedsgericht St. „Ozean“ aus Sennaya-Platz.
„Wir haben die Initiative ergriffen, die Pavillons zumindest selbst abbauen zu lassen. Eine Alternative wurde uns nicht angeboten. Pavillons sind eine riesige Investition. Warum lief der erste Vertrag über fünfeinhalb Jahre? Wir wollten die Fläche für 15 Jahre pachten – aber nach unseren Gesetzen mussten wir für alle fünfzehn Jahre sofort wahnsinnig viel Geld zahlen. Es war einfacher, sich selbst zu erwürgen, dh vollständig bankrott zu gehen “, sagte Alexander Subbotin, technischer Direktor der Firma Okean, einer Tochtergesellschaft der Adamant-Holding.
Foto: Ilya Snopchenko / IA Dialog Der Bereich um den dem Untergang geweihten Pavillon auf der Südwestseite des Platzes wurde eingezäunt und der Traktor in Betrieb genommen. Dank dessen ähnelte das Geschehen immer noch der Moskauer "Nacht der langen Eimer", obwohl Semchukov versuchte, solche Assoziationen zu vermeiden - und feststellte, dass "alles sorgfältig getan wird". Eineinhalb Dutzend zufällige Zuschauer und Unternehmer, die diese Einrichtung nutzten, beobachteten, was geschah. Wie Vertreter der Stadtbehörden erklärten, erwiesen sie sich in dieser Situation als „extrem“ – sie haben keine Vereinbarungen mit der Stadt, und da derjenige, der sie vermietet hat, aus dem Territorium ausgewiesen wird, haben sie keine rechtliche Grundlage dafür Bleib hier.
„Sie waren durch das Verschulden der „Ocean“ „auf Vogelschutz“ – er wusste genau, dass der Vertrag gekündigt wurde. Der Immobilienfonds, der sich in der Nähe befindet, verteilte Broschüren an Untermieter mit Angeboten zur Miete oder zum Kauf von Flächen in den Regionen Admiralteisky und Central“, bemerkte Semchukov.
Foto: Ilya Snopchenko / IA Dialog Unternehmer aus dem Nachbarpavillon auf der anderen Seite des Moskowski-Prospekts räumen derweil hastig alles weg, was mitgenommen und anderweitig verwendet werden kann (insgesamt werden laut KIO etwa 6.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche vom Sennaja-Platz entfernt). Mitarbeiter des Euroset-Geschäfts, des Beeline-Kommunikationssalons und anderer Verkaufsstellen verließen ihren Punkt. Aber wenn große Netzwerkunternehmen Mitarbeiter an andere Orte umverteilen können, dann kann das, was passiert ist, für kleine Unternehmer ruinös werden, da nicht alle jetzt eine andere Möglichkeit haben, ihren Lebensunterhalt zu verdienen.
„Ich habe ein kleines Kind. Hier ist der Vater von drei Kindern, ebenfalls jetzt ohne Arbeit. Dass uns angeboten wurde, Pachtverträge mit der Stadt abzuschließen, ist uns nicht bekannt. Niemand war zu sehen - nur drei Tage (nicht einmal eine Woche) kamen sie und sagten, dass sie es abreißen würden. Niemand hat uns gewarnt, einschließlich des Vermieters Adamant. Wenn wir das vorher gewusst hätten, wären wir nicht arbeitslos geblieben. Zählen Sie, wie viele Familien jetzt auf der Straße leben, wenn nur fünf Personen in unserem Stand arbeiten würden “, sagten Mitarbeiter einer geschlossenen Verkaufsstelle für Zigaretten und Tabak in einem Interview mit einem Dialog-Korrespondenten.
Die letzte Frage ist, was anstelle der zerstörten Pavillons erscheinen wird (wir erinnern uns, dass sie 2003 auf dem Sennaya-Platz erschienen). Auf dem Sennaya-Platz werde es keine neuen Einzelhandelsflächen geben, versichern Vertreter der Komitees. Die Stadt gab auch ihre Absicht auf, neue unterirdische Gänge unter dem Platz zu bauen – dies würde die Entfernung einer großen Anzahl von Ingenieurnetzen erfordern, und dies würde das Projekt zu teuer machen.
Foto: Ilya Snopchenko / IA Dialog „Nächstes Jahr planen wir, die florale Gestaltung des Platzes zu verstärken, da es einen historisch komplexen Kontext, schwierige Bedingungen, einen großen Verkehrsknotenpunkt und eine starke Anhäufung von Ingenieurnetzwerken gibt. Wir schickten einen Brief an den Ausschuss für Stadtplanung und Architektur mit der Bitte, Empfehlungen auszusprechen, welche kleinen architektonischen Formen hier platziert werden sollten. In jedem Fall wird es hier Freiflächen geben, damit sich die Passagiere des Verkehrsknotenpunkts frei bewegen können, und eine saubere Fläche, damit die Stadt dieses Gebiet später für irgendeine Art von kulturellen Veranstaltungen nutzen kann“, sagte Oksana Guseva, die die Verbesserung vertrat Komitee.
Der Abbau aller Messepavillons soll bis Ende der Woche oder am kommenden Montag abgeschlossen sein. In Zukunft kann die Auflösung von Handelspavillons in der Nähe der Metrostation Prospekt Veteranov erfolgen.
Ilya Snopchenko / IA Dialog
