Was ist passives Einkommen und wie kann man es für eine normale Person schaffen? Wie können Sie von dem Prozentsatz Ihrer Investition leben und nie wieder arbeiten. Lesen Sie weiter unten mehr darüber.

1. Was ist passives Einkommen?

Passives Einkommen- dies ist eine konstante und stabile Einnahmequelle, die keine zeitlichen Kosten verursacht (oder sie sind minimal)

Der Grundgedanke des passiven Einkommens ist es, sich ewige Einnahmequellen zu schaffen und daraus kontinuierlich Profit zu ziehen. Das heißt, wir haben einmal etwas geschaffen und dann tun wir nichts, um Geld zu erhalten. Zum Beispiel ist die Arbeit, an die wir alle gewöhnt sind, eine aktive Einkommensquelle, da die Bezahlung nur erfolgt, wenn der Mitarbeiter zur Arbeit geht. Daher müssen Sie ständig Ihre Zeit aufwenden.

Das einfachste Beispiel für passives Einkommen ist die Vermietung einer Wohnung. Sie erhalten eine monatliche Miete. Um dieses Geld von Ihnen zu erhalten, sind keine weiteren Maßnahmen erforderlich.

Je früher Sie über den Aufbau eines passiven Einkommens nachdenken, desto mehr Möglichkeiten haben Sie. Sie können schneller und mehr Mittel sammeln, um Ihre Pläne umzusetzen. Und die Mehrheit hat Pläne: sich finanzielle Freiheit zu schaffen und nicht mehr zu arbeiten, sondern zu tun, was ihnen gefällt.

Die Vorteile des passiven Einkommens

So können Sie zum Beispiel jeden Monat Geld für eine Bankeinlage beiseite legen und in einem Jahr ordentlich sparen. 3 Jahre lang wird diese Menge noch solider sein und vielleicht reicht Ihnen sogar ein Prozentsatz davon für einige Bedürfnisse.

3.1. Die Wirkung des Zinseszinses

In der Mathematik gibt es so etwas wie den Zinseszins. Einfach ausgedrückt bedeutet dies, dass Ihre Ersparnisse im Laufe der Zeit nicht linear, sondern exponentiell wachsen. Dies kann leicht erreicht werden, indem die erhaltenen Erträge reinvestiert werden.

Wenn wir zum Beispiel 1 Million Rubel mit 10% pro Jahr ansetzen, dann beträgt der Betrag in einem Jahr 1,1 Millionen Rubel. Wenn man jetzt das gleiche Geld zu den gleichen 10% pro Jahr auf die Bank legt, wird in zwei Jahren der Betrag von 1,21 Millionen Rubel auf dem Konto sein. Im zweiten Jahr wuchs das Kapital um 110.000 Rubel und nicht um 100.000 Rubel wie im ersten Jahr.

Ich stimme denen zu, die sagen, dass dies unbedeutend ist. Wenn wir jedoch einen Taschenrechner nehmen und ausrechnen, was in 10 Jahren, in 20 Jahren passieren wird, stellt sich heraus, dass der Effekt bereits enorm ist.

Auf dieses Thema gehe ich in diesem Artikel näher ein:

• Entwickeln Sie Ihre Finanzkompetenz. Lesen Sie dazu Bücher über Investitionen, Handel und die Philosophie des Reichtums. Sie können mit Robert Kiyosaki beginnen und mit dem Austausch von Literatur fortfahren.
• Erstellen Sie regelmäßig neue Assets. Suchen Sie nach neuen Gelegenheiten, sie sind immer da.
• Schaffen Sie mehrere passive Einkommensquellen. Sich nur auf einen zu verlassen, birgt Risiken.

3.3. Regeln: Wie man von Grund auf reich wird

Es gibt ein grundlegendes Regelwerk, das jeder befolgen sollte, der reich werden möchte. Sie sind überhaupt nicht schwierig und können von jedem durchgeführt werden:

1. Zahlen Sie selbst. Sobald Sie ein Gehalt erhalten haben, legen Sie zunächst einen Teil der Mittel für sich selbst zurück (mindestens 10 %). Im Gegensatz dazu zahlen die Menschen normalerweise Schulden zurück und geben Geld aus und sparen, was übrig bleibt. Dies ist eine Angewohnheit armer Menschen, beseitigen Sie sie aus Ihrem Leben.
2. Speichern Sie, was Sie beiseite legen. Diese Regel impliziert, dass aufgeschobene Mittel nicht ausgegeben werden können.
3. Geld multiplizieren. Es ist notwendig, Geld in verlässliche Vermögenswerte zu investieren, um Ihr Kapital ständig zu vermehren. Wir werden im Folgenden über die Quellen des passiven Einkommens sprechen.
4. Speichern Sie das Multiplizierte. Der daraus resultierende Gewinn wird am besten reinvestiert, damit die Ersparnisse schneller wachsen. Sie müssen nicht in zweifelhafte und übermäßig riskante Vermögenswerte investieren.
5. Erstellen Sie mehrere Arten von Vermögenswerten, um Ihre Risiken zu minimieren. Unabhängig von Ihrem gesamten zuverlässigen Einkommen ist es noch zuverlässiger, wenn Sie das Geld auf mehrere solcher Quellen verteilen.

4. Quellen des passiven Einkommens

Es gibt viele Quellen für die Schaffung von passivem Einkommen. Jeder von uns hat seine eigenen Kenntnisse, Fähigkeiten, Möglichkeiten und Wünsche, daher können nur Sie für Sie entscheiden, was genau zu tun ist. Wir werden nur die grundlegenden Optionen für stabile Geldquellen im Detail betrachten (Sie haben sicher schon von vielen gehört). Wir werden uns auf eine mathematische Grundlage konzentrieren, um zu berechnen, wie profitabel jede Option ist.

Wie viele passive Einkommensquellen Sie haben, liegt bei Ihnen. Ich kann nur sagen, je mehr davon, desto zuverlässiger und reicher wird Ihr Leben. Beachten Sie daher das Pareto-Prinzip: 20 % bringen 80 % des Ergebnisses. Unternimm kleine Anstrengungen in verschiedenen Branchen, um die größten Früchte zu ernten.

4.1. Bankeinlagen - eine Quelle des passiven Einkommens

Ein Bankdepot ist das beliebteste Mittel zum Sparen und Ansammeln von Geldern unter der Bevölkerung in Russland. Die Zinsen der Banken sind sicherlich nicht so hoch, wie wir es gerne hätten, aber dennoch ist es wirklich der zuverlässigste Weg, sein Kapital in Ermangelung einer Aktion ein wenig zu vermehren.

Auf dem Markt für Bankeinlagen gibt es viele Angebote. Jede Bank bietet ihre eigene Einlagenlinie an. Wenn Sie buchstäblich 10 Minuten verbringen, können Sie das für Sie rentabelste auswählen. Dadurch kann der Ertrag um 1-3% pro Jahr gesteigert werden.

Sie müssen sich keine Sorgen machen, Geld zu verlieren. Alle Einlagen sind von der DIA in Höhe von 1,4 Millionen Rubel (einschließlich Zinsen) versichert. Das heißt, es macht keinen Sinn, 1,4 Millionen Rubel bei einer Bank einzuzahlen. Es ist besser, etwas weniger zu setzen, damit die anfallenden Zinsen versichert sind. Wenn wir beispielsweise ein Jahr lang über eine Rate von 8% pro Jahr sprechen, wäre es logisch, den Betrag von 1,27 Millionen Rubel anzugeben und ruhig zu schlafen.

Wie viel kann man verdienen

Die Rendite der Einzahlung ändert sich zu jedem Zeitpunkt, daher sollten Sie die Relevanz der Informationen überprüfen. Ab 2018 gibt es Einlagen mit einem Höchstsatz von 8 %. In zuverlässigeren Banken bei 7% pro Jahr. Dies sind fast die niedrigsten Sätze für Einlagen in der neuen Geschichte Russlands. Früher gab es immer Angebote bei 10-12%.

• Zuverlässigkeit der Anlage (der Betrag ist durch DIA versichert)
• planbares Einkommen
• Keine Aktion seitens des Investors erforderlich
• Sie können einen beliebigen Betrag investieren
• Es gibt keine Möglichkeit, "loszubrechen" und Geld auszugeben, denn. Es ist notwendig, den Einzahlungsvertrag zu brechen, und dann werden die aufgelaufenen Zinsen "ausgebrannt".

• Niedriger Ertrag
• Es ist unmöglich, das Depot vorzeitig zu schließen, ohne Zinsen zu verlieren
• Sie können keine festen Beträge von mehr als 1,4 Millionen Rubel in einer Bank aufbewahren

Ich rate Ihnen auch, Geld teilweise auf Debitkarten zu halten, die Zinsen auf das Guthaben geben. Diese Karten geben auch Cashback auf jeden Einkauf. Ich selbst benutze diese Karten:

• Tinkoff. 6 % pro Jahr auf den Restbetrag. Betrag bis zu 300 Tausend Rubel. Sie können einen beliebigen Betrag mit 5 % Zinsen auf ein spezielles Sparkonto überweisen.
• Vorteil (HomeCredit Bank). 7 % pro Jahr auf den Restbetrag. Betrag bis zu 300 Tausend Rubel.

Zusammenfassend können wir sagen, dass es sinnvoll ist, einen Teil des Geldes auf Einlagen zu haben, weil. es ist ein liquider und zuverlässiger Vermögenswert.

4.2. Die Eigenschaft

Immobilien waren und sind bei Anlegern schon immer im Trend. Solche Einkäufe kann man visuell sehen, fühlen. Ihre Rentabilität ist jedoch extrem niedrig, aber das Wichtigste zuerst.

Immobilien können auf zwei Arten erworben werden:

1. Mieten
2. Wiederverkauf

Für passives Einkommen wird die erste Option in Betracht gezogen, da die zweite Methode riskanter ist und eine ständige Suche nach neuen guten Angeboten auf dem Markt erfordert.

Es gibt folgende Arten von Immobilienanlagen:

• Wohnen (Wohnungen)
• Gewerbe (Garagen, Büroräume, Lager)
• Neubauten (Investitionen in den Bau neuer Anlagen)

Großanleger kaufen häufiger Gewerbeimmobilien, da die Rendite aus der Vermietung von Nichtwohngebäuden in der Regel mehr Gewinn bringt und auch keine Reparaturen erforderlich sind. Diese Situation tritt jedoch nur in günstigen Konjunkturphasen auf, wenn das BIP stetig wächst und die Inflation innerhalb akzeptabler Grenzen liegt.

Aufgrund der hohen Kosten ist es für eine normale Person schwierig, Gewerbeimmobilien zu kaufen. Objekte sind unterschiedlich, aber in der Regel kostet ein guter Platz so viel wie 3-5 Einzimmerwohnungen. Viele Menschen entscheiden sich daher lieber für die Option, 3 Wohnungen zu kaufen, als für ein solches Objekt.

Seit 2014 ist die wirtschaftliche Situation in Russland eher schwierig. Die Immobilienpreise steigen nicht. Daher sind viele, die in Gewerbeimmobilien investiert haben, jetzt ratlos. Wohnimmobilien fielen ebenfalls im Preis, jedoch mit etwas geringeren Verlusten für den Anleger.

Was ist die Ausbeute

Die Rendite aus der Vermietung liegt bei bescheidenen 4-6% pro Jahr. Das ist sogar weniger als bei Bankeinlagen. Gleichzeitig besteht immer noch das Risiko von Sachschäden durch Mieter und Sie müssen regelmäßig in Reparaturen investieren (selten, aber solche Momente passieren immer noch).

Natürlich muss man damit rechnen, dass Immobilien im Laufe der Zeit teurer werden, aber das ist ein extrem langer Prozess. Für das Wachstum seines Wertes im Land als Ganzes muss es Wirtschaftswachstum geben. Sonst läuft wegen Lohnkürzungen und hoher Inflation auch bei niedrigen Zinsen niemand Gefahr, in Hypotheken zu geraten.

• Hohe Zuverlässigkeit
• Immobilien kann man mit den Augen sehen, was für viele Menschen sehr wichtig ist
• Stabile Mieteinnahmen
• Tolle Möglichkeit zur Risikostreuung

• Niedriger Ertrag
• Geringe Liquidität (beim Verkauf müssen Sie Käufer für den durchschnittlichen Marktwert suchen, plus weitere 2-3 Wochen, um die Transaktion abzuschließen)
• Es fallen Immobilienkosten an
• Große Investitionen (Wohnungen kosten mindestens mehrere Millionen Rubel)

4.3. Wertpapiere

Der Wertpapiermarkt gilt traditionell als eine der profitabelsten Möglichkeiten, Geld zu vermehren. Renditen liegen hier im Durchschnitt bei 8% -20% pro Jahr, sofern man nach dem „buy and hold“-Prinzip handelt. Wenn Sie handeln, können Sie diese Zahlen deutlich erhöhen und 30 % und sogar 100 % erhalten.

Hohe Rentabilität und hohe Liquidität ermöglichen Ihnen eine schnelle und effiziente Verwaltung Ihres Kapitals. Jeder kann in den Markt einsteigen, und dafür reicht eine kleine Investition. Ich würde empfehlen, mit Beträgen ab 100.000 Rubel in den Markt einzutreten.

Um ein Brokerage-Konto online zu eröffnen, können Sie die folgenden Broker verwenden:

Diese sind führend in der Bereitstellung von Maklerdiensten auf dem Markt. Ich empfehle, mit ihnen zu arbeiten. Sie haben niedrige Provisionen und eine große Auswahl an Handelsinstrumenten.

Seit der Veröffentlichung der Werke Tim Ferris und Roberta Kiyosaki ein solches Konzept wie passives Einkommen"in eine Art mystisches Ding verwandelt, das es jedem ermöglicht, ein reiches und freies Leben zu beginnen, der es bekommen kann.

Kein Wunder, dass so viele versucht sind, diesen Heiligen Gral in die Hände zu bekommen. Aber bevor Sie anfangen zu handeln, sollten Sie sich besser genau überlegen, was passives Einkommen ist und wie es funktioniert.

Was ist passives Einkommen und Einkommen

In einfachen Worten, passives Einkommen ist etwas erschaffen ( materieller oder intellektueller Wert), wodurch Sie ohne weitere menschliche Beteiligung unbegrenzt Geld erhalten können.

Wie schafft man passives Einkommen?

Die einfachsten Beispiele für passives Einkommen sind Buchautoren. Sie können ein paar Monate damit verbringen, einen Roman zu schreiben, und werden dann jahrzehntelang für jedes verkaufte Exemplar dieses Buches bezahlt. Sie schaffen Werte, die dann für sie arbeiten.

Dies war jedoch eine zu enge Definition.

Laut einer maßgeblichen Veröffentlichung Investopedia passives Einkommen ist "Einkommen, das eine Person aus einem Mietobjekt, einer Partnerschaft mit beschränkter Haftung oder einem anderen Geschäft verdient, an dem sie nicht aktiv beteiligt ist."

Echtes passives Einkommen ist ein Einkommen, das nicht von der obligatorischen Ausführung regelmäßiger Handlungen abhängt und auch dann erzielt wird, wenn sein Besitzer überhaupt nichts tut.

Die Populärkultur in Russland definiert passives Einkommen in Rubel als " am Strand liegen und einen kalten Mojito schlürfen», aber das ist eine Täuschung.

Zum Beispiel ein bekannter US-Finanzcoach und Experte Todd Tresidder stellt fest, dass heute passives Einkommen als jedes Einkommen angesehen werden kann, das nach der anfänglichen Investition von Zeit oder Geld einen minimalen Aufwand erfordert und entsprechend funktioniert mit dem Pareto-Gesetz - « 20 % Aufwand ergibt 80 % der Ergebnisse».

Bevor Sie darüber nachdenken, wie Sie passives Einkommen schaffen können, müssen Sie etwas über aktives Einkommen verstehen.

Was ist aktives Einkommen?

Aktives Einkommen ist die Belohnung, die eine Person für ihre Arbeit erhält. Wenn eine Person ihre Zeit und Mühe gegen Geld aufwendet, handelt es sich unabhängig vom Beruf um aktives Einkommen. Die Verdienstmöglichkeiten können variieren Anwalt, Arzt, Barkeeper, Portier, Texter, Korrespondent für eine Print- oder Online-Publikation), aber das Prinzip bleibt gleich.

• Das Prinzip des aktiven Einkommens: gearbeitet - gegessen.
• Das Prinzip des passiven Einkommens: heute, morgen, übermorgen gearbeitet - gegessen ...

Der Hauptpunkt bei der Schaffung von passivem Einkommen besteht darin, irgendwann hart zu investieren oder zu arbeiten und dann, ohne sich langfristig viel Mühe zu geben, die Früchte Ihrer Arbeit zu ernten. Da es viele verschiedene Optionen für passives Einkommen gibt, lohnt es sich, über jede davon separat zu sprechen und einige der gebräuchlichsten und für jedermann zugänglichen hervorzuheben.

Arten und Quellen des passiven Einkommens

Heute gibt es eine Vielzahl von Ideen, Beispielen und Optionen für passive Einkommensquellen. Es ist jedoch wichtig, sich sofort darüber im Klaren zu sein, dass dies nicht so einfach sein wird. Sonst wären die meisten Lohnarbeiter, die "von Anfang bis Ende" hart arbeiten müssen, schon längst umsonst gegangen. Für diejenigen, die noch entschlossen sind, ist es sinnvoll, auf solche passiven Einkommensquellen zu achten wie:

• Bankeinlagen;
• wertvolles Eigentum und Immobilien;
• Wertpapiere;
• Beteiligung an Investmentfonds auf Gegenseitigkeit;
• Schaffung von geistigem Eigentum;
• Aufbau und Optimierung Ihres eigenen Unternehmens.

Jeder dieser Bereiche und Ideen hat seine eigenen Möglichkeiten des passiven Einkommens. Und wenn Sie den Weg wählen, der ihm am nächsten ist, kann jeder sie im Detail kennenlernen.

WICHTIG! Das größte und einfachste Geld wird mit dem Wunsch einer Person verdient, nicht zu arbeiten. Daher finden Sie im Internet Tausende von Angeboten von Betrügern. Lassen Sie sich also bei der Schaffung eines passiven Einkommens von seiner Legalität, Angemessenheit, Zuverlässigkeit und Einfachheit leiten, wo es ist wird nicht möglich sein, Sie zu täuschen.

Aktien als passive Einkommensquelle im Internet

Zum Beispiel, wenn Sie anfangen ab 3000 $ und Monatsbericht 300 $ zu 50 % pa, dann hast du in 11 Jahren schon $1 000 000 !

Sie investieren 10 Jahre lang 3.600 $ pro Jahr und erhalten eine Million Dollar zurück.

1 Jahr $8.565
2 Jahre 17.362 $
3 Jahre 30.558 $
4 Jahre 50.351 $
Jahr 5 $80.042
6 Jahre 124.577 $
7 Jahre 191.381 $
8 Jahre 291.586 $
9 Jahre 441.893 $
10 Jahre $667.355
11 Jahre 1.001.032 $

Schauen Sie sich zur Verdeutlichung die Grafik dieser passiven Einkommensmöglichkeit im Internet an:

Ein Aktienportfolio ist eine großartige Option für passives Einkommen, es ist verständlich und angemessen und für die meisten Menschen wird es ein interessanter Weg sein.

Hier finden Sie Hunderte von europäischen und amerikanischen Aktien, Warentermingeschäften, Energie und anderen Vermögenswerten.

Auf die eine oder andere Weise steigen die Aktienkurse ständig, und Unternehmen, die immer mehr Menschen kennen, wachsen hundertfach.

In den letzten 3 Jahren ist nur einer gewachsen 300% . Dies ist das fortschrittlichste und legalste passive Einkommen im Internet.

Wertvolles Eigentum und Immobilien

Diese Art des passiven Einkommens umfasst:

• die Eigenschaft;
• Edelmetalle und Edelsteine;
• Antiquitäten;
• Kunstgegenstände;
• Sammlerstücke (Münzen, Briefmarken, Bücher, Schallplatten usw.).

Aber Sie müssen verstehen, dass Sie für die Entwicklung eines solchen Unternehmens nicht nur Startkapital, sondern auch das notwendige Wissen benötigen. Man muss also Experten finden und sie zunächst ins Geschäft einbeziehen.

Wie viel kann man so verdienen? Je nach gewählter Richtung und Marktbedingungen kann die Rendite höher sein von 15 bis 70%. Es sieht gut aus, aber bedenken Sie, dass Investitionen in Immobilien, Edelmetalle sowie Luxus- und Sammlerstücke kein passives Einkommen im klassischen Sinne sind. ja das kann passen Pareto-Gesetz, aber dennoch muss eine Person:

• sorgfältiges Studium aktueller Marktanalysen;
• Fähigkeit, liquide Mittel auszuwählen;
• sorgfältige Überwachung von Steuerangelegenheiten;
• die Fähigkeit, Kunden zu finden und zu gewinnen.

Es gibt noch eine Sache - es ist wünschenswert, lange zu investieren. Der echte "Auspuff" kann nur bezogen werden in 5–10 Jahren. In dieser Zeit kann eine in einem Neubau gekaufte Wohnung im Preis steigen um 30–40 %, und verschiedene antike Werte und noch mehr. Diese Art des passiven Einkommens erfordert im Grunde nichts von Ihnen - Sie haben es gekauft und behalten, und nach einer Zeitspanne von n haben Sie es verkauft.

Zum Beispiel wurde Lemon Marilyn von Andy Warhol 1962 von einem Investor für 250 Dollar gekauft. Nach 45 Jahren wurde es für 28 Millionen Dollar verkauft.

Erträge aus PAMM-Investitionen

Für diejenigen, die sich im Aktienhandel nicht gut auskennen, bieten Anlagelösungen solche Möglichkeiten wie entweder automatisches Kopieren von Transaktionen erfolgreicher Trader oder.

Das Endergebnis ist, in Manager an der Devisenbörse zu investieren. Händler werden keinen großen Prozentsatz der Gewinne mitnehmen, aber sie werden auch Geld für Sie verdienen. Somit kommt es allen zugute.

Um den Benutzern die Auswahl der am besten geeigneten Option zu erleichtern, bieten alle Broker eine Rentabilitätsbewertung des Managers an, in der Sie ihren kurz- und langfristigen Erfolg deutlich sehen können.

Die Rentabilität von Investitionen in Händler hängt weitgehend von der Professionalität und der Situation auf den Märkten ab und kann schwanken von 30 bis 150 % pro Jahr und Sie müssen nichts selbst tun.

Schaffung von geistigem Eigentum

Das weichste für diejenigen, die von Grund auf ein passives Einkommen aufbauen möchten.

Für Menschen mit wertvollem Wissen, Erfahrung oder guten kreativen Fähigkeiten kann passives Einkommen ohne Investition erzielt werden

• Audio-Erstellung,
• Video,
• Diagramme,
• Textmaterialien künstlerischen oder wissenschaftlichen Inhalts.

Für diesen Teil kann es viele Ideen geben:

• Bücher schreiben
• Szenarien
• Musik
• Software

mit dem anschließenden Erhalt sowohl der Lizenzgebühren für das Werk selbst als auch der Lizenzgebühren, die gezahlt werden, wenn andere Ihre Arbeit verwenden möchten.

Und obwohl hier nicht für jeden große Verdienstsummen glänzen, macht die Verfügbarkeit von Methoden diese Richtung sehr attraktiv.

Bankeinlagen

Das beliebteste und einfachste passive Einkommen in Rubel ist die Eröffnung einer Bankeinlage.

Das heißt, Sie können im Prinzip Geld auf die Bank legen und von einem Prozent leben. Die Hauptvorteile dieser Option:

• extreme Einfachheit des Prozesses;
• Sie müssen überhaupt nichts tun (einfach zur Bank kommen, einen Vertrag abschließen und das Geld an der Kasse abgeben);
• relativ geringes Verlustrisiko.

Allerdings gibt es auch negative Punkte. Die erste ist eine mehr als bescheidene Rentabilität. Der durchschnittliche Zinssatz großer Banken beträgt nicht mehr als 7-8% pro Jahr. Weniger etablierte Institutionen bieten 8–11% in Rubel oder 2-3% in Dollar.

Um mindestens zu verdienen $1000 pro Monat bei einer Wette in 2% pro Jahr müssen Sie bereits haben 600 Tausend Dollar, die immer auf dem Depot "Totgewicht" liegen wird.

Erstellen und optimieren Sie Ihr eigenes Unternehmen

Jedes Geschäft ist mühsam und harte Arbeit. Aber nur vorerst. Nach Angaben des amerikanischen Finanziers Tim Ferris Der Erfolg eines jeden Unternehmens wird durch seine Rendite bestimmt.

1. Die erste Phase umfasst eine solide Finanzspritze und eine ständige Kontrolle durch den Eigentümer. Es dauert ungefähr 4-5 Jahre. Teilweise bis zu 10 Jahre.
2. Danach geht das Unternehmen in die zweite Phase über und richtet sich nach dem bereits erwähnten Pareto-Gesetz – es liefert seinem Inhaber mit 20 % Aufwand 80 % des Ergebnisses. In diesem Stadium gibt es keine Probleme mehr damit, darauf aufbauend ein passives Einkommen aufzubauen.

Ein Unternehmer kann den Löwenanteil seiner Sorgen auf die Führungskräfte abwälzen und sich auf die für ihn interessanten Dinge oder andere erfolgsversprechende Geschäfte konzentrieren.

Wie erhalte ich passives Einkommen in Russland?

Es ist nicht viel schwieriger, die Schaffung von passivem Einkommen in der Russischen Föderation zu organisieren als in jedem anderen Land der Welt. Allerdings gibt es auch einige Nuancen. Russland zum Beispiel darf nicht " sicherer Hafen“, erfordert eine langfristige Investition in Aktien russischer Unternehmen daher besonders sorgfältige Kalkulationen und die Bereitschaft, schnell nach neuen Lösungen zu suchen. Nichts hindert Sie jedoch daran, Aktien ausländischer Unternehmen über oder zu kaufen.

Auch hier zeichnet sich der Immobilienmarkt durch seine Heterogenität aus. Zum Beispiel, wenn um 70% Territorium der Russischen Föderation verhalten sich Immobilienpreise vorhersehbar und in Übereinstimmung mit globalen Prognosen in Regionen wie z MSC oder St. Petersburg Die Vorhersage von Preisbewegungen ist manchmal sehr schwierig. In Zeiten des allgemeinen Booms kann hier relative Ruhe herrschen, und umgekehrt, wenn überall Krise und Stagnation herrscht, kann beispielsweise das Volumen der Immobilientransaktionen in Moskau aus dem Ruder laufen.

Als Schlussfolgerung

Wie Sie sehen können, ist passives Einkommen real, aber es ist nicht immer passiv 100% , wie einige Autoren verschiedener Trainings und Trainingsmaterialien, die nicht allzu ehrlich zur Hand sind, gerne sagen.

Dennoch wird es bei jeder Option des passiven Einkommens keinen Chef vor sich haben, keinen Arbeitszeitplan und im Fall von passivem Einkommen im Internet wie Aktien oder Treuhandverwaltung - eine territoriale Bindung.

Am Anfang muss viel getan werden zunächst unbezahlt) arbeiten, um einen Gewinn zu erzielen und einen stabilen Geldzufluss zu erhalten.

Passives Einkommen hat viele Vorteile, aber wie bei allem anderen gibt es Kompromisse. Anfangs ist es schwierig, viel Rendite zu erzielen, sodass Sie sich damit abfinden müssen, einer regulären Arbeit nachzugehen, und vielleicht sogar mehr als einer, um für den Anfang Geld zu sammeln. Und nur wer bereit ist, Kräfte zu mobilisieren und welche Faulheit vergisst, wird hier erfolgreich sein können.

Wenn Sie einen Fehler finden, markieren Sie bitte einen Textabschnitt und klicken Sie darauf Strg+Eingabe und wir werden es definitiv reparieren! Vielen Dank für Ihre Hilfe, sie ist sehr wichtig für uns und unsere Leser!

Viele gehen nicht gerne von 9 bis 6 arbeiten, und wie man ohne Lohnarbeit lebt, wird in der Schule nicht gelehrt. Die Idee der Ernährung durch Zinsen und Dividenden existiert jedoch in den Köpfen der Massen. Finanzbewusste Menschen haben von den Quellen des passiven Einkommens gehört, und echte zielstrebige Geschäftsleute suchen nach Möglichkeiten, passives Einkommen von Grund auf zu schaffen.

Was ist passives Einkommen?

Die Idee des passiven Einkommens stammt aus der Erforschung und Beschäftigung mit dem Thema finanzielle Unabhängigkeit. Es sind diejenigen, die sich vorgenommen haben, reich zu werden oder finanzielle Freiheit zu erlangen, die versuchen, ein passives Einkommen aufzubauen, das auch Residualeinkommen ist.

Passives Einkommen ist ein Gewinn, den eine Person erzielt, ohne dass sie täglich „aktive“ Arbeit verrichten muss, um eine dauerhafte berufliche Tätigkeit auszuüben. Nämlich: von 9 bis 18 Uhr im Büro oder freiberuflich (Remote-Arbeit) arbeiten und Ihre kostbare Zeit gegen Geld eintauschen. Bei jeder Verdienstvariante, bei der die Zeit des Arbeitnehmers gegen das Geld des Arbeitgebers eingetauscht wird, kann man von Arbeits- oder „aktivem“ Einkommen sprechen.

Das Wort „passiv“ deutet an, dass Sie nicht regelmäßig arbeiten müssen, um Gewinne zu erzielen. Das heißt, eine Person lebt frei nach eigenem Ermessen, und Geld „fällt“ ihm zu. Dieses Verständnis ist jedoch trügerisch. Wie unten gezeigt wird, müssen Sie jedoch auch oft schwitzen, um Quellen für passives Einkommen zu schaffen - es ist ein einmaliger oder sehr geringer Aufwand erforderlich, um eine stabile Rentabilität aufrechtzuerhalten.

Quellen des passiven Einkommens

Die wichtigsten passiven Einkommensquellen nach Eigentumsart sind:

• Bankeinlagen;
• Wertpapiere und Obligationen;
• die Eigenschaft;
• Urheberrechte ©.

Zusätzliche passive Einkommensquellen:

• rohes Material;
• Unternehmen, das „selbst“ betrieben wird;
• Franchise;
• Investitionen in Geschäftssysteme von Drittanbietern.

Für einen Arbeitnehmer ist die Möglichkeit, mehr als eine Einkommensquelle, ein Gehalt, zu haben, neu und ungewohnt und daher oft verdächtig. Wenn man es aber so betrachtet, ist mehr als eine Einnahmequelle genau der richtige Weg, um das eigene Wohlbefinden zu verbessern und das Kapital zu vermehren.

Diejenigen, die nach Möglichkeiten suchen, passives Einkommen zu schaffen, verstehen nicht immer die Möglichkeit, mehrere persönliche Einkommensquellen zu schaffen. Das bedeutet, dass Sie Ihren Job nicht aufgeben müssen, um ein passives Einkommen zu erzielen. Diese Einkommen können Sie parallel aufbauen. Darüber hinaus sind die Möglichkeiten für passives Einkommen zahlreich, und eine Person kann so viele Arten dieses Einkommens haben, wie sie will und aufbauen kann.

Arten von passivem Einkommen

Teilt man alle passiven Einkünfte nach Gewinnarten auf, so lassen sich folgende Arten von passiven Einkünften unterscheiden:

• Dividenden- aus Wertpapieranlagen;
• Interesse- aus Bankeinlagen und anderen Investmentorganisationen, aus Anleihen (Staatsanleihen);
• Lizenzgebühren– für geschaffene Gegenstände des geistigen Eigentums oder erhaltene Patente;
• Mieteinnahmen- aus der Vermietung von Immobilien;
• Königtum- für den Verkauf des Franchise.

Und mehrere Gewinnarten ohne besondere Namen. Dies sind die folgenden Kategorien:

• Betriebseinnahmen- (im Westen auch Dividenden genannt) Gewinne aus einem Unternehmen, für das der Gründer oder Vorstand nicht persönlich arbeiten muss;
• Profitieren Sie von Risikoinvestitionen- Einkünfte aus Investitionen in Geschäftssysteme, die von anderen Personen aufgebaut wurden; Hier investiert der Investor in ein Startup oder ein junges Geschäftsprojekt und erhält nach dessen Förderung eine Kapitalrendite mit Zinsen und / oder regelmäßigem Gewinn aus den Aktivitäten des neuen Unternehmens.
• Prozentsatz des Umsatzes- eine separate Einkommenskategorie, die Freiberufler und Geschäftsleute haben können. Wir sprechen von zusätzlichem Gewinn aus dem verkauften Warenvolumen ohne Beteiligung des Einkommensempfängers. Beispielsweise erhält ein Texter, der einen Verkaufstext schreibt, ein Honorar in Form eines Prozentsatzes des Verkaufserlöses aus jeder Nutzung dieses Textes durch den Kunden während des Jahres oder eines anderen vereinbarten Zeitraums.

Passives Einkommen ohne Investition

Ist es möglich, passives Einkommen von Grund auf neu zu erstellen? Aus den betrachteten Arten des passiven Einkommens wird deutlich, dass einige Quellen ohne Geldanlage aufgebaut werden, andere dies nicht zulassen.

4 Möglichkeiten, passives Einkommen ohne Investitionen zu schaffen:

1. ein urheberrechtlich geschütztes Objekt erstellen;
2. ein Geschäftssystem schaffen, das keine Beteiligung des Gründers erfordert;
3. ein Unternehmen gründen und ein Franchise verkaufen;
4. Kapital ansammeln, um auf andere Weise Residualeinkommen zu erzielen.

Erstellen eines Copyright-Objekts

Diese Art der Schaffung eines passiven Einkommens von Grund auf eignet sich für kreative Menschen: Komponisten, Songwriter, Schriftsteller sowie Erfinder.

Nachdem der Autor einmal eine schöne Musikkomposition, ein Lied oder einen Roman geschrieben hat, erhält er eine Belohnung für die Verwendung seines Werks oder seiner Elemente. Die Liste dessen, was zu den Objekten des Urheberrechts gehört, ist im einschlägigen Gesetz der Russischen Föderation enthalten.

Das Patent ermöglicht es Erfindern auch, eine Vergütung für die Nutzung des Ergebnisses ihrer geistigen Arbeit zu erhalten.

Diese Methode ist gut, weil Sie sich einmal anstrengen müssen und dann eine Gebühr erhalten. Es ist jedoch klar, dass nicht jeder ein lohnendes Kunstwerk schaffen kann und die Einhaltung des Urheberrechts überwacht werden muss.

Schaffung eines Geschäftssystems ohne ständige Beteiligung des Gründers

Diese Methode ist ein passives Einkommensgeschäft. Ein Unternehmen zu gründen, das den Menschen und dem Eigentümer und Gründer zugute kommt - Einkommen, ist real, wenn auch nicht einfach. Die überwiegende Mehrheit der kleinen Unternehmen gehört zu der Art von Unternehmen, in denen die Eigentümer Angestellte in den Positionen von Direktoren und Managern sind.

Der Kopf eines eigenen Unternehmens zu sein ist nicht schlecht und sogar prestigeträchtig, aber es bringt Sie dem Ziel, ein passives Einkommen aus dem Nichts zu schaffen, nicht näher. Was ist schließlich passives Einkommen? Das ist der Gewinn aus einer einmalig investierten Leistung, die eine Person über viele Monate oder Jahre hinweg beständig erhält. Und wenn der Gründer in seiner Organisation arbeitet, erhält er ein Gehalt. Daher funktioniert diese Methode nur, wenn das Unternehmen als vollständiges System mit allen erforderlichen Mitarbeitern, einschließlich eines externen CEO, aufgebaut wird. Dann kann der Gründer zu Recht sagen, dass er passives Einkommen geschaffen hat.

Ein Unternehmen gründen und ein Franchise verkaufen

Einnahmen in Form von Lizenzgebühren aus dem Verkauf eines Franchise werden erst nach der Gründung eines Franchise verfügbar, und dafür müssen Sie entweder bereits ein fertiges und gut etabliertes Geschäft haben oder ein solches Geschäft aufbauen.

Die Idee wird von Grund auf umgesetzt, aber das Ergebnis fällt nicht vollständig unter passives Einkommen ohne Investitionen, da Sie viel Zeit und Mühe investieren müssen, um Ihr eigenes Unternehmen zu gründen. Unter dem Gesichtspunkt, dass es ohne finanzielle Investitionen nur mit Mühe und Zeit auskommen kann - ja, das ist möglich, auch wenn Sie Drittinvestoren gewinnen müssen, um eine neue Organisation zu finanzieren.

Kapitalakkumulation: Geld macht Geld

Eine der beliebtesten Ideen für passives Einkommen, um reich und finanziell unabhängig zu werden, ist die Idee „Geld macht Geld“. Es beschreibt die einfache Tatsache, dass es nicht notwendig ist, Arbeitsstunden zu investieren, um mehr zu verdienen, auch nicht passiv.

Um jedoch Geld zu investieren, und sie fingen an, mehr Gewinn zu bringen, ist es notwendig, Startkapital aufzubringen. Anders geht es nicht.

Daher wird es technisch gesehen ein passives Einkommen von Grund auf sein, weil Sie irgendwo anfangen müssen, aber tatsächlich müssen Sie sparen und sparen. Sie können mit 10 % jedes Arbeitseinkommens, also des Lohns, oder eines anderen verfügbaren Einkommens beginnen. So wird nach und nach ein ausreichender Betrag für die Anlage in Bankguthaben, den Kauf von Wertpapieren oder Anleihen gesammelt.

Sie können Kapital mit jemandem in Ihrer Nähe kombinieren und einen größeren Betrag in Mietimmobilien oder Risikokapitalinvestitionen investieren. Es ist wichtig, ein detailliertes Verständnis für das Thema Geldanlage zu haben.

Die 10 besten Ideen für passives Einkommen

Lassen Sie uns auf die beliebtesten Möglichkeiten eingehen, um zusätzliches Einkommen zu erzielen, ohne ständig Zeit zu investieren.

1. Bankeinlage

Mit bescheidensten Prozentsätzen und zusätzlichen Gewinnen bleibt und wird diese Art des passiven Einkommens noch lange sehr beliebt sein. Dafür gibt es mehrere gute Gründe: Erstens wächst und erstarkt das Bankensystem, die Bevölkerung ist daran gewöhnt, Banken zu vertrauen, ihre Aktivitäten sind für die Bürger in den meisten Fällen nachvollziehbar.

Zweitens übernehmen Banken Garantien – obwohl dies in der russischen Realität besonders zweifelhaft klingt, ist das investierte Kapital dennoch vor Verlust oder Diebstahl geschützt. Mit der Entwicklung von Versicherungsunternehmen ist jede Einlage entweder standardmäßig versichert oder kann auf Wunsch des Einlegers versichert werden.

Die Auswahl unter den Banken ist groß, die Einzahlungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass passives Einkommen auch bei Investitionen von 3.000 Rubel oder mehr real ist. Für Rentner gibt es spezielle Einlagen mit einem höheren Prozentsatz.

2. Wertpapiere (Publikumsfonds)

Üblicherweise beinhaltet das passive Einkommen, dessen Ideen westlichen populärwissenschaftlichen Publikationen entnommen sind, Gewinne aus Wertpapieren. Bieten Sie Zugang zu ihnen und machen Sie solche Investitionen für die Bevölkerung bequem Investmentfonds - Investmentfonds.

Obwohl die Methode vor der Krise 2008-2010 besonders beliebt war, kann man nicht mit schnellen Gewinnen rechnen, denn das Investieren in Aktien ist so angelegt, dass solche Erträge erst nach langer Zeit greifbar werden. Wenn also ein paar Millionen in US-Währung nicht verfügbar sind, müssen Investitionen über mehrere Jahre oder Jahrzehnte gehalten werden.

3. Vermietung von Wohnungen oder Büros

Sie können sich ein regelmäßiges Einkommen erwirtschaften Mietgegenstand. Dies wird genau das Residualeinkommen sein, da einmalige Anstrengungen erforderlich sind, um einen Mieter zu finden und die Räumlichkeiten zu reparieren, andernfalls erfordert die Aufrechterhaltung eines guten Zustands von Wohn- oder Nichtwohnimmobilien ein Minimum an Zeit.

Dies ist vielleicht eine der beliebtesten Möglichkeiten, um zusätzliches unverdientes Einkommen für die Bevölkerung zu erzielen, da keine besondere Ausbildung erforderlich ist und die Höhe des Einkommens sehr hoch sein kann.

4. Eröffnen Sie Ihr eigenes Geschäft

Um ein passives Einkommen zu schaffen, ohne Geld zu investieren, bilden sich viele ehemalige Mitarbeiter zu Kaufleuten und Unternehmern um. In der Tat, wenn Sie ein Unternehmen gründen, das autonom arbeitet, mit einem eigenen Manager und angestellten Arbeitskräften, dann können Sie ein gutes Einkommen erzielen.

5. Risikoinvestitionen

Passives Geschäftseinkommen ist eine der rentabelsten Anlageformen. Gleichzeitig sind die Risiken groß, denn jedes Unternehmen kann schließen oder Verluste erleiden. Außerdem ist nicht jeder Mensch ein geborener Unternehmer.

Für diejenigen, die daran interessiert sind, ein passives Einkommen mit hohen Zinsen auf das investierte Kapital zu schaffen, sich aber nicht als Unternehmer sehen, besteht der Ausweg darin, in die Unternehmen anderer Leute zu investieren. Wenn Sie verstehen, in wen Sie investieren müssen, wird das passive Einkommen der Investition sehr hoch sein.

6. Erstellen Sie ein Kunstwerk

Indem Sie ein Buch schreiben, ein Lied oder eine Musik komponieren, eine Erfindung machen, können Sie von Grund auf ein passives Einkommen erzielen. Schließlich kommen die Tantiemen für das Thema geistiges Eigentum automatisch, ohne dass neue kreative Recherchen erforderlich sind.

7. Investitionen in risikoreiche Unternehmen

Dazu gehören Forex-Broker, „HYIPs“ und andere Unternehmen, die das Geld der Bürger nehmen und hohe Zinsen versprechen. Das Geld fließt in den Handel an der Börse, was einen hohen Gewinn bringen kann, aber sehr riskant ist, was die Firmen selbst nicht gerne melden. Wenn Sie solche Investitionen tätigen, beträgt das passive Einkommen 18-70% pro Jahr und sogar noch mehr.

8. Site-Erstellung

Die eigene Website kann als passive Einkommensquelle genutzt werden. Hier gibt es viele Szenarien für die Entwicklung von Webressourcen. Bewerben Sie beispielsweise ein Informationsportal und verwandeln Sie es in eine Plattform in Form einer Werbeplattform. Werbeeinnahmen sind passives Einkommen.

Beunruhigt viele Menschen. Die Erklärung dafür ist ganz einfach – jeder möchte Geld verdienen können, ohne sich um irgendwelche Arbeit zu kümmern. Das ist die Idee des passiven Einkommens – ohne Arbeit Geld zu verdienen.

Besonders der Wunsch, sich auf die Suche nach einer solchen „Geldquelle“ zu begeben, verstärkt sich in Zeiten, in denen ein Mensch in seinem Hauptberuf auf Schwierigkeiten stößt und erkennt, dass er sich nicht sein ganzes Leben lang mit dem routinemäßigen Verschieben von Papieren beschäftigen möchte, sondern sich widmen möchte mehr Zeit für sich, seine Familie, Erholung und Selbstentfaltung.

In diesem Artikel werden wir versuchen, die günstigsten Geschäftsideen für passives Einkommen zu beschreiben. Vielleicht werden diejenigen, die es lesen, inspiriert und finden ihre eigene solche Quelle!

Vermietung

Eine der beliebtesten und einfachsten ist vielleicht das Einkommen aus der Vermietung von Immobilien. Eine solche Idee ist elementar in Bezug auf die Ressourcen, um ein solches Einkommen zu organisieren - es reicht aus, Mieter für ein Objekt zu finden, das Sie besitzen. Andererseits besteht die Schwierigkeit darin, erstens das Eigentum an dem zu erlangen, was Sie mieten möchten; und zweitens das Erreichen der Rentabilität. Lassen Sie uns das genauer erklären.

Eine großartige Idee für passives Einkommen ist die Vermietung einer Wohnung im Stadtzentrum. Was sind hier die Schwierigkeiten? Erstens besitzt nicht jeder eine solche Immobilie. Dies ist das Hauptproblem. Zweitens, wenn Sie eine solche Wohnung haben, müssen Sie einen Mieter dafür finden. Drittens sollte dieser Person ein Mietpreis angeboten werden, den sie sich leisten kann und der darüber hinaus für Sie von Vorteil wäre. Darin sollten auch die Kosten für die Reinigung der Wohnung nach dem Mieterkongress sowie Abschreibungskosten enthalten sein.

Im Wohnungsbeispiel sieht alles ganz einfach aus - aus diesem Grund beschäftigen sich heute so viele Menschen mit solchen Aktivitäten. Und nehmen wir zum Beispiel ein komplizierteres Objekt - einige Nichtwohngebäude am Rande der Stadt. Sie als Eigentümer werden es nicht leicht haben, einen Interessenten für ein solches Objekt zu finden.

Um ein solches passives Einkommen zu erhalten, können Sie jedoch etwas untervermieten. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn Sie eine Wohnung monatsweise mieten und tageweise vermieten. Der erhaltene Vorteil ist die Differenz zwischen der Miete und dem Geld, das dem Eigentümer zurückerstattet wird.

Urheberrechte ©

Ein gutes passives Einkommen kann die Schaffung eines einzigartigen geschützten Objekts versprechen, zum Beispiel eine Musikkomposition, ein Computerprogramm, ein Film oder ein Bild. Beim Schutz der Rechte an der Musik ist natürlich alles sehr schlecht in unserem Land – Rechteinhaber können nur an Konzerten Geld verdienen. Filme profitieren von den Tantiemen der Kinos und davon, dass sie von den Fernsehsendern gekauft werden. Aber mit einem Programm oder einem Bild ist alles einfacher. Im ersten Fall können Sie beispielsweise Kopien Ihrer Entwicklung direkt im Internet verkaufen und erhalten für jede Installation Geld. Zweitens generieren Sie durch das Posten eines Bildes auf Foto-Hosting-Sites auch ein echtes passives Einkommen.

Ideen enden nicht mit diesen Objekten - Sie können sich etwas einfallen lassen, um es zu patentieren und von Lizenzgebühren für die Verwendung leben.

Unternehmensgründung

Eine andere ziemlich übliche Art, passives Einkommen zu organisieren, ist natürlich Ihr eigenes Unternehmen. Es kann alles sein – ein Geschäft, ein Café, eine Art von Dienstleistung, die Dienstleistungen anbietet, und so weiter. Die Vorteile dieser Idee des passiven Einkommens liegen auf der Hand: Indem Sie ein funktionierendes Unternehmen gründen und die richtigen Mitarbeiter einstellen, können Sie sich ein wenig von der Kontrolle darüber lösen und parallel andere Projekte entwickeln. Daher können wir über die Skalierung und Steigerung Ihres Einkommens sprechen.

Der Nachteil des Besitzes eines Unternehmens ist ein hohes Risiko und viele Schwierigkeiten, mit denen Anfänger konfrontiert sind. Außerdem sollten wir das Startkapital nicht vergessen, das je nach Wunsch variiert. Dies ist jedoch ein Thema für einen anderen Artikel.

Online-Projekt

Die Entwicklung des Internets hat zur Entstehung eines weiteren großen und globalen Geschäftsgebiets geführt. Jetzt kann jeder sein eigenes Unternehmen online gründen. Es ist bemerkenswert, dass die Kosten für die Gründung eines solchen Unternehmens viel niedriger sein können als die Investition in ein echtes Unternehmen. Gleichzeitig sollten Sie jedoch nicht hoffen, dass das Arbeiten im Internet einfach ist - die Konkurrenz hier ist nicht geringer als im wirklichen Leben. Aber wenn Sie ein einmal erfolgreiches Projekt starten, können Sie ein garantiertes passives Einkommen erzielen.

Ideen, um welche Art von Ressource es sich handeln könnte (ein Nachrichtenblog, ein Service, ein Katalog, ein Geschäft usw.), sind durch nichts eingeschränkt.

Anlage

Eine weitere offensichtliche Idee für passives Einkommen ist das Investieren. Hier gibt es mehrere Nachteile - hohes Risiko und die Notwendigkeit, Geld für Investitionen zu haben. Unter Abwägung des Risikograds entscheidet der Anleger, wo er investieren möchte, woraufhin er beginnt, Dividenden zu erhalten. Letzteres ist der springende Punkt bei der Idee des passiven Einkommens.

Passive Einkommensideen sind in einer Kleinstadt genauso relevant wie in einer Großstadt. Investieren als Mittel zum passiven Einkommen rechtfertigt sich überall und immer, hier geht es vor allem darum, die Gewinn- oder Verlustwahrscheinlichkeit richtig einzuschätzen. Es kommt schon auf den Anlagebereich an.

Ergebnisse

Natürlich bleiben die besten Ideen für passives Einkommen der großen Mehrheit der Menschen immer unbekannt. Und nur wer sie hat und umsetzt, beginnt sie anzuwenden. Einerseits ist dies schlecht für diejenigen, die nicht wissen, was sie tun sollen, um ein solches Einkommen zu erhalten. Andererseits hat jeder die Möglichkeit, seine eigene passive Einkommensquelle zu lancieren.

Wenn Geld da ist, kann es sein, ein Objekt zu vermieten oder in etwas zu investieren. Wenn kein Geld vorhanden ist, können Sie eine interessante Idee erstellen oder ein eigenes Internetprojekt starten. In diesem Fall finden Sie langfristige harte Arbeit, die sicherlich zum Erfolg führen wird.

Und die beste Idee für passives Einkommen ist die, die funktioniert! Viel Glück bei Ihren Bemühungen!

Arten des passiven Einkommens - diejenigen, bei denen das Vorhandensein eines stabilen Finanzeinkommens nicht von den täglichen Arbeitsaktivitäten abhängt. Jeder von uns hat von Menschen gehört, die von solchen Einkünften leben – Menschen, die nicht arbeiten müssen. Sie werden "Rentiers" genannt, dh sie leben auf Kosten der Miete.

Die Miete ist das Einkommen, das der Eigentümer aus Anlagekapital erhält, das in Immobilien, Einlagen, Wertpapieren usw. angelegt ist. "Aus derselben Oper" - passive Einkommensquellen im Zusammenhang mit dem Urheberrecht. Übrigens, die letzte Option wird heutzutage niemandem befohlen. Hier ist alles einfach: Hat man einmal etwas geschaffen und das Copyright für den eigenen Nachwuchs fixiert, hat man solche Abzüge bei jedem nächsten Verkauf.

Wenn Sie ein Profi sind (egal in welchem ​​Bereich) - haben Sie eine echte Chance, Ihr eigenes Wissen zu monetarisieren. Nehmen Sie einfach den Schulungskurs auf Video oder Audio auf und veröffentlichen Sie ihn auf dem Markt.

Warum sind wir kein Rentier?

Heute werden wir Optionen für passives Einkommen und seine möglichen Quellen betrachten. Sein großer Vorteil besteht darin, persönliche Zeit freizusetzen, die Sie für Ihre Lieblingsaktivitäten, Familie, Urlaub, Hausarbeit oder woanders aufwenden können. Wer bei der Arbeit den ganzen Tag hart arbeitet, dem bleibt solch eine wunderbare Chance fast komplett verwehrt.

Persönliche Zeit nach eigenem Ermessen zu verwalten bedeutet nicht, sein Leben in Vergnügungseinrichtungen zu verbringen oder an einem warmen Strand zu liegen - viele Menschen würden sich gerne für wohltätige Zwecke engagieren, Kranken und Obdachlosen helfen oder Kunstwerke schaffen. Um all diese Träume wahr werden zu lassen, benötigen Sie das stabilste passive Einkommen.

Jeder hat schon einmal den Ausdruck „Geld zu Geld“ gehört. Was bedeutet das? Heutzutage kommt es nicht selten vor, dass man bei einem allgemein guten Gehalt dieses komplett „auffrisst“, Dinge auf Kredit kauft und sich von Zahltag zu Zahltag Geld von Verwandten und Freunden leiht. Das geht über Jahre und Jahrzehnte.

Aber warum passiert das? Es scheint, dass das Hauptproblem solcher Menschen darin besteht, dass ihnen die Idee des passiven Einkommens nicht einmal in den Sinn kommt. Sie sind nicht in der Lage, sich an der Schaffung eines Vermögenswertes zu beteiligen, der weiterhin für ihr Wohlergehen arbeitet. Alles, was sie verdienen, geben diese Menschen sofort aus und berauben sich damit der einzigen Chance, jemals aus der Gefangenschaft der finanziellen Sklaverei zu entkommen.

Erkennst du dich?

Einige dieser Verbraucher können als „Finanzzombies“ eingestuft werden. Das sind diejenigen, deren Vermögen schon lange einen negativen Wert hat. Das heißt, ihre Ausgaben sind größer als ihre Einnahmen. Schulden begleiten sie ihr Leben lang. Nachdem sie einen Kredit vergeben haben, nehmen sie sofort den nächsten und so weiter.

Eine andere Kategorie ist etwas wohlhabender (aber das macht es nicht einfacher) - sie versucht, ihre Ausgaben irgendwie mit der Höhe der Einnahmen zu korrelieren. Sie haben manchmal eine Reihe von notwendigen Gütern - Wohnung, Auto usw. Das meiste davon wurde auf Kredit gekauft, was die Eigentümer in eine gefährliche und instabile Position bringt. Schließlich wird ihr Wohlergehen wie ein Kartenhaus zusammenbrechen, wenn ein unvorhergesehener finanzieller Umstand eintritt.

Es gibt Fortschritte...

Im Gegensatz zu den oben genannten Kategorien gibt es diejenigen, deren Vermögen als positiv angesehen werden kann. Das heißt, ihre Einnahmen sind höher als ihre Ausgaben. Die meisten Normalbürger aus dieser Gruppe ziehen es vor, keine Schulden zu haben oder diese zu minimieren und sogar einige Ersparnisse zu haben, aber solche angesparten Finanzen spielen keine grundlegende Rolle, da sie sich extrem langsam ansammeln und entweder unter der Matratze oder (bestenfalls) darauf liegen das Sparbuch.

Die fortgeschrittensten Mitbürger sind diejenigen, die von der Idee des passiven Einkommens heimgesucht werden. Solche Leute versuchen, jede Gelegenheit zu nutzen, um freie Gelder zu investieren und ihre eigene zusätzliche Finanzquelle zu schaffen.

Gehen wir zu den Behörden

Viele Leute kennen einen Namen wie Robert Kiyosaki. Dieser Investor und Geschäftsmann hat eine Reihe populärer Bücher über die Grundlagen der Finanzkompetenz geschrieben, deren Lektüre für niemanden überflüssig sein wird. Einer der interessantesten und effektivsten Tipps dieses Autors lautet zum Beispiel wie folgt: Der Fehler von fast jedem von uns ist, dass wir, nachdem wir einen bestimmten Betrag verdient haben, versuchen, dieses Geld an irgendjemanden zu verteilen, aber nicht an uns selbst. Wir zahlen Miete und Nebenkosten, behalten aber nichts für uns. Beginnen Sie einfach bei sich selbst, indem Sie Ihr eigenes Geldvermögen schaffen. Anschließend wird es zur Grundlage für die Investition in ein Unternehmen oder eine andere dauerhafte Einkommensquelle.

Ein anderer „Profi“ in Finanzfragen namens Rockefeller hat einmal den Satz geäußert, dass jemand, der Vollzeit arbeitet, absolut keine Zeit hat, Geld zu verdienen. Bei aller Paradoxie dieses Ausspruchs liegt seine Weisheit an der Oberfläche – tatsächlich kann jeder von uns im Büro oder in der Produktion für sich persönlich nur die laufenden Ausgaben zur Aufrechterhaltung der alltäglichen Existenz verdienen. Für Handlungen, die zu Reichtum und Wohlbefinden führen, bleibt weder Kraft noch Freizeit.

Die Schlussfolgerung lautet: Die Hauptressource ist Zeit, die jedem der wohlhabenden Menschen bekannt ist. Die Idee des passiven Einkommens basiert auf der richtigen Verteilung dieses unschätzbaren Vermögens. Und erst wenn Sie dies erreicht haben, können Sie sich auf den finanziellen Erfolg zubewegen. Jeder weiß, dass alle, die Reichtum erreicht haben, zunächst eine bestimmte Liste von Zielen hatten. Nun, die dritte, wichtigste Komponente zur Schaffung von passivem Einkommen ist aktives, zielgerichtetes Arbeiten über mehrere Monate oder sogar Jahre.

Das Ergebnis sollte eine legitime Gelegenheit sein, einen Job zu kündigen, den Sie hassen, und von den Dividenden zu leben.

Passives Einkommen: Beispiele und Möglichkeiten

Lassen Sie uns nun über die Art und Weise sprechen, wie passives Einkommen geschaffen wird. Alle seine Quellen können vier Sorten zugeordnet werden - Investitionen (oder Finanzen), Intellektuellen, Marketing oder Recht (dh eine, die gesetzlich vorgeschrieben ist). Passives Einkommen in Russland unterscheidet sich nicht von dem in jedem anderen Land der Welt.

Wir erhalten passives Einkommen finanzieller oder Anlagecharakters, wenn wir in ein bestimmtes Finanzinstrument investieren, das uns einen bestimmten Prozentsatz des Gewinns bringt. Quellen für solche Investitionen können Immobilien, Wertpapiere, Bankeinlagen, unser eigenes Geschäft (falls erworben) oder uns gehörende Ausrüstung sein, die vermietet werden kann.

Die zweite der aufgeführten Optionen, die als intellektuell bezeichnet wird, entsteht, wie oben erwähnt, durch die Schaffung und Umsetzung eines beliebigen Produkts geistiger Arbeit. Auf diesem Prinzip basiert das heute weit verbreitete Informationsgeschäft im Internet. Viele Fachleute in verschiedenen Bereichen entwickeln und gestalten ihre eigenen Schulungen und geben sie dann unbegrenzt oft zum Verkauf frei.

"Partnerschaften" - ein interessantes Thema

Auf die gleiche Weise ist es möglich, Rechte zum Weiterverkauf eines ähnlichen Produkts zu kaufen, was nicht weniger Einkommen bringen kann. Diese Art von Einkommen nennt man Affiliate-Marketing. Andere Quellen im Zusammenhang mit diesem Artikel können Lizenzgebühren, Patente für perfekte Erfindungen oder entwickelte Technologien sein.

Geld verdienen mit Partnerprogrammen ist ein ausgezeichneter Ausweg für diejenigen, die nicht zu sehr darauf hoffen, ihr eigenes intellektuelles Produkt zu schaffen - denn das spart Zeit und mentale Ressourcen. Sie müssen nur an einem solchen Programm teilnehmen oder das Recht erwerben, das ausgewählte Buch, Video oder den Audiokurs weiterzuverkaufen (weiterzuverkaufen).

Sonstige Einkünfte ohne Investitionen

Marketing passives Einkommen ist eines, bei dem Sie Ihr eigenes Marketingsystem oder mehrere davon organisieren. Ein Beispiel für eine solche Struktur könnte eine eigene Website im Internet oder eine persönliche Marke sein, deren Nutzungsrecht Sie auch verkaufen können. Auch eine Kombination mehrerer der oben genannten Strategien ist möglich.

Was versteht man unter dem Konzept einer Personal Brand? Dies ist eine kommerzielle Nutzung eines berühmten Namens. Ein Beispiel sind Werbespots für Film-, Fernseh- und Sportstars. Wenn sie das "Gesicht" einer bestimmten Marke werden, bekommen sie gutes Geld.

Die vierte Variante – das legale Einkommen passiver Art – umfasst alle Fälle, in denen Personen neben einer bestimmten (manchmal nicht zu hohen) Vergütung für ihre Arbeit bestimmte Zulagen vom Staat erhalten. Das kann z.B. eine militärtypische Frühverrentung mit garantierter Quittung etc. sein.

Online gehen

Erstellung einer Website zum Geldverdienen im Internet (oder eines Blogs). Heutzutage erfordert dies nicht viel komplexes technisches Wissen und Können. Sie können mit Ihren eigenen Händen eine akzeptable Site erstellen, indem Sie die Mindestinformationen beherrschen, die im Internet einfach und kostenlos zu finden sind. Es gibt viele Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Videokurse.

Natürlich bringt Ihnen Ihr eigener Blog oder Ihre Website noch lange nicht sofort Geld ein. Es wird mindestens sechs Monate und höchstwahrscheinlich ein oder zwei Jahre dauern, um es zu fördern und auf ein akzeptables Niveau zu bringen. In dieser ganzen Zeit muss man regelmäßig an seinem eigenen Projekt arbeiten, es optimieren und zur Perfektion bringen. Diese Arbeit wird täglich mehrere Stunden in Anspruch nehmen. Allerdings können Sie in wenigen Monaten von Anfang an mit den ersten kleinen Einnahmen rechnen.

Nachdem Sie eine Website erstellt und beworben haben, können Sie sie verkaufen, und zwar für einen sehr guten Betrag. Wer diese Technik beherrscht, dem ist es durchaus möglich, ein eigenes Geschäft für die „Produktion“ und den Weiterverkauf von profitablen Internetseiten zu organisieren.

Wie verdienen sie Geld? Zu den beliebtesten Möglichkeiten gehört die Generierung von Einnahmen durch das Platzieren kontextbezogener Werbeblöcke und ähnlicher Artikel auf Ressourcenseiten, natürlich nicht kostenlos. Affiliate-Links werden auf den Seiten platziert und Werbeflächen verkauft, sie bieten auch aktiv Schulungen für Käufer an, sowohl für ihre eigenen als auch für Partner.

Kurz gesagt, es gibt viele Möglichkeiten, eine so wertvolle Ressource wie einen Blog oder eine Website im Internet zu nutzen, und es besteht immer die Möglichkeit, etwas zu wählen, das für Sie richtig ist.

Für diejenigen, die nicht der Intelligenz beraubt sind

Die Schaffung eines Produkts, das den Status eines Intellektuellen hat (wie Bücher, Lehrvideos, neue Technologien usw.), setzt das Vorhandensein eines bestimmten Talents sowie ein hohes Maß an Professionalität in jedem der Bereiche voraus.

Wenn Sie Erfinder oder Entwickler eines grundlegend neu gewordenen Industriedesigns sind, dann können Sie Ihre Arbeitsergebnisse sicher den immateriellen Vermögenswerten zuordnen. Dieser Begriff bezieht sich auf jene Abkömmlinge unseres Intellekts, die in Abwesenheit einer materiellen Form Einkommen generieren. Beispiele sind Warenzeichen, Marken oder patentierte Erfindungen.

Lass uns auf die Erde kommen

Einkünfte aus der Vermietung einer Wohnung (oder einer anderen Immobilie – falls vorhanden) sind eine bekannte und weit verbreitete Option. Aber es geht auch anders: Nicht nur Gebäude oder Verkaufsflächen können „gemietet“ werden, sondern auch Anlagen aus unterschiedlichen Branchen – Handel, Bau oder verarbeitendes Gewerbe.

Ja, und andere teure Gegenstände (z. B. Fahrzeuge) bringen Ihnen gute Dividenden. Manchmal ist es rentabler, Geräte zu entsorgen als Immobilien. Insbesondere durch den Kauf von Werkzeugen und Geräten für den Bau organisieren Sie wirklich ein gutes und recht profitables Geschäft auf der Grundlage ihrer Vermietung. Die Amortisation solcher Aktivitäten ist sehr hoch und übertrifft mit der Zeit den ähnlichen Indikator für vermietete Immobilien erheblich.

Sie möchten Aktionär werden?

Die Investition in Wertpapiere (oder andere Finanzinstrumente, zu denen eine große Anzahl von Banken, PAMM-Konten und Investmentfonds gehören) ist heutzutage eine weithin akzeptierte Praxis. Eine solche Tätigkeit wird als eine der Geschäftsarten angesehen.

Die Zahl der professionellen Anleger wieder aufzufüllen, ist keine leichte Aufgabe. Diese Tätigkeit ist ziemlich komplex und erfordert einen kompetenten Ansatz sowie eine ziemlich ernsthafte Ausbildung. Der Besitz von Finanzinstrumenten ist ohne eine mehr oder weniger akzeptable Ausbildung in diesem Bereich, die Fähigkeit, verschiedene Informationsflüsse zu vergleichen, Risiken zu berücksichtigen und die Situation vorherzusagen, nicht möglich.

Anlagen in Wertpapieren haben gegenüber beispielsweise Bankeinlagen gewisse Vorteile in Form einer höheren Rendite, gleichzeitig macht das hohe Risiko, angelegte Gelder zu verlieren, mitunter alle Vorteile zunichte. Wenn Sie sich entscheiden, in die Welt der Aktien, Investmentfonds und PAMM-Konten einzutauchen, denken Sie daran, dass mit Ausnahme von langfristigen Anleihen hier stabile Erträge nicht so einfach zu erzielen sind und das Risiko, erhebliche Verluste zu erleiden, immer recht hoch ist.

Alles kann verkauft werden!

Als relativ einfache und vielleicht allgemein verfügbare Möglichkeit, sich eine Quelle passiven Einkommens zu schaffen, gilt die Teilnahme am Network Marketing. Die Höhe der Anfangsinvestition, falls vorhanden, ist nicht zu groß und übersteigt selten hundert Dollar.

Eine notwendige Voraussetzung für diejenigen, die versuchen, in diesem Bereich erfolgreich zu sein, ist Geselligkeit und Kontaktbereitschaft große Menge von Leuten. In Zukunft können diese Personen – Ihr Team – ohne Ihre Beteiligung Geld einbringen, indem sie ein eigenes Netzwerk organisieren, von dem Sie einen Prozentsatz der Einnahmen erhalten.

Sie brauchen viel Geld?

Der klassische und vielleicht beste Weg war und ist die Gründung eines eigenen Unternehmens. Wenn diese Aktion in der virtuellen Realität, also im Internet, stattfindet, sind in der Anfangsphase in der Regel keine globalen Finanzinvestitionen erforderlich. Das heißt, eine solche Option steht Menschen mit sehr begrenzten materiellen Ressourcen zur Verfügung.

Auch Einkünfte ohne Investitionen sind durchaus real, oder Sie können gleich hier im Internet mit der Anhäufung eines kleinen Anfangskapitals Geld verdienen.

Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und zu fördern, sowohl online als auch in der realen Realität. Im "Leben" erfordert dies natürlich große Ausgaben und die Überwindung vieler Schwierigkeiten organisatorischer und rechtlicher Art. Außerdem ist die Konkurrenz hier sehr, sehr groß. Aber wenn Sie sich genau umsehen, können Sie sich um Ihre eigene Nische kümmern, die noch nicht von Konkurrenten besetzt ist.

Was ist im wirklichen Leben?

Ein sehr vielversprechendes Geschäft mit passivem Einkommen in unserer Zeit ist beispielsweise der Kauf und die Platzierung von Verkaufsautomaten in großen Hypermärkten und anderen überfüllten Orten für verschiedene Zwecke - von Zahlungsterminals bis hin zu Einheiten zum Verkauf von Kaffee und Kuchen. Ein solches Geschäft nennt man Vending. Eine Person kauft und installiert Maschinen auf eigene Kosten, die ihm dann ein konstantes und stabiles Einkommen bringen.

In einem kleinen Artikel haben wir nicht die Möglichkeit, alle Arten von passivem Einkommen zu betrachten – es gibt sehr, sehr viele davon. Seine Möglichkeiten bieten uns heute die Massenmedien, und das Internet war und ist ihre unverzichtbare Quelle. Wir wollen unser Material mit wichtigen Tipps beenden.

Ein paar Abschiedsworte

1. Versuchen Sie auf jeden Fall, die Zeit, die von der Hauptarbeit übrig bleibt, regelmäßig herauszuarbeiten, die Sie für die Schaffung Ihres zukünftigen Vermögens verwenden werden. Denken Sie ständig darüber nach, wie Sie es am besten nutzen können. Ihr Ziel ist es, dass Ihr Haupterwerbseinkommen nicht die einzige Einnahmequelle für Sie bleibt. Sie müssen passive Einkommensquellen finden, die es Ihnen ermöglichen, mehr als ein- oder zweimal einen Gewinn zu erzielen.
2. Beschränken Sie sich nicht darauf, eine einzige solche Quelle zu erstellen. Es kann und sollte mehrere Optionen für passives Einkommen geben, und je mehr, desto besser. Schließlich besteht immer die Gefahr, einen oder die meisten von ihnen zu verlieren. In diesem Fall werden Verluste durch parallele Kanäle kompensiert. Sie können die Bedeutung dieses Postulats erkennen, wenn Sie von Robert Allen über mehrere Einnahmequellen lesen.
3. Selbsterziehung nicht vergessen. Wissen ist ein Gut, das niemandem schadet. Die Welt der Finanzen zu verstehen, zu verstehen, wie Geld verdient wird, wo es herkommt und wohin es geht, ist nicht weniger wichtig, als auf eine interessante Idee zum Investieren zu kommen oder erfolgreich pünktlich am richtigen Ort zu sein.

Die Prinzipien der Schaffung von passivem Einkommen bergen keine besonderen Geheimnisse. Wenn Sie unbedingt erfolgreich sein wollen, über das nötige Mindestwissen und eine gewisse Freizeit verfügen, wird Ihnen das Ergebnis früher oder später höchstwahrscheinlich gefallen.