Gabay sa distrito: Bogorodskoye. Pangkalahatang-ideya ng mga cottage settlement sa rehiyon ng Nizhny Novgorod

Ngayon, ipinangalan sa nayon na may parehong pangalan, ito ay kilala bilang isa sa mga distrito sa. Ang makasaysayang teritoryo ng pag-areglo ay mas maliit kaysa sa umiiral na mga administratibong hangganan. Hanggang sa kalagitnaan ng siglo XIX. sinakop nito ang isang maliit na espasyo sa kaliwang pampang ng Yauza. Ang isang hindi pinangalanang sapa ay dumaloy sa hilaga, at pagkatapos ng 200-300 metro sa timog ang mga bahay na gawa sa kahoy ay nagwakas, na nagbibigay-daan sa mga bukid at mga kaparangan sa magkabilang panig ng kalsada sa kanayunan.

Ang isang mas matandang pangalan - Alymovo - ay matatagpuan sa cadastral book ng distrito ng Moscow noong 1550-1551. Ngunit ang pag-areglo ay lumitaw bago iyon. Ang mga archaeological survey na isinagawa dito ay nagsiwalat ng kultural na layer ng XIV-XV na siglo. na may katangiang pulang keramika noong panahong iyon. Ang kakulangan ng mga mapagkukunan ay hindi nagpapahintulot sa amin na malaman kung sino ang nagmamay-ari ng nayon sa panahong ito, ngunit sa kalagitnaan ng ika-16 na siglo. ang mga lupaing ito ay pag-aari ni Prinsipe Ivan Lykov-Obolensky. Si Alymovo ay isa sa limang nayon na naitala para sa kanya sa kampo ng Vasiltsov.

Ang ilang liwanag sa orihinal na kasaysayan ng mga lugar na ito ay maaaring ibuhos ng toponym na Alymovo, na ngayon ay napanatili sa mga pangalan at: ito ay nagmula sa Tatar na pangalang Alym (Alim). Nakatutukso na iugnay si Alymovo sa isa sa mga katutubong Horde noong ika-14 na siglo. Kabilang sa mga maharlikang pamilyang Ruso, kilala ang apelyido na Alymovs. Gayunpaman, ang mga materyales sa kasaysayan ng pamilyang ito ay napanatili lamang mula noong ika-17 siglo, at ang maagang kapalaran at pinagmulan nito ay nananatiling isang misteryo sa atin.

Sa kaibahan, ang kasaysayan ng mga prinsipe ng Obolensky ay maaaring masubaybayan nang malinaw. Ang mga kinatawan ng sangay na ito ng Chernigov princely house ay nagsilbi sa Moscow mula sa ikalawang kalahati ng ika-14 na siglo. Sa pyudal na digmaan ng ikalawang quarter ng siglo XV. gumanap sila ng mahalagang papel sa tagumpay ni Vasily II kay Dmitry Shemyaka. Si Vasily II ay may anak na si Andrei, na nagmana ng Staritsa. Ang may-ari ng Alymov-Bogorodsky na si Ivan Lykov-Obolensky ay kasunod na nagsilbi sa mga prinsipe ng Staritsky. Ang mga panunupil kay Ivan IV ay hindi dumaan sa ganitong uri. Sa ilalim ng 1569, ang pangalan ni Prinsipe Ivan Lykov ay binanggit sa mga biktima ng oprichnina, at ang kanyang mga ari-arian ay kinumpiska.

Ngunit si Alymovo ay pumasa sa hari nang mas maaga kaysa sa petsang ito. Noong 1568, ito, kasama ang iba pang mga nayon na dating pag-aari ng Lykov, ay ipinagpalit ng Tsar sa Chudov Monastery para sa mga pag-aari ng Kostroma at Staritsa. Tinatawag ng charter of exchange ang Alymovo na isang nayon, ngunit ang mga aklat ng eskriba noong 20s ng ika-17 siglo. patuloy nilang binanggit ito bilang nayon ng Alymov, Bogorodskoye, sa magkabilang pampang ng Yauza, kasama ang Simbahan ng Assumption ng Mahal na Birheng Maria. Tulad ng para sa korte ng master, patuloy itong nananatili noong ika-17 siglo, ngunit bilang isang monasteryo.

Ang mga katulad na alaala ng isang malaking nayon, malinaw naman, ay kabilang sa XV - ang unang kalahati ng siglo XVI. Ngunit, sa paghusga sa paglalarawan ng 1573-1574, ang pamayanan ay isang napakahinhin na nayon ng monastic na may ilang mga patyo. Ang sitwasyon ay hindi nagbago kahit na higit sa kalahating siglo mamaya. Kasama sa census book ng 1646 ang 6 na sambahayan ng magsasaka at bobyl. Hanggang sa ika-19 na siglo. ang kanilang bilang ay lumago nang napakabagal at nag-iba-iba sa pagitan ng 6-9.

Si Alymovo, tila, ay nagdusa sa Panahon ng Mga Problema (alam na sa simula ng ika-17 siglo, ang mga pag-aaway ng militar ay naganap sa kalapit na isa, at ang kalapit na Krasnoe Selo ay ganap na sinunog), at ang mga awtoridad ng monasteryo ay nagpaupa nito kay Prinsipe Mikhail Beloselsky habang buhay.

Sa mga mapagkukunan, ang pangalan ni Prinsipe Mikhail Vasilyevich Beloselsky ay nagsimulang matagpuan noong 1610. Siya ay naging voivodship sa iba't ibang mga lungsod, at sa pag-alis sa Vyazma noong 1617, sa takot sa pagsalakay ng prinsipe ng Poland na si Vladislav, siya ay hinagupit at ipinatapon sa Siberia, mula sa kung saan, gayunpaman, siya ay bumalik nang napakabilis. Sa panahon ng Digmaang Smolensk noong 1634, siya ay nakuha ng mga Poles, pagkatapos nito si Tsar Mikhail Romanov ay hinatulan ng kamatayan, kung saan siya ay nailigtas sa pamamagitan ng katotohanan na sa panahon ng pagkubkob ng Smolensk siya ay may malubhang sakit. Huling binanggit ang kanyang pangalan noong 1637.

Sa Alymov, inayos niya ang kanyang "negosyo" na mga tao sa patyo ng monasteryo, na pinatunayan ng aklat ng eskriba noong 1627. Ang paglalarawan ng 1646 ay tinatawag na si Alymovo na puro monastic. Ang mga tungkulin ng mga magsasaka ay binubuo sa corvée at dues, ngunit higit pa sa huli. Ang "masamang lupa" ay nagdala ng maliit na kita. Higit na pakinabang ang paggapas sa magkabilang panig ng ilog. Ang nayon mismo noong ika-17 siglo. nakahiga sa kaliwang pampang, nagsisiksikan sa kalsada na nag-uugnay dito sa Preobrazhensky. Sa pagtatapos ng siglo, isang kahoy na kapilya ang itinayo dito, at mula noon ang Alymovo ay lalong tinawag na nayon ng Bogoroditsky o Bogorodsky.

Sa timog nito, noong 1704, nagsimula silang magtayo ng isang pabrika ng papel - sa lugar ng dating gilingan, noong ika-16 na siglo. nakalista sa labas ng nayon ng Chudovka, at noong ika-17 siglo. - para kay Alymov. Ang negosyong pag-aari ng estado ay itinayo sa malaking halaga at hindi nabayaran. Noong 1706, lahat ng pitong patyo ng nayon ng Bogorodsky ay itinalaga dito. Ang mga magsasaka ay nagtrabaho nang hindi maganda, dahil wala silang natanggap para sa kanilang trabaho. Sa kabila ng exemption sa mga buwis, pinilit ng Chudov Monastery ang mga magsasaka na mag-araro at maggapas. Noong 1711, nagpasya ang Senado na ibigay ang planta kay Johann Barfus, isang tubong Germany. Ang negosyo ay naging sibilyan, at ang mga magsasaka ay bumalik sa kanilang mga tradisyunal na tungkulin. Pagkalipas ng apat na taon, tumanggi ang Aleman na magbayad ng upa, na binanggit ang malaking pagkalugi. Ito ay isang matalinong lansihin: pinabilis ng pabrika ang turnover nito at kahit na iligal na gumawa ng mga baraha. Iningatan ni Barfus ang halaman hanggang sa kanyang kamatayan - ang negosyo ay hindi talaga hindi kumikita.

Noong 20-40s ng siglo XVIII. ang pabrika ay pag-aari ng mangangalakal na si Vasily Korotkiy, kung saan naabot ng negosyo ang tunay na rurok nito. Ang mga multi-tiered na mga gusaling gawa sa kahoy ay matatagpuan sa magkabilang pampang ng ilog, sa tabi ng gilingan ng harina. Kahit na ang mga subsidiary ay lumitaw sa gilingan ng papel. Gumawa si Korotkiy ng mga produkto ng iba't ibang uri, na, sa pamamagitan ng paraan, kasama ang mga tapiserya. Ang mataas na kalidad ng papel ay napansin ni Peter I, na pinahintulutan ang mangangalakal na maglagay ng filigree sa anyo ng mga simbolo ng estado - isang mangangabayo na pumatay ng isang ahas at ang kanyang mga inisyal. Kasunod nito, ang pabrika ng papel ay pag-aari ng marangal na babae na si Pulcheria Vasilyeva, at sa pagliko ng ika-18-19 na siglo. hindi na siya nagtrabaho.

Si Bogorodskoye ay nanatili sa likod ng Chudov Monastery hanggang 1764, nang ito ay sekular. Ang mga naninirahan dito ay naging subordinate sa College of Economy. Ang industriya ng tela ay umunlad sa hanay ng mga magsasaka, lalo na ang flax spinning at linen weaving.

Sa ilalim ni Paul I, si Bogorodskoye ay ibinigay sa "kumander" na si Count Nikolai Zubov, ang kapatid ng huling paborito ni Catherine II. Kabalintunaan, ang bagong may-ari ay magiging isa sa mga mamamatay-tao ng emperador noong Marso 1801. Ibinalik ni Alexander I ang mga ari-arian ng "kumander" sa estado, at ang kanilang mga may hawak ay nagsimulang tumanggap ng mga cash pension. Ayon sa data ng 1852, sa nayon ng Bogorodskoye, na nasa Kagawaran ng Pag-aari ng Estado, mayroong 21 kabahayan at 108 na naninirahan.

Ang isang bagong yugto sa pag-unlad ng Bogorodsky ay nagsisimula sa ikalawang kalahati ng ika-19 na siglo. Ang mga lokal na magsasaka ay kabilang sa mga una sa rehiyon ng Moscow na binayaran ang mga pagbabayad sa pagtubos (noong 1872) sa gastos ng kumikitang mga pagpapaupa. Noong 1873, hinati nila ang lupa sa kanilang sarili, na mabilis nilang naibenta. Sinabi ng isang kontemporaryo na "malapit sa nayon na ito, ang kagubatan na pag-aari ng mga magsasaka ay halos ganap na naputol, at ang lahat ng lupain sa ilalim nito ay ipinagbili ng mga magsasaka sa iba't ibang tao", "maraming mga kubo sa tag-init, karamihan ay maliliit, ang itinayo. , na sa unang kalahati ng siglong ito (XIX century - Auth. ) ay hindi umiral.

Ang mga dacha ng Bogorodsk ay naaakit sa kanilang mura. Noong 1880s, binilang sila hanggang 766. Nakahanap ng kanlungan ang mga Russian intelligentsia dito - ang artist na si I.I. Shishkin, mga kompositor na P.I. Tchaikovsky, A.P. Borodin, M.A. Balakirev. Ang isang teatro sa tag-araw, isang restawran at maraming mga kuwadra ng pagkain ay hindi nagtagal ay naitayo sa mga dacha.

Ang mga lokal na magsasaka ay nakatanggap ng kaunti mula sa industriya ng dacha. Ang ilan sa kanila ay naghirap at nagsimulang magtrabaho para sa mga bagong may-ari. Sa tanong: saan ginastos ang pera? - ang sagot ng mga magsasaka: "binihisan nila ang mga asawa, ngunit inilipat sila sa isang taberna, at ang ilan ay nagplano na magtayo ng mga pabrika, at sila ay nabangkarote." Ang nayon, ayon sa ika-10 rebisyon (1857), na binubuo ng 23 kabahayan, noong 1869 ay nagkaroon ng 39, at noong 1881 - 42 na kabahayan. Ang lokal na populasyon ay lalong naging pabrika. Pinalibutan ng mga negosyo ang Bogorodskoye sa isang siksik na singsing na nasa kalagitnaan na ng ika-19 na siglo. Ang mga ito ay maliliit na tela, at pagkatapos ay mga establisimiyento ng pagtitina. Ang simula ng isang malakihang industriya ay inilatag noong 1888 sa pamamagitan ng paglikha ng isang pabrika ng goma, na noong 1910 ay binago sa isang joint-stock na kumpanya na Bogatyr (sa panahon ng Sobyet, ang halaman ng Krasny Bogatyr). Ang negosyo, kung saan pinanggalingan ay isang kilalang bangkero na si L.S. Polyakov, malawak na kilala na ang imperyal na pamilya ang may hawak ng mga bahagi nito.

Noong 1902, ang Bogorodskoye, na matagal nang napapailalim sa Moscow sa mga tuntunin ng pulisya at pang-ekonomiyang gawain, sa wakas ay pumasok sa mga limitasyon ng lungsod. Umabot sa 40 ang lumitaw sa planong lugar. Nagsimulang magtayo ng mga pribadong bahay na bato. Noong 1913, isang linya ng tram ang itinayo. Ang lugar ay mabigat na binuo sa timog at silangang direksyon. Sa pamamagitan ng 1917, ang hangganan nito ay tumatakbo kasama ang modernong isa. Gayunpaman, ang Bolshaya Bogorodskaya, na itinayo sa site ng isang rural na kalsada, ay nanatiling pangunahing kalye. Malapit dito, noong 1880, isang maliit na kahoy na simbahan ng Pagbabagong-anyo ng Tagapagligtas ang inilaan, na idinisenyo sa estilong eclectic. Ang templo ay napanatili, pati na rin ang isa pang relihiyosong gusali - isang kapilya na itinayo noong 1907 sa sementeryo ng Bogorodskoye. Ginawa ito bilang imitasyon ng medyebal na arkitektura ng Russia, ang istilong "neo-Russian" noon. Ang kagandahan ng gusali ay kinumpleto ng maraming kulay na stained-glass na mga bintana at isang mahigpit na krusipiho, na ngayon ay nawala. Ito ang mga huling labi ng lumang Bogorodskoe, na inilibing sa ilalim ng napakalaking konstruksyon ng pabahay noong 1960s at 1970s. Ang hitsura ngayon ay binubuo ng mga karaniwang block house at boring na arkitektura ng mga pang-industriyang negosyo.


Batay sa mga materyales ng libro ni Averyanova K.A. "Kasaysayan ng mga distrito ng Moscow".

Ang mga unang nakasulat na rekord ng buhay sa lugar na ito ay naitala noong kalagitnaan ng ika-16 na siglo. Sa mga talaan ng 1550, ipinahiwatig na ang nayon ng Alymovo ay matatagpuan dito. Sa ngayon, ang Alymov Street at Alymov Lane ay nagpapaalala sa mga inapo ng unang makasaysayang pangalan. Gayunpaman, sa kurso ng arkeolohiko na pananaliksik sa teritoryo ng modernong Bogorodsky, natagpuan na ang buhay sa mga pampang ng Yauza ay nabuo 150-200 taon bago ang unang pagbanggit sa mga talaan. Sa loob ng ilang panahon, si Ivan the Terrible ang may-ari ng Alymovo, at noong 1568 ay pumirma siya ng isang utos sa paglipat ng teritoryong ito sa Chudov Monastery. Sa simula ng 1680, isang kahoy na kapilya ang itinayo sa sementeryo ng simbahan bilang parangal sa Assumption of the Holy Mother of God. Mula noon, ang pangalang Bogorodskoye ay naka-attach sa nayon.

Sa iba't ibang panahon, maraming sikat na personalidad ang nanirahan sa Bogorodskoye, halimbawa: Pyotr Tchaikovsky, Ivan Shishkin, Alexander Borodin at iba pa. At sa st. Millionnaya, 15, building 1, isang memorial plaque ang naka-install kung saan ipinahiwatig na ang maalamat na football goalkeeper na si Lev Yashin ay nakatira sa bahay na ito.

Humigit-kumulang sa pagitan mula 1876 hanggang 1880. isang kahoy na simbahan ng Pagbabagong-anyo ng Tagapagligtas ang itinayo sa nayon, na nananatili hanggang ngayon. Ang kahoy na simbahan na ito, ang nag-iisa sa kabisera, ay isang tunay na obra maestra ng arkitektura ng Russia. Kasabay nito, ang Bogorodskoye ay kasama sa mga hangganan ng Moscow.

Sa loob ng karaniwang mga hangganan at sa kasalukuyang katayuan, ang distrito ay nabuo noong 1995. Simula noon, medyo dynamic na itong umunlad. Kung ihahambing natin ang Bogorodskoye dalawampung taon na ang nakaraan at ngayon, ang pagkakaiba ay magiging napakalaki. Dati, ito ay isang gumaganang labas ng bahay, at ngayon ito ay isang modernong lugar na may mga prestihiyosong residential complex.

Ang portal site ay patuloy na nagpapakilala sa mga mambabasa. Ang artikulong ito ay tumutuon sa direksyon ng Bogorodsk: ang mga pakinabang at disadvantage nito, ang mga suburban na proyekto na ipinakita dito at ang kanilang mga panukala.

Ang direksyon ng Bogorodsk, na tumatakbo sa kahabaan ng mga bangko ng Oka, ay ang pinakasikat sa mga developer - ngayon ay may mga benta sa tatlumpu't tatlong mga cottage settlement. Mayroong ilang mga dahilan para sa demand na ito. Una sa lahat, ito ay mahusay na mga link sa transportasyon, kamag-anak na kalapitan sa lungsod, kanais-nais na mga kondisyon sa kapaligiran. Ang distrito ng Bogorodsky, tulad ng Dalnekonstantinovsky (direksyon ng Arzamas), ay sikat sa mga lawa nito. Ang mga disadvantages ng direksyon ay kinabibilangan lamang ng madalas na mga traffic jam na nabubuo sa gabi sa exit mula sa Nizhny Novgorod at sa Bogorodskaya highway mula sa traffic police post na "Olgino" hanggang sa nayon ng Novinki, at sa umaga sa parehong seksyon ng kalsada, ngunit sa kabilang direksyon.

Mapa ng trapiko (weekdays, 18:05)




Anong susunod

Dapat pansinin na ang ilang mga proyekto sa pagpapaunlad ng tirahan ay kasalukuyang ipinapatupad malapit sa Novinki. Kabilang sa mga malalaki ay ang Oksky Bereg residential complex, ang Smart City Novelties residential complex, at ang Akvarel residential complex. Ang mga kinatawan ng mga awtoridad ng lungsod ay paulit-ulit na nagpahayag na sa nakikinita na hinaharap ang lupain sa lugar ng nayon ay isasama sa Nizhny Novgorod.


Ang pagtatayo ng Oksky Bereg ay nagsimula noong 2013. Sa loob lamang ng isang taon, 30 libong metro kuwadrado ang itinayo at ipinatupad dito. metro ng pabahay - ito ay limang microdistrict na tinitirhan na ng mga residente. Sa hinaharap - mas kahanga-hangang sukat at isang bagong proyekto sa pagpapaunlad ng cottage na "Urban Estates". Ang buong teritoryo ng residential complex ay sasakupin ang isang lugar na katumbas ng 650 ektarya. Ito ay pinlano na magtayo ng 1.5 milyong metro kuwadrado sa site. metro ng pabahay, kung saan hindi bababa sa 75% ay klase ng ekonomiya (ang proyekto ay nakikilahok sa pederal na programa na "Pabahay para sa pamilyang Ruso").


Ang pagtatayo ng Novinki Smart City residential complex ay nagsimula noong 2014. Sa isang plot na 267.7 ektarya, ito ay binalak na magtayo ng humigit-kumulang 1.7 milyong metro kuwadrado. metro ng pabahay. Ang residential complex ay malulutas ang problema sa pabahay para sa 40 libong residente ng Nizhny Novgorod at residente ng rehiyon. Sa kasalukuyan, isinasagawa ang pagtatayo ng unang yugto ng tirahan ng microdistrict, na kakatawanin ng dalawampu't limang bahay.

Ang Akvarel suburban microdistrict project, na inilunsad din noong 2014, ay kinabibilangan ng pagtatayo ng 79 na mababang gusali ng apartment. Ang mga unang bahay ng complex ay tatanggap ng mga bagong settler ngayong taon.

Ang mga developer ay hindi limitado sa pagtatayo ng mga bahay. Kasama sa mga proyekto ng mga bagong microdistrict ang paglikha ng isang binuo na imprastraktura ng lipunan - hanggang sa mga institusyong medikal, paaralan at kindergarten.

Mayroong maraming mga sports at entertainment complex sa direksyon ng Bogorodsk: halimbawa, ang Adventure Island active recreation center, ang Novinki sports village, at ang Khabarskoye ski resort. Bilang karagdagan, mayroong mga malalaking pasilidad sa imprastraktura tulad ng Nizhny Novgorod Ring auto racing track at ang Bogorodsk airfield. Kabilang sa mga sikat na lokal na pasyalan ay ang sinaunang estate ng Priklonsky-Rukavishnikovs, ang Dudin Monastery na may holy spring at font.







Ano ang kanilang inaalok

Sa direksyon ng Bogorodsk, ang pinakakaakit-akit na pamayanan, malapit sa kung saan itinatayo ang mga cottage settlement, ay ang nayon ng Burtsevo. Sa kasalukuyan, anim na proyekto sa labas ng bayan ang ipinapatupad dito - mga cottage village, Okolitsa, Otradnoye, Razdolie, Oreshkino, Sariling Lupa. Ang isa pang pinakasikat na lugar ng konstruksyon ay ang pag-unlad sa paligid ng mga nayon na "Orinkino" at "Sysoevka". Ang mga ito ay tulad ng mga cottage settlement tulad ng "Gektarinki", "Orinki 2", "Orinkino", "Usad Nikolsky", "Vladykino".



- 3 km

Tag-init - 40 km

Silver Key (Sartakovo) - 8 km
Mga hotel sa Prince Vladimir - 9 km

Czech Gardens - 35 km

Doskino (Zarechnaya) - 12 km

Dudenevskaya Sloboda - 36 km
IZHS Dudenevo - 36 km

- 16 km
Outskirts (Burtsevo) - 18 km
Razdolie (Burtsevo) - 18 km
Otradnoe (Burtsevo) - 16 km
Mga hotel sa Oreshkino - 18 km
Sariling lupain - 18 km
Efimyevo (Lesnaya) - 20 km

Mga hotel sa Shuklino - 42 km

Mga hotel sa Lugovoe - 21 km

Mga hotel sa Kulikovo - 47 km

Vidnoye - 20 km
Russian village - 20 km
Czech village - 20 km

Arapovo Manor - 45 km


Orinky2 - 25 km
Mga hotel sa Orinkino - 25 km
Bagong nayon "Vladykino" - 26 km
Ektarya - 29 km
Usad Nikolsky - 26 km

Lesnoy Klyuch - 53 km

LCD Berezovka - 24 km


Lesnoy (residential settlement) - 63 km

IZHS Vysokovo - 30 km



Karamihan sa mga cottage settlement sa direksyon ng Bogorodsk ay limitado sa alok ng lupa na walang kontrata. Ito ang mga proyekto tulad ng Vidnoye, Doskino, Dudenevo, Efimyevo, IZHS Vysokovo, Kulikovo, Lesnoy, Summer, Meadow, Outskirts, Orinki 2 , "Orinkino", "Otradnoye", "Expansion", "Russian Village", "Silver Key" , "Manor Nikolsky", "Manor Arapovo", "Czech Gardens", "Shuklino".

Kadalasan ang presyo ng balangkas ay 23,000 - 60,000 rubles bawat daang metro kuwadrado. Sa "Russian Village" na lupa ay maaaring mabili sa isang presyo na 15,000 rubles bawat cell, sa Shuklino - para sa 12,000 rubles bawat cell, sa Lesnoy - 10,000 rubles bawat cell, sa Cheshskiye Sady - at sa lahat para sa 7,500 rubles / sot. Ang pinakamahal na mga plot na walang kontrata sa direksyon ng Bogorodsk ay ipinakita sa Silver Key KP. Ang presyo ng isang plot bawat daang metro kuwadrado dito ay 200,000 rubles. Ang presyong ito ay pangunahin dahil sa kalapitan sa lungsod at pagkakaroon ng binuong imprastraktura. Ang nayon ay matatagpuan mas malapit kaysa sa iba (sa mga nag-aalok ng mga plot na walang kontrata) sa mga hangganan ng lungsod - walong kilometro. Sa cottage village "Sariling Lupain" ang lupa ay maaaring mabili sa isang presyo na 100,000 hanggang 150,000 rubles bawat daang metro kuwadrado. Ang halaga ng isang katulad na alok sa Oreshkino (standard) ay medyo mas mababa - 80,000 - 100,000 rubles bawat cell. Tulad ng Silver Key, ang mga settlement na ito ay nag-aalok ng binuong imprastraktura, kabilang ang malalaking entertainment complex, at matatagpuan din malapit sa Nizhny Novgorod (18 km).





Ang mga plot ng lupa na may kasunduan sa kontratista ay inaalok sa mga cottage settlements na Hektarinki, Dudenevskaya Sloboda, Lesnoy Klyuch, Vladykino, Sariling Lupain, Czech Village; tapos na mga bahay na may plot - sa KP "Berezovka ZhK", "Dudenevskaya Sloboda", "Prince Vladimir", "New Village" Vladykino "," Oreshkino "," Own Land "," Czech Village ". Karaniwan, mayroong mga panukala na nagkakahalaga mula 2,500,000 hanggang 6,500,000 rubles. Ang materyal ng mga dingding ng mga bahay ay mga bloke ng silicate ng gas, silicate brick, bilugan at tinadtad na mga troso, nakadikit na mga beam. Ang teknolohiya ng frame ay malawakang ginagamit ng mga developer. Sa Vladykino, isang frame house na may lawak na 100 sq. m ay maaaring mabili ng mas mababa sa 2,000,000 rubles. Para sa 2,197,000 rubles, ang mga townhouse na may lawak na 54.9 sq. metro. Tulad ng para sa mga "elite" na panukala, sa "Cheshskaya village" ang presyo ng alok ay umabot sa 11,000,000 rubles, sa "Forest Key" - 12,000,000. Sa cottage village na "Prince Vladimir" ang halaga ng isang natapos na bahay na may isang land plot ay 19,000,000 rubles.





Iba pang mga publikasyon

HLW

Ang Eastern Administrative District ng Moscow ay madalas na tinatawag na "pinaka". Isa itong cocktail ng iba't ibang bagay na hindi magkatugma. Ang Eastern District ay nagtatakda ng mga talaan sa lahat ng larangan ng buhay. Maaari itong ilagay sa "pinaka" ayon sa ilang pamantayan:

Ito ang pinakaberdeng distrito ng Moscow. Ang porsyento ng mga halaman ay humigit-kumulang 45%. Kabilang dito ang mga parke tulad ng: Losiny Ostrov, Kuskovsky at Terletsky forest park, Sokolniki, Izmailovsky at Perovsky parke ng kultura at libangan.

Ito ang pinakamalaking county ayon sa lugar. Sinasakop nito ang ikaanim na bahagi ng metropolitan area. Ang populasyon nito ay 1.5 milyong tao, at ang density ng populasyon ay mas mababa, dahil sa malawak na bahagi ng teritoryo na ibinigay sa mga pang-industriyang zone at kagubatan.

Ito ang pinaka metropolitan na lugar. Ang kabuuang bilang ng mga istasyon ng metro ay 15.

Ito ang pinaka-ekolohikal na masinsinang distrito ng kabisera. Mga 90 mapanganib na industriya ang matatagpuan sa teritoryo nito. Ang mga problema sa transportasyon ay nagdaragdag ng porsyento sa polusyon ng county.

Ito ang pinakamasikip na distrito ng kabisera

Ito ang pinakalumang stock ng pabahay. Nagsimula ang mga gusali dito noong panahon ni Peter I. In

Ito ay isa sa mga pinaka-criminogenic na distrito ng kabisera, ito ay tumatagal ng ika-2 lugar sa mga tuntunin ng mga krimen.

Ekolohiya ng distrito.

Gaya ng nabanggit sa itaas, ang Eastern District ay kabilang sa nangungunang tatlo sa mga tuntunin ng polusyon. Ito ay isang kahihiyan na maging isang maruming distrito, na mayroong isang third ng buong green zone ng Moscow sa komposisyon nito.

Una, ang ekolohikal na sitwasyon ay nilabag ng trapiko sa 2 malalaking highway ng lungsod. Ang Highway Entuziastov at Shchelkovskoye Highway ay patuloy na na-overload dahil sa tuluy-tuloy na shuttle traffic ng maraming sasakyan.

Pangalawa, ito ang industriya ng distrito, na bumubuo ng humigit-kumulang 15% ng lahat ng mapaminsalang emisyon. Sa kahabaan ng highway ng Enthusiasts mayroong isang industrial zone na "Falcon Mountain" at "Projector". Nagdaragdag sa hindi kanais-nais na kapaligiran sa kapaligiran ang halaman ng Moscow na "NefteproduktV" at ang halaman ng elektrod ng Moscow. Ang Industrial zone na "Kaloshina" ay sumasakop sa 507 ektarya at sumasaklaw sa 4 na distrito ng distrito. Ang pinaka-mapanganib na pang-industriya na negosyo ay: CHPP-23, Cherkizovsky meat processing plant at isang sangay ng Mikoyanovsky meat processing plant. Tulad ng nakagawian noon, ang mga distrito ng kastilyo ng mga distrito ay malinis sa ekolohiya na mga sona, na walang anumang pagsalakay sa ekolohiya ng distrito mula sa labas. Ngunit hindi sa kaso ng Eastern District. Ang distrito ng Kosino-Ukhtomsky ay nagpapanatili ng isang planta ng pagsunog ng basura sa teritoryo nito.

Pangatlo, ang hanging kanluran ay nagtutulak ng mga nakakalason na hangin sa mga lugar ng distrito. Kung ang distrito ng Sokoliny ay protektado mula dito ng parke na may parehong pangalan, kung gayon ang Sokolinaya Gora at Perovo ay mananatiling bukas sa nakakalason na basura ng ating kabisera.

Sa abot ng kanilang makakaya, ang mga minus na ito ay sumasakop sa mga piling plus ng distrito. Ang Losiny Ostrov forest park, Sokolniki at Izmailovsky parks ay katabi ng Sokolniki, Izmailovo, Bogorodsky at Metrogorodok na mga distrito. Aabot sa tatlong distrito ng distritong ito ang kabilang sa pinaka-friendly na kapaligiran. Ang unang lugar ay inookupahan ng distrito ng Ivanovskoye, na napapalibutan ng mga parke sa lahat ng panig, ang distrito ng Sokolniki ay nasa ikatlong lugar, at ang Izmailovo ay nasa ikalimang lugar.

Populasyon ng distrito.

Ang mga kinatawan ng Eastern District ay ang uring manggagawa, ito ay dahil sa malaking bilang ng mga industrial zone. Bilang karagdagan sa kanila, sa teritoryo ng distrito mayroong 2 pinakamalaking istasyon ng bus sa Moscow, na ang mga empleyado ay nakatira sa malapit. Ngunit gayunpaman, sa uring manggagawa, mayroong mga inklusyon ng mga intelihente, ito ang mga kinatawan na humawak ng mga posisyon sa mga industriyal na negosyo bilang mga inhinyero at mga empleyadong siyentipiko at teknikal. Ang distrito ng Sokolniki ay namumukod-tangi mula sa pangkalahatang contingent. Ito ang tanging distrito sa county kung saan may mga piling tao na pabahay at mayayamang pamilya ang nakatira.

Kasaysayan ng county

Ang teritoryo, na ngayon ay inookupahan ng Eastern Administrative District, ay matagal nang minamahal ng mga soberanya ng Russia bilang isang lugar para sa pangangaso at libangan. Sa pagtatapos ng ika-17 siglo, si Tsar Alexei Mikhailovich, na mahilig sa falconry, ay nagtayo ng kanyang palasyo dito. At ang tunay na kaluwalhatian sa mga lugar na ito ay dinala ng kanyang anak na si Peter I, na nagsimulang tipunin ang Nakakatuwang Troops dito - ang prototype ng regular na hukbo ng Russia.

Heograpiya ng distrito.

Mayroong 16 na distrito sa Silangang Distrito. Karaniwan, ang mga ito ay mga natutulog na lugar, sa teritoryo kung saan 1.5 milyong tao ang tinatanggap.

Lugar ng Sokolniki.

Ang Sokolniki ay isang lugar na namumukod-tangi sa lahat ng iba pang distrito ng Eastern District. Dito at magandang ekolohiya at malapit sa gitna. Ang sitwasyong ekolohikal ay ibinibigay ng parke ng parehong pangalan, na sumasakop sa dalawang-katlo ng buong rehiyon. Bilang karagdagan sa berdeng sona, ito rin ang sentro ng buhay pangkultura at palakasan. Ang kanais-nais na lokasyon ng lugar ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na makarating sa sentro sa pamamagitan ng anumang paraan ng transportasyon. Mahusay din ang imprastraktura ng lugar. Ang presyo ng ari-arian ay nagsisimula sa 6.5 milyon.

Lugar ng Falcon Mountain

Ang pinakamalaking plus ng lugar na ito ay seguridad sa transportasyon. Dalawang linya ng metro ang dumadaan sa distrito at bukas ang tatlong istasyon. Ilang minuto lang sakay ng metro at nasa gitna ka na ng kabisera. Sa kabila ng malapit sa gitna, ang lugar na ito ay hindi itinuturing na maunlad. Mayroong humigit-kumulang 80 mga negosyo at 3 nagpapatakbo ng mga pang-industriyang zone dito, bukod pa, mayroong isang kumpletong kakulangan ng halaman. Ang kalidad ng hangin ay ang pinakamababa sa mga rehiyon, na humahadlang sa mga potensyal na mamimili. Ano ang hindi masasabi tungkol sa imprastraktura, sinasaklaw nito ang mga disadvantages ng sitwasyon sa kapaligiran. Ang pagpapaunlad ng pabahay dito ay mga brick house. Ang mga presyo ay nagsisimula sa 4.5 milyon.

Lugar ng Preobrazhenskoe

Ito ang pinakamatandang distrito sa buong rehiyon. Natutugunan nito ang pamantayan ng isang magandang lugar: ito ay katumbas ng distansya mula sa Moscow Ring Road at sa gitna, mayroon itong mahusay na accessibility sa transportasyon, 2 istasyon ng metro at isang binuo na imprastraktura. Sa teritoryo nito ay mayroong Cherkizovsky Park at Lokomotiv Stadium. Ang isang magandang isang silid na apartment dito ay mabibili para sa 5.5 milyon, isang dalawang silid na apartment - para sa 6.5 milyon.

lugar ng Bogorodskoye.

Ito ay isang napaka-maginhawang berdeng lugar, kalahati nito ay inookupahan ng Losiny Ostrov, sa kanluran ito ay katabi ng Sokolniki Park, na nagpapahiwatig ng kanais-nais na sitwasyon sa kapaligiran. Ang mga pinakanakakapinsalang industriya sa rehiyon ay huminto na sa kanilang trabaho. Ang isyu sa transportasyon dito ay nalutas sa pinakamahusay na paraan. Mayroong istasyon ng metro at dalawang platform ng tren. Sa kasamaang palad, walang ganap na mga shopping center sa lugar na ito; ang imprastraktura ay hindi gaanong binuo tulad ng sa mga kalapit na distrito ng Eastern District. Ngunit ang kaakit-akit ng lugar na ito ay ang higpit nito sa pagitan ng dalawang parke sa kagubatan at paghihiwalay mula sa pagmamadalian ng kabisera. Ang kategorya ng presyo ng mga apartment dito ay nagsisimula mula sa 4.5 milyong rubles.

Lugar ng Metrogorodok.

Isang lumang lugar para sa uring manggagawa na lumitaw noong dekada 20, na kalaunan ay na-convert para sa mga manggagawa sa metro. Ang lugar na ito ay naninirahan sa isang ikasampu, 10% ay inilaan para sa pang-industriyang zone na "KaloshinoV", lahat ng iba pa ay ang Losiny Ostrov forest park. Ang kategorya ng presyo para sa lugar para sa mga apartment ay nagsisimula sa 4 milyon

Golyanovo

Ito ang lugar na may pinakamakapal na populasyon, na naglalaman ng populasyon na 158 libong tao. Sa sobrang siksik ng populasyon, iisa lang ang metro station. Gayundin, sa lugar na ito mayroong isang bahagi ng pang-industriyang zone na "KaloshinoV". Sa Oo, mahirap tawagan ang lugar na ito na maunlad - narito ang pinakamalaking istasyon ng bus sa Moscow. Ang mga presyo ng pabahay ay nagsisimula sa 4.3 milyon.

lugar ng Izmailovo

Ang kalahati ng distrito ay inookupahan ng Izmailovsky Park. Ito ay isang sibilisadong lugar na may mga landas, ilog at lawa, malinis na hangin. Ang isa pang atraksyon ng lugar ay ang Izmailovsky Stadium at ang katabing tinatawag na Izmailovsky Kremlin, na walang kinalaman dito, ngunit itinayo sa isang kaparangan noong 2000. Sa "Kremlin" mayroong 5 aktibong museo, pati na rin ang Vernissage, ngunit simpleng flea market kung saan maaari kang bumili ng kahit anong gusto mo. Ang hindi kagalingan ng lugar ay tinutukoy ng Izmailovo bus station at ng hotel complex na "Izmailovo". Ang lugar na ito ay naglalaman ng maraming mga bahay ng bagong serye. Ang tinantyang mga presyo ng bahay ay nagsisimula sa $5 milyon.

Lugar ng Ivanovskoye.

Ang lugar na ito ay isang tahimik na lugar, na napapalibutan sa isang gilid ng Terletskaya oak forest, at sa kabilang panig ng katabing Izmailovsky Park. At sa kabila ng katotohanang ang Enthusiasts Highway ay dumadaan sa lugar na ito, ito ay nangunguna sa kalinisan ng kapaligiran nito. Ang imprastraktura ng lugar na ito ay binuo nang naaayon, ang mga residente ay hindi nangangailangan ng mga cafe, tindahan, shopping center. Wala itong sariling subway, ngunit hindi ito problema. Ang mga kagamitan sa transportasyon ay napakahusay na binuo na ang mga residente ng lugar ay hindi napapansin ang maliit na pangangasiwa na ito. Ang pabahay ay kinakatawan ng mga panel high-rise na gusali, ang presyo nito ay nagsisimula mula sa 5 milyong rubles.

Mga distrito ng Perovo at Novogireevo.

Ang Perovo ay isa sa malalaking distrito ng Moscow. Ang Perovo ay isang bayan malapit sa Moscow, na noong 1991 ay sumali sa Moscow, at kung saan lumitaw ang mga distrito ng Perovo at Novogireevo. Ang buong kanlurang bahagi ng parehong mga distrito ay isang lugar ng industriya. Narito ang CHPP-11 na may malawak na fuel oil economy, ang Nefteprodukt plant, ang reinforced concrete plant No. 21, at marami pang hindi gaanong mapanganib na industriya. Ang mga kahinaan ng ekolohiya ay pinapawi ng magkadugtong na Izmailovsky Park at Perovsky Park. Ang Novogireevo ay matatagpuan nang mas matagumpay - sa tabi nito ay ang Kuskovsky forest park. Ang bawat distrito ay may 2 istasyon ng metro. Ang imprastraktura ay mas mahusay na binuo kaysa sa anumang lugar ng tirahan. Para sa mga motorista, medyo mas malala ang sitwasyon. Ang katotohanan ay ang tanging nag-uugnay na highway sa gitna ay ang highway ng Mga Mahilig. Sa karaniwan, ang mga motorista ay gumugugol ng halos 3 oras sa kalsada.

Lugar ng Veshnyaki.

Ang distrito ay sumasakop sa silangang bahagi ng distrito. Ang palatandaan ng distrito ay ang Kuskovsky park at ang ari-arian ng pamilyang Sheremetev na matatagpuan dito. Ang isa pang luntiang lugar ay ang Raduga Park na may maraming lawa at palakasan. Walang mga pang-industriya na negosyo sa rehiyon, na may positibong epekto sa pagsasara ng kapaligiran. Ang distrito ay naglalaman ng Moscow Humanitarian University na may malawak na parke. Sa iba pang pangunahing imprastraktura, kabilang sa teritoryo ng distrito ang City Clinical Hospital No. Ang Filatov, ang pinakamalaking multidisciplinary medical center sa Moscow, ang klinikal na base ng dalawang institusyong medikal at apat na institusyong pananaliksik. Mayroong 2 istasyon ng metro sa lugar. Para sa mga motorista, ang sitwasyon ay kasing tense sa mga distrito ng Novogireevo at Perovo. Ang presyo ng ari-arian ay nagsisimula sa 3.6 milyon.

Distrito ng Kosino-Ukhtomsky.

Isang napakakontrobersyal na lugar na kumalat sa kabila ng Moscow Ring Road sa loob ng 6 na km. Una, ito ay isang magandang lugar na may tatlong kristal na malinaw na lawa. Pangalawa, mayroong planta ng pagsusunog ng basura sa malapit sa lugar na ito. Mayroong tatlong microdistrict sa lugar na ito: Kozhukhovo, Kosino at ang nayon ng Ukhtomsky. Sa microdistrict ng Kosino mayroong tatlong lawa at sira-sira na mga bahay ng Khrushchev, mga pribadong bahay sa labas. Ang Ukhtomsky settlement ay eksklusibong mga pribadong gusali. Ang Kozhukhovo ay ang pinakabatang distrito na may mga bagong multi-storey residential building. Ang presyo ng pangunahing pabahay ay nagsisimula sa 4.4 milyong euro.

Novokosino.

Isang klasikong sleeping area na matatagpuan sa labas ng Moscow Ring Road. Ang pinaka-siksik na gusali sa mga expanses ng Moscow. 104 libong tao ang nakatira sa isang lugar na 3.5 sq. km. Ang lugar na ito ay walang mga pang-industriya na negosyo. Tungkol sa density ng populasyon, mayroong magandang imprastraktura. Sa halos lahat ng matataas na gusali, ang mga unang palapag ay inuupahan para sa maraming tindahan, cafe, tagapag-ayos ng buhok at iba pang mga lugar ng paglilibang. Mayroon ding 1 metro station sa lugar. Walang sira-sira na pabahay dito, ang mga presyo ay nagsisimula sa 3.5 milyong rubles.

Distrito ng Vostochny

Ang huling distrito na matatagpuan sa labas ng Moscow Ring Road. Bilang karagdagan sa sarili nitong nayon na Vostochny, kabilang dito ang nayon ng Akulovo. Ang distrito ay naglalaman ng pinakamalaking Eastern water treatment plant sa Moscow. Ang lugar na ito ay maaaring tawaging isang itinatag na pamayanan ng mga manggagawa, na may mga bahay na 2-4 na palapag, ang populasyon na kung saan ay hindi malaki at bilang 12 libong mga tao. Ang mga bagong gusali ay nasa kapitbahayan, nasa rehiyon na. Ang mga presyo ay nagsisimula sa 3.5 milyon.

Mga atraksyon.

Ang Eastern District ay ang kasaysayan ng panahon ng Petrine, na natagpuan ang sarili sa arkitektura ng mga gusali ng parke. Ang Museum-Estate Kuskovo ay isang lugar ng patuloy na paglalakbay para sa mga turista. May mga lawa, parke, hardin, estatwa ng marmol, natatanging facade. Ang moose skeleton ay isa pang pagmamalaki ng distrito. Ito ang tanging kagubatan sa teritoryo ng Moscow. Mas sibilisado, ngunit kasinglawak ng mga parke ng Sokolniki at Izmailovo. Hindi nakakagulat na sila ay nagkakaisa sa ilalim ng pangalang "Park of Culture and Leisure". Dito maaari kang gumugol ng anumang oras sa paglilibang: mula sa isang nakakarelaks na bakasyon ng pamilya hanggang sa isang aktibong malaking kumpanya. Ang Terlektsy Forest Park ay katabi ng Izmailovsky, hindi mas mababa sa kanya sa kanyang kaakit-akit. Ang Roman Viktyuk Theater ay nagpapatakbo sa Sokolniki. Ang teatro at bulwagan ng konsiyerto na "Palace on the Yauza" ay magpapatingkad din sa iyong gabi.