Patuloy at pinakamahalagang garantisado, ang pagkakaroon ng tiyak na kita bawat buwan ang pangarap ng sinumang mamumuhunan. Gumagana ang pera nang wala ang iyong pakikilahok at anumang pagsisikap at nagdudulot ng mas maraming pera. Paano ito makakamit? Sagot - kailangan mong malaman kung saan mamuhunan ng pera. Siyempre, ang halaga ng kita ay direktang magdedepende sa halaga ng mga namuhunan na pondo. At sabihin natin, para sa mga baguhang mamumuhunan, ang tubo na matatanggap mula sa kanilang mga pamumuhunan ay magiging medyo maliit. Ngunit kailangan mong magsimula sa isang lugar. Pagkatapos ng lahat, ang tunay na katotohanan ng pagbuo lubhang kaakit-akit. Upang lumago ang kita, kailangan mo ng 2 bagay: pana-panahong mamuhunan ng karagdagang pera at pare-pareho. Ayon sa batas - sa paglipas ng panahon, kahit na ang pinaka-katamtamang kapital ay maaaring maging isang medyo kahanga-hangang halaga, ang kita mula sa kung saan ay magbibigay sa iyo ng isang makabuluhang daloy ng pananalapi sa anyo ng isang buwanang kita mula sa inilagay na mga pondo.

Saan ka maaaring mag-invest ng pera upang makakuha ng patuloy na buwanang kita?

Bumili kami gamit ang iba't ibang petsa ng kupon. Sa mga petsang ito ay makakaipon ka ng tubo. Maaari kang bumuo ng isang portfolio ng mga bono sa paraan na ang buwanang kita ay maikredito sa iyong account. Karaniwan ang tagal ng kupon ay 91 o 182 araw. Tuwing 3 buwan o kalahating taon, ang tubo mula sa binili na bono ay mapupunta sa iyong account.

Mga kalamangan. Mas mataas na ani. Malinaw na hinulaang at nakapirming kita. Mataas (maaari kang magbenta kaagad ng mga bono nang hindi nawawala ang mga naipon na kita).

Mga disadvantages. Ang posibilidad ng pagkabangkarote ng nag-isyu na nag-isyu ng mga bono. Para sa mga blue chips, maliit ang posibilidad na ito. Para sa OFZ (federal loan bond) at munisipal na bono, ito ay halos zero. Kadalasan (bagaman napakabihirang) ang tinatawag na mga third-tier na kumpanya (junk bonds) ay nalugi. Iwasang bilhin ang mga ito at magiging maayos ka.

4. Mga pagbabahagi ng dividend . Bumili, na patuloy na nagbabayad ng mga dibidendo. At hindi lamang mga dibidendo, ngunit. Sa karaniwan, sa merkado ng Russia, ang halagang ito ay 3-6% ng halaga ng pagbabahagi. May mga kumpanya (ngunit kakaunti ang mga ito) na bahagyang mas mataas ang mga dibidendo at umaabot sa 8-10%. Sa paghusga sa mga pinakabagong pagbabayad, ito ay ang Surgutneftegaz, MTS at M-video.

Siyempre, maliit pa rin ang kakayahang kumita, ngunit kung isasaalang-alang mo na bibili ka ng isang piraso ng isang gumagana (at matagumpay) na negosyo, pagkatapos ay sa karagdagang pag-unlad ng kumpanya, ang kita ay lalago din.

Halimbawa. Ang presyo ng mga pagbabahagi sa stock market ay pabagu-bago ng isip. Maaari silang "maglakad" sa loob ng 20-30% sa buong taon, parehong pataas at pababa. Sa simula ng taon, ang mga pagbabahagi ng SurgutNeftegazP ay nagkakahalaga ng halos 50 rubles bawat isa, pagkatapos ay bumaba ang presyo ng halos 2 beses sa loob ng anim na buwan, hanggang 28 rubles. Isinasaalang-alang na ang average na ani ay 10% bawat bahagi (sa presyo na 45 rubles) o 4.5 rubles, ang pagbili sa "araw" sa 28 ay makakakuha ka ng hinaharap na ani na 17% bawat taon. At kung ang tubo ng kumpanya ay patuloy na lumalaki, kung gayon ang taunang ani ay madaling lalampas sa 20%.

Mga kalamangan. Ang pagkakaroon ng pagbili ng isang "piraso ng negosyo" sa anyo ng mga pagbabahagi ng dibidendo, ikaw ay may karapatan na umasa sa isang bahagi ng mga kita ng kumpanya. Makakahanap ka, sa gayon ay makakakuha ng higit pang taunang kakayahang kumita. Sa pag-unlad ng kumpanya, tataas ang kita, na nangangahulugan na ang mga dibidendo ay lalago din.

Mga disadvantages. Hindi pantay na pamamahagi ng mga dibidendo. Ang malaking bahagi ng mga pagbabayad ay nangyayari sa ikalawang quarter. Ang ilang mga kumpanya ay nagbabayad ng mga dibidendo dalawang beses sa isang taon. Mataas na volatility sa stock market. Ang mga biniling share ay maaaring makabuluhang bumagsak sa presyo. Ngunit kung ikaw ay naglalayon (ilang taon), pagkatapos ay magbibigay ito sa iyo ng pagkakataong bumili ng karagdagang mga pagbabahagi sa mga bargain na presyo.

Nasa kustodiya.

Posible (at kailangan pa nga) na makatanggap ng passive income bawat buwan. Walang kumplikado tungkol dito. Ang mga nakalistang pamamaraan ay magagamit sa lahat. At huwag kalimutan. Hatiin ang iyong mga pondo sa ilang bahagi, at gamitin ang mga ito upang kumita sa bawat paraan. Kaya, siyempre, ang kabuuang kita ay bababa, ngunit lubos mong mababawasan ang mga panganib kapag namumuhunan.

Ang ilang mga opsyon sa passive income, gaya ng cryptocurrencies o securities trading, ay nangangailangan ng kaunting pangunahing kaalaman. Ang ilan ay nangangailangan ng malalaking pamumuhunan - halimbawa, pagbebenta ng mga larawan sa mga stock ng larawan, ang iba - pinansyal, halimbawa, lahat ng mga transaksyon sa real estate. Ang pinakasimpleng pamamaraan, halimbawa, cashback sa isang bank card, ay hindi nangangailangan ng anumang bagay mula sa gumagamit, ngunit ang ani sa kanila ay hindi rin mataas.

Mga pondo ng indeks

Angkop para sa mga gustong kumita ng pera sa mga pamumuhunan sa mga stock, ngunit hindi handang gumastos ng maraming oras at lakas dito. Ang pondo ay nagpapalaya sa mamumuhunan mula sa pangangailangang pag-aralan kung anong mga bahagi kung aling mga kumpanya ang kailangang ibenta at bilhin sa isang naibigay na oras. Ito ay napagpasyahan ng pondo mismo, na bumubuo ng isang portfolio ng pamumuhunan depende sa estado ng isang partikular na index. Ang pinakasikat na index fund ay ang S&P 500.

Kasama sa mga index fund ang mga grupo ng mga stock na may katulad na katangian - ang laki, halaga, kakayahang kumita at heograpikal na lokasyon ng mga kumpanya. Kapag ang mga stock ay lumampas sa mga katangiang ito, bilang panuntunan, ibinebenta ito ng pondo.

Ang isang mamumuhunan ay maaaring pumili ng isang pondo na tumatakbo sa anumang industriya, mula sa pagbabangko hanggang sa mahalagang mga metal, at mamuhunan dito. Pagkatapos nito, ang stock portfolio ay magsisimulang magtrabaho sa sarili nitong. Ang pangunahing kawalan ay ang parehong mga panganib tulad ng sa ordinaryong kalakalan ng mga mahalagang papel. Maaaring maging negatibo ang mga share ng mga kumpanya o maaaring magpasya ang kumpanya na huwag magbayad ng mga dibidendo ngayong taon.

Mga indibidwal na account sa pamumuhunan

Mula noong 2014, ang mga indibidwal na account sa pamumuhunan (IIA) ay tumatakbo sa Russia, kung saan maaari kang makatanggap ng bawas sa buwis na hanggang 52,000 rubles. bawat taon, ngunit mayroong dalawang kundisyon: ang depositor ay dapat magtrabaho, at ang kanyang opisyal na kita ay hindi dapat mas mababa kaysa sa halaga na kanyang idineposito sa account.

Ang pangunahing kawalan ay ang mga limitasyon ng IIS. Ang isang tao ay maaaring magbukas lamang ng isang account para sa isang panahon ng hindi bababa sa tatlong taon at magdeposito ng hindi hihigit sa 400,000 rubles dito. Kung mas kaunti ang naideposito mo, maaari mong lagyang muli ang iyong account sa loob ng taon.

Ang pagbubukas ng isang account ay napaka-simple - maaari itong gawin sa opisina ng anumang broker offline at online, kailangan mo lamang ng isang pasaporte. Mayroong dalawang opsyon sa pagtulong sa buwis na mapagpipilian: alinman sa 13% na bawas sa buwis sa kita o isang exemption mula sa buwis sa kita mula sa pangangalakal ng mga securities.

Ang IIS ay gumagana tulad ng isang regular na brokerage account: ang pera ay maaaring mamuhunan sa mga stock o mga bono o iwan sa account sa rubles. Maaari mong ikonekta ang account sa mga diskarte ng mga kumpanya ng pamamahala upang pumili ng isang handa na algorithm para sa pagtaas ng kakayahang kumita.

Komento ni Ilya Panteleymonov, International Financial Advisor, Partner ng Logic Planning Group

Ang mga opsyon sa solidong passive income na angkop para sa lahat ng tao ay, halimbawa, passive income para sa pagreretiro at upa. Ang taunang ani ng maaasahang passive income ay 3-5% bawat taon sa dayuhang pera, sa average na 4-5% bawat taon.

Ito ay ibinibigay ng mga konserbatibong portfolio ng mga securities fund - mga pondo ng bono, mga stock, real estate, mga alternatibong pondo. Ang ani ng naturang mga portfolio ay humigit-kumulang 4-5% kada taon sa dolyar. Ang mga pagbabago sa portfolio ay minimal. Ang pamamaraang ito ay ginagamit ng 70-80% ng mga tao sa Europa, USA at Canada. Upang makatanggap ng annuity na $1,000 bawat buwan, kailangan mong mamuhunan ng $240,000.

Ang isa pang paraan ay annuities. Ginagarantiyahan nila ang isang annuity sa buong buhay, halimbawa, hanggang sa 120 taon ng buhay. Ang upa bawat taon ay nasa average na 4-5% ng halagang ipinuhunan. Ginagamit din ang tool na ito bilang bahagi ng isang old age pension plan. Karamihan sa mga pamilya sa mauunlad na bansa ay gumagawa ng mga annuity.

Ang mga annuity ay mga kontrata ng insurance sa mga kompanya ng seguro at isang garantisadong annuity habang buhay. Ang isa sa pinakamalaking kinatatakutan ng mga taong may edad na 55-70 ay ang naipon na ipon ay maaaring hindi sapat para sa habambuhay sa katandaan. Ito ay totoo lalo na ngayon, kapag ang pag-asa sa buhay ay tumataas. Ang annuity ay nakakatulong upang malutas ang problemang ito, dahil ginagarantiyahan nito ang mga pagbabayad hanggang sa 120 taon sa may-ari ng kontrata at sa kanyang asawa.

Cashback mula sa mga credit at debit card

Ang pangunahing kawalan ng pamamaraang ito ay isang maliit na halaga ng kita at pagsunod sa mga kondisyon ng bangko. Kadalasan, kinakailangan na ang isang tiyak na halaga ng pera ay itago sa account o ang halaga ng mga gastos sa card ay umabot sa isang tiyak na marka. Gayunpaman, ito ay magiging kapaki-pakinabang sa lahat na regular na bumibili gamit ang isang card, dahil walang karagdagang mga aksyon ang kailangang isagawa. Ito ang pinakamadaling paraan ng passive income. Halos bawat bangko ay may sariling bonus program, na nagbibigay-daan sa iyong ibalik ang average na 7% ng kabuuang halaga ng mga gastos sa iyong account.

Halimbawa, ang Alfa-Bank MasterCars World card ay magiging kapaki-pakinabang para sa mga motorista - ang maximum na halaga na 10% ay ibinalik sa card para sa mga pagbili sa mga gasolinahan; Tinkoff Black All Games card - sa mga manlalaro na makakatanggap ng 5% pabalik sa card para sa mga pagbili sa Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store at 1C Interest; entertainment card na "Premium" ng bangko na "FC Otkritie" - para sa mga patuloy na nagbabayad sa mga cafe, bar at restaurant. Posibleng ibalik mula 5% hanggang 10% sa card, depende sa kabuuang halaga ng mga binili.

Pamumuhunan sa real estate

Ang pamumuhunan sa real estate ay nangangailangan ng higit na atensyon mula sa may-ari kaysa sa mga nakaraang pamamaraan, ngunit nagbibigay-daan sa iyo upang makamit ang isang matatag at medyo mataas na kita. Upang mapawi ang iyong oras hangga't maaari, maaari kang umarkila ng isang propesyonal na tagapamahala ng ari-arian para sa isang maliit na komisyon, at upang madagdagan ang kita, maaari kang magrenta ng real estate sa araw, ngunit pinatataas nito ang mga panganib, dahil sa bawat oras na kailangan mong suriin ang solvency at integridad ng mga nangungupahan.

Sa pamamagitan ng pag-upa ng ari-arian, maaari mo ring unti-unting bayaran ang housing loan gamit ang pera ng mga nangungupahan, sa huli ay makukuha mo ang ari-arian para sa iyong sariling paggamit o para sa karagdagang kita sa hinaharap.

Komentaryo ni Irina Zhigina, financial consultant at rentier

Tinatawag ng maraming tao ang pag-upa ng mga apartment na isang semi-passive na mapagkukunan ng kita, dahil pinaniniwalaan na ang kondisyon ng apartment ay kailangang subaybayan, suriin ang mga nangungupahan, at sa kaso ng pagwawakas ng pag-upa, maghanap ng mga bago, na nangangailangan ng personal na pakikilahok. Ako mismo ay umuupa ng mga apartment nang mag-isa sa loob ng maraming taon, tinatanggihan ang mga serbisyo ng mga rieltor, dahil ipinakita ng oras na maaari akong magrenta ng apartment nang mas mabilis kaysa sa ginagawa nila.

Ang kakayahang kumita at kadalian ng pag-upa ay nakasalalay sa ilang mga kadahilanan: ang rehiyon, ang bilang ng mga inuupahang apartment, ang format ng pag-upa at ang napiling rehimen ng buwis. Ngayon ay maraming mga kumpanya na, sa isang bayad, ang bahala sa pamamahala ng iyong ari-arian. Sa kasong ito, hindi ka mag-aalala tungkol sa kung paano makahanap ng isang kliyente, kung anong uri ng kontrata ang mas mahusay na gumuhit, kung ano ang gagawin kung binaha ng mga nangungupahan ang mga kapitbahay.

Ang pangunahing tip sa pag-upa ng isang apartment ay ang paghahanap ng mahuhusay na nangungupahan. Kung makakahanap ka ng mga nangungupahan kung kanino ka nagsasalita ng parehong wika, na ganap na nasiyahan sa iyong apartment at handa nang umupa nito sa mahabang panahon, kung gayon ang pag-upa ng apartment ay magiging isang mahusay na mapagkukunan ng passive income para sa iyo.

Ang ani mula sa pag-upa ng mga apartment sa karaniwan ay 6% lamang bawat taon, at kailangan mong maunawaan na ang pamumuhunan sa real estate ay palaging isang pangmatagalang laro. Syempre, may mga "agresibo" na paraan ng negosyo sa pag-upa, halimbawa, pag-upa ng mga apartment para sa pang-araw-araw na upa. Sa kasong ito, ang kakayahang kumita ay magiging mas mataas, ngunit makakakuha ka rin ng mas maraming mga panganib. Sa kasong ito, tiyak na mas mahusay na gamitin ang mga serbisyo ng isang kumpanya ng pamamahala.

Alam ko ang maraming mga halimbawa kapag ang mga tao noong una ay nais na makatanggap ng passive income mula sa pag-upa ng real estate, ngunit pagkatapos ay nasangkot sila, bumili ng ilang mga apartment, inupahan silang lahat araw-araw, at sabay-sabay na umarkila ng isang pares ng mga tao upang pamahalaan ang inuupahang real estate. Sa kasong ito, ang kanilang unang pagnanais na magkaroon ng passive income ay lumago sa isang negosyo ng pag-upa ng mga apartment.

Sa pangkalahatan, ang opsyon ng passive income sa pamamagitan ng pag-upa ng mga apartment ay angkop para sa mga taong gustong makatanggap ng mababa, ngunit matatag na kita mula sa perang namuhunan.

Kapag bumibili ng ari-arian sa ibang bansa nang mag-isa, ipinapayo ko sa iyo na bigyang-pansin ang mga sumusunod:

1. Mahalagang matutunan ang mga pangunahing kaalaman sa mga batas sa buwis ng bansa kung saan ka bibili ng ari-arian.

2. Hindi laging posible na magrenta ng mga apartment sa tulong ng isang kumpanya ng pamamahala, at pagkatapos ay kakailanganin mong maghanap ng mga nangungupahan sa iyong sarili.

3. Sa ilang mga kaso, kailangan mong magbayad ng karagdagang gastos para sa pagpapanatili ng iyong apartment.

4. Kakailanganin mong magbukas ng account para makatanggap ng upa sa ari-arian.

Mayroong alternatibong opsyon na ginamit ko kapag bumibili ng mga apartment sa ibang bansa. Noong una, gusto ko ring gawin ang lahat sa aking sarili at makatipid ng pera, ngunit naranasan ko ang ilang mga kahirapan at halos mawalan ng pera dahil nabangkarote ang developer. Pagkatapos noon, kumuha ako ng abogado na kumilos sa ngalan ko sa pamamagitan ng proxy at kinumpleto ang lahat ng kinakailangang dokumento. Sa huli, binayaran ko ang napagkasunduang halaga, na kung tutuusin ay hindi ganoon kalaki ang halaga para sa aking kapayapaan ng isip.

Nais kong tandaan na ang pag-upa ng mga apartment sa ibang bansa ay may mas mababang kakayahang kumita kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pana-panahong pangangailangan. Kaya, ang mga apartment na matatagpuan malapit sa dagat ay inuupahan lamang ng ilang buwan sa isang taon. Ginagamit ko ang aking mga apartment nang ilang buwan sa isang taon, kaya ang ganitong uri ng pamumuhunan ay kumikita para sa akin.

Ang pagtanggap ng passive income sa pamamagitan ng pag-upa ng mga apartment ay ginagawa ng medyo malaking bilang ng mga tao. Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga nagsisimula na hindi nauunawaan ang mga pamumuhunan at walang espesyal na kaalaman. Kung ikukumpara sa iba pang mga paraan ng pagkakaroon ng passive income, ang mga panganib ay minimal, at mayroong parami nang parami ang mga pagkakataon upang makahanap ng mga nangungupahan bawat taon.

P2P na pautang

Ang mga P2P loan (mula sa English na peer-to-peers - “mula sa tao sa tao”) ay mga pautang sa mga indibidwal mula sa mga indibidwal, at ang mga bangko ay ganap na hindi kasama sa sistemang ito. Upang makumpleto ang transaksyon, maaari kang gumamit ng mga online na serbisyo na makakatulong na mabawasan ang mga panganib sa pamamagitan ng pagsuri sa mga potensyal na nanghihiram. Ang isa sa mga pinakatanyag na serbisyo ng P2P sa mundo ay ang American Lending Club, kung saan si Yuri Milner, ang may-ari ng Mail.ru Group, ay namuhunan ng $57 milyon.

Halimbawa, sa Webmoney na "Credit Exchange" ng Russia, kung mayroon kang electronic wallet, maaari mong tukuyin ang halaga, termino at interes ng utang, at ang system ay mag-aalok sa iyo ng mga borrower. Ang average na rate ng pautang sa naturang mga site ay 25%.

Upang matiyak ang seguridad ng mga deposito, ang sertipikasyon ng gumagamit ay isinasagawa at ang isang kasunduan sa pautang ay iginuhit, na maaaring umasa sa korte. Ang pangunahing kawalan ng pamamaraang ito ay sa halip mataas na mga panganib, dahil ang pera na namuhunan ay maaaring mawala kung ang nanghihiram ay naging insolvent.

Passive business partnership

Maraming mga startup ang nangangailangan ng kapital upang ilunsad o palawakin ang isang negosyo, at para sa isang stake sa kumpanya, ang isang mamumuhunan ay maaaring magbigay ng kapital na iyon. Pagkatapos ay ang tagapagtatag at may-ari ang bahala sa lahat ng mga aktibidad sa pagpapatakbo, at maaari kang maging isang passive partner na tumatanggap ng bahagi ng kita. Ang mga pangunahing disadvantages ay ang human factor (pagkatapos ng lahat, kailangan mong makahanap ng mutual understanding sa may-ari ng negosyo) at isang mataas na panganib na ang kumpanya ay maaaring mabangkarote.

Cryptocurrencies

Ngayon ang halaga ng isang bitcoin - ang pinakasikat na cryptocurrency - noong Agosto 17, 2017 ay 263,617 rubles. Inaasahan na ang mga bitcoin ay patuloy na tataas sa presyo, at sa loob ng sampung taon ang kanilang halaga ay maaaring umabot sa $100,000 bawat bitcoin. Ang kalamangan ay ang sinuman ay maaaring magsimulang mag-isyu ng mga bitcoin, ngunit para dito ang gumagamit ay nangangailangan ng isang malakas na computer.

Ang mga bitcoin ay hindi angkop para sa mga panandaliang pamumuhunan, dahil ang kanilang halaga ng palitan ay mabilis na nagbabago. Upang maramdaman ang mga benepisyo ng pamumuhunan, kailangan mong maghintay ng ilang dekada. Bilang karagdagan, ang legal na katayuan ng mga cryptocurrencies sa Russia ay hindi tinukoy: ang mga transaksyon sa kanila ay hindi itinuturing na ilegal, ngunit hindi rin sila kinokontrol ng batas.

Mga stock ng larawan

Ang pamamaraang ito ay angkop para sa mga kumukuha ng maraming litrato habang naglalakbay o nasa bahay. Mayroong maraming mga platform para sa pagbebenta ng mga larawan, mula sa Shutterstock hanggang Fotolia at Depositphotos. Ang ganitong mga serbisyo ay popular sa mga taga-disenyo, kumpanya ng advertising at mga editor ng mga publikasyon - ang bawat isa sa kanila ay mas pinipili ang isang tiyak na istilo ng trabaho, ngunit, bilang isang patakaran, ang anumang paksa ay nananatiling hinihiling. Para sa pagbebenta ng isang larawan, maaari kang makakuha ng mula $0.25 hanggang $50, ang buwanang kita ay maaaring mag-iba mula $100 hanggang ilang libong dolyar, napapailalim sa isang malaking portfolio at demand para sa trabaho.

Bilang isang tuntunin, mas maraming mga gawa sa portfolio at mas mataas ang kanilang kalidad, mas mataas ang kita. Magsisimula ang isang matatag na medyo mataas na kita pagkatapos magdagdag ng hindi bababa sa 200 mga larawan sa serbisyo, at dapat silang tanggapin ng pangangasiwa ng stock ng larawan.

Sa ilang mga serbisyo, kailangan mong pumasa sa pagsusulit ng mga gawa at magbigay ng mga dokumento. Mahalagang isama ang mga keyword sa paglalarawan ng iyong larawan upang madaling mahanap ito ng mga user.

kaakibat na marketing

Ito ay isang mahusay na paraan para sa mga may-ari ng mga sikat na blog at website na kumita ng pera sa pamamagitan ng pag-advertise ng ilang produkto at serbisyo sa kanilang website at makatanggap ng porsyento ng mga benta mula sa mga may-ari.

Ito ay pinakamahusay na gagana kung ang iyong pino-promote ay naaayon sa paksa ng site. Halimbawa, kung mayroon kang food blog, maaari kang mag-advertise ng mga kagamitan sa kusina o apron, at kung mayroon kang blog sa paglalakbay, maaari mong pag-usapan ang tungkol sa panlabas na damit at mga opsyon sa insurance para sa paglalakbay sa ibang bansa. Ang mga accountant, webmaster, SMM-espesyalista na kasangkot sa pag-promote ng mga serbisyo sa mga social network, pati na rin ang mga may-ari ng mga portal at blog tungkol sa accounting at negosyo ay maaaring maging mga kasosyo ng SKB Kontura at makatanggap ng komisyon na 8% hanggang 30%. Ang halaga ng kabayaran ay maaaring umabot sa 17,250 rubles. para sa isang benta. sa pagsulong ng mataas na kalidad at tanyag na serbisyo sa web ng SKB Kontur.

Mag-subscribe sa aming channel sa Telegram upang malaman ang tungkol sa lahat ng pinakamahalagang pagbabago na may kinalaman sa negosyo!

Alexander Kaptsov

Oras ng pagbabasa: 7 minuto

A A

Sa konteksto ng patuloy na krisis sa ekonomiya sa Russia, maraming tao ang nagnanais, bilang karagdagan sa kanilang pangunahing kita, na magkaroon ng karagdagang passive income. Ang kalamangan nito ay isang mahalagang detalye - hindi mo kailangang gumawa ng maraming pagsisikap upang makuha ito.

Bilang karagdagan, ang isang maayos na paraan ng pagkuha ng passive income ay maaaring humantong sa tunay na kalayaan sa pananalapi.

Ang pagrenta ng real estate ay ang pinakasikat na passive na negosyo sa Russia

Marahil ang pinakasikat at pinakamadaling paraan upang makabuo ng passive income ay ang pag-upa ng ari-arian.

Mayroong dalawang mga paraan upang isalin ang ideyang ito sa katotohanan - upang magrenta ng isang magagamit nang apartment, o upang bumili ng isang ari-arian na partikular para sa upa..

Ano ang tubo sa mga ganitong aktibidad?

Siyempre, mula sa kung saan matatagpuan ang pabahay, mula sa mga kondisyon ng pamumuhay at antas ng serbisyong ibinigay:

• Ang pag-upa ng pabahay sa mga lugar ng tirahan ng lungsod ay maaaring magdala ng mababang kita, ngunit ito ay medyo matatag.
• Para sa isang apartment na matatagpuan sa gitna, maaari mong itakda ang presyo na mas mataas.
• Mas kumikita pa ang pagbili at pag-upa ng real estate sa ibang bansa.

Mga kinakailangang gastos

• Gayunpaman, ang ganitong uri ng passive income ay hindi magagawa nang walang ilang partikular na pamumuhunan sa pananalapi, at ang halaga ng iyong mahalagang oras. Upang makahanap ng mga nangungupahan, magandang ideya na mag-advertise sa mga pahayagan at sa Internet.
• Dagdag pa, kakailanganin mong patuloy na subaybayan ang mga tugon at sagutin ang hindi mabilang na mga tawag sa telepono.
• Gayundin, ang lahat ng mga potensyal na nangungupahan ay kailangang ayusin ang isang paunang pagpapakita ng pabahay.
• Bilang karagdagan, kapag umuupa ng apartment sa araw, kailangang linisin ng may-ari ang kanilang square meters, maglaba at magplantsa ng linen pagkatapos ng bawat nangungupahan. Ngunit ang lahat ng mga pagkilos na ito ay nangangailangan din ng ilang partikular na gastos.

Sa anumang kaso, sa kabila ng ilang mga gastos, ang pag-upa ng bakanteng pabahay ay maaaring maging isang mahusay na mapagkukunan ng passive income.

Deposito sa bangko - sino ang talagang kumikita sa interes mula sa mga deposito sa bangko?

Ang isa pang karaniwang paraan upang madagdagan ang kapital ay ang deposito sa bangko. Maaari kang maglagay ng anumang halaga sa interes, gayunpaman, kung mas mataas ang laki ng pamumuhunan, mas malaki ang kita.

Kapag pumipili ng isang bangko, ipinapayong ihambing ang mga kondisyon ng bawat isa at piliin ang pinakamainam na opsyon.

Mas mainam na bigyan ng kagustuhan ang isang napatunayang institusyon ng kredito na may malawak na karanasan at isang reputasyon na nasubok ng oras at mga customer. Makakatulong ito sa iyo na maiwasan ang mga problema kung sakaling mabangkarote.

Bilang karagdagan, upang mabawasan ang mga panganib, inirerekomenda ito siguraduhin ang iyong mga ipon. Salamat dito, sa kaganapan ng anumang sitwasyon ng force majeure, maaari kang makatanggap ng garantisadong pagbabayad mula sa kompanya ng seguro at ibalik ang karamihan sa mga namuhunan na pondo.

Ang naipon na interes sa iba't ibang mga bangko ay maaaring mag-iba nang malaki, at ito rin ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa dati.

Ipinapakita ng talahanayan ang pinakamataas na rate ng interes para sa pinakamalaking mga bangko sa Russia para sa Enero 2017.

Kaya, kung itatapon natin ang mga posibleng panganib, ang sumusunod na konklusyon ay nagmumungkahi mismo - ang mga deposito sa bangko ay isang medyo ligtas at maginhawang paraan upang makatanggap ng passive income.

Mga pamumuhunan sa pagbabahagi, mutual funds

Ang pinaka-peligro, ngunit din potensyal na ang pinaka kumikita ay pamumuhunan sa pagbabahagi at.

• Pagbili ng shares . Isa sa mga pinakasikat na paraan ng pagbuo ng passive income. Ang kalamangan ay kung ang kumpanya ay gumagana nang maayos, ang mga dibidendo ay tataas nang malaki. Ngunit mayroon ding kabilang panig ng barya - kapag pumipili ng isang dysfunctional na organisasyon, madali mong mawala ang lahat ng perang namuhunan.
• Mutual investment funds (UIFs) . Ang mga naturang pondo ay nabuo sa gastos ng mga pamumuhunan ng isang pangkat ng mga nag-aambag, kung saan ang bawat isa sa kanila ay nagiging may-ari ng isang tiyak na bahagi ng pondo (bahagi). Inirerekomenda na gamitin ang mga serbisyo ng hindi masyadong malaking mutual funds, dahil makabuluhang binabawasan nito ang panganib ng pagkawala ng mga namuhunan na pondo.

Ang mga passive na kita sa pamamagitan ng mga pamumuhunan ay maaaring maging mataas, ngunit palaging ipinapayong tandaan ang makabuluhang kawalan ng naturang pamumuhunan, lalo na, ang mataas na panganib ng pagkawala ng pera.

Pagsisimula ng iyong sariling negosyo

Ang susunod na karaniwang paraan upang ayusin ang passive income ay ang pagbubukas ng iyong sariling negosyo.

Ang ideyang ito ay may maraming pakinabang. Kaya, kung lumikha ka ng isang karampatang diskarte sa negosyo at sa parehong oras ay bumubuo ng isang kawani ng mga kwalipikadong tauhan, sa pangkalahatan ay maaari kang lumayo mula sa kontrol sa mga gawain at sabay na makisali sa mga karagdagang kumikitang proyekto.

Ang downside ay na upang buksan ang iyong sariling negosyo, kailangan mo hindi lamang ng isang tiyak na halaga ng kaalaman, ngunit pati na rin ang panimulang kapital.

Isa sa mga pinaka-abot-kayang paraan ng paglikha ng passive income ay ang magtrabaho. Karaniwan, ang mga naturang kumpanya ay hindi nangangailangan ng pamumuhunan ng mga pondo, at kung gagawin nila, ang halaga ng paunang kontribusyon ay hindi lalampas sa $100.

Gayunpaman, ang pamamaraang ito ng pagkuha ng karagdagang kita ay nangangailangan ng ilang pagsisikap mula sa mamumuhunan. Dito hindi mo magagawa nang walang direktang pagbebenta ng mga kalakal o serbisyo, pati na rin ang pag-akit ng mga bagong empleyado upang bumuo ng isang cohesive team. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang antas ng kita ay direktang nakasalalay sa dami ng mga produktong ibinebenta at ang bilang ng mga empleyado na kasangkot.

Kapag pumipili ng isang kumpanya ng network, napakahalaga na huwag mahulog sa isang banal na pyramid sa pananalapi. Samakatuwid, bago mag-aplay para sa isang trabaho, mahalagang malinaw na pag-aralan ang kanilang pagkakaiba sa bawat isa.

Paglikha ng isang mapagkumpitensyang intelektwal na produkto

Kung mayroon kang anumang talento, halimbawa, ang kakayahang magsulat ng tula o musika, maaari kang lumikha ng iyong sariling intelektwal na produkto. Sa kasong ito, ang pagtanggap ng passive income ay depende sa pagtitiklop ng mga natapos na produkto.

Kapag lumilikha ng isang hindi pangkaraniwang imbensyon, ang paksa ng iyong gawa ay maaaring ma-patent, at pagkatapos ay makatanggap ng interes mula sa paggamit nito ng ibang tao .

Ang paglikha ng isang mapagkumpitensyang intelektwal na produkto ay maaaring makabuo ng napakalaking kita kung ito ay magiging sapat na sikat. Gayunpaman, mayroong ilang mga nuances na nagpapalubha sa pagpapatupad ng naturang ideya. Ito ay ang pagkakaroon ng isang tiyak na talento na hindi lahat ay mayroon.

Pagbuo ng iyong sariling blog, grupo sa mga social network

Sa pag-unlad ng mga social network, ang paglikha ng iyong sariling blog o iba pang proyekto sa Internet ay naging isang napaka-tanyag na paraan upang makatanggap ng passive income. Maaaring saklawin ng mga naturang mapagkukunan ang anumang paksa, kabilang ang mga balita, mga recipe, mga produktong pambata, at mga katulad nito.

Kapag o nag-blog sa kanilang mga pahina, maaari kang maglagay ng bayad na advertising. Kahit na ang mga katamtamang itinataguyod na proyekto ay maaaring magkaroon ng magandang kita.

Sa iyong mapagkukunan sa Internet, maaari kang kumita sa iba't ibang paraan.

• Ibenta mga link.
• Lugar mga patalastas sa konteksto.
• Lugar mga teksto sa isang partikular na paksa mula sa mga kumpanya ng customer.
• Ibenta mga lugar para sa mga graphic na larawan na may likas na advertising.

Ang bentahe ng gayong ideya ay ang mga naturang proyekto ay matagumpay na nalikha mula sa simula nang walang paunang kapital. Upang buksan ang mga ito, kailangan mo lamang na maging mahusay sa isang computer.

Upang kumita ng humigit-kumulang $1,000, ang may-ari ng isang proyekto ay kailangang isulong ang iyong proyekto araw-araw sa loob ng 1-5 taon at patuloy na mamuhunan dito ng mas maraming pera.

Marahil ito ang tanging sagabal.

Maraming nangangarap ng passive income at nagtatanong: "Paano lumikha ng passive income mula sa simula? Saan ako makakahanap ng mga subok na ideya sa passive income? Ngunit hindi alam ng maraming tao na ngayon ang ganitong uri ng kita ay magagamit ng lahat. At higit sa lahat salamat sa Kanyang Kamahalan sa Internet! Sa artikulong ito, ibubunyag ko ang konsepto ng "passive income" (residual income), pag-usapan ang mga mapagkukunan ng ganitong uri ng kita at ilarawan ang ilang mga ideya para sa paglikha nito, na ginagamit ko sa aking sarili.

Kung iniisip mo na ang posibilidad na lumikha ng passive income at magsikap para sa isang buhay na ibinibigay ng passive income, kung gayon ang artikulong ito ay magiging kapaki-pakinabang para sa iyo!

- Ito ay isang uri ng kita na nailalarawan sa mga matatag na resibo ng pera, anuman ang pang-araw-araw na gawain. Malamang na nakatagpo ka (o narinig) ng mga taong nabubuhay nang walang passive income. Ang mga taong ito ay karaniwang hindi pumapasok sa trabaho. Ang ganitong mga tao ay tinatawag na mga rentier.

Ang isang nangungupahan ay isang taong nabubuhay sa upa - ang kita na natanggap mula sa kapital na inilagay niya sa isang negosyo, mga deposito, kumikitang real estate, mga mahalagang papel, pati na rin ang kita mula sa mga copyright.

Halimbawa, ikaw ay isang dalubhasa sa isang partikular na larangan. Kaya, maaari mong "ibenta" ang iyong kaalaman sa pamamagitan ng pag-record ng isang kurso sa pagsasanay (audio o video, hindi mahalaga). Isang beses kang nakagawa ng isang de-kalidad na kurso, at ito ay palaging magdadala sa iyo ng kita kapag may bumili nito (ito ay maaaring tumagal ng higit sa isang taon).

With the concept of passive income, we have decided. Ngayon sagutin ang tanong para sa iyong sarili:

Bakit kailangan mo ng passive income?

Marami ang naaakit sa marangyang buhay - magagarang beach at bahay, sasakyan at yate. At ang isang tao ay tinatrato ang gayong buhay nang mahinahon at nasisiyahan sa kung ano ang mayroon siya. Isa ako sa mga taong iyon dahil naiintindihan ko na ang marangyang buhay ay dulo lamang ng malaking bato ng yelo.

Sa tingin ko, ang pangunahing bentahe ng pagkakaroon ng passive income ay maaari mong ilaan ang iyong mahalagang oras para sa mga bagay na gusto mo na hindi mo magagawa ngayon dahil ikaw ay "nagtatrabaho sa trabaho". May kilala akong mga tao na gustong italaga ang kanilang sarili sa paglilingkod sa ibang tao - ang mga walang tirahan, mga bata sa mga ampunan.

Sa tulong ng passive income, maaari mong simulan na matupad ang iyong mga pangarap.

2. "Pera napupunta sa pera"?

Ang pananalitang "pera - sa pera" ay kadalasang nagbibigay-katwiran sa sarili nito. Ngayon nangyari na ang mga taong may karaniwang kita ay gumagastos ng lahat ng pera na kanilang kinikita nang walang bakas, bumili ng mga kalakal sa utang at humiram sa mga kaibigan at kakilala hanggang sa isang suweldo o isang advance.

Bakit nangyayari na ang mga taong nasa edad 30 at 40 ay hindi kumita ng magandang ikabubuhay? Ngayon sasagutin ko ang tanong na ito.

MAHALAGA! Ang bagay ay, hindi alam ng mga tao kung paano tumuon sa paggawa ng asset. may kakayahang lutasin ang mga materyal na problema. Lumalabas na ang mga tao ay nagtutulak sa kanilang sarili sa pagkaalipin sa pananalapi, na yumayabong ngayon.

Sa cartoon na pang-edukasyon, na makikita mo sa dulo ng artikulo, ang mga pangunahing kaalaman sa personal na pananalapi ay ipinakita sa simpleng wika at ang pag-uuri ng mga tao ay ibinibigay depende sa kakayahang pamahalaan ang mga ito (saang kategorya ka nabibilang?):

1. Zombies (pinansyal). Ang kanilang mga gastos ay lumampas sa kanilang kita, ang kanilang mga ari-arian ay negatibo. Yung. nabubuhay sila sa paycheck to paycheck at laging nasa utang. Halos lahat ng pera nila ay napupunta para pambayad sa kanilang mga utang.

2. Kamikaze (pinansyal). Ang kanilang p a ang mga kita ay humigit-kumulang katumbas ng kanilang mga kita, ang mga asset ay negatibo. Madalas silang mukhang mayaman: mayroon silang apartment, kotse... Gayunpaman, utang ang lahat ng ito. Naglalakad sila sa gilid ng labaha, at sa kaso ng mga hindi inaasahang pangyayari madali silang mahulog sa hanay ng mga financial zombie!

3. Mga baliw (pinansyal). Ang kanilang kita ay katumbas ng mga gastos o bahagyang lumampas sa kanila, ang mga asset ay katumbas ng zero. Karaniwan silang walang mga utang, ngunit mayroon ding mga ipon. Nasa grip sila ng consumerism syndrome: hindi sila magkakaroon ng dagdag na pera, dahil lagi silang makakahanap ng mapapagastos kaagad.

4. Pagong (pinansyal). Ang kanilang kita ay lumampas sa mga gastos, ang mga ari-arian ay positibo. Wala silang utang o kakaunti lang, may ipon sila. Ngunit tulad ng mga pagong, dahan-dahan silang nag-iipon dahil mas gusto nilang itago ang kanilang mga ipon sa ilalim ng kutson, at ang mga pinaka-advanced na pagong sa bangko.

5. Matalino (pinansyal). Ang kanilang kita ay lumampas sa kanilang mga gastos, ang mga ari-arian ay positibo. Naiiba sila sa mga pagong sa antas ng pamumuhunan. Ang mga pamumuhunan sa net asset ay bumubuo ng passive income para sa kanila.

Nakilala mo ba ang iyong sarili mula sa paglalarawan? Halimbawa, nakikita ko na mula noong nagsimula akong mag-isip tungkol sa personal na pananalapi at pag-aaral ng mga libro sa financial literacy, unti-unti akong nagsimulang lumipat patungo sa ika-5 kategorya.

Upang matutunan kung paano lumikha ng mga asset, mariing ipinapayo ko sa iyo na magbasa ng mga libro sa financial literacy ng sikat na negosyante at investor na si Robert Kiyosaki. At siguraduhing basahin ang mga aklat na ito sa iyong mga anak. Magsimula sa mga libro Mayaman na tatay, mahirap na tatay at Cash flow quadrant. Kung mas gusto mo ang mga aklat sa anyo na "papel", maaari mong bilhin ang mga ito, halimbawa, sa Ozone (mayroon silang libreng paghahatid) - Mayaman na tatay, mahirap na tatay , Cash flow quadrant.

Gusto ko ang simple ngunit napaka-epektibong payo ng Kiyosaki para sa paggawa ng sarili mong asset. Sa sandaling makatanggap ka ng ilang kita, sinimulan mong ipamahagi ito sa iba - magbabayad ka para sa isang apartment, para sa isang paaralan, para sa isang tagapag-ayos ng buhok, para sa isang concierge sa pasukan. Ibinibigay mo ang iyong pera sa lahat, ngunit hindi sa iyong sarili! Ito ay isang nakamamatay na pagkakamali para sa lahat na hindi pa nakakagawa ng passive income.

Una sa lahat, dapat kang "magbigay" ng pera sa iyong sarili, at samakatuwid sa lahat! Kaya, magsisimula kang lumikha ng iyong asset at pagkatapos ay maaari mong dagdagan ito sa pamamagitan ng pamumuhunan sa iyong negosyo o sa ibang paraan (na tatalakayin natin sa ibaba).

Narito ang isang simpleng ehersisyo. Madali kang magiging milyonaryo kung mag-iipon ka lamang ng $1 sa isang araw! wag kang maniwala. Pagkatapos ay buksan ang anumang calculator ng deposito sa Internet, halimbawa, ito. At makikita mo na kung tatanggihan mo ang isang tasa ng kape sa isang araw sa loob ng 30 taon (matalinghagang pagsasalita), maaari kang maging isang "hryvnia" o "ruble" na milyonaryo.

Hindi makapaniwala?! Tingnan ang screenshot: ang isang deposito sa 12% na may buwanang mga top-up na $30 lamang ($1 bawat araw) na may buwanang capitalization ay magiging 2.7 milyong hryvnias o 7 milyong rubles ($108,000). At ito ay $1 lamang sa isang araw.

TIP #2. UNAWAIN na ang buong araw na nagtatrabaho ay walang oras para kumita!

Sinabi ni John Rockefeller: "Siya na nagtatrabaho sa buong araw ay walang oras upang kumita ng pera!" Isaalang-alang ang kanyang mga salita.

Sa katunayan, nagtatrabaho sa isang negosyo, sa produksyon, sa isang opisina, kahit saan, kumikita ang mga tao sa "kasalukuyang" gastos. At maaari kang maging isang milyonaryo lamang sa iyong libreng oras mula sa iyong pangunahing trabaho.

Kasunod nito na TIME IS AUR MAIN WEALTH. Tandaan: "Ang oras ay pera" - ito ang ginagamit ng mayayamang tao.

Isaalang-alang ang araw ng isang ordinaryong tao: sa umaga siya ay papasok sa trabaho, sa hapon ay nagtatrabaho siya buong araw, sa gabi siya ay umuuwi. Sa pag-uwi, maaari siyang pumunta sa mga tindahan, cafe, at sa bahay - hapunan at TV. Naturally, ang gayong monotony ay hindi nagse-set up sa iyo para sa pag-unlad sa hinaharap, lalo na kung isasaalang-alang mo na marami ang kumikita ng pera sa pamamagitan ng paggawa ng hindi nila gustong gawin.

Naturally, ang paglikha ng passive income ay nauuna sa aktibong trabaho para sa isang tiyak na oras (maaaring ilang buwan o ilang taon). Ngunit pagkatapos ay maaari mong iwanan ang iyong "hindi minamahal na trabaho" at magsaya sa buhay.

TIP #3. MAGKUHA ng kaalaman sa larangan ng personal na pananalapi.

Ang kilalang financial literacy specialist na si Robert Kiyosaki, na aking nabanggit sa itaas, ay TINIYAK ANG YAMAN SA MATAGAL NA PANAHON kung saan, habang patuloy na namumuhay nang kumportable, ang isang tao ay hindi maaaring magtrabaho.

"Daloy ng pera"- ito ang pangalan ng sikat na laro sa mundo ni Robert Kiyosaki, na makakatulong sa iyong malaman kung paano "gawing pera ang oras" sa pamamagitan ng paglikha ng permanenteng passive income.

Mayroong ilang mga bersyon ng laro ng Cashflow - 101, 202, 303 at 404. Ang bawat isa sa kanila ay nagtuturo ng mga kasanayan sa pamumuhunan, pagbuo ng iyong sariling negosyo at karampatang pangangasiwa ng mga personal na pananalapi. Huwag isipin na ito ay larong pambata lamang. Ang larong "Cashflow" ay magiging kawili-wili at mapaghamong para sa lahat ng nasa hustong gulang - hindi lamang para sa isang manggagawa sa opisina, kundi pati na rin para sa may-ari ng kanyang sariling malaking negosyo.

Maaari kang bumili ng laro sa isang bookstore, ngunit ito ay nagkakahalaga ng 30 o kahit na 50% na higit pa kaysa sa isang online na tindahan. Maaari kang mag-order ng laro sa isang pinagkakatiwalaang site (online na tindahan) ozon.ru na may libreng pagpapadala. Narito ang link Board game Cash flow 101 (2016 na edisyon).

Kung gusto mong matuto nang higit pa tungkol sa larong CASHFLOW, inirerekomenda ko itong kawili-wili at kapaki-pakinabang na may detalyadong paglalarawan.

MAHALAGA! Sa tingin ko ay naintindihan mo na na para magkaroon ng passive income, ang unang bagay na kailangan mong gawin ay matuto ng financial literacy. Ni ang mga magulang, o mga paaralan, o mga unibersidad ay hindi nagbibigay sa atin ng kaalamang ito. Kahit na nagtatrabaho ka bilang isang accountant sa isang malaking negosyo o isang financial analyst sa isang bangko, hindi ito palaging nangangahulugan na mayroon kang kaalaman sa larangan ng personal na pananalapi.

3. Mga uri at pinagmumulan ng passive income

Sinagot namin ang tanong, ano ang passive income? Sa tingin ko ay oras na upang masiyahan ang iyong pagkamausisa sa pamamagitan ng pagsisiwalat ng "mga sikreto" ng mga paraan upang lumikha at mga mapagkukunan ng passive income. Sa karagdagang pag-uusapan natin ito. Kailangan mo lamang piliin ang paraan na nababagay sa iyo.

Marami ang hindi nasisiyahan sa katotohanang kailangan nilang maghintay (buwan, taon). Ngunit kailangan nating makaalis sa sikolohikal na bitag na ito. Isipin ito, ang edad ng pagtatrabaho ay tumatagal ng 25-40 taon, na nagtatapos sa edad ng pagreretiro at pagtanggap ng pensiyon, na halos hindi matatawag na "karapat-dapat at karapat-dapat".

Lumalabas na maaari tayong magtrabaho nang ilang dekada, ginagawa ang hindi mo talaga gusto, ngunit ang pag-secure ng kalayaan sa pananalapi para sa ating sarili ay "higit pa sa ating lakas." Ngunit magkakaroon ka ng pagkakataong magretiro nang mas maaga kaysa sa panahong itinakda ng estado (hindi sa 55 o 60 taong gulang, ngunit sa 35-45).

Sigurado ka bang gusto mong lumikha ng passive income para magkaroon ng mas maraming libreng oras sa iyong pagtatapon? Pagkatapos ay simulan ang NGAYONG ARAW na kumilos nang tiyak sa direksyong ito. Magpasya at kumilos!

Kaya, higit pa tungkol sa mga uri at pamamaraan ng paglikha ng passive income

Mayroong 4 na uri ng passive income:

• pamumuhunan (pinansyal),
• intelektwal,
• marketing,
• legal (umaasa sa batas).

Sumang-ayon, hindi masyado. Ang mga uri ng passive income sa Russia ay kapareho ng sa ibang mga bansa sa mundo. Ngayon, alamin natin kung paano ka makakapagbigay ng passive income.

1st view. Pamumuhunan (pinansyal) passive income

Ito ay nilikha sa kaso ng pamumuhunan (pamumuhunan) ng mga pondo sa ilang mga instrumento sa pananalapi, mga bagay. Mula sa pamumuhunan, nakakatanggap tayo ng tiyak na halaga sa anyo ng interes o tubo.

Ang mga mapagkukunan ng kita ay maaaring:

• ang pag-aari;
• Deposito sa bangko;
• mga seguridad;
• ang ating negosyo (kung bibilhin natin ito);
• kagamitan (kung inuupahan).

2nd view. Intelligent passive income

Ang mga mapagkukunan ng kita ay maaaring:

• Bayad ng may-akda;
• Patent para sa isang imbensyon (teknolohiya)

Kung hindi mo gusto ang ideya ng paglikha ng isang produkto ng impormasyon sa iyong sarili, maaari kang makakuha ng kita mula sa pag-promote ng mga produkto ng impormasyon ng ibang tao sa pamamagitan ng mga programang kaakibat. Ako mismo ay tumatanggap ng kita mula sa online na negosyong ito. Itinuturing kong si Evgeny Vergus ang pangunahing eksperto sa paggawa ng pera sa mga programang kaakibat. Maaari mong simulan agad na kumita sa proseso ng pag-aaral ng kanyang kurso "WORKSHOP OF PARTNER SALES". Madali mong maibabalik ang halaga ng kurso sa pamamagitan ng pag-aaral sa kurso at sabay na kita sa pamamagitan ng pag-advertise ng mga produkto ng impormasyon ng kaakibat. *

3rd view. Marketing passive income

Posible ang ganitong uri ng kita kung gagawa ka ng (mga) marketing system. Halimbawa, ang iyong website sa Internet o isang personal na tatak na nirerentahan (nirentahan). Posible ang isa o higit pang mga opsyon.

Kasama sa personal na pagba-brand ang paggamit ng iyong pangalan para sa mga layuning pangkomersyo.

Halimbawa, ang mga bituin sa screen at sports ay madalas na kasama sa paggawa ng pelikula ng mga patalastas, kaya nagiging "mukha" ng isang partikular na tatak o kumpanya. Para sa paggamit ng kanilang pangalan, nakakatanggap sila ng disenteng bayad.

Sa kasong ito, ang mga mapagkukunan ng passive income ay maaaring:

• sariling binuo na istraktura ng network marketing;
• komersyal na istruktura gamit ang iyong personal na tatak;
• iyong website;
• isang negosyo na nagdudulot ng kita mula sa pagpapatakbo ng isang sistema ng marketing (halimbawa, isang negosyong pang-impormasyon).

Ang lahat ng mga pinagmumulan ng passive income ay magbibigay sa iyo ng passive income sa Internet nang walang pamumuhunan.

ika-4 na view. Legal na passive income

Sa palagay ko ay walang espesyal na pangangailangan na pag-isipan ang species na ito. Mapapansin ko lang na ang mga ito ay mga pagbabayad na dapat sa iyo "sa ilalim ng Batas". Oo nga pala, may mga taong umaasa sa ganitong uri ng passive income. Halimbawa, ang mga sibilyan ay nagtatrabaho sa ilalim ng kontrata sa mga yunit ng militar para sa mababang suweldo. Ngunit pagkatapos ay nagretiro sila nang mas maaga at garantisadong makakatanggap ng pensiyon na "militar".

4. Mga ideya para sa paglikha ng passive income

Natutunan mo na ang tungkol sa mga uri at pinagmumulan ng passive income. Panahon na upang maging pamilyar sa mga pagpipilian para sa paglikha nito.

Iminumungkahi kong isaalang-alang ang pinakakaraniwan at nauugnay na mga ideya. Marahil ang isa sa mga ito ay angkop sa iyo upang matiyak ang isang regular na daloy ng pera.

1. Site ng impormasyon o blog

Kung alam mo kung paano o gusto mong matutunan kung paano lumikha at maglunsad ng mga website, alamin ang mga pangunahing prinsipyo ng marketing, pagkatapos ay maaari mong ayusin ang passive income, halos mula sa simula. Ito ay hindi para sa wala na ang organisasyon ng passive income gamit ang Internet ay nagiging mas at mas popular.

Halimbawa, ang blog na kasalukuyan mong kinaroroonan ay bumubuo rin ng passive income.

Bilang karagdagan sa mga kasanayan sa itaas, kakailanganin mo ng libreng oras, pati na rin ang pagnanais na matuto. Ikaw maaari mong gawin ang iyong website kahit na wala kang mga espesyal na teknikal na kasanayan. Lalo na para sa mga nagpasya na kumita ng pera gamit ang kanilang blog o site ng impormasyon, naghanda ako ng isang serye ng mga artikulo na may sunud-sunod na mga tagubilin, mga video at mga screenshot. Sa mas mababa sa isang linggo gagawin mong handa ang iyong site para sa pagpuno. Narito ang link .

Upang ayusin ang isang passive income gamit ang iyong website, siyempre, kakailanganin mo ng isang tiyak na tagal ng oras (mula anim na buwan hanggang dalawang taon). Ang oras na ito ay kinakailangan para sa regular na trabaho sa iyong proyekto (ilang oras sa isang araw) upang mapabuti at ma-optimize ito.

Huwag magkamali na sa pamamagitan ng paglikha ng isang site, nagawa mo na ang lahat ng kailangan upang makatanggap ng passive income, at ngayon ay maaari kang "umupo". Hindi! Upang gawing ganap na "money machine" ang site, kakailanganin mong magtrabaho dito sa loob ng 1-2 taon. Ngunit magsisimula kang makatanggap ng unang pera sa loob ng ilang buwan pagkatapos ng pagsisimula ng proyekto.

Pagkatapos mong gawing "money machine" ang site, maaari itong ibenta (ready-made business!). Bukod dito, ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng halaga ay maaaring lumampas sa halaga ng buwanang passive income ng 20 beses.

Halimbawa, ang aking kasamahan ay bumili ng isang 3-taong nagtatrabaho na site para sa 1,500,000 rubles.

Ang aritmetika ay simple: Kung ang iyong site ay nagdadala ng 10 libong rubles sa isang buwan, maaari mo itong ibenta ng 200 libong rubles. at mas mahal.

Samakatuwid, maaari kang kumita ng pera sa pamamagitan ng paglikha ng mga website na nakakakuha ng kita at ayusin ang iyong negosyo sa ganitong paraan.

Mga paraan upang kumita ng pera sa iyong site:

• paglalagay ng advertising ayon sa konteksto;
• paglalagay ng mga binabayarang artikulo sa advertising;
• pagbebenta ng mga puwang sa advertising;
• paglalagay ng mga kaakibat na link;
• pagbebenta ng sariling mga kurso sa pagsasanay.

2. Matalinong produkto

Ang pagkakaroon ng isang tiyak na talento, posible na lumikha ng iyong sariling intelektwal na produkto (libro, teknolohiya, video ng pagsasanay, atbp.). Ang produktong ito ay maaaring maging source ng iyong passive income kung sisimulan mo itong kopyahin o rentahan.

Isaalang-alang ang isang halimbawa ng passive income, kapag ang isang intelektwal na produkto (isang libro) ay ginawang milyonaryo ang may-akda. Ngayon, marahil, mahirap makahanap ng isang taong hindi alam ang pangalan ni JK Rowling. Ngunit ang mga libro ng Harry Potter ang nagdala sa kanya ng multi-milyong dolyar na kapalaran.

Ang isang imbensyon, isang panimula na bagong pang-industriya na disenyo o teknolohiya ay maaari ding maging mapagkukunan ng passive income. Sila ang iyong magiging intangible asset.

Ang isang hindi nasasalat na pag-aari ay isang produkto ng intelektwal na paggawa, na, nang walang materyal na anyo, ay may kakayahang makabuo ng kita. Halimbawa, isang patent para sa isang imbensyon, trademark o brand.

3. Pag-upa ng ari-arian

Siyempre, ang pinakakaraniwang paraan ay ang pagrenta ng real estate. Ngunit tingnan natin ang iba pang mga pagpipilian para sa passive income. Halimbawa, construction, commercial o industrial equipment at iba pang mamahaling bagay. Lalo na mula sa Ang passive income mula sa real estate ay kadalasang mas mababa kaysa sa kagamitan.

Halimbawa, kapag bumibili ng mga kagamitan at kasangkapan sa konstruksiyon, maaari mong arkilahin ang mga ito, kaya naaayos ang iyong negosyo. Kung ang isang drill o hammer drill ay nagkakahalaga, halimbawa, 20 libong rubles, pagkatapos ay maaari kang magrenta ng isang tool para sa 100 - 500 rubles bawat araw. Ang tool ay magbabayad sa isang medyo maikling panahon (mas mababa sa isang buwan).

4. Securities, pamm-account, bangko, mutual funds

Ang isang karaniwang paraan upang lumikha ng passive income ay ang mamuhunan sa mga instrumento sa pananalapi.

Ang pamumuhunan, sa isang paraan, ay makikita bilang isang negosyo. Ngunit upang maging isang propesyonal na mamumuhunan, kailangan mo munang matutunan ang kumplikadong paksang ito. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga instrumento sa pananalapi sa kapaki-pakinabang na website na ito. Club ng mga pribadong mamumuhunan "Saan mamuhunan ng pera - mga paraan ng pamumuhunan".

Siyempre, may mga pakinabang sa mga pamumuhunan (mas mataas na kita kumpara sa isang deposito sa bangko), ngunit mayroon din silang mga disadvantages, katulad: mataas na panganib.

Ang mga Pamm account, mutual fund at securities ay hindi makakapagbigay ng matatag na kita (hindi kasama ang mga bono). Malaki ang panganib ng pagkalugi. Matuto kayo!

5. Network Marketing

Ang network marketing ay itinuturing na isa sa mga pinaka-abot-kayang paraan upang lumikha ng passive income. Marahil dahil ang unang pamumuhunan ay karaniwang hindi lalampas sa $100.

Ang kondisyon kung saan maaari mong ayusin ang ganitong uri ng passive income ay maaaring tawaging sociability. Dahil sa kasong ito, kakailanganin mong makipag-usap sa mga tao, mapagtagumpayan sila, tinitiyak ang pagiging palakaibigan ng komunikasyon. Ang pangunahing bagay ay hindi ka mahulog sa financial pyramid!

Upang maprotektahan ang iyong sarili mula sa panganib na ito, tingnan ang kapaki-pakinabang na artikulong ito. "Ano ang financial pyramid?" .

6. Sariling negosyo

Ang pag-aayos ng isang proyektong pangnegosyo ay marahil ang pinakamahusay na paraan upang lumikha ng passive income.

Ang negosyo sa internet ay angkop para sa mga taong may anumang sitwasyong pinansyal sa kasalukuyan. Kahit na wala kang sapat na malaking pananalapi, ang network ay maaaring magbigay ng mga pagkakataon sa pagsisimula na may maliit o walang puhunan. Kaya, ang iyong kita ay unti-unting magiging "passive" mula sa "aktibo".

Ang pinakamahirap na hakbang patungo sa iyong negosyo ay ang karaniwang pagpapatibay ng isang pangwakas at hindi na mababawi na desisyon. Pinakamainam na magsimula sa isang simpleng negosyo na walang pamumuhunan. Sa mga ideya sa organisasyon negosyong walang pamumuhunan para sa mga nagsisimula nabasa ng mga negosyante . Ang impormasyon sa artikulong ito ay makakatulong sa iyo na ayusin ang iyong negosyo at lumikha ng passive income mula sa simula.

Bigyan kita ng isang halimbawa ng passive income. Nagtayo ako ng sarili kong negosyo sa pagbebenta - Bumili ako ng ilang terminal ng pagbabayad (namuhunan ang aking kapital), nag-install ng mga terminal sa mga supermarket sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa. Ang mga terminal ay kinokolekta ng isang third-party na organisasyon sa ilalim ng isang kontrata sa pagpapanatili. Nakatanggap ako ng kita na matatawag na passive, bagama't nakikilahok ako dito (gumagawa ako ng mga pakikipag-ayos sa aking mga katapat). Ito ay tumatagal ng kaunting oras para sa negosyong ito - 1-2 araw sa isang buwan.

Lubos kong inirerekomenda ang pamumuhunan sa isang negosyo sa pagbebenta, kung saan gumagana ang mga vending machine para sa iyo, at makakatanggap ka ng kita. Napakalaki ng potensyal ng negosyong ito, batay sa istatistika!

5. Mga rekomendasyon at tip para makakuha kalayaan sa pananalapi

Nakilala mo na ang konsepto ng "passive income" at natutunan ang tungkol sa mga uri at pamamaraan ng organisasyon nito, tungkol sa mga ideya ng passive income. Sapat na ang iyong nalalaman para makapagsimula. Kapag napagpasyahan mo na at nagsimulang kumilos, magkakaroon ka ng pagkakataong magkaroon ng kalayaan sa pananalapi, iwanan ang iyong "hindi minamahal" na trabaho, magsimulang maglakbay at gawin ang iyong pinangarap sa buong buhay mo, tulad ng kawanggawa.

1) Maglaan ng oras upang bumuo ng mga asset.

Huwag limitahan ang iyong sarili sa kita mula sa iyong pangunahing trabaho. Mag-isip tungkol sa kung ano ang maaari mong gawin upang gawin itong 1 beses, makakuha ng pera nang maraming beses - gayahin ang iyong mga pagsisikap!

Umaasa ako na hindi ka naghahangad ng isang "pulubi" na pag-iral, na, sa kasamaang-palad, ay maaaring ibigay ng isang pensiyon.

2) Sikaping ayusin ang ilang mga mapagkukunan ng passive income.

Sa kasong ito, pinoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa mga posibleng panganib: ang pagkawala ng isang mapagkukunan ay maaaring mabayaran ng isa pa. At some point susuportahan mo.

Kung gaano ito kahalaga, napakahusay niyang inilarawan sa kanyang aklat.

3) Pagbutihin ang iyong financial literacy

Self-education ang unang bagay na dapat mong gawin! Mamuhunan sa iyong sarili! Inirerekomenda ko na maingat mong basahin ang mga aklat na itinuturing na pangunahing: Robert Kiyosaki "Mayaman na tatay, mahirap na tatay" at Bodo Schaeffer "Pera o ang ABC ng Pera", - makakatulong sila upang mas maunawaan ang prinsipyo ng paggana ng pera at ang prinsipyo ng paglikha ng passive income.

Mangyaring tandaan na walang mga espesyal na "lihim". Para sa tagumpay, kailangan mo lamang ng pagnanais, oras at tiyak na kaalaman.

Panoorin itong pang-edukasyon na cartoon tungkol sa passive income upang ang lahat ng mga palaisipan ay magkasya sa isang malinaw na larawan at may kumpiyansa na simulan ang paglipat patungo sa paglikha ng passive income. Dapat kang magsimula sa self-education sa personal na pananalapi. Mahalaga rin na ipasa ang kaalamang ito sa iyong mga anak!

Nais ko kayong lahat ng tiwala at determinasyon!

Nakagawa ako ng ilang source ng passive income, kaya kaya mo rin!

Isulat sa mga komento kung aling kategorya ng mga tao sa mga tuntunin ng pananalapi ang kinabibilangan mo at nagawa mo bang lumipat sa isang kategorya na mas malapit sa ika-5?

Mag-subscribe at makuha ang pinakakawili-wiling mga post sa blog - mag-subscribe sa ibaba. Kapag nag-subscribe ka, matatanggap mo nang libre ang unang talambuhay ni Elon Musk - isa sa mga nangunguna sa financial literacy sa kasalukuyang panahon.

Mga uri ng passive income - yaong kung saan ang pagkakaroon ng matatag na kita sa pananalapi ay hindi nakasalalay sa pang-araw-araw na gawain sa trabaho. Kahit sino sa atin ay nakarinig na ng mga taong nabubuhay sa ganoong kita - ang mga hindi na kailangang pumasok sa trabaho. Tinatawag silang "rentiers", ibig sabihin, nabubuhay sa gastos ng upa.

Ang upa ay ang kita na natatanggap ng may-ari mula sa nakapirming kapital na inilagay sa real estate, mga deposito, mga mahalagang papel, atbp. "Mula sa parehong opera" - mga mapagkukunan ng passive income na nauugnay sa copyright. Sa pamamagitan ng paraan, ang huling pagpipilian ay hindi iniutos sa sinuman sa mga araw na ito. Ang lahat ay simple dito: nang gumawa ng isang bagay nang isang beses at naayos na ang copyright para sa iyong sariling mga supling, magkakaroon ka ng mga naturang pagbabawas para sa bawat susunod na benta.

Kung ikaw ay isang propesyonal (kahit saang lugar) - mayroon kang tunay na pagkakataong pagkakitaan ang iyong sariling kaalaman. I-record lamang ang kurso ng pagsasanay sa video o audio at ilabas ito sa merkado.

Bakit hindi kami nangungupahan

Ngayon ay isasaalang-alang natin ang mga opsyon para sa passive income at ang mga posibleng mapagkukunan nito. Ang malaking bentahe nito ay ang pagpapakawala ng personal na oras, na maaaring gugulin sa mga paboritong gawain, pamilya, bakasyon, mga gawaing bahay, o saanman. Ang sinumang nagtatrabaho nang husto sa buong araw sa trabaho ay halos ganap na pinagkaitan ng napakagandang pagkakataon.

Ang pamamahala ng personal na oras sa sarili mong paghuhusga ay hindi nangangahulugan ng paggugol ng iyong buhay sa mga entertainment establishment, o paghiga sa isang mainit na dalampasigan - maraming tao ang magiging masaya na gumawa ng gawaing kawanggawa, tumulong sa mga maysakit at walang tirahan, o lumikha ng mga gawa ng sining. Upang simulan ang pagtupad sa lahat ng mga pangarap na ito, kailangan mo ang pinaka-stable na passive income.

Narinig na ng lahat ang pananalitang "pera sa pera". Ano ang ibig sabihin nito? Sa panahon ngayon, karaniwan na ang isang sitwasyon kung kailan, sa pangkalahatan ay may magandang suweldo, ang isang tao ay "kinakain" ito nang buo, bumili ng mga bagay sa utang at humiram ng pera sa mga kamag-anak at kaibigan mula sa araw ng suweldo hanggang sa araw ng suweldo. Ito ay nagpapatuloy sa mga taon at dekada.

Ngunit bakit ito nangyayari? Tila ang pangunahing problema ng gayong mga tao ay ang ideya ng passive income ay hindi man lang nangyari sa kanila. Hindi sila makakasali sa paglikha ng isang asset na patuloy na gagana para sa kanilang kapakanan. Lahat ng kanilang kinikita, agad na ginagastos ng mga taong ito, at sa gayon ay inaalis sa kanilang sarili ang tanging pagkakataon na makatakas mula sa pagkabihag ng pagkaalipin sa pananalapi.

Kinikilala mo ba ang iyong sarili?

Ang ilan sa mga consumer na ito ay maaaring uriin bilang "financial zombies". Ito ang mga ang asset ay matagal nang negatibong halaga. Ibig sabihin, mas malaki ang kanilang mga gastos kaysa sa kanilang kita. Ang mga utang ay kasama nila sa buong buhay nila. Ang pagkakaroon ng isang pautang, agad nilang kinuha ang susunod at iba pa.

Ang isa pang kategorya ay medyo mas maunlad (ngunit hindi nito ginagawang mas madali) - sinusubukan nitong iugnay ang mga gastos nito sa halaga ng mga kita. Minsan mayroon silang isang hanay ng mga kinakailangang kalakal - pabahay, kotse, atbp. Karamihan sa mga ito ay binili nang pautang, na naglalagay sa mga may-ari sa isang mapanganib at hindi matatag na posisyon. Pagkatapos ng lahat, kung ang anumang hindi inaasahang pangyayari sa pananalapi ay mangyayari, ang kanilang kagalingan ay guguho tulad ng isang bahay ng mga baraha.

May pag-unlad...

Sa kaibahan sa mga kategorya sa itaas, may mga ang asset ay maaaring ituring na positibo. Ibig sabihin, mas mataas ang kanilang kita kaysa sa kanilang mga gastusin. Karamihan sa mga ordinaryong mamamayan mula sa grupong ito ay ginusto na huwag magkaroon ng mga utang o bawasan ang mga ito at kahit na magkaroon ng ilang mga ipon, ngunit ang mga naka-save na pananalapi ay hindi gumaganap ng isang pangunahing papel, dahil sila ay naipon nang napakabagal at matatagpuan alinman sa ilalim ng kutson, o (sa pinakamahusay) sa ang passbook.

Ang pinaka-advanced ng mga kapwa mamamayan ay ang mga taong pinagmumultuhan ng ideya ng passive income. Sinusubukan ng gayong mga tao na sakupin ang bawat pagkakataon na mamuhunan ng mga libreng pondo at lumikha ng kanilang sariling karagdagang pinansiyal na mapagkukunan.

Pumunta tayo sa mga awtoridad

Maraming tao ang nakakaalam ng ganitong pangalan bilang Robert Kiyosaki. Ang mamumuhunan at negosyanteng ito ay nagsulat ng isang bilang ng mga sikat na libro sa mga pangunahing kaalaman sa financial literacy, na hindi magiging kalabisan para basahin ng sinuman. Halimbawa, ang isa sa mga pinaka-kawili-wili at pinaka-epektibong tip ng may-akda na ito ay ang mga sumusunod: ang pagkakamali ng halos bawat isa sa atin ay na, na nakakuha ng isang tiyak na halaga, sinusubukan nating ipamahagi ang mga pondong ito sa sinuman, ngunit hindi sa ating sarili. Nagbabayad kami ng upa at mga kagamitan, ngunit wala kaming itinatabi para sa aming sarili. Dapat kang magsimula lamang sa iyong sarili sa pamamagitan ng paglikha ng iyong sariling monetary asset. Kasunod nito, ito ay magiging batayan para sa pamumuhunan sa isang negosyo o iba pang mapagkukunan ng permanenteng kita.

Ang isa pang "pro" sa mga usapin sa pananalapi sa pamamagitan ng pangalan ng Rockefeller ay minsang bumigkas ng isang parirala na ang isang taong nagtatrabaho ng buong oras ay talagang walang oras upang kumita ng pera. Para sa lahat ng kabalintunaan ng kasabihang ito, ang karunungan nito ay nasa ibabaw - sa katunayan, nagtatrabaho sa opisina o sa produksyon, bawat isa sa atin ay maaaring kumita para sa kanyang sarili nang personal lamang para sa kasalukuyang mga gastos upang mapanatili ang pang-araw-araw na buhay. Para sa mga aksyon na humahantong sa kayamanan at kagalingan, walang lakas o libreng oras na natitira.

Ang konklusyon ay ito: ang pangunahing mapagkukunan ay oras, na kilala sa sinuman sa mga mayayamang tao. Ang ideya ng passive income ay batay sa tamang pamamahagi ng napakahalagang asset na ito. At kapag nakamit mo lang ito, maaari kang magsimulang lumipat patungo sa tagumpay sa pananalapi. Alam ng lahat na ang lahat ng mga nakamit ang yaman sa una ay may isang tiyak na listahan ng mga layunin. Buweno, ang pangatlo, pinakamahalagang sangkap para sa paglikha ng passive income ay aktibo, may layuning trabaho sa loob ng ilang buwan o kahit na taon.

Ang resulta ay dapat na isang lehitimong pagkakataon na huminto sa isang trabahong kinasusuklaman mo at magsimulang mabuhay sa mga dibidendo.

Passive income: mga halimbawa at opsyon

Ngayon ay pag-usapan natin ang mga paraan kung paano nalilikha ang passive income. Ang lahat ng mga mapagkukunan nito ay maaaring maiugnay sa apat na uri - pamumuhunan (o pananalapi), intelektwal, marketing o legal (iyon ay, isa na kinakailangan ng batas). Ang passive income sa Russia ay walang pinagkaiba sa ibang bansa sa mundo.

Makakatanggap tayo ng passive income na likas sa pananalapi o pamumuhunan kung mamumuhunan tayo sa isang partikular na instrumento sa pananalapi, na magdadala sa atin ng tiyak na porsyento ng kita. Ang mga mapagkukunan ng naturang pamumuhunan ay maaaring nasa anyo ng real estate, mga securities, deposito sa bangko, sarili nating negosyo (kung nakuha) o kagamitan na pag-aari natin na maaaring paupahan.

Ang pangalawa sa mga nakalistang opsyon, na tinatawag na intelektwal, ay bumangon, tulad ng nabanggit sa itaas, sa pamamagitan ng paglikha at pagpapatupad ng anumang produkto ng mental na paggawa. Ang negosyo ng impormasyon na laganap ngayon sa Internet ay batay sa prinsipyong ito. Maraming mga propesyonal sa iba't ibang larangan ang bumuo at nagdidisenyo ng kanilang sariling mga kurso sa pagsasanay, pagkatapos ay inilabas ang mga ito para ibenta nang walang limitasyong bilang ng beses.

"Partnerships" - isang kawili-wiling paksa

Sa parehong paraan, posible na bumili ng mga karapatan upang muling ibenta ang isang katulad na produkto, na maaaring magdala ng hindi gaanong kita. Ang ganitong uri ng kita ay tinatawag na affiliate marketing. Ang iba pang mga mapagkukunan na nauugnay sa item na ito ay maaaring mga royalty, mga patent para sa mga perpektong imbensyon o mga binuo na teknolohiya.

Ang kumita ng pera sa mga programang kaakibat ay isang mahusay na paraan para sa mga hindi masyadong umaasa na lumikha ng kanilang sariling intelektwal na produkto - dahil nakakatipid ito ng oras at pag-iisip. Kailangan mo lang sumali sa naturang programa o makakuha ng karapatang muling ibenta (muling ibenta) ang napiling libro, video o audio na kurso.

Iba pang kita na walang pamumuhunan

Ang passive income sa marketing ay isa kung saan inaayos mo ang iyong sariling sistema ng marketing o ilan sa mga ito. Ang isang halimbawa ng naturang istraktura ay maaaring ang iyong sariling website sa Internet o isang personal na tatak, ang karapatang gamitin na maaari mo ring ibenta. Posible rin ang kumbinasyon ng ilan sa mga istratehiya sa itaas.

Ano ang ibig sabihin ng konsepto ng isang personal na tatak? Ito ay isang komersyal na paggamit ng isang sikat na pangalan. Ang isang halimbawa ay ang pagbaril sa mga patalastas para sa mga bituin sa pelikula, telebisyon at palakasan. Ang pagiging "mukha" ng isang partikular na tatak, nakakakuha sila ng magandang pera.

Ang ika-apat na iba't-ibang - ang legal na kita ng isang passive na kalikasan - kasama ang lahat ng mga kaso kapag ang mga tao, bilang karagdagan sa isang tiyak (minsan hindi masyadong mataas) na suweldo para sa kanilang trabaho, ay tumatanggap ng ilang mga bonus mula sa estado. Ito ay maaaring, halimbawa, isang maagang pagreretiro na may garantisadong resibo, na karaniwan para sa militar, atbp.

Nag-online

Paglikha ng isang website para kumita ng pera sa Internet (o isang blog). Sa ngayon, hindi ito nangangailangan ng maraming kumplikadong teknikal na kaalaman at kasanayan. Maaari kang gumawa ng isang katanggap-tanggap na site gamit ang iyong sariling mga kamay sa pamamagitan ng pag-master ng pinakamababang impormasyon na maaaring madali at walang bayad na makikita sa Web. Maraming sunud-sunod na tagubilin at video course.

Siyempre, ang iyong sariling blog o website ay magdadala sa iyo ng isang monetary return na malayo sa kaagad. Aabutin ng hindi bababa sa anim na buwan, at malamang sa isang taon o dalawa, upang i-promote ito at dalhin ito sa isang katanggap-tanggap na antas. Sa lahat ng oras na ito kailangan mong magtrabaho sa iyong sariling proyekto sa isang regular na batayan, i-optimize ito at dalhin ito sa pagiging perpekto. Ang gawaing ito ay tatagal ng ilang oras araw-araw. Gayunpaman, maaari kang umasa sa unang maliliit na kita sa loob ng ilang buwan mula sa simula.

Ang pagkakaroon ng paggawa at pag-promote ng isang site, maaari mo itong ibenta, at sa napakagandang halaga. Ito ay lubos na posible para sa isang tao na pinagkadalubhasaan ang teknolohiyang ito na ayusin ang kanyang sariling negosyo para sa "produksyon" at karagdagang pagbebenta ng kumikitang mga pahina sa Internet.

Paano sila kumikita ng pera? Kabilang sa mga pinakasikat na paraan ang pagbuo ng kita sa pamamagitan ng paglalagay ng mga bloke ng advertising ayon sa konteksto at mga katulad na artikulo sa mga pahina ng mapagkukunan, siyempre, hindi libre. Ang mga link ng kaakibat ay inilalagay sa mga site at ibinebenta ang espasyo sa advertising, aktibong nag-aalok din sila ng mga kurso sa pagsasanay sa mga mamimili, kapwa nila at mga kasosyo.

Sa madaling salita, mayroong maraming mga paraan upang magamit ang isang mahalagang mapagkukunan bilang isang blog o website sa Internet, at palaging may pagkakataon na pumili ng isang bagay na nababagay sa iyo.

Para sa mga hindi pinagkaitan ng katalinuhan

Ang paglikha ng isang produkto na may katayuan ng isang intelektwal (tulad ng mga libro, mga video na pang-edukasyon, mga bagong teknolohiya, atbp.) ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng isang tiyak na talento, pati na rin ang isang mataas na antas ng propesyonalismo sa alinman sa mga lugar.

Kung ikaw ay isang imbentor o developer ng isang pang-industriya na disenyo na sa panimula ay naging bago, kung gayon ang iyong mga produkto ng paggawa ay maaaring ligtas na maiugnay sa hindi nasasalat na mga ari-arian. Ang terminong ito ay tumutukoy sa mga derivatives ng ating talino na bumubuo ng kita sa kawalan ng isang materyal na anyo. Ang mga halimbawa ay mga trademark, brand, o patented na imbensyon.

Bumaba tayo sa lupa

Ang kita mula sa pag-upa ng isang apartment (o iba pang real estate - kung magagamit) ay isang kilala at napakakaraniwang opsyon. Ngunit may iba pang katulad nito: posibleng "mag-arkila" hindi lamang ng mga gusali o retail space, kundi pati na rin ang mga kagamitan na may kaugnayan sa iba't ibang industriya - kalakalan, konstruksiyon o pagmamanupaktura.

Oo, at iba pang mga mamahaling bagay (halimbawa, mga sasakyan) ay magdadala sa iyo ng magandang dibidendo. Minsan mas kumikita ang pagtatapon ng kagamitan kaysa sa real estate. Sa partikular, sa pamamagitan ng pagbili ng mga tool at kagamitan para sa konstruksiyon, talagang nag-aayos ka ng isang mahusay at medyo kumikitang negosyo batay sa kanilang pagrenta. Ang pagbabayad ng mga naturang aktibidad ay napakataas at sa oras na ito ay makabuluhang lumampas sa katulad na tagapagpahiwatig para sa inuupahang real estate.

Gusto mo bang maging shareholder?

Ang pamumuhunan sa mga securities (o iba pang instrumento sa pananalapi, na kinabibilangan ng malaking bilang ng mga bangko, PAMM account, mutual funds) ay isang malawakang tinatanggap na kasanayan sa mga araw na ito. Ang ganitong aktibidad ay itinuturing na isa sa mga uri ng negosyo.

Ang muling pagdadagdag ng bilang ng mga propesyonal na mamumuhunan ay hindi isang madaling gawain. Ang aktibidad na ito ay medyo kumplikado at nangangailangan ng isang karampatang diskarte, pati na rin ang isang medyo seryosong pagsasanay. Ang pagkakaroon ng mga instrumento sa pananalapi ay imposible nang walang higit o hindi gaanong katanggap-tanggap na edukasyon sa lugar na ito, ang kakayahang ihambing ang iba't ibang mga daloy ng impormasyon, isaalang-alang ang mga panganib at mahulaan ang sitwasyon.

Ang mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel ay may ilang mga pakinabang kumpara sa, halimbawa, mga deposito sa bangko, sa anyo ng isang mas mataas na rate ng pagbabalik, ngunit sa parehong oras, ang mataas na panganib ng pagkawala ng mga namuhunan na pondo kung minsan ay tumatawid sa lahat ng mga pakinabang. Kapag nagpasya kang sumisid sa mundo ng mga stock, mutual funds at PAMM account, tandaan na maliban sa mga pangmatagalang bono, ang matatag na kita ay hindi napakadaling makamit dito, at ang panganib na magkaroon ng malaking pagkalugi ay palaging mataas.

Lahat pwedeng ibenta!

Ang isang medyo simple at, marahil, karaniwang magagamit na opsyon para sa paglikha ng isang mapagkukunan ng passive income ay itinuturing na pakikilahok sa network marketing. Ang halaga ng paunang puhunan, kung mayroon man, ay hindi masyadong malaki at bihirang lumampas sa isang daang dolyar.

Ang isang kinakailangang kondisyon para sa mga nagsisikap na magtagumpay sa larangang ito ay ang pakikisalamuha, pagiging handa para sa pakikipag-ugnay malaking dami ng mga tao. Sa hinaharap, ang mga taong ito - ang iyong koponan - ay makakapagdala ng pera nang wala ang iyong pakikilahok sa pamamagitan ng pag-aayos ng kanilang sariling network, isang porsyento ng kita na matatanggap mo.

Kailangan mo ba ng maraming pera?

Ang klasiko at marahil ang pinakamahusay na paraan ay at nananatiling paglikha ng iyong sariling negosyo. Kung ang aksyon na ito ay nagaganap sa virtual reality, iyon ay, sa Internet, ang mga pandaigdigang pamumuhunan sa pananalapi sa paunang yugto, bilang panuntunan, ay hindi kinakailangan. Ibig sabihin, ang ganitong opsyon ay magagamit sa mga taong may napakalimitadong materyal na mapagkukunan.

Kahit na ang mga kita na walang pamumuhunan ay medyo totoo, o maaari kang kumita ng pera sa akumulasyon ng isang maliit na paunang kapital dito mismo, sa Internet.

Mayroong isang malaking bilang ng mga pagpipilian para sa pagsisimula at pag-promote ng iyong sariling negosyo, parehong online at sa totoong katotohanan mismo. Sa "buhay", siyempre, ito ay nangangailangan ng malaking paggasta at pagtagumpayan ang maraming mga paghihirap ng isang organisasyon at legal na kalikasan. Bilang karagdagan, ang kumpetisyon dito ay napaka, napakataas. Ngunit gayon pa man, maingat na tumingin sa paligid, maaari mong pangalagaan ang iyong sariling angkop na lugar, na hindi pa inookupahan ng mga karibal.

Ano bang meron sa totoong buhay?

Halimbawa, ang isang napaka-promising na negosyo na may passive income sa ating panahon ay ang pagbili at paglalagay sa malalaking hypermarket at iba pang mataong lugar ng mga vending machine para sa iba't ibang layunin - mula sa mga terminal ng pagbabayad hanggang sa mga yunit para sa pagbebenta ng kape at mga pie. Ang ganitong negosyo ay tinatawag na vending. Ang isang tao ay bumibili at nag-i-install ng mga makina sa kanyang sariling gastos, na pagkatapos ay nagdadala sa kanya ng isang pare-pareho at matatag na kita.

Sa isang maliit na artikulo, wala kaming pagkakataon na isaalang-alang ang lahat ng uri ng passive income - napakarami sa kanila. Ang mga pagpipilian nito ay inaalok sa atin ngayon ng mass media, at ang Internet ay naging at nananatiling kanilang kailangang-kailangan na mapagkukunan. Gusto naming tapusin ang aming materyal na may mahahalagang tip.

Ilang pamamaalam na salita

1. Sa lahat ng mga gastos, subukang regular na ukit ang natitirang oras mula sa pangunahing gawain, na gagastusin mo sa paggawa ng iyong asset sa hinaharap. Laging isipin kung paano mo ito magagamit nang husto. Ang iyong layunin ay upang matiyak na ang mga kita mula sa iyong pangunahing lugar ng trabaho ay hindi mananatiling tanging mapagkukunan ng pera para sa iyo. Dapat kang makahanap ng mga mapagkukunan ng passive income na nagpapahintulot sa iyo na kumita ng higit sa isang beses o dalawang beses.
2. Huwag limitahan ang iyong sarili sa paglikha ng isang solong mapagkukunan. Maaari at dapat mayroong ilang mga opsyon para sa passive income, at kung mas marami, mas mabuti. Pagkatapos ng lahat, palaging may panganib na mawala ang isa o karamihan sa kanila. Sa kasong ito, ang mga pagkalugi ay babayaran sa pamamagitan ng mga parallel na channel. Makikita mo ang kahalagahan ng postulate na ito sa pamamagitan ng pagbabasa tungkol sa maraming pinagmumulan ng kita ni Robert Allen.
3. Huwag kalimutan ang pag-aaral sa sarili. Ang kaalaman ay isang asset na hindi makakasakit sa sinuman. Upang maunawaan ang mundo ng pananalapi, upang maunawaan kung paano ginagawa ang pera, saan ito nanggaling at kung saan ito napupunta, ay hindi gaanong mahalaga kaysa sa pagbuo ng isang kawili-wiling ideya para sa pamumuhunan o matagumpay na nasa tamang lugar sa oras.

Ang mga prinsipyo ng paglikha ng passive income ay hindi nagdadala ng anumang mga espesyal na lihim. Kung determinado kang magtagumpay, magkaroon ng kinakailangang minimum na kaalaman at isang tiyak na dami ng libreng oras, ang resulta ay malamang na mapasaya ka sa maaga o huli.