Ryazanin alueella on säilynyt kauniita kartanoita. Vierailun jälkeen Stolptsyn ja Kolentsyn kartanoilla menimme Sokhan kylään ja Starozhilovon piirikeskukseen, jotka olivat kuuluisan ja erittäin rikkaan von Dervizin perheen kartanoita.

Näissä asuinpaikoissa pseudogoottilaiset kartanorakennukset, oletettavasti kuuluisan arkkitehti F.O. Shekhtel, toinen suurkaupunkiarkkitehti A.F. Krasovskiy. Niin monet suuret nimet syrjäisellä Ryazanin takamaalla eivät voineet jättää meitä välinpitämättömiksi. Huolimatta siitä, että järjestäytyneet kiertoajeluryhmät tuovat tänne hyvin harvoin, maalauksellisten historiallisten raunioiden ystävät vierailevat näissä paikoissa jatkuvasti. Emme olleet poikkeus, itsenäisten matkojen aikana olemme oppineet lukemaan kirjaimellisesti jokaisen kiven, ja mikä toisille on vain raunioita, se muuttuu kiinnostuneelle ainutlaatuiseksi turistikohteeksi, jolla on rikas historia.

Von Dervizov Sokhan ja Starozhilovon kartanot Ryazanin alueella

Matkalla Sokhaan ohitamme paikan, jolla on hauska nimi Suisk. Täällä voit edelleen nähdä vuonna 1850 rakennetun Borisin ja Glebin temppelin.

Borisin ja Glebin kirkko

Se on äärimmäisen surkeassa kunnossa, kirkon kellotornia on purettu pitkään. He sanovat, että sisällä oli säilynyt useita freskoja, mutta koska ovi oli kiinni, emme voineet varmistaa tätä.

Lopuksi kuljemme tekolammikoiden välillä ja löydämme itsemme entisestä von Derviz Sochan tilasta.

tausta Dervizov Sokha

Täällä on säilynyt useita kivirakennuksia entisestä aatelistilasta, mutta pääosin ne ovat hylätyssä tilassa.

kivirakennuksia

Erityisen surullista on katsoa aikoinaan tyylikästä palatsia, joka seisoo ilman kattoa ja on tuskin näkyvissä pensaikkojen takaa.

kerran upea palatsi

On hyvä, että saavuimme talvella, eikä lehtiä ole lisätty runkoon ja oksiin.

Rauniot

Paikalliset vanhat ihmiset sanovat, että se ei ollut ollenkaan asuinrakennus, vaan rautatieasema, joka oli hyvin samanlainen kuin vanha Paveletsky-rakennus Moskovassa.

Juna-asema

Sellainen sattuma tutkimuksen aikana ei osoittautunut lainkaan sattumalta, ja olettamukselle tämän rakennuksen käyttötarkoituksesta on myös täysi syy. Tosiasia on, että 1800-luvulla Starozhilovon ja Sokhan kiinteistön osti miljonääri Pavel Grigorjevitš von Derviz, joka oli kuuluisa ja rikastui rautateiden rakentamisen ansiosta. Aluksi hän halusi perustaa tänne laajoja tiloja, joissa oli hevospiha, puisto, taidegalleria ja monia muita tarpeellisia ja vähemmän viihdyttäviä sekä ulkorakennuksia. Kuitenkin elämänsä lopussa vuonna 1874 hän erosi vaimostaan ​​ja tämä ja hänen lapsensa asuivat Starozhilovossa oleskelunsa aikana Ryazanin maakunnassa. Siellä oli kartano, hevostila ja monia muita rakennuksia. Starozhilovosta Sokhaan on nyt parikymmentä minuuttia autolla, oletetaan, että se oli enemmän hevosen selässä, mutta silti ei paljon. Miksi kaksi asuinrakennusta piti rakentaa niin lähelle toisiaan? Mutta Sokhissa oli viinitehdas, ja voidaan olettaa, että sen tarpeisiin he olisivat voineet suunnitella rautatien rakentamista. Lisäksi Moskovan Paveletsky-rautatieaseman arkkitehti oli joidenkin lähteiden mukaan A.F. Krasovski, joka rakensi taloja von Dervizoveille Pietarissa ja on myös Starozhilovon Pietarin ja Paavalin kirkon kirjoittaja. Sanotaan, että hänet haudattiin tämän kirkon lähelle. Ehkä hän rakensi tämän hämmästyttävän palatsin Sokhiin, samanlaisen kuin hänen toinen luomuksensa. Jotkut merkit kuitenkin kallistavat meidät enemmän siihen versioon, että kyseessä oli loppujen lopuksi asuinrakennus. Ensinnäkin, sen vieressä näemme edelleen jäätikön - modernin jääkaapin prototyypin.

Talo

En tiedä, oliko se todella tarpeellista asemalla. Lisäksi rautatie ei ilmestynyt tänne, mutta talo oli silti rakennettu. Jos se olisi ollut rautatieasema, työ olisi todennäköisesti suoritettu rinnakkain. No, mitä tulee kahden asuinkartanon rakentamisen tarkoituksenmukaisuuteen naapuritiloihin, varakkaalla von Dervizillä oli siihen varaa.

Nyt rakennus seisoo ilman kattoa, ja tämä todennäköisesti nopeuttaa sen tuhoamista.

Toisaalta on paikallinen hallinto, johon johtaa kuusikuja.

Toisella puolella, koko palatsin alueella, on lehmuskuja.

lehmuskuja

Alkuperäinen ikkunoiden sisustus ja stukkolista joissakin huoneissa on säilynyt.

Kiinteistön tiedot

Poistumme aidalta ja menemme entiselle hevospihalle, joka on parhaiten säilynyt.

hevospiha

Sen perusteella, että portit ovat kiinni, on mahdollista, että sitä käytetään varastona tai autotallina, sen takana on rappeutunut vaunuvaja.

rappeutunut vaunuvaja

Sisällä näimme söpöjä graffiteja hevosten kanssa. Loppujen lopuksi hevosten kasvatuksesta tuli yksi tärkeimmistä teoista Pavel Grigorievich von Dervizin nuorimman pojan - Pavel Pavlovichin - elämässä.

hevosgraffitit

Rohkeana husaarina ja naisten rakastajana hänestä kehittyi asepalveluksessaan intohimo hevosia ja matematiikkaa kohtaan. Tätä hän teki koko elämänsä, joten voimme sanoa, että kaikista kohtalon iskuista huolimatta hän oli onnellinen henkilö. Kuuluisa arkkitehti F.O. kutsuttiin Starozhilovoon rakentamaan hevostilaa. Shekhtel, joka oli jo rakentanut palatsin Kiritsyyn tälle perheelle. Jotkut Sokhin rakennukset on saatettu myös rakennettu hänen suunnitelmansa mukaan, tästä ei ole dokumentoitua näyttöä. Pavel Pavlovich von Derviz ryhtyi kasvattamaan tilallaan hevosia. Starozhilovossa ravi ja ratsastus, Sokhissa enimmäkseen raskaita kuorma-autoja. Sokhin hevospiha oli suunniteltu vain kolmellekymmenelle hevoselle, Starozhilovossa karjaa oli melko paljon, noin kolme tuhatta hevosta. He harjoittivat jalostustyötä tehtaalla, parantaen rotujen laatua. Matematiikka oli varakkaan aatelismiehen toinen intohimo. Hän sai asianmukaisen koulutuksen Moskovassa ja alkoi opettaa tätä aihetta Pronskajan lukiossa. Ensimmäisen maailmansodan aikana Pavel Pavlovich muutti isänmaallisista tunteistaan ​​sukunimensä von Derviz Lugovoiksi, jolla se käännettiin venäjäksi saksasta. Sitten tapahtui vallankumous. Huolimatta siitä, että Pavel Pavlovich Lugovoy hyväksyi sen ja luovutti vapaaehtoisesti kaiken omaisuutensa, hänen alkuperänsä kummitteli uutta hallitusta. Starozhilovon asukkaat varoittivat häntä vaarasta ajoissa, ja hän lähti Pietariin. Jonkin ajan kuluttua Pavel Pavlovich jäi kiinni ja lähetettiin Moskovaan Butyrkan vankilaan, jossa hän kärsi lavantuksesta. Häntä uhkattiin teloituksella, mutta entisten opiskelijoiden väliintulo pelasti Lugovoyn tästä kohtalosta. Hän palasi Starozhilovoon, sai tontin ja jatkoi matematiikan opettamista. Yksi hänen oppilaistaan ​​oli tuleva suuri komentaja G. Zhukov. Viranomaiset eivät kuitenkaan jättäneet Pavel Pavlovichia yksin, jonkin ajan kuluttua hän päätti muuttaa Tverin alueelle Maksatikhan kylään vaimonsa kotimaahan. Siellä he työskentelivät opettajina ja kuolivat sodan aikana natsien kanssa. Pavel Pavlovich Lugovoy, vaikea kohtaloinen mies, joka jätti jälkeensä hyvän muistin ja useita arkkitehtonisia mestariteoksia, joiden ansiosta opimme hieman paremmin siitä, millainen Venäjä oli.

Sokhissa on säilynyt toinen goottilainen rakennus, oletettavasti tämä on johtajan talo.

johtajan talo

Neuvostoaikana siinä toimi päiväkoti, nyt ovet on laudoitettu ja ikkunat muurattu. Lammen toisella puolella näemme viinitilan rauniot.

viinitilan rauniot

Mennään sinne. Raunioita on melkein kaikkialla.

Viinitilan rauniot

Korkein kivipiippu on parhaiten säilynyt.

viinitilan rauniot

Ympäröivä puisto on voimakkaasti umpeenkasvuinen.

Sanotaan, että jossain metsikoissa on säilynyt maanalainen varasto, jossa oli aikoinaan viinitynnyreitä. Toisella puolella näemme vaunuvajan, jossa olemme juuri olleet.

vaunukoti

Ajamme edelleen Starozhilovon suuntaan. Kun viimeksi tulimme tähän asutukseen toiselta puolelta, oli erittäin kylmä ja tutkimme nopeasti hevostilan ja lähdimme. Tällä kertaa meidän piti nähdä enemmän. Ensin ajoimme jo mainittuun Pietarin ja Paavalin kirkkoon.

Pietarin ja Paavalin kirkko

Se on äskettäin kunnostettu ja näyttää erittäin koristeellselta, kuten syntymäpäiväkakku.

Pietarin ja Paavalin kirkko

Ei mennyt sisälle. Ajamme ohi Leninin muistomerkin ja nyt olemme jo hevostilan alueella.

Leninin muistomerkki

Osoittautuu, että päärakennuksen lisäksi, jossa hevosia edelleen pidetään, on monia muitakin historiallisia rakennuksia.

Starozhilovskin hevostila

Toivottavasti siihen ei tule.

Starozhilovskyn alueella on runsaasti nähtävyyksiä, yhdellä matkalla voit nähdä Istyan, Starozhilovon ja Sokhin kartanot, Perevlesin ja Kolentsyn kirkot. Ja kaikki tämä sijaitsee noin viisikymmentä kilometriä Ryazanista. Olin erittäin iloinen, että vihdoin vierailin täällä ja näin melkein kaikki kuuluisat von Dervizin kartanot Ryazanin alueella.

Novinsky Boulevardin talo liittyy erinomaisen venäläisen laulajan, kuuluisan basson Fjodor Ivanovitš Chaliapinin elämään ja työhön. Tämä on Chaliapinin ensimmäinen oma Moskovan talo, joka on täynnä erityistä "kodin" Chaliapin-tunnelmaa. Museo on täynnä aitoja Chaliapin-suvun esineitä. Niiden joukossa on huonekaluja, Bechstein-piano, isoisän kellot, Fjodorin ja Iolan hääkynttilät, teatteriasut, esitysohjelmat, julisteet... Talossa on monia taiteilijoiden Chaliapinille lahjoittamia maalauksia: V. Serov, K. Korovin, V. Polenov, M. Nesterov, M. Vrubel. Laulajan poika Boris Chaliapin lahjoitti museolle suuren kokoelman omia teoksiaan. Tällä hetkellä muistotila on avoinna vierailijoille. He odottavat näyttelyitä, temaattisia ja kiertoajeluja, kuuluisien ja nuorten esiintyjien konsertteja, tilausjaksojen tapaamisia, lastenjuhlia. F. I. Chaliapinin muistokartan galleria muodostaa yhden kompleksin House-museon kanssa. Sen tiloissa järjestetään näyttelyitä venäläisen laulutaiteen historiasta ja ajankohtaisista aiheista; he tutustuttavat vierailijat erikoismuseoiden ja yksityiskokoelmien aineistoihin. Galleria-tilassa järjestetään iltoja ja konserttitilauksia eri aiheista - Maailman musiikilliset pääkaupungit, Taiteilijaperheet, Kokoukset Novinski-kadulla, Pianoillat Chaliapin-talossa, Kuorokokoukset, Debyytti Chaliapin-talossa jne. Tunnettuja kotimaisia ​​ja ulkomaisia laulajat johtavat mestarikursseja suuren venäläisen esiintyjän talossa. Fedor Ivanovich Chaliapin osti talon Novinsky Boulevardilta vuonna 1910, 37-vuotiaana. Hän asui täällä kaksitoista vuotta, tämä on hänen lahjakkuutensa kukoistusaika, kypsän taidon, syvästi tietoisen luovuuden, maailmanlaajuisen maineen aika. Rakennuksen hankinnan jälkeen sen korjauksesta huolehti Chaliapinin vaimo italialainen balerina Iola Tornaghi. Kauppias K. Bazhenovan entinen talo, rakennettu 1700-luvun lopulla, rakennettiin uudelleen uudella eurooppalaisella tavalla: siihen ilmestyi kaasu, vesi, kylpyhuoneet ja puhelin. Taloa ei paranneltu, vaan myös laaja puutarha, johon asennettiin huvimaja Moskovan joelle päin ja viihtyisiä penkkejä, istutettiin lehmuskuja, jasmiini- ja syreenipensaita sekä asetettiin kukkapenkit. Chaliapineille se oli todellinen perheen koti, jossa sekä aikuiset että lapset asuivat mukavasti - ja Fjodor Ivanovitshilla oli niitä viisi. Vieraanvaraisella kartanolla vieraili usein monet venäläisen kulttuurin kuuluisat henkilöt: S. Rahmaninov ja L. Sobinov, M. Gorki ja I. Bunin, K. Korovin ja K. Stanislavski. Vuonna 1918 talo kansallistettiin ja siitä tuli yhteisasunto 60 vuodeksi. Vuonna 1978 rakennus siirrettiin valtion musiikkikulttuurin keskusmuseolle. M. I. Glinka F. I. Chaliapinin museon perustamisesta. Kesti kahdeksan vuotta monimutkaisia ​​korjaus- ja entisöintitöitä, jotta talo ennallistettiin Chaliapinin tapaan. Talon sisätilat luotiin uudelleen laulajan lasten valokuvista ja tarinoista. Valkoinen sali, vihreä olohuone, ruokasali, toimisto, biljardisali... Elämä näissä huoneissa sujui rutiinin mukaan, sitä ei häirinnyt taiteilijan kiireinen kiertueohjelma. Valkoisessa salissa Chaliapin harjoitteli monien vieraidensa kanssa, juhli etuesityksiä ruokasalissa, ja Fjodor Ivanovitš halusi lukea toimistossaan. Chaliapin rakasti biljardia, pöytää yrityksen "V. K. Schultz”, jonka vaimo antoi hänelle. Nyt, kuten Chaliapinin aikana, talon vaaleankeltainen julkisivu on Novinski-bulevardia päin, sen vihreällä katolla leijuvat kuviolliset savupiiput ja koristeelliset maljakot veistettyjen valurautaporttien pylväissä.

Moskovan viranomaiset suunnittelevat myytäväksi Novy Arbatin legendaariset kirjatalot. Kolmesta talosta ja tunnelista pyydetään 5,4 miljardia ruplaa.

Moskovan pormestari Sergei Sobyanin sanoi aiemmin, että Moskovan viranomaiset harkitsevat mahdollisuutta rakentaa nämä talot uudelleen hotelleiksi.

Tällä hetkellä suurin osa niiden tiloista on vuokrattu toimistokäyttöön.

Kalinin Avenuen rakentaminen. 1963–1964, nykyään Novy Arbat

Vladimir Potresoavin muistelmista ("Meidän perintömme" nro 67-68 2003): "Syyskuussa 1962 talomme kirjaimellisesti vapisi pauhusta. Siitä, että Arbatin ja Povarskajan väliset kaistat olivat tuhoon tuomittuja, oli puhuttu pitkään, osa asukkaista jopa häädettiin, mutta jotenkin he eivät voineet uskoa sitä. Isä lataa kameraan nopeasti filmiä ja juoksi ulos kadulle. Seurasin häntä. Sisäänkäyntipihan kautta koiran leikkikentälle oli helpon matkan päässä. Koko alue oli pölyn peitossa. Keltainen nosturi repäisi ja vapisten irti valurautapallon maasta, veti sen hitaasti syrjään ja puhaltaen harmaata savua osui puukartanon seinään, aivan Säveltäjien taloa vastapäätä. raskaan uloshengityksen jälkeen talon jäänteiden alta putosi valkeahko varsi ikivanhaa pölyä. Ympäröivien talojen asukkaat, jotka kokoontuivat aidan luo, perääntyivät tahattomasti. Oli hiljaista, vain nosturi, joka laski tahraista palloa, kehräsi tyhjäkäynnillä. Isä kiipesi säveltäjien talon kuistille ja kuvasi panoraamaa. Ja katsoin ihmisten kasvoja. Joku ei piilottanut iloaan odottaessaan asuntoa Cheryomushkinskyn viisikerroksiseen rakennukseen, mutta joku tajusi yhtäkkiä, että sitä Vanhaa Arbatia, jonka sydän oli koiran leikkikenttä, ei koskaan tule olemaan.

Vaikka vuosikymmeniä on kulunut, näytän näkeväni tämän esimerkin harmonisesta kaupunkitilasta Arbatin, "diplomaattisen" Povarskajan ja vilkkaan Garden Ringin välillä nyt, koska kuljin paikan yli koulumatkalla ja iltaisin kävelin harvinainen valkoinen paimen Taina. Tarinan "Stalingradin juoksuhaudoissa" kirjoittaja, maanpaossa oleskeleva kiovalainen Viktor Nekrasov huudahti katkerasti: "Koko Kalinin-katu (kuten Novy Arbatia kutsuttiin) ei ole Koiran leikkikentän hautajaisten arvoinen!"

Novy Arbat alkoi myydä kuuluisia "talokirjoja". Miten uudet omistajat hävittävät ne?

Yksi neljästä kuuluisasta "kirjatalosta" on myyty Novy Arbatissa. Sen omistaja oli yksi yritysryhmän rakenteista " Iso alkukirjain ryhmä". Moskovan pormestarin toimisto myi rakennuksen sillä ehdolla, että se muutetaan huoneistohotelliksi vuoden 2018 jalkapallon MM-kisoja varten. Näyttää siltä, ​​että tästä kaupasta alkaa Novy Arbatin täysin erilainen tarina - tarina kaupallistamisesta ja toiminnallisuuden muutoksesta. Muistetaan millainen Novy Arbat oli ja kuvitellaan, mitä siitä voi tulla tulevaisuudessa.

Upea, kuin Havannan ranta-alueella

Ensimmäiset yritykset suunnitella uudelleen Novy Arbatin alue tehtiin jo vuonna 1920. Sitten kaikki keskustelivat venäläisen konstruktivistin Konstantin Melnikovin projektista, joka ehdotti näkemystään Arbat-aukiosta ja sen läheisyydestä. Mutta tämän Moskovan ikonisen paikan lopullinen kohtalo päätettiin Moskovan jälleenrakennussuunnitelmassa vuonna 1935. Siihen suunniteltiin leveä moottoritie, joka Vozdvizhenkasta Kutuzovsky Prospektin kautta johti pääkaupungin länsilaitamille.

Totta, suurenmoista suunnitelmaa ei silloin ollut mahdollista toteuttaa. Tosiasia on, että juuri tuolloin pääkaupungin Tverskaja-pääkatu laajeni ja sitä rakennettiin näyttävillä stalinistisilla rakennuksilla. Eikä kaupunki olisi vetänyt "kaksinkertaista" kuormaa. Lisäksi väliin tuli sota, joka lopulta sekoitti kaikki kaupunkisuunnittelusuunnitelmat.

He palasivat projektiin 60-luvun alussa. Maan silloinen johtaja Nikita Hruštšov matkusti paljon ulkomailla. Hän oli erittäin vaikuttunut arkkitehtuurista, jonka hän näki lännessä. Häneen vaikuttivat erityisesti Kuuba ja Havannan pengerrys, joka on rakennettu lumivalkoisilla korkeilla hotelleilla. Pääsihteeri innostui ajatuksesta rakentaa tänne jotain vastaavaa. Sen piti olla eräänlainen pengerrys, joka muistuttaa, että Moskova on itse asiassa viiden meren satama. Silloin Arbatskaja-aukion ja puutarharenkaan - Novy Arbatin - yhdistävän laajan kadun hanke elvytettiin.

Kaupunkisuunnittelun asiantuntijat huomauttavat, että uuden valtatien pakolliseen ilmestymiseen oli myös objektiivisia syitä. 60-luvun alussa oli tarpeen purkaa Vanha Arbat sen läpi kulkevasta valtavasta liikenteestä. Ja uusi reitti, jonka piti tulla osaksi Kalinin Avenuea, osoittautui juuri oikeaan aikaan.

"Moskovan väärästä leuasta" on tullut sen kirkas symboli

Hanke alkoi vuonna 1963. Tunnetut arkkitehdit ryhtyivät töihin: joukko kirjailijoita, joihin kuuluivat Mihail Posokhin, Aleksei Gutnov, Zoja Kharitonova, Tatjana Maljavkina, Oleg Baevsky. Vuosien varrella projektin parissa työskentelivät myös A. Mdoyants, V. Makarevitš, B. Thor, Sh. Airapetov, I. Pokrovsky, I. Popova, A. Zaitseva.

Uuden kadun päänähtävyys oli (oikeastaan, ne olivat!) neljä 26-kerroksista "talokirjaa", joihin Neuvostoliiton ministeriöiden ja osastojen oli määrä asettua. Talot näyttivät todella avoimista kovakantisilta kirjoilta.

Alkuperäinen arkkitehtoninen löytö oli, että kaikki neljä rakennusta "nostettiin" yhdelle alustalle - stylobaatille. Stylobaatti, joka koostui kahdesta maanalaisesta ja kahdesta pohjakerroksesta, sisälsi hallintorakennusten aulat, kauppoja, kahviloita ja ravintoloita.

Perustuksen sisälle rakennettiin 800 metrin tunneli, jotta rahtiautot pääsisivät pääkaupungin toiseksi tärkeimmälle kadulle jalankulkijoita häiritsemättä liikkeisiin ja ravintoloihin.

Kadun toiselle puolelle suunniteltiin viisi 24-kerroksista runkopaneeliasuntoa.

Totta, valtatien "leikkaamiseksi" asuinalueiden sisällä oli tarpeen tuhota osa arvokkaista historiallisista rakennuksista: Molchanovka-katu, koiran leikkikenttä ja monet Arbat-kaistat katosivat. Ja täällä se ei tietenkään ollut ilman alkuperäisten moskovilaisten kritiikkiä.

Tuolloin Novy Arbatia kutsuttiin urbaanissa kansanperinteessä vain "Moskovan vääräksi leukaksi". Niin osuvasti kastettu neljä rakennusta yhdelle stylobaattikirjailijalle Juri Nagibinille. Ne näyttivät todella leualta, jolla oli tekohampaita. Ironinen lempinimi "Posokhinsky passbooks" tarttui myös rakennuksiin.

Samaan aikaan nyt, vuosikymmeniä myöhemmin, "kirjatalot" nähdään yhtenä Moskovan kirkkaimmista symboleista Kremlin, Tverskajan ja Stalinin pilvenpiirtäjien ohella.

Lukuisat arkkitehtoniset ilot kulkivat katon läpi

On epätodennäköistä, että kukaan nyt kiistää sen tosiasian kanssa, että "kirjatalot" ovat muodostaneet ainutlaatuisen kaupunkikokonaisuuden.

... Novy Arbat ja nyt haluan ihailla. Kahden julkisivun nopea laajuus - "siivet" luo koko rakenteen keveyden tunteen, joka ikään kuin kasvaa massiivisesta stylobaatista.

Julkisivut on koristeltu ilmeikkäillä vaakasuuntaisten ikkunoiden nauhoilla, jotka vihjaavat konstruktivismin loistaviin perinteisiin.

Kahdessa keskikerroksessa on hieman eri korkeus ja erilainen ikkunakehyskuvio. Tämä tehtiin tarkoituksella julkisivujen yksitoikkoisuuden "murtamiseksi". Ensimmäisen ja toisen kerroksen aula on erotettu lukuisista liikkeistä pystysuorilla seinillä - kalvoilla.

Kahdeksalla nopealla hissillä pystytään nostamaan yhteensä 130 henkilöä halutulle korkeudelle.

Hallista, jossa liukuportaat sijaitsevat, on pääsy stylobaatin katolle, jonne arkkitehdit alun perin suunnittelivat "vihreitä" vyöhykkeitä ja miniurheilukenttiä näissä rakennuksissa työskenteleville työntekijöille.

Täytyy sanoa, että tuohon aikaan pilvenpiirtäjät olivat rakennustekniikan kannalta innovatiivisia: ne olivat elementtirunkoisia rakennuksia, joissa oli laatoitettu paneeli, joka voidaan pestä, mikä on tärkeää vilkkaalla moottoritiellä.

Kirjataloissa käytettiin uusia eristystekniikoita, jotka sitten siirtyivät massarakentamiseen.

Kuinka monta st noin se on erillinen hotellirakennus

Aika, kuten tiedät, on pysäyttämätön. 2000-luku on saapunut. Ja heräsi kysymys entisten supermodernien ja nyt nopeasti ikääntyvien rakennusten modernisoinnista. Moskovan viranomaiset ovat ryhtyneet aktiivisesti etsimään sijoittajaa, joka voisi kantaa tämän taakan.

Vuonna 2015 kaksi "kirjataloa" laitettiin huutokauppaan ensimmäistä kertaa. Oletuksena oli, että uudet sijoittajat ryhtyisivät muuttamaan "kirjataloja" huoneistohotelleiksi. Se olisi mukavaa, koska 2018 FIFA World Cup on tulossa.

Alussa "kotikirjojen" arvo oli 5,4 miljardia ruplaa. Mutta kukaan ei halunnut ostaa kahta rakennusta kerralla sellaiseen hintaan. Kaikkea vaikeutti se, että taloja myytiin taakkana. Kuten kävi ilmi, vain noin kaksi kolmasosaa niiden tilasta kuuluu Moskovan kaupungintalolle, muilla tiloilla on muita omistajia. Ja sijoittajalle itselleen ehdotettiin ongelman ratkaisemista omistajien kanssa. Tässä suhteessa ostajan kustannukset nousivat huomattavasti.

Tämän seurauksena kevääseen mennessä löydettiin ostaja yhdelle "kirjalle" - tämä on Capital Group -yhtiön - "Apart Group" -rakenne. Talokirja osoitteessa: st. Uusi Arbat, talo 15, hankittiin 2,4 miljardilla ruplalla.

Nyt omistaja joutuu nykyaikaistamaan radikaalisti huoneistohotelliksi suunniteltu rakennus. Asiantuntijoiden mukaan jälleenrakentamiseen on investoitava lähes yksi rakennuksen kustannus (jopa 6,5 ​​miljardin ruplan luku ilmestyi lehdistössä, kun otetaan huomioon talon kustannukset huutokaupassa). Loppujen lopuksi on tarpeen tehdä keskusilmastointi, modernit korjaukset, muuttaa viestintää, lisätä kaikki tarvittava infrastruktuuri.

"Kotikirjat" vanhentuneet?

Kuten Capital Groupin rakennushankkeiden kehitysjohtaja kertoi RIA Kiinteistöille Pavel Kornilov, rakennukset yrittävät "kunnostaa" palauttaakseen ne Neuvostoliiton tyylikkyyteen.

Hänen mukaansa "kirjatalojen" arkkitehtoniset ratkaisut olivat aluksi erittäin mielenkiintoisia, mutta myöhemmin talot kärsivät suuresti niin sanotuista "eurooppalaistyylisistä remonteista".

Hankkeen tavoitteena on palauttaa rakennus alkuperäiseen ilmeeseensä. Sijoittajat suunnittelevat BIM-teknologioiden avulla sisäisen teknisen tiedonsiirron oikean sijainnin ja sitä kautta rakennuksen käyttöpinta-alan lisäämistä.

Ilmeisesti käytetään myös uusimman sukupolven nykyaikaista polyuretaanivaahtoeristystä. Kysymys saranoiduista julkisivuista on edelleen avoin.

”Kirjatalot” ovat niin omaperäisiä ja ainutlaatuisia, ettei arkkitehtuurin ”vanhentumisesta” voi olla kysymystäkään”, puhuja summaa.

Maalilinjalla "talokirjan" tulisi muuttua monikäyttöiseksi kokonaisuudeksi, joka sisältää asunnot, toimistot, hotellit ja kaikki tarvittava infrastruktuuri.

Elena MATSEIKO

Kuva: pastvu.com, kommersant.ru, kvar-dom.ru, moslenta.ru