„Som unavený z vývojového biznisu, aký je dnes. Keď neexistujú žiadne výzvy, práca nie je zaujímavá,“ povedal Alexander Ruchev pre RBC.

Podnikateľ je bývalým absolventom Fyzikálneho a technologického inštitútu, odkiaľ pochádzala najmä elita ruského IT biznisu. Počas štúdia si Ruchev vyskúšal aj high-tech startupy, no potom sa zameral na stavbu štandardných výškových budov. Teraz prišiel čas na lákavé inovácie. Čadičové armatúry, batéria budúcnosti, klimatizácia bez freónu a dokonca aj co-workingový priestor pre tvorcov (ľudí, ktorí vyrábajú zložité veci vlastnými rukami) - to sú teraz projekty Alexandra Rucheva.

Škandalózny vodca

Morton založili bývalí študenti Phystechu v polovici 90. rokov a developer sa stal lídrom na trhu počas krízy v rokoch 2008-2009 vďaka dumpingu a zmluve s armádou. Potom Morton vyhral aukciu na výstavbu 24 panelových domov na území bývalej vojenskej jednotky v Balashikha. Zmluvná suma bola 17 miliárd rubľov, zákazníkom bol pokladničný podnik RUZKS. Rozsiahlu stavbu sprevádzalo trestné konanie. Podľa správ z médií sa zástupca vedúceho pobočky RUZKS Sergej Emelin vyhrážal spoločnostiam stavajúcim bývanie pre armádu problémami a požadoval 0,75% z množstva vykonanej práce. Emelin bol obvinený z prijímania úplatku obzvlášť veľkého rozsahu (informácie o úplatkárovi neboli zverejnené) a neskôr bol odsúdený na 4,5 roka.

Spolupráca s armádou pokračuje dodnes – takmer tretinu hypotekárnych transakcií Mortonu tvoria vojenské hypotéky. V roku 2015 tak Ruchevova spoločnosť predala asi 5 000 „hypotekárnych“ bytov v hodnote viac ako 20 miliárd rubľov, pričom tretinu objemu tvorili byty s vojenskou hypotékou.

Takmer všetky veľké stavebné projekty Mortonu sprevádzali škandály. Najmä spoločnosť pri rýchlom rozvoji bývania v moskovskom regióne nemala vždy čas na vybudovanie potrebnej infraštruktúry.

„Pomôžte zachrániť náš brezový háj v Severnom Kuchine, už bolo vyrúbaných 160 stromov a veveričky a veveričky utekajú pred motorovými pílami. Polícia robotníkom zabavuje motorové píly, ale z Mortonu prichádzajú s novými,“ napísal na svojom blogu publicista Anatolij Batašev, obyvateľ Železnodorožného, ​​kde Morton postavil prvú fázu obytného komplexu Severnoje Kuchino. V roku 2010 bol v Moskovskej oblasti mrznúci dážď, veľa stromov zomrelo. Administratíva Balashikha podpísala dokument umožňujúci nájomcom alebo vlastníkom pozemkov vykonávať sanitárne výruby a rúbať mŕtve drevo. Brezový háj bol uznaný za mŕtve drevo, čo Mortonovi poskytlo právo na výrub. Toto nie je prvý konflikt v Kuchine súvisiaci s Mortonom. V roku 2011, napriek zhromaždeniam a aktívnym protestom obyvateľov, Morton postavil na mieste nedokončenej školy štyri 17-poschodové budovy.

Rovnako veľký škandál vypukol pri výstavbe obytného komplexu Mortongrad Ilinskoye-Usovo, kde spoločnosť plánovala postaviť domy rôznej výšky – od 7 do 17 poschodí. Členovia verejnej komory obce Ilyinskoye vypočítali, že to zvýši počet obyvateľov o viac ako 60-tisíc ľudí, a spustili násilné protesty. Morton musel ustúpiť, no nie zásadne: počet poschodí v nových budovách sa znížil na deväť, počet budúcich obyvateľov na 50-tisíc.

Bolo začaté trestné konanie vo veci odlesňovania 1,2 hektára národného parku Losiny Ostrov a činnosť spoločnosti Morton vyšetrovala účtovná komora, čo však spoločnosti nezabránilo v agresívnom rozvoji. „Vývoj je ťažká záležitosť, nie každý dokáže udržať rovnováhu,“ krčí plecami hovorca RBC z Ruchevovho okruhu.

Patrón 2.0

„Alexander si už dávno uvedomil, že rozvojový potenciál ruského rozvoja je extrémne nízky, a preto tá nuda a nahromadená únava,“ hovorí zdroj RBC.

Dôležitý detail: Alexander Ruchev je oddaný človek, o čom svedčia účastníci stavebného trhu, ktorí ho dobre poznajú. V kancelárii bývalého šéfa Mortona je veľa ikon - v skrinkách, na stole a dokonca aj na parapete. Ruchev založil charitatívnu nadáciu Biely kríž na pomoc pri obnove kostolov a kláštorov, založil internátnu školu s dôrazom na náboženskú výchovu a vybudoval centrá duchovnej podpory v obytných štvrtiach.

Možno si Ruchev začal pripravovať odrazový mostík pre nové podnikanie už v roku 2012, keď bola vytvorená Ruská technická spoločnosť (RTO). Šéf RTO, Jurij Vasiliev, tvrdí RBC, že práve v tejto štruktúre bola stelesnená Ruchevova „suverénna“ myšlienka dedenia myšlienok ruských priemyselníkov.

„Spojiť generácie vedcov so spoločnou prácou založenou na viere a morálke“ – tento slogan Ruskej technickej spoločnosti cituje hlavné hodnoty Imperiálnej ruskej technickej spoločnosti založenej v roku 1886. Členmi tejto spoločnosti boli poprední svetoví vedci a kapitalisti – Nobel, Mendelejev, Morozov, Yabločkov. Venovali sa výskumu, šíreniu technického vzdelávania, podpore priemyslu a filantropie a s povinnou podporou viery v Boha.

Napríklad výstavba v tesnej blízkosti Ruchevovej alma mater, Fyzikálneho a technologického parku, vyzerá ako forma podpory technického vzdelávania, ale zjavne to nie je filantropia: Morton ju postavil z rozpočtových prostriedkov. Park s rozlohou viac ako 30 tisíc metrov štvorcových. m stálo štát 415,8 milióna rubľov. Napriek tomu, že výstavba skončila v máji 2015, v technologickom parku zatiaľ nie sú žiadni pracujúci obyvatelia.

Pohľad na Fyzikálny a technologický park (Foto: Lori)

Vývozca a inovátor

Koniec mája 2015. V uliciach Káhiry je 30 stupňov Celzia, no v historickej budove v centre egyptskej metropoly je pohoda. Medzi takmer tisíckou účastníkov rusko-egyptského obchodného fóra „Rusko-egyptský obchodný a priemyselný dialóg“ je aj šéf Mortonu Alexander Ruchiev. Jeho spoločnosť sa zúčastnila výberového konania na vypracovanie konceptu jednej z budov komplexu Nová Káhira. Ruchev prehral tender (druhé miesto medzi 40 účastníkmi), ale získal užitočné kontakty v Egypte. Plánuje tu postaviť linku na výrobu kompozitnej výstuže, pletiva na báze čadičového vlákna a zariadenia na reguláciu klímy schopné prevádzky v extrémne horúcom podnebí bez freónu.

Egypt zďaleka nie je jediným trhom, ktorý Rucheva zaujíma. Do roku 2017 plánuje podnikateľ spustiť aj továrne na výrobu inovatívnych stavebných materiálov z kompozitov v SAE a Brazílii. „Rokovania o projektoch v Indii, Indonézii, Bruneji, Mongolsku a Vietname sú v aktívnej fáze,“ hovorí RBC Ruchiev. Často sa sťažoval, že v ruskom stavebníctve nie sú žiadané inovácie, teraz vážne dúfa, že bude predávať inovatívne materiály v zahraničí.

Jurij Vasiliev tvrdí, že tímu vedcov z RTO sa podarilo vyvinúť technológiu, ktorá umožňuje vyrobiť výstuž z čadiča: najskôr sa materiál pretiahne cez kúpeľ s polymérnym spojivom, rozdrví a spracuje, čím sa zmení na zväzok impregnovaných materiálov. vlákna požadovaného priemeru, potom sa ochladí a nakrájajú na tyče požadovanej dĺžky. Výrobky sa už dodávajú do krajín Európy, Ázie a Perzského zálivu a nakupujú ich súkromné ​​stavebné firmy. „Po natiahnutí je nový materiál trikrát pevnejší ako kov,“ hovorí Vasiliev.

Výroba sa nachádza na dvoch miestach závodu Galen, čo je aktívum Mortonu, ktoré nebolo zahrnuté v zmluve s PIK. Galen je spoločný projekt medzi spoločnosťami Morton a Rusnano; v apríli 2016 predal Chubaisov tím 40% aktív spoločnosti Morton. Tržby spoločnosti v minulom roku dosiahli 183 miliónov rubľov, strata bola 14 miliónov rubľov. Objem investícií do výroby vo Vorsine, ktorá bola spustená začiatkom leta 2016, predstavoval 700 miliónov rubľov. Medzi klientov patria Kirovgazinvest a DSK-1.

Obranný priemysel je stále v sfére záujmov exdevelopera. Výrobné štruktúry RTO v Černogolovke pri Moskve vyrábajú energetické jednotky využívajúce prvky vodík-vzduch a energetické systémy pre drony a robotické systémy. Tieto batérie poskytujú až troj- až päťnásobné predĺženie doby letu alebo prevádzky a päťkrát vyššiu energetickú náročnosť ako bežné batérie, uisťuje Vasiliev.

Startup Hunter

Vzťahy s orgánmi štátnej správy sú jednou z kľúčových kompetencií úspešného developera. V oblasti inovácií pôsobí Alexander Ruchev aj spoločne so štátom – s ruskou Venture Company (RVC).

Podľa Gulnary Bikkulovej, riaditeľky oddelenia inovačných trhov v RVC, sú RTO a Morton partnermi trate SmartCity súťaže Generácia S, ktorej cieľom je hľadanie nových projektov a technológií. „Aktívne sa zapájajú do práce so startupmi, do mentoringu a podpory zdrojov pre začínajúcich podnikateľov,“ hovorí Bikkulova.

„Stáva sa, že niektoré technologické riešenia sú pre nás natoľko zaujímavé, že z potenciálnych konkurentov radšej urobíme obchodných partnerov,“ dodáva šéf RTO Jurij Vasiliev.

Typický je príbeh permskej spoločnosti TECCO. Len za pár rokov dokázali traja vedci vybudovať firmu s kapitalizáciou podľa odborných odhadov 50 miliónov dolárov.Permoníci prišli s technológiou chladenia a vetrania bez freónu – namiesto nej sa používa tečúca voda. Profesor Katedry všeobecnej fyziky na MIPT Vladimír Bulygin potvrdzuje, že „princíp fungovania nie je v rozpore s fyzikou“, ale upozorňuje na skutočnosť, že spotreba tečúcej vody so sebou prináša aj náklady.

„Úspory energie sú výrazne vyššie ako náklady na tečúcu vodu a okrem toho je to jediná klimatizácia na svete, ktorá môže fungovať priamo zo solárnej batérie,“ nesúhlasí Vasiliev z RTO. Potenciálni klienti TECCO sú v krajinách, kde je v lete potrebné chladiť nielen priestory, ale aj vzduch na uliciach (napríklad na autobusových zastávkach pod markízami) - India, Spojené arabské emiráty, Malajzia. Medzi ruských klientov patria Ruské železnice, Magnitogorské železiarne, Aeroexpress a Moskovské metro.

Dnes je RTO nielen hlavným investorom, ale aj budúcim vlastníkom TECCO (obchod ešte nie je uzavretý). Jeden zo zakladateľov TESSO Igor Gorjačev hovorí, že Ručevo vníma ako sympatického partnera: „Tak ako mňa nezaujímajú technológie, ktoré už fungujú desať rokov a budú fungovať rovnako dlho. Toto je biznis minulosti, máme záujem vytvárať prelomové nápady.“

Podpora výrobcu

Tvorcovia sú ľudia, ktorí pomocou moderných dizajnových nástrojov vytvárajú zložité veci vlastnými rukami - od nábytku po auto. Často sú lacnejšie ako ich priemyselné náprotivky. Najprv sa objekt navrhne na počítačovom displeji vo forme 3D modelu a následne sa samostatne vyrobí alebo vytlačí na 3D tlačiarni.

V Spojených štátoch je veľa výrobných laboratórií.

Vo februári 2017 sa najväčšie svetové centrum výrobcov, Open Workshops, objaví v hlavnom meste Moskva. Ideovým inšpirátorom a investorom projektu je RTO Alexander Ruchyev. Samozrejme, aj tu Ruchev koná s podporou štátu - partnerom projektu je Infrafond RVC, objem investícií strany nezverejňujú.

Na takmer 3 tisíc metroch štvorcových sa bude nachádzať 15 dielní s rôznorodým vybavením, ďalších 1,5 tisíc metrov štvorcových je určených pre „show technology“. Zároveň bude môcť v Otvorených dielňach pracovať až 350 ľudí a mesačne sa bude môcť vzdelávať až 2 tisíc ľudí.

Bývalý majiteľ Mortonu plánuje prilákať návštevníkov do svojho výrobného centra nezvyčajným spôsobom: jeden z workshopov bude viesť Fedor Konyukhov. Tento rok sa Konyukhov s finančnou podporou Rucheva stal tretím cestovateľom na svete, ktorému sa podarilo úspešne obletieť svet teplovzdušným balónom za 11 dní.

Ruský cestovateľ Fjodor Konyukhov pred začiatkom letu okolo sveta v teplovzdušnom balóne Morton (Foto: Pavel Vanichkin/TASS)

Aj v tomto malom detaile Ručev opakuje logiku Imperiálnej ruskej technickej spoločnosti – v balónoch lietali aj predrevoluční inovátori. Či sa Ruchevove nové projekty budú môcť „rozbehnúť“, nie je známe, ale ich vývoj je pre neho jednoznačne zaujímavejší ako budovanie moskovského regiónu a splatenie dlhov Mortona.

Tak hovorí Ruchev

"Verím v Boha. Existujú proroctvá, že Rusko povstane. Prorok Ezra povedal, že poslednou krajinou, kde Pán spočinie, je krajina východných pohanov.

„Až do štvrtého ročníka som podnikanie nebral vážne. Myslel som si, že to skončí a vesmírne lode sa budú opäť túlať po vesmíre.

„Stratégia spoločnosti je vypracovaná na desať rokov. A Boh daj, že to netreba meniť. Aby sa krajina, v ktorej žijeme, rozvíjala rýchlym tempom, aby rusofóbia, ktorá zachvátila svet, prišla nazmar. Aby sme ako veľkí ľudia obstáli v týchto turbulentných časoch a stali sa ešte silnejšími. Aby slovo „ruština“ znelo vo svete s obdivom a nie so strachom.

„Peniaze pre peniaze nie sú nápad, ktorý môže byť vzrušujúci a dovedie vás k nejakému konečnému úspechu, k úspešnému ukončeniu vášho pozemského života. Vidíme, že máme veľa asociálnych miliardárov, ktorí sa dostali do zlého konca.“

„Sme priatelia so všetkými! V skutočnosti nás Rusov nie je až tak veľa, 140 miliónov, 7 % podniká. Úradníci – 15 %. To znamená, že oblasť podnikania nie je taká veľká, prirodzene, všetci sa poznáme a komunikujeme.“

Citáty z RBC, Vedomosti, Forbes

El Petro. Medzi investorov tejto burzy patria: bývalý majiteľ veľkej developerskej spoločnosti Morton, milionár Alexander Ruchev, ktorý sa dnes špecializuje na kryptoinvestíciea sľubuje vytvorenie vlastného „Silicon Valley“ v moskovskom regióne.

Maxim Blinov / RIA Novosti

Ruské Silicon Valley

Na jeseň roku 2016 Ruchiev predal spoločnosť Morton - podľa nepriamych údajov transakcia predstavovala 200 miliónov dolárov. Potom podnikateľ vytvoril developerskú spoločnosť Osnova, ale oznámil, že investuje iba 30% svojich prostriedkov do výstavby, a 70 % v aktívach v kryptomenách. na jeseň Alexander Ruchiev povedal, že je pripravený Alexej Voronin (Prečítajte si rozhovor s ním - red.) investovať 10 miliónov dolárov do spoločnosti ICO Lab, ktorú vytvoril Voronin. Teraz sa na báze spoločnosti ICO Lab objavilo Smart Valley – decentralizovaná blockchain platforma na investovanie do startupov (registrovaná vo Švajčiarsku). Voronin nazýva Smart Valley decentralizované Silicon Valley, kde projekty automaticky prechádzajú bodovaním, skúmaním a vyhľadávaním investorov. Dnes už Smart Valley otvorila kancelárie v Hong Kongu (a dostala asi 20 žiadostí o hodnotenie startupov a prilákanie ICO investorov), ako aj v New Yorku a Dubaji.

Dnes už bolo cez Smart Valley zorganizované financovanie 12 projektov – konkrétne sám Alexander Ruchyev vstúpil cez túto platformu do hlavného mesta kryptoburzy Zeus.exchange.

Zeus a venezuelský El Petro

Zeus.exchange je jedným z najväčších a najúspešnejších high-tech projektov, do ktorých dnes Ruchev investoval. Platformu minulý rok založil senior viceprezident Evraz Holding Sergej Litvin, podnikatelia Denis Družkov A Andrej Rinas. Dnes medzi realizované projekty spoločnosti patrí pomoc Venezuele pri vydávaní národnej kryptomeny El Petro. Krajina potrebuje na získanie medzinárodných investícií kryptomenu krytú ropou, ktorej prílev sa zastavil v dôsledku hyperinflácie a amerických sankcií. Samotná kryptomena bola vydaná na NEM blockchaine, no všetky predbežné práce na vytváraní sieťových uzlov (uzlov), výmen a kódov robili programátori Zeus.exchange. Okrem toho všetky uzly (sieťové uzly) patria do komunity NEM. Zaujímavosťou je, že logo El Petro obsahuje rubeľ. prezident Venezuely Nicolas Maduro na Twitteri nahlásené, ktorá podpísala dohody s NEM a Zeusom na liečbu El Petro.

Ruchev nehovorí, ako sa Zeusovi podarilo kontaktovať venezuelské úrady, ani nezverejňuje svoj podiel v Zeus - podľa podnikateľa:

« Toto je intímny príbeh».

Samozrejme, hlavnou úlohou pre Zeus.exchange je spustenie vlastnej výmennej platformy, ktorá plánuje spustiť prevádzku v roku 2020.

Spolu s Smart Valley vyrastie "Phystechpark"

High-tech technologický park „Phystechpark“, ktorý vytvorilo ministerstvo telekomunikácií a masových komunikácií a moskovská vláda neďaleko od Dolgoprudného pri Moskve, postavila v roku 2015 spoločnosť Morton, keď bol jeho majiteľom ešte Alexander Ruchyev. Park však stále spravuje britská spoločnosť Phystech-21, ktorú vlastní Ruchev a jeho partneri. V technologickom parku s rozlohou 30 tisíc metrov štvorcových. m. dnes existujú kancelárie spoločností ako Acronis, Exoskeleton atď. Celkovo sa za obyvateľov Fyzikálneho a technologického parku považuje asi 1000 startupov a všetky potrebujú investície. Smart Valley je pripravená pomôcť s financovaním, najmä vydávaním tokenov; nie však, kým sa v Rusku neobjaví zodpovedajúca legislatíva týkajúca sa kryptomien. 27. februára Smart Valley podpísalo partnerskú zmluvu s NexChange, najväčším hongkonským fintech hráčom. NexChange je platforma so zameraním na investovanie do projektov blockchainu a umelej inteligencie. Tvrdí to šéf NexChange Juana Lee, v priebehu nasledujúcich piatich rokov by sa objem investícií obyvateľov moskovského Phystechparku s pomocou NexChange do ruských blockchainových a fintech projektov mohol pohybovať od 50 miliónov do 100 miliónov dolárov.

Spoločnosť Osnova Aleksandra Rucheva oznámila plány na výstavbu druhej etapy Fyzikálneho a technologického parku s rozlohou 130-tisíc metrov štvorcových vlani na jar. m., na mieste susediacom s existujúcou budovou fyzikálno-technologického parku. Plánovací projekt je už schválený. Výstavba by sa mohla začať v tomto alebo v novom roku, akonáhle sa vytvorí skupina nájomníkov. Objem investícií v súčasnej fáze by mal byť podľa Rucheva okolo 100 miliónov dolárov, no podnikateľ sa tým nemieni obmedzovať. Plány na najbližších desať rokov zahŕňajú vytvorenie fyzickej verzie Silicon Valley pre startupy s celkovou rozlohou 0,5 milióna metrov štvorcových. m) Hovoríme o kancelárskych priestoroch pre startupy a R&D centrá.

Smart Valley ako online platforma pomôže vybrať a rozvíjať startupy; na prvom stupni bývajú vo Fyzikálnom a technologickom parku. V marci 2018 samotné Smart Valley usporiadalo ICO – spoločnosť už v predpredaji vyzbierala 3,2 milióna dolárov.

Alexander Valerievich, kompenzačný fond pre zdieľanú výstavbu, zákon o vytvorení ktorého nedávno prijala Štátna duma a 25. júla ho schválila Rada federácie, ako je známe, začne fungovať na jeseň. Aký je v tomto smere osud „vývojárov POVS“? Ako to bude ďalej fungovať?

Do splnenia všetkých záväzkov bude Spoločnosť existovať a o ďalšom osude NO „POVS Developers“ rozhodne valné zhromaždenie jej členov.

- Kedy sa to stane?

Približne o tri roky, keď skončí platnosť väčšiny poistných zmlúv Spoločnosti.

Ako s odvolaním sa na vás uvádzajú médiá, dnes má „POVS Developers“ poistených vyše 2 tisíc objektov na základe viac ako 73,5 tisíc poistných zmlúv, členmi Spoločnosti je viac ako 450 najväčších developerov z 58 krajov. Koľko peňazí nazhromaždili vývojári POVS? A ako sa v tomto zmysle porovnávate s inými poisťovňami pôsobiacimi na ruskom trhu poistenia občianskoprávnej zodpovednosti v stavebníctve?

POVS Developers nahromadili asi 4,5 miliardy rubľov, ostatné poisťovne nahromadili oveľa menej.

- A presnejšie?

Povedzme, že zo správ centrálnej banky vidíme, že také veľké poisťovne ako RINKO a Respect majú asi 1 miliardu rubľov.

Nedá mi neopýtať sa vás na nový zákon o kompenzačnom fonde pre akcionárov. Na našom portáli sa objavuje veľa vývojárov, väčšina z nich to kritizuje. A mnohí odborníci tvrdia, že vývojári teraz čelia ťažkej voľbe: pokračovať v zapájaní sa do bytovej výstavby alebo opustiť trh a podľa ich prognóz mnohí odídu. Koľko vývojárov bude podľa vás nútených opustiť trh?

Myslím, že je to asi fifty-fifty: polovica odíde, polovica zostane.

- Ktoré developerské spoločnosti zostanú na trhu hlavne: veľké, malé, stredné?

Zdá sa mi, že najväčšiu šancu zostať majú strední roľníci: majú viac vlastného kapitálu a menej dlhov.

Developeri tvrdia, že zavedením odvodov do kompenzačného fondu vo výške 1,2 % sa im výrazne zvýšia náklady. súhlasíte s týmto?

Myslím si, že kompenzačný fond nie je to najhoršie, čo tento zákon obsahuje. Áno, výdavky sa určite zvýšia, ale len mierne. Lebo dnes sa poistné úrokové sadzby pre normálne firmy (teda nie pre tie, ktoré sa venujú najmä praniu špinavých peňazí, ale sú aj také na trhu) pohybujú vo výške 1-1,5 %.

K výraznému zvýšeniu nákladov stavby vedú aj ďalšie faktory: nutnosť disponovať finančnými prostriedkami na bežnom účte vo výške 10 % z predpokladanej ceny stavby; neschopnosť financovať nákup pôdy pomocou úverových prostriedkov; nemožnosť financovať nákup pozemkov z prostriedkov z predaja budov predškolských zariadení a pod. Tieto veci predražujú výstavbu oveľa viac.

Čo sa stane s mechanizmom dostavby problematických nehnuteľností podvedených akcionárov na úkor silných developerov, ktorým subjekty kompenzujú zodpovedajúce náklady pozemkami v rámci prioritných regionálnych investičných projektov? Podľa odborníkov nový zákon takýto mechanizmus úplne zničí: je zrejmé, že keďže developer nebude mať právo realizovať výstavbu viacerých objektov, nebude môcť realizovať dostavbu dlhodobej výstavby. . Váš názor?

Je potrebné povedať, že táto schéma, hoci bola prítomná na trhu, nebola široko replikovaná, ale mimochodom sme na nej v Mortone pracovali aj v moskovskom regióne a dokončili sme výstavbu problémových domov. Teraz to bude mať na starosti kompenzačný fond, ktorého vedenie tvrdí, že tieto problémy vyrieši.

No nech sa rozhodnú oni. A my môžeme len dúfať, že to urobia lepšie.

Šéf príslušného výboru Štátnej dumy Nikolaj Nikolajev v nedávnom rozhovore pre náš portál ubezpečil, že zákon by mal pomôcť vyriešiť problém podvedených akcionárov, ktorých je v krajine 150 tisíc, zdieľate takýto optimizmus? ?

Samozrejme, nezdieľam to. Takže problémy akcionárov staviame na jednu stranu váh. Údaj 150-tisíc nikto nepotvrdil. Ide o akúsi virtuálnu veličinu, ktorá je pomenovaná na rôznych úrovniach, no nie je potvrdená faktami.

Alexander Ruchyev / foto s láskavým dovolením skupiny spoločností Osnova

Vieme, že miera bankrotov medzi developermi je jedna z najnižších v odvetví. A poistný mechanizmus, ktorý bol svojho času zavedený, skutočne fungoval pre niektorých poisťovateľov, ako sú „vývojári POVS“ alebo Vojenská poisťovňa. A ak by regulátor bližšie sledoval poisťovne pôsobiace na tomto trhu, tento mechanizmus by sa úspešne rozvinul.

Ale u nás je to, žiaľ, zvyk: namiesto cesty evolúcie vždy volíme cestu revolúcie. Namiesto toho, aby sme sa vyvíjali, vyvíjali a dosahovali dobré výsledky, zakaždým, keď založíme globálny experiment: čo ak to funguje? A v tomto prípade: čo ak sa počet podvedených akcionárov zníži? Prečo sa zmenší?

Netreba zabúdať, že drvivá väčšina podvedených akcionárov nekonala v rámci 214-FZ, o čom radšej mlčia...

určite. Toto je dedičstvo toho, čo bolo predtým. Z môjho pohľadu zákon povedie k tomu, že veľké množstvo developerov, ako som už povedal, jednoducho nebude môcť pracovať a bude nútené odísť z trhu.

A aké dôsledky to bude mať pre priemysel – zdôrazňujem: nie pre akcionárov, ale pre priemysel? Koľko bude nezamestnaných, o koľko klesnú tržby podnikov v stavebnom komplexe, koľko bude v tomto komplexe bankrotov z dôvodu neschopnosti zabezpečiť vyťaženie svojich podnikov?

Ak dáme na druhú stranu váhy ekonomický efekt tohto príbehu, nad ktorým nikto neuvažoval, tak určite preváži efekt podvedených akcionárov, ktorých problémy dnes mnohé regióny úspešne riešia a počet takýchto občanov klesá. z roka na rok.

A ako sa tento ďalší odvážny revolučný experiment skončí, uvidíme o pár rokov.

- A ako to podľa vás skončí?

Myslím si, že priemysel, ktorý bol lokomotívou rozvoja krajiny, ťahal za sebou obrovské množstvo podnikov, poskytoval veľa pracovných miest v kontraktačnom priemysle, v príbuzných odvetviach - takže toto odvetvie sa zrejme posunie do inej fázy, čo rozhodne nebude štádium vývoja turbulencií.

Nuž, možno je takáto úloha na programe dňa.

Mimochodom, o úlohe. Mnohí vývojári tvrdia, že cieľom zákonodarcov je jednoducho prinútiť vývojárov, aby premýšľali o hľadaní iných zdrojov financovania svojich projektov. Trh s bankovými produktmi na financovanie projektov medzitým nie je rozvinutý. Ale ak chcú úrady zmeniť vládnu politiku takým aktívne sa rozvíjajúcim smerom, akým je bytová výstavba, zdôrazňujú developeri, potom je potrebné nielen vypočítať dôsledky plánovaných zmien, ale aj navrhnúť stabilne fungujúce nové modely. Súhlasíš?

Pýtate sa správne. Naozaj, prečo ničiť skutočne fungujúci mechanizmus, ktorý už prežil tri krízy? A štát do tohto mechanizmu nenalial obrovské peniaze. Naopak, došlo k evolúcii podnikov, z trhu odišli bezohľadní vývojári ako Social Initiative, Stroymetresurs, SU-155 a na trhu zostali tí vývojári, ktorí vedeli pracovať a boli schopní plniť si svoje záväzky.

Teraz, po prijatí tohto zákona, môžeme povedať, že vývoj sa posunie do nového stavu. Či sa stavebný komplex dokáže prispôsobiť tomu, že sa zníži objem zdieľanej výstavby, uvidíme o tri roky.

Predpokladáte, že tí developeri, ktorí sa dnes venujú najmä akciovej výstavbe, budú nútení prejsť na predaj hotového bývania?

Nie, je to nepravdepodobné.

-Odkiaľ zoberú peniaze?

Faktom je, že objem výstavby sa zníži a oprávnené banky budú mať možnosť financovať túto výstavbu.

- To znamená, že každý bude pracovať v rámci financovania projektu?

Samozrejme, iná možnosť jednoducho nezostáva. Teraz, aby ste mohli stavať, budete musieť kúpiť pozemok za vlastné peniaze, vložiť 10% z odhadovaných nákladov na stavbu na bežný účet developera a pripísať ich v autorizovanej stavebnej a montážnej banke. Pôjde o 100 % bankové financovanie projektu.

V dôsledku toho budú ceny stúpať a ponuka klesá. Ale opakujem, správnosť niektorých prognóz uvidíme až o tri roky. Potom si to zhrňme.

- Alexander Valerievich, ďakujem za úprimný rozhovor!

Rozhovor viedol Michail IVANOV / ERZ

Nasleduj nás

Alexander Valerievich Ruchev, ktorého aktivity súvisia s výstavbou, je v ruských podnikateľských kruhoch všeobecne známy. Je jedným zo zakladateľov a prezidentom skupiny spoločností Morton, jednej z päťsto najväčších domácich firiem.

Ruchyevove rané roky

Ruchyev Alexander Valerievich sa narodil 30. decembra 1973 v meste Severodvinsk v Archangeľskej oblasti. Svoju budúcnosť nevidel v provinciách a po skončení školy sa ihneď vydal dobyť hlavné mesto. V roku 1991 nastúpil na Moskovský inštitút fyziky a technológie na Fakulte aerofyziky a kozmického výskumu, kde s radosťou študoval. Dnes podnikateľ hovorí, že sa mu svojho času podarilo získať základné fyzikálne a technické vzdelanie.

Prečo Alexander Valerijevič Ruchiev nezačal skúmať vesmír? Jeho biografia je plná udalostí úplne iného plánu: sú spojené so zemou, a nie s nebom.

Podľa samotného Rucheva nemal v úmysle podnikať až do štvrtého ročníka, hoci už boli deväťdesiate roky a mnohí jeho súdruhovia „točili“ v obchode. Alexander si myslel, že podnikanie v Rusku nie je na dlho, ale dobytie vesmíru je budúcnosť. A on sám sníval o tom, že sa stane astronautom. Veril, že čoskoro príde čas, keď sa jeho povolanie stane v jeho vlasti žiadaným. Ale Alexander Valerievich Ruchiev nikdy nevidel jej najkrajšiu hodinu.

Morton, prvých desať rokov

Bližšie ku koncu inštitútu si Alexander Ruchev uvedomil, že si musí vybojovať svoje miesto na slnku v novej krajine, v ktorej sa všetko radikálne zmenilo. Jeho úplne prvými krokmi v podnikateľskej činnosti bol opätovný predaj spotrebného tovaru, ktorý nakupoval vo veľkom alebo získaval výmenným obchodom a potom predával v továrňach.

Mnoho Ruchevových spolužiakov v tom čase pracovalo na čiastočný úväzok na stavbách a čoskoro sa toto pole zdalo pre Alexandra atraktívnejšie ako obchod. Spolu so šiestimi priateľmi v roku 1994 vytvoril malú spoločnosť Morton, ktorá spočiatku zarábala na veľkých opravách priestorov a budov.

V roku 1998 mal Morton to šťastie, že dostal zákazku na zateplenie fasád, ktoré spoločnosť realizovala vlastnými unikátnymi technológiami. Objektmi boli domy v Mitino.

Mladí ľudia nezostali len pri tom a naďalej rozširovali záber svojich aktivít. Čoskoro im zhorela prvá stavebná zákazka - potrebovali dokončiť budovu v Kline. A o niečo neskôr mali opäť veľké šťastie - prišla objednávka na obnovu jednej zo starobylých budov na Arbate. Úspešne realizovaný projekt rekonštrukcie a dostavby umožnil chlapcom dať dohromady počiatočný kapitál, ktorý investovali do ďalšieho rozvoja svojho podnikania: výstavby obytných budov v obci Shchelkovo. Medvedie jazerá atď.

Jedným z najväčších projektov spoločnosti v tom čase bola výstavba obrovského obytného komplexu 1. mája na Moskovskom okruhu v roku 2004, čo znamenalo začiatok partnerstva medzi Mortonom a stavebným gigantom DSK-1.

Hlavnou črtou spoločnosti bolo, že spoločnosť „ovládla“ moskovský región, zatiaľ čo iní bojovali o pozemky v centre Moskvy. Múdry Alexander Valerievich Ruchev tak zachránil Mortona pred konkurentmi a položil základy pre budúci zvučný úspech svojej spoločnosti.

Vzlietnuť

Do roku 2008 sa duchovný syn Alexandra Rucheva mohol pochváliť príjmom štyri a pol miliardy rubľov a celková plocha rozostavaného bývania presiahla jeden milión metrov štvorcových.

Ako viete, v roku 2008 krajinu postihla veľká finančná kríza, ktorá potopila mnohých úspešných ruských podnikateľov vrátane tých v stavebnom sektore.

Ruchyev Alexander Valerievich a jeho spoločnosť Morton nielenže zostali nad vodou počas tohto ťažkého obdobia - „vzniesli sa do neba“.

Prežitie bolo vtedy možné len s podporou štátu, ktorý sa stal pre Mortona záchranou. V roku 2009 spoločnosť uzavrela „tučnú“ zmluvu s ruským ministerstvom obrany na výstavbu bytov pre armádu. Toto bol „skok“, ktorý zabezpečil Ruchevovi súčasnú prosperitu.

patrónov

Samozrejme, takýto zjavný lobing za záujmy nie najslávnejšej vlády nezostal bez povšimnutia verejnosti. Od polovice roku 2004 do súčasnosti sa v médiách pravidelne objavujú materiály, že Alexander Valerievich Ruchev, prezident Morton Group of Companies, má úzke väzby s vedením regiónu, ako aj s najvyšším predstaviteľom ruského orgánu činného v trestnom konaní. , ktoré využíva v záujme svojho podnikania.

Podnikateľovi sa pripisuje najmä záštita od vedenia ministerstva obrany, bývalého guvernéra Moskovskej oblasti Borisa Gromova, ministra stavebného komplexu Moskovskej oblasti Sergeja Pakhomova, viceguvernéra Moskovskej oblasti Ildara Gabdrakhmanova a iných úradníkov.

Samotný Ruchyev vysvetľuje úspech počas krízy jednoduchým šťastím a kvalitnou a dlhodobou prácou Mortona na území Balashikha, kde sa plánovalo postaviť bývanie pre armádu. To znamená, že si jednoducho vybrali spoločnosť, ktorá sa už v danej oblasti pozitívne osvedčila.

Morton dnes

Rozsah dnešných aktivít spoločnosti, ktorú kedysi vytvorili študenti MIPT, je pôsobivý. Združuje také organizácie ako Morton-RSO LLC, Morton-Invest LLC a Zhilstroyenergo-M LLC.

Morton má tržby v miliardách dolárov; v procese implementácie - projekty s celkovou rozlohou viac ako sedem a pol milióna metrov štvorcových.

Alexander Valerievich Ruchev s istotou obsadil miesto, ktoré sa považuje za najťažšie. Ide o výstavbu bývania ekonomickej triedy, kde náklady na jeden meter štvorcový nepresahujú sedemdesiatpäť tisíc rubľov. Podnikateľ vysvetľuje možnosť postaviť si dostupné bývanie tým, že jeho firma nedeleguje dôležité funkcie na sprostredkovateľov, ale všetku prácu od tvorby projektov až po predaj sa snaží robiť sama.

Morton uprednostňuje vládne zákazky a nepatrí medzi spoločnosti, ktoré klamú akcionárov.

Projekty Morton Group of Companies

Dnes obrat tejto spoločnosti presahuje miliardu dolárov. Dokončené projekty:

• 17-poschodová budova na ulici Lechebnaya, vl. 14, budova 1;
• mikroštvrť v centre Balashikha: 4 panelové 17-poschodové budovy a tri 15-poschodové tehlové budovy;
• mikroštvrť „1. máj“ v Balashikha: budova s ​​premenlivým počtom podlaží (19-22) a 24-poschodová tehlová budova;
• tri 22-poschodové tehlové veže v Balashikha;
• mikrodištrikt "Juzhnoye Kuchino" v meste Zheleznodorozhny: šesť 17-poschodových panelových budov;
• Obec Medvezhye Ozera, obytný komplex Ozerny.

Teraz má spoločnosť mnoho nových návrhov, ktoré budú vyvinuté v blízkej budúcnosti:

• mikrodištrikt "Ilyinskaya Sloboda" v obci Ilyinsky;
• mikrooblasti v moskovskom okrese Leninsky „Butovo Park“ a „Butovo Park-2“;
• mikroštvrť "Solntsevo Park";
• niekoľko projektov v Novej Moskve atď.

Okrem toho Morton Group of Companies buduje parkovacie miesta vedľa svojich budov. Spoločnosť sa zaoberá aj podnikateľskými nehnuteľnosťami: takzvané „ústredie“ a multifunkčné centrá v Moskve a regióne.

Spoločnosť pravidelne rozširuje svoj vozový park a chce vytvárať pracovné miesta v oblastiach, kde sa zaoberá stavebníctvom. Pozemky pre projekty sa vždy kupovali za trhovú hodnotu alebo sa získavali prostredníctvom výberových konaní.

Spoločnosť má firemnú identitu: Morton nepôsobí v ďalekom a strednom moskovskom regióne. Oblasťou záujmu je iba Moskva a blízke územia.

Hodnotenie Forbes

Ako odborníci hodnotia činnosť spoločnosti na čele s Alexandrom Valerijevičom Ruchyevom? V roku 2011 Forbes zaradil Morton na 71. miesto v rebríčku najväčších neverejných spoločností v Rusku. O niekoľko rokov skôr v stavebníctve málo známy subjekt prekonal takých gigantov ako Inteko, Glavstroy a Donstroy.

Podľa odhadov Forbes boli príjmy Ruchevovho duchovného dieťaťa pred niekoľkými rokmi 51 miliárd rubľov; V Mortonových zariadeniach pracovalo päť a pol tisíc ľudí.

Hodnotenie zákazníkov

Pokiaľ ide o hodnotenia zákazníkov, ich hlavnou sťažnosťou na spoločnosť Morton je, že spoločnosť často oneskoruje dodávku nových budov. Výstavba zvyčajne trvá v priemere rok. Ale nakoniec si firma predsa len plní svoje záväzky. Ani počas obdobia hlbokej krízy Morton nikdy nepodviedol svojich klientov, takže developera možno klasifikovať ako spoľahlivého.

Spoločnosť pre vzájomné poistenie občianskoprávnej zodpovednosti developerov

Od roku 2013 vedie Alexander Valerievich Ruchev Spoločnosť zodpovednosti vývojárov, ktorú založilo tridsať najväčších osobností ruského stavebného biznisu z trinástich regiónov krajiny. Hlavným iniciátorom vzniku spoločnosti bol Morton. Účelom organizácie je chrániť účastníkov, znižovať riziká a vyplácať odškodné obetiam bezohľadných vývojárov.

Svetový pohľad Alexandra Ruchyeva

Ruchyev Alexander Valerijevič sa považuje za hlboko veriaceho človeka a nazýva pravoslávie základom ruského národa. Vo svojich prejavoch tento bod opakovane zdôrazňoval a prisľúbil, že centrá, ktoré stavia Morton, budú orientované na pravoslávnu.

Pravda, aj tu sú kritici, ktorí Rucheva obviňujú z nezrovnalostí medzi slovami a skutkami. Uvádzajú sa príklady, keď obyvatelia konkrétneho mikrodištriktu už desaťročia žiadajú spoločnosť, aby na jej území postavila aspoň malý chrám alebo opravila už existujúci, no neboli vypočutí.

Napriek konfliktom Rucheva so širokou verejnosťou si zachováva veľké ambície. A keďže je veriaci, verí, že krajina skutočne potrebuje nové kostoly, ktoré treba naďalej stavať. Pomerne často vystupuje v Ruskej ľudovej rade a vytvoril Nadáciu Bieleho kríža. Táto charitatívna organizácia podporuje pravoslávne komunity v krajine.

Morton pred časom financoval online médiá cez projekty Russian Planet a Rustoria. V súčasnosti spoločnosť uprednostňuje prideľovanie finančných prostriedkov na high-tech projekty: moderné čistiarne odpadových vôd, dopravné systémy, stavby domov atď.

Ruchiev tiež podporuje niekoľko, ktoré nedávno pridelili viac ako tridsať miliónov dolárov startupom. Samotný podnikateľ sa považuje za vlastenca a uvádza, že z Ruska nikam odísť neplánoval a ani nebude.

Dobročinnosť

Alexandra Valerieviča sa často pýtajú, či je zapojený do charitatívnych aktivít? Podnikateľ odpovedá kladne, ale nezverejňuje podrobnosti a vysvetľuje, že dobré skutky sa musia konať potichu, mimo očí verejnosti, inak „môžete upadnúť do kacírstva“.

V médiách sa však často objavujú správy, že Alexander Valerievich Ruchev, ktorého fotografiu môžete vidieť v tomto článku, pravidelne venuje finančné prostriedky moskovským pravoslávnym kostolom a nadáciám. K tejto veci sa nevyjadruje.

Osobný život

Ruchev Alexander Valerievich, ktorému manželka dala dve dcéry, radšej príliš nehovorí ani o svojom osobnom živote. Mená, dátumy dôležitých rodinných udalostí a ďalšie informácie tohto druhu podnikateľ spoľahlivo ukryje pred zvedavými očami. A v tomto možno Ruchevovi rozumieť: už je proti nemu dosť kritiky. Novinárov je preto radšej do svätyne svätých nepúšťať, lebo ako sa hovorí: „Môj dom je moja pevnosť...“ A kto, ak nie majiteľ stavebnej firmy, by o tom mal vedieť?

Bývalý prezident Mortonu predal svoj biznis z nudy. A teraz, aby sa nenudil, investuje svoj majetok do tvorby nových inovatívnych technológií a do mladých podnikateľov.

Nedávno vyšlo najavo, že dlhodobá konfrontácia medzi skupinami spoločnosti Peak a spoločnosti Morton sa skončila. Ruchyev Alexander Valerijevič predal svoj podnik Sergejovi Gordeevovi. Suma z takejto nepochybne úspešnej transakcie sa podľa odborníkov pohybuje od 45 miliárd rubľov do 160 miliárd rubľov.

Sergej Gordeev to naozaj dostal, len minulý rok Morton postavil milión štvorcových metrov. m obytnej plochy, z ktorej príjmy dosiahli 60 miliárd rubľov. Ale ako sa hovorí, všetko má svoju nevýhodu, dlh spoločnosti sa tento rok takmer zdvojnásobil, pretože spoločnosť sa aktívne podieľala na nákupe pozemkov v Moskve a Moskovskom regióne.

Šéf vysvetľuje takéto šokujúce rozhodnutie tým, že je unavený z trhu s nehnuteľnosťami v podobe, v akej existuje v Rusku. Hovoria, že neexistujú žiadni dôstojní konkurenti a jeho práca ho nudí.

Teraz sa úspešný podnikateľ hľadá v nových šatách. Záujmy Ruchyeva A.V. teraz priťahuje startupy, prielomy vo vede a tvorcov.

Škandály okolo staveniska

Vráťme sa k histórii vystupovania spoločnosti Morton na realitnom trhu. Ako absolvent Fyzikálneho a technologického inštitútu Ruchev A.V. v 90. rokoch založil spolu so spolužiakmi firmu. Spoločnosť sa preslávila v roku 2008, keď sa jej v čase krízy podarilo vyhrať tender na výstavbu 24 obytných budov na území bývalého vojenského útvaru. Objednávateľom stavby bol Krajský úrad objednávateľa investičnej výstavby (RÚZKS). Tento obchod sa však stal známym skôr zo začatia trestného konania. Zástupca vedúceho pobočky RUZSKS Sergey Emelin opakovane hrozil stavebnej spoločnosti „problémami“ a požadoval od nich určitý podiel na množstve vykonanej práce. Samotný Emelin sa však stal obžalovaným v trestnom konaní za prijímanie obzvlášť vysokých úplatkov a bol poslaný do väzenia na 4,5 roka. Treba poznamenať, že uzavretie tejto transakcie ovplyvnilo osud spoločnosti. Keďže tretinu transakcií Mortonu tvoria vojenské hypotéky.

Spolupráca s armádou pokračuje dodnes – takmer tretinu hypotekárnych transakcií Mortonu tvoria vojenské hypotéky. V roku 2015 tak Ruchevova spoločnosť predala asi 5 000 „hypotekárnych“ bytov v hodnote viac ako 20 miliárd rubľov, pričom tretinu objemu tvorili byty s vojenskou hypotékou.

Mimochodom, podnikanie pána A. V. Ruchyeva. možno označiť za veľmi tvrdé. Väčšina stavebných prác bola doslova obklopená škandálmi a kriminálnymi prípadmi.

Pri výstavbe komplexu Mortongrad-Ilinskoye-Usovo, v ktorom sa plánovalo postaviť 17-poschodové budovy, sa tak spoločnosť stretla s nespokojnosťou obyvateľov tejto oblasti. Tento počet podlaží znamenal nárast počtu obyvateľov o 60-tisíc ľudí, čo prirodzene nikomu nevyhovovalo. Spoločnosť bola nútená ustúpiť občanom a znížiť počet poschodí na 9 a počet susedov sa znížil na 50 tisíc ľudí.

Ale za to, že Morton vyrúbal celý hektár parku Losiny Ostrov, sa začalo trestné konanie.

Ak si nevšimneme skutočnosť, že podnikateľ z Ruchyev A.V. Vyšiel dosť agresívne, sám podnikateľ je skôr zbožný človek. Jeho kolegovia opakovane zaznamenali veľké množstvo ikon a cirkevného náčinia v jeho kancelárii. Aj Ruchiev A.V. založil Nadáciu Biely kríž na pomoc kostolom, všetky vyzbierané peniaze išli na obnovu kostola.

Inovácie v Egypte

Teraz však pozornosť podnikateľa priťahuje zahraničný trh. Na konci jari minulého roku v Egypte sa pán Ruchev zúčastnil výberového konania na výstavbu komplexu „Nová Káhira“. Podnikateľovi sa však nepodarilo vyhrať, no podarilo sa mu nadviazať nové známosti. Preto Ruchiev A.V. sa rozhodli v Káhire vytvoriť výrobu materiálu, ktorý vznikne na báze čadiča, s pomocou ktorého sa bude dať stavať v tak neznesiteľných horúčavách. Dobývanie medzinárodného trhu sa však ešte neskončilo. Do konca budúceho roka sa plánuje aj otvorenie tovární na výrobu nových materiálov v SAE a horúcej Brazílii.

Odborníci z Ruskej technickej spoločnosti tvrdia, že sa im podarilo vytvoriť technológiu na výrobu spoľahlivej výstuže z čadiča. Zaujímavý výrobný stôl sa nachádza na území závodu Galen, ktorý patrí A.V. Ruchevovi (závod nebol zahrnutý do obchodu s Gordeevom). „Galen“ bol projekt vytvorený medzi Rusnanom a Mortonom; neskôr by Chubais predal 40 % aktív A. V. Ruchevovi.

Hľadanie nových nápadov

Ako viete, ak chcete dosiahnuť úspech so štátom, musíte si nájsť priateľov. Podľa tohto princípu Ruchiev A.V. spolupracuje s ruskou Venture Company.

Morton je partnerom RVC a podieľa sa spolu so spoločnosťou na hľadaní nových startupov a mladých talentov, ktorí budú ponúkať aj nové technológie.

Vedúci RTO, Jurij Vasiliev, poznamenáva, že niekedy spoločnosť dokonca ponúka partnerstvá podnikateľom, aby sa na ich ceste neobjavili noví a zaujímaví konkurenti.

Príkladom takéhoto partnerstva je príbeh s permskou spoločnosťou TESSO. Vedcom sa skutočne podarilo prekvapiť podnikateľov, vytvorili ventilačný systém, ktorý už nevyžadoval freón, ale potreboval iba tečúcu vodu. Odborníci však poznamenávajú, že náklady na vodu budú stáť rovnakú cenu ako nákup freónu pre klimatizáciu.

Šéf RTO si to však nemyslí, a tak technológiu plánuje ponúknuť kolegom z Indie, Malajzie a samozrejme SAE. Ale v Rusku sú klientmi ruské železnice a moskovské metro.

No a teraz RTO plánuje kúpiť takýchto úspešných partnerov. Rokovania o dohode stále prebiehajú.

Obrovský stavebný projekt „urob si sám“.

Okrem inovácií poskytuje šéf Mortonu svoju podporu aj novému smeru, ktorý k nám prišiel z Ameriky, Maker. Ide o akýchsi sochárov vo svete technológií, ktorí pomocou najnovších technológií vytvárajú projekty vlastnými rukami.

Začiatkom roka 2017 bude v Technoparku otvorené najväčšie centrum pre tvorcov „Otvorené dielne“. Prirodzene, iniciátorom tohto projektu je pán A.V.Ruchiev. , tu mu pomáha Interfund spoločnosti RVC. Na stránkach komplexu budú rôzne „programy technických prehliadok“, ako aj 15 workshopov pre tvorcov.

Ale k marketingovej časti projektu Ruchev A.V. Priblížil dôkladne, osoba, ktorá priťahuje návštevníkov, je slávny cestovateľ Fjodor Konyukhov.

Takáto radikálna zmena v oblasti podnikania je úžasná. Avšak, pre akýkoľvek nápad Ruchev A.V. nevzal to na seba, vo všetkom sa mu darí. Podľa samotného podnikateľa je stratégia jeho firmy napísaná a 10 rokov dopredu.