Ang mga negosyo, mamumuhunan, may-ari ng mga liquid asset at libreng cash ay madalas na interesado sa kung anong mga mapagkukunan ng passive income ang maaaring gamitin upang mapabuti ang kanilang sitwasyon sa pananalapi na may kaunting panganib na mawala ang kanilang ari-arian o ipon. Bilang karagdagan, kahit na ang mga pinaka-masipag na tao kahit paminsan-minsan ay nangangarap na kumita ng matatag na kita at walang ginagawa nang sabay-sabay.

Ngunit sa ekonomiya, ang lahat ay itinayo batay sa mga batas ng materyalismo, na hindi kasama ang anumang mga himala at mahiwagang pagbabago: upang kumita, kailangan mong magtrabaho o magkaroon ng pera (iba pang mga mapagkukunan) na maaaring mamuhunan sa isang kumikitang negosyo. Ibig sabihin, maaari kang kumita sa dalawang paraan: sa pamamagitan ng aktibong bahagi sa ilang kumikitang negosyo o sa pamamagitan ng pamumuhunan ng iyong pera/ari-arian sa mga proyektong nagdudulot ng passive income.

Ang huling pagpipilian ay ang pangunahing paksa ng ipinakita na artikulo, kung saan matututunan mo ang tungkol sa kung ano ang mga mapagkukunan ng passive income na may mga halimbawa ng totoong buhay, kung gaano karaming pera ang dinadala nila, at kung ano ang iyong panganib sa pamamagitan ng paggawa ng kita sa ganitong paraan. Ang mga rekomendasyong ito ay makakatulong sa mga mambabasa na epektibong magamit ang kanilang mga ipon at iba pang mga asset, at matututunan mo kung paano kumita nang may kaunting panganib na maging biktima ng panloloko.

Mga mapagkukunan ng passive income - mga sikat na uri

Kabilang sa mga pinakakaraniwang mapagkukunan ng passive income sa Russia ay ang mga sumusunod::

mga deposito sa bangko. Simple, maaasahan, hindi na kailangang kalkulahin o pag-aralan ang anuman. Ang panganib na mawalan ng ipon ay minimal kung magbubukas ka ng deposito sa isang kilalang bangko. Ang pangunahing disbentaha ay ang iyong mga kita, kung magbubukas ka ng isang deposito sa isang seryosong bangko, ay magiging isang sentimos, at isinasaalang-alang ang inflation, halos zero. Ang ilang maliliit, hindi malinaw na institusyong pampinansyal ay nag-aalok ng mas mataas na interes sa mga deposito kaysa sa anumang karaniwang bangko, ngunit walang garantiya na matatanggap mo ang mga ito. Sa loob ng ilang buwan, maaaring mawala ang opisinang ito kasama ng iyong pera. Ang ganitong uri ng kita ay may katuturan kapag mayroon kang malaking halaga ng pera na hindi mo isasapanganib na mamuhunan sa ibang mga proyekto.

Ang susunod na pinagmumulan ng passive income ay nilikha mula sa simula, at nangangailangan ng iyong pakikilahok sa paunang yugto. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa iyong sariling negosyo, kapag inayos mo at pinagbuti ang gawain nito, at pagkatapos ay nakakuha ng matatag na kita. Ang mga pangunahing kawalan ay nauugnay sa katotohanan na sa una (minsan ilang taon) kinakailangan na magtrabaho nang napakahirap, at pagkatapos ay makahanap ng isang tagapamahala na mapagkakatiwalaan ng isang daang porsyento. Mga kalamangan - mataas na pagiging maaasahan, katatagan, kita ay mas mataas kaysa sa iba pang mga pagpipilian sa passive income.

Pag-upa ng apartment o iba pang real estate. Kung mayroon kang isang libreng apartment sa isang malaking lungsod, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa iyong kalagayan sa pananalapi. Maraming mga eksperto, na nagsisiyasat sa pinakamahusay na mga mapagkukunan ng passive income, ang naglalagay ng pamamaraang ito sa unang lugar. Ang mga panganib ay minimal, ang pangunahing bagay ay upang makahanap ng isang disenteng kliyente at magtapos ng isang kasunduan sa kanya na isasaalang-alang ang lahat ng mga nuances. Kailangan mong mamuhunan ng pera lamang sa pag-aayos at pagbili ng mga kasangkapan. Ibig sabihin, wala kang kailangang gawin, kumita lang ng buwanang kita at suriin kung paano sumusunod ang iyong mga nangungupahan sa mga kasunduan. Ngunit ito ay ibinigay na mayroon ka nang ari-arian. Ang sitwasyon kung kailan kailangan mong bumili ng apartment ay hindi mukhang kaakit-akit.

Paglikha ng iyong site. Ang isang mahusay na uri ng kita, ngunit tulad ng anumang iba pang negosyo, sa paunang yugto ay nangangailangan ito ng ilang pakikilahok mula sa iyo, at sa karagdagang trabaho, kailangan mo ng isang maaasahang tagapamahala ng proyekto. Bilang karagdagan, ang aktibidad na ito ay nauugnay sa malaking kumpetisyon, samakatuwid, upang makagawa ng isang kumikitang mapagkukunan, kailangan mo ng isang tunay na orihinal na ideya. Ang ilang mga teorista ng mga disiplinang pang-ekonomiya, na nagsusuri ng mga posibleng pinagmumulan ng passive income, ay naniniwala na ang pag-unlad at pag-unlad ng isang mapagkukunan ng web ay imposible nang walang pakikilahok ng lumikha nito. Nagbabago ang mga kundisyon ng mga programang kaakibat, lumilitaw ang mga bagong advertiser, patuloy na kailangang idagdag ang bagong nilalaman sa site, atbp. Sa madaling salita, ang negosyong ito ay halos hindi maiuri bilang passive income.

Hindi tulad ng nakaraang opsyon, ang pamumuhunan sa Mutual Funds ay nagpapahintulot sa iyo na makatanggap ng passive income at maaaring ituring na isang klasikong halimbawa ng ganitong uri ng kita. Ipinagkatiwala mo ang iyong ipon sa mga propesyonal na nakakaalam kung anong mga securities ang magdadala ng tubo, kaya hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa kanilang kaligtasan. Ang pangunahing bagay ay ang pumili ng tamang mutual fund, ang laki ng iyong kita ay nakasalalay dito. Ayon sa isang katulad na pamamaraan, maaari mong ilipat ang iyong pera para sa pamamahala ng tiwala sa mga palitan ng stock, mga pamilihan ng pera, atbp. Kung naiintindihan mo ang mekanismo ng pagbuo ng mga halaga ng palitan at alam kung paano magtrabaho sa mga mahalagang papel, maaari kang kumita ng pera nang walang tulong ng mga tagapamagitan.

Mayroon ding mga mapagkukunan ng passive income nang hindi namumuhunan ng mga mapagkukunang pinansyal. Kabilang dito ang pag-upa ng real estate (inilalarawan sa itaas), pagtanggap ng mga royalty para sa isang libro o gawaing siyentipiko, pati na rin ang mga royalty para sa mga imbensyon, basta't mayroon kang naaangkop na mga patent para sa kanila. Ang ipinakita na mga pagpipilian ay mukhang napaka-kaakit-akit sa pananalapi, ngunit upang makatanggap ng pera sa ganitong paraan, dapat kang magkaroon ng talento ng isang manunulat o imbentor. Sa kasamaang palad, kakaunti ang mga taong tulad nito, ngunit marahil mayroon kang lahat ng mga kinakailangan upang lumikha ng isang bagay na napakatalino at makatanggap ng isang disenteng gantimpala para dito.

Sa isang hiwalay na grupo, kinakailangang maglaan ng tubo sa pamamagitan ng pagpapaupa ng mga kagamitan at sasakyan. Ang tatanggap ng passive income ay nagpapatakbo ng panganib sa sitwasyong ito na ang kanyang ari-arian ay dadalhin sa isang estado na hindi na maaayos. Siyempre, ang mga naturang bagay ay kinakailangang talakayin sa kontrata, ngunit kung ang kotse ay nagkakahalaga ng milyun-milyong rubles, ang may-ari ay kailangang maghintay ng mahabang panahon hanggang sa siya ay mabayaran. Samakatuwid, huwag kalimutan ang tungkol sa mga kompanya ng seguro na tutulong sa iyo na malutas ang mga naturang problema.

Maraming mga mambabasa ang interesado sa kung paano umunlad ang sitwasyon sa isyung ito sa ibang mga bansa. Kung hindi mo malalaman ang ilan sa mga nuances, maaari naming sabihin na walang pagkakaiba, halimbawa, ang mga mapagkukunan ng passive income sa Ukraine ay ganap na sumusunod sa listahan sa itaas.

Maaaring lumitaw ang mga pagkakaiba sa mga bansa sa kategoryang tinatawag ng mga teorista na "legal" na passive income. Kabilang dito ang mga cash transfer tulad ng mga pensiyon, mga subsidyo sa utility, mga scholarship, abot-kayang pabahay, atbp. Ang perang ito ay binabayaran ng estado sa mga taong nahahanap ang kanilang sarili sa isang tiyak na sitwasyon sa buhay kapag kailangan nila ng materyal na tulong.

Mga praktikal na rekomendasyon para sa paglikha ng matatag na mapagkukunan ng kita

Ipinapakita ng pagsasanay na ang isang tao na ganap na nakatuon sa kanyang trabaho ay bihirang mag-isip tungkol sa pagkuha ng passive income. Siyempre, pagdating sa isang libangan na nagdudulot ng sapat na kita, na sapat upang matugunan ang lahat ng mga pangangailangan, kabilang ang paglikha ng isang disenteng pondo ng reserba, kung gayon hindi na kailangang lutasin ang isyung ito. Ngunit sa kaso kapag ang suweldo ay hindi sapat, kailangan mong maghanap ng libreng oras upang malutas ang mga problema sa pananalapi. Ang isang nagtatrabaho na tao ay kailangang tumuon sa maraming pinagmumulan ng passive income na magse-insure sa isa't isa, na nagpapahintulot sa kanila na umasa sa isang tiyak na katatagan.

Sa linggong ito, hindi gumagana ang isang programang kaakibat, na nangangahulugan na ang isa ay magdadala ng mas maraming pera, sa halip na 100 dolyar, nakakuha sila ng 50 dolyar sa mga referral, ngunit ang advertising sa site ay 30% na mas kumikita, atbp. Maglaan ng oras upang lumikha ng mga kumikitang asset na makabuluhang magpapataas ng daloy ng pera sa iyong personal na badyet. Kung mas maraming pinagmumulan ng kita, mas maliit ang posibilidad na magdusa, sa pananalapi, mula sa panlabas na masamang mga kadahilanan (halimbawa, isang matalim na pagbabago sa halaga ng palitan).

Huwag maglaan ng pera para sa iyong sariling pag-aaral. Pagbutihin ang financial literacy, alamin ang teorya ng entrepreneurship, bigyang-pansin ang pagsusuri ng mga paraan upang kumita ng pera gamit ang Internet. Siyempre, hindi lahat ng tao ay maaaring nakapag-iisa na lumikha ng isang site, pagkatapos ay ayusin ang pag-promote nito sa mga pangunahing search engine at tiyakin na ang mapagkukunan ay nagdudulot ng isang matatag na kita.

Ngunit kung mayroon kang isang kawili-wiling ideya, hanapin ang mga tamang tao, panimulang kapital at simulan ang pagpapatupad ng proyekto. Sinusuri ang mga mapagkukunan ng passive income sa Internet, maaari naming tapusin na ang iyong mapagkukunan sa web ay isa sa mga pinaka-promising sa mga tuntunin ng kita at katatagan.

Bilang karagdagan, ang isang personal na website ay ang pundasyon para sa mga sumusunod na lugar ng kita:

Banner at advertising ayon sa konteksto. Kung ikaw ang may-ari ng isang pino-promote na site na may mataas na trapiko, hahanapin ka ng mga advertiser at sasang-ayon sa paglalagay ng kanilang mga ad.

Pagbebenta ng mga link.

Mga programa sa pakikipagsosyo.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga mapagkukunan ng passive income sa Internet nang walang pamumuhunan, dapat sabihin na ito ay medyo mahirap, ngunit magagawa na gawain. Bilang kahalili, maaari mong idirekta ang iyong mga pagsisikap na makaakit ng mga referral sa mga site ng mailing list. Naturally, sa paunang yugto ay kailangan mong magtrabaho, ngunit pagkatapos ay kikita ka lamang nang walang ginagawa. Para sa mga mambabasa na hindi pamilyar sa mga mailer, sa maikling salita tungkol sa mekanismo ng kanilang trabaho. Sa mga mapagkukunang ito, ang ilang mga gumagamit ay nagtatakda ng mga simpleng gawain, habang ang iba ay ginagawa ang mga ito para sa isang gantimpala sa pera.

Ito ay maaaring pagboto sa mga paligsahan, pagsulat ng maliliit na pagsusuri, pakikipag-chat sa mga forum, pag-click sa mga link sa advertising, at marami pang maliliit na gawain na hindi nangangailangan ng mga espesyal na kwalipikasyon. Kung nagdala ka ng isang performer sa mailer na kikita ng $ 50 bawat buwan, ang iyong tubo ay magiging lima. Isipin na mayroon kang isang daang referral sa 2-3 site. Sa kasong ito, ang iyong passive income ay mula 1000 hanggang 1500 dollars. Kasabay nito, hindi mo kailangang mamuhunan ng pera, ang pangunahing bagay ay upang makabuo ng mga epektibong pamamaraan para sa pag-akit ng mga referral. Ang isa pang pagpipilian ay ang pangangalakal ng mga programang kaakibat kung saan kailangan mong maakit ang mga customer, ngunit ang ganitong paraan ng kita ay halos hindi matatawag na passive.

Kung nagdududa ka pa rin kung sulit na lumikha ng mga mapagkukunan ng passive income, magsasagawa kami ng isang paghahambing na pagsusuri ng pamamaraang ito na may mga aktibong pamamaraan.

Ang aktibong kita ay nagpapahiwatig ng patuloy na trabaho, kung nagtatrabaho ka, magkakaroon ng pera, kung hindi ka nagtatrabaho, walang magbabayad ng anuman. Ang passive income ay naipon nang tuluy-tuloy at wala ang iyong partisipasyon.

Limitado ang mga mapagkukunan ng aktibong kita: Hindi ka maaaring magtrabaho sa 5-10 na lugar nang sabay-sabay. Maaaring matanggap ang passive income mula sa 1-2, pati na rin mula sa 50-100 na mapagkukunan.

Ipinapakita ng pagsasanay na ang aktibong kita ay pinili ng mga taong may mababang antas ng financial literacy, na nasa ilalim ng impluwensya ng mga stereotype na nabuo sa panahon ng Sobyet. Ang passive income ay interesado sa mga edukado, progresibong tao na nagsusumikap para sa kalayaan sa pananalapi.

Ang isang pagsusuri sa mga mapagkukunan at pamamaraan ng passive income ay nagpakita na ang paksang ito ay interesado sa bawat masipag na tao na hindi magtatrabaho para sa isang tao sa buong buhay niya, na nagbibigay ng kanyang oras, lakas at kalusugan para sa isang sentimos, ang pangunahing bagay ay mag-isip. positibo at hindi kawalan ng pag-asa, kung mula sa una ay hindi gumagana ang lahat.

Nagustuhan ang artikulo? Ibahagi sa mga kaibigan sa social. mga network:

Marami ang nangangarap ng passive income at nagtatanong: "Paano lumikha ng passive income mula sa simula? Saan ako makakahanap ng mga subok na ideya sa passive income? Ngunit hindi alam ng marami na ngayon ang ganitong uri ng kita ay magagamit ng lahat. At higit sa lahat salamat sa Kanyang Kamahalan sa Internet! Sa artikulong ito, ibubunyag ko ang konsepto ng "passive income" (residual income), pag-usapan ang mga mapagkukunan ng ganitong uri ng kita at ilarawan ang ilang mga ideya para sa paglikha nito, na ginagamit ko sa aking sarili.

Kung iniisip mo na ang posibilidad na lumikha ng passive income at magsikap para sa isang buhay na ibinibigay ng passive income, kung gayon ang artikulong ito ay magiging kapaki-pakinabang para sa iyo!

- Ito ay isang uri ng kita na nailalarawan sa mga matatag na resibo ng pera, anuman ang pang-araw-araw na gawain. Malamang na nakatagpo ka (o narinig) ng mga taong nabubuhay nang walang passive income. Ang mga taong ito ay karaniwang hindi pumapasok sa trabaho. Ang ganitong mga tao ay tinatawag na mga rentier.

Ang isang nangungupahan ay isang taong nabubuhay sa upa - ang kita na natanggap mula sa kapital na inilagay niya sa isang negosyo, mga deposito, kumikitang real estate, mga mahalagang papel, pati na rin ang kita mula sa mga copyright.

Halimbawa, ikaw ay isang dalubhasa sa isang partikular na larangan. Kaya, maaari mong "ibenta" ang iyong kaalaman sa pamamagitan ng pag-record ng isang kurso sa pagsasanay (audio o video, hindi mahalaga). Isang beses kang nakagawa ng isang de-kalidad na kurso, at ito ay palaging magdadala sa iyo ng kita kapag may bumili nito (ito ay maaaring tumagal ng higit sa isang taon).

With the concept of passive income, we have decided. Ngayon sagutin ang tanong para sa iyong sarili:

Bakit kailangan mo ng passive income?

Marami ang naaakit sa marangyang buhay - magagarang beach at bahay, sasakyan at yate. At ang isang tao ay tinatrato ang gayong buhay nang mahinahon at nasisiyahan sa kung ano ang mayroon siya. Isa ako sa mga taong iyon dahil naiintindihan ko na ang isang marangyang buhay ay dulo lamang ng malaking bato ng yelo.

Sa tingin ko, ang pangunahing bentahe ng pagkakaroon ng passive income ay ang maaari mong palayain ang iyong mahalagang oras para sa mga bagay na gusto mo na hindi mo magagawa ngayon dahil ikaw ay "nagtatrabaho sa trabaho". May kilala akong mga tao na gustong italaga ang kanilang sarili sa paglilingkod sa ibang tao - ang mga walang tirahan, mga bata sa mga ampunan.

Sa tulong ng passive income, maaari mong simulan ang pagtupad ng iyong mga pangarap.

2. "Pera napupunta sa pera"?

Ang pananalitang "pera - sa pera" ay kadalasang nagbibigay-katwiran sa sarili nito. Ngayon nangyari na ang mga taong may average na kita ay gumagastos ng lahat ng perang kinikita nila nang walang bakas, bumili ng mga kalakal sa utang at humiram sa mga kaibigan at kakilala hanggang sa isang suweldo o isang advance.

Bakit nangyayari na ang mga taong nasa edad 30 at 40 ay hindi kumita ng magandang ikabubuhay? Ngayon sasagutin ko ang tanong na ito.

MAHALAGA! Ang bagay ay, hindi alam ng mga tao kung paano tumuon sa paggawa ng asset. may kakayahang lutasin ang mga materyal na problema. Lumalabas na ang mga tao ay nagtutulak sa kanilang sarili sa pagkaalipin sa pananalapi, na umuusbong ngayon.

Sa pang-edukasyon na cartoon, na makikita mo sa dulo ng artikulo, ang mga pangunahing kaalaman sa personal na pananalapi ay ipinakita sa simpleng wika at ang pag-uuri ng mga tao ay ibinibigay depende sa kakayahang pamahalaan ang mga ito (sa anong kategorya ka nabibilang?):

1. Zombies (pinansyal). Ang kanilang mga gastos ay lumampas sa kanilang kita, ang kanilang mga ari-arian ay negatibo. Yung. nabubuhay sila sa paycheck to paycheck at laging nasa utang. Halos lahat ng pera nila ay napupunta para pambayad sa kanilang mga utang.

2. Kamikaze (pinansyal). Ang kanilang p a ang mga kita ay humigit-kumulang katumbas ng kanilang mga kita, ang mga asset ay negatibo. Madalas silang mukhang mayaman: mayroon silang apartment, kotse... Gayunpaman, lahat ito ay nasa utang. Naglalakad sila sa gilid ng labaha, at sa kaso ng mga hindi inaasahang pangyayari madali silang mahulog sa hanay ng mga financial zombie!

3. Mga baliw (pinansyal). Ang kanilang kita ay katumbas ng mga gastos o bahagyang lumampas sa kanila, ang mga asset ay katumbas ng zero. Karaniwan silang walang mga utang, ngunit mayroon ding mga ipon. Nasa grip sila ng consumerism syndrome: hindi sila magkakaroon ng dagdag na pera, dahil lagi silang makakahanap ng mapapagastos kaagad.

4. Pagong (pinansyal). Ang kanilang kita ay lumampas sa mga gastos, ang mga ari-arian ay positibo. Wala silang utang o kakaunti lang, may ipon. Ngunit tulad ng mga pagong, dahan-dahan silang nag-iipon dahil mas gusto nilang itago ang kanilang mga ipon sa ilalim ng kutson, at ang mga pinaka-advanced na pagong sa bangko.

5. Matalino (pinansyal). Ang kanilang kita ay lumampas sa kanilang mga gastos, ang mga ari-arian ay positibo. Naiiba sila sa mga pagong sa antas ng pamumuhunan. Ang mga pamumuhunan sa net asset ay bumubuo ng passive income para sa kanila.

Nakilala mo ba ang iyong sarili mula sa paglalarawan? Halimbawa, nakikita ko na mula noong nagsimula akong mag-isip tungkol sa personal na pananalapi at pag-aaral ng mga libro sa financial literacy, unti-unti akong nagsimulang lumipat patungo sa ika-5 kategorya.

Upang matutunan kung paano lumikha ng mga asset, mariing ipinapayo ko sa iyo na magbasa ng mga libro sa financial literacy ng sikat na negosyante at mamumuhunan na si Robert Kiyosaki. At siguraduhing basahin ang mga aklat na ito sa iyong mga anak. Magsimula sa mga libro Mayaman na tatay, mahirap na tatay at Quadrant ng cash flow. Kung mas gusto mo ang mga aklat sa anyong "papel", maaari mong bilhin ang mga ito, halimbawa, sa Ozone (mayroon silang libreng paghahatid) - Mayaman na tatay, mahirap na tatay , Quadrant ng cash flow.

Gusto ko ang simple ngunit napakaepektibong payo ni Kiyosaki para sa paglikha ng sarili mong asset. Sa sandaling makatanggap ka ng ilang kita, sinimulan mong ipamahagi ito sa iba - magbabayad ka para sa isang apartment, para sa isang paaralan, para sa isang tagapag-ayos ng buhok, para sa isang concierge sa pasukan. Ibinibigay mo ang iyong pera sa lahat, ngunit hindi sa iyong sarili! Ito ay isang nakamamatay na pagkakamali para sa lahat na hindi pa nakakagawa ng passive income.

Una sa lahat, kailangan mong "magbigay" ng pera sa iyong sarili, at samakatuwid sa lahat! Kaya, magsisimula kang lumikha ng iyong asset at pagkatapos ay maaari mong dagdagan ito sa pamamagitan ng pamumuhunan sa iyong negosyo o sa ibang paraan (na tatalakayin natin sa ibaba).

Narito ang isang simpleng ehersisyo. Madali kang maging milyonaryo kung mag-iipon ka lamang ng $1 sa isang araw! wag kang maniwala. Pagkatapos ay buksan ang anumang calculator ng deposito sa Internet, halimbawa, ito. At makikita mo na kung tatanggihan mo ang isang tasa ng kape sa isang araw sa loob ng 30 taon (sa matalinghagang pagsasalita), maaari kang maging isang "hryvnia" o "ruble" na milyonaryo.

Hindi makapaniwala?! Tingnan ang screenshot: ang isang deposito sa 12% na may buwanang muling pagdadagdag sa halagang $30 lamang ($1 bawat araw) na may buwanang capitalization ay magiging 2.7 milyong hryvnias o 7 milyong rubles ($108,000). At ito ay $1 lamang sa isang araw.

TIP #2. UNAWAIN na ang buong araw na nagtatrabaho ay walang oras para kumita!

Sinabi ni John Rockefeller: "Siya na nagtatrabaho sa buong araw ay walang oras upang kumita ng pera!" Isaalang-alang ang kanyang mga salita.

Sa katunayan, nagtatrabaho sa isang negosyo, sa produksyon, sa isang opisina, kahit saan, kumikita ang mga tao sa "kasalukuyang" gastos. At maaari kang maging isang milyonaryo lamang sa iyong libreng oras mula sa iyong pangunahing trabaho.

Kasunod nito na TIME IS AUR MAIN WEALTH. Tandaan: "Ang oras ay pera" - ito ang ginagamit ng mayayamang tao.

Isaalang-alang ang araw ng isang ordinaryong tao: sa umaga siya ay papasok sa trabaho, sa hapon ay nagtatrabaho siya buong araw, sa gabi siya ay umuuwi. Sa pag-uwi, maaari siyang pumunta sa mga tindahan, cafe, at sa bahay - hapunan at TV. Naturally, ang gayong monotony ay hindi nagse-set up sa iyo para sa pag-unlad sa hinaharap, lalo na kung isasaalang-alang mo na marami ang kumikita ng pera sa pamamagitan ng paggawa ng hindi nila gustong gawin.

Naturally, ang paglikha ng passive income ay nauuna sa aktibong trabaho para sa isang tiyak na oras (maaaring ilang buwan o ilang taon). Ngunit pagkatapos ay maaari mong iwanan ang iyong "hindi minamahal na trabaho" at magsaya sa buhay.

TIP #3. MAGKUHA ng kaalaman sa larangan ng personal na pananalapi.

Ang kilalang financial literacy specialist na si Robert Kiyosaki, na aking binanggit sa itaas, ay TINIYAK ANG YAMAN SA MATAGAL NA PANAHON kung saan, habang patuloy na namumuhay nang kumportable, ang isang tao ay hindi maaaring magtrabaho.

"Daloy ng pera"- ito ang pangalan ng sikat na laro sa mundo ni Robert Kiyosaki, na makakatulong sa iyong malaman kung paano "gawing pera ang oras" sa pamamagitan ng paglikha ng permanenteng passive income.

Mayroong ilang mga bersyon ng laro ng Cashflow - 101, 202, 303 at 404. Ang bawat isa sa kanila ay nagtuturo ng mga kasanayan sa pamumuhunan, pagbuo ng iyong sariling negosyo at karampatang pangangasiwa ng mga personal na pananalapi. Huwag isipin na ito ay larong pambata lamang. Ang larong "Cashflow" ay magiging kawili-wili at mapaghamong para sa lahat ng nasa hustong gulang - hindi lamang para sa isang manggagawa sa opisina, kundi pati na rin para sa may-ari ng kanyang sariling malaking negosyo.

Maaari kang bumili ng laro sa isang bookstore, ngunit ito ay nagkakahalaga ng 30 o kahit na 50% na higit pa kaysa sa isang online na tindahan. Maaari kang mag-order ng laro sa isang pinagkakatiwalaang site (online na tindahan) ozon.ru na may libreng pagpapadala. Nandito ang link Board game Cash flow 101 (2016 na edisyon).

Kung gusto mong matuto nang higit pa tungkol sa larong CASHFLOW, inirerekomenda ko itong kawili-wili at kapaki-pakinabang na may detalyadong paglalarawan.

MAHALAGA! Sa tingin ko naintindihan mo na na para magkaroon ng passive income, ang unang bagay na kailangan mong gawin ay matuto ng financial literacy. Ni ang mga magulang, o mga paaralan, o mga unibersidad ay hindi nagbibigay sa atin ng kaalamang ito. Kahit na nagtatrabaho ka bilang isang accountant sa isang malaking negosyo o isang financial analyst sa isang bangko, hindi ito palaging nangangahulugan na mayroon kang kaalaman sa larangan ng personal na pananalapi.

3. Mga uri at pinagmumulan ng passive income

Sinagot namin ang tanong, ano ang passive income? Sa tingin ko, oras na para masiyahan ang iyong kuryusidad sa pamamagitan ng pagsisiwalat ng "mga sikreto" ng mga paraan upang lumikha at mga mapagkukunan ng passive income. Sa karagdagang pag-uusapan natin ito. Kailangan mo lamang piliin ang paraan na nababagay sa iyo.

Marami ang hindi nasiyahan sa katotohanang kailangan nilang maghintay (buwan, taon). Ngunit kailangan nating makaalis sa sikolohikal na bitag na ito. Isipin ito, ang edad ng pagtatrabaho ay tumatagal ng 25-40 taon, na nagtatapos sa edad ng pagreretiro at pagtanggap ng pensiyon, na halos hindi matatawag na "karapat-dapat at karapat-dapat".

Lumalabas na maaari tayong magtrabaho nang ilang dekada, ginagawa ang hindi mo talaga gusto, ngunit ang pag-secure ng kalayaan sa pananalapi para sa ating sarili ay "higit pa sa ating lakas." Ngunit magkakaroon ka ng pagkakataong magretiro nang mas maaga kaysa sa panahong itinakda ng estado (hindi sa 55 o 60 taong gulang, ngunit sa 35-45).

Sigurado ka bang gusto mong lumikha ng passive income para magkaroon ng mas maraming libreng oras sa iyong pagtatapon? Pagkatapos ay simulan ang NGAYONG ARAW na kumilos nang tiyak sa direksyong ito. Magpasya at kumilos!

Kaya, higit pa tungkol sa mga uri at pamamaraan ng paglikha ng passive income

Mayroong 4 na uri ng passive income:

• pamumuhunan (pinansyal),
• intelektwal,
• marketing,
• legal (umaasa sa batas).

Sumang-ayon, hindi masyado. Ang mga uri ng passive income sa Russia ay kapareho ng sa ibang mga bansa sa mundo. Ngayon, alamin natin kung paano ka makakapagbigay ng passive income.

1st view. Pamumuhunan (pinansyal) passive income

Ito ay nilikha sa kaso ng pamumuhunan (pamumuhunan) ng mga pondo sa ilang mga instrumento sa pananalapi, mga bagay. Mula sa pamumuhunan, nakakatanggap tayo ng tiyak na halaga sa anyo ng interes o tubo.

Ang mga mapagkukunan ng kita ay maaaring:

• real estate;
• Deposito sa bangko;
• mga seguridad;
• ating negosyo (kung bibilhin natin ito);
• kagamitan (kung inuupahan).

2nd view. Intelligent passive income

Ang mga mapagkukunan ng kita ay maaaring:

• Bayad ng may-akda;
• Patent para sa isang imbensyon (teknolohiya)

Kung hindi mo gusto ang ideya ng paglikha ng isang produkto ng impormasyon sa iyong sarili, maaari kang makakuha ng kita mula sa pag-promote ng mga produkto ng impormasyon ng ibang tao sa pamamagitan ng mga programang kaakibat. Ako mismo ay tumatanggap ng kita mula sa online na negosyong ito. Itinuturing kong si Evgeny Vergus ang pangunahing eksperto sa paggawa ng pera sa mga programang kaakibat. Maaari mong simulan agad na kumita sa proseso ng pag-aaral ng kanyang kurso "WORKSHOP OF PARTNER SALES". Madali mong maibabalik ang halaga ng kurso sa pamamagitan ng pag-aaral sa kurso at sabay na kita sa pamamagitan ng pag-advertise ng mga produkto ng impormasyon ng kaakibat. *

3rd view. Marketing passive income

Posible ang ganitong uri ng kita kung gagawa ka ng (mga) marketing system. Halimbawa, ang iyong website sa Internet o isang personal na brand na nirerentahan (nirentahan). Posible ang isa o higit pang mga opsyon.

Kasama sa personal na pagba-brand ang paggamit ng iyong pangalan para sa mga layuning pangkomersyo.

Halimbawa, ang mga bituin sa screen at sports ay madalas na kasama sa paggawa ng pelikula ng mga patalastas, kaya nagiging "mukha" ng isang partikular na tatak o kumpanya. Para sa paggamit ng kanilang pangalan, nakakatanggap sila ng disenteng bayad.

Sa kasong ito, ang mga mapagkukunan ng passive income ay maaaring:

• sariling binuo na istraktura ng network marketing;
• komersyal na istruktura gamit ang iyong personal na tatak;
• iyong website;
• isang negosyong kumikita ng tubo mula sa pagpapatakbo ng isang sistema ng marketing (halimbawa, isang negosyong pang-impormasyon).

Ang lahat ng mga pinagmumulan ng passive income ay magbibigay sa iyo ng passive income sa Internet nang walang pamumuhunan.

ika-4 na view. Legal na passive income

Sa palagay ko, walang espesyal na pangangailangan na pag-usapan ang species na ito. Mapapansin ko lang na ang mga ito ay mga pagbabayad na dapat sa iyo "sa ilalim ng Batas". Oo nga pala, may mga taong umaasa sa ganitong uri ng passive income. Halimbawa, ang mga sibilyan ay nagtatrabaho sa ilalim ng kontrata sa mga yunit ng militar para sa mababang suweldo. Ngunit pagkatapos ay nagretiro sila nang mas maaga at garantisadong makakatanggap ng pensiyon na "militar".

4. Mga ideya para sa paglikha ng passive income

Natutunan mo na ang tungkol sa mga uri at pinagmumulan ng passive income. Panahon na upang maging pamilyar sa mga pagpipilian para sa paglikha nito.

Iminumungkahi kong isaalang-alang ang pinakakaraniwan at nauugnay na mga ideya. Marahil ang isa sa mga ito ay angkop sa iyo upang matiyak ang isang regular na daloy ng pera.

1. Site ng impormasyon o blog

Kung alam mo kung paano o gusto mong matutunan kung paano lumikha at maglunsad ng mga website, alamin ang mga pangunahing prinsipyo ng marketing, pagkatapos ay maaari mong ayusin ang passive income, halos mula sa simula. Ito ay hindi para sa wala na ang organisasyon ng passive income gamit ang Internet ay nagiging mas at mas popular.

Halimbawa, ang blog na kasalukuyan mong kinaroroonan ay bumubuo rin ng passive income.

Bilang karagdagan sa mga kasanayan sa itaas, kakailanganin mo ng libreng oras, pati na rin ang pagnanais na matuto. Ikaw maaari mong gawin ang iyong website kahit na wala kang mga espesyal na teknikal na kasanayan. Lalo na para sa mga nagpasya na kumita ng pera gamit ang kanilang blog o site ng impormasyon, naghanda ako ng isang serye ng mga artikulo na may sunud-sunod na mga tagubilin, mga video at mga screenshot. Sa mas mababa sa isang linggo gagawin mong handa ang iyong site para sa pagpuno. Nandito ang link .

Upang ayusin ang isang passive income gamit ang iyong website, siyempre, kakailanganin mo ng isang tiyak na tagal ng oras (mula anim na buwan hanggang dalawang taon). Ang oras na ito ay kinakailangan para sa regular na trabaho sa iyong proyekto (ilang oras sa isang araw) upang mapabuti at ma-optimize ito.

Huwag magkamali na sa pamamagitan ng paglikha ng isang site, nagawa mo na ang lahat ng kailangan upang makatanggap ng passive income, at ngayon ay maaari kang "umupo". Hindi! Upang gawing ganap na "money machine" ang site, kakailanganin mong magtrabaho dito sa loob ng 1-2 taon. Ngunit magsisimula kang makatanggap ng unang pera sa loob ng ilang buwan pagkatapos ng pagsisimula ng proyekto.

Pagkatapos mong gawing "money machine" ang site, maaari itong ibenta (ready-made business!). Bukod dito, ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng halaga ay maaaring lumampas sa halaga ng buwanang passive income ng 20 beses.

Halimbawa, ang aking kasamahan ay bumili ng isang 3-taong nagtatrabaho na site para sa 1,500,000 rubles.

Ang aritmetika ay simple: Kung ang iyong site ay nagdadala ng 10 libong rubles sa isang buwan, maaari mo itong ibenta ng 200 libong rubles. at mas mahal.

Samakatuwid, maaari kang kumita ng pera sa pamamagitan ng paglikha ng mga website na bumubuo ng kita at ayusin ang iyong negosyo sa ganitong paraan.

Mga paraan upang kumita ng pera sa iyong site:

• paglalagay ng advertising ayon sa konteksto;
• paglalagay ng mga binabayarang artikulo sa advertising;
• pagbebenta ng mga puwang sa advertising;
• paglalagay ng mga kaakibat na link;
• pagbebenta ng sariling mga kurso sa pagsasanay.

2. Matalinong produkto

Ang pagkakaroon ng isang tiyak na talento, posible na lumikha ng iyong sariling intelektwal na produkto (libro, teknolohiya, video ng pagsasanay, atbp.). Ang produktong ito ay maaaring maging source ng iyong passive income kung sisimulan mo itong kopyahin o rentahan.

Isaalang-alang ang isang halimbawa ng passive income, kapag ang isang intelektwal na produkto (isang libro) ay ginawang milyonaryo ang may-akda. Ngayon, marahil, mahirap makahanap ng isang taong hindi alam ang pangalan ni JK Rowling. Ngunit ang mga librong Harry Potter ang nagdala sa kanya ng multi-milyong dolyar na kapalaran.

Ang isang imbensyon, isang panimula na bagong pang-industriya na disenyo o teknolohiya ay maaari ding maging mapagkukunan ng passive income. Sila ang iyong magiging intangible asset.

Ang isang hindi nasasalat na pag-aari ay isang produkto ng intelektwal na paggawa, na, nang walang materyal na anyo, ay may kakayahang makabuo ng kita. Halimbawa, isang patent para sa isang imbensyon, trademark o brand.

3. Pag-upa ng ari-arian

Siyempre, ang pinakakaraniwang paraan ay ang pagrenta ng real estate. Ngunit tingnan natin ang iba pang mga pagpipilian para sa passive income. Halimbawa, construction, commercial o industrial equipment at iba pang mamahaling bagay. Lalo na mula sa Ang passive income mula sa real estate ay kadalasang mas mababa kaysa sa kagamitan.

Halimbawa, kapag bumibili ng mga kagamitan at kasangkapan sa konstruksiyon, maaari mong arkilahin ang mga ito, kaya naaayos ang iyong negosyo. Kung ang isang drill o hammer drill ay nagkakahalaga, halimbawa, 20 libong rubles, pagkatapos ay maaari kang magrenta ng isang tool para sa 100 - 500 rubles bawat araw. Ang tool ay magbabayad sa isang medyo maikling panahon (mas mababa sa isang buwan).

4. Securities, pamm-account, bangko, mutual funds

Ang isang karaniwang paraan upang lumikha ng passive income ay ang mamuhunan sa mga instrumento sa pananalapi.

Ang pamumuhunan, sa isang paraan, ay makikita bilang isang negosyo. Ngunit upang maging isang propesyonal na mamumuhunan, kailangan mo munang matutunan ang kumplikadong paksang ito. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga instrumento sa pananalapi sa kapaki-pakinabang na website na ito. Club ng mga pribadong mamumuhunan "Saan mamuhunan ng pera - mga paraan ng pamumuhunan".

Siyempre, may mga pakinabang sa mga pamumuhunan (mas mataas na kita kumpara sa isang deposito sa bangko), ngunit mayroon din silang mga disadvantages, katulad: mataas na panganib.

Ang mga Pamm account, mutual fund at securities ay hindi makakapagbigay ng matatag na kita (hindi kasama ang mga bono). Malaki ang panganib ng pagkalugi. Matuto kayo!

5. Network Marketing

Ang network marketing ay itinuturing na isa sa mga pinaka-abot-kayang paraan upang lumikha ng passive income. Marahil dahil ang unang pamumuhunan ay karaniwang hindi lalampas sa $100.

Ang kondisyon kung saan maaari mong ayusin ang ganitong uri ng passive income ay maaaring tawaging sociability. Dahil sa kasong ito, kakailanganin mong makipag-usap sa mga tao, mapagtagumpayan sila, tinitiyak ang pagiging palakaibigan ng komunikasyon. Ang pangunahing bagay ay hindi ka mahulog sa financial pyramid!

Upang maprotektahan ang iyong sarili mula sa panganib na ito, tingnan ang kapaki-pakinabang na artikulong ito. "Ano ang financial pyramid?" .

6. Sariling negosyo

Ang pag-aayos ng isang proyektong pangnegosyo ay marahil ang pinakamahusay na paraan upang lumikha ng passive income.

Ang negosyo sa internet ay angkop para sa mga taong may anumang sitwasyong pinansyal sa kasalukuyan. Kahit na wala kang sapat na pananalapi, ang network ay maaaring magbigay ng mga pagkakataon sa pagsisimula na may maliit o walang puhunan. Kaya, ang iyong kita ay unti-unting magiging "passive" mula sa "aktibo".

Ang pinakamahirap na hakbang patungo sa iyong negosyo ay ang karaniwang pagpapatibay ng isang pangwakas at hindi na mababawi na desisyon. Pinakamainam na magsimula sa isang simpleng negosyo na walang pamumuhunan. Sa mga ideya sa organisasyon negosyong walang pamumuhunan para sa mga nagsisimula nabasa ng mga negosyante . Ang impormasyon sa artikulong ito ay makakatulong sa iyo na ayusin ang iyong negosyo at lumikha ng passive income mula sa simula.

Bigyan kita ng isang halimbawa ng passive income. Nagtayo ako ng sarili kong negosyo sa pagbebenta - Bumili ako ng ilang terminal ng pagbabayad (namuhunan ang aking kapital), nag-install ng mga terminal sa mga supermarket sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa. Ang mga terminal ay kinokolekta ng isang third-party na organisasyon sa ilalim ng isang kontrata sa pagpapanatili. Nakatanggap ako ng kita na matatawag na passive, bagama't nakikilahok ako dito (gumagawa ako ng mga pakikipag-ayos sa aking mga katapat). Ito ay tumatagal ng kaunting oras para sa negosyong ito - 1-2 araw sa isang buwan.

Lubos kong inirerekomenda ang pamumuhunan sa isang negosyo sa pagbebenta, kung saan gumagana ang mga vending machine para sa iyo, at makakatanggap ka ng kita. Ang potensyal ng negosyong ito, batay sa mga istatistika, ay napakalaki!

5. Mga rekomendasyon at tip para makakuha kalayaan sa pananalapi

Nakilala mo na ang konsepto ng "passive income" at natutunan ang tungkol sa mga uri at pamamaraan ng organisasyon nito, tungkol sa mga ideya ng passive income. Sapat na ang iyong nalalaman para makapagsimula. Kapag nakapagdesisyon ka na at magsimulang kumilos, magkakaroon ka ng pagkakataong magkaroon ng kalayaan sa pananalapi, iwanan ang iyong "hindi minamahal" na trabaho, magsimulang maglakbay at gawin ang iyong pinapangarap sa buong buhay mo, tulad ng kawanggawa.

1) Maglaan ng oras upang bumuo ng mga asset.

Huwag limitahan ang iyong sarili sa kita mula sa iyong pangunahing trabaho. Mag-isip tungkol sa kung ano ang maaari mong gawin upang gawin itong 1 beses, makakuha ng pera nang maraming beses - gayahin ang iyong mga pagsisikap!

Umaasa ako na hindi ka naghahangad ng isang "pulubi" na pag-iral, na, sa kasamaang-palad, ay maaaring ibigay ng isang pensiyon.

2) Sikaping ayusin ang ilang mga mapagkukunan ng passive income.

Sa kasong ito, pinoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa mga posibleng panganib: ang pagkawala ng isang mapagkukunan ay maaaring mabayaran ng isa pa. At some point susuportahan mo.

Kung gaano ito kahalaga, napakahusay niyang inilarawan sa kanyang aklat.

3) Pagbutihin ang iyong financial literacy

Self-education ang unang bagay na dapat mong gawin! Mamuhunan sa iyong sarili! Inirerekomenda ko na maingat mong basahin ang mga aklat na itinuturing na pangunahing: Robert Kiyosaki "Mayaman na tatay, mahirap na tatay" at Bodo Schaeffer "Pera o ang ABC ng Pera", - makakatulong sila upang mas maunawaan ang prinsipyo ng paggana ng pera at ang prinsipyo ng paglikha ng passive income.

Mangyaring tandaan na walang mga espesyal na "lihim". Para sa tagumpay, kailangan mo lamang ng pagnanais, oras at tiyak na kaalaman.

Panoorin itong pang-edukasyon na cartoon tungkol sa passive income upang ang lahat ng mga puzzle ay magkasya sa isang malinaw na larawan at may kumpiyansa na magsimulang lumipat patungo sa paglikha ng passive income. Dapat kang magsimula sa self-education sa personal na pananalapi. Mahalaga rin na ipasa ang kaalamang ito sa iyong mga anak!

Nais ko kayong lahat ng tiwala at determinasyon!

Nagawa kong lumikha ng maraming mapagkukunan ng passive income, kaya magagawa mo rin!

Isulat sa mga komento kung aling kategorya ng mga tao sa mga tuntunin ng pananalapi ang kinabibilangan mo at nagawa mo bang lumipat sa isang kategorya na mas malapit sa ika-5?

Mag-subscribe at makuha ang pinakakawili-wiling mga post sa blog - mag-subscribe sa ibaba. Kapag nag-subscribe ka, matatanggap mo nang libre ang unang talambuhay ni Elon Musk - isa sa mga nangunguna sa financial literacy sa kasalukuyang panahon.

Kumusta, mahal na mga mambabasa at tagasuskribi ng aking blog tungkol sa pananalapi. Ngayon ay pag-uusapan natin kung anong mga uri ng passive income ang talagang gumagana sa Russia, isaalang-alang ang mga orihinal, at harapin ang tanong: sa isang mabilis na pagbabago ng merkado ng Russia. Batay sa karanasan, sasabihin ko na maraming mga pagpipilian para sa karagdagang kita. Basahin ang tungkol sa kung ano ang passive income sa isang hiwalay na thematic na artikulo. Ang layunin ko ay tulungan kang gumawa ng tamang pagpili para lang sayo paraan para kumita ng passive income. Hindi ako magpapatalo at diretso sa punto.

Mga paraan para kumita ng passive income

Una at ang pinakasimpleng opsyon para sa paglutas ng isyu ng passive income ay pagtanggap ng bayad ng gobyerno. Kung isinasaalang-alang mo ang iyong sarili na kabilang sa mga mamamayang nababagabag sa lipunan at walang sapat na paraan ng ikabubuhay, makipag-ugnayan sa isang espesyal na serbisyo sa rehiyon at sumulat ng naaangkop na aplikasyon. Ang estado ay nagbibigay ng materyal na tulong sa mga may kapansanan, malalaking pamilya, mga pensiyonado sa ilalim ng artikulo ng lump-sum o permanenteng kabayaran. Bakit hindi? Maraming tao ang walang kamalayan sa posibilidad na makatanggap ng mga bayad sa kompensasyon. Samantala, ang isang tao ay may karapatang umasa na makatanggap ng mga kagustuhang tuntunin kapag bumibili ng apartment, pensiyon o mga bayad sa kapansanan.

Pangalawa isang paraan ng pagkamit ng pera na nagdudulot ng magandang dagdag na pera bilang karagdagan sa sahod ng isang ordinaryong klerk - deposito sa bangko. Ang pag-iingat ng mga pondo sa isang depository account ay ang pinakaligtas na paraan upang madagdagan ang mga kasalukuyang ipon, na hindi nangangailangan ng anumang kaalaman, karanasan o kasanayan mula sa may-ari. Sa isa sa mga nakaraang artikulo, napag-usapan ko na kung gaano karaming mga bangko ang tumatakbo ngayon sa teritoryo ng Russian Federation at bawat isa ay naglalagay ng mga kagiliw-giliw na panukala sa mamimili.

Mga benepisyo ng deposito ng deposito:

• simple at malinaw na pamamaraan para sa pagbubukas ng isang account;
• kaakit-akit na mga kondisyon sa anyo ng interes na may capitalization;
• pagtanggap ng garantisadong halaga ng pera sa pagtatapos ng termino.

Ang tanong ay lumitaw: magkano ang maaari mong kikitain sa isang deposito? Kahit na kakaiba at nakakagulat, ngunit halos hindi. Ang deposito ay kaakit-akit dahil nakakatipid, hindi nagpaparami mga pondong inilagay sa isang bank account. Alam na alam ng mga ekonomista ang ibig kong sabihin. Inflation- ito ang reverse side ng kontribusyon, na isang magandang, ngunit malayo sa pinakamahusay na uri ng passive income. Ang isang deposito bilang isang passive income para sa isang retiradong tao ay isang malambot na airbag at isang mapagkukunan ng pera para sa mga hindi inaasahang gastos, ngunit hindi para sa isang negosyante na gustong umakyat sa tuktok na hakbang ng pyramid ng buhay at huminto sa pag-asa sa pera.

upa

Sa patuloy na paglalarawan ng mga uri at pinagmumulan ng kita, lilipat ako sa paboritong opsyon ng aking mga kaibigan-realtors - passive income sa pagpapaupa ng real estate. Ang pag-upa kahit na ang pinakasimpleng isang silid na apartment para sa upa, ang aking mga dating kaklase ay may medyo disenteng pagtaas ng suweldo. Hindi alam ng lahat na maaari kang magrenta hindi lamang ng pabahay, kundi pati na rin ang lahat na may materyal na halaga: isang kotse, konstruksiyon, kagamitang pang-industriya, espasyo sa tingian at kahit na mga bagay. Sa pagsasagawa, ang pamumuhunan sa tirahan at komersyal na real estate sa Russia ay nagdudulot ng mas kaunting kita kaysa sa pagbili at pagrenta ng mga kagamitang pang-industriya.

Sa ating bansa, may mga aktibidad kung saan ang mga negosyante ay bumibili ng mga kagamitan sa konstruksiyon at kumikita dito sa pamamagitan ng renta. Ikaw ay mabigla, ngunit pagrenta ng isang propesyonal na construction martilyo, ang halaga ng kung saan ay 30 000 rubles, gastos sa mga nangungupahan 1000 rubles bawat araw.
Ang isang simpleng pagkalkula ng matematika ay makakatulong sa iyong maunawaan kung magkano ang matatanggap mo mula sa kagamitan sa pamamagitan lamang ng pag-upa nito. Ang bentahe ng linyang ito ng negosyo ay mabilis na pagbabayad, bilang panuntunan, hindi hihigit sa tatlumpung araw sa kalendaryo. Hindi mahirap kumita ng pera sa pag-upa ng real estate, ngunit ang ganitong uri ng negosyo ay nangangailangan ng mataas na return on time at moral na plano mula sa aplikante.

Pamilihan ng pera

Mga PAMM account- ito ay pangangalakal sa foreign exchange market na ginagawa ng isang mangangalakal; ang mamumuhunan ay namumuhunan ng kanyang pera sa kanyang trading account at tumatanggap ng % ng mga kita sa average sa isang 50/50 ratio: 50% tubo para sa mamumuhunan 50% mangangalakal. Kung mayroong drawdown, ang pagkawala ay ibabahagi sa parehong ratio.

Mga kalamangan ng mga PAMM- average na ani ng 40% / taon, 4 na beses na higit sa isang deposito sa bangko. Minuse: na may tulad na pagbabalik, maaaring may mga pagkalugi sa halaga ng isang average na 15% / taon. MULA SA mutual funds, kung saan, ang sitwasyon ay humigit-kumulang pareho, tanging ang ratio ay 2 beses na mas mababa: 25% - kita at 10% - ang posibilidad ng pagkawala. Walang magbibigay sa iyo ng eksaktong garantisadong mga numero sa mga tuntunin ng kita at pagkawala. Kailangan mong maunawaan ang paksa upang pumili ng mga karapat-dapat na account o pondo at hindi masunog sa bagay na ito.

Bilang isang mamumuhunan, mahirap para sa akin na iugnay ang ganitong uri ng aktibidad sa passive income. Sa pamamagitan ng pamumuhunan ng iyong pera sa instrumentong ito, nakakatanggap ka ng speculative na kita, kasabay ng paglalantad sa iyong sarili sa panganib. Ang PAMM account ay nagbibigay para sa paglilipat ng pera sa pamamahala ng isang kwalipikadong espesyalista, na nagbibigay ng magandang kita, ngunit may medyo mataas na antas ng panganib.

Kasama ng mga PAMM account, may iba pang anyo ng passive income na nauugnay sa pamamahala ng trust money: hindi gaanong peligroso, medium-profit, mas maaasahan. Kung hindi ka naaakit sa ganitong uri ng kita o nagpaplano ka lang na magsimula bilang isang baguhang negosyante, tingnan ang rating ng mga broker at kumpanyang nagdadalubhasa sa pamamahala ng tiwala sa pamamagitan ng paggawa ng mga panukala hanggang 20% ​​bawat taon. Sa aking opinyon, ito ang pinakamahusay na opsyon para sa mga nagsisimula na interesado sa matatag, ligtas na kita.

Ang isa pang opsyon para sa mabilis ngunit mapanganib na passive income ay hand-made asset trading sa isang currency o stock exchange. Matuto nang detalyado tungkol sa speculative activity ng isang trader sa mga kondisyon ng Forex market. Bilang isang nakaranasang mamumuhunan, tandaan ko na ang ganitong uri ng kita ay may mga kalamangan at kahinaan, na aking tininigan sa isa sa aking mga nakaraang artikulo. Hindi ako nagtatrabaho sa currency exchange, mas pinipili ang stock market bilang isang mataas na kumikitang uri ng aktibidad sa pamumuhunan.

Network Marketing at MLM

Ang ganitong uri ng negosyo ay nakikilala sa pamamagitan ng isang minimum na listahan ng mga kinakailangan para sa mga nagsimula nito. Upang makapasok sa merkado kung saan nagpapatakbo ang mga kumpanya ng MLM sa Russia, sapat na magkaroon isang daang dolyar at maraming libreng oras. Ang isang mahalagang kinakailangan para sa mga nagpaplanong ipamahagi ang mga produkto sa prinsipyo ng network marketing ay pagkakaroon ng mga kasanayan sa organisasyon. Kung mayroon kang karanasan sa pakikitungo sa mga tao, alam mo kung paano makipag-ayos, ang iyong mga kasanayan sa pagbebenta at pagkumbinsi sa mga tao sa kung ano ang kailangan mo ay nasa isang mahusay na antas, at bukod pa dito ay mayroon kang maraming libreng oras, isang negosyo sa network ang iyong kailangan.

Ang aking mga kakilala - ang mga may-ari ng isang bihirang talento para sa paghahanap ng isang karaniwang wika sa mga taong hindi pamilyar sa kanila - ay may pagtaas sa kanilang suweldo sa halaga ng limang daang dolyar. Ang pangunahing bagay sa paghahanap at pagpili ng vector ng network entrepreneurship ay hindi mahulog para sa pain ng mga manloloko, ang mga tagalikha ng isang financial pyramid, na maingat na itinago bilang isang negosyo na nakikibahagi sa mga benta sa network. Talagang pag-uusapan ko ito sa isa sa mga sumusunod na artikulo. Ang sumusunod ay isang maikling iskursiyon sa paksa. pamumuhunan sa negosyo sumasaklaw sa medyo malawak na hanay ng mga lugar ng passive entrepreneurial na aktibidad na may magandang antas ng kita.

Mga kurso sa negosyo at dalubhasang kaalaman

Magandang anyo ng passive income paglikha ng kurso sa negosyo sa isang paksa kung saan mas naiintindihan mo kaysa sa iyong mga kaibigan, kasamahan at kakilala. Ang partikular na kaakit-akit ay mga kurso sa mga paksa ng negosyo kung saan hindi ka lamang isang dalubhasa, ngunit mayroon ding kahanga-hangang praktikal na karanasan sa pagkumpirma ng mga resulta. Paano maiintindihan kung saan ka eksperto at kung saan hindi ka? Napakasimple. Suriin, alamin at gawin ang pangunahing pinagmumulan ng kita para sa iyong pamilya. Gamit ang pera mula sa anong uri ng kita mo binibili ang pagkain, gamit sa bahay, at mga pangunahing pangangailangan para sa pamilya? Ikaw mismo ay hindi mapapansin kung paano ang tapos na negosyo ay nasa harap ng iyong mga mata sa isang pilak na pinggan.

Mahilig ka ba sa disenyo ng arkitektura o sining? Kahanga-hanga! Gumawa ng sarili mong kurso para sa mga ayaw mag-pore sa makakapal na mga aklat-aralin sa kolehiyo. Sumulat ng sunud-sunod na mga tagubilin, kunan, i-mount ang isang video na may kurso sa pagsasanay. Alam mo ba ang tungkol sa mga lihim ng propesyon? Ibahagi ang mga ito sa iyong Youtube channel. Ibenta ang iyong sarili, ang iyong karanasan, impormasyon na ganap mong pagmamay-ari. Sa kabutihang palad, para dito mayroon kang lahat ng paraan. Ang tanging kahirapan sa paglutas ng isyung ito ay ang pamamahagi ng mga materyal na pang-edukasyon, ngunit hindi ito para sa akin upang turuan ka.

negosyo sa internet

Mahusay na pagpipilian sa passive income paglikha ng iyong sariling website o blog. Maaaring mukhang nakakagulat sa iyo, ngunit milyun-milyong dolyar ang umiikot sa pandaigdigang web. Ang kailangan mo lang ay kaunting pera para magsimula, tiyaga at responsableng saloobin sa trabaho. Sa madaling sabi ay ipaalala ko sa iyo ang tungkol sa mga opsyon para kumita ng pera sa blog.

Ang pinaka-promising na uri ng kita sa Internet

• tirahan sa sarili mong website advertising sa konteksto, mga banner;
• pakikilahok sa iba't ibang programa ng kasosyo, paghahanap at pang-akit ng mga kliyente;
• pamamahala ng mga proyekto sa advertising na may kita mula sa pagtaas ng bilang ng mga natatangi;
• pagbebenta ng sariling mga produkto ng media, mga video course, audiobook, tutorial.

Ang pagtatatag, pag-promote at pagpapatakbo ng iyong sariling mga proyekto sa negosyo ay palaging kumikita, dahil ikaw ay nagtatrabaho para sa iyong sarili. Ang pagbubukas ng isang kumpanya, ahensya o malaking negosyo ngayon ay hindi mahirap. Ang batas ay nakabalangkas sa paraang iyon Halos kahit sino ay maaaring maging isang negosyante.. Mayroong maraming mga pagpipilian para kumita ng pera, tulad ng sinabi ko. Halimbawa, maaari naming kunin ang pagbili / pagbebenta ng mga indibidwal na yunit ng mga kalakal, ang pagkakaloob ng mga serbisyo sa isang tiyak na lugar, ang pamamahagi ng mga produkto sa prinsipyo ng network marketing. Sa iyong sariling site, maaari mong i-advertise ang produktong iyong pino-promote, sa gayon ay pumatay ng dalawang ibon gamit ang isang bato.

Passive income na walang pamumuhunan: mito o katotohanan

Sa lahat ng nakausap ko tungkol sa side income, tila nakakabaliw ang ideya ng pagsisimula ng negosyo na walang paunang bayad. Samantala, ang pagkakaroon ng maliit na sariling pinansiyal na mapagkukunan para sa pamumuhunan, maaari kang magsimula ng isang negosyo mula sa simula. Upang hindi ka malito sa mga hindi kinakailangang parirala at simpleng iwaksi ang mito, banggitin ko bilang isang halimbawa ang isang natatanging negosyanteng Amerikano. John Stith na lumikha ng pinakasikat at binili na inumin sa mundo " Coca Cola».
Ilang tao ang nakakaalam, ngunit nagsimula ang lalaki na may sampung sentimo sa aking bulsa, kung saan bumili ako ng isang recipe para sa isang hindi kilalang inumin, na binubuo ng labindalawang damo. Ngayon, ang isang produkto na tinatawag na "Cola" ay hindi nangangailangan ng advertising at pagtatanghal. Maaari kang magsimulang kumita nang walang pamumuhunan. Ang pangunahing bagay ay magkaroon ng isang pagnanais, isang maliit na negosyo at kaunting pera.

Saan kukuha ng pera para bumuo ng source of passive income?

Ang tanong na ito ay nag-aalala sa bawat baguhang negosyante at mamumuhunan ngayon, lalo na sa mga hindi naniniwala sa mga engkanto tungkol sa pagsisimula ng isang negosyo mula sa simula. Kung ikaw ay nakikiisa sa mga taong ito at sa tingin mo na ang isang negosyo mula sa simula ay isang fairy tale, pakinggan ang mga sumusunod na rekomendasyon.

Mayroong dalawang mga pagpipilian para sa paglutas ng tanong:

• dagdagan ang kita;
• bawasan ang mga gastos.

Paano madagdagan ang kita?

Ang pag-uusap ay hindi tungkol sa paghahanap ng pangalawang trabaho o part-time na trabaho, na hindi rin masama, ngunit tungkol sa paglikha ng passive income gamit ang tila ganap na hindi naaangkop na mga tool para dito. Magsagawa ng pangkalahatang paglilinis ibenta ang lahat ng hindi mo kailangan, halimbawa, isang mahabang maalikabok na coffee table o isang lumang bentilador na pinilit na ilabas ng air conditioner sa balkonahe. Maniwala ka sa akin, magugulat ka kapag nalaman mo kung gaano karaming pera ang nakakalat sa iyong apartment at nag-iipon lamang ng alikabok, kumukuha ng karagdagang espasyo.

Paano bawasan ang mga gastos?

"Ang ekonomiya ay dapat na matipid," sabi ng isang matalinong tao. Mayroong napakaraming mga pagpipilian para sa pag-save ng pera na kung gagawin kong ilista ang mga ito, isang buong artikulo ng tampok ay kinakailangan. Mas madaling bawasan ang mga gastos kaysa dagdagan ang kita, sinasabi ko ito nang may kumpiyansa, na-back up ng personal na karanasan.

Ang pakikilahok sa mga benta, ang paggamit ng mga kupon ng diskwento, ang pakyawan na pagbili ng pagkain, ang pagpapalit ng lahat ng mga bombilya na may mga katapat na nakakatipid sa enerhiya - hindi ito kumpletong listahan. Gustung-gusto ang beer at ayaw mong isuko ito? Bawasan ang bilang ng mga bote na iniinom mo sa iyong day off. Ganun din sa paninigarilyo. Isang banal na pagsusuri ng sistema ng kita at gastos - tunay na pagtitipid at ang paglipat sa isang bagong antas ng paggawa ng negosyo.

Sa halip na isang konklusyon

Well, iyon lang, mahal na mga kaibigan. Sa konklusyon, batay sa karanasan, nais kong irekomenda sa iyo ang isang kumpletong pagtanggi, kahit na mahirap, ng masasamang gawi: paninigarilyo, alkohol, pagsusugal, mga slot machine. Magbenta ng mga hindi gustong junk na naipon sa apartment. Sa pamamagitan ng pagpapababa ng iyong mga gastos at pagtaas ng iyong kita, aakyat ka sa hagdan ng entrepreneurial nang mas mabilis kaysa sa iyong inaasahan, at bago mo ito malaman, makikita mo ang iyong sarili sa tuktok ng kalayaan sa pananalapi. Good luck!

Huwag kalimutang mag-subscribe sa blog. Maghintay para sa mga bagong artikulo, pagsusuri, pagsusuri. Mag-iwan ng mga tanong kung may hindi malinaw.

Kung makakita ka ng isang pagkakamali sa teksto, mangyaring i-highlight ang isang piraso ng teksto at i-click Ctrl+Enter. Salamat sa pagtulong sa aking blog na maging mas mahusay!

Ang passive income ay tulad ng kita na hindi nakadepende sa regular na aktibidad ng isang tao. Ang pinakasimpleng halimbawa ay isang deposito sa bangko: palagi itong nagdudulot ng interes sa may-ari nito. Anuman ang edad ng depositor, ang pagkakaroon ng sakit o ang pagnanais na magtrabaho, ang interes ay maiipon sa kanya.

Ang aktibong kita ay ganap na nakasalalay sa mga aksyon ng isang tao. Upang matanggap ito, kailangan mong makisali sa anumang aktibidad: gumawa ng mga kalakal, ibenta ang mga ito, magbigay ng mga serbisyo, kumuha ng mga mineral, at marami pang iba.

Ang pagpapakita ng konsepto ng matatag na passive income, huwag kalimutan ang tungkol sa mga panganib. Sa halimbawa ng isang deposito, ang mga sumusunod na panganib para sa mga depositor ay maaaring makilala:

• pagbaba ng halaga ng pera;
• pagkabigo sa bangko;
• mga pangyayari sa force majeure.

Mayroon ding ilang mga abala: ang interes ay naipon pagkatapos ng katapusan ng isang tiyak na tagal ng panahon (halimbawa, isang beses sa isang buwan), at ang na-invest na pera ay hindi magagamit hanggang sa katapusan ng panahon ng deposito.

Samakatuwid, bago lumikha ng isang passive source of income, kinakailangang isaalang-alang ang lahat ng posibleng panganib ng aktibidad.

Mga Subok na Paraan para Makabuo ng Passive Income

Bago ka lumikha ng passive income mula sa simula, inirerekomenda na pamilyar ka sa mga umiiral na paraan ng naturang passive income. Makakatulong ito sa iyo na makita ang lahat ng mga pakinabang at disadvantages ng mga pangunahing opsyon para sa passive source of income. Isasaalang-alang ng artikulo ang epektibo at napatunayang pinagmumulan ng passive income. Maaari silang gamitin bilang batayan para sa pagbuo ng iyong negosyo.

Dapat itong isipin na, sa pagkakaroon ng isang tiyak na halaga ng mga pondo, medyo mas madaling bumuo ng isang mapagkukunan ng matatag na passive income. Ang pagkakaroon ng walang pera upang mapagtanto ang iyong mga pangarap, kailangan mong gumastos ng iyong sariling oras at pagsisikap.

Pagpaparehistro ng negosyo at delegasyon ng awtoridad

Ito ang pinaka-epektibong paraan para kumita ng passive income. Mayroon itong pinakamababang pagkukulang sa karampatang organisasyon ng kaso. Upang malikha ito, kakailanganin mo ang sumusunod:

• organisasyon ng negosyo;
• pagpapaunlad ng Negosyo;
• access sa isang matatag na antas ng kita;
• pagpili ng isang kandidato para sa posisyon ng manager;
• kumikita na may kaunting oras na ginugol sa kontrol ng mga pangunahing dokumento at paggawa ng mahahalagang desisyon.

Siyempre, may mga panganib din dito. Kabilang sa mga ito, ang pangunahing isa ay namumukod-tangi: ang responsibilidad at pagiging disente ng tagapamahala. Ang karagdagang tagumpay ng kumpanya o organisasyon ay nakasalalay sa kanyang pang-araw-araw na desisyon. Upang pumili ng isang angkop na kandidato, madalas silang gumagamit ng mga napatunayang tauhan na nagtrabaho sa negosyo sa loob ng mahabang panahon.

Hindi madaling lumikha at bumuo ng isang negosyo. Nangangailangan ito ng maraming oras, pera at kasanayan. Gayunpaman, maraming mga sitwasyon kapag ang isang mahusay na napiling angkop na lugar para sa paggawa ng negosyo ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na mabuo ito.

Ano ang kailangan mo upang magsimula ng iyong sariling negosyo:

• plano sa negosyo;
• start-up capital (sa karamihan ng mga kaso);
• opisyal na pagpaparehistro;
• pag-upa ng mga lugar;
• pagkuha ng mga empleyado (kung kinakailangan).

Ang anumang negosyo ay may mga panganib para sa negosyante. Walang makatitiyak na ang aktibidad ay karaniwang bubuo ng kita, at hindi pagkalugi. Samakatuwid, kailangan mong timbangin nang tama ang lahat bago gawin ang iyong negosyo. Kung ang lahat ay ginawa nang tama, ang negosyante ay magkakaroon ng tagumpay at pagkakataon na makatanggap ng passive income.

Pagbebenta ng iyong intelektwal na ari-arian

Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga may kaalaman at kasanayan sa ilang mga agham o espesyalidad. Paano lumikha ng passive income mula sa simula, magagawang lumikha ng in-demand na mga produkto ng impormasyon? Kailangang ipatupad ang mga ito.

Ano ang maaaring mauri bilang intelektwal na pag-aari:

• masining, pampanitikan at siyentipikong mga gawa;
• lumikha ng mga natatanging disenyong pang-industriya;
• binuo software;
• nakaimbento ng mga bagay o teknolohiya sa lahat ng sangay ng buhay.

Tulad ng makikita mula sa listahan, ang intelektwal na ari-arian ay maaaring nasa anumang larangan ng aktibidad ng tao. Ang parehong nakasulat na libro at isang natatanging imbensyon na nakakatulong upang mapataas ang produktibidad ng mga kagamitan, halimbawa, ay maaaring magdala ng passive profit. Upang maging indibidwal ang ari-arian, dapat itong idokumento. Para dito, ibinibigay ang mga patent at itinalaga ang mga copyright. Ang pagmamay-ari ng mga ito, maaari kang kumita mula sa pagbebenta ng iyong mga kalakal / serbisyo.

Ang pinakasimpleng halimbawa para sa pagsasaalang-alang ng isang pagpipilian sa kita ay isang nakasulat na libro. Ang may-akda ng libro ay magbebenta ng mga kopya ng mga libro sa kanyang sarili o sa pamamagitan ng isang kasunduan sa isang kumpanya ng pag-publish. Ang may-ari ng mga karapatan ay makakatanggap ng tubo mula sa bawat librong ibinebenta. Kung ito ay in demand, ito ay kumikita. Kung ito ay in demand sa mahabang panahon, ito ay nagdudulot ng tubo sa mahabang panahon.

Hindi lang ito nalalapat sa mga libro. Parami nang parami ang ginagawa nila sa paglikha ng iba't ibang programa sa mga PC o mobile device. Maaaring makabuo ng passive income ang isang nakumpletong proyekto hanggang sa mabenta ang isa pa, mas mura o mas kapaki-pakinabang.

Alinsunod dito, upang lumikha ng gayong mapagkukunan ng kita, kailangan ng isang tao:

• mag-imbento / lumikha ng isang bagay na natatangi at hinihiling para sa lipunan;
• kumpirmahin ang kanilang mga karapatan sa imbensyon;
• mapagtanto ang produkto ng kanilang aktibidad.

Disadvantages: nangangailangan ng maraming trabaho upang lumikha ng mga natatanging gawa/kagamitan/teknolohiya; ang ari-arian ay maaaring hindi inaangkin at hindi magdadala ng nasasalat na kita.

Bumuo ng iyong sariling network ng kalakalan

Ang nasabing network ay nakapagbibigay sa may-ari nito ng patuloy na passive income. Ang lahat ng mga aksyon ay isasagawa ng mga miyembro ng network, at ang gumawa nito ay tatanggap ng patuloy na pagtaas ng kita. Para dito kailangan mo ang sumusunod:

• lumikha ng iyong sariling natatanging mga produkto (mga serbisyo ay mas madalas na ibinibigay);
• gawing pormal ang negosyo para sa produksyon at pagbebenta o makipagtulungan sa tagagawa;
• para mainteresan ang mga gustong maging miyembro ng network;
• ibenta ang mga ito sa ibang miyembro ng network;
• bumuo ng presyo ng mga kalakal sa paraang bahagi ng kita ay mapupunta sa may-ari ng network, at bahagi - sa nagbebenta ng mga kalakal.

Ang sinumang gustong kumita ng pera sa naturang network ay dapat magbenta ng mga kalakal na ito. Kung gaano siya nagbebenta, mas marami siyang kinikita. Ang pangunahing susi sa tagumpay ay ang mataas na kalidad at hinahangad na mga produkto sa mapagkumpitensyang presyo. Maaari itong maging anumang bagay mula sa mga pampaganda hanggang sa pagkain, mga produktong medikal o mga natatanging serbisyo.

Ang pangunahing pagkakaiba mula sa karamihan ng mga kumpanya ng network marketing ay dapat na ang mga sumusunod:

• pagbibigay ng mga garantiya sa lahat ng kalahok sa network;
• gumamit lamang ng mga ligtas na produkto;
• pagkakaroon ng mga contact para sa komunikasyon sa pamamahala at lahat ng komprehensibong impormasyon tungkol sa mga aktibidad ng organisasyon.

Ang mga salik na ito ay magpapataas ng mga benta at pakikipag-ugnayan ng empleyado.

Mga uri ng passive income - yaong kung saan ang pagkakaroon ng matatag na kita sa pananalapi ay hindi nakasalalay sa pang-araw-araw na gawain sa trabaho. Kahit sino sa atin ay nakarinig na ng mga taong nabubuhay sa ganoong kita - ang mga hindi na kailangang pumasok sa trabaho. Sila ay tinatawag na "rentiers", iyon ay, nabubuhay sa gastos ng upa.

Ang upa ay ang kita na natatanggap ng may-ari mula sa nakapirming kapital na inilagay sa real estate, mga deposito, mga mahalagang papel, atbp. "Mula sa parehong opera" - mga mapagkukunan ng passive income na nauugnay sa copyright. Sa pamamagitan ng paraan, ang huling pagpipilian ay hindi iniutos sa sinuman sa mga araw na ito. Ang lahat ay simple dito: nang gumawa ng isang bagay nang isang beses at naayos na ang copyright para sa iyong sariling mga supling, magkakaroon ka ng mga naturang pagbabawas para sa bawat susunod na benta.

Kung ikaw ay isang propesyonal (kahit anong lugar) - mayroon kang tunay na pagkakataon na pagkakitaan ang iyong sariling kaalaman. I-record lamang ang kurso ng pagsasanay sa video o audio at ilabas ito sa merkado.

Bakit hindi kami nangungupahan

Ngayon ay isasaalang-alang natin ang mga opsyon para sa passive income at ang mga posibleng mapagkukunan nito. Ang malaking bentahe nito ay ang pagpapakawala ng personal na oras, na maaaring gugulin sa mga paboritong gawain, pamilya, bakasyon, mga gawaing bahay, o saanman. Ang sinumang nagtatrabaho nang husto sa buong araw sa trabaho ay halos ganap na pinagkaitan ng napakagandang pagkakataon.

Ang pamamahala ng personal na oras sa sarili mong paghuhusga ay hindi nangangahulugan ng paggugol ng iyong buhay sa mga entertainment establishment, o paghiga sa isang mainit na dalampasigan - maraming tao ang magiging masaya na gumawa ng gawaing kawanggawa, tumulong sa mga maysakit at walang tirahan, o lumikha ng mga gawa ng sining. Upang masimulang matupad ang lahat ng mga pangarap na ito, kailangan mo ang pinaka-stable na passive income.

Narinig na ng lahat ang pananalitang "pera sa pera". Ano ang ibig sabihin nito? Sa ngayon, ang isang sitwasyon ay hindi karaniwan kapag, sa pagkakaroon ng isang karaniwang magandang suweldo, ang isang tao ay "kinakain" ito nang buo, bumili ng mga bagay sa utang at humiram ng pera sa mga kamag-anak at kaibigan mula sa araw ng suweldo hanggang sa araw ng suweldo. Ito ay nagpapatuloy sa mga taon at dekada.

Ngunit bakit ito nangyayari? Tila ang pangunahing problema ng gayong mga tao ay ang ideya ng passive income ay hindi man lang nangyari sa kanila. Hindi sila makakasali sa paglikha ng isang asset na patuloy na gagana para sa kanilang kapakanan. Lahat ng kanilang kinikita, ang mga taong ito ay agad na gumagastos, at sa gayon ay pinagkakaitan ang kanilang sarili ng tanging pagkakataon na kailanman makatakas mula sa pagkabihag ng pagkaalipin sa pananalapi.

Kinikilala mo ba ang iyong sarili?

Ang ilan sa mga consumer na ito ay maaaring uriin bilang "financial zombies". Ito ang mga ang asset ay matagal nang negatibong halaga. Ibig sabihin, mas malaki ang kanilang mga gastos kaysa sa kanilang kita. Ang mga utang ay kasama nila sa buong buhay nila. Ang pagkakaroon ng isang pautang, agad nilang kinuha ang susunod at iba pa.

Ang isa pang kategorya ay medyo mas maunlad (ngunit hindi ito ginagawang mas madali) - sinusubukan nitong iugnay ang mga gastos nito sa halaga ng mga kita. Minsan mayroon silang isang hanay ng mga kinakailangang kalakal - pabahay, kotse, atbp. Karamihan sa mga ito ay binili nang pautang, na naglalagay sa mga may-ari sa isang mapanganib at hindi matatag na posisyon. Pagkatapos ng lahat, kung ang anumang hindi inaasahang pangyayari sa pananalapi ay mangyayari, ang kanilang kagalingan ay guguho tulad ng isang bahay ng mga baraha.

May pag-unlad...

Sa kaibahan sa mga kategorya sa itaas, may mga ang asset ay maaaring ituring na positibo. Ibig sabihin, mas mataas ang kanilang kita kaysa sa kanilang mga gastusin. Karamihan sa mga ordinaryong mamamayan mula sa grupong ito ay ginusto na huwag magkaroon ng mga utang o bawasan ang mga ito at kahit na magkaroon ng ilang mga ipon, ngunit ang mga naka-save na pananalapi ay hindi gumaganap ng isang pangunahing papel, dahil sila ay naipon nang napakabagal at matatagpuan alinman sa ilalim ng kutson, o (sa pinakamahusay) sa ang passbook.

Ang pinaka-advanced ng mga kapwa mamamayan ay ang mga taong pinagmumultuhan ng ideya ng passive income. Sinusubukan ng gayong mga tao na sakupin ang bawat pagkakataon na mamuhunan ng mga libreng pondo at lumikha ng kanilang sariling karagdagang pinansiyal na mapagkukunan.

Pumunta tayo sa mga awtoridad

Maraming tao ang nakakaalam ng ganitong pangalan bilang Robert Kiyosaki. Ang mamumuhunan at negosyanteng ito ay nagsulat ng isang bilang ng mga tanyag na libro sa mga pangunahing kaalaman sa financial literacy, na hindi magiging labis para sa sinuman na basahin. Halimbawa, ang isa sa mga pinaka-kawili-wili at pinaka-epektibong tip ng may-akda na ito ay ang mga sumusunod: ang pagkakamali ng halos bawat isa sa atin ay na, na nakakuha ng isang tiyak na halaga, sinusubukan nating ipamahagi ang mga pondong ito sa sinuman, ngunit hindi sa ating sarili. Nagbabayad kami ng upa at mga utility, ngunit wala kaming itinatabi para sa aming sarili. Dapat kang magsimula lamang sa iyong sarili sa pamamagitan ng paglikha ng iyong sariling monetary asset. Kasunod nito, ito ay magiging batayan para sa pamumuhunan sa isang negosyo o iba pang mapagkukunan ng permanenteng kita.

Ang isa pang "pro" sa mga usapin sa pananalapi sa pamamagitan ng pangalan ng Rockefeller ay minsang bumigkas ng isang parirala na ang isang taong nagtatrabaho ng buong oras ay talagang walang oras upang kumita ng pera. Para sa lahat ng kabalintunaan ng kasabihang ito, ang karunungan nito ay nasa ibabaw - sa katunayan, nagtatrabaho sa opisina o sa produksyon, ang bawat isa sa atin ay maaaring kumita para sa kanyang sarili nang personal lamang para sa kasalukuyang mga gastos upang mapanatili ang pang-araw-araw na buhay. Para sa mga aksyon na humahantong sa kayamanan at kagalingan, walang lakas o libreng oras na natitira.

Ang konklusyon ay ito: ang pangunahing mapagkukunan ay oras, na kilala sa sinuman sa mga mayayamang tao. Ang ideya ng passive income ay batay sa tamang pamamahagi ng napakahalagang asset na ito. At kapag nakamit lamang ito, maaari kang magsimulang lumipat patungo sa tagumpay sa pananalapi. Alam ng lahat na ang lahat ng mga nakamit ang yaman sa una ay may isang tiyak na listahan ng mga layunin. Buweno, ang pangatlo, pinakamahalagang sangkap para sa paglikha ng passive income ay aktibo, may layuning trabaho sa loob ng ilang buwan o kahit na taon.

Ang resulta ay dapat na isang lehitimong pagkakataon na huminto sa isang trabahong kinasusuklaman mo at magsimulang mabuhay sa mga dibidendo.

Passive income: mga halimbawa at opsyon

Ngayon ay pag-usapan natin ang mga paraan kung paano nalilikha ang passive income. Ang lahat ng mga mapagkukunan nito ay maaaring maiugnay sa apat na uri - pamumuhunan (o pinansyal), intelektwal, marketing o legal (iyon ay, isa na kinakailangan ng batas). Ang passive income sa Russia ay walang pinagkaiba sa ibang bansa sa mundo.

Makakatanggap tayo ng passive income na likas sa pananalapi o pamumuhunan kung mamumuhunan tayo sa isang partikular na instrumento sa pananalapi, na magdadala sa atin ng tiyak na porsyento ng kita. Ang mga mapagkukunan ng naturang pamumuhunan ay maaaring nasa anyo ng real estate, mga securities, deposito sa bangko, sarili nating negosyo (kung nakuha) o kagamitan na pag-aari natin na maaaring paupahan.

Ang pangalawa sa mga nakalistang opsyon, na tinatawag na intelektwal, ay bumangon, tulad ng nabanggit sa itaas, sa pamamagitan ng paglikha at pagpapatupad ng anumang produkto ng mental na paggawa. Ang negosyo ng impormasyon na laganap ngayon sa Internet ay batay sa prinsipyong ito. Maraming mga propesyonal sa iba't ibang larangan ang bumuo at nagdidisenyo ng kanilang sariling mga kurso sa pagsasanay, pagkatapos ay ilalabas ang mga ito para ibenta nang walang limitasyong bilang ng beses.

"Partnerships" - isang kawili-wiling paksa

Sa parehong paraan, posible na bumili ng mga karapatan upang muling ibenta ang isang katulad na produkto, na maaaring magdala ng hindi gaanong kita. Ang ganitong uri ng kita ay tinatawag na affiliate marketing. Ang iba pang mga mapagkukunan na nauugnay sa item na ito ay maaaring mga royalty, mga patent para sa mga perpektong imbensyon o mga binuo na teknolohiya.

Ang kumita ng pera sa mga programang kaakibat ay isang mahusay na paraan para sa mga hindi masyadong umaasa na lumikha ng kanilang sariling intelektwal na produkto - dahil nakakatipid ito ng oras at pag-iisip. Kailangan mo lang sumali sa naturang programa o makakuha ng karapatang muling ibenta (muling ibenta) ang napiling libro, video o audio course.

Iba pang kita na walang pamumuhunan

Ang passive income sa marketing ay isa kung saan inaayos mo ang iyong sariling marketing system o ilan sa mga ito. Ang isang halimbawa ng naturang istraktura ay maaaring ang iyong sariling website sa Internet o isang personal na tatak, ang karapatang gamitin na maaari mo ring ibenta. Posible rin ang kumbinasyon ng ilan sa mga estratehiya sa itaas.

Ano ang ibig sabihin ng konsepto ng isang personal na tatak? Ito ay isang komersyal na paggamit ng isang sikat na pangalan. Ang isang halimbawa ay ang pagbaril sa mga patalastas para sa mga bituin sa pelikula, telebisyon at palakasan. Ang pagiging "mukha" ng isang partikular na tatak, nakakakuha sila ng magandang pera.

Ang ika-apat na uri - ang legal na kita ng isang pasibo na kalikasan - kasama ang lahat ng mga kaso kapag ang mga tao, bilang karagdagan sa isang tiyak (minsan hindi masyadong mataas) na suweldo para sa kanilang trabaho, ay tumatanggap ng ilang mga bonus mula sa estado. Ito ay maaaring, halimbawa, isang maagang pagreretiro na may garantisadong resibo, na karaniwan para sa militar, atbp.

Nag-online

Paglikha ng isang website para kumita ng pera sa Internet (o isang blog). Sa ngayon, hindi ito nangangailangan ng maraming kumplikadong teknikal na kaalaman at kasanayan. Maaari kang gumawa ng isang katanggap-tanggap na site gamit ang iyong sariling mga kamay sa pamamagitan ng pag-master ng pinakamababang impormasyon na maaaring madali at walang bayad na makikita sa Web. Maraming sunud-sunod na tagubilin at video course.

Syempre, ang iyong sariling blog o website ay magdadala sa iyo ng isang monetary return na malayo sa kaagad. Aabutin ng hindi bababa sa anim na buwan, at malamang sa isang taon o dalawa, upang i-promote ito at dalhin ito sa isang katanggap-tanggap na antas. Sa lahat ng oras na ito kailangan mong magtrabaho sa iyong sariling proyekto sa isang regular na batayan, i-optimize ito at dalhin ito sa pagiging perpekto. Ang gawaing ito ay tatagal ng ilang oras araw-araw. Gayunpaman, maaari kang umasa sa unang maliliit na kita sa loob ng ilang buwan mula sa simula.

Ang pagkakaroon ng paglikha at pag-promote ng isang site, maaari mo itong ibenta, at para sa isang napakahusay na halaga. Ito ay lubos na posible para sa isang tao na pinagkadalubhasaan ang teknolohiyang ito na ayusin ang kanyang sariling negosyo para sa "produksyon" at karagdagang pagbebenta ng kumikitang mga pahina sa Internet.

Paano sila kumikita ng pera? Kabilang sa mga pinakasikat na paraan ang pagbuo ng kita sa pamamagitan ng paglalagay ng mga bloke ng advertising ayon sa konteksto at mga katulad na artikulo sa mga pahina ng mapagkukunan, siyempre, hindi libre. Ang mga link ng kaakibat ay inilalagay sa mga site at ibinebenta ang espasyo sa advertising, aktibong nag-aalok din sila ng mga kurso sa pagsasanay sa mga mamimili, kapwa nila at mga kasosyo.

Sa madaling salita, mayroong maraming mga paraan upang magamit ang isang mahalagang mapagkukunan bilang isang blog o website sa Internet, at palaging may pagkakataon na pumili ng isang bagay na nababagay sa iyo.

Para sa mga hindi pinagkaitan ng katalinuhan

Ang paglikha ng isang produkto na may katayuan ng intelektwal (tulad ng mga libro, mga video na pang-edukasyon, mga bagong teknolohiya, atbp.) ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng isang tiyak na talento, pati na rin ang isang mataas na antas ng propesyonalismo sa alinman sa mga lugar.

Kung ikaw ay isang imbentor o developer ng isang pang-industriya na disenyo na sa panimula ay naging bago, kung gayon ang iyong mga produkto ng paggawa ay maaaring ligtas na maiugnay sa hindi nasasalat na mga ari-arian. Ang terminong ito ay tumutukoy sa mga derivatives ng ating talino na bumubuo ng kita sa kawalan ng materyal na anyo. Ang mga halimbawa ay mga trademark, brand, o patented na imbensyon.

Bumaba tayo sa lupa

Ang kita mula sa pag-upa ng isang apartment (o iba pang real estate - kung magagamit) ay isang kilala at napakakaraniwang opsyon. Ngunit may iba pang katulad nito: posibleng "mag-arkila" hindi lamang sa mga gusali o retail space, kundi pati na rin sa mga kagamitang may kaugnayan sa iba't ibang industriya - kalakalan, konstruksiyon o pagmamanupaktura.

Oo, at iba pang mga mamahaling bagay (halimbawa, mga sasakyan) ay magdadala sa iyo ng magandang dibidendo. Minsan mas kumikita ang pagtatapon ng kagamitan kaysa sa real estate. Sa partikular, sa pamamagitan ng pagbili ng mga tool at kagamitan para sa konstruksiyon, talagang nag-aayos ka ng isang mahusay at medyo kumikitang negosyo batay sa kanilang pagrenta. Ang pagbabayad ng mga naturang aktibidad ay napakataas at sa paglipas ng panahon ay makabuluhang lumampas ito sa katulad na tagapagpahiwatig para sa inuupahang real estate.

Gusto mo bang maging shareholder?

Ang pamumuhunan sa mga mahalagang papel (o iba pang instrumento sa pananalapi, na kinabibilangan ng malaking bilang ng mga bangko, PAMM account, mutual funds) ay isang malawakang tinatanggap na kasanayan sa mga araw na ito. Ang ganitong aktibidad ay itinuturing na isa sa mga uri ng negosyo.

Ang muling pagdadagdag ng bilang ng mga propesyonal na mamumuhunan ay hindi isang madaling gawain. Ang aktibidad na ito ay medyo kumplikado at nangangailangan ng isang karampatang diskarte, pati na rin ang isang medyo seryosong pagsasanay. Ang pagkakaroon ng mga instrumento sa pananalapi ay imposible nang walang higit pa o hindi gaanong katanggap-tanggap na edukasyon sa lugar na ito, ang kakayahang ihambing ang iba't ibang mga daloy ng impormasyon, isaalang-alang ang mga panganib at mahulaan ang sitwasyon.

Ang mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel ay may ilang mga pakinabang kumpara sa, halimbawa, mga deposito sa bangko, sa anyo ng isang mas mataas na rate ng pagbabalik, ngunit sa parehong oras, ang mataas na panganib ng pagkawala ng mga namuhunan na pondo kung minsan ay tumatawid sa lahat ng mga pakinabang. Kapag nagpasya kang sumisid sa mundo ng mga stock, mutual funds at PAMM account, tandaan na maliban sa mga pangmatagalang bono, ang matatag na kita ay hindi napakadaling makamit dito, at ang panganib na magkaroon ng malaking pagkalugi ay palaging mataas.

Lahat pwedeng ibenta!

Ang isang medyo simple at, marahil, karaniwang magagamit na opsyon para sa paglikha ng isang mapagkukunan ng passive income ay itinuturing na pakikilahok sa network marketing. Ang halaga ng paunang puhunan, kung mayroon man, ay hindi masyadong malaki at bihirang lumampas sa isang daang dolyar.

Ang isang kinakailangang kondisyon para sa mga nagsisikap na magtagumpay sa larangang ito ay ang pakikisalamuha, pagiging handa para sa pakikipag-ugnay sa isang malaking bilang ng mga tao. Sa hinaharap, ang mga taong ito - ang iyong koponan - ay makakapagdala ng pera nang wala ang iyong pakikilahok sa pamamagitan ng pag-aayos ng kanilang sariling network, isang porsyento ng kita na matatanggap mo.

Kailangan mo ba ng maraming pera?

Ang klasiko at marahil ang pinakamahusay na paraan ay at nananatiling ang paglikha ng iyong sariling negosyo. Kung ang aksyon na ito ay nagaganap sa virtual reality, iyon ay, sa Internet, ang mga pandaigdigang pamumuhunan sa pananalapi sa paunang yugto, bilang panuntunan, ay hindi kinakailangan. Ibig sabihin, ang ganitong opsyon ay magagamit sa mga taong may napakalimitadong materyal na mapagkukunan.

Kahit na ang mga kita na walang pamumuhunan ay medyo totoo, o maaari kang kumita ng pera sa akumulasyon ng isang maliit na paunang kapital dito mismo, sa Internet.

Mayroong isang malaking bilang ng mga pagpipilian para sa pagsisimula at pag-promote ng iyong sariling negosyo, parehong online at sa totoong katotohanan mismo. Sa "buhay", siyempre, ito ay nangangailangan ng malaking paggasta at pagtagumpayan ang maraming mga paghihirap ng isang organisasyon at legal na kalikasan. Bilang karagdagan, ang kumpetisyon dito ay napaka, napakataas. Ngunit gayon pa man, maingat na tumingin sa paligid, maaari mong pangalagaan ang iyong sariling angkop na lugar, na hindi pa inookupahan ng mga karibal.

Ano bang meron sa totoong buhay?

Halimbawa, ang isang napaka-promising na negosyo na may passive income sa ating panahon ay ang pagbili at paglalagay sa malalaking hypermarket at iba pang mataong lugar ng mga vending machine para sa iba't ibang layunin - mula sa mga terminal ng pagbabayad hanggang sa mga yunit para sa pagbebenta ng kape at mga pie. Ang ganitong negosyo ay tinatawag na vending. Ang isang tao ay bumibili at nag-i-install ng mga makina sa kanyang sariling gastos, na pagkatapos ay nagdadala sa kanya ng isang pare-pareho at matatag na kita.

Sa isang maliit na artikulo, wala kaming pagkakataon na isaalang-alang ang lahat ng uri ng passive income - napakarami sa kanila. Ang mga pagpipilian nito ay inaalok sa atin ngayon ng mass media, at ang Internet ay naging at nananatiling kanilang kailangang-kailangan na mapagkukunan. Gusto naming tapusin ang aming materyal na may mahahalagang tip.

Ilang pamamaalam na salita

1. Sa lahat ng mga gastos, subukang regular na ukit ang natitirang oras mula sa pangunahing gawain, na gagastusin mo sa paggawa ng iyong asset sa hinaharap. Laging isipin kung paano mo ito magagamit nang husto. Ang iyong layunin ay upang matiyak na ang mga kita mula sa iyong pangunahing lugar ng trabaho ay hindi mananatiling tanging mapagkukunan ng pera para sa iyo. Dapat kang makahanap ng mga mapagkukunan ng passive income na nagpapahintulot sa iyo na kumita ng higit sa isang beses o dalawang beses.
2. Huwag limitahan ang iyong sarili sa paglikha ng isang solong mapagkukunan. Maaari at dapat mayroong ilang mga opsyon para sa passive income, at kung mas marami, mas mabuti. Pagkatapos ng lahat, palaging may panganib na mawala ang isa o karamihan sa kanila. Sa kasong ito, ang mga pagkalugi ay babayaran sa pamamagitan ng mga parallel na channel. Makikita mo ang kahalagahan ng postulate na ito sa pamamagitan ng pagbabasa tungkol sa maraming pinagmumulan ng kita ni Robert Allen.
3. Huwag kalimutan ang pag-aaral sa sarili. Ang kaalaman ay isang asset na hindi makakasakit sa sinuman. Upang maunawaan ang mundo ng pananalapi, upang maunawaan kung paano ginagawa ang pera, kung saan ito nanggaling at kung saan ito napupunta, ay hindi gaanong mahalaga kaysa sa pagbuo ng isang kawili-wiling ideya para sa pamumuhunan o matagumpay na nasa tamang lugar sa oras.

Ang mga prinsipyo ng paglikha ng passive income ay hindi nagdadala ng anumang mga espesyal na lihim. Kung determinado kang magtagumpay, magkaroon ng kinakailangang minimum na kaalaman at isang tiyak na dami ng libreng oras, ang resulta ay malamang na mapasaya ka sa maaga o huli.