Когда десять лет назад я выбирала для себя квартиру в ближнем Подмосковье, моим основном «рабочим инструментом» в этом деле стали часы. Я засекала время, которое требуется, чтоб добраться до ближайшей станции метро. Те направления, где время в пути превышало мою собственную границу комфорта, в последующем даже не рассматривала. Впрочем, думаю, что это обычная практика для каждого, кто планирует поселиться в Подмосковье и ездить на работу в Москву. Поэтому разговор о я начну довольно традиционно: с рассказа о транспортной доступности.

Как добраться

Самый удобный способ добраться до Красной Горки - электричка. Станция Люберцы-1 находится в десяти-пятнадцати минутах ходьбы от ЖК. Есть надежда, что через пару лет этот путь сократится примерно вдвое - сейчас приходится делать большой крюк вокруг нескольких строек. Не очень удобно, честно говоря: вот она, станция, рукой подать - а приходится кружить по району, обходя заборы.

Если электричкой добираться не хочется - есть возможность доехать от метро Выхино автобусом 501, маршрутками 888 и 887. Время в пути - от 15 минут до 40, в зависимости от пробок. Причем до въезда в Люберцы транспорт долетает минут за семь, а вот потом - в часы пик - машины начинают медленно влачиться по узким улицам города, рассчитанным на транспортный поток середины прошлого века. И только в самом микрорайоне «Красная горка» движение снова становится нормальным. Это, в общем, довольно большое неудобство. Так что, если планируете заглянуть на Красную горку, чтобы осмотреться - лучше сделать это в дневные часы. Вариант для автомобилистов - поехать кружным путем, через Новую Некрасовку.

С Красной горкой ее соединяет новый широкий мост, пробок на нем не бывает.

В самой Новой Некрасовке к концу следующего года обещают открыть новую станцую метро («Некрасовка»). От нее до Красной горки будет примерно пятнадцать минут пешком.

Застройщик - Группа Компаний ПИК, которая работает на девелоперском рынке более 20 лет. За это время она построила более 250 000 квартир, охватив как Москву и Подмосковье, так и различные регионы России. Перечень жилых комплексов в Москве и области можно найти на сайте (pik-group.ru/property-portfolio/overview/):

Микрорайон «Красная горка» начали возводить лет десять назад, он расположен между северными Люберцами и московским районом Некрасовка. Рядом - бывшие люберецкие поля аэрации, которые сейчас активно застраиваются районом Новая Некрасовка. Новую Некрасовку и Красную горку разделяет трубопровод, идущий к люберецкой очистной станции - выглядит он как длинная насыпь высотой в три этажа, поросшая травой и кое-где гаражами, именно через эту насыпь перекинут мост.

Некоторые старожилы, живущие рядом с трубопроводом, говорят, что иногда чувствуют запах канализации. Мой дом расположен метрах в 700 от этой насыпи (на таком же расстоянии находятся больше половины домов «Красной горки»), запаха я не ощущаю. Да и на форумах Некрасовки местные жители тоже утверждают, что запаха нет. Кому верить в данном случае - решать вам.

Что касается инфраструктуры, то с этим в районе проблем нет. Здесь несколько больших и современных детских садов, школ, обилие детских площадок, множество салонов красоты и маленьких магазинчиков. С сетевыми супермаркетами, впрочем, пока проблема - их в шаговой доступности всего три.

Также в микрорайоне есть большая новая поликлиника.

А вот парковок поблизости я не обнаружила, все дворы плотно заставлены машинами.

Офис продаж ЖК «Красная горка» расположен по адресу ул. Преображенская, дом 4.

Добраться до него удобнее всего электричкой - от станции Люберцы-1 пешком придется пройти всего минут десять. Либо можно воспользоваться автобусом 501 от м. Выхино (остановка «Таможенная академия»). Прямо напротив офиса строится один из домов-«башен».

Кстати, для района новостроек характерен один минус: здесь все еще идет строительство. А значит, не избежать шума, грязи, грузовиков, роняющих глину с колес, и остатков строительного мусора в самых неожиданных местах. Впрочем, это неизбежная «болезнь» всех новых жилых комплексов.

Предварительная разведка

Сейчас в продаже у застройщика ПИК несколько корпусов.

Четыре панельных многоподъездных дома серии КОПЭ-М-Парус (http://layout.pik.ru/kope/)

И два - панельных одноподъездных дома КОПЭ-Башня-М (http://layout.pik.ru/kope-bashnya-m/).

Оказавшись в офисе на предварительной разведке, я выяснила, как происходят просмотры квартир (без предварительной записи каждый час - в многоподъездных домах, в 12 часов каждый день - в «башнях»), расспросила у приветливой девушки-менеджера о том, где в микрорайоне расположены дома и взяла на стойке буклеты.

Уже потом, дома, занялась оценкой: какой именно из домов я сфотографировала во время своей прогулки по району. И оказалось, что разобраться в буклете дело непростое! Во-первых, карта района нарисована очень мелко, хоть лупу бери, чтоб рассмотреть номера корпусов. Но я, человек молодой, с более-менее приличным зрением - я справилась. А пожилым людям рассмотреть эти микроскопические цифры, написанные, к тому же, белым шрифтом на сером фоне, практически нереально. Во-вторых, нумерация корпусов. Они разбросаны по микрорайону довольно хаотично, и чтобы пометить на карте те дома, где еще продаются квартиры, пришлось поиграть в детскую игру «найди цифру на картинке». В-третьих - в определении сторон света не очень-то просто разобраться без помощи представителя ЖК. В углу каждого буклета расположен крестик в круге, где одна линия крестика более темная. Менеджер мне пояснила, что так обозначается север. Как бы я могла сама догадаться, север это или юг? И что мешало хотя бы написать букву С напротив выделенной линии? Краткость - сестра таланта, но иногда ее лучше использовать более эффективно.

Справедливости ради скажу, есть и еще один вид буклетов - с цветной картой. Если вам посчастливится взять именно его, с расположением домов разобраться будет проще: они подписаны более крупным шрифтом, дома различных серий выделены разным цветом.

Из плюсов буклетов: в них есть описание комплекса, включая инфраструктуру, есть планировки квартир и карта проезда от разных станций метро - на общественном транспорте, с указанием номеров маршрутов и примерного времени в пути. Указаны там и маршруты автобусов от м. «Жулебино» и м. «Лермонтовский проспект», но я бы не рекомендовала ими пользоваться: Октябрьский проспект, основная магистраль южной части Люберец, почти всегда стоит в пробках.

Продолжая знакомство с микрорайоном, я отправилась на сайт компании ПИК (www.pik.ru, указан в буклете). Сайт, если честно, показался мне не очень удобным. Навигация довольно сложная, чтобы узнать хотя бы стоимость квартир (а она указана только приблизительно!) пришлось изрядно помучиться. К каждому корпусу есть инфографика об этапах строительства (акции, этап строительства, наличие гаражей и отделки, возможна ли рассрочка или ипотека).

Однако все равно надо держать в отдельной вкладке план района, чтобы понимать, о каком корпусе идет речь. Информация, если ее собрать с разных вкладок, дается довольно полная - от проектной документации, условий покупки и до площади квартир. Правда для того, чтобы все это получить, приходится потрудиться.

На сайте также есть фотографии хода строительства. По каждому из банков, которые сотрудничают с компанией ПИК в предоставлении ипотеки (Банк Открытие, Банк Енисей, Банк Возрождение, ВТБ24) есть краткая сводка о ставке по кредиту и прочих условиях кредитования.

Разведка боем

Итак, я отправилась на просмотр квартир.

Ежедневно в 12 часов в офисе собирают тех, кто хочет, кроме квартир в многоподъездных домах (М-Парус) посмотреть и квартиры в одноподъездных (Башня-М). Согласитесь, довольно неудобно - нужно выкраивать время, чтобы оказаться в офисе ровно в полдень, иначе «башни» тебе не видать.

Оказалось, этому есть объяснение: «башня» еще строится, посещение его строго регламентировано, всем выдают каски и даже заставляют расписаться в журнале, указав год рождения (несовершеннолетних на стройплощадку не допускают). Менеджеру приходится следить за тем, чтобы все потенциальные покупатели соблюдали технику безопасности, а работы в это время не ведутся, чтобы не подвергать посторонних риску. В общем, к осмотру недостроенного здания подход довольно серьезный.

По объектам потенциальных клиентов везут на машине, по пути менеджер рассказывает о структуре микрорайона. Тут есть собственная новая котельная и, как оказалось, даже семиуровневая парковка, правда, расположена она довольно далеко от основной массы домов.

В подъезде предусмотрена так называемая «безбарьерная среда», то есть нет порожков или ступенек, которые составят проблему для мам с колясками или пожилых людей.

В самом здании еще даже не приступили к отделке, так что мы смогли посмотреть квартиры в стадии «коробки».

Дом панельный, поэтому площадь комнат и их форма в разных квартирах почти одинаковая. В части комнат предусмотрен «эркер», к которому подведены две батареи отопления (на каждую половину окна - своя).

У одно- и треххкомнатных квартир есть заранее запланированные ниши-гардеробные. А в однокомнатных даже предусмотрена фальш-стена из пеноблоков между комнатой и кухней, которая (если ее разобрать) позволит объединить эти два пространства.

Несущие конструкции при этом не будут задеты, поэтому подобная перепланировка потребует минимум согласований.

Что касается размеров комнат - в большинстве квартир они довольно скромные.

В целом планировочные решения неплохие, так например, в трехкомнатной квартире и два санузла, и гардеробная комната и сносных размеров кухня с выходом на балкон. Интересно, что жильцы 5-25 этажей получают небольшой «бонус»: лоджии на этих этажах более просторные, чем лоджии квартир, расположенных ниже - 5 кв.м. против 3.3 кв. м.

Квартиры будут продаваться со стандартной «муниципальной» отделкой. Сдача одной такой «башни» планируется в начале 2017 года, строительство второй только началось (ее возводят прямо напротив офиса продаж), сдать обещают в середине 2017 года.

Покинув стройку, мы отправились на просмотр дома серии КОПЭ-М-Парус.

Это многосекционные двадцатипятиэтажные дома. Несколько таких готовятся к сдаче в начале 2017 года, а нам предложили посмотреть квартиры в таком же доме, уже готовом к заселению.

Итак, в домах серии М-Парус предлагаются 1, 2 и 3 комнатные квартиры.

Цена зависит от этажа, сроков сдачи дома, этапа строительства, наличия отделки (в одном из домов отделка не предусмотрена, это удешевит квартиру на сумму от 300 тысяч рублей). Повторюсь: самостоятельно с помощью сайта узнать цену на интересующую вас квартиру вы не сможете: там представлена лишь приблизительная стоимость, а точную вы сможете выяснить только у менеджера.

Однокомнатные квартиры оснащены гардеробной, которую при желании можно присоединить к комнате (стена не несущая).

Двухкомнатных - два варианта. Причем один из них предусматривает целых три лоджии, выходящих на три стороны света.

Второй вариант может «похвастаться» только одной лоджией, зато общая площадь этой квартиры на 4 кв.м. больше.

Самой впечатляющей оказалась трехкомнатная квартира - в ней большой холл, который при желании можно объединить с одной из комнат и получить прихожую-гостиную площадью 28 кв.м.

В трехкомнатных квартирах два балкона. Все балконы сдаются с остеклением, но без внутренней отделки (кафель или ламинат на пол придется стелить самостоятельно).

Что касается отделки, она довольно приличная - обои с ненавязчивым рисунком, ламинат, хорошие батареи с регулировкой температуры и счетчиком энергопотребления (платить придется не за факт отопления дома, а за то тепло, которое вы получили).

В туалете предусмотрена даже мини-раковина для мытья рук.

Судя по отзывам на форумах, жильцы, въехавшие в квартиры, ремонтом довольны.

Вот только железные двери жильцам, при желании, придется устанавливать самостоятельно: по умолчанию двери в квартире из массива дерева.

Двумя «башнями» и четырьмя домами серии М-Парус завершается строительство жилого фонда в ЖК «Красная горка» - застройщик обещает выполнить все свои обязательства к 2018 году.

А что говорят?

Но выполняет ли он обязательства на деле? Сначала - отзывы из первых уст.

Что касается форумов, тут мнения разделяются практически так же: кто-то пишет, что без проблем и в срок получил ключи и оформил право собственности. Кто-то месяцами ждет обмеров БТИ и приемки дома в эксплуатацию. Кому-то не повезло с менеджерами, которые отказываются вовремя извещать о ходе сдачи дома. Впрочем, злостного «недостроя» в этом ЖК, судя по всему, нет, задержки не фатальные.

В ЖК «Красная горка» уже несколько лет живет один мой знакомый, я расспросила у него, какие плюсы и минусы он видит. Минус, сказал он, один - дворы превратились в парковки, каждый сантиметр у подъезда заставлен машинами, и это довольно неудобно. Кроме того, он выразил сомнение, что школы и детские сады для новых домов будут возведены в срок - жилье «растет» куда быстрее, чем социальные объекты. В остальном и обслуживанием домов, и инфраструктурой района он остался доволен.

Обслуживанием домов занимается расположенная тут же, в центре района, компания «ПИК-Комфорт». Именно они отвечают за благоустройство территорий, работу консьержек и домофонов, коммунальные услуги и прочие хозяйственные вопросы. Судя по форуму, особых проблем с этой организацией у жильцов нет.

Про покупку

Ипотеку можно оформить в следующих банках: Банк Открытие, Банк Енисей, Банк Возрождение, ВТБ24. Рассрочка платежа доступна далеко не для всех домов ЖК «Красная горка», поэтому об условиях по каждому конкретному дому нужно расспрашивать менеджера.

Что касается оформления покупки, то происходит оно следующим образом: клиент вносит 30 000 рублей за оформление ДДУ (Договор долевого участия), после чего 3-4 недели ждет регистрации договора в рег.палате. С момента подписания ДДУ квартира считается купленной. После регистрации ДДУ происходит оплата квартиры. Регистрация права собственности занимает около 6 месяцев со дня сдачи дома в эксплуатацию.

Поскольку дома панельные, площади квартир, как правило, полностью соответствуют площадям, указанным в проекте. Разница (как в «плюс», так и в «минус») обычно не достигает и половины квадратного метра, а она не учитывается. То есть, даже если после обмера БТИ выяснится, что квартира «стала» чуть больше, доплачивать ничего не придется.

Общение со всеми менеджерами оставило у меня самое благоприятное впечатление. Но, один минус организации работы компании ПИК я все же должна указать: слишком мало информации можно получить и проанализировать самостоятельно, изучая сайт. При наличии любых вопросов все равно придется звонить менеджеру, для некоторых покупателей это неудобно.

Для сравнения

ЖК «Красная горка» относится к Люберцам, поэтому стоимость квартир в нем немного ниже, чем в соседней Новой Некрасовке (она считается территорией Москвы).

По сравнению с «ВЛЮБЕРЦАМИ» цена несколько ниже, но стоит отметить, что дома в районе Красной горки - панельные (так же, как и в Новой Некрасовке). А панельное жилье, как правило, дешевле, чем монолитно-кирпичное.

Название ЖК	Квартира	Площадь, кв. м	Стоимость, млн. руб.	Отделка	Срок сдачи
НЕКРАСОВКА				муниципальная
НЕКРАСОВКА ПАРК				без отделки
				муниципальная
ВЛЮБЕРЦЫ				без отделки

Резюме

Поскольку район заселен уже почти на 90 процентов, инфраструктура в нем довольно развитая, смущает только недостаток крупных супермаркетов.

По транспортной доступности Красная горка - вполне приемлемый вариант, до Москвы можно добраться без особых сложностей, расстояние до МКАД - около 8 км. Плохо то, что здесь не планируют построить станцию метрополитена - однако одна из новых станций (которую обещают открыть в 2017 году) будет располагаться всего в полутора километрах от Красной горки.

В целом, это совершенно типовой «спальный» район со всеми его достоинствами и недостатками, и, если не считать, что это не Москва, он практически ничем не отличается от Марьино или Южного Бутово.

Сегодня мы открываем в газете цикл публикаций под рубрикой «Адрес для очередника ». Корреспонденты «КР » побывают в новых районах, которые возводят московские строители. В основном эти площадки находятся в ближайшем Подмосковье, поскольку в пределах МКАД масштабного жилищного строительства больше не будет – нельзя же его вести на головах людей, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

По его словам, нам предстоит построить немало, но по-другому. Возможности столичного региона позволяют не сворачивать строительство для москвичей. И первый такой адрес – Люберцы. Приглашаем читателей на «Красную Горку ».

От князя до первого космонавта

Впервые эту местность упоминают в писцовых книгах 1621 года как деревню с двойным названием: Либерицы – Назарово. С 1705 года поселение принадлежало князю А.Д. Меншикову, с середины XVIII века – принцу Карлу Петру Ульриху (будущему императору Петру III).

Будущее Люберец определила железная дорога. После пуска поездов до Коломны и Рязани население вблизи дороги стало расти, набирала обороты торговля, появилась индустрия. Вокруг строились дачные поселки, и со второй половины XIX века Люберцы известны как дачная местность. Промышленное развитие района связано со строительством завода паровых машин Томаса Пурдэ (с 1911 года – завод сельхозмашин «Нью-Йорк », один из крупнейших в то время в Европе).

Статус города Люберцам присвоили в 1925 году, а в 1934-м в их состав были включены окрестные поселки. В 1984-м западная часть подмосковного города (районы Жулебино, Ухтомский) и рабочий поселок Косино были переданы Москве.

Сейчас в Люберецком муниципальном районе живет около 160 тысяч человек.

Высотки растут за МКАД

Из Москвы будто и не уезжали – те же современные московские высотки. Об этом же говорит размах строительства – дома стоят стеной и уходят далее от «Красной Горки » до горизонта. И аккуратный городок для строителей из синих модулей, и типичный для «ПИКа » штаб строительства. Группа компаний «ПИК » здесь генеральный инвестор.

В штабе нас уже ждут, в зале заседаний, как в армейском штабе, стены увешаны картами, на которых не поля сражений, а поля – Люберецкие, на которых разворачивается сейчас битва за квадратные метры. И в этом сражении полководцы точно знают свой маневр: кто и как ведет артподготовку, кто наступает, и кто закрепляется на территории. Карта Люберец теперь приросла новыми микрорайонами – это и «Красная Горка », и Люберецкие поля. В начале февраля губернатор Московской области Борис Громов на совместной коллегии органов исполнительной власти двух регионов выразил готовность передать Москве часть областной земли именно в Люберецком районе. Когда эта передача будет закреплена документально, столица расширит свои границы.

500 гектаров Москва застраивает домами новых серий, и в числе новоселов оказываются очередники города.

– почти тысяча

По данным Департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы, в 2010 году по возмездным программам для обеспечения очередников жилой площадью в Люберцах – в районе «Красная Горка » предоставлено:
– по социальной ипотеке – 35,5 тыс. кв. м (635 );
– по купле-продаже с рассрочкой платежа – 15,6 тыс. кв. м (242 );
– по программе «Молодой семье – доступное жилье » – 8,1 тыс. кв. м (116 ).

Всего за счет этой площади улучшены жилищные условия 993 семьям московских очередников.

Что тут будет?

Как рассказал руководитель строительства УКС Дирекции по Московской области группы компаний «ПИК » Константин Оношко, еще пять лет назад тут было чисто поле. Специализированные московские организации провели сюда все коммуникации, и началось освоение некогда безлюдного пространства. Проектом предусмотрено строительство около одного миллиона квадратных метров .

По столичным нормативам здесь запланирована и вся инфраструктура: шесть детских садов, пять школ, банно-прачечный комбинат, пожарное депо, отделение милиции, молочная кухня, две поликлиники: взрослая – на 450 посещений в день и детская – на 150 посещений. А также магазины, торговые центры. На первых этажах корпусов – много свободных помещений, где поселились или собираются это сделать салоны красоты и другие сервисные фирмы.

Она демонстрирует подвесной потолок с подсветкой, новые дверные коробки, металлическую входную дверь. Мария рассказывает, что на работу в столицу из всей семьи по утрам ездит только муж, он старается встать пораньше, чтобы в пробку не попасть. А они с мамой и малышом остаются дома. Молодая женщина заканчивает учебу в институте, и уже знает, что будет работать в Люберцах. В магазине «Пятерочка », буквально через дорогу, оказались две вакансии. Мария станет там администратором, а ее мать – кассиром. Так и будут трудиться по сменам, пока ребенок маленький.

Жизнь с комфортом

Управляющие компании в 7-м и 8-м микрорайонах «Красной Горки » две – «ПИК-Комфорт » и «Союз-Люберцы ». Нас сопровождали сотрудники «ПИКа », и в конце экскурсии мы зашли в их офис.

Здесь всегда много народа. Те, кто уже заселился и живет, и те, кто только должен получить ключи. Первые, внимательно осмотрев квартиру, перечисляют претензии к строителям. Обычно это плохо укрепленные розетки, отстающие по углам обои, другие огрехи. Недоделки устраняют, и новоселы начинают осваивать свои квадратные метры. А первым в квартиру заходит вовсе не кот, которого по традиции принято запускать в дом. Это делает сотрудник управляющей компании. Он должен ознакомить новоселов с оборудованием дома. Затем уже можно вернуться в офис, подписать договор и получить долгожданные ключи.

Обычно новоселы внимательно слушают инструкторов. Каждые выходные в 10 часов в офисе проходит инструктаж, своеобразный ликбез, который призван объяснить людям, въезжающим в свою квартиру, на что обратить внимание. Не так это просто – жить в новом доме. Теперь этому учат.

Детский сад во дворе

Огромный двор, который обступили новые корпуса, наполнен детскими голосами. Молодые новоселы привезли сюда множество детворы. На ярких горках и качелях, каруселях и скамеечках копошились дети, недавно приехавшие из Кунцево, Измайлово, Таганского. Одна из мамочек рассказала, что скоро отведет двоих малышей в новый детский сад, который совсем рядом с домом. Живут они в Люберцах с лета прошлого года. И не жалеют, что уехали из Москвы.

– Там мы жили в коммуналке, здесь, конечно, лучше! – призналась многодетная мама. Эта семья из разряда очередников. Дети постарше в ожидании, пока строители достроят школу, учатся в люберецкой школе по соседству.

Как будто для того, чтобы не создавалось впечатление, что проблем тут совсем нет, другая жительница дома вспомнила, как осенью на один день отключили горячую воду. Кто бы сомневался, что при подключении соседних корпусов к коммуникациям отключают уже заселенные дома!

Конечно, было бы лучше, если бы весь миллион «квадратов» сдали в один день, а по мановению волшебной палочки появились и детсады, и школы, и другие социальные объекты. Но так не бывает. Район «Красная Горка » рождается постепенно, как вылупляется из яйца птенец: вот появился клювик, затем пушистая голова, а вот уж и весь голенастый новорожденный стоит на лапках и покачивается. Строительство высоток два года назад приостанавливалось из-за кризиса, когда банки перестали выдавать застройщикам кредиты, и теперь снова набрало обороты.

По столичным требованиям

Учатся и сами строители – на своих же собственных ошибках. Такие высотки уже десяток лет возводят в Москве, и в ходе эксплуатации специалисты «ПИКа » смотрят, что улучшить, когда будет строиться следующий микрорайон. Например, говорит главный инженер проекта Дирекции по Московской области ГК «ПИК » Алексей Козмодемьянов, ранее эркеры (эркер – полукруглый, треугольный или многогранный остекленный выступ в стене здания) собирали из трех частей, и в местах стыков бывали протечки. Здесь этот эркер собирается по-другому, одним блоком, его конструкция стала герметичной.

– Люберецкие микрорайоны похожи на новую застройку районов Люблино и Марьино, это как бы кусочек Москвы, – объясняет Алексей Евгеньевич. – И строим мы по столичным требованиям: дома современной серии, возводится вместе с инфраструктурой.

За всем этим масштабным строительством – судьбы людей, которые уже приехали и еще приедут, и будут обживать новый для себя район. Он должен стать для новоселов уютным, родным. И для этого работают московские строители и их подмосковные коллеги. Строят дороги, тянут коммуникации, обеспечивают теплом. Весной продолжатся работы по благоустройству, чтобы место это не было пустырем, а пестрело цветами, зеленело газонами. Чтобы тут было комфортно и пожилым, и молодым, и детворе.

Для отдыха и работы

В самих Люберцах есть возможности для занятий спортом, музыкой. Перед Олимпийскими играми в Москве здесь появились спортивные заведения, в основном направленные на развитие «мужских» видов спорта – тяжелой атлетики, борьбы. Недавно и новый, европейского уровня дворец спорта «Триумф ».

А еще – московских специалистов не прочь принять на работу местные предприятия и организации. В конце прошлого года префектура Юго-Восточного округа и администрация Люберецкого муниципального района подписали соглашение о сотрудничестве, которое затрагивает все сферы жизни. Как сказал на подписании соглашения глава Люберец Владимир Ружицкий, если москвичи захотят трудиться в районе, то работу обязательно найдут. Вакансий в базе данных службы занятости всегда много.

Новые микрорайоны за чертой МКАД нужны и Москве, и Московской области, а это значит, что они будут быстро обживаться, становиться удобнее и комфортнее для новоселов. Нам захотелось приехать сюда через год, чтобы увидеть, как изменилась «Красная Горка ».

Префектура ЮВАО организовала День открытых дверей, посвященный вопросам информирования собственников помещений в многоквартирных домах о проведении работ по капремонту мест общего пользования, а именно подъездов.
20.03.2019 Район Текстильщики ЮВАО Москвы Ремонт водосточных труб запланировали осуществить весной 2019 года в 96 зданиях Мещанского района.
20.03.2019 Префектура ЦАО Весной 2019 года специалисты благоустроят территорию школы №1520 имени Капцовых.
20.03.2019 Префектура ЦАО

Каким быть Подольску? Этот вопрос обсудили с жителями на публичных слушаниях. До конца года запланировано около 100 встреч. Одна из первых собрала жителей Силикатной-2. Дискуссии были жаркими - людей волнуют экологические проблемы и не только. Подробности в репортаже корреспондента ТВ «Кварц» Евгения Орлова.

Зал Дворца творчества молодежи был заполнен до отказа. На встречу пришли жители районов Восточный, Силикатная-2 и Красная Горка. Люди обеспокоены экологической ситуацией и слухами о строительстве мусороперерабатывающего завода. Эмоции людей и в зале, и на сцене, зашкаливали.

«Мусоросжигающих, мусороперерабатывающих, мусорораскладывающих, мусоро- еще каких-то заводов не будет. Более того, я хочу сказать, что, когда к главе пришли с таким предложением, то глава сказал: «Как же можно строить какие-то заводы, когда вокруг столько жилья, которое находится еще и рядом с существующим». Поэтому, не будет!», - заверил Сергей Цаплинский.

Из зала поинтересовались сроками ликвидации свалки на «цемянке».

«На генеральном плане ее нет. Потому что генеральный план - это документ, который показывает развитие городского округа. Раз на территории нет свалки никакой, значит ее там и не будет. И не должно быть», - добавил председатель комитета по строительству и архитектуре.

Поднимали вопросы нехватки школы, детских садов, поликлиник.

«По Колхозной улице, например, напротив дома 45-47, 17-этажные дома собираются строить, а по плану там детские сады. У нас детских садов на Красной горке один, и тот не достроен. Неизвестно, когда будет. Поликлиника, если будет, где она будет - в 17-этажных домах?», - спросили жители.

В администрации пояснили, что поликлиника будет на Садовой, 3. Она займет первые этажи многоквартирного дома. Детскую поликлинику запланировано сдать в эксплуатацию в 2018 году, взрослую в 2019-м.

Детский сад на Колхозной будет готов в следующем году. Также будет пристройка в 11-й школе.

Снова вопрос: население Красной горки увеличилось, а зон отдыха не хватает.

По планам, пешеходная зона появится на Колхозной. Спросили жители и о сроках расселения ветхого жилья.

«Сегодня разрабатывается программа вплоть до 2021 года по сносу и расселению аварийного жилья. В течение 1,5 месяцев программа по расселению авариного жилья будет составлена и размещена на сайте администрации, и там все дома, которые признаны аварийными. На сегодняшний день их 19», - сказал Сергей Цаплинский.

Люди также жалуются на вредные выбросы асфальтобетонных предприятий: они отравляют жизнь, жить невозможно.

«Фактически, завод является самостроем. Почему в Москве самострои сносят? Так и у нас должны их убрать. Да, земля принадлежит собственникам. Ну так пусть они построят что-то, делают бизнес такой, который не несет такого вреда, людям, которые живут вокруг. Почему именно асфальт? Вывезите этот асфальт куда-нибудь подальше», - требуют жители.