რა არის პასიური შემოსავალი და როგორ შევქმნათ იგი ჩვეულებრივი ადამიანისთვის? როგორ შეგიძლიათ იცხოვროთ თქვენი ინვესტიციის პროცენტით და აღარ იმუშაოთ. ამ ყველაფრის შესახებ წაიკითხეთ ქვემოთ.

1. რა არის პასიური შემოსავალი

Პასიური შემოსავალი- ეს არის შემოსავლის მუდმივი და სტაბილური წყარო, რომელიც არ საჭიროებს რაიმე დროის ხარჯებს (ან ისინი მინიმალურია)

პასიური შემოსავლის მთავარი იდეაა შექმნათ შემოსავლის მარადიული წყაროები თქვენთვის და განაგრძოთ მათგან მოგების მიღება მუდმივ საფუძველზე. ანუ ჩვენ ერთხელ შევქმენით რაღაც და მერე არაფერს ვაკეთებთ ფულის მისაღებად. მაგალითად, სამუშაო, რომელსაც ჩვენ ყველა შევეჩვიეთ, არის შემოსავლის აქტიური წყარო, რადგან გადახდა ხდება მხოლოდ მაშინ, როდესაც თანამშრომელი სამსახურში მიდის. ამიტომ, თქვენ მუდმივად უნდა დახარჯოთ თქვენი დრო.

პასიური შემოსავლის უმარტივესი მაგალითია ბინის გაქირავება. ყოველთვიური ქირას იხდიან. იმისათვის, რომ მიიღოთ ეს თანხა თქვენგან, დამატებითი ქმედება არ არის საჭირო.

რაც უფრო ადრე ფიქრობთ პასიური შემოსავლის შექმნაზე, მით მეტი შესაძლებლობა გექნებათ. თქვენ შეძლებთ თანხების დაგროვებას უფრო სწრაფად და მეტი თქვენი გეგმების განსახორციელებლად. და უმრავლესობას აქვს გეგმები: შექმნან ფინანსური თავისუფლება საკუთარი თავისთვის და აღარ იმუშაონ, არამედ აკეთონ ის, რაც მოსწონთ.

პასიური შემოსავლის სარგებელი

მაგალითად, შეგიძლიათ ყოველთვიურად გამოყოთ თანხა საბანკო დეპოზიტზე და დაზოგოთ კარგი თანხა წელიწადში. 3 წლის განმავლობაში ეს თანხა კიდევ უფრო სოლიდური იქნება და შესაძლოა მისი პროცენტიც კი საკმარისი იყოს თქვენთვის გარკვეული საჭიროებისთვის.

3.1. ნაერთი ინტერესის ეფექტი

მათემატიკაში არის ისეთი რამ, როგორიცაა რთული პროცენტი. მარტივად რომ ვთქვათ, ეს ნიშნავს, რომ დროთა განმავლობაში, თქვენი დანაზოგი იწყებს ზრდას არა ხაზოვანი, არამედ ექსპონენციალურად. ამის მიღწევა მარტივად შეიძლება მიღებული შემოსავლის რეინვესტიციით.

მაგალითად, თუ 1 მილიონ რუბლს დავდებთ 10% წელიწადში, მაშინ წელიწადში თანხა იქნება 1,1 მილიონი რუბლი. ახლა, იგივე ფულის ბანკში ჩასმა იგივე 10% წელიწადში, ორ წელიწადში 1,21 მილიონი რუბლი იქნება ანგარიშზე. მეორე წლის განმავლობაში კაპიტალი გაიზარდა 110 ათასი რუბლით და არა 100 ათასი რუბლით, როგორც პირველ წელს.

ვეთანხმები მათ, ვინც ამბობს, რომ ეს უმნიშვნელოა. თუმცა, თუ ავიღებთ კალკულატორს და გამოვთვლით რა მოხდება 10 წელიწადში, 20 წელიწადში, გამოდის, რომ ეფექტი უკვე დიდია.

ამ სტატიაში მე უფრო დეტალურად განვიხილავ ამ თემას:

• განავითარეთ თქვენი ფინანსური ცოდნა. ამისათვის წაიკითხეთ წიგნები ინვესტიციების, ვაჭრობის, სიმდიდრის ფილოსოფიის შესახებ. შეგიძლიათ დაიწყოთ რობერტ კიოსაკით და გააგრძელოთ გაცვლითი ლიტერატურით.
• რეგულარულად შექმენით ახალი აქტივები. ეძებეთ ახალი შესაძლებლობები, ისინი ყოველთვის იქ არიან.
• შექმენით პასიური შემოსავლის მრავალი წყარო. მხოლოდ ერთზე დაყრდნობა რისკებს შეიცავს.

3.3. წესები: როგორ გავხდეთ ნულიდან მდიდარი

არსებობს წესების ძირითადი ნაკრები, რომელიც უნდა დაიცვას ყველამ, ვისაც სურს გამდიდრება. ისინი საერთოდ არ არის რთული და შეუძლია ნებისმიერს:

1. გადაიხადე საკუთარი თავი. ხელფასის მიღებისთანავე, უპირველეს ყოვლისა, გამოყავით თანხის ნაწილი თქვენთვის (მინიმუმ 10%). ჩვეულებრივ, ადამიანები, პირიქით, ანაზღაურებენ ვალებს და ხარჯავენ ფულს და ინახავენ იმას, რაც რჩება. ეს ღარიბი ადამიანების ჩვევაა, გამორიცხეთ თქვენი ცხოვრებიდან.
2. შეინახეთ ის, რაც განზე გადადგით. ეს წესი გულისხმობს, რომ გადავადებული თანხების დახარჯვა შეუძლებელია.
3. გაამრავლე ფული. აუცილებელია ფულის ინვესტირება სანდო აქტივებში, რათა მუდმივად გაზარდოთ თქვენი კაპიტალი. პასიური შემოსავლის წყაროებზე ქვემოთ ვისაუბრებთ.
4. შეინახეთ გამრავლებული. მიღებული მოგება საუკეთესოდ არის რეინვესტირება, რათა დანაზოგი უფრო სწრაფად გაიზარდოს. არ არის საჭირო საეჭვო და ზედმეტად სარისკო აქტივებში ინვესტიცია.
5. შექმენით რამდენიმე ტიპის აქტივი თქვენი რისკების შესამცირებლად. როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი მთლიანი სანდო შემოსავალი, ის კიდევ უფრო საიმედო იქნება, თუ ფულს რამდენიმე ასეთ წყაროზე გაანაწილებთ.

4. პასიური შემოსავლის წყაროები

პასიური შემოსავლის შექმნის მრავალი წყარო არსებობს. თითოეულ ჩვენგანს აქვს საკუთარი ცოდნა, უნარები, შესაძლებლობები, სურვილები, შესაბამისად, მხოლოდ თქვენ შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ რა უნდა გააკეთოთ კონკრეტულად. ჩვენ მხოლოდ დეტალურად განვიხილავთ ფულის სტაბილური წყაროების ძირითად ვარიანტებს (რა თქმა უნდა, თქვენ უკვე გსმენიათ ბევრის შესახებ). ჩვენ ყურადღებას გავამახვილებთ მათემატიკურ საფუძველზე, რათა გამოვთვალოთ რამდენად მომგებიანია თითოეული ვარიანტი.

პასიური შემოსავლის რამდენი წყარო გექნებათ, თქვენზეა დამოკიდებული. მხოლოდ იმის თქმა შემიძლია, რომ რაც მეტია, მით უფრო საიმედო და მდიდარია შენი ცხოვრება. ამიტომ დაიცავით პარეტოს პრინციპი: 20%-ს მოაქვს შედეგის 80%. განახორციელეთ მცირე ძალისხმევა სხვადასხვა ინდუსტრიაში, რომ მიიღოთ უდიდესი ჯილდო.

4.1. საბანკო ანაბარი - პასიური შემოსავლის წყარო

საბანკო ანაბარი არის ყველაზე პოპულარული საშუალება რუსეთში მოსახლეობის დაზოგვისა და დაგროვებისთვის. ბანკების მიერ შემოთავაზებული პროცენტი, რა თქმა უნდა, არ არის ისეთი მაღალი, როგორც ჩვენ გვსურს, მაგრამ მიუხედავად ამისა, ეს ნამდვილად ყველაზე საიმედო გზაა თქვენი კაპიტალის ოდნავ გაზრდისთვის რაიმე ქმედების არარსებობის შემთხვევაში.

საბანკო დეპოზიტების ბაზარზე უამრავი შეთავაზებაა. თითოეული ბანკი გთავაზობთ დეპოზიტების საკუთარ ხაზს. თუ სიტყვასიტყვით 10 წუთს დახარჯავთ, შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენთვის ყველაზე მომგებიანი. ამან შეიძლება გაზარდოს მოსავლიანობა წელიწადში 1-3%-ით.

თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ ფულის დაკარგვაზე. ყველა დეპოზიტი დაზღვეულია DIA-ს მიერ 1,4 მილიონი რუბლის ოდენობით (პროცენტის ჩათვლით). ანუ, აზრი არ აქვს ერთ ბანკში 1,4 მილიონი რუბლის შეტანას. ჯობია ცოტა ნაკლები ჩადოთ, რომ პროცენტი, რომელიც დაგროვდება, დაზღვეულია. მაგალითად, თუ ვსაუბრობთ წლიური 8% განაკვეთზე ერთი წლის განმავლობაში, მაშინ ლოგიკური იქნება 1,27 მილიონი რუბლის თანხის დადება და მშვიდად ძილი.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ

ანაბრის სარგებელი შეიცვლება დროის ყოველ მომენტში, ამიტომ თქვენ უნდა შეამოწმოთ ინფორმაციის შესაბამისობა. 2018 წლის მდგომარეობით, შეგიძლიათ იპოვოთ დეპოზიტები მაქსიმალური განაკვეთით 8%. უფრო სანდო ბანკებში 7% წლიურად. ეს არის თითქმის ყველაზე მცირე განაკვეთები დეპოზიტებზე რუსეთის ახალ ისტორიაში. ადრე ყოველთვის იყო შეთავაზებები 10-12%.

• ინვესტიციის სანდოობა (თანხა დაზღვეულია DIA-ს მიერ)
• პროგნოზირებადი შემოსავალი
• ინვესტორისგან არანაირი ქმედება არ არის საჭირო
• ნებისმიერი თანხის ინვესტიცია შეგიძლიათ
• არ არსებობს გზა, რომ "გატეხო" და ფული დახარჯო, რადგან. აუცილებელია სადეპოზიტო ხელშეკრულების დარღვევა და შემდეგ დაგროვილი პროცენტი „დაიწვება“

• დაბალი მოსავლიანობა
• ანაბრის ვადაზე ადრე დახურვა პროცენტის დაკარგვის გარეშე შეუძლებელია
• თქვენ არ შეგიძლიათ შეინახოთ მყარი თანხები 1,4 მილიონ რუბლზე მეტი ერთ ბანკში

ასევე გირჩევთ ნაწილობრივ შეინახოთ ფული სადებეტო ბარათებზე, რომლებიც ბალანსზე პროცენტს იძლევა. ეს ბარათები ასევე იძლევა ქეშბექს ნებისმიერ შესყიდვაზე. მე თვითონ ვიყენებ ამ ბარათებს:

• ტინკოფი. ბალანსზე 6% წელიწადში. თანხა 300 ათას რუბლამდე. შეგიძლიათ გადარიცხოთ ნებისმიერი თანხა სპეციალურ შემნახველ ანგარიშზე 5%-იანი პროცენტით.
• ბენეფიტი (HomeCredit Bank). ბალანსზე 7% წელიწადში. თანხა 300 ათას რუბლამდე.

შეჯამებით, შეგვიძლია ვთქვათ, რომ აზრი აქვს დეპოზიტებზე თანხის გარკვეული ნაწილის არსებობას, რადგან. ეს არის თხევადი და საიმედო აქტივი.

4.2. Უძრავი ქონება

უძრავი ქონება ყოველთვის იყო და იქნება ტენდენცია ინვესტორებს შორის. ასეთი შესყიდვები ვიზუალურად ჩანს, იგრძნობა. თუმცა, მათი მომგებიანობა უკიდურესად დაბალია, მაგრამ პირველ რიგში.

უძრავი ქონების გამომუშავება შესაძლებელია ორი გზით:

1. Ქირავდება
2. გადაყიდვა

პასიური შემოსავლისთვის განიხილება პირველი ვარიანტი, ვინაიდან მეორე მეთოდი უფრო სარისკოა და მოითხოვს ბაზარზე ახალი კარგი შეთავაზებების მუდმივ ძიებას.

უძრავი ქონების ინვესტიციების შემდეგი სახეობები არსებობს:

• საცხოვრებელი (ბინები)
• კომერციული (ავტოფარეხები, საოფისე ფართი, საწყობები)
• ახალი შენობები (ინვესტიციები ახალი ობიექტების მშენებლობაში)

მსხვილი ინვესტორები უფრო ხშირად ყიდულობენ კომერციულ უძრავ ქონებას, რადგან არასაცხოვრებელი შენობების გაქირავებიდან შემოსავალი ჩვეულებრივ უფრო მეტ მოგებას მოაქვს და ასევე არ საჭიროებს რემონტს. თუმცა, ეს ვითარება ხდება მხოლოდ ეკონომიკის ხელსაყრელ პერიოდებში, როდესაც მშპ სტაბილურად იზრდება და ინფლაცია მისაღები ფარგლებშია.

უბრალო ადამიანს უჭირს კომერციული უძრავი ქონების შეძენა მისი მაღალი ღირებულების გამო. ობიექტები განსხვავებულია, მაგრამ, როგორც წესი, კარგი ადგილი ღირს 3-5 ერთოთახიანი ბინა. ამიტომ, ბევრს ურჩევნია 3 ბინის ყიდვის ვარიანტი, ვიდრე ერთი ასეთი ობიექტი.

2014 წლიდან რუსეთში ეკონომიკური მდგომარეობა საკმაოდ რთულია. უძრავი ქონების ფასები არ იზრდება. ამიტომ, ბევრი, ვინც ინვესტიცია ჩადო კომერციულ უძრავ ქონებაში, ახლა ზარალშია. საცხოვრებელზეც გაძვირდა, თუმცა ინვესტორისთვის ოდნავ ნაკლები ზარალით.

რა არის მოსავალი

გაქირავების სარგებელი არის მოკრძალებული 4-6% წელიწადში. ეს კიდევ უფრო ნაკლებია, ვიდრე საბანკო დეპოზიტებზე. ამავდროულად, კვლავ არსებობს მოიჯარეების მიერ ქონების დაზიანების რისკები და პერიოდულად მოგიწევთ ინვესტიციის ჩადება რემონტში (იშვიათად, მაგრამ მაინც ხდება ასეთი მომენტები).

რა თქმა უნდა, ღირს იმის დათვლა, რომ უძრავი ქონება დროთა განმავლობაში გაძვირდება, მაგრამ ეს ძალიან გრძელი პროცესია. მთლიანობაში მისი ღირებულების ზრდისთვის უნდა იყოს ეკონომიკური ზრდა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ხელფასების შემცირებისა და მაღალი ინფლაციის გამო, იპოთეკურ სესხებში მოხვედრის რისკი არავის ემუქრება, თუნდაც დაბალი განაკვეთებით.

• მაღალი საიმედოობა
• უძრავი ქონების დანახვა თვალით არის შესაძლებელი, რაც ბევრისთვის ძალიან მნიშვნელოვანია
• სტაბილური შემოსავალი იჯარით
• დიდი ვარიანტი რისკის დივერსიფიკაციისთვის

• დაბალი მოსავლიანობა
• დაბალი ლიკვიდურობა (გაყიდვისას მოგიწევთ მყიდველების მოძებნა საშუალო საბაზრო ღირებულებისთვის, პლუს კიდევ 2-3 კვირა ტრანზაქციის დასასრულებლად)
• არის უძრავი ქონების ზედნადები
• დიდი ინვესტიციები (ბინები ღირს მინიმუმ რამდენიმე მილიონი რუბლი)

4.3. ფასიანი ქაღალდები

ფასიანი ქაღალდების ბაზარი ტრადიციულად ითვლება ფულის გაზრდის ერთ-ერთ ყველაზე მომგებიან ვარიანტად. აქ შემოსავალი საშუალოდ არის 8%-20% წლიურ დონეზე, იმ პირობით, რომ იმოქმედებთ "იყიდე და გააჩერე" პრინციპით. თუ ვაჭრობით ხართ დაკავებული, შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად გაზარდოთ ეს რიცხვები და მიიღოთ 30% და თუნდაც 100%.

მაღალი მომგებიანობა და მაღალი ლიკვიდურობა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და ეფექტურად მართოთ თქვენი კაპიტალი. ბაზარზე შესვლა ნებისმიერ მსურველს შეუძლია და ამისთვის საკმარისია მცირე ინვესტიცია. მე გირჩევთ ბაზარზე შესვლას 100 ათასი რუბლიდან თანხებით.

საბროკერო ანგარიშის ონლაინ გასახსნელად შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი ბროკერები:

ესენი არიან ლიდერები ბაზარზე საბროკერო მომსახურების მიწოდებაში. ვურჩევ მათთან მუშაობას. მათ აქვთ დაბალი საკომისიო, სავაჭრო ინსტრუმენტების ფართო სპექტრი.

ბევრს არ უყვარს 9-დან 6-მდე სამსახურში სიარული და სკოლაში არ ასწავლიან როგორ იცხოვრონ დაქირავებული სამუშაოს გარეშე. თუმცა, ინტერესებითა და დივიდენდებით შენარჩუნების იდეა მასების გონებაში არსებობს. ფინანსურად განათლებულმა ადამიანებმა გაიგეს პასიური შემოსავლის წყაროების შესახებ და რეალური მიზანდასახული ბიზნესმენები ეძებენ როგორ შექმნან პასიური შემოსავალი ნულიდან.

რა არის პასიური შემოსავალი?

პასიური შემოსავლის იდეა მოდის ფინანსური დამოუკიდებლობის თემის გამოკვლევიდან და შესწავლით. სწორედ ისინი, ვინც გამდიდრების ან ფინანსური თავისუფლების მიღწევას აპირებენ, ცდილობენ პასიური შემოსავლის შექმნას, რაც ასევე ნარჩენი შემოსავალია.

პასიური შემოსავალი არის პირის მიერ მიღებული მოგება ყოველდღიური „აქტიური“ სამუშაოს შესრულების, მუდმივი პროფესიული საქმიანობის გარეშე. კერძოდ: იმუშავეთ 9-დან 6-მდე ოფისში ან შტატგარეშე (დისტანციური სამუშაო), თქვენი ძვირფასი დროის ფულზე გაცვლა. შემოსავლის ნებისმიერ ვარიანტში, სადაც დასაქმებულის დრო დამსაქმებლის ფულზე ცვლის, შეიძლება საუბარი შრომაზე ან „აქტიურ“ შემოსავალზე.

სიტყვა „პასიური“ მიანიშნებს, რომ მოგების მისაღებად რეგულარულად არ გჭირდებათ მუშაობა. ანუ, ადამიანი თავისუფლად ცხოვრობს საკუთარი შეხედულებისამებრ და ფული მას "ეცემა". თუმცა, ეს გაგება მატყუარაა. როგორც ქვემოთ იქნება ნაჩვენები, პასიური შემოსავლის წყაროების შესაქმნელად, თქვენ ასევე გჭირდებათ ოფლი, თუმცა ხშირად - ერთჯერადი, ან ძალიან მცირე ძალისხმევაა საჭირო სტაბილური მომგებიანობის შესანარჩუნებლად.

პასიური შემოსავლის წყაროები

პასიური შემოსავლის ძირითადი წყაროები საკუთრების ტიპის მიხედვით არის:

• საბანკო დეპოზიტები;
• ფასიანი ქაღალდები და ობლიგაციები;
• უძრავი ქონება;
• საავტორო უფლება.

პასიური შემოსავლის დამატებითი წყაროები:

• ნედლეული;
• ბიზნესი, რომელიც მუშაობს "თავისით";
• ფრენჩაიზია;
• ინვესტიციები მესამე მხარის ბიზნეს სისტემებში.

თანამშრომლისთვის შემოსავლის ერთზე მეტი წყაროს, ხელფასის ქონის შესაძლებლობა ახალი და უცნობია და ამიტომ ხშირად საეჭვოა. თუმცა, თუ ამას დააკვირდებით, შემოსავლის ერთზე მეტი წყაროს არსებობა სწორედ თქვენი კეთილდღეობის გასაუმჯობესებლად და კაპიტალის გაზრდის გზაა.

მათ, ვინც ეძებს როგორ შექმნას პასიური შემოსავალი, ყოველთვის არ ესმის პირადი შემოსავლის მრავალი წყაროს შექმნის შესაძლებლობა. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ არ გჭირდებათ სამუშაოს დატოვება პასიური შემოსავლის მისაღებად. ამ შემოსავლების პარალელურად აშენება შეგიძლიათ. უფრო მეტიც, პასიური შემოსავლის ვარიანტები მრავალრიცხოვანია და ერთ ადამიანს შეიძლება ჰქონდეს ამ შემოსავლის იმდენი სახეობა, რამდენიც სურს და მოახერხებს აშენებას.

პასიური შემოსავლის სახეები

თუ მთლიანი ნარჩენი შემოსავალი იყოფა მოგების ტიპზე, მაშინ შეიძლება განვასხვავოთ პასიური შემოსავლის შემდეგი ტიპები:

• დივიდენდები- ფასიან ქაღალდებში ინვესტიციებიდან;
• ინტერესი- საბანკო დეპოზიტებიდან და სხვა საინვესტიციო ორგანიზაციებიდან, ობლიგაციებიდან (სახელმწიფო ფასიანი ქაღალდები);
• ჰონორარი– შექმნილი ინტელექტუალური საკუთრების ობიექტებისთვის ან მიღებული პატენტი;
• საიჯარო შემოსავალი- უძრავი ქონების იჯარიდან;
• ჰონორარი- ფრენჩაიზის გასაყიდად.

და რამდენიმე სახის მოგება სპეციალური სახელების გარეშე. ეს არის შემდეგი კატეგორიები:

• ოპერაციული ბიზნეს შემოსავალი- (დასავლეთში დივიდენდებსაც უწოდებენ) მოგება ბიზნესიდან, რომლის დამფუძნებელს ან დირექტორთა საბჭოს არ სჭირდება პირადად მუშაობა;
• მოგება სარისკო ინვესტიციებიდან- შემოსავალი სხვა ადამიანების მიერ აშენებულ ბიზნეს სისტემებში ინვესტიციებიდან; აქ ინვესტორი ინვესტიციას ახორციელებს სტარტაპში ან ახალ ბიზნეს პროექტში და მისი დაწინაურების შემდეგ იღებს თანხების დაბრუნებას პროცენტით და/ან რეგულარულ მოგებას ახალი კომპანიის საქმიანობიდან.
• გაყიდვების პროცენტი- შემოსავლის ცალკე კატეგორია, რომელიც შეიძლება ჰქონდეთ ფრილანსერებსა და ბიზნესმენებს. საუბარია დამატებით მოგებაზე გაყიდული საქონლის მოცულობიდან შემოსავლის მიმღების მონაწილეობის გარეშე. მაგალითად, კოპირაიტერს, რომელიც წერს გაყიდვების ტექსტს, უხდება საკომისიო გაყიდვების მოგების პროცენტის სახით მომხმარებლის მიერ ამ ტექსტის ყოველი გამოყენებისგან წლის ან სხვა შეთანხმებული პერიოდის განმავლობაში.

პასიური შემოსავალი ინვესტიციის გარეშე

შესაძლებელია თუ არა პასიური შემოსავლის შექმნა ნულიდან? პასიური შემოსავლის განხილული ტიპებიდან აშკარა ხდება, რომ ზოგიერთი წყარო შენდება ფულის ინვესტიციის გარეშე, ზოგი კი არ იძლევა ამის საშუალებას.

პასიური შემოსავლის შექმნის 4 გზა ინვესტიციების გარეშე:

1. საავტორო უფლებების ობიექტის შექმნა;
2. შექმენით ბიზნეს სისტემა, რომელიც არ საჭიროებს დამფუძნებლის მონაწილეობას;
3. შექმენით ბიზნესი და გაყიდეთ ფრენჩაიზია;
4. კაპიტალის დაგროვება ნარჩენი შემოსავლის მისაღებად სხვა გზებით.

საავტორო უფლებების ობიექტის შექმნა

ნულიდან პასიური შემოსავლის შექმნის ეს გზა შესაფერისია შემოქმედებითი ადამიანებისთვის: კომპოზიტორებისთვის, კომპოზიტორებისთვის, მწერლებისთვის, ასევე გამომგონებლებისთვის.

ერთხელ შექმნა ლამაზი მუსიკალური კომპოზიცია, სიმღერა ან დაწერა რომანი, ავტორი იღებს ჯილდოს თავისი ნაწარმოების ან მისი ელემენტების გამოყენებისთვის. საავტორო უფლებების ობიექტთა ჩამონათვალი მოცემულია რუსეთის ფედერაციის შესაბამის კანონში.

პატენტი ასევე საშუალებას აძლევს გამომგონებლებს მიიღონ ანაზღაურება მათი ინტელექტუალური მუშაობის შედეგის გამოყენებისთვის.

ეს მეთოდი კარგია, რადგან საჭიროა ერთხელ ძალისხმევა, შემდეგ კი საფასურის მიღება. თუმცა, ცხადია, რომ ყველას არ შეუძლია შექმნას ღირებული ნამუშევარი და საავტორო უფლებების დაცვა მოუწევს მონიტორინგი.

ბიზნეს სისტემის შექმნა დამფუძნებლის მუდმივი მონაწილეობის გარეშე

ეს მეთოდი არის პასიური შემოსავლის ბიზნესი. კომპანიის შექმნა, რომელიც სარგებელს მოუტანს ხალხს, ხოლო მფლობელი და დამფუძნებელი - შემოსავალი, რეალურია, თუმცა არც ისე ადვილი. მცირე ბიზნესის აბსოლუტური უმრავლესობა ეკუთვნის საწარმოთა ტიპს, სადაც მფლობელები არიან დასაქმებულები დირექტორებისა და მენეჯერების პოზიციებზე.

საკუთარი კომპანიის ხელმძღვანელობა არ არის ცუდი და პრესტიჟულიც კი, მაგრამ ეს არ მოგაახლოებთ ნულიდან პასიური შემოსავლის შექმნის მიზანთან. ბოლოს და ბოლოს, რა არის პასიური შემოსავალი? ეს არის მოგება ერთჯერადი ჩადებული ძალისხმევით, რომელსაც ადამიანი თანმიმდევრულად იღებს მრავალი თვის ან წლების განმავლობაში. ხოლო თუ დამფუძნებელი თავის ორგანიზაციაში მუშაობს, ხელფასს იღებს. ამიტომ, ეს მეთოდი იმუშავებს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ბიზნესი აშენდება, როგორც სრული სისტემა ყველა საჭირო თანამშრომლით, მესამე მხარის აღმასრულებელი დირექტორის ჩათვლით. მაშინ დამფუძნებელი სამართლიანად შეძლებს თქვას, რომ მან შექმნა პასიური შემოსავალი.

ბიზნესის დაწყება და ფრენჩაიზის გაყიდვა

ფრენჩაიზის რეალიზაციიდან ჰონორარის სახით შემოსავალი მხოლოდ ფრენჩაიზის შექმნის შემდეგ გახდება ხელმისაწვდომი და ამისთვის საჭიროა ან უკვე გქონდეთ მზა და კარგად ჩამოყალიბებული ბიზნესი, ან ააწყოთ ასეთი ბიზნესი.

იდეა ხორციელდება ნულიდან, მაგრამ შედეგი სრულად არ ექვემდებარება პასიურ შემოსავალს ინვესტიციების გარეშე, რადგან მოგიწევთ დიდი დროისა და ძალისხმევის დახარჯვა საკუთარი კომპანიის შესაქმნელად. იმ თვალსაზრისით, რომ შესაძლებელია მხოლოდ ძალისხმევისა და დროის მართვა, ფინანსური ინვესტიციების გარეშე - დიახ, ეს შესაძლებელია, მაშინაც კი, თუ თქვენ მოგიწევთ მესამე მხარის ინვესტორების მოზიდვა ახალი ორგანიზაციის დასაფინანსებლად.

კაპიტალის დაგროვება: ფული აკეთებს ფულს

ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული პასიური შემოსავლის იდეა გამდიდრებისა და ფინანსურად დამოუკიდებლობისთვის არის იდეა „ფული ფულს აკეთებს“. იგი აღწერს მარტივ ფაქტს, რომ არ არის აუცილებელი ადამიანური საათების ინვესტიცია მეტი შემოსავლის მისაღებად, თუნდაც პასიურად.

თუმცა, იმისთვის, რომ ფულის ინვესტირება მოხდეს და მათ დაიწყეს მეტი მოგების მოტანა, აუცილებელია საწყისი კაპიტალის მოზიდვა. სხვანაირად არ იმუშავებს.

ამიტომ, ტექნიკურად ეს იქნება პასიური შემოსავალი ნულიდან, რადგან საიდანღაც უნდა დაიწყოთ, მაგრამ რეალურად მოგიწევთ დაზოგვა და დაზოგვა. თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ შრომითი შემოსავლის, ანუ ხელფასების ან ნებისმიერი სხვა ხელმისაწვდომი შემოსავლის 10%-ით. ამრიგად, ეტაპობრივად დაგროვდება საკმარისი თანხა საბანკო დეპოზიტებში ინვესტიციებისთვის, ფასიანი ქაღალდების ან ობლიგაციების შესაძენად.

თქვენ შეგიძლიათ დააკავშიროთ კაპიტალი თქვენს ახლობელ ადამიანთან და უფრო დიდი თანხის დაბანდება უძრავი ქონების გაქირავებაში ან სარისკო კაპიტალის ინვესტიციებში. მნიშვნელოვანია ინვესტიციის საგნის დეტალური გაგება.

ტოპ 10 პასიური შემოსავლის იდეა

მოდით ვისაუბროთ დამატებითი შემოსავლის შექმნის ყველაზე პოპულარულ გზებზე დროის მუდმივი ინვესტიციის გარეშე.

1. საბანკო ანაბარი

ყველაზე მოკრძალებული პროცენტებითა და დამატებითი მოგებით, ამ ტიპის პასიური შემოსავალი რჩება და ძალიან პოპულარული იქნება დიდი ხნის განმავლობაში. დიდი დრო. ამას რამდენიმე კარგი მიზეზი აქვს: ჯერ ერთი, საბანკო სისტემა იზრდება და მყარდება, მოსახლეობა მიჩვეულია ბანკების ნდობას, მათი საქმიანობა უმეტეს შემთხვევაში გასაგებია მოქალაქეებისთვის.

მეორეც, ბანკები უზრუნველყოფენ გარანტიებს - თუმცა ეს განსაკუთრებით საეჭვოდ ჟღერს რუსულ რეალობაში, ინვესტირებული კაპიტალი მაინც დაცულია დაკარგვისა და ქურდობისგან. სადაზღვევო კომპანიების განვითარებასთან ერთად, თითოეული ანაბარი ან დაზღვეულია ნაგულისხმევად, ან შეიძლება დაზღვეული იყოს მეანაბრის მოთხოვნით.

ბანკებს შორის არჩევანი ფართოა, დეპოზიტების ვარიანტები მრავალფეროვანია, ამიტომ პასიური შემოსავალი რეალურია თუნდაც 3000 რუბლის ან მეტი ინვესტიციით. პენსიონერებისთვის არის სპეციალური დეპოზიტები უფრო მაღალი პროცენტით.

2. ფასიანი ქაღალდები (საერთო ფონდები)

ჩვეულებრივ პასიური შემოსავალი, რომლის იდეები აღებულია დასავლური პოპულარული სამეცნიერო გამოცემებიდან, მოიცავს მოგებას ფასიანი ქაღალდებიდან. უზრუნველყოს მათზე წვდომა და ასეთი ინვესტიციები მოსახლეობისთვის მოსახერხებელი გახადოს ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები – ურთიერთდახმარების ფონდები.

მიუხედავად იმისა, რომ მეთოდი განსაკუთრებით პოპულარული იყო 2008-2010 წლების კრიზისამდე, სწრაფი მოგების იმედი არ შეიძლება, რადგან აქციებში ინვესტიცია ისეა მოწყობილი, რომ ასეთი შემოსავალი დიდი ხნის შემდეგ ხელშესახები ხდება. ამიტომ, თუ რამდენიმე მილიონი აშშ ვალუტაში არ არის ხელმისაწვდომი, მაშინ ინვესტიციები რამდენიმე წლის ან ათწლეულის განმავლობაში უნდა ჩატარდეს.

3. საცხოვრებლის ან ოფისის გაქირავება

თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი ქირავდება ქონება. ეს იქნება ზუსტად ნარჩენი შემოსავალი, რადგან საჭიროა ერთჯერადი ძალისხმევა დამქირავებლის მოსაძებნად და შენობის შესაკეთებლად, წინააღმდეგ შემთხვევაში საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ქონების კარგი მდგომარეობის შენარჩუნებას მინიმალური დრო დასჭირდება.

ეს არის მოსახლეობისთვის დამატებითი მიუღებელი შემოსავლის მიღების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული გზა, რადგან ის არ საჭიროებს სპეციალურ განათლებას და შემოსავლის ოდენობა შეიძლება იყოს ძალიან მნიშვნელოვანი.

4. საკუთარი ბიზნესის გახსნა

იმისათვის, რომ შეიქმნას პასიური შემოსავალი ფულის ინვესტირების გარეშე, ბევრი ყოფილი თანამშრომელი გადამზადდება ბიზნესმენებად და მეწარმეებად. მართლაც, თუ თქვენ შექმნით ბიზნესს, რომელიც მუშაობს ავტონომიურად, საკუთარი მენეჯერით და დაქირავებული მუშაკით, მაშინ შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი შემოსავალი.

5. ვენჩურული ინვესტიციები

პასიური ბიზნეს შემოსავალი ინვესტიციის ერთ-ერთი ყველაზე მომგებიანი სახეობაა. ამასთან, რისკები დიდია, რადგან ნებისმიერ კომპანიას შეუძლია დახუროს ან ზარალი განიცადოს. უფრო მეტიც, ყველა ადამიანი არ არის დაბადებული მეწარმე.

მათთვის, ვისაც აინტერესებს როგორ შექმნან პასიური შემოსავალი დაბანდებულ კაპიტალზე მაღალი პროცენტით, მაგრამ არ თვლიან თავს მეწარმედ, გამოსავალი არის ინვესტირება სხვა ადამიანების კომპანიებში. თუ გესმით, ვისში უნდა ჩადოთ ინვესტიცია, მაშინ ინვესტიციის პასიური შემოსავალი ძალიან მაღალი იქნება.

6. შექმენით ხელოვნების ნიმუში

წიგნის დაწერით, სიმღერის ან მუსიკის შედგენით, გამოგონებით შეგიძლიათ შექმნათ პასიური შემოსავალი ნულიდან. ყოველივე ამის შემდეგ, ინტელექტუალური საკუთრების საგნის ჰონორარი ავტომატურად მოვა, ახალი შემოქმედებითი კვლევის საჭიროების გარეშე.

7. ინვესტიციები მაღალი რისკის კომპანიებში

მათ შორისაა Forex ბროკერები, „HYIP“ და სხვა კომპანიები, რომლებიც მოქალაქეების ფულს იღებენ და მაღალ საპროცენტო განაკვეთებს გვპირდებიან. ფული წავა საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობაზე, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს მაღალი ზრდა, მაგრამ ძალიან სარისკოა, რისი მოხსენებაც თავად ფირმებს არ მოსწონთ. თუ ასეთ ინვესტიციებს განახორციელებთ, პასიური შემოსავალი იქნება 18-70% წელიწადში და კიდევ უფრო მეტი.

8. საიტის შექმნა

თქვენი საკუთარი ვებსაიტი შეიძლება გამოყენებულ იქნას პასიური შემოსავლის წყაროდ. აქ არის ვებ რესურსების განვითარების უამრავი სცენარი. მაგალითად, დააწინაურეთ საინფორმაციო პორტალი და გადააქციეთ იგი პლატფორმად სარეკლამო პლატფორმის სახით. სარეკლამო შემოსავალი არის პასიური შემოსავალი.

იმისათვის, რომ გაყიდოთ ის, რაც არ გჭირდებათ, ჯერ უნდა იყიდოთ ის, რაც არ გჭირდებათ და ფული არ გაქვთ. პასიური შემოსავალი გულისხმობს მოგებას ადრე დაბანდებული აქტივებიდან. აქ აქტივები განიხილება არა მხოლოდ ნაღდი ფული, არამედ თქვენი სხვადასხვა შესაძლებლობები, რაც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ პასიური შემოსავალი ფულის გარეშე. რა არის ეს პასიური შემოსავლის ბიზნეს იდეები? წაიკითხეთ.

თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ იმისათვის, რომ შექმნათ პასიური შემოსავლის წყაროები მუდმივი და სტაბილური მოგებით, საჭიროა საკმარისად იმუშაოთ, იფიქროთ, აქტიურად ჩადოთ ინვესტიცია ბიზნესში. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, სწორად აშენებული პასიური მოგების სქემა „გაასწორებს“ ყველა ადრე დაბანდებულ სახსრებს.

ფინანსური ინვესტიცია საუკეთესო პასიური შემოსავალია

ფინანსური ინვესტიცია, როგორც პასიური ბიზნესი, ფულის გამოჩენისთანავე გახდა ცნობილი. ახლა, ამ ტიპის პასიური ბიზნესი არ კარგავს პოპულარობას და არის პასიური შემოსავლის ბიზნეს იდეების ნებისმიერი სიის სათავეში. ამ ტიპის ბიზნესი მარტივია - ჩადეთ ფული და მიიღეთ მოგება. თუმცა, ამ სიმარტივეს ნაკლოვანებებიც მოაქვს - ფინანსური ინვესტიციები არის ძალიან სარისკო ტიპის ბიზნესი, გარდა რისკებისა, პასიური შემოსავალი პირდაპირ დამოკიდებულია დაბანდებულ სახსრებზე და მათ ოდენობაზე, ამიტომ 10 დოლარი არ მოიტანს 1000 დოლარს თვეში (თუ რა თქმა უნდა, გსურთ მიიღოთ პატიოსანი და სტაბილური შემოსავალი).

ინვესტიციის ყველა შესაძლო გზას შორის ჩვენ გამოვყოფთ − ინვესტიცია PAMM ანგარიშებში. ეს არის ინვესტიციის საკმაოდ ახალი გზა ინვესტიციის სტაბილური მაღალი პროცენტული ანაზღაურებით 20%-დან 90%-მდე და მინიმალური რისკებით კომპეტენტური მიდგომით. დამატებითი დეტალები შეგიძლიათ წაიკითხოთ სპეციალურ სტატიაში.

მაგრამ, მიუხედავად ამისა, ავტორის განვითარებას შეუძლია ფული დაუჯდეს და პასიური შემოსავალი მოიტანოს. საუბარი არ არის მუსიკალური ჰიტის, ფილმის ან რაიმე მსგავსის შექმნაზე. თუმცა, თუ იცით როგორ გააკეთოთ ეს... ეს იქნება საავტორო უფლებების შესახებ კომპიუტერულ პროგრამაზე, საინფორმაციო ბიზნესზე ან ფოტოგრაფიაზე.

Კომპიუტერული პროგრამა.თუ თქვენ გაქვთ პროგრამირების უნარები, იცით როგორ ააწყოთ ალგორითმები და გადაჭრათ სხვა ვრცელი პრობლემები, შეგიძლიათ დაწეროთ სასარგებლო პროგრამა, რომელსაც სხვა მომხმარებლები შეიძენენ ფულით, რაც უფრო პოპულარულია თქვენი პროგრამა, მით მეტს მიიღებთ პასიურ შემოსავალს. ჩვენ გირჩევთ, ყურადღება მიაქციოთ პროგრამებისა და თამაშების შექმნას პოპულარული მობილური ოპერაციული სისტემებისთვის - Android, iOS, Windows. ამ პლატფორმებისთვის პროგრამებსა და თამაშებს აქვთ მონეტიზაციის ფართო შესაძლებლობები - თავად პროგრამის შეძენიდან დაწყებული, ჩაშენებული მობილური რეკლამით. რაც უფრო იზრდება თქვენი მობილური აპლიკაციის პოპულარობა, თქვენ მიიღებთ პასიური შემოსავლის სტაბილურ წყაროს.

საინფორმაციო ბიზნესი.ეს ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე წინა მეთოდი. თქვენ უბრალოდ უნდა გამოიყენოთ თქვენი ექსპერტიზის სფერო სწორი და სწორი მიმართულებით. Როგორ მუშაობს? თუ თქვენ გაქვთ ცოდნა, მაშინ შეგიძლიათ მარტივად გაყიდოთ იგი კონსულტაციების, საინფორმაციო დახმარებისა და კურსების სახით. თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ ისინი ოფლაინ ბიზნესში, რომელიც უარყოფს პასიურობას - გჭირდებათ მოგზაურობა, ზარებზე პასუხის გაცემა და ა.შ. და თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი საკუთარი საინფორმაციო არხი - ფასიანი პერიოდული გზავნილები, ვებინარები, მონაწილეობა საინფორმაციო გაყიდვების პლატფორმებში. გარემოებების კარგი კომბინაციით და სწორი მიდგომით, მას შემდეგ, რაც შექმნილი მასალა შეიძლება გაიყიდოს განუსაზღვრელი ვადით, შეინარჩუნოს მისი შესაბამისობა.

ასევე წაიკითხეთ:

ფოტო.ფლობთ თუ არა ფოტოგრაფიის ნიჭს, მაგრამ სწავლის შემდეგ, შეგიძლიათ ბევრჯერ გაყიდოთ საავტორო უფლებების ფოტოები სპეციალური ბირჟის საშუალებით. ეს შეიძლება იყოს თემატური ფოტოები - შეხედეთ ფოტობანკებს თქვენი დესკტოპის ფონებით, ღონისძიება - სიახლეები და ასე შემდეგ, და სპონტანური - ბუნებრივი მოვლენები.

ბევრი ახალი ამბების პროექტი, გამომცემლები და სხვა მწერლები მზად არიან გადაიხადონ კარგი ფოტოსთვის მათი მასალის თანმხლები.

თანამედროვეთა საკმაოდ დიდი პროცენტი ეძებს პასიური შემოსავლის ვარიანტებს. ადამიანები თავიანთ მომავალზე ზრუნვას ახალგაზრდობაში იწყებენ. მცირე პენსიით ცხოვრება ან, უხეშად რომ ვთქვათ, „გადარჩენა“ აღარავის მიმართავს. უპირატესობა ენიჭება შესრულებულ სამუშაოს გარკვეულ მოცულობას, რისთვისაც მომავალში ხდება გრძელვადიანი სისტემატური ანაზღაურება. ეს საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ ის, რაც გიყვართ და არ მოინახულოთ უსაყვარლესი სამუშაო, ისიამოვნოთ ცხოვრებით და გააცნობიეროთ თქვენი პოტენციალი, სამუდამოდ დაძლიოთ მთელი თანამედროვე კაცობრიობის პრობლემა - დროის ნაკლებობა.

ანაბარი ყველაზე გავრცელებული პასიური შემოსავალია

ყველაზე გავრცელებული საინვესტიციო ინსტრუმენტია საბანკო დეპოზიტი. ფინანსური ინსტიტუტის ანგარიშზე შეტანილი თანხის ზომიდან გამომდინარე, დამოკიდებულია პასიური შემოსავალი. პარტნიორობის სქემების ვარიანტები ძალიან მრავალფეროვანია და თითოეული ბანკი სთავაზობს პარტნიორობის საკუთარ პირობებს. ამხანაგობის მთავარი არსი ის არის, რომ პირი თავის კაპიტალს აძლევს ბანკს დანაზოგისთვის, ხოლო დაწესებულება უხდის თავის კლიენტს თანხის გამოყენების განსაზღვრულ პერიოდში გათვალისწინებული თანხის გარკვეულ პროცენტს.

უპირატესობები: არ არის საჭირო ინვესტორის აქტიური მონაწილეობა კაპიტალის გაზრდის პროცესში. ანაბრის უსაფრთხოებისა და უსაფრთხოების მაღალი გარანტიები.

ნაკლოვანებები: დაბალი პროცენტი, რომელიც მთლიანად შეიწოვება ინფლაციის შედეგად. მიმართულების რაციონალურობა გამართლებულია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საწყისი კაპიტალი საკმარისად დიდია.

საინვესტიციო პროექტები

პასიური შემოსავლის ვარიანტების გათვალისწინებით, აღსანიშნავია აქ, რისკები ემატება დიდი მოგების ალბათობას. ინვესტიციების ამ მიმართულებით დომინირებს წარმატებული და განვითარებადი კომპანიების წილების შესყიდვა. მოვლენების განვითარების მხოლოდ ორი სცენარი არსებობს: არჩეული კომპანიის აყვავება და სოლიდური დივიდენდების დარიცხვა ინვესტორის ანგარიშზე ან ორგანიზაციის გაკოტრება ყველა შემდგომი შედეგით. არასასურველი მოვლენების თავიდან აცილების მიზნით, ინვესტორებს მკაცრად ურჩევენ დაუკავშირდნენ სპეციალიზებულ პროფესიონალურ საინვესტიციო ცენტრებს, სადაც ექსპერტები შემოგთავაზებენ ინვესტიციებისთვის ყველაზე მომგებიან და ნაკლებად სარისკო სფეროებს.

უპირატესობები: ინვესტიციის მაღალი ანაზღაურება.

ნაკლოვანებები: მაღალი რისკები, დიდი თანხების ქონა.

ქონების ყიდვა

რუსეთში პასიური შემოსავლის ვარიანტების გათვალისწინებით, შეგიძლიათ ყურადღება გაამახვილოთ უძრავი ქონების შეძენაზე. თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ არა მხოლოდ საცხოვრებელი კვადრატული მეტრის შეძენა, შეგიძლიათ ყურადღება მიაქციოთ კომერციულ ობიექტებს. შესაძლებელია ქონების გაქირავება. ძალიან პერსპექტიული მიმართულებაა უცხოური უძრავი ქონების შეძენაში ინვესტიცია. დასავლეთის ქვეყნებში მოსახლეობის თითქმის 90% ცხოვრობს საცხოვრებელი ფართის გაქირავებით. შემოსავალი ფარავს არა მხოლოდ ოჯახის მინიმალურ ხარჯებს, არამედ დასვენებას და გართობას.

უპირატესობები: რისკების სრული არარსებობა, თითოეული პროექტი სრულად ანაზღაურდება ინვესტორის მიერ ხელახალი გაყიდვისას.

ნაკლოვანებები: კვადრატული მეტრის შესაძენად საჭიროა დიდი კაპიტალი.

მეორადი ინვესტიციის ვარიანტები

ოფლაინ პასიური შემოსავლის მეორადი ვარიანტებია ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნა, ქსელური მარკეტინგი და თითოეული სფერო მოითხოვს არა მხოლოდ კონკრეტულ ცოდნას და პროფესიონალიზმს კონკრეტულ სფეროში, არამედ მნიშვნელოვან ძალისხმევას მოგების წყაროს პირველადი მშენებლობის ეტაპზე.

ჭკვიანი პროდუქტი ნიშნავს ისეთი ნივთის გამოშვებას, რისთვისაც ადამიანები ყოველთვის მზად იქნებიან გადაიხადონ ფული. საკმარისია აღმოჩენის ოფიციალურად გაფორმება და დაპატენტება. შემოსავალი იქნება გაყიდვების პროცენტი. პასიური შემოსავალი ქსელურ მარკეტინგზე დაფუძნებული ინვესტიციების გარეშე შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ მოხვდებით პირამიდის მწვერვალზე, მაგრამ ამას დასჭირდება დიდი დრო და ძალისხმევა, თავიდან ბოლომდე. საბოლოო ჯამში, თქვენ საერთოდ არ მოგიწევთ მუშაობა, რადგან შემოსავალი გენერირებული იქნება ხალხის შრომით სტრუქტურის ბოლოდან.

უპირატესობები: ძლიერის შექმნის შესაძლებლობა მისი შენარჩუნების საჭიროების გარეშე.

ნაკლოვანებები: მაღალი შრომის ხარჯები მუშაობის ადრეულ ეტაპებზე.

ინტერნეტი დაგეხმარებათ

მსოფლიო ქსელის გავრცელების წყალობით, უამრავი შესაძლებლობაა შექმნას კარგი შემოსავლის მუდმივი და სტაბილური წყარო სახლიდან გაუსვლელად. მიმართულებების რაოდენობა შეუზღუდავია. ეს არ არის მხოლოდ შვილობილი პროგრამები, საკუთარი ვებსაიტები, არამედ წარმატებული მენეჯერების ინვესტიცია საფონდო ბირჟებზე და მრავალი სხვა. პასიური შემოსავალი ინტერნეტში აღსანიშნავია იმით, რომ ის თითქმის ყველასთვის ხელმისაწვდომია, მათ შორის ახალგაზრდა მშობლებისა და სტუდენტებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ სრული განაკვეთით მუშაობის შესაძლებლობა. დიდი პლიუსი ის არის, რომ მოგების წყაროს ორგანიზების შესახებ ყველა მასალა შეგიძლიათ იხილოთ ინტერნეტში და ინსტრუქციების მკაფიოდ დაცვით, შედეგი დიდხანს არ მოგიწევთ. ამ შემთხვევაში სპეციალური განათლება და მით უმეტეს უნივერსიტეტის დიპლომები არ არის საჭირო.

ინვესტიციები საფონდო ბირჟებზე

საფონდო ბირჟებზე ინვესტიცია ყველაზე მარტივი და ნაკლებად ძვირი პასიური შემოსავალია. სავალუტო ბაზარზე გამოუცდელი მოთამაშეების ვარიანტები არ არის ძალიან მრავალფეროვანი და უფრო შემოიფარგლება PAMM ანგარიშებზე დეპოზიტებით. მარტივად რომ ვთქვათ, ანაბარი გადაეცემა კვალიფიციური ტრეიდერის მენეჯმენტს, რომელიც მოგების გარკვეული პროცენტით ზრდის კაპიტალს სავაჭრო ინსტრუმენტების გამოყენებით. ტრეიდერის კვალიფიკაციიდან გამომდინარე, ინვესტიციიდან მიღებული მოგების ოდენობა შეიძლება განსხვავდებოდეს წელიწადში 150% ან მეტი. სახსრების რეინვესტირება ან ამოღება შესაძლებელია. აქ მთავარია PAMM ანგარიშების მენეჯერების არჩევის პრინციპების შესწავლა. არსებობს თქვენი ანაბრის ან მისი ნაწილის დაკარგვის რისკები, მაგრამ მათი მინიმიზაცია სავსებით შესაძლებელია რისკების დიფერენცირებით და კაპიტალის განაწილებით.

უპირატესობები: ინვესტიციის პირველი თვიდან შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა.

ნაკლოვანებები: არასწორად მიღებულმა გადაწყვეტილებამ ინვესტიციის მიმართულებაზე შეიძლება გამოიწვიოს დეპოზიტის გადინება.

პირადი საიტი

ინტერნეტში პასიური შემოსავლის შესწავლისას, შეუძლებელია არ ვთქვა საკუთარი ვებსაიტის შექმნაზე. პოპულარულ და საინტერესო პროექტს შეუძლია კარგი მოგება მოიტანოს. რესურსი, რომელსაც აქვს ტრეფიკი (ვიზიტორთა მუდმივი ნაკადი) მოთხოვნადია რეკლამაზე, შვილობილი პროგრამებზე და ქსელურ ბიზნესზე. თუ პროექტის განვითარების პირველ ეტაპზე მოგიწევთ მთლიანი შემოსავლის გარკვეული პროცენტის და დიდი დროის დახარჯვა, მომავალში პრაქტიკულად არ არის საჭირო ენერგიის დახარჯვა საიტის მომგებიანობის შესანარჩუნებლად.

ბევრი ამტკიცებს, რომ ვებსაიტის შესაქმნელად, თქვენ უნდა ისწავლოთ პროგრამირების ენა და SEO ოპტიმიზაციის სტრუქტურა. ფაქტობრივად, დასრულებული ჩარჩო შეიძლება შეუკვეთოთ სააგენტოდან ან ფრილანსერისგან. SEO ოპტიმიზაცია შეიძლება განხორციელდეს დამოუკიდებლად. როგორც შექმნისა და პოპულარიზაციის ალტერნატივა, ეს არის მზა სამუშაო პორტალის შეძენა გარკვეული მომგებიანობით. რჩება მხოლოდ არსებულის მუშა მდგომარეობაში შენარჩუნება.

უპირატესობები: შემოსავლის დონე შეუზღუდავია. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია პროექტის შემქმნელის საქმიანობაზე.

ნაკლოვანებები: დრო სჭირდება ახალი სფეროს შესწავლას.

საჯარო გვერდები

სოციალურ ქსელში საჯარო გვერდის შექმნა კიდევ ერთი პერსპექტიული პასიური შემოსავალია. დანართების გარეშე ვარიანტები არც თუ ისე გავრცელებულია, მაგრამ ეს ზუსტად ერთ-ერთი მათგანია. საზოგადოების რეგისტრაციისთვის სპეციალიზებული უნარები არ არის საჭირო. კონსტრუქტორი არის ქსელის მომხმარებლის განკარგულებაში. საკმარისია პროექტის საინტერესო ინფორმაციით შევსება და ჯგუფის რაც შეიძლება მეტი წევრის მოზიდვა. მომავალში, პერსპექტივები იშოვება შემდეგი: ფასიანი რეკლამა, ბანერები, ინფორმატორები, ლინკები. ყველაზე პოპულარული თემებია ქალები, კაცები, ურთიერთობები, სპორტი და სამზარეულო.

ვიდეო ბლოგი YouTube არხზე

აშშ-ში პასიური შემოსავლის ყველაზე პოპულარული ვარიანტია სხვადასხვა სახის ვიდეო ბლოგების შექმნა, მათ შორის YouTube არხზე. მოგება ჩამოვა რეკლამით, რომელიც განაწილდება ბლოგის ფარგლებში. ეს პერსპექტივა ხსნის შესაძლებლობებს არა მხოლოდ ბმული ვაჭრობისა და სარეკლამო გაყიდვებისთვის, არამედ რეკლამის განმთავსებელთან პირდაპირი თანამშრომლობისთვის. მომხმარებლები მზად არიან გადაიხადონ შთამბეჭდავი საფასური საკუთარი პროდუქციის მიმოხილვისთვის, მისი პოზიტიური აღწერისთვის. სავსებით ბუნებრივია, რომ რაც უფრო მეტი აბონენტი იქნება არხზე, მით უფრო მაღალი ანაზღაურების იმედი ექნება მის მფლობელს.

უპირატესობები: ულიმიტო მოგების ბარიერი.

ნაკლოვანებები: არხის პოპულარობის მუდმივი შენარჩუნების აუცილებლობა.

რატომ ეშინია ხალხს პასიური შემოსავლის?

ვარიანტების გათვალისწინებით, მომხმარებლები მოგერიდებათ იმით, რომ არის გარკვეული დროის სხვაობა შესრულებულ სამუშაოსა და ანაზღაურებას შორის. ადამიანები მიჩვეულები არიან მუდმივად ასრულებენ გარკვეული სამუშაოს შესრულებას და დაუყოვნებლივ იღებენ თავიანთ ჯილდოს. მომავლისთვის მუშაობა ყველაზე მეტად აშინებს. მნიშვნელოვან როლს თამაშობს შიში, რომელიც დაკავშირებულია იმასთან, რომ დახარჯული რესურსები არ იქნება დაჯილდოვებული. არავინ არის მიჩვეული დროის დაკარგვასა და ფულის დახარჯვას ისე, რომ არ იცოდეს რა შედეგი ექნება.

დასავლეთის ქვეყნებში პასიური შემოსავლის ვარიანტები აქტიურად განიხილება მილიონობით ადამიანის მიერ. მათ ურჩევნიათ სახსრების ერთჯერადი ინვესტიცია და დროის დაკარგვა, რათა მომავალში არ იფიქრონ მათი მატერიალური კეთილდღეობის დონეზე. ყველას სურს თავი დააღწიოს ერთ სამუშაო ადგილზე ყოველდღიური, ყოველთვიური და ყოველწლიური ვიზიტებისგან. სტაბილური ხელფასი, რომელიც სტაბილურობის გარანტია, თანდათან კარგავს მიმზიდველობას. მოდაშია ფულის გამომუშავების ალტერნატიული გზების ძიება, დიდი მოგებით და მინიმალური ძალისხმევით და დროით.

Პასიური შემოსავალიარის ფულის გამომუშავების მეთოდი, რომელიც არ მოითხოვს თქვენგან მუდმივ შრომას და შრომას, ფულს იღებთ მაშინაც კი, როცა უბრალოდ ზიხართ ტელევიზორის წინ და სვამთ ჩაის ტკბილეულით.

აუცილებლად შეგიმჩნევიათ, რომ მდიდარი და წარმატებული ადამიანების უმრავლესობა ყოველთვიურად იღებს არც თუ ისე მცირე მოგებას თითქმის ჰაერიდან. ფაქტობრივად, ფული არავის საბანკო ანგარიშზე უბრალოდ ასე არ "იყრება". ეს ყველაფერი შრომისმოყვარეობის შედეგია. შევეცადოთ ერთად გავიგოთ ეს საკითხი და ვისწავლოთ მინიმალური ძალისხმევით პასიური შემოსავლის დახმარებით.

რა არის პასიური შემოსავალი

ხალხის დიდი მასა შეჩვეულია სტანდარტების მიხედვით ცხოვრებას. ერთფეროვანი ცხოვრების წესი „სახლი-სამსახური-სახლი“ ბევრს უხდება. ზოგიერთი ქალი და მამაკაცი, რომლებსაც სურთ დამატებითი შემოსავლის მიღება, მეორე ან მესამე სამუშაოს იღებენ. მაგრამ ასეთი მიდგომით შეუძლებელია გახდე წარმატებული ადამიანი. იმისთვის, რომ იცხოვროთ საკუთარი სიამოვნებისთვის და არ იფიქროთ იმაზე, „გაწვდით თუ არა“ ხელფასს, უნდა იპოვოთ პასიური შემოსავლის წყარო.

პასიური ან ნარჩენი შემოსავალიეს არის შემოსავლის ტიპი, რომელიც არ საჭიროებს პირის აქტიურ მოქმედებას. მარტივად რომ ვთქვათ, საბანკო ანგარიშზე ყოველთვიურად ირიცხება გარკვეული თანხა ადრე შესრულებული სამუშაოსთვის. ანუ, თქვენ ჩადეთ ფული ბიზნესში, ან წარმატებით გაყიდეთ თქვენი ქმნილება და ახლა იღებთ ჯილდოს მთელი ცხოვრების განმავლობაში (ან რამდენიმე წლის განმავლობაში).

მაგრამ სინამდვილეში, ასეთი შემოსავლის ორგანიზება და მიღება ადვილი არ არის. დიდი ძალისხმევა მოგიწევთ. ამას შეიძლება წლები დასჭირდეს. მაგრამ ღირს. და მაინც რა აზრი აქვს ამ გზით ფულის მიღებას?

დივიდენდების ან პროცენტის მისაღებად, თქვენ უნდა გქონდეთ აქტივი.და სწორედ ამ ტიპის აქტივებზე ვისაუბრებთ ახლა.

პასიური შემოსავლის რამდენიმე სახეობა არსებობს.

• ინტელექტუალური.ხდება გარკვეული ინტელექტუალური პროდუქტის შექმნისას. ეს შეიძლება იყოს წიგნი, სიმღერა, გამოგონება, ვიდეო. შემდგომში ავტორი (გამქირავებელი) იღებს საფასურს და ყოველი გაყიდული ასლის პროცენტს, პატენტს.
• ინვესტიცია (ფინანსური). ამ ტიპის პასიური შემოსავლის მისაღებად საჭიროა გარკვეული კაპიტალი, რომელიც ჩადებულია უძრავ ქონებაში, ფასიან ქაღალდებში, აქციებში და ა.შ. ასეთი დეპოზიტები არის პროცენტებისა და დივიდენდების წყარო.
• მარკეტინგი.მარკეტინგული ქსელის, პერსონალური ვებსაიტის ან თქვენი ბრენდის შექმნით, შეგიძლიათ მიიღოთ გარკვეული თანხა ყოველთვიურად.
• იურიდიული.ეს არის შემოსავლის ტიპი, რომელიც კანონით ბევრ მოქალაქეს აქვს. კერძოდ, პენსიები, სოციალური გადასახადები, მატერიალური დახმარება. ასე რომ, თუ თქვენ ხართ იმ ადამიანების ჯგუფის ნაწილი, რომელიც ეყრდნობა სოციალურ სერვისებს. გადახდები, შემდეგ სახელმწიფო დაწესებულებაში შესაბამისი დოკუმენტების შევსებით შეგიძლიათ რეგულარულად მიიღოთ თანხა ყოველგვარი ძალისხმევის გარეშე. ამ სახეობაზე არ ვისაუბრებთ, რადგან ეს უკვე ყველასთვის გასაგებია.

ადამიანს, რომელიც პასიური შემოსავლიდან ფულით ცხოვრობს, რენტიერი ეწოდება.ის ყველაზე ხშირად ფლობს უძრავ ქონებას, რომელსაც ქირაობს, ფინანსურ აქტივებს ან ინტელექტუალურ საკუთრებას.

რა განსხვავებაა პასიურ და აქტიურ შემოსავალს შორის

თანამედროვე ადამიანი შეჩვეულია აქტიური შემოსავლის წყალობით გადარჩენას.მაგრამ ეს იმის გამო ხდება, რომ ყველამ არ იცის და არ ესმის განსხვავება აქტიურ და პასიურ მოგებას შორის. იმისათვის, რომ დავიწყოთ ახალი ცხოვრება, ან დავტოვოთ ყველაფერი ისე, როგორც არის, მოდით გავარკვიოთ, რით განსხვავდება პასიური შემოსავალი აქტიური შემოსავლისგან.

1. აქტიურ შემოსავალს იღებს თანამშრომელი, სპეციალისტი, თანამშრომელი გარკვეული სამუშაოს გამო. ეს შეიძლება იყოს ხელფასი, წინასწარი გადახდა, ბონუსი და ა.შ. მაგრამ თუ ადამიანი შეწყვეტს შრომით საქმიანობას, მაშინ არც ფულს უხდიან. პასიური შემოსავალი არ არის დამოკიდებული იმაზე, მუშაობდით თუ არა ამ თვეში და მაინც იღებთ გადახდებს.
2. იმისათვის, რომ მიიღოთ დივიდენდები, პროცენტები, უნდა გქონდეთ საწყისი კაპიტალი, აქტივები. აქტიური შემოსავლის მისაღებად, თქვენ არ გჭირდებათ რაიმე ძვირფასი ნივთი.
3. აქტიური შემოსავალი ზღუდავს ადამიანის ქმედებებს. ამ ტიპის შემოსავლისთვის შეგიძლიათ იმუშაოთ ერთ ან ორ სამუშაოზე. მაშინ როცა პასიური შემოსავალი არ ზღუდავს მფლობელის ქმედებებს. იმათ. ფინანსური კაპიტალი შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ნაწილად და ინვესტიცია განხორციელდეს სხვადასხვა პროექტში.
4. საარსებო წყაროს გარეშე დარჩენის რისკი უფრო მაღალია აქტიური შემოსავლით. ასე რომ, როცა სამსახურიდან წახვალ, აღარ მიიღებ ანაზღაურებას, ე.ი. ზარალი იქნება 100%. გქონდეთ პასიური შემოსავალი და აქტივების ინვესტიცია ერთდროულად რამდენიმე პროექტში, არასოდეს დარჩებით ფულის გარეშე. ერთი პროექტის წარუმატებლობის შემთხვევაში, შემოსავალს იღებთ დანარჩენიდან.
5. აქტიურ შემოსავალს უპირატესობას ანიჭებენ ადამიანები, რომლებსაც ფინანსური საკითხები არ ესმით. ამიტომ, ისინი ყველაზე ხშირად ვერასდროს აღწევენ ფინანსურ სტაბილურობას. პასიური შემოსავლის მფლობელები ცხოვრობენ საკუთარი სიამოვნებისთვის და არაფერი სჭირდებათ ფინანსური დამოუკიდებლობისა და კეთილდღეობის გამო.

პასიური შემოსავლის წყაროები

ასე რომ, უკვე გავარკვიეთ, რა არის პასიური შემოსავალი, რა ტიპებად იყოფა და რით განსხვავდება აქტიური შემოსავლისგან. დროა გაარკვიოთ როგორ და რატომ შეგიძლიათ შექმნათ პასიური შემოსავლის წყარო.

მოდით, ერთად გადავხედოთ ყველაზე პოპულარულ და ხელმისაწვდომ გზებს „მარტივი“ ფულის მისაღებად.

უძრავი ქონების გაქირავება

პასიური შემოსავლის მიღების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული და გავრცელებული გზა. საიჯარო შემოსავლის მისაღებად, სულ მცირე, უნდა გქონდეთ უძრავი ქონება, ან საკმაოდ დიდი კაპიტალი, რისთვისაც შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ფართი.

კვადრატული მეტრის შეძენის შემდეგ მოგიწევთ დიდი შრომა რემონტის გასაკეთებლად, საჭირო ავეჯის შესაძენად. უძრავი ქონება შეიძლება იყოს როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული. პირველში ადამიანები ცხოვრობენ და ისვენებენ (სახლები, ბინები), ხოლო მეორეში მუშაობენ (ოფისები, სამრეწველო ფართები).

ამ ტიპის შემოსავლით ყოველთვიურად იღებთ გარკვეულ თანხას, მაგრამ დროდადრო მოგიწევთ რემონტის გაკეთება და შენობის მდგომარეობის მონიტორინგი. ამის თავიდან აცილება შესაძლებელია სპეციალიზებული ფირმების სერვისების გამოყენებით. ისინი აიღებენ თქვენი მოვალეობების უმეტეს ნაწილს და სანაცვლოდ ისინი მოითხოვენ შენობის ქირის დაახლოებით 10%-ს.

ქირავდება სპეციალური ტექნიკა, აღჭურვილობა

სპეციალური აღჭურვილობის და ასევე უძრავი ქონების დაქირავება მომგებიანი ბიზნესია. ძალიან ხშირად, ამ ტიპის შემოსავალს უფრო მეტი მოგება მოაქვს, ვიდრე უძრავი ქონების დაქირავება. ეს ყველაფერი იმის გამო ხდება, რომ სპეციალურ აღჭურვილობას და აღჭურვილობას შეუძლია სწრაფად გადაიხადოს. ასე რომ, მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ძვირადღირებული სამშენებლო ხელსაწყო, შემდეგ მისი რეგულარულად გაქირავება, ეს დაფარავს რამდენიმე თვის ღირებულებას.

შეგიძლიათ იქირაოთ ნებისმიერი მოძრავი ქონება, რომლის ღირებულებაც თქვენს ქალაქში საშუალო ხელფასზე მაღალია. ეს შეიძლება იყოს ყველაზე მრავალფეროვანი აღჭურვილობა (კომერციული, სამრეწველო, სამრეწველო), მანქანები, ინვენტარი.

მაგალითად, მისი ქარხნის ერთი ნაცნობი პერიოდულად ქირაობს მანქანას ანძით (ბუმით) ელექტრომომარაგების სისტემების შესაკეთებლად, ელექტრიკოსების სასურველ სიმაღლეზე აყვანის კაბელებისკენ. ერთი დღის განმავლობაში ისინი 5000 რუბლზე მეტს აძლევენ. თავად გამოთვალეთ მოგება.

ასეთი აღჭურვილობის ფლობით, შეგიძლიათ კომფორტულად იცხოვროთ ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.

ქირავდება სარეკლამო ფართები

ყველამ იცის, რომ რეკლამა არის კომერციის ძრავა. სწორედ ნათელი აქციების წყალობით გახდა წარმატებული სავაჭრო კომპანიები. ჩვენი ხალხი ისეა მოწყობილი, რომ ყიდულობენ და იყენებენ ზუსტად იმ პროდუქტებსა და სერვისებს, რომლის შესახებაც ყველას ესმის. ეს არის ის, რასაც ბევრი სარეკლამო კომპანია იყენებს. ისინი ცდილობენ განათავსონ რეკლამები ყველანაირ ადგილას. ეს შეიძლება იყოს მანქანები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ბილბორდები და საცხოვრებელი კორპუსებიც კი. მაშ, რატომ არ გამოიმუშავოთ ფული მასზე?

სარეკლამო ფართის დაქირავება ზარმაცი ადამიანებისთვის პასიური შემოსავლის შესანიშნავი ვარიანტია. ყველაფერი იმიტომ, რომ თქვენ გჭირდებათ მინიმალური ძალისხმევა. ეს არის იმისათვის, რომ იპოვოთ ორგანიზაცია და შემოგთავაზოთ თქვენი მომსახურება რეკლამისთვის თქვენს მანქანაზე, სახლის ფასადზე, აივანზე და ა.შ. ამის შემდეგ იდება ხელშეკრულება, ათავსებთ მითითებულ ტიპის რეკლამას (პოსტერები, სტიკერები და ა.შ.) და იღებთ შეთანხმებულ თანხას. ერთადერთი უარყოფითი შეიძლება იყოს თქვენი შეთანხმების შეზღუდული პირობები. მაგრამ ყოველთვის შეგიძლიათ იპოვოთ სარეკლამო კომპანია, რომელსაც სურს თქვენთან მუშაობა.

საბანკო დეპოზიტები (დეპოზიტები)

პასიური შემოსავლის გამომუშავების ერთ-ერთი ყველაზე ნაკლებად შრომატევადი გზაა საბანკო დეპოზიტები ან დეპოზიტები. მათ მინიმალური ძალისხმევა სჭირდებათ. თქვენ მოგიწევთ მხოლოდ სანდო ბანკის პოვნა მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთით. სხვა ყველაფერს ფინანსური ინსტიტუტის თანამშრომლები აკეთებენ. ერთადერთი პირობა არის გარკვეული კაპიტალის არსებობა, რომელიც უნდა განხორციელდეს. რაც უფრო დიდია თანხა, მით მეტია პროცენტის ოდენობა.

თუ რამდენიმე მილიონი გაქვთ თქვენს განკარგულებაში, მაშინ მომგებიანი ინვესტიციის განხორციელებით, შეიძლება საერთოდ არ იმუშაოთ. მაგრამ თუ თანხა არ არის დიდი, მაშინ, შესაბამისად, შემოსავალი მინიმალური იქნება. ძალიან ხშირად, მცირე შემოსავლის მქონე ადამიანები რამდენიმე წლის განმავლობაში ყოველთვიურად გამოყოფენ გარკვეულ თანხას. შედეგად, მათ შვილებს აქვთ კარგი პასიური შემოსავალი.

მაგრამ ამ ტიპის შემოსავალს აქვს მნიშვნელოვანი მინუსი. ეს არის ინფლაცია. სწორედ მისი გამო ინვესტორები კარგავენ შემოსავლის 10%-მდე, რადგან. ფული ყოველწლიურად უფასურდება. ეს უნდა გახსოვდეთ გრძელვადიანი კონტრაქტის გაფორმებამდე.

ინტელექტუალური ან კრეატიული პროდუქტი

ამ ტიპის შემოსავალი მოეწონება ნიჭიერ და ნიჭიერ ადამიანებს. სწორედ მათ შეუძლიათ შექმნან რაიმე ინტელექტუალური ან კრეატიული პროდუქტი. ეს შეიძლება იყოს წიგნი, სიმღერა, ლექსი, რაიმე გამოგონება.

წიგნის დაწერის შემდეგ, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ გამომცემელს, სადაც ისინი მიიღებენ ხელნაწერს (თუ ეს ნამდვილად ღირს). თქვენი შედევრის გამოქვეყნების შემდეგ, გადაიხდებათ ჰონორარი და ყოველთვიურად ჩამოიჭრება პროცენტი წიგნის ყოველი გაყიდული ეგზემპლარიდან. ეს ყველაფერი ძალიან ლამაზად და მარტივად ჟღერს, მაგრამ სინამდვილეში, ამ ტიპის შემოსავალს ძალიან მკაცრი კონკურენცია აქვს. მაშასადამე, მხოლოდ ბრწყინვალე ავტორები, რომლებსაც მილიონობით მკითხველი უყვარს, იღებენ მაქსიმალურ ნაღდი ანგარიშსწორებას.

თუ რაიმე ტექნოლოგიას შექმნით, მოგიწევთ მისი დაპატენტება. თუ გამოგონება სასარგებლოა და მისი მასობრივი წარმოება დაიწყება, მაშინ თქვენს შვილებსაც შეუძლიათ მიიღონ პასიური შემოსავალი.

Საკუთარი ბიზნესი

თუ საკუთარ თავში გრძნობთ ლიდერის უზარმაზარ პოტენციალს, მაშინ შეგიძლიათ სცადოთ. იმისთვის, რომ პასიური შემოსავალი მოიტანოს, საჭიროა რამდენიმე წლის განმავლობაში აქტიური მუშაობა.

ჯერ უნდა გესმოდეთ, რისი გაკეთება გსურთ. ეს უნდა იყოს საქმიანობის სფერო, რომელიც კარგად იცით. მოდი მარტივი მაგალითი მოვიყვანოთ, თუ მამაკაცი კარგად ერკვევა მანქანებში და უყვარს ტრანსპორტი, მაშინ კარგი იდეა იქნება საკუთარი ავტოგასამართი სადგურის გახსნა.

როცა იდეა „დამწიფდება“, მიიღეთ და. შემდეგ დაიწყეთ ბიზნესი.

როდესაც აცნობიერებთ, რომ თქვენი ბიზნესი გახდა წარმატებული და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი, შეგიძლიათ იფიქროთ იმაზე, თუ როგორ გადაანაწილოთ იგი (გარკვეული უფლებამოსილებები სხვა პირს გადასცეთ) და მიიღოთ პასიური შემოსავალი.

იმისთვის, რომ პენსიაზე წახვიდეთ და ნაღდი ფულის სახით „ნაღები გამოვცუროთ“, უნდა გახსოვდეთ, რომ თქვენ მიერ აშენებული კომპანია კარგად მოქმედი მექანიზმის მსგავსად უნდა მუშაობდეს და ის ადამიანი, რომელსაც კომპანიის მენეჯმენტი ანდობთ, არ გაგიცრუებთ და. გაამართლე შენდამი ნდობა.

ბევრი კომპანიის გამოცდილებიდან გამომდინარე, ჩვენ არ გირჩევდით ბიზნესიდან სრულ გაყვანას. ეს იწვევს გაკოტრებას შემთხვევების 90%-ში.

ფრენჩაიზის გაყიდვა და ჰონორარის მიღება

მსხვილი ცნობილი კომპანიების მფლობელებს შეუძლიათ დაეყრდნონ პასიური შემოსავლის ასეთ წყაროს. ეს არ საჭიროებს კაპიტალს, მაგრამ მის მისაღებად მოგიწევთ ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში ნაყოფიერი მუშაობა. მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ ფრენჩაიზებსა და ჰონორარებს.

მარტივი სიტყვებით, ფრენჩაიზია არის ბრენდის, სავაჭრო ნიშნის, კომპანიის მართვის მეთოდის, სლოგანის და ა.შ. უცნობი ორგანიზაცია. ამის წყალობით, მისი პროდუქციის წარმოება და რეალიზაცია ხდება ცნობილი ბრენდის ლოგოს ქვეშ. შედეგად, დამწყები ფირმის ბრუნვა და შემოსავალი სწრაფად იზრდება.

ფრენჩაიზის გაყიდვის შემდეგ რეგულარულად იხდის როიალტი (შეთანხმებული თანხა). ეს ასევე შეიძლება იყოს ფირმის შემოსავლის გარკვეული პროცენტი, რომელმაც შეიძინა ფრენჩაიზია.

ერთი შეხედვით, ყველაფერი მარტივი და მარტივი ჩანს, მაგრამ პასიური შემოსავლის მისაღებად, ამ გზით, უნდა ააწყოთ მსხვილი ბიზნესი ან ბრენდი, რომელიც გაისმის.

ინვესტიცია მესამე მხარის ბიზნესში

მყარი კაპიტალისა და აქტივების მქონე ადამიანებს შეუძლიათ დაეყრდნონ პასიურ შემოსავალს მესამე მხარის ბიზნესში ინვესტიციით. რაც უფრო მეტ ინვესტიციას განახორციელებთ, მით მეტი ინტერესი გაქვთ.

მესამე მხარის ბიზნესში ინვესტიციისთვის საჭიროა კარგად შეისწავლოთ ბიზნეს გეგმა, გამოთვალოთ ყველა შესაძლო რისკი და რეგულარულად აკონტროლოთ კომპანიის საქმიანობა. მხოლოდ ამ გზით დაზოგავთ ინვესტიციებს და არ მოტყუვდებით.

ნებისმიერ ბიზნესში ინვესტიცია ძალიან სარისკო საქმეა. იმისათვის, რომ არ დაკარგოთ მთელი ფული გაკოტრების შემთხვევაში, ნუ იჩქარებთ მთელი თქვენი დანაზოგის ერთ პროექტში ინვესტირებას. უმჯობესია ინვესტიცია ჩადოთ რამდენიმე ორგანიზაციაში ერთდროულად. ამის წყალობით, ერთი პროექტის წარუმატებლობის შემთხვევაში, სხვები მოიტანენ პასიურ შემოსავალს.

მობილური აპლიკაციის შექმნა

პროგრესული ტექნოლოგიების თანამედროვე ეპოქაში ადამიანების უმეტესობას აქვს მობილური მოწყობილობა, რომელიც მხარს უჭერს სხვადასხვა აპლიკაციებს. მობილური აპლიკაციები მილიონებს უადვილებს ცხოვრებას. ყველა ჩამოტვირთავს მათ შეუზღუდავ რაოდენობას და ურჩევს სხვებს. ამიტომ, ყველას შეუძლია შექმნას საკუთარი აპლიკაცია, რომელიც მოიტანს ღირსეულ პასიურ შემოსავალს.

• პირველ რიგში, თქვენ უნდა მიიღოთ საინტერესო იდეა. მას შეუძლია დაგეხმაროთ გამდიდრებაში. მაღალი კონკურენციის გამო, ზოგჯერ რთულია მომხმარებლების გაოცება, მაგრამ თუ წარმატებას მიაღწევ, წარმატება გარანტირებულია.
• მეორე, შექმენით აპლიკაცია. ამისათვის თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სპეციალისტებს, რომლებიც გარკვეული საფასურის სანაცვლოდ სიამოვნებით დაგეხმარებიან.
• მესამე, მოათავსეთ მზა პროდუქტი პლატფორმებზე. დამწყებთათვის, ნუ გადატვირთავთ აპს. დააყენეთ მინიმალური თანხა. და როცა ათასობით ადამიანს მოეწონება, თანდათან გაზარდე ფასი. ან გახადეთ უფასო, მაგრამ ფასიანი დანამატებით ან რეკლამებით.

მობილური აპლიკაციის შექმნა პასიური შემოსავლის საკმაოდ მარტივი წყაროა. უმეტეს შემთხვევაში, ეს არ საჭიროებს დიდ ინვესტიციებს და მიღებულმა შემოსავალმა შეიძლება სასიამოვნოდ გაგაოცოთ რამდენიმე წლის განმავლობაში.

YouTube არხის შექმნა

ალბათ ყველა კომპიუტერის მომხმარებელმა ერთხელ მაინც უყურა ვიდეოებს YouTube-ზე. ეს მართლაც ძალიან მოსახერხებელი საიტია, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ ნებისმიერი თქვენთვის საინტერესო ინფორმაცია (მასტერკლასები, სასწავლო ვიდეოები, სახალისო ვიდეოები და ა.შ.). მილიონობით ადამიანი იყენებს ამ სერვისს ყოველდღე. მაშ, რატომ არ გამოიმუშავოთ ფული მასზე?

YouTube-ით პასიური შემოსავლის მისაღებად, თქვენ უბრალოდ უნდა შექმნათ საკუთარი არხი და ატვირთოთ საინტერესო და რაც მთავარია სასარგებლო ვიდეოები. ის შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი, დაწყებული ცხოველის მხიარული ქცევის ვიდეოდან დაწყებული სარეცხი მანქანის შეკეთების მასტერკლასამდე. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ.

ძალიან ხშირად დამწყებ კომპანიას აკლია რეკომენდაციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ რეგულარულ გაყიდვებს. თუ თქვენ გაქვთ ნაცნობების ფართო წრე და მჭიდრო თანამშრომლობა დიდი რაოდენობით ფირმებთან, მაშინ პასიური შემოსავალი რეკომენდაციებიდან იქმნება მხოლოდ თქვენთვის.

ასე რომ, კომუნიკაციით, თქვენ გაიგებთ, რომ ვინმეს სჭირდება ელექტრიკოსის ან დიზაინერის მომსახურება. შეგიძლიათ რეკომენდაცია გაუწიოთ ამა თუ იმ კომპანიას და ამისთვის მიიღოთ ფულადი ჯილდო ან გარკვეული პროცენტი. მთავარი ის არის, რომ ამ ორგანიზაციაში არის გადახდები რეკომენდაციებისთვის.

შესაძლოა, თანხები არ იყოს მაღალი, მაგრამ ეს სჯობს არაფერს. საწყისი კაპიტალის ნაკლებობა პასიური შემოსავლის მიღების ამ მეთოდის მთავარი უპირატესობაა.

პასიური შემოსავალი ინტერნეტში - თქვენი ვებ-გვერდი ან ბლოგი

ბლოგ-საიტებთან (სტატიების საიტებთან) საქმე დიდი ხნის წინ დავიწყე, მაგრამ ისინი პასიურ შემოსავალში არ ვაქციე. ვამუშავებდი გასაყიდად ან დროებით შემოსავალს რეკლამიდან და როგორც წესი 1 წელზე მეტი არ ჩერდებოდნენ ჩემთან. მაგრამ ახლა, როცა უკვე რამდენიმე ძირითადი საქმიანობა მაქვს, რატომ არ დავიწყებ ნელ-ნელა პასიური შემოსავლით აქტივების შეძენას. ასე რომ, რამდენიმე წლის წინ შევქმენი ვებგვერდი, რომელსაც ახლა 100000 რუბლზე მეტი მოაქვს. მხოლოდ კონტექსტურ რეკლამაზე ჩემი მონაწილეობის გარეშე. უფრო მეტიც, აქ არ გავჩერებულვარ და შევქმენი კიდევ რამდენიმე საიტი, რომლებიც ახლა შემოსავალს გამოიმუშავებენ.

რა არის კარგი პასიური შემოსავალი ვებსაიტებიდან?

ის, რომ სტატიები მუდმივად იკითხება და მუდმივად მოიძიებს ინფორმაციას. ერთხელ საინტერესო სტატიის დაწერის შემდეგ, ის მოგიტანთ უამრავ ტრაფიკს საძიებო სისტემებიდან და მუდმივად მოიყვანს მკითხველს. და ეს ნიშნავს შემოსავალს. ბლოგის შემუშავება არის საინტერესო შინაარსის შექმნა (მაგალითად, სტატიები) და მკითხველების მოზიდვა. როდესაც არის მკითხველი, თქვენ განათავსებთ კონტექსტურ რეკლამას და გამოიმუშავებთ მასზე დაწკაპუნებებზე. ძალიან მომგებიანია. ცოტაოდენი ბლოგი რომ გაუშვით, უკვე მოგებას მიიღებთ და მკითხველთა ყოველი მატებასთან ერთად მოგება გაიზრდება. შემდეგ კი ვერაფერს გააკეთებ და მხოლოდ ხანდახან აქვეყნებ სტატიებს და ფული მაინც ამ პლიუსში ჩაედინება. ან შეგიძლიათ რედაქტორი დააყენოთ პასუხისმგებელი თქვენს საიტზე ან რამდენიმეზე, როგორც ჩვენ ვაკეთებთ.

თუ გეგმავთ ამ მიმართულების განვითარებას, წაიკითხეთ განყოფილება. იქ ნახავთ სასარგებლო ინფორმაციას და თუ ეს არ არის საკმარისი, დასვით კითხვები, ჩვენ დავამატებთ.

ინვესტიციები საინფორმაციო საიტების შეძენაში

თუ არ გსურთ შექმნათ პასიური შემოსავლის წყარო საიტის სახით, როგორც ზემოთ აღვწერე, მაშინ შეგიძლიათ შეიძინოთ საიტები შემოსავლით. მაგრამ ამისთვის მაინც უნდა გესმოდეთ თემა და ბოლომდე გაიაროთ თქვენი საიტების შექმნიდან.

შვილობილი პროგრამები, როგორც პასიური შემოსავალი

მე უკვე დავწერე სტატია ამის შესახებ. და ეს შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს პასიური. თუ თქვენ კარგად მუშაობთ ამ მიმართულებით და ბევრი ადამიანი დარეგისტრირდება თქვენი შვილობილი ბმულების გამოყენებით იმ სერვისებში ან მაღაზიებში, რომელთა შვილობილი პროგრამით თქვენ გამოიმუშავეთ, მაშინ ამ ადამიანების ყველა შემდგომი ქმედება ასევე დაგერიცხებათ.

მე ჯერ კიდევ ვიღებ ფულს იმ სერვისებიდან, რომლებსაც რამდენიმე წლის წინ მივმართე ხალხს. ეს არის მცირე შემოსავალი, მაგრამ შედარებულია ომსკში ბინის დაქირავებასთან.

ვიმედოვნებთ, რომ ყველას, ვინც ამ სტატიას კითხულობს, უკვე მიხვდა პასიური შემოსავლის მნიშვნელობა და ძირითადი განსხვავებები აქტიური შემოსავლისგან. ახლა მოდით შევეცადოთ ერთად გაერკვნენ, თუ როგორ მივაღწიოთ ამ სასურველ ფინანსურ დამოუკიდებლობას.

1. დაიწყეთ საკუთარი თავით და განათლდით.იმისათვის, რომ აქტივებმა, კაპიტალმა, ბიზნესმა ნაყოფიერად იმუშაოს, ჯერ თეორიული ნაწილის შესწავლა გჭირდებათ. დაიწყეთ ცნობილი ფინანსური ექსპერტების წიგნების კითხვა (მაგ. რობერტ კიოსაკი, ბოდო შეფერი, რობერტ ალენი და ა.შ.). ამის წყალობით თქვენ უკეთ გაიგებთ ფინანსური საქმიანობის ყველა ნიუანსს და დეტალს.
2. თავისუფალ დროს მთავარი სამსახურიდან დაიწყეთ პასიური შემოსავლის წყაროს ძებნა.შესაძლოა, რაღაც ახალს გამოიგონებთ, დააპატენტებთ თქვენს შემოქმედებას და დაჯილდოვდებით სიცოცხლისთვის, ან შესაძლოა გქონდეთ კიდევ ერთი ფარული ნიჭი, რომელიც დაგეხმარებათ ფინანსური თავისუფლების მოპოვებაში. იმისათვის, რომ თქვენი სამუშაო სასიამოვნო იყოს, ეცადეთ, თქვენი ჰობი შემოსავლის წყაროდ აქციოთ. მაგალითად, მოყვარულ ფოტოგრაფს შეუძლია გაყიდოს თავისი ნამუშევარი ინტერნეტის სპეციალიზებულ პლატფორმებზე და პროგრამისტი შექმნის ინტერნეტ აპლიკაციას, რომელსაც მილიონობით ადამიანი ჩამოიტვირთება.
3. თუ მაინც იპოვეთ პასიური შემოსავლის გზა, რომელიც თქვენთვის შესაფერისია, არ გაჩერდეთ.შეეცადეთ განავითაროთ და აღმოაჩინოთ შემოსავლის ახალი გზები. მაგალითად, ბანკში ფულის მომგებიანად ჩადებული, თქვენ მაინც შეგიძლიათ ატვირთოთ ვიდეოები YouTube-ზე, გადახედოთ არსებულ სამშენებლო აღჭურვილობას და იქირაოთ.

რატომ რჩება ღარიბი ღარიბი და მდიდრები მდიდრები

ჩვენი დროის უმრავლესობის ქვეცნობიერი შეიცავს ინფორმაციას იმის შესახებ, რომ ოჯახების გამოსაკვებად და საკუთარი თავის უზრუნველსაყოფად, მათ უნდა ისწავლონ რაიმე პროფესია, შემდეგ კი მთელი ცხოვრება ქარხანაში, მაღაროში, ოფისში და ა.შ. ამავდროულად, სრულად დაისვენოთ მხოლოდ წელიწადში ერთხელ შვებულებაში. ამიტომაც გეგმაში მოძრაობს საშუალო ადამიანი ჩვენს ქვეყანაში.

ამავდროულად, უფრო წარმატებულ და ფინანსურად განათლებულ ადამიანებს დიდი ხანია ესმით, რომ ღირსეულ შემოსავალს შეუძლია მოიტანოს არა აქტიური, არამედ პასიური შემოსავალი. ბუნებრივია, მათ ესმით, რომ ფულის რეგულარულად მისაღებად, მინიმალური ძალისხმევის დახარჯვის მიზნით, საჭიროა გარკვეული დროის განმავლობაში აქტიურად იმუშაოთ. ეს პერიოდი შეიძლება იყოს რამდენიმე წელი, მაგრამ ასეთმა ადამიანმა იცის, რომ მუშაობს პასიური შემოსავლის შექმნაზე, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ სიბერეს.

ღარიბი ხალხი მუშაობს მხოლოდ მათი მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად.ამავდროულად, არც კი ფიქრობენ ისეთი კაპიტალის შექმნაზე, რომელსაც ფულის მოტანა შეუძლია. საუკეთესო შემთხვევაში, ადამიანი იღებს სამუშაოს სხვა, ან დამატებით სამუშაოზე.

ღარიბებსა და მდიდრებს შორის განსხვავება ისაა, თუ როგორ ატარებენ თავისუფალ დროს. მდიდარი ადამიანი ყოველ წუთს მდიდრდება პასიური შემოსავლის გამო, რასაც მომგებიანი ინვესტიციები მოაქვს. დაბალშემოსავლიანი ადამიანები სვამენ ლუდს, უყურებენ ტელევიზორს და უჩივიან გარშემომყოფების ცხოვრებას.

ერთმა ცნობილმა ბიზნესმენმა და ფინანსურმა ანალიტიკოსმა თქვა, რომ ადამიანის წარმატება საბანკო ანგარიშის ოდენობით კი არ იზომება, არამედ იმ დროით, რომლითაც მას არ შეუძლია მუშაობა. ნამდვილად ასეა. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ მთელი ცხოვრება უარყოთ ყველაფერი, შეზღუდოთ თქვენი სურვილები და საჭიროებები, ხოლო დანაზოგი შეაგროვოთ სამ ლიტრიან ქილაში. მაგრამ ასეთ ადამიანს ძნელად შეიძლება ეწოდოს ბედნიერი, წარმატებული და მეწარმე.

როგორ მივაღწიოთ ფინანსურ თავისუფლებას და დამოუკიდებლობას

იმისთვის, რომ იცხოვრო საკუთარი სიამოვნებისთვის, უნდა გამოიმუშაო ფული შენთვის. ეს შესაძლებელია, თუ ცოტა ხნით ბევრს იმუშავებთ. საქმიანობის პერიოდში 24 საათის განმავლობაში არ ვიძახით სამუშაოდ. საკმარისია თავისუფალ დროს მოძებნოთ ალტერნატიული შემოსავლის მეთოდები, რაც მომავალში პასიურ შემოსავალს მოიტანს. რაც მეტია ასეთი წყაროები, მით ნაკლები სამუშაო იქნება გასაკეთებელი.

თავიდან შეიძლება საკმაოდ რთული იყოს, მაგრამ დაიმახსოვრე, რომ შენნაირი ათასობით ადამიანი არ ცხოვრობს მათხოვრობით, პურითა და წყლით. მათ არ იციან შიმშილისა და საჭიროების გრძნობა. და ეს ყველაფერი იმიტომ, რომ მათ დროულად გაიგეს, თუ როგორ გჭირდებათ ფულის გამომუშავება.

დასკვნა

ახლა თქვენ იცით ყველაფერი პასიური შემოსავლის შესახებ! თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ სტატია . ნუ შეგეშინდებათ ექსპერიმენტების, რადგან ყველას ერთი ცხოვრება აქვს. და მხოლოდ მე და შენზეა დამოკიდებული, როგორ ვიცხოვრებთ. არასოდეს არ არის გვიან დაიწყოს თქვენი ცხოვრების შეცვლა. ეს არის როგორც მოზარდის, ისე პენსიონერის უფლებამოსილება. მთავარია გჯეროდეს საკუთარი თავის და არ დანებდე და მაშინ აუცილებლად მიაღწევ წარმატებას!

Არჩევანი შენზეა! და ველოდები კომენტარებს სტატიის ქვეშ.