1. ASSUNTO DO CONTRATO
1.1. A Locadora compromete-se a fornecer o uso temporário, e a Locatária se compromete a aceitar, pagar pelo uso e devolver prontamente meios técnicos por estar em bom estado, tendo em conta o desgaste normal de acordo com a nomenclatura anexa ao contrato e sendo parte integrante do mesmo, acompanhado de documentação técnica(doravante referido como equipamento). Os produtos e rendimentos recebidos pela Locatária em decorrência do uso dos equipamentos locados são de propriedade da Locatária.
1.2. No momento da celebração do contrato, o equipamento locado pertence ao Locador com base na propriedade, o que é confirmado por "" 2019, não é penhorado ou preso, não é objeto de reclamações de terceiros.
1.3. O equipamento locado está localizado em condição normal que atenda aos requisitos para tais equipamentos de acordo com a finalidade do objeto locado.
1.4. Sem o consentimento do Locador, o equipamento especificado não pode ser sublocado ou usado pelo Locatário a outras pessoas.
1.5. O locador tem o direito de exigir a rescisão do contrato e indenização por danos nos casos em que apure os fatos de uso do equipamento em desacordo com os termos do contrato de locação ou sua finalidade.
1.6. O Locador será responsável pelas deficiências do equipamento por ele alugado ao abrigo do contrato, que impeçam total ou parcialmente a sua utilização, apesar de, ao alugá-lo (ou ao celebrar o contrato), o Locador não ter conhecimento da presença dessas deficiências.
1.7. Nos casos de violação material pelo Locatário do procedimento de pagamento do aluguel (prazos de pagamento) estabelecido pelo contrato, o Locador poderá exigir que o Locatário pague o aluguel antecipadamente dentro do prazo estabelecido pelo Locador, mas não mais de dois prazos de pagamento programados consecutivos.
1.8. As partes determinaram que o Locatário, que cumpriu devidamente suas obrigações contratuais, com outros condições iguais goza do direito de preferência para celebrar um contrato de arrendamento por um novo período após o término deste contrato.
1.9. O Contrato considera-se concluído a partir do momento em que é assinado pelas partes e o equipamento é transferido para o Locatário sob o certificado de aceitação. O certificado de aceitação indica os acessórios e peças sobressalentes do equipamento, chaves, documentos, etc.
2. PROCEDIMENTO PARA FORNECIMENTO E DEVOLUÇÃO DE EQUIPAMENTOS
2.1. O equipamento é fornecido na hora. O Locatário tem o direito de prorrogar o prazo da locação até , do qual é obrigado a informar a Locadora o mais tardar dias antes do final do prazo da locação.
2.2. O locador obriga-se a fornecer o equipamento em bom estado, completo, com verificação dos dispositivos e marcação da sua conformidade com os parâmetros técnicos.
2.3. O inquilino designa um representante para receber e devolver o equipamento, que verifica o seu bom estado e integridade.
2.4. O representante do Locatário assina uma obrigação de devolução do equipamento. O equipamento é emitido após o Locador receber a obrigação do Locatário de devolver o equipamento e a fatura paga do primeiro trimestre.
2.5. O Locador é obrigado a fornecer ao Locatário informação necessária, documentação técnica e, se necessário, enviar seu especialista para treinamento e familiarização com as regras operação técnica equipamento.
2.6. Em caso de falha do equipamento por motivos alheios ao controle do Locatário, o Locador é obrigado a eliminar a avaria ou substituir o item defeituoso por um reparável dentro de um período de tempo. Este caso certificada por ato bilateral. Durante o período em que o Locatário não puder utilizar o equipamento devido à sua avaria, não é cobrada qualquer renda e o período de locação é prorrogado em conformidade.
2.7. Se o equipamento estiver fora de serviço devido a operação ou armazenamento inadequado pelo Locatário, este deverá repará-lo ou substituí-lo por sua conta.
2.8. O Locatário é obrigado a retirar o equipamento do armazém do Locador e devolvê-lo por conta própria e às suas expensas.
2.9. O Locatário não tem o direito de transferir o equipamento locado para sublocação, para uso gratuito, para transferir seus direitos e obrigações decorrentes do contrato a terceiros, para penhorar direitos de locação.
2.10. O inquilino tem o direito de devolver o equipamento antes do previsto. O Locador obriga-se a aceitar antecipadamente os equipamentos devolvidos e devolver ao Locatário a parte devida da renda recebida, calculando-a a partir do dia seguinte ao dia da efectiva devolução do equipamento.
2.11. O período de locação do equipamento é calculado a partir do dia seguinte à data de recebimento do recibo.
2.12. Ao devolver o equipamento, sua integridade e inspeção técnica são verificadas na presença do Locatário. Em caso de incompletude ou mau funcionamento, é elaborado um ato bilateral, que serve de base para a apresentação de reclamações. Se o Locatário se recusar a assinar o ato, é feita uma nota correspondente no ato, que é elaborada com a participação de um representante competente de uma organização independente.
3. CÁLCULOS
3.1. O valor do aluguel do equipamento é de rublos trimestralmente.
3.2. O Senhorio emite uma factura ao Locatário, que este se obriga a pagar no prazo de dias.
4. SANÇÕES
4.1. Por atraso no pagamento da renda no prazo estabelecido pelo contrato, a Arrendatária pagará à Arrendadora uma multa no valor de % do valor da dívida por cada dia de atraso.
4.2. Por atraso no fornecimento de equipamento dentro do período especificado no pedido, o Locador pagará ao Locatário uma multa no valor de % por cada dia de atraso e por um atraso superior a um dia - uma multa adicional de compensação no valor de % do custo do aluguel.
4.3. Para devolução tardia de equipamentos ou acessórios partes constituintes dentro do prazo especificado pela ordem, o Locatário pagará ao Locador uma multa no valor de % por cada dia de atraso, e em caso de atraso superior a dias - uma multa adicional de compensação no valor de % do o custo do equipamento não devolvido a tempo.
4.4. Caso o equipamento não seja devolvido no prazo de dias a contar da data de expiração do prazo de uso, o Locatário deverá pagar ao Locador um múltiplo do custo deste equipamento.
4.5. Ao devolver equipamentos defeituosos danificados por culpa do Locatário, o que é comprovado por ato bilateral, este paga ao Locador os custos do seu reparo e multa no valor de % do custo do equipamento danificado. Se, ao devolver o equipamento, for constatada a incompletude, a Locatária reembolsará a Locadora pelos custos reais de aquisição das peças em falta do equipamento e multa no valor de % do custo das peças em falta.
4.6. Para a transferência do equipamento para uso de outras pessoas sem a permissão por escrito da Locadora, a Locadora deverá pagar à Locadora uma multa no valor de % do custo do equipamento.
5. FORÇA MAIOR
5.1. Nenhuma das partes será responsável perante a outra parte pelo descumprimento de obrigações devido a circunstâncias que surjam além da vontade e desejo das partes e que não possam ser previstas ou evitadas, incluindo guerra declarada ou real, agitação civil, epidemias, bloqueios, embargos, terremotos , inundações, incêndios e outros desastres naturais.
5.2. A parte que não puder cumprir a sua obrigação deve notificar a outra parte do impedimento e do seu efeito no cumprimento das obrigações contratuais dentro de um prazo razoável.
6. PARTE FINAL
6.1. Em todos os outros aspectos não previstos nos termos do contrato, as partes são guiadas pela legislação atual da Federação Russa.
6.2. O contrato é feito em duas vias, tendo a mesma efeito legal, uma cópia para cada lado.
6.3. Em anexo ao contrato: .
7. ENDEREÇOS JURÍDICOS E DETALHES DAS PARTES
senhorio Inscrição: Endereço postal: Série do passaporte: Número: Emitido por: Por: Telefone:
Inquilino Jur. morada: Morada postal: TIN: KPP: Banco: Liquidação/conta: Corr./conta: BIC:
8. ASSINATURAS DAS PARTES
Proprietário _________________
Inquilino _________________
Muitos empresários se deparam com a necessidade de elaborar um contrato de locação de equipamentos.
Esta transação é uma das mais comuns e pode ser concluída entre Individual e organização, e entre dois entidades legais.
O objeto da transação é o equipamento. Esta categoria inclui tanto as unidades industriais (máquinas) destinadas às operações de produção, como diversos equipamentos, equipamentos e ferramentas manuais.
Conteúdo do contrato
equipamento precisa discutir vários pontos importantes, que em sem falhas deve constar no documento.
Em primeiro lugar, diz respeito directamente especificações e o número de dispositivos que são alugados. O contrato deve especificar os nomes dos modelos, séries e ano de fabricação. Você também precisa indicar a condição técnica em que as unidades estão localizadas. Isto é especialmente verdadeiro para dispositivos usados que estão em condições boas ou satisfatórias. Como regra, todos esses dados são refletidos em uma lista especial, considerada parte integrante do contrato. Também é necessário indicar o custo estimado dos dispositivos.
Segundo o ponto mais importante documento - a finalidade de utilização do equipamento locado, o período de operação e o prazo para devolução do imóvel. Quanto ao valor do aluguel, ele é estabelecido pelas partes da transação por meio de negociações e pode ser alterado se isso estiver refletido no contrato de locação do equipamento. O procedimento de cobrança do aluguel também é estabelecido por acordo das partes.
Vale a pena notar se nós estamos falando não apenas sobre unidades industriais e ferramentas, mas também sobre as áreas de produção onde o equipamento está localizado, você precisará concluir um contrato separado para o aluguel de instalações.
Documentos necessários para elaborar um contrato de locação de equipamentos
Para concluir a transação, o locador é obrigado a fornecer documentos que comprovem seu direito de possuir e dispor do equipamento, bem como documentação técnica (certificados de registro, instruções de uso, cartões de garantia, cartões de serviço, certificados de qualidade, etc.).
Após a assinatura do documento, o locador é obrigado a transferir o equipamento para o locatário. Ao mesmo tempo, é elaborado um ato de aceitação e transferência, que também é anexado ao contrato.
Atenção especial deve ser dada aos seguintes
Apesar da aparente simplicidade, o procedimento de elaboração do contrato de locação de equipamentos industriais apresenta algumas nuances, pelas quais podem surgir sérias divergências entre locador e locatário. Em primeiro lugar, isso diz respeito ao tipo de transação: você pode simplesmente alugar equipamentos por um determinado período ou celebrar um contrato de locação com direito de compra. É melhor discutir essa questão com um especialista com antecedência para que não haja problemas desnecessários.
Outro possível problema- Este é o valor e procedimento para cobrança do aluguel. Muitas vezes acontece que algum tempo após a assinatura do contrato, devido a divergências surgidas, um dos participantes da transação tenha que entrar em contato judiciário, o que, obviamente, não beneficia nem o desenvolvimento empresarial nem os nervos e as finanças. Para evitar tais problemas, confie a elaboração de um contrato de locação de equipamentos a um advogado experiente! Isso vale tanto para os proprietários quanto para quem vai levar equipamentos para uso temporário.
Ao entrar em contato com nosso escritório, você poderá contar com os serviços de um profissional da área de relações de direito civil e escolher o mais rentável e condições seguras fazendo um acordo. Você pode obter uma consulta on-line gratuita agora mesmo, fazendo sua pergunta no site.
Contrato de aluguel de equipamentos
Moscou "___" _________ 201_
JSC "____________", doravante denominada "Locadora", representada por Diretor geral _______________, agindo com base na Carta, por um lado, e ___________ LLC, doravante denominada "Arrendatária", representada pelo Diretor Geral _________________, agindo com base na Carta, por outro lado, coletivamente referida como as "Partes", firmaram este contrato de locação de equipamentos (doravante denominado "Contrato") sobre o seguinte:
Contrato de locação de equipamentos de refrigeração
№_______
cidade de Moscou
"____" ____________ 201_
LLC "_____________", doravante denominada "Locadora", representada por ____________________________, agindo com base em __________, por um lado, e
LLC _____________________, doravante denominada "Arrendatária", representada por _____________________, agindo com base em __________________, por outro lado, celebrou este Contrato da seguinte forma:
1. ASSUNTO DO CONTRATO
1.1. A Locadora compromete-se a transferir para a Locatária os equipamentos de refrigeração especificados no certificado de aceitação (doravante denominado “equipamento”), que é parte integrante deste contrato.
1.2. O Locatário compromete-se a aceitar o equipamento especificado para locação, mantê-lo em boas condições, arcar com todos os custos de sua manutenção e utilizá-lo somente de acordo com os termos deste Contrato.
1.3. Os equipamentos são fornecidos ao Locatário para aluguel para fins de armazenamento pelo Locatário de produtos alimentícios congelados (doravante denominados "bens") adquiridos do Locador nos termos do contrato de fornecimento relevante, para instalação nos pregões de as lojas do Locatário.
1.4. A taxa de aluguel pelo uso do equipamento está incluída no preço dos bens destinados ao armazenamento no equipamento e fornecidos com base no contrato de fornecimento relevante.
2. TERMOS DE TRANSFERÊNCIA
2.1. A transferência do equipamento é realizada pela Locadora de acordo com o certificado de aceitação.
2.2. A entrega do equipamento é efectuada pelos veículos do Locador na morada indicada no certificado de aceitação.
2.3. O equipamento é aceito pelo Locatário em boas condições, o que é confirmado pelas assinaturas de ambas as Partes no certificado de aceitação.
2.5. O Locatário obriga-se a manter em bom estado os equipamentos fornecidos, incluindo a realização de reparações correntes e de grande envergadura, a suportar todos os custos da sua manutenção e a utilizá-los de acordo com os termos do Contrato.
2.6. O Locatário obriga-se a utilizar os equipamentos do Locador apenas para o armazenamento dos bens adquiridos ao Locador.
2.7. O objetivo do fornecimento de equipamentos para aluguel é manter e aumentar o volume de vendas de mercadorias.
2.8. Uma condição essencial para o fornecimento de equipamentos para aluguel é a implementação pelo Locatário da compra dos Bens no valor de pelo menos ___________________ (_____________________________________________ _______________) rublos dentro mês do calendário.
2.9. Se o Comprador violar as condições de pagamento das mercadorias estabelecidas pelo contrato de fornecimento relevante por mais de 10 (dez) dias do calendário, - O Locador tem o direito de rescindir unilateralmente este contrato, e o Locatário é obrigado a devolver o equipamento ao Locador de acordo com o certificado de aceitação no prazo de 3 dias corridos a partir da data em que o Locador apresentar um pedido de devolução do equipamento.
3. RESPONSABILIDADES DAS PARTES
3.1. Caso a Locadora revele o fato de uso repetido do equipamento para fins não previstos neste Contrato (incluindo disposição de mercadorias de terceiros no equipamento; mercadorias de outros marcas registradas), bem como em caso de violação por parte do comprador condições essenciais deste Contrato (incluindo os termos da cláusula 2.8. deste contrato), o Locatário é obrigado a devolver o equipamento ao Locador no prazo de 5 dias a partir da data de recebimento da solicitação relevante do Locador. O equipamento devolvido deve ser entregue pelo Locatário em boas condições.
3.2. Por danos ao equipamento, o Locatário deverá compensar o Locador por danos reais.
4. RESCISÃO DO CONTRATO
4.1. O Contrato poderá ser rescindido a qualquer momento por acordo das Partes, ou unilateralmente se uma das Partes não cumprir os termos deste Contrato. Em caso de rescisão unilateral do Contrato, o aviso de rescisão será enviado por correio registrado com aviso de recebimento. Neste caso, o contrato considera-se rescindido a partir do momento da receção da notificação supra.
4.3. Após a rescisão deste contrato unilateralmente, o Locatário é obrigado a devolver o equipamento ao Locador de acordo com o certificado de aceitação no prazo de 5 dias corridos a partir da data em que o Locador apresentar um pedido de devolução do equipamento
5. FORÇA MAIOR
5.1. Nenhuma das Partes será responsável pelo descumprimento total ou parcial das obrigações se esse descumprimento ocorrer devido a inundação, incêndio, terremoto, guerra ou hostilidades, bem como outras circunstâncias de força maior que surgiram após a assinatura deste Contrato.
6. ARBITRAGEM
6.1. Todas as disputas e desacordos que possam surgir deste Contrato ou em conexão com ele serão, se possível, resolvidos de forma amigável.
6.2. Se for impossível resolver as disputas amigavelmente, todas as disputas entre as Partes estão sujeitas à consideração em Tribunal Arbitral cidade de Moscou.
6.3. Em todos os outros aspectos não previstos neste Contrato, as Partes serão orientadas pela legislação vigente da Federação Russa.
7. PRAZO DO CONTRATO
7.1. O Contrato entra em vigor a partir do momento de sua assinatura por ambas as Partes e é válido até "____" _______________ 201_.
7.2. Se nenhuma das partes declarar sua rescisão 1 semana antes do vencimento deste Contrato, o Contrato será automaticamente considerado prorrogado pelo mesmo período. O número de extensões não é limitado.
7.3. O Contrato e o Certificado de Aceitação, que é parte integrante do Contrato, são redigidos em duas vias de igual valor legal e são arquivados em uma via por cada uma das Partes.
8. ENDEREÇOS E DADOS DE PAGAMENTO DAS PARTES
Gr. , passaporte: série , número , emitido por , residente no endereço: , doravante denominado " senhorio”, por um lado, e na pessoa que age com base em , doravante designada por “ Inquilino”, por outro lado, doravante denominadas “Partes”, celebraram este contrato, doravante “ Tratado" sobre o seguinte:1. ASSUNTO DO CONTRATO
1.1. A Locadora obriga-se a providenciar a utilização temporária, obrigando-se a Locatária a aceitar, pagar a utilização e devolver prontamente o equipamento técnico em bom estado, tendo em conta o desgaste normal de acordo com a nomenclatura anexa ao contrato e sendo seu parte, acompanhada de documentação técnica (doravante denominada equipamento). Os produtos e rendimentos recebidos pela Locatária em decorrência do uso dos equipamentos locados são de propriedade da Locatária.
1.2. No momento da celebração do contrato, o equipamento locado pertence ao Locador com base na propriedade, o que é confirmado por "" 2019, não é penhorado ou preso, não é objeto de reclamações de terceiros.
1.3. O equipamento locado encontra-se em condições normais que atendem aos requisitos para tal equipamento de acordo com a finalidade do objeto locado.
1.4. Sem o consentimento do Locador, o equipamento especificado não pode ser sublocado ou usado pelo Locatário a outras pessoas.
1.5. O locador tem o direito de exigir a rescisão do contrato e indenização por danos nos casos em que apure os fatos de uso do equipamento em desacordo com os termos do contrato de locação ou sua finalidade.
1.6. O Locador será responsável pelas deficiências do equipamento por ele alugado ao abrigo do contrato, que impeçam total ou parcialmente a sua utilização, apesar de, ao alugá-lo (ou ao celebrar o contrato), o Locador não ter conhecimento da presença dessas deficiências.
1.7. Nos casos de violação material pelo Locatário do procedimento de pagamento do aluguel (prazos de pagamento) estabelecido pelo contrato, o Locador poderá exigir que o Locatário pague o aluguel antecipadamente dentro do prazo estabelecido pelo Locador, mas não mais de dois prazos de pagamento programados consecutivos.
1.8. As partes determinaram que o Locatário, que cumpriu devidamente suas obrigações nos termos do contrato, ceteris paribus, goza do direito de preferência para celebrar um contrato de locação por um novo prazo após o término deste contrato.
1.9. O Contrato considera-se concluído a partir do momento em que é assinado pelas partes e o equipamento é transferido para o Locatário sob o certificado de aceitação. O certificado de aceitação indica os acessórios e peças sobressalentes do equipamento, chaves, documentos, etc.
2. PROCEDIMENTO PARA FORNECIMENTO E DEVOLUÇÃO DE EQUIPAMENTOS
2.1. O equipamento é fornecido na hora. O Locatário tem o direito de prorrogar o prazo da locação até , do qual é obrigado a informar a Locadora o mais tardar dias antes do final do prazo da locação.
2.2. O locador obriga-se a fornecer o equipamento em bom estado, completo, com verificação dos dispositivos e marcação da sua conformidade com os parâmetros técnicos.
2.3. O inquilino designa um representante para receber e devolver o equipamento, que verifica o seu bom estado e integridade.
2.4. O representante do Locatário assina uma obrigação de devolução do equipamento. O equipamento é emitido após o Locador receber a obrigação do Locatário de devolver o equipamento e a fatura paga do primeiro trimestre.
2.5. A Locadora é obrigada a fornecer à Locatária as informações necessárias, documentação técnica e, se necessário, enviar seu especialista para treinamento e familiarização com as regras de operação técnica do equipamento.
2.6. Em caso de falha do equipamento por motivos alheios ao controle do Locatário, o Locador é obrigado a eliminar a avaria ou substituir o item defeituoso por um reparável dentro de um período de tempo. Este caso é certificado por um ato bilateral. Durante o período em que o Locatário não puder utilizar o equipamento devido à sua avaria, não é cobrada qualquer renda e o período de locação é prorrogado em conformidade.
2.7. Se o equipamento estiver fora de serviço devido a operação ou armazenamento inadequado pelo Locatário, este deverá repará-lo ou substituí-lo por sua conta.
2.8. O Locatário é obrigado a retirar o equipamento do armazém do Locador e devolvê-lo por conta própria e às suas expensas.
2.9. O Locatário não tem o direito de transferir o equipamento locado para sublocação, para uso gratuito, para transferir seus direitos e obrigações decorrentes do contrato a terceiros, para penhorar direitos de locação.
2.10. O inquilino tem o direito de devolver o equipamento antes do previsto. O Locador obriga-se a aceitar antecipadamente os equipamentos devolvidos e devolver ao Locatário a parte devida da renda recebida, calculando-a a partir do dia seguinte ao dia da efectiva devolução do equipamento.
2.11. O período de locação do equipamento é calculado a partir do dia seguinte à data de recebimento do recibo.
2.12. Ao devolver o equipamento, sua integridade e inspeção técnica são verificadas na presença do Locatário. Em caso de incompletude ou mau funcionamento, é elaborado um ato bilateral, que serve de base para a apresentação de reclamações. Se o Locatário se recusar a assinar o ato, é feita uma nota correspondente no ato, que é elaborada com a participação de um representante competente de uma organização independente.
3. CÁLCULOS
3.1. O valor do aluguel do equipamento é de rublos trimestralmente.
3.2. O Senhorio emite uma factura ao Locatário, que este se obriga a pagar no prazo de dias.
4. SANÇÕES
4.1. Por atraso no pagamento da renda no prazo estabelecido pelo contrato, a Arrendatária pagará à Arrendadora uma multa no valor de % do valor da dívida por cada dia de atraso.
4.2. Por atraso no fornecimento de equipamento dentro do período especificado no pedido, o Locador pagará ao Locatário uma multa no valor de % por cada dia de atraso e por um atraso superior a um dia - uma multa adicional de compensação no valor de % do custo do aluguel.
4.3. Pelo atraso na devolução do equipamento ou dos componentes incluídos no conjunto dentro do prazo especificado na encomenda, o Locatário pagará ao Locador uma multa no valor de % por cada dia de atraso, e em caso de atraso de mais de um dia, uma multa adicional de compensação no valor de % do custo do equipamento não devolvido a tempo.
4.4. Caso o equipamento não seja devolvido no prazo de dias a contar da data de expiração do prazo de uso, o Locatário deverá pagar ao Locador um múltiplo do custo deste equipamento.
4.5. Ao devolver equipamentos defeituosos danificados por culpa do Locatário, o que é comprovado por ato bilateral, este paga ao Locador os custos do seu reparo e multa no valor de % do custo do equipamento danificado. Se, ao devolver o equipamento, for constatada a incompletude, a Locatária reembolsará a Locadora pelos custos reais de aquisição das peças em falta do equipamento e multa no valor de % do custo das peças em falta.
4.6. Para a transferência do equipamento para uso de outras pessoas sem a permissão por escrito da Locadora, a Locadora deverá pagar à Locadora uma multa no valor de % do custo do equipamento.
5. FORÇA MAIOR
5.1. Nenhuma das partes será responsável perante a outra parte pelo descumprimento de obrigações devido a circunstâncias que surjam além da vontade e desejo das partes e que não possam ser previstas ou evitadas, incluindo guerra declarada ou real, agitação civil, epidemias, bloqueios, embargos, terremotos , inundações, incêndios e outros desastres naturais.
5.2. A parte que não puder cumprir a sua obrigação deve notificar a outra parte do impedimento e do seu efeito no cumprimento das obrigações contratuais dentro de um prazo razoável.
6. PARTE FINAL
6.1. Em todos os outros aspectos não previstos nos termos do contrato, as partes são guiadas pela legislação atual da Federação Russa.
