მოკლე ანოტაცია დეველოპერისგან

ევროკოდებთან განახლება და ჰარმონიზაცია

SNiP 2.07.01-89* ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება“

წამყვანი შემსრულებელი - TsNIIP ურბანული დაგეგმარების RAASN

SNiP 2.07.01-89* განახლების მიზანია SNiP-ის მოძველებული დებულებების შესაბამისობაში მოყვანა თანამედროვე პირობებთან, ურბანული დაგეგმარების სუბიექტებს შორის ურთიერთობების საბაზრო ხასიათთან, რუსეთის ფედერაციის მოქმედ კანონმდებლობასთან, მათ შორის „ურბანული დაგეგმარებასთან“. რუსეთის ფედერაციის კოდექსი" (CC RF), ისევე როგორც ფედერალური კანონი "ტექნიკური რეგულირების შესახებ". ურბანული დაგეგმარების სტანდარტები მიზნად ისახავს ურბანული გარემოს ხარისხის გაუმჯობესებას, მატერიალური და ენერგეტიკული რესურსების დაზოგვას, მოსახლეობისთვის სოციალური გარანტიების უზრუნველყოფას, შეზღუდული მობილურობისა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის გარემოს ხელმისაწვდომობის ჩათვლით.

SNiP-ის მიერ განხორციელებული ცვლილებები

დაინერგა ახალი სექციები: 1. „ფარგლები“; 2. „განმარტებები“; 3. „ნორმატიული ცნობები“.

ნაწილი 4. „ქალაქისა და სოფლის დასახლებების ტერიტორიის განვითარების კონცეფცია და ზოგადი ორგანიზაცია“

განყოფილება შესწორებულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსში მოცემული ურბანული დაგეგმარების ზონირების ახალი მიდგომის გათვალისწინებით. ცნებები და მოთხოვნები ქალაქების გარეუბნების ფორმირებისა და მწვანე ტერიტორიების ფორმირებისთვის გამორიცხულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსში ამ ცნებების არარსებობის გამო. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ნორმატიული დოკუმენტი ეწინააღმდეგება მოქმედ ფედერალურ კანონს.

ნაწილი 5. „საცხოვრებელი ფართები“

განყოფილება რადიკალურად შეიცვალა სათაურით დაწყებული. ტერმინი "საცხოვრებელი ფართი" გამორიცხულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსიდან. დაინერგა „საცხოვრებელი ფართის“ ახალი კონცეფცია. მოსახლეობის მნიშვნელოვანი სოციალური სტრატიფიკაციის გათვალისწინებით, საცხოვრებელი განაშენიანების მოცულობებისა და ტიპების განსაზღვრისას, შემოთავაზებულია გათვალისწინებულ იქნეს რეგიონში და კონკრეტულ ქალაქში არსებული და პროგნოზირებული სოციალურ-დემოგრაფიული მდგომარეობა. მოსახლეობის რეალური განვითარებადი ეკონომიკური შესაძლებლობების გათვალისწინებით, მშენებლობის პირველი ეტაპისთვის და განსახლების პერიოდისთვის შემოთავაზებულია სხვადასხვა კომფორტის საცხოვრებლის ტიპები.

რეკომენდირებული დიზაინის სტანდარტები: სოციალური საცხოვრებლისთვის - 20 მ 2 / ადამიანი, მოსახლეობის საშუალო ფენისთვის - 30 მ 2 / ადამიანი, მოსახლეობის მდიდარი ფენისთვის - 40 მ 2 / ადამიანი, ძალიან მდიდრებისთვის - 60 მ 2. / პირი. და უფრო მაღალი. მოცემული საშუალო მაჩვენებლები შეიძლება განსხვავდებოდეს როგორც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების, ასევე მუნიციპალიტეტების მიხედვით და დახვეწილი ინდიკატორები უნდა იქნას გამოყენებული გამოთვლებში, საზოგადოების რეალური სტრატიფიკაციის გათვალისწინებით. ეს საკითხები შეიძლება გახდეს რეგიონული ურბანული დაგეგმარების სტანდარტების შემუშავების საგანი, ხოლო ფედერალურ დონეზე საშუალო მაჩვენებლები შეიძლება ჩაითვალოს გარკვეულ სახელმძღვანელოდ.

საცხოვრებელი განაშენიანების ტიპების არჩევა ასევე უნდა მოხდეს სოციალური საჭიროებებისა და მოსახლეობის სხვადასხვა სოციალური ფენის გადახდისუნარიანობის, დემოგრაფიისა და ოჯახის შემადგენლობის გათვალისწინებით და განისაზღვროს რეგიონული ურბანული დაგეგმარების სტანდარტებში.

საბინაო განაშენიანების ტიპების არჩევანი განისაზღვრება დასახლებების განვითარებისთვის ტერიტორიული რესურსების ხელმისაწვდომობითა და ხარისხით, ადგილობრივი სამშენებლო მასალებით, მსყიდველობითუნარიანობით და მოსახლეობის სხვადასხვა ჯგუფის სოციალური საჭიროებებით. იაფი სოციალური საცხოვრებელი უნდა იყოს მაღალსართულიანი და მკვრივი, ხოლო საცხოვრებელი, რომელიც განკუთვნილია მოსახლეობის სხვა სოციალური ჯგუფებისთვის, უპირატესად დაბალი უნდა იყოს, განსაკუთრებით მცირე ურბანულ დასახლებებში.

გაკეთდა განმარტებები კონკრეტულ ინდიკატორებზე და გამოირიცხა „ელიტური“ საცხოვრებლის ტიპი.

ცხრილი 2. კომფორტის დონის მიხედვით დიფერენცირებული საცხოვრებელი ფართის სტრუქტურა

საცხოვრებელი კორპუსის და ბინის ტიპი კომფორტის დონის მიხედვით	საცხოვრებელი კორპუსის და ბინის ფართობის ნორმა ერთ ადამიანზე, კვ. მ	საცხოვრებელი კორპუსის და ბინის განსახლების ფორმულა	წილი მთლიან საბინაო მშენებლობაში, %
პრესტიჟული (ბიზნეს კლასი)	40	k= n + 2	10/15
მასა (Ეკონომ კლასი)	30	k = n + 1	25/50
სოციალური (საზოგადოებრივი საცხოვრებელი)	20	k = n - 1	60/30
სპეციალიზებული	-	k = n - 2 k = n - 1	7/5
შენიშვნები: 1. ბინაში ან სახლში საცხოვრებელი ოთახების საერთო რაოდენობა (კ) და მცხოვრებთა რაოდენობა (n). 2. სპეციალიზებული ტიპის საცხოვრებელი - სასტუმროს ტიპის სახლები, სპეციალიზებული საცხოვრებელი კომპლექსები. 3. მრიცხველში - პირველ რიგში, მნიშვნელში - სავარაუდო პერიოდისთვის. 4. ეს ნორმატიული მაჩვენებლები არ წარმოადგენს რეალური ანგარიშსწორების ნორმის დადგენის საფუძველს.

ნაწილი 6. „საჯარო და ბიზნეს ზონები“(ახალი)

სექცია შეიცავს მოთხოვნებს საზოგადოებრივი და ბიზნეს ზონების ფორმირებისთვის რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის შესაბამისად.

ნაწილი 7. „საცხოვრებელი, საზოგადოებრივი და საქმიანი ზონების განვითარების პარამეტრები“(ახალი)

ამ განყოფილებაში მოცემულია ტერიტორიის ჩვეულებრივი სპეციფიკური ნორმები 1 ადამიანისთვის. (მიკროუბნის მწვანე ტერიტორიის ფართობი, სხვადასხვა ფუნქციური მიზნებისთვის ადგილების ზომები) იცვლება ამ ტერიტორიების ფართობის პროცენტული მაჩვენებლით მიკრორაიონის მთლიანი ფართობიდან (კვარტალი). ეს გამოწვეულია იმით, რომ 1 ადამიანზე საბინაო უზრუნველყოფის დიფერენცირების პირობებში, მოსახლეობის სტრატიფიკაციის გათვალისწინებით შემოსავლის დონეების მიხედვით და, შესაბამისად, საცხოვრებელი განაშენიანების ტიპების გათვალისწინებით, ცოცხალი მოსახლეობის ფაქტობრივი რაოდენობა იქნება. მუდმივად იცვლება. აქედან გამომდინარე, განუვითარებელი ტერიტორიების პროცენტული მაჩვენებელი, როგორც მინიმალური მაჩვენებელი, უზრუნველყოფს საცხოვრებელ ზონაში საჭირო რაოდენობის მწვანე ფართობების შენარჩუნებას ე.წ. დამატებითი დატკეპნის პროცესში (არსებულ განაშენიანებაში საცხოვრებელი კორპუსების განთავსება).

ეს მიდგომა ასევე დაკავშირებულია შენობების სიმკვრივის რეგულირების ახალ კონცეფციასთან, რომელიც მოცემულია დანართ 4-ში. პირველად, სიმკვრივის სტანდარტები. მეტი აღარ". მოცემული სიმკვრივის მაჩვენებლები კოორდინირებულია რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სანიტარიულ და ეპიდემიოლოგიურ ზედამხედველობასთან. ამავდროულად, მიკრორაიონის მოსახლეობის მაქსიმალური ნორმატიული სიმჭიდროვე 450 ადამიანი / ჰა (SNiP 2.07.01-89 *) შენარჩუნებულია საცხოვრებლის სავარაუდო მიწოდებით 20 მ 2 / ადამიანზე.

ნაწილი 8. „საწარმოო ზონები, საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის ზონები“

ეს განყოფილება შეტანილია რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის დასახელებისა და შინაარსის მიხედვით, ასევე გათვალისწინებულია მოქმედი სანიტარული ნორმები და წესები.

ნაწილი 9. „რეკრეაციული დანიშნულების ზონები, სპეციალურად დაცული ტერიტორიების ზონები“

რეკრეაციული ზონების შემადგენლობა მოცემულია რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის შესაბამისად. ჩვენი აზრით, ურბანული დაგეგმარების კოდექსიდან „გარეუბნის ზონის“ და განსაკუთრებით „ქალაქის მწვანე ზონის“ ცნებების გამორიცხვა მცდარია და შესაძლოა მომავალში სერიოზული შედეგები მოჰყვეს.

ნაწილი 10. „დაწესებულებები და მომსახურების საწარმოები“

ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლების, მათ შორის, სოფლად მდებარე სკოლების განთავსების ახალი გაანგარიშებული ინდიკატორები დაინერგა. დანართი 7 მოიცავს სამედიცინო და სოციალური დაწესებულებების უფრო გაფართოებულ ჩამონათვალს

ხანდაზმული ასაკობრივი ჯგუფის (LSVG) და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის გამიზნული სერვისები, პირველად იყო მცდელობა შემოღებულიყო სალოცავი ადგილების (ტაძრების) განთავსების ნორმები. უფრო დეტალური რეგულაციები უნდა შემუშავდეს რეგიონულ და ადგილობრივ დონეზე რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად.

ნაწილი 11. „ტრანსპორტი და საგზაო ქსელი“

მოტორიზაციის დონე 1000 ადამიანზე 350 მანქანამდე გაიზარდა. ცალკეული რეგიონებისთვის ეს სტანდარტები დაზუსტებული უნდა იყოს რეგიონალურ რეგულაციებში.

უმსხვილესი ქალაქებისთვის (1 მილიონზე მეტი ადამიანი) მნიშვნელოვანი ამოცანაა მსუბუქი ჩქაროსნული ტრანსპორტის (როგორიცაა "მსუბუქი მეტრო") დანერგვა ქუჩის გარეთ.

შეიცვალა მანქანების შესანახი ადგილების გამოთვლის პრინციპი. ახალი გამოთვლილი ინდიკატორები დაინერგა მანქანების შესანახი ადგილების განთავსებისთვის - საცხოვრებელ ადგილებში რეკომენდირებულია გამოთვალოთ პარკინგის ადგილები საბინაო მარაგის კატეგორიიდან გამომდინარე, საჭირო რაოდენობის განსაზღვრა ბინების რაოდენობის მიხედვით. დიდი და დიდი ქალაქებისთვის დაწესებულია სატრანსპორტო საშუალებების მიწისქვეშა შესანახი ადგილების სავალდებულო მინიმალური რაოდენობა, განისაზღვრა საცალფეხო მისადგომების მაქსიმალური მანძილი ავტოსადგომებიდან მანქანების დროებითი შესანახი ადგილებისთვის. საცხოვრებელი კორპუსების მიწის ნაკვეთების საზღვრები.

ნაწილი 12. "საინჟინრო აღჭურვილობა"

დაინერგა ახალი ქვეგანყოფილება „წვიმის კანალიზაცია“. ეს პრობლემა აქტუალურია მრავალი ქალაქისთვის, განსაკუთრებით პერიოდული წყალდიდობისა და წყალდიდობისკენ მიდრეკილი ქალაქებისთვის (ქალები პრიმორსკის მხარე და ა.შ.).

ზოგადად, არსებული სტანდარტები შეესაბამება თანამედროვე პრობლემების გადაჭრას.

საინჟინრო ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესების მთავარი მიმართულებაა მთელი ინდუსტრიის ინტეგრირებული განვითარების უზრუნველყოფა და ახალი ტექნოლოგიების დანერგვა. გაიზარდა საყოფაცხოვრებო ნარჩენების დაგროვების მაჩვენებლები.

ნაწილი 14. „გარემოს, ისტორიული ძეგლებისა და კულტურის დაცვას"

განყოფილების კორექტირება ძირითადად ეხება ტერმინოლოგიის შესაბამისობაში მოყვანას საკანონმდებლო და მარეგულირებელ დოკუმენტებთან, მათ შორის რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებით კოდექსთან, ფედერალურ კანონთან „სპეციალურად დაცული ბუნებრივი ტერიტორიების შესახებ“, ფედერალური კანონით „კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტების შესახებ“ (ძეგლები). რუსეთის ფედერაციის ხალხთა ისტორია და კულტურა“. რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური ზედამხედველობის, რუსეთის ფედერაციის ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს წინადადებით შევიდა რიგი ცვლილებები.

ნაწილი 15. „ცეცხლის მოთხოვნები“(ახალი)

* მანქანების გასაჩერებლად ერთი ზოლის გამოყენების გათვალისწინებით.

შენიშვნები

1 ქუჩებისა და გზების სიგანე განისაზღვრება გაანგარიშებით, რაც დამოკიდებულია მოძრაობის ინტენსივობაზე და ფეხით მოსიარულეებზე, განივი პროფილის შიგნით მოთავსებული ელემენტების შემადგენლობაზე (სავალი გზები, ტექნიკური ზოლები მიწისქვეშა კომუნალური საშუალებების დასაყენებლად, ტროტუარები, მწვანე სივრცეები და ა.შ.), აღება. სანიტარიული და ჰიგიენური მოთხოვნების და სამოქალაქო თავდაცვის მოთხოვნების გათვალისწინებით. წითელ ხაზებში, როგორც წესი, ქუჩებისა და გზების სიგანე აღებულია მ: მთავარი გზები - 50-75; მთავარი ქუჩები - 40-80; ადგილობრივი მნიშვნელობის ქუჩები და გზები - 15-25.

2 რთული რელიეფის ან რეკონსტრუქციის პირობებში, აგრეთვე ტერიტორიის მაღალი ურბანული განვითარების ღირებულების მქონე ადგილებში, ნებადართულია საპროექტო სიჩქარის შემცირება მაღალსიჩქარიანი გზებისა და უწყვეტი მოძრაობის ქუჩებისთვის 10 კმ/სთ-ით შემცირებით. მოსახვევების რადიუსი გეგმაში და გრძივი ფერდობების ზრდა.

3 დიდ, დიდ და უმსხვილეს ქალაქებში მთავარ ქუჩებსა და გზებზე ავტობუსების და ტროლეიბუსების გადაადგილებისთვის უნდა იყოს გათვალისწინებული უკიდურესი ზოლი 4 მ სიგანით; პიკის საათებში ავტობუსების გადასასვლელად 40 ერთეულ/სთ-ზე მეტი სიჩქარით, ხოლო რეკონსტრუქციის პირობებში - 20 ერთეულ/სთ-ზე მეტი, დასაშვებია ცალკე სავალი ნაწილი 8-12 მ სიგანით.

მთავარ გზებზე, სადაც ჭარბობს სატვირთო მანქანები, ნებადართულია ზოლის სიგანე 4 მ-მდე გაზრდა.

4 კლიმატურ ქვერეგიონებში IA, IB და IG, მთავარი ქუჩებისა და გზების სავალი ნაწილის ყველაზე დიდი გრძივი ფერდობები უნდა შემცირდეს 10%-ით. იმ ადგილებში, სადაც ზამთრის თოვლი 600 მ/მ-ზე მეტია, ქუჩებისა და გზების სავალი ნაწილის ფარგლებში, თოვლის შესანახად უნდა იყოს 3 მ სიგანის ზოლები.

5 ტროტუარებისა და ბილიკების საცალფეხო ნაწილის სიგანე არ მოიცავს ჯიხურების, სკამების და ა.შ განთავსებისათვის აუცილებელ ფართობს.

6 კლიმატურ ქვერეგიონებში IA, IB და IG, იმ ადგილებში, სადაც თოვლის დატვირთვაა 200 მ/მ-ზე მეტი, მთავარ ქუჩებზე ტროტუარების სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 3 მ.

7 ადგილობრივი მნიშვნელობის ქუჩებზე რეკონსტრუქციის პირობებში, ასევე ორივე მიმართულებით საათში 50 ადამიანზე ნაკლები საცალფეხო მოძრაობის სავარაუდო პირობებში, დასაშვებია ტროტუარების და ბილიკების დაყენება 1მ სიგანით.

8 როდესაც ტროტუარები უშუალოდ შენობების კედლებთან, საყრდენ კედლებთან ან ღობეებთანაა, მათი სიგანე უნდა გაიზარდოს არანაკლებ 0,5 მ-ით.

9 დასაშვებია ძირითადი ქუჩებისა და გზების, სატრანსპორტო გზაჯვარედინების საპროექტო პარამეტრების ეტაპობრივი მიღწევა მოძრაობისა და ფეხით მოსიარულეთა სპეციფიკური სიდიდის გათვალისწინებით, პერსპექტიული მშენებლობისთვის ტერიტორიისა და მიწისქვეშა სივრცის სავალდებულო დაჯავშნით.

10 მცირე, საშუალო და დიდ ქალაქებში, აგრეთვე რეკონსტრუქციის პირობებში და ცალმხრივი მოძრაობის ორგანიზებისას, ნებადართულია რაიონის მნიშვნელობის მთავარი ქუჩების პარამეტრების გამოყენება ქალაქის მნიშვნელობის მთავარი ქუჩების დიზაინისთვის. .

2017 წლის 1 ივლისს ფუნქციონირება დაიწყო ახალი SP 42.13330.2016 "SNiP 2.07.01-89 * ურბანული დაგეგმარება. ურბანული და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება".

რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს 2016 წლის 30 დეკემბრის ბრძანება N 1034/pr "SP 42.13330 დამტკიცების შესახებ" SNiP 2.07.01-89 * ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება“

წესების ახალი ნაკრები მიზნად ისახავს ურბანული დაგეგმარების საშუალებებით მუნიციპალიტეტების განვითარების უსაფრთხოებისა და მდგრადობის უზრუნველყოფას, საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის დაცვას, ბუნებრივი რესურსების რაციონალურ გამოყენებას და გარემოს დაცვას, ისტორიული და კულტურული ძეგლების დაცვას, დასახლებების ტერიტორიის დაცვას მავნე ზემოქმედებისაგან. ტექნოგენური და ბუნებრივი ბუნების ზემოქმედება, ასევე მოქალაქეებისთვის სოციალური გარანტიების განხორციელების პირობების შექმნა სოციალური და კულტურული სერვისების, საინჟინრო-სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურისა და გამწვანების კუთხით.

წესების ნაკრები ვრცელდება რუსეთში არსებული ურბანული და სოფლის მუნიციპალიტეტების ახალი და რეკონსტრუქციის დიზაინზე და შეიცავს მათი დაგეგმვისა და განვითარების ძირითად მოთხოვნებს. დამტკიცებული მოთხოვნები ვრცელდება ახლად შემუშავებულ ურბანული დაგეგმარებისა და საპროექტო დოკუმენტაციის მიმართ, ასევე სხვა სახის საქმიანობაზე, რომელიც იწვევს ტერიტორიის, უძრავი ქონების და საცხოვრებელი გარემოს არსებული მდგომარეობის ცვლილებას.

SP 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89 * ურბანული დაგეგმარება. ურბანული და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება" (დამტკიცებული რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2010 წლის 28 დეკემბრის N 820 ბრძანებით) აღიარებულ იქნა, რომ არ ექვემდებარება განაცხადი.

სხვა სიახლეები ივლისში ↓

სახელმწიფო სათათბიროს ბუნებრივი რესურსების, ქონებისა და მიწათმოქმედების კომიტეტმა რეკომენდაცია გაუწია პარლამენტის ქვედა პალატას მეორე მოსმენით მიიღოს კანონპროექტი, რომელიც საშუალებას აძლევს ადგილობრივ ხელისუფლებას გაასაჩივროს მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ღირებულება, რომელიც შემცირებულია მისი მფლობელის ინიციატივით.

ᲣᲠᲑᲐᲜᲣᲚᲘ ᲓᲐᲒᲔᲒᲛᲐᲠᲔᲑᲐ. ქალაქის დაგეგმვა და განვითარება

და სოფლის დასახლებები

განახლებული გამოცემა

SNiP 2.07.01-89*

ოფიციალური გამოცემა

მოსკოვი 2011 წელი

SP 42.13330.2011

წინასიტყვაობა

რუსეთის ფედერაციაში სტანდარტიზაციის მიზნები და პრინციპები დადგენილია 2002 წლის 27 დეკემბრის ფედერალური კანონით No184-FZ "ტექნიკური რეგულირების შესახებ", ხოლო განვითარების წესები - რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 19 ნოემბრის დადგენილებით. , 2008 No858 „წესების კოდექსის შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურის შესახებ“.

წესების ნაკრების შესახებ

1 შემსრულებლები: TsNIIP ურბანული დაგეგმარება, სს "საზოგადოებრივი შენობების ინსტიტუტი", GIPRONIZDRAV, სს "გიპროგორი"

2 შემოღებული სტანდარტიზაციის ტექნიკური კომიტეტის მიერ (TK 465) "მშენებლობა"

3 მომზადებულია დასამტკიცებლად არქიტექტურის, სამშენებლო და ურბანული პოლიტიკის დეპარტამენტის მიერ

4 დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო) 2010 წლის 28 დეკემბრის No820 ბრძანებით და ძალაში შევიდა 2011 წლის 20 მაისს.

5 რეგისტრირებულია ტექნიკური რეგულირებისა და მეტროლოგიის ფედერალური სააგენტოს მიერ (Rosstandart). SP 42.13330.2010 რევიზია

წესების ამ ნაკრების ცვლილებების შესახებ ინფორმაცია ქვეყნდება ყოველწლიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში „ეროვნული სტანდარტები“, ხოლო ცვლილებებისა და დამატებების ტექსტი – ყოველთვიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსებში „ეროვნული სტანდარტები“. ამ წესების გადასინჯვის (ჩანაცვლების) ან გაუქმების შემთხვევაში შესაბამისი შეტყობინება გამოქვეყნდება ყოველთვიურად გამოქვეყნებულ საინფორმაციო ინდექსში „ეროვნული სტანდარტები“. შესაბამისი ინფორმაცია, შეტყობინება და ტექსტები ასევე განთავსებულია საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე (რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო) ინტერნეტში.

© რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრო, 2010 წ

ამ მარეგულირებელი დოკუმენტის სრული ან ნაწილობრივი რეპროდუცირება, ტირაჟირება და გავრცელება, როგორც ოფიციალური პუბლიკაცია რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე არ შეიძლება რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტროს ნებართვის გარეშე.

SP 42.13330.2011

შესავალი…………………………………………………………………….IV

1 ფარგლები ................................................... ........ 1

3 ტერმინები და განმარტებები………………………………………………..2

4 ურბანული და სოფლის დასახლებების ტერიტორიის განვითარების კონცეფცია და ზოგადი ორგანიზაცია…………………………………………………………………………………………………

5 საცხოვრებელი ფართები ……………………………………………………………..7

6 საჯარო და ბიზნესიზონები………………………………………..10

7 საცხოვრებელი ფართის შენობის პარამეტრები დასაზოგადოებრივი და საქმიანი ზონები..........12

8 საწარმოო ზონები, სატრანსპორტო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურის ზონები……………………………………………………………………….

9 დასასვენებელი ადგილები. სპეციალურად დაცული ტერიტორიების ზონები………………………………………………………………….21

10 დაწესებულებები და მომსახურე საწარმოები…………………………….28

11 ტრანსპორტი და საგზაო ქსელი……………………………………………………………………………………………………………………………………………

12 საინჟინრო აღჭურვილობა …………………………………………..41

13 ტერიტორიის საინჟინრო მომზადება და დაცვა …………………..51

14 გარემოს დაცვა………………………………………………….…53

15 ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები ……………………………………….61 დანართი A (სავალდებულო) საკანონმდებლო სია

და მარეგულირებელი დოკუმენტები……….62

დანართი B (სავალდებულო) ტერმინები და განმარტებები…..………..66 დანართი C (რეკომენდირებული) ნორმატიული ინდიკატორები

დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები ... .70 დანართი D (სავალდებულო) სტანდარტული სიმკვრივის მაჩვენებლები

ტერიტორიული ზონების განაშენიანება ...... 71 დანართი D (რეკომენდირებულია) საყოფაცხოვრებო ნაკვეთების ზომები

და მიმდებარე მიწის ნაკვეთები..................73

და მომსახურების საწარმოები

და მათი მიწის ზომა

ნაკვეთები………………………….76

ბიბლიოგრაფია………………………………………………………..108

SP 42.13330.2011

შესავალი

წესების ეს ნაკრები შედგენილია შენობებსა და ნაგებობებში ადამიანების უსაფრთხოების დონისა და მატერიალური აქტივების უსაფრთხოების გაზრდის მიზნით 2009 წლის 30 დეკემბრის №384-FZ ფედერალური კანონის „ტექნიკური რეგლამენტი უსაფრთხოების შესახებ“ შესაბამისად. შენობებისა და ნაგებობების“, 2009 წლის 23 ნოემბრის №261-FZ ფედერალური კანონის მოთხოვნების „ენერგოდაზოგვისა და ენერგოეფექტურობის გაუმჯობესებისა და რუსეთის ფედერაციის გარკვეული საკანონმდებლო აქტების ცვლილების შესახებ“, მარეგულირებელი მოთხოვნების ჰარმონიზაციის დონის ამაღლება. ევროპულ მარეგულირებელ დოკუმენტებთან საოპერაციო მახასიათებლების და შეფასების მეთოდების განსაზღვრის ერთიანი მეთოდების გამოყენება. ასევე მხედველობაში იქნა მიღებული 2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონის No123-FZ „ტექნიკური რეგლამენტი ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ“ და სახანძრო დაცვის სისტემის წესების ნაკრები.

ნამუშევარი შეასრულა ავტორთა ჯგუფმა: თემის ლიდერმა - პ.ნ. დავიდენკო, დოქ. არქიტექტორი, კორ. RAASN; L.Ya. ჰერცბერგი, დოქტორი ტექ. მეცნიერებები, კორ. RAASN;B.V. ჩერეპანოვი, ფ. ტექ. მეცნიერებები, RAASN-ის მრჩეველი; ნ.ს. კრასნოშჩეკოვა, კანდი. სოფლის მეურნეობის მეცნიერებათა, RAASN-ის მრჩეველი; N.B. ვორონინი; გ.ნ. ვორონოვა, RAASN-ის მრჩეველი; V.A. გუტნიკოვი, ფ. ტექ. მეცნიერებათა, RAASN-ის მრჩეველი; E.V. სარნაცკი, წევრ-კორესპონდენტი RAASN;Z.K. პეტროვა, ფ. არქიტექტორი; ს.კ. თამაში, O.S. სემენოვა, ფ. ტექ. მეცნიერებები, RAASN-ის მრჩეველი; ს.ბ. ჩისტიაკოვა, RAASN-ის აკადემიკოსი; სს „საზოგადოებრივი შენობების ინსტიტუტის“ მონაწილეობით: ა.მ. ბაზილევიჩი, ფ. არქიტექტორი; ა.მ. გარნეტები, დოქტორი. არქიტექტორი; გიპრონიზდრავი: ლ.ფ. სიდორკოვა, ფ. არქიტექტორი, მ.ვ. ტოლმაჩევა; სს „გიპროგორი“: ა.ს. კრივოვი, ფ. არქიტექტორი; ი.მ. შნაიდერი.

SP 42.13330.2011

წესების ნაკრები

ᲣᲠᲑᲐᲜᲣᲚᲘ ᲓᲐᲒᲔᲒᲛᲐᲠᲔᲑᲐ. ურბანული და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება

ურბანული განვითარება. ურბანული და სოფლის დაგეგმარება და განვითარება

შესავალი თარიღი 2011-05-20

1 გამოყენების სფერო

1.1 ეს დოკუმენტი ეხება არსებული ურბანული და სოფლის დასახლებების ახლის პროექტირებას და რეკონსტრუქციას და მოიცავს მათი დაგეგმვისა და განვითარების ძირითად მოთხოვნებს. ამ მოთხოვნების დაზუსტება უნდა განხორციელდეს ურბანული დაგეგმარების რეგიონული და ადგილობრივი სტანდარტების შემუშავებისას.

1.2 წესების ეს ნაკრები მიზნად ისახავს ურბანული დაგეგმარების საშუალებებით დასახლებების განვითარების უსაფრთხოებისა და მდგრადობის უზრუნველყოფას, საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის დაცვას, ბუნებრივი რესურსების რაციონალურ გამოყენებას და გარემოს დაცვას, ისტორიული და კულტურული ძეგლების დაცვას, დასახლებების ტერიტორიების დაცვას მავნე ზემოქმედებისგან. ბუნებრივი და ტექნოგენური ბუნების, აგრეთვე რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით განსაზღვრული მოქალაქეების სოციალური გარანტიების განხორციელების პირობების შექმნა, შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების ჩათვლით,

in ნაწილი უზრუნველყოფის სოციალური დაკულტურული და საზოგადოებრივი მომსახურება, საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა და გამწვანება.

1.3 ამ დოკუმენტის მოთხოვნები ძალაში შესვლის მომენტიდან ვრცელდება ახლად შემუშავებულ ურბანული დაგეგმარების და საპროექტო დოკუმენტაციაზე, აგრეთვე სხვა სახის საქმიანობაზე, რომელიც იწვევს ტერიტორიის, უძრავი ქონების და საცხოვრებელი გარემოს არსებული მდგომარეობის ცვლილებას.

ურბანული ტიპის დასახლებები (ქალაქი, მუშები, კურორტები) დაპროექტებული უნდა იყოს იმავე სავარაუდო მოსახლეობის მქონე პატარა ქალაქებისთვის დადგენილი სტანდარტების მიხედვით.

1.4 ქალაქების გარეთ მდებარე საწარმოებთან და ობიექტებთან დასახლებები, რომლებსაც არ აქვთ ურბანული ტიპის დასახლების სტატუსი, უნდა დაპროექტდეს უწყებრივი მარეგულირებელი დოკუმენტების მიხედვით, ხოლო მათი არარსებობის შემთხვევაში, იგივე სავარაუდო მოსახლეობის სოფლის დასახლებებისთვის დადგენილი სტანდარტების მიხედვით.

შენიშვნა - საქალაქო და სასოფლო დასახლებების დაპროექტებისას სამოქალაქო თავდაცვის ღონისძიებები გატარებული უნდა იყოს სპეციალური მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად.

წესების ეს ნაკრები იყენებს მითითებებს რუსეთის ფედერაციის მარეგულირებელ, სამართლებრივ, მარეგულირებელ და ტექნიკურ დოკუმენტებსა და სტანდარტებზე, რომლებიც შეტანილია საკანონმდებლო და მარეგულირებელი დოკუმენტების ჩამონათვალში, რომელიც მოცემულია დანართ A-ში მითითებით.

შენიშვნა - წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული საინფორმაციო ინდექსი "ეროვნული სტანდარტები", რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსების მიხედვით. თუ მითითებული დოკუმენტი შეიცვალა (შეცვლილია), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, დებულება, რომელშიც მოცემულია ბმული, მოქმედებს იმ ზომით, რომ ეს ბმული არ იმოქმედებს.

ოფიციალური გამოცემა

SP 42.13330.2011

3 ტერმინები და განმარტებები

ამ SP-ში გამოყენებული ძირითადი ტერმინები და განმარტებები მოცემულია დანართ B-ში.

4 განვითარების კონცეფცია და ურბანული ტერიტორიის ზოგადი ორგანიზაცია

და სოფლის დასახლებები

4.1 ურბანული და სასოფლო დასახლებები დაპროექტებული უნდა იყოს რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტების, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტების, მუნიციპალიტეტების ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტების საფუძველზე.

ურბანული და სოფლის დასახლებების დაგეგმვისა და განვითარებისას აუცილებელია იხელმძღვანელოთ რუსეთის ფედერაციის კანონებით, რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებებით, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებებით, შემადგენელი ერთეულების საკანონმდებლო და მარეგულირებელი აქტებით. რუსეთის ფედერაცია.

4.2 ურბანული და სოფლის დასახლებები უნდა იყოს შემუშავებული, როგორც რუსეთის ფედერაციის და მისი შემადგენელი რესპუბლიკების, ტერიტორიების, რეგიონების, მუნიციპალური ოლქებისა და მუნიციპალიტეტების დასახლების სისტემის ელემენტები. ამავდროულად, ტერიტორიული დაგეგმარება მიმართული უნდა იყოს ტერიტორიების დაგეგმვის დოკუმენტებში ტერიტორიების აღნიშვნის განსაზღვრაზე, სოციალური, ეკონომიკური, გარემოსდაცვითი და სხვა ფაქტორების ერთობლიობის საფუძველზე, რათა უზრუნველყოფილი იყოს რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისა და მათი გაერთიანებების ინტერესები. მხედველობაში მიიღება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტები და მუნიციპალიტეტები.

4.3 ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვისა და განვითარების გეგმები უნდა ითვალისწინებდეს მათი განვითარების რაციონალურ თანმიმდევრობას. ამავდროულად, აუცილებელია განისაზღვროს დასახლებების განვითარების პერსპექტივები სავარაუდო პერიოდის მიღმა, მათ შორის ფუნდამენტური გადაწყვეტილებები ტერიტორიული განვითარების, ფუნქციონალური ზონირების, დაგეგმვის სტრუქტურის შესახებ.საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა, ბუნებრივი რესურსების რაციონალური გამოყენება და გარემოს დაცვა.

როგორც წესი, სავარაუდო პერიოდი 20 წლამდე უნდა იყოს, ქალაქგეგმარებითი პროგნოზი კი 30-40 წელს შეიძლება მოიცავდეს.

4.4 ქალაქები და სოფლის დასახლებები, სავარაუდო პერიოდის საპროექტო პოპულაციის მიხედვით, იყოფა ჯგუფებად ცხრილი 1-ის მიხედვით.

ცხრილი 1

				მოსახლეობა, ათასი ადამიანი
					სოფლის დასახლებები
Უდიდესი
	» 500-დან 1000-მდე
* პატარა ქალაქების ჯგუფში შედის ქალაქური ტიპის დასახლებები.

SP 42.13330.2011

4.5 მოსახლეობის რაოდენობა სავარაუდო პერიოდისთვის უნდა განისაზღვროს დასახლების სისტემაში დასახლების განვითარების პერსპექტივების შესახებ მონაცემების საფუძველზე, მოსახლეობის ბუნებრივი და მექანიკური ზრდისა და გულსაკიდი მიგრაციების დემოგრაფიული პროგნოზის გათვალისწინებით.

სოფლის დასახლების განვითარების პერსპექტივები უნდა განისაზღვროს მუნიციპალური უბნების ტერიტორიული დაგეგმარების სქემების, დასახლებების გენერალური გეგმების საფუძველზე აგროინდუსტრიული და რეკრეაციული კომპლექსების ფორმირებასთან ერთად, აგრეთვე შვილობილი მეურნეობების განთავსების გათვალისწინებით. საწარმოების, ორგანიზაციებისა და დაწესებულებების.

4.6 ქალაქების განვითარების ტერიტორია უნდა შეირჩეს მისი რაციონალური ფუნქციონალური გამოყენების შესაძლებლობის გათვალისწინებით, ვარიანტების შედარების საფუძველზე.არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტილებები, ტექნიკური, ეკონომიკური, სანიტარიული და ჰიგიენური მაჩვენებლები, საწვავი და ენერგია, წყალი, ტერიტორიული რესურსები, გარემოს მდგომარეობა, ბუნებრივი და სხვა პირობების მომავალში ცვლილებების პროგნოზის გათვალისწინებით. ამავდროულად, აუცილებელია გათვალისწინებულ იქნეს გარემოზე მაქსიმალური დასაშვები დატვირთვები მისი პოტენციალის განსაზღვრის საფუძველზე, ტერიტორიული და ბუნებრივი რესურსების რაციონალური გამოყენების რეჟიმი მოსახლეობისათვის ყველაზე ხელსაყრელი ცხოვრების პირობების უზრუნველსაყოფად. თავიდან აიცილონ ბუნებრივი ეკოლოგიური სისტემების განადგურება და ბუნებრივ გარემოში შეუქცევადი ცვლილებები.

4.7 ქალაქებისა და სოფლის დასახლებების გენერალური გეგმების შემუშავებისას აუცილებელია მათი შეფასებაეკონომიკურ-გეოგრაფიული, სოციალური, სამრეწველო, ისტორიულ-არქიტექტურული და ბუნებრივი პოტენციალი. ეს უნდა:

გაითვალისწინოს ქალაქებისა და სოფლის დასახლებების ადმინისტრაციული მდგომარეობა, პროგნოზირებული მოსახლეობა, ეკონომიკური ბაზა, მდებარეობა და როლი

in განსახლების სისტემა (აგლომერაცია), ასევებუნებრივ-კლიმატური, სოციალურ-დემოგრაფიული, ეროვნულ-საყოფაცხოვრებო და სხვა ლოკალური თავისებურებები;

ქალაქისა და გარეუბნის ტერიტორიის ყოვლისმომცველი შეფასებითა და ზონირებიდან გამომდინარე, მათი რაციონალური გამოყენება, არსებული რესურსები (ბუნებრივი, წყალი, ენერგია, შრომა, რეკრეაციული), ეკონომიკური ბაზის ცვლილებების პროგნოზები, გარემოს მდგომარეობა და. მისი გავლენა მოსახლეობის საცხოვრებელ პირობებსა და ჯანმრთელობაზე, სოციალურ და დემოგრაფიულ მდგომარეობაზე, მოსახლეობის სახელმწიფოთაშორისი და რეგიონთაშორისი მიგრაციის ჩათვლით;

უზრუნველყოს დასახლებებისა და მიმდებარე ტერიტორიების გარემოს ეკოლოგიური და სანიტარიულ-ჰიგიენური მდგომარეობის გაუმჯობესება, ისტორიული და კულტურული მემკვიდრეობის შენარჩუნება;

დასახლებების განვითარების რაციონალური გზების განსაზღვრა პრიორიტეტული (პრიორიტეტული) და პერსპექტიული სოციალური, ეკონომიკური და გარემოსდაცვითი პრობლემების გამოყოფით;

მხედველობაში მიიღება უძრავი ქონების ბაზრის განვითარების პერსპექტივები, ტერიტორიების განვითარების შესაძლებლობა არასახელმწიფო ინვესტიციების მოზიდვით და მოქალაქეებზე და იურიდიულ პირებზე ურბანული და სოფლის დასახლებების ტერიტორიაზე მდებარე მიწის ნაკვეთების მიყიდვის გზით, ან მათი იჯარის უფლება.

4.8 ქალაქებისა და სხვა დასახლებების დაგეგმვისა და მშენებლობისას აუცილებელია მათი ტერიტორიის ზონირება პირველადი ფუნქციონალური გამოყენების ტიპების დაწესებით, აგრეთვე ტერიტორიის ურბანული დაგეგმარების საქმიანობისათვის გამოყენების სხვა შეზღუდვებით.

SP 42.13330.2011

ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტების ფუნქციონალური ზონების ნუსხა შეიძლება შეიცავდეს უპირატესად საცხოვრებელი განაშენიანების ზონებს, შერეულ და საზოგადოებრივ ბიზნეს შენობებს, საზოგადოებრივ და საქმიან შენობებს, სამრეწველო შენობებს, შერეულ შენობებს, საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურებს, რეკრეაციულ ზონებს, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ზონებს, სპეციალური დანიშნულების ზონებს. მათ შორის განსახლების ზონები სამხედრო და სხვა მგრძნობიარე ობიექტები, სასაფლაოები, სხვა სპეციალური დანიშნულების ზონები.

4.9 ტერიტორიული ზონების საზღვრები დგინდება მიწათსარგებლობისა და განაშენიანების წესების მომზადებისას, იმის გათვალისწინებით:

ა) ერთ ზონაში ტერიტორიის არსებული და გეგმიური გამოყენების სხვადასხვა სახეობების გაერთიანების შესაძლებლობა;

ბ) დასახლების გენერალური გეგმით, ურბანული რაიონის გენერალური გეგმით, მუნიციპალური რაიონის ტერიტორიული დაგეგმარების სქემით განსაზღვრული ფუნქციური ზონები და მათი დაგეგმარების განვითარების პარამეტრები;

გ) ტერიტორიის არსებული დაგეგმარება და არსებული მიწათსარგებლობა; დ) სხვადასხვა კატეგორიის მიწების საზღვრების დაგეგმილი ცვლილებების შესაბამისად

მშენებლობა.

4.10 ტერიტორიული ზონების საზღვრები შეიძლება დადგინდეს:

ა) საპირისპირო მიმართულების სატრანსპორტო ნაკადების გამიჯნული საავტომობილო გზების, ქუჩების, გადასასვლელების ხაზები;

ბ) წითელი ხაზები; გ) მიწის ნაკვეთების საზღვრები;

დ) მუნიციპალიტეტებში შემავალი დასახლებების საზღვრები; ე) მუნიციპალიტეტების საზღვრები, მათ შორის, შიდა ქ

მოსკოვისა და პეტერბურგის ფედერალური ქალაქების ტერიტორიები; ვ) ბუნებრივი ობიექტების ბუნებრივი საზღვრები; ზ) სხვა საზღვრები.

4.11 ტერიტორიების გამოყენების სპეციალური პირობების მქონე ზონების საზღვრები, კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტების ტერიტორიების საზღვრები, რომლებიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად, არ შეიძლება ემთხვეოდეს ტერიტორიული ზონების საზღვრებს.

ისტორიულ ქალაქებში აუცილებელია ისტორიული შენობების ზონების (უბნების) გამოყოფა.

4.12 ტერიტორიული ზონების შემადგენლობა, აგრეთვე მათი გამოყენების თავისებურებები

მიწის ნაკვეთები განისაზღვრება ქალაქგეგმარებითი დებულებით, განაშენიანების წესით, ქალაქგეგმარებითი, მიწის, გარემოსდაცვითი, სანიტარიული, სხვა სპეციალური კანონმდებლობით, ამ ნორმებით, აგრეთვე სპეციალური ნორმებით დადგენილი შეზღუდვების გათვალისწინებით.

ტერიტორიული ზონების შემადგენლობაში შეიძლება გამოიყოს საერთო სარგებლობის მიწის ნაკვეთები, დაკავებული სკვერით, ქუჩებით, სავალი ნაწილით, გზებით, სანაპიროებით, მოედნებით, ბულვარებით, წყალსაცავებით და სხვა ობიექტებით, რომლებიც განკუთვნილია მოსახლეობის საზოგადოებრივი ინტერესების დასაკმაყოფილებლად. საჯარო მიწებით სარგებლობის წესს ადგენს ადგილობრივი თვითმმართველობები.

4.13 ტერიტორიული ზონების გამოყოფისა და მათი გამოყენების რეგულაციების დადგენისას ასევე აუცილებელია ურბანული დაგეგმარების შეზღუდვების გათვალისწინება.

SP 42.13330.2011

სპეციალური რეგულირების დადგენილი ზონებით განპირობებული საქმიანობა. მათ შორის: ისტორიული განვითარების ზონები, ისტორიულ-კულტურული ნაკრძალები; ისტორიისა და კულტურის ძეგლების დაცვის ზონები; სპეციალურად დაცული ბუნებრივი ტერიტორიების ზონები, სანიტარიული და მთის სანიტარიული დაცვის უბნების ჩათვლით; სანიტარული დაცვის ზონები; წყლის დამცავი ზონები და სანაპირო დამცავი ზოლები; მინერალური საბადოები; ზონები, რომლებსაც აქვთ შეზღუდვები შენობების განთავსებაზე ბუნებრივი და ტექნოგენური ბუნების მავნე ზემოქმედების გამო (სეისმური, ზვავი, წყალდიდობა და წყალდიდობა, ჩაძირული ნიადაგები, დანგრეული ტერიტორიები და ა.შ.).

4.14 სანიტარული დამცავიწარმოების ზონები და სხვა ობიექტები, რომლებიც ასრულებენ გარემოს დაცვის ფუნქციებს, შედის იმ ტერიტორიული ზონების შემადგენლობაში, რომლებშიც მდებარეობს ეს ობიექტები. სანიტარული დაცვის ზონების გამოყენებისა და განვითარების დასაშვები რეჟიმი უნდა იქნას მიღებული მოქმედი კანონმდებლობის, ამ წესებისა და რეგულაციების, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-ში მოცემული სანიტარიული წესების შესაბამისად, აგრეთვე ადგილობრივ სანიტარიულთან შეთანხმებით. ეპიდემიოლოგიური ორგანოები.

ბუნებრივი და ტექნოგენური ფაქტორების სახიფათო ზემოქმედების ქვეშ მყოფ ადგილებში, დასახლებების ტერიტორიის ზონირებისას აუცილებელია გავითვალისწინოთ შემდეგი:

in ამ ნორმებიდან, შენობებისა და ნაგებობების განთავსებაზე შეზღუდვები, რომლებიც დაკავშირებულია დიდი რაოდენობით ადამიანების ხანგრძლივ ყოფნასთან.

7, 8 და 9 ბალიანი სეისმური აქტივობის მქონე რაიონებში დასახლების ტერიტორიის ზონირება უნდა მოხდეს სეისმური მიკროზონირების გათვალისწინებით. ამასთან, ნაკლები სეისმურობის მქონე მიწის ნაკვეთები გამოყენებული უნდა იყოს საცხოვრებელი განაშენიანების ზონებისთვის.

დასახლებების ტერიტორიების რადიაციულ დაბინძურებას დაქვემდებარებულ ადგილებში, ზონირებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ამ ტერიტორიების გამოყენების რეჟიმის ეტაპობრივი ცვლილების შესაძლებლობა ნიადაგისა და უძრავი ქონების დეკონტამინაციისთვის აუცილებელი ზომების მიღების შემდეგ.

4.15 დასახლების ტერიტორიის არსებული და საპროექტო სარგებლობის ბალანსის შედგენისას საფუძვლად უნდა იქნას მიღებული ამ ნორმების 4.6-ით განსაზღვრული ტერიტორიის ზონირება, გამოყოფილ ტერიტორიულ ზონებში შესაბამისი კატეგორიის მიწების მითითებით. დადგენილია რუსეთის ფედერაციის მიწის კანონმდებლობით.

დასახლების მიწების არსებული და პროგნოზირებული სარგებლობის ბალანსის ფარგლებში აუცილებელია სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული მიწების (ფედერალური მნიშვნელობის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების), მუნიციპალური საკუთრების, კერძო და სხვა ქონების გამოყოფა ურბანულ მონაცემებთან ერთად. დაგეგმარება და მიწის კადასტრი.

4.16 ჩამოყალიბდეს საქალაქო და სასოფლო დასახლებების დაგეგმარების სტრუქტურა, რომელიც ითვალისწინებს:

ტერიტორიული ზონების კომპაქტური განთავსება და ურთიერთდაკავშირება მათი დასაშვები თავსებადობის გათვალისწინებით;

ტერიტორიის ზონირება და სტრუქტურული დაყოფა საზოგადოებრივი ცენტრების სისტემასთან, სატრანსპორტო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურასთან ერთად;

ტერიტორიების ეფექტური გამოყენება მისი ურბანული განვითარების ღირებულებიდან, შენობის დასაშვები სიმჭიდროვედან, მიწის ნაკვეთების სიდიდიდან გამომდინარე;

არქიტექტურული და ურბანული დაგეგმარების ტრადიციების, ბუნებრივი და კლიმატური, ისტორიული, კულტურული, ეთნოგრაფიული და სხვა ადგილობრივი თავისებურებების ყოვლისმომცველი აღრიცხვა;

SP 42.13330.2011

- სიცოცხლის მხარდაჭერის სისტემების ეფექტური ფუნქციონირება და განვითარება, გადარჩენასაწვავი, ენერგია და წყლის რესურსები;

- გარემოს დაცვა, ისტორიული და კულტურული ძეგლები;

- წიაღის დაცვა და ბუნებრივი რესურსების რაციონალური გამოყენება;

- მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა სოციალურ, სატრანსპორტო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურაზე შეუფერხებელი დაშვების პირობები.

7, 8 და 9 ბალიანი სეისმური აქტივობის მქონე რაიონებში აუცილებელია ქალაქების დაშლილი დაგეგმარების სტრუქტურის უზრუნველყოფა, ასევე მოსახლეობის მაღალი კონცენტრაციის მქონე ობიექტების დისპერსიული განლაგება და გაზრდილი ხანძრისა და აფეთქების საშიშროება.

ისტორიულ ქალაქებში უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მათი ისტორიული დაგეგმარების სტრუქტურისა და არქიტექტურული იერსახის შენარჩუნება, რაც ითვალისწინებს ისტორიული ზონების ყოვლისმომცველი რეკონსტრუქციისა და რეგენერაციის პროგრამებისა და პროექტების შემუშავებას და განხორციელებას, მე-14 ნაწილის მოთხოვნების გათვალისწინებით.

სასოფლო დასახლების ტერიტორიის ორგანიზაცია უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სოფლის მუნიციპალიტეტების ტერიტორიის ფუნქციონალურ-გეგმარებით ორგანიზაციასთან ერთად.

4.17 უდიდეს და უდიდეს ქალაქებში აუცილებელია მიწისქვეშა სივრცის ინტეგრირებული გამოყენება სატრანსპორტო საშუალებების, სავაჭრო საწარმოების, საზოგადოებრივი კვების და საზოგადოებრივი სერვისების, გასართობი და სპორტული ობიექტების, კომუნალური და დამხმარე ობიექტების, საინჟინრო აღჭურვილობის ობიექტების, წარმოების და სხვადასხვა დანიშნულების კომუნალური და შესანახი საშუალებები.

მიწისქვეშა სივრცეში ობიექტების განთავსება ნებადართულია ყველა ტერიტორიულ ზონაში ამ ობიექტების სანიტარიულ-ჰიგიენური, ეკოლოგიური და სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნების დაცვით.

4.18 საშიში და კატასტროფული ბუნებრივი მოვლენების (მიწისძვრები, ცუნამიები, ღვარცოფები, წყალდიდობები, მეწყერები და მეწყერები) ზემოქმედების ქვეშ მყოფ ტერიტორიებზე უნდა მოხდეს დასახლებების ტერიტორიის ზონირება რისკის შემცირებისა და მდგრადი მუშაობის უზრუნველყოფის გათვალისწინებით. პარკები, ბაღები, გარე სპორტული მოედნები და სხვა განუვითარებელი ელემენტები უნდა განთავსდეს ყველაზე მაღალი რისკის მქონე ადგილებში.

სეისმურ რეგიონებში ტერიტორიის ფუნქციური ზონირება უნდა მოხდეს მიკროზონირების საფუძველზე სეისმურობის პირობების მიხედვით. ამავდროულად, ნაკლები სეისმურობის მქონე ტერიტორიები უნდა იქნას გამოყენებული შენობის შესაბამისად

თან SP 14.13330 მოთხოვნები.

განვითარებისთვის რთული საინჟინრო და გეოლოგიური პირობების მქონე რაიონებში აუცილებელია ისეთი ადგილების გამოყენება, რომლებიც საჭიროებენ შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო მომზადების, მშენებლობისა და ექსპლუატაციის დაბალ ხარჯებს.

4.19 ჩამოყალიბდეს ურბანული და სოფლის დასახლებების დაგეგმარების სტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს ფუნქციური ზონების კომპაქტურ განლაგებასა და ურთიერთდაკავშირებას; ტერიტორიის რაციონალური ზონირება საზოგადოებრივი ცენტრების სისტემასთან, საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურასთან ერთად; ტერიტორიის ეფექტური გამოყენება ქალაქგეგმარებითი ღირებულებიდან გამომდინარე; არქიტექტურული და ურბანული დაგეგმარების ტრადიციების, ბუნებრივი და კლიმატური, ლანდშაფტური, ეროვნული, საყოფაცხოვრებო და სხვა ადგილობრივი მახასიათებლების ყოვლისმომცველი აღრიცხვა; გარემოს დაცვა, ისტორიისა და კულტურის ძეგლები.

რუსეთის მშენებლობის სამინისტროში ელექტრონული განაცხადის გაგზავნამდე, გთხოვთ, წაიკითხოთ ქვემოთ მოცემული ამ ინტერაქტიული სერვისის მუშაობის წესები.

1. განსახილველად მიიღება ელექტრონული განაცხადები რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციის სფეროში, შევსებული თანდართული ფორმის შესაბამისად.

2. ელექტრონული მიმართვა შეიძლება შეიცავდეს განცხადებას, საჩივარს, წინადადებას ან მოთხოვნას.

3. რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს ოფიციალური ინტერნეტპორტალის მეშვეობით გაგზავნილი ელექტრონული მიმართვები განსახილველად წარედგინება მოქალაქეთა მიმართვებთან მუშაობის განყოფილებას. სამინისტრო უზრუნველყოფს განაცხადების ობიექტურ, ყოვლისმომცველ და დროულ განხილვას. ელექტრონული მიმართვების განხილვა უფასოა.

4. 2006 წლის 2 მაისის ფედერალური კანონის N 59-FZ "რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების განცხადებების განხილვის პროცედურის შესახებ" შესაბამისად, ელექტრონული განაცხადები რეგისტრირდება სამი დღის განმავლობაში და იგზავნება, შინაარსიდან გამომდინარე, სტრუქტურულ განყოფილებაში. სამინისტროს დანაყოფები. საჩივარი განიხილება რეგისტრაციის დღიდან 30 დღის ვადაში. ელექტრონული მიმართვა, რომელიც შეიცავს საკითხებს, რომელთა გადაწყვეტა არ შედის რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციაში, რეგისტრაციის დღიდან შვიდი დღის განმავლობაში ეგზავნება შესაბამის ორგანოს ან შესაბამის თანამდებობის პირს, რომლის კომპეტენციაში შედის წამოჭრილი საკითხების გადაწყვეტა. მიმართვა, ამის შესახებ აცნობოს მოქალაქეს, რომელმაც გაგზავნა მიმართვა.

5. ელექტრონული მიმართვა არ განიხილება, როდესაც:
- განმცხადებლის სახელისა და გვარის არარსებობა;
- არასრული ან არასწორი საფოსტო მისამართის მითითება;
- ტექსტში უხამსი ან შეურაცხმყოფელი გამონათქვამების არსებობა;
- თანამდებობის პირის, ასევე მისი ოჯახის წევრების სიცოცხლის, ჯანმრთელობისა და ქონებისთვის საფრთხის არსებობა ტექსტში;
- კლავიატურის არაკირიული განლაგების ან მხოლოდ დიდი ასოების გამოყენება აკრეფისას;
- ტექსტში სასვენი ნიშნების არარსებობა, გაუგებარი აბრევიატურების არსებობა;
- კითხვის ტექსტში ყოფნა, რომელზეც განმცხადებელმა უკვე მიიღო წერილობითი პასუხი არსებითად ადრე გაგზავნილ საჩივრებთან დაკავშირებით.

6. საჩივრის განმცხადებლის პასუხი ეგზავნება ფორმის შევსებისას მითითებულ საფოსტო მისამართზე.

7. საჩივრის განხილვისას დაუშვებელია საჩივარში მოცემული ინფორმაციის, აგრეთვე მოქალაქის პირად ცხოვრებასთან დაკავშირებული ინფორმაციის გამჟღავნება მისი თანხმობის გარეშე. ინფორმაცია განმცხადებლების პერსონალური მონაცემების შესახებ ინახება და მუშავდება პერსონალური მონაცემების შესახებ რუსეთის კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაბამისად.

8. საიტის მეშვეობით შემოსული აპელაციები აჯამდება და ინფორმაციის მისაღებად წარედგინება სამინისტროს ხელმძღვანელობას. ყველაზე ხშირად დასმულ კითხვებზე პასუხები პერიოდულად ქვეყნდება განყოფილებებში "მაცხოვრებლებისთვის" და "სპეციალისტებისთვის"