CARACTERÍSTICAS DE PROJETO E CONSTRUÇÃO
A prática mundial demonstra muitos exemplos de construção de instalações recreativas. A nomenclatura dos tipos de objetos recreativos (edifícios, estruturas e seus complexos) é diversa e diversificada. Essa diversidade se deve à riqueza de combinações de diversas formas de recreação e à estrutura do contingente de turistas.
Os tipos de instalações recreativas são geralmente classificados com base na introdução de uma série de características distintivas, como estacionaridade, sazonalidade de operação, especificidade funcional, tamanho. Esses sinais são nomeados por vários autores e são a base das classificações apresentadas na literatura especial e normativa.
Um dos sinais da diferença entre as instalações de recreação é a estacionaridade. Estruturas estacionárias- estes são objetos imóveis, todos os edifícios de capital pertencem a eles, são projetados para operação contínua até o momento da depreciação total. Estruturas não estacionárias- são aqueles que podem ser movidos para outro local, incluem todos os equipamentos transportáveis para hospedagem e atendimento aos turistas: barracas, trailers, casas desmontáveis, etc. estábulo(tendas, casas, etc.) e Móvel(caravanas, barco turístico, etc.).
Outro critério de divisão é sazonalidade da operação, em conexão com as quais se distinguem as instituições de operação durante todo o ano e sazonal (digamos, apenas no verão ou, inversamente, apenas no inverno). Durante todo o ano e sazonais podem ser objetos estacionários e não estacionários.
Edifícios e dispositivos recreativos estacionários e não estacionários em suas várias combinações, juntamente com estruturas relacionadas e infraestrutura de engenharia, formam complexos recreativos (centros), onde se concentra a maior parte dos turistas. Complexos, bem como edifícios e estruturas individuais, podem ter uma ou outra especialização funcional. De acordo com o perfil funcional, devem distinguir-se os complexos recreativos polifuncionais, nos quais as funções de tratamento e recreação do resort, ou recreação e turismo, ou recreação para adultos e crianças, etc., e os especializados, onde predomina a especialização (por exemplo, complexos, centros recreativos infantis, complexos desportivos e recreativos, centros de tratamento de resorts).
O próximo critério para a divisão das instituições recreativas é a sua magnitude, caso contrário potência (capacidade), que é expressa pelo número de dormidas ou pelo número de veranistas no pico da carga, ou seja, no dia da temporada de carga máxima. O tamanho do complexo recreativo da maneira mais notável afeta tanto a própria construção de sua estrutura, o sistema de serviços, a organização das comunicações de transporte quanto a natureza e a extensão da transformação do ambiente natural.
Existem várias recomendações sobre o tamanho ideal dos complexos recreativos. Assim, para áreas costeiras com vastas extensões de áreas de água e grandes praias, a capacidade dos complexos recreativos é tomada na faixa de 2 a 10 mil lugares. Os centros recreativos formados à base de lagos e rios, onde os recursos recreativos são menores, costumam ter menor capacidade e são divididos em pequenos - até 0,5 mil vagas, médios - 0,5-2,5 mil vagas, grandes - mais 2,5 mil vagas. Para as regiões do Norte, recomenda-se a seguinte capacidade de centros recreativos: para centros uso o ano todo- 2-15 mil pessoas, para centros de uso sazonal (inverno ou verão) - 1-7 mil pessoas, para centros especializados - 0,5-2 mil pessoas.
Importantes para determinar o tamanho ideal do complexo recreativo são os aspectos ambientais e fatores psicoemocionais lazer. A formação de complexos recreativos, tendo em conta estes fatores, deve hoje ser considerada como uma direção prioritária em desacordo com a abordagem “economicamente rentável” estabelecida, que na prática se transforma em exploração exorbitante dos recursos recreativos devido a intenções empresariais imprudentes. As recomendações publicadas na imprensa especial sobre o tamanho dos centros recreativos, levando em consideração esses fatores, são contraditórias e exigem esclarecimentos e pesquisas adicionais.
A experiência mundial na construção recreativa demonstra exemplos da construção tanto de complexos recreativos supergrandes, com capacidade muito alta, quanto pequenos, quase em miniatura. Por exemplo, a capacidade de grandes complexos constituídos por pensões e hotéis à beira-mar de Antália é comparável em termos de número de veranistas à população de uma pequena cidade, e a capacidade de uma pequena aglomeração de vilas é limitada a alguns famílias. Em vista disso, é permitido classificar os complexos recreativos de acordo com o número de veranistas em mini-complexos com capacidade de até 500 pessoas, complexos com capacidade de 500-2000 pessoas, macro-complexos com capacidade de 2000- 5000 pessoas. e megacomplexos com capacidade para mais de 5.000 pessoas. O termo "centro recreativo", que muitas vezes pode ser encontrado na literatura como sinônimo da palavra "complexo", refere-se mais a macro e megacomplexos. Este termo é mais utilizado pelos autores para caracterizar grandes empreendimentos urbanos, como complexos polifuncionais, aldeamentos turísticos especializados ou mesmo cidades.
Uma das principais tendências do mundo, inclusive doméstica, a prática de construção em recentemente tem havido uma tendência para reduzir a popularidade dos grandes complexos recreativos em favor dos pequenos, em particular, como pensões e casas de repouso de médio porte, bases e abrigos turísticos, vilas de campismo. Isso indica a preferência pela formação de pequenos complexos recreativos na rede de instituições recreativas, subordinadas em escala ao ambiente natural, opostas em seu projeto arquitetônico a poderosos centros de recreação com um alto grau urbanização.
Complexos recreativos não são apenas edifícios, estruturas, outros objetos artificiais e técnicos, mas também o próprio território com todas as características de sua paisagem natural. Ao mesmo tempo, são as qualidades da paisagem que determinam as oportunidades (potenciais) recreativas do território e são a razão motivadora da intenção de construir qualquer dispositivo recreativo.
Aqui é indicado o segundo problema-chave - o problema de escolher um local para colocar uma instalação recreativa. Os especialistas atribuem uma importância excepcional à localização das instalações recreativas, especialmente se nós estamos falando sobre a colocação de complexos recreativos de elite.
Recentemente, o problema da avaliação de territórios para uso recreativo tem sido ativamente estudado por arquitetos, geógrafos, psicólogos, especialistas na área de turismo e negócios turísticos, e é amplamente discutido na imprensa especial. Existem várias abordagens de avaliação, o comum para elas é que todas estão focadas em estudo detalhado certos fatores (recursos e condições) Atividades recreativas. Via de regra, o relevo, o clima, os reservatórios e córregos, a vegetação (vegetação lenhosa separadamente), a acessibilidade ao transporte, a disponibilidade de infraestrutura recreativa (edifícios, complexos, sistemas de engenharia) são passíveis de avaliação.
Assim, ao analisar as condições naturais da URSS para recreação estacionária, foram avaliados: clima, vegetação florestal, corpos d'água, relevo, condições para recreação cognitiva. Alguns pesquisadores incluem ainda as tradições de uso recreativo do território, o modo de vida da população e para áreas com inverno nevado e para áreas montanhosas também a altura da cobertura de neve (no momento da acumulação máxima de neve), a altura acima do nível do mar, o grau de perigo de avalanche.
A complexidade da avaliação do território para fins recreativos está no fato de que diferentes tipos de atividades recreativas exigem recursos e condições diferentes. Então, para recreação de inverno grande importância tem uma altura de cobertura de neve, para um resort e área médica, a disponibilidade de recursos balneológicos e médicos, etc., é primordial. Em alguns casos, dá-se preferência a um relevo plano (colocação de jardins e casas de veraneio), em outros - montanhosa (esqui, montanhismo, etc.). Os principais tipos de atividades recreativas incluem: recreativas e de melhoria da saúde (caminhadas, recreação de banho de praia, caminhadas não categóricas, etc.), desportivas e recreativas (todos os tipos de desportos amadores), recreativas e educativas (excursões "na natureza " e locais culturais e históricos) e recreativos e comerciais (caça, pesca, colheita de bagas, cogumelos, herbários, etc.). Mesmo dentro do mesmo grupo de atividades recreativas, às vezes são necessárias condições naturais e climáticas mutuamente exclusivas. Em outras palavras, cada tipo de atividade lúdica requer um agrupamento especial de fatores avaliados e uma leitura especial de seu significado. Ao mesmo tempo, deve-se atentar não apenas aos fatores "positivos", mas também aos "negativos" que podem limitar ou mesmo excluir o uso do território em propósitos recreativos. Assim, a pantanal reduz a atratividade da área, pois cria dificuldades adicionais na organização de rotas, além disso, os pântanos são os núcleos do assentamento de insetos hematófagos, o que torna o descanso em zonas úmidas desconfortável e desagradável.
A metodologia de avaliação recreativa do território deve incluir um estudo interligado dos principais aspetos da organização territorial do lazer e prever uma análise abrangente desses aspetos, e assentar metodologicamente numa metodologia sistemática. Oportunidades positivas para resolver o problema de avaliação recreativa do território e escolher um local para localizar complexos recreativos são fornecidas pelo aparato de estatística multivariada, em particular, métodos análise fatorial.
Os métodos de análise fatorial em sua forma mais geral são transformações de matriz e cálculo. A etapa inicial é a escolha das unidades de estudo e extração de características. Todas as informações recolhidas durante a análise são apresentadas sob a forma de uma tabela de dados, em que as linhas correspondem a um conjunto de unidades territoriais e as colunas correspondem a um conjunto de características que as descrevem. estado ecológico, recreativo, importância econômica nacional, etc. Este formulário permite uma pontuação do território para toda a gama de aspectos.
A realização de uma avaliação abrangente usando métodos de análise fatorial envolve a implementação passo a passo dos seguintes procedimentos (etapas de avaliação):
1 passo- atribuição e agrupamento de fatores (atributos) sobre os quais se realiza a avaliação;
2 passos- determinação da intensidade e nível do fator (característica);
3 passos- desenvolvimento de critérios de avaliação e escalas de avaliação;
4 passos- pontuação para cada fator individual;
5 passos- realizar uma pontuação abrangente para todo o grupo de fatores;
6 passos- classificação e categorização das unidades do território com o estabelecimento de sua prioridade.
A primeira pergunta a ser respondida antes de realizar uma avaliação é o que deve ser escolhido como unidade territorial de consideração?
Nos métodos existentes, a paisagem e seus fragmentos são objeto de avaliação recreativa. Em geografia, uma paisagem é entendida como um complexo geográfico natural no qual todos os componentes principais: relevo, clima, água, solo, vegetação e mundo animal estão em complexa interação e interdependência, formando um único sistema inseparável. Tomando a “paisagem” como objeto de estudo, é importante fazer um esclarecimento. A interpretação geográfica da paisagem está constantemente tentando "agarrar", mas ainda não "apreender" uma questão sutil, mas extremamente importante, essas são as qualidades estéticas (percebidas sensorialmente) da paisagem. Essas qualidades, captadas pelos significados comuns da palavra "paisagem", permanecem, por assim dizer, à margem (além da interpretação geográfica da palavra "paisagem" há duas outras: 1) a aparência geral da área; 2) uma imagem representando a natureza, o mesmo que uma paisagem).
Para um arquiteto que lida com os segredos da organização espacial dos objetos naturais-artificiais de um determinado território, que estuda suas propriedades composicionais, inclusive estéticas, parece mais familiar e mais produtivo colocar o conceito de "lugar" no centro da atenção. A palavra "lugar" em russo tem significado universal, pode denotar uma área muito pequena (um canto de uma sala, uma cadeira, um tapete - "meu lugar"), e muito grande área(localidade). Ao contrário do conceito de "paisagem", que é focado em aspectos físicos (naturalistas), o conceito de "lugar" contém tanto significado físico-geográfico quanto histórico-cultural (é adequado para descrever local histórico, digamos, campo Kulikovo, Colina Poklonnaya e o trato de Pazyryk é impossível apenas em termos geográficos), e manifestações fenomenais ("o espírito do lugar"). Assim, o objeto de estudo é a paisagem, em seu sentido mais amplo, ou não - o lugar, suas características físico-geográficas, histórico-culturais, fenomenológicas.
Qualquer lugar, do ponto de vista do descanso, da recreação, pode atrair e acenar para si mesmo, ou, inversamente, repelir. Vamos chamar essas propriedades do terreno atraente(atraente) e repelente propriedades (repulsivas).
O desenvolvimento e a colocação da economia recreativa estão subordinados à tarefa de criar condições para um tratamento e recreação de alta qualidade para as pessoas. Desenvolvimento da economia recreativa em sentido amplo podem ser divididos em diretos e indiretos. Costuma-se referir ao desenvolvimento direto da recreação como a criação de instituições e instalações básicas destinadas a servir os recreativos: sanatório, pensões, parques de campismo, campos de recreação, clínicas de água e lama, etc. Os setores indiretos incluem setores de infraestrutura social recreativa usados parcial ou periodicamente pelos retornados: transporte e comunicações, uma rede de restaurantes, lojas, serviços públicos, instituições domésticas e culturais.
"Outro conhecido sanatório cardiológico no Vale do Chui com o nome do vigésimo aniversário do Quirguistão. Está localizado a 26 km ao sul de Bishkek, a 5 km da vila de Vorontsovka, distrito de Alamedin, na zona do sopé da Cordilheira do Quirguistão, a uma altitude de 1600 m acima do nível do mar.
O território do sanatório ocupa 21 hectares e é uma área verde com muitas árvores, arbustos e canteiros de flores. Funciona 24 horas por dia em um departamento especializado, onde os pacientes que tiveram um infarto do miocárdio são encaminhados para reabilitação nos estágios iniciais. plano de longo prazo desenvolvimento, está previsto expandi-lo para 500 leitos.
Tem um clima ameno, uma alta intensidade de radiação solar com um conteúdo significativo raios ultravioleta, aumento da ionização do ar. chefe fator de cura resort é um clima de montanha, que estimula a atividade dos sistemas naturais para o transporte de oxigênio no corpo, tem um efeito benéfico sobre processos metabólicos. O sanatório tem uma boa base médica e diagnóstica: salas equipadas com equipamentos modernos, laboratórios clínicos e bioquímicos, departamento de fisioterapia, departamento de fototerapia, sala de inalação, salas de massagens e outras, clínica hidropática e sala de tratamento térmico. Lama de turfa e lodo do depósito de Kamyshanovskoye também é usada, as aulas são realizadas fisioterapia, foram desenvolvidos percursos para caminhadas recreativas, o turismo é amplamente utilizado nos arredores pitorescos do sanatório. Existem departamentos especiais para o tratamento de pacientes que sofreram infarto do miocárdio, terapia intensiva, equipados com o equipamento necessário para prestar atendimento de emergência ao paciente em caso de deterioração súbita da saúde. Bishkek, a capital da república, é de grande interesse do ponto de vista do desenvolvimento de estruturas recreativas.
Entre as instituições médicas e de melhoria da saúde do complexo recreativo do Vale do Chui, destaca-se o resort Issyk-Ata. De acordo com seu fator de cura, é um clima misto e balneológico. O resort está localizado a uma altitude de 1775m acima do nível do mar, na encosta norte da Cordilheira do Quirguistão, em um estreito desfiladeiro formado pelo rio montanhoso Issyk-Ata. Está localizado a 78 km de Bishkek e a 50 km de Estação Ferroviária Kant.
As nascentes minerais de Issyk-Ata, pelas suas propriedades curativas, são conhecidas da população local desde a antiguidade. A descoberta dessas fontes, os arqueólogos atribuem, aproximadamente aos séculos II-III. de Anúncios. Pacientes de diferentes países - Ásia Central, Afeganistão, China, Índia foram tratados em fontes termais. Desde o final do século passado, quando relatórios sobre eles apareceram nas obras de famosos pesquisadores russos da Ásia Central, os europeus começaram a encontrar Issyk-Ata. Propriedades medicinais águas minerais estão ganhando cada vez mais popularidade em 1891. O Escritório da Cruz Vermelha construiu o primeiro prédio para os doentes e várias cabines de banho aqui. Em 1918, dois dormitórios para pacientes foram construídos no resort, visitas a 12 banhos, o número de cabines de banho aumentou para 23. Em 1931, o resort Issyk-Ata foi inaugurado oficialmente pela administração do resort do Quirguistão. No início, o resort funcionava apenas no verão, mas em 1957 passou a funcionar o ano todo. O resort também utiliza a terapia do clima. Apesar da altura significativa acima do nível do mar (1775), o inverno na área do resort Yssy-Ata é 2,5-3 ° mais quente do que na costa leste de Issyk-Kul. Se compararmos com as cidades de Pyatigorsk, Sochi, Yalta, em termos de condições climáticas, paisagismo e recursos turísticos, não é inferior a essas conhecidas cidades turísticas. Na cidade existem 6 parques de cultura e recreação (Carvalho, Bosque Karagachovaya, em homenagem a Panfilov, Fuchik, Druzhba, Togolok Moldo), 8 parques florestais, 35 praças, 11 jardins da cidade, 2 avenidas. Do sul, a cidade é cercada por um jardim botânico, uma exposição de realizações, do norte pelo reservatório de Lower Ala-Archa, a cidade é cercada por um anel de áreas suburbanas e suburbanas. A cidade de Bishkek é na verdade um parque contínuo com seu próprio microclima.
Melhorar o microclima da cidade nas regiões sul, norte e partes ocidentais 9 reservatórios artificiais foram criados (Alamedinskoe, Lower Ala-Archinskoe, etc.). O rio Ala-Archa atravessa a cidade, Alamedin, BChK, Bishkek é uma das cidades mais interessantes da Ásia Central, em relação à
A região de Leningrado pode potencialmente se tornar um forte concorrente da Carélia, Estônia e Finlândia no campo do turismo recreativo. A beleza da natureza, a proximidade com a metrópole, bem como as características climáticas possibilitam o desenvolvimento tanto de lazer de verão quanto de inverno na região. Mas, na realidade, essas oportunidades ainda não foram totalmente realizadas. Na região de Leningrado, aparecem apenas os primeiros exemplos do desenvolvimento integrado de territórios atraentes para os turistas. O Presidente do Conselho de Administração da estância de esqui Krasnoye Ozero diz ao Expert S-Z sobre as razões do lento desenvolvimento e as perspectivas de negócios Alexandre Gordin.
fator local
– Há um ano, você abriu uma clínica de medicina restauradora em seu resort. Por que foi decidido incluir uma instalação não essencial no complexo?
- A estância de esqui como negócio tem os seus prós e contras. As desvantagens incluem pronunciada sazonalidade. O inverno é a melhor época para nós. Temos boas pistas, o único estádio de esqui acrobático da região e um sistema de neve artificial. A qualidade das instalações é evidenciada pelo fato de o resort sediar competições totalmente russas e internacionais.
No verão, tudo também não é ruim - a ocupação média do estoque de quartos excede 75%. "Red Lake" é usado como um centro de recreação. Além dos chalés, há quadras de tênis, minigolfe e paintball, aluguel de barcos e centro de SPA. Os turistas têm muito o que fazer. Mas na primavera e no outono há problemas de ocupação. É especialmente difícil em outubro-novembro: se não houver neve, é apenas uma estação morta. Dificuldades surgem com o pessoal: não há trabalho, mas os salários devem ser pagos. Portanto, a abertura da clínica é a resposta para o problema de atrair clientes para todas as estações.
Por outro lado, eu queria aproveitar ao máximo minha vantagem competitiva única - este lago. Não tem mais. Lago Vermelho - um monumento natural significado regional, sua água mais pura é única em sua composição química e possui propriedades medicinais. Nós gastamos pesquisa abrangenteágua: parece turva, opaca, mas não há bactéria patogênica. É rico em íons de manganês e ferro, além disso, contém íons de cobre e prata. Graças ao primeiro, a água tem uma cor vermelha, daí o nome do lago - Vermelho. Essa água mineralizada tem um efeito benéfico no corpo humano.
Para aproveitar esse dom da natureza, decidiu-se construir uma clínica. Esperamos que a proposta seja aceita: as pessoas virão por uma semana ou duas, passarão por um complexo de procedimentos de bem-estar, caminharão na floresta, praticarão esportes. As questões de saúde em uma sociedade em constante envelhecimento, com nossa vida estressante nas áreas metropolitanas, estão se tornando cada vez mais importantes a cada ano.
– Como você escolheu qual clínica criar?
“A escolha foi bastante fácil. Do ponto de vista dos métodos médicos, optamos pela reabilitação endoecológica segundo o professor Levin (ERL). By the way, eu mesmo sou um fã de ERL. Existem muitos métodos que resolvem bem problemas particulares: limpar o sangue, o fígado, os intestinos. Mas são para sistemas individuais organismo - a eficácia de tal impacto é baixa. Enquanto isso, as principais impurezas se acumulam no espaço ao redor das células. O ERL permite preparar todos os órgãos para uma limpeza profunda no nível intercelular e, em seguida, realizar uma limpeza profunda através de canais livres de toxinas. O método ERL é reconhecido na medicina moderna, premiado Prêmio Estadual RF e prêmios internacionais.
O protótipo do modelo de negócios foi o sanatório da Carélia "Kivach", que também é especializado em ERL. Eles, ao contrário de nós, não têm um único fator local: trazem sanguessugas de São Petersburgo, algas do exterior, suplementos nutricionais de Moscou. Existem apenas pessoas e suas habilidades. Nossos especialistas foram treinados pelo próprio Yury Markovich Levin e sua equipe. Nossos médicos têm muitos anos de experiência na clínica Kivach, por isso aproveitamos ao máximo a experiência da Carélia.
– Quais são suas vantagens competitivas? Por que eles deveriam ir para você, e não para o vizinho "Kivach"?
- Primeiro, a localização. Estamos localizados perto de São Petersburgo, que é o segundo mercado de vendas do país. Além disso, é mais conveniente chegar até nós de outras regiões. Em segundo lugar, a estratégia de preços. "Kivach" escolheu para si a categoria de preço mais alta, focada no segmento VIP. Os pacientes vão a eles principalmente de Moscou. Decidimos entrar em um nicho de preço diferente: o custo do tratamento é cerca de uma vez e meia menor do que em Kivach. Nosso programa básico de limpeza semanal custa cerca de 40 mil rublos - isso expande imediatamente o público potencial. Esperamos conquistar alguns clientes da Kivach pelo fator preço. Já existem exemplos assim.
– O retorno do projeto já está claro?
- Ainda não. Nós estamos trabalhando menos de um ano, o carregamento não atingiu os indicadores planejados. Mas está crescendo. Vamos trabalhar por alguns anos e ver se faz sentido desenvolver nessa direção. Se tudo correr bem, construiremos um sanatório de vários andares no topo da montanha. A vista de lá será simplesmente fantástica.
Inclinações para intermediários
- Você vai desenvolver uma estância de esqui?
- Sem dúvida. Os esportes estão na moda, a demanda por resorts de esqui está crescendo tão rápido que começamos a ficar para trás. Temos dez faixas hoje de complexidade variada, mas nem todas as variedades possíveis são representadas. Existem pistas largas, suaves e longas - para iniciantes. Existem pistas curtas e íngremes, as chamadas "pistas negras", para os profissionais. Mas também precisamos de declives médios - para quem já aprendeu a pedalar, mas não está preparado para as descidas mais extremas. Outro problema é que não há chalés e hotéis suficientes. Cerca de 150 convidados podem ser acomodados ao mesmo tempo. Não há lugares suficientes durante a temporada. Um homem cavalga, depois não quer ir à cidade, mas nem sempre há lugares. Há espaço suficiente para o desenvolvimento: temos mais de 100 hectares de terra em arrendamento de longo prazo, quase 80% dos quais ainda não foram desenvolvidos.
O que exatamente você vai construir?
- Em conjunto com a empresa "Astera" desenvolveu um conceito para o desenvolvimento bem sucedido do resort. Chegamos à conclusão de que é necessário construir novas rotas. Não importa o que eles digam, mas se uma pessoa sabe andar decentemente, então ela está entediada em descer a mesma ladeira várias vezes, ela quer variedade. Se pudermos oferecer, venceremos nossos concorrentes. As pessoas não apenas nos visitam com mais frequência, mas também ficam mais tempo. De acordo com o conceito, o número total de pistas no resort pode ser aumentado para 25 e o comprimento total das pistas - até 15 km. Assim, ao mesmo tempo, é necessário construir cerca de 200 casas, cafés, restaurantes. A longo prazo, é necessário planejar a construção de um complexo esportivo e recreativo com piscina, sala de cinema, sala de conferências. Talvez faça sentido pensar em criar um parque aquático.
Mas isso requer investimentos em grande escala - pelo menos 2 bilhões de rublos para o primeiro estágio de implementação. Há uma questão de um recurso de investimento. Claro, vamos construir algo nós mesmos, mas não vamos puxar todo o volume. Por isso, decidiu-se atrair um parceiro, de preferência um grande. Não vamos encontrá-lo - vamos procurar pequenos ou médios investidores a quem estejamos dispostos a arrendar terrenos.
- O que vai dar?
– Você tem que entender que um negócio de lazer moderno só pode se desenvolver de forma integrada para poder oferecer aos clientes várias possibilidades para relaxar. Quanto mais opções, mais atraente o local para os turistas. Estamos tentando introduzir serviços adicionais, mas o Courchevel russo não pode ser construído apenas por um investidor.
Se desenvolvermos o território, no futuro haverá uma fusão do sistema de passes de esqui do Lago Vermelho com os resorts próximos Zolotaya Dolina e Snezhny. A maior área de esqui no noroeste da Rússia é formada - até 50 pistas com um comprimento total de 25 km. Será um enorme aglomerado de esqui perto de São Petersburgo. Acho que será atraente para moradores de várias regiões devido à oportunidade de combinar recreação ativa com visitas aos pontos turísticos de São Petersburgo e Vyborg.
O desenvolvimento do resort permitirá redirecionar parte do fluxo turístico para a Finlândia, especialmente se surgir um parque aquático. Todos os anos, nossos turistas gastam até 1 bilhão de euros no país vizinho. Enorme potencial. Mas não é fácil parar esses fluxos: as pessoas vão para o exterior não apenas para relaxar, mas para respirar um ar diferente, desconectar-se dos fluxos de informação e estresse. Não podemos fornecer esse sentimento. Então, eles devem levar outros. Por exemplo, nosso trunfo é a acessibilidade: você pode vir até nós em qualquer fim de semana.
Programa invisível
- Existe algum apoio do governo regional? Por exemplo, qual é o efeito do Programa de Desenvolvimento do Turismo na Região de Leningrado para 2010-2015?
- O programa, para ser sincero, nem foi notado. O governo da região de Leningrado nos reuniu, em minha memória, a única vez. Falei, fiz propostas, mas ainda não vejo mudanças. Se falarmos do tipo de apoio que esperamos das autoridades, trata-se, antes de mais, de estradas. Durante o inverno, eles se desgastam muito e não têm pressa em repará-los. Mas o sucesso do negócio recreativo depende diretamente da disponibilidade de instalações recreativas. Também gostaria de ajuda na resolução de problemas com a infraestrutura de engenharia. Quando o resort foi criado, investimos em “engenharia”, mas a capacidade de eletricidade está quase esgotada. E a conexão na Rússia, como você sabe, custa muito. E o terceiro é o custo dos recursos atraídos. Aqui, não se pode prescindir da ajuda do Estado: não faz sentido tomar empréstimos de 14 a 15% para a construção de um resort. Não esse negócio.
– Quais são as complexidades do negócio recreativo que requerem intervenção nível federal?
– A recreação é um negócio difícil, principalmente em nosso país. Um dos problemas é a falta de quadro legislativo. Por exemplo, para fins recreativos, são alocados principalmente terrenos florestais, que são arrendados por 49 anos com direito a prorrogar repetidamente o contrato pelos próximos 49 anos, ou seja, para sempre. Mas é difícil atrair um empréstimo bancário contra tal ativo: há problemas com garantias. Claro, este é um problema solucionável, mas leva tempo.
Ou outro exemplo: o Código Florestal da Federação Russa proíbe a construção de estruturas de capital em terras florestais. O elevador é uma estrutura temporária ou permanente? Você não pode levá-lo e não pode transferi-lo para outro lugar. Além disso, cada suporte é calculado e construído de acordo com Lugar específico e carregar. E você não pode construir uma casa por 49 anos sem alicerce, em postes temporários. Como resultado, o investidor incorre em custos de capital, mas isso não é legalmente reconhecido. Algo precisa ser mudado.
São Petersburgo
6.3. Instalações e sistemas recreativos: características de projeto e construção
A prática mundial demonstra muitos exemplos de construção de instalações recreativas. A nomenclatura dos tipos de objetos recreativos (edifícios, estruturas e seus complexos) é diversa e diversificada. Essa diversidade se deve à riqueza de combinações de diversas formas de recreação e à estrutura do contingente de turistas.
Os tipos de instalações recreativas são geralmente classificados com base na introdução de uma série de características distintivas, como estacionaridade, sazonalidade de operação, especificidade funcional, tamanho. Esses sinais são nomeados por vários autores e são a base das classificações apresentadas na literatura especial e normativa.
Um dos sinais da diferença entre as instalações de recreação é a estacionaridade. Estacionárioestruturas- estes são objetos imóveis, todos os edifícios de capital pertencem a eles, são projetados para operação contínua até o momento da depreciação total. Estruturas não estacionáriasEU- são aqueles que podem ser movidos para outro local, incluem todos os equipamentos transportáveis para hospedagem e atendimento aos turistas: barracas, trailers, casas desmontáveis, etc. estábulo(tendas, casas, etc.) e Móvel(caravanas, barco turístico, etc.).
Outro critério de divisão é sazonalidade da operação, em conexão com as quais se distinguem as instituições de operação durante todo o ano e sazonal (digamos, apenas no verão ou, inversamente, apenas no inverno). Durante todo o ano e sazonais podem ser objetos estacionários e não estacionários.
Edifícios e dispositivos recreativos estacionários e não estacionários em suas várias combinações, juntamente com estruturas relacionadas e infraestrutura de engenharia, formam complexos recreativos (centros), onde se concentra a maior parte dos turistas. Complexos, bem como edifícios e estruturas individuais, podem ter uma ou outra especialização funcional. De acordo com o perfil funcional, devem distinguir-se os complexos recreativos polifuncionais, nos quais as funções de tratamento e recreação do resort, ou recreação e turismo, ou recreação para adultos e crianças, etc., e os especializados, onde predomina a especialização (por exemplo, complexos, centros recreativos infantis, complexos desportivos e recreativos, centros de tratamento de resorts).
O próximo critério para a divisão das instituições recreativas é a sua magnitude, caso contrário potência (capacidade), que é expressa pelo número de dormidas ou pelo número de veranistas no pico da carga, ou seja, no dia da temporada de carga máxima. O tamanho do complexo recreativo da maneira mais notável afeta tanto a própria construção de sua estrutura, o sistema de serviços, a organização das comunicações de transporte quanto a natureza e a extensão da transformação do ambiente natural.
Existem várias recomendações sobre o tamanho ideal dos complexos recreativos. Assim, para áreas costeiras com vastas extensões de áreas de água e grandes praias, a capacidade dos complexos recreativos é tomada na faixa de 2 a 10 mil lugares. Os centros recreativos formados à base de lagos e rios, onde os recursos recreativos são menores, costumam ter menor capacidade e são divididos em pequenos - até 0,5 mil vagas, médios - 0,5-2,5 mil vagas, grandes - mais 2,5 mil vagas. Para as regiões do norte, recomenda-se a seguinte capacidade de centros de recreação: para centros de uso durante todo o ano - 2-15 mil pessoas, para centros de uso sazonal (inverno ou verão) - 1-7 mil pessoas, para centros especializados - 0,5-2 mil pessoas.
Importantes para determinar o tamanho ideal do complexo recreativo são os fatores ambientais e psicoemocionais da recreação. A formação de complexos recreativos, tendo em conta estes fatores, deve hoje ser considerada como uma direção prioritária, desafiando a abordagem “economicamente lucrativa” estabelecida, que na prática se transforma em exploração exorbitante dos recursos recreativos devido a intenções empresariais imprudentes. As recomendações publicadas na imprensa especial sobre o tamanho dos centros recreativos, levando em consideração esses fatores, são contraditórias e exigem esclarecimentos e pesquisas adicionais.
A experiência mundial na construção recreativa demonstra exemplos da construção tanto de complexos recreativos supergrandes, com capacidade muito alta, quanto pequenos, quase em miniatura. Por exemplo, a capacidade de grandes complexos constituídos por pensões e hotéis à beira-mar de Antália é comparável em termos de número de veranistas à população de uma pequena cidade, e a capacidade de uma pequena aglomeração de vilas é limitada a alguns famílias. Em vista disso, é permitido classificar os complexos recreativos de acordo com o número de veranistas em mini-complexos com capacidade de até 500 pessoas, complexos com capacidade de 500-2000 pessoas, macro-complexos com capacidade de 2000- 5000 pessoas. e megacomplexos com capacidade para mais de 5.000 pessoas. O termo “centro recreativo”, que muitas vezes pode ser encontrado na literatura como sinônimo da palavra “complexo”, refere-se mais a macro e megacomplexos. Este termo é mais utilizado pelos autores para caracterizar grandes empreendimentos urbanos, como complexos polifuncionais, aldeamentos turísticos especializados ou mesmo cidades.
Uma das principais tendências do mundo, inclusive doméstica, a prática da construção tornou-se recentemente a tendência de reduzir a popularidade dos grandes complexos recreativos em favor dos pequenos, em particular, como pensões e casas de repouso de médio porte, bases turísticas e abrigos, aldeias de acampamento. Isso indica a preferência pela formação de pequenos complexos recreativos na rede de instituições recreativas, subordinados em escala ao ambiente natural, opostos em seu projeto arquitetônico a centros recreativos poderosos e com alto grau de urbanização.
Os complexos recreativos não são apenas edifícios, estruturas, outros objetos artificiais e técnicos, mas também o próprio território com todas as características da sua paisagem natural. Ao mesmo tempo, são as qualidades da paisagem que determinam as oportunidades (potenciais) recreativas do território e são a razão motivadora da intenção de construir qualquer dispositivo recreativo.
Aqui é indicado o segundo problema-chave - o problema de escolher um local para colocar uma instalação recreativa. Os especialistas atribuem uma importância excepcional à localização das instalações recreativas, especialmente quando se trata da colocação de complexos recreativos de elite.
Recentemente, o problema da avaliação de territórios para uso recreativo tem sido ativamente estudado por arquitetos, geógrafos, psicólogos, especialistas na área de turismo e negócios turísticos, e é amplamente discutido na imprensa especial. Existem várias abordagens de avaliação, o comum para elas é que todas elas se concentram em um estudo detalhado de determinados fatores (recursos e condições) das atividades recreativas. Via de regra, o relevo, o clima, os reservatórios e córregos, a vegetação (vegetação lenhosa separadamente), a acessibilidade ao transporte, a disponibilidade de infraestrutura recreativa (edifícios, complexos, sistemas de engenharia) são passíveis de avaliação.
Assim, ao analisar as condições naturais da URSS para recreação estacionária, foram avaliados: clima, vegetação florestal, corpos d'água, relevo, condições para recreação cognitiva. Os fatores que são avaliados para determinar as propriedades recreativas do território, alguns pesquisadores incluem ainda as tradições de uso recreativo do território, o modo de vida da população, e para áreas com invernos nevados e para territórios montanhosos, também a altura de a cobertura de neve (no momento de acumulação máxima de neve), altura acima do nível do mar, grau de perigo de avalanche.
A complexidade da avaliação do território para fins recreativos está no fato de que diferentes tipos de atividades recreativas exigem recursos e condições diferentes. Assim, para recreação de inverno, a altura da cobertura de neve é de grande importância, para o resort e recreação médica, a disponibilidade de recursos balneológicos e médicos, etc., é primordial. Os principais tipos de atividades recreativas incluem: recreativas e de melhoria da saúde (caminhadas, recreação de banho de praia, caminhadas não categóricas, etc.), esportivas e de melhoria da saúde (todos os tipos de esportes amadores), recreativas e educacionais (excursões “ na natureza” e locais culturais e históricos) e recreativos e comerciais (caça, pesca, colheita de bagas, cogumelos, herbários, etc.). Mesmo dentro do mesmo grupo de atividades recreativas, às vezes são necessárias condições naturais e climáticas mutuamente exclusivas. Em outras palavras, cada tipo de atividade lúdica requer um agrupamento especial de fatores avaliados e uma leitura especial de seu significado. Ao mesmo tempo, deve-se atentar não apenas aos fatores “positivos”, mas também aos “negativos” que podem limitar ou mesmo excluir o uso do território para fins recreativos. Assim, a pantanal reduz a atratividade da área, pois cria dificuldades adicionais na organização de rotas, além disso, os pântanos são os núcleos do assentamento de insetos hematófagos, o que torna o descanso em zonas úmidas desconfortável e desagradável.
A metodologia de avaliação recreativa do território deve incluir um estudo interligado dos principais aspetos da organização territorial do lazer e prever uma análise abrangente desses aspetos, e assentar metodologicamente numa metodologia sistemática. Oportunidades positivas para resolver o problema de avaliação recreativa do território e escolher um local para localizar complexos recreativos são fornecidas pelo aparato de estatística multivariada, em particular, métodos de análise fatorial.
Os métodos de análise fatorial na forma mais geral são transformações de matrizes e cálculo. A etapa inicial é a escolha das unidades de estudo e extração de características. Toda a informação recolhida durante a análise é apresentada sob a forma de uma tabela de dados, em que as linhas correspondem a um conjunto de unidades territoriais, e as colunas correspondem a um conjunto de características que descrevem o seu estado ecológico, recreativo, importância económica nacional, etc. .Este formulário permite uma pontuação do território para todo o complexo de aspectos.
A realização de uma avaliação abrangente usando métodos de análise fatorial envolve a implementação passo a passo dos seguintes procedimentos (etapas de avaliação):
1 passo- seleção e agrupamento de fatores (características) sobre os quais a avaliação é realizada;
2 passos- determinação da intensidade e nível do fator (característica);
3 passos– desenvolvimento de critérios de avaliação e escalas de avaliação;
4 passos- realizar uma pontuação para cada fator individual;
5 passos- realizar uma pontuação abrangente para todo o grupo de fatores;
6 passos- classificação e categorização das unidades do território com o estabelecimento de sua prioridade.
A primeira pergunta a ser respondida antes de realizar uma avaliação é o que deve ser escolhido como unidade territorial de consideração?
Nos métodos existentes, a paisagem e seus fragmentos são objeto de avaliação recreativa. Na geografia, a paisagem é entendida como um complexo geográfico natural no qual todos os principais componentes: relevo, clima, água, solo, flora e fauna estão em complexa interação e interdependência, formando um único sistema inseparável. Tomando a “paisagem” como objeto de estudo, é importante fazer um esclarecimento. A interpretação geográfica da paisagem está constantemente tentando "agarrar", mas ainda não "agarrar" uma questão sutil, mas extremamente importante, essas são as qualidades estéticas (percebidas sensorialmente) da paisagem. Essas qualidades, captadas pelos significados comuns da palavra "paisagem", permanecem como que à margem (além da interpretação geográfica da palavra "paisagem" há duas outras: 1) a aparência geral da área; 2) uma imagem representando a natureza, o mesmo que uma paisagem).
Para um arquiteto que lida com os segredos da organização espacial de objetos naturais-artificiais de um determinado território, que estuda suas propriedades composicionais, inclusive estéticas, parece mais familiar e mais produtivo colocar o conceito de “lugar” no centro da atenção. A palavra “lugar” em russo tem um significado universal, pode significar uma área muito pequena (um canto de uma sala, uma cadeira, um tapete - “meu lugar”) e uma área muito grande (área). Ao contrário do conceito de “paisagem”, que é focado em aspectos físicos (naturalistas), o conceito de “lugar” contém tanto significados físico-geográficos quanto histórico-culturais (é adequado para descrever um lugar histórico, digamos, campo de Kulikovo, Poklonnaya Gora e Pazyryk impossíveis em termos geográficos) e manifestações fenomenais (“o espírito do lugar”). Assim, o objeto de estudo é a paisagem, em seu sentido mais amplo, ou não - o lugar, suas características físico-geográficas, histórico-culturais, fenomenológicas.
Qualquer lugar, do ponto de vista do descanso, da recreação, pode atrair e acenar para si mesmo, ou, inversamente, repelir. Vamos chamar essas propriedades do terreno atraente(atraente) e repelente propriedades (repulsivas).
atratividade O lugar é sua característica fundamental, que deve ser estudada e levada em consideração no projeto de instalações e sistemas recreativos.
Especialistas no campo da geografia recreativa se esforçam de uma forma ou de outra para caracterizar esse lado das paisagens como sua atratividade. Eles identificam uma série de critérios pelos quais ela pode ser avaliada. Por exemplo, A. D. Volkov e A. N. Gromtsev acredita que as principais características que determinam a qualidade recreativa da paisagem são o contraste das formas do relevo, o mosaico e o espectro tipológico das florestas, a presença de corpos d'água, terras de bagas e cogumelos e acessibilidade de transporte.
Tragamos para o sistema as manifestações que determinam as propriedades atrativas do terreno. Três blocos de tais propriedades podem ser distinguidos: propriedades topológicas, funcionais e estéticas.
Atrativos são lugares únicos (individuais, ou seja, inimitáveis), definidos pelo adjetivo “mais” (maior, mais alto, mais profundo, etc.). Qualquer monumento da natureza registrado deve ser classificado como área única, e quanto maior o status de tal monumento, maior o indicador de sua singularidade. Territórios onde recursos recreativos comuns se entrelaçam em uma bola de rara riqueza de combinações, por exemplo: uma floresta, um lago, um rio, montanhas, áreas planas - tudo em um só lugar, tem uma alta atratividade. Aqui, o mosaico, as propriedades composicionais da paisagem vêm à tona. A presença e a qualidade dos corpos d'água - rios, lagos, reservatórios, vegetação lenhosa - florestas de coníferas ou mistas, touceiras e bosques - é importante. Eles enriquecem a paisagem, saturam o esquema de cores, criam oportunidades recreativas adicionais e, em geral, aumentam a atratividade das paisagens. Isso é características topológicas do terreno .
Tendo em conta as necessidades utilitárias e de consumo de uma pessoa em relação à natureza, os locais atrativos devem incluir locais que tenham condições favoráveis para o artesanato amador (caça de cogumelos e bagas, pesca, caça não industrial de animais e aves, etc.) jardinagem e arranjo de dacha. Ricos recursos fito e zoológicos são uma condição necessária para o artesanato amador, a fertilidade do solo, a presença de áreas planas são uma condição para a alienação do território para o desenvolvimento de jardins e casas de veraneio. Isso é funcional (utilitário) ha características dos meses valores .
A característica mais difícil de formalizar é qualidades estéticas do lugar . O conceito de “estética de um lugar”, aqui utilizado, reflete sua capacidade de influenciar algumas de suas qualidades no sistema nervoso humano, na esfera psicoemocional do recreador. O fator determinante é o surgimento de emoções positivas. Qualidades estéticas com grande dificuldade podem ser formuladas e expressas na forma de categorias que tenham o significado apropriado para o design. No entanto, apesar dessas dificuldades, alguns cientistas acreditam que é a abordagem estética do planejamento paisagístico que atrairá o interesse mais intenso no futuro.
Qual deve ser o objeto de estudo ao estudar uma característica como as qualidades estéticas da área? Aparentemente, o que há muito preocupa todos os artistas que estudam e conhecem este mundo à sua maneira é panorama. “A paisagem, que é um lugar especial para a manifestação da relação entre o indivíduo, a sociedade e o meio ambiente, ganha atualmente status social. Torna-se ao mesmo tempo objeto de estudo e conhecimento. Cada vez mais se força a ser reconhecido como um objeto de criação consciente ”, diz Remy Perelman, diretor do Instituto Agronômico Nacional da França para problemas paisagísticos. A paisagem tornou-se objeto de atenção de pesquisadores dos países velha Europa, América do Norte, principalmente em países industrializados.
O significado mais geral da palavra "paisagem" é a visão de alguma localidade (neste aspecto, "paisagem" é sinônimo do significado comum da palavra "paisagem"); na arte, uma paisagem é uma imagem da natureza, por exemplo, um quadro, um desenho na pintura, uma descrição da natureza em uma obra literária.
Todos os nossos sentidos participam da percepção da beleza da natureza, enquanto a contemplação da área, a paisagem nos dá apenas uma parte do que percebemos sensualmente nela. Entre todos os tipos de percepções sensoriais (visual, auditiva, tátil, gustativa, olfativa), existe uma conexão interna direta (sinestesia - a interação das percepções), sem a qual o indivíduo como um todo é simplesmente impensável. E ainda, na percepção das paisagens ou de suas imagens pitorescas - paisagens, as mais papel importante pertence à visão, que, como você sabe, mesmo Platão, juntamente com a audição, atribuiu aos sentidos "superiores", em contraste com os inferiores (olfato, paladar e tato). Os sentidos superiores também são chamados de sentidos de longo alcance.
A paisagem é o elemento mais acessível da natureza. Sua percepção pode ocorrer tanto de perto quanto de longe. A este respeito, é de domínio público, como, digamos, a face de uma cidade ou fachadas de edifícios. Talvez, justamente pelo significado universal de tal característica de um lugar como paisagem, os olhos de muitos especialistas tenham se voltado para estudá-la nas últimas décadas. A paisagem passou a interessar não só aos artistas, mas também aos urbanistas, geógrafos e biólogos.
Os métodos das classificações de paisagens propostas baseiam-se na divisão das paisagens em unidades homogêneas cada vez menores, que são descritas com maior ou menor precisão. A descrição dessas unidades (catenas, ecótipos, tratos, interiores paisagísticos) fornece informações extensas sobre a paisagem, que podem ser utilizadas na prática. Existem três direções na análise de paisagens: geográfica, biológica e arquitetônica. Há uma série de trabalhos descrevendo métodos em determinadas áreas. Cada uma das direções é baseada em um aparato específico desenvolvido pela disciplina científica. Assim, a direção arquitetônica resolve o problema da composição na paisagem, ou seja, revela os valores necessários para sua formação.
Que valores terão um papel importante na avaliação da paisagem? Uma paisagem valiosa, antes de tudo, deve ser distinguida por um alto grau de naturalidade e baixa saturação com elementos secundários. Uma paisagem natural inalterada está se tornando um fenômeno raro no planeta, seu valor está aumentando constantemente à medida que as “manchas brancas” desaparecem e a acessibilidade de lugares antes inacessíveis. Tem um valor particularmente alto para um morador da cidade que vive cercado por paisagens de asfalto e concreto; os habitantes da cidade estão mais alienados da natureza viva e virgem e só se reencontram com ela em breves momentos de descanso no campo.
Ponto de vista
Deve-se concordar com a afirmação exata de um dos reconhecidos especialistas em turismo, J. Krippendorf: “A principal atração do turismo não são hotéis, teleféricos, elevadores e piscinas. O foco, como antes, está nas propriedades estéticas da paisagem. Sua originalidade, beleza, capacidade de influenciar os sentimentos e emoções das pessoas desempenham um papel decisivo. O valor das estruturas de engenharia é frequentemente superestimado. No fundo, são apenas meios para atingir um fim e servem para permitir desfrutar de forma mais conveniente e plena da natureza e da paisagem.
Danos particularmente visíveis à paisagem natural são causados por elementos de origem antropogênica, que violam fortemente sua integridade composicional. Vamos chamar esse fenômeno de lixo das paisagens naturais com lixo antropogênico. O lixo de paisagens é uma das características óbvias de repelência da área.
As características de valor das paisagens que podem afetar sentimentos, humores, estado físico e psicoemocional de uma pessoa, segundo alguns pesquisadores (principalmente médicos e psicólogos), são cor, brilho, forma, estrutura espacial dos objetos dentro dos campos visuais.
De grande importância é uma característica como a diversidade da paisagem. Uma paisagem pode diferir de outra pela medida da “descoberta” do espaço, saturação com objetos pictóricos. Na fotografia, como na pintura, há uma gradação: close-up - plano médio - plano distante (pequeno).
Um panorama, ao contrário de um retrato, é um grande número de objetos observados, a presença de vários planos pictóricos, escolhidos arbitrariamente pelo espectador. Quanto maior o grau de “panoramicidade” da paisagem, mais potencialmente “pinturas pictóricas (planos)” aparecem no campo de visão de uma pessoa. A diversidade é uma característica essencial, juntamente com as qualidades texturais das cores, das paisagens pitorescas. Não é em vão que se acredita que os territórios montanhosos são muito mais pitorescos do que as planícies. Portanto, é importante saber se existem locais elevados na área avaliada - as partes superiores das serras, passagens, etc., que possam servir como mirantes panorâmicos. Com pontos altos a oportunidade se abre para examinar a grandeza, o poder e a beleza das estruturas montanhosas. Penhascos, rochas, seixos, kurums, cânions de rios de montanha, corredeiras, cachoeiras, etc. têm um forte impacto emocional no espectador e, muitas vezes, ficam para sempre na memória de uma pessoa.
Particularmente atraentes são os lugares onde um panorama pode ser visto de paisagens diferentes e contrastantes - montanhas e planícies, florestas e estepes, prados alpinos variados e picos nevados.
As propriedades atrativas das paisagens são uma característica chave que determina o potencial recreativo de um lugar. Abrange significados tão importantes: enquanto relaxo aqui, posso “fazer” - nadar, descer as montanhas, pescar (funcional), estudar as características da área (topológica), admirar a natureza (estética).
Além de atrativo, o terreno pode ter repelente propriedades. Uma alta proporção de propriedades repelentes pode reduzir a zero o potencial recreativo do local. As qualidades repelentes do local incluem uma alta saturação com animais e plantas perigosos e prejudiciais aos humanos (insetos portadores, por exemplo, ácaros encefalíticos, répteis ou plantas venenosas, canibais), nas montanhas devem incluir uma alta probabilidade de seixos de pedra, lamaçais, avalanches de neve. A presença de mosquitos (mosquitos, mosquitos, mutucas, moscas) também reduz significativamente a atratividade da área para recreação. Anomalias geoquímicas da área (fundo radioativo natural, poluição química natural, etc.) também devem ser classificadas como perigosas.
A atratividade da paisagem, embora fundamental em termos de posição, mas ainda uma das categorias de avaliação necessárias para uma análise abrangente potencial recreativo território. Em uma avaliação abrangente da área, é necessário levar em conta suas características médico-geográficas e físico-geográficas, significado cultural e histórico, características microclimáticas e acessibilidade para recreadores.
A organização de planejamento de qualquer complexo recreativo tem relacionamento direto Ao estado de natureza, que este complexo “consome”, uma estrutura urbana imperfeita e com estado crítico de seus elementos pode se tornar a principal causa da degradação do ambiente natural. Os seguintes fatores podem ser nomeados como fatores de planejamento que aumentam a pressão antrópica: o recuo do fundo da paisagem natural com uma densa rede de infraestrutura, que serve como condição para a violação da integridade territorial da matéria viva na natureza; colocação de elementos de planejamento agressivo em paisagens valiosas produtoras e protetoras do meio ambiente; superação da capacidade dos elementos de planejamento além do limite de estabilidade das paisagens naturais; polarização irracional da estrutura de planejamento, que não leva em consideração as propriedades e características de vários complexos naturais.
Para paisagens ecologicamente valiosas, o seguinte princípio de desenvolvimento urbano de objetos e sistemas recreativos pode ser declarado - quanto maior o valor ecológico da paisagem, menos interferência antropogênica deve ser, portanto, menor deve ser o tamanho e a potência do centro recreativo, as medidas ambientais mais claras devem ser determinadas durante o projeto arquitetônico e urbano. Os grandes complexos recreativos devem estar deliberadamente próximos de áreas com alto grau de urbanização, gravitarão em torno de cidades, grandes aglomerações, principalmente se o local povoado possuir monumentos históricos e culturais e for de interesse para o desenvolvimento do turismo educacional.
A preservação plena da natureza é impensável sem a atitude mais cuidadosa em relação à paisagem natural. Para um designer ou arquiteto envolvido no projeto de instalações e sistemas recreativos, é sem dúvida essencial hoje tornar-se um pintor de paisagens. A paisagem natural é valor mais alto hoje e no futuro. No processo de desenvolvimento recreativo, suas modificações inevitáveis, percebidas visualmente, devem ser localizadas e limitadas, e o lixo antropogênico dentro das valiosas imagens das espécies é minimizado. Espera-se que essa abordagem se torne uma prioridade em termos do cenário axiológico inicial no design ambiental do século XXI.
EXPERIÊNCIA
O termo recreação vem do latim "recreação" é descanso ou restauração. Este termo foi originalmente usado como o nome de uma mudança na instituições educacionais. Agora é uma atividade humana realizada com o objetivo de restaurar e desenvolver as forças físicas e espirituais de uma pessoa e se caracteriza pelo próprio valor do processo e pela relativa diversidade. A recreação também é chamada de ramo da economia que visa atender às necessidades humanas. Lugar no sistema de ciências: As atividades recreativas são estudadas no âmbito da geografia, sociologia, economia, medicina. A complexidade do estudo das atividades recreativas é:
1 atividade recreativa é extremamente turva e está presente em várias atividades humanas
O comportamento de 2 pessoas durante as férias é difícil de prever.
A geografia estuda os processos lúdicos, manifestados no movimento de veranistas e de pessoal de serviço, bem como nas mudanças nas propriedades das paisagens naturais e antropogênicas. Desde o final dos anos 50, tem sido lido em todos os lugares, literatura educacional alguns. 1981 Mironenko. Nikolaenko "Geografia Recreativa"
Assunto de estudo do curso- objetos e objetos de recreação.
Debaixo objeto refere-se a objetos, sistemas, fenômenos que são as condições para a realização de atividades recreativas.
Debaixo assuntos refere-se a pessoas que realizam atividades recreativas dentro de um determinado sistema sociocultural.
No estudo da organização territorial das atividades recreativas, o papel principal é desempenhado pelos processos de funcionamento em 3 direções: 1. produção ou recebimento de produtos 2. transferência 3. consumo
Características: 1) Estado inicial movimento de pessoas, não produção 2) serviços recreativos não são transportados, produção e consumo coincidem no tempo.
Classificação das atividades recreativas:
Uma atividade recreativa elementar é internamente integral, homogênea, inseparável em processos tecnológicos, elementos de atividades recreativas. São cerca de 100.000 atividades.
Tipo de atividade recreativa Agrupamento homogêneo Atividade recreativa elementar, cada uma das quais é intercambiável em todas as principais áreas recreativas elementares deste tipo. Propriedades importantes interdependência, a principal razão para a digitação é a orientação funcional. 2 tipos de acordo com a orientação funcional: 1) recuperação - atividades médicas e recreativas 2) desenvolvimento - atividades esportivas, recreativas e educativas.
O ciclo de atividades recreativas são combinações inter-relacionadas e interdependentes de tipos de atividades recreativas baseadas em um tipo de atividade recreativa. Satisfaz 2 requisitos 1. utilidade e 2. reactividade.
No ciclo de atividades recreativas, os tipos são divididos em: alvo, adicional, acompanhante. São 17 ciclos de atividades recreativas:
Água (marinha), alpina, escalada, recreação ativa, comercial e de negócios, resort, cultural e histórica, caça e pesca, peregrinação, beira-mar, aventura, entretenimento, esportes, festival e congresso, ecológica, exótica, etnográfica (lore local)
28. Definição de "recursos recreativos". Har-ka e avaliação dos principais tipos de recursos recreativos.
A atribuição de objetos aos recursos recreativos deve ser baseada nos seguintes critérios: necessidade social ou necessidade de uso, possibilidades técnicas e econômicas de uso: nível de conhecimento.
Inicialmente, em vez dos conceitos de recursos recreativos, foram utilizados os seguintes termos: condições para atividades recreativas, fatores médicos ou de saúde: condições para turismo ou excursões. Inicialmente, o termo recurso recreativo foi formado em 1977 por Preobrazhensky e Bodrov. Onde os recursos recreativos foram entendidos como geossistemas naturais, técnico-naturais, socioeconômicos que podem ser usados para organizar uma economia recreativa. Assim, as paisagens naturais e culturais e seus componentes são considerados como recursos recreativos. Existem: água, hidromineral, florestal, climática, cultural. Uma característica da atividade recreativa é que ela geralmente está associada não a um tipo de recurso, mas a uma variedade de elementos naturais e socioculturais (objetos). determinar a possibilidade de organizar um determinado tipo de atividade recreativa. Os recursos naturais e recreativos são atualmente entendidos como um complexo de elementos físicos, biológicos e de informação energética e forças da natureza, que são usados para restaurar e desenvolver as forças físicas e espirituais de uma pessoa. Os recursos naturais de lazer são complexo natural que, pela sua singularidade e atratividade, podem ser utilizados em nível moderno desenvolvimento das forças produtivas para atender às necessidades recreativas da sociedade.
Classificação dos recursos naturais de recreio:
1) Por gênese: físico (climático, montanhoso); biológico; informações de energia
2) Por tipo de uso: 1. percebido visualmente; 2. são utilizados sem despesas diretas; 3. consumido durante o uso
3) Por taxa de exaustão: 1. Esgotável; 2. Inesgotável
4) Se possível autocura: 1. Renovável; 2. relativamente recuperável; 3. Não renovável.
5) Se possível, reposição econômica: 1. Renovável; 2. Insubstituível.
A favorabilidade do ambiente natural para atividades recreativas é determinada ao avaliar o potencial recreativo natural do território. A pontuação está relacionada à categoria de valor. Consiste em comparar as propriedades desses objetos com o critério de valor, que é proposto pela sociedade. A avaliação objetiva é a tarefa mais importante da gestão da natureza recreativa, pois com base nessa avaliação são identificadas as áreas recreativas mais atrativas. Sem uma avaliação não é possível determinar a forma adequada de uso de um determinado território e sem avaliação corretaé impossível determinar a carga recreativa correspondente. Existem 2 tipos de carga:
1. avaliação não econômica - é determinada pelo valor ambiental, social, cultural e qualquer outro valor (em regra, esta avaliação não é expressa em unidades monetárias).
2. A avaliação econômica é a definição da utilidade social de um determinado recurso. Um investimento que atende às necessidades humanas por meio da produção e do consumo.
Valor da avaliação: 1. oportunidade de identificar tipos prioritários de uso recreativo; 2 otimização; 3 previsão
Classificações: valor econômico, monetário, ponto (relativo), natural (débito do poço, área do território)
Não econômico:- duração da temporada confortável
Estimativa do volume de reservas necessário para determinar a capacidade potencial do território:- indicador da área de distribuição de recursos
A avaliação não econômica é baseada nas seguintes disposições qualitativas:
Alta qualidade recreação é fornecida por uma variedade tipos especiais recreação no território local
Os recursos naturais recreativos são geralmente esgotáveis, não renováveis ou relativamente renováveis e insubstituíveis
A singularidade dos recursos recreativos naturais determina sua valor universal
As necessidades recreativas são objetivas e é preciso levar em conta as atividades recreativas.
A avaliação não econômica é
Medicobiológico, considera o conforto do território para recreação
Psicológico e estético - impacto emocional sistema natural por pessoa
Estudo de viabilidade - Avaliação tecnológica
29. Avaliação económica dos recursos recreativos: principais objetivos, métodos e problemas. Avaliação econômica dos recursos naturais de lazer- um dos problemas mais complexos e pouco desenvolvidos da ciência econômica. Um longo período os recursos naturais estavam fora do escopo do sistema de valorações econômicas. Isso se deve ao fato de que o conceito de livre recursos naturais.
Para a avaliação económica dos recursos naturais recreativos, é necessário desenvolver indicadores estimados do seu valor social, refletindo a capacidade dos recursos para satisfazer as necessidades da população em tratamento sanatório, recreação e turismo, o efeito socioeconómico da gestão da natureza recreativa , bem como a eficiência do desenvolvimento dos recursos naturais em vários campos usar. Este último é essencial para a seleção A melhor opção gestão da natureza.
Avaliação econômica de recursos recreativos- trata-se de uma definição em termos monetários do valor económico da utilização dos recursos, na opção de desenvolvimento escolhida em condições socioeconómicas fixas e num tipo fixo de gestão da natureza, tendo em conta as restrições ambientais.
Em uma economia de mercado moderna, ocorre uma "falha de mercado", quando o uso recreativo de um determinado recurso natural não tem um mercado realmente existente.
Avaliação objetiva baseia-se no método de análise custo-benefício. Quando o valor dos bens naturais é subestimado, os benefícios de sua conservação são reduzidos.
Uma consideração adequada do valor econômico da natureza requer uma avaliação de 3 funções naturais: 1. provisão de recursos naturais 2. assimilação de resíduos e poluição 3. provisão de serviços naturais para as pessoas .. todas as funções são destinadas ao suporte da vida.
Objetivos da Avaliação Econômica:
1. determinação do custo dos recursos em termos monetários
2. seleção de parâmetros ideais para seu uso
3. avaliação da eficiência econômica do inventário
4. definição de perdas por uso irracional
5. racional mais formas racionais propriedade deste recurso
6. estabelecer uma anuidade
A avaliação econômica dos recursos naturais e dos recursos naturais deve ser realizada com base em 4 princípios:
1. o princípio da complexidade - levando em consideração todos os recursos que estão incluídos neste complexo. Os recursos utilizados são classificados no primeiro grupo - para este grupo, são considerados tanto os benefícios quanto os custos. E ao segundo grupo - recursos que estão incluídos neste complexo, mas não serão desenvolvidos, mas estarão sujeitos a qualquer alteração ou impacto,
2. o princípio do imperativo - a reprodução dos recursos naturais renováveis. a parte que foi alterada e é renovável. Esta parte deve ser renovável de forma quantitativa.
3. o princípio de garantir a reprodução econômica de recursos não renováveis - esses recursos são reabastecidos economicamente.
4. princípio de otimização - o princípio de otimização de avaliação econômica, existe essa opção para usar um objeto em que ele tenha a classificação mais alta.
métodos de avaliação econômica do PRR:
métodos de avaliação de mercado direto (métodos tradicionais):
1 . método de custo - Originado na década de 50 na URSS. Obteve grande desenvolvimento em uma economia planejada. A valorização dos recursos naturais depende dos custos de seu desenvolvimento e reprodução. Vantagens: mesmo o pior recurso recebe uma classificação diferente de zero. Contras: Os melhores recursos recreativos podem ter uma classificação mais baixa.
2 . métodos de avaliação de aluguel: baseados na existência de rendas diferenciadas, que são formadas pela fusão de recursos de diferentes qualidades. Contras: não há estimativas cadastrais de recursos recreativos; o valor contábil dos ativos fixos de empreendimentos recreativos é subestimado.
3 . método efetivo - o recurso é estimado a partir do lucro esperado de sua utilização. NO este momentoé o mais comum. Menos: Não é possível destacar a parte natural real
4 . Custo de oportunidade – relacionado ao conceito de custo. A avaliação se resume a determinar o lucro perdido que poderia ser obtido se o objeto fosse usado para outros fins.
Método Baseado no Mercado Substituto - Métodos de Mercado Indireto
5 . método de custo de viagem - baseado no princípio de que os consumidores arcam com os custos de transporte e tempo. Fundada em 1949 nos EUA.
Vij/Ni = f (TC ij. Tij. Akj, Eij)
definido localidade, j-área de lazer certa, função f, V-número de visitas, N-população total do território, TC-custos de transporte, T-tempo, A-propriedade de objetos recreativos alternativos kj, E-características socioeconômicas de visitantes j de i.
Método zonal de custos de viagem:
1. alocação de zonas ao redor da área de lazer
2. coleta de informações. Seu volume depende objetivos de pesquisa,
3. contagem do número de visitantes em relação à população total de cada zona,
4. contando comprimento médio viagem e custo do tempo gasto,
5. construção de um nível mostrando a dependência do custo da viagem.
6. construção da função de demanda.
O método individual de transporte e custos de viagem é semelhante ao método zonal, mas a diferença é análise em andamento especificamente para cada consumidor, e não para zonas.
Prós: 1. o método de custos de viagem é baseado em modelos empíricos geralmente aceitos de uma economia de mercado, 2. a aplicação do método é relativamente barata, 3. os resultados são relativamente fáceis de explicar e analisar, 4. o método é baseado sobre o comportamento humano real
Desvantagens: 1. a medição do valor monetário do tempo gasto é bastante arbitrária, 2. este método pressupõe que os recreadores fazem uma viagem com um único propósito, 3. para construir funções de demanda, é necessário ter um número suficiente de viagens com distâncias diferentes, 4. o método não é aplicável para estimar instalações urbanas e suburbanas.
As principais razões para a má aplicação deste método na Rússia são: pouco conhecimento em mundo científico, este método é aplicado apenas em condições socioeconômicas favoráveis
6. método de pesquisa condicional - consiste em uma pesquisa direta de pessoas para determinar sua disposição a pagar pelo consumo de determinados serviços meio Ambiente. O nível de compensação pela perda de um determinado serviço ou qualidade do ambiente pode ser determinado. Etapas do método: 1. determinação do objeto de avaliação, 2. determinação da composição dos respondentes, 3. construção do questionário, 4. escolha do método de pesquisa, 5. análise dos resultados.
Problemas na utilização do método: a natureza hipotética das estimativas obtidas, essas respostas não estão sujeitas à situação real do mercado, 2. disponibilidade e disponibilidade das informações necessárias.
29. Princípios, fatores e métodos de gestão de atividades recreativas.
As medidas para preservar o ambiente natural em condições favoráveis para os seres humanos e a economia são parte integrante do setor terciário da economia. NO países desenvolvidos o estado do meio ambiente é incluído no relatório ambiental, o que leva ao desenvolvimento prioritário de manutenção favorável do estado do meio ambiente.
O conjunto de medidas visa maximizar a satisfação das necessidades recreativas humanas e visa minimizar impacto ambiental essa atividade é chamada gestão recreativa.
A gestão recreativa da natureza deve basear-se no conceito de desenvolvimento sustentável.
Princípios de gestão recreativa da natureza: 1. o princípio da cautela, é necessário considerar todos os efeitos colaterais no espaço e no tempo. 2. o princípio da interconectividade. 3. o princípio da responsabilidade com o consumidor, recreativo, sociedade como um todo.
Fatores de gestão recreativa da natureza(naturais e socioeconômicos): 1. fundamental - necessidades recreativas de uma pessoa, 2. limitando: - a situação da gestão da natureza em geral, - validade legislativa da gestão da natureza recreativa (na lei das áreas protegidas), - material e capacidades técnicas (pessoal, equipamento e tecnologia), condições naturais ( estrutura ecológica população). 3. determinando: - desenvolvimento estruturas organizacionais, - financiamento, - validade científica, - a qualidade das empresas organizativas e económicas.
Actividades organizativas e económicas na gestão da natureza recreativa:
1) organizacional: inclui a criação de estruturas especializadas nos níveis estadual, regional e local. Tarefas: - zoneamento do território, - compatibilidade de várias tarefas recreativas
2) ambiental (registro especializado, melhoramento, limpeza de fundo, etc.)
3) melhoria: - criação de uma rede de percursos, locais para descanso de curta duração, um sistema de informação.
Gestão da natureza recreativa:
O método tradicional de gestão da natureza recreativa é determinar a carga recreativa marginal e real. A carga real é atualmente. Limite - quando ocorrem mudanças irreversíveis nas condições naturais depois. Determinado: pessoa* hora\ha. Restrições de aplicativos este método: 1. Os objetivos dos recreadores e seu comportamento são muito diferentes uns dos outros. 2. o alto custo do método.
No momento, pela complexidade e mediação das conexões surgidas no processo de gestão da natureza recreativa, a ênfase está nos resultados. Esta é a qualidade do ambiente natural e social.
Se o uso recreativo do território for permitido, a perturbação do ambiente natural é inevitável, mas o limite deve ser claramente estabelecido. Como resultado, foi formulada uma metodologia para as mudanças máximas permitidas no PDI , 9 etapas:
1. determinação da natureza do território, tarefas, problemas de desenvolvimento
2. descrição das classes de conformidade (esta é a quantidade e qualidades de uma descrição das condições naturais e sociais)
3. escolha de indicadores do estado das condições naturais e sociais (determinação dos parâmetros do ambiente social e natural)
propriedades: - mensurabilidade, - confiabilidade
– medido de forma simples e por pessoal diferente,
Materialidade - os indicadores devem refletir características significativas do ambiente,
Sensibilidade - o indicador deve conter componentes vulneráveis do ambiente mensuráveis em primeiro lugar,
Relevância - deve mostrar as mudanças que devem ocorrer no processo de atividades recreativas humanas.
Indicadores (exemplo) número de acampamentos e acampamentos, caminhos aleatórios, lixo, compactação da cobertura do solo, ocorrência com outros recreativos.
1. inventário das condições naturais e sociais selecionadas como indicador
2. determinação de padrões de indicadores para cada zona, ou seja, o valor limite
3. determinação de alternativas para colocação de qualidades de conformidade (planejamento de território)
4. definição de ações de gestão para cada alternativa
5. escolha da melhor alternativa
6. implementação de programas de gestão e monitoramento
Se o monitoramento detectar a deterioração dos estados aceitos e suas violações normativas, nesse caso, as seguintes ações de gerenciamento são necessárias.
estratégia de gestão:
1) redução do uso recreativo de todo o território (impedir acessibilidade de transporte, sobrecarga)
2) redução do uso recreativo das áreas mais vulneráveis
3) modificação do modo de uso temporário
4) aumentando a resistência dos componentes naturais à carga
5) modificação dos tipos de atividades recreativas utilizadas
6) desenvolvimento da consciência ecológica dos recreadores
no momento, a validade jurídica do uso do PDI está consagrada apenas na lei “sobre especialmente protegidos áreas naturais", ou seja, apenas natural e parques nacionais têm um mandato legal para usar o método PDI.
