Formular Mietvertrag für Geräte. Wo kann ich den Gerätemietvertrag herunterladen? Equipment-Leasingvertrag: wesentliche Bedingungen

GR. , Reisepass: Serie , Nummer , ausgestellt von , wohnhaft an der Anschrift: , im Folgenden „ Vermieter“ einerseits und in der auf Grundlage handelnden Person, nachfolgend „ Mieter“, andererseits, im Folgenden „Parteien“ genannt, haben diesen Vertrag geschlossen, im Folgenden „ Vertrag" zu folgenden Themen:

1. GEGENSTAND DER VEREINBARUNG

1.1. Der Vermieter verpflichtet sich zur vorübergehenden Nutzung, der Mieter zur Abnahme, Bezahlung der Nutzung und unverzüglicher Rückgabe technische Mittel für in gutem Zustand, unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung gemäß der Nomenklatur, die dem Vertrag beigefügt ist und dessen wesentlicher Bestandteil ist, begleitet von technische Dokumentation(im Folgenden als Ausrüstung bezeichnet). Produkte und Einnahmen, die der Mieter durch die Nutzung der Mietsache erhält, sind Eigentum des Mieters.

1.2. Die Mietsache gehört dem Vermieter zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses auf Grund von „“ 2019 bestätigtem Eigentum, ist nicht verpfändet oder gesperrt, ist nicht Gegenstand von Ansprüchen Dritter.

1.3. Das Mietgerät befindet sich in normale Vorraussetzungen die den Anforderungen an eine solche Ausstattung gemäß dem Verwendungszweck des Mietgegenstandes genügen.

1.4. Ohne Zustimmung des Vermieters dürfen die angegebenen Geräte nicht an andere Personen untervermietet oder vom Mieter genutzt werden.

1.5. Der Vermieter ist berechtigt, Vertragsaufhebung und Schadensersatz zu verlangen, wenn er Tatsachen einer nicht mietvertrags- oder bestimmungsgemäßen Nutzung des Gerätes nachweist.

1.6. Der Vermieter haftet für Mängel der von ihm vertragsgemäß überlassenen Geräte, die deren Nutzung ganz oder teilweise verhindern, obwohl der Vermieter bei der Vermietung (bzw dieser Mängel.

1.7. Im Falle eines wesentlichen Verstoßes des Mieters gegen das im Vertrag festgelegte Verfahren zur Zahlung der Miete (Zahlungsbedingungen) kann der Vermieter den Mieter auffordern, die Miete innerhalb der vom Vermieter festgelegten Frist vorzeitig zu zahlen, jedoch nicht länger als für zwei Perioden geplanter Zahlungen hintereinander.

1.8. Die Parteien haben festgestellt, dass der Mieter, der seine Verpflichtungen aus dem Vertrag ordnungsgemäß erfüllt hat, mit anderen gleiche Bedingungen hat das Vorkaufsrecht, nach Ablauf dieses Vertrages einen Mietvertrag für eine neue Laufzeit abzuschließen.

1.9. Der Vertrag gilt als abgeschlossen, sobald er von den Parteien unterzeichnet wurde und die Ausrüstung dem Mieter im Rahmen des Abnahmeprotokolls übergeben wurde. Das Abnahmeprotokoll weist die Zubehör- und Ersatzteile der Geräte, Schlüssel, Dokumente usw. aus.

2. VERFAHREN FÜR DIE BEREITSTELLUNG UND RÜCKGABE VON AUSRÜSTUNG

2.1. Die Ausrüstung wird pünktlich bereitgestellt. Der Mieter hat das Recht, die Mietzeit um zu verlängern, worüber er verpflichtet ist, den Vermieter spätestens Tage vor Ende der Mietzeit zu informieren.

2.2. Der Vermieter ist verpflichtet, die Ausrüstung in gutem Zustand, vollständig, mit Überprüfung der Geräte und einer Markierung auf Übereinstimmung mit den technischen Parametern zu liefern.

2.3. Der Mieter bestimmt einen Beauftragten für die Entgegennahme und Rückgabe der Geräte, der deren ordnungsgemäßen Zustand und Vollständigkeit überprüft.

2.4. Der Vertreter des Mieters verpflichtet sich zur Rückgabe des Gerätes. Die Ausgabe der Geräte erfolgt, nachdem der Vermieter die Rückgabeverpflichtung des Mieters und die bezahlte Rechnung für das erste Quartal erhalten hat.

2.5. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter zur Verfügung zu stellen notwendige Informationen, technische Dokumentation und schicken Sie bei Bedarf Ihren Spezialisten zur Schulung und Einweisung in die Regeln technischer Betrieb Ausrüstung.

2.6. Bei Geräteausfall aus Gründen, die der Mieter nicht zu vertreten hat, ist der Vermieter verpflichtet, den Ausfall zu beseitigen oder das ausgefallene Gerät innerhalb einer bestimmten Frist durch ein betriebsfähiges zu ersetzen. Dieser Fall ist durch ein bilaterales Gesetz bescheinigt. Für die Zeit, in der der Mieter das Gerät wegen dessen Ausfall nicht nutzen konnte, wird keine Miete berechnet und die Mietzeit verlängert sich entsprechend.

2.7. Ist das Gerät durch unsachgemäße Bedienung oder Lagerung durch den Mieter außer Betrieb, so hat dieser es auf eigene Kosten zu reparieren oder zu ersetzen.

2.8. Der Mieter ist verpflichtet, die Geräte aus dem Lager des Vermieters zu entfernen und auf eigene Kosten und auf eigene Kosten zurückzugeben.

2.9. Der Mieter ist nicht berechtigt, die Mietsache zur Untermiete, zur unentgeltlichen Nutzung zu überlassen, seine Rechte und Pflichten aus dem Vertrag auf Dritte zu übertragen, Mietrechte zu verpfänden.

2.10. Der Mieter hat das Recht, die Geräte vorzeitig zurückzugeben. Der Vermieter ist verpflichtet, die vorzeitig zurückgegebenen Geräte anzunehmen und dem Mieter den entsprechenden Teil der erhaltenen Miete zu erstatten, berechnet ab dem Tag, der auf den Tag der tatsächlichen Rückgabe der Geräte folgt.

2.11. Die Mietdauer der Geräte wird ab dem Tag nach Erhalt der Quittung berechnet.

2.12. Bei Rückgabe der Geräte werden deren Vollständigkeit und technische Prüfung im Beisein des Mieters überprüft. Bei Unvollständigkeit oder Fehlfunktion wird eine bilaterale Akte erstellt, die als Grundlage für die Geltendmachung von Ansprüchen dient. Wenn der Mieter die Unterzeichnung des Gesetzes verweigert hat, wird ein entsprechender Vermerk in das Gesetz aufgenommen, das unter Beteiligung eines kompetenten Vertreters einer unabhängigen Organisation erstellt wird.

3. BERECHNUNGEN

3.1. Die Miete für die Ausrüstung beträgt vierteljährlich Rubel.

3.2. Der Vermieter stellt dem Mieter eine Rechnung aus, die dieser innerhalb von Tagen zu begleichen hat.

4. SANKTIONEN

4.1. Bei verspäteter Zahlung der Miete innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist zahlt der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % des geschuldeten Betrags für jeden Tag der Verspätung.

4.2. Bei verspäteter Bereitstellung der Ausrüstung innerhalb der in der Bestellung angegebenen Frist zahlt der Vermieter dem Mieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % für jeden Tag der Verspätung und bei einer Verspätung von mehr als einem Tag eine zusätzliche Verrechnungsstrafe in in Höhe von % der Mietkosten.

4.3. Bei verspäteter Rückgabe von Geräten oder Zubehör Bestandteile Innerhalb der in der Bestellung angegebenen Frist zahlt der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % für jeden Tag der Verspätung und im Falle einer Verspätung von mehr als Tagen eine zusätzliche Verrechnungsstrafe in Höhe von % die Kosten für die nicht rechtzeitig zurückgegebenen Geräte.

4.4. Wird das Gerät nicht innerhalb von Tagen nach Ablauf der Nutzungszeit zurückgegeben, hat der Mieter dem Vermieter ein Vielfaches der Kosten für dieses Gerät zu zahlen.

4.5. Bei Rückgabe defekter Geräte, die durch Verschulden des Mieters beschädigt wurden, was durch eine zweiseitige Akte bestätigt wird, zahlt er dem Vermieter die Kosten für ihre Reparatur und eine Geldstrafe in Höhe von % der Kosten des beschädigten Geräts. Wird bei Rückgabe der Ausstattung eine Unvollständigkeit festgestellt, hat der Mieter der Vermieterin die tatsächlichen Kosten der Anschaffung der fehlenden Ausstattungsteile und eine Strafe in Höhe von % der Kosten der fehlenden Teile zu erstatten.

4.6. Für die Überlassung von Geräten zur Nutzung an andere Personen ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters hat der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % der Anschaffungskosten des Geräts zu zahlen.

5. FORCE MAJOR

5.1. Keine Partei haftet gegenüber der anderen Partei für die Nichterfüllung von Verpflichtungen aufgrund von Umständen, die außerhalb des Willens und Wollens der Parteien entstehen und die nicht vorhersehbar oder vermeidbar sind, einschließlich erklärter oder tatsächlicher Krieg, Bürgerunruhen, Epidemien, Blockaden, Embargos, Erdbeben , Überschwemmungen, Brände und andere Naturkatastrophen.

5.2. Die Partei, die ihre Verpflichtung nicht erfüllen kann, muss die andere Partei innerhalb einer angemessenen Frist über das Hindernis und seine Auswirkung auf die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Vertrag informieren.

6. SCHLUSSTEIL

6.1. In allen anderen Punkten, die nicht in den Vertragsbedingungen vorgesehen sind, richten sich die Parteien nach der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation.

Bürger, Reisepass (Serie, Nummer, ausgestellt), wohnhaft an der Adresse, im Folgenden als " Vermieter“ einerseits und in der auf Grundlage handelnden Person, nachfolgend „ Mieter“ andererseits, im Folgenden „ Parteien“ haben diesen Vertrag, im Folgenden „Vertrag“ genannt, wie folgt abgeschlossen:
1. GEGENSTAND DER VEREINBARUNG

1.1. Der Vermieter verpflichtet sich, für die vorübergehende Nutzung zu sorgen, und der Mieter verpflichtet sich, die technischen Mittel in gutem Zustand unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung gemäß der dem Vertrag beigefügten Nomenklatur, die dessen Bestandteil ist, anzunehmen, zu bezahlen und unverzüglich zurückzugeben Teil, begleitet von der technischen Dokumentation (im Folgenden als Ausrüstung bezeichnet). Produkte und Einnahmen, die der Mieter durch die Nutzung der Mietsache erhält, sind Eigentum des Mieters.

1.2. Die Mietsache gehört dem Vermieter zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses auf Grund des seit "" bestätigten Eigentumsverhältnisses, ist nicht verpfändet oder gesperrt, ist nicht Gegenstand von Ansprüchen Dritter.

1.3. Die Mietsache befindet sich in einem gewöhnlichen Zustand, der den Anforderungen an eine solche Mietsache entsprechend dem Zweck des Mietgegenstandes entspricht.

1.4. Ohne Zustimmung des Vermieters dürfen die angegebenen Geräte nicht an andere Personen untervermietet oder vom Mieter genutzt werden.

1.5. Der Vermieter ist berechtigt, Vertragsaufhebung und Schadensersatz zu verlangen, wenn er Tatsachen einer nicht mietvertrags- oder bestimmungsgemäßen Nutzung des Gerätes nachweist.

1.6. Der Vermieter haftet für Mängel der von ihm vertragsgemäß überlassenen Geräte, die deren Nutzung ganz oder teilweise verhindern, obwohl der Vermieter bei der Vermietung (bzw dieser Mängel.

1.7. Im Falle eines wesentlichen Verstoßes des Mieters gegen das im Vertrag festgelegte Verfahren zur Zahlung der Miete (Zahlungsbedingungen) kann der Vermieter den Mieter auffordern, die Miete innerhalb der vom Vermieter festgelegten Frist vorzeitig zu zahlen, jedoch nicht länger als für zwei Perioden geplanter Zahlungen hintereinander.

1.8. Die Parteien haben festgelegt, dass der Mieter, der seine Verpflichtungen aus dem Vertrag ordnungsgemäß erfüllt hat, ceteris paribus das Vorkaufsrecht hat, einen Mietvertrag für eine neue Laufzeit nach Ablauf dieses Vertrages abzuschließen.

1.9. Der Vertrag gilt als abgeschlossen, sobald er von den Parteien unterzeichnet wurde und die Ausrüstung dem Mieter im Rahmen des Abnahmeprotokolls übergeben wurde. Das Abnahmeprotokoll weist die Zubehör- und Ersatzteile der Geräte, Schlüssel, Dokumente usw. aus.

2. VERFAHREN FÜR DIE BEREITSTELLUNG UND RÜCKGABE VON AUSRÜSTUNG

2.1. Die Ausstattung wird für ein Jahr zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat das Recht, die Mietzeit um zu verlängern, worüber er verpflichtet ist, den Vermieter spätestens Tage vor Ende der Mietzeit zu informieren.

2.2. Der Vermieter ist verpflichtet, die Ausrüstung in gutem Zustand, vollständig, mit Überprüfung der Geräte und einer Markierung auf Übereinstimmung mit den technischen Parametern zu liefern.

2.3. Der Mieter bestimmt einen Beauftragten für die Entgegennahme und Rückgabe der Geräte, der deren ordnungsgemäßen Zustand und Vollständigkeit überprüft.

2.4. Der Vertreter des Mieters verpflichtet sich zur Rückgabe des Gerätes. Die Ausgabe der Geräte erfolgt, nachdem der Vermieter die Rückgabeverpflichtung des Mieters und die bezahlte Rechnung für das erste Quartal erhalten hat.

2.5. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter die erforderlichen Informationen und technischen Unterlagen zur Verfügung zu stellen und gegebenenfalls seinen Spezialisten zur Schulung und Einweisung in die Regeln für den technischen Betrieb der Geräte zu entsenden.

2.6. Bei Ausfall des Gerätes aus Gründen, die der Mieter nicht zu vertreten hat, ist der Vermieter verpflichtet, innerhalb von Tagen die Störung zu beseitigen oder das ausgefallene Gerät durch ein betriebsfähiges Gerät zu ersetzen. Dieser Fall ist durch ein bilaterales Gesetz bescheinigt. Für die Zeit, in der der Mieter das Gerät wegen dessen Ausfall nicht nutzen konnte, wird keine Miete berechnet und die Mietzeit verlängert sich entsprechend.

2.7. Ist das Gerät durch unsachgemäße Bedienung oder Lagerung durch den Mieter außer Betrieb, so hat dieser es auf eigene Kosten zu reparieren oder zu ersetzen.

2.8. Der Mieter ist verpflichtet, die Geräte aus dem Lager des Vermieters zu entfernen und auf eigene Kosten und auf eigene Kosten zurückzugeben.

2.9. Der Mieter ist nicht berechtigt, die Mietsache zur Untermiete, zur unentgeltlichen Nutzung zu überlassen, seine Rechte und Pflichten aus dem Vertrag auf Dritte zu übertragen, Mietrechte zu verpfänden.

2.10. Der Mieter hat das Recht, die Geräte vorzeitig zurückzugeben. Der Vermieter ist verpflichtet, die vorzeitig zurückgegebenen Geräte anzunehmen und dem Mieter den entsprechenden Teil der erhaltenen Miete zu erstatten, berechnet ab dem Tag, der auf den Tag der tatsächlichen Rückgabe der Geräte folgt.

2.11. Die Mietdauer der Geräte wird ab dem Tag nach Erhalt der Quittung berechnet.

2.12. Bei Rückgabe der Geräte werden deren Vollständigkeit und technische Prüfung im Beisein des Mieters überprüft. Bei Unvollständigkeit oder Fehlfunktion wird eine bilaterale Akte erstellt, die als Grundlage für die Geltendmachung von Ansprüchen dient. Wenn der Mieter die Unterzeichnung des Gesetzes verweigert hat, wird ein entsprechender Vermerk in das Gesetz aufgenommen, das unter Beteiligung eines kompetenten Vertreters einer unabhängigen Organisation erstellt wird.

3. BERECHNUNGEN

3.1. Die Miete für die Ausrüstung beträgt vierteljährlich Rubel.

3.2. Der Vermieter stellt dem Mieter eine Rechnung aus, die dieser innerhalb von Tagen zu begleichen hat.

4. SANKTIONEN

4.1. Bei verspäteter Zahlung der Miete innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist zahlt der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % des geschuldeten Betrags für jeden Tag der Verspätung.

4.2. Bei verspäteter Bereitstellung der Ausrüstung innerhalb der in der Bestellung angegebenen Frist zahlt der Vermieter dem Mieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % für jeden Tag der Verspätung und bei einer Verspätung von mehr als einem Tag eine zusätzliche Verrechnungsstrafe in in Höhe von % der Mietkosten.

4.3. Für die verspätete Rückgabe des Geräts oder der im Set enthaltenen Komponenten innerhalb der in der Bestellung angegebenen Frist zahlt der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % für jeden Tag der Verspätung, und im Falle einer Verspätung von mehr als Tagen, eine zusätzliche Verrechnungsstrafe in Höhe von % der Kosten für nicht fristgerecht zurückgegebene Geräte.

4.4. Wird das Gerät nicht innerhalb von Tagen nach Ablauf der Nutzungszeit zurückgegeben, hat der Mieter dem Vermieter ein Vielfaches der Kosten für dieses Gerät zu zahlen.

4.5. Bei Rückgabe defekter Geräte, die durch Verschulden des Mieters beschädigt wurden, was durch eine zweiseitige Akte bestätigt wird, zahlt er dem Vermieter die Kosten für ihre Reparatur und eine Geldstrafe in Höhe von % der Kosten des beschädigten Geräts. Wird bei Rückgabe der Ausstattung eine Unvollständigkeit festgestellt, hat der Mieter der Vermieterin die tatsächlichen Kosten der Anschaffung der fehlenden Ausstattungsteile und eine Strafe in Höhe von % der Kosten der fehlenden Teile zu erstatten.

4.6. Für die Überlassung von Geräten zur Nutzung an andere Personen ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters hat der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von % der Anschaffungskosten des Geräts zu zahlen.

5. FORCE MAJOR

5.1. Keine Partei haftet gegenüber der anderen Partei für die Nichterfüllung von Verpflichtungen aufgrund von Umständen, die außerhalb des Willens und Wollens der Parteien entstehen und die nicht vorhersehbar oder vermeidbar sind, einschließlich erklärter oder tatsächlicher Krieg, Bürgerunruhen, Epidemien, Blockaden, Embargos, Erdbeben , Überschwemmungen, Brände und andere Naturkatastrophen.

5.2. Die Partei, die ihre Verpflichtung nicht erfüllen kann, muss die andere Partei innerhalb einer angemessenen Frist über das Hindernis und seine Auswirkung auf die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Vertrag informieren.

6. SCHLUSSTEIL

6.1. In allen anderen Punkten, die nicht in den Vertragsbedingungen vorgesehen sind, richten sich die Parteien nach der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation.

6.2. Der Vertrag wird in zwei gleichlautenden Ausfertigungen erstellt Rechtswirksamkeit, eine Ausfertigung für jede Partei.

6.3. Dem Vertrag beigefügt:

  • Unterschrift:

    • Mietvertrag für Kühlanlagen
    №_______

    Moskau Stadt
    "____" ____________ 201_

    LLC „_____________“, im Folgenden als „Vermieter“ bezeichnet, vertreten durch ______________, handelnd auf der Grundlage von __________ einerseits und
    LLC _____________________, im Folgenden als „Mieter“ bezeichnet, vertreten durch _______, handelnd auf der Grundlage von __________________, haben dagegen diesen Vertrag wie folgt geschlossen:

    1. GEGENSTAND DER VEREINBARUNG
    1.1. Der Vermieter verpflichtet sich zur Übergabe an den Mieter Kühlgeräte Abnahmeprotokoll (im Folgenden „Anlage“ genannt), das Bestandteil dieses Vertrages ist.
    1.2. Der Mieter verpflichtet sich, die angegebenen Geräte zur Miete anzunehmen, sie in gutem Zustand zu halten, alle Kosten ihrer Wartung zu tragen und sie nur gemäß den Bedingungen dieses Vertrages zu verwenden.
    1.3. Dem Mieter werden Geräte zum Zweck der Lagerung von Tiefkühlkostprodukten (im Folgenden als „Waren“ bezeichnet), die der Mieter gemäß den Bedingungen des jeweiligen Liefervertrags vom Vermieter gekauft hat, zur Installation in den Handelsräumen von mietweise zur Verfügung gestellt die Geschäfte des Mieters.
    1.4. Die Miete für die Nutzung der Geräte ist im Preis der zur Aufbewahrung in den Geräten bestimmten und aufgrund des jeweiligen Liefervertrages gelieferten Ware enthalten.

    2. ÜBERTRAGUNGSBEDINGUNGEN
    2.1. Die Geräteübergabe erfolgt durch den Vermieter gemäß Abnahmeprotokoll.
    2.2. Die Anlieferung der Geräte erfolgt mit Fahrzeugen des Vermieters an die im Abnahmeprotokoll angegebene Adresse.
    2.3. Die Geräte werden vom Mieter in gutem Zustand übernommen, was durch die Unterschriften beider Parteien im Abnahmeprotokoll bestätigt wird.
    2.5. Der Mieter verpflichtet sich, die bereitgestellten Geräte in gutem Zustand zu erhalten, einschließlich der Durchführung laufender und größerer Reparaturen, alle Kosten ihrer Wartung zu tragen und sie gemäß den Bedingungen des Vertrages zu verwenden.
    2.6. Der Mieter verpflichtet sich, die Einrichtungen des Vermieters nur für die Lagerung der vom Vermieter gekauften Waren zu verwenden.
    2.7. Zweck der Bereitstellung von Mietgeräten ist die Aufrechterhaltung und Steigerung des Absatzvolumens von Waren.
    2.8. Eine wesentliche Bedingung für die Bereitstellung von Mietgeräten ist die Durchführung des Kaufs von Waren durch den Mieter in Höhe von mindestens ___________________ (_______________________________________ _______________) Rubel innerhalb Kalendermonat.
    2.9. Verstößt der Käufer gegen die im jeweiligen Liefervertrag festgelegten Zahlungsbedingungen für die Ware um mehr als 10 (zehn) Kalendertage, - Der Vermieter hat das Recht, diesen Vertrag einseitig zu kündigen, und der Mieter ist verpflichtet, die Ausrüstung gemäß Abnahmeprotokoll innerhalb von 3 Kalendertagen ab dem Datum, an dem der Vermieter einen Antrag auf Rückgabe der Ausrüstung stellt, an die Vermieterin zurückzugeben.

    3. VERANTWORTLICHKEITEN DER PARTEIEN
    3.1. Wenn der Vermieter die Tatsache der wiederholten Verwendung der Geräte für Zwecke offenbart, die nicht in diesem Vertrag vorgesehen sind (einschließlich des Auslegens von Waren Dritter in den Geräten; Waren anderer Warenzeichen) sowie im Falle eines Verstoßes des Käufers gegen die wesentlichen Bedingungen dieses Vertrages (einschließlich der Bedingungen von Ziffer 2.8. dieses Vertrages) ist der Mieter verpflichtet, das Gerät innerhalb von 5 Tagen ab dem Datum an den Vermieter zurückzugeben Zugang der entsprechenden Anfrage des Vermieters. Die zurückgegebenen Geräte sind vom Mieter in einwandfreiem Zustand zu übergeben.
    3.2. Bei Sachschäden hat der Mieter dem Vermieter den tatsächlichen Schaden zu ersetzen.

    4. BEENDIGUNG DER VEREINBARUNG
    4.1. Die Vereinbarung kann jederzeit durch Vereinbarung der Parteien oder einseitig gekündigt werden, wenn eine der Parteien die Bedingungen dieser Vereinbarung nicht einhält. Im Falle einer einseitigen Kündigung des Vertrages erfolgt die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein. BEI dieser Fall Der Vertrag gilt ab dem Zeitpunkt des Erhalts der oben genannten Mitteilung als beendet.
    4.3. Bei einseitiger Kündigung dieses Vertrages ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter die Geräte innerhalb von 5 Kalendertagen ab dem Datum, an dem der Vermieter einen Antrag auf Rückgabe der Geräte gestellt hat, gemäß dem Abnahmeprotokoll zurückzugeben

    5. HÖHERE GEWALT
    5.1. Keine der Parteien haftet für die vollständige oder teilweise Nichterfüllung von Verpflichtungen, wenn diese Nichterfüllung auf Überschwemmungen, Feuer, Erdbeben, Krieg oder Feindseligkeiten sowie andere Umstände höherer Gewalt zurückzuführen ist, die nach der Unterzeichnung dieses Vertrags eingetreten sind.

    6. SCHIEDSVERFAHREN
    6.1. Alle Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten, die sich aus dieser Vereinbarung oder im Zusammenhang damit ergeben können, werden, wenn möglich, gütlich beigelegt.
    6.2. Wenn es unmöglich ist, Streitigkeiten gütlich beizulegen, werden alle Streitigkeiten zwischen den Parteien vor dem Moskauer Schiedsgericht behandelt.
    6.3. In allen anderen in diesem Abkommen nicht vorgesehenen Punkten richten sich die Vertragsparteien nach der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation.

    7. VERTRAGSLAUFZEIT
    7.1. Die Vereinbarung tritt ab dem Zeitpunkt ihrer Unterzeichnung durch beide Parteien in Kraft und gilt bis „____“ _______________ 201_.
    7.2. Wenn keine der Parteien 1 Woche vor Ablauf dieser Vereinbarung ihre Kündigung erklärt, wird die Vereinbarung automatisch um denselben Zeitraum verlängert. Die Anzahl der Nebenstellen ist nicht begrenzt.
    7.3. Der Vertrag und die Abnahmebescheinigung, die Bestandteil des Vertrages ist, werden in zwei gleichberechtigten Ausfertigungen erstellt und in einer Ausfertigung von jeder der Parteien aufbewahrt.

    8. ADRESSEN UND ZAHLUNGSDATEN DER PARTEIEN

    Mietvertrag für Geräte. Bei einem Mobiliarmietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache gegen Entgelt zum vorübergehenden Besitz und Gebrauch oder zur vorübergehenden Nutzung zu überlassen.

    Die Früchte, Erzeugnisse und Einkünfte, die der Mieter durch die vertragsgemäße Nutzung der Mietsache erhält, sind sein Eigentum.

    Der Mobiliarmietvertrag muss Angaben enthalten, die es ermöglichen, die auf den Leasingnehmer zu übertragende Immobilie als Leasinggegenstand „eindeutig festzustellen“. Fehlen diese Angaben im Vertrag, gilt die Beschaffenheit des Mietobjekts als nicht vereinbart und der entsprechende Mietvertrag als nicht abgeschlossen.

    Ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr und wenn mindestens eine der Vertragsparteien eine juristische Person ist, bedarf unabhängig von der Laufzeit der Schriftform.

    Der Mietvertrag wird für einen im Vertrag festgelegten Zeitraum abgeschlossen.
    Wenn die Mietdauer nicht im Vertrag angegeben ist, gilt der Mietvertrag als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

    Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter das Mietobjekt in einem Zustand zu überlassen, der den Bedingungen des Mietvertrages und dem Zweck des Mietobjektes entspricht.

    Hat der Vermieter dem Mieter das Mietobjekt nicht innerhalb der im Mietvertrag bestimmten Frist, und falls eine solche Frist im Vertrag nicht bestimmt ist, innerhalb einer angemessenen Frist übergeben, ist der Mieter berechtigt, dieses Objekt zu verlangen von ihm gemäß "Artikel 398" Bürgerliches Gesetzbuch und Ersatz des Verzugsschadens oder Vertragsaufhebung und Ersatz des Nichterfüllungsschadens verlangen.

    Gerätemietvertrag durch eine Einzelperson

    Moskau "___" __________ 20__
    Offene Aktiengesellschaft "_____________________________", (abgekürzter Name von JSC - "_______"), im Folgenden als "Vermieter" bezeichnet, vertreten durch Vorsitzender ______________, handelnd auf der Grundlage der Charta, einerseits und ______, __________ Geburtsjahr, TIN - __________, Reisepass ________________, ausgestellt _________, Abteilung für innere Angelegenheiten _____________, im Folgenden als "Mieter" bezeichnet, auf der andererseits, gemeinsam als die "Parteien" bezeichnet, haben diesen Vertrag (im Folgenden als "Mietvertrag" bezeichnet) über Folgendes abgeschlossen:

    1. Vertragsgegenstand
    1.1. Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter folgende Geräte zum vorübergehenden Besitz und zur Nutzung zur Verfügung zu stellen: _______________________________________ samt Zubehör und technischer Dokumentation ____________________ (technischer Pass, Qualitätszertifikat etc.), im Folgenden „Geräte“ genannt.
    1.2. Das Gerät wird bestimmungsgemäß verwendet.
    1.3. Das Gerät wird in einem gebrauchstauglichen Zustand gemäß Ziffer 1.2 übergeben. Leasingvertrag.
    1.4. Technischer Service und Wartungsarbeiten werden vom Vermieter innerhalb der mit dem Mieter vereinbarten Frist selbstständig durchgeführt.

    2. Pflichten der Parteien
    2.1. Der Vermieter ist verpflichtet:
    2.1.1. Übergeben Sie die Ausrüstung an den Leasingnehmer in einem Zustand, der den Bedingungen des Leasingvertrags entspricht, innerhalb von ________ Tagen ab dem Datum ihrer Unterzeichnung unter dem Abnahmezertifikat.
    2.1.2. Bieten Sie Beratung und andere Hilfestellungen an, um effektiver Einsatz geleaste Geräte.
    2.1.3. Durchführung aller anderen Maßnahmen, die für die Ausführung dieses Mietvertrags erforderlich sind, die gesetzlich, im Vertrag und in zusätzlichen Vereinbarungen dazu vorgesehen sind.
    2.1.4. Der Vermieter ist auf eigene Kosten zur Herstellung verpflichtet Überholung Ausrüstung gemäß Ziffer 1.1 des Mietvertrags.
    2.2. Der Mieter ist verpflichtet:
    2.2.1. Verwenden Sie die Immobilie in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Mietvertrags und seinem Zweck. Verwendet der Mieter die Geräte nicht vertragsgemäß oder bestimmungsgemäß, ist der Vermieter berechtigt, die Auflösung des Gerätemietvertrages und Schadensersatz zu verlangen.
    2.2.2. Pflegen Sie die Ausrüstung in gutem Zustand, führen Sie laufende Reparaturen auf eigene Kosten durch.
    2.2.3. Tragen Sie andere Kosten für die Wartung der Ausrüstung.
    2.2.4. Zahlen Sie die Miete innerhalb der im Mietvertrag festgelegten Bedingungen.
    2.2.5. Geben Sie die Ausrüstung nach Beendigung des Vertrages gemäß dem Gesetz in demselben Zustand an den Vermieter zurück, in dem sie übergeben wurde, unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung. Hat der Mieter die Mietsache nicht oder nicht rechtzeitig zurückgegeben, ist der Vermieter berechtigt, die Miete für die gesamte Verspätungszeit zu verlangen. Für den Fall, dass die angegebene Gebühr den dem Vermieter entstandenen Schaden nicht deckt, kann er deren Ersatz verlangen.
    2.2.6. Durchführung aller anderen für die Ausführung des Mietvertrags erforderlichen Handlungen, die gesetzlich, in diesem Vertrag und in zusätzlichen Vereinbarungen dazu vorgesehen sind.

    3. Berechnungen
    3.1. Die Miete gemäß diesem Mietvertrag beträgt ____________ Rubel pro Monat, insgesamt, einschließlich Steuern, beträgt ________ Rubel __ Kopeken.
    3.2. Die Zahlung im Rahmen des Vertrages erfolgt monatlich durch Zahlung der Miete an der Kasse des Vermieters oder Überweisung auf das Girokonto spätestens am 10. Tag jedes Monats nach dem Berichtstag.
    3.3. Mieteinnahmen in geringerer Höhe (Teil der Miete) dürfen vom Vermieter nicht akzeptiert werden.

    4. Haftung der Parteien
    4.1. Die Parteien haften vermögensrechtlich für die Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäße Erfüllung der Bedingungen des Mietvertrags.
    4.1.1. Der Vermieter haftet für Mängel der Mietsache, die deren Nutzung ganz oder teilweise verhindern, auch wenn ihm diese Mängel bei Vertragsschluss nicht bekannt waren.
    4.1.1.1. Bei Feststellung solcher Mängel hat der Mieter nach seiner Wahl das Recht:
    4.1.1.1.1 von der Vermieterin verlangen, dass sie entweder die Mängel der Ausstattung unentgeltlich behebt oder eine angemessene Mietminderung erstattet oder ihre Aufwendungen für die Mängelbeseitigung der Immobilie erstattet;
    4.1.1.1.2. die Kosten, die ihm zur Behebung dieser Mängel entstanden sind, direkt von der Miete einbehalten, nachdem er den Vermieter zuvor darüber informiert hat;
    4.1.1.1.3. eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses verlangen.
    4.1.1.2. Der Vermieter kann bei Mitteilung des Verlangens des Mieters oder seiner Absicht, die Mängel des Mietobjekts auf Kosten des Vermieters zu beseitigen, das dem Mieter überlassene Mietobjekt unverzüglich durch ein anderes gleichartiges und in ordnungsgemäßem Zustand befindliches Mietobjekt ersetzen oder die Mängel des Mietobjekts unentgeltlich beseitigen kostenlos. Soweit die Befriedigung der Ansprüche des Mieters oder der von ihm vorgenommene Abzug der Kosten der Mangelbeseitigung von der Miete den dem Mieter entstehenden Schaden nicht deckt, ist er berechtigt, Ersatz des nicht gedeckten Teils des Schadens zu verlangen.
    4.1.2. Der Vermieter haftet nicht für Mängel des Mietgegenstandes, die von ihm bei Abschluss des Mietvertrages angegeben wurden oder dem Mieter vorab bekannt waren oder die der Mieter bei der Besichtigung oder Überprüfung des Mietgegenstandes hätte entdecken müssen Gebrauchstauglichkeit beim Abschluss dieses Vertrages oder bei der Überlassung von Mietobjekten.
    4.2. Für jeden Tag des Zahlungsverzugs wird eine Strafe in Höhe von 0,5 % des geschuldeten Betrags pro Tag des Verzugs verrechnet.
    4.3. Bei Zahlungsverzug von mehr als einem Monat ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag zu kündigen und Ersatz des durch diesen Verzug entstandenen Schadens zu verlangen.
    4.4. Für die verspätete Bereitstellung der Mietsache innerhalb der im Mietvertrag festgelegten Frist zahlt der Vermieter dem Mieter eine Vertragsstrafe in Höhe von 1 % für jeden Tag der Verspätung von der Höhe der Monatsmiete.
    4.5. Für die verspätete Rückgabe des Mietgegenstands innerhalb der im Mietvertrag festgelegten Frist zahlt der Mieter dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von 1 % für jeden Tag der Verspätung von der Höhe der Monatsmiete.
    4.6. Bei Rückgabe defekter Mietgegenstände, die durch Verschulden des Mieters beschädigt wurden, was durch eine zweiseitige Handlung bestätigt wird, zahlt der Mieter dem Vermieter die Reparaturkosten und eine Geldstrafe in Höhe von _______ % der Kosten des beschädigten Mietgegenstandes.
    4.7. Die Zahlung einer Vertragsstrafe entbindet die Parteien nicht von der Erfüllung von Verpflichtungen oder der Beseitigung von Verstößen.

    5. Höhere Gewalt (höhere Gewalt)
    5.1. Die Parteien sind von der Haftung für die teilweise oder vollständige Nichterfüllung von Verpflichtungen aus diesem Mietvertrag befreit, wenn die Nichterfüllung die Folge von war Naturphänomen, die Handlungen externer objektiver Faktoren und andere Umstände höherer Gewalt, für die die Parteien nicht verantwortlich sind und deren nachteilige Auswirkungen sie nicht verhindern können.

    6. Schlussbestimmungen
    6.1. Der Mietvertrag wird in 2 Exemplaren mit gleicher Rechtskraft geschlossen, ein Exemplar für jede Partei.
    6.2. Jede Vereinbarung zwischen den Parteien, die neue Verpflichtungen nach sich zieht, die sich nicht aus der Vereinbarung ergeben, muss von den Parteien im Formular bestätigt werden Zusatzvereinbarungen zu dieser Vereinbarung. Alle Änderungen und Ergänzungen des Vertrages gelten als gültig, wenn sie in ausgeführt werden Schreiben und unterzeichnet von den jeweiligen bevollmächtigten Vertretern der Parteien.
    6.3. Eine Partei ist nicht berechtigt, ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag ohne vorherige schriftliche Zustimmung der anderen Partei auf Dritte zu übertragen.
    6.4. Verweise auf ein Wort oder einen Begriff in der Vereinbarung in Singular Fügen Sie Verweise auf dieses Wort oder diesen Begriff ein Plural-. Verweise auf ein Wort oder einen Begriff im Plural umfassen Verweise auf dieses Wort oder diesen Begriff im Singular. Diese Regel anwendbar, sofern sich aus dem Text des Gerätemietvertrags nichts anderes ergibt.
    6.5. Die Parteien vereinbaren, dass, mit Ausnahme von Informationen, in Übereinstimmung mit dem Gesetz Russische Föderation kann kein Geschäftsgeheimnis einer juristischen Person darstellen, der Inhalt des Vertrages sowie alle Dokumente, die sich die Parteien im Zusammenhang mit dem Vertrag gegenseitig übermitteln, gelten als vertraulich und gehören zum Geschäftsgeheimnis der Parteien, was nicht der Fall ist ohne die schriftliche Zustimmung der anderen Partei offengelegt werden.
    6.6. Der Einfachheit halber werden im Mietvertrag unter den Parteien auch ihre bevollmächtigten Personen sowie ihre möglichen Zessionare verstanden.
    6.7. Mitteilungen und Dokumente, die im Rahmen dieses Abkommens übermittelt werden, sind schriftlich an die folgenden Adressen zu senden:
    6.7.1. Für den Vermieter: ____________________________________.
    6.7.2. Für den Mieter: _____________________________________.
    6.8. Alle Nachrichten gelten ab dem Datum der Zustellung an die entsprechende Korrespondenzadresse.
    6.9. Bei einer Änderung der in Ziffer 6.7. des Mietvertrags und andere Einzelheiten der juristischen Person einer der Parteien, ist sie verpflichtet, die andere Partei innerhalb von 10 (zehn) Kalendertagen zu benachrichtigen, andernfalls wird die Erfüllung der Verpflichtungen der Partei aus den vorstehenden Einzelheiten als ordnungsgemäß angesehen Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Gerätemietvertrag.
    6.10. Die Vertragsparteien haben vereinbart, dass Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten, die zwischen den Vertragsparteien entstehen können und sich aus dieser Vereinbarung oder im Zusammenhang damit ergeben, durch Verhandlungen beigelegt werden. Wenn es nicht möglich ist, durch Verhandlungen eine Einigung zu erzielen Umstrittene Probleme Innerhalb von 15 (fünfzehn) Kalendertagen nach Eingang einer schriftlichen Forderung werden Streitigkeiten vor dem Gericht in Moskau am Ort der Registrierung des Kunden (vertraglicher Gerichtsstand) gemäß der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation beigelegt.

    7. Juristische Adressen und Bankverbindung der Parteien


    8. Unterschriften der Parteien

    Vermieter: ________________
    Mieter: ___________________


    Das rechtliche Wesen von Miete und Verpachtung

    Nach einem Mietvertrag (geregelt durch Kapitel 34 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) dürfen nur individuell definierte Gegenstände übertragen werden, da die an den Mieter übertragenen Gegenstände dann an den Vermieter zurückgegeben werden müssen. Die Vereinbarung über die Zurverfügungstellung gattungsgemäßer Sachen ist in Art. 822 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation und wird als "Warenkredit" bezeichnet. Russisches Recht ermöglicht es Ihnen, die Bedingungen für die Rücknahme von Eigentum in den Mietvertrag aufzunehmen, wonach es Eigentum des Mieters wird.

    Im Bereich der Gerätevermietung ist ein Leasingvertrag gefragt, auf den Absatz 6 des oben genannten Kapitels des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation und ein spezialisierter das Bundesgesetz"Über Finanzierungsleasing (Leasing)" vom 29. Oktober 1998 Nr. 164-FZ (in der Fassung vom 31. Dezember 2014).

    Die Besonderheit, aufgrund derer der Mietvertrag vom Gesetzgeber innerhalb des Mietvertrages ausgesondert wird, besteht darin, dass der Vermieter zunächst nicht Eigentümer der Immobilie ist, die er dem Mieter zur Verfügung stellen wird. Dieses Objekt wird auf Weisung des Mieters von dem von ihm benannten Verkäufer erworben. Also auf seine Weise wirtschaftliche Wirkung Leasing kommt einem Darlehen sehr nahe.

    Gerätevermietung ist die Vermietung von beweglichen Sachen, die in der Regel für die Herstellung von Produkten, die Erbringung von Dienstleistungen oder die Durchführung bestimmter Tätigkeiten bestimmt sind (z. B. gewerbliche Geräte). Allerdings kann das Eigentum oder Leasing bestimmter Geräte sein Voraussetzung ohne die keine Arbeit getan werden kann. Infolgedessen wird eine solche Vereinbarung am häufigsten zwischen Unternehmensstrukturen geschlossen.

    Streitigkeiten zwischen juristischen Personen über die Miete von Produktionsanlagen

    Analyse gerichtliche Praxis können Sie typischen Problemen vorbeugen, die sich aus einer unzureichend sorgfältigen und durchdachten Gestaltung des Mietvertrags ergeben.

    Unter ihnen:

    • Widersprüchlichkeit des Vertragsgegenstandes;
    • miete widersprüchlichkeit.

    Ein anschauliches Beispiel in diesem Bereich ist die Definition Höchstgericht RF vom 6. März 2015 in der Sache Nr. 307-ES15-238, A56-75480/2012. Anhand der übermäßigen Komplexität der Vertragsbedingungen versuchte die Klägerin, deren Widersprüchlichkeit (z. B. das Fehlen von Erkennungsmerkmalen) nachzuweisen einzelne Gegenstände in der Liste der übertragenen Geräte). Die tatsächliche Übergabe des Mietvertragsgegenstands bestätige jedoch, so das Gericht, die Übereinstimmung der Bedingungen und den Vertragsabschluss.

    Für einen Ausrüstungsleasingvertrag die formelle Einhaltung Schreiben weniger wichtig als die tatsächliche Vereinbarung der Parteien über den Vertragsgegenstand und die von ihnen getroffenen Maßnahmen zur Übergabe der Ausrüstung.

    Hier ist ein weiteres Beispiel aus der Gerichtspraxis - eine Entscheidung Schiedsgericht Nordwestlicher Bezirk Nr. F07-9821/2013 vom 10. April 2015 in der Sache Nr. A21-1901/2013. Hier versuchte der Insolvenzverwalter, den Gerätemietvertrag für ungültig erklären zu lassen, weil ihm die Miete zu hoch erschien. Das Gericht lehnte es jedoch ab, die geltend gemachte Forderung zu befriedigen, und berief sich darauf, dass die Höhe der Miete von den Parteien frei festgelegt wird und in keiner Weise gesetzlich begrenzt ist.

    Bei der Vergabe einer Miete müssen sich die Parteien an Bestehendem orientieren ökonomische Situation anstatt danach zu streben irgendwelche Standards zu erfüllen.

    Gerätemietvertrag mit Abnahmeprotokoll

    Beim Abschluss eines Leasingvertrags für Geräte sollten einige Empfehlungen beachtet werden:

    1. Es ist wichtig, den Vertragsgegenstand zu bestimmen und gleichzeitig die Geräte genau zu benennen. Es ist ratsam, alle Identifikationsmerkmale anzugeben, die es Ihnen ermöglichen, die Rückgabe dieses bestimmten Artikels und nicht eines ähnlichen Artikels zu garantieren. Dies ist erforderlich, um das Auftreten von Streitigkeiten in dem Moment zu verhindern, in dem die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Vertrag abgeschlossen ist.
    2. Es ist notwendig, die Arbeiten sorgfältig zu planen und im Vertrag eine solche Mietdauer anzugeben, die von den Parteien eingehalten wird. Wenn der Zeitraum zu lang ist, wird der Leasinggeber bezahlt, wenn das Gerät nicht mehr verwendet wird. Dies ist für den Mieter nachteilig und kann zu Rechtsstreitigkeiten führen. Gleichzeitig kann bei unzureichender Mietdauer der Vertrag verlängert werden, wobei dem Mieter ein Vorkaufsrecht zusteht, der Vermieter jedoch neue Bedingungen für die Festsetzung des Mietzinses verlangen kann.
    3. Die tatsächliche Übergabe der Ausstattung an den Mieter muss mit einer Abnahmebescheinigung formalisiert werden, die im Streitfall zum wichtigsten Beweis für die Gültigkeit des Vertrages wird.

    Den Vertrag mit einer Abnahmebescheinigung zu ergänzen und im Vertragstext darauf hinzuweisen, dass diese Handlung Bestandteil des Vertrages ist, ist eine Anlage dazu Hauptmerkmale Abschluss eines Geschäfts über die Vermietung von Ausrüstung.

    Daher ist es notwendig, im Gerätemietvertrag zu adressieren Besondere Aufmerksamkeit auf der genaue Bezeichnung individuell definierte Ausstattung und Preisverhandlung sowie eine angemessene Mietdauer für die Parteien übertragen. Ein obligatorischer Anhang zu einer solchen Vereinbarung ist ein Akt der Annahme und Übertragung, der bestätigt eigentlicher Charakter Beziehungen der Parteien.

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