1. ხელშეკრულების საგანი
1.1. მეიჯარე იღებს ვალდებულებას უზრუნველყოს დროებითი სარგებლობა, ხოლო მეიჯარე იღებს ვალდებულებას მიიღოს, გადაიხადოს გამოყენება და დაუყონებლივ დაბრუნდეს ტექნიკური საშუალებებიკარგ მდგომარეობაში, ნორმალური ცვეთა და ცვეთა გათვალისწინებით ხელშეკრულებაზე დართული ნომენკლატურის შესაბამისად და წარმოადგენს მის განუყოფელ ნაწილს, თან ახლავს ტექნიკური დოკუმენტაცია(შემდგომში აღჭურვილობა). იჯარით აღებული აღჭურვილობის გამოყენების შედეგად მოიჯარის მიერ მიღებული პროდუქტები და შემოსავალი არის მოიჯარის საკუთრება.
1.2. ხელშეკრულების დადების მომენტში იჯარით აღებული ტექნიკა ეკუთვნის მეიჯარეს საკუთრების საფუძველზე, რაც დასტურდება „“ 2019 წ., არ არის დაგირავებული ან დაპატიმრებული, არ არის მესამე პირების პრეტენზიის საგანი.
1.3. იჯარით აღებული ტექნიკა მდებარეობს ქ ნორმალური მდგომარეობარომელიც აკმაყოფილებს ასეთი აღჭურვილობის მოთხოვნებს იჯარით აღებული ობიექტის დანიშნულების შესაბამისად.
1.4. მეიჯარის თანხმობის გარეშე მითითებული აღჭურვილობა არ შეიძლება ქვეიჯარით ან გამოიყენოს მოიჯარის მიერ სხვა პირებზე.
1.5. გამქირავებელს უფლება აქვს მოითხოვოს ხელშეკრულების შეწყვეტა და ზიანის ანაზღაურება იმ შემთხვევებში, როდესაც დაადგინებს აღჭურვილობის გამოყენების ფაქტებს, რომლებიც არ შეესაბამება იჯარის ხელშეკრულების პირობებს ან მის დანიშნულებას.
1.6. მეიჯარე პასუხისმგებელია მის მიერ ხელშეკრულებით იჯარით აღებულ აღჭურვილობაში ნაკლოვანებებზე, რომლებიც მთლიანად ან ნაწილობრივ ხელს უშლის მის გამოყენებას, მიუხედავად იმისა, რომ მისი გაქირავებისას (ან ხელშეკრულების დადებისას) მეიჯარემ შესაძლოა არ სცოდნოდა არსებობის შესახებ. ამ ხარვეზებიდან.
1.7. ლიზინგის მიმღების მიერ ხელშეკრულებით დადგენილი ქირის გადახდის წესის (გადახდის პირობების) არსებითი დარღვევის შემთხვევაში, გამქირავებელს შეუძლია მოითხოვოს იჯარის ვადაზე ადრე გადახდა მეიჯარის მიერ დადგენილ ვადაში, მაგრამ არა უმეტეს. ზედიზედ დაგეგმილი გადახდების ორი პერიოდი.
1.8. მხარეებმა დაადგინეს, რომ მოიჯარე, რომელმაც სათანადოდ შეასრულა ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები, სხვა თანაბარი პირობებისარგებლობს ამ ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ იჯარის ხელშეკრულების ახალი ვადით დადების უპირატესი უფლებით.
1.9. ხელშეკრულება დადებულად ითვლება მხარეთა მიერ ხელმოწერის მომენტიდან და აღჭურვილობის მიმღებს გადაცემის მომენტიდან მიღება-ჩაბარების მოწმობით. მიღების მოწმობაში მითითებულია აღჭურვილობის აქსესუარები და სათადარიგო ნაწილები, გასაღებები, დოკუმენტები და ა.შ.
2. აღჭურვილობის უზრუნველყოფისა და დაბრუნების პროცედურა
2.1. ტექნიკა უზრუნველყოფილია დროულად. მოიჯარეს უფლება აქვს გააგრძელოს იჯარის ვადა , რის შესახებაც იგი ვალდებულია აცნობოს მეიჯარეს იჯარის ვადის დასრულებამდე არა უგვიანეს დღით ადრე.
2.2. მეიჯარე ვალდებულია უზრუნველყოს აღჭურვილობა კარგ მდგომარეობაში, სრული, მოწყობილობების შემოწმებით და ტექნიკურ პარამეტრებთან მათი შესაბამისობის ნიშნით.
2.3. მოიჯარე გამოყოფს წარმომადგენელს აღჭურვილობის მისაღებად და დასაბრუნებლად, რომელიც ამოწმებს მის კარგ მდგომარეობას და სისრულეს.
2.4. მეიჯარის წარმომადგენელი ხელს აწერს აღჭურვილობის დაბრუნების ვალდებულებას. აღჭურვილობა გაიცემა მას შემდეგ, რაც მეიჯარე მიიღებს მოიჯარის ვალდებულებას, დააბრუნოს აღჭურვილობა და გადახდილი ინვოისი პირველი კვარტლისათვის.
2.5. მესაკუთრე ვალდებულია უზრუნველყოს მოიჯარე საჭირო ინფორმაცია, ტექნიკური დოკუმენტაცია და საჭიროების შემთხვევაში გაგზავნეთ თქვენი სპეციალისტი ტრენინგზე და წესების გასაცნობად ტექნიკური ოპერაციააღჭურვილობა.
2.6. ტექნიკის გაუმართაობის შემთხვევაში მოიჯარის კონტროლის მიღმა მიზეზების გამო, მეიჯარე ვალდებულია გარკვეული პერიოდის განმავლობაში აღმოფხვრას ავარია ან ჩაანაცვლოს გაუმართავი ნივთი ექსპლუატაციაში. ეს საქმე დამოწმებულია ორმხრივი აქტით. იმ დროის განმავლობაში, როდესაც დამქირავებელმა ვერ შეძლო აღჭურვილობის გამოყენება მისი უკმარისობის გამო, არ ირიცხება ქირა და შესაბამისად გაგრძელდება იჯარის ვადა.
2.7. თუ მოწყობილობა მწყობრიდან გამოვიდა მოიჯარის მიერ არასათანადო ექსპლუატაციის ან შენახვის გამო, ეს უკანასკნელი ახორციელებს მის შეკეთებას ან შეცვლას საკუთარი ხარჯებით.
2.8. მოიჯარე ვალდებულია გამოიტანოს მეიჯარის საწყობიდან აღჭურვილობა და დააბრუნოს საკუთარი და საკუთარი ხარჯებით.
2.9. დამქირავებელს არ აქვს უფლება გადასცეს დაქირავებული აღჭურვილობა ქვეიჯარაში, უსასყიდლო სარგებლობაში, გადასცეს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული მისი უფლებები და მოვალეობები მესამე პირებზე, დადოს იჯარის უფლებები.
2.10. დამქირავებელს უფლება აქვს დააბრუნოს აღჭურვილობა ვადაზე ადრე. მეიჯარე ვალდებულია მიიღოს ვადაზე ადრე დაბრუნებული აღჭურვილობა და მოიჯარეს დაუბრუნოს მიღებული ქირის შესაბამისი ნაწილი, გამოითვალოს ტექნიკის ფაქტიური დაბრუნების დღიდან.
2.11. იჯარით აღჭურვილობის ვადა გამოითვლება მიღების დღიდან მომდევნო დღიდან.
2.12. ტექნიკის დაბრუნებისას იჯარის თანდასწრებით მოწმდება მისი სისრულე და ტექნიკური დათვალიერება. არასრულყოფილების ან გაუმართაობის შემთხვევაში დგება ორმხრივი აქტი, რომელიც ემსახურება პრეტენზიების წარდგენის საფუძველს. თუ მოიჯარემ უარი თქვა აქტის ხელმოწერაზე, აქტში კეთდება შესაბამისი ჩანაწერი, რომელიც დგება დამოუკიდებელი ორგანიზაციის კომპეტენტური წარმომადგენლის მონაწილეობით.
3. გამოთვლები
3.1. აღჭურვილობის ქირის ოდენობა კვარტალურად არის რუბლი.
3.2. გამქირავებელი გამქირავებელს უგზავნის ინვოისს, რომელიც ეს უკანასკნელი ვალდებულია გადაიხადოს რამდენიმე დღის განმავლობაში.
4. სანქციები
4.1. ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში ქირავნობის დაგვიანებით გადახდისთვის მოიჯარე მეიჯარეს გადაუხდის პირგასამტეხლოს ვალის ოდენობის პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღეზე.
4.2. ბრძანებით მითითებულ ვადაში აღჭურვილობის მიწოდების დაგვიანებისთვის მეიჯარე უხდის მოიჯარეს პირგასამტეხლოს პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღეზე, ხოლო ერთ დღეზე მეტი დაგვიანებისთვის - დამატებით გადასახდელ ჯარიმას ქ. ქირავნობის ღირებულების % ოდენობა.
4.3. აღჭურვილობის ან აქსესუარების გვიან დაბრუნებისთვის შემადგენელი ნაწილებიბრძანებით განსაზღვრულ ვადაში მოიჯარე გადაუხდის მეიჯარეს პირგასამტეხლოს პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღეზე, ხოლო დღეზე მეტი დაგვიანების შემთხვევაში დამატებით კომპენსაციის ჯარიმას %-ის ოდენობით. აღჭურვილობის ღირებულება დროულად არ დაბრუნდა.
4.4. თუ აღჭურვილობა არ დაბრუნდება სარგებლობის ვადის გასვლის დღიდან რამდენიმე დღეში, მოიჯარე უხდის მეიჯარეს ამ აღჭურვილობის ღირებულების მრავალჯერადს.
4.5. მოიჯარის ბრალით დაზიანებული გაუმართავი აღჭურვილობის დაბრუნებისას, რაც დასტურდება ორმხრივი აქტით, მეიჯარეს უხდის მისი შეკეთების ხარჯებს და ჯარიმას დაზიანებული აღჭურვილობის ღირებულების %-ის ოდენობით. თუ ტექნიკის დაბრუნებისას დადგინდა არასრულყოფილება, მოიჯარე აუნაზღაურებს მეიჯარეს დანადგარის დაკარგული ნაწილების შეძენის ფაქტობრივ ხარჯებს და ჯარიმას დაკარგული ნაწილების ღირებულების % ოდენობით.
4.6. მეიჯარის წერილობითი ნებართვის გარეშე აღჭურვილობის სხვა პირებზე გამოსაყენებლად გადაცემისას მოიჯარე გადაუხდის მეიჯარეს ჯარიმას აღჭურვილობის ღირებულების %-ის ოდენობით.
5. ფორს-მაიორი
5.1. არცერთი მხარე არ იქნება პასუხისმგებელი მეორე მხარის წინაშე ვალდებულებების შეუსრულებლობის გამო მხარეთა ნებისა და სურვილის მიღმა წარმოქმნილი გარემოებების გამო და რომელთა პროგნოზირება ან თავიდან აცილება შეუძლებელია, მათ შორის გამოცხადებული ან ფაქტობრივი ომი, სამოქალაქო არეულობა, ეპიდემიები, ბლოკადები, ემბარგოები, მიწისძვრები. , წყალდიდობა, ხანძარი და სხვა სტიქიური უბედურებები.
5.2. მხარე, რომელიც ვერ ასრულებს თავის ვალდებულებას, გონივრულ ვადაში უნდა აცნობოს მეორე მხარეს დაბრკოლება და მისი გავლენა ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებაზე.
6. დასკვნითი ნაწილი
6.1. ყველა სხვა თვალსაზრისით, რომელიც არ არის გათვალისწინებული ხელშეკრულების პირობებით, მხარეები ხელმძღვანელობენ რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით.
მოქალაქე, პასპორტი (სერია, ნომერი, გაცემული), მცხოვრები მისამართზე, შემდგომში " მემამულე“, ერთი მხრივ, და იმ პირში, რომელიც მოქმედებს საფუძველზე, შემდგომში „ მოიჯარე”, მეორე მხრივ, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც ” პარტიები“, დადეს ეს ხელშეკრულება, შემდგომში „შეთანხმება“, შემდეგნაირად:1. ხელშეკრულების საგანი
1.1. მეიჯარე იღებს ვალდებულებას უზრუნველყოს დროებითი სარგებლობა, ხოლო მოიჯარე იღებს ვალდებულებას, მიიღოს, გადაიხადოს გამოყენება და დროულად დააბრუნოს ტექნიკური საშუალებები კარგ მდგომარეობაში, ნორმალური ცვეთა და ცვეთა გათვალისწინებით ხელშეკრულებაზე თანდართული ნომენკლატურის შესაბამისად და მისი განუყოფელი ნაწილია. ნაწილი, რომელსაც თან ახლავს ტექნიკური დოკუმენტაცია (შემდგომში აღჭურვილობა). იჯარით აღებული აღჭურვილობის გამოყენების შედეგად მოიჯარის მიერ მიღებული პროდუქტები და შემოსავალი არის მოიჯარის საკუთრება.
1.2. ხელშეკრულების დადების მომენტში იჯარით აღებული ტექნიკა ეკუთვნის მეიჯარეს საკუთრების ნიშნით, რაც დასტურდება "" წლიდან, არ არის დაგირავებული ან დაპატიმრებული, არ არის მესამე პირების პრეტენზიის საგანი.
1.3. იჯარით აღებული მოწყობილობა ნორმალურ მდგომარეობაშია, რომელიც აკმაყოფილებს ასეთი აღჭურვილობის მოთხოვნებს იჯარით აღებული ობიექტის დანიშნულების შესაბამისად.
1.4. მეიჯარის თანხმობის გარეშე მითითებული აღჭურვილობა არ შეიძლება ქვეიჯარით ან გამოიყენოს მოიჯარის მიერ სხვა პირებზე.
1.5. გამქირავებელს უფლება აქვს მოითხოვოს ხელშეკრულების შეწყვეტა და ზიანის ანაზღაურება იმ შემთხვევებში, როდესაც დაადგინებს აღჭურვილობის გამოყენების ფაქტებს, რომლებიც არ შეესაბამება იჯარის ხელშეკრულების პირობებს ან მის დანიშნულებას.
1.6. მეიჯარე პასუხისმგებელია მის მიერ ხელშეკრულებით იჯარით აღებულ აღჭურვილობაში ნაკლოვანებებზე, რომლებიც მთლიანად ან ნაწილობრივ ხელს უშლის მის გამოყენებას, მიუხედავად იმისა, რომ მისი გაქირავებისას (ან ხელშეკრულების დადებისას) მეიჯარემ შესაძლოა არ სცოდნოდა არსებობის შესახებ. ამ ხარვეზებიდან.
1.7. ლიზინგის მიმღების მიერ ხელშეკრულებით დადგენილი ქირის გადახდის წესის (გადახდის პირობების) არსებითი დარღვევის შემთხვევაში, გამქირავებელს შეუძლია მოითხოვოს იჯარის ვადაზე ადრე გადახდა მეიჯარის მიერ დადგენილ ვადაში, მაგრამ არა უმეტეს. ზედიზედ დაგეგმილი გადახდების ორი პერიოდი.
1.8. მხარეებმა დაადგინეს, რომ მოიჯარე, რომელმაც სათანადოდ შეასრულა ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები, ceteris paribus, სარგებლობს უპირატესი უფლებით, დადოს იჯარის ხელშეკრულება ახალი ვადით ამ ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ.
1.9. ხელშეკრულება დადებულად ითვლება მხარეთა მიერ ხელმოწერის მომენტიდან და აღჭურვილობის მიმღებს გადაცემის მომენტიდან მიღება-ჩაბარების მოწმობით. მიღების მოწმობაში მითითებულია აღჭურვილობის აქსესუარები და სათადარიგო ნაწილები, გასაღებები, დოკუმენტები და ა.შ.
2. აღჭურვილობის უზრუნველყოფისა და დაბრუნების პროცედურა
2.1. აღჭურვილობა უზრუნველყოფილია ერთი წლის ვადით. მოიჯარეს უფლება აქვს გააგრძელოს იჯარის ვადა , რის შესახებაც იგი ვალდებულია აცნობოს მეიჯარეს იჯარის ვადის დასრულებამდე არა უგვიანეს დღით ადრე.
2.2. მეიჯარე ვალდებულია უზრუნველყოს აღჭურვილობა კარგ მდგომარეობაში, სრული, მოწყობილობების შემოწმებით და ტექნიკურ პარამეტრებთან მათი შესაბამისობის ნიშნით.
2.3. მოიჯარე გამოყოფს წარმომადგენელს აღჭურვილობის მისაღებად და დასაბრუნებლად, რომელიც ამოწმებს მის კარგ მდგომარეობას და სისრულეს.
2.4. მეიჯარის წარმომადგენელი ხელს აწერს აღჭურვილობის დაბრუნების ვალდებულებას. აღჭურვილობა გაიცემა მას შემდეგ, რაც მეიჯარე მიიღებს მოიჯარის ვალდებულებას, დააბრუნოს აღჭურვილობა და გადახდილი ინვოისი პირველი კვარტლისათვის.
2.5. მეიჯარე ვალდებულია მიაწოდოს მოიჯარეს საჭირო ინფორმაცია, ტექნიკური დოკუმენტაცია და საჭიროების შემთხვევაში გამოაგზავნოს სპეციალისტი ტრენინგზე და აღჭურვილობის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესებთან გასაცნობად.
2.6. მეიჯარეს კონტროლის მიღმა მიზეზების გამო აღჭურვილობის გაუმართაობის შემთხვევაში მეიჯარე ვალდებულია დღის განმავლობაში აღმოფხვრას ავარია ან ჩაანაცვლოს გაუმართავი ნივთი ექსპლუატაციურით. ეს საქმე დამოწმებულია ორმხრივი აქტით. იმ დროის განმავლობაში, როდესაც დამქირავებელმა ვერ შეძლო აღჭურვილობის გამოყენება მისი უკმარისობის გამო, არ ირიცხება ქირა და შესაბამისად გაგრძელდება იჯარის ვადა.
2.7. თუ მოწყობილობა მწყობრიდან გამოვიდა მოიჯარის მიერ არასათანადო ექსპლუატაციის ან შენახვის გამო, ეს უკანასკნელი ახორციელებს მის შეკეთებას ან შეცვლას საკუთარი ხარჯებით.
2.8. მოიჯარე ვალდებულია გამოიტანოს მეიჯარის საწყობიდან აღჭურვილობა და დააბრუნოს საკუთარი და საკუთარი ხარჯებით.
2.9. დამქირავებელს არ აქვს უფლება გადასცეს დაქირავებული აღჭურვილობა ქვეიჯარაში, უსასყიდლო სარგებლობაში, გადასცეს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული მისი უფლებები და მოვალეობები მესამე პირებზე, დადოს იჯარის უფლებები.
2.10. დამქირავებელს უფლება აქვს დააბრუნოს აღჭურვილობა ვადაზე ადრე. მეიჯარე ვალდებულია მიიღოს ვადაზე ადრე დაბრუნებული აღჭურვილობა და მოიჯარეს დაუბრუნოს მიღებული ქირის შესაბამისი ნაწილი, გამოითვალოს ტექნიკის ფაქტიური დაბრუნების დღიდან.
2.11. იჯარით აღჭურვილობის ვადა გამოითვლება მიღების დღიდან მომდევნო დღიდან.
2.12. ტექნიკის დაბრუნებისას იჯარის თანდასწრებით მოწმდება მისი სისრულე და ტექნიკური დათვალიერება. არასრულყოფილების ან გაუმართაობის შემთხვევაში დგება ორმხრივი აქტი, რომელიც ემსახურება პრეტენზიების წარდგენის საფუძველს. თუ მოიჯარემ უარი თქვა აქტის ხელმოწერაზე, აქტში კეთდება შესაბამისი ჩანაწერი, რომელიც დგება დამოუკიდებელი ორგანიზაციის კომპეტენტური წარმომადგენლის მონაწილეობით.
3. გამოთვლები
3.1. აღჭურვილობის ქირის ოდენობა კვარტალურად არის რუბლი.
3.2. გამქირავებელი გამქირავებელს უგზავნის ინვოისს, რომელიც ეს უკანასკნელი ვალდებულია გადაიხადოს რამდენიმე დღის განმავლობაში.
4. სანქციები
4.1. ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში ქირავნობის დაგვიანებით გადახდისთვის მოიჯარე მეიჯარეს გადაუხდის პირგასამტეხლოს ვალის ოდენობის პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღეზე.
4.2. ბრძანებით მითითებულ ვადაში აღჭურვილობის მიწოდების დაგვიანებისთვის მეიჯარე უხდის მოიჯარეს პირგასამტეხლოს პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღეზე, ხოლო ერთ დღეზე მეტი დაგვიანებისთვის - დამატებით გადასახდელ ჯარიმას ქ. ქირავნობის ღირებულების % ოდენობა.
4.3. ბრძანებით განსაზღვრულ ვადაში აღჭურვილობის ან კომპლექტში შემავალი კომპონენტების დაბრუნების დაგვიანებისთვის მოიჯარე უხდის მეიჯარეს პირგასამტეხლოს პროცენტის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღისთვის, ხოლო დაგვიანების შემთხვევაში. დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში, დამატებითი ჩარიცხვის ჯარიმა დროულად დაუბრუნებელი აღჭურვილობის ღირებულების % ოდენობით.
4.4. თუ აღჭურვილობა არ დაბრუნდება სარგებლობის ვადის გასვლის დღიდან რამდენიმე დღეში, მოიჯარე უხდის მეიჯარეს ამ აღჭურვილობის ღირებულების მრავალჯერადს.
4.5. მოიჯარის ბრალით დაზიანებული გაუმართავი აღჭურვილობის დაბრუნებისას, რაც დასტურდება ორმხრივი აქტით, მეიჯარეს უხდის მისი შეკეთების ხარჯებს და ჯარიმას დაზიანებული აღჭურვილობის ღირებულების %-ის ოდენობით. თუ ტექნიკის დაბრუნებისას დადგინდა არასრულყოფილება, მოიჯარე აუნაზღაურებს მეიჯარეს დანადგარის დაკარგული ნაწილების შეძენის ფაქტობრივ ხარჯებს და ჯარიმას დაკარგული ნაწილების ღირებულების % ოდენობით.
4.6. მეიჯარის წერილობითი ნებართვის გარეშე აღჭურვილობის სხვა პირებზე გამოსაყენებლად გადაცემისას მოიჯარე გადაუხდის მეიჯარეს ჯარიმას აღჭურვილობის ღირებულების %-ის ოდენობით.
5. ფორს-მაიორი
5.1. არცერთი მხარე არ იქნება პასუხისმგებელი მეორე მხარის წინაშე ვალდებულებების შეუსრულებლობის გამო მხარეთა ნებისა და სურვილის მიღმა წარმოქმნილი გარემოებების გამო და რომელთა პროგნოზირება ან თავიდან აცილება შეუძლებელია, მათ შორის გამოცხადებული ან ფაქტობრივი ომი, სამოქალაქო არეულობა, ეპიდემიები, ბლოკადები, ემბარგოები, მიწისძვრები. , წყალდიდობა, ხანძარი და სხვა სტიქიური უბედურებები.
5.2. მხარე, რომელიც ვერ ასრულებს თავის ვალდებულებას, გონივრულ ვადაში უნდა აცნობოს მეორე მხარეს დაბრკოლება და მისი გავლენა ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებაზე.
6. დასკვნითი ნაწილი
6.1. ყველა სხვა თვალსაზრისით, რომელიც არ არის გათვალისწინებული ხელშეკრულების პირობებით, მხარეები ხელმძღვანელობენ რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით.
6.2. ხელშეკრულება შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელსაც აქვს იგივე იურიდიული ძალათითო ასლი თითოეული მხარისთვის.
6.3. ხელშეკრულებას თან ერთვის:
სამაცივრო აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულება
№_______
ქალაქი მოსკოვი
"____" ____________ 201_
შპს "_____________", შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "მეიჯარე", რომელიც წარმოდგენილია __________________________-ის მიერ, რომელიც მოქმედებს __________-ის საფუძველზე, ერთი მხრივ, და
შპს ____________________, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "მოიჯარე", რომელიც წარმოდგენილია _____________________-ის მიერ, რომელიც მოქმედებს __________________-ის საფუძველზე, მეორეს მხრივ, დადო წინამდებარე ხელშეკრულება შემდეგნაირად:
1. ხელშეკრულების საგანი
1.1. მესაკუთრე იღებს ვალდებულებას, გადასცეს მოიჯარეს სამაცივრო აღჭურვილობამითითებული მიღება-ჩაბარების აქტში (შემდგომში „მოწყობილობა“), რომელიც წარმოადგენს ამ ხელშეკრულების განუყოფელ ნაწილს.
1.2. მოიჯარე იღებს ვალდებულებას იჯარით მიიღოს მითითებული აღჭურვილობა, შეინახოს იგი კარგ მდგომარეობაში, გაიღოს მისი მოვლის ყველა ხარჯი და გამოიყენოს იგი მხოლოდ წინამდებარე ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად.
1.3. ლიზინგის მიმღების მიერ შესაბამისი მიწოდების ხელშეკრულების პირობებით შეძენილი გაყინული საკვები პროდუქტების (შემდგომში „საქონელი“) შესანახად დამქირავებელს ქირავდება აღჭურვილობა. მოიჯარის მაღაზიები.
1.4. აღჭურვილობის გამოყენების ქირა შედის აღჭურვილობაში შესანახად განკუთვნილი და შესაბამისი მიწოდების ხელშეკრულების საფუძველზე მიწოდებული საქონლის ფასში.
2. გადარიცხვის პირობები
2.1. აღჭურვილობის გადაცემას ახორციელებს მეიჯარე მიღება-ჩაბარების აქტის მიხედვით.
2.2. ტექნიკის მიწოდება ხორციელდება მეიჯარის მანქანებით მიღება-ჩაბარების აქტში მითითებულ მისამართზე.
2.3. აღჭურვილობა მიმღები მიიღება კარგ მდგომარეობაში, რაც დასტურდება მიღების მოწმობაში ორივე მხარის ხელმოწერით.
2.5. მოიჯარე იღებს ვალდებულებას შეინახოს მოწოდებული აღჭურვილობა კარგ მდგომარეობაში, მათ შორის მიმდინარე და ძირითადი რემონტის განხორციელება, გაიღოს მისი მოვლის ყველა ხარჯი და გამოიყენოს იგი ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად.
2.6. მოიჯარე იღებს ვალდებულებას გამოიყენოს მეიჯარის აღჭურვილობა მხოლოდ მეიჯარისგან შეძენილი საქონლის შესანახად.
2.7. ტექნიკის გაქირავებაში მიწოდების მიზანია საქონლის გაყიდვის მოცულობის შენარჩუნება და გაზრდა.
2.8. აღჭურვილობის დაქირავებისთვის აუცილებელი პირობაა მოიჯარის მიერ საქონლის შეძენის განხორციელება არანაკლებ ___________________ (_____________________________________ _________________) რუბლის ფარგლებში. კალენდარული თვე.
2.9. თუ მყიდველი არღვევს შესაბამისი მიწოდების ხელშეკრულებით დადგენილ საქონელზე გადახდის პირობებს 10 (ათზე მეტით) კალენდარული დღეები, - მეიჯარეს უფლება აქვს ცალმხრივად შეწყვიტოს ეს ხელშეკრულება და მოიჯარე ვალდებულია ლიზინგის მიმღებს დაუბრუნოს აღჭურვილობა მიღება-ჩაბარების მოწმობის მიხედვით მეიჯარის მიერ აღჭურვილობის დაბრუნების მოთხოვნის წარდგენიდან 3 კალენდარული დღის ვადაში.
3. მხარეთა პასუხისმგებლობა
3.1. თუ მეიჯარე გამოავლენს აღჭურვილობის განმეორებით გამოყენების ფაქტს წინამდებარე ხელშეკრულებით გაუთვალისწინებელი მიზნებისთვის (მათ შორის, მესამე მხარის საქონლის განლაგება მოწყობილობაში; სხვა საქონელი. სავაჭრო ნიშნები), ასევე მყიდველის მიერ წინამდებარე ხელშეკრულების არსებითი პირობების დარღვევის შემთხვევაში (მათ შორის, ამ ხელშეკრულების პუნქტის 2.8. პირობები), მოიჯარე ვალდებულია დააბრუნოს მეიჯარეს აღჭურვილობა დღიდან 5 დღის ვადაში. მეიჯარის შესაბამისი მოთხოვნის მიღება. დაბრუნებული აღჭურვილობა დამქირავებელმა უნდა გადასცეს კარგ მდგომარეობაში.
3.2. აღჭურვილობის დაზიანებისთვის, მოიჯარე ვალდებულია ანაზღაუროს მეიჯარეს რეალური ზიანი.
4. ხელშეკრულების შეწყვეტა
4.1. ხელშეკრულება შეიძლება შეწყდეს ნებისმიერ დროს მხარეთა შეთანხმებით, ან ცალმხრივად, თუ რომელიმე მხარე არ ასრულებს ამ შეთანხმების პირობებს. ხელშეკრულების ცალმხრივი შეწყვეტის შემთხვევაში შეწყვეტის შესახებ შეტყობინება გაიგზავნება რეგისტრირებული ფოსტით მიღების დადასტურებით. AT ამ საქმესხელშეკრულება შეწყვეტილად ითვლება აღნიშნული შეტყობინების მიღების მომენტიდან.
4.3. ამ ხელშეკრულების ცალმხრივად შეწყვეტის შემთხვევაში, მოიჯარე ვალდებულია დააბრუნოს მეიჯარეს აღჭურვილობა მიღება-ჩაბარების მოწმობის მიხედვით მეიჯარის მიერ აღჭურვილობის დაბრუნების მოთხოვნის წარდგენიდან 5 კალენდარული დღის განმავლობაში.
5. ფორსმაჟორა
5.1. არცერთი მხარე არ იქნება პასუხისმგებელი ვალდებულებების სრულად ან ნაწილობრივ შეუსრულებლობაზე, თუ ეს შეუსრულებლობა მოხდა წყალდიდობის, ხანძრის, მიწისძვრის, ომის ან საომარი მოქმედებების, აგრეთვე სხვა ფორსმაჟორული გარემოებების გამო, რომლებიც წარმოიშვა ამ შეთანხმების ხელმოწერის შემდეგ.
6. არბიტრაჟი
6.1. ყველა დავა და უთანხმოება, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას ამ შეთანხმებიდან ან მასთან დაკავშირებით, მოგვარდება, თუ ეს შესაძლებელია, მეგობრულად.
6.2. თუ შეუძლებელია დავების მშვიდობიანი გზით მოგვარება, მხარეებს შორის ყველა დავა განიხილება მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლოში.
6.3. ყველა სხვა საკითხში, რომელიც არ არის გათვალისწინებული ამ შეთანხმებით, მხარეები ხელმძღვანელობენ რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით.
7. ხელშეკრულების ვადა
7.1. ხელშეკრულება ძალაში შედის ორივე მხარის მიერ ხელმოწერის მომენტიდან და მოქმედებს „____“ _______________ 201_ წლამდე.
7.2. თუ არცერთი მხარე არ აცხადებს მის შეწყვეტას წინამდებარე ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე 1 კვირით ადრე, ხელშეკრულება ავტომატურად განიხილება გახანგრძლივებულად იმავე ვადით. გაფართოებების რაოდენობა შეზღუდული არ არის.
7.3. ხელშეკრულება და მიღების მოწმობა, რომელიც ხელშეკრულების განუყოფელი ნაწილია, შედგენილია თანაბარი იურიდიული ძალის ორ ეგზემპლარად და ინახება ერთ ეგზემპლარად თითოეული მხარის მიერ.
8. მხარეთა მისამართები და გადახდის დეტალები
აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულება. აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულებით, გამქირავებელი იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს მოიჯარეს ქონება დროებითი ფლობისა და გამოყენების ან დროებითი სარგებლობის საფასურად.
მის საკუთრებას წარმოადგენს იჯარით გაცემული ქონების ხელშეკრულებით სარგებლობის შედეგად დამქირავებლის მიერ მიღებული ხილი, პროდუქტები და შემოსავლები.
აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს მონაცემებს, რომლებიც საშუალებას იძლევა „აუცილებლად დადგინდეს“ ქონება იჯარის ობიექტად გადაეცეს მოიჯარეს. ხელშეკრულებაში აღნიშნული მონაცემების არარსებობის შემთხვევაში, იჯარის გასაცემი ობიექტის პირობა მხარეთა მიერ შეთანხმებულად არ ითვლება, ხოლო შესაბამისი იჯარის ხელშეკრულება არ ითვლება დადებულად.
იჯარის ხელშეკრულება ერთ წელზე მეტი ვადით და თუ ხელშეკრულების ერთ-ერთი მხარე მაინც არის იურიდიული პირი, ვადის მიუხედავად, უნდა დაიდოს წერილობითი ფორმით.
იჯარის ხელშეკრულება იდება ხელშეკრულებით განსაზღვრული ვადით.
თუ ხელშეკრულებაში იჯარის ვადა არ არის განსაზღვრული, იჯარის ხელშეკრულება ითვლება განუსაზღვრელი ვადით დადებულად.
გამქირავებელი ვალდებულია მოიჯარეს მიაწოდოს ქონება იმ პირობით, რომელიც შეესაბამება იჯარის ხელშეკრულების პირობებს და ქონების დანიშნულებას.
თუ გამქირავებელმა არ მიაწოდა იჯარით გაცემული ქონება საიჯარო ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში და იმ შემთხვევაში, თუ ხელშეკრულებაში ასეთი ვადა არ არის განსაზღვრული, გონივრულ ვადაში მოიჯარეს უფლება აქვს მოითხოვოს ეს ქონება. მისგან „398-ე მუხლის“ შესაბამისად. Სამოქალაქო კოდექსიდა მოითხოვოს შესრულების დაგვიანებით გამოწვეული ზიანის ანაზღაურება, ან მოითხოვოს ხელშეკრულების შეწყვეტა და მისი შეუსრულებლობით მიყენებული ზიანის ანაზღაურება.
აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულება ფიზიკური პირის მიერ
მოსკოვი "___" _________ 20__
ღია სააქციო საზოგადოება „____________________________“, (სს-ის შემოკლებული სახელწოდება - „_______“), შემდგომში „მეიჯარე“, წარმოდგენილი აღმასრულებელი დირექტორიწესდების საფუძველზე მოქმედი ______________, ერთის მხრივ, და _________, დაბადების __________ წელი, TIN - __________, პასპორტი _______, გაცემული _________, შინაგან საქმეთა დეპარტამენტი _____________, შემდგომში "T"-ზე. მეორე მხრივ, ერთობლივად მოხსენიებული, როგორც "მხარეები", დადეს ეს ხელშეკრულება (შემდგომში "იჯარის ხელშეკრულება") შემდეგზე:
1. ხელშეკრულების საგანი
1.1. მეიჯარე იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს დამქირავებელს შემდეგი აღჭურვილობა დროებით მფლობელობაში და სარგებლობაში: ______________________________________, ყველა აქსესუარითა და ტექნიკური დოკუმენტაციით _____________________ (ტექნიკური პასპორტი, ხარისხის სერტიფიკატი და ა.შ.), შემდგომში „მოწყობილობა“.
1.2. აღჭურვილობა გამოყენებული იქნება დანიშნულებისამებრ.
1.3. აღჭურვილობა გადაეცემა მის გამოსაყენებლად შესაფერის მდგომარეობაში 1.2 პუნქტის შესაბამისად. იჯარის ხელშეკრულება.
1.4. მოვლახოლო სარემონტო სამუშაოებს მეიჯარე ახორციელებს დამოუკიდებლად მოიჯარესთან შეთანხმებულ ვადაში.
2. მხარეთა ვალდებულებები
2.1. გამქირავებელი ვალდებულია:
2.1.1. გადასცეს აღჭურვილობა მოიჯარეს იმ პირობით, რომელიც აკმაყოფილებს საიჯარო ხელშეკრულების პირობებს ________ დღეში მისი მიღება-ჩაბარების მოწმობით ხელმოწერის დღიდან.
2.1.2. მიეცით რჩევა და სხვა დახმარება, რათა ეფექტური გამოყენებაიჯარით აღებული აღჭურვილობა.
2.1.3. განახორციელოს კანონით, ხელშეკრულებით და მასთან დაკავშირებული დამატებითი ხელშეკრულებებით გათვალისწინებული ყველა სხვა მოქმედება, რომელიც აუცილებელია ამ იჯარის ხელშეკრულების გასაფორმებლად.
2.1.4. გამქირავებელი ვალდებულია საკუთარი ხარჯებით აწარმოოს კაპიტალური რემონტიიჯარის ხელშეკრულების 1.1 პუნქტით განსაზღვრული აღჭურვილობა.
2.2. დამქირავებელი ვალდებულია:
2.2.1. გამოიყენეთ ქონება იჯარის პირობებისა და მისი დანიშნულების შესაბამისად. თუ მოიჯარე იყენებს აღჭურვილობას ხელშეკრულების პირობების ან მისი მიზნის შესაბამისად, მეიჯარეს უფლება აქვს მოითხოვოს აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტა და ზარალის ანაზღაურება.
2.2.2. შეინახეთ აღჭურვილობა კარგ მდგომარეობაში, განახორციელეთ მიმდინარე რემონტი საკუთარი ხარჯებით.
2.2.3. აიღეთ სხვა ხარჯები აღჭურვილობის მოვლა-პატრონობისთვის.
2.2.4. გადაიხადეთ ქირა იჯარით განსაზღვრულ ვადებში.
2.2.5. დააბრუნეთ აღჭურვილობა მეიჯარეს ხელშეკრულების შეწყვეტის შემდეგ აქტით იმავე მდგომარეობაში, რომელშიც იგი გადაეცა, ნორმალური ცვეთა და ცვეთა გათვალისწინებით. თუ დამქირავებელმა არ დააბრუნა დაქირავებული აღჭურვილობა ან დააბრუნა იგი დროულად, მეიჯარეს უფლება აქვს მოითხოვოს ქირის გადახდა დაგვიანების მთელი პერიოდის განმავლობაში. იმ შემთხვევაში, თუ მითითებული საფასური არ ფარავს მეიჯარისთვის მიყენებულ ზარალს, მას შეუძლია მოითხოვოს მათი ანაზღაურება.
2.2.6. განახორციელოს კანონით, ამ ხელშეკრულებით და მასთან დაკავშირებული დამატებითი ხელშეკრულებებით გათვალისწინებული საიჯარო ხელშეკრულების გასაფორმებლად აუცილებელი ყველა სხვა მოქმედება.
3. გამოთვლები
3.1. ამ საიჯარო ხელშეკრულებით ქირა არის ____________ რუბლი თვეში, მთლიანი გადასახადების ჩათვლით ________ რუბლი __ კაპიკი.
3.2. ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდა ხდება ყოველთვიურად მეიჯარის სალაროში ქირის გადახდით ან მიმდინარე ანგარიშზე გადარიცხვით არაუგვიანეს საანგარიშგებო თვის მომდევნო ყოველი თვის მე-10 დღისა.
3.3. უფრო მცირე ოდენობით მიღებული ქირა (იჯარის ნაწილი) შეიძლება არ იქნას მიღებული მეიჯარის მიერ.
4. მხარეთა პასუხისმგებლობა
4.1. იჯარის ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვნად შესრულებისათვის მხარეები ეკისრებათ ქონებრივ პასუხისმგებლობას.
4.1.1. მეიჯარე პასუხს აგებს იჯარით გაცემული ქონების ხარვეზებზე, რომლებიც მთლიანად ან ნაწილობრივ აფერხებს მის გამოყენებას, მაშინაც კი, თუ ხელშეკრულების დადების მომენტში მან არ იცოდა ეს ხარვეზები.
4.1.1.1. ასეთი ხარვეზების გამოვლენის შემთხვევაში მოიჯარეს უფლება აქვს თავისი არჩევანით:
4.1.1.1.1 მოითხოვონ მეიჯარისგან, ან უსასყიდლოდ აღმოფხვრას აღჭურვილობის ხარვეზები, ან ქირის თანაზომიერი შემცირება, ან აანაზღაუროს საკუთრებაში არსებული ხარვეზების აღმოფხვრის ხარჯები;
4.1.1.1.2. ამ ხარვეზების აღმოსაფხვრელად მის მიერ გაწეული ხარჯების ოდენობა უშუალოდ დააკავოს ქირიდან, წინასწარ შეატყობინა მეიჯარეს ამის შესახებ;
4.1.1.1.3. მოითხოვოს იჯარის ვადამდე შეწყვეტა.
4.1.1.2. გამქირავებელს, რომელსაც ეცნობა მოიჯარის მოთხოვნების ან მისი განზრახვის შესახებ, აღმოფხვრას ქონების ხარვეზები მეიჯარის ხარჯზე, შეუძლია დაუყოვნებლივ შეცვალოს მოიჯარისთვის მიწოდებული ქონება სხვა მსგავსი ქონებით სათანადო მდგომარეობაში, ან აღმოფხვრას ქონების ხარვეზები. ბრალდებით. თუ მოიჯარის მოთხოვნების დაკმაყოფილება ან მის მიერ რენტიდან ხარვეზების აღმოფხვრის ხარჯების გამოქვითვა არ ფარავს მოიჯარისთვის მიყენებულ ზარალს, მას უფლება აქვს მოითხოვოს ზარალის დაუფარავი ნაწილის ანაზღაურება.
4.1.2. მეიჯარე არ არის პასუხისმგებელი იჯარით აღებული აღჭურვილობის დეფექტებზე, რომლებიც მის მიერ იყო მითითებული იჯარის ხელშეკრულების დადებისას ან წინასწარ იყო ცნობილი მოიჯარისთვის ან უნდა აღმოჩენილიყო მოიჯარის მიერ აღჭურვილობის შემოწმების ან მისი შემოწმების დროს. მომსახურეობა ამ ხელშეკრულების გაფორმებისას ან ქონების ქირავნობით გადაცემისას.
4.2. ქირის გადახდის დაგვიანების ყოველი დღისთვის ერიცხება ჯარიმა დავალიანების ყოველი დღისთვის დავალიანების 0,5%-ის ოდენობით.
4.3. ქირის გადახდის ერთ თვეზე მეტი დაგვიანების შემთხვევაში მეიჯარეს უფლება აქვს შეწყვიტოს ხელშეკრულება და მოითხოვოს ამ დაგვიანებით გამოწვეული ზარალის ანაზღაურება.
4.4. საიჯარო ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში იჯარით აღებული აღჭურვილობის მიწოდების დაგვიანებისთვის მეიჯარე უხდის მოიჯარეს პირგასამტეხლოს 1%-ის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღისთვის თვის საიჯარო ოდენობიდან.
4.5. იჯარით აღებული აღჭურვილობის დაბრუნების დაგვიანებისთვის იჯარის ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში მოიჯარე უხდის მეიჯარეს პირგასამტეხლოს 1%-ის ოდენობით ყოველი დაგვიანების დღისთვის თვის ქირის ოდენობიდან.
4.6. მოიჯარის ბრალით დაზიანებული დეფექტური იჯარით აღჭურვილობის დაბრუნებისას, რაც დასტურდება ორმხრივი აქტით, მოიჯარე უხდის მეიჯარეს რემონტის ხარჯებს და ჯარიმას დაზიანებული იჯარით აღებული აღჭურვილობის ღირებულების _______%-ის ოდენობით.
4.7. ჯარიმის გადახდა მხარეებს არ ათავისუფლებს ვალდებულებების შესრულებისა და დარღვევების აღმოფხვრისგან.
5. ფორსმაჟორი (ფორსმაჟორი)
5.1. მხარეები თავისუფლდებიან ამ საიჯარო ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების ნაწილობრივ ან სრულად შეუსრულებლობისათვის, თუ შეუსრულებლობა გამოწვეული იყო ბუნებრივი ფენომენიგარე ობიექტური ფაქტორების ქმედებები და სხვა ფორსმაჟორული გარემოებები, რომლებზეც მხარეები არ არიან პასუხისმგებელი და თავიდან აიცილონ უარყოფითი ზემოქმედება, რისი გაკეთებაც მათ არ შეუძლიათ.
6. საბოლოო დებულებები
6.1. იჯარის ხელშეკრულება იდება თანაბარი იურიდიული ძალის 2 ეგზემპლარად, თითო ეგზემპლარი თითოეული მხარისთვის.
6.2. მხარეებს შორის ნებისმიერი შეთანხმება, რომელიც შეიცავს ახალ ვალდებულებებს, რომლებიც არ გამომდინარეობს ხელშეკრულებიდან, მხარეებმა უნდა დაადასტურონ დამატებითი ხელშეკრულებებიამ შეთანხმებას. ხელშეკრულებაში ყველა ცვლილება და დამატება ითვლება ძალაში, თუ ისინი შესრულებულია წერადა ხელს აწერენ მხარეთა შესაბამისი უფლებამოსილი წარმომადგენლები.
6.3. მხარეს არ აქვს უფლება გადასცეს იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული თავისი უფლებები და ვალდებულებები მესამე პირებს მეორე მხარის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
6.4. მითითებები ხელშეკრულებაში მოცემულ სიტყვაზე ან ტერმინზე მხოლობითიშეიცავს მითითებებს ამ სიტყვაზე ან ტერმინზე მრავლობითი. მრავლობით რიცხვში სიტყვის ან ტერმინის მითითება მოიცავს მითითებებს ამ სიტყვაზე ან ტერმინზე მხოლობით რიცხვში. ეს წესიგამოიყენება, თუ ტექნიკის იჯარის ხელშეკრულების ტექსტით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
6.5. მხარეები თანხმდებიან, რომ, გარდა იმ ინფორმაციისა, რომ კანონის შესაბამისად რუსეთის ფედერაციაარ შეიძლება წარმოადგენდეს იურიდიული პირის კომერციულ საიდუმლოებას, ხელშეკრულების შინაარსი, ისევე როგორც ყველა დოკუმენტი, რომელიც მხარეებმა ერთმანეთს გადასცეს ხელშეკრულებასთან დაკავშირებით, ითვლება კონფიდენციალურად და ეკუთვნის მხარეთა კომერციულ საიდუმლოებას, რომელიც არ არის ექვემდებარება გამჟღავნებას მეორე მხარის წერილობითი თანხმობის გარეშე.
6.6. მოხერხებულობის მიზნით, იჯარის ხელშეკრულებაში მხარეები ასევე იგულისხმება მათ უფლებამოსილ პირებთან, ასევე მათ შესაძლო დავალებად.
6.7. ამ შეთანხმების ფარგლებში გადაცემული შეტყობინებები და დოკუმენტები წერილობით უნდა გაიგზავნოს შემდეგ მისამართებზე:
6.7.1. მეიჯარისთვის: _________________________________.
6.7.2. დამქირავებლისთვის: _____________________________________.
6.8. ნებისმიერი შეტყობინება ძალაშია მიმოწერისთვის შესაბამის მისამართზე მიტანის დღიდან.
6.9. 6.7 პუნქტში მითითებული მისამართების ცვლილების შემთხვევაში. იჯარის ხელშეკრულებისა და ერთ-ერთი მხარის იურიდიული პირის სხვა დეტალების შესახებ, იგი ვალდებულია აცნობოს მეორე მხარეს 10 (ათი) კალენდარული დღის ვადაში, წინააღმდეგ შემთხვევაში მხარის მიერ წინა დეტალებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება სათანადოდ ჩაითვლება. აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება.
6.10. მხარეები შეთანხმდნენ, რომ დავა და უთანხმოება, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას მხარეებს შორის და წარმოიშვას ამ შეთანხმებიდან ან მასთან დაკავშირებით, მოგვარდება მოლაპარაკებების გზით. თუ მოლაპარაკების გზით შეუძლებელია შეთანხმების მიღწევა სადავო საკითხებიწერილობითი სარჩელის მიღებიდან 15 (თხუთმეტი) კალენდარული დღის განმავლობაში, დავები წყდება მოსკოვის სასამართლოში, მომხმარებლის რეგისტრაციის ადგილზე (სახელშეკრულებო იურისდიქცია) რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
7. იურიდიული მისამართებიდა მხარეთა საბანკო რეკვიზიტები
8. მხარეთა ხელმოწერები
მესაკუთრე: ________________
მოიჯარე: _________________
ქირავნობისა და ლიზინგის სამართლებრივი არსი
იჯარის ხელშეკრულებით (რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 34-ე თავით) მხოლოდ ინდივიდუალურად განსაზღვრული ნივთების გადაცემაა ნებადართული, ვინაიდან სწორედ მოიჯარისთვის გადაცემული ნივთები უნდა დაუბრუნდეს გამქირავებელს. გენერიკური ნივთების მიწოდების შესახებ შეთანხმება გათვალისწინებულია მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 822 და ეწოდება "სასაქონლო კრედიტი". რუსეთის სამართალისაშუალებას გაძლევთ იჯარაში შეიტანოთ ქონების გამოსყიდვის პირობები, რის შემდეგაც იგი გადადის მოიჯარის საკუთრებაში.
აღჭურვილობის გაქირავების სფეროში მოთხოვნადია ლიზინგის ხელშეკრულება, რომელსაც რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის ზემოაღნიშნული თავის მე-6 პუნქტი და სპეციალიზებული ფედერალური კანონი„ფინანსური იჯარის (ლიზინგის) შესახებ“ 1998 წლის 29 ოქტომბრის No164-FZ (შესწორებული 2014 წლის 31 დეკემბერს).
თავისებურება, რის გამოც იჯარის ხელშეკრულებაში კანონმდებელი გამოყოფს იჯარის ხელშეკრულებას, არის ის, რომ მესაკუთრე თავდაპირველად არ ფლობს იმ ქონებას, რომელსაც იგი გადასცემს მოიჯარეს. ეს ქონება მოიჯარეის მითითებით არის შეძენილი მის მიერ დასახელებული გამყიდველისგან. ამრიგად, თავისებურად ეკონომიკური ეფექტილიზინგი ახლოს არის სესხთან.
აღჭურვილობის დაქირავება არის მოძრავი ქონების დაქირავება, რომელიც, როგორც წესი, განკუთვნილია ნებისმიერი პროდუქტის წარმოებისთვის, მომსახურების გაწევისთვის ან კონკრეტული აქტივობების განსახორციელებლად (მაგალითად, კომერციული აღჭურვილობა). ამავდროულად, შეიძლება იყოს გარკვეული აღჭურვილობის ფლობა ან იჯარა წინაპირობარომლის გარეშეც არ შეიძლება სამუშაოს შესრულება. შედეგად, ასეთი ხელშეკრულება ყველაზე ხშირად იდება ბიზნეს სტრუქტურებს შორის.
საწარმოო ტექნიკის იჯარის თაობაზე იურიდიულ პირებს შორის დავები
ანალიზი სასამართლო პრაქტიკასაშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ ტიპიური პრობლემები, რომლებიც წარმოიქმნება იჯარის ხელშეკრულების არასაკმარისად ფრთხილად და გააზრებული ტექსტიდან.
Მათ შორის:
- ხელშეკრულების საგნის შეუსაბამობა;
- ქირავნობის შეუსაბამობა.
საილუსტრაციო მაგალითი ამ სფეროში არის განმარტება უზენაესი სასამართლო RF 2015 წლის 6 მარტით No307-ES15-238, A56-75480/2012 საქმეში. ხელშეკრულების პირობების გადაჭარბებული სირთულის გამოყენებით, მოსარჩელე ცდილობდა დაემტკიცებინა მათი შეუსაბამობა (მაგალითად, საიდენტიფიკაციო მახასიათებლების არარსებობა ინდივიდუალური ნივთებიგადაცემული აღჭურვილობის ჩამონათვალში). თუმცა, სასამართლოს განცხადებით, იჯარის ხელშეკრულების საგნის ფაქტობრივად გადაცემამ დაადასტურა პირობების თანმიმდევრულობა და ხელშეკრულების გაფორმება.
აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულებისთვის, ფორმალური შესაბამისობა წერანაკლებად მნიშვნელოვანია, ვიდრე მხარეთა ფაქტობრივი შეთანხმება ხელშეკრულების საგანზე და მათ მიერ აღჭურვილობის გადაცემის მიზნით განხორციელებული ქმედებები.
აქ არის კიდევ ერთი მაგალითი სასამართლო პრაქტიკიდან - გადაწყვეტილება საარბიტრაჟო სასამართლო ჩრდილო-დასავლეთის უბანი No F07-9821/2013 2015 წლის 10 აპრილის No A21-1901/2013 საქმეზე. აქ გაკოტრების მმართველი ცდილობდა ტექნიკის იჯარის ხელშეკრულება ძალადაკარგულად გამოცხადებულიყო იმის გამო, რომ ქირა მას ძალიან მაღალი ეჩვენებოდა. თუმცა სასამართლომ უარი განაცხადა აღნიშნული სარჩელის დაკმაყოფილებაზე, ეყრდნობოდა იმ ფაქტს, რომ ქირის ოდენობა თავისუფლად არის დადგენილი მხარეების მიერ და არანაირად არ არის შეზღუდული კანონით.
ქირის მინიჭებისას მხარეებმა უნდა იხელმძღვანელონ არსებული ეკონომიკური სიტუაციავიდრე რაიმე სტანდარტის დაკმაყოფილების მცდელობა.
აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულება მიღების მოწმობით
აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებისას უნდა დაიცვან მთელი რიგი რეკომენდაციები:
- მნიშვნელოვანია ხელშეკრულების საგანის განსაზღვრა და ამავდროულად აღჭურვილობის ზუსტად დასახელება. მიზანშეწონილია მიუთითოთ ნებისმიერი საიდენტიფიკაციო მახასიათებელი, რომელიც შესაძლებელს გახდის ამ კონკრეტული ნივთის დაბრუნების გარანტიას და არა რომელიმე მსგავსის. ეს აუცილებელია იმისათვის, რომ თავიდან იქნას აცილებული დავების წარმოშობა ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების მომენტში.
- აუცილებელია სამუშაოს გულდასმით დაგეგმვა და ხელშეკრულებაში მითითებული იჯარის ისეთი ვადა, რომელსაც მხარეები დაიცავენ. თუ ვადა ძალიან გრძელია, მეიჯარეს უხდიან ანაზღაურებას, როდესაც მოწყობილობა აღარ არის გამოყენებული. ეს არახელსაყრელია დამქირავებლისთვის და შეიძლება გამოიწვიოს სამართალწარმოება. ამავდროულად, თუ იჯარის ვადა არასაკმარისია, ხელშეკრულება შეიძლება გაგრძელდეს და მოიჯარეს აქვს ამის უპირატესობის უფლება, მაგრამ გამქირავებელმა შეიძლება მოითხოვოს ქირის დადგენის ახალი პირობები.
- დამქირავებლისთვის აღჭურვილობის ფაქტობრივი გადაცემა უნდა გაფორმდეს მიღების მოწმობით, რომელიც დავის შემთხვევაში გახდება ხელშეკრულების მოქმედების ყველაზე მნიშვნელოვანი მტკიცებულება.
ხელშეკრულების დამატება მიღება-გადაცემის აქტით და ხელშეკრულების ტექსტში მითითება, რომ ეს აქტი მისი განუყოფელი ნაწილია, მის დანართი ერთ-ერთია. ძირითადი მახასიათებლებიაღჭურვილობის იჯარის გარიგების დადება.
ამრიგად, აღჭურვილობის იჯარის ხელშეკრულებაში აუცილებელია მიმართოს Განსაკუთრებული ყურადღებაზე ზუსტი აღწერაგადაეცა ინდივიდუალურად განსაზღვრული აღჭურვილობა და ფასზე მოლაპარაკება, ასევე მხარეებისთვის ადეკვატური გაქირავების პერიოდი. ასეთი ხელშეკრულების სავალდებულო დანართი არის მიღების და გადაცემის აქტი, დამადასტურებელი ფაქტობრივი ხასიათიმხარეთა ურთიერთობა.
