რატომ გაფართოვდეს ტროტუარები

- ქალაქში ქუჩები ისევ გათხარეს რემონტის გამო. მოსკოველები ჩივიან.

რა თქმა უნდა, მძღოლები და ფეხით მოსიარულეები შეშფოთებულნი არიან უხერხულობის გამო. მოსკოვის მთავრობის ვებსაიტებზე მოქალაქეებს შეუძლიათ დატოვონ თავიანთი კომენტარები (იხ. კავშირი"). მაგრამ ჩვენ ვაკეთებთ გამწვანებას არა ერთი წლის განმავლობაში, არა ორი, არამედ რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში. ასეთი გლობალური სამუშაოები 1930-იანი წლებიდან მოსკოვში არ ჩატარებულა. ამიტომ, 2-3 თვე შეიძლება გადაიტანოს.

"იცი რა ხდება აპარტახებულ ქუჩებში?"

ყოველდღე ვამოწმებ. ჩვენი თანამშრომლები დანიშნულნი არიან კონკრეტულ სფეროებში, რათა გააკონტროლონ რემონტის ხარისხი. ჩვენ ვადევნებთ თვალყურს ამ ნამუშევრებს ურბანული სისტემავიდეოთვალთვალი. ახლა ჩვენ ვაპირებთ დამატებით კამერების დაყენებას, რათა მოსკოვის მთავრობის ვებგვერდზე mos.ru ყველას შეეძლოს ონლაინ რეჟიმში უყუროს ქუჩების განახლებას.

- რატომ გაფართოება ტროტუარები გზების ხარჯზე? ყოველთვის არის საცობები...

6-7 წლის წინ მოსკოვში შეუძლებელი იყო ტროტუარების გასწვრივ სიარული, განსაკუთრებით ცენტრში. ქუჩებში მოძრაობა შეუძლებელი იყო. მანქანას რომ გააჩერებდი, მაშინ ვერ ამოიღებდი იმ საცობებს, რომლებიც ტროტუარებსა და გზებზე გროვდებოდა. ახლა ჩვენ ვხსნით ტროტუარებს ფეხით მოსიარულეებისთვის. შეხედე ტვერსკაიას. Ის გახდა მეტი სივრცერესტორნებმა, ვერანდებმა ერთმანეთის მიყოლებით დაიწყეს გახსნა, ხალხი ისვენებს, ურთიერთობს.

თვითნაშენის ნაცვლად - გაზონები და მაღაზია

წელს, უნებართვო მშენებლობებისგან გათავისუფლებული ადგილები პროგრამაში „ჩემი ქუჩა“ შევიდა. სანამ ცარიელი ადგილებია. მეტროსადგურ კრასნოპრესნენსკაიას მახლობლად, მძღოლები აჩერებენ მანქანებს დანგრეული რესტორნის ადგილზე.

ჩვენ განვახორციელებთ გამწვანებას ყველა იმ ადგილას, სადაც სამოსტროი დაანგრიეს. დავრგავთ სკვერებს, დავდებთ სკამებს. ქალაქის დღესთან დაკავშირებით, მეტროსადგურ ბარიკადნაიას შესასვლელთან მდებარე ტერიტორიას ახალი გრანიტის ფილებით მოვაწყობთ. აქ გამოჩნდება ხეები და ბუჩქები. მეტროსადგურ „კრასნოპრესნენსკაიაზე“ დავამსხვრევთ დიდ მოედანს სკამებით. მაღალსართულიან კორპუსთან დამატებით ხეებსაც დავრგავთ. აქ პარკინგი არ იქნება.

- ახალი საფეხმავლო ბილიკები გაიხსნება?

ლუბიანკას მოედანი მთლიანად გადაკეთდება და დაკავშირებული იქნება ერთი საფეხმავლო მარშრუტით ილიინსკის მოედანთან, სტარაიასთან და ახალი მოედნები, სლავიანსკაიას მოედანი, კიტაიგოროდსკის გადასასვლელი, ვარვარკა და პარკი ზარიადიეში. პარკიდან, შემდეგ შესაძლებელი იქნება მდინარე მოსკოვის მცურავ ხიდზე გადასვლა.

არ იქნება დიდი გადახურვები

- ბაღის რინგზე დაიწყო რემონტი და გავლა კიდევ უფრო გართულდა.

ჩვენ დავფარავთ ერთ ან ორ უკიდურეს ზოლს. გზის ორივე მხარეს ახლა დაკეტილი ზოლები მოგვიანებით საფეხმავლო ზონად გადაიქცევა. ამასთან, ზოლების რაოდენობა უცვლელი დარჩება მათი სიგანის დასაშვებამდე - 3,25 მეტრამდე შევიწროების გამო (სადოვოეზე ზოგიერთი ზოლი ახლა 3,5 - 5 მეტრია - ავტ.). როგორც პრაქტიკამ აჩვენა, ნაკადში მოძრაობის სიჩქარე იზრდება და ავარიების რაოდენობა მცირდება.

- როდის დასრულდება ეს ყველაფერი?

ჩემს ქუჩაზე ყველა ძირითადი სამუშაო უნდა დასრულდეს ქალაქის დღეს (წელს ის აღინიშნება 9 სექტემბერს. - ავტ.). ივლისში ვგეგმავთ საკაბელო არხების მონტაჟს, გრანიტის საფარის მოწყობას, ბორდიურების მონტაჟს. ხეების დარგვას კი ოქტომბრის ბოლოს - დეკემბრის დასაწყისში დავიწყებთ. გარემოსდამცველების აზრით, ნერგები ასე უკეთ ფესვიანდება.

- AT მომავალ წელსისევ შეკეთება?

პროგრამა 2018 წელს დასრულდება. სანამ განიხილება, გაგრძელდეს თუ არა.

ᲡᲮᲕᲐ ᲠᲐ

- ამბობენ, გარემონტებულ ქუჩებზე შტორმი ისევ ძლიერ წვიმას ვერ გაუძლებს?

ქალაქის ისტორიულ ნაწილში ზოგიერთ ქუჩაზე სანიაღვრე სისტემა საერთოდ არ არის. და სადაც არის, კომუნიკაციები ფიზიკურად ვერ უმკლავდებიან. გასულ წელს არანორმალური წვიმები გვქონდა და ქუჩები დაიტბორა. რა თქმა უნდა, გამოვიტანეთ დასკვნები და ვაკვირდებოდით არსებულ საინჟინრო ქსელებს. წელს ვაშენებთ ახალ სანიაღვრე მილსადენებს და ვამონტაჟებთ დამატებით ბადეებს. უპირველეს ყოვლისა, ბაღისა და ბულვარის რგოლებზე, სანაპიროებზე, კიტაიგოროდსკის პროეზდში, ზარიადიეს პარკის გვერდით. ამავდროულად, ჩვენ ვზრუნავთ, რომ სამშენებლო ნარჩენები არ მოხვდეს წვიმის წყალსადენში. ბადეები ხომ ქუჩების კეთილმოწყობის ზონაში იყო.

კონკრეტულად

წელს, ჩემი ქუჩის პროგრამის ფარგლებში, 82 ქუჩა, სანაპირო, ქალაქის შესასვლელი და მოსკოვის მახლობლად მდებარე ადგილები ცენტრალური ბეჭედი. სიაში შედის ტვერსკაია (ნასტასინსკის შესახვევიდან ტრიუმფალნაიას მოედანამდე) და 1-ლი ტვერსკაია-იამსკაიას ქუჩები, სადოვოეს და ბულვარის რგოლები, ძველი ქუჩები პარკთან ზარიადიეში, მუზეუმის კვარტალი ვოლხონკაზე, ახალი ხოხლოვსკაიას მოედანი კედლის შემონახული ფრაგმენტით. თეთრი ქალაქი, ტვერსკაია ზასტავას მოედანი ბელორუსკის რკინიგზის სადგურის წინ აღდგენილი ტრამვაის ხაზით.

მოსკოვის ცენტრში თორმეტი სანაპირო გადაიქცევა დაკავშირებულ საფეხმავლო მარშრუტებად წყლის მახლობლად. მათ შორისაა კრასნოპრესნენსკაია, გონჩარნაია, პრეჩისტენსკაია და სხვა სანაპიროები.

კითხვა - ნეკნი

რატომ არის ფილა ზოგან ცუდად დაგებული?

რაც შეეხება ფილების უხარისხო დაგებას, ვაღიარებ, რომ ზოგიერთ ადგილებში ეს შესაძლებელია. მაგრამ ჩვენ სწრაფად ვპასუხობთ. საგარანტიო ვალდებულებით, კონტრაქტორი ვალდებულია ორი წლის განმავლობაში საკუთარი ხარჯებით გამოასწოროს დარღვევები.

- ანუ ქალაქის ბიუჯეტიდან განმეორებით შეკეთებაზე ფული არ იხარჯება?

არავითარ შემთხვევაში. კონტრაქტორი სახელმწიფო კონტრაქტებით ასწორებს ყველა დარღვევას საკუთარი ხარჯებით.

უკუკავშირი

დამატებითი ინფორმაცია ჩემი ქუჩის პროგრამის შესახებ, ისევე როგორც მთავარი სიახლეები ქუჩების გაუმჯობესების შესახებ, შეგიძლიათ იხილოთ მოსკოვის მთავრობის ვებსაიტის სპეციალურ განყოფილებაში ().

x HTML კოდი

ყველაფერი მოსკოვის ცენტრში ქუჩების შეკეთების შესახებ.სტუმრად რადიო კომსომოლსკაია პრავდა - ალექსეი ბელიაევი, მოსკოვის კაპიტალური რემონტის დეპარტამენტის უფროსის პირველი მოადგილე

გუშინ დასრულდა 2017 წელს „ჩემი ქუჩის“ პროგრამის ფარგლებში ბაღის რინგის რეკონსტრუქციისთვის კონტრაქტორების უმეტესობის შერჩევა.

შედეგები საოცრად მსგავსია. მოითხოვენ კარგი ანალიზიდავიწყოთ პირველი 5 კონკურსით.

მე-5 და მე-8 სეგმენტებს შპს Technoconcept-ის რეკონსტრუქცია განახორციელებს, 6,7 და 9-ს - სს ARPT (რომელმაც დაკარგა მე-5 და მე-8 სეგმენტები Technoconcept-ს).

როგორც ჩანს, კონკურსებში არაფერია გამორჩეული - ყველგან არის ფასის გარკვეული შემცირება (5%-ის ფარგლებში), ყველგან რამდენიმე მონაწილეა - ყველა შეჯიბრი გაიმართა.

და შესაძლებელი იქნებოდა დაისვენოთ ამაზე და დაველოდოთ სამუშაოს დაწყებას, რათა აკონტროლოთ წესების და პროექტის დაცვა. მაგრამ არა, მოსკოვის ხელისუფლება არ გვაძლევს მოდუნების საშუალებას - სადაც არ უნდა წახვიდეთ, ყველგან არის დარღვევები. ამ შემთხვევაში მათ გარეშე არა.

უფრო მეტიც, წვრილმანი ბინძური ხრიკებისგან განსხვავებით, რომლებიც ჩვეულებრივ თანდაყოლილია მოსკოვში სამშენებლო მოედნის ტენდერებში, აქ ადამიანებმა მაშინვე ჩაიდინეს სისხლის სამართლის დანაშაული. (არა, ასევე იყო მცირე ბინძური ხრიკები - დიზაინის დოკუმენტაცია გამოქვეყნდა კონკურსებზე მხოლოდ FAS-ში ჩემი საჩივრების შემდეგ.)

რა არის დანაშაულის არსი? ყველაფერი ძალიან მარტივია - შპს ტექნოკონცეპტი და სს მოწინავე ტექნოლოგიების განვითარების სააგენტო შევიდნენ კარტელში, ანუ მათ ჩაიდინეს დანაშაული ხელოვნების მიხედვით. სისხლის სამართლის კოდექსის 178:

მუხლი 178. კონკურენციის შეზღუდვა

1. კონკურენციის შეზღუდვა ეკონომიკურ სუბიექტ-კონკურენტებს შორის კონკურენციის შემზღუდველი ხელშეკრულების (კარტელის) გაფორმებით, აკრძალულია ანტიმონოპოლიური კანონმდებლობის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციათუ ამ ქმედებამ დიდი ზიანი მიაყენა მოქალაქეებს, ორგანიზაციებს ან სახელმწიფოს, ან გამოიწვია შემოსავლის მოპოვება დიდი ზომა, —
ისჯება ჯარიმით სამასი ათასიდან ხუთასი ათას რუბლამდე ან ოდენობით ხელფასებიან მსჯავრდებულის სხვა შემოსავალი ერთიდან ორ წლამდე ვადით, ან იძულებითი შრომასამ წლამდე ვადით გარკვეული თანამდებობის დაკავების ან დასაქმების უფლების ჩამორთმევით გარკვეული აქტივობებიერთ წლამდე ვადით ან მის გარეშე, ან თავისუფლების აღკვეთით სამ წლამდე ვადით გარკვეული თანამდებობების დაკავების ან გარკვეული საქმიანობის უფლების ჩამორთმევით ერთ წლამდე ან მის გარეშე.

2. იგივე მოქმედებს:
ა) ჩადენილი პირის მიერ სამსახურებრივი მდგომარეობის გამოყენებით;
ბ) დაკავშირებულია სხვისი ქონების განადგურებასთან ან დაზიანებასთან ან მისი განადგურების ან დაზიანების საფრთხესთან, გამოძალვის ნიშნების არარსებობის შემთხვევაში;
გ) განსაკუთრებით დიდი ზიანის მიყენება ან შემოსავლის განსაკუთრებით დიდი მასშტაბით მოპოვება, –
ისჯება იძულებითი შრომით ხუთ წლამდე ვადით სამ წლამდე ან მის გარეშე გარკვეული თანამდებობის დაკავების ან გარკვეული საქმიანობის უფლების ჩამორთმევით, ან ვადით თავისუფლების აღკვეთით. ექვს წლამდე ჯარიმით ერთ მილიონ რუბლამდე ან ხელფასის ან სხვა შემოსავლის ოდენობით მსჯავრდებული ხუთ წლამდე ვადით ან მის გარეშე და გარკვეული თანამდებობების დაკავების ან დასაქმების უფლების ჩამორთმევით ან მის გარეშე. გარკვეულ საქმიანობაში ერთიდან სამ წლამდე ვადით.
შენიშვნები. 1. შემოსავალი დიდი მასშტაბით ამ სტატიაში აღიარებულია შემოსავალად, რომლის ოდენობა აღემატება ორმოცდაათ მილიონ რუბლს, ხოლო შემოსავალი განსაკუთრებით დიდი მასშტაბით - ორას ორმოცდაათი მილიონ რუბლს.
2. ამ მუხლში მსხვილი ზარალი აღიარებულია ზიანად, რომლის ოდენობა აღემატება ათ მილიონ რუბლს და განსაკუთრებით მსხვილ ზარალს - ოცდაათ მილიონ რუბლს.
3. პირი, რომელმაც ჩაიდინა ამ მუხლით გათვალისწინებული დანაშაული, თავისუფლდება სისხლისსამართლებრივი პასუხისმგებლობისაგან, თუ იგი იყო დანაშაულის თანამონაწილეებიდან პირველი, ვინც ნებაყოფლობით შეატყობინა ამ დანაშაულს, აქტიურად შეუწყო ხელი მის გამოვლენას და (ან) გამოძიებას, აუნაზღაურა ზიანი. ამ დანაშაულით გამოწვეული ან მიყენებული ზიანის სხვაგვარად გამოსწორება და თუ მისი ქმედება არ შეიცავს სხვა კორპუსს.
გახვრეტილი ბიჭები წვრილმანებზე. მშვენივრად მოემზადნენ - რეჟისორი არ არის. არც კომპანიების დამფუძნებლები არიან ერთმანეთთან დაკავშირებული (ყოველ შემთხვევაში, შესაბამისად ღია წყაროებიეს ურთიერთობა არ შეინიშნება). თუმცა, მე არა მარტო ვიპოვე ეს კავშირი, არამედ დავაფიქსირე. მშენებელთა SRO-ში შპს „ტექნოკონცეპტის“ რეგისტრაციაში ჩართული ვინმემ გააფუჭა და იქ მიუთითა მისი სამუშაო ტელეფონის ნომერი. სამუშაო ტელეფონი სს "ARPT"-ის ოფისში. ნახე აქ. რა რიცხვს მიუთითებს ARPT სახელმწიფო შესყიდვის ყველა კონტრაქტში:

ვინაიდან აშკარაა, რომ კონკურსში მონაწილეობდა ორი სტრუქტურა, რომელიც არ შეადგენდა პირთა ჯგუფს (რაც საშუალებას მისცემს გვერდის ავლით ანტიმონოპოლიური კანონის შეზღუდვებს), მათ შორის საგულდაგულოდ დაფარული კავშირის არსებობა თითქმის ცალსახად მიუთითებს შეთქმულებაზე.

UPD. პუბლიკაციის გამოქვეყნების შემდეგ ანტიკორუფციული ფონდის თანამშრომლებმა გამომიგზავნეს ორი შესანიშნავი დოკუმენტი, რომელიც სრულად ადასტურებს ჩემს დასკვნებს:

როგორც ხედავთ, ორივე კომპანიაში წამყვან პოზიციას იკავებს ერთი და იგივე ქალბატონი ჩუგუი დარია ალექსანდროვნა. ცალკე უნდა აღინიშნოს, რომ ეს დოკუმენტები ხელმისაწვდომი იყო მომხმარებლის კომისიისთვის, ანუ მათ იცოდნენ იქ კავშირის არსებობის შესახებ. ამრიგად, დანაშაულის მონაწილეთა წრე მკვეთრად გაფართოვდა ...

შესყიდვის დოკუმენტაციის მიხედვით, მონაწილეს უნდა ჰქონდეს „შესაბამისი სამშენებლო სამუშაოების შესრულების შესახებ ხელშეკრულების (შეთანხმების) შესრულებაში (შეთანხმების) შესრულების (შეთანხმების) გამოცდილება ბოლო 3 წლის განმავლობაში მონაწილეობის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღამდე შესაბამისი ტენდერი ან აუქციონი“, „ამავდროულად, ადრე გაფორმებული ხელშეკრულების (ხელშეკრულების) ღირებულება შეადგენს ხელშეკრულების საწყისი (მაქსიმალური) ფასის არანაკლებ 20 პროცენტს, შეთანხმების (ლოტის ფასი) დადების უფლებისთვის. რომლის შესყიდვაც მიმდინარეობს.

ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახურის მიერ ამ მოთხოვნაზე შესყიდვის ერთ-ერთი პოტენციური მონაწილის საჩივრის განხილვისას, მომხმარებლის წარმომადგენელმა განაცხადა, რომ "დანართის მიხედვით" ტექნიკური დავალება» აუქციონის შესახებ დოკუმენტაცია, სამუშაოს ძირითადი სფეროა სარემონტო სამუშაოები, კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების სამშენებლო სამუშაოები, კერძოდ, სახურავების, ფასადების შეკეთება, საფარის დაგება გზის ხარჯზე, წვიმის წყლის დრენაჟის შეკეთება, ჭაბურღილების შეკეთება გზის და ტროტუარზე, შტორმის ბადეების შეკეთება და გადატანა გზის სავალ ნაწილზე, კიბეების მონტაჟი და შეკეთება, საყრდენი კედლების მონტაჟი და შეკეთება, წვიმის წყლის შესასვლელი უჯრის დამონტაჟება, გრანიტისგან დამზადებული გვერდითი ქვის მონტაჟი. ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, მომხმარებელმა, უფლებამოსილმა ორგანომ დაადგინა მოთხოვნა შესყიდვის მონაწილეებს ჰქონდეთ სამშენებლო, რეკონსტრუქციისა და შესრულების გამოცდილება. კაპიტალური რემონტიკაპიტალური მშენებლობის პროექტები. »

ახლა კი ჩვენ თვალებს მაღლა ავწევთ და ვუყურებთ შპს Technoconcept-ისთვის SRO დამტკიცების სერტიფიკატის გაცემის თარიღს. Დიახ დიახ, 06.03.2017 , კონკურსისთვის საბუთების წარდგენამდე რამდენიმე დღით ადრე. მას არ ჰქონდა სხვა ნებართვა, ანუ კომპანიამ საერთოდ არ შეასრულა სამშენებლო სამუშაოები და თუნდაც 200,000,000 რუბლის ოდენობით, როგორც ამას მოითხოვდა მილიარდ დოლარზე მეტ ტენდერში მონაწილეობა - მით უმეტეს.

მაგრამ დამკვეთის მთელმა კომისიამ, შპს Technoconcept, სიხარულით დაუშვა მონაწილეობა, შემდეგ კი გამარჯვებულად აღიარა.

ყველა ამ დარღვევის შესახებ მასალები დღეს გადაეცემა მთავარ კონტროლის დეპარტამენტს, ფედერალურ ანტიმონოპოლიურ სამსახურს და საგამოძიებო კომიტეტს. კონტრაქტები ჯერ არ გაფორმებულა, არის შანსი რომ არ დაიდოს. რადგან, როცა მშენებლობა თაღლითობით იწყება, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ეს ამაზრზენი ხარისხით და ფულის ფლანგვით დასრულდება.

და მოსკოველები მთელი ზაფხულის განმავლობაში ყლაპავდნენ მტვერს, შემდეგ კი დაბრკოლდებიან ცუდად დაგებულ ფილებზე.

გადაწყდა, რომ ბაღის რგოლის რეკონსტრუქცია თაღლითებს დაევალათ

მოსკოვის მერმა სერგეი სობიანინმა განაცხადა, რომ 2017 წელს 80-ზე მეტი ქალაქის ქუჩა კეთილმოეწყობა. შარშანდელი ეტაპი, როდესაც მოსკოვმა 60-მდე ჩიხი და ბულვარი შეაკეთა, ქალაქელებს შთამბეჭდავი დაამახსოვრდათ. საცობები. ამ ზაფხულს მუშაობა დაზარალდება ყველაზებაღის ბეჭედი; დაგეგმილია ლუბიანკას, სრეტენკას, ასევე მოსკვორეცკაიას, სმოლენსკაიას და ათზე მეტი სანაპიროს შეკეთება. ჩინოვნიკები ასევე გვპირდებიან, რომ 40 კმ წყალსადენის გაყვანას აპირებენ: გამწვანების ნარჩენებით მასში ბლოკირებამ გამოიწვია ქალაქში წყალდიდობა გასულ ზაფხულს.

სერგეი სობიანინმა მოსკოვის მთავრობის პრეზიდიუმის სხდომაზე გამოაცხადა ჩემი ქუჩის გაუმჯობესების პროგრამის ახალი ეტაპის დაწყება. მერის თქმით, 2017 წელს იგეგმება 30 პარკის, 3000 მოსკოვის ეზოს აღჭურვა და ქალაქის 80 ქუჩის შეკეთება.

პროგრამის „ჩემი ქუჩის“ ფარგლებში, ქალაქის ხელისუფლება ქალაქის კეთილმოწყობის პროექტს ახორციელებს. 2015 წელს გარემონტდა 47 ქუჩა, ხოლო 2016 წელს - 61 გზატკეცილი (174 ჰექტარზე მეტი), მათ შორის ტვერსკაიას ქუჩა, ახალი არბატი, ბაღის ბეჭედი, ვოზდვიჟენკა და ბოლშაია იაკიმანკა. სამუშაოების უმეტესი ნაწილი (ტროტუარების განახლება და გაფართოება, კომუნიკაციების მიწისქვეშა გადატანა, ველობილიკების მოწყობა, ხეების დარგვა) მაისიდან აგვისტომდე ხორციელდებოდა და ქალაქელებს საცობებად ახსოვდათ. 2016 წელს ჩემი ქუჩისთვის 22,4 მილიარდი რუბლი გამოიყო. (ქალაქის ბიუჯეტის 1,4%); 2017 და 2018 წლების შეფასებით - 126 მილიარდი რუბლი.

სამუშაოს მოცულობიდან და დაფინანსებიდან გამომდინარე, მოსკოვი კიდევ უფრო დიდ გაუმჯობესებას ელის, ვიდრე გასულ ორ სეზონში. ამრიგად, სამუშაოები 13 ქალაქის სანაპიროზე განვითარდება. მანამდე მერიამ განაცხადა, რომ 2017 წელს გაუმჯობესება გავლენას მოახდენს სმოლენსკაიას, მოსკვორეცკაიას, ბოლოტნაიასა და იაკიმანსკაიას სანაპიროებზე. მოსკოვის ვიცე-მერმა პიოტრ ბირიუკოვმა ქალაქის მთავრობის პრეზიდიუმის სხდომაზე განაცხადა, რომ სამუშაოების შედეგად 16 კმ საცალფეხო სივრცე შეიქმნება.

ბ-ნი ბირიუკოვის თქმით, წელს ასევე იგეგმება ბაღისა და ბულვარის რგოლების ადრეული რეკონსტრუქციის დასრულება. კერძოდ, ოფიციალურმა პირმა განმარტა, რომ თუ გასულ წელს ბაღის რინგის მხოლოდ 4 კმ აღიჭურვა, მაშინ 2017 წელს იგეგმება ამ ავტომაგისტრალის 13 კმ-იანი მონაკვეთის შეკეთება. სრული სიგრძედაახლოებით 16 კმ). გარდა ამისა, ტვერსკაიას ქუჩა ელოდება ახალ განახლებას - მონაკვეთზე ბულვარის რგოლიდან ბელორუსკის რკინიგზის სადგური, და ტვერსკაია ზასტავას მოედნის პარალელური მოწყობით. შეგახსენებთ, რომ 2007 წელს ქალაქის ხელისუფლებამ მიწისქვეშა ტერიტორიის ასაშენებლად დაიწყო ამ ტერიტორიის რეკონსტრუქცია. სავაჭრო ცენტრიდა გზის კვანძი(ლენინგრადის გზატკეცილზე შუქნიშნების გარეშე მოძრაობის ორგანიზებისთვის). მაგრამ შემდეგ პროექტი გაიყინა და მისმა ინვესტორმა AFI Development-მა მიიღო კომპენსაცია ქალაქიდან (მისი თანხა 200 მილიონ დოლარად იყო შეფასებული). დედაქალაქის მერიაში განმარტეს, რომ ბელორუსკის რკინიგზის სადგურთან ასეთი შთამბეჭდავი სამშენებლო პროექტები არ იგეგმება; შესაძლებელია მოედანზე კვლავ გაჩნდეს ძეგლი (2005 წლამდე იყო მწერალ მაქსიმ გორკის ძეგლი).

საბოლოოდ, ხელისუფლება გეგმავს გაორმაგდეს ქარიშხალი კანალიზაციის მშენებლობასა და ექსპლუატაციაში გაშვებას. შეგახსენებთ, რომ 2016 წლის ზაფხულში მოსკოვის ცენტრში ქუჩების დატბორვის რაოდენობა მკვეთრად გაიზარდა: მოხოვაიას ქუჩა, მანეჟნაიას მოედანიახალი არბატი, ლენინსკის პროსპექტი, პროფსოიუზნაიას ქუჩა და ათობით სხვა მისამართი. მერიაში ჯერ არანორმალურ ნალექებზე საუბრობდნენ, მაგრამ შემდეგ იგივე ბატონმა ბირიუკოვმა აღიარა, რომ წყლის დრენაჟის პრობლემა ქუჩების კეთილმოწყობამ შექმნა. სახელმწიფო უნიტარულ საწარმო „მოსვოდოსტოკში“ მაშინ დააზუსტეს, რომ ქარიშხალი სამშენებლო ნამსხვრევებით იყო გადაჭედილი. ხელისუფლებამ პირობა დადო, რომ შეიმუშავებს მიწისქვეშა კოლექტორების შეცვლის ან შეკეთების პროექტს 119 მისამართზე: ასეთი დოკუმენტის მზადყოფნის შესახებ პიოტრ ბირიუკოვმა გუშინ მერიაში გამოაცხადა. ოფიციალური პირის თქმით, 119 „პრობლემურ მისამართზე“ 40 კმ-იანი წყალსადენი აშენდება, შარშან კი ასეთი კომუნიკაციების მხოლოდ 16 კილომეტრი დასრულდა.

ალექსანდრე ვორონოვი

16.05.2017

ბაღის რინგის რეკონსტრუქცია საცალო ვაჭრობის ობიექტებში მოიჯარეების შემოსავალს შეამცირებს

ზოგიერთი მოიჯარე, უპირველეს ყოვლისა, მცირე სტარტაპი, ვერ გადარჩება ბაღის რინგის რეკონსტრუქციის სამთვიან პერიოდს და იძულებული გახდება გადავიდეს, აცხადებენ მოსკოვი ბროკერები.

ბაღის რინგის რეკონსტრუქცია, რომელიც ზაფხულის ბოლომდე გაგრძელდება, მინიმუმ 15%-ით შეამცირებს საცალო ფართების მოიჯარეების შემოსავალს. ეს პროგნოზი საბროკერო კომპანია Colliers International-ის ანალიტიკოსებმა RBC Real Estate-ს გაუზიარეს. ბაღის რინგის მეორე სეგმენტის (პირველი რეკონსტრუქცია გასულ წელს) კეთილმოწყობაზე მუშაობა აპრილის ბოლოს დაიწყო.

საკონსულტაციო კომპანია CBRE-ის მონაცემებით, ახლა Garden Ring-ის პირველ ხაზზე მთელი კომერციული ფართის მეოთხედი უკავია სილამაზის და ჯანმრთელობის სფეროს კომპანიებს: სილამაზის სალონებს, ფრჩხილების და მასაჟის სტუდიებს და სტომატოლოგიურ ცენტრებს. „ამ კატეგორიის ოპერატორებისთვის მათი კლიენტები, როგორც წესი, არ არიან შემთხვევითი გამვლელები, ადამიანები სალონების უმეტესობაში მიზანმიმართულად მიდიან და თუნდაც კონკრეტულ სპეციალისტთან. შესაბამისად, რეკონსტრუქცია მინიმალურ გავლენას მოახდენს ამ ჯგუფზე“, - ამბობს ოქსანა კოპილოვა, CBRE-ის ბაზრის კვლევის დირექტორის მოადგილე.

მაგრამ სპონტანური ტრაფიკის ნაწილი შეიძლება დაკარგოს აქ მდებარე კაფეებმა და რესტორნებმა, რომლებიც გარდენ რინგ ზონაში კომერციული ფართის დაახლოებით მეოთხედს შეადგენს, დასძენს იგი.

RBC-Nedvizhimost-ის მიერ გამოკითხული ანალიტიკოსები აღიარებენ, რომ ზოგიერთი მოიჯარე, უპირველეს ყოვლისა, მცირე დამწყები კომპანია, ვერ გადარჩება ბაღის რინგის რეკონსტრუქციის სამთვიან პერიოდს და იძულებული გახდება აქედან მეზობელ ქუჩებში გადავიდეს.

”ბაღის რინგის სრულმასშტაბიანი რეკონსტრუქციის დაწყებისთანავე, ერთი პარკირების საათის ღირებულება გაიზარდა 300 რუბლამდე, ამიტომ ბევრი მძღოლი გადავიდა მეტროში. ბიზნესი მტკივნეულად რეაგირებს ასეთ ცვლილებებზე - ხარაჩოები ბლოკავს ნიშნებს, ზოგიერთი პროფილი დახურულია რემონტის პერიოდისთვის ან იმ პერიოდისთვის, როდესაც მომხმარებლებს და მყიდველებს რეალურად არ აქვთ წვდომა შესასვლელ ჯგუფზე. ტვირთი განსაკუთრებით მძიმეა მცირე ქსელებისთვის, რომლებსაც აქვთ ქსელის წერტილის მომგებიანობის რისკის მცირე წილი სხვა ბრენდის მოთამაშეების ხარჯზე“, - ადასტურებს ამ პროგნოზს, Cushman & Wakefield-ის საცალო უძრავი ქონების დეპარტამენტის წამყვანი კონსულტანტი, მარიანა მატუევა. .

დღეს, ბაღის რინგის ზონაში გაქირავების საშუალო კურსი, CBRE-ის მიხედვით, დაახლოებით 70 ათასი რუბლია. 1 კვ. მ წელიწადში. ამავდროულად, ინდივიდუალური შენობები, მაგალითად, სმოლენსკაიას მოედნის მიდამოში, შეიძლება ღირდეს 120-170 ათასი რუბლი. 1 კვ. მ წელიწადში. 2016 წელს მოიჯარეები აქტიურად განიხილავდნენ და ლობირებდნენ საიჯარო ხელშეკრულებების პუნქტს, რომელიც ითვალისწინებდა მნიშვნელოვან ფასდაკლებას (თვეში ქირის 40%-მდე) ან ბრუნვის წმინდა პროცენტს რემონტის პერიოდში, ან თუნდაც იმავე დღესასწაულების გაქირავებაზე. პერიოდი.

თუმცა, მესაკუთრეები არ იყვნენ მზად ასეთი ზომების დასაკმაყოფილებლად - პროფესიონალი მემამულეები ამჯობინეს დალოდებოდნენ რეკონსტრუქციის პერიოდს, ვიდრე დამატებითი შეღავათების მიცემა და პარტნიორების ბიზნესის რისკების გატარება. შედეგად, შემოდგომისთვის, როდესაც სადოვოიაზე სამშენებლო სამუშაოები დასრულდა, ამ გზატკეცილზე ქუჩის საცალო ვაჭრობის სეგმენტში ვაკანტური სივრცის წილმა 17,6%-ს მიაღწია, რაც ბაზრის მთელ ისტორიაში აბსოლუტური რეკორდი იყო, ამბობენ საერთაშორისო საკონსულტაციო ანალიტიკოსები. კომპანია Knight Frank-მა გაარკვია.

უფრო ხშირად, ვიდრე სხვები, რეკონსტრუქციის ფაქტორი გავლენას ახდენს ახალი ქსელების გაფართოების გადაწყვეტილებებზე, აღნიშნავენ RBC Real Estate-ის თანამოსაუბრეები. ცნობილი და გამოცდილი მოთამაშეები პერსპექტიული პოტენციალის არსებობის პირობებში აგრძელებენ განვითარებას საცალო ფართი. ქუჩების ვიზუალური კეთილმოწყობა დაბალი საცალფეხო კონვერტაციით არ იმოქმედებს მოიჯარეების გადაწყვეტილებაზე ახლის გახსნაზე. სავაჭრო პლატფორმები. საცალო მოვაჭრეები კვლავ ითხოვენ მაღალ კონვერტაციას და პარკირებას, იშვიათი მოთამაშეები მზად არიან ითამაშონ წამყვანის მოიჯარეის როლი და დამოუკიდებლად შექმნან ქუჩის საცალო მოძრაობა (როგორც ფეხით მოსიარულეთა, ასევე მანქანებით). მარიანა მატუევა თვლის, რომ ამ სეზონში ახლად დადებული კონტრაქტების გაქირავების ტარიფების მერყეობა არ აღემატება მიმდინარე მაჩვენებლების 10%-ს.

ბაღის რინგის რეკონსტრუქციის შემდეგ, მასზე განთავსებული კომერციული ფართების მიმართ ინტერესი მინიმუმ 10%-ით გაიზრდება, პროგნოზირებს Colliers International. „ჩვენ ველოდებით ცვლილებებს Garden Ring მოიჯარეების პროფილებში - ახალი ქსელის და ინდივიდუალური კვების ოპერატორების გაჩენას, იმპულსური მოთხოვნის მაღაზიებს, რომლებიც ორიენტირებულია ფეხით მოსიარულეთა მოძრაობაზე. ახლა Sadovoye-ზე ვაკანტური ტერიტორიები სულ უფრო და უფრო ივსება კვების კომპანიებით, სასურსათო ოპერატორებით, დროჟერის მაღაზიებით, მაშინ როცა ადრე ამ სავაჭრო დერეფნის ტერიტორიების უმეტესი ნაწილი საბანკო მომსახურების ოპერატორებს ეკავათ“, - ამბობს ეკატერინა პოდლესნიხი.

რაინდი ფრანკის პროგნოზის თანახმად, აზრი არ აქვს ბაღის რინგზე მოიჯარეების პროფილის ცვლილების მოლოდინს უახლოეს მომავალში; ქალაქის მთავარი მაგისტრალი რეაგირებას მოახდენს მიმდინარე გაუმჯობესებაზე ნებისმიერი ცვლილებით არა უადრეს 1-1,5 წელიწადში.

შეგახსენებთ, რომ წელს, ჩემი ქუჩის პროგრამის ფარგლებში, დაგეგმილია ბაღის რგოლის სამი მეოთხედის რეკონსტრუქცია - დოლგორუკოვსკაიას ქუჩიდან ზუბოვსკაიას მოედანამდე, პლუს მიმდებარე ქუჩები, მოედნები და მოედნები. 2016 წელს მოეწყო მონაკვეთი სმოლენსკაია-სენაიადან დოლგორუკოვსკაიას ქუჩამდე.

მოსკოვის ცენტრალური ნაწილის კეთილმოწყობა პროგრამის „ჩემი ქუჩის“ ფარგლებში. ზაფხულში ხელისუფლება გეგმავს დოლგორუკოვსკაიას ქუჩიდან ზუბოვსკაიას მოედნამდე მონაკვეთის განახლებას, მიმდებარე სკვერებთან ერთად - ანუ ბაღის რგოლის სამი მეოთხედი. საიტის დიზაინს ამუშავებს 12 რუსული და უცხოური ბიურო, მათ შორის Snøhetta, Villes & Passages, Michel Desvigne, Latz + Partner და Rhizome group. სოფელმა შეხედა, როგორ შეცვლის "ჩემი ქუჩა" ცენტრალური რგოლის მაგისტრალს.

დარია პარამონოვა

აღმასრულებელი დირექტორი Strelka Architects

თავდაპირველად, პროექტი მოიცავდა ბევრად მეტ საცალფეხო გადასასვლელებს. მაგრამ მოგვიანებით გადავწყვიტეთ, რომ ნაადრევია ყველგან ასეთ ინტენსიურ გზატკეცილზე სახმელეთო გადასასვლელების შემოღება და ზოგიერთი მათგანი ამოიღეს პროექტიდან. შედეგად, სატესტო გადასასვლელები გამოჩნდება ზუბოვსკაიას მოედანზე, რია ნოვოსტის შენობის წინ, სადაც ასევე გააკეთებენ შუქნიშანს და გზის ჯიბეს და ზემლიანოი ვალზე, კურსკის რკინიგზის სადგურთან.

მთავარი თემასადოვოიას ახალი რეკონსტრუქცია არის გზის გასწვრივ ტროტუარების ხაზოვანი გამწვანება. ახლა სავაჭრო ცენტრ ატრიუმის გასწვრივ არის მოსაწყენი ღობე, რომელიც იცავს ტროტუარს მანქანებისგან. ახლა იქ ღობეები მოიხსნება, სამაგიეროდ ბორდიურზე ოდნავ მაღალ დამცავ დაფას გააკეთებენ და ატრიუმთან ხეებს დარგავენ.

მეტროსადგურ პარკ კულტურის მიმდებარედ ესტაკადის ქვეშ დროებითი სკეიტ პარკი გაკეთდება, ის მსუბუქი კონსტრუქციებით იქნება დამზადებული და არა ბეტონისგან, როგორც თავდაპირველად იყო დაგეგმილი. პროექტში შევეცადეთ გადაგვეფიქრებინა ესტაკადის ქვეშ არსებული სივრცეები, რომლებიც ჯერ კიდევ ასრულებენ არასახარბიელო და ეკონომიურ ფუნქციას, თუნდაც ეს ადგილები პოპულარული იყოს ხალხში. სკეიტ პარკი არის ჩვენი ერთ-ერთი შემოთავაზება იმის შესახებ, თუ რისი მოტანა შეიძლება აგრესიულად ურბანულ სივრცეებში. თუ იდეა მოგეწონებათ, ჩვენ შემოგთავაზებთ საცალო მაღაზიების გაკეთებას. მართალია მანამ, სანამ ეს ყველაფერი ექვემდებარება დიდი რიცხვიაკრძალვები. გრავიტაციის ესტაკადაზე, მაგალითად, არის დიდი ავტოსადგომი სპეციალური აღჭურვილობისთვის, რომელსაც ფიზიკურად მაინც ვერ გადავდივართ სადმე.

სმოლენსკის ბულვარი, პროექტი

სმოლენსკის ბულვარი

სმოლენსკის ბულვარი

დიზაინერების გეგმის მიხედვით, აქ ორ რიგად ხაზოვანი ბაღები გაშენდება, რაც შორის „ბუფერულ ზონას“ შექმნის. საგზაო მოძრაობადა ტროტუარი. გაფართოვდება საფეხმავლო ზონა, ასევე შეიქმნება სარეზერვო ხაზოვანი პარკინგი.

ეზო სმოლენსკის ბულვარის 17-ში, კორპუსი 1 მდებარეობს ბაღის რგოლის ორ მნიშვნელოვან კვანძს - ზუბოვსკაიასა და სმოლენსკაიას მოედნებს შორის. გამწვანებული იქნება რუსი არქიტექტორებიკოსმოსის ბიუროდან. აქ გაჩნდება ორი პატარა სიმეტრიული ბაღი სკამებით მწვანე სიღრმეში.

ზუბოვსკის ბულვარი, პროექტი

ზუბოვსკის ბულვარი

ახლა ბულვარი არის ბაღის რინგის ყველაზე ფართო ნაწილი, 16 მანქანის ზოლით. გარდა ამისა, მოძრაობა ვიწროვდება 10 ზოლამდე, რის გამოც არის " ბოთლი". ზუბოვსკის ბულვარზე რეკონსტრუქციის პროექტში ასევე ათი ზოლის რაოდენობა შემცირდება. თავისუფალ სივრცეში არქიტექტურის ბიურო VEGA გააფართოვებს ფეხით მოსიარულეთა ზონას. სააგენტო RIA Novosti-ს შენობის წინ 40-ზე მეტი ხე დაირგვება.

ახალ პროექტში ზუბოვსკაიას მოედანზე ლანდშაფტის პარკი მოეწყობა. ხოლო ფრანგული ბიურო Villes & Passages შექმნის ხაზოვან ბულვარს.

ვალოვაიას ქუჩა, პროექტი

გროს ქუჩა

მოედანი მუზეონის, ჟიტნაიას და ვალოვაიას ქუჩების წინ

მუზეონის წინ მდებარე ტერიტორიას არქიტექტორები „სპონტანურს“ უწოდებენ, ის აკავშირებს ხალხის ნაკადს ავტოსადგომიდან და ავტობუსის გაჩერებებიმთავარ შესასვლელთან. Ახალი პროექტიითვალისწინებს აქ ტროტუარების გაფართოებას 13 მეტრამდე, ორმოცდაათი ხის დარგვასა და პატარა გაზონის ბორცვების შექმნას. პარკი ხეობის შროშანებითა და არყებითა და სამი ბილიკებით სხვადასხვა ფერებირომლებიც მივყავართ სამ განსხვავებულ ზონამდე.

დობრინინსკაიას მეტრო და სერპუხოვსკაიას მოედანი

Dobryninskaya მეტროსადგურზე ბრიტანელები Gross.Max-ის ბიუროდან მოაწყობენ დიდ საფეხმავლო სივრცეს კვადრატული სკამებით, დამატებითი განათებითა და ხის გაზებით.

ზაცეპსკი ვალ

ახლა ზაცეპსკის ვალის ოთხ მონაკვეთზე - ოთხი განსხვავებული სახისმოსაპირკეთებელი, გამოყოფილი რეკრეაციული ზონებით და კაფე ტერასების განთავსების ადგილები. არქიტექტორები გვპირდებიან, რომ აქ ხელახლა შექმნიან "ერთ გასეირნებას" და გზის გასწვრივ ხაზოვან ბაღებს. ბახრუშინის მუზეუმის წინ ისტორიული წინა ბაღი აღდგება.

ხეივანი ატრიუმის წინ, პროექტი

ხეივანი ატრიუმის წინ

Zemlyanoy Val, Atrium და Nikoloyamskaya ქუჩა

Garden Ring, კურსკის რკინიგზის სადგური და სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "Atrium" ქმნიან მნიშვნელოვან სატრანსპორტო კვანძს, რომელსაც პროექტში "მნიშვნელოვანი" უწოდეს. აქ ტროტუარი რამდენიმე მეტრით გაფართოვდება, დაირგვება ხეები, მოეწყობა სივრცე რესტორნების ვერანდებისთვის, აღდგება ბოტკინების ქალაქის მამულის გალავანი.

ჰოლანდიური ბიუროს Juurlink En Geluk-ისა და Strelka Design Bureau-ს პროექტის მიხედვით, მცირე კვადრატული ფართობი. ჰოლანდიელებმა ქუჩის ავეჯის საკუთარი დიზაინი მოიგონეს და აქ ველოსიპედის სახელოსნოს შექმნა შესთავაზეს.

ზემლიანოი ვალს 44-ში არის "საიდუმლო სივრცე" კიბეებით, რომელიც მიდის. იტალიური სტილი. სტრელკა გვთავაზობს აქ ეზოს მოწყობას - განსაკუთრებით სკოლის მოსწავლეებისთვის (ჩკალოვის სკოლა ახლოს მდებარეობს). ეზოში სპონტანური პარკინგი შეიცვლება ფერადი ასფალტით, ბუჩქებითა და ყვავილებით.

მოედანი კრასნიე ვოროტას მეტროს წინ, პროექტი

კრასნიე ვოროტას მეტროსადგურის მოედანი

მეტროში შესასვლელის წინ პარკინგი გადაეცემა მიმდებარე ტერიტორიებს. საჯარო სივრცე კი ბორცვებით იქნება მორთული, რომელიც ჩარჩო გახდება არქიტექტურული ძეგლები. სახმელეთო გადასასვლელები, რომლებიც ახლა იქ სპონტანურია, უსაფრთხო იქნება.

სუხარევსკაიას ტერიტორია

მადლობა გერმანელი არქიტექტორებიტოპოტეკ სრეტენკას ქუჩის გადაკვეთა მიწისქვეშა გადასასვლელში ჩასვლის გარეშე იქნება შესაძლებელი. რეკონსტრუქციის შემდეგ მოეწყობა დასასვენებელი ადგილები. მოედანზე მწვანე ბორცვებიც გაჩნდება.

დელეგაცკაიას ქუჩა, პროექტი

დელეგაცკაიას ქუჩა

სადოვაია-კარეტნაია და სადოვაია-სამოტექნაიას ქუჩები

არქიტექტორებმა დაისახეს ამოცანა, რომ სადოვაია-კარეტნაიას ქუჩა არა მხოლოდ სატრანზიტო, არამედ სასეირნოდ მიმზიდველი ყოფილიყო. ხაზოვანი ბაღები ასევე შექმნის ბუფერულ ზონას გზასა და ფეხით მოსიარულეთა შორის. მეზობელ სადოვაია-სამოტექნაიაზე, პარკინგის ნაცვლად, გაზონი გაშენდება, ყვავილები და ხეები დაირგვება.

ასევე კეთილმოეწყობა ობრაზცოვის თეატრის წინ ტერიტორია. გარდა ამისა, აქ ტურისტული ავტობუსები გაჩერდებიან. ლიხოვის შესახვევისა და სადოვოე კოლცოს კვეთაზე რეკონსტრუქციის შემდეგ გაჩნდება კამერული დასასვენებელი ზონა და ყვავილების ბაღი, მითითებული იყო ერთი საკონტაქტო ტელეფონი.

ივან ეჟიკოვი

ყველა კონტრაქტი გაფორმდა, პასუხისმგებელი უწყებები სკანდალის საჯაროობას არ აძლევდნენ აზრს. კონტრაქტორებმა უკვე დაიწყეს სამუშაოები, სარეკონსტრუქციო სეგმენტებისთვის კი უკვე გაყვანილია ღობეები. ოფიციალური პასუხები სამართალდამცავებიჯერ არ მიმიღია, დიდი ხანია.

გარდა ამისა, საჭირო სერტიფიკატი დაშვების სამშენებლო სამუშაოები„ტექნოკონცეპტისთვის“ კონკურსის საბუთების წარდგენამდე სულ რამდენიმე დღით ადრე გაიცა. აქედან ბლოგერი ასკვნის, რომ კომპანიას არ აქვს ის გამოცდილება, რასაც ორგანიზატორები ითხოვენ აუქციონის მონაწილეებისგან. ამის მიუხედავად, „ტექნოკონცეპტი“ ვაჭრობაში დაუშვა. დარია ჩუგუიმ The Village-ს ოპერატიული კომენტარი ვერ მიაწოდა.

ფოტო: KB Strelka