Kaupunkisuunnittelun suunta nykyaikaisessa lainsäädännössä Venäjän federaatio on laaja luettelo tätä alaa säätelevistä määräyksistä. Asuinalueet ovat alueita, jotka on tarkoitettu järkevään ja oikeaan sijoittamiseen ja jotka vastaavat siitä asuntokanta. Tässä on kiinnitettävä huomiota suunnittelun tarpeeseen ottaen huomioon rakennusmääräykset, ohjelmat, ennusteet.

Sääntelyasetus

Alueiden jako toteutetaan yleissuunnitelmien perusteella, jotka osoittavat uudelleenasutusalueet, käyttöalueet luonnollinen komponentti, ja myös tuotantovoimien alueelliset mahdollisuudet otetaan huomioon. Koko suunnittelu-, kaavoitus-, kehitys- jne. kokonaisuus on välttämätön, jotta kaupunkialueet olisivat mahdollisimman käteviä, pätevästi suunniteltuja, täyttävät turvallisen asumisen vaatimukset ja pystyvät myös kehittämään infrastruktuuria alueella. SNiP 2.07.01-89:2 määrittelee "asuinvyöhykkeen", määrittelee säännöt, vaatimukset, säätelee kaupunki- ja maaseutualueiden luomiseen liittyvien toimien järjestystä ja ilmoittaa myös tiedot laskelmia varten.

Mikä on alueen tarkoitus

Asuinalue on kokonaisuus, joka on mukana väestön elämässä. Ensinnäkin se on asuntokanta, eri tarkoituksiin rakennukset, rakenteet, joita tarvitaan kaupungin infrastruktuurin muodostamiseen, kunnalliset tilat. Tämä sisältää tieteelliset, koulutus- ja teollisuustilat, joissa laitteet ja laitteet eivät ole pakollisia. Asuinalueelle on myös tarpeen sijoittaa puistoja, aukioita, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kaupungin väestölle. Asuinalueella tulisi olla tiekomponentti, mukaan lukien bulevardeista, aukioista ja katuista muodostuva katupallo. Tarkoituksen mukaan luettelon tulisi olla täydellinen, jotta voidaan luoda mahdollisimman hyvät olosuhteet ihmiselämälle.

Ottaen huomioon volyymit sekä alueen luonnollisen osan ominaisuudet, työskentely on käynnissä kaupunki- ja maaseutualueiden suunnittelurakenteen luomiseksi. Sen tulisi koostua asuinalueesta, kertymispaikoista suuri numero ihmiset täyttämään heidän tarpeitaan, tieverkostot asianmukaisilla yhteyksillä, viheralueet. Tärkeä kriteeri asuinalueen eheydelle on sen järkevä käyttö, jossa kaikkien elementtien tulee olla sijoittelunsa suhteen yhdistettyjä asuinmaisemaa loukkaamatta.

Aluesuunnittelun piirteet

Jotta asuinalue olisi mukava asua, alue voitaisiin käyttää järkevästi sekä suorittaa tiettyjen kohteiden rakentamiseen tarvittavat laskelmat, SNiP sisältää useita sääntöjä, jotka on otettava huomioon suunniteltaessa alue.

Väestön asunnon tarve

Alueen koon määrittämiseksi on ohjattava tarve tarjota yksittäiselle perheelle asunto tai omakotitalo. Tässä tapauksessa on tarpeen ottaa huomioon tiedot tietyllä alueella (alueella) asuvan perheen keskimääräisestä koostumuksesta. Asuntorakentamisen tulee ottaa huomioon tilojen, rakennusten, rakenteiden volyymin tarvetta laskettaessa väestön saatavuus ja kyky sijoittaa omia varoja rakentamiseen.

Sallitut alueet rakentamiseen

Aluetta valittaessa yksittäisten asuntojen kehitysalueilla on useita ominaisuuksia. Jos tämä kaupungin rajat, silloin vapaiden tonttien lisäksi käytetään paikkoja, joissa kerrostalojen rakentaminen ei ole mahdollista. Myös yksityisasuntorakentamiseen käytetään alueita, jotka on tarkoitettu aiemmin rakennetun asuinsektorin jälleenrakentamiseen. Esikaupunkialueella yksilöllinen asuntorakentaminen toteutetaan varatuilla alueilla, jotka johtavat kaupunkialue, ja uudelleen perustettuja siirtokuntia taajama-alueiden ulkopuolella tulisi olla liikenneyhteyksien sisällä enintään 30-40 minuutin etäisyydellä keskusalueesta.

Pitkän aikavälin suunnitelman osallistuminen ehdotetun kehittämisen toteuttamiseen

Suunniteltaessa ja tilarakentamisen yhteydessä on huomioitava, että taajama-alue ei sijaitse kerrostalojen rakennustyömaalla. Kylien luomiseen yksittäisiä taloja normaalin toiminnan kehittämiseksi on tarpeen huolehtia niiden maisemoinnista, sisäisen infrastruktuurin luomisesta, tieverkosto, terveydenhuollon laitosten saatavuus, koulutus sekä toimiva sektori palvelujen tuottamiseksi väestölle.

Vaatimukset asutuspaikoille yksilölliset ominaisuudet huomioon ottaen

SNiP:ssä määriteltyjen pääkohtien lisäksi on otettava huomioon joitain ominaisuuksia. Asuinalue ei ole vain asuntokantaa, vaan myös historiallisen tarkoituksen esineiden läsnäolo, ihmisten asuinpaikka vammainen liittyvät terveyteen sekä epäsuotuisten alueiden kohtaloon luonnon epävakauden kannalta.

Joten asutuksissa on tarpeen turvata ja säilyttää arkkitehtonisia monumentteja, joilla on historiallisia, kulttuurista arvoa. Tämä vaatimus tarkoittaa rakennuksia ja rakenteita, joilla on erityinen arkkitehtoninen ulkonäkö. Asuinaluetta suunniteltaessa on tärkeää ottaa huomioon erityisen suojeltujen rakennusten suunnittelurakenne sekä toteuttaa historiallisten vyöhykkeiden jälleenrakentaminen ottaen huomioon näiden kohteiden suojelu.

Topografisten ja muiden alueiden seismisestä tilasta tietoa sisältävien tietojen mukaan määritellään asuinalueisiin kuuluvien esineiden hajautuspolitiikka. Tämä vaatimus koskee epävakaita alueita, joilla käytetään dissektoitua kaupunkisuunnittelurakennetta, joka mahdollistaa kohteiden sijoittamisen tietyllä tavalla toisistaan.

Toinen elementti, joka sisältää täysimittaisen asuinalueen luomisen, on saavutettavuuden tarjoaminen sisään eri alueita vammaisten elämää. Tilojen suunnittelun ja sijoittamisen tulisi sisältää tilat vammaisille ja liikuntarajoitteisille henkilöille.

Kaupungin kehittäminen

Kaupungin ja sen väestön kasvaessa alueesta tulee monikäyttöinen. Muodostuvien esineiden sijoittamisen lisäksi kaupunkiasutus, ei ole vain asuinalueita. Nämä ovat teollisuus- ja metsäalueita. Ensimmäiset vastaavat kaupungin järjestämisestä ja täyttämisestä teollisuuslaitoksilla. Jälkimmäiset on tarkoitettu joukkovirkistykseen, urheilutapahtumiin, viihteeseen jne. Metsäpuistoalue sijaitsee ympäri kaupunkia ja sitä ylläpidetään järjestyksen ylläpitämiseksi ja olosuhteiden luomiseksi väestölle. Teollisuustilojen osalta kaupunkia muodostettaessa ja asuttamisessa tulee ottaa huomioon, että tämä alue on suurin ympäristön saastumisen lähde.

Edellä olevan perusteella voimme päätellä, että kaupungin tai kylän muodostavat vyöhykkeet tulisi sijoittaa niiden käyttötarkoituksen mukaan. Laskennassa ja suunnittelussa vyöhykkeet on järjestettävä niin, että ne toimivat vuorovaikutuksessa, häiritsemättä toisiaan, aiheuttamatta ongelmia tulevaisuudessa, samalla kun kehitetään järjestelmäinfrastruktuuria kaupungin täysimittaista elämää varten ja väestö.

Yhteenveto

Asuinalueet ovat monikäyttöisten infrastruktuuritilojen päätekijöitä. Mukaan määräyksiä Venäjän federaatiossa on monia sääntöjä, vaatimuksia, rajoituksia ja ominaisuuksia, jotka on otettava huomioon suunnittelussa. Suhde muihin vyöhykkeisiin, joista tulee välttämättömiä, tärkeitä, välttämättömiä koko alueen väestölle ja elämälle, on olennainen. Asuinalueen pätevä laskelma, jossa otetaan huomioon lainsäädännöllinen sääntely, mahdollistaa kaupungin tai asutuksen, joka suorittaa täysin tehtävänsä, mikä sulkee koulutuksen pois tulevaisuudessa. negatiiviset tekijät ja korjaamattomia virheitä alueen kehittämisessä. Siksi tällä alueella on mukana koko joukko osastoja, jotka ovat vastuussa kaupunkien kehittämisestä ja muodostamisesta ja jotka käyttävät valtavaa massaa tieteellisiä ja teknisiä resursseja alueen luomiseen, kukoistamiseen, rakentamiseen ja laajentamiseen.

Kaupungit ja maaseudun siirtokuntia ovat uudelleensijoittamisjärjestelmän elementtejä, jotka on kehitetty sekä lähimpään ajanjaksoon (arvioituun ajanjaksoon) että tulevaisuuteen. Prioriteetti määräytyy talous- ja talousohjelmien mukaan sosiaalinen kehitys tällä alueella ja koko maata. Samaan aikaan kehitetään ja muodostetaan sosiaalisia, teollisia, insinööri-, liikenne- ja muita asutusjärjestelmille yhteisiä infrastruktuureja.

Kaupunkisuunnittelua tehdään kaupunki- ja maaseutualueiden suunnittelu- ja kehittämishankkeiden pohjalta. Hankkeissa on järkiperäinen kehitysjärjestys: arvioidulle ajanjaksolle (yleensä 20 vuotta) ja tulevaisuuden ennusteelle (jopa 30-40 vuotta). Ennuste sisältää perustavanlaatuisia päätöksiä asutuksen, sen suunnittelu- ja liikenneinfrastruktuurin toiminnallisesta ja alueellisesta kehittämisestä, järkevää käyttöä luonnonvarat ja ympäristönsuojelu.

Arvioidun ajanjakson suunnitteluväestön mukaan kaupunki- ja maaseutualueet jaetaan ryhmiin (katso taulukko 1.1).

Taulukko 1.1.

Kaupungin alue, kuten mikä tahansa asutus, on järjestetty toiminnallisen kaavoitusperiaatteen mukaisesti, jonka mukaan kaupunkitila jaetaan asuin-, teollisuus- ja maisema-virkistysalueisiin ottaen huomioon ihmisten tärkeimmät elämänmuodot, heidän työnsä. , elämää ja virkistystä.

Asuinalueelle on tarkoitus sijoittaa pääosa asuntokannasta, kaupungin sisäiset liikenneyhteydet (pää-, asuinkadut, ajotiet) ja aukiot, viheralueet yleinen käyttö(puistot, bulevardit, aukiot jne.) sekä julkiset laitokset eri tarkoituksiin. Asuinalueelle saa sijoittaa erillisiä ympäristöystävällisiä teollisuus- ja kunnallisia tiloja.

Tuotantoalue on varattu teollisuus- ja kunnallistilojen, kokeellisen tuotannon tieteellisten kompleksien ja ulkoisten kuljetustilojen sijoittamiseen.

Maisema- ja virkistysalue sisältää metsäpuistoja, metsänsuojeluistutuksia, tekoaltaita, suojeltuja maisemia, esikaupunkiviljelysmaata, yleiseen käyttöön tarkoitettuja viheralueita.

AT historiallisia kaupunkeja jakaa historiallisten rakennusten alueet, suojelualueet. Suunnittelu- ja kehittämishankkeita ei pidä suunnitella historian, kulttuurin, arkkitehtuurin muistomerkkien purkamista, siirtoa ja muita tilan muutoksia. Hankkeissa tulee ottaa huomioon etäisyys monumenteista nopean ja jatkuvan liikenteen moottoriteiden, metrolinjojen ajoradoihin matala vähintään 100 m vaikeassa maastossa ja 50 m tasaisessa maastossa.

suurimmassa ja suurkaupungit mahdollistaa maanalaisen tilan integroidun käytön yksityisten ja kaupunkien liikennevälineiden, kauppayritysten, Ateriapalvelu, yksilöllinen urheilu, viihdepalvelut jne.

Kun kehitetään hanketta kaupungin suunnitteluun ja rakentamiseen sen reserviksi edelleen kehittäminen kaupungin vieressä olevat esikaupunkialueet otetaan huomioon. Esikaupunkiin rakennetaan kaupunkia palvelevia taloustiloja ja viheralueita järjestetään kaupunkilaisten virkistäytymistä varten. Viheralueilla on erilaisia ​​liikunta- ja terveyspalveluita, vammaisten ja vanhusten sisäoppilaitoksia, vammaisten lasten sisäoppilaitoksia jne. Samalla viheralueita pidetään luonnollinen lääke kaupungin ja kaikkien viereisten siirtokuntien ilma-altaan saniteetti- ja hygieniatilan parantaminen. Tietyllä asutusjärjestelmän muodostuksella esikaupunkialueet voivat olla yhteisiä useille kaupungeille.

Varausalueiden ulkopuolella perspektiivinen kehitys kaupungit (asutukset) sijoittavat esikaupunkialueita. Samalla heidän saavutettavuus julkisilla kulkuvälineillä asuinpaikastaan ​​saisi olla enintään 1,5 tuntia, ja suurimmalla ja suurkaupungit- enintään 2 tuntia

Asuinalueen rakenne

Asuinalueen kaikkien elementtien orgaaninen yhtenäisyys sekä kaikkien yhteenliittäminen toiminnalliset alueet kaupunki tarjoaa suunnitteluhankkeen, suunnittelurakenteen. Asuinalueen suunnittelurakenne luo tarkoituksenmukaisen ja järkevän keskinäisen järjestelyn sen osatekijöistä: asuinrakentaminen, julkiset keskukset, väestön virkistysalueet. Suunnittelurakenteen määräävät tärkeimpien toiminnallisten solmukohtien sijainti ja näitä solmukohtia yhdistävä valta- ja tieverkosto sekä kaikki kaupungin toiminnalliset alueet. Yritysten ja julkisten keskusten sijoittaminen mieluiten pääradan viereisille tonteille liikenteen solmukohtia ja moottoritiet, mikä tarjoaa asukkaille kätevän kulkuyhteyden.

Asuinalueen ulkoasun tulee tarjota ympäristöparametrit, jotka täyttävät saniteetti- ja hygieniavaatimukset, sekä osaltaan edistettävä asukkaiden elinympäristön estetisointia, arkkitehtonisen omaperäisyyden luomista Tämä kaupunki(siirtokunnat).

Asuinalueen koon tarve määritetään alustavasti aggregoitujen tunnuslukujen perusteella 1000 asukasta kohti: kaupungeissa, joissa rakennuskorkeus on enintään 3 kerrosta - 10 hehtaaria (talot ilman tontteja) ja 20 hehtaaria (talot tonttineen); rakennuskorkeus 4-8 kerrosta - 8 hehtaaria; kun rakennetaan 9 kerrosta ja enemmän - 7 hehtaaria.

Asuinalueen suunnittelurakennetta rakennetaan useiden tekijöiden mukaan: kaupungin (asutuksen) mittakaava, taloudellinen suuntautuminen, odotettu kasvuvauhti ja olemassa oleva rakennuspohja, luonnolliset tekijät rakennusalue jne.

Pääperiaate asuinalueen suunnittelurakenteen kehittämisessä on luoda asukkaille mukavimmat olosuhteet koko elämänprosessien kokonaisuuden toteuttamisessa. Samanaikaisesti olisi tarjottava kätevä kommunikointi julkisilla kulkuvälineillä ihmisten asuinpaikoille, joissa on työ-, virkistys-, urheilu- ja käyttöpaikkoja, sekä normalisoitu jalankulkijoille pääsy asuinrakennuksissa sijaitseviin julkisiin tiloihin.

Kaupungin asuinalueen suunnittelurakenne määräytyy kahden tason toiminnallisilla tilamuodostelmilla: mikropiiri (kvartaali) - asuinrakentamisen elementti, jonka pinta-ala on 10-60 hehtaaria, mutta enintään 80 hehtaaria. hehtaaria ja asuinalue - asuinalueen elementti, jonka pinta-ala on 80-250 hehtaaria.

Asuinalueen arvioiduiksi ominaisuuksiksi suositellaan ottamaan taulukoissa 1.2 annetut mikroalueen ja asuinalueen arvioidun väestötiheyden (hlö/ha) tunnusluvut. ja 1.3. Nämä indikaattorit voivat olla hyvin erilaisia ​​maan eri kaupungeissa ja alueilla, koska ne liittyvät läheisesti kaupunkikohtaiseen tilanteeseen, taloudellisiin, demografisiin ja muihin tekijöihin. Laskettujen indikaattoreiden eriyttämisen perustana on taajaman kaupunkikehitysarvo ottaen huomioon kompleksi paikalliset olosuhteet: maan arvo, teknisten ja liikenteen runkoverkkojen tiheys, kylläisyys julkiset tilat, pääomasijoitusten suuruus insinöörikoulutus Tämän alueen historiallisten, kulttuuristen, arkkitehtonisten ja maisemanähtävyyksien läsnäolo. Asiantuntijat ja paikallisviranomaiset laativat lasketun indikaattorin.

Mikropiirien alueen arvioitu väestötiheys

Taulukko 1.2

Mikropiirin sisällä on asuntorakentamisen lisäksi julkisten toimitilojen verkosto - jokapäiväisen käytön yrityksiä, joiden palvelusäde on jopa 500 m. Näitä ovat kauppa-, ravitsemis- ja kuluttajapalveluyritykset. paikallista merkitystä, kulta esikoululaitokset, apteekit, postitoimistot jne. (kuvat 1.1, 1.2, 1.3).

Mikropiirin alue on rajoitettu pää- tai asuinkaduille ja -teille. Samanaikaisesti mikropiirin alueen hajottaminen tällaisilla yhteyksillä ei ole sallittua. Luonnolliset rajat (vesistöjen rannat jne.) voivat myös toimia rajojena. Mikropiirin väkiluku vaihtelee kaupungin koosta riippuen seuraavissa rajoissa, tuhat asukasta: pienessä kaupungissa - 4-6, keskisuuressa ja suuressa kaupungissa - 6-12, suuressa ja suurimmassa kaupungissa - 20 asti.

Asuinalueen likimääräistä kokoa määritettäessä on lähdettävä kunkin perheen elinoloista erillisessä asunnossa tai talossa. Tietyn kaupungin arvioitu asuntotarjonta määritetään väestöennusteen perusteella keskimääräisestä perhekoostumuksesta, lupaavista asuinrakennustyypeistä ja suunnitelluista asuntorakentamismääristä.

Asuinalue on mikropiiriä suurempi ja on osa asuinaluetta. Asuinalueen rakenne koostuu pääsääntöisesti useista mikroalueista, joita yhdistää asukkaita palveleva julkinen keskus 1500 m, 100 m jne. säteellä). Asuinalueen alueella on osa kaupunkien kannalta merkittävistä julkisista tiloista.

Asuinalueen arvioitu väestötiheys

Taulukko 1.3.

Kun suunnitellaan asuinrakennusta viereiseen monikerroksisia rakennuksia Alueet tulee varata virkistyskäyttöä, urheilua, kotitaloutta jne. varten. Niiden mitat ja etäisyydet asuin- ja julkisiin rakennuksiin tulee ottaa vähintään taulukossa 1.4 ilmoitettuja.

Taulukko 1.4.

Suunniteltaessa paikkoja avoimelle väliaikaiselle pysäköintialueelle autoja Pysäköintipaikkaa kohden tulee ottaa 25 m2 ja etäisyys tontilta asuinrakennusten sisäänkäyntiin on vähintään 100 m. Etäisyydet autotalleista ja parkkipaikoista asuin- ja julkisiin rakennuksiin autojen määrästä riippuen on annettu kohdassa Taulukko 1.5.

Taulukko 1.5.

*) Määritetty yhteisymmärryksessä valtion terveystarkastuksen kanssa.

Asuinalue jakautuu kaupungin keskustaan, asuinalueisiin ja niiden mikroalueisiin. Kaupungin keskusta sisältää yleensä Keskustori, jossa sijaitsevat julkiset laitokset. Asuinalueita muodostuu kaupungin koon, rakennuskerrosten ja muiden paikallisten olosuhteiden mukaan. Sijaitsee alueen monitoimitalossa hallintorakennukset piirin merkitystä, ajoittain käytössä olevat kulttuurilaitokset.

Asuinvyöhykkeelle on ominaista suora yhteys tontille, joka on maaseutuasunnolle ominaista. Tämä määrittää talojen alhaisen tiheyden, tyypit ja kerrosten lukumäärän, maaseudun asuinrakentamisen ulkonäön, jossa luonnon elementit hallitsevat. Samaan aikaan teknisten parannusten tason nousu, vesi- ja lämmönjakeluverkkojen kehittäminen, viemäröinti liittyy nykyaikaisen tiivistymiseen. maaseudun kehittäminen perinteiseen verrattuna, ja asuinalueen kompakti suunnitelma on järkevin.

Asuinalueen sijoitus tulee järjestää tuulen puolelle teollisuusalueeseen nähden vallitsevan suunnan tuulille. Samalla palo- ja räjähdysvaarallisia yrityksiä tulisi sijoittaa asuinalueelta etäällä olevaan teollisuusalueen osaan.

Asuinalueen varustaminen teillä, ajoväylillä, sisäänkäynneillä rakennuksiin ja rakenteisiin on välttämätön edellytys mahdollisten tulipalojen onnistuneelle sammutukselle.

Viisikerroksisen rakennuksen asuinalueen koko 1000 asukasta kohti on ilmasto-alueesta riippuen 5-10 hehtaaria, sekarakennuksissa - 5-8 hehtaaria, normin ollessa 9 m2 asuintilaa 1 henkilöä kohti.

Asuinalueiden kuluttajia ovat asuin- ja julkiset rakennukset. Riippuen sähköenergian muuntamismenetelmästä, asuinalueiden kuluttajilla on seuraavat sähkövastaanottimet: sähkölämmittimet ja -laitteistot, joissa sähköenergia muunnetaan lämmöksi; teknologiset asennukset, joissa Sähköenergia muunnetaan mekaaniseksi radiot, televisiot ja vastaavat laitteet; muut asetukset.

Asuinalueille kaupungistuneita alueita yleisin saastuminen pohjavesi teollisuusyritysten pöly- ja kaasupäästöjen komponentit, nitraatit, liikennekaasupäästöistä syntyvä lyijy, huoltoasemien vuodoista syntyvät öljytuotteet, valtateiden jään torjuntaan käytetyt suolojen komponentit sekä rakennusten perustusten heikkojen, vajoavien maaperän kiinnittämiseen käytettävät reagenssit. Teollisuusyritysten pöly- ja kaasupäästöjen komponentteja, jotka saastuttavat asuinalueiden pohjavesiä, edustavat pääasiassa raskasmetallit ja haihtuvat hiilivedyt. Täällä nitraattien lähteenä ovat pääsääntöisesti vuodot kotitalousviemäristä ja aikaisempien asutusalueiden kulttuurikerroksista, joiden esiintyminen on tyypillistä historiallisen menneisyyden omaaville alueille. Kuitenkin, jos kaupungin jako teollisuus- ja asuinalueisiin on melko mielivaltaista, kun asuinalueet sijaitsevat teollisuusyritysten lähellä, mikä on havaittavissa vanhoissa kaupungeissa, halo teollisuuden saastuminen pohjavesi vangitsee asuinalueen. Silloin saastuttavien komponenttien kirjo laajenee merkittävästi. Yleisesti ottaen muiden tekijöiden pysyessä samana pohjaveden saastumisen voimakkuuden suhteellisen autonomisilla asuinalueilla määrää: 1) etäisyys teollisuusalueesta; 2) asuinrakentamisen ikä; 3) vettä kantavien yhteyksien tiheys ja kunto; 4) valtateiden tiheys; 5) liikenteen intensiteetti; 6) huoltoasemien olemassaolo ja lukumäärä; 7) alueen mukavuusaste.

Kaupunkien ja maaseutualueiden asuinvyöhykkeen kehittämisen tulee olla sellaista, että asuinrakennusten, laitosten ja yhteisökeskusten palveluyritysten järkevä sijoittaminen varmistetaan. parhaat olosuhteet väestönsuojeluun sekä tulipalojen ehkäisyyn ja sammuttamiseen.

Asuinvyöhykkeen alla on yleensä jaettu korotettuja paikkoja tuulen puolelle suhteessa teollisuusyrityksiin; teollisuusvyöhyke sijaitsee rauhallisella alueella asutusalueen suojan puolella.

Blagoveshchensk BVK:n (Bashkiria) asuinalueella ei esiintynyt massamyrkytyksiä ja bronkospasmeja, kuten Angarskin Kirishissä, keuhkoastman ilmaantuvuus on kuitenkin kaksinkertaistunut tehtaan käynnistämisen jälkeen, ja erityinen yliherkkyys on havaittiin 30:llä ja Candida-kantajilla 41:llä sadasta kombinaatin työntekijästä.

Asuinalueelle saa sijoittaa yrityksiä, jotka eivät aiheuta teollisia vaaroja, eivät aiheuta melua ja jotka ovat räjähdysherkkiä ja syttyviä teknisiä prosesseja. Yritykset, joiden teknologiset prosessit ovat allokoinnin lähteitä ympäristöön haitallisia aineita sekä lähteitä kohonneet tasot melu, tärinä, ultraääni, elektromagneettiset aallot, radiotaajuudet, staattinen sähkö ja ionisoiva säteily, on erotettava asutusvyöhykkeestä terveyssuojavyöhykkeillä.

Ihmiset yrittivät koko ajan virtaviivaistaa asutuspaikkojensa paikkoja, tehdä niistä mahdollisimman suotuisia elämään. Näin kaupunkisuunnittelu syntyi. Käytännön toimintaa siirtokuntien suunnittelu ja kehittäminen. Kaukaiset esivanhempamme olivat kiinnostuneita sellaisista asioista kuin mukavuudesta ja turvallisuudesta, julkisten rakennusten ja pyhien paikkojen saavutettavuudesta.

Kaupunkisuunnittelu antiikin ajalta

Ensimmäiset ihmisasutukset ratkaisivat yhden, mutta elintärkeän, välttämättömän tehtävän - ne suojasivat vihamielisiltä naapurilta ja villieläimiltä.

Kolmannella vuosisadalla eKr. kaupungit alkoivat suunnitella rakennusten ja teiden rakentamista. Joten Egyptissä kadut rakennettiin palvontapaikkojen, faaraoiden palatsien ympärille suorakulmion kehää pitkin. Yhdessä osassa siirtokuntaa asui jaloja ihmisiä tuolloin ja toisella - rakentajat, käsityöläiset ja kerjäläiset.

Kreikan politiikalle oli ominaista paitsi kehityksen säätely, myös yksinkertaisin asuinalue. Esimerkiksi kreikkalaisilla oli kokonaisia ​​käsityöasutuksia. Pyhät lehdot ja puistot, joissa aatelisto käveli, olivat siirtokuntien ulkopuolella. Kaikki rakennukset ja rakenteet rakennettiin yhteen kerrokseen, jotta katuja ei peitetty. Monet katujen ja kokonaisten kaupunkien rakentamisen perinteet ovat edelleen elossa.

Mikä on asuinalue

Jokaisella asuinalueella on rakennuksia eri tarkoituksiin: asuin- ja hallinto-, urheilu-, puisto- jne. Alueita, joilla nämä rakennukset sijaitsevat, kutsutaan asuinalueiksi.

Asuinalueet eivät koskaan sisällä tehtaita ja tehtaita sekä teollisuudenaloja, joille on tarpeen tuoda rautateitä tai järjestää erityisiä liikenneyhteyksiä.

Tehtaan ja tehtaan lähellä sijaitseva kaupunki on rakennettava kaikkien kaupunkisuunnittelusääntöjen mukaisesti.

Asuinalue koostuu seuraavista elementeistä:

• asuinrakennukset;
• julkiset, hallinnolliset rakennukset;
• bulevardit, puistot ja puutarhat;
• metro- ja alikulkujärjestelmät.

Joskus yksittäisiä taloja ja jopa kokonaisia ​​asuinalueita puretaan asuinalueiden uudelleen rakentamiseksi. Ennen uuden asutuksen asettamista yleiseen kehittämissuunnitelmaan on otettava huomioon maiseman ominaisuuksien lisäksi myös vesi- ja ilmavirrat.

siirtokunnat

Asuinalueen rakenne tulee suunnitella huolellisesti ennen rakentamisen aloittamista ja sisältää kaikki tarvittava mukavaa elämää ihmiset: rakennukset ja rakenteet, koulut, hallintorakennukset, viheralueet, pienyritykset. Samanaikaisesti kaikilla samaan alueelliseen tilaan kuuluvilla taloilla on oltava samanlainen arkkitehtuuri.

AT moderneja kaupunkeja voi olla yhdestä useampaan asuinalueeseen kerralla.

Jos kaupungissa asuu jopa 30 tuhatta ihmistä, siellä on yleensä vain yksi asuinalue, jossa on kouluja, sairaaloita ja hallintorakennuksia. Jopa 150 000 asukkaan kaupunki on paikkakunta keskikokoinen. Siinä on useita kaupunginosia, joissa on omat arkkitehtoniset piirteensä ja infrastruktuurinsa. Erilliset mikropiirit erotetaan toisistaan ​​vesistöillä, aukioilla tai puistoilla, ja niihin on yhdistetty joukkoliikenne.

Pääkaupunkiseudulla jako on vielä pienempi. Jokaisella alueella on oma keskus asuinrakennukset, virkistysalueet ja julkiset rakennukset. Asuinalueella riittää iso kaupunki voi elää 10-50 tuhatta ja enemmän ihmisiä. Kun rakennat kaupunkia, sinun on otettava huomioon tulevaisuus liikenneyhteys asuin- ja teollisuusalueen välillä.

Missä asuinalueet tulisi sijoittaa?

Asuinalueiden sijaintia suunniteltaessa on otettava huomioon kaupunkisuunnittelun vaatimusten lisäksi myös ilmasto (erityisesti tuuliruusu). Asuinalue sijoittuu parhaiten olemassa olevien tehtaiden ja tehtaiden tuulen puolelle. Jos kaupunki sijaitsee joen varrella, asuinalueen tulisi sijaita ylävirtaan yrityksestä vaarallisissa olosuhteissa tuotantoa.

Paikallinen maisema on myös erittäin tärkeä. Ihmisten tulee elää korkealla, ei matalalla: tuotantoon liittyvät haitalliset aineet voivat kerääntyä ja siten aiheuttaa haittaa terveydelle ja elämälle paikalliset asukkaat. Teollisuusalueilla pitäisi olla saniteettialue. Sen pinta-alan tulisi riippua tuotantokapasiteetista. Numeerisesti tämä on 300 - 1000 neliömetriä.

Viheralueiden sijoittaminen kaupunkialueille

Asuinaluetta suunniteltaessa on otettava huomioon puistojen lisäksi myös viheralueet.

Niiden laskeutumisen säännöt ovat seuraavat:

• Pensaat ja puut tulee istuttaa vähintään 5 metrin päähän rakenteista.
• Voit istuttaa mitä tahansa kasveja, mutta suosi niitä, jotka ionisoivat ilmaa. Näitä ovat hopeapopeli, hevoskastanja, valkoinen heinäsirkka, lintukirsikka jne.
• Puisto- tai metsävyö, jossa on tällaisia ​​puita, tulisi asettaa teollisuus- ja asuinalueiden väliin.

Näiden vaatimusten täyttäminen on avain kansalaisten terveyteen.

Portaittainen rakentamisen periaate nykyaikaisen asutuksen suunnittelussa

Nykyaikaisten siirtokuntien asuinalueella on niin kutsuttu "porrasrakenne".

Sen olemus on tämä:

• rakennukset, joissa ihmiset vierailevat päivittäin (kaupat, koulut, päiväkodit), tulisi sijoittaa mahdollisimman lähelle asuinrakennuksia;
• organisaatioiden, joilla on "säännöllistä kysyntää", sijoittamista, kirjastoja, markkinoita, urheilukeskuksia, klinikoita suunnitellaan enintään 3-4 pysäkin päähän asunnoista;
• laitokset, joissa käydään vain satunnaisesti, ja nämä ovat virkistysalueita, teatterit, studiot, museot voivat sijaita kaukana.

Teollisuusalueiden sijainti

AT siirtokunnat, jossa ei ole vain asuinalue, vaan myös teollisuusalue, on tarpeen laskea mahdollisimman tarkasti uhka, jonka teollisuuslaitos voi aiheuttaa ihmisille.

Ennen kaikkea tämä koskee kaupunkeja, joissa on tekoaltaita. Vesi on aine, joka kerää päästöjä ja suspendoituneita aineita erittäin nopeasti ja pitkään. Jos asuinalue rakennetaan näitä tekijöitä ottamatta huomioon, siitä voi tulla asumiskelvoton. Tämän välttämiseksi hyväksytään yleinen kehittämissuunnitelma.

Mitä yleissuunnitelma sisältää?

Rakennussuunnitelman tulee sisältää:

• paikat väestöä palveleville kohteille;
• siltojen ja teiden rakentaminen;
• kuntien itsehallinnon tilojen rakentaminen.

Asuinalueiden kehittämisen kannalta tulisi olla:

• tavoitteet ja tavoitteet, jotka saavutetaan sen jälkeen uusi alue asutetaan;
• näiden tavoitteiden saavuttamiseksi toteutettavat toimet;
• kunnallisten vyöhykkeiden ja infrastruktuurien rajat.

Yleissuunnitelmassa tulee ottaa huomioon kaikki kaupungin tarpeet.

Asuinalueiden käyttötarkoitus

Tehdään yhteenveto yllä olevasta.

Asuinalueiden päätarkoitus on:

• ihmisten mukavien elinolojen varmistaminen;
• tuotantotekijöiden elämään ja terveyteen kohdistuvien vaikutusten vähentäminen;
• saniteetti-, viheralueiden asettaminen.

Järjestämällä asuinalueen oikein voit varmistaa kaupungin vaurauden moniksi vuosiksi.

tärkeä paikka sisällä suunnittelurakenne kaupunki miehittää asuinalue. Se sisältää asuinalueen, jossa on tarvittavat instituutiot palvelut, yhteisökeskukset, viheralueet ja yksittäiset yritykset, joiden saniteettiominaisuudet sallivat niiden sijainnin asuinalueella.

Asuinalueita ovat asuinalueet tai niiden ryhmät, joissa on enintään 150 tuhatta henkilöä tai enemmän, joilla on yhteinen arkkitehtuuri- ja suunnitteluorganisaatio. Niiden rajat ovat luonnollisia ja keinotekoisia rajoja: joet, kanavat, tekoaltaat, viheralueet, kadut, tiet jne. Asuinalueeseen kuuluu monitoimitalo, johon on keskittynyt määräaikaiskäytössä olevat laitokset ja erikoiskeskukset. Näiden laitosten ja palveluyritysten kompleksien tulisi sijaita vieressä kävelyteitä, kaduilla ja aukioilla. Asuinalueella tulee olla yhtenäinen alueen, viheralueiden ja urheilutilojen arkkitehtoninen ja suunnitteluorganisaatio.

Asuinalueen paras organisointi on sen jakaminen kaupunginosiksi. Olemassa olevat kehitysalueet voidaan muodostaa kortteleista. Alue on tärkein rakenneyksikkö asuinrakentaminen. Ideat mikropiirien luomiseksi syntyivät 30-luvulla insinöörien laajennettujen korttelien syntyessä Kharkovissa, Zaporozhyessa, Pietarissa. 20. vuosisata

Tunnettu ranskalainen arkkitehti Le Corbusier ehdotti kaupungin asuinympäristön kehittämistä samaan suuntaan ja loi vuonna 1937 Pariisiin hankkeen "epähygieenisen alueen nro 6" jälleenrakentamiseksi ja vuonna 1947 Marseillelle - hankkeen asuinyksikkö. Hänen hankkeessaan suuria pylväiden rakennusryhmiä sijoittui löyhästi viheralueiden sekaan. Rakennusten alla oleva alue oli jalankulkijoiden käytössä. Lastenlaitokset, elokuvateatterit, urheilukentät sijaitsivat vapaissa tiloissa. Talojen tasaiset katot muutettiin leikkikentiksi ja solariumiksi. Kattava palvelu mahdollisimman lähellä asuntoa. Tämä on tärkein ero mikropiirin ja aiemman elinympäristön organisaatiorakenteen välillä.

Nykyaikaisella mikroalueella voi asua 10 ... 20 tuhatta ihmistä. ja enemmän kaupungin koosta riippuen. Mikropiirin alue määräytyy punaisilla viivoilla merkittyjen pääalueiden välisten rajojen sisällä varmistaen samalla mikropiirin merkityksen tärkeimpien palvelutilojen väestön saavutettavuuden 500 metrin etäisyydellä.

Asuinalueet tulee yhdistää monitoimitaloon sekä liikenne- että kävelyreiteillä, jotka mahdollisuuksien mukaan minimaalinen määrä keskinäisiä risteyksiä. Yhteydenpito tulee olla hyvin perustettu mikroalueiden ja kaupungin keskustan kohteiden välillä sekä muiden kaupungin suunnittelurakenteen elementtien kanssa: teollisuusalue, ulkoinen liikennevyöhyke, virkistysalue. Pääkuorma tässä kohdistuu joukkoliikenteeseen. Verkoston luomiseksi määritetään optimaaliset etäisyydet asuinrakennuksista bussipysäkkeihin. julkinen liikenne, välit ja liikkeen nopeus. Myös henkilöautojen parkkipaikat valitaan käytettävyys huomioon ottaen.

Asuinalueet sijoittuvat kaupungin toiminnallisen kaavoituksen mukaan. Asuinalueen sijainti kaupungin suunnittelurakenteessa ei kuitenkaan riipu pelkästään kaupunkisuunnittelutekijöistä, vaan myös erityisistä ilmasto-olosuhteista. Yksi tärkeimmät kriteerit asuinalueiden sijoittaminen teollisuusalueisiin nähden on vallitseva tuulen suunta. Edullisin on asuinalueen sijainti tuulen puolella vallitsevalle tuulen suunnalle suhteessa haitallisia aineita päästäviin teollisuusyrityksiin. Jos kaupunki sijaitsee joen varrella, asuinalueen tulisi sijaita joen varrella olevan teollisuusalueen yläpuolella. Relievityksen kannalta asuinalueen sijaintia kukkulalla pidetään parempana kuin alankoa, jonne voi kertyä teollisuustuotannon haitallisia kaasumaisia ​​jätteitä.

Omalla tavallaan saniteettiominaisuus kaikki teollisuusyritykset on jaettu viiteen luokkaan, joissa vaaditaan eri leveyksiä suojavyöhykkeitä. Haitallisimmille yrityksille asuinalueiden terveyssuojavyöhykkeet ovat 1000, 500 ja 300 m. Vähemmän haitallisille ja vaarattomille yrityksille terveyssuojavihreä vyöhyke tehdään 100 ja 50 m leveäksi. Tällöin sen toiminnot voidaan suorittaa. leveän hyvin maisemoidun kadun varrella.

Vallitsevan tuulen suunnan määrittää tuuliruusu, joka on kaavio, joka kuvaa tuulen kulkua alueella Tämä paikka. Se perustuu pitkäaikaisten havaintojen tuloksiin tietty kuukausi, kausi, vuosi kaikille asutuille alueille. Tuuliruusu on rakennettu 8 tai 16 pisteeseen - tärkeimpiin maantieteellisiin pääpisteisiin. Näihin suuntiin, tietyssä mittakaavassa, toistettavuusarvot piirretään vektoreina (prosentteina kokonaismäärä havainnot) kutakin rumbaa vastaavat keski- ja enimmäistuulennopeudet tai -arvot. Vektorien päät on yhdistetty katkoviivalla.

Tuuliruusu rakennetaan vuoden kuumimman kuukauden tai kuumimman vuosineljänneksen tuulitiheyden tulosten mukaan. Tämä selittyy sillä, että tänä aikana luodaan epäsuotuisimmat saniteetti- ja hygieniaolosuhteet: kehittyy enemmän patogeenisiä mikro-organismeja. Huonompi ekologinen tila ilmaympäristö teollisuuslaitosten ympärillä. Siksi asuinalue tulisi sijoittaa siten, että tällä hetkellä saastuneen ilman virtaukset teollisuusalueiden alueilta eivät leviä sinne. Vallitseva tuulen suunta vastaa tuuliruusun suurinta sen keskustaa kohti suunnattua vektoria (kuva 1).

Kuva 1.

Teollisuusvyöhykkeiden ja asuinalueiden keskinäisessä sijoittelussa otetaan huomioon teollisuustuotannon vaarallisuus ja haitallisuus. Tämän periaatteen mukaan ne jaetaan kolmeen luokkaan. Kategoria I teolliseen tuotantoon kuuluu räjähdys- ja palovaarallinen, mineraalien kehittämiseen liittyvä radioaktiivinen tuotanto. Asuinalueet sijaitsevat huomattavan etäisyyden päässä niistä (jopa 20 km).

Luokan II teollisuustuotanto sisältää keskisuuria ammattivaarallisia teollisuusyrityksiä. Ne saa sijoittaa asuinalueiden reuna-alueille tarvittavien saniteettirakojen mukaisesti.

Luokkaan III kuuluvat teollisuusyritykset, joiden teollinen vaara on vähäinen tai täysin vaaraton. Ne saavat sijaita kaupungin asuinalueella.

Suunnittelussa asuinalueen koko on kaupungin koosta, rakennuksen kerrosmäärästä ja ilmasto-alueesta riippuen 4-19 hehtaaria 1000 asukasta kohden.