Kumusta, mahal na mga mambabasa at tagasuskribi ng aking blog tungkol sa pananalapi. Ngayon ay pag-uusapan natin kung anong mga uri ng passive income ang talagang gumagana sa Russia, isaalang-alang ang mga orihinal, at harapin ang tanong: sa isang mabilis na pagbabago ng merkado ng Russia. Batay sa karanasan, sasabihin ko na maraming mga pagpipilian para sa karagdagang kita. Basahin ang tungkol sa kung ano ang passive income sa isang hiwalay na thematic na artikulo. Ang layunin ko ay tulungan kang gumawa ng tamang pagpili para lang sayo paraan para kumita ng passive income. Hindi ako magpapatalo at diretso sa punto.

Mga paraan para kumita ng passive income

Una at ang pinakasimpleng opsyon para sa paglutas ng isyu ng passive income ay pagtanggap ng bayad ng gobyerno. Kung itinuring mo ang iyong sarili na kabilang sa mga mamamayang naliligaw sa lipunan at walang sapat na paraan ng pamumuhay, makipag-ugnayan sa isang espesyal na serbisyo sa rehiyon at sumulat ng naaangkop na aplikasyon. Para sa mga may kapansanan, ang mga pamilyang may maraming anak, mga pensiyonado, ang estado ay nagbibigay tulong pinansyal sa ilalim ng artikulo ng isang beses o permanenteng pagbabayad ng kabayaran. Bakit hindi? Maraming tao ang walang kamalayan sa posibilidad na makatanggap ng mga bayad sa kompensasyon. Samantala, ang isang tao ay may karapatang umasa na makatanggap ng mga kagustuhang tuntunin kapag bumibili ng apartment, pensiyon o mga bayad sa kapansanan.

Pangalawa isang paraan ng pagkamit ng pera na nagdudulot ng magandang dagdag na pera bilang karagdagan sa sahod ng isang ordinaryong klerk - deposito sa bangko. Ang pag-iingat ng mga pondo sa isang depository account ay ang pinakaligtas na paraan upang madagdagan ang mga kasalukuyang ipon, na hindi nangangailangan ng anumang kaalaman, karanasan o kasanayan mula sa may-ari. Sa isa sa mga nakaraang artikulo, napag-usapan ko na ang tungkol sa kung ano ang isang napakaraming mga bangko na ngayon ay nagpapatakbo sa teritoryo. Pederasyon ng Russia at lahat ay naglalagay ng mga kagiliw-giliw na alok sa mamimili.

Mga benepisyo ng deposito ng deposito:

• simple at malinaw na pamamaraan para sa pagbubukas ng isang account;
• kaakit-akit na mga kondisyon sa anyo ng interes na may capitalization;
• pagtanggap ng garantisadong halaga ng pera sa pagtatapos ng termino.

Ang tanong ay lumitaw: magkano ang maaari mong kikitain sa isang deposito? Kahit na kakaiba at nakakagulat, ngunit halos hindi. Ang deposito ay kaakit-akit dahil nakakatipid, hindi nagpaparami mga pondong inilagay sa isang bank account. Alam na alam ng mga ekonomista ang ibig kong sabihin. Inflation- ito ang reverse side ng kontribusyon, na isang magandang, ngunit malayo sa pinakamahusay na uri ng passive income. Ang isang deposito bilang isang passive income para sa isang retiradong tao ay isang malambot na airbag at isang mapagkukunan ng pera para sa mga hindi inaasahang gastos, ngunit hindi para sa isang negosyante na gustong umakyat sa tuktok na hakbang ng pyramid ng buhay at huminto sa pag-asa sa pera.

upa

Sa patuloy na paglalarawan ng mga uri at pinagmumulan ng kita, lilipat ako sa paboritong opsyon ng aking mga kaibigan-realtors - passive income sa pagpapaupa ng real estate. Ang pag-upa kahit na ang pinakasimpleng isang silid na apartment para sa upa, ang aking mga dating kaklase ay may medyo disenteng pagtaas ng suweldo. Hindi alam ng lahat na maaari kang magrenta hindi lamang ng pabahay, kundi pati na rin ang lahat na may materyal na halaga: isang kotse, konstruksiyon, kagamitang pang-industriya, espasyo sa tingian at kahit na mga bagay. Sa pagsasagawa, ang pamumuhunan sa tirahan at komersyal na real estate sa Russia ay nagdudulot ng mas kaunting kita kaysa sa pagbili at pagrenta ng mga kagamitang pang-industriya.

Sa ating bansa, may mga aktibidad kung saan ang mga negosyante ay bumibili ng mga kagamitan sa konstruksiyon at kumikita dito sa pamamagitan ng renta. Ikaw ay mabigla, ngunit pagrenta ng isang propesyonal na construction martilyo, ang halaga ng kung saan ay 30 000 rubles, gastos sa mga nangungupahan 1000 rubles bawat araw.
Ang isang simpleng pagkalkula ng matematika ay makakatulong sa iyong maunawaan kung magkano ang matatanggap mo mula sa mga kagamitan sa pamamagitan lamang ng pagrenta nito. Ang bentahe ng linyang ito ng negosyo ay mabilis na pagbabayad karaniwang hindi hihigit sa 30 mga araw sa kalendaryo. Hindi mahirap kumita ng pera sa pag-upa ng real estate, ngunit ang ganitong uri ng negosyo ay nangangailangan ng mataas na return on time at moral na plano mula sa aplikante.

Pamilihan ng pera

Mga PAMM account ay isang trade in merkado ng foreign exchange isinagawa ng mangangalakal; ang mamumuhunan ay namumuhunan ng kanyang pera sa kanyang trading account at tumatanggap ng % ng mga kita sa average sa isang 50/50 ratio: 50% tubo para sa mamumuhunan 50% mangangalakal. Kung mayroong drawdown, ang pagkawala ay ibabahagi sa parehong ratio.

Mga kalamangan ng mga PAMM– average na ani ng 40% / taon, 4 na beses na higit sa isang deposito sa isang bangko. Minuse: na may tulad na pagbabalik, maaaring may mga pagkalugi sa halaga ng isang average na 15% / taon. MULA SA mutual funds, kung saan, ang sitwasyon ay humigit-kumulang pareho, tanging ang ratio ay 2 beses na mas mababa: 25% - kita at 10% - ang posibilidad ng pagkawala. Walang magbibigay sa iyo ng eksaktong garantisadong mga numero sa mga tuntunin ng kita at pagkawala. Kailangan mong maunawaan ang paksa upang pumili ng mga karapat-dapat na account o pondo at hindi masunog sa bagay na ito.

Bilang isang mamumuhunan, mahirap para sa akin na iugnay ang ganitong uri ng aktibidad sa passive income. Sa pamamagitan ng pag-iinvest ng iyong pera sa instrumentong ito, nakakatanggap ka ng speculative na kita, kasabay ng paglalantad sa iyong sarili sa panganib. Ang PAMM account ay nagbibigay para sa paglilipat ng pera sa pamamahala ng isang kwalipikadong espesyalista, na nagbibigay ng magandang kita, ngunit may medyo mataas na antas ng panganib.

Kasama ng mga PAMM account, may iba pang mga anyo ng passive income na nauugnay sa pamamahala ng trust money: hindi gaanong peligroso, medium-profit, mas maaasahan. Kung hindi ka naaakit sa ganitong uri ng kita o nagpaplano ka lang na magsimula bilang isang baguhang negosyante, tingnan ang rating ng mga broker at kumpanyang nagdadalubhasa sa pamamahala ng tiwala sa pamamagitan ng paggawa ng mga panukala hanggang 20% ​​bawat taon. Sa aking palagay ito pinakamahusay na pagpipilian para sa mga nagsisimula na interesado sa matatag, ligtas na kita.

Ang isa pang opsyon para sa mabilis ngunit mapanganib na passive income ay ang hand-made asset trading sa isang currency o stock exchange. Matuto nang detalyado tungkol sa speculative activity ng isang trader sa mga kondisyon ng Forex market. Bilang isang nakaranasang mamumuhunan, tandaan ko na ang ganitong uri ng kita ay may mga kalamangan at kahinaan, na aking tininigan sa isa sa aking mga nakaraang artikulo. Hindi ako nagtatrabaho sa currency exchange, mas pinipili ang stock market bilang isang mataas na kumikitang uri ng aktibidad sa pamumuhunan.

Network Marketing at MLM

Ganitong klase negosyo ay nakikilala sa pamamagitan ng isang minimum na listahan ng mga kinakailangan para sa isa na nagsimula nito. Upang makapasok sa merkado kung saan nagpapatakbo ang mga kumpanya ng MLM sa Russia, ito ay sapat na magkaroon isang daang dolyar at maraming libreng oras. Ang isang mahalagang kinakailangan para sa mga nagpaplanong ipamahagi ang mga produkto sa prinsipyo ng network marketing ay pagkakaroon ng mga kasanayan sa organisasyon. Kung mayroon kang karanasan sa pakikitungo sa mga tao, alam mo kung paano makipag-ayos, ang iyong mga kasanayan sa pagbebenta at pagkumbinsi sa mga tao sa kung ano ang kailangan mo ay nasa isang mahusay na antas, at bukod pa dito ay mayroon kang maraming libreng oras, isang negosyo sa network ang iyong kailangan.

Ang aking mga kakilala ay may-ari ng isang pambihirang talento sa paghahanap karaniwang lenguahe sa mga taong hindi pamilyar sa kanila - magkaroon ng pagtaas sa suweldo sa halaga ng limang daang dolyar. Ang pangunahing bagay sa paghahanap at pagpili ng vector ng network entrepreneurship ay hindi mahulog sa pain ng mga scammers-creator. pyramid sa pananalapi, maingat na itinago bilang isang negosyo na nakikibahagi sa mga benta sa network. Talagang pag-uusapan ko ito sa isa sa mga sumusunod na artikulo. Ang sumusunod ay isang maikling iskursiyon sa paksa. pamumuhunan sa negosyo, sumasaklaw sa medyo malawak na hanay ng mga lugar ng passive aktibidad ng entrepreneurial na may magandang kita.

Mga kurso sa negosyo at espesyal na kaalaman

Magandang anyo ng passive income paglikha ng kurso sa negosyo sa isang paksa kung saan mas naiintindihan mo kaysa sa iyong mga kaibigan, kasamahan at kakilala. Ang partikular na kaakit-akit ay ang mga kurso sa mga paksa ng negosyo kung saan hindi ka lamang isang dalubhasa, ngunit mayroon ding kahanga-hangang praktikal na karanasan sa pagkumpirma ng mga resulta. Paano maiintindihan kung saan ka eksperto at kung saan hindi ka? Napakasimple. Suriin, alamin at gawin ang pangunahing pinagmumulan ng kita para sa iyong pamilya. Gamit ang pera mula sa anong uri ng kita mo binibili ang pagkain, gamit sa bahay, at mga pangunahing pangangailangan para sa pamilya? Ikaw mismo ay hindi mapapansin kung paano ang tapos na negosyo ay nasa harap ng iyong mga mata sa isang pilak na pinggan.

Mahilig ka ba sa disenyo ng arkitektura o sining? Kahanga-hanga! Gumawa ng sarili mong kurso para sa mga ayaw mag-pore sa makakapal na mga aklat-aralin sa kolehiyo. Sumulat ng sunud-sunod na mga tagubilin, kunan, i-mount ang isang video na may kurso sa pagsasanay. Alam mo ba ang tungkol sa mga lihim ng propesyon? Ibahagi ang mga ito sa iyong Youtube channel. Ibenta ang iyong sarili, ang iyong karanasan, ang impormasyong ganap mong pagmamay-ari. Sa kabutihang palad, para dito mayroon kang lahat ng paraan. Ang hirap lang magsolve ang isyung ito ay ang pamamahagi ng mga materyal na pang-edukasyon, ngunit hindi para sa akin ang magturo sa iyo dito.

negosyo sa internet

Mahusay na pagpipilian sa passive income paglikha ng iyong sariling website o blog. Maaaring mukhang nakakagulat sa iyo, ngunit milyun-milyong dolyar ang umiikot sa pandaigdigang web. Ang kailangan mo lang ay kaunting pera para magsimula, tiyaga at responsableng saloobin sa trabaho. Sa madaling sabi ay ipaalala ko sa iyo ang tungkol sa mga opsyon para kumita ng pera sa blog.

Ang pinaka-promising na uri ng kita sa Internet

• tirahan sa iyong sariling website advertising sa konteksto, mga banner;
• pakikilahok sa iba't ibang programa ng kasosyo, paghahanap at pang-akit ng mga kliyente;
• pamamahala ng mga proyekto sa advertising na may kita mula sa pagtaas ng bilang ng mga natatangi;
• pagbebenta ng sariling mga produkto ng media, mga video course, audiobook, tutorial.

Ang pagtatatag, pag-promote at pagpapatakbo ng iyong sariling mga proyekto sa negosyo ay palaging kumikita, dahil ikaw ay nagtatrabaho para sa iyong sarili. Magbukas ng kumpanya, ahensya o malaking negosyo ngayon ay hindi mahirap. Ang batas ay nakabalangkas sa paraang iyon Halos kahit sino ay maaaring maging isang negosyante.. Mayroong maraming mga pagpipilian para kumita ng pera, tulad ng sinabi ko. Halimbawa, maaari naming kunin ang pagbili / pagbebenta ng mga indibidwal na yunit ng mga kalakal, ang pagkakaloob ng mga serbisyo sa isang tiyak na lugar, ang pamamahagi ng mga produkto sa prinsipyo ng network marketing. Sa iyong sariling site, maaari mong i-advertise ang produktong iyong pino-promote, sa gayon ay pumatay ng dalawang ibon gamit ang isang bato.

Passive income na walang pamumuhunan: mito o katotohanan

Sa lahat ng nakausap ko tungkol sa side income, tila nakakabaliw ang ideya ng pagsisimula ng negosyo na walang paunang bayad. Samantala, ang pagkakaroon ng maliit na sariling pinansiyal na mapagkukunan para sa pamumuhunan, maaari kang magsimula ng isang negosyo na may zero point. Upang hindi ka malito sa mga hindi kinakailangang parirala at simpleng iwaksi ang mito, banggitin ko bilang isang halimbawa ang isang natatanging negosyanteng Amerikano. John Stith na lumikha ng pinakasikat at binili na inumin sa mundo " Coca Cola».
Ilang tao ang nakakaalam, ngunit nagsimula ang lalaki na may sampung sentimo sa aking bulsa, kung saan bumili ako ng isang recipe para sa isang hindi kilalang inumin, na binubuo ng labindalawang damo. Ngayon, ang isang produkto na tinatawag na "Cola" ay hindi nangangailangan ng advertising at pagtatanghal. Maaari kang magsimulang kumita nang walang pamumuhunan. Ang pangunahing bagay ay ang magkaroon ng pagnanais, kaunting negosyo at kaunting pera.

Saan kukuha ng pera para bumuo ng source of passive income?

Ang tanong na ito ay nag-aalala sa bawat baguhang negosyante at mamumuhunan ngayon, lalo na sa mga hindi naniniwala sa mga fairy tale tungkol sa pagsisimula ng isang negosyo mula sa simula. Kung ikaw ay nakikiisa sa mga taong ito at sa tingin mo na ang isang negosyo mula sa simula ay isang fairy tale, pakinggan ang mga sumusunod na rekomendasyon.

Mayroong dalawang mga pagpipilian para sa paglutas ng tanong:

• dagdagan ang kita;
• bawasan ang mga gastos.

Paano madagdagan ang kita?

Ang pag-uusap ay hindi tungkol sa paghahanap ng pangalawang trabaho o part-time na trabaho, na hindi rin masama, ngunit tungkol sa paglikha ng passive income gamit ang tila ganap na hindi naaangkop na mga tool para dito. Magsagawa ng pangkalahatang paglilinis ibenta ang lahat ng hindi mo kailangan, halimbawa, isang mahabang maalikabok na coffee table o isang lumang bentilador na pinilit na ilabas ng air conditioner sa balkonahe. Maniwala ka sa akin, magugulat ka kapag nalaman mo kung ilan Pera nakakalat sa iyong apartment at nag-iipon lamang ng alikabok, na kumukuha ng karagdagang espasyo.

Paano bawasan ang mga gastos?

"Dapat matipid ang pag-iipon," sabi ng isa isang taong matalino. Mayroong napakaraming mga pagpipilian para sa pag-save ng pera na kung gagawin kong ilista ang mga ito, isang buong artikulo ng tampok ay kinakailangan. Mas madaling bawasan ang mga gastos kaysa dagdagan ang kita, sinasabi ko ito nang may kumpiyansa, na-back up ng personal na karanasan.

Ang pakikilahok sa mga benta, ang paggamit ng mga kupon ng diskwento, ang pakyawan na pagbili ng pagkain, ang pagpapalit ng lahat ng mga bombilya na may mga katapat na nakakatipid sa enerhiya - hindi ito kumpletong listahan. Gustung-gusto ang beer at ayaw mong isuko ito? Bawasan ang bilang ng mga bote na iniinom mo sa iyong day off. Ganun din sa paninigarilyo. Isang banal na pagsusuri ng sistema ng kita at gastos - tunay na pagtitipid at ang paglipat sa isang bagong antas ng paggawa ng negosyo.

Sa halip na isang konklusyon

OK, tapos na ang lahat, Mahal na mga kaibigan. Sa konklusyon, batay sa karanasan, nais kong irekomenda sa iyo ang isang kumpletong pagtanggi, kahit na mahirap, ng masasamang gawi: paninigarilyo, alkohol, pagsusugal, mga slot machine. Magbenta ng mga hindi gustong junk na naipon sa apartment. Sa pamamagitan ng pagpapababa ng iyong mga gastos at pagtaas ng iyong kita, aakyat ka sa hagdan ng entrepreneurial nang mas mabilis kaysa sa iyong inaasahan, at bago mo ito malaman, makikita mo ang iyong sarili sa tuktok ng kalayaan sa pananalapi. Good luck!

Huwag kalimutang mag-subscribe sa blog. Maghintay para sa mga bagong artikulo, pagsusuri, pagsusuri. Mag-iwan ng mga tanong kung may hindi malinaw.

Kung makakita ka ng isang pagkakamali sa teksto, mangyaring i-highlight ang isang piraso ng teksto at i-click Ctrl+Enter. Salamat sa pagtulong sa aking blog na maging mas mahusay!

Kamusta mahal na mga mambabasa! Sa iyo muli at ngayon ay susuriin namin ang pangunahing paksa para sa lahat na matatag na nagpasya na umalis sa bitag ng pag-asa sa pananalapi sa employer at sa wakas ay magsimulang lumikha ng kanilang sariling maliit na pabrika para sa paggawa ng pera. Kaya, ang paksa ng artikulong ito ay passive income. Sa pamamagitan ng paraan, kung nag-iisip ka pa rin kung paano makakuha ng isang aktibong kita para sa isang panimula, pagkatapos ay inirerekumenda kong basahin ang artikulo:.
Marahil ay narinig mo na itong Rothschild quote:

Sino ang nagmamay-ari ng impormasyon, nagmamay-ari ng mundo!

Tungkol sa aming paksa, maaari itong i-paraphrase:

Ang sinumang nagmamay-ari ng impormasyon kung paano gumawa ng passive income ay nagmamay-ari ng pera!

At narito ang isang medyo kabalintunaan na sitwasyon. Mayroong higit sa sapat na impormasyon tungkol dito sa net, ngunit anong kalidad ito?
Nagulat ako nang malaman ko sa sarili ko na ang pinakasimpleng passive income na walang pamumuhunan ay mga benepisyong panlipunan at, lalo na, isang pensiyon. Isipin, nalilito tayo dito kung paano lumikha ng isang mapagkukunan ng patuloy na kita, ngunit lumalabas na ang lahat ay napakadali - ang pagtanda lamang ay sapat na! Ngunit hindi lamang ito ang maling kuru-kuro na maaaring mabuo sa ulo ng isang hindi handa na mambabasa.

Samakatuwid, sa aking materyal, hindi ko lamang ilista ang mga pinakakaraniwang paraan upang makabuo ng kita, ngunit nagbibigay din ng mga tunay na numero at katotohanan tungkol sa kung posible bang kumita ng pera sa kanila at kung magkano. Sa kahabaan ng paraan, kakailanganin mong ilantad ang ilang mga alamat tungkol sa mga pinakasikat na pamamaraan: malalaman mo kung bakit hindi lamang kumikita ang mga deposito sa bangko at real estate, ngunit nawalan din ng pera. Nagulat? Karagdagan ito ay magiging mas kawili-wili.

Kaya, lumipat tayo sa praktikal na bahagi ng ating opus. Ang una, pinakasikat at simpleng passive income ay ang pagbubukas ng deposito sa bangko.
Mayroong higit sa 650 mga institusyon ng kredito na tumatakbo sa Russia, at halos lahat ng mga ito ay umaakit ng mga deposito mula sa populasyon. Sa pangkalahatan, ang hanay ng mga deposito na mayroon sila ay halos pareho. Maaari kang magbukas ng mga deposito sa rubles, euro, dolyar, pounds sterling, mas madalas sa Swiss franc at kahit yuan. May mga deposito na may posibilidad ng muling pagdadagdag at may buwanang paglipat ng interes sa isang hiwalay na kasalukuyang account. Iyon ay, sa prinsipyo, maaari kang maglagay ng pera sa bangko at mabuhay sa interes, bagaman hindi ko ipinapayo sa iyo na gawin ito at ipapaliwanag ko pa kung bakit.
Ang average na rate ng malalaking bangko ay 7-8% kada taon. Ang mga manlalaro na may mas mababang ranggo ay may bahagyang mas mataas na kakayahang kumita - 9-10%. Ngunit ang tunay na rate ay laging nakadepende sa laki ng deposito at sa termino. Ibig sabihin, mas malaki ang halaga at mas mahaba ang termino, mas mataas ang rate.
Ang kakayahang kumita, sa pagsasalita, ay katamtaman. Sa pamamagitan ng kahit na, Sa aking opinyon. Sa palagay ko, bakit magbigay ng pera sa bangko sa 8% bawat taon, kung maaari mong malaman kung paano magtrabaho sa mga binary na pagpipilian at maabot ang isang ani ng 80-100% bawat buwan. Sa mga pangkalahatang tuntunin, inilarawan ko ang ganitong paraan ng kita sa artikulo:. Narito ang isang halimbawa ng matagumpay na transaksyon:

Mga benepisyo ng isang deposito sa bangko!

Kahit na ang isang bata ay maaaring makatanggap ng gayong passive income sa Russia. Siyempre, ang isang bata ay hindi makakapagbukas ng isang deposito nang personal, ngunit ang pamamaraan mismo ay napaka-simple at hindi nangangailangan ng anumang espesyal na kaalaman, kaya ang mga deposito ay angkop para sa lahat. Ipinapaliwanag nito ang kanilang katanyagan sa pangkalahatang populasyon.
Walang magawa. Isang beses ka lang pumunta sa bangko, gumawa ng isang kasunduan, ibigay ang pera sa cashier, at pagkatapos ng ilang taon ay ibabalik mo ito kasama ng interes.
pagiging maaasahan. Una, ang iyong passive income ay ginagarantiyahan, at makakatanggap ka ng isang mahigpit na tinukoy na tubo na tinukoy sa kontrata. Pangalawa, pinaniniwalaan na halos imposible na mawalan ng pera sa isang deposito, iyon ay, ang mga panganib ay napakababa. Ito ay parehong totoo at medyo nakaliligaw. Susunod, ipapaliwanag ko kung anong mga problema ang maaaring harapin ng nagtitipid sa mga darating na taon.

Magkano ang maaari mong kitain?

Ang sagot ay hindi lahat. Nagulat? Oo, halos lahat ng mga materyales na nagsusuri ng mga halimbawa ng passive income ay nagsasabi sa iyo kung gaano kadali makatanggap ng kita na 100,000 rubles bawat taon sa pamamagitan ng mga deposito sa bangko na may 1,000,000 rubles. Ngunit ito ay isang mababaw na pagtingin sa sitwasyon.
Upang maunawaan kung bakit hindi makapagdala ng malaking kita ang deposito, kailangan mong maunawaan ang ilang termino:
Pera. Ito ay isang sukatan ng halaga ng mga kalakal at isang paraan ng pagbabayad.
Ang kapangyarihang bumili ng pera ay ang halaga ng mga kalakal at serbisyo na maaari mong bilhin gamit ang isang partikular na halaga ng pera.
Inflation. Ang terminong ito ay tumutukoy sa pangkalahatang pagtaas ng mga presyo ng mga produkto at serbisyo.
Debalwasyon. Ito ang pangalan ng pagbaba ng halaga ng pera, sa aming kaso, ang ruble.
Sa kanilang sarili, ang pera, iyon ay, mga banknote, ay walang halaga sa iyo at sa akin. Mahalaga lamang sila hangga't maaari tayong bumili ng isang bagay sa kanila. tama?
Tingnan mo ngayon. Noong 2015, ayon sa Rosstat, ang opisyal na inflation rate ay 12.9%. Dahil ang iba pang mga storyteller na iyon ay nagtatrabaho sa Rosstat, gumawa kami ng pagsasaayos para sa katotohanan at makuha ang aktwal na grassroots inflation sa minimum na 20-25%. Sa rate na ito, ang kapangyarihan sa pagbili ng iyong pera ay bumababa. Iyon ay, isang taon na ang nakalipas maaari kang bumili ng 100% ng ilang mga produkto at serbisyo para sa halagang mayroon ka, at ngayon ay maaari kang bumili ng 20% ​​na mas mababa.

Pagsusuri sa mindfulness: ano ang average na rate ng deposito? Siyanga pala, nabanggit ko ito sa itaas. Sa pinakamalaking mga bangko ng bansa, ito ay 7-8% lamang kada taon. Kaya, kung nagbukas ka ng deposito sa simula ng 2015 sa halagang 1,000,000 rubles, sa pagtatapos ng taon ay mababayaran ka sana ng 1,080,000 rubles. At ang kapangyarihang bumili ng pera sa parehong panahon ay bumaba lamang ayon sa opisyal na data ng 12.9%. Kaya, ang kapangyarihan sa pagbili ng iyong milyon ay bumagsak ng 129,000 rubles, at ang interes ng bangko ay umabot lamang sa 80,000 rubles. Net loss - 49,000 rubles.
Oo, sa nominal ang halaga ay tumaas ng 80,000 rubles, ngunit sa katapusan ng 2015 maaari kang bumili ng maraming mga kalakal at serbisyo gamit ang perang ito gaya ng bibilhin mo sa simula ng parehong taon para sa 951,000 rubles. Kaya ano ang silbi ng katotohanan na mayroong higit na mga banknotes (gupitin ang papel na may mga watermark) kung maaari kang bumili ng mas kaunti sa mga ito?
Siyempre, ang mga naturang kalkulasyon ay medyo arbitrary, ngunit hindi ako nagsusumikap para sa katumpakan ng matematika at pang-ekonomiya. Gusto ko lang ipakita sa inyo na kung hindi saklaw ng annual deposit rate ang inflation, ang ganyang deposito ay hindi nagdudulot ng tunay na kita. Bukod dito, talagang nawalan ka ng pera. Dagdag pa, kung magbubukas ka kaagad ng deposito sa loob ng limang taon at mag-withdraw ng interes bawat buwan, ang kapangyarihan sa pagbili ng paunang halaga ay mababawasan nang malaki, at ang buwanang passive na kita ay lilipat mula sa katamtaman hanggang sa miserable na may kaugnayan sa mga tunay na presyo para sa mga kalakal.
Ang isa pang problema ay ang pagpapababa ng halaga. Depreciation sa aming kaso ng ruble laban sa dual-currency basket, iyon ay, laban sa US dollar at euro. Para sa panahon ng 2014 - unang bahagi ng 2015. Ang ruble ay bumaba ng halos kalahati laban sa dolyar. Ibig sabihin, kung dati sa iyong milyon ay makakabili ka ng 100% imported goods, ngayon ay bumaba ang kanilang bilang ng humigit-kumulang 50% sa loob lamang ng dalawang taon. At ang deposit rate ay 8% pa rin kada taon.
Kung ang mga numerong ibinigay ko ay tila hindi kapani-paniwala sa isang tao, tingnan ang dynamics ng mga presyo para sa mga imported na electronics. Sa loob ng higit sa dalawang taon mula noong 2014, tumaas ang lahat sa presyo nang halos dalawang beses, at sa ilang lugar ay higit pa.

Bakit at paano magbukas ng mga deposito upang hindi mawalan ng pera?

Sa kabila ng lahat ng nasa itaas, maaari pa ring gamitin ang mga deposito. Una, ang instrumentong ito ay angkop para sa pansamantalang paglalagay ng libreng pera. Halimbawa, nag-iipon ka ng pera para magsimula ng negosyo. Kung mag-iipon ka ng pera sa ilalim ng isang unan, mas mabilis silang bababa kaysa sa isang deposito, dahil ang rate ng deposito ay bahagyang nababayaran sa inflation. Pangalawa, kailangan mong magkaroon ng pera sa kamay kung sakaling may mga hindi inaasahang gastos. Halimbawa, mag-aalok sila sa iyo na bumili ng maliit na stake sa isang bagong promising na kumpanya, at lahat ng pera mo ay na-invest na sa ibang mga asset. Anong gagawin? Dito magagamit ang iyong deposito. Bilang karagdagan, ang mga deposito ng dayuhang pera, hindi tulad ng mga deposito ng ruble, ay nagagawa pa ring magdala ng passive income.
At ngayon praktikal na payo sa pagpili ng mga kondisyon para sa paglalagay ng mga pondo sa isang bangko.

Tip number 1. Mga sistemang mahalagang bangko lamang. Ito ang pinakamalaking institusyon ng kredito sa bansa. Ang kanilang deposito ay mas mababa kaysa sa mga maliliit na bangko, ngunit tiyak na hindi aalisin ng Bangko Sentral ang kanilang lisensya. Bilang karagdagan, kung ang naturang institusyon ay magsisimulang "bumagsak", ito ay tiyak na susuportahan sa gastos ng ilang National Welfare Fund o ibang state moneybox. Hindi ko isisiwalat ang mga partikular na pangalan ng mga bangko - Hindi ako nakikibahagi sa advertising. Ngunit makikita mo mismo ang mga rating ng mga organisasyon ng kredito.

Tip number 2. Pagpili ng pera ng deposito. Ang ruble ay lubhang hindi matatag at patuloy na babagsak sa mga darating na taon. Gustuhin man o hindi, ito ay isang katotohanan. Ano ang konklusyon? Kinakailangang magbukas ng deposito sa dolyar o euro. Sa katunayan, ito ay kapansin-pansing pinatataas ang kakayahang kumita ng deposito sa mga tuntunin ng ruble, pinapayagan kang ganap na masakop ang inflation at kahit na makakuha ng isang maliit na kita sa antas ng tungkol sa 3-3.5% bawat taon.
Ngunit hindi rin ito perpekto. Bakit? May panganib na ang mga awtoridad ay magpasya na puwersahang i-convert ang lahat ng mga deposito ng dayuhang pera sa mga deposito ng ruble sa isang nakapirming rate. Naiintindihan mo na ang kursong ito ay hindi pabor sa iyo. Mayroon lamang isang paraan out - isang multi-currency na deposito. Sa ilalim ng mga tuntunin ng pagbubukas ng naturang deposito, kung amoy pinirito ka, maaari mong i-convert ang pera sa isang pag-click nang direkta sa Internet bank. Bigyang-pansin ang laki ng bayad sa conversion.

Tip number 3. Opsyon ng maagang pagsasara ng deposito. Ang lahat ng deposito ay mga term deposit. Kung mas mahaba ang termino, mas mataas ang ani. Samakatuwid, mas kumikita ang magbukas ng deposito sa loob ng 5 taon kaysa sa 6 na buwan. Ngunit mayroon ding isang downside dito. Kung apurahang kailangan mo ng pera, kung mag-withdraw ka ng maaga, lahat ng naipon na interes ay mauubos. Samakatuwid, kailangan mong pumili ng deposito na may kagustuhang maagang pagsasara. Ang ilang mga deposito ay nagbibigay para sa pag-aayos ng kita pagkatapos ng isang tiyak na panahon. Halimbawa, isang beses sa isang taon, ang naipon na interes ay naayos at kung ang deposito ay sarado nang maaga sa iskedyul, hindi sila masusunog.
Ang isa pang dahilan kung bakit mas mahusay na pumili ng mga deposito na may pagpipiliang ito ay ang posibilidad ng pagsasapribado ng bahagi ng mga pondo. May katulad na nangyari noong 2013 sa Cyprus. Doon, ang mga depositor ay sapilitang ginawang shareholder ng mga bangko at kinuha mula sa kanila ang 6.75% - 9.9% ng halaga ng mga deposito. Kaya ang mga Russian depositors ng Laiki Bank ay nawalan ng humigit-kumulang $ 10 bilyon. Ang posibilidad ng paglalapat ng mga naturang hakbang ay tinatalakay na sa Russia. Kaya, kung may panganib ng pagbagsak ng sistema ng pagbabangko ng Russia, kailangan mong agarang mag-withdraw ng pera bago ka maging isang sapilitang shareholder ng isang bangkarota na bangko. Ito ay kung saan magagamit ang opsyon ng mas maagang pagsasara ng deposito.

Tip #4 Katibayan ng pinagmumulan ng kita. Kaugnay ng pinaigting na paglaban sa money laundering, magkakaroon ng pagkakataon ang mga bangko na huwag ibigay sa mga depositor ang kanilang pera kung hindi nila maipaliwanag ang pinagmulan ng mga pondo at mapatunayang dokumentado na nabayaran nila ang lahat ng nararapat na buwis sa halagang ito. Kaya, maghanda ng mga dokumento nang maaga.

Paraan numero 2. Mga apartment. ginto. Mga diamante. Paano lumikha ng passive income sa mahalagang ari-arian?

Ang susunod na pinakasikat na passive income na may mga pamumuhunan pagkatapos ng deposito sa bangko ay real estate. Ngunit sa katunayan, ang anumang ari-arian na may posibilidad na tumaas ang presyo sa paglipas ng panahon ay maaaring kumilos bilang isang asset. Maaaring kabilang dito ang:
Mga Antigo.
Mga bagay na sining.
Mga mahalagang metal at bato.
Mga nakolekta mula sa mga barya at mga selyo hanggang sa mga vinyl record at komiks.
Siyempre, upang lumikha ng isang portfolio ng mga antique o painting, kailangan mong malalim na maunawaan ito. Sa personal, hindi ko maipagmamalaki ang gayong kaalaman. Ngunit kung mayroong mga connoisseurs o hindi bababa sa mga amateurs sa aking mga mambabasa, maaari mong subukan. Ang pangunahing prinsipyo ay simple: mamuhunan sa isang bagay na, sa iyong opinyon, ay tataas ang presyo sa loob ng ilang taon. Bukod dito, ang kakayahang kumita ay maaaring maging kahanga-hanga lamang. Kaya, noong 2014, ibinenta ng isang Darren Adams ang unang isyu ng Action Comics sa eBay sa halagang $3.2 milyon. At, nga pala, ito ay orihinal na nagkakahalaga ng 99 cents, gayunpaman, ito ay noong 1938 na.
Hindi ko pukawin ang mga paksang hindi pamilyar sa akin, upang hindi ka mailigaw, at sasabihin ko sa iyo ang tungkol sa mga uri ng ari-arian na angkop para sa pagbuo ng passive income, na alam ko mismo.

Magkano ang maaari mong kikitain sa real estate?

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa real estate ng Russia, kung gayon ang sagot ay pareho sa mga deposito sa bangko - hindi lahat. Ang pagkuha ng passive income sa Russia mula sa Moscow at St. Petersburg real estate ay may katuturan ilang taon na ang nakalipas. Ngunit ngayon ang sitwasyon ay sa panimula ay naiiba. Upang hindi maging walang batayan, ipapaliwanag ko nang detalyado kung ano ang karaniwang kinikita ng mga mamimili at panginoong maylupa ng real estate.

Sa mga transaksyon sa pabahay, maaari kang makatanggap ng natitirang kita ng tatlong beses:
Sa yugto ng pagtatayo, ang isang apartment ay nagkakahalaga ng 15-30% na mas mura kaysa sa oras na ang bahay ay inilagay sa operasyon. Iyon ay, sa loob ng 1-2 taon, habang ang konstruksiyon ay nangyayari, maaari mong dagdagan ang iyong mga pamumuhunan ng isang pangatlo nang walang ginagawa. Ang tanging huli ay ang pangmatagalang konstruksyon. Samakatuwid, kailangan mong pumili lamang ng mga bagay ng malalaking developer at developer na may access sa hiniram na kapital.
kita sa upa. Actually, ito yung rental ng housing. Hindi kasama ang mga gastos, ang average na taunang pagbabalik ay humigit-kumulang 4-6%. Tandaan na mas mababa pa ito kaysa sa mga rate ng interes sa mga deposito.
Pagpapahalaga sa bagay. Kung sa kaso ng mga deposito, ang inflation ay "kinakain" ang ating pera, kung gayon narito ito sa ating mga kamay - ang real estate ay nagiging mas mahal kasama ang lahat ng iba pang mga kalakal sa pamamagitan ng tungkol sa 10-12% bawat taon. Ngunit kahit na sa kasong ito, hindi lahat ay napakasimple, tulad ng tatalakayin ko sa ibang pagkakataon.

Kaya magkano ang maaari mong kitain? Kung matagumpay kang bumili ng apartment sa isang bahay na itinatayo sa yugto ng paghuhukay, sa 1.5-2 taon makakatanggap ka ng pagtaas ng 7-15% bawat taon. Medyo, ngunit hindi masama. Dagdag pa, bawat taon ang bagay, na napapailalim sa paglago ng merkado ng real estate sa kabuuan, ay tataas ang halaga ng hanggang 12% bawat taon. Ang passive income mula sa pag-upa ng apartment ay humigit-kumulang 5% bawat taon. Kaya, sa loob ng 5 taon, sa isip, maaari mong mabawi ang isang average ng 70% ng perang namuhunan. Iyon ay, ang kabuuang ani ay nakuha sa antas na humigit-kumulang 14% bawat taon.
Ito ay halos hindi sapat upang masakop ang inflation. Ngunit sa katunayan, hindi ka makakatanggap ng ganoong kita. Bakit?

Mayroong ilang mga kadahilanan:
Ang mga bagong gusali ay hindi na nagdadala ng ganoong mataas na kakayahang kumita para sa panahon ng pagtatayo ng isang bahay, at ang mga panganib na tumakbo sa isang pangmatagalang konstruksiyon ay patuloy na lumalaki.
Kapag umuupa ng bahay, maraming mga side cost, kabilang ang mga gastos sa paghahanap ng mga nangungupahan, pagbili at pana-panahong pag-update ng mga kasangkapan, mga major at cosmetic repair, mga buwis, at panghuli. Gayundin, huwag kalimutang isaalang-alang ang mga panahon ng downtime kapag wala pang nangungupahan at patuloy na tumutulo ang mga bayarin sa utility. Bilang resulta, halos hindi umabot sa 3% bawat taon ang tunay na ani ng rental.
Ang mga merkado ng real estate sa buong mundo ay may posibilidad na tinatawag na mga bula. Habang ang parehong mga bula ay bumubuo, ang mga bagong gusali sa Moscow ay patuloy na nagdaragdag sa presyo ng 10-12% bawat taon. Ngunit noong 2015, natapos ang holiday - ang lobo ay nagsimulang mag-deflate, at sa rate na 14.5% bawat taon sa rubles at kasing dami ng 33.6% sa dolyar.

Kaya, noong 2015, ang mga may-ari ng Russian real estate ay nakatanggap ng negatibong pagbabalik. Ang kita sa pag-upa ay sentimos, at ang mga ari-arian mismo ay bumagsak sa presyo ng isang ikatlo sa mga tuntunin ng dolyar. Tulad ng nakikita mo, ang real estate ay hindi gaanong kumikita kaysa sa pagbubukas ng isang deposito sa bangko.
Nangangahulugan ba ang lahat ng ito na hindi ka maaaring kumita ng pera sa real estate? Hindi naman. Maaari kang lumikha ng isang mahusay na negosyo ng passive income para sa pabahay sa EU, USA, Canada, pati na rin sa mga sikat na rehiyon ng resort.
Sa Europa, ang average na tubo ng isang nangungupahan ay 3-5% bawat taon mula sa isang bagay. Ang mga numero ay tila pareho sa kaso ng mga apartment ng Russia, ngunit sa euro. Nangangahulugan ito na ang kakayahang kumita ng European real estate ay ganap na sumasaklaw hindi lamang ang opisyal, kundi pati na rin ang tunay na ruble inflation at kahit na magdadala ng lubos na nasasalat na kita. Bilang karagdagan, ang pamumuhunan sa pabahay ay nagpapahintulot sa iyo na protektahan ang iyong mga pamumuhunan mula sa mga kahihinatnan ng pagpapawalang halaga ng ruble.

Paano gumawa ng passive income sa real estate nang tama?

Kung magpasya kang mamuhunan sa isang bahay balang araw, narito ang ilang mga tip:
sa mga darating na taon, bumili lamang ng pabahay sa ibang bansa;

Bakit ko ipinapayo ang paggamit ng ginto bilang isang mapagkukunan ng passive income?

Ang ginto ay walang fixed price o anumang fixed rate of return. Samakatuwid, sa ilang mga panahon, ang isang tao ay maaaring obserbahan ang isang pagbaba sa mga presyo para sa dilaw na metal. Gayunpaman, kung gagawin natin ang pangmatagalang dinamika, kung gayon ang ginto ay patuloy na lumalaki sa presyo mula noong 1938, nang ang kurso nito ay ipinadala sa libreng float.
Ngayon tungkol sa laki ng ani. Sa panahon mula 04/01/2015 hanggang 04/01/2016, iyon ay, eksakto sa isang taon, ang ginto sa rate ng Central Bank ng Russian Federation ay tumaas mula 2,185 rubles hanggang 2,691 rubles bawat 1 gramo. Ang taunang ani ay 23%. Tulad ng nakikita mo, ang figure na ito ay ganap na sumasaklaw sa opisyal na inflation at nagbibigay ng magandang kita. Siyempre, sa dolyar o euro, ang mga numero ay hindi gaanong kahanga-hanga, ngunit maaari ka ring makakuha ng isang disenteng passive income doon.


Kung isasaalang-alang natin ang pangmatagalang pananaw, pagkatapos ay sa loob ng 7 taon mula 04/01/2009 hanggang 04/01/2016 isang gramo ng ginto sa rate ng parehong Central Bank ng Russian Federation ay tumaas sa presyo mula 1,001 rubles hanggang 2,691 rubles. Ang pinagsama-samang pagtaas ng presyo para sa buong panahon ay 169%! Kaya, ang average na taunang passive income ay 24%. At tandaan na ito ay isinasaalang-alang ang mga lokal na pagtanggi sa ginto rate.
Sa aking opinyon, ito ay isa sa mga pinakamahusay na tool para sa konserbatibong pamumuhunan. Ang pagbili ng ginto, pati na rin ang pagbubukas ng isang deposito sa bangko, ay hindi nangangailangan ng espesyal na kaalaman, bukod dito, ang mga instrumento na ito ay hindi maihahambing sa mga tuntunin ng kakayahang kumita, at ang mga panganib ng pamumuhunan sa mahalagang metal, tila sa akin, ay mas mababa kaysa sa mga bangko ng Russia. mga deposito.
Ang tanging problema sa ginto ay na ito ay kanais-nais na mamuhunan dito sa loob ng mahabang panahon. Ibig sabihin, bumili sila ng ingot o barya at nakalimutan ang mga ito sa isang safe o isang bank cell sa loob ng 5-10 taon. Sa katunayan, ito ay isang madiskarteng pamumuhunan. Kung nais mong magtatag ng passive income ngayon at buwanan, kung gayon ang mga mahalagang metal ay hindi angkop para dito. Kung gayon, mas mahusay na subukan ang mga pagpipilian sa binary: . Bukod dito, pinapayagan ka ng tool na ito na kumita sa ginto, kasama lamang sa pamamagitan ng panandaliang mga transaksyong haka-haka.
Sa alinmang paraan, ang ginto ay talagang sulit na gamitin upang pag-iba-ibahin ang iyong portfolio ng asset. Ito ay makabuluhang bawasan ang mga panganib para sa mga asset na may mas mataas na kita, ngunit, nang naaayon, na may mas mataas na mga panganib.
Lumipat tayo sa praktikal na bahagi ng tanong: paano makakuha ng passive income na may pamumuhunan sa ginto? Mayroong dalawang mga pagpipilian: bumili ng mga barya o bar o magbukas ng hindi inilalaang metal na account.
Sa unang kaso, direkta sa pagbili ng mga barya o ingot, ang presyo ay magsasama ng VAT sa rate na 18%. Ibig sabihin, sa una ay maituturing itong net loss. Gayunpaman, tulad ng nabanggit ko sa itaas, ang ginto ay angkop pangunahin para sa mga pangmatagalang pamumuhunan. Kaya, kung ipapamahagi natin ang 18% na ito sa loob ng 10 taon, makakakuha tayo ng 1.8% bawat taon. Sa average na ani na 24% kada taon, ang mga ito ay medyo katanggap-tanggap na pagkalugi. Dagdag pa, kapag nagbebenta, kung susundin mo ang lahat ng mga patakaran, kailangan mong magbayad ng personal na buwis sa kita - 13%. Ito ay isa pang 1.3% bawat taon. Ang kabuuang kabuuang passive income pagkatapos ng mga buwis kapag namumuhunan sa ginto sa loob ng 10 taon ay magiging 209%. I think it's not bad even with an annual inflation of 13%, you end up with a 79% gain.
Ngayon sabihin natin ang isang salita tungkol sa isang impersonal na metal na account. Maaari mo itong buksan sa karamihan ng mga bangko. Isasaalang-alang ng account ang iyong ginto sa gramo. Sa teorya, maaari mo itong kunin sa uri anumang oras o ibenta ito sa isang bangko at agad na makakuha ng pera. Totoo, sa katotohanan, ang mga bangko ay hindi masyadong handang mag-isyu ng ginto sa kliyente at madalas na antalahin ang pagpapatupad ng legal na pangangailangang ito ng may hawak ng account. Muli, ang tanong ay nagmumula sa pagtitiwala sa sistema ng pagbabangko sa kabuuan at sa partikular institusyon ng kredito sa partikular. Siyanga pala, hindi sakop ng deposit insurance program ang CHI.
At masasabi ng isa na ang pagbili ng ginto sa uri ay talagang mas mahusay. Sumang-ayon, masarap hawakan ang iyong sariling gold bar sa iyong mga kamay. Gayunpaman, mayroong tatlong "ngunit" nang sabay-sabay. Una, kapag nagbukas ng CHI, hindi mo kailangang magbayad ng VAT. Pangalawa, maaari kang magbukas ng fixed-term na account, na kinabibilangan ng accrual of interest. Iyon ay, ang passive income ay magiging mas kaunti, kahit na ang mga rate ng interes sa CHI ay higit sa katamtaman - isang average na 1% bawat taon. Isang maliit na bagay, ngunit maganda pa rin. Pangatlo, may isyu sa seguridad. Ang mga bar o barya ay dapat na nakaimbak sa isang lugar. Maaari kang magrenta ng safe deposit box, ngunit ito ay mga karagdagang gastos at isang pulong muli sa bangko. Kaya nananatili itong ibaon ang iyong kayamanan sa ilang isla.
Sa pamamagitan ng paraan, ang mga madiskarteng pamumuhunan sa ginto ay mayroon ding alternatibo - haka-haka sa mga pagbabago sa mga presyo ng mahalagang metal. Ang pagkakataong ito ay ibinibigay ng mga Forex broker, ngunit mayroong isang catch: upang mag-trade ng ginto, kailangan mo ng isang medyo malaking kapital, at ang mga pagkakamali sa pagtataya ng mga pagbabago sa mga quote ay maaaring humantong sa pagkaubos ng deposito sa loob ng ilang minuto. Samakatuwid, ipinapayo ko sa iyo na pumili ng mga pagpipilian sa binary. Pinapayagan ka rin nilang magtrabaho sa ginto, ngunit ang laki ng tiket sa pagpasok at ang mga panganib ay mas mababa doon, kahit na ang potensyal na passive na kita ay nananatili sa parehong antas. Maaari mong malaman kung ano ang mga binary na pagpipilian mula sa artikulong ito:.

Paraan numero 3. Paglikha ng isang intelektwal na produkto!

Sa kasamaang palad, halos imposible na lumikha ng isang natitirang kita nang walang hindi bababa sa isang minimum na pamumuhunan. Sa totoo lang, may isang paraan lamang: upang lumikha ng isang bagay na may halaga. Ang pagpipilian ay tila limitado, ngunit sa katunayan ito ay napakalawak. Maaari kang kumita ng pera mula sa pagsusulat, imbensyon, litrato, pagba-blog. Lalo na ang mga matagumpay na developer ng mga mobile application ay kumikita ng magandang pera sa mga araw na ito.
Siyempre, walang iisang recipe para sa monetization para sa lahat ng mga gawaing ito, ngunit sa maraming pagkakataon ay makakahanap ka ng hindi bababa sa isang tinatayang diskarte para sa paggawa at pag-promote ng produktong in demand. Literal na puno ng payo ang web kung paano kumita ng passive income online sa pamamagitan ng pag-blog o pagbuo ng isang site ng data, o kung paano kumita bilang isang developer ng iOS app. Inaamin ko na malayo ako sa isang espesyalista sa mga bagay na ito, at ang format ng materyal ay hindi nagpapahintulot sa amin na isaalang-alang nang detalyado ang lahat ng maraming medyo makatwirang rekomendasyon para sa mga taong malikhain na gustong lumikha ng pinagmumulan ng passive income.
Dito ay magbibigay ako ng ilang mga halimbawa kung paano totoong tao, ang mga taong tulad mo at ako ay lumilikha ng bilyun-bilyong dolyar na kapital mula sa simula at kung magkano ang kanilang kinikita:
Regular na pinapanood ng 40 milyong subscriber ang mga video ng may-akda ng blog sa YouTube na si Felix Kjellberg. Ang channel ay may taunang kita na $12 milyon.
Ethan Nicholas, developer mula sa North Carolina, USA, ay nakakuha ng $ 800,000 sa isang simpleng laro ng iShoot.
Ang Canadian na si Danielle Fong ay nakabuo ng isang bagong paraan ng pag-iipon at pag-iimbak ng enerhiya na natanggap mula sa mga wind turbine at solar panel. Mahigit $30 milyon na ang namuhunan sa kanyang pagsisimula nina Peter Thiel at Bill Gates.
Ang photographer ng Aleman na si Andreas Gursky ay nakakuha ng $ 4.3 milyon mula sa pagbebenta ng isa sa kanyang mga larawan. Siyempre, ang kanyang kita ay hindi limitado dito.
Ang kapalaran ng isa sa pinakamatagumpay na artista sa ating panahon, si Damien Hirst, ay humigit-kumulang $1 bilyon.
Marahil, ang kilalang manunulat na si JK Rowling ay nakakuha ng $ 1.5 bilyon sa kanyang wizard na si Harry. Ito ang kabuuang kita mula sa pagbebenta ng lahat ng mga kopya ng serye ng libro at ang film adaptation ng mga bestseller
Sa kasamaang palad, ang gayong mga pamamaraan ng passive income ay hindi nagpapahiwatig ng anumang mga garantiya ng komersyal na tagumpay. Kaya't ang paggawa ng litrato, pagpipinta o pagsusulat ay may katuturan pangunahin para sa kaluluwa, at ang paggawa ng mga resulta ng pagkamalikhain sa milyun-milyon at kahit bilyun-bilyong dolyar ay halos isang pagkakataon.
Kung tungkol sa praktikal na bahagi ng isyu, huwag kalimutan ang tungkol sa mga bagay na tulad ng pagpaparehistro ng copyright. Sa partikular, upang makakuha ng patent para sa isang imbensyon o modelo ng utility, kailangan mong mag-aplay sa Federal Institute of Industrial Property. At kung nagsulat ka ng isang libro at gusto mong maging ligtas bago ito ialok sa mga publisher, i-print ito na may petsa at ipadala ito sa iyong sarili sa koreo.

Paraan numero 4. Paano maging Warren Buffett: passive income sa mga securities!

Saan ako makakakuha ng pera para makapagsimula ng sarili kong negosyo? Ito ang problemang kinakaharap ng 95% ng mga bagong negosyante! Sa artikulo, inihayag namin ang mga pinaka-kaugnay na paraan ng pagkuha ng panimulang kapital para sa isang negosyante. Inirerekomenda din namin na maingat mong pag-aralan ang mga resulta ng aming eksperimento sa mga kita sa palitan:

Si Warren Buffett ang pinakamatagumpay na mamumuhunan sa mundo. Ang kapalaran ng Oracle na ito mula sa Omaha noong 2008 ay $ 68 bilyon. Tanging isang henyo lamang ang maaaring ulitin ang gayong tagumpay, ngunit alam ng kasaysayan ang libu-libong iba pang mga halimbawa kapag ang multi-milyong dolyar na kapalaran ay nilikha sa mga securities. Maaari mo bang gamitin ang pamamaraang ito? Upang masagot ang tanong na ito, kumuha muna tayo ng pangkalahatang ideya ng mga pangunahing uri ng mga mahalagang papel.
Stock. Ginagamit ng mga kumpanya ang ganitong uri ng mga securities upang makaakit ng kapital sa pamumuhunan. Sa kasong ito, ang bawat shareholder ay nagiging, sa katunayan, isang kapwa may-ari ng negosyo, kahit na ang bahagi ng karamihan ng mga shareholder, siyempre, ay bale-wala. Ang mga stock ay bumubuo ng kita sa dalawang paraan. Una, may mga dibidendo. Sa pagtatapos ng bawat panahon ng pag-uulat (karaniwan ay isang taon), ang kumpanya ay nagbubuod sa pagganap nito sa pananalapi at gumagawa ng desisyon sa pamamahagi ng mga kita. Ang huli ay napupunta sa mga shareholder alinsunod sa laki ng kanilang pakete.
Pangalawa, maaari kang makatanggap ng passive income mula sa pagtaas ng presyo ng mga share para sa panahon na lumipas mula sa sandaling binili ang mga securities hanggang sa sandaling ibenta ang mga ito. Siyempre, mayroong isang panganib dito, at isang medyo mataas, na ang mga stock quote ay babagsak, iyon ay, sa halip na kita, makakatanggap ka ng mga pagkalugi.
Ang mga pagbabahagi ay may dalawang uri: karaniwan at ginustong. Ang una ay nagbibigay ng mga boto sa pagpupulong ng mga shareholder, ang huli ay nagbibigay sa kanilang mga may-ari ng mas mataas na kita, dahil kasama nila ang pagbabayad ng alinman sa isang nakapirming halaga o isang mahigpit na tinukoy na porsyento ng kita.
Mga bono. Ang mga mahalagang papel na ito ay mga obligasyon sa utang. Sa katunayan, ang nag-isyu (ang taong nag-isyu ng mga securities) ay humiram ng pera mula sa iyo para sa isang tiyak na panahon, pagkatapos nito ay nangakong bibilhin niya ang kanyang mga bono mula sa iyo, kadalasan ay may isang tiyak na nakapirming kita. Ang mga bono ay maaari ding maging panghabang-buhay at may mga pana-panahong pagbabayad ng kupon (kita) sa buong panahon ng obligasyon sa utang.
Ang bentahe ng ganitong uri ng mga mahalagang papel ay ginagarantiyahan kang makatanggap ng isang tiyak na ani. Ang panganib ay limitado lamang sa pamamagitan ng solvency ng nagbigay. Iyon ay, kung ang estado o ang kumpanya ay hindi nagpasya na ideklara ang sarili na bangkarota, ang perang binayaran ay tiyak na babalik sa iyo, at sa parehong oras ang kita na itinatag ng nagbigay. Dapat pansinin na ang ani ng mga bono ay nakasalalay sa antas ng panganib, ngunit kadalasan ito ay maliit.
Ngayon talakayin natin ang mga derivative - mga derivative na instrumento sa pananalapi. Ito ay mga securities para sa mga securities o para sa mga kalakal. Hindi maliwanag? Ngayon tingnan natin ang lahat nang mas detalyado, at mauunawaan mo.
Kinabukasan. Ito ay mga kontrata para sa pagbili o pagbebenta ng ilang partikular na asset. Ipinapahiwatig nila ang dami ng mga kalakal, pera, mga pagbabahagi o mga bono, oras ng paghahatid at presyo. Sa takdang petsa ng kontrata, ang aktwal na paghahatid ng asset o mga cash settlement ay isasagawa. Iyon ay, hindi mo kailangang kunin ang mga kalakal sa kanilang sarili, maaari kang makatanggap ng kabayaran sa pera.
Ang kakanyahan ng mga operasyon na may futures ay ang pagbili ng isang kontrata na may mas mababang presyo ng strike, at ibenta ito kapag ang presyo sa merkado ng pinagbabatayan na asset, at kasama nito ang kontrata mismo, ay tumaas nang malaki. Halimbawa, bumili ka ng futures contract para sa Brent oil na may presyo ng ehersisyo na $28 bawat bariles, at pagkaraan ng ilang buwan tumaas ito sa $35. Ibinebenta namin ang kontrata, ayusin ang tubo. Sa pamamagitan ng paraan, ang futures ng langis ay isa sa mga pinakasikat na instrumento para sa mga mamumuhunan.
Ang bentahe ng futures ay ang halaga ng mga kontrata ay mas mababa kaysa sa halaga ng pinagbabatayan na mga asset. Nagbibigay-daan ito sa iyo na makayanan ang mas maliit na halaga ng paunang pamumuhunan at makakuha ng mas maraming passive na kita kaysa, halimbawa, mula sa direktang pamumuhunan ng kapital sa mga pagbabahagi. Samantala, ang mga pagkalugi sa kaganapan ng pagbabago sa mga presyo para sa pinagbabatayang asset na hindi pabor sa iyo ay magiging mas mataas.
CFD. Ito ay isa pang kontrata, ngunit sa pagkakataong ito ay hindi para sa supply ng pinagbabatayan na asset, ngunit para sa pagbabago ng presyo nito. Ang isang panig ay tumataya sa pagtaas ng mga quote, ang isa - sa pagbaba. Sa petsa ng pag-expire ng kontrata, babayaran ng isang partido ang iba sa pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang halaga ng pinagbabatayan na asset at presyo nito sa oras ng pagtatapos ng kontrata.
Halimbawa, kapag nagtapos ng isang CFD, ang halaga ng pinagbabatayan na asset (shares, commodities, bonds, atbp.) ay $100. Naglagay ka ng tumaas na taya. Ngayon, kung ang halaga ng pinagbabatayang asset ay $110 sa oras na mag-expire ang kontrata, ang kabilang partido ay kailangang magbayad sa iyo ng $10.
Ang listahan ng mga umiiral na securities, siyempre, ay mas malawak, ngunit inilista ko ang mga pinakasikat na uri ng mga asset, at ito ay sapat na para sa lahat na interesado sa kung paano makatanggap ng passive income mula sa mga pamumuhunan sa mga securities.

Magkano ang kikitain mo sa securities?

Magsimula tayo sa mga bono. Ang kakayahang kumita, sa pagsasalita, ay katamtaman. Halimbawa, ang medium-term ruble bond ng Gazprom na kasalukuyang nasa sirkulasyon ay may taunang ani na 7.55% lamang. Para sa ilang mga bono ng VTB 24 na may halaga ng mukha na 1000 rubles, ang kita ay 9% bawat taon na may mga pagbabayad 4 na beses sa isang taon. Medyo mas mabuti, ngunit ang problema ay kapareho ng sa mga deposito sa bangko - ang iyong passive income ay hindi kahit na sakupin ang inflation.
Ngayon para sa pagbabahagi. Halimbawa, kukuha ako ng isa sa mga pinaka kumikitang stock sa mundo sa ngayon - Apple securities. Ang halaga ng isang bahagi ng kumpanya noong Abril 2016 ay umabot sa $108. Ang mga dibidendo para sa 2015 ay 47 cents bawat bahagi. Naiintindihan mo, hindi gaano, kahit na kung wala kang ilang milyong dolyar upang mamuhunan.
Sa katunayan, hindi malaki ang mga dibidendo. Ang pangunahing tubo ay mula sa paglago ng mga sipi.

Kaya, 6 na taon na ang nakalipas, iyon ay, sa simula ng 2010, ang halaga ng isang "mansanas" na bahagi ay halos $28 lamang. Kaya, sa panahong ito, ang mga shareholder ng kumpanya ay nakatanggap ng passive income na 285%, hindi binibilang ang mga dibidendo. Ang average na taunang ani ay higit sa 47%. Hindi mahina ha?!
Ngunit binibigyang diin ko muli, ang stock ng Apple ay isa sa mga pinakamahusay na halimbawa sa merkado. Sa kasamaang palad, ang karamihan ng mga corporate securities ay hindi maaaring magyabang ng mga naturang indicator. Bilang karagdagan, palaging may mataas na panganib ng isang makabuluhang pagbaba sa mga quote, at ito ay malayo mula sa palaging posible upang mahulaan ito nang tumpak nang sapat.
Ang kakayahang kumita sa mga futures at CFD ay direktang nakasalalay sa iyo at sa iyong mga kasanayan sa paghula ng mga pagbabago sa pinagbabatayan na mga presyo ng asset. Kaya walang kabuluhan na magbigay ng mga tiyak na numero dito. Masasabi ko lang na ang mga matagumpay na mangangalakal ng derivatives ay kumikita ng napaka, napakakahanga-hangang kapital.

Paano bumili ng mga stock at mga bono?

Ang ilang mga securities ay maaaring mabili nang direkta mula sa nagbigay. Sa ibang mga kaso, kailangan mong bumaling sa mga serbisyo ng mga propesyonal na kalahok sa merkado - mga broker.
Itinakda ng lahat ng kumpanya ang kanilang pinakamababang paunang pamumuhunan. Karamihan sa mga broker ay hindi magtataas ng isang daliri kung magpapakita ka nang wala pang $50,000, ngunit makakahanap ka ng mga kumpanyang may bayad sa pagpasok na kasingbaba ng $200. Totoo, sa katamtamang halaga ay hindi ka talaga makakapag-clear up, at hindi ka makakaasa sa malaking kita mula sa isang pangmatagalang pamumuhunan ng ilang daang dolyar sa mga securities.
Bagaman maaari kang magsimula dito, ngunit inirerekumenda ko ang paggawa ng mga pagpipilian sa binary na may maliit na kapital. Ang tool na ito ay nagpapahintulot sa iyo na magtrabaho kasama ang parehong mga stock at mga bono, ngunit ang mga pamumuhunan ay kinakailangan ng maraming beses na mas mababa kaysa sa kung bumili ka ng mga securities, at ang ani ay maraming beses na mas mataas. Upang hindi maging walang batayan, nag-publish ako sa aking mga transaksyon.
Napakahalaga kapag pumipili ng isang broker upang suriin ang pagiging maaasahan, kalidad nito teknikal na suporta, at higit sa lahat, magtanong tungkol sa halaga ng mga komisyon para sa mga transaksyon, deposito at pag-withdraw ng mga pondo.

Ang totoo lang: maaari ka bang kumita ng pera sa mga securities?

Para sa isang pribadong mamumuhunan, ang pinakamadaling paraan upang mamuhunan sa mga mahalagang papel ay bumili at makalimot sa loob ng ilang taon habang ang kita ay naiipon. Ito ay isang madiskarteng pamumuhunan. Ang problema ay para sa isang pangmatagalang pamumuhunan sa agham, kailangan mong maghanap ng isang "ligtas na kanlungan", at ngayon ay walang ganoong lugar saanman sa mundo. Kaya, sa mga unang araw ng 2016, maaari nating obserbahan ang pinakamalaking pagbagsak ng index ng Dow Jones mula noong Great Depression. At, sa pamamagitan ng paraan, isinasaalang-alang ng index na ito ang mga presyo ng stock ng 30 pinakamalaking kumpanya sa US, tulad ng Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, atbp. Kaya ang mga namumuhunan ay nakatanggap ng regalo para sa Bagong Taon multi-bilyong dolyar na pagkawala.
Maaaring isipin ng isa, siyempre, na ang hanay ng mga securities ay hindi limitado sa mga kumpanyang Amerikano. Ngunit ang sitwasyon ay hindi mas mahusay sa ibang mga bansa. Sa partikular, sa parehong mga araw nang biglang nagkasakit ang Dow Jones, ang kaibigang Tsino nito, ang Shanghai Composite index, ay mas bumagsak.
Kaya, halos walang "safe havens" para sa kapital sa stock market ngayon. Totoo, maaari mong subukang tukuyin ang pera sa mga bahagi ng mga kumpanya ng "bagong ekonomiya". Kabilang dito ang mga sistema ng pagbabayad, mga search engine, mga social network, mga developer ng software, mga tagagawa ng device.
Kung talagang hindi mo naiintindihan ang anuman sa lahat ng ito at hindi masyadong sabik na patuloy na sundin ang mga balitang pang-ekonomiya at pampulitika, mas madaling maglipat ng pera sa pamamahala ng tiwala. Nag-aalok ang mga broker at kumpanya ng pamamahala ng iba't ibang diskarte sa pamumuhunan, pag-iba-ibahin ang pakete at ayusin ito depende sa sitwasyon sa merkado. Siyempre, kailangan mong magbayad ng isang komisyon para sa lahat ng kaligayahang ito, ngunit ito ay mas madali kaysa sa pagsasaliksik sa lahat ng mga wild ng estratehikong pagsusuri ng stock market sa iyong sarili.

Mga pondo ng mutual investment.

Ito ay isang alternatibo sa direktang pamamahala ng tiwala ng iyong pera sa isang personal na account. Ito ay tungkol sa kolektibong pamumuhunan. Ang pondo ay nagbebenta ng mga bahagi nito, dahil kung saan ang kabuuang kapital ng pamumuhunan ay nabuo. Ang perang ito ay ini-invest sa mga asset: mga stock, bond, real estate, atbp. Ang natural na layunin ng pondo ay kunin ang mas maraming tubo hangga't maaari mula sa mga pamumuhunang ito. Hinahati ang kita sa pagitan ng mga shareholder alinsunod sa bilang ng mga share.
Ang pangunahing bentahe ng mutual funds ay ang kakayahang mamuhunan sa mga mamahaling asset na may maliit na halaga. Halimbawa, mayroon kang 30,000 rubles. Sa perang ito makakabili ka lamang ng 4 na bahagi ng Apple. Mukhang hindi masama, ngunit ang mga panganib ay napakataas - tandaan, napag-usapan natin ang tungkol sa pagkakaiba-iba. Maaari kang pumunta sa ibang paraan: bumili ng 3 pagbabahagi na nagkakahalaga ng 10,000 rubles bawat isa, pagpili ng mutual fund na may diskarte sa pamumuhunan sa mga kumpanya ng "bagong ekonomiya". Nariyan ang ating minamahal na Apple, at Facebook, at Microsoft, at marami pang iba. Siyempre, ang presensya sa portfolio ng hindi gaanong kumikitang mga mahalagang papel ay mababawasan Kabuuang kita. Ngunit, sa parehong oras, ang mga panganib ay mababawasan din, at maraming beses, at dapat tayong palaging magsikap para sa isang makatwirang balanse ng mga panganib at kakayahang kumita.

Paraan: 5. Passive income mula sa sarili mong negosyo!

Sa tingin ko, walang saysay na pag-usapan kung magkano ang maaaring kitain ng isang matagumpay na negosyante, kung iyan pinakamaliwanag na mga halimbawa pinag-uusapan ng lahat: Trabaho, Gates, Branson o personal na aking idolo na si Elon Musk. Ang tanging tanong ay kung paano gawing isang negosyo ang isang negosyo mula sa isang aktibong kita, kapag nawala ka sa opisina araw at gabi o sumakay sa mga lungsod at bayan, pagbisita sa mga kinatawan ng opisina ng iyong kumpanya, sa isang negosyong passive income.
Sa pangkalahatan, malaking agham walang. Una, kailangan mong malinaw na ipahayag ang misyon, mga pangunahing halaga at diskarte ng kumpanya. Pangalawa, kailangan mag-adopt paglapit ng proseso sa panloob na organisasyon ng negosyo. Iyon ay, ang lahat ng gawain ng kumpanya ay dapat nahahati sa magkakahiwalay na simpleng proseso at nakasulat sa anyo ng mga paglalarawan ng trabaho para sa bawat empleyado. Ang ganitong sistema ay nagsasangkot ng paglikha ng mga control point, ang pagpapatunay na kung saan ay sapat upang subaybayan ang mga aktibidad ng kumpanya at ang mga resulta nito. Sa parehong paraan makakakuha ka ng pagkakataong pamahalaan ang kumpanya na may kaunting gastos sa oras. Magtatrabaho siya tulad ng orasan. Ang kailangan mo lang gawin ay tamang kurso.
Kapag ang kumpanya ay naitayo na at dinala sa bilis ng cruising, hindi na kailangang pangasiwaan ito nang mag-isa. Maaari kang kumuha ng CEO (Chief Executive Officer) at itapon sa kanya ang pasanin ng pamumuno.
Siyempre, ang ganitong mga pamamaraan ng passive income ay nagsasangkot ng isang pagpindot sa problema - ang tanong ng paghahanap ng paunang kapital ay talamak. Isinulat ko ang aking mga saloobin sa paksang ito sa artikulong ito:

Paano lumikha ng isang imperyo ng negosyo sa pamamagitan ng franchising?

Isipin na lumikha ka ng isang kumpanya. Matagumpay. Epektibo. kumikita. Pero gusto pa. Upang talikuran ang pangarap na ilagay ang negosyo sa passive mode, at sa parehong oras mula sa iyong dolce vita upang kumita mula sa isang stand-alone na kumpanya? Itaas muli ang iyong mga manggas at gawin ang pag-unlad ng negosyo, palawakin ang presensya nito sa ibang mga rehiyon? Upang gawin ito, kakailanganin mong mawala sa mga paglalakbay sa negosyo nang maraming buwan, bumuo ng mga mapagkukunang pang-administratibo, at, sa pamamagitan ng paraan, ang mga gastos ay lalago kasama nito. Bilang karagdagan, magkakaroon ng problema sa pag-akit ng pera upang mapalawak ang negosyo. Maaari mong gamitin ang aking mga simpleng rekomendasyon:. Gayunpaman, para sa buong pag-unlad ng kumpanya, malamang na hindi ito magagawa nang walang hiniram na pondo.
Ang landas na ito ay may mas kumikita at simpleng alternatibo - ang franchising. Ang kakanyahan nito ay nakasalalay sa katotohanan na ibinebenta mo ang iyong natapos na modelo ng negosyo kasama ang karapatang gamitin ang lahat ng mga teknolohiya, tatak, mga template ng dokumentasyon sa iba pang mga negosyante. Sila naman ay nagbubukas ng mga tanggapan ng kinatawan ng iyong kumpanya sa mga rehiyon sa kanilang sariling gastos.
Malulutas nito ang tatlong problema nang sabay-sabay. Una, ang mga mamimili ng franchise ay namumuhunan sa pagpapalawak ng kumpanya. Pangalawa, tinitiyak din nila ang pamamahala ng mga dibisyon ng negosyo, nang hindi nangangailangan ng mahigpit na sentralisasyon at patuloy na kontrol mula sa sentro. Pangatlo, hindi tulad ng mga upahang tagapamahala, tinatrato ng franchisee ang isang dibisyon ng kumpanya na parang sarili nilang negosyo. Siya ay personal na interesado sa pagkamit ng pinakamataas na kahusayan at kakayahang kumita ng negosyo. Bilang resulta, hindi na kailangang palakihin ang mga tauhan ng pamamahala upang kontrolin ang gawain ng mga rehiyonal na dibisyon at palaisipan sa mga paraan ng pagpapasigla sa mga tagapamahala.
Anong nakuha mo? Una, ang bumibili ng franchise ay nagbabayad kaagad ng lump-sum fee. Pangalawa, makakatanggap ka ng mga royalty mula sa mga kita ng lahat ng mga kaakibat - ito ang iyong magiging passive income. Ang pangunahing kumpanya ay nangangailangan ng tumpak na sunud-sunod na mga tagubilin para sa pagbubukas ng isang kumpanya, teknolohiya para sa paglikha ng isang produkto at mga benta, isang diskarte sa marketing, sa madaling salita, lahat ng bagay na kailangan mo nang gawin sa proseso ng paglikha ng iyong negosyo. Bukod pa rito, kailangan mo lamang mag-organisa ng isang maliit na departamento na magsusulong ng prangkisa, makipag-ugnayan sa mga potensyal na mamimili, at payuhan sila at tulungan silang malutas ang mga problema.
Kung paano lumikha ng isang passive income na negosyo sa pamamagitan ng franchising ay medyo malinaw. Ang tanong ay nananatili - magkano ang kikitain mo. Halos hindi posible na tantiyahin ang potensyal na kakayahang kumita ng network. Ang lahat ay nakasalalay sa kalidad ng modelo ng negosyo at diskarte sa pag-unlad. Ngunit bilang isang sample, ililista ko ang ilang mga kilalang tatak, ang pagbuo ng kung saan ay isinasagawa nang tumpak ayon sa teknolohiyang ito: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Ngayon isang mas tiyak na halimbawa sa mga numero. Ang lump-sum na bayad para sa pagbili ng prangkisa ng Subway ay 600,000 rubles. Buwanang pagbabayad na pabor sa franchisor (royalty) - 8% ng kita at 1.5% ng turnover bilang bayad sa advertising. Ang turnover ng isang punto ay nag-iiba sa pagitan ng 5-9.5 milyong rubles, at ang kabuuan sa network sa Russia ay 673. Kaya, ang kabuuang kita mula sa buong network ay higit sa 390 milyong rubles, hindi kasama ang mga bayarin sa advertising.

mlm. Makakagawa ka ba ng passive income gamit ang network marketing?

Humigit-kumulang 20% ​​ng mga Amerikanong milyonaryo ang gumawa ng kanilang kapalaran sa network marketing. Narito ang sagot sa tanong tungkol sa posibilidad na kumita ng pera sa MLM. Isipin mong gamitin ngayon modelong ito ang pagbuo ng isang negosyo ay naging mas madali kaysa sa 10-15 taon na ang nakakaraan. Ito ay dahil sa kamag-anak na pagiging simple at pagkakaroon ng mga tool na nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na bumuo ng isang network ng mga kasosyo sa pamamagitan ng Internet.
Ang network marketing, sa katunayan, ay isa sa mga opsyon para sa isang diskarte sa pagpapaunlad ng negosyo. Ang parehong prangkisa, mas simple lang at mas abot-kaya para sa mga kasosyo. Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga produkto na ang pagbebenta ay hindi nangangailangan ng isang retail outlet o opisina.
Oo, para sa marami, ang mga ganitong halimbawa ng passive income ay nagdudulot ng ilang kabalintunaan. Ngunit ito ay sa halip dahil sa medyo mapanghimasok at kahit minsan ay malamya na katangian ng gawain ng mga distributor. Sa katunayan, ang modelo ay medyo gumagana. Makakakuha ka ng isang produkto nang walang makabuluhang pamumuhunan, na maaari mong ikakalakal nang hindi nag-aayos ng isang punto ng pagbebenta, pagre-recruit at iba pang mga paghihirap. Gagawin mo lang partner ang bawat regular na customer mo, patuloy siyang bumibili ng mga produkto sa kanyang sarili at ibebenta ito sa kanyang mga kaibigan, at makakakuha ka ng kita para dito nang walang kahit kaunting kilos.
Ang MLM ay may sapat na mga pakinabang:
Pinakamababang paunang puhunan. Sa karamihan ng mga kaso, maaari kang makakuha ng $200-300. Ibig sabihin, ang iyong mga panganib ay limitado lamang sa halagang ito.
Walang papeles, at, samakatuwid, hindi na kailangang gumastos ng pera sa mga serbisyo ng isang abogado, accountant, atbp.
Hindi na kailangang makabisado ang mga intricacies ng sining ng pamamahala ng tauhan. Sa katunayan, marami kang tao kung saan ang mga pagbili at pagbebenta ay natatanggap mo ng kita. Kasabay nito, lahat sila ay kumikilos nang nakapag-iisa nang walang karagdagang pagganyak, tulad ng kaso sa isang prangkisa.
Walang abala sa serbisyo sa buwis, maraming inspeksyon ng mga awtoridad sa regulasyon, mga hindi pagkakaunawaan sa ekonomiya sa mga kontratista, atbp.
Posible na lumikha ng isang branched multi-level na istraktura nang literal sa loob ng 2-4 na taon, at pagkatapos, hindi bababa sa ilang taon, magdadala ito ng kahanga-hangang passive na kita nang walang labis na pagsisikap.
Siyempre, marami ang nakasalalay sa pagpili ng tatak. Halimbawa, wala akong nakikitang dahilan para sumali sa mga pamilyar na istruktura gaya ng Avon, Amway o Herbalife. Sa tingin ko, mas mahusay na tumaya sa isang tatak na na-promote sa ibang bansa, ngunit bago sa merkado ng Russia. Kaya mas malamang na lumikha ka ng isang malaking pyramid ng mga kasosyo.

Paraan numero 6. Hindi alam kung paano lumikha ng iyong sariling negosyo? Kumita sa iba!

Isinaalang-alang namin ang halos lahat ng mga halimbawa ng passive income na nais kong suriin sa materyal na ito. Ang huling bagay na natitira ay ang pamumuhunan sa negosyo ng iba. Marahil ay mas tama na tawagan ang pamumuhunan na ito sa pakikipagsapalaran, iyon ay, mga negosyong may mataas na peligro, dahil nahawakan na natin ang pamumuhunan sa mga pagbabahagi at mga bono ng mga binuo na matatag na kumpanya sa itaas.
Ang punto dito ay upang makahanap ng isang promising startup, tulungan ito ng pera kapalit ng mga pagbabahagi at alinman ay regular na makatanggap ng ilang bahagi ng mga kita ng kumpanya, o maghintay hanggang ang mga securities nito ay lumago nang maraming beses sa presyo at ibenta ang mga ito. Maraming mga halimbawa ng matagumpay na pamumuhunan sa kapital sa mga kumpanya ng venture capital. Siyempre, ang pinakasikat ay malalaking mamumuhunan. Halimbawa, ginawa ni Jim Goetz ang $60 milyon sa $3 bilyon sa pamamagitan ng pamumuhunan sa WatsApp. Si Douglas Lyon ay gumawa ng isang kapalaran na $ 2.2 bilyon sa Google, YouTube, WatsApp. Tinatayang pareho ang kinita ni Peter Thiel sa PayPal at Facebook.
Ang lahat ng iginagalang na mga taong ito, tulad ng naiintindihan mo, ay "nagsisira" sa Silicon Valley, kung saan ka pupunta kasama ang iyong $ 1000, sisipain ka nila tulad ng isang pulubi. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na hindi ka maaaring, sa pagkakaroon ng maliit na halaga, sumali sa hanay ng mga venture investor.

Paano maging isang venture investor?

Gampanan ang papel ng isang anghel ng negosyo. Sa palagay ko, para sa isang hindi propesyonal na mamumuhunan na may maliit na kapital, mas mahusay na pumili ng iba pang mga paraan ng passive na kita, dahil ang pagpipiliang ito ay hindi gaanong kumikita at sa parehong oras ay lubhang mapanganib. Ang bottom line ay makakahanap ka ng mga start-up na negosyante sa iyong mga kaibigan o online lang at bigyan sila ng pondo. Ang mga pagkakataon ng tagumpay ay napakaliit, maliban kung ikaw mismo ay isang makaranasang negosyante at hindi pa handa na makibahagi sa proyekto.
mga platform ng crowdfunding. Ang Angellist at StartTrack at iba pang mga platform ay nagbibigay-daan sa iyo na mamuhunan ng medyo maliit na halaga sa ilang mga startup nang sabay-sabay, at ang mga transaksyon ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang espesyal na online na serbisyo. Ang isang karagdagang kalamangan ay nakasalalay sa posibilidad, kapag pumipili ng mga proyekto, na tumuon sa mga desisyon ng iba pang mga mamumuhunan, kabilang ang mga propesyonal.
mga syndicated deal. Ito ay magkasanib na operasyon ng mga grupo ng mga mamumuhunan na umiiral sa parehong mga crowdfunding platform o may mga pondo sa pamumuhunan. Binibigyang-daan ka ng diskarteng ito na mamuhunan kasama ng mga propesyonal na manlalaro at makakuha ng access sa mas mahusay at mas promising na mga proyekto. Ang kawalan ng mga sindikato ay ang mga bayarin para sa mga kaugnay na serbisyo.
Mga pondo sa pakikipagsapalaran. Kung wala ka pa, sabihin nating, $1 milyon, hindi babagay sa iyo ang opsyong ito. Ngunit nagtatrabaho tayo para sa hinaharap, tama ba? Kaya ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang din. Ang maganda ay hindi mo kailangang intindihin umiiral na mga proyekto at personal na pumili ng mga startup - ginagawa ng mga propesyonal ang lahat para sa iyo. Kinakailangan mo lamang na maglipat ng pera sa pamamahala ng pondo sa loob ng 5-7 taon.
Isinasaalang-alang ang mga pamumuhunan sa pakikipagsapalaran bilang passive income, tandaan na upang matiyak ang isang katanggap-tanggap na antas ng panganib, kailangan mong ipamahagi ang kapital sa hindi bababa sa 10 mga proyekto. Kasabay nito, kinakailangan na pumili lamang ng mga de-kalidad na startup. Upang gawin ito, sundin ang mga kumpetisyon sa venture project, pati na rin basahin ang mga artikulo sa media na may mga seleksyon ng mga promising na kumpanya.

Passive income. Paano ito gumagana?

Ang bawat isa sa atin ay may elementarya na hanay ng mga mapagkukunan: oras, pisikal na lakas, ang kakayahang magsagawa ng mga simpleng gawain. Marami rin ang nagyayabang mabuting edukasyon, karanasan sa anumang larangan at isang matalinong ulo, na sa kanyang sarili ay hindi karaniwan sa gusto natin. Kaya't ang pagkakaiba sa pagitan ng isang dolyar na milyonaryo at isang ordinaryong masipag na nabubuhay sa suweldo hanggang sa suweldo ay kung paano nila pinangangasiwaan ang mga mapagkukunang ito.
Ang isang empleyado, kung saan ang karamihan, sa katunayan, ay gumagawa ng direktang pagpapalitan ng kanyang oras para sa pera. Kasabay nito, ang halaga ng bawat oras o araw ay direktang nakasalalay sa halaga ng kanyang mga kasanayan, kaalaman, karanasan, at pagiging produktibo. At ito ang tinatawag na active income. Ang mga mayayaman, sa turn, ay direkta o hindi direktang namumuhunan sa kanilang magagamit na mga mapagkukunan sa paglikha ng mga asset - mga halaga na maaaring makabuo ng kita nang walang karagdagang pamumuhunan ng mga mapagkukunan ng kanilang may-ari. Samakatuwid, ang passive income ay tinatawag ding residual mula sa salitang Latin na residuus - natitira, napanatili. Ang trabaho ay natapos na, at ang kita ay nai-save para sa isang walang limitasyong oras.

Bakit ang pamamaraang ito ng pagkuha ng mga benepisyo sa pananalapi ay nagdadala ng maraming beses na mas maraming pera kaysa sa ordinaryong sahod na paggawa? Ito ay simple: maaari kang lumikha ng isang pakete ng mga asset, ang kabuuang halaga nito para sa merkado ay daan-daang beses na mas mataas kaysa sa halaga ng iyong personal na oras kasama ang lahat ng mga kasanayan at kaalaman na pinagsama.

3 uri ng pinagmumulan ng natitirang kita!

Ano ang maaaring kumilos bilang mga asset? Mga Tukoy na Opsyon Nabanggit ko na ang passive income sa itaas, at ngayon ay susubukan kong ipaliwanag ang kakanyahan. Kaya hahatiin ko ang lahat ng asset sa tatlong kategorya:
Ang unang uri ay ang mga bagay na tumataas ang presyo sa kanilang sarili. Ibig sabihin, ang pagtanggap ng passive income o ibang currency ay mga kita sa pagkakaiba sa pagitan ng presyong binayaran mo noong pagkuha ng ari-arian at ang halaga nito, halimbawa, sa isang taon o sa oras na magpasya kang ibenta ang property na ito. Halimbawa, bumili ka ng mga share sa halagang $15 bawat isa, at pagkatapos ng 5 taon ay nagkakahalaga na sila ng lahat ng $115. Ang pinagsama-samang pagbabalik ay 766%. ito napakatalino na resulta, Sasabihin ko sayo.
Sa pangalawang pangkat, isasama ko ang ari-arian na maaaring ibenta ng walang limitasyong bilang ng beses. Ang isang halimbawa ay isang patent para sa isang imbensyon. Maaari mong ibenta ang karapatang gamitin ang iyong imbensyon sa maraming kumpanya habang nabubuhay ang patent. Kasabay nito, isang beses ka lang nagtrabaho - noong nilikha mo ang iyong imbensyon. At maaari itong magdala ng isang matatag na passive income sa loob ng mga dekada.
Ang ikatlong kategorya ay mga asset na mismong lumikha ng bagong halaga, at nakakatanggap ka ng kita mula sa pagpapatupad nito. Anumang kumpanya ay maaaring magsilbi bilang isang halimbawa. Kapag nakagawa ka ng isang matagumpay na negosyo, maaari kang magretiro, ngunit ang aktibidad ng negosyo mismo ay hindi titigil. Ito ay magpapatuloy sa paggawa ng mga kalakal o pagbibigay ng mga serbisyo, upang kumita mula sa kanilang pagbebenta, at ang ilan sa mga ito ay ligtas na manirahan sa iyong nakakataba na mga bulsa.
Gusto kong tandaan na ito ay hindi isang libreng muling pagsasalaysay ng ilang pang-agham na pag-uuri, ngunit ang aking sariling pananaw mga uri ng passive income. At sinasabi ko sa iyo ang lahat ng ito upang maunawaan mo pangkalahatang mga prinsipyo pagbuo ng asset at nagawang mahanap at piliin para sa kanilang sarili ang pinaka maginhawa at kawili-wiling mga pamamaraan lumilikha ng mga mapagkukunan ng natitirang kita, hindi limitado lamang sa payo ko o ng ibang tao. Sa huli, kailangan mong gawin kung ano ang iyong tunay na kasiyahan, kung hindi, hindi mo makakamit ang tunay na dakilang tagumpay.

Ano ang pumipigil sa iyo na lumikha ng passive income?

Paumanhin, ngunit ngayon ako ay magiging matalino. O sa halip, ipakita ang kanilang katamtamang kaalaman sa teoryang pang-ekonomiya.
Sa interpretasyon ng Austrian paaralang pang-ekonomiya Ang kapital ay tinukoy bilang mga mapagkukunan na hindi natin ginagamit sa ngayon, ngunit ginagamit ang mga ito upang makakuha ng higit pa mataas na lebel pagkonsumo mamaya sa hinaharap. At ang kita, sa turn, ay isang pagbabayad para sa panganib na mawala ang mismong mga mapagkukunang ito, pati na rin para sa katotohanan na kailangan mong maging mapagpasensya nang kaunti at ipagpaliban ang sandali ng pagkonsumo hanggang mamaya.
Sa totoo lang, sa mga kahulugang ito mayroong apat na pangunahing problema na pumipigil sa paglikha ng natitirang kita.
Problema numero 1. Talagang ayaw nating tiisin at ipagpaliban ang matamis na sandali ng pagkonsumo para sa kinabukasan. Gusto naming kumain, uminom, gamitin ang lahat ngayon. Ang buhay, sa katunayan, ay patuloy na nag-aalok sa iyo ng isang pagpipilian: pumutok ng isang kahina-hinalang karamelo sa sandaling ito o maghintay ng isang linggo at makakuha ng isang buong kahon ng masarap. mga tsokolate. At ano ang karaniwan mong pinipili? Walang mga pahiwatig dito - sagutin ang iyong sarili, matapat lamang.
Problema numero 2. Masamang pamamahala ng oras. Sa halip na maayos na mag-iskedyul at mamuhunan ng bahagi ng oras sa aming mga ari-arian, iyon ay, pagkonsumo sa hinaharap, maaari naming ibigay ang oras na ito sa tiyuhin kung saan kami nag-overtime at sa katapusan ng linggo para sa isang "salamat", at madalas na walang anumang pasasalamat, o nagdadala tayo ng mahahalagang oras at araw bilang sakripisyo sa mga diyos na sina Divan at TV. Mayroon lamang isang paraan upang malampasan ang problemang ito - ang timing. Dapat kong sabihin, ang pamamahala sa oras ay isang buong agham, bagama't madaling maunawaan ito. Pinapayuhan ko kayong magbasa ng mga aklat sa paksang ito ng isang kinikilalang guro sa larangang ito, si Brian Tracy.
Problema numero 3. Masamang pamamahala sa pananalapi. Tandaan ang parirala ni Matroskin: "Upang magbenta ng isang bagay na hindi kailangan, kailangan mo munang bumili ng isang bagay na hindi kailangan. At wala tayong pera!" Narito ang ikatlong problema ng paglikha ng natitirang kita. Nangangailangan ito ng kahit maliit na kapital, ngunit saan ito kukuha? Naibalangkas ko na ang ilan sa aking mga saloobin sa paksang ito sa artikulo. Sa pangkalahatan, kailangan mong matutunan kung paano planuhin ang iyong badyet at makatipid. Gawin lamang na panuntunan na magtabi, sabihin nating, 10% ng lahat ng iyong kita bawat buwan, at anuman ang mangyari, manatili sa prinsipyong ito.

Ang panuntunang ito ay direktang nauugnay sa ikatlong problema ng natitirang kita, iyon ay, mga panganib, at ipinahayag sa isang salita lamang - sari-saring uri. kakanyahan diskarteng ito ay binubuo sa pamamahagi ng iyong kapital sa ilang mga asset na may iba't ibang antas mga panganib. Halimbawa, maaari kang bumuo ng isang portfolio ng mga stock, mga bono, at mahahalagang metal.
Bakit kailangan ito? Ito ay kung paano namin pinapaliit ang panganib. Halimbawa, kung namuhunan ka ng lahat ng iyong pera sa mga bahagi ng isang promising na batang kumpanya, kung gayon ang posibilidad na mawala ang lahat ng kapital ay napakataas kung ang negosyo ay hindi tumutupad sa mga inaasahan. At maaari mong gawin kung hindi man. Bahagi ng pera ay nasa high-risk securities. Ang isa pang bahagi ay nasa ginto. Ang mga panganib dito ay mas mababa at sa mahabang panahon, ang dilaw na metal ay nagpapakita ng isang matatag at napaka disenteng paglago. At, sa wakas, tukuyin ang isa pang bahagi ng pera sa mga bono, na may maliit ngunit nakapirming halaga.
Ang pagkakaroon ng ganoong portfolio, sa isang banda, binibigyan mo ang iyong sarili ng pagkakataong makatanggap ng mataas at matatag na passive income mula sa mga pagbabahagi. Sa kabilang banda, pinoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa kabuuang pagkawala ng kapital na may mga bono at ginto. Pangatlo, hindi bababa sa bahagi ng namuhunan na mga pondo ay tiyak na magdadala ng ilang kakayahang kumita, na magbabayad para sa mga potensyal na pagkalugi mula sa pagkawala o pagbagsak sa presyo ng iba pang mga ari-arian.

Anong mga opsyon sa passive income ang pipiliin ko?

Maaari mong malaman ang tungkol sa aking kasaysayan ng entrepreneurial sa maliit na talambuhay na ito: . Sa madaling salita, naitayo ko na ang aking negosyo, at siya ang nagsisilbi sa akin bilang pangunahing mapagkukunan ng passive income. Ngunit, dahil walang silbi para sa isang tunay na negosyante na tumitigil, ako, una, ay nagplano ng pagpapalawak ng aking kumpanya, at pangalawa, pinagkadalubhasaan ko ang isang bagong paraan upang madagdagan ang aking kapital - ang pangangalakal sa binary options exchange.
Ang pagpipiliang ito ay hindi ganap na angkop para sa pagkuha ng passive income mismo, dahil kinasasangkutan nito ang personal na partisipasyon ng negosyante sa bawat transaksyon. Gayunpaman, sasabihin ko pa rin ang isang salita tungkol dito, dahil, sa aking opinyon, ang mga binary na pagpipilian ay may ilang mga pakinabang nang sabay-sabay sa bawat isa sa mga pamamaraan sa itaas ng kita:
Mababa ang presyo tiket sa pagpasok. Sa kaibahan sa pinakamababang kinakailangang gastos upang lumikha ng iyong sariling negosyo o isang sari-sari na portfolio ng mga stock at bono, $300-500 ay sapat na upang makapagsimula sa mga binary na opsyon. Siyempre, upang matiyak ang mahusay na pagbabalik at mabawasan ang mga panganib, mas mahusay na maglaan ng bahagyang mas malaking halaga.
Mataas na kakayahang kumita, maraming beses na mas mataas kaysa sa inflation. Ang kita mula sa haka-haka na may mga binary na opsyon ay maaaring umabot at lumampas pa sa 100% bawat buwan ng paunang kapital. Wala sa mga pamamaraan sa itaas ang nagdadala ng ganoong kita.
Ang lahat ay maaaring makabisado ang trabaho gamit ang mga binary na opsyon at maabot ang isang patuloy na mataas na kita sa loob ng 1-2 buwan.
Gayunpaman, dapat kong agad na magalit ang mga mahilig sa mga freebies - wala ito dito. Hindi magiging posible na gawin nang walang paunang pag-aaral at sa halip maingat na trabaho sa pinakadulo simula. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa kung paano magsimula sa artikulong ito:. Ngunit pagkatapos ay maaari kang gumawa ng maraming kumikitang mga trade sa isang araw nang madali, paggastos dito sa loob kabuuan hindi hihigit sa isang oras. Narito ang isang halimbawa ng aking mga transaksyon:

Umaasa ako na ang aking mga rekomendasyon sa paglikha ng passive income ay makakatulong sa iyo na malaman kung paano palaguin ang iyong personal na pinansiyal na imperyo at maiwasan ang mga karaniwang pagkakamali. Nais ko sa iyo good luck at lahat ng pinakamahusay.
Taos-puso, .

Alexey Zenkov

Kapag may naghahanap ng pagkakataong makatanggap Karagdagang kita, kadalasan ay pinapayuhan siyang maghanap ng pansamantalang part-time na trabaho. Ngunit paano kung wala kang oras o lakas para gawin ito? Sa kasong ito, kailangan mong maghanap ng mga paraan upang makabuo ng passive income - kumita ng pera na may maliit na pamumuhunan ng oras at pagsisikap sa iyong bahagi.

1. Subukan ang index funds

Binibigyang-daan ka ng mga index fund na makatanggap ng kita mula sa mga pamumuhunan sa stock market nang walang pasubali. Halimbawa, kung mamumuhunan ka sa isang pondo batay sa index ng S&P 500, ang iyong mga pondo ay mamumuhunan sa Common Market, at hindi mo kailangang mag-isip tungkol sa kung paano pamahalaan ang iyong pera at kung magbebenta o bumili ng mga bahagi ng ilang mga kumpanya. Ang lahat ng mga sandaling ito ay pamamahalaan ng pondo, na bumubuo sa portfolio ng pamumuhunan nito depende sa estado ng isang partikular na index.

Maaari ka ring pumili ng isang pondo na gumagana sa anumang index. May pondo yan iba't ibang industriya negosyo - enerhiya, mahalagang mga metal, pagbabangko, umuusbong na mga merkado at iba pa. Kailangan mo lamang magpasya para sa iyong sarili na gusto mong gawin ito, pagkatapos ay mamuhunan at magpahinga. Mula ngayon, tatakbo ang iyong stock portfolio sa autopilot.

1. Gumawa ng mga video para sa YouTube

Napakabilis ng pag-unlad ng lugar na ito. Maaari kang gumawa ng mga video ng ganap na anumang kategorya - musika, pang-edukasyon, komedya, mga pagsusuri sa pelikula - kahit ano ... at pagkatapos ay ilagay ito sa YouTube. Maaari mong ikonekta ang Google AdSense sa mga video na ito at magpapakita sila ng mga awtomatikong ad. Kapag nag-click ang mga manonood sa ad na ito, kikita ka ng pera mula sa Google AdSense.

Ang iyong pangunahing gawain ay lumikha ng mga karapat-dapat na video, i-promote ang mga ito sa mga social network at mapanatili ang sapat sa kanila upang makakuha ng kita mula sa ilang mga clip. Ang pagbaril at pag-edit ng isang video ay hindi napakadali, ngunit pagkatapos nito ay makakatanggap ka ng isang mapagkukunan ng ganap na passive na kita na maaaring tumagal ng mahabang panahon. sa mahabang panahon.

Hindi sigurado kung magagawa mo ito sa YouTube? Pinagsama ni Michelle Phan ang kanyang pagmamahal sa makeup at sining sa paggawa ng mga video, nakaipon ng mahigit 8 milyong tagasunod, at ngayon ay mayroon na siyang sariling $800 milyon na kumpanya.

1. Subukan ang affiliate marketing at simulan ang pagbebenta

Ito ay isang passive income technique na mas angkop para sa mga may-ari ng mga blog at aktibong Internet site. Maaari kang magsimulang mag-promote ng anumang mga produkto sa iyong site at makatanggap ng isang nakapirming bayad o isang porsyento ng mga benta.

Ang kumita ng pera sa ganitong paraan ay hindi kasing hirap ng iniisip mo, dahil maraming kumpanya ang interesadong ibenta ang kanilang mga produkto hangga't maaari. higit pa mga lugar.

Makakahanap ka ng mga alok ng partnership sa pamamagitan ng direktang pakikipag-ugnayan sa mga manufacturer o sa mga espesyal na site. Pinakamainam kung ang ina-advertise na produkto o serbisyo ay interesado sa iyo o tumutugma sa tema ng site.

1. Gawing kumikita ang iyong mga larawan sa web

Mahilig ka bang kumuha ng litrato? Kung gayon, maaari mo itong gawing source ng passive income. Ang mga Photobank, gaya ng at, ay maaaring magbigay sa iyo ng isang platform para sa pagbebenta ng mga larawan. Makakatanggap ka ng porsyento o flat rate para sa bawat larawang ibinebenta sa isang kliyente ng website.

Sa kasong ito, ang bawat larawan ay kumakatawan sa isang hiwalay na mapagkukunan ng kita na maaaring gumana nang paulit-ulit. Ang kailangan mo lang gawin ay lumikha ng isang portfolio, i-upload ito sa isa o higit pang mga platform, at doon magtatapos ang iyong aksyon. Ang lahat ng teknikal na isyu ng pagbebenta ng larawan ay pinangangasiwaan sa pamamagitan ng web platform.

1. Bumili ng mga stock na mataas ang ani

Sa pamamagitan ng paglikha ng isang portfolio ng mga stock na mataas ang ani, makakatanggap ka ng mapagkukunan ng regular na passive income na may taunang rate ng interes mas mataas kaysa sa porsyento ng mga deposito sa bangko.

Huwag kalimutan na ang mga high-yielding na stock ay mga stock pa rin, kaya palaging may posibilidad ng muling pagsusuri ng kapital. Sa kasong ito, makakatanggap ka ng tubo mula sa dalawang pinagmumulan - mula sa mga dibidendo at balik sa namuhunan na kapital. Upang makabili ng mga naturang share at punan ang mga nauugnay na form, kakailanganin mong lumikha ng isang brokerage account.

1. Sumulat ng isang eBook

Siyempre, ito ay maaaring isang napakahirap na proseso, ngunit kapag sumulat ka ng isang libro at inilagay ito sa mga pamilihan, maaari itong magbigay sa iyo ng kita sa loob ng maraming taon. Maaari mong ibenta ang aklat sa iyong sariling site o pumasok sa isang kasunduan sa pakikipagsosyo sa iba pang mga site na may kaugnayan sa paksa ng aklat.

1. Sumulat ng isang tunay na libro at makakuha ng mga royalty

Gaya ng pagsusulat ng e-book, dito ka muna magsikap. Ngunit kapag natapos na ang trabaho at naibenta na ang libro, ito ay magiging ganap na passive source ng kita.

Ito ay totoo lalo na kung pinamamahalaan mong ibenta ang aklat sa isang publisher na magbabayad sa iyo ng mga royalty sa mga benta. Para sa bawat kopyang ibinebenta, makakatanggap ka ng porsyento, at kung sikat ang aklat, maaaring magresulta ang mga porsyentong ito sa malalaking halaga. Bilang karagdagan, ang mga pagbabayad na ito ay maaaring tumagal ng maraming taon.

Ginawa ito kamakailan ni Mike Piper ng ObviousInvestor.com. Isinulat niya ang aklat na Investment simpleng wika”, na ibinebenta lamang sa Amazon. Ang unang libro ay naging lubhang kumikita na lumikha siya ng isang buong serye. Ang mga aklat na ito ay kabuuan.

1. Kumuha ng cashback mula sa mga transaksyon sa credit card

marami mga credit card magbigay ng cashback sa halagang 1% hanggang 5% ng halaga ng binili. Magsho-shopping ka pa at gumagastos ng pera, di ba?

Ang ganitong mga bonus ay nagbibigay-daan sa iyo na bigyan ang iyong sarili ng isang uri ng passive na "kita" (sa anyo ng pinababang paggasta) mula sa mga aksyon na ginagawa mo pa rin.

1. Ibenta ang iyong sariling mga produkto online

Sa lugar na ito, ang mga posibilidad ay walang katapusang: maaari kang magbenta ng halos anumang produkto o serbisyo. Ito ay maaaring isang bagay na ginawa mo at ginawa mo mismo, o maaari itong maging isang digital na produkto (software, mga DVD o mga video sa pagtuturo)

Para sa pangangalakal, maaari kang gumamit ng isang espesyal na mapagkukunan, kung biglang wala kang sariling website o blog. Bilang karagdagan, maaari kang pumasok sa isang kasunduan sa pakikipagsosyo sa pamamagitan ng pag-aalok ng mga produkto sa mga site ng mga nauugnay na paksa o paggamit ng mga platform tulad ng (American marketplace para sa pagbebenta ng mga digital na produkto ng impormasyon - ed.).

Maaari mong malaman kung paano magbenta ng mga kalakal sa Internet at kumita ng malaki mula dito. Maaaring hindi ito ganap na passive income, ngunit tiyak na mas passive ito kaysa sa isang regular na trabaho na kailangan mong puntahan tuwing umaga.

1. Mamuhunan sa real estate

Ang pamamaraang ito ay nahuhulog sa halip sa kategorya ng semi-passive na kita, dahil ang pamumuhunan sa real estate ay nagpapahiwatig ng hindi bababa sa isang maliit na antas ng aktibidad. Gayunpaman, kung mayroon kang isang ari-arian na inuupahan mo na, ang tanging bagay na natitira upang gawin ay panatilihin ang kondisyon nito.

Bilang karagdagan, may mga propesyonal na tagapamahala ng ari-arian na maaaring pamahalaan ang iyong ari-arian sa bayad na humigit-kumulang 10% ng renta. Ang ganitong mga propesyonal na tagapamahala ay tumutulong upang gawing mas pasibo ang proseso ng kita mula sa mga naturang pamumuhunan, ngunit aalisin nila ang bahagi nito.

Ang isa pang paraan upang mamuhunan sa real estate ay ang pagbabayad ng utang. Kung kukuha ka ng pautang para bumili ng ari-arian na iyong uupahan, babayaran ng iyong mga nangungupahan ang utang na ito ng kaunti bawat buwan. Kapag ang buong halaga ay binayaran, ang iyong mga kita ay tataas nang malaki, at ang iyong medyo maliit na pamumuhunan ay magiging isang ganap na programa sa paglabas sa trabaho.

1. Bumili ng blog

Libu-libong mga blog ang nalilikha bawat taon, at marami sa kanila ang inabandona pagkaraan ng ilang sandali. Kung maaari kang makakuha ng isang blog na may sapat na mga bisita - at samakatuwid ay sapat na daloy ng pera - maaari itong maging isang mahusay na mapagkukunan ng passive income.

Karamihan sa mga blog ay gumagamit ng Google AdSense, na nagbabayad minsan sa isang buwan para sa mga ad na inilagay sa site. Maaari ka ring pumasok sa mga kasunduan sa pakikipagsosyo upang magbigay ng karagdagang kita. Pareho sa mga daloy ng kita na ito ay magiging iyo kung nagmamay-ari ka ng isang blog.

Mula sa pinansiyal na pananaw, ang mga blog ay karaniwang nagbebenta ng 24 na beses ng buwanang kita na maaaring makuha ng blog. Kaya kung ang isang site ay maaaring kumita ng $250 sa isang buwan, malamang na mabibili mo ito sa halagang $3,000. Nangangahulugan ito na sa pamamagitan ng pamumuhunan ng $3,000, maaari kang makatanggap ng $1,500 taun-taon.

Maaari mong bilhin ang site sa mas murang pera kung talagang gusto ng may-ari na tanggalin ang asset na ito. Ang ilang mga site ay nagho-host ng "walang hanggan" na mga materyal na hindi mawawala ang kanilang kaugnayan at bubuo ng kita taon pagkatapos ng publikasyon.

Tip sa Bonus: Kung bibili ka ng ganoong site at pagkatapos ay pupunuin ito ng sariwang nilalaman, magagawa mong dagdagan ang iyong buwanang kita, at magagawa mong ibenta muli ang site pagkaraan ng ilang panahon para sa isang makabuluhang mas mataas na presyo kaysa sa iyong binayaran noong binili mo ito .

Sa wakas, sa halip na bumili ng isang blog, maaari kang lumikha ng iyong sarili. Isa rin itong magandang paraan para kumita ng pera.

1. Gumawa ng website ng pagbebenta

Kung mayroong isang produkto na marami kang alam, maaari mong simulan ang pagbebenta nito sa site ng profile. Ang pamamaraan ay kapareho ng kapag nagbebenta ng isang produkto ng iyong sariling paggawa, maliban na hindi mo kailangang harapin ang produksyon mismo.

Pagkaraan ng ilang sandali, maaari mong makita na maaari kang magdagdag ng mga katulad na produkto. Kung mangyari ito, magsisimulang makabuo ng malaking kita ang site.

Kung makakahanap ka ng paraan para maghatid ng mga produkto nang direkta mula sa tagagawa patungo sa customer, hindi mo na kailangang madumihan ang iyong mga kamay. Maaaring hindi ito 100% passive income, ngunit ito ay napakalapit dito.

1. Mamuhunan sa Real Estate Investment Trusts (REITs)

Sabihin nating nagpasya kang mamuhunan sa real estate, ngunit ayaw mong bigyang pansin at oras ito. Ang mga investment trust ay makakatulong sa iyo dito. Ang mga ito ay parang isang pondo na nagmamay-ari ng iba't ibang mga proyekto sa real estate. Ang mga pondo ay pinamamahalaan ng mga propesyonal, kaya hindi mo na kailangang panghimasukan ang mga ito.

Ang isa sa mga pangunahing bentahe ng pamumuhunan sa mga REIT trust ay kadalasang nagdadala sila ng mas mataas na dibidendo kaysa sa mga stock, mga bono at mga deposito sa bangko. Maaari mo ring ibenta ang iyong interes sa trust anumang oras, na ginagawang mas likido ang mga naturang asset kaysa pagmamay-ari ng sarili real estate.

1. Maging isang passive business partner

May kilala ka bang matagumpay na kumpanya na nangangailangan ng kapital para mapalawak ang negosyo nito? Kung gayon, maaari kang maging isang panandaliang anghel at ibigay ang kapital na iyon. Ngunit sa halip na bigyan ng kredito ang may-ari ng kumpanya, humingi ng bahagi ng mga pagbabahagi. Sa kasong ito, pamamahalaan ng may-ari ng kumpanya ang gawain ng kumpanya, habang ikaw ay magiging isang passive partner, na nakikibahagi din sa negosyo.

Ang bawat maliit na negosyo ay nangangailangan ng mapagkukunan ng referral upang suportahan ang mga benta. Gumawa ng isang listahan ng mga negosyante na ang mga serbisyo ay regular mong ginagamit at kung sino ang maaari mong irekomenda para sa pakikipagtulungan. Makipag-ugnayan sa kanila at alamin kung mayroon silang sistema ng pagbabayad para sa mga referral.

Maaari kang magdagdag ng mga accountant na kilala mo, mga taga-disenyo ng landscape, electrician, tubero, tagapaglinis ng karpet, sinumang kilala mo sa listahan. Maging handa na irekomenda ang mga taong ito sa iyong mga kaibigan, pamilya, at kasamahan. Maaari kang makakuha ng komisyon sa bawat referral sa pamamagitan lamang ng pakikipag-usap sa mga tao.

Huwag maliitin ang mga programa ng referral propesyonal na larangan. Kung ang kumpanyang pinagtatrabahuan mo ay may mga bonus para sa pagrekomenda ng mga bagong empleyado o mga bagong kliyente, samantalahin ito. Ito ay napakadaling pera.

1. Magrenta ng mga hindi nagamit na akomodasyon sa Airbnb

Maaari mong itanong: kung napakaraming application, bakit mo dapat subukang gumawa ng isa pa. Hindi ba masyadong maraming kumpetisyon? Ang lahat ng ito ay totoo, ngunit ang mga sariwang malikhaing ideya ay maaaring manalo. Kung makakaisip ka ng kakaiba, maaari mong pakinabangan ito.

Hindi alam kung paano magprogram? Walang problema, maaari kang matuto. Mayroong maraming iba't ibang mga kurso sa Internet, kabilang ang mga libre. Bilang kahalili, maaari kang umarkila ng developer upang lumikha ng isang application batay sa iyong ideya.

Ang resulta ay isang application na posibleng makabuo ng medyo passive income.

1. Lumikha ng mga online na kurso

Bawat tao ay dalubhasa sa isang bagay. Bakit hindi gumawa ng online na kurso tungkol sa iyong libangan?

Mayroong ilang mga paraan upang lumikha at maghatid ng iyong sariling mga online na kurso. Isa sa pinaka mga simpleng paraan ay ang paggamit ng mga site tulad ng

Marami ang hindi gustong magtrabaho mula 9 hanggang 6, ngunit kung paano mabuhay nang wala tinanggap na trabaho ay hindi itinuro sa paaralan. Gayunpaman, ang ideya ng kabuhayan sa pamamagitan ng interes at mga dibidendo ay umiiral sa isipan ng masa. Narinig ng mga taong marunong sa pananalapi ang tungkol sa mga pinagmumulan ng passive income, at ang mga tunay na may layuning negosyante ay naghahanap kung paano lumikha ng passive income mula sa simula.

Ano ang passive income?

Ang ideya ng passive income ay nagmumula sa pagsasaliksik at pag-aaral ng paksa ng pagsasarili sa pananalapi. Ang mga naghahangad na yumaman o makamit ang kalayaan sa pananalapi ang naghahangad na bumuo ng passive income, na isa ring residual income.

Ang passive income ay isang kita na natanggap ng isang tao nang hindi nangangailangan na magsagawa ng pang-araw-araw na "aktibo" na trabaho, upang mapanatili ang isang pare-pareho propesyonal na aktibidad. Namely: magtrabaho mula 9 hanggang 6 sa opisina o freelance (malayuang trabaho), palitan ang iyong mahalagang oras para sa pera. Sa anumang variant ng mga kita, kung saan ang oras ng empleyado ay ipinagpapalit para sa pera ng employer, ang isa ay maaaring magsalita ng paggawa o "aktibong" kita.

Ang salitang "passive" ay nagpapahiwatig na hindi mo kailangang magtrabaho nang regular upang kumita. Iyon ay, ang isang tao ay malayang nabubuhay sa kanyang sariling paghuhusga, at ang pera ay "bumaba" sa kanya. Gayunpaman, ang pag-unawa na ito ay mapanlinlang. Tulad ng ipapakita sa ibaba, upang lumikha ng mga mapagkukunan ng passive income, kailangan mo ring magpawis, gayunpaman, madalas - isang beses, o napakakaunting pagsisikap ang kinakailangan upang mapanatili ang matatag na kakayahang kumita.

Mga mapagkukunan ng passive income

Ang mga pangunahing pinagmumulan ng passive income ayon sa uri ng pagmamay-ari ay:

• mga deposito sa bangko;
• mga mahalagang papel at mga bono;
• real estate;
• copyright.

Mga karagdagang mapagkukunan ng passive income:

• hilaw na materyales;
• negosyo na tumatakbo "sa sarili nitong";
• prangkisa;
• pamumuhunan sa mga third-party na sistema ng negosyo.

Para sa isang empleyado, ang posibilidad na magkaroon ng higit sa isang mapagkukunan ng kita, isang suweldo, ay bago at hindi pamilyar, at samakatuwid ay madalas na kahina-hinala. Gayunpaman, kung titingnang mabuti, ang pagkakaroon ng higit sa isang mapagkukunan ng kita ay ang paraan lamang upang ayusin ito. sariling kapakanan at magtaas ng kapital.

Ang mga naghahanap kung paano lumikha ng passive income ay hindi palaging nauunawaan ang posibilidad ng paglikha ng maramihang mga mapagkukunan ng personal na kita. Nangangahulugan ito na hindi mo kailangang umalis sa iyong trabaho para kumita ng passive income. Maaari mong buuin ang mga kita na ito nang magkatulad. Bukod dito, ang mga opsyon para sa passive income ay marami, at ang isang tao ay maaaring magkaroon ng maraming uri ng kita na ito hangga't ninanais at pamahalaan upang bumuo.

Mga uri ng passive income

Kung ang buong natitirang kita ay hinati ayon sa uri ng kita, maaari nating makilala ang mga sumusunod na uri passive income:

• mga dibidendo- mula sa mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel;
• interes- mula sa mga deposito sa bangko at iba pang mga organisasyon ng pamumuhunan, mula sa mga bono (mga seguridad ng gobyerno);
• royalty– para sa mga nilikhang bagay ng intelektwal na ari-arian o nakatanggap ng patent;
• kita sa upa- mula sa pag-upa ng real estate;
• royalty- para sa pagbebenta ng prangkisa.

At ilang uri ng kita na walang mga espesyal na pangalan. Ito ang mga sumusunod na kategorya:

• kita sa pagpapatakbo ng negosyo- (tinatawag ding mga dibidendo sa Kanluran) kita mula sa isang negosyo kung saan ang tagapagtatag o lupon ng mga direktor ay hindi kailangang personal na magtrabaho;
• kita mula sa venture investments- kita mula sa mga pamumuhunan sa mga sistema ng negosyo na binuo ng ibang mga tao; Dito, ang mamumuhunan ay namumuhunan sa isang startup o isang nascent na proyekto ng negosyo, at pagkatapos ng promosyon nito ay tumatanggap ng pagbabalik ng mga pondo na may interes at / o regular na kita mula sa mga aktibidad ng bagong kumpanya.
• porsyento ng mga benta- isang hiwalay na kategorya ng kita na maaaring mayroon ang mga freelancer at negosyante. Ito ay tungkol sa karagdagang kita mula sa dami ng mga kalakal na ibinebenta nang walang pakikilahok ng tatanggap ng kita. Halimbawa, ang isang copywriter na nagsusulat ng text sa pagbebenta ay binabayaran sa anyo ng isang porsyento ng kita sa pagbebenta mula sa bawat paggamit ng tekstong ito ng customer sa taon o iba pang napagkasunduang panahon.

Passive income na walang puhunan

Posible bang lumikha ng passive income mula sa simula? Mula sa mga itinuturing na uri ng passive income, nagiging malinaw na ang ilang mga mapagkukunan ay binuo nang walang pamumuhunan ng pera, ang iba ay hindi pinapayagan ito.

4 na paraan upang lumikha ng passive income nang walang pamumuhunan:

1. lumikha ng isang bagay ng copyright;
2. lumikha ng isang sistema ng negosyo na hindi nangangailangan ng pakikilahok ng tagapagtatag;
3. lumikha ng negosyo at magbenta ng prangkisa;
4. makaipon ng kapital upang makakuha ng natitirang kita sa ibang mga paraan.

Paglikha ng isang bagay sa copyright

Ang ganitong paraan upang lumikha ng passive income mula sa simula ay angkop para sa mga tao mga malikhaing espesyalidad: mga kompositor, manunulat ng kanta, manunulat, pati na rin mga imbentor.

Ang pagkakaroon ng isang beses na lumikha ng isang magandang musikal na komposisyon, kanta, o pagsulat ng isang nobela, ang may-akda ay tumatanggap ng isang gantimpala para sa paggamit ng kanyang trabaho o mga elemento nito. Ang listahan ng kung ano ang nabibilang sa mga bagay ng copyright ay nasa nauugnay na batas ng Russian Federation.

Ang patent ay nagpapahintulot din sa mga imbentor na makatanggap ng kabayaran para sa paggamit ng resulta ng kanilang intelektwal na gawain.

Ang pamamaraang ito ay mabuti dahil kailangan mong gumawa ng isang beses na pagsisikap, at pagkatapos ay makatanggap ng bayad. Gayunpaman, malinaw na hindi lahat ay maaaring lumikha ng isang kapaki-pakinabang na gawa ng sining, at ang pagsunod sa copyright ay kailangang subaybayan.

Paglikha ng isang sistema ng negosyo nang walang patuloy na pakikilahok ng tagapagtatag

Ang pamamaraang ito ay isang passive income na negosyo. Ang paglikha ng isang kumpanya na nakikinabang sa mga tao, at ang may-ari at tagapagtatag - ang kita, ay totoo, bagaman hindi madali. Ang karamihan sa maliliit na negosyo ay nabibilang sa uri ng mga negosyo kung saan ang mga may-ari ay mga empleyado sa mga posisyon ng mga direktor at tagapamahala.

Ang pagiging pinuno ng iyong sariling kumpanya ay hindi masama at kahit prestihiyoso, ngunit hindi ito naglalapit sa iyo sa layunin ng paglikha ng passive income mula sa simula. Pagkatapos ng lahat, ano ang passive income? Ito ang tubo mula sa isang beses na namuhunan na pagsisikap, na patuloy na natatanggap ng isang tao sa loob ng maraming buwan o taon. At kung ang tagapagtatag ay nagtatrabaho sa kanyang organisasyon, siya ay tumatanggap ng suweldo. Samakatuwid, gagana lang ang pamamaraang ito kung ang negosyo ay binuo bilang isang kumpletong sistema kasama ang lahat ng kinakailangang empleyado, kabilang ang isang third-party na CEO. Kung gayon ang tagapagtatag ay nararapat na masabi na siya ay lumikha ng passive income.

Pagsisimula ng Negosyo at Pagbebenta ng Franchise

Ang kita sa anyo ng mga royalty mula sa pagbebenta ng isang prangkisa ay magagamit lamang pagkatapos ng paglikha ng isang prangkisa, at para dito kailangan mong magkaroon ng isang handa at maayos na negosyo, o magtayo ng ganoong negosyo.

Ang ideya ay ipinatupad mula sa simula, ngunit ang resulta ay hindi ganap na nahuhulog sa ilalim ng passive income nang walang pamumuhunan, dahil kakailanganin mong mamuhunan ng maraming oras at pagsisikap upang lumikha ng iyong sariling kumpanya. Mula sa punto ng view ng katotohanan na maaari mong makuha sa pamamagitan lamang ng oras at pagsisikap, nang walang mga pamumuhunan sa pananalapi - oo, posible ito, kahit na kailangan mong maakit ang mga third-party na mamumuhunan para sa layunin ng financing bagong organisasyon.

Pagtitipon ng kapital: kumikita ang pera

Ang isa sa mga pinakasikat na ideya ng passive income para yumaman at independiyente sa pananalapi ay ang ideya, "Ang pera ay kumikita." Inilalarawan nito ang simpleng katotohanan na hindi kinakailangan na mamuhunan ng mga oras ng tao upang kumita ng higit pa, kahit na pasibo.

Gayunpaman, upang mamuhunan ng pera, at nagsimula silang magdala ng mas maraming kita, kinakailangan na itaas ang panimulang kapital. Hindi ito gagana kung hindi man.

Samakatuwid, technically ito ay magiging passive income mula sa simula, dahil kailangan mong magsimula sa isang lugar, ngunit sa katunayan kailangan mong mag-ipon at mag-ipon. Maaari kang magsimula sa 10% ng bawat pagtanggap ng kita sa paggawa, iyon ay, sahod, o anumang iba pang kita na magagamit. Kaya, unti-unting kokolektahin ang sapat na halaga para sa mga pamumuhunan sa mga deposito sa bangko, pagbili ng mga securities o mga bono.

Maaari mong pagsamahin ang puhunan sa isang taong malapit sa iyo at mamuhunan ng mas malaking halaga sa paupahang real estate o pamumuhunan sa venture capital. Mahalagang magkaroon ng detalyadong pag-unawa sa paksa ng pamumuhunan.

Nangungunang 10 Mga Ideya sa Passive Income

Pag-isipan natin ang mga pinakasikat na paraan upang lumikha ng karagdagang kita nang walang patuloy na pamumuhunan ng oras.

1. Deposito sa bangko

Sa pinakamababang porsyento at karagdagang kita, ang ganitong uri ng passive income ay nananatili at mananatiling napakapopular sa mahabang panahon na darating. Mayroong maraming magagandang dahilan para dito: una, ang sistema ng pagbabangko ay lumalaki at lumalakas, ang populasyon ay nakasanayan na magtiwala sa mga bangko, ang kanilang mga aktibidad sa karamihan ng mga kaso ay naiintindihan ng mga mamamayan.

Pangalawa, ang mga bangko ay nagbibigay ng mga garantiya - kahit na ito ay tila lalo na nagdududa sa mga katotohanan ng Russia, ang namuhunan na kapital ay protektado pa rin mula sa pagkawala o pagnanakaw. Sa pagbuo ng mga kompanya ng seguro, ang bawat deposito ay maaaring nakaseguro bilang default o maaaring maseguro sa kahilingan ng depositor.

Ang pagpipilian sa mga bangko ay malawak, ang mga pagpipilian sa pagdeposito ay magkakaiba, kaya ang passive na kita ay totoo kahit na may mga pamumuhunan na 3,000 rubles o higit pa. May mga espesyal na deposito na may mas mataas na porsyento para sa mga pensiyonado.

2. Securities (mutual funds)

Karaniwang passive income, na ang mga ideya ay kinuha mula sa mga sikat na publikasyong pang-agham sa Kanluran, kasama ang kita mula sa mga securities. Magbigay ng access sa kanila at gawing maginhawa para sa populasyon ang gayong mga pamumuhunan Mutual investment funds - mutual funds.

Kahit na ang pamamaraan ay lalo na popular bago ang krisis ng 2008-2010, ang isang tao ay hindi maaaring umasa sa mabilis na kita, dahil ang pamumuhunan sa mga pagbabahagi ay nakaayos sa paraang ang gayong kita ay nagiging nasasalat pagkatapos ng mahabang panahon. Samakatuwid, kung ang ilang milyon sa US currency ay hindi magagamit, ang mga pamumuhunan ay kailangang gaganapin sa loob ng ilang taon o dekada.

3. Pag-upa ng pabahay o opisina

Maaaring matanggap matatag na kita mula sa paupahang ari-arian. Ito ay tiyak na ang natitirang kita, dahil ang isang beses na pagsisikap ay kinakailangan upang makahanap ng isang tagapag-empleyo at ayusin ang mga lugar, kung hindi man ay mapanatili mabuting kalagayan residential o non-residential property ay mangangailangan ng minimum na oras.

Ito ay marahil ang isa sa mga pinakasikat na paraan ng pagkuha ng karagdagang hindi kinita na kita para sa populasyon, dahil hindi ito nangangailangan ng espesyal na edukasyon, at ang halaga ng kita ay maaaring maging napakahalaga.

4. Pagbubukas ng sarili mong negosyo

Upang lumikha ng passive income nang hindi namumuhunan ng pera, maraming mga dating empleyado ang muling nagsasanay bilang mga negosyante at negosyante. Sa katunayan, kung lumikha ka ng isang negosyo na gumagana nang awtonomiya, na may sariling manager at upahang manggagawa, kung gayon maaari kang makakuha ng magandang kita.

5. Venture investments

Ang passive na kita sa negosyo ay isa sa mga pinaka kumikitang uri ng pamumuhunan. Kasabay nito, ang mga panganib ay malaki, dahil ang anumang kumpanya ay maaaring magsara o magdusa ng mga pagkalugi. Bukod dito, hindi lahat ng tao ay ipinanganak na negosyante.

Para sa mga interesado sa kung paano lumikha ng isang passive income na may mataas na interes sa namuhunan na kapital, ngunit hindi iniisip ang kanilang sarili bilang isang negosyante, ang paraan ay ang mamuhunan sa mga kumpanya ng ibang tao. Kung naiintindihan mo kung sino ang mamumuhunan, kung gayon ang passive na kita ng pamumuhunan ay magiging napakataas.

6. Gumawa ng isang likhang sining

Sa pamamagitan ng pagsusulat ng isang libro, pagsulat ng isang kanta o musika, paggawa ng isang imbensyon, maaari kang lumikha ng passive income mula sa simula. Pagkatapos ng lahat, ang mga royalty para sa paksa ng intelektwal na pag-aari ay awtomatikong darating, nang hindi nangangailangan ng bagong malikhaing pananaliksik.

7. Mga pamumuhunan sa mga kumpanyang may mataas na panganib

Kabilang dito ang mga Forex broker, "HYIPs" at iba pang kumpanya na kumukuha ng pera ng mga mamamayan at nangangako ng mataas na rate ng interes. Ang pera ay mapupunta sa pangangalakal sa stock exchange, na maaaring magbigay ng isang mataas na pagtaas, ngunit ito ay lubhang mapanganib, na ang mga kumpanya mismo ay hindi gustong mag-ulat. Kung gumawa ka ng ganitong mga pamumuhunan, ang passive income ay magiging 18-70% kada taon at higit pa.

8. Paglikha ng site

Ang iyong sariling website ay maaaring gamitin bilang isang mapagkukunan ng passive income. Maraming mga senaryo sa pagbuo ng mapagkukunan ng web dito. Halimbawa, i-promote ang isang portal ng impormasyon at gawin itong isang platform sa anyo ng isang platform ng advertising. Ang kita sa advertising ay passive income.

Ang bawat isa sa atin ay nangangarap ng kalayaan sa pananalapi. Gayunpaman, sa karamihan, napipilitan tayong magtrabaho nang aktibo mula sa suweldo hanggang sa suweldo, na nadarama ang walang hanggang takot na mawalan ng trabaho bilang pangunahing pinagmumulan ng kita.

Samantala, mayroong mga pagpipilian para sa tinatawag na passive income, halimbawa, sinabi namin nang detalyado. Ang ganitong mga kita ay hindi nakasalalay sa mga kasalukuyang aktibidad, ang mga pondo ay na-kredito sa account dahil sa maalalahanin na mga pamumuhunan na ginawa nang mas maaga. Kaya mo humiga sa dalampasigan at kumita ng passive income bilang ang tanging pinagkukunan ng pondo, o maaari kang magtrabaho nang mapayapa sa opisina, habang nasa daan ay nakakakuha ng magandang pagtaas sa kita at hindi nababahala tungkol sa posibleng pagkawala trabaho.

Ang pagpili ngayon ay nagpapakita ng pinakamahusay na mga mapagkukunan ng passive income. Syempre, karamihan ng Ang mga ideya mula sa nangungunang 10 ay nangangailangan ng isang tiyak na panimulang kapital, ngunit mayroon ding mga paraan na nagbibigay-daan sa iyo na maglatag ng pundasyon para sa hinaharap na kita nang walang pamumuhunan.

Hindi tulad ng mga deposito sa bangko, ang mga naturang pamumuhunan ay nagdudulot ng mas mataas na kita. Gayunpaman, ang mga panganib dito ay magiging mas mataas. Ang mga credit union at trust fund ay muling namamahagi ng kapital upang ang pera ay gumana at makabuo ng kita, ngunit kung ang pamamahala ng pondo ay namumuhunan ito nang matalino.

Ang mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel ay maaaring magdala ng isang matatag na kita kung ang pamumuhunan ay ginawa ng isang espesyalista. Samakatuwid, ang mga naturang pamumuhunan ay nangangailangan ng hindi bababa sa kaunting kaalaman sa estado, mga uso at mga batas ng merkado ng mga mahalagang papel. Kung hindi man, mas mahusay na ipagkatiwala ang mga pondo sa mga propesyonal, na binibigyang pansin ang mutual funds, na tatalakayin sa ibaba.

8. Passive income sa Internet

– proyekto sa pamumuhunan, nilikha sa mga prinsipyo ng isang financial pyramid, na tumatakbo sa Internet. Ang kita ng mga namumuhunan ay binubuo ng mga pondo ng mga bagong akit na mamumuhunan. Ang pamumuhunan sa HYIP ay hindi magpapahintulot sa iyo na makapagpahinga - upang hindi mawala ang lahat, kailangan mong regular na subaybayan ang katayuan ng proyekto.

7. Lubos na kumikitang pamumuhunan

Kung ang mamumuhunan ay hindi naaakit ng independiyenteng pagkuha ng mga pagbabahagi o ang laro sa palitan ng pera, kung gayon ang mga pondo ay maaaring mamuhunan sa karamihan o mailipat sa isang may karanasan na mangangalakal. Natural, ang may-ari ng isang PAMM account ay magbabawas ng komisyon mula sa kita para sa kanilang mga serbisyo, ngunit ang mga propesyonal ay mas mahusay na mag-navigate sa merkado at alam ang mga pinaka kumikitang paraan upang mamuhunan.

6. Naglalaro sa FOREX

Upang maglaro ng FOREX, kailangan mong dumaan sa isang minimum na pagsasanay upang makabisado ang mga prinsipyo ng pangangalakal. Bilang karagdagan, ang pangangalakal ay nangangailangan ng patuloy na atensyon, na ginagawang hindi na ganap na pasibo ang kita. Gayunpaman, kapag pinagsama kaalaman sa pananalapi na may tiyak na halaga ng intuwisyon at swerte sa FOREX ay kumita ng mga kapalaran.

Ang isang mahusay na pagpipilian para sa pagkuha ng passive income, gayunpaman, ito ay nangangailangan ng isang kahanga-hangang pamumuhunan sa paunang yugto. Kung tutuusin, hindi lahat ay may real estate na mauupahan. Kung mayroong isang bagay, maaari itong magbigay ng isang matatag na kita mula sa ilang sampu hanggang ilang daang libong rubles sa isang buwan.

4. Pagbuo ng iyong negosyo

Kung sa paunang yugto ang isang bagong negosyo ay nangangailangan ng isang buong pangako ng enerhiya at oras, pagkatapos ng ilang sandali ang isang matagumpay na negosyo ay maaaring magsimulang magtrabaho tulad ng isang mahusay na gumaganang mekanismo na hindi nangangailangan ng patuloy na presensya ng may-ari. nagpresenta kami kanina.

Pinapayagan ng mga site ang kanilang mga may-ari na kumita ng pera sa pamamagitan ng paglalagay ng mga ad. Gayunpaman, upang ang isang web page ay maging isang mapagkukunan ng passive income, dapat itong punan ng kawili-wili at kapaki-pakinabang na nilalaman, i-promote sa network, at pagkatapos ay mapanatili sa ganitong estado.

Hindi tulad ng deposito sa bangko, nag-aalok ang mutual funds ng mas mataas na kita. Totoo, ang mga panganib dito ay mas mataas, gayunpaman, pinapayagan ka nitong ipagkatiwala ang mga pondo sa mga propesyonal, pati na rin matukoy ang isang diskarte sa pamumuhunan. Bilang isang patakaran, ang mga malalaking kumpanya ay nag-aalok ng ilang mga pagpipilian sa mutual fund - mula sa mga pinaka-maaasahang may mas mababang kita hanggang sa mataas na panganib, ngunit mas kumikita.

1. Deposito sa bangko (Deposito)

Ang listahan ng mga pinagmumulan ng passive income ay pinamumunuan ng pinakasimple at pinakanaiintindihan na paraan upang mamuhunan. Sa kasalukuyan, ang deposit insurance ay sumasaklaw sa mga pondo sa halagang hanggang 1,400 libong rubles. Kung plano mong mamuhunan ng mas maraming pera, pagkatapos ay mas mahusay na ipamahagi ang mga ito sa karamihan.