A renda passiva é aquela renda que não depende da atividade regular de uma pessoa. pelo mais exemplo simples pode haver um depósito em um banco: ele sempre traz juros ao seu proprietário. Independentemente da idade do depositante, da presença de doença ou do desejo de trabalhar, os juros serão acumulados a ele.

A renda ativa é completamente dependente das ações de uma pessoa. Para recebê-lo, você precisa se envolver em qualquer atividade: produzir bens, vendê-los, prestar serviços, extrair minerais e muito mais.

Revelando o conceito de renda passiva estável, não se esqueça dos riscos. No exemplo de um depósito, os seguintes riscos para os depositantes podem ser distinguidos:

• depreciação da moeda;
• falência bancária;
• circunstâncias de força maior.

Há também uma série de inconvenientes: os juros são cobrados após o término certo período tempo (por exemplo, uma vez por mês), e o dinheiro investido não pode ser usado até o final do período de depósito.

Portanto, antes de criar uma fonte passiva de renda, é necessário levar em consideração todos os riscos possíveis da atividade.

Maneiras comprovadas de gerar renda passiva

Antes de criar renda passiva do zero, é recomendável que você se familiarize com formas existentes essa renda passiva. Isso ajudará você a ver todas as vantagens e desvantagens das principais opções de fontes passivas de renda. O artigo considerará fontes eficazes e comprovadas de renda passiva. Eles podem ser usados ​​como base para a construção de seu negócio.

Deve-se ter em mente que, com uma certa quantidade de fundos, é um pouco mais fácil construir uma fonte de renda passiva estável. Não tendo dinheiro para realizar seus sonhos, você terá que gastar tempo próprio e força.

Registro de negócios e delegação de autoridade

Esta é a maneira mais eficaz de obter renda passiva. Tem um mínimo de deficiências com a organização competente do caso. Para criá-lo, você precisará do seguinte:

• organização do empreendimento;
• desenvolvimento de negócios;
• acesso a um nível de renda estável;
• seleção de candidato ao cargo de gerente;
• lucrando com custo mínimo tempo para controlar a documentação chave e tomar decisões importantes.

Claro, há riscos aqui também. Dentre eles, destaca-se o principal: a responsabilidade e a decência do gestor. O maior sucesso da empresa ou organização dependerá de suas decisões diárias. Para selecionar um candidato adequado, eles geralmente recorrem a pessoal comprovado que trabalha na empresa há muito tempo.

Não é fácil criar e desenvolver um negócio. Isso requer muito tempo, dinheiro e habilidades. No entanto, existem muitas situações em que um nicho habilmente escolhido para fazer negócios permite que você o desenvolva rapidamente.

O que você precisa para começar seu próprio negócio:

• plano de negócios;
• capital inicial (na maioria dos casos);
• registro oficial;
• aluguer de instalações;
• contratação de funcionários (se necessário).

Qualquer empreendimento comporta riscos para o empresário. Ninguém pode ter certeza de que a atividade geralmente gerará renda, e não perdas. Portanto, você precisa pesar tudo corretamente antes de criar seu negócio. Se tudo for feito corretamente, o empreendedor terá sucesso e a oportunidade de receber renda passiva.

Vendendo sua propriedade intelectual

Esta opção é adequada para aqueles que têm conhecimentos e habilidades em certas ciências ou especialidades. Como criar renda passiva do zero, sendo capaz de criar produtos de informação sob demanda? Eles precisam ser implementados.

O que pode ser classificado como propriedade intelectual:

• obras artísticas, literárias e científicas;
• criou desenhos industriais únicos;
• softwares desenvolvidos;
• objetos inventados ou tecnologias em todos os ramos da vida.

Como pode ser visto na lista, a propriedade intelectual pode estar em qualquer campo da atividade humana. Tanto um livro escrito quanto uma invenção única que ajuda a aumentar a produtividade de equipamentos, por exemplo, pode trazer lucro passivo. Para que a propriedade seja individual, ela deve ser documentada. Para isso, patentes são emitidas e direitos autorais são atribuídos. Possuindo-os, você pode lucrar com a venda de seus bens/serviços.

O exemplo mais simples para considerar uma opção de lucro seria um livro escrito. O autor do livro venderá cópias de livros por conta própria ou por meio de um acordo com uma editora. O proprietário dos direitos receberá um lucro por cada livro vendido. Se estiver em demanda, dá lucro. Se estiver em demanda por muito tempo, trará lucro por muito tempo.

Isso não se aplica apenas aos livros. Cada vez mais, eles estão recorrendo à criação de vários programas no computador ou dispositivos móveis. Um projeto concluído pode gerar renda passiva até que outro, mais barato ou mais útil, seja colocado à venda.

Assim, para criar essa fonte de renda, uma pessoa precisa:

• inventar/criar algo único e procurado pela sociedade;
• confirmar seus direitos à invenção;
• realizar o produto de sua atividade.

Desvantagens: dá muito trabalho criar obras/equipamentos/tecnologias únicos; a propriedade pode não ser reclamada e não trará lucros tangíveis.

Construindo sua própria rede de negociação

Essa rede é capaz de fornecer ao seu proprietário uma renda passiva constante. Todas as ações serão realizadas por membros da rede, e seu criador receberá lucros cada vez maiores. Para isso você precisa do seguinte:

• crie seu próprio bens únicos(menos frequentemente os serviços são fornecidos);
• formalizar a empresa para a produção e venda ou cooperar com o fabricante;
• interessar aqueles que desejam se tornar membros da rede;
• vendê-los a outros membros da rede;
• formar o preço das mercadorias de tal forma que parte do lucro vá para o proprietário da rede e parte - para o vendedor das mercadorias.

Qualquer pessoa que queira ganhar dinheiro em tal rede deve vender esses bens. Quanto mais ele vende, mais ele ganha. chave mestra para o sucesso - estes são produtos de alta qualidade e procurados a preços competitivos. Pode ser qualquer coisa, desde cosméticos a alimentos, produtos médicos ou serviços exclusivos.

A principal diferença da maioria das empresas de marketing de rede deve ser a seguinte:

• fornecer garantias a todos os participantes da rede;
• use apenas produtos seguros;
• disponibilidade de contatos para comunicação com a administração e todas as informações abrangentes sobre as atividades da organização.

Esses fatores aumentarão as vendas e o engajamento dos funcionários.

Muitos sempre sonharam em ter renda passiva na Internet sem investimentos com a retirada de dinheiro. Hoje graças a rede global há muito mais oportunidades para realizar tal sonho. O principal é não confiar em dinheiro grátis. Para obter renda passiva sem investimentos com pagamentos diários, você deve atender aos seguintes requisitos:

• a presença de investimentos primários, ou seja, capital inicial;
• auto-educação contínua e estudo de tendências no campo escolhido;
• trabalho independente nas primeiras fases do investimento.

Como ter renda passiva e por onde começar?

A renda passiva em um computador é um lucro constante no "piloto automático" sem sua participação e ações ativas. NO compreensão clássica, "passivo" - é a receita de depósitos bancários, ações e investimentos existentes.

Observo que ganhar dinheiro na Internet é muito controverso. Muitos que se queimaram tópico semelhante Eles argumentam que é impossível receber renda passiva na Internet. Mas a maioria deles simplesmente se apaixonou empresas de publicidade, que prometem dividendos de juros estrangeiros sem investimento sério. Isso geralmente é feito por golpistas que atraem uma certa quantia de dinheiro para clientes embriagados. Na verdade, sem investimentos sérios em indústrias comprovadas e uma veia comercial, é quase impossível obter um "passivo". Como organizar a renda passiva?

Assista ao vídeo de renda passiva do milionário Robert Kiyosaki:

Quais são os tipos de renda passiva?

Hoje podemos distinguir as seguintes formas de renda passiva na Internet:

• Invista uma grande quantia de dinheiro na área de negócios escolhida e ganhe renda através da automação, ganhando dinheiro com as mãos de outra pessoa.
• Criar renda passiva do zero por conta própria, sem grandes investimentos, mas esse método exige muito esforço. Ao mesmo tempo, poucos são capazes de dar tudo ao máximo e parar de trabalhar até que o primeiro lucro seja recebido.

Quais são as opções de renda passiva? Como investir dinheiro com sabedoria? Os tipos de renda passiva na Rússia na Internet irão encantá-lo com sua diversidade. Vou falar sobre os métodos mais populares e comprovados.

Renda passiva no top 10

Vamos dar uma olhada no top 10 exemplos prontos renda passiva, a partir da qual você pode identificar as opções mais promissoras para si mesmo.

Crie um blogue

Esse tipo de ganho não exige grandes investimentos financeiros, mas exige investimentos de tempo livre. Ao mesmo tempo, criar um blog não é possível sem desenvoltura criativa. Para não investir em seu próprio site, você pode iniciar um blog em recursos especializados de terceiros. ganhos em este caso você obtém dos anúncios do seu blog hospedado. Se você tiver tempo livre suficiente, poderá comprar um blog pronto que traga uma renda estável. Para fazer isso, existem recursos especiais nos quais os vendedores publicam seus blogs.

Você também pode comprar uma loja online pronta com trabalho automatizado. Muitas vezes, essas lojas atuam como intermediárias entre o vendedor e o comprador. Portanto, não há necessidade de pré-compra da mercadoria.

Canal do Youtube

Os blogs de vídeo no YouTube são um novo tipo de renda passiva que está ganhando cada vez mais popularidade. Você pode ganhar receita com publicidade oficial do Google, programas afiliados, cooperação com marcas famosas, redes de mídia.

Ganhos em assinantes em redes sociais

Ao promover um público no Vkontakte, Instagram, Odnoklassniki e coletar um grande número assinantes, eles podem ser facilmente monetizados por meio de publicidade, redes CPA, programas afiliados.

Ganhar renda com propriedade intelectual

Esse tipo de renda também exige um grande investimento de dinheiro ou tempo. Se você pessoa criativa tendo tempo livre, você mesmo pode tentar criar um produto intelectual.

Se você tiver capital suficiente, é possível adquirir direitos autorais de propriedade intelectual. Então, ao divulgá-lo, recebemos uma receita passiva de seu uso por terceiros.

Onde investir dinheiro para renda passiva?

Exemplos de carteiras de investimento

Existem muitas oportunidades de investimento online. Muitos deles são fraudulentos. Portanto, a escolha do objeto de investimento deve ser levada a sério. Você pode investir em ações, títulos do governo ou criptomoedas. Os investimentos em criptomoeda são os mais promissores para investidores experientes. Se você não tem tempo para estudar tendências atuais, você pode investir em um trader confiável que colocará seus ativos em circulação.

negócio na internet

No site telderi.ru, você pode comprar um negócio de Internet pronto com renda passiva de 1.000 rublos. até 2 milhões de rublos.

Existem muitas opções para projetos de negócios na Internet. Ao mesmo tempo, tal negócio nem sempre requer a intervenção de um investidor, algoritmos modernos para automatizar negócios na Internet permitem que você receba renda passiva por gerentes de contratação. Começar um negócio do zero é arriscado, mas você tem uma ótima oportunidade de comprar projeto finalizado no site de troca telderi.ru. Aqui você encontra revistas online, lojas online, blogs que já trazem uma renda fixa.

Projetos de inicialização

Investir em startups é uma ótima oportunidade para apoiar jovens gênios e compartilhar a receita de suas ideias criativas de negócios com eles. Apesar da parcela de risco existente, se for bem-sucedido, o investidor poderá recuperar seu investimento com juros e receber uma renda passiva estável sem fazer nenhum esforço. Você pode encontrar projetos de investimento de renda passiva nas trocas de inicialização napartner.ru. Aqui você pode filtrar as propostas pelo tamanho dos investimentos, o período de retorno dos investimentos e as condições de pagamento dos lucros, e conhecer o plano de negócios proposto.

Programas de parceria

A essência do programa de afiliados é atrair clientes para anunciantes. Isso acontece com a ajuda de um link de referência, que pode ser colocado em seu site, blog ou em recursos de terceiros usando publicidade.

fundos mútuos

Os fundos mútuos são uma ferramenta promissora e de alta liquidez para obtenção de passivos para quem possui poupança própria. Os fundos mútuos permitem que você receba renda de 10 a 50% ao ano e entre no mercado de ações sem ter muita experiência em negociação. Ao comprar uma ação, você confia suas economias a gestores de carteiras competentes que, com a ajuda de seu conhecimento, multiplicam o capital que lhes foi confiado.

Negociação de tráfego na Internet

Vender tráfego - excelente maneira ganhar sem esforços especiais. A essência dessa renda é que você compra tráfego barato e revende por mais Preço Alto na troca ou redirecionar para páginas de venda, programas afiliados, redes CPA, recebimento de pagamento por cliques, registros, vendas. Você pode obter tráfego barato usando SEO, redes de teaser, contexto, publicidade direcionada em redes sociais.

Para vender algo que você não precisa, primeiro você precisa comprar algo que não precisa e não tem dinheiro. A renda passiva implica um lucro de ativos anteriormente investidos. Aqui, os ativos são considerados não apenas dinheiro, mas também suas várias oportunidades que permitirão que você receba renda passiva sem dinheiro. Quais são essas ideias de negócios de renda passiva? Leia.

Você precisa entender que, para criar fontes passivas de renda com lucro constante e estável, você precisa trabalhar duro o suficiente, pensar e investir ativamente em um negócio. No entanto, em qualquer caso, um esquema de lucro passivo adequadamente construído “baterá” todos os fundos investidos anteriormente.

Investimento financeiro é a melhor renda passiva

O investimento financeiro como um negócio passivo tornou-se conhecido imediatamente após o advento do dinheiro. Agora, esse tipo de negócio passivo não está perdendo popularidade e está no topo de qualquer lista de ideias de negócios de renda passiva. Esse tipo de negócio é simples - invista dinheiro e obtenha lucro. No entanto, essa simplicidade também traz desvantagens - os investimentos financeiros são um tipo de negócio altamente arriscado, além dos riscos, a renda passiva depende diretamente dos fundos investidos e de seu valor, portanto, 10 dólares não trarão 1.000 dólares em um mês (a menos que , é claro, você deseja obter uma renda honesta e estável).

Entre todos maneiras possíveis alocamos investimentos - investir em contas PAMM. É bonito nova maneira investimentos com estabilidade alto interesse lucrar com os fundos investidos de 20% a 90% e riscos mínimos com uma abordagem competente. Você pode ler mais detalhes em um artigo especial.

Mas, no entanto, o desenvolvimento do autor pode custar dinheiro e trazer renda passiva. Não se trata de criar um sucesso musical, um filme ou algo parecido. Embora, se você souber como ... Será sobre direitos autorais em programa de computador, negócios de informação ou fotografia.

Programa de computador. Se você tem habilidades de programação, sabe como construir algoritmos e resolver outros problemas extensos, você pode escrever programa útil, que outros usuários comprarão por dinheiro, quanto mais popularidade seu programa tiver, mais renda passiva você receberá. Recomendamos que você preste atenção à criação de programas e jogos para sistemas operacionais móveis populares - Android, iOS, Windows. Programas e jogos para essas plataformas têm amplas oportunidades de monetização - desde a compra do próprio programa até publicidade móvel integrada. À medida que a popularidade do seu aplicativo móvel cresce, você receberá uma fonte estável de renda passiva.

Negócio de informação. Isso é muito mais fácil do que o método anterior. Você só precisa aplicar sua área de conhecimento da maneira certa e a direção certa. Como funciona? Se você tiver conhecimento, poderá vendê-lo facilmente na forma de consultas, assistência informativa e cursos. Você pode vendê-los em um negócio offline, que nega a passividade - você precisa viajar, atender chamadas e assim por diante. Ou pode criar o seu próprio canal de informação - mailings periódicos pagos, webinars, participação em plataformas de venda de informação. Com uma boa combinação de circunstâncias e a abordagem certa, uma vez que o material criado pode ser vendido indefinidamente, mantendo sua relevância.

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Foto. Possuindo ou não o talento da fotografia, mas tendo aprendido, você pode vender fotografias autorais muitas vezes por meio de trocas especiais. Podem ser fotos temáticas - veja bancos de fotos com papéis de parede para sua área de trabalho, eventos - notícias e assim por diante, e espontâneos - eventos naturais.

Muitos projetos de notícias, editores e outros escritores estão dispostos a pagar por boa foto que acompanhará seu material.

O conteúdo do artigo:

O que é renda passiva

De acordo com Wikipédia, a renda passiva é o rendimento que não depende das atividades diárias. Mas esta não é uma definição completa.

Renda passivaé a renda que você recebe mesmo quando não está trabalhando. O exemplo mais simples é alugar um apartamento. Você pode trabalhar em seu emprego principal, mas recebe renda passiva de sua propriedade.

No entanto, existem muitos tipos e fontes para obter renda passiva, e sua essência é criar renda passiva do zero.

Você precisa entender que, para receber uma renda constante e não fazer nada, primeiro você terá que trabalhar duro.

Mas 6-18 meses de trabalho podem fornecer lucros estáveis ​​em longos anos para a frente, mesmo quando você não está mais trabalhando.

A diferença entre renda passiva e ativa

Princípio trabalho ativo: fez o trabalho - foi pago. Ele queria mais dinheiro - ele fez outro trabalho. Por exemplo o motorista UBER, ele ganha dinheiro contanto que ele leve as pessoas. Se ele parar de dirigir, ele vai parar de ganhar.

O princípio da renda passiva: criou uma fonte de renda uma vez - você obtém lucro continuamente.

A renda passiva é o sonho de qualquer pessoa normal.

São tantas ideias para gerar renda passiva que vamos dividi-las por tipo e tentar entender quanto lucro cada opção pode trazer.

Fontes de renda passiva

O que pode nos trazer lucro? Um ativo que vamos criar ou comprar. A maioria das fontes de renda passiva requer algum investimento, e absolutamente todos os ativos requerem algum esforço inicial.

Vamos começar com opções para criar renda passiva do zero, sem investimento.

Renda passiva sem investimentos. Criação de propriedade intelectual

Existem muitas maneiras de obter renda passiva aqui, e cada uma das opções será de interesse para um determinado círculo de pessoas.

1. Livro, material de texto

Depois de escrever um livro, você pode vendê-lo por anos. Não é necessário escrever romances ou histórias de detetive, livros educativos também estão em grande demanda.

Existem muitos serviços para aspirantes a escritores, como escrever um livro online. Você receberá feedback instantâneo e, se sua ideia for bem-sucedida, um contrato de publicação será assinado com você imediatamente.

Um e-book pode trazer $ 100-200 por mês, mas quanto maior o interesse, maiores os lucros.

Você acha que ninguém faz isso? Mike Piper escreveu um livro Investimentos linguagem simples ” e começou a vendê-lo. O interesse foi tão grande que ele continuou e escreveu toda uma série de livros. Agora trazem-lhe seis dígitos.

2. Venda de fotos do autor

Serviços especiais chamados microstocks permitem comprar e vender fotos únicas e imagens ( criado em editores gráficos como Adobe Photoshop, Adobe Illustrator…).

Se você gosta de tirar fotos, editar imagens, criar imagens interessantes no Photoshop, pode ganhar dinheiro decente apenas vendendo suas imagens.

A conclusão é que você coloca à venda suas fotos, mas o comprador não a resgata, mas simplesmente compra a oportunidade de baixá-la em mais alta qualidade. Assim, uma foto pode ser vendida um número infinito de vezes.

• Os compradores são revistas, blogs, agências de publicidade, designers e outros negócios que precisam de imagens.

Daremos um exemplo de um de nossos designers familiares. Há seis anos ele desenhou ícones, pictogramas e outros elementos da web. Ele fez isso por 3 meses. Todo o seu trabalho está à venda na Shutterstock. Nos primeiros meses, ele chegou ao topo e ganhou cerca de $ 1000 por mês.

Por próximos anos seus ganhos caíram constantemente, mas Ano passado (sexto) seu lucro é estável no nível $ 100 por mês. Isso apesar do fato de que há 6 anos ele não adiciona novas imagens à venda. Como é política da Shutterstock não revelar os ganhos do designer, não revelaremos a identidade do criador.

As microstocks mais famosas e rentáveis ​​do mundo:

1. Shutterstock (Este é o líder entre os microstocks do mundo, todos estão aqui)
2. Fotolia (Toda a Rússia e a CEI estão aqui, o microstock pertence à Adobe)
3. DepositPhotos (O maior microstock com boas vendas)

Vídeos no Youtube

Esse tipo de renda passiva na Internet traz muito dinheiro: por exemplo, um canal no Youtube Senhor Max quem faz vídeos sobre crianças ganha seu dono 2-7 mil dólares por dia.

Para criar renda passiva a partir de videoclipes, você precisa criar uma série de vídeos úteis e sempre relevantes. Podem ser instruções como “Como fazer…”, “Como cozinhar…” que as pessoas encontrarão e examinarão a longo prazo.

Você pode conectar a publicidade contextual do Google a cada vídeo, e o próprio YouTube pagará por cada 1.000 visualizações.

3. Cursos online e master classes

Se você sabe algo que os outros não sabem, pode iniciar uma série de cursos de treinamento. O formato da master class pode ser diferente: um vídeo, um audiolivro, instruções no site, uma escola offline. É importante que seus alunos estejam satisfeitos com a qualidade do material e recebam novos conhecimentos.

Nas videoaulas, você pode ganhar de 20 a 50 dólares ou mais por dia. Por exemplo, cursos de violão e outros cursos são muito populares. instrumentos musicais, aulas de desenho, línguas estrangeiras e outros. Conhecimento mais especializado pode ser vendido mais caro. Por exemplo, as taxas de negociação na NYSE podem custar de $500 .

4. Música

Em textos, fotos e vídeos, a criatividade que traz renda passiva não se limita.

Música é direção interessante, que também não é adequado para todos os usuários. Para criar faixas de música, basta aprender a trabalhar com programas como Fruity Loop ou Adobe Audition Steinberg Cubase e etc

Todas as apresentações, vendas, vídeos… música de fundo. Estes são os primeiros compradores de suas faixas, sem eles eles simplesmente não podem.

Assim como as microstocks vendem imagens, elas também vendem áudio. O audiostock mais famoso é o AudioJungle.

produtos de internet

5. Criação do site

Qualquer pessoa pode criar seu próprio site. Pouco dinheiro para gastar Nome do domínio (no zone.ru - a partir de 150 rublos. no ano) e uma hospedagem que exibirá seu site na Internet ( a partir de 900 rublos. no ano).

A principal dificuldade é encontrar informações interessantes que realmente atraiam os leitores. Não é necessário manter um blog ou um diário ao vivo, alguns recursos estão ganhando popularidade graças a ferramentas convenientes: calculadoras juros compostos, análise de cotações de moedas, um widget SMS gratuito, um tradutor online e muito mais.

Os ganhos médios mensais no site variam de $ 50 a $ 1000, dependendo do número de visitantes, popularidade do recurso, índice de citações, etc. Levará de 6 meses a 3 anos para promover o site.

Vamos dar uma olhada em como você pode ganhar dinheiro em seu próprio site.

6. Publicidade contextual e banners

Em quase todos os sites, você pode encontrar blocos de anúncios do Google e Yandex. Cada clique neles traz o proprietário do site de 20 centavos a vários dólares. Quanto mais visitantes você tiver, mais cliques em seus anúncios.

Se você adicionar 1000 ao site artigos úteis e pare de visitá-lo, você continuará ganhando por muitos anos, pois seu site permanecerá na Internet e funcionará 24 horas por dia.

7. Links Perpétuos

Muitas empresas e apenas outros sites solicitam a compra de links em outros sites para que os mecanismos de busca vejam que muitas pessoas estão falando sobre seu site, aumentando assim sua classificação nos resultados de pesquisa. Os clientes compram avaliações pagas, artigos elogiosos ou simplesmente postar um link em qualquer lugar.

A venda de espaço no site para essas avaliações pode trazer o proprietário 100-300$ por mês. No entanto, para isso, seu site deve ter muitos visitantes e boas classificações nos mecanismos de busca. Essa maneira de ganhar é adequada para um site com mais de um ou dois anos, no entanto, será uma fonte adicional de renda que não requer esforços especiais de você.

8. SMM e redes sociais

Outra forma de disponibilizar dinheiro para todos: manter um grupo nas redes sociais. redes. Para criar seu próprio público, basta se cadastrar no site e passar por um procedimento simples.

É aqui que o conteúdo vem em primeiro lugar. Encontrar informações únicas interessantes é difícil: esteja preparado para o roubo descarado do seu conteúdo. Mas se você atrair 100 mil assinantes, os ganhos mensais serão de milhares de dólares.

No em grande número assinantes, os próprios anunciantes encontrarão você diariamente. Por exemplo, blogueiros conhecidos têm uma postagem publicitária no Instagram que vale a pena de 500 000 rublos. Mesmo que você tenha cerca de 30 mil assinantes, já pode vender anúncios por meio de serviços especiais.

Onde investir para renda passiva

9. Aluguel de propriedades

Tudo parece simples aqui: compramos uma casa ou um apartamento, colocamos Airbnb ou Reserva, alugar e fazer um lucro.

Essa renda passiva de cada local pode trazer 5000-30000 rublos por mês e cobrir as contas de serviços públicos.

Formas mais lucrativas de gerar renda passiva de imóveis são alugar garagens e imóveis comerciais. Uma garagem custa 5-6 vezes mais barato que um apartamento, enquanto o custo do aluguel é apenas 2-3 vezes menor.

Ou seja, em vez de um apartamento, é mais rentável alugar 5 garagens.

Mas o apartamento é diferente. Se você tiver um pacote completo de serviços - roupa de cama, limpeza, internet, TV, uma bela vista, alimentação, estacionamento e assim por diante, então o custo aqui será diferente. Muitas pessoas possuem várias propriedades como esta, contratam 1-2 pessoas para mantê-las e obtêm uma renda passiva decente.

10. Locação de equipamentos, carros, outros ativos

Por analogia com o imobiliário, aqui são possíveis diferentes variantes ganhos. Se você tiver uma propriedade não utilizada que possa ser alugada, considere lucrar com ela. Afinal, quando uma coisa é um peso morto - é um passivo, se você receber renda de sua existência, ela se transformará em um ativo.

• Pode ser um jet ski PlayStation ou xbox, carro ou outro equipamento.

Assim, ao investir em itens que podem ser alugados, você pode recuperar e receber uma renda passiva líquida.

11. Gestão de confiança

Gerenciamento de confiança ativado mercados financeiros Este é um dos tipos mais lucrativos de renda passiva. pode trazer em média de 60 a 120% ao ano no modo passivo.

Muitos corretores oferecem gerenciamento de confiança na forma de fundos de investimento, contas PAMM, copiando transações de gerentes.

12. Índices e ETFs

Se você observar os gráficos dos índices de ações, verá que seus retornos não são grandes, mas sempre são. - são ações de empresas que compram ações de uma cesta de índices de ações e sua dinâmica de valor está totalmente correlacionada com os índices de ações. Quando você compra uma ação de um fundo ETF, você compra a cesta inteira do índice.

NO este momento Os ETFs são muito populares nos EUA e na Europa porque são investimentos de portfólio altamente protegidos contra todos os tipos de riscos.

Além disso, existem ETFs do setor, equilibrados e incomuns, como ETF de uísque, onde os estoques dos produtores de uísque estão na cesta.

13. Construindo um Negócio de Renda Passiva

Essa é uma maneira promissora de ganhar dinheiro, pois permite controlar totalmente os investimentos. Não nos referimos a um negócio ativo onde você tem que trabalhar sozinho. Você pode organizar ou comprar uma empresa com estrutura de trabalho estabelecida, com um diretor e seus suplentes.

Se você recorrer à Internet, haverá ainda mais exemplos. Você pode contratar desenvolvedores e criar algum tipo de serviço, programa ou serviço automático, que lhe trará uma renda passiva estável.

Agora, esses tipos são serviços para verificar a singularidade de textos, analisar sites, coletar dados, criar apresentações, logotipos etc.

Outros tipos de renda passiva

14. Benefícios e programas governamentais

Consulte um advogado: você pode ser elegível para participar de programa estadual Apoio, suporte. Um projeto nacional de empréstimo habitacional para jovens poderia facilitar a compra de um apartamento. MAS capital materno e um programa de apoio à família ajudará a sustentar as crianças.

Para saber se você tem direito a um benefício do Estado, basta solicitar?

15. Crie renda passiva do seu trabalho principal

Muitas pessoas não percebem as vantagens em seu trabalho, acostumam-se e parece-lhes que ninguém aprecia.

Uma comparação impressionante são os artistas. Aqui eles vão desenhar um gato e todos vão dizer - uau, que lindo ... mas o artista acredita que não há nada de especial, todos podem fazer isso.

Talvez seu trabalho possa proporcionar a muitas pessoas algum tipo de bônus, como se estivesse no caminho para seu trabalho principal. Talvez seja Serviços adicionais ou conhecimento que seria útil para as pessoas.

Se você trabalha no escritório de impostos, seu conselho externo seria útil para muitos. Se você é um chef, muitas pessoas se beneficiariam de seus conselhos sobre receitas que você pode vender - escreva uma coluna no site, publique um livro ou blog ... E assim por diante.

Ganhe dinheiro fazendo o que você faria de qualquer maneira. Por exemplo, se você gosta de jogar, também pode ganhar dinheiro com isso. Além dos torneios, existem muitos jogos onde vendem personagens, itens... que você pode ganhar no jogo, e vendê-lo por dinheiro real.

Como você pode ver, existem muitas maneiras de ganhar dinheiro extra. Mas estão sempre associados à utilização de recursos existentes ou à criação de um novo produto.. Antes de organizar uma nova fonte de renda passiva, faça algumas perguntas a si mesmo:

1. Para que serve sua alma? Você gosta de tirar fotos, escrever, fazer vídeos? Talvez você tenha um desejo por setor financeiro, a cálculos matemáticos? Você é uma pessoa empreendedora? As respostas a essas perguntas determinarão a área em que você deve se desenvolver.
2. Você tem capital para investir? Os recursos gratuitos facilitarão muito a busca por fontes de renda passiva.

A escolha de uma fonte de renda passiva, em última análise, depende apenas de você, não transfira essa responsabilidade para outras pessoas. Por todos maneiras conhecidas, você pode criar algo próprio, e esta será uma opção ainda melhor.

E para finalizar, algumas dicas:

• Diversifique suas fontes de renda. Tente criar o maior número possível de ativos que lhe trarão lucro. Assim você se protege de crises e força maior.
• E escudo melhores opções renda passiva, não pare por aí. Se você encontrou um instrumento estável e altamente lucrativo, transfira parte dos fundos de um depósito bancário para essa fonte. Assim, você aumentará a rentabilidade e a eficiência de todo o portfólio de ativos.
• Levantar letramento financeiro . Saiba mais sobre programas de investimento, condições de trabalho das empresas, não tenha medo de descobrir novas fontes, experimente criar opções de investimento.
• Não pulverize. É melhor dedicar todo o seu tempo a uma fonte até terminar o trabalho. Trabalhar em vários projetos não é proibido, mas pode afetar a qualidade de cada produto individualmente.

Conclusão

A renda passiva é a chave para uma boa vida. Listamos uma dúzia de maneiras de criar própria fonte renda extra, mas a lista continua.

O fato de você ter pensado na necessidade de renda passiva já o eleva acima da maioria das pessoas ao seu redor. Há muitas maneiras de cada um de nós melhorar nossa condição financeira mas eles precisam ser trabalhados. Desejamos boa sorte na organização de fontes de renda passiva e na conquista da independência financeira.

Alexei Zenkov

Quando alguém procura uma oportunidade de ganhar dinheiro extra, na maioria das vezes é aconselhado a encontrar um emprego temporário de meio período. Mas e se você não tiver tempo ou energia para fazer isso? Nesse caso, você precisa encontrar maneiras de gerar renda passiva – ganhar dinheiro com pouco investimento de tempo e esforço de sua parte.

1. Experimente fundos de índice

Os fundos de índice permitem que você receba rendimentos de investimentos no mercado de ações de forma absolutamente passiva. Por exemplo, se você investir em um fundo baseado no índice S&P 500, seus fundos serão investidos em Mercado comum, e você não precisa pensar em como administrar seu dinheiro e se deve vender ou comprar ações de determinadas empresas. Todos esses momentos serão administrados pelo fundo, que forma sua carteira de investimentos dependendo do estado de um determinado índice.

Você também pode escolher um fundo que funcione com qualquer índice. Existem fundos que várias indústrias negócios - energia, metais preciosos, bancos, mercados emergentes e outros. Você só precisa decidir por si mesmo que quer fazê-lo, depois investir e relaxar. A partir de agora, sua carteira de ações funcionará no piloto automático.

1. Faça vídeos para o YouTube

Esta área está se desenvolvendo muito rapidamente. Você pode fazer vídeos de absolutamente qualquer categoria - música, educacional, comédia, resenhas de filmes - qualquer coisa ... e depois colocá-lo no YouTube. Você pode conectar o Google AdSense a esses vídeos e eles mostrarão anúncios automáticos. Quando os espectadores clicarem neste anúncio, você ganhará dinheiro com o Google AdSense.

Sua principal tarefa é criar vídeos dignos, promovê-los em nas redes sociais e manter o suficiente deles para garantir uma renda de alguns clipes. Gravar e editar um vídeo não é tão fácil, mas depois disso você receberá uma fonte de renda completamente passiva que pode durar muito tempo.

Não tem certeza se você pode fazer isso no YouTube? Michelle Phan combinou seu amor por maquiagem e arte com a criação de vídeos, acumulou mais de 8 milhões de seguidores e agora tem sua própria empresa de US$ 800 milhões.

1. Experimente o marketing de afiliados e comece a vender

Esta é uma técnica de renda passiva mais adequada para proprietários de blogs e sites ativos na Internet. Você pode começar a promover qualquer produto em seu site e receber uma taxa fixa ou uma porcentagem das vendas.

Ganhar dinheiro dessa forma não é tão difícil quanto você imagina, pois muitas empresas estão interessadas em vender seus produtos o máximo possível. mais lugares.

Você pode encontrar ofertas de parceria entrando em contato diretamente com os fabricantes ou em sites especializados. É melhor que o produto ou serviço anunciado seja de seu interesse ou corresponda ao tema do site.

1. Torne suas fotos lucrativas na web

Você ama tirar fotos? Nesse caso, você pode transformá-lo em uma fonte de renda passiva. Bancos de fotos, como e, podem fornecer uma plataforma para vender fotos. Você receberá uma porcentagem ou uma taxa fixa para cada foto vendida a um cliente do site.

Nesse caso, cada foto representa uma fonte de renda separada que pode funcionar repetidamente. Tudo o que você precisa fazer é criar um portfólio, carregá-lo em uma ou mais plataformas e é aí que sua ação terminará. Todas as questões técnicas de venda de fotos são tratadas através da plataforma web.

1. Compre ações de alto rendimento

Ao criar uma carteira de ações de alto rendimento, você receberá uma fonte de renda passiva regular com um taxa de juro muito superior ao percentual de depósitos bancários.

Não se esqueça que as ações de alto rendimento ainda são ações, então sempre há a possibilidade de reavaliação do capital. Nesse caso, você receberá lucro de duas fontes - de dividendos e retorno sobre o capital investido. Para comprar essas ações e preencher os formulários relevantes, você precisará criar uma conta de corretagem.

1. Escreva um e-book

Claro, isso pode ser um processo bastante trabalhoso, mas quando você escreve um livro e o publica no pregões, ele será capaz de lhe fornecer renda por anos. Você pode vender o livro em seu próprio site ou firmar um acordo de parceria com outros sites que sejam relevantes para o assunto do livro.

1. Escreva um livro de verdade e ganhe royalties

Com a escrita e-book, primeiro aqui você tem que trabalhar duro. Mas quando o trabalho estiver concluído e o livro for colocado à venda, ele se tornará uma fonte de renda completamente passiva.

Isso é especialmente verdadeiro se você conseguir vender o livro para uma editora que lhe pagará royalties sobre as vendas. Para cada cópia vendida, você receberá uma porcentagem e, se o livro for popular, essas porcentagens podem resultar em quantias substanciais. Além disso, esses pagamentos podem durar anos.

Mike Piper da ObviousInvestor.com fez isso recentemente. Ele escreveu o livro Investment in Plain Language, que só foi vendido na Amazon. O primeiro livro se tornou tão lucrativo que ele criou uma série inteira. Esses livros estão em total.

1. Receba cashback de transações com cartão de crédito

Muitos cartões de crédito fornecer cashback no valor de 1% a 5% do valor da compra. Você ainda vai às compras e gasta dinheiro, certo?

Esses bônus permitem que você forneça uma espécie de “renda” passiva (na forma de gastos reduzidos) de ações que você ainda realiza.

1. Venda seus próprios produtos online

Nesta área, as possibilidades são infinitas: você pode vender praticamente qualquer produto ou serviço. Pode ser algo que você criou e fez por você mesmo, ou pode ser um produto digital (software, DVDs ou vídeos instrutivos)

Para negociar, você pode usar um recurso especializado, se de repente você não tiver seu próprio site ou blog. Além disso, você pode firmar um acordo de parceria oferecendo mercadorias para sites de assuntos relevantes ou usando plataformas como (mercado americano para venda de produtos de informação digital - ed.).

Você pode aprender a vender produtos na Internet e ganhar muito com isso. Pode não ser uma renda completamente passiva, mas certamente é mais passiva do que um trabalho regular que você precisa fazer todas as manhãs.

1. Invista em imóveis

Este método enquadra-se antes na categoria de rendimento semi-passivo, uma vez que os investimentos imobiliários implicam, segundo pelo menos, baixo nível de atividade. No entanto, se você tem um imóvel que já está alugando, a única coisa que resta a fazer é manter sua condição.

Além disso, existem gerentes de propriedade profissionais que podem administrar sua propriedade por uma taxa de aproximadamente 10% do aluguel. Tal gerentes profissionais ajudar a tornar o processo de lucrar com esses investimentos mais passivo, mas ao mesmo tempo tirar parte dele.

Outra forma de investir em imóveis é pagar um empréstimo. Se você fizer um empréstimo para comprar um imóvel que vai alugar, seus inquilinos vão quitar essa dívida um pouco a cada mês. Quando o valor total for pago, seus lucros aumentarão drasticamente e seu investimento relativamente pequeno se transformará em um programa completo de saída de seu trabalho principal.

1. Compre um blogue

Milhares de blogs são criados todos os anos, e muitos deles são abandonados depois de um tempo. Se você pode adquirir um blog com visitantes suficientes - e, portanto, fluxo de caixa suficiente - pode ser uma ótima fonte de renda passiva.

A maioria dos blogs usa o Google AdSense, que paga uma vez por mês pelos anúncios colocados no site. Fornecer renda adicional você também pode entrar em acordos de parceria. Ambos os fluxos de lucro serão seus se você possuir um blog.

Do ponto de vista financeiro, os blogs normalmente vendem por 24 vezes a renda mensal que o blog pode gerar. Portanto, se um site pode ganhar US$ 250 por mês, é provável que você possa comprá-lo por US$ 3.000. Isso significa que, ao investir $ 3.000, você pode receber $ 1.500 anualmente.

Você pode comprar o site por menos dinheiro se o proprietário realmente quiser se livrar desse ativo. Alguns sites hospedam materiais "eternos" que não perderão sua relevância e gerarão renda anos após a publicação.

Dica de bônus: se você comprar um site desses e preenchê-lo com conteúdo novo, poderá aumentar sua renda mensal e poderá vendê-lo novamente após algum tempo por um preço significativamente mais alto do que pagou quando o comprou .

Finalmente, em vez de comprar um blog, você pode criar o seu próprio. Esta também é uma boa maneira de ganhar dinheiro.

1. Crie um site de vendas

Se houver um produto que você conhece muito, você pode começar a vendê-lo no site do perfil. A metodologia é a mesma de vender um produto de fabricação própria, exceto que você não precisa lidar com a produção em si.

Depois de um tempo, você pode descobrir que pode adicionar produtos semelhantes. Se isso acontecer, o site começará a gerar lucros significativos.

Se você puder encontrar uma maneira de entregar mercadorias diretamente do fabricante ao cliente, nem precisará sujar as mãos. Pode não ser 100% de renda passiva, mas está bem próximo disso.

1. Invista em Fundos de Investimento Imobiliário (REITs)

Digamos que você decida investir em imóveis, mas não queira dar atenção e tempo a isso. Fundos de investimento podem ajudá-lo com isso. Eles são algo como um fundo que possui vários projetos na área imobiliária. Os fundos são administrados por profissionais, então você não precisa interferir neles.

Uma das principais vantagens de investir em fundos REIT é que eles geralmente trazem dividendos mais altos do que ações, títulos e depósitos bancários. Você também pode vender sua participação no trust a qualquer momento, o que torna esses ativos mais líquidos do que autopropriedade imobiliária.

1. Torne-se um parceiro de negócios passivo

Você sabia empresa de sucesso que precisa de capital para expandir o negócio? Nesse caso, você pode se tornar um anjo de curto prazo e fornecer esse capital. Mas em vez de dar crédito ao dono da empresa, peça uma parte das ações. Nesse caso, o dono da empresa administrará o trabalho da empresa, enquanto você será um sócio passivo, participando também do negócio.

Toda pequena empresa precisa de uma fonte de referência para apoiar as vendas. Faça uma lista de empreendedores cujos serviços você usa regularmente e que você pode recomendar para cooperação. Entre em contato com eles e descubra se eles têm um sistema de pagamento para referências.

Você pode adicionar contadores que você conhece, paisagistas, eletricistas, encanadores, limpadores de carpetes, você escolhe. Esteja preparado para recomendar essas pessoas a seus amigos, familiares e colegas. Você pode ganhar comissão por cada indicação apenas conversando com as pessoas.

Não subestime os programas de indicação campo profissional. Se a empresa em que você trabalha tem bônus por recomendar novos funcionários ou novos clientes, aproveite. Isso é dinheiro muito fácil.

1. Alugue acomodações não utilizadas no Airbnb

Você pode perguntar: se existem tantos aplicativos, por que você deveria tentar criar outro. Não há muita concorrência? Tudo isso é verdade, mas novas ideias criativas podem vencer. Se você pode criar algo único, você pode capitalizar sobre isso.

Não sabe programar? Não tem problema, você pode aprender. Existem muitos cursos diferentes na Internet, inclusive gratuitos. Como alternativa, você pode contratar um desenvolvedor para criar um aplicativo com base em sua ideia.

O resultado final é um aplicativo que potencialmente gerará uma renda relativamente passiva.

1. Crie cursos online

Cada pessoa é especialista em alguma coisa. Por que não criar um curso online sobre o seu hobby?

Existem várias maneiras de criar e entregar seus próprios cursos online. Um dos mais maneiras simplesé usar sites como