Quais são as formas de renda passiva? Muitas pessoas já ouviram falar do conceito de renda passiva. Muitas pessoas imaginam isso como algo mágico, quando você não precisa fazer nada, e o dinheiro vai voar para o seu bolso sozinho. Outros não acreditam na existência de renda passiva. No entendimento deles, não há lugar para o fato de que você pode ganhar dinheiro sem fazer nada. Hoje analisaremos detalhadamente se existem formas de renda passiva e, em caso afirmativo, como você pode obtê-la.

Como criar uma renda passiva adequada para você!

Primeiro você precisa entender o próprio conceito renda passiva. Em sua essência, este é um recebimento de dividendos de longo prazo de trabalhos ou investimentos anteriores. Em sua essência, verifica-se que a renda passiva não é tão passiva. Para obter um bom lucro, você precisará fazer muito trabalho de qualidade, gastando muito tempo e esforço para fazê-lo. A segunda opção é fazer grandes investimentos monetários, caso em que o dinheiro trabalhará para você.

A quantidade de lucro dependerá inteiramente da quantidade de dinheiro investido. Mas se você abordar esse processo com sabedoria e criar várias fontes de renda passiva e aumentar gradualmente as formas mais lucrativas e bem-sucedidas delas, em um bom momento será possível abandonar completamente a renda ativa. Se você deseja mudar imediatamente para a renda passiva, precisa operar com quantias muito grandes.

métodos de renda passiva. Top 15 ideias para dinheiro rápido!

Hoje vamos considerar o suficiente um grande número de maneiras de gerar renda passiva que se adapte a todas as categorias de pessoas. Todos poderão escolher várias formas das mais interessantes e adequadas especificamente para ele.

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Investimento REIT. O dinheiro trabalha para você!

REITfundos são um tipo de fundos mútuos. A principal direção de tais organizações é trabalhar com imóveis estrangeiros. O princípio de funcionamento é bastante simples:

• - Sociedade Gestora cria fundo geral e atrair investidores.
• - No futuro, são adquiridos imóveis comercialmente atraentes.
• - A receita da venda e locação de imóveis é dividida entre todos os participantes do fundo de investimento.

A simplicidade e transparência do trabalho desses fundos REIT garantem sua operação eficiente.

Tradicionalmente, o imóvel é considerado um dos ativos mais confiáveis, que não só não perde valor, mas com o tempo, o preço só cresce. Tudo isso garante a atratividade e confiabilidade de tais métodos de investimento.

Se falamos de renda passiva, depende muito do fundo específico e de suas condições. Se tomarmos o maior fundo russo REITINVEST como exemplo, veremos as seguintes condições:

• - Os depósitos são feitos em libras esterlinas.
• - Os pagamentos são de 5-7%, dependendo do valor do depósito.
• - Os pagamentos também são feitos em libras esterlinas.
• - Os accionistas do fundo, cujos investimentos ascendem a mais de 10.000 libras, têm a oportunidade de utilizar as instalações de resort do fundo.
• - Todos os participantes do fundo estão isentos de impostos imobiliários.

A oferta é interessante o suficiente para quem quer ficar chapado, renda estável em moeda estrangeira confiável. Para mais detalhes, você pode seguir o link https://reitinvest.top/.

Custos mínimos! Crie seu próprio blog

O método anterior exige que você faça um investimento financeiro. Mas e se você simplesmente fisicamente não tiver como retirar parte dos fundos do orçamento? Você pode tentar criar seu próprio blog e conduzi-lo.

No início, os custos serão mínimos e totalmente ausentes. Você pode aproveitar as ofertas gratuitas, das quais há um número bastante grande na Internet. Tudo isso não é o principal, o principal é o que estará no seu blog.

Você deve ser capaz de escrever lindamente e de forma interessante. Você tem que escolher não só assunto quente, mas também para apresentá-lo de tal forma que interesse vivamente o leitor, de modo que seja interessante para ele. O indicador mais marcante disso serão comentários e discussões em seu blog.

Se você conseguir interessar os leitores e conseguir um público permanente. Então você pode começar a monetizar seu blog, existem muitas maneiras. Pode ser tanto integrações diretas de publicidade quanto exibição de banners publicitários.

Se falamos de valores específicos, é bastante difícil estimar a renda dos blogueiros mais populares. Mas você pode entrar e ver quanto eles cobram por publicidade ou por se mencionarem em um artigo. As quantidades lá serão muito grandes.

Essa forma de obter renda passiva é adequada para quem tem o que falar, quer escrever e tem tempo para isso. De qualquer forma, o método é muito interessante e atraente e não requer nenhum custo em dinheiro no início.

depósitos bancários. Depósitos de renda

Se falamos de renda passiva, é impossível não tocar na maneira mais popular e acessível - depósitos bancários. Quase todo mundo tem seu próprio depósito bancário: cartões de salário, cartões de crédito, economia para um dia chuvoso. Só agora os bancos russos começaram a introduzir o saldo da conta. Como regra, flutua em torno de 2-3% para contas de débito comuns. Esta é uma quantia extremamente pequena, vamos considerar se é possível obter mais dos bancos alto interesse.

Você pode obtê-los e eles estão disponíveis em depósitos lucrativos especiais. Sim, existem várias restrições a esses depósitos, por exemplo, simplesmente sacar seu dinheiro a qualquer momento pode não funcionar, lembre-se sempre disso. Vamos ver que tipo de renda passiva você pode obter desses depósitos bancários:

• - Se falamos de depósitos em rublos russos, a taxa de juros média é de 7,5 a 9,5%.
• - Depósitos em moedas mais estáveis ​​têm taxa de juro. Varia de 1 a 4,5%, dependendo da moeda e das condições bancárias.

Em geral, os depósitos bancários são uma maneira bastante confiável de obter uma renda estável. Mas quando comparado com os fundos REIT, para obter lucro no nível dos fundos mútuos, você precisa investir muito mais dinheiro.

Maneira popular da Internet! Crie seu próprio blog de vídeo

Um pouco mais acima, examinamos as possibilidades de um blog de texto, mas os blogs de vídeo não são menos populares na Internet moderna. Ao contrário de suas variantes textuais, eles exigem uma abordagem muito mais séria:

• - Você precisa de uma boa câmera para filmar material para o seu blog. Alguns anos atrás, uma boa câmera de um telefone era suficiente, mas nas realidades modernas não é mais adequada.
• - Você deve escolher coisas interessantes o que às vezes é mais difícil do que com blogs de texto.
• - Além do fato de que você deve ser capaz de escrever bem os roteiros para seus vídeos, você também deve ser capaz de falar bem e lindamente.

Você pode escolher qualquer tópico para um blog de vídeo: jogos, viagens, saúde e beleza, música, filmes. Há muitas opções.

Se falamos de ganhos possíveis, aqui você pode operar com mais números reais fornecidos serviço do YouTube. De acordo com esses dados, os maiores ganhos de um blogueiro de vídeo totalizaram mais de 50 milhões de dólares, se falarmos sobre o segmento de língua russa do Runet, os ganhos máximos são de cerca de 10 milhões de dólares. Todos esses números não levam em consideração a integração direta da publicidade, que está presente com bastante frequência no vídeo.

Ações de alta liquidez. Investimento

Falando em renda passiva, não se pode deixar de mencionar papéis valiosos ah, e mais especificamente sobre as ações das empresas. Muitos filmes foram feitos Grande quantidade livros. E, de fato, qualquer um pode ganhar com ações de alta liquidez.

O princípio de ganhar é bastante simples. Tais empresas possuem alta capitalização, ao mesmo tempo em que apresentam crescimento constante e estável, garantindo assim um aumento no preço de suas ações.

É bastante difícil citar quaisquer números, uma vez que este mercado é influenciado por um grande número de fatores diferentes. É simplesmente impossível prever todos eles. Em algum momento, as ações dessas empresas podem mostrar um rápido crescimento, caso em que a receita pode ser de 15 a 20%, mas depois de um tempo pode começar um declínio acentuado e você perderá de 5 a 10%.

Para proteger sua renda passiva dessas flutuações, vale a pena trabalhar com ações de várias empresas ao mesmo tempo, isso garantirá seu dinheiro. Investidores profissionais chamam isso de diversificação de risco. Nesse caso, você pode contar com uma renda passiva estável de 5 a 10%.

Dê um bom tiro! Ganhos em fotos

Isso pode parecer surpreendente para muitos, mas você pode realmente ganhar dinheiro com suas fotos recebendo renda passiva. Deve-se entender que suas fotos de família podem ser muito boas, mas ninguém pagará por elas. Em primeiro lugar, estamos falando de fotografias profissionais.

Existem vários serviços que oferecem a oportunidade de postar fotos profissionais. No futuro, eles poderão ser usados ​​em várias publicações impressas e online. E você receberá as deduções que lhe são devidas por isso.

Para ganhar dinheiro dessa forma, você precisa ter equipamentos fotográficos de alta qualidade e o talento de um fotógrafo. Nesse caso, você pode se realizar completamente - Faça o que você ama e ganhe uma renda passiva com isso. Há muitas fotografias que renderam milhões aos seus donos, apenas o suficiente para tirar uma boa foto.

Aluguel de imóveis. De renda passiva a investimentos confiáveis

Como mencionado acima, o setor imobiliário é um dos ativos de investimento mais confiáveis. Você pode obter renda passiva de imóveis por conta própria. Existem várias opções aqui:

• - Alugue imóveis que você possui. Na maioria das vezes, estes são apartamentos herdados.
• - Se você tem grande quantidade fundos gratuitos e você pode investi-los na construção de novos imóveis ou comprar no mercado secundário. No futuro, também é alugado e você recebe renda passiva.
• - Sublocação de trabalho. Aqui o princípio é bem simples: você pode alugar Grandes áreas e alugá-los em partes em condições mais favoráveis. Por exemplo, alugar um andar em Shopping e alugar pavilhões comerciais separadamente. No caso de imóveis residenciais, isso tem uma conotação um pouco diferente. O apartamento é alugado por um longo tempo, e alugado por dia.

O primeiro método pode ser chamado de ideal, pois você não precisa de nenhum investimento financeiro. No segundo, você terá que gastar uma quantia bastante séria, mas isso pode ser considerado um investimento de longo prazo, pois gradualmente o apartamento se pagará e você gradualmente começará a receber apenas lucro líquido.

Se considerarmos a opção de sublocação, chamá-la de uma forma completa de renda passiva não funcionará, pois você será obrigado emprego permanente: pesquisa de clientes. Isso já pode ser considerado um negócio ativo. Mas com um cenário de sucesso, todo esse processo pode ser minimizado.

Renda no limite do risco! Ganhos em apostas

As apostas esportivas, como tal, não podem ser chamadas de renda passiva completa, é mais entretenimento de jogo que ajuda a experimentar a emoção e, ao mesmo tempo, ganhar dinheiro. Mas as pessoas que abordam esta questão com cabeça fria pode ganhar um bom dinheiro.

Existe uma coisa como apostar surebets. São apostas em uma partida em que, independentemente do resultado, o jogador permanece no preto. Vejamos um exemplo simples de como isso funciona na prática. A casa de apostas 1 dá probabilidades de 2,1 para a equipa A. A casa de apostas 2 dá probabilidades para a vitória da equipa B de 2,05. Independentemente do resultado do jogo, a equipa A ou B vencerá, o apostador ficará em mais 5 ou 10%, dependendo do resultado. O processo é descrito de forma bastante grosseira, mas captura a essência.

Para ganhar dinheiro consistentemente com as surebets, você precisa ser bem versado em muitos aspectos:

• - as regras do esporte em que você vai apostar;
• - regras para aceitar apostas em cada casa de apostas;
• - regras para cálculo de resultados.

Não conhecer um desses pontos pode levar você a perder todas as suas economias. Além disso, é necessário ter bastante grande quantidade para poder trabalhar com segurança com apostas seguras. Mas para uma pessoa experiente, isso pode ser uma boa fonte de renda passiva.

Fundos de crédito. Empréstimos para organizações e indivíduos

Outro tipo de sociedades de investimento mútuo são as instituições de crédito. O princípio de funcionamento é semelhante aos fundos REIT, apenas os investimentos não irão para imóveis, mas para empréstimos a várias organizações e indivíduos.

Se falamos sobre a lucratividade desse método, muito depende de com quem a organização trabalha e em qual país, mas, em geral, são oferecidas aproximadamente as seguintes condições:

• - Para fundos denominados em rublos, o rendimento é de 10 a 12%.
• - Para fundos em moeda estrangeira, é significativamente inferior de 3 a 7%, dependendo da moeda em que os empréstimos são emitidos.

A única coisa a lembrar ao trabalhar com empresas de crédito é a liquidez dessas empresas está abaixo da média. Se você decidir deixar o fundo, pode levar algum tempo para você receber seus ativos. Uma vez que, ao contrário do imobiliário, os empréstimos nem sempre são tão fáceis de vender a terceiros. instituições de crédito. Mas, em geral, os fundos de crédito proporcionam aos seus acionistas uma renda passiva estável.

Vôo criativo de pensamentos! escreva um livro

É possível receber renda passiva com a ajuda de sua criatividade - definitivamente, sim. Não precisa ir longe, basta lembrar o autor do livro “50 Tons de Cinza”. Quero lembrá-los que inicialmente era um fancraft baseado em Crepúsculo. Mas com o tempo, tornou-se um trabalho independente e recebeu um público multimilionário. E o autor tem royalties multimilionários.

Mas como um escritor iniciante pode ganhar dinheiro com isso? Tudo é bem simples, há um grande número de sites na Internet que publicarão seus trabalhos. Você pode ganhar renda com doações de leitores ou definir uma pequena taxa para baixar a versão eletrônica. Você também pode colocar seus trabalhos em lojas como o Google Play.

O próximo passo é trabalhar com os editores. Com a publicação bem-sucedida em recursos da Internet, você mesmo pode ser oferecido para publicar impresso, como foi o caso do livro Metro 2033, mas na maioria dos casos será pesquisas independentes editor.

Em qualquer caso, este método de renda passiva só é adequado pessoas criativas que realmente gostam de escrever. Para outros, pode simplesmente resultar em desperdício de tempo e esforço.

Títulos. Renda passiva de longo prazo

Os títulos são outro tipo de títulos. Estes são títulos de dívida, mas a principal diferença das ações para nós são os pagamentos constantes fixos. Em sua essência, os títulos são um híbrido de títulos e depósitos bancários.

Ou seja, você terá em mãos títulos com valor próprio, enquanto deles receberá juros fixos. Na verdade, o mecanismo de preços é bastante complexo de calcular. Mas antes de comprar títulos, você precisa estudá-los cuidadosamente, pois são de vários tipos:

• - Títulos que podem ser facilmente negociados no mercado. Este é o mais opção conveniente, pois além de receber juros, existe a chance de vender esses empréstimos de forma lucrativa.
• - Títulos que não podem ser negociados, mas o mutuário pode resgatá-los a qualquer momento.
• - Títulos que só podem ser resgatados no final do prazo.

Portanto, se você comprar o último tipo de títulos por um período de 30 anos, poderá receber seus ativos apenas no final do prazo.

Vejamos a questão dos pagamentos quando eles ocorrem. Se os títulos forem emitidos por um período de até um ano, os juros são pagos à vista, juntamente com o recebimento do valor principal. Se os títulos forem emitidos por um período superior a um ano, os pagamentos de juros ocorrerão duas vezes por ano.

Torne-se um professor em seu campo favorito! Crie seus próprios cursos online

Cada pessoa é um especialista em algum campo. E por que não tentar ganhar dinheiro com isso. Existem vários serviços na Internet que permitem rentabilizar cursos de treinamento. Podem ser cursos de culinária, programação, negociação na bolsa de valores, bordados - qualquer tópico pode estar em demanda. Mas há vários fatores a considerar:

• - Seus cursos devem ser interessantes e procurados.
• - A informação deve ser interessante, útil e fácil de ser percebida pelos seus ouvintes.
• - Tudo deve ser projetado de acordo: qualidade de vídeo e imagem, textos competentes, presença de todos os tipos de checklists.

Um curso de treinamento bem elaborado pode lhe trazer renda passiva por muito tempo.

Especulação cambial. negociação forex

Compre na baixa, venda na altaé um princípio básico que se aplica a qualquer tipo de negociação. Mas ele adquiriu sua aparência de ultimato em mercado de câmbio Forex. Muitos já ouviram e sabem muito bem como esse sistema funciona. Mas para quem não sabe, vamos dar uma explicação mais detalhada. Ao contrário dos bancos, onde a taxa de câmbio é fixada por um dia, no mercado Forex todas as mudanças nas taxas ocorrem em tempo real. Durante o dia, uma moeda pode conseguir ir alguns pontos para mais e depois afundar na mesma quantia. É sobre essa diferença que se formam os ganhos dos especuladores.

Você pode negociar a longo prazo, pode se envolver constantemente em especulações durante o dia. Mas o mercado Forex vive de acordo com suas próprias leis específicas, para aprender a negociar consistentemente em um plus, você precisa estudá-lo por um longo tempo. Para tornar sua renda verdadeiramente passiva, você pode usar os serviços de traders profissionais. Eles cuidarão de sua conta, negociando moedas para você, enquanto recebem uma recompensa pré-negociada.

Especulação em títulos. Renda de diferença de preço

Já consideramos os títulos como uma forma de receber renda passiva. Mas a especulação implica uma abordagem radicalmente diferente para esta questão. NO este caso não estamos interessados ​​no crescimento do valor dos títulos no longo prazo. Especulação significa lucrar com a diferença de taxas. Qualquer um que decida ganhar dinheiro com especulação se depara com uma escolha:

• - envolver-se em especulações;
• - confie-o a um corretor profissional;
• - investir em fundos mútuos especializados em trabalhar com valores mobiliários.

Não consideraremos a primeira opção, no âmbito do tópico de renda passiva, pois a negociação independente envolve uma grande quantidade de tempo. Não pode ser chamado de renda passiva completa.

Um corretor profissional compromete-se a negociar para você na bolsa de valores. Você não obterá uma renda fixa, mas se estiver interessado em uma renda maior, talvez esse método lhe interesse. Vale a pena notar que corretores experientes começam a trabalhar com depósitos de pelo menos $ 10.000.

O terceiro método é adequado para quem gosta de receber uma renda estável. O fundo mútuo emprega muitos corretores profissionais. As falhas de alguns são compensadas pelas transações bem-sucedidas de outros, o que proporciona uma renda passiva estável.

Invista em um negócio jovem! Investimentos de risco

Este é um investimento em um negócio jovem. De fato, você não apenas cria uma reserva para o futuro, fornecendo uma renda passiva completa, mas também se torna um verdadeiro investidor.

Nas realidades modernas, a grande maioria dos investimentos de risco são startups. Um grupo de jovens empreendedores tem uma ideia que dará lucro, mas não tem recursos para financiar sua implementação. Eles começam a procurar investidores em várias plataformas e os encontram com bastante frequência.

Se você quer tentar a si mesmo como um investidor em um negócio real, então você tem duas opções:

• - trabalho independente com startups;
• - trabalhar através de fundos de investimento de risco.

A primeira opção implica a possibilidade de obter um grande lucro se o projeto "decolar". No entanto, os investimentos independentes envolvem um risco muito maior.

Se você realmente deseja organizar a renda passiva, vale a pena trabalhar com empresas de capital de risco. Eles não poderão fornecer uma renda tão alta, mas ao mesmo tempo você receberá seus 5-10% de forma consistente.

Conclusão

Analisamos 15 várias maneiras recebendo renda passiva. Alguns deles são muito confiáveis, como fundos REIT ou depósitos bancários. Outros têm altos riscos, mas podem trazer muito dinheiro. E o terceiro visa a realização do potencial criativo. De qualquer forma, a renda passiva em um estágio inicial envolve tempo ou gastos financeiros.

Preocupa muita gente. A explicação para isso é muito simples - todos gostariam de poder ganhar dinheiro sem se preocupar com nenhum trabalho. Essa é a ideia de renda passiva - ganhar dinheiro sem trabalho.

Especialmente o desejo de começar a procurar por tal "fonte de dinheiro" é agravado durante os períodos em que uma pessoa encontra dificuldades em seu trabalho principal e percebe que não quer lidar com a rotina de troca de papéis por toda a vida, mas gostaria de se dedicar mais tempo para si mesmo, sua família, descanso e autodesenvolvimento.

Neste artigo, tentaremos descrever as ideias de negócios de renda passiva mais acessíveis. Talvez aqueles que o lerem se inspirem e encontrem sua própria fonte!

Aluguel

Uma das mais populares e mais simples, talvez, seja a renda proveniente do aluguel de imóveis. Essa ideia é elementar em termos de recursos para organizar essa renda - basta encontrar inquilinos para um objeto que você possui. Por outro lado, a dificuldade é, em primeiro lugar, obter a propriedade do que você gostaria de alugar; e em segundo lugar, a obtenção de rentabilidade. Vamos explicar com mais detalhes.

Uma ótima ideia de renda passiva é alugar um apartamento no centro da cidade. Quais são as dificuldades aqui? Em primeiro lugar, nem todos possuem tal propriedade. Isso é - o problema principal. Em segundo lugar, se você tiver um apartamento desse tipo, precisará encontrar um inquilino para ele. Em terceiro lugar, deve ser oferecida a essa pessoa uma taxa de aluguel que ela possa pagar e, além disso, que seja benéfica para você. Isso também deve incluir o custo de limpeza do apartamento após o congresso dos inquilinos, bem como os custos de depreciação.

No exemplo do apartamento, tudo parece bastante simples - é por esse motivo que tantas pessoas estão envolvidas em tais atividades hoje. E vamos pegar, por exemplo, um objeto mais complicado - algumas instalações não residenciais localizadas nos arredores da cidade. Você, como proprietário, não será fácil encontrar uma pessoa interessada em tal objeto.

No entanto, para receber essa renda passiva, você pode sublocar algo. Isto é, por exemplo, quando você aluga um apartamento por mês e o aluga por dia. O benefício recebido é a diferença entre o aluguel e o dinheiro devolvido ao proprietário.

direito autoral

Uma boa renda passiva pode prometer a criação de algum objeto protegido único. Por exemplo, pode ser uma composição musical, programa de computador, filme ou imagem. Com a proteção dos direitos da música, é claro, tudo está muito ruim em nosso país - os detentores de direitos autorais só podem ganhar dinheiro em shows. Os filmes lucram com os royalties dos cinemas e com o fato de serem comprados por canais de TV. Mas com um programa ou uma imagem, tudo fica mais fácil. No primeiro caso, você pode, digamos, começar a vender cópias do seu desenvolvimento diretamente na Internet, recebendo dinheiro por cada instalação. Na segunda, ao postar uma imagem em sites de hospedagem de fotos, você também gerará uma renda passiva real.

As ideias não terminam com esses objetos - você pode inventar algo para patenteá-lo e viver de pagamentos de royalties por usá-lo.

Criação de negócios

Claro, outra maneira bastante comum de organizar a renda passiva é o seu próprio negócio. Pode ser qualquer coisa - uma loja, um café, algum tipo de serviço que forneça serviços e assim por diante. Os benefícios dessa ideia de renda passiva são óbvios: ao criar um negócio em funcionamento e contratar a equipe certa, você pode se afastar um pouco do controle sobre ele e desenvolver outros projetos em paralelo. Assim, podemos falar sobre escalar e aumentar sua renda.

desvantagem próprio negócioé um alto nível risco e muitas dificuldades que os empreendedores iniciantes enfrentam. Além disso, não devemos esquecer o capital inicial, que varia de acordo com o que você gostaria de fazer. No entanto, isso é assunto para outro artigo.

Projeto on-line

O desenvolvimento da Internet levou ao surgimento de outra grande e global área de negócios. Agora todos podem começar seu próprio negócio online. Vale ressaltar que o custo de criar um negócio desse tipo pode ser muito menor do que investir em um negócio real. Mas, ao mesmo tempo, você não deve esperar que trabalhar na Internet seja fácil - a competição aqui não é menor do que em Vida real. Mas ao lançar um projeto uma vez bem-sucedido, você pode obter uma renda passiva garantida.

Ideias de que tipo de recurso poderia ser (um blog de notícias, um serviço, um catálogo, uma loja e assim por diante) não são limitadas por nada.

Investimento

Outra ideia óbvia de renda passiva é investir. Existem várias desvantagens aqui - alto risco e a necessidade de ter dinheiro para investimentos. Avaliando o grau de risco, o investidor decide onde deseja investir, após o que começa a receber dividendos. Este último é o ponto principal da ideia de renda passiva.

Idéias de Renda Passiva em cidade pequena também são relevantes, como na metrópole. Investir como ferramenta de renda passiva se justifica em todos os lugares e sempre, o principal aqui é avaliar corretamente a probabilidade de obter lucro ou perder dinheiro. Já depende da área de investimento.

descobertas

Claro, as melhores ideias de renda passiva sempre permanecem desconhecidas. maioria absoluta de pessoas. E somente aqueles que os têm e os implementam começam a aplicá-los. Por um lado, isso é ruim para quem não sabe o que fazer para receber essa renda. Por outro lado, todos têm a oportunidade de lançar sua própria fonte de renda passiva.

Se houver dinheiro, pode ser alugar um objeto ou investir em algo. Se não houver dinheiro, você pode criar um com base em uma ideia interessante ou lançar seu próprio projeto na Internet. Nesse caso, você encontrará um trabalho árduo a longo prazo, que certamente levará ao sucesso.

MAS melhor ideia renda passiva - uma que funciona! Boa sorte em seus empreendimentos!

Renda passivaé um método de ganhar dinheiro que não requer esforço e trabalho constantes de você, você recebe seu dinheiro mesmo quando você apenas senta na frente da TV e bebe chá com doces.

Certamente você notou que a maioria dos ricos e pessoas bem sucedidas receber mensalmente não um pequeno lucro quase do nada. Na verdade, o dinheiro não “cai” na conta bancária de ninguém assim. É tudo fruto de muito trabalho. Vamos tentar entender essa questão juntos e aprender com o mínimo de esforço com a ajuda da renda passiva.

O que é renda passiva

Uma grande massa de todas as pessoas está acostumada a viver de acordo com os padrões. O estilo de vida monótono de "casa-trabalho-casa" agrada a muitos. Alguns homens e mulheres, querendo ganhar uma renda adicional, conseguem um segundo ou terceiro emprego. Mas com essa abordagem, dificilmente é possível se tornar uma pessoa de sucesso. Para viver para o seu próprio prazer e não pensar se você vai “alcançar” o salário, você precisa encontrar uma fonte de renda passiva.

Renda passiva ou residual Este é um tipo de renda que não requer ações ativas de uma pessoa. Simplificando, todos os meses uma certa quantia de dinheiro pelo trabalho feito anteriormente é creditada na conta bancária. Ou seja, você investiu dinheiro em um negócio, ou vendeu sua criação com sucesso, e agora recebe uma recompensa ao longo de sua vida (ou vários anos).

Mas, na verdade, não é fácil organizar e receber essa renda. Você terá que se esforçar muito. Isso pode levar anos. Mas vale a pena. E, no entanto, qual é o ponto de obter dinheiro dessa maneira?

Para receber dividendos ou juros, você deve ter um ativo. E é sobre esses tipos de ativos que vamos falar agora.

Existem vários tipos de renda passiva.

• Intelectual. Ocorre quando um determinado produto intelectual é criado. Pode ser um livro, uma música, uma invenção, um vídeo. Posteriormente, o autor (rentista) recebe uma taxa e uma porcentagem de cada exemplar vendido, uma patente.
• Investimento (financeiro). Para obter esse tipo de renda passiva, é necessário algum capital, que é investido em imóveis, títulos, ações, etc. Esses depósitos são a fonte de juros e dividendos.
• Marketing. Ao criar uma rede de marketing, um site pessoal ou sua marca, você pode receber uma certa quantia de dinheiro todos os meses.
• Jurídico. Este é o tipo de renda que muitos cidadãos têm direito por lei. Ou seja, pensões, benefícios sociais, ajuda material. Então, se você faz parte de um grupo de pessoas que dependem de serviços sociais. pagamentos, em seguida, preenchendo os documentos relevantes em instituição pública você pode receber dinheiro regularmente sem fazer nenhum esforço. Pró esta espécie não vamos contar, porque já está claro para todos.

Uma pessoa que vive do dinheiro da renda passiva é chamada de rentista. Na maioria das vezes, ele possui imóveis, que aluga, ativos financeiros ou propriedade intelectual.

Qual é a diferença entre renda passiva e ativa

O homem moderno está acostumado a sobreviver graças à renda ativa. Mas isso se deve ao fato de que nem todos conhecem e entendem a diferença entre lucro ativo e passivo. Para começar uma nova vida, ou deixar tudo como está, vamos descobrir como a renda passiva difere da renda ativa.

1. A renda ativa é recebida por um funcionário, um especialista, um funcionário por algum trabalho realizado. Pode ser salário, adiantamento, bônus, etc. Mas se uma pessoa parar sua atividade laboral então eles não lhe pagam nenhum dinheiro. A renda passiva não depende de você ter trabalhado este mês ou não, e você recebe pagamentos de qualquer maneira.
2. Para receber dividendos, juros, você deve ter capital inicial, ativos. Para receber renda ativa, você não precisa ter objetos de valor.
3. A renda ativa limita as ações de uma pessoa. Para esse tipo de renda, você pode trabalhar em um ou dois empregos. Enquanto a renda passiva não limita as ações do proprietário. Aqueles. o capital financeiro pode ser dividido em várias partes e investido em diferentes projetos.
4. O risco de ficar sem meios de subsistência é maior com renda ativa. Assim, quando você deixar seu emprego, você não receberá mais nenhum pagamento, ou seja, perda será de 100%. Tendo renda passiva e investindo ativos em vários projetos ao mesmo tempo, você nunca ficará sem dinheiro. Em caso de falha de um projeto, você recebe renda do restante.
5. Renda ativa é preferida por pessoas que não entendem questões financeiras. Portanto, na maioria das vezes, eles nunca atingem estabilidade financeira. Proprietários de renda passiva vivem para seu próprio prazer e não precisam de nada graças a independência financeira e prosperidade.

Fontes de renda passiva

Então, já descobrimos o que é a renda passiva, em que tipos ela se divide e como ela difere da renda ativa. É hora de descobrir como e por que você pode criar uma fonte de renda passiva.

Vamos dar uma olhada nas maneiras mais populares e acessíveis de obter dinheiro "fácil" juntos.

Aluguel de imóveis

Uma das maneiras mais populares e comuns de obter renda passiva. Para receber renda de aluguel, você deve ter pelo menos um imóvel, ou um capital bastante grande, para o qual você pode comprar espaço residencial ou não residencial.

Após a aquisição metros quadrados terá que trabalhar duro para fazer reparos, comprar móveis necessários. Os imóveis podem ser residenciais e comerciais. No primeiro, as pessoas vivem e relaxam (casas, apartamentos), e no segundo trabalham (escritórios, instalações industriais).

Com esse tipo de renda, você recebe uma certa quantia todos os meses, mas de vez em quando terá que fazer reparos e monitorar as condições das instalações. Isso pode ser evitado usando os serviços de empresas especializadas. Eles assumirão a maior parte de seus deveres e, em troca, exigirão cerca de 10% do aluguel das instalações.

Locação de equipamentos especiais, equipamentos para aluguel

O aluguel de equipamentos especiais, bem como o aluguel de imóveis, é um negócio lucrativo. Muitas vezes, esse tipo de renda traz mais lucro do que o aluguel de imóveis. Tudo devido ao fato de que equipamentos e equipamentos especiais podem compensar rapidamente. Assim, por exemplo, se você tiver alguma ferramenta de construção cara, alugando-a regularmente, cobrirá o custo por vários meses.

Você pode alugar qualquer bem móvel, cujo custo seja superior ao salário médio em sua cidade. Pode ser os mais diversos equipamentos (comercial, industrial, industrial), máquinas, estoque.

Por exemplo, um conhecido de sua fábrica aluga periodicamente um carro com torre (boom) para reparar os sistemas de alimentação, elevando os eletricistas à altura desejada dos cabos. Por um dia eles dão mais de 5000 rublos. Calcule os lucros você mesmo.

Possuindo esse equipamento, você pode viver confortavelmente por mais de um ano.

Locação de espaços publicitários

Todo mundo sabe que a publicidade é o motor do comércio. É graças às promoções brilhantes, empresas comerciais tornou-se bem sucedido. Nosso pessoal está organizado de tal forma que eles compram e usam exatamente os produtos e serviços de que todos ouvem falar. Isso é o que muitas empresas de publicidade usam. Eles tentam colocar anúncios em todos os tipos de lugares. Também pode ser carros transporte público, outdoors e até mesmo prédios residenciais. Então por que não ganhar dinheiro com isso?

Alugar um espaço publicitário é uma ótima opção de renda passiva para pessoas preguiçosas. Tudo porque você precisa de um mínimo de esforço. Trata-se de encontrar uma organização e oferecer seus serviços de publicidade em seu carro, fachada de casa, varanda, etc. Após a conclusão do contrato, coloque espécies especificadas publicidade (cartazes, autocolantes, etc.) e recebe o valor acordado. O único aspecto negativo pode ser os termos limitados do seu contrato. Mas você sempre pode encontrar empresa de publicidade quem quer trabalhar com você.

Depósitos bancários (depósitos)

Uma das maneiras menos trabalhosas de gerar renda passiva são os depósitos bancários ou depósitos. Eles exigem um mínimo de esforço. Você só terá que encontrar um banco confiável com a maior taxa de juros possível. Todo o resto é feito pelos funcionários. instituição financeira. A única condição é a presença de um certo capital, que deve ser investido. Quanto maior o valor, maior o valor dos juros.

Se você tiver vários milhões à sua disposição, depois de fazer um investimento lucrativo, poderá não trabalhar. Mas se o valor não for grande, então, consequentemente, a renda será mínima. Muitas vezes, as pessoas com uma pequena renda reservam uma certa quantia todos os meses durante vários anos. Como resultado, seus filhos têm uma boa renda passiva.

Mas esse tipo de renda tem uma desvantagem significativa. Isso é inflação. É por causa dela que os investidores perdem até 10% de sua renda, porque. dinheiro se deprecia a cada ano. Isso deve ser lembrado antes de concluir um contrato de longo prazo.

Produto intelectual ou criativo

Esse tipo de lucro atrairá pessoas talentosas e talentosas. São eles que podem criar algum produto intelectual ou criativo. Pode ser um livro, uma música, um poema, alguma invenção.

Depois de escrever o livro, você precisará entrar em contato com a editora, onde eles aceitarão o manuscrito (se realmente valer a pena). Após a publicação de sua obra-prima, os royalties serão pagos e uma porcentagem de cada exemplar vendido do livro será descontado mensalmente. Tudo soa muito bonito e simples, mas na verdade, esse tipo de lucro tem uma concorrência muito acirrada. Portanto, o máximo pagamentos em espécie receba apenas autores brilhantes, amados por milhões de leitores.

Se você criar alguma tecnologia, terá que patenteá-la. Se a invenção for útil e sua produção em massa começar, seus filhos também poderão receber renda passiva.

Próprio negócio

Se você sentir o enorme potencial de um líder em si mesmo, então você pode tentar. Para que traga renda passiva, é necessário trabalhar ativamente por vários anos.

Primeiro você precisa entender o que exatamente você quer fazer. Esta deve ser uma área de atividade que você conhece bem. Vamos dar um exemplo simples, se um homem é bem versado em carros e adora transporte, então seria uma ótima ideia abrir seu próprio posto de gasolina.

Quando a ideia estiver "madura", pegue e. Então comece o negócio.

Quando você percebe que seu negócio se tornou um sucesso e traz uma renda estável, você pode pensar em como delegar (transferir certos poderes para outra pessoa) e receber uma renda passiva.

Para se aposentar e "desnatar o creme" na forma Dinheiro você precisa lembrar que a empresa que você construiu deve funcionar como um mecanismo bem lubrificado, e a pessoa a quem você confia a gestão da empresa não o decepcionará e justificará a confiança depositada em você.

Com base na experiência de muitas empresas, não recomendamos a retirada completa dos negócios. Isso leva à falência em 90% dos casos.

Vender uma franquia e receber royalties

Proprietários de grandes empresas podem contar com essa fonte de renda passiva empresas famosas. Não requer nenhum capital, mas para obtê-lo, você terá que trabalhar frutíferamente por mais de um ano. Vamos dar uma olhada em franquias e royalties.

Em termos simples, uma franquia é o aluguel de uma marca, marca registrada, método de gestão da empresa, slogan, etc. alguma organização desconhecida. Graças a isso, é realizada a produção e venda de seus produtos sob o logotipo de uma marca conhecida. Como resultado, o volume de negócios e os rendimentos da empresa em fase de arranque estão a aumentar rapidamente.

Após a venda da franquia, os royalties (uma quantia em dinheiro acordada) são pagos regularmente. Pode ser o mesmo certa porcentagem da receita da empresa que comprou a franquia.

À primeira vista, tudo parece fácil e simples, mas para receber renda passiva, dessa forma, você precisa construir grande negócio ou uma marca que será ouvida.

Investir em um negócio de terceiros

Pessoas com capital e ativos sólidos podem contar com renda passiva ao investir em um negócio de terceiros. Quanto mais você investe, mais juros você recebe.

Para investir em um negócio de terceiros, você precisa estudar bem o plano de negócios, calcular todos os riscos possíveis e monitorar regularmente as atividades da empresa. Só assim você economizará seus investimentos e não será enganado.

Investir em qualquer negócio é um empreendimento muito arriscado. Para não perder todo o dinheiro em caso de falência, não se apresse em investir todas as suas economias em um projeto. É melhor investir em várias organizações ao mesmo tempo. Graças a isso, em caso de fracasso de um projeto, outros trarão renda passiva.

Criação de um aplicativo móvel

Na era moderna das tecnologias progressivas, a maioria das pessoas tem um dispositivo móvel que suporta vários aplicativos. Os aplicativos móveis facilitam a vida de milhões. Todo mundo baixa um número ilimitado deles e recomenda a outras pessoas. Portanto, qualquer pessoa pode criar seu próprio aplicativo que trará uma renda passiva decente.

• Primeiro, você precisa ter uma ideia interessante. Ela pode ajudá-lo a ficar rico. Devido à alta concorrência, às vezes é difícil surpreender os usuários, mas se você tiver sucesso, terá sucesso garantido.
• Segundo, crie um aplicativo. Para fazer isso, você precisa entrar em contato com especialistas que, por uma determinada taxa, terão prazer em ajudá-lo.
• Em terceiro lugar, coloque o produto acabado nas plataformas. Para começar, não sobrecarregue o aplicativo. Por a quantidade mínima. E quando milhares de pessoas gostarem, aumente gradualmente o preço. Ou torná-lo gratuito, mas com complementos ou anúncios pagos.

Criação aplicativo móvel Esta é uma fonte bastante simples de renda passiva. Na maioria dos casos, não requer grandes investimentos, e a renda recebida pode surpreendê-lo agradavelmente por vários anos.

Criando um canal no YouTube

Provavelmente todo usuário de PC pelo menos uma vez assistiu a vídeos no YouTube. Este é realmente um site muito conveniente, onde você pode encontrar qualquer informação de interesse (master classes, vídeos de treinamento, vídeos engraçados, etc.). Milhões usam este serviço todos os dias. Então por que não ganhar dinheiro com isso?

Para obter renda passiva com o YouTube, você só precisa criar seu próprio canal e enviar vídeos interessantes e, o mais importante, úteis. Pode ser variado, desde um vídeo de comportamento engraçado de um animal até uma aula magistral sobre como consertar uma máquina de lavar. Tudo depende do que você pode fazer.

Muitas vezes, uma empresa iniciante carece de recomendações que garantam vendas regulares. Se você tem um amplo círculo de conhecidos e uma estreita cooperação com um grande número de empresas, a receita passiva das recomendações é criada apenas para você.

Assim, comunicando, você descobrirá que alguém precisa dos serviços de um eletricista ou designer. Você pode recomendar esta ou aquela empresa e receber uma recompensa monetária ou uma certa porcentagem por isso. O principal é que nesta organização existem pagamentos por recomendações.

Talvez os valores não sejam altíssimos, mas é melhor que nada. A falta de capital inicial é a principal vantagem desse método de obtenção de renda passiva.

Renda passiva na Internet - seu site ou blog

Comecei a lidar com sites de blogs (sites de artigos) há muito tempo, mas não os transformei em renda passiva. Desenvolvi-os para venda ou rendimento temporário de publicidade e como regra não ficaram comigo por mais de 1 ano. Mas agora que já tenho várias atividades principais, por que não começar aos poucos a adquirir ativos com renda passiva. Então criei um site há alguns anos, que agora traz mais de 100.000 rublos. apenas em publicidade contextual sem a minha participação. E mais, não parei por aí e fiz vários outros sites que agora estão gerando renda.

O que é uma boa renda passiva de sites?

O fato de que os artigos serão lidos constantemente e a busca de informações constantemente. Tendo escrito um artigo interessante 1 vez, ele trará muito tráfego dos mecanismos de pesquisa e atrairá leitores constantemente. E isso significa renda. Desenvolvimento de blog é sobre criar conteúdo interessante (artigos, por exemplo) e atrair leitores. Quando há leitores, você coloca publicidade contextual e ganha com os cliques nela. É muito lucrativo. Tendo balançado um pouco o blog, você já estará lucrando e, a cada aumento de leitores, o lucro aumentará. E então você não pode fazer nada e publicar artigos apenas ocasionalmente, e o dinheiro ainda pingará nesse plus. Ou você pode colocar o editor responsável pelo seu site ou vários, como fazemos.

Se você está planejando desenvolver esta direção, em seguida, leia a seção sobre . Lá você encontrará informações úteis e, se não for suficiente, faça perguntas, adicionaremos.

Investimentos na compra de sites de informação

Se você não deseja criar uma fonte de renda passiva na forma de um site, como descrevi acima, você pode comprar sites com renda. Mas para isso, você deve pelo menos entender o assunto e percorrer todo o caminho desde a criação de seus sites.

Programas de afiliados como renda passiva

Já escrevi um artigo sobre. E essa fonte de renda pode se tornar passiva. Se você trabalhar bem nessa direção e muitas pessoas forem registradas usando seus links de afiliados nesses serviços ou lojas em cujo programa de afiliados você ganhou, tudo ações futuras essas pessoas você também será pago.

Ainda recebo dinheiro de muitos dos serviços para os quais encaminhei as pessoas alguns anos atrás. Esta é uma renda pequena, mas comparável ao aluguel de um apartamento em Omsk.

Esperamos que todos que lerem este artigo já tenham entendido a importância da renda passiva e as principais diferenças da renda ativa. Agora vamos tentar descobrir juntos como alcançar essa cobiçada independência financeira.

1. Comece por você mesmo e eduque-se. Para fazer ativos, capital e negócios funcionarem de forma produtiva, primeiro você precisa estudar parte teórica. Comece a ler livros de especialistas financeiros famosos (por exemplo, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, etc.). Graças a isso, você entenderá melhor todas as nuances e detalhes das atividades financeiras.
2. Em seu tempo livre do seu trabalho principal, comece a procurar uma fonte de renda passiva. Talvez você invente algo novo, patenteie sua criação e receba uma recompensa monetária por toda a vida, ou talvez tenha outra talento escondido para ajudá-lo a alcançar a liberdade financeira. Para tornar seu trabalho agradável, tente transformar seu hobby em uma fonte de renda. Por exemplo, um fotógrafo amador pode vender seu trabalho em plataformas especializadas na Internet, e um programador criará um aplicativo de Internet que será baixado por milhões de pessoas.
3. Se você ainda encontrou uma forma de renda passiva que combina com você, não pare por aí. Tente desenvolver e descobrir novas formas de ganhar. Por exemplo, tendo investido dinheiro lucrativamente em um banco, você ainda pode enviar vídeos no YouTube, revisar equipamentos de construção existentes e alugá-los.

Por que os pobres continuam pobres e os ricos continuam ricos

O subconsciente da maioria das pessoas de nosso tempo contém informações de que, para alimentar suas famílias e se sustentar, elas precisam aprender alguma profissão e depois lavrar toda a vida em uma fábrica, mina, escritório etc. Ao mesmo tempo, para relaxar totalmente apenas uma vez por ano nas férias. É por isso que o plano está movendo a pessoa média em nosso país.

Ao mesmo tempo, pessoas mais bem-sucedidas e financeiramente alfabetizadas entenderam há muito tempo que uma renda decente pode trazer renda não ativa, mas passiva. Naturalmente, eles entendem que para receber dinheiro regularmente, aplicando um mínimo de esforço, você precisa certo tempo trabalhar ativamente. Esse período pode ser de vários anos, mas essa pessoa está ciente de que está trabalhando para criar uma renda passiva que garantirá uma velhice confortável.

As pessoas pobres trabalham apenas para satisfazer suas necessidades. Ao mesmo tempo, eles nem pensam em criar algum tipo de capital que possa trazer dinheiro. NO melhor caso uma pessoa consegue um emprego ou um emprego adicional.

A diferença entre os pobres e os ricos é como eles gastam tempo livre. homem rico fica mais rico a cada minuto devido à renda passiva, que traz investimentos rentáveis. Pessoas de baixa renda bebem cerveja, assistem TV e reclamam da vida das pessoas ao seu redor.

Um famoso empresário e analista financeiro disse que o sucesso de uma pessoa não é medido pelo valor de uma conta bancária, mas pela quantidade de tempo que ela não consegue trabalhar. É realmente. Afinal, você pode negar tudo a si mesmo por toda a vida, limitar seus desejos e necessidades, enquanto coleta economias em uma jarra de três litros. Mas essa pessoa dificilmente pode ser chamada de feliz, bem-sucedida e empreendedora.

Como alcançar a liberdade e independência financeira

Para viver para o seu próprio prazer, você precisa fazer o dinheiro trabalhar para você. Isso é possível se você trabalhar duro por um tempo. Durante o período de atividade, não chamamos para trabalhar 24 horas por dia. Basta procurar métodos de ganhos alternativos em seu tempo livre, que no futuro trarão renda passiva. Quanto mais fontes houver, menos trabalho terá que ser feito.

Pode ser bastante difícil no começo, mas lembre-se de que milhares de pessoas como você não vivem com um salário miserável, vivendo de pão e água. Eles não conhecem a sensação de fome e necessidade. E tudo porque eles entenderam a tempo como exatamente você precisa ganhar dinheiro.

Conclusão

Agora você sabe tudo sobre renda passiva! Você também pode encontrar o artigo sobre . Não tenha medo de experimentar, porque todo mundo tem uma vida. E depende apenas de você e de mim como vamos vivê-la. Nunca é tarde para começar a mudar sua vida. Está dentro do poder tanto de um adolescente quanto de um aposentado. O principal é acreditar em si mesmo e não desistir, e então você definitivamente terá sucesso!

A escolha é sua! E estou esperando por comentários sob o artigo.

Muitos não gostam de ir trabalhar das 9 às 6, e como viver sem trabalho contratado não é ensinado na escola. No entanto, a ideia de sustento por juros e dividendos existe na mente das massas. Pessoas alfabetizadas financeiramente já ouviram falar sobre fontes de renda passiva, mas empresários com propósito real estão procurando como criar renda passiva a partir do zero.

O que é renda passiva?

A ideia de renda passiva vem de pesquisar e estudar o tema da independência financeira. São aqueles que se propõem a ficar ricos ou alcançar liberdade financeira, procuram construir uma renda passiva, é também uma renda residual.

A renda passiva é um lucro recebido por uma pessoa sem a necessidade de realizar um trabalho “ativo” diário, para manter uma constante atividade profissional. Ou seja: trabalhar das 9 às 6 no escritório ou freelance (trabalho remoto), trocando seu precioso tempo por dinheiro. Em qualquer variante de rendimento, onde o tempo do empregado é trocado pelo dinheiro do empregador, pode-se falar em trabalho ou renda "ativa".

A palavra “passivo” sugere que você não precisa trabalhar regularmente para obter lucro. Ou seja, uma pessoa vive livremente a seu próprio critério, e o dinheiro “cai” para ela. No entanto, esse entendimento é enganoso. Como será mostrado abaixo, para criar fontes de renda passiva, você também precisa suar, no entanto, muitas vezes - é necessário um esforço único ou muito pequeno para manter a lucratividade estável.

Fontes de renda passiva

As principais fontes de renda passiva por tipo de propriedade são:

• depósitos bancários;
• títulos e títulos;
• a propriedade;
• direito autoral.

Fontes adicionais de renda passiva:

• matérias-primas;
• negócios operando "por conta própria";
• franquia;
• investimentos em sistemas de negócios de terceiros.

Para um funcionário, a possibilidade de ter mais de uma fonte de renda, um salário, é nova e desconhecida e, portanto, muitas vezes suspeita. No entanto, se você olhar de perto, a presença de mais de uma fonte de renda é exatamente a maneira de corrigi-lo. próprio bem-estar e levantar capital.

Quem procura como criar renda passiva nem sempre entende a possibilidade de criar múltiplas fontes de renda pessoal. Isso significa que você não precisa deixar seu emprego para obter renda passiva. Você pode construir essas receitas em paralelo. Além disso, as opções de renda passiva são inúmeras, e uma pessoa pode ter quantos tipos de renda quiser e conseguir construir.

Tipos de renda passiva

Se toda a renda residual for dividida por tipo de lucro, podemos distinguir os seguintes tipos renda passiva:

• dividendos- de investimentos em títulos;
• interesse- de depósitos bancários e outras organizações de investimento, de títulos (títulos do governo);
• royalties– para objetos de propriedade intelectual criados ou patentes recebidas;
• renda- da locação de imóveis;
• realeza- para a venda da franquia.

E vários tipos de lucro sem nomes especiais. Estas são as seguintes categorias:

• receita operacional do negócio- (também chamados de dividendos no Ocidente) lucros de um negócio para o qual o fundador ou conselho de administração não precisa trabalhar pessoalmente;
• lucrar com investimentos de risco- rendimentos de investimentos em sistemas de negócios construídos por outras pessoas; Aqui, o investidor investe em uma startup ou projeto empresarial nascente, e após sua promoção recebe um retorno de recursos com juros e/ou lucro regular das atividades da nova empresa.
• porcentagem de vendas- uma categoria separada de renda que freelancers e empresários podem ter. É sobre sobre o lucro adicional do volume de mercadorias vendidas sem a participação do destinatário da receita. Por exemplo, um redator que escreve um texto de vendas recebe uma taxa na forma de uma porcentagem do lucro de vendas de cada uso desse texto pelo cliente durante o ano ou outro período acordado.

Renda passiva sem investimento

É possível criar renda passiva do zero? Dos tipos de renda passiva considerados, fica óbvio que algumas fontes são construídas sem investir dinheiro, outras não permitem.

4 maneiras de criar renda passiva sem investimentos:

1. criar um objeto de direitos autorais;
2. criar um sistema de negócios que não exija a participação do fundador;
3. criar um negócio e vender uma franquia;
4. acumular capital para obter renda residual de outras maneiras.

Criando um objeto de direitos autorais

Essa maneira de criar renda passiva a partir do zero é adequada para pessoas criativas: compositores, compositores, escritores e inventores.

Tendo uma vez criado uma bela composição musical, música, ou escrevendo um romance, o autor recebe uma recompensa por usar sua obra ou seus elementos. A lista do que pertence aos objetos de direitos autorais está na lei relevante da Federação Russa.

A patente também permite que os inventores recebam remuneração pelo uso do resultado de seu trabalho intelectual.

Esse método é bom porque você precisa fazer um esforço uma vez e receber uma taxa. No entanto, é claro que para criar trabalho que vale a pena a arte não é para todos, e a aplicação de direitos autorais terá que ser monitorada.

Criação de um sistema de negócios sem a participação constante do fundador

Este método é um negócio de renda passiva. Criar uma empresa que beneficie as pessoas, e o proprietário e fundador - renda, é real, embora não seja fácil. A grande maioria das pequenas empresas pertence ao tipo de empresas em que os proprietários são empregados nos cargos de diretores e gerentes.

Ser o chefe de sua própria empresa não é ruim e até prestigioso, mas não o aproxima do objetivo de criar renda passiva do zero. Afinal, o que é renda passiva? Este é o lucro de um esforço investido uma única vez, que uma pessoa recebe consistentemente ao longo de muitos meses ou anos. E se o fundador trabalha em sua organização, ele recebe um salário. Portanto, esse método só “jogará” se o negócio for construído como um sistema completo com todos os funcionários necessários, incluindo terceiros CEO. Então, o fundador poderá dizer com razão que criou uma renda passiva.

Abrir um negócio e vender uma franquia

A renda na forma de royalties da venda de uma franquia ficará disponível somente após a criação de uma franquia e, para isso, você precisa já ter um negócio pronto e bem estabelecido ou construir um negócio desse tipo.

A ideia é implementada do zero, mas o resultado não se enquadra totalmente na renda passiva sem investimentos, pois você terá que investir muito tempo e esforço para criar sua própria empresa. Do ponto de vista do fato de que você pode sobreviver apenas com tempo e esforço, sem investimentos financeiros - sim, isso é possível, mesmo que você tenha que atrair investidores de terceiros para fins de financiamento nova organização.

Acumulação de capital: dinheiro faz dinheiro

Uma das ideias de renda passiva mais populares para ficar rico e financeiramente independente é a ideia: “Dinheiro faz dinheiro”. Descreve o simples fato de que não é necessário investir horas-homem para ganhar mais, mesmo que passivamente.

No entanto, para investir dinheiro, e eles começaram a trazer mais lucro, é necessário levantar capital inicial. Não vai funcionar de outra forma.

Portanto, tecnicamente, será uma renda passiva do zero, porque você precisa começar em algum lugar, mas na verdade terá que economizar e economizar. Você pode começar com 10% de cada recebimento de renda do trabalho, ou seja, salários, ou qualquer outra renda que esteja disponível. Assim, gradativamente será cobrado um valor suficiente para investimentos em depósitos bancários, compra de títulos ou títulos.

Você pode combinar capital com alguém próximo a você e investir uma quantia maior em imóveis de aluguel ou investimentos de capital de risco. É importante ter uma compreensão detalhada do assunto de investimento.

As 10 principais ideias de renda passiva

Vamos dar uma olhada nas formas mais populares de criar renda adicional sem um constante investimento de tempo.

1. Depósito bancário

Com as porcentagens mais modestas e lucros adicionais, esse tipo de renda passiva permanece e continuará sendo muito popular por muito tempo. muito tempo. Existem várias boas razões para isso: em primeiro lugar, o sistema bancário está crescendo e se fortalecendo, a população está acostumada a confiar nos bancos, suas atividades são na maioria dos casos compreensíveis para os cidadãos.

Em segundo lugar, os bancos fornecem garantias - embora isso pareça especialmente duvidoso na realidade russa, o capital investido ainda está protegido contra perda ou roubo. Com o desenvolvimento das companhias de seguros, cada depósito é segurado por defeito ou pode ser segurado a pedido do depositante.

A escolha entre os bancos é ampla, as opções de depósito são diversas, portanto, a renda passiva é real mesmo com investimentos de 3.000 rublos ou mais. Existem depósitos especiais com uma percentagem mais elevada para pensionistas.

2. Títulos (fundos mútuos)

Normalmente, a renda passiva, cujas idéias são tiradas de publicações científicas populares ocidentais, inclui lucro de títulos. Fornecer acesso a eles e tornar esses investimentos convenientes para a população Fundos de investimento mútuo - fundos mútuos.

Embora o método fosse especialmente popular antes da crise de 2008-2010, não se pode contar com lucros rápidos, pois os investimentos em ações são organizados de tal forma que esses rendimentos se tornam tangíveis por meio de muito tempo. Portanto, se alguns milhões em moeda americana não estiverem disponíveis, os investimentos terão que ser mantidos por vários anos ou décadas.

3. Aluguel de casas ou escritórios

Você pode ganhar uma renda estável de propriedade de aluguel. Esta será precisamente a renda residual, uma vez que são necessários esforços únicos para encontrar um inquilino e reparar as instalações, caso contrário, manter um bom estado de propriedade residencial ou não residencial exigirá um tempo mínimo.

Essa talvez seja uma das formas mais populares de obtenção de renda adicional não auferida para a população, pois não exige Educação especial, e o valor da renda pode ser muito significativo.

4. Abrindo seu próprio negócio

Para criar renda passiva sem investir dinheiro, muitos ex-funcionários estão se reciclando como empresários e empreendedores. De fato, se você criar um negócio que funcione de forma autônoma, com gerente próprio e mão de obra contratada, poderá obter uma boa renda.

5. Investimentos de risco

A renda comercial passiva é um dos tipos de investimentos mais rentáveis. Ao mesmo tempo, os riscos são grandes, pois qualquer empresa pode fechar ou sofrer prejuízos. Além disso, nem toda pessoa é um empreendedor nato.

Para quem tem interesse em como criar uma renda passiva com juros altos sobre o capital investido, mas não se considera um empreendedor, a saída é investir em empresas alheias. Se você entender em quem investir, a renda passiva do investimento será muito alta.

6. Crie uma obra de arte

Ao escrever um livro, compor uma música ou uma música, fazer uma invenção, você pode criar uma renda passiva do zero. Afinal, os royalties pelo tema propriedade intelectual virão automaticamente, sem exigir novas pesquisas criativas.

7. Investimentos em empresas de alto risco

Estes incluem corretores de Forex, "HYIPs" e outras empresas que aceitam o dinheiro dos cidadãos e prometem altas taxas de juros. O dinheiro vai para negociação na bolsa, o que pode dar um aumento alto, mas é muito arriscado, o que as próprias empresas não gostam de divulgar. Se você fizer esses investimentos, a renda passiva será de 18 a 70% ao ano e ainda mais.

8. Criação do site

Seu próprio site pode ser usado como fonte de renda passiva. Há muitos cenários de desenvolvimento de recursos da Web aqui. Por exemplo, promova um portal de informação e transforme-o numa plataforma em forma de plataforma publicitária. A receita de publicidade é uma renda passiva.

A renda passiva é aquela renda que não depende da atividade regular de uma pessoa. pelo mais exemplo simples pode haver um depósito em um banco: ele sempre traz juros ao seu proprietário. Independentemente da idade do depositante, da presença de doença ou do desejo de trabalhar, os juros serão acumulados a ele.

A renda ativa é completamente dependente das ações de uma pessoa. Para recebê-lo, você precisa se envolver em qualquer atividade: produzir bens, vendê-los, prestar serviços, extrair minerais e muito mais.

Revelando o conceito de renda passiva estável, não se esqueça dos riscos. No exemplo de um depósito, os seguintes riscos para os depositantes podem ser distinguidos:

• depreciação da moeda;
• falência bancária;
• circunstâncias de força maior.

Há também uma série de inconvenientes: os juros são cobrados após o término certo período tempo (por exemplo, uma vez por mês), e o dinheiro investido não pode ser usado até o final do período de depósito.

Portanto, antes de criar uma fonte passiva de renda, é necessário levar em consideração todos os possíveis riscos da atividade.

Maneiras comprovadas de gerar renda passiva

Antes de criar renda passiva do zero, é recomendável que você se familiarize com formas existentes essa renda passiva. Isso ajudará você a ver todas as vantagens e desvantagens das principais opções. fontes passivas renda. O artigo considerará fontes eficazes e comprovadas de renda passiva. Eles podem ser usados ​​como base para construir o seu negócio.

Deve-se ter em mente que, com uma certa quantidade de fundos, é um pouco mais fácil construir uma fonte de renda passiva estável. Não tendo dinheiro para realizar seus sonhos, você terá que gastar seu próprio tempo e esforço.

Registro de negócios e delegação de autoridade

Este é o mais método eficaz ganhar renda passiva. Tem um mínimo de deficiências com a organização competente do caso. Para criá-lo, você precisará do seguinte:

• organização do empreendimento;
• desenvolvimento de negócios;
• acesso a nível estável renda;
• seleção de candidato ao cargo de gerente;
• lucrando com custo mínimo tempo para controlar a documentação chave e tomar decisões importantes.

Claro, há riscos aqui também. Dentre eles, destaca-se o principal: a responsabilidade e a decência do gestor. O maior sucesso da empresa ou organização dependerá de suas decisões diárias. Para selecionar um candidato adequado, eles geralmente recorrem a pessoal comprovado que trabalha na empresa há muito tempo.

Não é fácil criar e desenvolver um negócio. Isso requer muito tempo, dinheiro e habilidades. No entanto, existem muitas situações em que um nicho habilmente escolhido para fazer negócios permite desenvolvê-lo rapidamente.

O que você precisa para começar seu próprio negócio:

• plano de negócios;
• capital inicial (na maioria dos casos);
• registro oficial;
• aluguer de instalações;
• contratação de funcionários (se necessário).

Qualquer empreendimento comporta riscos para o empresário. Ninguém pode ter certeza de que a atividade geralmente gerará renda, e não perdas. Portanto, você precisa pesar tudo corretamente antes de criar seu negócio. Se tudo for feito corretamente, o empreendedor terá sucesso e a oportunidade de receber renda passiva.

Vendendo sua propriedade intelectual

Esta opção é adequada para aqueles que têm conhecimentos e habilidades em certas ciências ou especialidades. Como criar renda passiva do zero, podendo criar sob demanda produtos de informação? Eles precisam ser implementados.

O que pode ser classificado como propriedade intelectual:

• obras artísticas, literárias e científicas;
• criou desenhos industriais únicos;
• softwares desenvolvidos;
• objetos inventados ou tecnologias em todos os ramos da vida.

Como pode ser visto na lista, a propriedade intelectual pode estar em qualquer campo da atividade humana. Tanto um livro escrito quanto uma invenção única que ajuda a aumentar a produtividade de equipamentos, por exemplo, pode trazer lucro passivo. Para que a propriedade seja individual, ela deve ser documentada. Para isso, patentes são emitidas e direitos autorais são atribuídos. Possuindo-os, você pode lucrar com a venda de seus bens/serviços.

O exemplo mais simples para considerar uma opção de lucro seria um livro escrito. O autor do livro venderá cópias de livros por conta própria ou por meio de um acordo com uma editora. O proprietário dos direitos receberá um lucro por cada livro vendido. Se estiver em demanda, dá lucro. Se estiver em demanda por muito tempo, trará lucro por muito tempo.

Isso não se aplica apenas aos livros. Cada vez mais, eles estão recorrendo à criação de vários programas no computador ou dispositivos móveis. Um projeto concluído pode gerar renda passiva até que outro, mais barato ou mais útil, chegue ao mercado.

Assim, para criar essa fonte de renda, uma pessoa precisa:

• inventar/criar algo único e procurado pela sociedade;
• confirmar seus direitos à invenção;
• realizar o produto de sua atividade.

Desvantagens: dá muito trabalho criar obras/equipamentos/tecnologias únicos; a propriedade pode não ser reclamada e não trará lucros tangíveis.

Construindo sua própria rede de negociação

Essa rede é capaz de fornecer ao seu proprietário uma renda passiva constante. Todas as ações serão realizadas por membros da rede, e seu criador receberá lucros cada vez maiores. Para isso você precisa do seguinte:

• crie seu próprio bens únicos(menos frequentemente os serviços são fornecidos);
• formalizar a empresa para a produção e venda ou cooperar com o fabricante;
• interessar aqueles que desejam se tornar membros da rede;
• vendê-los a outros membros da rede;
• formar o preço das mercadorias de tal forma que parte do lucro vá para o proprietário da rede e parte - para o vendedor das mercadorias.

Qualquer pessoa que queira ganhar dinheiro em tal rede deve vender esses bens. Quanto mais ele vende, mais ele ganha. A principal chave para o sucesso são produtos de alta qualidade e procurados a preços competitivos. Pode ser qualquer coisa, desde cosméticos a alimentos, produtos médicos ou serviços exclusivos.

A principal diferença da maioria das empresas de marketing de rede deve ser a seguinte:

• fornecer garantias a todos os participantes da rede;
• use apenas produtos seguros;
• disponibilidade de contatos para comunicação com a administração e todas as informações abrangentes sobre as atividades da organização.

Esses fatores aumentarão as vendas e o engajamento dos funcionários.