Beberapa opsi pendapatan pasif, seperti cryptocurrency atau perdagangan sekuritas, memerlukan jumlah yang kecil pengetahuan dasar. Beberapa memerlukan investasi waktu yang besar - misalnya, menjual foto di stok foto, yang lain - keuangan, misalnya, semua transaksi real estat. Cara paling sederhana, misalnya cashback on kartu bank, tidak memerlukan apa pun dari pengguna sama sekali, tetapi hasilnya juga tidak akan tinggi.

Dana indeks

Cocok untuk mereka yang ingin menghasilkan uang dari investasi saham, tetapi tidak siap untuk menghabiskan banyak waktu dan energi untuk itu. Dana tersebut membebaskan investor dari kebutuhan untuk menganalisis saham perusahaan apa yang harus dijual dan dibeli pada waktu tertentu. Ini ditentukan oleh dana itu sendiri, yang membentuk portofolio investasi tergantung pada keadaan indeks tertentu. Dana indeks yang paling terkenal adalah S&P 500.

Dana indeks mencakup kelompok saham dengan karakteristik serupa - ukuran, nilai, profitabilitas, dan lokasi geografis perusahaan. Ketika saham melampaui karakteristik ini, sebagai suatu peraturan, dana tersebut menjualnya.

Seorang investor dapat memilih dana yang beroperasi di industri apa pun, mulai dari perbankan hingga logam mulia, dan berinvestasi di dalamnya. Setelah itu, portofolio saham akan mulai bekerja dengan sendirinya. Kerugian utama adalah risiko yang sama seperti dalam perdagangan sekuritas biasa. Saham perusahaan bisa jadi negatif atau perusahaan mungkin memutuskan untuk tidak membagikan dividen tahun ini.

Akun investasi individu

Sejak 2014, akun investasi individu (IIA) telah beroperasi di Rusia, di mana Anda bisa mendapatkan pengurangan pajak hingga 52.000 rubel per tahun, tetapi ada dua syarat: penyimpan harus bekerja, dan penghasilan resminya tidak boleh lebih rendah dari jumlah yang ia setorkan ke dalam rekening.

Kerugian utama adalah keterbatasan IIS. Satu orang hanya dapat membuka satu akun untuk jangka waktu setidaknya tiga tahun dan menyetor tidak lebih dari 400.000 rubel. Jika awalnya Anda menyetor lebih sedikit, Anda dapat mengisi kembali akun Anda sepanjang tahun.

Membuka akun sangat sederhana - dapat dilakukan di kantor broker mana pun secara offline dan online, Anda hanya perlu paspor. Ada dua opsi keringanan pajak untuk dipilih: pengurangan pajak penghasilan 13% atau pembebasan pajak penghasilan dari perdagangan sekuritas.

IIS bekerja seperti akun pialang biasa: uang dapat diinvestasikan dalam saham atau obligasi atau dibiarkan di akun dalam rubel. Anda dapat menghubungkan akun ke strategi perusahaan manajemen untuk memilih algoritme siap pakai untuk meningkatkan profitabilitas.

Komentar oleh Ilya Panteleymonov, Penasihat Keuangan Internasional, Mitra Logic Planning Group

Pilihan pendapatan pasif padat yang cocok untuk semua orang adalah, misalnya, pendapatan pasif untuk masa pensiun dan sewa. Hasil tahunan pendapatan pasif yang dapat diandalkan adalah 3-5% per tahun dalam mata uang asing, rata-rata 4-5% per tahun.

Ini disediakan oleh portofolio konservatif dana sekuritas - dana obligasi, saham, real estat, dana alternatif. Hasil dari portofolio tersebut adalah sekitar 4-5% per tahun dalam dolar. Fluktuasi portofolio minimal. Metode ini digunakan oleh 70-80% orang di Eropa, Amerika Serikat dan Kanada. Untuk menerima anuitas sebesar $1.000 per bulan, Anda perlu menginvestasikan $240.000.

Cara lain adalah anuitas. Mereka menjamin anuitas sepanjang hidup, misalnya, hingga 120 tahun kehidupan. Sewa setiap tahun rata-rata 4-5% dari jumlah yang diinvestasikan. Alat ini juga digunakan sebagai bagian dari program pensiun hari tua. Sebagian besar keluarga di negara maju membuat anuitas.

Anuitas adalah kontrak asuransi dengan perusahaan asuransi dan merupakan anuitas yang dijamin seumur hidup. Salah satu ketakutan terbesar orang berusia 55-70 tahun adalah bahwa akumulasi tabungan mungkin tidak cukup untuk seumur hidup di hari tua. Hal ini terutama berlaku hari ini, ketika harapan hidup meningkat. Anuitas membantu memecahkan masalah ini, karena menjamin pembayaran hingga 120 tahun kepada pemilik kontrak dan pasangannya.

Cashback dari kartu kredit dan debit

Kerugian utama dari metode ini adalah jumlah pendapatan yang kecil dan mengikuti kondisi bank. Paling sering, sejumlah uang tertentu harus disimpan di akun atau jumlah pengeluaran pada kartu mencapai tanda tertentu. Namun demikian, ini akan bermanfaat bagi semua orang yang secara teratur melakukan pembelian dengan kartu, karena tidak ada tindakan tambahan yang harus dilakukan. Ini adalah cara termudah untuk mendapatkan penghasilan pasif. Hampir setiap bank memiliki program bonusnya sendiri, yang memungkinkan Anda mengembalikan rata-rata 7% dari jumlah total pengeluaran ke akun Anda.

Misalnya, kartu Alfa-Bank MasterCars World akan bermanfaat bagi pengendara - jumlah maksimum 10% dikembalikan ke kartu untuk pembelian di pompa bensin; Kartu Tinkoff Black All Games - untuk gamer yang akan menerima 5% kembali kartu untuk pembelian di Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store, dan 1C Interest; kartu hiburan "Premium" dari bank "FC Otkritie" - bagi mereka yang terus-menerus membayar di kafe, bar, dan restoran. Dimungkinkan untuk mengembalikan dari 5% hingga 10% ke kartu, tergantung pada jumlah total pembelian.

Investasi Real Estate

Berinvestasi di real estat membutuhkan lebih banyak perhatian dari pemiliknya daripada metode sebelumnya, tetapi memungkinkan Anda untuk mencapai pendapatan yang stabil dan relatif tinggi. Untuk mengurangi waktu Anda sebanyak mungkin, Anda dapat menyewa manajer properti profesional dengan komisi kecil, dan untuk meningkatkan pendapatan, Anda dapat menyewa real estat dari hari ke hari, tetapi ini meningkatkan risiko, karena setiap kali Anda perlu memeriksa solvabilitas dan integritas penyewa.

Dengan menyewakan properti, Anda juga dapat secara bertahap melunasi pinjaman perumahan dengan uang penyewa, akhirnya memperoleh properti untuk Anda gunakan sendiri atau untuk penghasilan tambahan di masa depan.

Komentar oleh Irina Zhigina, konsultan keuangan dan penyewa

Banyak orang menyebut menyewa apartemen sebagai sumber pendapatan semi-pasif, karena diyakini bahwa kondisi apartemen perlu dipantau, penyewa diperiksa, dan jika terjadi pemutusan sewa, cari yang baru, yang membutuhkan partisipasi pribadi. Saya sendiri telah menyewa apartemen sendiri selama bertahun-tahun, menolak layanan agen penjual, karena waktu telah menunjukkan bahwa saya dapat menyewa apartemen jauh lebih cepat daripada mereka.

Profitabilitas dan kemudahan menyewa tergantung pada beberapa faktor: wilayah, jumlah apartemen yang disewa, format sewa dan rezim pajak yang dipilih. Sekarang ada banyak perusahaan yang, dengan biaya tertentu, akan mengurus pengelolaan properti Anda. Dalam hal ini, Anda tidak akan khawatir tentang bagaimana menemukan klien, kontrak seperti apa yang lebih baik untuk dibuat, apa yang harus dilakukan jika penyewa membanjiri tetangga.

Tip utama untuk menyewakan apartemen adalah menemukan penyewa yang baik. Jika Anda dapat menemukan penyewa dengan siapa Anda berbicara bahasa yang sama, yang benar-benar puas dengan apartemen Anda dan yang siap untuk menyewanya untuk waktu yang lama, maka menyewa apartemen akan menjadi sumber pendapatan pasif yang bagus untuk Anda.

Hasil dari menyewa apartemen rata-rata hanya 6% per tahun, dan Anda perlu memahami bahwa berinvestasi di real estat selalu merupakan permainan untuk jangka panjang. Tentu saja, ada cara-cara "agresif" dalam bisnis persewaan, misalnya, menyewa apartemen untuk sewa harian. Dalam hal ini, profitabilitas akan lebih tinggi, tetapi Anda juga akan mendapatkan lebih banyak risiko. Dalam hal ini, pasti lebih baik menggunakan jasa manajemen perusahaan.

Saya tahu banyak contoh ketika orang pada awalnya ingin menerima pendapatan pasif dari menyewakan real estat, tetapi kemudian mereka terlibat, membeli beberapa apartemen, menyewakan semuanya setiap hari, dan pada saat yang sama mempekerjakan beberapa orang untuk mengelola real estat yang disewa. Dalam hal ini, keinginan awal mereka untuk memiliki passive income tumbuh menjadi bisnis persewaan apartemen.

Secara umum, pilihan pendapatan pasif melalui menyewakan apartemen cocok untuk orang-orang yang ingin menerima pendapatan rendah namun stabil dari uang yang diinvestasikan.

Saat membeli properti di luar negeri sendiri, saya menyarankan Anda untuk memperhatikan hal-hal berikut:

1. Penting untuk mempelajari dasar-dasar undang-undang perpajakan negara tempat Anda akan membeli properti.

2. Tidak selalu mungkin untuk menyewa apartemen dengan bantuan perusahaan manajemen, dan kemudian Anda harus mencari penyewa sendiri.

3. Dalam beberapa kasus, Anda harus menanggung biaya tambahan untuk pemeliharaan apartemen Anda.

4. Anda perlu membuka rekening untuk menerima sewa properti sewaan.

Ada Opsi alternatif, yang saya gunakan saat membeli apartemen di luar negeri. Pada awalnya, saya juga ingin melakukan semuanya sendiri dan menghemat uang, tetapi saya mengalami beberapa kesulitan dan hampir kehilangan uang karena pengembang bangkrut. Setelah itu, saya menyewa seorang pengacara yang bertindak atas nama saya dengan kuasa dan meresmikan semuanya Dokumen yang dibutuhkan. Pada akhirnya, saya membayar jumlah yang disepakati, yang ternyata bukan harga yang besar untuk ketenangan pikiran saya.

Saya ingin mencatat bahwa menyewa apartemen di luar negeri bahkan memiliki keuntungan yang lebih rendah jika kita berbicara tentang permintaan musiman. Jadi, apartemen yang terletak di dekat laut disewakan hanya beberapa bulan dalam setahun. Saya sendiri menggunakan apartemen saya beberapa bulan dalam setahun, jadi bagi saya spesies ini investasi itu menguntungkan.

Menerima pendapatan pasif dengan menyewakan apartemen dipraktikkan oleh banyak orang. Opsi ini cocok untuk pemula yang tidak mengerti investasi dan tidak memiliki pengetahuan khusus. Dibandingkan dengan cara lain untuk mendapatkan penghasilan pasif, risikonya minimal, dan ada lebih banyak peluang untuk menemukan penyewa setiap tahun.

pinjaman P2P

Pinjaman P2P (dari bahasa Inggris peer-to-peer - "dari orang ke orang") adalah pinjaman kepada individu dari individu, dan bank sepenuhnya dikecualikan dari sistem ini. Untuk menyelesaikan transaksi, Anda dapat menggunakan layanan online yang membantu mengurangi risiko dengan memeriksa calon peminjam. Salah satu layanan P2P paling terkenal di dunia adalah American Lending Club, di mana Yuri Milner, pemilik Mail.ru Group, menginvestasikan $57 juta.

Misalnya, di Webmoney "Pertukaran Kredit" Rusia, jika Anda memiliki dompet elektronik, Anda dapat menentukan jumlah, jangka waktu, dan bunga pinjaman, dan sistem akan menawarkan kepada Anda peminjam. Tingkat pinjaman rata-rata di situs tersebut adalah 25%.

Untuk memastikan keamanan simpanan, pengguna dibuktikan dan perjanjian pinjaman dibuat, yang dapat diandalkan di pengadilan. Kerugian utama dari metode ini adalah risiko yang agak tinggi, karena uang yang diinvestasikan dapat hilang jika peminjam menjadi bangkrut.

Kemitraan bisnis pasif

Banyak start-up membutuhkan modal untuk memulai atau mengembangkan bisnis, dan untuk saham di perusahaan, investor dapat menyediakan modal itu. Kemudian pendiri dan pemilik akan mengurus semua kegiatan operasional, dan Anda dapat menjadi mitra pasif yang menerima sebagian dari pendapatan. Kerugian utama adalah faktor manusia (setelah semua, Anda perlu menemukan saling pengertian dengan pemilik bisnis) dan risiko tinggi bahwa perusahaan dapat bangkrut.

Cryptocurrency

Sekarang biaya satu bitcoin - cryptocurrency paling terkenal - pada 17 Agustus 2017 adalah 263.617 rubel. Diperkirakan harga bitcoin akan terus naik, dan dalam sepuluh tahun nilainya bisa mencapai $100.000 per bitcoin. Keuntungannya adalah siapa pun dapat mulai mengeluarkan bitcoin, tetapi untuk ini pengguna membutuhkan komputer yang kuat.

Bitcoin tidak cocok untuk investasi jangka pendek, karena nilai tukarnya berfluktuasi dengan cepat. Untuk merasakan manfaat investasi, Anda perlu menunggu beberapa dekade. Di samping itu, status resmi cryptocurrency di Rusia tidak didefinisikan: operasi dengan mereka tidak dianggap ilegal, tetapi mereka juga tidak diatur oleh hukum.

Stok foto

Cara ini cocok untuk Anda yang banyak mengambil foto saat bepergian atau di rumah. Ada banyak platform untuk menjual foto, dari Shutterstock hingga Fotolia dan Depositphotos. Layanan semacam itu populer di kalangan desainer, perusahaan periklanan, dan editor publikasi - masing-masing dari mereka lebih menyukai gaya kerja tertentu, tetapi, sebagai suatu peraturan, topik apa pun tetap diminati. Untuk penjualan satu foto, Anda bisa mendapatkan dari $0,25 hingga $50, pendapatan bulanan dapat bervariasi dari $100 hingga beberapa ribu dolar, tergantung pada portofolio besar dan permintaan pekerjaan.

Biasanya dari lebih banyak karya dalam portofolio dan semakin tinggi kualitasnya, semakin tinggi pendapatannya. Pendapatan stabil yang relatif tinggi dimulai setelah menambahkan setidaknya 200 foto ke layanan, dan mereka harus diterima oleh administrasi stok foto.

Di beberapa layanan, Anda harus lulus ujian karya dan memberikan dokumen. Penting untuk menambahkan foto ke deskripsi kata kunci sehingga pengguna dapat dengan mudah menemukannya.

pemasaran afiliasi

Ini adalah cara yang bagus bagi pemilik blog dan situs web populer untuk mendapatkan uang dengan mengiklankan produk dan layanan tertentu di situs web mereka dan menerima persentase penjualan dari pemiliknya.

Ini berfungsi paling baik jika apa yang Anda promosikan sesuai dengan topik situs. Katakanlah jika Anda memiliki blog makanan, Anda dapat mengiklankan peralatan dapur atau celemek, dan jika Anda memiliki blog perjalanan, Anda dapat berbicara tentang pakaian luar ruangan dan pilihan asuransi untuk bepergian ke luar negeri. Akuntan, webmaster, spesialis SMM yang terlibat dalam promosi layanan di jejaring sosial, serta pemilik portal dan blog tentang akuntansi dan bisnis dapat menjadi mitra SKB Kontura dan menerima komisi 8% hingga 30%. Jumlah remunerasi bisa mencapai 17.250 rubel. untuk satu penjualan. tentang promosi layanan web SKB Kontur yang berkualitas tinggi dan populer.

Berlangganan saluran Telegram kami untuk mempelajari semuanya perubahan penting tentang bisnis!

Halo para pembaca yang budiman. Dalam artikel ini, saya akan mencoba membahas topik ini sedetail mungkin. pendapatan pasif.

Baru-baru ini, minat seseorang pada uang dan cara untuk meningkatkan modalnya dianggap, jika tidak memalukan, maka jelas tidak pantas untuk disetujui. Ada pendapat di masyarakat bahwa itu hanya mungkin di tempat kerja, dan ada sikap yang sangat waspada terhadap semua sumber pendapatan lainnya.

Tentu saja, ada alasan bagus untuk mempercayainya: banyak orang "kelelahan" pada metode yang tampaknya dijamin dan cepat untuk menjadi kaya. Namun, untungnya, waktu lain telah tiba hari ini: ada banyak peluang, yang, meskipun tidak, tetapi secara serius meningkatkan kesejahteraan materi.

Apa hal pertama yang muncul di benak seseorang ketika dia memiliki keinginan (atau kebutuhan) untuk memiliki? uang lebih? Benar, kerja ekstra. Keputusan ini memiliki keuntungan (pendapatan pasti akan meningkat, ditambah tidak akan ada kecaman yang sama dari masyarakat). Namun, kekurangan yang dimiliki metode ini dalam jumlah yang banyak (kurangnya waktu, tenaga, kualifikasi, pengalaman, dan banyak lagi) seringkali membuat sulit untuk mencari pekerjaan tambahan.

Apa yang tersisa untuk dilakukan dalam situasi seperti itu? Untunglah, dunia modern memberikan kesempatan, dalam arti kata yang sebenarnya, tanpa melakukan apa pun untuk ini. Nama metode yang luar biasa (atau, lebih tepatnya, seluruh kelompok metode) adalah pendapatan pasif.

Apa itu? Yang dimaksud dengan "penghasilan pasif" adalah penghasilan yang dimiliki seseorang, dapat dikatakan, tentu saja - dia tidak perlu bekerja atau melakukan tindakan apa pun untuk menerimanya, dia sendirian.

Saat ini, dengan satu atau lain cara, banyak penduduk negara kita memiliki penghasilan pasif, dan mereka sendiri sering tidak menyadarinya. Jumlahnya mungkin berbeda: seseorang hanya memiliki beberapa ratus rubel sebulan, dan penghasilan pasif seseorang berjumlah ratusan ribu. Besarnya penerimaan kas dipengaruhi oleh banyak faktor, yang akan dibahas pada artikel selanjutnya.

Peluang yang diberikan pendapatan pasif biasanya diremehkan. Bahkan mereka yang telah mendengar tentang metode menghasilkan pendapatan ini percaya bahwa tidak akan mungkin untuk mendapatkan setidaknya jumlah yang signifikan - yang berarti tidak ada alasan untuk bersusah payah. Faktanya, tentu saja, ini tidak terjadi: seperti yang saya katakan di atas, beberapa orang menerima ratusan ribu rubel sebulan, praktis tidak melakukan apa-apa.

Siapa yang benar-benar dapat memperoleh manfaat dari ide pendapatan pasif?

Lihat daftar di bawah ini: jika Anda menganggap diri Anda setidaknya salah satu dari kategori orang ini, maka penghasilan yang Anda tidak perlu bekerja terus-menerus pasti tidak akan merugikan Anda.

1. Anda tidak ingin terus-menerus bekerja untuk negara atau "paman lain", tetapi cepat atau lambat Anda ingin mempraktikkan ide-ide Anda sendiri.
2. Anda ingin pensiun dan pergi menjelajahi dunia, tetapi Anda memahami bahwa ketentuan pensiun yang ada jelas tidak cukup untuk ini.
3. Anda menganggap masa depan kesejahteraan keluarga Anda sebagai salah satu pedoman utama dalam hidup dan siap untuk mengambil langkah nyata ke arah ini sekarang.

Tentu saja, baik untuk berbicara panjang lebar tentang pendapatan pasif, tetapi bagaimana Anda mulai mendapatkannya? Apa yang perlu dilakukan untuk ini dan ke arah mana kita harus bekerja? Inilah yang akan kita bicarakan hari ini.

1. Apa perbedaan antara orang miskin dan orang kaya?

Sebelum memulai ulasan saya tentang cara populer untuk menghasilkan pendapatan pasif, saya ingin mengajukan pertanyaan kepada Anda: menurut Anda, apa perbedaan antara orang miskin dan?

Apakah Anda berhasil? Ingat jawaban Anda dan simpan untuk diri sendiri - tidak perlu mengumumkannya sama sekali, tetapi itu akan berguna di masa depan.

Pendapat saya sepenuhnya sesuai dengan pandangan Robert Kiyosaki, seorang pengusaha dan spesialis investasi Amerika yang terkenal. Jadi, Kiyosaki percaya bahwa orang kaya dan orang miskin berbeda satu sama lain terutama dalam sikap mereka terhadap uang. Tentang apa ini? Mari kita pahami lebih detail.

Bayangkan dua teman. Seseorang bekerja di tempat yang baik dan merupakan spesialis yang sangat baik di bidangnya, yang memungkinkan dia untuk mendapatkan pekerjaan yang sangat baik. upah. Yang kedua tidak memiliki pendidikan yang cemerlang, itulah sebabnya cukup sulit baginya untuk mendapatkan pekerjaan yang baik, dan yang sekarang tidak dibayar sangat banyak - hampir 2 kali lebih sedikit dari seorang teman.

Mana yang lebih kaya? Tampaknya jawabannya sudah jelas - tetapi jangan terburu-buru mengambil kesimpulan ...

Sekarang mari kita lihat berapa pengeluaran yang dimiliki kedua sahabat itu.

Yang pertama (spesialis luar biasa dengan penghasilan tinggi) secara teratur makan di bukan restoran terburuk - kurangnya waktu, kemalasan untuk memasak dan alasan lain tidak memungkinkannya membuat makanan sendiri. Selain itu, dia hampir selalu berangkat dari kantor ke rumah dengan taksi - dia tidak punya mobil sendiri (karena dia tidak repot-repot mengurus SIM), dan "statusnya" tidak mengizinkannya bepergian dengan transportasi umum.

Juga, teman pertama secara teratur (kadang-kadang beberapa kali sebulan) pergi berbelanja pakaian, dan bukan yang termurah. Mengapa untuk dia? Faktanya adalah bahwa seseorang sama sekali tidak tahu bagaimana (dan tidak ingin) mengembalikan barang-barang lemari pakaian - bahkan jika noda yang sangat kecil muncul yang tidak dapat dicuci dengan mesin cuci (tetapi dihilangkan dengan sempurna dengan dry cleaning), ia membuangnya hal ke tempat sampah dan pergi untuk membeli yang baru.

Oke, tapi bagaimana dengan teman kedua yang berpenghasilan jauh lebih sedikit? Pergi ke restoran adalah kemewahan baginya: dia mengunjungi tempat-tempat seperti itu setiap beberapa bulan sekali (dan bahkan kemudian dia tidak pernah makan, tetapi hanya makan sedikit), dan dia bepergian ke dan dari tempat kerja dengan bus. Adapun barang-barang, ia tidak hanya memakainya untuk dry cleaning, tetapi juga mencoba mengembalikannya sebanyak mungkin - menjahit lubang (dan benar-benar tidak terlihat), membentuk kembali, memberi pakaian tujuan baru (misalnya, mengubah jeans lama menjadi celana pendek) .

Tapi kenapa aku? Apa hubungan makanan, transportasi, pakaian, dan pengeluaran lainnya dengan kekayaan? Mungkin, bagi banyak dari Anda jawabannya sekarang akan tampak salah, tetapi sangat sederhana - yang paling langsung.

Kenapa gitu? Harap dicatat: meskipun teman pertama memiliki gaji yang sangat besar, ia terus-menerus pergi kepadanya untuk restoran, taksi, dan pakaian - jika Anda menggunakannya secara teratur, dan bukan pada hari libur, bahkan dompet yang sangat tebal mungkin tidak cukup (yang terjadi dengan teman pertama, bahkan terkadang terpaksa meminjam dari teman kedua).

Sebaliknya, seorang teman yang menangani uangnya dengan sangat hati-hati (menghabiskannya hanya ketika ada kebutuhan yang nyata) tidak pernah mengalami kebutuhan materi - perbedaan antara pendapatan dan pengeluarannya selalu positif.

Itulah sebabnya teman pertama tidak memiliki tabungan, dan temannya, yang berpenghasilan hampir 2 kali lebih sedikit, secara teratur (dari setiap gaji) menyimpan sejumlah uang di depositonya. Selama beberapa tahun, jumlah yang layak telah terkumpul di sana, yang dapat dihabiskan, misalnya, untuk mobil, beberapa perjalanan ke negara lain, atau untuk pendidikan.

Saya harap setelah contoh ilustratif seperti itu, sudut pandang Robert Kiyosaki (dan saya juga) menjadi sangat jelas bagi Anda - Orang pertama yang menjadi kaya adalah mereka yang membelanjakan lebih sedikit daripada yang mereka peroleh. Orang-orang seperti itu dapat membatasi diri mereka dalam pengeluaran yang tidak perlu, menyadari bahwa keuntungan strategis jauh lebih penting daripada kepuasan sesaat.

Sebagai kesimpulan, mari kita garis besar poin-poin utama di mana perbedaan antara orang miskin dan orang kaya paling jelas.

1. Sikap terhadap kekayaan dan uang. Jika bagi orang “miskin” (pertama, bukan dalam hal kemakmuran, tetapi dalam hal cara berpikir) orang, uang adalah tujuan, maka bagi orang “kaya” itu adalah sarana (mereka memberikan kesempatan untuk memuaskan kebutuhan). kebutuhan akan masa depan yang aman, pengetahuan, keterampilan).
2. Lampiran."miskin" dan "kaya" membuang dana yang diperoleh dengan cara yang berbeda: jika yang pertama menghabiskannya dengan sangat cepat dan hampir tidak melakukan investasi, maka yang terakhir pasti akan menyimpan dana dan menginvestasikannya ke sumber yang pada akhirnya akan mulai menghasilkan keuntungan. laba.

Kami menemukan bagaimana orang "kaya" dan "miskin" berbeda satu sama lain - saya pikir setelah membaca bagian ini, banyak orang memiliki sesuatu untuk dipikirkan. Nah, kita beralih ke pertimbangan sumber dan jenis passive income.

2. Bagaimana Anda bisa mendapatkan penghasilan secara pasif?

Untuk mulai menghasilkan pendapatan yang akan selalu - terlepas dari apakah Anda bekerja atau tidak - Anda perlu mencari tahu jenis apa yang ada dan mana yang paling cocok untuk Anda.

Sumber pendapatan pasif dapat terdiri dari empat jenis, dan masing-masing memiliki cerita tersendiri.

Tipe 1. Kekayaan intelektual

Saya akan mulai, mungkin, dengan objek yang diciptakan sebagai hasil kerja intelektual - sumber sastra, karya musik, program untuk berbagai acara dan sejenisnya. Selain itu, ide-ide inventif dapat dimasukkan di sini - mereka dapat dipatenkan dan mendapat penghasilan dari penjualan.

Bagaimana pendapatan pasif dihasilkan untuk kekayaan intelektual? Pencipta objek apa pun yang dijelaskan di atas memperoleh hak kepemilikan dan kepengarangan untuk itu. Jika hak kepenulisan tidak dapat dicabut, maka hak pertama dapat dijual dan menerima penghasilan dari ini.

Realisasi hak milik, sebagai suatu peraturan, tidak terjadi segera, tetapi selama beberapa interval waktu. Ini memungkinkan penulis ide dapatkan penghasilan pasif tidak sekali atau dua kali, tetapi terus-menerus - bagaimanapun juga, inilah yang kami perjuangkan

Terlepas dari kenyataan bahwa royalti hari ini bisa sangat tinggi, cara penghasilan ini tersedia untuk sangat sedikit - terutama karena sangat sulit untuk menemukan dan mempromosikan sesuatu yang unik dan asli hari ini. Namun, mari kita ingat metode ini dan beralih ke pertimbangan orang lain.

Tipe 2. Investasi

Investasi - investasi dana dengan tujuan untuk kemudian menerima lebih dari ukuran investasi, keuntungan.

Di benak kebanyakan orang, investasi tampaknya menjadi sesuatu yang sangat jauh, hanya dapat diakses oleh orang-orang yang sangat kaya. Faktanya, investasi tersedia bagi siapa saja yang memiliki setidaknya sejumlah uang gratis - mereka juga dapat menghasilkan keuntungan.

Di mana Anda bisa menginvestasikan uang? Ada banyak tempat:

• obligasi dan saham perusahaan, negara bagian
• Reksa dana investasi (reksa dana investasi)
• akun PAMM
• objek real estat
• deposito bank
• bisnis.

Semua peluang ini memiliki pengembalian yang berbeda dan risiko yang berbeda, jadi sebelum memilih, Anda perlu memutuskan apa yang lebih penting - jumlah keuntungan atau jaminan keamanan modal.

Tipe 3. Pemasaran

Pemasaran - mempromosikan produk tertentu ke pasar dan mendapatkan keuntungan dari kegiatan tersebut.

Sebelumnya, perusahaan manufaktur di seluruh dunia dihadapkan pada pertanyaan: bagaimana melakukannya, untuk mulai memproduksi lebih banyak dan lebih baik? Hari ini, dengan beberapa pengecualian, tidak ada pertanyaan seperti itu, dan masalah lain muncul - di mana dan bagaimana menjual barang? Dalam masalah yang begitu sulit, pemasaran sangat membantu, dan Anda dapat menghasilkan banyak uang dari ini.

Pemasaran jaringan tersedia untuk semua orang hari ini. Untuk mulai menghasilkan dengan cara ini, Anda hanya membutuhkan sedikit: modal awal yang kecil (dalam beberapa kasus, Anda dapat melakukannya tanpa modal) dan kemampuan untuk menjual barang. Intinya adalah ini: Anda mengambil (atau membeli) produk dari perusahaan dan menjualnya kepada konsumen. Selisih harga pembelian dan harga akhir adalah keuntungan Anda.

"Oke," Anda bertanya, "tapi apa hubungannya pendapatan pasif dengan itu?". Memang, pada pandangan pertama tampaknya jaringan pemasaran Anda terus-menerus harus pergi dan menawarkan produk untuk membelinya. Namun, pada kenyataannya, Anda dapat melakukannya tanpanya.

Misalnya, situs Internet banyak membantu dalam pemasaran jaringan. Jika Anda pernah berinvestasi dalam pembuatan dan promosi sumber daya web Anda sendiri yang akan mengiklankan produk, maka dalam waktu dekat Anda tidak perlu melakukan apa pun untuk menjual produk - pelanggan akan datang kepada Anda sendiri.

Ketik 4. Tanda terima dari negara

Namun, beberapa orang, yang memiliki jauh dari gaji tertinggi dan banyak pengeluaran, hidup cukup baik. Bagaimana mereka melakukannya? Mungkin ini soal literasi hukum.

Undang-undang negara bagian kami memungkinkan Anda menerima berbagai pembayaran dari anggaran. Tentu saja, untuk ini Anda perlu memenuhi kondisi tertentu, tetapi tidak sesulit kelihatannya, dan ada lebih banyak peluang sendiri.

Saya hanya akan mencantumkan cara utama untuk mendapatkan dana dari negara, yang dapat tersedia untuk semua orang:

• pensiun
• subsidi untuk tagihan listrik
• subsidi pengembangan usaha (terutama untuk usaha kecil)
• "modal ibu"
• subsidi untuk meningkatkan kondisi kehidupan ("perluasan", sertifikat tanah, rumah, apartemen).

Menyimpulkan bagian ini, saya ingin mengatakan bahwa Anda tidak boleh dibatasi hanya pada satu jenis sumber. Cara mendapatkan penghasilan pasif sangat beragam, dan Anda selalu dapat bekerja di beberapa arah secara bersamaan - sehingga penghasilannya akan jauh lebih tinggi.

3. TOP 7 Ide Penghasilan Pasif

Kami telah mempertimbangkan area utama di mana Anda perlu bekerja untuk mendapatkan penghasilan pasif.

Saatnya beralih ke ide-ide konkret yang dapat ditindaklanjuti - ribuan orang telah memanfaatkannya dan saat ini memiliki arus kas yang stabil dengan sedikit atau tanpa partisipasi.

Ide nomor 1. Situs sendiri

Internet adalah sumber segalanya yang tidak ada habisnya: informasi, pelanggan, penjualan, barang ... Anda tidak dapat membuat daftar semuanya. Cakupan World Wide Web begitu global sehingga terlepas dari kenyataan bahwa jumlah yang banyak sumber daya web, masih ada banyak ruang untuk situs baru. Itulah sebabnya dalam daftar metode untuk menghasilkan pendapatan pasif, situs Internet berada di garis depan.

Apa yang diperlukan untuk menjadi seorang webmaster (pemilik situs) dan mulai mendapatkan bayaran? Anda membutuhkan:

• pengetahuan pemasaran (tidak setingkat lulusan institut, bekal dasar, prinsip dan keterampilan sudah cukup)
• Kemahiran PC (Anda akan memerlukan beberapa program khusus)
• waktu senggang
• fokus pada hasil.

Jika Anda memiliki semuanya dari daftar ini, selamat: penghasilan pasif di Internet adalah peluang bagi Anda.

Di zaman kita dengan hal-hal standar yang khas, setiap produk unik yang memiliki sifat yang membedakannya dari barang lain menjadi sukses - penemunya dengan cepat mempopulerkan namanya, dan salinannya dijual dalam jumlah yang sangat besar. Jika Anda memiliki sifat inventif atau kreatif, maka Anda dapat mencoba menulis buku, membuat kanvas atau karya seni lainnya, mengembangkan teknologi terobosan.

Penggunaan ide-ide seperti itu oleh orang lain, seperti yang saya katakan di atas, dapat membawa keuntungan jangka panjang. Itu akan berasal dari biaya lisensi untuk penggunaan produk, pengembangan solusi baru berdasarkan itu, dan banyak hal lainnya. Menggunakan kecerdasan Anda untuk menciptakan sesuatu yang baru terkadang memungkinkan Anda untuk menciptakan sumber pendapatan pasif dari awal: hanya dengan kertas dan pena (dalam kondisi modern- komputer), seorang penulis dapat membuat mahakarya yang akan dibaca seluruh planet.

Tetapi apa yang harus dilakukan jika Anda tidak dapat menemukan teknologi terobosan atau melukis gambar yang akan dihargai oleh para kritikus? Apakah benar-benar tidak mungkin menghasilkan pendapatan pasif dengan cara ini?

Untungnya, tidak semuanya buruk. Hari ini, bahkan hal-hal yang tampaknya biasa, tetapi disajikan dengan cara baru, sering kali sukses liar. Contoh nyata adalah kerajinan tradisional: ahli merajut, menjahit, tembikar, menenun, perhiasan tidak hanya menghasilkan barang, tetapi juga mengajari orang lain kerajinan mereka.

Saya dapat menyarankan penggemar teknologi modern, pengguna komputer aktif untuk mengalihkan perhatian mereka ke Internet. Bahkan, menceritakan tentang kehidupan seseorang, dengan presentasi yang tepat, “meledakkan” Jaringan dan menjadi sangat populer. Selain itu, Anda dapat menulis perangkat lunak komputer - permainan, program, dan utilitas berguna yang membantu menjadikan teknologi modern lebih berguna, dapat dipahami, dan dapat diakses oleh pengguna yang luar biasa.

Membuat produk kreatif lebih mudah dari yang Anda kira. Periksa kemampuan, bakat, dan keterampilan Anda - Anda pasti akan menemukan sesuatu yang unik yang dapat diterapkan dan diubah menjadi uang. Jika Anda melakukan pekerjaan Anda dengan jiwa dan berhasil membangun dialog dengan orang-orang, maka jangan ragu - produk kreatif akan sukses.

Ide nomor 3. Properti untuk disewa

Tentunya Anda memiliki properti yang sepertinya dibutuhkan, tetapi sekaligus tidak terlalu sering digunakan (atau tidak digunakan sama sekali). Jika tidak ada keinginan untuk menjualnya, maka dapat disewakan dan menerima penghasilan dari ini.

Apa sebenarnya yang populer di pasar sewa? Anda dapat menyumbangkan apa saja:

• apartemen
• mobil
• peralatan untuk perbaikan, konstruksi
• pakaian
• mebel
• dekorasi
• lebih banyak.

Pilihan yang jelas untuk sebagian besar hanyalah sebuah apartemen - mereka biasanya disewa oleh siapa saja yang memiliki dua (atau lebih) apartemen atau memiliki, misalnya, sebuah rumah dan sebuah apartemen pada saat yang bersamaan. Benda-benda lainnya, sebagai suatu peraturan, menggantung "bobot mati", mengacaukan ruang dan tidak memberikan keuntungan apa pun.

Misalnya, setelah perbaikan, Anda masih memiliki peralatan yang dibeli untuk implementasinya: gergaji ukir, pons, atau yang lainnya. Membuang barang-barang seperti itu, tentu saja, sangat disayangkan, tidak perlu menggunakannya, dan jika mereka setuju untuk membeli, itu jauh lebih murah daripada harga di toko. Dalam hal ini, menyewa adalah pilihan yang ideal: sebagai aturan, peralatan seperti itu hanya diperlukan untuk periode perbaikan, dan orang tidak siap untuk membelinya secara permanen, tetapi mengambilnya untuk sementara waktu adalah masalah lain. Untuk 2-3 sewa, Anda bisa mendapatkan jumlah yang sama untuk berapa banyak orang giat lain yang ditawarkan untuk membeli instrumen.

Jadikan layanan ini populer kasus ini cukup sederhana: cukup beriklan di beberapa situs perbaikan regional. Jika Anda tidak ingin menghabiskan uang, Anda dapat meninggalkan pesan di forum tematik: mereka dikunjungi sepenuhnya oleh perwakilan dari audiens target, yang berarti bahwa konversi akan sangat tinggi.

Tentu saja, jenis pendapatan ini tidak dapat disebut sepenuhnya pasif: Anda perlu berkomunikasi dengan klien, memeriksa kinerja objek yang disewa. Namun, ide inilah yang secara sempurna memenuhi kebutuhan mereka yang mencari penghasilan pasif di Internet tanpa investasi. Nilai sendiri: Anda tidak perlu membeli peralatan (sudah ada di sana), Anda dapat beriklan gratis (tautan di forum atau Avito yang sama), Anda dapat bertemu dengan klien di rumah atau di tempat nyaman lainnya.

Ide nomor 4. Pembayaran pemerintah

Berbicara tentang ide pendapatan pasif, saya menyebutkan bahwa banyak penduduk Federasi Rusia memiliki hak untuk menerima uang dari negara, tetapi tidak menggunakannya. Di bagian ini, saya ingin membicarakan kemungkinan ini secara lebih rinci dan memberikan contoh spesifik.

Siapa yang dapat mengajukan permohonan pembayaran anggaran? Ada beberapa kategori utama:

• pensiunan
• orang cacat
• keluarga dalam situasi sulit
• keluarga dengan jumlah besar anak-anak
• pengusaha yang telah memulai bisnis mereka sendiri.

Bahkan, Anda dapat menerima pembayaran bahkan ketika Anda tidak termasuk dalam salah satu kategori yang tercantum di atas (walaupun akan sangat sulit untuk melakukan ini, bahkan jika Anda memenuhi yang ditentukan dalam Kode sipil kondisi).

Yuk ke reviewnya tipe tertentu dukungan negara.

Metode 1. Manfaat melahirkan

Negara secara aktif merangsang tingkat kelahiran, dan hari ini keluarga dengan anak kecil dapat menerima beberapa pembayaran sekaligus:

• "modal bersalin" cukup besar (453 ribu rubel pada 2017, sementara otoritas daerah dapat membayar ekstra sesuai kebijaksanaan mereka), tetapi dikeluarkan hanya ketika setidaknya ada dua anak dalam keluarga, dan Anda dapat membelanjakannya nomer terbatas cara
• tunjangan anak (dibayarkan kepada ibu sepanjang waktu dia sedang cuti hamil).

Tentu saja, ukuran "anak-anak" yang ada saat ini tidak dapat menyenangkan siapa pun, tetapi karena kekurangannya, tetap puas dengan apa yang kita miliki. Bahkan sejumlah kecil uang yang masuk secara teratur dan tanpa usaha apa pun dapat membantu memperbaiki kondisi keuangan Anda.

Metode 2. Subsidi untuk pengembangan usaha

Negara tertarik untuk berkembang - ini memberikan pekerjaan baru, pendapatan pajak, dan di masa depan juga stabilisasi situasi di negara itu. Untuk tujuan ini, pihak berwenang secara finansial membantu pengusaha yang memiliki ide bisnis dan pemahaman yang jelas tentang bagaimana mengatur implementasinya.

Subsidi pengembangan usaha diberikan secara cuma-cuma dan gratis - tidak seperti pinjaman, tidak perlu dilunasi. Kelebihan lainnya adalah bahwa setiap pengusaha benar-benar dapat mengajukan permohonan pembiayaan tersebut.

Tentu saja, negara tertarik untuk mengeluarkan uang untuk implementasi hanya ide-ide yang benar-benar menjanjikan. Karena itu, calon pengusaha, untuk mendapatkan uang (dan terkadang tidak realistis untuk membuka bisnis sendiri tanpa bantuan negara), menyediakan banyak dokumen yang menjelaskan secara rinci proyek, keuntungan, dan periode pengembalian. Makalah dipertimbangkan oleh struktur yang berwenang, setelah itu keputusan dibuat (bisa positif atau negatif).

Setelah menerima uang, pengusaha harus segera bertindak, dan kemudian melaporkan biayanya ke lembaga yang mengeluarkan uang. Poin ini harus ditanggapi seserius mungkin: jika laporan tidak memuaskan para inspektur, mereka akan menuntut uang kembali.

Pembayaran pemerintah adalah peluang besar untuk mendapatkan penghasilan pasif dengan sedikit atau tanpa usaha. Tentu saja, itu tidak akan permanen dalam arti kata sepenuhnya (dengan pengecualian langka), tetapi Anda tidak boleh mengabaikan kemungkinan seperti itu.

Ide nomor 5. investasi keuangan

Mari kita beralih ke mempelajari, mungkin, metode paling serius untuk menghasilkan arus kas pasif - investasi keuangan.

Kenapa saya bilang begitu? Setiap investor yang ingin bermain di pasar keuangan setidaknya harus memiliki:

• daya tahan, kesabaran, keinginan untuk meningkatkan dan mempelajari hal-hal baru
• modal awal.

Jika, sebagai suatu peraturan, tidak ada masalah dengan yang pertama, maka seringkali ada kesulitan dengan modal awal. Namun demikian, tidak ada gunanya meninggalkan metode ini jika tidak ada jumlah uang yang signifikan: modal kecil hanya akan membawa lebih sedikit keuntungan.

Di mana harus berinvestasi untuk mulai menerima pendapatan pasif? Ada beberapa strategi investasi yang berbeda satu sama lain dalam hal biaya, periode pengembalian dan risiko. Tapi hal pertama yang pertama.

Metode 1. Akuisisi real estat

Jika Anda memiliki jumlah yang cukup besar (beberapa juta rubel), maka Anda dapat berinvestasi di real estat: apartemen, rumah, fasilitas produksi.

Cara investasi ini dapat mulai menghasilkan pendapatan segera: ketika menyewakan real estat, penyewa akan membayar jumlah tertentu setiap bulan. Jika nilai objek telah meningkat dibandingkan dengan yang pertama, dan pembeli telah muncul, maka Anda dapat menjual properti: dalam hal ini, Anda tidak hanya akan memiliki uang yang dibayarkan untuk sewa, tetapi juga perbedaan antara pembelian dan harga jual.

Cara berinvestasi ini cocok untuk mereka yang memiliki modal besar dan pada saat yang sama benar-benar menghindari risiko finansial. Nilai real estat akan selalu tetap, dan fluktuasi harga untuknya tidak sepenting properti yang lebih kecil.

Namun, saya ingin menarik perhatian Anda pada fakta bahwa real estat akan membutuhkan biaya bahkan setelah akuisisi: apartemen (rumah, area produksi) harus dipertahankan, tagihan listrik harus dibayar, dan sebagainya. Jika Anda tidak memiliki pemahaman yang jelas tentang kepada siapa objek itu akan disewa, dan prospek untuk meningkatkan nilainya sangat tidak jelas, lebih baik tidak menggunakan metode investasi ini.

Metode 2. Menggunakan instrumen keuangan

Sekuritas, pasar Forex, dan peluang lain untuk menghasilkan uang dari perubahan harga adalah cara yang bagus untuk menghasilkan uang.

Apa keuntungan dari metode seperti itu?

Pertama-tama, tidak perlu modal awal yang besar. Memiliki di saku Anda (atau di) beberapa ribu rubel, Anda dapat dengan aman mendaftar di Forex dan mulai berinvestasi. Selain itu, di sini Anda dapat dengan cepat meningkatkan modal Anda beberapa kali - cerita tentang orang-orang yang benar-benar meningkatkan tabungan mereka sebanyak 3-4 kali hanya dalam seminggu bukanlah fantasi.

Tentu saja, keuntungan seperti itu tidak bisa tanpa kerugian. Pada prinsipnya, hanya ada satu kelemahan, tetapi cukup signifikan: risiko yang sangat tinggi. Tentu saja, ukuran mereka tergantung pada strategi investasi (Anda tidak dapat mengambil risiko sama sekali - jangan gunakan instrumen keuangan, tetapi dalam hal ini Anda tidak dapat mengandalkan keuntungan. Jika Anda ingin, seperti orang-orang dari kisah sukses, tumbuh beberapa kali seminggu, maka saya cepat-cepat mengecewakan - kesuksesan, bahkan jika ya, dijamin akan segera mengering.

Itulah sebabnya seorang investor di Forex dan pasar keuangan lainnya, misalnya, harus memilih keseimbangan yang tepat antara profitabilitas dan risiko. Untuk melakukan ini, Anda harus dapat menghitung risiko, Anda juga membutuhkan kemampuan untuk mengendalikan diri dan tenang dalam situasi apa pun.

Ide nomor 6. Jaringan pemasaran

Saya telah berbicara tentang pemasaran jaringan di atas, tetapi sekarang saya ingin membahas ide penghasilan pasif ini secara lebih rinci.

Menjual merek terkenal adalah proses yang benar-benar global: hari ini dilakukan oleh orang-orang yang tidak ada hubungannya dengan perusahaan itu sendiri. Ini terjadi baik karena kejenuhan pasar, dan karena peningkatan jumlah inisiatif, tujuan, orang yang aktif yang tahu bagaimana menjual produk bahkan kepada klien yang paling keras kepala.

Setiap orang dapat mulai menghasilkan uang dari pemasaran jaringan - termasuk Anda. Untuk melakukan ini, Anda harus memenuhi semua persyaratan yang saya sebutkan di atas, serta memiliki pemahaman yang baik tentang rangkaian produk pabrikan dan selalu siap untuk memenuhi kebutuhan pembeli.

Sekarang - tentang apa yang perlu Anda ketahui tentang pemasaran jaringan dan metode penghasilan apa yang ada.

Puncak impian banyak orang adalah menciptakan bisnis yang mendatangkan penghasilan tetap dan besar, serta tanpa campur tangan sedikitpun.

Ini, tentu saja, adalah aspirasi yang terpuji, tetapi harus diingat bahwa seorang pengusaha dapat menjadi sukses hanya jika dia dapat memahami apakah arah yang dipilih menjanjikan, meyakinkan investor (jika dia tidak memiliki tabungan sendiri) tentang keuntungan masa depan dan menerapkannya. proyek seperti itu dimaksudkan.

Seringkali berpotensi sangat ide yang menguntungkan“kios” hanya karena penulis sendiri tidak memiliki uang untuk implementasinya, dan investor tidak cenderung memberikan dananya. Dalam hal ini, bisnis online dapat membantu - ini membutuhkan investasi yang jauh lebih sedikit, dan hasilnya di masa depan hampir sama.

Apa saja peluang bisnis di Internet? Ada beberapa di antaranya:

1. . Bahkan jika Anda tidak memiliki apa pun untuk dijual, itu tidak masalah - barang dapat dibeli dan dijual dengan harga yang lebih tinggi. Internet memungkinkan untuk tidak menghabiskan uang untuk promosi dan sewa ruang: promosi di Web bisa dibilang gratis, dan Anda bisa membagikan barang langsung di rumah.
2. Melayani. Sebenarnya, ini mengacu pada promosi layanan yang tidak disediakan di Web: konsultasi hukum, medis, dan lainnya, serta jenis layanan lainnya. Jika Anda memiliki pendidikan yang relevan dan pengalaman, tetapi Anda mengalami masalah dengan promosi, maka Internet adalah milik Anda sahabat dan asisten: dengan bantuannya, Anda dapat menyampaikan informasi tentang layanan kepada konsumen, mengatur perekaman, dan mengumpulkan umpan balik.
3. Bisnis informasi. Pengetahuan adalah modal yang akan selalu berharga. Jika Anda memiliki informasi unik tentang sesuatu yang menarik dan penting dan Anda ingin memberi tahu orang-orang tentang hal itu, maka Anda dapat membuat situs web Anda sendiri (atau beriklan di forum, sumber lain) dan mencari pelanggan melaluinya.
4. Distribusi informasi. Untuk mendapatkan penghasilan dengan cara ini, pertama-tama Anda harus membuat halaman atau situs yang populer (dengan banyak pelanggan). Setelah ini selesai, Anda dapat menghubungi pemilik perusahaan besar yang bidang aktivitasnya sesuai dengan tema halaman atau sumber daya. Sangat mungkin bahwa mereka akan setuju untuk mengirim informasi tentang diri mereka sendiri melalui proyek Anda, dan Anda akan menerima penghasilan dari ini.

Seperti yang Anda lihat, itu dapat dilakukan di banyak arah, dan yang utama adalah memilih vektor yang paling sesuai dengan cita-cita, nilai, aspirasi, dan kemampuan Anda.

4. Hasilkan secara pasif melalui Internet: metode kerja

Anda dapat dan harus menghasilkan uang secara online. Jenis pendapatan pasif sangat luas dan beragam, dan mungkin setiap orang yang memiliki koneksi ke World Wide Web dapat menggunakan setidaknya salah satunya hari ini.

Sebelum Anda mulai menghasilkan pendapatan melalui Internet, saya sarankan untuk menjawab pertanyaan Anda sendiri: apa yang ingin Anda terima? Apakah Anda ingin menghasilkan uang dalam jumlah kecil dengan cepat dan tanpa banyak tekanan, atau apakah Anda siap menginvestasikan waktu, tenaga, dan uang untuk memastikan arus kas yang stabil?

Jika Anda memilih opsi pertama, maka saya dapat merekomendasikan, misalnya, menghasilkan uang di jejaring sosial atau. Anda dapat melakukan ini di jejaring sosial apa pun, pekerjaannya sangat mudah, namun, itu tidak dapat disebut penghasilan pasif - Anda harus "mencoret-coret" setiap hari.

Jika Anda memilih opsi kedua, maka ada lebih banyak cara untuk menghasilkan uang melalui Internet, yang akan menghasilkan (dari waktu ke waktu) pendapatan tanpa partisipasi Anda. Dalam artikel ini, saya akan membahas 7 metode utama, namun sebenarnya ada kemungkinan lain. Jadi ayo pergi.

Metode 1. Implementasi iklan di situs Anda

Setiap tahun ada ribuan perusahaan baru yang dihadapkan pada kebutuhan untuk menjual produk dan layanan mereka. Agar dunia tahu tentang mereka, mereka perlu "melepas" - untuk diiklankan oleh semua kemungkinan cara. Salah satu tempat paling efektif untuk promosi adalah Internet: penontonnya jutaan, dan biayanya sering kali lebih murah daripada saat beriklan dengan cara yang lebih tradisional.

Kenapa aku? Dan fakta bahwa setiap webmaster (pencipta dan pemilik sumber daya Internet) dapat memperoleh penghasilan dari pengiklan. Metode inilah yang akan menjadi yang pertama di bagian ini.

nomor 1. kontekstual

Iklan kontekstual - menunjukkan kepada pengguna informasi yang sesuai dengan subjek halaman, atau dengan apa yang dia cari di Internet sebelumnya. Ini adalah cara yang bagus untuk menghasilkan pendapatan bahkan ketika situs berada pada tahap awal pengembangannya. Dengan menggunakan metode monetisasi ini, webmaster perlu melakukan hal-hal minimal:

• pikirkan di mana blok situs dengan iklan kontekstual akan ditempatkan (jika ada kesalahan, itu tidak menakutkan - lokasi selalu dapat diubah)
• mendaftar dalam program penempatan iklan kontekstual (Google AdSense, Yandex.Direct).

Segala sesuatu yang lain (pencarian klien, penempatan iklan) akan dilakukan untuk Anda.

Bagaimana iklan ini dimonetisasi? Yandex.Direct, Google AdSense, dan layanan serupa lainnya pada frekuensi tertentu (biasanya sebulan sekali) mentransfer pendapatan webmaster ke akun khusus, yang terdiri dari total"klik" pada iklan. Semakin banyak klik pada tautan yang dibuat, semakin besar jumlah pemilik situs Internet.

2. Jual link

Pemilik proyek lain di Web sangat membutuhkan pengunjung - semakin banyak pengunjung, semakin sukses situsnya. Mereka dapat dipromosikan, antara lain, dengan mengorbankan sumber daya khusus yang terlibat dalam tautan "perdagangan".

Apa inti dari proyek semacam itu? Mereka bertindak sebagai perantara antara mereka yang ingin "membeli" tautan (membayar tautan ke situs yang diinginkan untuk menggunakan sumber daya yang terkenal dan populer), dan antara mereka yang ingin "menjual" tautan (meletakkannya di artikel di situs mereka).

Jika proyek Anda dipromosikan dengan baik (memiliki setidaknya 5 ribu pengunjung setiap hari, meskipun setiap pertukaran tautan memiliki persyaratannya sendiri), Anda dapat mencoba "menjual" tautan. Untuk ini, Anda harus mulai Akun di bursa saham dan membuat penawaran Anda kepada pembeli potensial.

• "abadi" - langsung dijual sepanjang umur situs
• sewa - ditempatkan untuk jangka waktu tertentu, sedangkan pembayaran "menetes" dengan frekuensi tertentu.

Penghasilan dari cara menghasilkan ini tidak dapat diprediksi - dapat sangat bervariasi tergantung pada subjek situs, usianya, lalu lintas, dan bahkan sepanjang tahun. Pada tahap pembentukan proyek, itu jelas tidak layak digunakan: bahaya "larangan" dari mesin pencari sangat besar, dan kemudian situs dapat ditutup. Perlu menunggu setidaknya enam bulan, dan bahkan kemudian mendaftar pada proyek untuk implementasi tautan.

Nomor 3. spanduk penjualan

Bagaimana itu bekerja? Prinsip pengoperasiannya mirip dengan periklanan kontekstual: webmaster juga perlu menyediakan tempat untuk unit iklan (harus terlihat, namun tidak menghalangi persepsi informasi) dan menempatkan iklan dari pemberi kerja di atasnya.

Apa bedanya? Tidak ada perantara dalam bentuk layanan Google AdSense atau Yandex.Direct - kontak terjadi langsung antara pengiklan dan webmaster. Karena ini, keuntungan pemilik situs meningkat, tetapi jumlah klien, sebagai suatu peraturan, berkurang - kebanyakan dari mereka segera beralih ke Google atau Yandex, tanpa bekerja langsung dengan pemilik proyek.

Untuk menjual banner advertising, situs harus memiliki informasi yang lengkap tentang syarat kerjasama – syarat penempatan, biaya, dan ketentuan lainnya. Yang terbaik adalah mengalokasikan halaman terpisah pada sumber daya untuk ini, sehingga semua informasi ada di satu tempat.

Untuk meringkas, saya dapat memberikan beberapa tips kepada webmaster yang akan menerima penghasilan dari iklan:

• Anda harus memiliki pengetahuan yang baik dalam optimasi SEO sumber daya dan belajar bagaimana berinteraksi dengan pengiklan (ini akan datang dengan pengalaman)
• situs harus dibuat terutama untuk orang-orang, dan bukan untuk monetisasi - proyek web yang tidak menarik tidak pernah dipertimbangkan oleh pengiklan, dan Google AdSense dan Yandex.Direct semakin baik dalam mengabaikan sumber daya tersebut.

Metode 2. Program afiliasi

Apa ? Ini adalah cara bagi penjual untuk menarik pelanggan. Ini terdiri dari sebagai berikut: perusahaan yang memiliki produk menarik orang lain untuk mendistribusikannya, menjanjikan beberapa pendapatan dari setiap penjualan.

Saat ini, hampir semua penjual barang dan jasa utama memiliki program afiliasi - dengan cara ini mereka tidak hanya menghemat waktu, tetapi juga uang, dan orang lain mendapatkan kesempatan untuk menghasilkan uang.

Menemukan lebih mudah daripada yang Anda pikirkan - ada banyak cara untuk melakukannya:

• tempatkan spanduk di situs web Anda sendiri (jika ada)
• buat grup di jejaring sosial, bagikan tautan di antara para anggotanya
• membeli artikel yang tautannya "disematkan" pada sumber pihak ketiga
• memposting video di Internet dengan tautan rujukan (Anda dapat menampilkannya di video itu sendiri dan menempatkannya di deskripsi).

Saat berpartisipasi dalam program afiliasi, Anda pasti perlu mencari tahu seberapa andal penyelenggaranya. Ada banyak kasus ketika proyek yang menjanjikan dan menjanjikan ternyata menjadi "perceraian" biasa. Perlu memperhatikan ulasan teman dan kenalan (jika mereka sebelumnya telah berpartisipasi dalam program), dan pendapat tentang sumber daya Internet khusus.

Metode 3. Berinvestasi

Untuk mendapatkan keuntungan yang baik, cepat atau lambat Anda akan membutuhkan uang - jika tidak ada modal awal sama sekali, maka Anda tidak dapat mengandalkan jumlah besar.

Segera setelah Anda mendapatkan setidaknya beberapa puluh ribu rubel gratis untuk investasi, Anda dapat mulai berinvestasi. Cara menghasilkan pendapatan pasif ini, seperti yang saya katakan di atas, berpotensi paling menguntungkan, tetapi juga paling berisiko.

Apa yang harus dilakukan untuk mengurangi risiko kehilangan dana untuk nilai minimum? Cara yang bagus adalah dengan mendiversifikasi portofolio investasi Anda. Kata itu cukup rumit, tetapi dalam praktiknya semuanya cukup sederhana: itu berarti distribusi dana di antara berbagai instrumen.

Misalnya, portofolio yang cukup populer di lingkungan investasi terlihat seperti ini: 40% dari semua dana diarahkan ke deposito bank (risiko minimal, keuntungan rendah), 40% - ke akun PAMM (risikonya lebih signifikan, tetapi keuntungan lebih besar), 20% - untuk proyek lain.

Selain itu, dalam setiap instrumen, dana juga dapat didistribusikan (misalnya, membuat tidak hanya satu, tetapi beberapa deposito bank, membuat beberapa, bukan satu-satunya).

Portofolio yang dijelaskan di atas adalah kombinasi optimal dari risiko dan profitabilitas: memberikan jaminan keamanan dana hampir 100% (jika tidak semua, maka setidaknya sebagian), dan pada saat yang sama memberikan keuntungan yang signifikan.

Akun PAMM, Reksa Dana… Pasti pembaca yang belum siap memiliki pertanyaan: “Tentang apa ini?”. Sekarang kita akan berbicara tentang apa itu instrumen investasi dan fitur apa yang mereka miliki.

Metode 4. Setoran bank

Setoran bank (atau setoran) adalah cara yang dapat dipahami dan praktis bebas risiko untuk menghasilkan pendapatan pasif. Ini diterapkan sebagai berikut: Anda membuka setoran bank, menyetor sejumlah tertentu ke rekening khusus, dan setelah jangka waktu yang telah ditentukan, pendapatan yang setara dengan persentase tertentu dari jumlah tersebut dikreditkan ke akun.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan dengan setoran bank? Tidak - hari ini tarif di bank-bank besar dan terkenal (dan mungkin tidak layak untuk membuka simpanan di bank lain) berada di sekitar 7-8% per tahun - yaitu, kira-kira pada tingkat yang sama dengan inflasi. Jadi, hari ini, simpanan membantu bukan untuk meningkatkan tabungan, tetapi untuk menyelamatkannya.

Namun, di mana pendapatan kurang, risikonya lebih kecil. Tentu saja, kegagalan bank tidak jarang terjadi saat ini, tetapi hampir semua lembaga keuangan adalah anggota DIS (Sistem Asuransi Simpanan). Jika bank tidak memiliki dana untuk membayar deposan, maka bank lain akan melakukannya untuk itu. lembaga keuangan ditunjuk oleh DIA (Badan Penjamin Simpanan). Perlu dicatat bahwa hanya penghematan dalam jumlah hingga 1,4 juta rubel yang termasuk dalam program ini.

Apakah saya memerlukan setoran bank dalam portofolio investasi atau dapatkah saya mengabaikannya? Meskipun keuntungannya sangat kecil, jawabannya tegas - itu perlu. Deposit tersebut bertindak sebagai "airbag" keuangan - bahkan jika semua dana lain hilang, uang yang ditempatkan di bank akan memungkinkan untuk tidak bangkrut.

Metode 5. Reksa dana

(atau reksa dana) - kompleks di mana ada dua jenis peserta: pemegang saham (orang yang menginvestasikan uang) dan manajer (orang yang mengelola uang untuk keuntungan; seringkali mereka adalah bagian dari organisasi yang sama).

Dalam bentuk yang disederhanakan, proses berfungsinya reksa dana dapat digambarkan sebagai berikut: seorang investor membeli sejumlah saham (surat berharga) dan menjadi anggota reksa dana tersebut. Uang yang disumbangkan untuk pembelian saham digunakan oleh manajer dalam transaksi keuangan untuk mendapatkan keuntungan. Jika pendapatan itu diterima, maka dibagikan di antara para pemegang saham menurut prinsip "semakin banyak surat berharga, semakin besar keuntungannya."

Sekitar 10-12 tahun yang lalu, reksa dana adalah metode investasi yang sangat populer - rasio pengembalian / risiko cukup tinggi. Saat ini, situasinya telah berubah cukup dramatis, dan banyak struktur penipuan juga muncul, sehubungan dengan reksa dana yang biasanya tidak dipertimbangkan oleh investor tingkat lanjut saat ini.

Metode 6. Akun PAMM

Akun PAMM adalah metode investasi yang mirip dengan reksa dana.

Mekanisme operasinya adalah sebagai berikut:: sekelompok investor berkumpul yang tidak ingin berdagang Forex sendiri, tetapi memiliki modal. Selanjutnya, para pemain membuat skor total dan pencarian sedang dilakukan untuk spesialis sukses yang dapat mengelola akun ini. Segera setelah kesepakatan antara trader dan investor tercapai, spesialis mulai trading Forex untuk mendapatkan keuntungan.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan di akun PAMM? Itu tergantung pada jenis pedagang (Anda dapat bekerja dengan orang-orang yang mengikuti strategi yang sama sekali berbeda), dan pada remunerasinya (biasanya 20-30% dari keuntungan, tetapi terkadang lebih).

Bagi seseorang yang siap menginvestasikan uang dan menerima pendapatan darinya, akun PAMM menarik untuk hal-hal berikut:

• Anda dapat “memasuki” pasar bahkan dengan modal kecil (mulai $10)
• Anda dapat memilih sendiri seorang trader, memiliki informasi lengkap tentang strategi tindakan dan keberhasilannya pada periode sebelumnya
• transaksi dengan uang (mengkredit ke akun, pembayaran dari akun) dilakukan dengan cepat (dalam 1-2 hari kerja).

Tentu saja, akun PAMM juga memiliki kekurangan. Yang pertama (dan paling penting) adalah kemungkinan nyata kehilangan semua dana. Seringkali bahkan pedagang yang sangat sukses menunjukkan hasil yang tidak memuaskan dalam periode waktu tertentu, dan bagi banyak investor ini cukup untuk dibiarkan tanpa uang.

Yang kedua adalah ketidakmampuan untuk mengontrol tindakan manajer. Seorang spesialis bekerja sesuai dengan aturannya sendiri, dan hampir selalu tidak mungkin untuk memastikan bahwa dia tidak berinvestasi dalam satu atau lain aset (yang mungkin tidak menjanjikan).

Akun PAMM, terlepas dari kekurangannya, adalah cara yang baik untuk meningkatkan modal Anda secara serius. Tidak ada gunanya mengalokasikan sebagian besar tabungan untuk itu, tetapi pasti ada alasan untuk memasukkannya ke dalam portofolio investasi.

Metode 7. Investasi ventura

Investasi ventura - (atau, sebagaimana mereka juga disebut hari ini, "startup"). Usaha-usaha semacam itu berbeda dari yang lain karena mereka harus membawa semacam kebaruan.

Sebagai aturan, seseorang yang memiliki ide-ide tidak memiliki uang untuk sepenuhnya mengingat setidaknya satu dari mereka. Karena itu, ia harus bekerja sama dengan orang-orang yang siap memberikan uang untuk pengembangan usahanya. Tentu saja, tidak sia-sia: jika implementasinya berhasil, investor yang menginvestasikan uangnya akan menerima persentase tertentu dari pendapatan.

Anda juga bisa menjadi orang seperti itu. Cukup sederhana untuk melakukan ini: ada banyak pertukaran "startup" di Web yang dapat Anda masuki, daftar, dan pelajari proyek yang diusulkan dengan bebas. Ada peluang untuk berkomunikasi dengan penulis - informasi tangan pertama akan membantu Anda membuat pilihan yang tepat.

Apa yang harus Anda ingat ketika melakukan investasi ventura? Ada dua poin utama:

1. Ada banyak ide, dan tidak mungkin untuk berinvestasi dalam segala hal. Namun, menginvestasikan semuanya dalam satu "startup" juga tidak sepadan. Pilihan terbaik- "sarana emas": ada baiknya memilih beberapa proyek (3-4) dan mendistribusikan dana di antara mereka tergantung pada perkembangan yang diharapkan dari masing-masing proyek.
2. Anda harus mengontrol sendiri bagaimana proyek berjalan - tidak ada manajer. Selama pengawasan, sangat penting untuk membandingkan tingkat perkembangan "start-up" yang dipilih satu sama lain dan, jika perlu, mendistribusikan kembali modal.

Metode 8. Logam mulia, mata uang

Saat memilih metode investasi, setiap tidak-tidak-ya akan melihat metode populer dan terkenal - mata uang dan logam mulia. Nah, mari kita bicara tentang mereka juga.

Logam mulia terdaftar di berbagai bursa - emas, perak, platinum, dan paladium. Sejak zaman kuno, mereka telah bertindak sebagai alat untuk menyimpan tabungan (dan pada tahap paling awal sejarah manusia, mereka sepenuhnya menggantikan uang).

Terlepas dari kepercayaan yang tersebar luas bahwa berinvestasi dalam logam mulia itu menguntungkan, penghematan seperti itu tidak menghasilkan pendapatan yang besar. Selain itu, mereka tidak menguntungkan: pada awal 2016, satu gram emas berharga lebih dari 3.000 rubel, dan hari ini hampir mencapai 2.400 rubel. Dengan platinum, situasinya sama: jika pada awal 2015 harganya 2.700-2.800 rubel per gram, hari ini seribu lebih murah.

Adapun mata uang, saat ini terlalu banyak volatilitas mencegahnya untuk dianggap sebagai alat tabungan: nilai tukar "melompat" bolak-balik, dan hampir tidak mungkin untuk memprediksi ke mana ia akan bergerak dalam waktu dekat dan berapa banyak akan berubah. Dalam situasi dengan rubel, minyak memiliki pengaruh besar: ke mana "emas hitam" pergi, mata uang Rusia juga pergi ke sana.

Untuk mendapatkan penghasilan dari tabungan dalam logam mulia atau mata uang, Anda perlu terus memantau perubahan dan menjual / membeli aset. Aktivitas seperti itu cepat atau lambat berubah menjadi perdagangan, dan kita berbicara tentang pendapatan pasif.

Situasi yang sama berlaku untuk obligasi, saham, dan berjangka, yang dapat dibeli melalui Internet. Profitabilitas jauh dari yang tertinggi, dan risikonya tinggi, jadi saya sarankan untuk mencari cara lain untuk berinvestasi.

Metode 9. Proyek internet

Terakhir, jenis investasi terakhir melalui Internet adalah investasi dalam proyek-proyek di Web.

Nama ini, seperti yang Anda duga, mengacu pada situs yang paling umum. Saya sudah berbicara tentang bagaimana mereka mendapat untung di artikel ini, jadi saya tidak akan mengulanginya lagi.

Yang pasti layak disebutkan adalah periode pengembalian investasi. Bergantung pada subjek sumber daya, kehadirannya, dan harga yang diminta oleh webmaster, diperlukan waktu satu hingga dua tahun untuk mengembalikan dana. Jangka waktunya, tentu saja, agak lama, tetapi pengembaliannya signifikan: setelah periode ini, proyek akan menghasilkan pendapatan besar, yang hampir seluruhnya akan menjadi laba bersih.

Tentu saja, jika Anda sama sekali tidak memiliki pengetahuan tentang situs web dan cara mengelolanya, gunakan metode ini tidak direkomendasikan - proyek tidak boleh diam, dan jika tidak ada perubahan di dalamnya, cepat atau lambat semuanya akan macet. Namun, bahkan jika ada informasi minimum, semuanya akan datang dengan pengalaman, karena yang utama adalah keinginan untuk tidak diam dan meningkatkan diri sendiri di area baru.

Metode 10. Penghasilan pasif melalui jejaring sosial, YouTube

Mencari jawaban atas pertanyaan cara membuat pendapatan pasif? banyak yang datang ke jaringan sosial dan situs hosting video. Langkah ini, secara umum, sepenuhnya masuk akal - Anda benar-benar dapat menghasilkan uang di sini.

Dimana untuk mendapatkan mereka? Untuk meningkatkan jumlah pengikut, Anda dapat menggunakan metode berikut:

• beriklan di publik tematik lainnya - orang akan mengetahui bahwa Anda memiliki halaman dan mulai membacanya
• mengadakan kontes - investasi dalam hadiah (sering - hanya beberapa ratus rubel) terbayar berkali-kali ("gratis", meskipun kecil, dicintai oleh semua orang)
• pelanggan "berakhir" (ada layanan khusus yang secara signifikan meningkatkan jumlah pelanggan dengan biaya moderat).
• setuju dengan pemilik "publik" lain - sangat mungkin bahwa mereka akan menyetujui pertukaran iklan (Anda akan menempatkan informasi tentang halaman mitra di sumber daya Anda, yang, pada gilirannya, akan memberi pelanggannya informasi tentang proyek Anda) .

Benar, saya tidak berencana untuk menyalahgunakan metode pelanggan "menipu" - seringkali halamannya "palsu", dan calon pengiklan (mereka yang akan menghasilkan uang untuk Anda) tidak akan tertarik padanya.

YouTube dan merupakan area yang menjanjikan untuk menghasilkan pendapatan pasif, karena jumlah penggunanya hanya meningkat dari tahun ke tahun. Jika Anda berhasil membuat produk yang menarik bagi orang lain (dan tidak hanya informasi yang penting di sini - presentasi, kecepatan, pentingnya, dan hal-hal serupa penting), maka keuntungan (kebanyakan pasif) tidak akan lama datang.

Metode 11. Distribusi informasi

Jika Anda sudah "tidak terbelit" dan sedang mencari sumber uang tambahan, maka Anda dapat melihat ke arah distribusi informasi.

Proyek yang bagus selalu memiliki cukup banyak pembaca dan pelanggan yang tidak ingin ketinggalan satu pembaruan pun (foto, artikel, berita, atau lainnya yang menarik). Adalah dosa untuk tidak memberi mereka kesempatan ini dengan mengirimkan materi baru yang menarik, misalnya, ke email atau ke akun di jejaring sosial.

Bagaimana pendapatan dihasilkan di sini? Dalam pesan, selain informasi aktual yang menarik bagi pembaca, Anda dapat menambahkan iklan, tautan rujukan, dan segala sesuatu yang bersedia dibayar oleh pengiklan. Karena pesan hampir selalu dibaca, informasi tambahan tidak akan luput dari perhatian, yang berarti bahwa iklan semacam itu akan mahal.

5. Kemandirian finansial - apa itu dan bagaimana mencapainya?

Sebagai kesimpulan, saya ingin berbicara tentang satu masalah yang mungkin tidak sesuai dengan topik artikel, tetapi ini tidak membuatnya kurang penting. Ini tentang kemandirian finansial.

Apa itu kemandirian finansial? Secara pribadi, maksud saya ini adalah kebebasan materi sepenuhnya - seseorang tidak bergantung pada pekerjaan, ia memiliki penghasilan pasif yang memungkinkan untuk hidup dengan bermartabat bahkan tanpa penghasilan "aktif".

Apakah itu nyata atau tidak? Pendapat sangat berbeda: seseorang percaya bahwa kemandirian materi cukup dapat dicapai, dan mencoba bekerja ke arah ini. Seseorang berpikir bahwa konsep seperti itu, menurut definisi, utopis, yang berarti Anda bahkan tidak boleh mencoba melakukan sesuatu.

Siapa yang benar? Tidak mungkin untuk memberikan jawaban yang jelas untuk pertanyaan ini. Namun, ini tidak berarti bahwa penghasilan pasif adalah mimpi pipa: seperti yang mungkin sudah Anda lihat, sangat mungkin untuk mencapainya jika Anda mencoba.

Ingat, di awal artikel, kita membahas bagaimana orang "kaya" dan "miskin" berbeda satu sama lain? Bagian ini adalah semacam kelanjutan logis dari topik ini. Saya ingin memberi Anda beberapa saran, mengikuti yang mungkin tidak mengarah pada kemandirian finansial dalam arti kata yang sebenarnya, tetapi pasti akan membantu Anda menemukan jalan yang benar.

Ini mungkin terdengar sombong, tetapi itu benar - seseorang yang tidak memiliki tujuan tidak akan pernah mencapai apa pun. Sebaliknya, mereka yang memiliki tujuan cepat atau lambat akan mendapatkan hasil.

Tujuan harus spesifik dan realistis - jika tidak, tidak jelas apa yang perlu dicapai, dan juga tidak realistis untuk dicapai. Selain itu, tujuan harus benar-benar penting, jika tidak maka tidak akan ada motivasi untuk mencapainya.

Segera setelah tujuan tercapai, tolok ukur baru perlu ditetapkan. Hidup adalah sebuah gerakan, dan satu kesuksesan (bahkan muluk-muluk) tanpa perkembangan tidak akan pernah memiliki arti yang besar. Lebih baik bergerak dalam langkah-langkah kecil, tetapi terus-menerus, daripada mencapai banyak sekali dan kemudian benar-benar berhenti.

Nilai materi tentu saja bagus, tetapi apa yang bisa mereka berikan nanti? Tidak seperti mereka, investasi dalam pengembangan diri pasti akan membuahkan hasil - mungkin tidak secara materi, tetapi dengan cara lain.

Saat ini, tidak sulit untuk mendapatkan informasi yang berguna: Internet membuka kemungkinan yang benar-benar tak terbatas di bidang ini. Anda dapat, tanpa meninggalkan rumah, mendengarkan ceramah dari para motivator, pengusaha, investor paling terkenal, dan mendapatkan pengetahuan Anda sendiri.

Menolak ini, memotivasi karena kurangnya waktu, usia atau sesuatu yang lain, tidak sepadan. Waktu, jika ada keinginan, selalu dapat dialokasikan, dan orang-orang Rusia pernah dengan cemerlang berkata tentang usia: "Hidup satu abad - pelajari satu abad."

Prinsip dasar orang "kaya" adalah bahwa pendapatan lebih besar daripada pengeluaran.

Seringkali orang tidak mengerti sama sekali di mana mereka menghabiskan gaji dan tabungan mereka yang tampaknya cukup besar. Sementara itu, mengendalikan bisnis ini semudah mengupas buah pir: yang Anda butuhkan hanyalah pena dan buku catatan, di mana semua pendapatan dan pengeluaran akan dicatat. Jika Anda adalah pengguna aktif teknologi modern, maka Anda dapat menggunakan aplikasi perkantoran (Excel atau yang serupa).

Langkah sederhana seperti itu akan memungkinkan Anda untuk dengan cepat menentukan biaya mana yang pasti dapat dibebaskan dan berapa banyak uang yang tersisa sebagai hasilnya. Spreadsheet Excel (jika Anda menyimpan catatan di komputer) juga memungkinkan Anda membuat perkiraan berapa banyak uang yang tersisa jika Anda hidup dalam mode ekonomi yang tepat selama beberapa bulan, satu tahun, atau beberapa tahun.

Jika pengeluaran masih lebih besar daripada pendapatan, ada baiknya bekerja ke arah yang berbeda - mungkin ada baiknya mencari yang baru (atau kerja tambahan), serta mencari sumber pendapatan aktif lainnya. Tanpa mereka, pada tahap pertama, tidak ada tempat: pendapatan pasif tanpa aktif (pada awalnya) tidak mungkin, karena hampir di mana-mana modal awal diperlukan.

Saya memberi tahu di mana Anda dapat melakukan investasi - sekarang tinggal menerapkan pengetahuan yang diperoleh dalam praktik.

Jika Anda tidak memiliki modal yang cukup, dan kerugiannya akan berakibat fatal, saya sarankan memulai hanya dengan setoran bank. Risiko di sini minimal, dan selama waktu hingga deposit berakhir, Anda akan menghemat lebih banyak uang dan dapat beralih ke jenis pengisian portofolio investasi lainnya.

Seiring dengan peningkatan modal, portofolio perlu didiversifikasi - untuk mulai menggunakan instrumen sebanyak mungkin. Pada saat yang sama, Anda tidak perlu melakukan ini secara acak: sebelum memilih satu atau lain metode, Anda harus mempelajarinya secara rinci dan baru kemudian memutuskan apakah layak menggunakannya atau lebih baik mencari yang lain.

Portofolio investasi yang ideal akan menghasilkan pengembalian yang signifikan bahkan ketika pasar keuangan utama sangat fluktuatif. Ini memiliki banyak alat, yang berarti bahwa bahkan hilangnya satu sumber sama sekali praktis tidak berpengaruh pada kesejahteraan.

6. Kesimpulan dan kesimpulan + video tematik

Pendapatan pasif- peluang nyata untuk mengamankan kehidupan yang layak sekarang, tanpa tergantung pada kerabat, negara atau orang lain.

Ada banyak ide, dengan mempertimbangkan layanan yang mana, Anda dapat mulai membentuk penghasilan pasif Anda sendiri. Tidak semuanya asli, tetapi potensinya tidak sepenuhnya digunakan: setiap ide yang dijelaskan dalam artikel, jika diterapkan dengan benar, akan menghasilkan pendapatan.

Salah satu tempat terbaik untuk menghasilkan pendapatan yang akan muncul tanpa biaya tenaga kerja adalah Internet. Jika Anda memiliki sejumlah uang, pengetahuan, dan keinginan untuk berkembang, maka pastikan bahwa setidaknya salah satu cara untuk menghasilkan pendapatan pasif di Web adalah kenyataan bagi Anda.

Namun, agar penghasilan tanpa upaya apa pun menjadi kenyataan, tidak cukup dengan menerapkan satu ide dengan baik - Anda perlu berubah pikiran. Anda perlu memperlakukan uang sebagai sarana pengembangan diri, menyimpan catatan terperinci dan membelanjakan tidak lebih dari yang Anda peroleh. Hanya dalam hal ini Anda akan menjadi orang yang benar-benar mandiri secara finansial.

Ini menyimpulkan ulasan saya tentang ide, metode, dan tip untuk penghasilan pasif. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang topik artikel, pastikan untuk menanyakannya melalui komentar. Jika Anda memiliki sesuatu untuk ditambahkan ke artikel, tulis juga kepada kami - pengalaman nyata selalu dalam harga dan menarik bagi pengguna. Baiklah, saya ucapkan selamat tinggal sampai artikel menarik dan bermanfaat berikutnya!

Saya senang menyambut para pembaca portal kami! Oleg Zolotarev bersamamu. Hari ini kita akan berbicara tentang frasa yang sekarang populer "penghasilan pasif". Banyak yang memimpikannya, karena sangat keren, Anda tahu, tidak melakukan apa-apa dan dibayar untuk itu. Tapi benarkah demikian? Apa itu pendapatan pasif, aktivitas apa yang dapat dikaitkan dengannya, serta berapa biaya waktu, material, dan fisik di baliknya, kami akan menganalisis dalam artikel hari ini.

Penghasilan pasif: konsep umum!

Masing-masing dari kita secara kasar memahami arti dari kategori “passive income”, karena petunjuknya terletak pada frasa itu sendiri. Pasif berarti tidak bertindak. Ini berarti bahwa pendapatan yang diterima dengan cara ini tidak menyiratkan proses kerja aktif dari seseorang. Lewat sini:

Pendapatan pasif adalah penerimaan balas jasa dengan frekuensi tertentu tanpa perlu bekerja sehari-hari.

Aman untuk mengatakan bahwa membangun basis yang andal yang akan memberi pemiliknya penghasilan pasif yang baik adalah tingkat kemandirian finansial tertinggi. Ini adalah bar yang harus diperjuangkan setiap orang, karena dengan demikian seseorang akan dapat merasakan kebebasan penuh, menikmati hidup, memiliki cukup waktu dan uang untuk melaksanakan rencana mereka dan mewujudkan keinginan mereka.

Sayangnya, tidak semua jenis passive income bisa memberikan kebebasan tersebut. Lebih sering daripada tidak, sumber yang tersedia, seperti deposito bank atau sewa real estat, memberi pemilik tambahan penghasilan dasar yang tetap. Namun, tidak perlu berbicara tentang hidup mewah hanya dengan penerimaan tunai ini.

Tentu saja, ada pengecualian di sini juga. Di antara kenalan saya ada orang-orang yang pada suatu waktu memperoleh selusin apartemen di Moskow dan sekarang dengan aman menyewakannya dan menerima penghasilan pasif yang cukup besar. Namun, tidak banyak orang seperti itu. Hal yang sama berlaku untuk situasi dengan deposito bank. Mengingat persentase profitabilitas yang rendah (sekitar 10% per tahun), berapa banyak uang yang harus dimiliki untuk hidup nyaman hanya dengan bunga? Dalam hal ini, lebih bijaksana untuk menginvestasikan uang gratis dalam proyek yang lebih menguntungkan. Saya sudah menjelaskan alternatif yang terjangkau di artikel Di mana menginvestasikan uang pada tahun 2016 agar tidak rugi? Saran ahli dan rekomendasi pribadi!

Selain sumber pendapatan pasif ini, Anda juga dapat menyoroti:

surat berharga, paten untuk penemuan tertentu, produk perangkat lunak atau objek kreativitas, manajemen kepercayaan aset sendiri dalam bisnis atau pasar keuangan, pendapatan pasif di Internet dalam bentuk portal Anda sendiri, program afiliasi.

Penghasilan pasif membutuhkan investasi awal! Dimana untuk mendapatkan mereka?

Apa pun sumber pendapatan pasif, ada satu fitur umum untuk masing-masing dari mereka - yaitu adanya modal awal. Tidak mungkin mencapai kemandirian finansial tanpa investasi awal. Untuk menerima bunga deposito, Anda harus memiliki deposit yang sama. Untuk membeli sekuritas, Anda membutuhkan uang. Untuk membangun bisnis Anda, dan kemudian mengontrol aktivitasnya, Anda membutuhkan banyak uang. Untuk menulis buku, membuat film atau membuat penemuan, dan kemudian memperoleh hak cipta, sumber daya keuangan juga diperlukan.

Namun, apa yang harus dilakukan seseorang yang tidak memiliki lapisan keuangan yang diperlukan untuk melupakan mimpinya memiliki penghasilan pasif? Tentu saja tidak! Sekarang Anda bisa melihat tangkapan layar layar saya dan melihat jumlah uang yang ditunjukkan di sudut:

Saya dapat dengan bebas membuang uang ini: Saya dapat membelanjakannya, atau saya dapat menjadikannya sebagai sumber pendapatan pasif. Namun, teman-teman, sosok ini tidak muncul begitu saja. Ini adalah hasil kerja jangka panjang saya di pasar keuangan menggunakan metode investasi modern - opsi biner. Saat ini saya sarankan menonton video pendek tentang mereka:

Saya telah memperdagangkan opsi biner selama beberapa tahun. Cara penghasilan ini berangsur-angsur berubah dari hobi yang menarik menjadi sumber penghasilan utama. Skeptis sekarang meminta untuk menenangkan negativitas mereka. Portal kami ada hanya karena orang lain membutuhkannya. Tidak ada yang memaksa siapa pun untuk segera memulai perdagangan opsi biner. Ini hanya menunjukkan alternatif bahwa, dengan pendekatan yang tepat, akan membantu seseorang dengan jumlah awal minimum dan keinginan besar untuk mendapatkan uang yang layak, yang nantinya dapat berfungsi sebagai platform untuk pendapatan pasif.

Sebenarnya, ketertarikan saya pada sumber pendapatan ini muncul ketika saya berkenalan dengan portal Pamm-Trade. Saat saya belajar berdagang, bisa dikatakan, saya berkembang secara profesional, portal itu sendiri berubah bersama saya. Sekarang hanya sejumlah besar informasi yang telah dikumpulkan di sini pada bagian dari perdagangan dengan opsi biner dan Forex. Saya mulai dengan strategi perdagangan yang cukup sederhana dan deposit $250.

Apa yang telah membantu saya berhasil dan melipatgandakan investasi saya? Pertama, saya pada dasarnya adalah orang yang suka mengakhiri segalanya. Saya tidak berhenti karena kegagalan kecil. Sebaliknya, mereka mendorong saya untuk lebih maju lagi. Kedua, sebelum saya memulai sesuatu, saya mempelajari informasinya dengan seksama. Saya benar-benar yakin bahwa pengetahuan adalah senjata yang, cepat atau lambat, akan memungkinkan Anda untuk membuat tembakan yang telah lama ditunggu-tunggu di sepuluh besar. Jadi itu dengan saya. Dan dalam banyak hal, keunggulan portal Pamm-Trade dan pendirinya, Viktor Samoilov, ada di sini.

Saya menerima sebagian besar pelatihan teoretis di portal ini. Sekarang jauh lebih mudah untuk pemula. Semakin banyak manual yang lebih rinci muncul setiap hari, di mana setiap langkah trader pemula dijelaskan. Pekerjaan paling rinci di Internet, setelah membaca, Anda akan mengetahui segalanya tentang opsi biner - ini, tentu saja,

Sumber yang sama informatifnya, tetapi lebih ringkas, yang secara jelas dan konsisten menguraikan langkah-langkah dalam perdagangan, adalah sebuah artikel. Sebenarnya, dari dia saya akan menyarankan Anda untuk berkenalan dengan fungsi alat investasi modern ini. Dan untuk memahami semua nuansa dan seluk-beluk, lihat sumber yang ditunjukkan pertama. Anda pasti akan menemukan jawaban atas semua pertanyaan Anda di sana.

Anda dapat menyewakan perumahan dalam kondisi apa pun: dengan perbaikan, tanpa perbaikan, untuk waktu yang lama atau sehari - perbedaannya hanya pada jumlah pendapatan pasif di masa depan. Tetapi fakta bahwa selalu ada permintaan untuk perumahan sewa adalah 100%. Kini Anda bahkan tidak perlu repot mencari penyewa. Agen dan agen penjual pribadi telah membanjiri pasar sedemikian rupa sehingga mereka dengan senang hati dan benar-benar bebas melakukan pencarian tamu untuk Anda. Dalam kebanyakan kasus, penyewa membayar komisi untuk layanan tersebut.

Tentu saja dari apartemen yang lebih baik- semakin tinggi pendapatan pasif yang dapat Anda terima. Lokasi dan kedekatan dengan simpang susun transportasi juga berperan. Harga untuk menyewa apartemen di pusat kota dan di pinggiran dengan kondisi yang sama dapat berbeda 1,5-2 kali. Menyewa rumah di kota peristirahatan umumnya dapat menjadi satu-satunya sumber pendapatan yang cukup.

Mengenai apakah akan menyewa rumah untuk waktu yang lama atau harian, satu nuansa harus diperhitungkan di sini: berapa banyak waktu luang yang Anda miliki untuk terlibat dalam sewa harian? Wajar saja, penghasilan dengan sewa jenis ini akan jauh lebih tinggi, namun risiko dan biaya waktu pribadi juga. Dan kita bahkan tidak berbicara tentang fakta bahwa pemilik secara independen terlibat dalam pencarian klien, akomodasi mereka, dan masalah organisasi lainnya. Akan perlu untuk menginvestasikan lebih banyak uang dan waktu di perumahan sehari-hari: mengubah sesuatu, memperbaiki sesuatu, bahkan mungkin mendengarkan keluhan tetangga. Akan ada banyak pertanyaan dan akan sering muncul, karena audiens untuk sewa semacam itu bisa menjadi yang paling beragam, 50% dari penyewa akan, secara halus, orang-orang yang tidak terhormat.

Mengenai sewa jangka panjang, di sini pendapatan pasif disediakan dalam bentuk murni. Saya ingat ketika saya juga menyewa apartemen, komunikasi dengan pemiliknya sangat minim. Selama 5 tahun tinggal, saya hanya melihatnya beberapa kali, mentransfer pembayaran bulanan ke kartu bank, jika ada yang rusak, saya memperbaikinya sendiri dan memasukkannya ke dalam biaya sewa di masa depan. Jika Anda mencoba mencari penyewa yang layak untuk waktu yang lama, yang selanjutnya tidak akan ada masalah dengan pembayaran atau kerusakan properti, maka selama bertahun-tahun ini akan menjadi tambahan yang bagus untuk pendapatan utama dengan partisipasi minimal Anda. Dan jika ada beberapa objek real estat seperti itu, maka, tentu saja, Anda dapat hidup damai hanya dengan penghasilan pasif ini.

Opsi #2: Pendapatan Bisnis Pasif!

Jenis pendapatan pasif ini juga dimungkinkan, tetapi masalah utama yang harus Anda hadapi adalah pemilihan staf manajemen. Bagaimanapun, pekerjaan bisnis Anda, dan karenanya ukuran dividen Anda, akan bergantung padanya.

Sekarang tidak akan ada pembicaraan untuk membangun bisnis Anda dari awal dan memberikannya kepada manajemen kepercayaan. Jika ada yang tidak tahu apa gunanya istilah ini, maka dijelaskan secara rinci dalam artikel. Saya 100% yakin dan telah berulang kali melihat bagaimana pemilik memperlakukan bisnis yang mereka bangun dengan tangan mereka sendiri. Sikap ini tidak dapat disebut selain gagasan Anda. Orang tua mana yang akan memberikan anaknya kepada keluarga lain? Oleh karena itu, pengusaha yang memulai dari awal dan menginvestasikan banyak waktu dan usaha di perusahaan yang berhasil beroperasi di pasar tidak akan pernah secara sukarela menyerahkannya ke tangan pemilik lain. Hanya dipaksa situasi kehidupan dapat didorong untuk melakukannya.

Hal lain adalah jika Anda memutuskan untuk membeli bisnis yang sudah jadi, tetapi tidak ada keinginan atau waktu untuk menghadapinya. Dalam hal ini, Anda, sebagai pemilik, akan menerima penghasilan pasif Anda dalam bentuk dividen dan sesekali mengontrol keadaan. Namun, di sini Anda perlu menyadari: jika Anda kurang berpengalaman dalam spesifik kegiatan, maka tidak akan sulit bagi manajemen saat ini untuk menipu Anda. Bahkan jika orang yang ditanam menikmati kepercayaan diri yang besar, adalah kerabat atau teman, cepat atau lambat ia dapat menyerah pada kejahatan manusia biasa - keserakahan dan haus akan kekuasaan. Dalam pendelegasian kekuasaan manajerial seperti itu, ada risiko besar bahwa Anda akan ditipu dan dirampok. Anda harus bertahan dengan ini, atau mencurahkan lebih banyak waktu untuk mengendalikan, atau mengambil kendali kekuasaan ke tangan Anda sendiri. Opsi terakhir tentu saja tidak ada hubungannya dengan konsep “passive income”.

Opsi nomor 3: Hak cipta dan penghasilan pasif!

Menulis buku terlaris, membuat lagu hit, menghasilkan penemuan yang bermanfaat, semuanya bisa menjadi sumber penghasilan pasif. Namun, berapa banyak orang yang mampu melakukan ini? Tetapi faktanya tetap ada: metode seperti itu ada, yang berarti saya harus menyebutkannya dalam daftar saya.

Seperti yang mereka katakan, dan tongkat itu menembak setahun sekali. Joanne Rowling, seorang penulis terkenal di dunia berkat novel fantasinya Harry Potter, saat bekerja sebagai sekretaris-penerjemah dan hidup dengan satu uang saku untuk beberapa waktu, juga tidak dapat membayangkan bahwa dalam lima tahun setelah rilis bukunya dia akan berubah menjadi seorang multimiliuner.

Sebenarnya, ada banyak contoh seperti itu. Tahukah Anda bahwa Margaret Mitchell, penulis buku terlaris dunia Gone with the Wind, hanya menulis satu novel ini dalam hidupnya, yang kemudian mendatangkan biaya besar untuknya dan keluarganya? Buku itu terjual dalam jutaan eksemplar, dan versi layar pertama dari karya itu menambahkan 50 ribu dolar lagi ke celengan Mitchell. Setelah kematian penulis sendiri, hak cipta untuk karya tersebut didistribusikan di antara keponakannya.

Tentu saja, untuk membuat sesuatu seperti ini, dibutuhkan bakat hebat. Jarang terjadi bahwa satu pekerjaan akan menjadi satu-satunya sumber pendapatan bagi banyak generasi. Lebih sering daripada tidak, kepengarangan melibatkan pekerjaan tindak lanjut yang berkelanjutan. Mereka menulis sebuah buku, menerbitkannya, dan kemudian perlu untuk mengiklankannya. Ketika minat publik memudar, perlu muncul sesuatu yang baru. Hanya dalam kasus ini, pendapatan akan dipertahankan pada tingkat yang tepat. Tidak semua grup musik menjadi setara dengan The Beatles dan tidak semua karya sastra menjadi buku terlaris.

Mengenai undang-undang di Rusia tentang hak cipta, itu berlaku selama hidup pencipta itu sendiri dan 50 tahun berikutnya setelah kematiannya.

Opsi #4: Pendapatan Perangkat Lunak Pasif!

Sebenarnya, ini adalah penulis yang sama, hanya di bidang teknologi dan pemrograman TI. Jika Anda memiliki ide inovatif di bidang ini, maka Anda akan diberikan penghasilan pasif untuk sementara waktu. Anda tidak mungkin menjadi Bill Gates berikutnya, meskipun ... Misalnya, Anda tahu cara memprogram untuk iOS dan telah membuat beberapa jenis aplikasi yang diperlukan untuk iPhone yang begitu populer saat ini atau telah permainan yang menarik untuk jejaring sosial Vkontakte. Siapa tahu, mungkin perkembangan Anda akan menjadi hit lain. Bagaimana mungkin para pengembang Twitter membayangkan bahwa solusi perangkat lunak sederhana ini akan mendapatkan popularitas yang begitu besar?

Atau opsi lain tanpa kepengarangan - beli server dan sediakan layanan hosting berbayar. Tapi kemudian Anda perlu mengurus dukungan teknis. Jika Anda ingin melakukannya sendiri, maka berbaring di sofa tidak akan berfungsi, Anda harus menjawab banyak panggilan dari pengguna.

Anda dapat mencoba menjadi penyedia Internet. Namun, tampaknya hanya perlu membeli peralatan yang diperlukan sekali, menghubungkannya, dan kemudian menerima penghasilan pasif selama bertahun-tahun. Faktanya, kesulitannya bukan terletak pada pembelian peralatan mahal (akan memakan waktu sekitar 3 juta rubel), tetapi dalam banyak momen organisasi, misalnya, pendaftaran badan hukum, mendapatkan lisensi, lulus ujian. Semua ini juga merupakan biaya tambahan. Selanjutnya, dukungan teknis yang sama diperlukan, pekerja untuk pemasangan dan koneksi, kontrol personel, dll. Secara umum, berbaring di kursi berjemur di tepi laut dengan mojito sepertinya tidak akan berhasil.

Opsi #5: Pendapatan Blogging Pasif!

Blog tematik kini telah menjadi sangat populer. Topik paling populer di kalangan pembaca adalah keuangan, bisnis, kesehatan, olahraga, dan lainnya. Inti dari sebuah blog adalah untuk memberikan manfaat dan informasi yang menarik pengunjung, dan sebagai imbalannya menerima pendapatan dari iklan kontekstual atau program afiliasi. Tentu saja, ada banyak jebakan di daerah ini. Pengembangan situs web adalah yang paling tugas sederhana dari sepanjang jalan. Selanjutnya, itu perlu terus diisi dengan konten berkualitas tinggi dan unik. Tentu saja, Anda dapat melakukannya sendiri, tetapi pelajaran ini akan memakan banyak waktu. Lebih mudah menggunakan jasa copywriter profesional.

Keuntungan dari promosi artikel dibandingkan iklan berbayar di mesin pencari adalah artikel tidak akan hilang tanpa bekas. Anda membayarnya, mempostingnya di blog Anda, dan itu akan menjadi aset jangka panjang Anda, yang selanjutnya akan menghasilkan banyak lalu lintas. Selain itu, Anda perlu terlibat secara aktif dalam promosi. Tidak ada yang menginginkan blog yang berada di posisi keseratus di mesin pencari. Selain konten yang dioptimalkan untuk SEO, Anda perlu membeli tautan, memposting artikel di sumber pihak ketiga, bekerja di jejaring sosial, dll. Artinya, pekerjaannya akan sulit dan melelahkan. Terutama jika portal dibuat dari awal, pada paruh pertama tahun ini hampir tidak ada gunanya memimpikan posisi TOP.

Namun, segera setelah Anda berhasil menggerakkan mobil besar, mobil itu akan mulai bergerak dengan inersia, tetapi Anda hanya perlu mendorongnya sedikit. Ketika blog Anda memiliki jumlah pengunjung yang cukup (sebaiknya setidaknya 1000 per hari), Anda dapat menghubungkan iklan kontekstual dan mendapatkan penghasilan dari setiap klik. Selanjutnya, Anda tidak akan aktif di situs seperti di awal. Tetapi saya tidak akan berani menyebut pendapatan seperti itu benar-benar pasif. Anda harus terus-menerus mempertahankan kehadiran: menulis artikel baru, meningkatkan kegunaan, dan menarik perhatian pengunjung. Tanpa semua ini, portal Anda akan segera hilang di jajaran pesaing yang lebih aktif.

Opsi nomor 6: Penghasilan pasif dengan bantuan reksa dana.

Reksa dana investasi (UIF) adalah kumpulan dana investor individu (pemegang saham) yang dikelola oleh manajer portofolio profesional, menginvestasikannya dalam sekuritas (terutama saham dan obligasi), logam mulia, real estat, dan aset lainnya.

Sederhananya, Anda mempercayakan uang Anda kepada manajemen perusahaan agar mereka bekerja dengan efektif. Tidak semua orang memiliki pengetahuan tentang fungsi pasar keuangan atau waktu untuk mendapatkannya. Namun, ada orang yang memiliki pengetahuan seperti itu, dan mereka menjadi pengelola dana tersebut, mengumpulkan uang dari sekelompok orang, menginvestasikannya dalam berbagai aset, dan akhirnya menghasilkan uang darinya. Anda, sebagai anggota dana, juga menerima bagian keuntungan Anda.

Di Rusia, kegiatan reksa dana diatur secara ketat oleh hukum, yang merupakan nilai tambah yang signifikan bagi investor.

Dalam praktik dunia, dana semacam itu muncul sejak lama, pada tahun 70-an abad ke-20. Namun, di Rusia, untuk pertama kalinya, reksa dana dibentuk pada tahun 1996, tetapi pada saat itu mereka tidak mendapatkan banyak popularitas. Sejak 2003, Rusia secara aktif mempercayakan uang mereka ke dana ini.

Pendapatan pemegang saham adalah perbedaan antara nilai awal investasi dan jumlah yang akan diterimanya setelah penjualan seluruh saham atau sebagiannya. Kita tidak boleh lupa bahwa dana tersebut dikelola oleh para profesional - manajer portofolio, yang, melalui diversifikasi aset, meminimalkan risiko kerugian.

Sering dianggap bahwa pemegang saham juga menerima dividen, padahal tidak demikian.

Reksa dana tidak memiliki bunga, dividen atau pembayaran lainnya. Setiap peserta menerima penghasilannya hanya ketika menjual bagiannya (saham).

Pendapatan pasif dari reksa dana: keuntungan.

Apa yang diberikan reksa dana kepada investor:
1. Peluang untuk memasuki pasar investasi bahkan dengan sejumlah kecil uang karena fakta bahwa dana tersebut mengakumulasi modal besar dari kontribusi pribadi.
2. Jangan berpartisipasi dalam pengelolaan uang sendiri, tetapi percayakan kepada manajer profesional yang memahami tidak hanya aset mana yang harus atau tidak boleh dimasukkan dalam portofolio, tetapi juga dapat dengan cepat merespons perubahan kondisi pasar dan mengubah aset portofolio pada waktunya .
3. Risiko kerugian finansial yang kecil karena diversifikasi aset dan respons tepat waktu terhadap situasi pasar oleh investor.
4. Kemungkinan setiap saat untuk membeli saham tambahan, menjualnya, mengalihkannya dengan warisan atau menjadikannya jaminan.
5. Hasil yang lebih tinggi dibandingkan dengan deposito bank (dapat mencapai hingga 100% per tahun dan lebih tinggi).
6. Biaya komisi yang lebih rendah untuk perusahaan pialang dibandingkan jika seseorang bertindak secara independen sebagai investor.
7. Keyakinan bahwa dana tidak akan hilang seperti banyak proyek investasi. Negara mengatur kegiatan reksa dana di tingkat legislatif. Untuk mencegah penyalahgunaan dana deposan, uang tersebut dipisahkan dari perusahaan pengelola. Mereka disimpan dalam penyimpanan khusus, yang juga melakukan fungsi kontrol. Anda tidak bisa begitu saja mengambil uang dari rekening Anda. Penyimpan dapat memblokir uang kapan saja jika dia mencurigai adanya aktivitas penipuan. Selain itu, ada juga badan pengatur tertinggi - Layanan Federal untuk Pasar Keuangan dan Layanan Pajak Negara.

Kerugian berinvestasi di reksa dana!

Tentu saja, ada beberapa kelemahan reksa dana:
1. Risiko kehilangan dana yang diinvestasikan. Jika hasil portofolio turun, maka pemegang saham tidak dijamin mendapatkan pengembalian bahkan dari jumlah yang diinvestasikan pada awalnya, belum lagi keuntungannya.
2. Pengembalian investasi yang tidak diketahui. Jika dengan setoran bank Anda tahu persis berapa banyak uang yang akan Anda terima pada akhir jangka waktu, maka dalam hal ini reksa dana tidak memiliki hak untuk mengumumkan kemungkinan keuntungan.
3. Penghasilan dari penjualan saham dikenakan pajak penghasilan dengan tarif 13% untuk penduduk Federasi Rusia dan 30% untuk bukan penduduk.

Opsi nomor 7: Pendapatan pasif klasik - setoran bank!

Simpanan bank adalah penempatan dana sementara penyimpan gratis pada rekening tabungan di bank untuk menyimpan dan menambah dana sesuai permintaan atau untuk jangka waktu tertentu yang ditentukan dalam perjanjian.

Jika investasi dalam reksa dana atau opsi biner merupakan metode pengelolaan uang yang lebih inovatif, maka setoran bank adalah cara paling terkenal dan umum untuk menerima pendapatan pasif. Semua orang tahu tentang itu, dan kebanyakan orang menggunakan metode khusus ini, meskipun profitabilitasnya rendah, yang terkadang hanya mampu menutupi tingkat yang ada inflasi.

Deposito bank dalam bentuk uang atau logam mulia tidak dapat disebut sebagai metode investasi yang efektif, ini adalah melainkan metode menyimpan uang Anda. Pendapatan pasif dari investasi semacam itu akan diabaikan.

Opsi nomor 8: Manajemen kepercayaan di pasar keuangan!

Anda dapat mempercayakan uang Anda dalam pengelolaan profesional tidak hanya dengan bantuan reksa dana, tetapi juga pedagang di bursa saham. Selain itu, ini bisa menjadi pasar over-the-counter dan transaksi yang cukup nyata, misalnya, di pasar saham Amerika atau di Bursa Moskow. Faktanya adalah bahwa jika dalam kasus reksa dana Anda tidak berisiko ditipu, karena aktivitasnya diatur di tingkat negara bagian, maka dalam semua kasus lain tidak ada yang akan memberi Anda jaminan.

Sekarang setiap broker opsi biner atau broker Forex akan menawarkan Anda layanan manajemen kepercayaan, tetapi tidak akan memakan waktu sebulan untuk uang Anda mengalir ke pipa. Ini wajar, karena broker tidak tertarik dengan kehancurannya sendiri. Namun, dalam kasus perdagangan nyata, misalnya, saham atau indeks, manajemen kepercayaan mungkin menjadi kerjasama yang saling menguntungkan antara investor dan pedagang, karena mereka sering membagi keuntungan dan kerugian menjadi dua, masing-masing, semua orang tertarik untuk membuat kesepakatan. laba.

Tetapi kesulitan memasuki Bursa Efek New York yang sama adalah bahwa di sini Anda tidak akan dibatasi pada jumlah awal $200-300. Agar seorang pedagang dapat bekerja secara efektif dengan aset yang diperdagangkan di bursa, diperlukan minimal $25.000. Dan tentu saja, tidak ada yang bisa menjamin pendapatan pasif yang stabil, karena spekulasi di pasar keuangan, pertama-tama, berisiko tinggi. Bahkan super-profesional tidak dapat mengurangi semuanya menjadi nol.

Opsi nomor 9: Partisipasi dalam program afiliasi dan penghasilan pasif darinya!

Program afiliasi menyiratkan partisipasi Anda dalam meningkatkan konversi (menjual layanan atau produk, mendaftar, mengklik, mengisi kuesioner, atau tindakan lainnya), di mana Anda akan menerima hadiah yang sesuai dalam bentuk persentase.

Program afiliasi mirip dengan pemasaran jaringan, tetapi jika bisnis MLM melibatkan aktivitas konstan Anda, maka dalam kasus program afiliasi mungkin tidak demikian.

Saya akan memberikan contoh sederhana: pada suatu waktu saya bekerja paruh waktu di pertukaran copywriting dan menjadi anggota program afiliasi. Saya memiliki tautan rujukan saya sendiri, yang dengannya sistem menentukan semua orang yang saya minati: tidak masalah apakah itu penulis atau pelanggan. Ketika akunnya diisi ulang, sejumlah uang masuk ke akun saya - persentase dari pengisian ulang klien. Pada saat yang sama, saya sendiri sudah lama berhenti bekerja di bursa, dan uangnya terus menetes.

Program-program ini sekarang ada di mana-mana di Internet. Mereka tunggal dan multi-level. Tentu saja, opsi kedua lebih menarik, karena Anda mendapatkan penghasilan pasif dari seluruh rantai orang yang tertarik.

Diyakini bahwa remunerasi mitra terbesar (hingga 25%) ditawarkan untuk berbagai produk informasi - kursus, pelatihan online, kelas master, dll. Pada program afiliasi hosting, Anda bisa mendapatkan dari 10 hingga 20%.

Sangat bagus jika Anda memiliki situs web sendiri, maka lebih mudah menghasilkan uang dari program afiliasi. Namun, bahkan tanpa itu, Anda dapat mendistribusikan tautan afiliasi dengan banyak cara, misalnya melalui jejaring sosial, forum, milis.

Kesimpulan.

Teman-teman, hari ini kita telah melihat berbagai cara untuk mendapatkan penghasilan pasif di zaman kita. Kesimpulan apa yang dapat ditarik dari semua yang telah dikatakan? Dalam pengertian klasik, jarang ada di mana-mana. Hampir di mana-mana Anda akan diminta untuk berpartisipasi dan beberapa aktivitas. Tentu saja, penghasilan pasif bukanlah mitos. Tetapi untuk dapat, tanpa melakukan apa pun, untuk menerima bukan uang yang menyedihkan dalam bentuk bunga deposito, tetapi penghasilan yang layak, Anda harus berusaha sangat keras. Penting untuk memiliki modal awal yang baik, atau bisnis operasi yang menguntungkan, atau sumber daya Internet yang canggih.

Setelah memperdagangkan opsi biner selama beberapa tahun, saya berhasil menghasilkan jumlah modal yang baik, tetapi dalam waktu dekat saya tidak berencana untuk menghasilkan pendapatan pasif darinya, saya terbiasa untuk terus bertindak dan berinvestasi secara aktif, dan yang paling penting, mendapatkan buzz besar dari kegiatan ini! Bagaimanapun, seperti yang Anda tahu, gerakan adalah kehidupan. Dan dalam keyakinan saya yang dalam, hanya ritme dinamisnya yang merupakan satu-satunya yang benar dari semua ritme yang ada!

Siapa yang tidak ingin naik negara lain, bersantai di resor dan melakukan apa yang Anda inginkan, sambil menerima aliran uang yang konstan, tetapi apakah ini mungkin? - Tentu saja!

Kali ini, mari kita bicara tentang cara membuat pendapatan pasif dari awal metode apa yang ada dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk kemandirian finansial.

Pendapatan pasif- ini adalah keuntungan yang tidak memerlukan partisipasi langsung Anda. Ini hanya membutuhkan tindakan tidak langsung yang membantu menciptakan dan mempertahankan pendapatan tetap.

Artinya, tugas kita adalah melakukan sesuatu sekali, setelah itu kita menerima keuntungan konstan dan hanya sesekali melakukan perubahan yang akan membantu mempertahankan atau meningkatkan pendapatan kita.

10 Cara Menghasilkan Penghasilan Pasif

Seperti biasa, mari kita mulai dengan yang paling sederhana, di mana Anda membutuhkan investasi minimum. Dan kami akan menyelesaikan dengan cara yang paling menguntungkan, yang akan membutuhkan pengembalian paling banyak.

Pilihan termudah dan paling dapat diandalkan adalah membuka deposit bank, di mana Anda dapat menerima keuntungan 6-10% per tahun, tergantung pada total jangka waktu dan jumlah investasi.

Misalnya, dengan setoran 100.000 rubel, Anda bisa mendapatkan 8.000 rubel dalam setahun. Tetapi jika tahun depan Anda menginvestasikan 108.000 rubel, maka penghasilan Anda untuk tahun berikutnya sudah menjadi 9.000 rubel.

Jika Anda menginvestasikan kembali dalam 10 tahun, maka Anda dapat menghemat 250.000 rubel. Dan bayangkan Anda telah menginvestasikan satu juta rubel, maka dalam 10 tahun Anda akan memiliki laba bersih lebih dari 1,5 juta rubel dari bank.

Ingatlah bahwa bank dapat dicabut izinnya, dalam hal ini negara akan mengembalikan uangnya dalam waktu 1,4 juta rubel kepada semua klien.

2. Investasi di HYIP

Ada proyek bisnis di Internet yang mengumpulkan investasi dari orang-orang, dan dalam waktu singkat mereka membayar dengan bunga tinggi.

Nama yang lebih populer untuk proyek semacam itu adalah . Pada tahun 2016, kami berhasil naik dari $3.000 menjadi $12.565, yaitu, kami menerima lebih dari 300% laba bersih.

Di mana ada keuntungan tinggi, selalu ada risiko tinggi. HYIP sering tutup sebelum Anda punya waktu untuk menarik uang Anda. Oleh karena itu, saya sarankan membaca -.

Nah, jika Anda tidak ingin memahami ini, maka Anda bisa mengikuti kami daftar HYIP yang membayar di 2017.

- cryptocurrency paling terkenal di dunia, yang diciptakan untuk mentransfer uang dengan cepat tanpa komisi dan pada saat yang sama Anda dapat luput dari perhatian.

Dia terlibat dalam ekstraksi cryptocurrency ini menggunakan komputernya dan setelah mengumpulkan jumlah yang layak, dia menunggu tarif naik untuk menjual semuanya.

Saat ini, 1 btc berharga $900, dan pada awal tahun lalu, dapat dibeli seharga $400. Artinya, dengan investasi 100.000 rubel, seseorang dapat memperoleh 220.000 rubel setahun (120 ribu bersih).

akun PAMM menghubungkan akun Forex pribadi ke trader berpengalaman, setelah itu transaksi akan disalin ke akun Anda.

Dengan demikian, seorang pedagang berpengalaman dapat menghasilkan hingga 300% keuntungan per tahun, di mana ia mengambil 30-60% untuk dirinya sendiri (komisi untuk pekerjaan yang sangat baik).

Hasilnya, Anda bisa mendapatkan di akun PAMM dari 30 hingga 180% dari keuntungan dari satu trader. Investor berpengalaman membuat seluruh portofolio dengan hingga 20 akun PAMM yang berbeda.

5. Hasilkan uang di jejaring sosial

Jejaring sosial diakui sebagai situs yang paling banyak dikunjungi. Dan di mana ada banyak orang, akan selalu ada banyak peluang untuk penghasilan pasif!

Misalnya, Anda dapat melakukan:

1. Buat saluran YouTube dan dapatkan penghasilan dari iklan;
2. Buat dan promosikan grup VKontakte untuk dijual kembali;
3. Mengerjakan kelompok besar VKontakte dan dapatkan dari iklan;
4. Buat akun Instagram dan selesaikan tugas kecil untuk mendapatkan uang;
5. Pasang tautan afiliasi.

6. Partisipasi dalam program afiliasi

Hanya sedikit orang yang tahu bahwa sebagian besar layanan Internet saat ini dapat menghasilkan uang tambahan. Misalnya, Anda mengirim tautan ke teman ke situs yang bermanfaat, dan untuk ini Anda mendapatkan persentase dari pesanannya.

Program Afiliasi- ini adalah keuntungan dari layanan, di mana pesanan dibuat menggunakan tautan Anda. Anda mendapat penghasilan dari 5 hingga 50% (tergantung pada layanannya).

Tetapi hanya sedikit yang membangun seluruh bisnis darinya! Misalnya, Anda dapat memuji LetyShops di berbagai forum, yang memungkinkan Anda menghemat uang untuk belanja online.

Jika teman Anda membeli banyak barang di AliExpress, beri tahu dia bahwa Anda dapat menghemat 5-10% untuk setiap pembelian jika Anda melakukannya dengan LetyShop!

Dan belum lama ini, saya membuat daftar yang paling banyak yang dapat menghasilkan hingga 30.000 rubel sebulan dari berbagai forum dan jejaring sosial!

7. Pembuatan infobisnis

Jika Anda seorang profesional sejati di bidang Anda, mengapa tidak menulis buku dan mengajar orang lain? Ini tentang tentang membuat infobisnis keren yang akan mendatangkan keuntungan pasif!

Untuk melakukan ini, sebagai suatu peraturan, mereka membuat situs web pribadi, di mana mereka dengan indah berbicara tentang apa yang dapat Anda datangi jika dia membeli buku Anda atau mengambil seluruh kursus seharga 30-50.000 rubel.

Selain itu, Anda dapat membuat saluran YouTube pribadi dan mempromosikannya ke 50.000 pelanggan. Maka Anda akan memiliki banyak klien.

Beberapa teman saya sudah bekerja sama dengan bisnis informasi dan saya dapat mengatakan dengan yakin bahwa setelah beberapa tahun Anda dapat memperoleh 150.000 rubel sebulan (dari penjualan buku saja).

Tahukah Anda bahwa sekitar 70% dari semua barang industri lampu diproduksi di Cina. Mereka telah belajar membuat barang-barang berkualitas, yang juga sangat murah.

Sebenarnya ada banyak skema untuk menghasilkan uang dengan China. Misalnya, Anda dapat membuka perusahaan dan mengikuti tender untuk pembelian peralatan atau membuka toko sendiri di kota.

Cara lain untuk menjual barang melalui platform Avito atau Yula. Nah, selain membuka toko online sendiri.

Sebagai aturan, margin barang adalah 40-80% dari biaya asli. Jadi, dengan menjual selusin barang sehari, Anda bisa mencapai penghasilan bersih 100.000 rubel per bulan!

Bisnis seperti penjualan kembali real estat tidak cocok untuk semua orang, karena untuk ini Anda harus memiliki jumlah uang yang layak. Realtors sangat menyadari bahwa ini adalah cara yang bagus untuk menghasilkan uang.

Misalnya, di Moskow, apartemen pada tahap penggalian cepat terjual habis, terutama jika rumah itu dibangun di area baru, yang hanya akan dilengkapi.

Setelah rumah diserahterimakan dan semua manfaatnya dihabiskan, harga apartemen naik 20-50% dari biaya awal. Nah, setelah pengembangan seluruh area, apartemen akan menelan biaya 2 kali lipat dari harga awal.

Jadi, dengan investasi 3.000.000 juta, dalam 5 tahun Anda bisa mendapatkan 6.000.000 juta rubel. Oleh karena itu, makelar kaya sering membeli apartemen pada tahap penggalian.

10. Sewa ruang kantor

Apartemen satu kamar di Moskow yang lebih dekat ke pusat harganya 5-7 juta rubel, dan Anda dapat menyewa apartemen semacam itu dengan harga 40.000 rubel. Artinya, "odnushka" kami akan membayar sendiri dalam 12,5 tahun.

Tapi lebih orang pintar mereka akan melihat ke arah gedung kantor, di mana untuk uang seperti itu Anda bisa mendapatkan hingga 70 sq. m. m dan ketika menyewa perusahaan dengan harga standar 13.500 rubel per meter persegi. m, kamar akan membayar sendiri dalam 6 tahun.

Ternyata membeli kantor 2 kali lebih menguntungkan daripada membeli apartemen. Omong-omong, ruang ritel dapat membayar lebih cepat!

Padahal, masih banyak lagi cara-cara menarik untuk menghasilkan passive income yang belum termasuk dalam satu artikel. Jika ingin melanjutkan, tulis di komentar.

Jenis pendapatan pasif - di mana keberadaan pendapatan finansial yang stabil tidak bergantung pada harian aktivitas tenaga kerja. Setiap dari kita pernah mendengar tentang orang yang hidup dari penghasilan seperti itu - mereka yang tidak harus pergi bekerja. Mereka disebut "penyewa", yaitu, hidup dengan mengorbankan sewa.

Sewa adalah pendapatan yang diterima pemilik dari modal tetap yang ditempatkan di real estat, deposito, sekuritas, dll. "Dari opera yang sama" - sumber pendapatan pasif yang terkait dengan hak cipta. Omong-omong, opsi terakhir tidak diperintahkan kepada siapa pun hari ini. Semuanya sederhana di sini: setelah membuat sesuatu sekali dan menetapkan hak cipta untuk keturunan Anda sendiri, Anda akan mendapat potongan seperti itu untuk setiap penjualan berikutnya.

Jika Anda seorang profesional (apa pun bidangnya) - Anda memiliki peluang nyata untuk memonetisasi pengetahuan Anda sendiri. Rekam saja kursus pelatihan di video atau audio dan lepaskan ke pasar.

Mengapa kami bukan penyewa?

Hari ini kami akan mempertimbangkan opsi untuk pendapatan pasif dan sumbernya yang memungkinkan. Keuntungannya yang besar adalah pelepasan waktu pribadi, yang dapat dihabiskan untuk kegiatan favorit, keluarga, liburan, pekerjaan rumah tangga, atau di tempat lain. Siapa pun yang bekerja keras sepanjang hari di tempat kerja hampir sepenuhnya kehilangan kesempatan yang begitu indah.

Mengelola waktu pribadi atas kebijaksanaan Anda sendiri tidak berarti menghabiskan hidup Anda di tempat hiburan, atau berbaring di pantai yang hangat - banyak orang akan dengan senang hati melakukan pekerjaan amal, membantu orang sakit dan tunawisma, atau menciptakan karya seni. Untuk mulai mewujudkan semua impian ini, Anda membutuhkan penghasilan pasif yang paling stabil.

Semua orang pernah mendengar ungkapan "uang menjadi uang". Apa artinya? Saat ini, situasi yang tidak biasa ketika, dengan gaji yang umumnya baik, seseorang "memakannya" sepenuhnya, membeli barang-barang secara kredit dan meminjam uang dari kerabat dan teman dari hari gajian ke hari gajian. Ini berlangsung selama bertahun-tahun dan puluhan tahun.

Tapi mengapa ini terjadi? Menurut saya masalah utama orang-orang sedemikian rupa sehingga ide pendapatan pasif bahkan tidak terpikir oleh mereka. Mereka tidak dapat terlibat dalam penciptaan aset yang akan terus bekerja untuk kesejahteraan mereka. Segala sesuatu yang mereka peroleh, orang-orang ini segera menghabiskan, dan dengan demikian menghilangkan satu-satunya kesempatan untuk melarikan diri dari perbudakan keuangan.

Apakah Anda mengenali diri Anda sendiri?

Beberapa dari konsumen ini dapat diklasifikasikan sebagai "zombie finansial". Ini adalah mereka yang asetnya telah lama nilai negatif. Artinya, pengeluaran mereka lebih besar dari pendapatan mereka. Hutang menemani mereka sepanjang hidup mereka. Setelah diberikan satu pinjaman, mereka segera mengambil yang berikutnya dan seterusnya.

Kategori lain sedikit lebih makmur (tetapi ini tidak membuatnya lebih mudah) - entah bagaimana mencoba menghubungkan pengeluarannya dengan jumlah pendapatan. Mereka terkadang memiliki satu set barang yang diperlukan - perumahan, mobil, dll. Kebanyakan semua ini dibeli secara kredit, yang menempatkan pemiliknya dalam posisi yang berbahaya dan genting. Lagi pula, sesuatu yang tidak terduga terjadi keadaan keuangan, kesejahteraan mereka akan runtuh seperti rumah kartu.

Ada kemajuan...

Berbeda dengan kategori di atas, ada yang asetnya bisa dibilang positif. Artinya, pendapatan mereka lebih tinggi daripada pengeluaran mereka. Kebanyakan warga biasa dari kelompok ini memilih untuk tidak memiliki hutang atau meminimalkannya dan bahkan memiliki sedikit tabungan, tetapi keuangan yang disimpan seperti itu tidak memainkan peran mendasar, karena mereka menumpuk sangat lambat dan terletak di bawah kasur, atau (paling baik) di atas buku tabungan.

Sesama warga yang paling maju adalah mereka yang dihantui oleh ide passive income. Orang-orang seperti itu mencoba memanfaatkan setiap kesempatan untuk menginvestasikan dana gratis dan menciptakan sumber keuangan tambahan mereka sendiri.

Mari kita pergi ke pihak berwenang

Banyak orang tahu nama seperti Robert Kiyosaki. Investor dan pengusaha ini telah menulis sejumlah buku populer tentang dasar-dasarnya. literasi keuangan, yang tidak akan berlebihan untuk dibaca siapa pun. Misalnya, salah satu yang menarik dan nasehat yang paling efektif penulis ini adalah sebagai berikut: kesalahan hampir setiap dari kita adalah bahwa, setelah mendapatkan jumlah tertentu, kami mencoba mendistribusikan dana ini kepada siapa pun, tetapi tidak untuk diri kami sendiri. Kami membayar sewa dan utilitas, tetapi kami tidak menyimpan apa pun untuk diri kami sendiri. Anda harus mulai dengan diri Anda sendiri dengan menciptakan aset moneter Anda sendiri. Selanjutnya, itu akan menjadi dasar untuk berinvestasi dalam bisnis atau sumber pendapatan permanen lainnya.

"Pro" lain dalam masalah keuangan bernama Rockefeller pernah mengucapkan ungkapan bahwa seseorang yang bekerja penuh waktu sama sekali tidak punya waktu untuk menghasilkan uang. Untuk semua sifat paradoks dari pepatah ini, kebijaksanaannya terletak di permukaan - memang, bekerja di kantor atau di produksi, masing-masing dari kita dapat memperoleh untuk dirinya sendiri secara pribadi hanya untuk pengeluaran saat ini untuk mempertahankan kehidupan sehari-hari. Untuk tindakan yang mengarah pada kekayaan dan kesejahteraan, tidak ada kekuatan atau waktu luang yang tersisa.

Kesimpulannya adalah ini: sumber daya utama adalah waktu, yang diketahui oleh semua orang orang kaya. Gagasan pendapatan pasif didasarkan pada distribusi yang benar dari aset yang tak ternilai ini. Dan hanya setelah mencapai ini, Anda dapat mulai bergerak menuju kesuksesan finansial. Semua orang tahu bahwa semua orang yang telah mencapai kekayaan pada awalnya memiliki daftar tujuan tertentu. Nah, komponen ketiga yang paling penting untuk menciptakan pendapatan pasif adalah kerja aktif dan terarah selama beberapa bulan atau bahkan bertahun-tahun.

Hasilnya harus menjadi kesempatan yang sah untuk berhenti dari pekerjaan yang Anda benci dan mulai hidup dengan keuntungan.

Penghasilan pasif: contoh dan opsi

Sekarang mari kita bicara tentang cara-cara di mana pendapatan pasif dibuat. Semua sumbernya dapat dikaitkan dengan empat jenis - investasi (atau keuangan), intelektual, pemasaran atau hukum (yaitu, yang diwajibkan oleh hukum). Penghasilan pasif di Rusia tidak berbeda dengan di negara lain mana pun di dunia.

Kami akan menerima pendapatan pasif yang bersifat finansial atau investasi jika kami berinvestasi pada instrumen keuangan tertentu, yang akan memberi kami persentase keuntungan tertentu. Sumber investasi tersebut dapat dalam bentuk real estate, sekuritas, deposito bank, bisnis kami sendiri (jika diperoleh) atau peralatan milik kami yang dapat disewakan.

Pilihan kedua dari daftar, yang disebut intelektual, muncul, seperti yang disebutkan di atas, melalui penciptaan dan penerapan produk kerja mental apa pun. Bisnis informasi yang tersebar luas saat ini di Internet didasarkan pada prinsip ini. Banyak profesional di sebagian besar daerah yang berbeda mengembangkan dan merancang kursus pelatihan mereka sendiri, kemudian merilisnya untuk dijual dalam jumlah tak terbatas.

"Kemitraan" - topik yang menarik

Dengan cara yang sama, dimungkinkan untuk membeli hak untuk menjual kembali produk serupa, yang dapat menghasilkan pendapatan yang tidak sedikit. Jenis pendapatan ini disebut pemasaran afiliasi. Sumber lain yang terkait dengan item ini mungkin royalti, paten untuk penemuan sempurna atau teknologi yang dikembangkan.

Menghasilkan uang dari program afiliasi adalah jalan keluar yang sangat baik bagi mereka yang tidak berharap terlalu banyak untuk menciptakan produk intelektual mereka sendiri - karena ini menghemat waktu dan sumber daya mental. Anda hanya perlu mengikuti program tersebut atau memperoleh hak untuk menjual kembali (menjual kembali) buku, video, atau kursus audio yang dipilih.

Pendapatan lain tanpa investasi

Pendapatan pasif pemasaran adalah di mana Anda mengatur sistem pemasaran Anda sendiri atau beberapa di antaranya. Contoh struktur seperti itu dapat berupa situs web Anda sendiri di Internet atau merek pribadi, hak untuk menggunakan yang juga dapat Anda jual. Kombinasi dari beberapa strategi di atas juga dimungkinkan.

Apa yang dimaksud dengan istilah merek pribadi? Ini adalah penggunaan komersial dari nama terkenal. Contohnya adalah pengambilan gambar dalam iklan untuk film, televisi dan bintang olahraga. Menjadi "wajah" dari merek tertentu, mereka mendapatkan banyak uang.

Varietas keempat - pendapatan legal yang bersifat pasif - mencakup semua kasus ketika orang, selain remunerasi tertentu (kadang-kadang tidak terlalu tinggi) untuk pekerjaan mereka, menerima bonus tertentu dari negara. Ini mungkin, misalnya, pensiun dini dengan tanda terima yang dijamin, yang khas untuk militer, dll.

Akan online

Pembuatan situs web untuk menghasilkan uang di Internet (atau blog). Saat ini, ini tidak memerlukan banyak pengetahuan dan keterampilan teknis yang kompleks. Anda dapat membuat situs yang dapat diterima dengan tangan Anda sendiri dengan menguasai informasi minimum yang dapat dengan mudah dan gratis ditemukan di Web. Ada banyak petunjuk langkah demi langkah dan kursus video.

Tentu saja, blog atau situs web Anda sendiri akan memberi Anda pengembalian uang jauh dari segera. Diperlukan setidaknya enam bulan, dan kemungkinan besar satu atau dua tahun, untuk mempromosikannya dan membawanya ke tingkat yang dapat diterima. Selama ini Anda harus mengerjakan proyek Anda sendiri secara teratur, mengoptimalkannya dan menyempurnakannya. pekerjaan ini akan memakan waktu beberapa jam setiap hari. Namun, Anda dapat mengandalkan pendapatan kecil pertama dalam beberapa bulan dari awal.

Setelah membuat dan mempromosikan situs, Anda dapat menjualnya, dan dengan jumlah yang sangat bagus. Orang yang telah menguasai teknologi ini, cukup realistis untuk mengatur bisnis Anda sendiri untuk "produksi" dan penjualan lebih lanjut dari halaman Internet yang menguntungkan.

Bagaimana mereka mendapatkan uang? Cara paling populer termasuk menghasilkan pendapatan dengan menempatkan blok iklan kontekstual dan artikel serupa di halaman sumber daya, tentu saja, tidak gratis. Tautan afiliasi ditempatkan di situs dan ruang iklan dijual, mereka juga secara aktif menawarkan kursus pelatihan kepada pembeli, baik milik mereka sendiri maupun mitra.

Singkatnya, ada banyak cara untuk menggunakan sumber daya yang berharga seperti blog atau situs web di Internet, dan selalu ada kesempatan untuk memilih sesuatu yang tepat untuk Anda.

Bagi mereka yang tidak kehilangan kecerdasan

Menciptakan produk yang berstatus intelektual (seperti buku, video pendidikan, teknologi baru, dll) menyiratkan adanya bakat tertentu, serta tingkat profesionalisme yang tinggi di bidang mana pun.

Jika Anda seorang penemu atau pengembang desain industri yang secara fundamental baru, maka produk tenaga kerja Anda dapat dengan aman dikaitkan dengan aset tak berwujud. Istilah ini mengacu pada turunan dari intelek kita yang menghasilkan pendapatan tanpa adanya bentuk materi. Contohnya adalah merek dagang, merek, atau penemuan yang dipatenkan.

Ayo turun ke bumi

Penghasilan dari menyewa apartemen (atau real estat lainnya - jika tersedia) adalah pilihan yang terkenal dan sangat umum. Tetapi ada yang lain seperti itu: dimungkinkan untuk "menyewa" tidak hanya bangunan atau ruang ritel, tetapi juga peralatan yang paling terkait dengan industri yang berbeda- perdagangan, konstruksi atau produksi.

Ya, dan barang-barang mahal lainnya (misalnya, kendaraan) akan memberi Anda dividen yang bagus. Terkadang lebih menguntungkan untuk membuang peralatan daripada real estat. Secara khusus, dengan membeli alat dan peralatan untuk konstruksi, Anda benar-benar mengatur yang baik dan cukup bisnis yang menguntungkan berdasarkan sewa mereka. Pengembalian dari kegiatan tersebut sangat tinggi dan pada waktunya secara signifikan melebihi indikator serupa untuk real estat sewaan.

Apakah Anda ingin menjadi pemegang saham?

Berinvestasi dalam sekuritas (atau instrumen keuangan lainnya, yang mencakup sejumlah besar bank, akun PAMM, reksa dana) adalah praktik yang diterima secara luas akhir-akhir ini. Kegiatan tersebut dianggap sebagai salah satu jenis usaha.

Menambah jumlah investor profesional bukanlah tugas yang mudah. Aktivitas ini cukup kompleks dan membutuhkan pendekatan yang kompeten, serta pelatihan yang cukup serius. Kepemilikan instrumen keuangan tidak mungkin tanpa pendidikan yang kurang lebih dapat diterima di bidang ini, kemampuan untuk membandingkan berbagai arus informasi, memperhitungkan risiko dan memprediksi situasi.

Investasi dalam surat berharga memiliki keunggulan tertentu dibandingkan dengan deposito bank misalnya dalam bentuk tingkat pengembalian yang lebih tinggi, tetapi pada saat yang sama, risiko kehilangan dana yang diinvestasikan yang tinggi terkadang mencoret semua keuntungan. Ketika Anda memutuskan untuk terjun ke dunia saham, reksa dana, dan akun PAMM, ingatlah bahwa kecuali obligasi jangka panjang. pendapatan stabil tidak begitu mudah untuk dicapai di sini, dan risiko mengalami kerugian yang signifikan selalu cukup tinggi.

Semuanya bisa dijual!

Pilihan yang relatif sederhana dan, mungkin, tersedia secara umum untuk menciptakan sumber pendapatan pasif dianggap sebagai partisipasi dalam pemasaran jaringan. Jumlah investasi awal, jika ada, tidak terlalu besar dan jarang melebihi seratus dolar.

Kondisi yang diperlukan bagi mereka yang mencoba untuk berhasil di bidang ini adalah kemampuan bersosialisasi, kesiapan untuk berhubungan dengan banyak orang. Di masa depan, orang-orang ini - tim Anda - dapat menghasilkan uang tanpa partisipasi Anda dengan mengatur jaringan mereka sendiri, persentase dari pendapatan yang akan Anda terima.

Apakah Anda membutuhkan banyak uang?

Cara klasik dan mungkin yang terbaik adalah dan tetap menciptakan bisnis Anda sendiri. Jika tindakan ini terjadi di realitas maya, yaitu, di jaringan Internet, investasi keuangan global pada tahap awal, sebagai suatu peraturan, tidak diperlukan. Artinya, opsi semacam itu tersedia untuk orang-orang dengan sumber daya material yang sangat terbatas.

Bahkan penghasilan tanpa investasi cukup nyata, atau Anda bisa mendapatkan uang dari akumulasi modal awal yang kecil di sini, di Internet.

Ada banyak sekali pilihan untuk memulai dan mempromosikan bisnis Anda sendiri, baik secara online maupun di dunia nyata itu sendiri. Dalam “kehidupan”, tentunya hal ini membutuhkan pengeluaran yang besar dan mengatasi banyak kesulitan yang bersifat organisasi dan hukum. Selain itu, persaingan di sini sangat, sangat tinggi. Tapi tetap saja, melihat sekeliling dengan hati-hati, Anda dapat menjaga ceruk Anda sendiri, belum ditempati oleh saingan.

Apa yang ada di kehidupan nyata?

Misalnya bisnis yang sangat menjanjikan dengan passive income di zaman kita ini adalah pembelian dan penempatan vending machine di hypermarket besar dan tempat keramaian lainnya. untuk berbagai tujuan- dari terminal pembayaran hingga unit yang menjual kopi dan pai. Bisnis seperti itu disebut vending. Seseorang membeli dan memasang mesin dengan biayanya sendiri, yang kemudian memberinya penghasilan yang konstan dan stabil.

Dalam sebuah artikel kecil, kami tidak memiliki kesempatan untuk mempertimbangkan semua jenis pendapatan pasif - jumlahnya sangat, sangat banyak. Pilihannya ditawarkan kepada kita hari ini oleh media massa, dan Internet telah dan tetap menjadi sumber mereka yang tak tergantikan. Kami ingin mengakhiri materi kami dengan tips penting.

Beberapa kata perpisahan

1. Bagaimanapun, cobalah untuk secara teratur mengukir waktu yang tersisa dari pekerjaan utama, yang akan Anda habiskan untuk menciptakan aset masa depan Anda. Pikirkan terus-menerus tentang bagaimana Anda dapat menggunakannya dengan sebaik-baiknya. Tujuan Anda adalah memastikan bahwa penghasilan dari tempat kerja utama Anda tidak tetap menjadi satu-satunya sumber uang bagi Anda. Anda harus menemukan sumber pendapatan pasif yang memungkinkan Anda menghasilkan keuntungan lebih dari sekali atau dua kali.
2. Jangan membatasi diri Anda untuk membuat satu sumber seperti itu. Bisa dan harus ada beberapa pilihan untuk penghasilan pasif, dan semakin banyak, semakin baik. Bagaimanapun, selalu ada risiko kehilangan satu atau sebagian besar dari mereka. Dalam hal ini, kerugian akan dikompensasikan melalui saluran paralel. Anda dapat melihat pentingnya postulat ini dengan membaca tentang berbagai sumber pendapatan oleh Robert Allen.
3. Jangan lupa pendidikan mandiri. Pengetahuan adalah aset yang tidak akan merugikan siapa pun. Untuk memahami dunia keuangan, untuk memahami bagaimana uang dibuat, dari mana asalnya dan ke mana perginya, tidak kalah pentingnya dengan menciptakan ide yang menarik untuk investasi atau cukup beruntung untuk berada di tempat yang tepat tepat waktu.

Prinsip-prinsip menciptakan pendapatan pasif tidak membawa rahasia khusus. Jika Anda bertekad untuk berhasil, Anda memiliki minimum yang diperlukan pengetahuan dan waktu luang, hasilnya dengan bagian besar kemungkinan akan menyenangkan Anda cepat atau lambat.