Unele opțiuni de venit pasiv, cum ar fi criptomonede sau tranzacționarea cu valori mobiliare, necesită o sumă mică cunostinte de baza. Unele necesită investiții mari de timp - de exemplu, vânzarea de fotografii pe stocuri de fotografii, altele - financiare, de exemplu, toate tranzacțiile imobiliare. Cele mai simple moduri, de exemplu, cashback on card bancar, nu necesită absolut nimic de la utilizator, dar nici randamentul acestora nu va fi mare.

Fonduri indexate

Potrivit pentru cei care doresc să facă bani din investiții în acțiuni, dar nu sunt pregătiți să cheltuiască mult timp și energie pentru asta. Fondul eliberează investitorul de nevoia de a analiza ce acțiuni din care companii trebuie vândute și cumpărate la un moment dat. Acest lucru este decis de fondul însuși, care formează un portofoliu de investiții în funcție de starea unui anumit indice. Cel mai faimos fond index este S&P 500.

Fondurile indexate includ grupuri de acțiuni cu caracteristici similare - dimensiunea, valoarea, profitabilitatea și localizarea geografică a companiilor. Când stocurile depășesc aceste caracteristici, de regulă, fondul le vinde.

Un investitor poate alege un fond care operează în orice industrie, de la bancar la metale prețioase, și să investească în el. După aceea, portofoliul de acțiuni va începe să funcționeze singur. Principalul dezavantaj îl reprezintă aceleași riscuri ca și în tranzacționarea obișnuită cu titluri de valoare. Acțiunile companiilor pot deveni negative sau compania poate decide să nu plătească dividende în acest an.

Conturi individuale de investiții

Din 2014, în Rusia funcționează conturi individuale de investiții (IIA), prin care puteți obține deducere fiscală până la 52.000 de ruble pe an, dar sunt două condiții: deponentul trebuie să muncească, iar venitul său oficial nu trebuie să fie mai mic decât suma pe care o depune în cont.

Principalul dezavantaj este limitările IIS. O persoană poate deschide un singur cont pentru o perioadă de cel puțin trei ani și nu poate depune mai mult de 400.000 de ruble pe acesta. Dacă inițial ați depus mai puțin, vă puteți reînnoi contul în cursul anului.

Deschiderea unui cont este foarte simplă - se poate face în biroul oricărui broker offline și online, ai nevoie doar de pașaport. Există două opțiuni de reducere a impozitelor din care puteți alege: fie o deducere a impozitului pe venit de 13%, fie o scutire de impozit pe venitul din tranzacționarea cu valori mobiliare.

IIS funcționează ca un cont obișnuit de brokeraj: banii pot fi investiți în acțiuni sau obligațiuni sau lăsați în cont în ruble. Puteți conecta contul la strategiile companiilor de management pentru a alege un algoritm gata făcut pentru creșterea profitabilității.

Comentariul lui Ilya Panteleymonov, consilier financiar internațional, partener al Logic Planning Group

Opțiunile solide de venit pasiv care sunt potrivite pentru toți oamenii sunt, de exemplu, venitul pasiv pentru pensie și chirie. Randamentul anual al venitului pasiv de încredere este de 3-5% pe an în valută, în medie 4-5% pe an.

Este asigurată de portofolii conservatoare de fonduri de valori mobiliare - fonduri de obligațiuni, acțiuni, imobiliare, fonduri alternative. Randamentul unor astfel de portofolii este de aproximativ 4-5% pe an în dolari. Fluctuațiile portofoliului sunt minime. Această metodă este folosită de 70-80% dintre oameni din Europa, SUA și Canada. Pentru a primi o anuitate de 1.000 USD pe lună, trebuie să investești 240.000 USD.

O altă modalitate este anuitățile. Acestea garantează o anuitate pe toată durata vieții, de exemplu, până la 120 de ani de viață. Chiria in fiecare an este in medie de 4-5% din suma investita. Acest instrument este, de asemenea, utilizat ca parte a unui plan de pensii pentru limită de vârstă. Marea majoritate a familiilor din țările dezvoltate fac anuități.

Anuitățile sunt contracte de asigurare cu companii de asigurări și sunt o anuitate garantată pe viață. Una dintre cele mai mari temeri ale persoanelor de 55-70 de ani este că economiile acumulate ar putea să nu fie suficiente pentru o viață întreagă la bătrânețe. Acest lucru este valabil mai ales astăzi, când speranța de viață crește. O anuitate ajută la rezolvarea acestei probleme, deoarece garantează plăți până la 120 de ani proprietarului contractului și soțului acestuia.

Rambursare de la carduri de credit și de debit

Principalele dezavantaje ale acestei metode sunt un venit redus și respectarea condițiilor băncii. Cel mai adesea, este necesar ca o anumită sumă de bani să fie păstrată în cont sau suma cheltuielilor de pe card să atingă un anumit punct. Cu toate acestea, va fi util tuturor celor care efectuează în mod regulat achiziții cu un card, deoarece nu vor trebui efectuate acțiuni suplimentare. Acesta este cel mai simplu mod de a obține un venit pasiv. Aproape fiecare bancă are propriul program de bonusuri, care vă permite să returnați în medie 7% din suma totală a cheltuielilor în cont.

De exemplu, cardul Alfa-Bank MasterCars World va fi benefic pentru șoferi - suma maximă de 10% se returnează cardului pentru achizițiile de la benzinării; Card Tinkoff Black All Games - pentru jucătorii care vor primi 5% înapoi pe card pentru achiziții pe Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store și 1C Interest; card de divertisment „Premium” al băncii „FC Otkritie” - pentru cei care plătesc constant în cafenele, baruri și restaurante. Se va putea returna de la 5% la 10% la card, in functie de suma totala a cumparaturilor.

Investiții imobiliare

Investiția în imobiliare necesită mai multă atenție din partea proprietarului decât metodele anterioare, dar vă permite să obțineți un venit stabil și relativ mare. Pentru a vă ușura cât mai mult timp, puteți angaja un administrator de proprietate profesionist pentru un mic comision, iar pentru a crește veniturile, puteți închiria imobile pe zi, dar acest lucru crește riscurile, deoarece de fiecare dată trebuie să verificați solvabilitatea și integritatea chiriașilor.

Prin închirierea proprietății, puteți, de asemenea, achita treptat creditul pentru locuință din banii chiriașilor, eventual achiziționând proprietatea pentru uz propriu sau pentru venituri suplimentare în viitor.

Comentariu Irina Zhigina, consultant financiar și rentier

Mulți oameni numesc închirierea apartamentelor o sursă de venit semi-pasivă, deoarece se crede că starea apartamentului trebuie monitorizată, chiriașii verificați și, în cazul rezilierii contractului de închiriere, să caute altele noi, ceea ce necesită participarea personală. Eu însumi închiriez apartamente pe cont propriu de mulți ani, refuzând serviciile agenților imobiliari, deoarece timpul a arătat că pot închiria un apartament mult mai repede decât ei.

Rentabilitatea și ușurința închirierii depind de mai mulți factori: regiune, numărul de apartamente închiriate, formatul de închiriere și regimul fiscal ales. Acum există multe companii care, contra cost, se vor ocupa de gestionarea proprietății tale. În acest caz, nu vă veți face griji despre cum să găsiți un client, ce fel de contract este mai bine să încheiați, ce să faceți dacă chiriașii au inundat vecinii.

Sfatul principal pentru închirierea unui apartament este să găsești chiriași buni. Dacă poți găsi chiriași cu care vorbești aceeași limbă, care sunt pe deplin mulțumiți de apartamentul tău și care sunt gata să-l închirieze pentru o perioadă lungă de timp, atunci închirierea unui apartament va fi o mare sursă de venit pasiv pentru tine.

Randamentul din închirierea apartamentelor este în medie de doar 6% pe an și trebuie să înțelegeți că investiția în imobiliare este întotdeauna un joc pe termen lung. Desigur, există, ca să spunem așa, modalități „agresive” ale afacerii de închiriere, de exemplu, închirierea de apartamente pentru închiriere zilnică. În acest caz, profitabilitatea va fi mai mare, dar vei primi și mai multe riscuri. În acest caz, este cu siguranță mai bine să apelați la serviciile unei companii de management.

Cunosc multe exemple când oamenii au vrut la început să obțină venituri pasive din închirierea imobilelor, dar apoi s-au implicat, au cumpărat mai multe apartamente, le-au închiriat pe toate zilnic și, în același timp, au angajat câțiva oameni care să le gestioneze. imobilul închiriat. În acest caz, dorința lor inițială de a avea un venit pasiv a crescut într-o afacere de închiriere de apartamente.

În general, varianta veniturilor pasive prin închirierea apartamentelor este potrivită persoanelor care doresc să obțină un venit mic, dar stabil din banii investiți.

Când cumpărați proprietăți în străinătate pe cont propriu, vă sfătuiesc să fiți atenți la următoarele:

1. Este important să înveți elementele de bază ale legilor fiscale ale țării în care urmează să cumperi o proprietate.

2. Nu este întotdeauna posibil să închiriezi apartamente cu ajutorul unei firme de management, iar atunci va trebui să cauți singur chiriași.

3. În unele cazuri, va trebui să suportați costuri suplimentare pentru întreținerea apartamentului dumneavoastră.

4. Va trebui să deschideți un cont pentru a primi chiria proprietății închiriate.

Există Opțiune alternativă, pe care l-am folosit la cumpărarea apartamentelor din străinătate. La început am vrut și eu să fac totul și să economisesc bani, dar m-am confruntat cu o serie de dificultăți și aproape că am pierdut bani pentru că dezvoltatorul a dat faliment. După aceea, am angajat un avocat care a acționat în numele meu prin împuternicire și a oficializat totul Documente necesare. Până la urmă, am plătit suma convenită, care de fapt s-a dovedit a nu fi un preț atât de mare pentru liniștea mea.

Vreau să remarc că închirierea apartamentelor în străinătate are o rentabilitate și mai mică dacă vorbim de cerere sezonieră. Așadar, apartamentele situate lângă mare se închiriază doar câteva luni pe an. Îmi folosesc apartamentele câteva luni pe an, deci pentru mine această specie investitia a fost profitabila.

Primirea de venituri pasive prin închirierea apartamentelor este practicată de un număr destul de mare de oameni. Această opțiune este potrivită pentru începătorii care nu înțeleg investițiile și nu au cunoștințe speciale. Riscurile în comparație cu alte moduri de a obține venituri pasive sunt minime, iar în fiecare an apar din ce în ce mai multe oportunități de a găsi chiriași.

împrumuturi P2P

Împrumuturile P2P (din engleză peer-to-peers - „de la persoană la persoană”) sunt împrumuturi acordate persoanelor fizice de la persoane fizice, iar băncile sunt complet excluse din acest sistem. Pentru a finaliza tranzacția, puteți utiliza servicii online care ajută la reducerea riscurilor prin verificarea potențialilor debitori. Unul dintre cele mai cunoscute servicii P2P din lume este American Lending Club, în ​​care Yuri Milner, proprietarul Mail.ru Group, a investit 57 de milioane de dolari.

De exemplu, în rusă „Credit Exchange” Webmoney, dacă aveți un portofel electronic, puteți specifica suma, termenul și dobânda împrumutului, iar sistemul vă va oferi debitori. Rata medie a creditului pe astfel de site-uri este de 25%.

Pentru a asigura securitatea depozitelor, se realizează certificarea utilizatorului și se întocmește un contract de împrumut, pe care se poate invoca în instanță. Principalul dezavantaj al acestei metode este riscurile destul de mari, deoarece banii investiți pot fi pierduți dacă împrumutatul devine insolvabil.

Parteneriat de afaceri pasiv

Multe startup-uri au nevoie de capital pentru a lansa sau extinde o afacere, iar pentru o participație în companie, un investitor poate oferi acel capital. Apoi fondatorul și proprietarul se vor ocupa de toate activitățile operaționale, iar tu poți deveni un partener pasiv care primește o parte din venit. Principalele dezavantaje sunt factorul uman (la urma urmei, trebuie să găsești înțelegere reciprocă cu proprietarul afacerii) și un risc mare ca compania să dea faliment.

Criptomonede

Acum, costul unui bitcoin - cea mai faimoasă criptomonedă - pe 17 august 2017 a fost de 263.617 ruble. Este de așteptat ca bitcoinii să continue să crească în preț, iar în zece ani valoarea lor ar putea ajunge la 100.000 USD per bitcoin. Avantajul este că oricine poate începe să emită bitcoini, dar pentru aceasta utilizatorul are nevoie de un computer puternic.

Bitcoin-urile nu sunt potrivite pentru investiții pe termen scurt, deoarece cursul lor de schimb fluctuează rapid. Pentru a simți beneficiile investițiilor, trebuie să așteptați câteva decenii. În afară de, statut juridic criptomonedele din Rusia nu sunt definite: operațiunile cu acestea nu sunt considerate ilegale, dar nici nu sunt reglementate de lege.

Stocuri de fotografii

Această metodă este potrivită pentru cei care fac multe fotografii în timp ce călătoresc sau acasă. Există multe platforme pentru vânzarea fotografiilor, de la Shutterstock la Fotolia și Depositphotos. Astfel de servicii sunt populare în rândul designerilor, companiilor de publicitate și editorilor de publicații - fiecare dintre ei preferă un anumit stil de lucru, dar, de regulă, orice subiect rămâne la cerere. Pentru vânzarea unei fotografii, puteți obține de la 0,25 USD la 50 USD, venitul lunar poate varia de la 100 USD la câteva mii de dolari, sub rezerva unui portofoliu mare și a cererii de muncă.

De obicei decât mai multe lucrariîn portofoliu și cu cât sunt mai mari calitatea acestora, cu atât veniturile sunt mai mari. Un venit stabil relativ mare începe după adăugarea a cel puțin 200 de fotografii la serviciu, iar acestea trebuie acceptate de administrația stocului de fotografii.

În unele servicii, trebuie să promovați un examen de lucrări și să furnizați documente. Este important să adăugați fotografii la descriere Cuvinte cheie astfel încât utilizatorii să-l poată găsi cu ușurință.

marketing afiliat

Aceasta este o modalitate excelentă pentru proprietarii de bloguri și site-uri web populare de a câștiga bani prin promovarea unor produse și servicii pe site-ul lor și de a primi un procent din vânzări de la proprietari.

Acest lucru funcționează cel mai bine dacă ceea ce promovați este în conformitate cu subiectul site-ului. De exemplu, dacă ai un blog alimentar, poți face reclamă la aparate de bucătărie sau șorțuri, iar dacă ai un blog de călătorie, poți vorbi despre îmbrăcăminte de exterior și opțiuni de asigurare pentru călătorii în străinătate. Contabilii, webmasterii, specialiștii SMM implicați în promovarea serviciilor în rețelele sociale, precum și proprietarii de portaluri și bloguri despre contabilitate și afaceri pot deveni parteneri ai SKB Kontura și pot primi un comision de la 8% la 30%. Suma remunerației poate ajunge la 17.250 de ruble. pentru o singură vânzare. privind promovarea serviciilor web de înaltă calitate și populare ale SKB Kontur.

Abonează-te la canalul nostru Telegram pentru a afla mai multe despre toate schimbari importante despre afaceri!

Salutare dragi cititori. În acest articol, voi încerca să acopăr subiectul cât mai detaliat posibil. venit pasiv.

Mai recent, interesul unei persoane pentru bani și modalitățile de a-și majora capitalul a fost considerat, dacă nu rușinos, atunci cu siguranță nu merită aprobare. Exista o părere în societate că este posibil doar la locul de muncă și exista o atitudine foarte precaută față de toate celelalte surse de venit.

Bineînțeles, atunci au existat motive întemeiate să credem că așa a fost: mulți oameni au „ars” cu metode aparent garantate și rapide de a se îmbogăți. Totuși, din fericire, astăzi au venit și alte vremuri: există o mulțime de oportunități, folosind care, deși nu, dar îmbunătățesc serios bunăstarea materială.

Care este primul lucru care îi vine în minte unei persoane atunci când are dorința (sau nevoia) de a avea mai mulți bani? Așa e, muncă suplimentară. Această decizie are avantajele ei (cu siguranță câștigurile vor crește, plus că nu va exista aceeași cenzură din partea societății). Cu toate acestea, dezavantajele pe care această metodă le are din abundență (lipsa de timp, efort, calificări, experiență și multe altele) pun adesea capăt găsirii unui loc de muncă suplimentar.

Ce mai rămâne de făcut într-o astfel de situație? Din fericire, lumea modernă oferă o oportunitate, în sensul literal al cuvântului, fără a face nimic pentru asta. Denumirea unei astfel de metode minunate (sau, mai precis, a unui întreg grup de metode) este venitul pasiv.

Ce este? Prin „venit pasiv” se înțelege astfel de câștiguri pe care o persoană le are, se poate spune, desigur - nu trebuie să muncească sau să efectueze nicio acțiune pentru a le primi, este pe cont propriu.

Astăzi, într-un fel sau altul, mulți locuitori ai țării noastre au venituri pasive și ei înșiși nu își dau seama adesea de acest lucru. Sumele sale pot diferi: cineva are doar câteva sute de ruble pe lună, iar venitul pasiv al cuiva se ridică la sute de mii. Suma încasărilor în numerar este influențată de mulți factori, despre care vor fi discutați mai târziu în articol.

Oportunitățile pe care le oferă venitul pasiv sunt de obicei subestimate. Chiar și cei care au auzit despre această metodă de generare a veniturilor cred că nu va fi posibil să câștigi măcar o sumă semnificativă - ceea ce înseamnă că nu există niciun motiv de efort. De fapt, desigur, nu este cazul: așa cum am spus mai sus, unii oameni primesc sute de mii de ruble pe lună, fără să facă practic nimic.

Cine poate beneficia cu adevărat de ideile de venit pasiv?

Privește lista de mai jos: dacă te consideri cel puțin una dintre aceste categorii de oameni, atunci câștigurile pentru care nu trebuie să lucrezi constant nu te vor răni cu siguranță.

1. Nu vrei să lucrezi constant pentru stat sau „alt unchi”, dar mai devreme sau mai târziu vrei să-ți pui în practică propriile idei.
2. Vrei să te pensionezi și să descoperi lumea, dar înțelegi că pensia existentă cu siguranță nu este suficientă pentru asta.
3. Consideri ca viitoarea bunastare a familiei tale ca fiind una dintre principalele linii directoare in viata si esti gata sa faci pasi reali in aceasta directie chiar acum.

Desigur, este bine să vorbim pe larg despre venitul pasiv, dar cum începi să-l obții? Ce trebuie făcut pentru asta și în ce direcție ar trebui să lucrăm? Despre asta vom vorbi astăzi.

1. Care este diferența dintre oamenii săraci și cei bogați?

Înainte de a începe recenzia mea despre modalitățile populare de a genera venituri pasive, vreau să vă pun o întrebare: care este, în opinia dumneavoastră, diferența dintre săraci și?

Ai reușit? Amintiți-vă răspunsul și păstrați-l pentru dvs. - nu este necesar să-l anunțați deloc, dar vă va fi util în viitor.

Părerea mea coincide în întregime cu opiniile lui Robert Kiyosaki, un cunoscut om de afaceri american și specialist în investiții. Deci, Kiyosaki crede că bogații și săracii diferă unul de celălalt în primul rând prin atitudinea lor față de bani. Despre ce e vorba? Să înțelegem mai detaliat.

Imaginează-ți doi prieteni. Unul lucrează într-un loc bun și este un excelent specialist în domeniul său, ceea ce îi permite să obțină un loc de muncă foarte bun. salariile. Al doilea nu are o educație strălucitoare, motiv pentru care îi este destul de greu să obțină un loc de muncă bun, iar actualul nu este plătit foarte mult - de aproape 2 ori mai puțin decât un prieten.

Care este mai bogat? S-ar părea că răspunsul este evident - dar nu vă grăbiți să trageți concluzii...

Acum să vedem ce cheltuieli au ambii prieteni.

Primul (un specialist excelent cu câștiguri mari) mănâncă în mod regulat în cele mai proaste restaurante - lipsa de timp, lenea de a găti și alte motive nu îi permit să-și facă singur mâncarea. În plus, aproape întotdeauna ajunge de la serviciu la casă cu taxiul - nu are propria mașină (pentru că nu s-a deranjat să obțină permis), iar „statutul” lui nu îi permite să călătorească cu transportul public.

De asemenea, prima prietenă în mod regulat (uneori de câteva ori pe lună) merge la cumpărături pentru haine, și departe de a fi cea mai ieftină. De ce este pentru el? Cert este că o persoană nu știe absolut cum (și nu dorește) să restaureze articolele de garderobă - chiar dacă apare o pată foarte mică care nu poate fi spălată într-o mașină de spălat (dar este îndepărtată perfect prin curățare chimică), el aruncă lucru în coș și merge să cumpere unul nou.

Bine, dar ce zici de al doilea prieten care câștigă mult mai puțin? Mersul la restaurante este un lux pentru el: vizitează astfel de unități o dată la câteva luni (și chiar și atunci nu mănâncă niciodată, dar ia foarte puțin), și călătorește la și de la serviciu cu autobuzul. În ceea ce privește lucrurile, el nu numai că le poartă la curățătorie chimică, dar încearcă și să le refacă cât mai mult posibil - coase găuri (și complet imperceptibil), remodelează, conferă hainelor un nou scop (de exemplu, transformă blugii vechi în pantaloni scurți) .

Dar de ce sunt? Ce legătură au mâncarea, transportul, îmbrăcămintea și alte cheltuieli cu bogăția? Probabil, pentru mulți dintre voi răspunsul va părea acum incorect, dar este foarte simplu - cel mai direct.

De ce este așa? Vă rugăm să rețineți: deși primul prieten are un salariu foarte mare, acesta merge constant la el pentru restaurante, taxiuri și haine - dacă îl folosiți în mod regulat, și nu de sărbători, chiar și un portofel foarte gros poate să nu fie suficient (ceea ce se întâmplă cu primul prieten, obligat uneori chiar să împrumute de la al doilea).

Dimpotrivă, un prieten care își mânuiește banii cu mare atenție (îi cheltuiește doar atunci când este o nevoie reală de ei) nu se confruntă niciodată cu nevoi materiale - diferența dintre veniturile și cheltuielile sale este întotdeauna pozitivă.

De aceea primul prieten nu are economii, iar prietenul său, câștigând de aproape 2 ori mai puțin, în mod regulat (din fiecare salariu) economisește niște bani din depozit. De câțiva ani, acolo s-a acumulat o sumă decentă, care poate fi cheltuită, de exemplu, pe o mașină, mai multe călătorii în alte țări sau pentru antrenament.

Sper că, după un astfel de exemplu ilustrativ, punctul de vedere al lui Robert Kiyosaki (și și al meu) ți-a devenit complet clar - Primii oameni care devin bogați sunt cei care cheltuiesc mai puțin decât câștigă. Astfel de oameni sunt capabili să se limiteze la cheltuieli inutile, realizând că profitul strategic este mult mai important decât satisfacția de moment.

În concluzie, să subliniem principalele puncte în care diferența dintre oamenii săraci și cei bogați este cea mai evidentă.

1. Atitudine față de bogăție și bani. Dacă pentru oamenii „săraci” (în primul rând, nu din punct de vedere al prosperității, ci din punct de vedere al modului de a gândi) oamenii, banii sunt scopul, atunci pentru „bogați” sunt un mijloc (oferă o oportunitate de a satisface nevoie de un viitor sigur, cunoștințe, abilități).
2. Investiții.„Săracii” și „bogații” dispun de fondurile câștigate în moduri diferite: dacă primii le cheltuiesc foarte repede și nu fac aproape nicio investiție, atunci cei din urmă vor economisi cu siguranță fondurile și le vor investi în surse care în cele din urmă vor începe să facă un profit.

Ne-am dat seama cum diferă oamenii „bogați” și „săraci” unul de celălalt - cred că după ce au citit această secțiune, mulți oameni au la ce să se gândească. Ei bine, ne întoarcem la luarea în considerare a surselor și a tipurilor de venit pasiv.

2. Cum poți câștiga pasiv?

Pentru a începe să generezi venituri care vor fi mereu – indiferent dacă muncești sau nu – trebuie să afli ce tipuri există și care sunt cele mai potrivite pentru tine.

Sursele de venit pasiv pot fi de patru tipuri și fiecare dintre ele merită o poveste separată.

Tip 1. Proprietate intelectuală

Voi începe, poate, cu obiecte care sunt create ca rezultat al muncii intelectuale - izvoare literare, lucrări muzicale, programe pentru diverse evenimente și altele asemenea. În plus, ideile inventive pot fi incluse aici - pot fi brevetate și pot primi venituri din vânzare.

Cum se generează venitul pasiv pentru proprietatea intelectuală? Creatorul oricărui obiect descris mai sus dobândește drepturi de proprietate și de autor asupra acestuia. Dacă dreptul de autor este inalienabil, atunci primul drept poate fi vândut și obține venituri din acesta.

Realizarea dreptului de proprietate, de regulă, nu are loc imediat, ci în anumite intervale de timp. Acest lucru permite autorilor de idei obține venituri pasive nu o dată sau de două ori, ci în mod constant - până la urmă, pentru asta ne străduim

În ciuda faptului că redevențele astăzi pot fi foarte mari, acest mod de a câștiga este disponibil pentru foarte puțini - în primul rând pentru că este extrem de dificil să inventezi și să promovezi ceva unic și original astăzi. Cu toate acestea, să ținem cont de această metodă și să trecem la luarea în considerare a celorlalți.

Tip 2. Investiții

Investiții - investiții de fonduri cu scopul de a primi ulterior mai mult decât dimensiunea investiției, profit.

În mintea majorității oamenilor, investițiile par a fi ceva foarte îndepărtat, accesibil doar oamenilor foarte bogați. De fapt, investiția este disponibilă pentru oricine are măcar niște bani gratuiti - și ei sunt capabili să facă profit.

Unde poti investi bani? Sunt multe locuri:

• obligațiuni și acțiuni ale companiilor, statelor
• Fonduri mutuale de investiții (fonduri mutuale de investiții)
• conturi PAMM
• obiecte imobiliare
• depozituri bancare
• Afaceri.

Toate aceste oportunități au randamente diferite și riscuri diferite, așa că înainte de a alege, trebuie să decideți ce este mai important - valoarea profitului sau garanția siguranței capitalului.

Tip 3. Marketing

Marketing - promovarea unui anumit produs pe piețe și obținerea de profit din astfel de activități.

Anterior, companiile de producție din întreaga lume s-au confruntat cu întrebarea: cum să facă acest lucru, să înceapă să producă mai mult și mai bine? Astăzi, cu unele excepții, nu există o astfel de întrebare și o altă problemă a ieșit în prim-plan - unde și cum să vindeți mărfurile? Într-o chestiune atât de dificilă, marketingul ajută foarte mult și poți câștiga bani frumoși din asta.

Marketingul în rețea este disponibil pentru toată lumea astăzi. Pentru a începe să câștigi în acest fel, ai nevoie de foarte puțin: un mic capital de pornire (în unele cazuri, te poți descurca fără el) și capacitatea de a vinde bunuri. Concluzia este aceasta: luați (sau cumpărați) produse de la companie și le vindeți consumatorilor. Diferența dintre prețul de cumpărare și prețul final este profitul dvs.

„Bine”, întrebi, „dar ce legătură are venitul pasiv cu el?”. Într-adevăr, la prima vedere se pare că rețea de marketing trebuie să mergi constant să oferi un produs pentru a-l cumpăra. Cu toate acestea, în realitate, puteți face fără el.

De exemplu, site-urile de internet ajută foarte mult în marketingul în rețea. Dacă investiți odată în crearea și promovarea propriei resurse web care va face publicitate produsului, atunci în viitorul apropiat nu va trebui să faceți nimic pentru a vinde produse - clienții vor veni ei înșiși la dvs.

Tip 4. Chitanțe de la stat

Unii oameni, având departe de cele mai mari salarii și multe cheltuieli, totuși, trăiesc destul de bine. Cum o fac? Poate este o chestiune de alfabetizare juridică.

Legile statului nostru vă permit să primiți diverse plăți de la buget. Desigur, pentru aceasta trebuie să îndepliniți anumite condiții, dar nu sunt atât de dificile pe cât par și există mult mai multe oportunități în sine.

Voi enumera doar principalele modalități de a obține finanțare de la stat, care pot fi disponibile pentru toată lumea:

• pensiile
• subvenții pentru facturile de utilități
• subvenții pentru dezvoltarea afacerilor (în special pentru întreprinderile mici)
• „Capital matern”
• subvenții pentru îmbunătățirea condițiilor de viață („extindere”, certificate pentru teren, case, apartamente).

Rezumând secțiunea, vreau să spun că nu ar trebui să vă limitați la un singur tip de surse. Modalități de venit pasiv sunt foarte diverse și puteți lucra întotdeauna în mai multe direcții în același timp - astfel încât venitul va fi mult mai mare.

3. TOP 7 Idei de venit pasiv

Am luat în considerare principalele domenii în care trebuie să lucrați pentru a obține venituri pasive.

Este timpul să trecem la idei concrete care pot fi acționate - mii de oameni au profitat deja de ele și astăzi au fluxuri de numerar stabile, cu o participare mică sau deloc.

Ideea numarul 1. Site propriu

Internetul este o sursă inepuizabilă de tot: informații, clienți, vânzări, bunuri... Nu poți enumera totul. Domeniul de aplicare al World Wide Web este atât de global încât, în ciuda faptului că o cantitate mare resurse web, există încă mult spațiu pentru site-uri noi. De aceea, în lista metodelor de generare a veniturilor pasive, site-urile de Internet sunt în prim plan.

Ce este nevoie pentru a deveni webmaster (proprietar de site) și a începe să fii plătit? Ai nevoie:

• cunoștințe de marketing (nu la nivelul unui absolvent de institut, sunt suficiente prevederi de bază, principii și competențe)
• Cunoștințe PC (veți avea nevoie de niște programe speciale)
• timp liber
• concentrati pe rezultate.

Dacă ai totul din această listă, felicitări: venitul pasiv pe internet este o oportunitate pentru tine.

În epoca noastră a lucrurilor standardizate tipice, orice produs unic care are proprietăți care îl deosebesc de alte bunuri devine un succes - inventatorul său își popularizează rapid numele, iar copiile sunt vândute în număr foarte mare. Dacă aveți o tendință inventiva sau creativă, atunci puteți încerca să scrieți o carte, să creați o pânză sau altă operă de artă, să dezvoltați o tehnologie inovatoare.

Utilizarea unor astfel de idei de către alții, așa cum am spus mai sus, poate aduce profit pe termen lung. Va veni din taxele de licență pentru utilizarea produsului, dezvoltarea de noi soluții bazate pe acesta și multe alte lucruri. Folosirea intelectului pentru a inventa ceva nou vă permite uneori să creați o sursă de venit pasiv de la zero: doar cu hârtie și un stilou (în conditii moderne- computer), un scriitor poate crea o capodoperă pe care o va citi întreaga planetă.

Dar ce să faci dacă nu poți inventa o tehnologie inovatoare sau nu poți picta o imagine care să fie apreciată de critici? Este cu adevărat imposibil să generezi venituri pasive în acest fel?

Din fericire, nu este totul rău. Astăzi, chiar și lucrurile aparent obișnuite, dar prezentate într-un mod nou, au adesea un succes sălbatic. Un exemplu viu este meșteșugurile tradiționale: maeștrii de tricotat, cusut, olărit, țesut, bijuterii câștigă nu numai din mărfuri, ci și din învățarea altora cu meseria lor.

Pot sfătui fanii tehnologiilor moderne, utilizatorii activi de computere să-și îndrepte atenția către Internet. Chiar și, vorbind despre viața unei persoane, cu prezentarea potrivită, „explodați” rețeaua și deveniți mega-populare. În plus, puteți scrie software pentru computer - jocuri, programe și utilități utile care ajută la ca tehnologia modernă să fie mai utilă, mai ușor de înțeles și mai accesibilă utilizatorilor excelenți.

Crearea unui produs creativ este mai ușor decât credeți. Examinează-ți abilitățile, talentele și aptitudinile - cu siguranță vei găsi ceva unic care poate fi aplicat și transformat în bani. Dacă îți faci treaba cu suflet și reușești să stabilești un dialog cu oamenii, atunci nu ezita - un produs creativ va fi un succes.

Ideea numarul 3. Proprietate de închiriat

Cu siguranță aveți o proprietate care pare să fie necesară, dar în același timp nu este folosită foarte des (sau deloc). Dacă nu există dorința de a-l vinde, atunci poate fi închiriat și obține venituri din aceasta.

Ce anume este popular pe piețele de închiriere? Poți dona orice:

• apartamente
• mașini
• utilaje pentru reparatii, constructii
• haine
• mobila
• decoratiuni
• mult mai mult.

O opțiune evidentă pentru majoritatea este doar un apartament - de obicei sunt închiriate oricum de oricine deține două (sau mai multe) apartamente sau deține, de exemplu, o casă și un apartament în același timp. Restul obiectelor, de regulă, atârnă „greutate moartă”, aglomerand spațiul și fără a oferi niciun profit.

De exemplu, după reparație, mai aveți echipamentul care a fost cumpărat pentru implementarea acestuia: un puzzle, un perforator sau altceva. Aruncați astfel de lucruri, desigur, este păcat, nu este nevoie să le folosiți, iar dacă sunt de acord să cumpere, este mult mai ieftin decât prețul din magazin. În acest caz, închirierea este o opțiune ideală: de regulă, un astfel de echipament este necesar doar pentru perioada de reparație, iar oamenii nu sunt pregătiți să-l cumpere definitiv, dar luarea lui pentru o perioadă este o altă chestiune. Pentru 2-3 contracte de închiriere, puteți obține aceeași sumă pentru câte alți oameni întreprinzători s-au oferit să cumpere un instrument.

Faceți serviciul popular acest caz destul de simplu: doar faceți publicitate pe un site de reparații regional. Dacă nu vrei să cheltuiești bani, poți lăsa mesaje pe forumurile tematice: acestea sunt vizitate în întregime de reprezentanții publicului țintă, ceea ce înseamnă că conversia va fi foarte mare.

Desigur, acest tip de venit nu poate fi numit complet pasiv: trebuie să comunicați cu clienții, să verificați performanța obiectelor închiriate. Cu toate acestea, această idee este cea care răspunde perfect nevoilor celor care caută venituri pasive pe internet fără investiții. Judecă singur: nu trebuie să cumpărați echipament (este deja acolo), puteți face publicitate gratuit (linkuri pe forumuri sau același Avito), vă puteți întâlni cu clienții acasă sau în orice alt loc convenabil.

Ideea numărul 4. Plăți guvernamentale

Vorbind despre ideile de venit pasiv, am menționat că mulți rezidenți ai Federației Ruse au dreptul de a primi bani de la stat, dar nu îi folosesc. În această secțiune, vreau să vorbesc despre această posibilitate mai detaliat și să dau exemple specifice.

Cine poate aplica pentru plăți bugetare? Există mai multe categorii principale:

• pensionarii
• persoane cu dizabilități
• familii aflate în situații dificile
• familii cu cantitate mare copii
• antreprenori care și-au început propria afacere.

De fapt, poți primi plăți chiar și atunci când nu faci parte din nici una dintre categoriile enumerate mai sus (deși va fi foarte greu să faci acest lucru, chiar dacă le îndeplinești pe cele specificate în Cod Civil condiţii).

Să trecem la recenzie tipuri specifice sprijinul statului.

Metoda 1. Prestații pentru naștere

Statul stimulează în mod activ rata natalității, iar astăzi familiile cu copii mici pot primi mai multe plăți deodată:

• „capital de maternitate” este destul de mare (453 de mii de ruble în 2017, în timp ce autoritățile regionale pot plăti suplimentar la discreția lor), dar se eliberează numai atunci când există cel puțin doi copii în familie și îl puteți cheltui număr limitat moduri
• prestații pentru copii (plătite mamei tot timpul în care aceasta se află în concediu de maternitate).

Bineînțeles că mărimea acelor „copii” care sunt astăzi nu poate mulțumi nimănui, dar în lipsă de mai multe, rămâne să ne mulțumim cu ceea ce avem. Chiar și o sumă mică de bani care vine în mod regulat și fără niciun efort vă poate ajuta să vă îmbunătățiți situația financiară.

Metoda 2. Subvenții pentru dezvoltarea afacerilor

Statul este interesat să se dezvolte - asta dă noi locuri de muncă, venituri fiscale, iar pe termen lung și stabilizarea situației din țară. În acest scop, autoritățile ajută financiar antreprenorii care au o idee de afaceri și o înțelegere clară a modului de organizare a implementării acesteia.

O subvenție pentru dezvoltarea afacerii este emisă gratuit și gratuit - spre deosebire de un împrumut, nu trebuie să fie rambursată. Un alt plus este că absolut orice antreprenor poate aplica pentru o astfel de finanțare.

Desigur, statul este interesat să emită bani pentru implementarea doar a unor idei cu adevărat promițătoare. Din această cauză, potențialii oameni de afaceri, pentru a obține bani (și uneori este nerealist să-și deschidă propria afacere fără ajutorul statului), oferă multe documente care descriu în detaliu proiectul, profitul și perioada de rambursare. Lucrările sunt luate în considerare de către structurile autorizate, după care se ia o decizie (poate fi fie pozitivă, fie negativă).

După ce a primit banii, omul de afaceri trebuie să-i pună imediat în acțiune și apoi să raporteze asupra costurilor instituției care a emis banii. Acest punct trebuie luat cât mai în serios: dacă raportul nu îi mulțumește pe inspectori, aceștia vor cere bani înapoi.

Plățile guvernamentale sunt o oportunitate excelentă de a obține venituri pasive cu puțin sau deloc efort. Desigur, nu va fi permanent în sensul deplin al cuvântului (cu rare excepții), dar cu siguranță nu trebuie să ignorați o astfel de posibilitate.

Ideea numarul 5. investitii financiare

Să trecem la studiul, probabil, a celei mai serioase metode de generare a fluxurilor de numerar pasive – investițiile financiare.

De ce spun așa? Orice investitor care intenționează să joace pe piața financiară trebuie să aibă cel puțin următoarele:

• rezistență, răbdare, dorință de a îmbunătăți și de a învăța lucruri noi
• capital inițial.

Dacă, de regulă, nu există probleme cu primul, atunci există adesea dificultăți cu capitalul inițial. Cu toate acestea, nu merită să renunți la această metodă dacă nu există o sumă semnificativă de bani: un capital mic va aduce pur și simplu mai puțin profit.

Unde să investești pentru a începe să primești venituri pasive? Există mai multe strategii de investiții care diferă unele de altele în ceea ce privește costurile, perioadele de rambursare și riscuri. Dar mai întâi lucrurile.

Metoda 1. Achiziția de bunuri imobiliare

Dacă aveți o sumă destul de mare la îndemână (câteva milioane de ruble), atunci puteți investi în imobiliare: un apartament, o casă, unități de producție.

Acest mod de a investi poate începe să genereze venituri imediat: atunci când închiriază imobile, chiriașii vor plăti o anumită sumă în fiecare lună. Dacă valoarea obiectului a crescut față de cea inițială, și au apărut cumpărători, atunci puteți vinde proprietatea: în acest caz, veți avea nu doar banii plătiți pentru chirie, ci și diferența dintre cumpărare și preturi de vanzare.

Acest mod de a investi este potrivit pentru cei care au un capital semnificativ și, în același timp, sunt complet contrarii față de riscul financiar. Imobilul va rămâne întotdeauna în valoare, iar fluctuațiile de preț pentru el nu sunt la fel de semnificative ca pentru proprietățile mai mici.

Aș dori însă să vă atrag atenția asupra faptului că imobilul va necesita costuri și după achiziție: un apartament (casă, zonă de producție) trebuie întreținut, trebuie plătite facturile la utilități etc. Dacă nu aveți o înțelegere clară a cui va fi închiriat obiectul, iar perspectivele de creștere a valorii sale sunt foarte vagi, este mai bine să nu utilizați această metodă de investiție.

Metoda 2. Utilizarea instrumentelor financiare

Valorile mobiliare, piețele Forex și alte oportunități de a câștiga bani din schimbările de preț sunt o modalitate excelentă de a câștiga bani.

Care sunt avantajele unei astfel de metode?

În primul rând, nu este nevoie de un mare capital de pornire. Având în buzunar (sau pe) câteva mii de ruble, vă puteți înregistra în siguranță pe Forex și puteți începe să investiți. În plus, aici îți poți crește foarte rapid capitalul de mai multe ori - poveștile despre oameni care și-au mărit literalmente economiile de 3-4 ori în doar o săptămână nu sunt deloc o fantezie.

Desigur, astfel de avantaje nu pot fi lipsite de dezavantaje. În principiu, există un singur dezavantaj, dar destul de semnificativ: riscuri foarte mari. Bineînțeles, dimensiunea lor depinde de strategia investițională (nu vă puteți asuma deloc riscuri - nu folosiți instrumente financiare, dar în acest caz nu vă puteți baza pe profit. Dacă doriți, ca acei oameni din poveștile de succes, să creșteți mai multe ori pe săptămână, apoi mă grăbesc să dezamăgesc - succesul, chiar dacă este, este garantat să se usuce aproape imediat.

De aceea, un investitor în Forex și alte piețe financiare, de exemplu, trebuie să aleagă echilibrul potrivit între profitabilitate și riscuri. Pentru a face acest lucru, trebuie să poți calcula riscurile, vei avea nevoie și de capacitatea de a te controla și de a fi calm în orice situație.

Ideea numărul 6. Rețea de marketing

Despre marketingul în rețea am vorbit deja mai sus, dar acum vreau să mă opresc mai detaliat asupra acestei idei de venit pasiv.

Vânzarea mărcilor cunoscute este un proces cu adevărat global: astăzi este realizat de oameni care nu au nicio legătură cu compania în sine. Acest lucru se întâmplă atât din cauza suprasaturarii pieței, cât și din cauza creșterii numărului de inițiative, intenționate, oameni activi care știu să vândă un produs chiar și celui mai insolubil client.

Toată lumea poate începe să câștige din marketingul în rețea – inclusiv pe tine. Pentru a face acest lucru, trebuie să îndepliniți toate condițiile pe care le-am menționat mai sus, precum și să aveți o bună înțelegere a gamei de produse ale producătorului și să fiți pregătit să satisfaceți întotdeauna nevoile cumpărătorului.

Acum - despre ce trebuie să știți despre marketingul în rețea și despre ce metode de câștig există.

Punctul culminant al viselor multor oameni este de a crea o afacere care să aducă un venit constant și mare, fără nici cea mai mică intervenție.

Aceasta, desigur, este o dorință lăudabilă, dar trebuie amintit că un om de afaceri poate deveni de succes numai dacă poate înțelege dacă direcția aleasă este promițătoare, convinge investitorii (dacă nu are propriile economii) de profiturile viitoare și pune în aplicare proiectul așa cum este. a fost intenționat.

Adesea potențial foarte idee profitabilă„se blochează” doar pentru că autorul însuși nu are bani pentru implementarea sa, iar investitorii nu sunt înclinați să-și dea fondurile. În acest caz, o afacere online poate ajuta - necesită mult mai puține investiții, iar rezultatele în viitor sunt aproape aceleași.

Care sunt oportunitățile de afaceri pe internet? Sunt destul de multe dintre ele:

1. . Chiar dacă nu ai ce vinde, nu contează - mărfurile pot fi cumpărate și vândute la un preț mai mare. Internetul face posibil să nu cheltuiți bani pentru promovarea și închirierea spațiului: promovarea pe Web poate fi practic gratuită și puteți distribui bunuri chiar acasă.
2. Asigurarea de servicii. Strict vorbind, aceasta se referă la promovarea serviciilor care nu sunt furnizate pe Web: consultații juridice, medicale și de altă natură, precum și alte tipuri de servicii. Daca ai educație relevantăși experiență, dar întâmpinați probleme cu promovarea, atunci internetul este al tău cel mai bun prietenși un asistent: cu ajutorul acestuia, puteți transmite informații despre serviciu către consumator, puteți organiza înregistrarea și colecta feedback.
3. Afaceri cu informații. Cunoașterea este un capital care va fi întotdeauna valoros. Dacă posezi informații unice despre ceva interesant și important și vrei să le spui oamenilor despre asta, apoi poți să-ți creezi propriul site (sau să faci publicitate pe forumuri, alte resurse) și să cauți clienți prin intermediul lui.
4. Distribuirea informațiilor. Pentru a câștiga în acest fel, mai întâi trebuie să creați o pagină sau un site popular (cu un număr mare de abonați). Odată realizat acest lucru, puteți contacta proprietarii marilor companii al căror domeniu de activitate corespunde tematicii paginii sau resursei. Este foarte posibil ca ei să fie de acord să trimită informații despre ei înșiși prin proiectele tale, iar tu vei primi venituri din asta.

După cum puteți vedea, se poate desfășura în mai multe direcții, iar principalul lucru este să alegeți exact vectorul care se potrivește cel mai bine idealurilor, valorilor, aspirațiilor și capacităților dvs.

4. Câștigă pasiv prin internet: metode de lucru

Puteți și ar trebui să faceți bani online. Tipurile de venituri pasive sunt vaste și variate și, probabil, oricine are o conexiune la World Wide Web poate folosi cel puțin unul dintre ele astăzi.

Înainte de a începe să generați venituri prin internet, vă recomand să răspundeți singur la întrebarea: ce doriți să primiți? Vrei să câștigi o sumă mică rapid și fără prea mult stres sau ești gata să investești timp, efort și bani pentru a asigura un flux de numerar stabil?

Dacă ați ales prima variantă, atunci vă pot recomanda, de exemplu, să faceți bani pe rețelele de socializare sau. Puteți face acest lucru în orice rețea socială, munca este complet ușoară, cu toate acestea, nu poate fi numit venit pasiv - va trebui să „mâzgălești” zilnic.

Dacă ai ales a doua opțiune, atunci există mult mai multe modalități de a câștiga bani prin internet, care vor aduce (în timp) venituri fără participarea ta. În acest articol, voi acoperi 7 metode principale, cu toate acestea, există de fapt și alte posibilități. Deci să mergem.

Metoda 1. Implementarea reclamei pe site-ul dvs

În fiecare an apar mii de companii noi care se confruntă cu nevoia de a-și vinde produsele și serviciile. Pentru ca lumea să știe despre ei, ei trebuie să „se dezvolte” - să facă reclamă de către toți modalități posibile. Unul dintre cele mai eficiente locuri de promovare este Internetul: audiența este de mai multe milioane, iar costurile sunt adesea mai mici decât atunci când faceți publicitate în moduri mai tradiționale.

De ce sunt? Și la faptul că fiecare webmaster (creator și proprietar al unei resurse Internet) poate avea venituri de la advertiseri. Această metodă va fi prima din această secțiune.

Numarul 1. Contextual

Publicitate contextuală - arătând utilizatorului informațiile care fie corespund subiectului paginii, fie a ceea ce a căutat pe Internet anterior. Aceasta este o modalitate excelentă de a genera venituri chiar și atunci când site-ul se află în stadiul inițial de dezvoltare. Folosind această metodă de monetizare, webmasterul trebuie să facă un minim de lucruri:

• gândiți-vă unde vor fi plasate blocurile de pe site cu publicitate contextuală (dacă există erori, nu este înfricoșător - locația poate fi întotdeauna schimbată)
• înregistrați-vă în programe de plasare de publicitate contextuală (Google AdSense, Yandex.Direct).

Toate celelalte servicii (căutare de clienți, plasare de publicitate) vor face pentru tine.

Cum se monetizează acest anunț? Yandex.Direct, Google AdSense și alte servicii similare la o anumită frecvență (de obicei o dată pe lună) transferă veniturile webmasterului într-un cont special, constând din total„clicuri” pe anunț. Cu cât sunt mai multe clicuri pe linkul făcut, cu atât va fi mai mare suma proprietarului site-ului de Internet.

nr 2. Vând linkuri

Proprietarii altor proiecte de pe Web au mare nevoie de vizitatori - cu cât sunt mai mulți, cu atât site-ul are mai mult succes. Ele pot fi promovate, printre altele, în detrimentul resurselor speciale implicate în „trading” link-uri.

Care este esența unor astfel de proiecte? Aceștia acționează ca intermediari între cei care doresc să „cumpere” un link (plătește pentru ca linkul către site-ul dorit să fie pe o resursă cunoscută și populară) și între cei care doresc să „vândă” linkul (plasează-l în un articol pe site-ul lor).

Dacă proiectul tău este bine promovat (are cel puțin 5 mii de vizitatori zilnic, deși fiecare schimb de link-uri are propriile cerințe), poți încerca să „vinzi” link-uri. Pentru asta trebuie să începeți cont la bursă și faceți-vă oferta potențialilor cumpărători.

• „etern” - vândut imediat pe toată durata de viață a site-ului
• inchiriere - sunt plasate pe o anumita perioada, in timp ce plata "picura" cu o anumita frecventa.

Venitul din acest mod de a câștiga este imprevizibil - poate varia foarte mult în funcție de subiectul site-ului, de vârsta acestuia, de trafic și chiar de perioada anului. În stadiul formării proiectului, cu siguranță nu merită să recurgeți la el: pericolul unei „interzice” de la motoarele de căutare este mare, iar apoi site-ul poate fi închis. Este necesar să așteptați cel puțin șase luni și, chiar și atunci, să vă înregistrați pe proiecte pentru implementarea legăturilor.

Numarul 3. Bannere de vânzare

Cum functioneaza? Principiul de funcționare este similar cu publicitatea contextuală: webmasterul trebuie, de asemenea, să ofere un loc pentru unitatea de anunțuri (ar trebui să fie vizibilă, fără a împiedica percepția informațiilor) și să plaseze pe ea anunțuri de la angajatori.

Care este diferența? Nu există niciun intermediar sub forma serviciului Google AdSense sau Yandex.Direct - contactul are loc direct între agent de publicitate și webmaster. Din acest motiv, profitul proprietarului site-ului crește, dar numărul de clienți, de regulă, scade - majoritatea apelează imediat la Google sau Yandex, fără a lucra direct cu proprietarii de proiecte.

Pentru a vinde bannere publicitare, site-ul trebuie să aibă informații complete despre condițiile de cooperare - termeni de plasare, cost și alte prevederi. Cel mai bine este să alocați o pagină separată pe resursă pentru aceasta, astfel încât toate informațiile să fie într-un singur loc.

Pentru a rezuma, pot oferi webmasterilor care vor primi venituri din publicitate câteva sfaturi:

• trebuie să ai cunoștințe bune în optimizarea SEO a resurselor și să înveți cum să interacționezi cu agenții de publicitate (acest lucru va veni cu experiență)
• site-ul ar trebui să fie făcut în primul rând pentru oameni, și nu pentru monetizare - proiectele web neinteresante nu sunt niciodată luate în considerare de agenți de publicitate, iar Google AdSense și Yandex.Direct devin din ce în ce mai bune în ignorarea acestor resurse.

Metoda 2. Programe de afiliere

Ce ? Este o modalitate pentru vânzători de a atrage clienți. Constă în următoarele: o firmă care are un produs atrage alți oameni să-l distribuie, promițând niște venituri din fiecare vânzare.

Astăzi, aproape toți principalii vânzători de bunuri și servicii au programe de afiliere - în acest fel economisesc nu numai timp, ci și bani, iar alți oameni au ocazia de a câștiga niște bani buni.

Găsirea este mai ușoară decât credeți - există mai multe moduri de a o face:

• plasați un banner pe propriul site web (dacă există)
• creați un grup într-o rețea socială, distribuiți legătura între membrii săi
• cumpărarea unui articol în care linkul este „încorporat” într-o resursă terță parte
• postarea unui videoclip pe Internet cu un link de recomandare (poți să-l arăți în videoclipul însuși și să-l plasezi în descriere).

Când participați la un program de afiliere, trebuie neapărat să aflați cât de fiabil este organizatorul acestuia. Există multe cazuri în care proiectele promițătoare și promițătoare s-au dovedit de fapt a fi un „divorț” obișnuit. Merită să acordați atenție atât recenziilor prietenilor și cunoscuților (dacă au participat anterior la program), cât și opiniilor despre resursele specializate de pe internet.

Metoda 3. Investiția

Pentru a obține un profit bun, mai devreme sau mai târziu veți avea nevoie de bani - dacă nu există capital de pornire, atunci nu vă puteți baza pe sume mari.

De îndată ce obțineți cel puțin câteva zeci de mii de ruble gratuite pentru investiții, puteți începe să investiți. Acest mod de a genera venituri pasive, așa cum am spus mai sus, este potențial cel mai profitabil, dar și cel mai riscant.

Ce trebuie să faceți pentru a reduce riscurile de a pierde fonduri valoarea minima? O modalitate excelentă este să vă diversificați portofoliul de investiții. Cuvântul este destul de complicat, dar în practică totul este destul de simplu: înseamnă repartizarea fondurilor între diverse instrumente.

De exemplu, un portofoliu destul de popular în mediul investițional arată astfel: 40% din toate fondurile sunt direcționate către depozite bancare (riscuri minime, profit scăzut), 40% - către conturi PAMM (riscurile sunt mai semnificative, dar profitul este mai mare), 20% - pentru alte proiecte.

În plus, în cadrul fiecărui instrument, se pot distribui și fonduri (de exemplu, nu faceți unul, ci mai multe depozite bancare, faceți mai multe în loc de unul singur).

Portofoliul descris mai sus este combinația optimă de riscuri și rentabilitate: oferă o garanție de aproape 100% a siguranței fondurilor (dacă nu toate, atunci cel puțin o parte dintre ele) și, în același timp, oferă un profit semnificativ.

Conturi PAMM, fonduri mutuale... Cu siguranță un cititor nepregătit are o întrebare: „Despre ce este vorba?”. Vom vorbi acum despre ce sunt instrumentele de investiții și ce caracteristici au acestea.

Metoda 4. Depozite bancare

Un depozit bancar (sau depozit) este o modalitate de înțeles și practic fără riscuri de a genera venituri pasive. Este implementat astfel: deschideți un depozit bancar, depuneți o anumită sumă într-un cont special și, după o perioadă de timp predeterminată, un venit egal cu un anumit procent din sumă este creditat în cont.

Cât de mult poți câștiga cu un depozit bancar? Nu – astăzi ratele la băncile mari și cunoscute (și probabil că nu merită să deschidem depozite în altele) sunt în jur de 7-8% pe an – adică aproximativ la același nivel cu inflația. Așadar, astăzi, depozitele ajută mai degrabă nu la creșterea economiilor, ci la salvarea acestora.

Totuși, unde venituri mai mici, există mai puține riscuri. Desigur, falimentele bancare nu sunt neobișnuite astăzi, dar aproape toate instituțiile financiare sunt membre ale DIS (Sistemul de Asigurare a Depozitelor). Dacă banca nu are fonduri pentru a plăti deponenții, atunci o altă bancă o va face pentru aceasta. institutie financiara numit de DIA (Agenția de Asigurare a Depozitelor). Trebuie remarcat faptul că doar economiile în valoare de până la 1,4 milioane de ruble se încadrează în program.

Am nevoie de un depozit bancar în portofoliul de investiții sau îl pot ocoli? În ciuda profitului foarte mic, răspunsul este fără echivoc - este necesar. Depozitul acționează ca un „airbag” financiar - chiar dacă toate celelalte fonduri sunt pierdute, banii plasați în bancă vor face posibilă nu falimentul.

Metoda 5. Fonduri mutuale

(sau fond mutual) - un complex în care există două tipuri de participanți: acționari (oameni care investesc bani) și manageri (oameni care administrează bani pentru profit; adesea fac parte din aceeași organizație).

Într-o formă simplificată, procesul de funcționare a unui fond mutual poate fi descris astfel: un investitor cumpără un anumit număr de acțiuni (titluri de valoare) și devine membru al fondului. Banii care au fost contribuiți la cumpărarea de acțiuni sunt folosiți de manageri în tranzacții financiare pentru a obține profit. Dacă venitul a fost primit, atunci acesta este distribuit între acționari după principiul „cu cât mai multe titluri, cu atât profitul este mai mare”.

În urmă cu aproximativ 10-12 ani, fondurile mutuale erau o metodă de investiții foarte populară - raportul randament/risc era destul de mare. Astăzi, situația s-a schimbat destul de dramatic și au apărut și o mulțime de structuri frauduloase, în legătură cu care fondurile mutuale nu sunt de obicei luate în considerare de investitorii avansați în prezent.

Metoda 6. Conturi PAMM

Un cont PAMM este o metodă de investiție similară unui fond mutual.

Mecanismul de funcționare este următorul: se adună un grup de investitori care nu doresc să tranzacționeze Forex pe cont propriu, dar au capital. În continuare, jucătorii creează scorul totalși se caută un specialist de succes care poate gestiona acest cont. De îndată ce se ajunge la un acord între comerciant și investitori, specialistul începe să tranzacționeze Forex pentru a obține profit.

Cât de mult poți câștiga pe conturile PAMM? Depinde de tipul de comerciant (poți lucra cu oameni care urmează strategii complet diferite), și de remunerația acestuia (de obicei 20-30% din profit, dar uneori mai mult).

Pentru o persoană care este gata să investească bani și să primească venituri din ei, conturile PAMM sunt interesante pentru următoarele:

• Puteți „intra” pe piață chiar și cu un capital mic (de la 10 USD)
• poți alege singur un comerciant, având informatii complete despre strategia acțiunilor și succeselor sale din perioadele precedente
• tranzacțiile cu bani (creditare în cont, plăți din cont) se efectuează rapid (în termen de 1-2 zile lucrătoare).

Desigur, conturile PAMM au și dezavantaje. Prima (și cea mai importantă) este posibilitatea reală de a pierde toate fondurile. Adesea, chiar și comercianții de mare succes arată rezultate nesatisfăcătoare în anumite perioade de timp, iar pentru mulți investitori acest lucru este suficient pentru a rămâne fără bani.

Al doilea este incapacitatea de a controla acțiunile managerului. Un specialist lucrează după propriile reguli și este aproape întotdeauna imposibil să te asiguri că nu investește într-unul sau altul activ (care poate fi nepromițător).

Un cont PAMM, în ciuda deficiențelor sale, este o modalitate bună de a vă crește serios capitalul. Nu merită să îi aloci un procent mare de economii, dar cu siguranță există un motiv pentru a-l include în portofoliul de investiții.

Metoda 7. Investiții de risc

Investiții de risc - (sau, așa cum sunt numite și astăzi, „startup-uri”). Astfel de întreprinderi se deosebesc de altele prin faptul că prezintă în mod necesar un fel de noutate.

De regulă, o persoană care țâșnește cu idei nu are bani să-și aducă pe deplin în minte cel puțin una dintre ele. Din acest motiv, el trebuie să coopereze cu oameni care sunt gata să dea bani pentru dezvoltarea întreprinderii. Desigur, nu degeaba: dacă implementarea are succes, investitorul care și-a investit banii va primi un anumit procent din venituri.

Poți deveni și tu o astfel de persoană. Este destul de simplu să faci asta: există multe schimburi de „startup” pe Web în care poți intra, înregistra și studia liber proiectele propuse. Există o oportunitate de a comunica cu autorii - informațiile de primă mână vă vor ajuta să faceți alegerea corectă.

De ce ar trebui să aveți în vedere atunci când faceți investiții de risc? Există două puncte principale:

1. Există o mulțime de idei și este imposibil să investești în toate. Cu toate acestea, investiția totul într-un „startup” nu merită. Cea mai bună opțiune- „mijloc de aur”: merită să alegeți mai multe proiecte (3-4) și să distribuiți fonduri între ele în funcție de dezvoltarea așteptată a fiecăruia.
2. Va trebui să controlați singur modul în care se desfășoară proiectul - nu există manageri. În timpul supravegherii, este imperativ să se compare ratele de dezvoltare ale „start-up-urilor” selectate între ele și, dacă este necesar, să se redistribuie capitalul.

Metoda 8. Metale prețioase, monedă

Atunci când alegeți o metodă de investiție, orice nu-nu-da se va uita la metode populare și binecunoscute - valute și metale prețioase. Ei bine, hai să vorbim și despre ele.

Metale prețioase listate la diferite burse - aur, argint, platină și paladiu. Din cele mai vechi timpuri, ei au acționat ca un mijloc de stocare a economiilor (și în primele etape ale istoriei umane, au înlocuit complet banii).

În ciuda credinței larg răspândite că investiția în metale prețioase este profitabilă, astfel de economii nu aduc venituri mari. Mai mult decât atât, sunt neprofitabile: la începutul anului 2016, un gram de aur costa mai mult de 3.000 de ruble, iar astăzi abia ajunge la marca de 2.400 de ruble. Cu platină, situația este aceeași: dacă la începutul anului 2015 costa 2700-2800 de ruble pe gram, astăzi este cu o mie mai ieftin.

În ceea ce privește valutele, astăzi prea multă volatilitate le împiedică să fie considerate un instrument de economisire: rata „sare” înainte și înapoi și este aproape imposibil de prezis unde se va mișca în viitorul apropiat și cât de mult se va schimba. În situația rublei, petrolul are o mare influență: acolo unde merge „aurul negru” merge și moneda rusă.

Pentru a obține un venit din economii în metale prețioase sau valute, trebuie să monitorizați constant schimbările și să vindeți/cumpărați active. O astfel de activitate, mai devreme sau mai târziu, se transformă în tranzacționare și vorbim de venit pasiv.

Aceeași situație este valabilă pentru obligațiuni, acțiuni și contracte futures, care pot fi achiziționate prin internet. Rentabilitatea este departe de cea mai mare, iar riscurile sunt mari, așa că recomand să vă uitați la alte moduri de investiție.

Metoda 9. Proiecte pe internet

În sfârșit, ultimul tip de investiție prin Internet este investiția în proiecte pe Web.

Acest nume, după cum ați putea ghici, se referă la cele mai comune site-uri. Am vorbit deja despre modul în care obțin profit în acest articol, așa că nu mă voi repeta.

Ceea ce merită menționat este perioada de amortizare a investițiilor. În funcție de subiectul resursei, de prezența acesteia și de prețul solicitat de webmaster, este nevoie de unul până la doi ani pentru a returna fondurile. Termenul, desigur, este destul de lung, dar rentabilitatea este semnificativă: după această perioadă, proiectul va aduce venituri substanțiale, care vor fi aproape în totalitate profit net.

Desigur, dacă nu aveți absolut nicio cunoștință despre site-uri web și despre cum să le administrați, utilizați aceasta metoda nu este recomandat - proiectul nu ar trebui să stea pe loc și, în absența oricăror modificări în el, mai devreme sau mai târziu totul se va bloca. Cu toate acestea, chiar dacă există un minim de informații, totul va veni cu experiență, pentru că principalul lucru este dorința de a nu sta pe loc și de a te îmbunătăți într-un domeniu nou pentru tine.

Metoda 10. Venituri pasive prin rețelele sociale, YouTube

În căutarea unui răspuns la întrebare cum să creați un venit pasiv? multi vin la social mediași site-uri de găzduire video. Acest pas, în general, este complet rezonabil - puteți face bani cu adevărat aici.

De unde să le iei? Pentru a crește numărul de urmăritori, puteți folosi următoarele metode:

• face publicitate în alte publicuri tematice - oamenii vor afla că ai o pagină și vor începe să o citească
• organizați concursuri - investițiile în premii (adesea - doar câteva sute de ruble) se plătesc de mai multe ori ("freebies", deși mici, sunt iubiți de toată lumea)
• abonați „wind up” (există servicii specializate care măresc semnificativ numărul de abonați pentru o taxă moderată).
• negociați cu proprietarii altor „publice” - este foarte posibil ca aceștia să fie de acord cu un schimb de publicitate (veți plasa informații despre pagina partenerului pe resursa dvs., care, la rândul său, va oferi abonaților săi informații despre proiectul dvs.) .

Adevărat, nu intenționez să abuzez de metoda de „înșelare” abonaților - adesea paginile sunt „false”, iar potențialii agenți de publicitate (cei care vor aduce bani pentru tine) nu vor fi interesați de ele.

YouTube și sunt zone promițătoare pentru generarea de venituri pasive, deoarece numărul utilizatorilor crește doar de la an la an. Dacă reușiți să creați un produs care este interesant pentru alți oameni (și nu numai informațiile sunt importante aici - prezentarea, viteza, importanța și lucruri similare contează), atunci profitul (în mare parte pasiv) nu va întârzia să apară.

Metoda 11. Distribuirea informațiilor

Dacă sunteți deja bine „descurcat” și căutați surse suplimentare de bani, atunci puteți căuta să trimiteți informații.

Un proiect bun are întotdeauna destui cititori și abonați care nu vor să rateze nicio actualizare (o fotografie interesantă, articol, știri sau altceva). Este un păcat să nu le oferi această oportunitate trimițând materiale noi interesante, de exemplu, către e-mail sau către un cont de pe o rețea de socializare.

Cum se generează venitul aici? În mesaje, pe lângă informațiile reale care sunt interesante pentru cititor, puteți adăuga reclame, link-uri de recomandare și tot ceea ce agenții de publicitate sunt dispuși să plătească. Deoarece mesajele sunt aproape întotdeauna citite, informațiile suplimentare nu vor trece neobservate, ceea ce înseamnă că o astfel de publicitate va fi costisitoare.

5. Independenta financiara - ce este si cum se realizeaza?

În concluzie, vreau să vorbesc despre o problemă care s-ar putea să nu corespundă cu subiectul articolului, dar asta nu o face mai puțin importantă. Este vorba despre independența financiară.

Ce este independența financiară? Personal, prin aceasta mă refer la libertate materială completă - o persoană nu depinde de muncă, are un venit atât de pasiv care face posibil să trăiești cu demnitate chiar și fără câștiguri „active”.

Este real sau nu? Opiniile sunt foarte diferite: cineva crede că independența materială este destul de realizabilă și încearcă să lucreze în această direcție. Cineva crede că un astfel de concept este, prin definiție, utopic, ceea ce înseamnă că nici nu ar trebui să încerci să faci ceva.

Cine are dreptate? Este imposibil să dai un răspuns clar la această întrebare. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că venitul pasiv este un vis: așa cum probabil ați văzut deja, este foarte posibil să îl obțineți dacă încercați.

Vă amintiți, chiar la începutul articolului, am discutat despre modul în care oamenii „bogați” și „săraci” diferă unul de celălalt? Această secțiune este un fel de continuare logică a acestui subiect. Vreau să vă dau câteva sfaturi, care pot să nu conducă la independență financiară în sensul deplin al cuvântului, dar cu siguranță vă vor ajuta să găsiți calea cea bună.

Poate suna pompos, dar este adevărat - o persoană care nu are obiective nu va atinge niciodată nimic. Dimpotrivă, cei care au obiective vor ajunge mai devreme sau mai târziu la un rezultat.

Obiectivele trebuie să fie specifice și realiste - altfel nu este clar ce trebuie atins și, de asemenea, este nerealist de atins. În plus, scopul trebuie să fie cu adevărat important, altfel nu va exista motivație pentru a-l atinge.

De îndată ce obiectivul este atins, trebuie stabilite noi repere. Viața este o mișcare și un succes (chiar grandios) fără dezvoltare nu va avea niciodată o mare semnificație. Este mai bine să te miști în pași mici, dar în mod constant, decât să obții multe o dată și apoi să te oprești complet.

Valorile materiale sunt, desigur, bune, dar ce pot da mai târziu? Spre deosebire de ei, investițiile în autodezvoltare vor da roade cu siguranță - poate nu într-un mod material, ci într-un alt mod.

Astăzi, nu este greu să obții informații utile: internetul deschide posibilități cu adevărat nelimitate în acest domeniu. Puteți, fără să părăsiți acasă, să ascultați prelegeri ale celor mai renumiți motivatori, oameni de afaceri, investitori și să obțineți cunoștințe pe cont propriu.

Refuzarea acestui lucru, motivarea prin lipsă de timp, vârstă sau altceva, nu merită. Timpul, dacă există o dorință, poate fi întotdeauna alocat, iar poporul rus a spus odată strălucit despre vârstă: „Trăiește un secol - învață un secol”.

Principiul fundamental al unei persoane „bogate” este că veniturile sunt mai mari decât cheltuielile.

Adesea oamenii nu înțeleg deloc unde își cheltuiesc salariile și economiile aparent suficient de mari. Între timp, punerea sub control a acestei afaceri este la fel de ușoară precum decojirea perelor: tot ce ai nevoie este un pix și un caiet, unde vor fi înregistrate toate veniturile și cheltuielile. Dacă sunteți un utilizator activ al tehnologiei moderne, atunci puteți utiliza aplicații de birou (Excel sau ceva similar).

Un astfel de pas simplu vă va permite să determinați rapid la ce costuri se poate renunța cu siguranță și câți bani vă vor rămâne ca urmare. Foile de calcul Excel (dacă țineți evidența pe un computer) vă vor permite și să faceți o prognoză a câți bani vă vor mai rămâne dacă trăiți în modul economic potrivit timp de câteva luni, un an sau câțiva ani.

Dacă cheltuielile sunt încă mai mari decât veniturile, merită să lucrați într-o altă direcție - poate că merită să găsiți un nou (sau muncă în plus), precum și să caute alte surse de venit activ. Fără ele, în primele etape, nicăieri: venitul pasiv fără activ (la început) este imposibil, deoarece aproape peste tot este nevoie de capital de pornire.

Am povestit unde poți face investiții - acum rămâne să aplici cunoștințele acumulate în practică.

Dacă nu aveți suficient capital, iar pierderea acestuia va fi fatală, vă recomand să începeți doar cu depozite bancare. Riscurile aici sunt minime, iar în timpul până la expirarea depozitului, veți economisi mai mulți bani și veți putea trece la alte tipuri de completare a portofoliului de investiții.

Pe măsură ce capitalul crește, portofoliul trebuie diversificat - pentru a începe să folosiți cât mai multe instrumente posibil. În același timp, nu trebuie să faceți acest lucru la întâmplare: înainte de a alege una sau alta metodă, ar trebui să o studiați în detaliu și abia apoi să decideți dacă merită să o utilizați sau dacă este mai bine să căutați altceva.

Portofoliul ideal de investiții va genera profituri semnificative chiar și atunci când piețele financiare majore sunt foarte volatile. Are o mulțime de instrumente, ceea ce înseamnă că chiar și pierderea completă a unei surse nu are practic niciun efect asupra bunăstării.

6. Concluzie și concluzii + videoclip tematic

Venit pasiv- o oportunitate reală de a asigura viata decenta chiar acum, fără a fi dependent de rude, de stat sau de oricine altcineva.

Există multe idei, luând în funcțiune, pe care le puteți începe să vă formați propriul venit pasiv. Nu toate sunt originale, dar potențialul nu este pe deplin folosit: fiecare idee descrisă în articol, dacă este implementată corect, va genera venituri.

Unul dintre cele mai bune locuri pentru a genera venituri care vor apărea fără costuri cu forța de muncă este Internetul. Dacă ai niște bani, cunoștințe și dorința de a te dezvolta, atunci asigură-te că cel puțin una dintre modalitățile de a obține venituri pasive pe Web este o realitate pentru tine.

Cu toate acestea, pentru ca câștigurile fără niciun efort să devină realitate, nu este suficient să implementați bine o idee - trebuie să vă răzgândiți. Trebuie să tratați banii ca pe un mijloc de auto-dezvoltare, să păstrați o evidență detaliată a acestora și să nu cheltuiți mai mult decât câștigați. Doar în acest caz vei deveni o persoană cu adevărat independentă financiar.

Aceasta încheie recenzia mea despre idei, metode și sfaturi pentru venitul pasiv. Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, asigurați-vă că le puneți prin comentarii. Dacă ai ceva de adăugat la articol, scrie-ne și nouă - experienta realaîntotdeauna în preț și interesant pentru utilizatori. Ei bine, îmi iau rămas bun de la tine până la următoarele articole interesante și utile!

Sunt bucuros să urez bun venit cititorilor portalului nostru! Oleg Zolotarev este cu tine. Astăzi vom vorbi despre expresia acum populară „venit pasiv”. Mulți visează la asta, pentru că e foarte tare, vezi tu, să nu faci nimic și să fie plătit pentru asta. Dar este chiar așa? Ce este venitul pasiv, ce activități îi pot fi atribuite, precum și ce timp, costurile materiale și fizice se află în spate, vom analiza în articolul de astăzi.

Venitul pasiv: un concept general!

Fiecare dintre noi înțelege în mod aproximativ sensul categoriei „venit pasiv”, deoarece indiciul se află în fraza însăși. Pasivitatea înseamnă inacțiune. Aceasta înseamnă că veniturile primite în acest fel nu implică un proces de muncă activ de la o persoană. Prin urmare:

Venitul pasiv este primirea unei remunerații cu o anumită frecvență, fără a fi nevoie de muncă zilnică.

Este sigur să spunem că construirea unei baze de încredere care să îi ofere proprietarului său un venit pasiv bun este cel mai înalt nivel de independență financiară. Acesta este barul pentru care trebuie să se străduiască toată lumea, pentru că atunci o persoană va putea să simtă libertatea deplină, să se bucure de viață, să aibă suficient timp și bani pentru a-și pune în aplicare planurile și pentru a-și face dorințele realitate.

Din păcate, nu toate tipurile de venituri pasive pot oferi o asemenea libertate. De cele mai multe ori, sursele disponibile, cum ar fi depozitele bancare sau chiriile imobiliare, oferă proprietarului un plus constant la venitul de bază. Cu toate acestea, nu este nevoie să vorbim despre trăirea luxoasă doar din aceste chitanțe în numerar.

Desigur, există și excepții aici. Printre cunoscuții mei sunt oameni care la un moment dat au achiziționat o duzină de apartamente la Moscova și acum le închiriază în siguranță și își primesc veniturile pasive considerabile. Cu toate acestea, nu există mulți astfel de oameni. Același lucru este valabil și pentru situația cu depozitele bancare. Având în vedere procentul scăzut de profitabilitate (aproximativ 10% pe an), câți bani ar trebui să dețină pentru a trăi confortabil doar din dobândă? În acest caz, este mai oportun să investești bani gratuit în proiecte mai profitabile. Am descris deja alternative accesibile în articolul Unde să investești bani în 2016 pentru a nu pierde? Sfaturi ale experților și recomandări personale!

Pe lângă aceste surse de venit pasiv, puteți evidenția și:

valori mobiliare, brevete pentru anumite invenții, produse software sau obiecte de creativitate, managementul încrederii activelor proprii în afaceri sau piețe financiare, venituri pasive pe Internet sub forma propriului portal, programe de afiliere.

Venitul pasiv necesită o investiție inițială! De unde să le iei?

Oricare ar fi sursa de venit pasiv, există o caracteristică comună pentru fiecare dintre ele - este prezența capitalului inițial. Este imposibil să obțineți o independență financiară completă fără investiții inițiale. Pentru a primi dobândă la depozit, trebuie să aveți același depozit. Pentru a cumpăra un titlu, ai nevoie de bani. Pentru a-ți construi afacerea și apoi pur și simplu să-i controlezi activitățile, ai nevoie de mulți bani. Pentru a scrie o carte, a face un film sau a veni cu o invenție și, ulterior, pentru a obține drepturi de autor, sunt necesare și resurse financiare.

Totuși, ce ar trebui să facă o persoană care nu are stratul financiar necesar pentru a uita de visul său de a avea un venit pasiv? Desigur că nu! Acum poți doar să te uiți la captura de ecran de pe ecranul meu și să vezi suma de bani indicată în colț:

Pot dispune liber de acești bani: îi pot cheltui sau pot face din ei o sursă de venit pasiv. Cu toate acestea, prieteni, această cifră nu a apărut de nicăieri. Acesta este rezultatul muncii mele pe termen lung pe piețele financiare folosind o metodă modernă de investiții - opțiuni binare. În acest moment vă sugerez să vizionați un scurt videoclip despre ei:

Am făcut tranzacții cu opțiuni binare de câțiva ani. Acest mod de venit s-a transformat treptat dintr-un hobby interesant la principala sursă de venit. Scepticii cer acum să-și calmeze negativitatea. Portalul nostru există doar pentru că alți oameni au nevoie de el. Nimeni nu forțează pe nimeni să înceapă imediat tranzacționarea cu opțiuni binare. Arată doar o alternativă care, cu abordarea corectă, va ajuta o persoană cu o sumă minimă de pornire și o mare dorință de a câștiga bani decenti, care ulterior pot servi drept platformă pentru venituri pasive.

De fapt, interesul meu pentru această sursă de venit a apărut când am făcut cunoștință cu portalul Pamm-Trade. În timp ce învățam să fac comerț, ca să zic așa, mă îmbunătățim profesional, portalul în sine se schimba odată cu mine. Acum doar o cantitate imensă de informații a fost colectată aici din partea tranzacționării cu opțiuni binare și Forex. Am început cu strategii de tranzacționare destul de simple și un depozit de 250 USD.

Ce m-a ajutat să reușesc și să-mi multiplic investiția? În primul rând, sunt prin fire o persoană căreia îi place să ducă totul până la capăt. Nu mă opresc din cauza micilor eșecuri. Dimpotrivă, ei mă încurajează să merg și mai mult înainte. În al doilea rând, înainte de a începe ceva, studiez cu atenție informațiile. Sunt absolut sigur că cunoașterea este arma care, mai devreme sau mai târziu, îți va permite să faci o lovitură mult așteptată în primii zece. Așa a fost și cu mine. Și în multe privințe, meritul portalului Pamm-Trade și al fondatorului său, Viktor Samoilov, este aici.

Am primit cea mai mare parte a pregătirii teoretice pe acest portal. Acum este mult mai ușor pentru începători. În fiecare zi apar manuale din ce în ce mai detaliate, în care este descris fiecare pas al unui comerciant începător. Cea mai detaliată lucrare de pe Internet, după ce ați citit, veți ști totul despre opțiunile binare - aceasta este, desigur,

O sursă la fel de informativă, dar mai compactă, care conturează clar și consecvent pașii în tranzacționare, este un articol. De fapt, de la ea v-aș sfătui să vă familiarizați cu funcționarea acestui instrument modern de investiții. Și pentru a înțelege toate nuanțele și subtilitățile, consultați prima sursă indicată. Cu siguranță vei găsi acolo răspunsuri la toate întrebările tale.

Poți închiria locuințe în orice stare: renovată, nerenovată, pe termen lung sau zilnic - diferențele vor fi doar în valoarea veniturilor pasive viitoare. Dar faptul că există întotdeauna o cerere de locuințe închiriate este de 100%. Acum nici nu trebuie să vă faceți griji în căutarea chiriașilor. Agențiile și agenții imobiliari privați au inundat atât de mult piața încât se vor ocupa cu plăcere și complet gratuit de căutarea oaspeților pentru tine. În cele mai multe cazuri, chiriașul plătește comisionul pentru servicii.

Cu siguranță decât apartament mai bun- cu atât venitul pasiv pe care îl puteți primi este mai mare. Locația și apropierea de nodurile de transport joacă, de asemenea, un rol. Prețurile pentru închirierea unui apartament în centrul orașului și la periferie cu condiții identice pot diferi de 1,5-2 ori. Închirierea unei case într-un oraș stațiune poate fi, în general, singura și suficientă sursă de venit.

În ceea ce privește închirierea unei locuințe pentru o perioadă lungă de timp sau zilnic, aici trebuie luată în considerare o nuanță: cât timp liber aveți pentru a vă angaja în chirie zilnică? Desigur, câștigurile cu acest tip de închiriere vor fi mult mai mari, dar și riscurile și costul timpului personal. Și nici măcar nu vorbim despre faptul că proprietarul s-a angajat în mod independent în căutarea clienților, cazarea acestora și alte probleme organizatorice. Va fi necesar să investiți mai mulți bani și timp în locuințe zilnice: schimbați ceva, reparați ceva, poate chiar ascultați plângerile vecinilor. Vor fi multe întrebări și vor apărea deseori, pentru că publicul pentru un astfel de închiriere poate fi cel mai divers, 50% dintre chiriași vor fi, ca să spunem ușor, oameni dezonorați.

În ceea ce privește chiria pe termen lung, aici se asigură veniturile pasive în formă pură. Îmi amintesc când am închiriat și un apartament, comunicarea cu proprietarul era minimă. Timp de 5 ani de rezidență, l-am văzut doar de câteva ori, am transferat plata lunară pe un card bancar, dacă ceva s-a deteriorat, l-am reparat singur și l-am inclus în costul chiriei viitoare. Dacă încercați să găsiți chiriași decenți pentru o lungă perioadă de timp, cu care ulterior nu vor fi probleme cu plata sau deteriorarea proprietății, atunci pentru mulți ani aceasta va fi un bun plus la venitul principal cu participarea dumneavoastră minimă. Și dacă există mai multe astfel de obiecte imobiliare, atunci, bineînțeles, poți trăi în liniște doar din acest venit pasiv.

Opțiunea #2: Venituri pasive din afaceri!

Este posibil și acest tip de venit pasiv, dar principala problemă cu care va trebui să vă confruntați este selecția personalului de conducere. La urma urmei, munca afacerii tale și, prin urmare, mărimea dividendelor tale, va depinde de aceasta.

Acum nu se va mai vorbi despre construirea afacerii tale de la zero și darea acesteia către managementul încrederii. Dacă cineva nu știe ce rost are acest termen, apoi este descris în detaliu în articol. Sunt 100% sigur și am văzut în mod repetat cum tratează proprietarii afacerea pe care au construit-o cu propriile mâini. Această atitudine nu poate fi numită altfel decât creația ta. Ce părinte și-ar da copilul unei alte familii? Prin urmare, oamenii de afaceri care au pornit de la zero și au investit mult efort și timp într-o companie care operează cu succes pe piață nu o vor preda niciodată în mod voluntar în mâinile altui proprietar. Doar forțat situatii de viata poate fi încurajat să facă acest lucru.

Un alt lucru este dacă decideți să cumpărați o afacere gata făcută, dar nu există nicio dorință sau timp pentru a vă ocupa de ea. În acest caz, dvs., în calitate de proprietar, veți primi venitul pasiv sub formă de dividende și, ocazional, veți controla starea lucrurilor. Totuși, aici trebuie să fii conștient: dacă ești slab familiarizat în specificul activității, atunci nu va fi greu pentru actuala conducere să te înșele. Chiar dacă persoana plantată se bucură de o mare încredere, este rudă sau prieten, mai devreme sau mai târziu poate ceda viciilor umane obișnuite - lăcomie și sete de putere. Într-o astfel de delegare a puterilor manageriale, există un risc uriaș să fii înșelat și jefuit. Va trebui fie să suporti asta, fie să dedici mai mult timp controlului, fie să iei frâiele puterii în propriile mâini. Ultima variantă, desigur, nu are nimic de-a face cu conceptul de „venit pasiv”.

Opțiunea numărul 3: Drepturi de autor și venituri pasive!

A scrie un bestseller, a crea un cântec de succes, a veni cu o invenție utilă poate fi o sursă de venit pasiv. Cu toate acestea, câți oameni sunt capabili de asta? Dar adevărul rămâne: o astfel de metodă există, ceea ce înseamnă că a trebuit să o menționez în lista mea.

După cum se spune, și bățul trage o dată pe an. Joanne Rowling, o scriitoare de renume mondial datorită romanului ei fantastic Harry Potter, în timp ce lucra ca secretar-traducător și trăia cu o singură indemnizație de ceva timp, nici nu și-a putut imagina că în cinci ani de la lansarea cărții sale se va transforma în un multimilionar.

De fapt, există multe astfel de exemple. Știați că Margaret Mitchell, autoarea bestseller-ului mondial Gone with the Wind, a scris doar acest roman din viața ei, care mai târziu i-a adus ei și familiei ei onorari mari? Cartea a fost vândută în milioane de exemplare, iar prima versiune ecranizată a lucrării a adăugat încă 50 de mii de dolari pușculiței lui Mitchell. După moartea scriitoarei însăși, drepturile de autor pentru lucrare au fost distribuite între nepoții ei.

Desigur, pentru a crea așa ceva, este nevoie mare talent. Rareori se întâmplă ca o singură muncă să fie singura sursă de venit pentru mai multe generații. De cele mai multe ori, calitatea de autor implică o activitate de urmărire continuă. Au scris o carte, au publicat-o și apoi este necesar să-i facă publicitate. Când interesul publicului se estompează, este necesar să venim cu ceva nou. Numai în acest caz, veniturile vor fi menținute la nivelul corespunzător. Nu fiecare grup muzical devine la egalitate cu Beatles și nu cu toți operă literară devine un bestseller.

În ceea ce privește legislația din Rusia privind drepturile de autor, aceasta este valabilă pe durata vieții autorului însuși și în următorii 50 de ani de la moartea acestuia.

Opțiunea #4: Venituri pasive din software!

De fapt, aceasta este aceeași paternitate, doar în domeniul tehnologiilor IT și al programării. Dacă aveți idei inovatoare în acest domeniu, atunci vi se oferă un venit pasiv pentru o perioadă. Este puțin probabil să deveniți următorul Bill Gates, deși... De exemplu, știți să programați pentru iOS și ați creat o aplicație necesară pentru iPhone care este atât de populară astăzi sau aveți joc interesant pentru rețeaua socială Vkontakte. Cine știe, poate dezvoltarea ta va deveni un alt hit. Cum și-au putut imagina dezvoltatorii Twitter că această soluție software simplă va primi o popularitate atât de mare?

Sau o altă opțiune fără autor - cumpărați un server și furnizați servicii de găzduire plătite. Dar apoi trebuie să ai grijă de suport tehnic. Dacă doriți să o faceți singur, atunci întinsul pe canapea nu va funcționa, va trebui să răspundeți la numeroase apeluri de la utilizatori.

Puteți încerca să deveniți furnizor de internet. Cu toate acestea, se pare că merită să cumpărați echipamentul necesar o dată, să îl conectați și, ulterior, să primiți venituri pasive timp de mulți ani. De fapt, dificultățile constau nu atât în ​​achiziționarea de echipamente scumpe (va dura aproximativ 3 milioane de ruble), ci în numeroase probleme organizatorice, de exemplu, înregistrarea unei persoane juridice, obținerea licențelor, promovarea examenelor. Toate acestea reprezintă și un cost suplimentar. Ulterior este nevoie de același suport tehnic, muncitori pentru instalare și racordare, control personal etc. În general, întinsul pe un șezlong lângă ocean cu un mojito este puțin probabil să reușească.

Opțiunea #5: Venituri pasive din blogging!

Blogurile tematice au devenit acum foarte populare. Cele mai populare subiecte în rândul cititorilor sunt finanțele, afacerile, sănătatea, sportul și multe altele. Scopul unui blog este de a oferi util și informații interesante vizitatori și, în schimb, primesc venituri din publicitate contextuală sau din programele de afiliere. Desigur, există multe capcane în acest domeniu. Dezvoltarea site-ului web este cea mai mare sarcină simplă de tot de-a lungul drumului. În plus, va trebui să fie în mod constant umplut cu conținut unic și de înaltă calitate. Desigur, o poți face singur, dar această lecție va dura mult timp. Este mai ușor să utilizați serviciile copywriterilor profesioniști.

Avantajul promovării articolelor față de publicitatea plătită în motoarele de căutare este că articolul nu va dispărea fără urmă. Plătești pentru el, îl postezi pe blogul tău și va fi activul tău pe termen lung, care ulterior va duce la mult trafic. În plus, va trebui să vă implicați activ în promovare. Nimeni nu-și dorește un blog care să se afle pe poziția a suta în motoarele de căutare. Pe lângă conținutul optimizat SEO, va trebui să cumpărați linkuri, să publicați articole pe resurse terțe, să lucrați pe rețelele sociale etc. Adică munca va fi dificilă și minuțioasă. Mai ales dacă portalul a fost creat de la zero, în prima jumătate a anului abia merită să visezi la poziții de TOP.

Cu toate acestea, de îndată ce reușiți să clintiți o mașină uriașă, aceasta va începe să se miște prin inerție, dar nu va trebui decât să o împingeți ușor. Când blogul dvs. are un număr suficient de vizitatori (de preferință cel puțin 1000 pe zi), puteți conecta publicitatea contextuală și puteți câștiga la fiecare clic. Ulterior, nu vei fi la fel de activ pe site ca la început. Dar nu aș îndrăzni să numesc un astfel de venit absolut pasiv. Va trebui să mențineți în mod constant prezența: scrieți articole noi, îmbunătățiți gradul de utilizare și atrageți atenția vizitatorilor. Fără toate acestea, portalul tău se va pierde în curând în rândurile concurenților mai activi.

Opțiunea numărul 6: Câștiguri pasive cu ajutorul fondurilor mutuale.

Fondul mutual de investiții (UIF) este un grup de fonduri de investitori individuali (acționari) administrat de manageri profesioniști de portofoliu, care îi investesc în titluri de valoare (în principal acțiuni și obligațiuni), metale prețioase, imobiliare și alte active.

Pur și simplu, îți încredințezi banii unei companii de management pentru ca aceasta să funcționeze eficient. Nu toată lumea are cunoștințele despre funcționarea piețelor financiare sau timpul necesar pentru a le obține. Cu toate acestea, există oameni care au astfel de cunoștințe și devin organizatorii unor astfel de fonduri, colectează bani de la un grup de oameni, îi investesc în diverse active și, în cele din urmă, câștigă bani din ele. Tu, în calitate de membru al fondului, primești și partea ta din profit.

În Rusia, activitățile fondurilor mutuale sunt strict reglementate de lege, ceea ce reprezintă un plus semnificativ pentru investitori.

În practica mondială, astfel de fonduri au apărut cu foarte mult timp în urmă, în anii 70 ai secolului XX. Cu toate acestea, în Rusia, pentru prima dată, fondurile mutuale au fost formate în 1996, dar la acel moment nu au câștigat prea multă popularitate. Din 2003, rușii își încredințează activ banii acestor fonduri.

Venitul actionarului este diferenta dintre costul initial al investitiei si suma pe care o va primi dupa vanzarea intregii actiuni sau a unei parti din aceasta. Nu trebuie să uităm că fondul este administrat de profesioniști – manageri de portofoliu, care, prin diversificarea activelor, minimizează riscurile de pierderi.

De multe ori se crede că și acționarii primesc dividende, dar nu este așa.

Fondurile mutuale nu au dobândă, dividende sau alte plăți. Fiecare participant își primește venitul numai atunci când își vinde cota (acțiunea).

Venituri pasive din fonduri mutuale: avantaje.

Ce oferă fondurile mutuale investitorului:
1. Oportunitatea de a intra pe piata investitionala chiar si cu o suma mica de bani datorita faptului ca fondul acumuleaza capital mare din contributii private.
2. Nu participați singur la gestionarea banilor, ci încredințați-l unor manageri profesioniști care înțeleg nu numai ce active ar trebui sau nu ar trebui incluse în portofoliu, ci și pot răspunde rapid la schimbările condițiilor pieței și pot schimba activele din portofoliu în timp. .
3. Un risc mic de pierderi financiare din cauza diversificării activelor și a răspunsului în timp util la situația pieței de către investitori.
4. Posibilitatea oricând de a cumpăra acțiuni suplimentare, de a le vinde, de a le transfera prin moștenire sau de a le garanta.
5. Randament mai mare comparativ cu depozitele bancare (poate ajunge până la 100% pe an și mai mult).
6. Costuri de comisioane mai mici pentru o companie de brokeraj comparativ cu cazul în care o persoană a acționat independent ca investitor.
7. Încrederea că fondul nu va dispărea la fel ca multe proiecte de investiții. Statul reglementează activitățile fondurilor mutuale la nivel legislativ. Pentru a preveni abuzul de fonduri ale deponenților, banii sunt separați de societatea de administrare. Ele sunt stocate într-un depozit special, care îndeplinește și funcții de control. Nu poți pur și simplu să scoți bani din contul tău. Depozitarul poate bloca banii oricând dacă suspectează vreo activitate frauduloasă. În plus, există și organisme supreme de reglementare - Serviciul Federal pentru Piețe Financiare și Serviciul Fiscal de Stat.

Dezavantajele investiției în fonduri mutuale!

Desigur, există câteva dezavantaje ale fondurilor mutuale:
1. Riscul de pierdere a fondurilor investite. Daca randamentul portofoliului scade, atunci actionarului nu i se garanteaza o rentabilitate nici macar a sumei investite initial, ca sa nu mai vorbim de profit.
2. Rentabilitatea investiției necunoscută. Daca cu un depozit bancar stii exact cati bani vei primi la sfarsitul termenului, atunci in acest caz fondul mutual nu are dreptul sa anunte o eventuala rentabilitate.
3. Venitul din vânzarea unei acțiuni este supus impozitului pe venit la o cotă de 13% pentru rezidenții Federației Ruse și 30% pentru nerezidenți.

Opțiunea numărul 7: Venit pasiv clasic - depozit bancar!

Un depozit bancar este plasarea de fonduri temporar gratuite ale unui deponent într-un cont de economii la o bancă pentru a economisi și a crește fonduri la cerere sau pentru o anumită perioadă specificată în contract.

Dacă investițiile în fonduri mutuale sau opțiuni binare sunt metode mai inovatoare de gestionare a banilor, atunci un depozit bancar este cel mai faimos și comun mod de a primi venituri pasive. Toată lumea știe despre ea și majoritatea oamenilor folosesc această metodă specială, în ciuda rentabilității sale scăzute, care uneori poate acoperi doar nivelul existent inflatia.

Un depozit bancar în bani sau metale prețioase nu poate fi numit o metodă eficientă de investiție, așa este mai degrabă o metodă economisindu-ti banii. Veniturile pasive din astfel de investiții vor fi neglijabile.

Opțiunea numărul 8: Managementul încrederii pe piețele financiare!

Poți avea încredere în banii tăi în gestionarea profesioniștilor nu numai cu ajutorul fondurilor mutuale, ci și a comercianților de pe burse. Mai mult, poate fi atât o piață over-the-counter, cât și tranzacții destul de reale, de exemplu, pe bursa americană sau pe Bursa din Moscova. Cert este că, dacă în cazul fondurilor mutuale nu riști să fii înșelat, întrucât activitățile acestora sunt reglementate la nivel de stat, atunci în toate celelalte cazuri nimeni nu îți va oferi nicio garanție.

Acum, orice broker de opțiuni binare sau broker Forex vă va oferi un serviciu de management al încrederii, dar nu va dura nici măcar o lună pentru ca banii tăi să zboare în țeavă. Acest lucru este firesc, deoarece brokerul nu este interesat de propria sa ruină. Cu toate acestea, în cazul tranzacționării reale, de exemplu, acțiuni sau indici, managementul încrederii poate deveni foarte bine o cooperare reciproc avantajoasă între un investitor și un comerciant, deoarece deseori împart profiturile și pierderile la jumătate, respectiv, toată lumea este interesată să facă un profit.

Dar dificultatea de a intra pe aceeași bursă din New York este că aici nu te vei limita la suma inițială de 200-300 de dolari. Pentru ca un comerciant să poată lucra eficient cu active tranzacționate la bursă, este necesar un minim de 25.000 USD. Și desigur, nimeni nu vă poate garanta un venit pasiv stabil, pentru că speculațiile pe piețele financiare sunt, în primul rând, riscuri mari. Chiar și super-profesioniștii nu le pot reduce pe toate la zero.

Opțiunea numărul 9: Participarea la programe de afiliere și venituri pasive din aceasta!

Programul de afiliere presupune participarea dumneavoastră la creșterea conversiilor (vânzarea de servicii sau produse, înregistrare, clic, completarea unui chestionar sau altă acțiune), pentru care veți primi o recompensă corespunzătoare sub formă de procent.

Programele de afiliere sunt similare cu marketingul în rețea, dar dacă afacerea MLM implică activitatea ta constantă, atunci în cazul unui program de afiliere poate să nu fie.

Voi da un exemplu simplu: cândva am lucrat cu jumătate de normă la un schimb de copywriting și am devenit membru al unui program de afiliere. Aveam propriul link de referință, conform căruia sistemul determina toți oamenii mei atrași: nu contează dacă era autor sau client. Când contul lui a fost completat, o anumită sumă de bani a venit în contul meu - un procent din reaprovizionarea clientului. În același timp, eu însumi încetasem de mult să mai lucrez la bursă, iar banii tot picură.

Aceste programe sunt acum omniprezente pe Internet. Sunt cu un singur nivel și pe mai multe niveluri. Desigur, a doua opțiune este mai interesantă, pentru că atunci obții venituri pasive de la un întreg lanț de oameni atrași.

Se crede că cea mai mare remunerație pentru partener (până la 25%) este oferită pentru diverse produse de informare - cursuri, training online, cursuri de master etc. Pe un program de afiliere de găzduire poți obține de la 10 la 20%.

Este foarte bine dacă ai propriul tău site, atunci este mai ușor să faci bani pe un program de afiliere. Cu toate acestea, chiar și fără el, puteți distribui link-uri afiliate în mai multe moduri, de exemplu, prin rețele sociale, forumuri, liste de corespondență.

Constatări.

Prieteni, astăzi am analizat diverse modalități de a obține venituri pasive în timpul nostru. Ce concluzie se poate trage din tot ce s-a spus? În sensul clasic, este rar prezent oriunde. Aproape peste tot vi se va cere să participați și să faceți ceva activitate. Desigur, venitul pasiv nu este un mit. Dar pentru a putea, fără să faci nimic, să primești nu banuti mizerabili sub formă de dobândă la un depozit de economii, ci venituri decente, trebuie să încerci din greu. Este necesar să aveți fie un capital inițial bun, fie o afacere de exploatare profitabilă, fie o resursă avansată de Internet.

Tranzacționez cu opțiuni binare de câțiva ani, am reușit să fac o sumă bună de capital, dar în viitorul apropiat nu intenționez să obțin venituri pasive din asta, sunt obișnuit să acționez în mod constant și să investesc activ și, cel mai important, obțin un sunet grozav de la această activitate! La urma urmei, după cum știți, mișcarea este viață. Iar în profunda mea convingere, doar ritmul său dinamic este singurul adevărat dintre toate cele existente!

Cine nu ar vrea să călărească tari diferite, relaxează-te în stațiuni și fă ce vrei, în timp ce primești un aflux constant de bani, dar este posibil? - Desigur!

De data asta, hai să vorbim despre cum să creați venit pasiv de la zero ce metode există și cât timp va dura pentru independența financiară.

Venit pasiv- acesta este un profit care nu necesită participarea dumneavoastră directă. Are nevoie doar de acțiuni indirecte care ajută la crearea și menținerea unui venit constant.

Adică, sarcina noastră este să facem ceva o dată, după care primim un profit constant și facem doar ocazional modificări care ne vor ajuta să ne menținem sau să ne creștem veniturile.

10 moduri de a crea venituri pasive

Ca întotdeauna, să începem cu cel mai simplu, unde ai nevoie de un minim de investiții. Și vom termina în cel mai profitabil mod, care va necesita cele mai multe randamente.

Cea mai usoara si de incredere optiune este sa deschizi un depozit bancar, unde poti primi 6-10% profit pe an, in functie de termenul total si valoarea investitiei.

De exemplu, cu un depozit de 100.000 de ruble, puteți câștiga 8.000 de ruble într-un an. Dar dacă anul viitor vei investi 108.000 de ruble, atunci venitul tău pentru anul următor va fi deja de 9.000 de ruble.

Dacă reinvestiți în 10 ani, atunci puteți economisi 250.000 de ruble. Și imaginează-ți că ai investit un milion de ruble, apoi în 10 ani vei avea un profit net de peste 1,5 milioane de ruble de la bancă.

Rețineți că băncilor li se poate revoca licența, caz în care statul va returna banii în termen 1,4 milioane de ruble tuturor clientilor.

2. Investiții în HYIP

Există proiecte de afaceri pe Internet care colectează investiții de la oameni și, după o perioadă scurtă, plătesc cu dobândă mare.

Un nume mai popular pentru astfel de proiecte este . În 2016, am reușit să creștem de la 3.000 USD la 12.565 USD, adică am primit peste 300% din profitul net.

Acolo unde există profit mare, există întotdeauna riscuri mari. HYIP-urile se închid adesea înainte de a avea timp să vă retrageți banii. Prin urmare, recomand să citiți -.

Ei bine, dacă nu doriți să înțelegeți acest lucru, atunci puteți doar să ne urmați lista HYIP-urilor care plătesc în 2017.

- cea mai faimoasă criptomonedă din lume, care a fost creată pentru a transfera rapid bani fără comision și în același timp poți trece neobservat.

El a fost angajat în extragerea acestei criptomonede folosind computerul său și, după ce a acumulat o sumă decentă, a așteptat ca rata să crească pentru a vinde totul.

Momentan, 1 btc costă 900 USD, iar la începutul anului trecut, putea fi cumpărat cu 400 USD. Adică, cu o investiție de 100.000 de ruble, se putea câștiga 220.000 de ruble pe an (120 mii net).

conturi PAMM conectează un cont personal Forex la un comerciant cu experiență, după care tranzacțiile vor fi copiate în contul tău.

Astfel, un comerciant cu experiență poate aduce până la 300% profit pe an, din care ia 30-60% pentru sine (comision pentru muncă excelentă).

Drept urmare, puteți câștiga pe conturile PAMM de la 30 la 180% din profitul de la un comerciant. Investitorii cu experiență creează portofolii întregi cu până la 20 de conturi PAMM diferite.

5. Câștigă bani pe rețelele sociale

Rețelele sociale sunt recunoscute drept cele mai vizitate site-uri. Și acolo unde sunt mulți oameni, întotdeauna vor fi multe oportunități de venit pasiv!

De exemplu, poți face:

1. Creați un canal YouTube și câștigați din publicitate;
2. Creați și promovați grupuri VKontakte pentru revânzare;
3. Do grup mare VKontakte și câștigi din publicitate;
4. Creați un cont de Instagram și finalizați sarcini mici pentru a câștiga bani;
5. Postați linkuri afiliate.

6. Participarea la programe de afiliere

Puțini oameni știu că majoritatea serviciilor actuale de internet pot aduce bani suplimentari. De exemplu, trimiți un link către un prieten către un site util și pentru asta primești un procent din comanda lui.

Program de afiliere- acesta este un profit din serviciu, unde comenzile se fac folosind link-urile dvs. Câștigi din asta de la 5 la 50% (în funcție de serviciu).

Dar doar câțiva construiesc o întreagă afacere din asta! De exemplu, puteți lăuda LetyShops pe diverse forumuri, ceea ce vă permite să economisiți bani la cumpărăturile online.

Dacă prietenul tău cumpără o mulțime de produse de pe AliExpress, spune-i că poți economisi 5-10% la fiecare achiziție dacă o faci cu LetyShops!

Și nu cu mult timp în urmă, am făcut o listă cu cele mai multe care pot aduce până la 30.000 de ruble pe lună de pe diverse forumuri și rețele sociale!

7. Crearea unei infobusiness

Dacă ești un adevărat profesionist în domeniul tău, de ce să nu scrii o carte și să înveți pe alții? Este despre despre crearea unei infobusiness cool care va aduce profit pasiv!

Pentru a face acest lucru, de regulă, ei creează un site web personal, unde vorbesc frumos despre ce poți ajunge dacă îți cumpără cartea sau face un curs întreg pentru 30-50.000 de ruble.

În plus, puteți crea un canal YouTube personal și îl puteți promova la 50.000 de abonați. Atunci vei avea mulți clienți.

Câțiva dintre prietenii mei lucrează deja îndeaproape cu afacerea cu informații și pot spune cu încredere că după câțiva ani poți câștiga 150.000 de ruble pe lună (numai din vânzarea de cărți).

Știați că aproximativ 70% din toate bunurile industria ușoară produs în China. Au învățat să facă lucruri de calitate, care sunt și foarte ieftine.

Există într-adevăr o mulțime de scheme pentru a face bani cu China. De exemplu, puteți deschide o companie și puteți participa la licitații pentru achiziționarea de echipamente sau puteți deschide propriul magazin în oraș.

O altă modalitate de a vinde mărfuri prin intermediul platformei Avito sau Yula. Ei bine, pe lângă deschiderea propriului magazin online.

De regulă, marja pe mărfuri este de 40-80% din costul inițial. Astfel, vânzând o duzină de bunuri pe zi, puteți ajunge la un venit net de 100.000 de ruble pe lună!

O astfel de afacere precum revânzarea imobiliară nu este potrivită pentru toată lumea, deoarece pentru aceasta trebuie să aveți o sumă decentă de bani. Agenții imobiliari știu bine că aceasta este o modalitate excelentă de a câștiga bani.

De exemplu, la Moscova, apartamentele aflate în stadiul de excavare sunt epuizate rapid, mai ales dacă casa este construită într-o zonă nouă, care va fi doar echipată.

După ce casa este predată și toate beneficiile sunt cheltuite, apartamentele cresc cu 20-50% din costul inițial. Ei bine, după dezvoltarea întregii zone, apartamentele vor costa de 2 ori mai mult decât prețul inițial.

Astfel, cu o investiție de 3.000.000 de milioane, în 5 ani poți obține 6.000.000 de milioane de ruble. Prin urmare, agenții imobiliari bogați cumpără adesea apartamente în etapa de excavare.

10. Inchiriere spatiu de birouri

Apartamentele cu o cameră din Moscova, mai aproape de centru, costă 5-7 milioane de ruble și puteți închiria un astfel de apartament pentru 40.000 de ruble. Adică, „odnushka” noastră se va plăti singură în 12,5 ani.

Dar mai mult oameni destepti vor privi spre spații de birouri, unde la astfel de bani poți obține până la 70 mp. m și la închirierea unei companii la un preț standard de 13.500 de ruble pe metru pătrat. m, camera se va plăti singură în 6 ani.

Se dovedește că cumpărarea unui birou este de 2 ori mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Apropo, spațiul comercial poate plăti și mai repede!

De fapt, există multe mai multe modalități interesante de a crea venituri pasive care nu au fost incluse într-un articol. Daca vrei sa continui, scrie in comentarii.

Tipuri de venit pasiv - cele în care prezența unui venit financiar stabil nu depinde de cotidian activitatea muncii. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Aceștia se numesc „rentieri”, adică trăiesc pe cheltuiala chiriei.

Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate dreptului de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și după ce ai fixat dreptul de autor pentru propria descendentă, vei avea astfel de deduceri pentru fiecare vânzare următoare.

Dacă ești profesionist (indiferent de domeniu) - ai o oportunitate reală de a-ți monetiza propriile cunoștințe. Înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.

De ce nu suntem rentier?

Astăzi vom lua în considerare opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile preferate, familie, vacanță, treburi casnice sau în altă parte. Oricine munceste din greu toată ziua la serviciu este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.

Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți petreci viața în unități de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să facă lucrări de caritate, să ajute bolnavii și persoanele fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.

Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre nu este neobișnuită o situație când, având un salariu în general bun, o persoană îl „mâncă” complet, cumpără lucruri pe credit și împrumută bani de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru durează de ani și decenii.

Dar de ce se întâmplă asta? Eu cred problema principala astfel de oameni încât ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin cap. Ei nu sunt capabili să se angajeze în crearea unui activ care va continua să lucreze pentru bunăstarea lor. Tot ceea ce câștigă, acești oameni cheltuiesc imediat și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată din captivitatea sclaviei financiare.

Te recunoști?

Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei al căror atu este de mult valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.

O altă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Au uneori un set de bunuri necesare - locuință, mașină etc. Majoritatea toate acestea au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și precară. La urma urmei, se întâmplă ceva neașteptat circumstanță financiară, bunăstarea lor se va prăbuși ca un castel de cărți.

Există progrese...

Spre deosebire de categoriile de mai sus, există cei al căror activ poate fi considerat pozitiv. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le minimizeze și chiar să aibă niște economii, dar astfel de finanțări economisite nu joacă un rol fundamental, întrucât se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie (în cel mai bun caz) pe carnetul de carte.

Cei mai avansați dintre concetățeni sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Astfel de oameni încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.

Să mergem la autorități

Mulți oameni cunosc un astfel de nume ca Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază. alfabetizare financiară, care nu va fi de prisos să citească nimeni. De exemplu, una dintre cele interesante și cel mai eficient sfat autorul dat este următorul: greșeala aproape a fiecăruia dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, dar nu nouă înșine. Plătim chirie și utilități, dar nu păstrăm nimic pentru noi. Ar trebui să începi doar cu tine însuți prin a-ți crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau altă sursă de venit permanent.

Un alt „profesional” în probleme financiare, pe nume Rockefeller, a rostit odată o frază conform căreia o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. Cu toată natura paradoxală a acestei zicale, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând la birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige pentru sine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Pentru acțiunile care conduc la bogăție și bunăstare, nu mai rămâne nici putere, nici timp liber.

Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, care este bine cunoscut oricăruia dintre oameni bogati. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuția corectă a acestui bun neprețuit. Și numai după ce ați realizat acest lucru, puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, cu scop de-a lungul unui număr de luni sau chiar ani.

Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legitimă de a renunța la un loc de muncă pe care îl urăști și de a începe să trăiești din dividende.

Venituri pasive: exemple și opțiuni

Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru varietăți - investițional (sau financiar), intelectual, de marketing sau juridic (adică unul care este impus de lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.

Vom primi venituri pasive de natură financiară sau investițională dacă investim într-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot fi sub formă de bunuri imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi, care pot fi închiriate.

A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, așa cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Afacerea informațională care este răspândită astăzi pe Internet se bazează pe acest principiu. Mulți profesioniști în cea mai mare parte zone diferite dezvoltă și proiectează propriile cursuri de formare, apoi le lansează spre vânzare de un număr nelimitat de ori.

„Parteneriate” - un subiect interesant

În același mod, este posibil să cumpărați drepturi de revânzare a unui produs similar, care nu poate aduce venituri mai mici. Acest tip de venit se numește marketing afiliat. Alte surse legate de acest articol pot fi redevențe, brevete pentru invenții perfecte sau tehnologii dezvoltate.

A câștiga bani din programele de afiliere este o ieșire excelentă pentru cei care nu speră prea mult să-și creeze propriul produs intelectual - pentru că economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să obțineți dreptul de a revinde (revânzare) cartea, cursul video sau audio selectat.

Alte venituri fără investiții

Venitul pasiv de marketing este unul în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul dvs. site pe internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl puteți vinde și el. O combinație a mai multor strategii de mai sus este, de asemenea, posibilă.

Ce se înțelege prin termen marca personala? Aceasta este o utilizare comercială a unui nume celebru. Un exemplu este filmările în reclame pentru vedete de film, televiziune și sport. Devenind „fața” unui anumit brand, primesc bani frumoși.

A patra varietate - venitul legal de natura pasiva - cuprinde toate cazurile in care oamenii, pe langa o anumita remuneratie (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta poate fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.

Intră online

Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau un blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și gratuit pe Web. Există multe instrucțiuni pas cu pasși cursuri video.

Desigur, propriul blog sau site-ul tău web îți va aduce un profit monetar, departe de a fi imediat. Va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil. În tot acest timp trebuie să lucrezi la propriul tău proiect în mod regulat, să-l optimizezi și să-l aduci la perfecțiune. acest lucru va dura câteva ore zilnic. Cu toate acestea, puteți conta pe primele mici venituri în câteva luni de la început.

După ce ai creat și promovat un site, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Persoana care a stăpânit această tehnologie, este destul de realist să vă organizați propria afacere pentru „producția” și vânzarea în continuare a paginilor de internet profitabile.

Cum câștigă ei bani? Cele mai populare modalități includ generarea de venituri prin plasarea de blocuri de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Pe site-uri sunt plasate link-uri afiliate și se vinde spațiu publicitar, de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare cumpărătorilor, atât proprii, cât și parteneri.

Într-un cuvânt, există o mulțime de moduri de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe Internet și există întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.

Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență

Crearea unui produs care are statut de intelectual (cum ar fi cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) presupune prezența unui anumit talent, precum și un nivel ridicat de profesionalism în oricare dintre domenii.

Dacă sunteți inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi atribuite în siguranță activelor necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemple sunt mărcile comerciale, mărcile sau invențiile brevetate.

Să ajungem la pământ

Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare - dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemenea: este posibil să „închiriezi” nu numai clădiri sau spațiu comercial, ci și echipamente legate de cele mai multe diferite industrii- comert, constructii sau productie.

Da, iar alte articole scumpe (de exemplu, vehicule) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să aruncați echipamente decât imobile. În special, prin achiziționarea de unelte și echipamente pentru construcții, vă organizați într-adevăr un bun și destul de afaceri profitabile pe baza chiriei lor. Rambursarea unor astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ indicatorul similar pentru imobilele închiriate.

Vrei sa devii actionar?

Investiția în valori mobiliare (sau în alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) este o practică larg acceptată în zilele noastre. O astfel de activitate este considerată una dintre varietățile de afaceri.

Completarea numărului de investitori profesioniști nu este o sarcină ușoară. Această activitate destul de complex și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Deținerea de instrumente financiare este imposibilă fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diverse fluxuri de informații, de a lua în considerare riscurile și de a prezice situația.

Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje față de, de exemplu, depozitele bancare, sub forma unei rate de rentabilitate mai ridicate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite elimină uneori toate avantajele. Când decideți să vă scufundați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor pe termen lung venit stabil nu este atât de ușor de realizat aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.

Totul se poate vinde!

O opțiune relativ simplă și, probabil, general disponibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este considerată a fi participarea la marketingul în rețea. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.

O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este sociabilitatea, disponibilitatea pentru contactul cu un număr mare de oameni. Pe viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizarea propriei rețele, un procent din venitul din care vei primi.

Ai nevoie de mulți bani?

Modul clasic și poate cel mai bun a fost și rămâne crearea propriei afaceri. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuala, adică în rețeaua de internet, investițiile financiare globale în stadiul inițial, de regulă, nu sunt necesare. Adică, o astfel de opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.

Chiar și câștigurile fără investiții sunt destul de reale, sau poți câștiga bani din acumularea unui mic capital inițial chiar aici, pe internet.

Există un număr mare de opțiuni pentru a începe și a-ți promova propria afacere, atât online, cât și în realitatea propriu-zisă. În „viață”, desigur, acest lucru necesită cheltuieli mari și depășirea multor dificultăți de natură organizatorică și juridică. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, poți să ai grijă de propria ta nișă, neocupată încă de rivali.

Ce este în viața reală?

De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în vremea noastră este achiziționarea și amplasarea de automate în marile hipermarketuri și alte locuri aglomerate. în diverse scopuri- de la terminale de plată la unități de vânzare cafea și plăcinte. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără și instalează mașini pe cheltuiala sa, care îi aduc apoi un venit constant și stabil.

Într-un mic articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive - sunt foarte, foarte multe dintre ele. Opțiunile sale ne sunt oferite astăzi de mass-media, iar internetul a fost și rămâne sursa lor indispensabilă. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.

Câteva cuvinte de despărțire

1. Cu orice preț, încercați să economisiți în mod regulat timpul rămas din munca principală, pe care îl veți cheltui pentru a crea bunul viitor. Gândește-te constant la modul în care îl poți folosi cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile de la locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsești surse de venit pasiv care să îți permită să obții profit de mai multe ori sau de două ori.
2. Nu vă limitați la a crea o singură astfel de sursă. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de către Robert Allen.
3. Nu uitați de autoeducație. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. A înțelege lumea finanțelor, a înțelege cum se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin important decât să inventezi idee interesanta pentru investiții sau pentru a avea norocul de a fi în locul potrivit la timp.

Principiile creării de venituri pasive nu poartă secrete speciale. Dacă ești hotărât să reușești, ai minim necesar cunoștințe și puțin timp liber, rezultatul cu cotă mare probabilitatea te va multumi mai devreme sau mai tarziu.